Immobilien in Breitenstein

13 Immobilien

Breitenstein besitzt derzeit 13 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Breitenstein, Neunkirchen in 54% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Vorankündigung Wohnhausanlage Breitenstein 16 Eigentumswohnungen

Wohnung in 2673 Breitenstein

Vorankündigung Wohnhausanlage Breitenstein Bezirk Neunkirchen am Fuße des Semmerings! In der wunderschönen Gemeinde Breitenstein entsteht in Kürze eine barrierefreie Wohnhausanlage mit 16 Eigentumswohnungen sowie Balkonen, großzügigen Terrassen und Parkplätzen. Sämtliche Geschosse sind mit einem innenliegenden Lift verbunden. Die noch individuell planenden Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen ca. 80 - 100m² und verfügen über Balkone bzw. großzügige Terrassen. Die Wohneinheiten bestehen aus mind. 3 Zimmern, Küche oder Barküche, Vorraum, Garderobe, Bad, WC, Abstellraum sowie Kellerabteil. Pro Wohneinheit stehen 2 PKW Abstellplätze zur Verfügung. Selbstverständlich stehen sämtliche Gemeinschaftsräume wie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche, Lager zur Verfügung. Durch die herrliche sonnige Ausrichtung des Grundstückes und der exklusiven Hanglage werden alle Wohnungen in Terrassenform errichtet und verfügen über O/SW Ausrichtungen. Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof Breitenstein (8min Fußweg) sowie Postbus sind auch Infrastruktur und öffentliche Anbindung gegeben. Baubeschreibung: Diese großzügig angelegte Wohnhausanlage wird in Ziegelmassivbauweise errichtet. Selbstverständlich ist eine Luft-Luft Wärmepumpe vorhanden. Ihre Übertragung findet per Fußbodenheizung statt. Aufgrund der niedrigen Energiebauweise besteht die Möglichkeit der Energieeffizienzförderungen sowie bei vorliegenden Vorraussetzungen die Inanspruchnahme der NÖ Wohnbauförderung. Dieses Wohnbauprojekt wird nach dem Bauträgervertragsgesetz errichtet und über Notar samt Treuhandschaft bis zum Wohnungseigentum betreut. Für detaillierte Informationen kontaktieren sie bitte Hr. Dipl.HA Alexander Glaser unter 0676/31 35 905. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,00  HWB Klasse: A
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Wohnsitz in Breitenstein am Semmering

Haus in 2673 Breitenstein

Natur pur – Einfamilienhaus in 2641 Breitenstein/NÖ-Süd Inmitten der grünen Landschaft des Weltkulturerbes Semmering-Rax (Semmeringbahn mit den zahlreichen Viadukten) wartet dieses Einfamilienhaus der Firma Elk, in absoluter sonniger Ruhelage auf eine fröhliche Familie. Raus aus der Stadt, Abgase ade– tanken Sie Frischluft, Kraft und Energie. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf 2 Ebenen - im Erdgeschoss wohnen und im Dachbereich schlummern. Der ebenerdige Keller, im Rohzustand, bietet nicht nur viel Platz für Ihr Automobil, sondern auch für eine Bastlerwerkstätte. Richten Sie hier weiters Ihr Home-Office oder persönlichen Wellness-Bereich ein. Genießen Sie mit Ihren Lieben entspannte Stunden auf der großen überdachten, uneinsehbaren Terrasse. Austoben darf sich Ihr grünes Händchen im ca. 560 m2 großen Garten. Peppen Sie Ihr Traumhaus mittels Blumenpracht in Fensterkistchen auf und fühlen Sie sich frei, glücklich und unbeschwert wie „Heidi und Ziegenpeter“ in den Bergen. Breitenstein, eine kleine Gemeinde im Adlitzgraben am Fuße des Semmerings gelegen, ist mit ca. 80% bewaldet und bietet im Sommer, als auch im Winter jede Menge Sport- und Ausflugsmöglichkeiten. Zahlreiche Mostheurigen verwöhnen Sie mit regionalen Schmankerln und selbstgemachten Spezialitäten. Kindergarten, diverse Schulen, Nahversorger und Ärzte finden Sie in Schottwien, Gloggnitz und Payerbach. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Semmering-Schnellstraße S6 Richtung Neunkirchen (von da auf die A2) oder Richtung Steiermark. „Die Natur muss gefühlt werden“ – sagte schon Alexander von Humboldt – gerne verhelfen wir Ihnen zu einem Leben in Natur pur: Besuchen Sie auch unsere 24-Stunden-Online-Tour! Kaufpreis: € 249.000,-- Vermittlungsprovision: 3 % + 20 % USt BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 74,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 117
Zimmer 6
Kauf € 249.000 2.128,21 €/m²

