Immobilien in Grafenbach-Sankt Valentin
10 ImmobilienGrafenbach-Sankt Valentin besitzt derzeit 10 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Grafenbach-Sankt Valentin, Neunkirchen in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 90% an Immobilien zum Kauf.
Baugrund mit optimaler O/S/W-Ausrichtung in Siedlungslage/97
in 2632 Grafenbach-St.Valentin
Dieser Baugrund befindet sich in Siedlungslage und verfügt über eine optimale O/S/W-seitige Ausrichtung. Das Grundstück hat an der nordseitig gelegenen Sackgasse eine Breite von ca. 16,5 m und zu den Nachbarn eine Länge von ca. 88 m. Das Grundstück unterliegt der NÖ-Bauordnung 1996 für den ungeregelten Baulandbereich. Die Art und Größe der Bebauung richtet sich ausschließlich nach der vorliegenden Ortsbildgestaltung. Die Aufschließungsabgabe in Höhe von ca. 21530,- ist noch an die Gemeinde zu entrichten. Sonstiges: Größe: 1465 m² Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: unterliegt der vorliegenden Ortsbildgestaltung Bauklasse: I, II/unterliegt der vorliegenden Ortsbildgestaltung Aufschließungsabgabe: ist noch an die Gemeinde zu entrichten Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m²
1.465
Zimmer
-
€
75.000
2 Häuser auf einem Grundstück - ruhige Waldrandlage!
Haus in 2632 Grafenbach
Ihre Wohlfühloase 2 Einfamilienhäuser & großes Grundstück in Grafenbach In einer Sackgasse, ruhig und sonnig gelegen, umgeben von Wiesen und Wald, warten diese beiden Häuser auf Eltern mit Kindern, welche Wert auf miteinander, aber trotzdem getrennt wohnen, legen. Haus 1 Neubau: 1987 errichtet, massive Ziegelbauweise ca. 100 m2, 3 Schlaf-zimmer, 1 Wohnzimmer, vollunterkellert, 1995 Wärmedämmung Fassade, 2015 Außendrainage, Ölzentralheizung 4000 l Tank, ebenso Ofen für feste Brennstoffe. Moderne Wohlfühlatmosphäre durchzieht das ganze Haus. Haus 2 Altbau: 1937 errichtet, ca. 110 m2, 5 Zimmer, Altsubstanz in massiver Ziegelbauweise, Erdkeller, 1972 Erweiterung des Erdgeschosses mittels Zubau (nicht unterkellert) auf ca. 84 m2, Putzfassade. 2005 komplette Dacheindeckung mittels Bramac-Ziegeln. 2007 Kunststofffenster mit 2-fach Isolierung, 2010 neuer Öl-Zentralheizungskessel. Die Heizanlage sowie der Tankbehälter befinden sich außerhalb des Gebäudes in einem Raum. Mit trendigen Styling-Ideen (derzeit im Retro-Look der 70iger) lässt sich diese Haus in ein Schmuckkästchen verwandeln. Hinaus in den pflegeleichten, komplett eingezäunten Garten mit ca. 1.438 m2. Das Ganabächlein, mit einer Brücke versehen, verläuft durch das große Grundstück und trennt die 2 Wohnhäuser. Genießen Sie die einzigartige, idyllische Atmosphäre. Ein Carport mit ca. 70 m2 bietet für 4 Autos Unterschlupf. Der Ort Ganabach gehört zur Gemeinde Grafenbach-St. Valentin, wo auch Kindergarten und Volksschule zur Verfügung stehen. Einkaufsmöglichkeiten und schulische Angebote finden Sie Gloggnitz, Wimpassing, Ternitz oder in Bezirksstadt Neunkirchen. Eine Besichtigung sagt mehr wie tausend Worte - gerne zeigen wir Ihnen Ihr einzigartiges Zuhause in Natur pur mit Frischluftgarantie. Auch in Fragen der Finanzierung sind Sie bei uns an der richtigen Stelle. Kaufpreis: € 249.900,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie JETZT den Bestpreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 141,00 HWB Klasse: D
Fläche m²
313
Zimmer
10
Kauf €
249.900
Gepflegter Bungalow in Südlage!!!
