Haus in 2632 Göttschach
RESERVIERT! Naturliebhabergrundstück mit schönem Einfamilienhaus-Grafenbach NÖSüd Kräuterfreunde, Frischluftfanatiker und Aussteiger aufgepasst: Hauchen Sie diesem vollunterkellerten, unmöblierten Einfamilienhaus (5 Zimmer) ca. 110m2 Wohnnutzfläche, 1966 in Ziegelmassiv Bauweise errichtet, in ruhiger, abgeschiedener Siedlungslage, mittels fröhlichem Kinderlachen neues Leben ein. Im Erdgeschoss: eingerichtet Küche, die auch groß genug für Ihren Essbereich ist mit Durchgang in das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer für Gäste, Büro oder Hobby. Ein Eyecatcher ist das mit Mosaiken versehene Badezimmer. Vom Vorraum gelangen Sie auch auf die große Terrasse, wo es sich gemütlich chillen lässt. Über die Holztreppe geht’s hinauf ins Dachgeschoss: Hier befindet sich ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume. In der Dachschräge befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Genießen Sie ein Sonnenbad auf dem uneinsehbaren Balkon umgeben von Vogelgezwitscher. Der Keller bietet genügend Platz für Kellerstüberl (auch Bad und WC vorhanden), Hobby und Stauraum. Diesem ist auch ein Wintergarten für Ihre Kübelpflanzen angeschlossen. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum von schöner und gemütlicher Wohnen mittels frischem Farbanstrich und diversen Verschönerungsarbeiten. Ein kleines Häuschen beherbergt Werkstätte, Gartengeräte etc. 1992 erfolgten u.a. Dacheindeckung, Elektroinstallationen, Außenverputz. 2008 Sanitärinstallationen, Fenster und Türen, 3 x Rollläden mit Insektenschutz. Hinaus in Ihr grünes Eldorado ca. 2.500 m2, teilweise in leichter Hanglage. Hier werden Sie Ihr eigener Gartenarchitekt: Gestalten Sie Gemüsebeete oder belassen Sie den Naturgarten bestehend aus unendlichen vielen wertvollen Wild- und Heilkräutern und Altbaumbestand. Ernten Sie Maulbeeren, Zwetschgen, Weichsel, Pfirsch, Kriecherl, Walnüsse, Birnen und Äpfeln. Ihre Kinder können sich am Klettergerüst samt Rutsche und Schaukel austoben, währenddessen Sie an der der gemütlichen Feuerstelle grillen. Ein eigenes Hühnerhaus und eine große eingezäunter Freilaufflächen sorgen auch beim Federvieh für Wohlfühlstimmung. Im Glashaus ziehen Sie ihr eigenes Gemüse. Der Ort Göttschach gehört zur Gemeinde Grafenbach-St. Valentin, wo auch Kindergarten und Volksschule zur Verfügung stehen. Einkaufsmöglichkeiten und schulische Angebote finden Sie in Gloggnitz, Wimpassing, Ternitz oder in der Bezirksstadt Neunkirchen. Eine Besichtigung sagt mehr aus wie tausende Worte - gerne zeigen wir Ihnen Ihr einzigartiges Zuhause in Natur pur mit Frischluftgarantie. Auch in Fragen der Finanzierung sind Sie bei uns an der richtigen Stelle. BESUCHEN SIE UNBEDINGT DIE 24-STUNDEN-ONLINE-TOUR! Kaufpreis: € 257.500,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Ermitteln Sie den maximalen Verkaufspreis! www.haus-richtig-verkaufen.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 40,09 HWB Klasse: B
Fläche m²
110
Zimmer
3
Kauf €
257.500
Haus in 2632 Grafenbach-St. Valentin
In den Jahren 1972 bis 1980 wurde das luxuriös anmutende Wohnhaus errichtet. Kellergeschoss: - Vorraum - Kellerraum - Schleuse - Tankraum - Heizraum Halbstock: - Sauna - Wc - Waschraum - Gymnastikraum - Schwimmhalle Erdgeschoss: - Windfang - Entree - Küche - Wirtschaftsraum - Vorratsraum - Diele - Essplatz - Wohnzimmer - Stüberl - Wc 1. Stock: - Diele - Wc - 2 Bäder - 5 Zimmer Beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung und Fußbodenheizung in den Haupträumen. Die Solaranlage beliefert das Warmwasser zur herkömmlichen Heizung. Ein großes Glashaus macht auch den Winter zur Gartenalternative. Das große Einfahrtstor verfügt über eine elektronische Sensoröffnung. Nahezu innovativ kann man die Bauweise für die damalige Zeit bezeichnen mit dem terrassenförmigen Bau, Flachdach und den großen Glasfronten, die den "Raum" in die Natur öffnen. Von den 3 Terrassen (51 m², 79 m², 34 m²) hat man einen herrlichen Grün- oder Weitblick. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per Mail) dazu auffordern.