Baugrundstück in sonniger Ruhelage

in 2673 Breitenstein

Traumhaft sonnige Baugrundstücke in Breitenstein/Semmering! Zum Verkauf gelangen insgesamt drei aneinanderliegende Baugrundstücke mit herlicher Sonnenlage und Aussicht ins Tal von Gloggnitz in Breitenstein/Semmering an der Hauptstrasse unterhalb des "Karl Hiesmayr" Diätheimes einer Gesundheitseinrichtung der VAEB. Die Grundstücke befinden sich komplett im Bauland-Wohngebiet der Bauklasse I offene Bauweise und sind sowohl zur Einfamilienhausplanung sowie zum kleinvolumigen Wohnungsbau geeignet. Architekten Pläne und Zeichnungen sind in Abstimmung mit der NÖ-Bauordnung bereits vorhanden. Zu den Grundstücksdaten: Katastralgemeinde 23105 Breitenstein Bezirksgericht Neunkirchen Einlagezahl 851 GST-NR: 309/4 mit 830m² Fläche Die Baugrundstücke sind komplett aufgeschlossen, Kanal, Wasser, und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Der Kaufpreis: EURO64.500.-- Maklerhonorar: 3 % vom Kaufpreis plus 20 % UST( Ich weise auf ein Familiäres Naheverhätnis hin) Bei Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Dipl.HA Alexander Glaser unter +43(0)676 31 35 905 jederzeit gerne zur Verfügung. Breitenstein Informationen: Willkommen in Breitenstein Der wahrhaftesten Sonneninsel im Semmeringgebiet! Geniessen Sie die abwechslungsreiche Landschaft, die zum Wandern und verweilen einlädt. Nützen Sie die günstige Lage von Breitenstein zu Ausflüge auf Rax und Schneeberg und erkunden Sie vor allem den Bahnwanderweg entlang der historischen Semmeringbahn, deren schönste Bauwerke in der Gemeinde Breitenstein liegen. Wunderbar Wanderbar Egal, ob Sie auf Schusters Rappen oder mit dem Mountainbike unterwegs sind, hier ist für jeden etwas dabei. Für die Pedalritter unter unseren Gästen bieten wir zwei Mountainbike-Strecken an (Franz-Werfel-Weg und Kienberg-Strecke), die Sie durch eine wirklich sehenswerte Landschaft führen. Durch tiefe Schluchten fahren Sie bis hinauf in luftige Höhen mit herrlicher Aussicht auf die umgebende Bergwelt. Wer es gemütlicher und zu Fuss angehen möchte, wird auch hier nicht enttäuscht. Zahlreiche Wanderwege, unter ihnen der Bahnwanderweg als bekanntester genannt, bringen Sie durch stille Wälder, vorbei an sonnigen Wiesen und belohnt durch die wunderbare Aussicht. Unterwegs locken Einkehrmöglichkeiten zum Rasten. Gastronomie und Unterkünfte Alpenhof Kreuzberg - Loos-Haus Althammerhof - Familie Schneidhofer Blunzenwirtin - Gasthaus Barbara Laky Gästehaus - Ingeborg Sandri Gasthaus - Astrid Polleres Mostbauer - Familie Rumpler Speckbacher Hütte Öffentlicher Verkehr Mit den Öffis kommen Sie stressfrei und sicher von A nach B und können die Zeit während der Fahrt sinnvoll nutzen. Außerdem sparen Sie Zeit und Geld, entlasten die Straßen und schonen die Umwelt. In der Ostregion (NÖ, Wien und Burgenland) gibt es ein hervorragendes Öffentliches Verkehrsangebot, welches eine attraktive Alternative zum PKW darstellt. In unserer Gemeinde verkehrt die Buslinie 1754 (der Firma Retter) und Regionalbahn 500 (ÖBB). Mit der elektronischen Fahrplanauskunft des Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) können Sie auf einfachste Weise die besten Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu jedem beliebigen Ziel in Wien, Niederösterreich oder dem Burgenland abrufen. Dieser kostenlose Service liefert Ihnen tagesaktuelle Fahrpläne aller Öffis in der Ost-Region und viele unterschiedliche Möglichkeiten, sich über Routen Preise & Tickets zu informieren. Dieser kostenlose Service liefert Ihnen tagesaktuelle Fahrpläne aller Öffis in der Ost-Region und viele unterschiedliche Möglichkeiten, sich über Routen Preise & Tickets zu informieren. Weltkulturerbe-Radstrecke Einst galt die Überwindung des Semmerings mit der Bahn als Pionierleistung. Die Mitte des 19. Jahrhunderts erbaute Semmeringbahn ist eine Bahnstrecke, die durch ein kompliziertes Gelände führt. Sie verführt mit ihrer stetigen Abfolge von Viadukten und Tunnels zu einem beeindruckenden Blickwechselspiel. Mittlerweile zum Weltkulturerbe ernannt, führt heute eine 36 Kilometer lange Radroute vom Bahnhof Gloggnitz Richtung Schottwien, weiter über Maria Schutz auf den Semmering (1025m), die Adlitzgräben nach Breitenstein und über Schottwien zurück zum Gloggnitzer Bahnhof durch die landschaftliche Schönheit entlang dieser Bahnstrecke. Die Anstiege führen zu besonderen Orten entlang dieses Meisterwerks an Ingenieurtechnik und Landschaftsinszenierung. Für geübte RadfahrerInnen empfohlen. Nähere Infos erhalten Sie unter: www.wieneralpen.at,
Fläche m² 830
Zimmer -
64.500 77,71 €/m²