Haus in 2632 Göttschach
- - - - FAST EBENER GARTEN MIT ALTBAUMBESTAND - - - - Hier können Sie jeden Tag die Natur genießen! Das Haus mit guter Bausubstanz ist in einem gepflegten Zustand. Es besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne, extra WC, Küche, 2 Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Von der Garage gibt es einen Zugang zum Haus, damit Sie an Regentagen den Einkauf trocken nach Hause bringen können. Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung mit Tankraum, 2 Lagerräume und ein großer Freizeitraum. Der Garten bietet einerseits einen traumhaften Altbaumbestand, es gibt aber noch genügend Platz für einen Swimmingpool, falls man sich diesen noch bauen will. Einen Landeskindergarten und eine Volksschule gibt es in unmittelbarer Nähe, den nächsten Supermarkt, Apotheke, Bank und Post erreichen Sie in 2,5 km. Mit dem Auto sind sie in 10 Minuten am Bahnhof und in 15 Minuten in Neunkirchen, wo es alles gibt. Hier haben Sie die seltene Möglichkeit einen Bungalow zu erwerben! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:233.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F
Fläche m²
75
Zimmer
3
Kauf €
175.000
SONNIGE AUSSICHTSLAGE ! 1 HAUS - 2 GETRENNTE WOHNEINHEITEN
Haus in 2632 Grafenbach
Brauchen Sie Platz für 2 Familien oder wollen Sie Ihr Geld anlegen und vermieten ? Hier haben Sie das richtige Objekt gefunden. Großzügiges Anwesen mit 2 getrennt begehbaren Wohneinheiten: Altbau: Vorgarten mit Terrassenplätzchen, Vorzimmer, großes Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Werkstatt. Neubau: Vorgarten mit großem Terrassenplatz und Carport, Wintergarten, Vorzimmer, Küche, 2 Zimmer, Duschbad, WC. Kleine Nebengebäude (früher Taubenschlag) und ein alter Gewölbekeller aus dem vorigen Jahrhundert ergänzen das Angebot. Kunststofffenster mit Außenjalousien, neuwertige Fassade und Dach, Gas-Zentralheizung (2 Thermen). Besichtigen Sie jetzt, wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Fläche m²
180
Zimmer
6
Kauf €
184.000
Einfamilienhaus in Penk - Ruhelage
Haus in 2632 Penk
Gemütliches Einfamilienhaus mit Gartenparadies in Penk/Neunkirchen Frischluftfanatiker und Gartenfreunde, entweder zu Zweit oder mit einem Kind, genießen hier ganzjährige Urlaubsstimmung. Gemütliche, offene, aufgrund der mit hellem Holz ausgestatteten, teilmöblierten Räumlichkeiten unterstreichen das Motto: Wohnen auf dem Lande verbunden mit einem Hauch von Romantik. Das Vorzimmer sowie das Badezimmer wurden neu und funktionell adaptiert. Vom freundlichen, hellen gestalteten Wohnzimmer mit großer, neuer Sitzecke, gelange Sie auf die erste Terrasse. Ebenso erfreuen Sie sich an einer neuen FM-Wohnküche mit Essbereich, von welcher Sie direkt auf eine weitere Terrasse gelangen: Ab in den Schaukelstuhl, um nach einem anstrengenden Tag die Seele, mit Ausblick auf den einzigartig, geschmackvoll gestalteten Garten, in positive Schwingung zu versetzen. Ihr Garten, eine blühende Wohlfühloase mit ca. 2000 m2, ist liebevoll und harmonisch mit Blumenbeeten und Sträuchern bestückt. Der nächste Sommer kommt bestimmt: Fröhliches Plantschen im einladenden Pool und Sonne tanken ist angesagt. Hobbybastler verwirklichen ihre Ideen in der im Garten untergebrachten Werkstätte. Haben Sie zwei fahrbare Untersätze, so finden diese in der Garage genügend Platz. In Penk, zur Marktgemeinde St.Valentin/Grafenbach gehörend (hier sind Kindergarten und Volksschule zu finden), wird „miteinander“ und Vereinsleben noch groß geschrieben. Lassen Sie sich von den zahlreichen Mostheurigen mittels deftiger Brettljaus`n und Apfelmost verwöhnen. Ihren alltäglichen Einkauf erledigen Sie entweder in Gloggnitz, aber auch in Wimpassing finden Sie Nahversorgerketten. Ankommen-Einziehen-Wohlfühlen- gerne zeigen wir Ihnen Ihr persönliches Paradies auf Erden: Barkaufpreis: € 269.000,-- zzgl. Inventarablöse € 16.000,-- Gesamtpreis: 285.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie JETZT den Bestpreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 102,70 HWB Klasse: D