Fläche m²
218
Zimmer
7
Kauf €
640.000
Haus in 2632 Göttschach
- - - - 2 FAMILIEN KÖNNEN HIER WOHNEN - - - - Tolle Ruhelage in der Sackgasse! Dieses Wohnhaus besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten mit je 3 Zimmer und Nebenräume. 2002 wurde Folgendes saniert - Dach, Fenster, Fassade, Ölzentralheizung und alle Leitungen. Hier können Sie aufgrund des hanglagigen Gartens die unverbaubare Aussicht täglich genießen. In 2 Km finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Post und Bank. Kindergarten und Volksschule gibt es direkt im Ort. Mit dem Auto sind sie in 7 Minuten am Bahnhof, Kindergarten und Schulbus gibt es vor Ort. Hier können Alt und Jung gemeinsam wohnen, aber auch ihre Privatsphäre nutzen. Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Walter Kastner unter 0664 40 65 117 oder per Email Walter.Kastner@LANGER-IMMOBILIEN.com sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. www.LANGER-IMMOBILIEN.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:93.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m²
130
Zimmer
6
Kauf €
259.000
Haus in 2632 Grafenbach-St.Valentin
In der kleinen ruhigen Gemeinde St. Valentin befindet sich dieses Mehrfamilienhaus, das sich sowohl für Anleger, als auch als Mehrfamilienhaus optimal eignet. Das Haus besteht aus 4 komplett getrennten vollwertigen Wohneinheiten und aus einem pflegeleichten Garten. In den letzen Jahren wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt. So sind zum Beispiel die Fenster und die Gas-Therme getauscht worden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 4 komplette Wohneinheiten - als Mehrparteienhaus geeignet - optimal auch als Renditeobjekt - zentrale Lage - 4 Kamine - Decke gedämmt - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m²
300
Zimmer
9
Kauf €
239.900
Haus in 2632 Penk
Erhabene Ruhelage in einer Seitengasse mit schönem Ausblick in die umliegende Bergwelt. Kleiner, feiner Garten mit Platz für Ihre Familie und Stunden in der Sonne. Eine schöne mit Efeu bewachsene Sitzecke, ein kleines Kräutergärtchen, sowie eine geräumige Gartentütte mit Werkstatt und eine Doppelgarage ergänzen das Angebot. Das ursprünglich 1954 erbaute Haus wurde 1969 und 1989 ausgebaut und 1991 eine Ölheizung errichtet. Das Objekt ist gut erhalten, die Substanz ist in Ordnung, entspricht jedoch durchgehend dem Baujahr, und wartet lediglich auf Ihre liebevollen Adaptierungsarbeiten ganz nach Ihren Wünschen. (Elektroinstallationen etc.) Veranda (Zubau in Holzriegelbauweise), große Küche, großes Wohnzimmer, neu adaptiertes Badezimmer, WC, Schlafräume, Vorzimmer und zwei weitere Zimmer im Obergeschoß. Genießen Sie hier die Ruhe und die Natur der umliegenden Bergwelt! für Finanzierungsanfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich schon wenn ich Ihnen diese Liegenschaft alsbald zeigen darf. Sie erreichen mich für alle Ihre etwaigen Fragen und für eine Terminvereinbarung jederzeit gerne unter 0664/6051751753. Schaffen Sie sich hier Ihr Wochenendparadies oder genießen Sie diese idyllische Atmosphäre hier in Penk das ganze Jahr!
Fläche m²
107
Zimmer
-
Kauf €
118.000
Haus in 2632 Penk
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf 160 m² Wohnfläche und über 1100 m² Grundstückfläche. Der Bauträger garantiert Fixkosten, Flexibilität und Fertigstellungstermine. Angebotener Pauschalpreis "belagsfertig": ab 305.800,00 € inkl. Ust. Aufpreis für Teilunterkellerung. Die Kosten für das Grundstück inklusive der Aufschließung belaufen sich auf € 69,00/m² und sind im Pauschalpreis nicht inbegriffen. Ein Wohnhaus ist bereits verkauft - jetzt heißt es schnell zugreifen! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist gemäß § 11 FAGG hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per Mail) dazu auffordern.
Fläche m²
160
Zimmer
5
Kauf €
305.800
Wohnung in 2632 Grafenbach-St. Valentin
| Kirchengasse 189/A/4/2
WE 4/2
Finanzierungsbeitrag: € 8.549,89
Fläche m²
71,49
Zimmer
2
Miete €
462,17
Wohnung in 2632 Penk
Zur Vermietung gelangt eine großzügige Wohnung mit 129,44 m² mit Terrasse und Balkon mitten im wunderschönen Penk. Die Ortschaft Penk befindet sich in unmittelbarer Nähe von der Stadt Neunkirchen. Aufgeteilt wird die Wohnung wie folgt: Gang, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Arbeitsraum, Schlafzimmer, 3 Zimmer, Terrasse. Optional können Sie eine Garage für Ihr Auto anmieten um nur EUR 50,-- pro Monat. Monatlicher Mietpreis: EUR 748,-- Unsere Mietpreise verstehen sich monatlich inklusive Betriebskosten Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m²
129,44
Zimmer
-
Miete €
899
Wohnung in 2632 Grafenbach-St. Valentin
| Kirchengasse 189/A/3/5
WE 3/5
Finanzierungsbeitrag: € 9.463,53
Fläche m²
78,41
Zimmer
3
Miete €
516,92
Wohnung in 2632 Grafenbach-St. Valentin
| Kirchengasse 189/A/4/9
WE 4/9
Finanzierungsbeitrag: € 10.213,10
Fläche m²
85,31
Zimmer
3
Miete €
544,30