Baugrundstück in sonniger Ruhelage

in 2673 Breitenstein

Traumhaft sonnige Baugrundstücke in Breitenstein/Semmering! Zum Verkauf gelangen insgesamt drei aneinanderliegende Baugrundstücke mit herlicher Sonnenlage und Aussicht ins Tal von Gloggnitz in Breitenstein/Semmering an der Hauptstrasse unterhalb des "Karl Hiesmayr" Diätheimes einer Gesundheitseinrichtung der VAEB. Die Grundstücke befinden sich komplett im Bauland-Wohngebiet der Bauklasse I offene Bauweise und sind sowohl zur Einfamilienhausplanung sowie zum kleinvolumigen Wohnungsbau geeignet. Architekten Pläne und Zeichnungen sind in Abstimmung mit der NÖ-Bauordnung bereits vorhanden. Zu den Grundstücksdaten: Katastralgemeinde 23105 Breitenstein Bezirksgericht Neunkirchen Einlagezahl 756 GST-NR: 309/5 mit 911m² Fläche Die Baugrundstücke sind komplett aufgeschlossen, Kanal, Wasser, und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Der Kaufpreis: EURO 68.500.-- Maklerhonorar: 3 % vom Kaufpreis plus 20 % UST( Ich weise auf ein Familiäres Naheverhätnis hin) Bei Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Dipl.HA Alexander Glaser unter +43(0)676 31 35 905 jederzeit gerne zur Verfügung. Breitenstein Informationen: Willkommen in Breitenstein Der wahrhaftesten Sonneninsel im Semmeringgebiet! Geniessen Sie die abwechslungsreiche Landschaft, die zum Wandern und verweilen einlädt. Nützen Sie die günstige Lage von Breitenstein zu Ausflüge auf Rax und Schneeberg und erkunden Sie vor allem den Bahnwanderweg entlang der historischen Semmeringbahn, deren schönste Bauwerke in der Gemeinde Breitenstein liegen. Wunderbar Wanderbar Egal, ob Sie auf Schusters Rappen oder mit dem Mountainbike unterwegs sind, hier ist für jeden etwas dabei. Für die Pedalritter unter unseren Gästen bieten wir zwei Mountainbike-Strecken an (Franz-Werfel-Weg und Kienberg-Strecke), die Sie durch eine wirklich sehenswerte Landschaft führen. Durch tiefe Schluchten fahren Sie bis hinauf in luftige Höhen mit herrlicher Aussicht auf die umgebende Bergwelt. Wer es gemütlicher und zu Fuss angehen möchte, wird auch hier nicht enttäuscht. Zahlreiche Wanderwege, unter ihnen der Bahnwanderweg als bekanntester genannt, bringen Sie durch stille Wälder, vorbei an sonnigen Wiesen und belohnt durch die wunderbare Aussicht. Unterwegs locken Einkehrmöglichkeiten zum Rasten. Gastronomie und Unterkünfte Alpenhof Kreuzberg - Loos-Haus Althammerhof - Familie Schneidhofer Blunzenwirtin - Gasthaus Barbara Laky Gästehaus - Ingeborg Sandri Gasthaus - Astrid Polleres Mostbauer - Familie Rumpler Speckbacher Hütte Öffentlicher Verkehr Mit den Öffis kommen Sie stressfrei und sicher von A nach B und können die Zeit während der Fahrt sinnvoll nutzen. Außerdem sparen Sie Zeit und Geld, entlasten die Straßen und schonen die Umwelt. In der Ostregion (NÖ, Wien und Burgenland) gibt es ein hervorragendes Öffentliches Verkehrsangebot, welches eine attraktive Alternative zum PKW darstellt. In unserer Gemeinde verkehrt die Buslinie 1754 (der Firma Retter) und Regionalbahn 500 (ÖBB). Mit der elektronischen Fahrplanauskunft des Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) können Sie auf einfachste Weise die besten Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu jedem beliebigen Ziel in Wien, Niederösterreich oder dem Burgenland abrufen. Dieser kostenlose Service liefert Ihnen tagesaktuelle Fahrpläne aller Öffis in der Ost-Region und viele unterschiedliche Möglichkeiten, sich über Routen Preise & Tickets zu informieren. Dieser kostenlose Service liefert Ihnen tagesaktuelle Fahrpläne aller Öffis in der Ost-Region und viele unterschiedliche Möglichkeiten, sich über Routen Preise & Tickets zu informieren. Weltkulturerbe-Radstrecke Einst galt die Überwindung des Semmerings mit der Bahn als Pionierleistung. Die Mitte des 19. Jahrhunderts erbaute Semmeringbahn ist eine Bahnstrecke, die durch ein kompliziertes Gelände führt. Sie verführt mit ihrer stetigen Abfolge von Viadukten und Tunnels zu einem beeindruckenden Blickwechselspiel. Mittlerweile zum Weltkulturerbe ernannt, führt heute eine 36 Kilometer lange Radroute vom Bahnhof Gloggnitz Richtung Schottwien, weiter über Maria Schutz auf den Semmering (1025m), die Adlitzgräben nach Breitenstein und über Schottwien zurück zum Gloggnitzer Bahnhof durch die landschaftliche Schönheit entlang dieser Bahnstrecke. Die Anstiege führen zu besonderen Orten entlang dieses Meisterwerks an Ingenieurtechnik und Landschaftsinszenierung. Für geübte RadfahrerInnen empfohlen. Nähere Infos erhalten Sie unter: www.wieneralpen.at,
Fläche m² 911
Zimmer -
68.500 75,19 €/m²