Fläche m²
109,85
Zimmer
4
Kauf €
269.000
ANLEGEROBJEKT – Zinshaus mit 5 Wohneinheiten – komplett vermietet - Rendite bis ca. 7%
Haus in 2632 Penk
Wir sind mit der Vermarktung dieses Mehrfamilienhauses mit 5 getrennten Wohneinheiten beauftragt. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: TOP 1 - EG - 50m² - Küche, Wohnzimmer, Wintergarten, WC, Bad, Abstellraum TOP 2 - OG - 30m² - Vorraum, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, Dusche, WC, Balkon TOP 3 - OG - 23m² - Vorraum, Wohn-Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon TOP 4 - OG - 115m² - Vorzimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Terrasse, Balkon, Garage, TOP 5 - EG - 84m² - Vorraum, Wohnzimmer, Wohnküche, 2 Abstellräume, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Garage Die Gesamtfläche beträgt rund 385m². Ein kleiner Garten steht ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnungen sind aktuell vermietet. Sie haben Interesse und möchten nähere Details und die Immobilie besichtigen? Ich freue mich über Ihren Anruf! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Bei dem Foto kann es sich um ein Symbolfoto handen! Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Birgit Pinczker Gebietsleiter Tel: 0664/8410792 mailto: birgit.pinczker@immo-company.at Web: www.immo-company.at
Fläche m²
300
Zimmer
10
Kauf €
220.000
hanglage. bauland. eigenheim
in 2632 Grafenbach-Sankt Valentin
Ein wunderschönes Grundstück in Grafenbach-St. Valentin steht zum Verkauf: - Hanglage - 630m²
Fläche m²
630
Zimmer
-
€
25.000
Wohnung bezugsfertig in Grafenbach-St. Valentin
Wohnung in 2632 Grafenbach-St. Valentin | Kirchengasse 189/A/4/9 WE 4/9
Finanzierungsvariante Finanzierungsbeitrag: € 10.670,72
Fläche m²
85,31
Zimmer
3
Miete €
544,30
***PROVISIONSFREI*** nur noch 2 Wohnhäuser in Massivbauweise in Baumeisterqualität!
Haus in 2632 Penk
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf 160 m² Wohnfläche und über 1100 m² Grundstückfläche. Der Bauträger garantiert Fixkosten, Flexibilität und Fertigstellungstermine. Ausbaustufe belags- und schlüsselfertig wählbar! Angebotener Pauschalpreis "belagsfertig": ab 272.000,00 € inkl. Ust. Die Kosten für das Grundstück inklusive der Aufschließung belaufen sich auf € 69,00/m² und sind im Pauschalpreis nicht inbegriffen. Ein Wohnhaus ist bereits verkauft - jetzt heißt es schnell zugreifen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per Mail) dazu auffordern.
Fläche m²
160
Zimmer
5
Kauf €
272.000
Schöner, sonniger Baugrund in Grafenbach/St.Valentin
in 2632 Grafenbach St. Valentin
Grafenbach/St.Valentin ist eine Marktgemeinde mit 2241 Einwohnern zwischen Neunkirchen und Gloggnitz. Grafenbach bietet seinen Bewohnern eine intakte Natur in einer beschaulichen Umgebung. Für Sportler und Naturliebhaber bietet die Gegend umfassende reizvolle Angebote. In Grafenbach findet man Volksschule, Kindergarten und Musikschule. Größere Einkaufsmöglichkeiten findet man in Gloggnitz und Neunkirchen, Supermärkte im angrenzenden Wimpassing und Ternitz. Gute Südbahn- und Autobahnanbindung. Wien ereicht man in 45 min. Das gegenständliche Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in sonniger Lage. Ortsübliche, offene Bebauung, KEIN Bauzwang! Widmung: Bauland Wohngebiet Bauklasse: I - II Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Wenn Sie dieses Grundstück kaufen möchten, stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per Mail) dazu auffordern.
Fläche m²
1.465
Zimmer
-
€
75.000