Baugrundstücke in sonniger Ruhelage in Breitenstein Semmering

in 2673 Breitenstein

Traumhaft sonnige Baugrundstücke in Breitenstein/Semmering! Zum Verkauf gelangen insgesamt drei aneinanderliegende Baugrundstücke mit herlicher Sonnenlage und Aussicht ins Tal von Gloggnitz in Breitenstein/Semmering an der Hauptstrasse unterhalb des "Karl Hiesmayr" Diätheimes einer Gesundheitseinrichtung der VAEB. Die Grundstücke befinden sich komplett im Bauland-Wohngebiet der Bauklasse I offene Bauweise und sind sowohl zur Einfamilienhausplanung sowie zum kleinvolumigen Wohnungsbau geeignet. Architekten Pläne und Zeichnungen sind in Abstimmung mit der NÖ-Bauordnung bereits vorhanden. Zu den Grundstücksdaten: Katastralgemeinde 23105 Breitenstein Bezirksgericht Neunkirchen Einlagezahl 851 GST-NR: 309/3 mit 890m² Fläche GST-NR: 309/4 mit 830m² Fläche Einlagezahl 756 GST-NR: 309/5 mit 911m² Fläche Gesamttfläche = 2631m² Fläche Die Baugrundstücke sind komplett aufgeschlossen, Kanal, Wasser, und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Der Kaufpreis: EURO 199.000.-- Selbstverständlich besteht die Möglichkeit die Grundstücke auch einzeln zu erwerben! Maklerhonorar: 3 % vom Kaufpreis plus 20 % UST( Ich weise auf ein Familiäres Naheverhätnis hin) Bei Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Dipl.HA Alexander Glaser unter +43(0)676 31 35 905 jederzeit gerne zur Verfügung. Breitenstein Informationen: Willkommen in Breitenstein Der wahrhaftesten Sonneninsel im Semmeringgebiet! Geniessen Sie die abwechslungsreiche Landschaft, die zum Wandern und verweilen einlädt. Nützen Sie die günstige Lage von Breitenstein zu Ausflüge auf Rax und Schneeberg und erkunden Sie vor allem den Bahnwanderweg entlang der historischen Semmeringbahn, deren schönste Bauwerke in der Gemeinde Breitenstein liegen. Wunderbar Wanderbar Egal, ob Sie auf Schusters Rappen oder mit dem Mountainbike unterwegs sind, hier ist für jeden etwas dabei. Für die Pedalritter unter unseren Gästen bieten wir zwei Mountainbike-Strecken an (Franz-Werfel-Weg und Kienberg-Strecke), die Sie durch eine wirklich sehenswerte Landschaft führen. Durch tiefe Schluchten fahren Sie bis hinauf in luftige Höhen mit herrlicher Aussicht auf die umgebende Bergwelt. Wer es gemütlicher und zu Fuss angehen möchte, wird auch hier nicht enttäuscht. Zahlreiche Wanderwege, unter ihnen der Bahnwanderweg als bekanntester genannt, bringen Sie durch stille Wälder, vorbei an sonnigen Wiesen und belohnt durch die wunderbare Aussicht. Unterwegs locken Einkehrmöglichkeiten zum Rasten. Gastronomie und Unterkünfte Alpenhof Kreuzberg - Loos-Haus Althammerhof - Familie Schneidhofer Blunzenwirtin - Gasthaus Barbara Laky Gästehaus - Ingeborg Sandri Gasthaus - Astrid Polleres Mostbauer - Familie Rumpler Speckbacher Hütte Öffentlicher Verkehr Mit den Öffis kommen Sie stressfrei und sicher von A nach B und können die Zeit während der Fahrt sinnvoll nutzen. Außerdem sparen Sie Zeit und Geld, entlasten die Straßen und schonen die Umwelt. In der Ostregion (NÖ, Wien und Burgenland) gibt es ein hervorragendes Öffentliches Verkehrsangebot, welches eine attraktive Alternative zum PKW darstellt. In unserer Gemeinde verkehrt die Buslinie 1754 (der Firma Retter) und Regionalbahn 500 (ÖBB). Mit der elektronischen Fahrplanauskunft des Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) können Sie auf einfachste Weise die besten Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu jedem beliebigen Ziel in Wien, Niederösterreich oder dem Burgenland abrufen. Dieser kostenlose Service liefert Ihnen tagesaktuelle Fahrpläne aller Öffis in der Ost-Region und viele unterschiedliche Möglichkeiten, sich über Routen Preise & Tickets zu informieren. Dieser kostenlose Service liefert Ihnen tagesaktuelle Fahrpläne aller Öffis in der Ost-Region und viele unterschiedliche Möglichkeiten, sich über Routen Preise & Tickets zu informieren. Weltkulturerbe-Radstrecke Einst galt die Überwindung des Semmerings mit der Bahn als Pionierleistung. Die Mitte des 19. Jahrhunderts erbaute Semmeringbahn ist eine Bahnstrecke, die durch ein kompliziertes Gelände führt. Sie verführt mit ihrer stetigen Abfolge von Viadukten und Tunnels zu einem beeindruckenden Blickwechselspiel. Mittlerweile zum Weltkulturerbe ernannt, führt heute eine 36 Kilometer lange Radroute vom Bahnhof Gloggnitz Richtung Schottwien, weiter über Maria Schutz auf den Semmering (1025m), die Adlitzgräben nach Breitenstein und über Schottwien zurück zum Gloggnitzer Bahnhof durch die landschaftliche Schönheit entlang dieser Bahnstrecke. Die Anstiege führen zu besonderen Orten entlang dieses Meisterwerks an Ingenieurtechnik und Landschaftsinszenierung. Für geübte RadfahrerInnen empfohlen. Nähere Infos erhalten Sie unter: www.wieneralpen.at,
Fläche m² 2.631
Zimmer -
199.000 75,64 €/m²

Baugrundstück in sonniger Ruhelage

in 2673 Breitenstein

Traumhaft sonnige Baugrundstücke in Breitenstein/Semmering! Zum Verkauf gelangen insgesamt drei aneinanderliegende Baugrundstücke mit herlicher Sonnenlage und Aussicht ins Tal von Gloggnitz in Breitenstein/Semmering an der Hauptstrasse unterhalb des "Karl Hiesmayr" Diätheimes einer Gesundheitseinrichtung der VAEB. Die Grundstücke befinden sich komplett im Bauland-Wohngebiet der Bauklasse I offene Bauweise und sind sowohl zur Einfamilienhausplanung sowie zum kleinvolumigen Wohnungsbau geeignet. Architekten Pläne und Zeichnungen sind in Abstimmung mit der NÖ-Bauordnung bereits vorhanden. Zu den Grundstücksdaten: Katastralgemeinde 23105 Breitenstein Bezirksgericht Neunkirchen Einlagezahl 851 GST-NR: 309/3 mit 890m² Fläche Die Baugrundstücke sind komplett aufgeschlossen, Kanal, Wasser, und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze. Der Kaufpreis: EURO 66.000.-- Maklerhonorar: 3 % vom Kaufpreis plus 20 % UST( Ich weise auf ein Familiäres Naheverhätnis hin) Bei Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen Herr Dipl.HA Alexander Glaser unter +43(0)676 31 35 905 jederzeit gerne zur Verfügung. Breitenstein Informationen: Willkommen in Breitenstein Der wahrhaftesten Sonneninsel im Semmeringgebiet! Geniessen Sie die abwechslungsreiche Landschaft, die zum Wandern und verweilen einlädt. Nützen Sie die günstige Lage von Breitenstein zu Ausflüge auf Rax und Schneeberg und erkunden Sie vor allem den Bahnwanderweg entlang der historischen Semmeringbahn, deren schönste Bauwerke in der Gemeinde Breitenstein liegen. Wunderbar Wanderbar Egal, ob Sie auf Schusters Rappen oder mit dem Mountainbike unterwegs sind, hier ist für jeden etwas dabei. Für die Pedalritter unter unseren Gästen bieten wir zwei Mountainbike-Strecken an (Franz-Werfel-Weg und Kienberg-Strecke), die Sie durch eine wirklich sehenswerte Landschaft führen. Durch tiefe Schluchten fahren Sie bis hinauf in luftige Höhen mit herrlicher Aussicht auf die umgebende Bergwelt. Wer es gemütlicher und zu Fuss angehen möchte, wird auch hier nicht enttäuscht. Zahlreiche Wanderwege, unter ihnen der Bahnwanderweg als bekanntester genannt, bringen Sie durch stille Wälder, vorbei an sonnigen Wiesen und belohnt durch die wunderbare Aussicht. Unterwegs locken Einkehrmöglichkeiten zum Rasten. Gastronomie und Unterkünfte Alpenhof Kreuzberg - Loos-Haus Althammerhof - Familie Schneidhofer Blunzenwirtin - Gasthaus Barbara Laky Gästehaus - Ingeborg Sandri Gasthaus - Astrid Polleres Mostbauer - Familie Rumpler Speckbacher Hütte Öffentlicher Verkehr Mit den Öffis kommen Sie stressfrei und sicher von A nach B und können die Zeit während der Fahrt sinnvoll nutzen. Außerdem sparen Sie Zeit und Geld, entlasten die Straßen und schonen die Umwelt. In der Ostregion (NÖ, Wien und Burgenland) gibt es ein hervorragendes Öffentliches Verkehrsangebot, welches eine attraktive Alternative zum PKW darstellt. In unserer Gemeinde verkehrt die Buslinie 1754 (der Firma Retter) und Regionalbahn 500 (ÖBB). Mit der elektronischen Fahrplanauskunft des Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) können Sie auf einfachste Weise die besten Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu jedem beliebigen Ziel in Wien, Niederösterreich oder dem Burgenland abrufen. Dieser kostenlose Service liefert Ihnen tagesaktuelle Fahrpläne aller Öffis in der Ost-Region und viele unterschiedliche Möglichkeiten, sich über Routen Preise & Tickets zu informieren. Dieser kostenlose Service liefert Ihnen tagesaktuelle Fahrpläne aller Öffis in der Ost-Region und viele unterschiedliche Möglichkeiten, sich über Routen Preise & Tickets zu informieren. Weltkulturerbe-Radstrecke Einst galt die Überwindung des Semmerings mit der Bahn als Pionierleistung. Die Mitte des 19. Jahrhunderts erbaute Semmeringbahn ist eine Bahnstrecke, die durch ein kompliziertes Gelände führt. Sie verführt mit ihrer stetigen Abfolge von Viadukten und Tunnels zu einem beeindruckenden Blickwechselspiel. Mittlerweile zum Weltkulturerbe ernannt, führt heute eine 36 Kilometer lange Radroute vom Bahnhof Gloggnitz Richtung Schottwien, weiter über Maria Schutz auf den Semmering (1025m), die Adlitzgräben nach Breitenstein und über Schottwien zurück zum Gloggnitzer Bahnhof durch die landschaftliche Schönheit entlang dieser Bahnstrecke. Die Anstiege führen zu besonderen Orten entlang dieses Meisterwerks an Ingenieurtechnik und Landschaftsinszenierung. Für geübte RadfahrerInnen empfohlen. Nähere Infos erhalten Sie unter: www.wieneralpen.at,
Fläche m² 890
Zimmer -
66.000 74,16 €/m²

Idyllischer Rückzugs- und Erholungsort! Großzügige Waldflächen! Semmering-Grünruhelage!

in 2673 Breitenstein

Grundstück mit kleinem Wohnhaus, Geräteschuppen, großzügigen Wald- und Gartenflächen! Objektdaten: - Grundstücksgröße dzt. ca.: 13.500m² (3 EZ) - Nutzfläche Wohnhaus, Geräteschuppen und Gartenfläche dzt ca.: 700m² - Waldfläche ca.: 12.800m² (wird dzt. vom Förster gepflegt) - Zustand „Waldhäuschen mit Schuppen": stilecht jedoch sanierungsbedürftig - Anschlüsse: Strom, Wasser (eigener Brunnen), Sickergrube (Kanalanschluss kommt) - lt. NÖ Raumordnungsgesetz (2014) kann die Wohnnutzfläche für familieneigenen Wohnbedarf erweitert werden! - Kaufpreis: € 249.000,- Lage: - Das großzügige Grundstück befindet sich in hervorragender „Luftkurortslage" (ca. 1.000m Seehöhe) - Einzel- und Aussichtslage, absolute Ruhelage - der Ort Breitenstein mit Bahnhof ist ca. 5 km entfernt - in unmittelbarer Umgebung von: - Semmering, Skilift ca. 5 km - Semmering Ort ca. 11 km - Payerbach ca. 7 km - Reichenau / Rax ca. 6 km - Prein / Rax ca. 6 km - Gloggnitz ca. 16 km - viele Wanderwege sind im nahen Umfeld bestens erreichbar - die Semmering-Bahn als Weltkulturerbe wurde als 1. Gebirgsbahn der Welt errichtet - die Speckbacherhütte als beliebtes Ausflugsziel liegt ca. 20 Gehminuten entfernt - die Sommerfestspiele im Reichenauer Kulturtheater erfreuen sich besonderer Beliebtheit - auch das Strandbad in Edlach (Reichenau) gehört zum „Naherholungsgebiet" Besichtigungen nach Vereinbarung! Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Reinisch 0664 513 57 87, s.reinisch@kuttenberger-immo.at! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Fläche m² 13.500
Zimmer -
249.000 18,44 €/m²

Semmering-Grünruhelage! Großzügiges Waldgrundstück mit Wohnhaus, Garten und Schuppen!

Haus in 2673 Breitenstein

Idyllischer Rückzugs- und Erholungsort! Grundstück mit kleinem Wohnhaus, Geräteschuppen, großzügigen Wald- und Gartenflächen! Objektdaten: - Grundstücksgröße dzt. ca.: 13.500m² (3 EZ) - Nutzfläche Wohnhaus, Geräteschuppen und Gartenfläche dzt ca.: 700m² - Waldfläche ca.: 12.800m² (wird dzt. vom Förster gepflegt) - Zustand „Waldhäuschen mit Schuppen": stilecht jedoch sanierungsbedürftig - Anschlüsse: Strom, Wasser (eigener Brunnen), Sickergrube (Kanalanschluss kommt) - lt. NÖ Raumordnungsgesetz (2014) kann die Wohnnutzfläche für familieneigenen Wohnbedarf erweitert werden! - Kaufpreis: € 249.000,- Lage: - Das großzügige Grundstück befindet sich in hervorragender „Luftkurortslage" (ca. 1.000m Seehöhe) - Einzel- und Aussichtslage, absolute Ruhelage - der Ort Breitenstein mit Bahnhof ist ca. 5 km entfernt - in unmittelbarer Umgebung von: - Semmering, Skilift ca. 5 km - Semmering Ort ca. 11 km - Payerbach ca. 7 km - Reichenau / Rax ca. 6 km - Prein / Rax ca. 6 km - Gloggnitz ca. 16 km - viele Wanderwege sind im nahen Umfeld bestens erreichbar - die Semmering-Bahn als Weltkulturerbe wurde als 1. Gebirgsbahn der Welt errichtet - die Speckbacherhütte als beliebtes Ausflugsziel liegt ca. 20 Gehminuten entfernt - die Sommerfestspiele im Reichenauer Kulturtheater erfreuen sich besonderer Beliebtheit - auch das Strandbad in Edlach (Reichenau) gehört zum „Naherholungsgebiet" Besichtigungen nach Vereinbarung! Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau Reinisch 0664 513 57 87, s.reinisch@kuttenberger-immo.at! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.
Fläche m² 40
Zimmer 2
Kauf € 249.000 6.225,00 €/m²

einmaliges Angebot einer Eigentumswohnung in Semmeringnähe

Wohnung in 2673 Breitenstein

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock eines 6 Parteien Hauses in Breitenstein und eignet sich ideal als Ferienwohnung, um an den Wochenenden die umliegende Natur und Freizeitmöglichkeiten wie wandern, golfen oder schifahren zu genießen. Natürlich auch als Hauptwohnsitz, wenn man im Grünen günstig wohnen möchte! Die Wohnung bestand ursprünglich aus 2 Wohnungen, die zusammengelegt wurden. Daraus resultiert die zweifache Anzahl an Kellerabteilen und Schuppen und sogar 2 Gärten gehören zur Liegenschaft. Die Wohnung bietet sehr viel Platz, und hat eine sehr großzügige Raumaufteilung, muss jedoch gänzlich adaptiert werden. Die Heizung besteht aus Einzelöfen sowie der Möglichkeit einer Infrarotheizung. Sie haben die Möglichkeit 103m² Eigenheim um € 40.000,-- zu erwerben. Die monatlichen Hausbesitzabgaben sind sehr gering. Großzügiges Wohnen um wenig Geld!!!!!! Der Bahnhof Breitenstein, Station des UNESCO-Weltkulturerbes Semmeringbahn ist 3 km entfernt, die nächste Infrastruktur befindet sich im nahegelegenen Schottwien. Wenn Sie diese Wohnung kaufen möchten, stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 103
Zimmer 4
Kauf € 40.000 388,35 €/m²

Eigentumswohnung in Semmeringnähe

Wohnung in 2673 Breitenstein

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 6 Parteien Hauses in Breitenstein und eignet sich ideal als Ferienwohnung, um an den Wochenenden die umliegende Natur und Freizeitmöglichkeiten wie wandern, golfen oder schifahren zu genießen. Natürlich auch als Hauptwohnsitz, wenn man im Grünen günstig wohnen möchte! Die montlichen Fixkosten betragen hier nur € 70,-- Raumaufteilung: - Gang - Bad mit Badewanne - Küche - Schlafzimmer - Wohnzimmer Toilette wurde keine eingebaut, diese befindet sich auf der Etage. Der Bahnhof Breitenstein, Station des UNESCO-Weltkulturerbes Semmeringbahn ist 3 km entfernt, die nächste Infrastruktur befindet sich im nahegelegenen Schottwien. In der Garage ist der Pkw vor jeder Witterung geschützt. Ein kleiner, feiner Garten (Nr. 4 lt. aufliegendem Plan) ist der Wohnung zugeordnet. Wenn Sie diese Wohnung kaufen möchten, stehen wir für eine unverbindliche Besichtigung sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 59
Zimmer 2
Kauf € 30.000 508,47 €/m²