Immobilien in Breitenau

4 Immobilien

Breitenau besitzt derzeit 4 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Breitenau, Neunkirchen in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 75% an Immobilien zum Kauf.

*** RESERVIERT *** Niedrigenergiehaus

Haus in 2624 Neusiedl am Steinfelde

Nahezu autark lebt es sich in diesem 2013 erbauten Niedrigenergiehaus. Eine Luftwärmepumpe mit kontrollierter Wärmelüftung bereitet ein angenehmes und dazu kostengünstiges Raumklima, die Sonne speist die Photovoltaikanlage mit Strom. Die Energiekosten belaufen sich auf unter 700 € im Jahr! Die bodenhohen Fenster lassen viel Licht in das für eine Familie perfekt angeordnete Einfamilienhaus. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Windfang - Garderobe - Wc - Abstellraum - offene Küche - Wohnzimmer - Ausgang auf die Terrasse - Anbau mit Abstellraum, Heiztechnik und Garage für Fahrräder und Gartenmöbel Obergeschoss: - Galerie - Schlafzimmer - Bad mit barrierefreier Dusche, Badewanne, Wc und Doppelwaschbecken und Ausgang auf die Dachterrasse - Schrankraum (begehbar von Schlafzimmer und Bad) - 2 Kinderzimmer Dem Barkaufpreis ist die offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. 44.000 € hinzu zu rechnen.
Fläche m² 141
Zimmer 4
Kauf € 339.000 2.404,26 €/m²

Sonniger Baugrund mit dem gewissen Extra!

in 2624 Breitenau

Baugrund inkl. Garten und Ackerland, können nach Wunsch auch getrennt gekauft werden. Links vom Grundstück ist eine Zufahrt für Landwirte, es besteht ein ersessenes Recht der Landwirte für die Zufahrt. Aufschließung noch nicht bezahlt. Es besteht kein Bauzwang. Bauland und Wiese ca. 682 m² Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen NAMEN & ANSCHRIFT & TELEFONNUMMER bearbeitet werden. Danke, für Ihr Verständnis! Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Für nähere Informationen sowie Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Tel. + 43 699 /184 100 29 oder manuela.rapp@immo-company.at  
Fläche m² 415
Zimmer -
89.000 214,46 €/m²

Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Breitenau

Haus in 2624 Breitenau am Steinfelde

Gebäudebesreibung und Ausstattung   . Zweifamilienwohnhaus mit Teilkeller-, Erd-und Obergeschoss, E-förmig   . Baujahr ca. 1958, ca. 1970 umgestaltet und erweitert, Nebengebäude unbekannt, vermutlich aus der Gründerzeit . Bauweise: massiv .  Dächer Walmdach mit Ziegeldeckung · Fassade: glatt, kein Wärmeschutz. * Türen: Holzblätter in Holzzargen, vielfach mit Glaslichten, weiß gestrichen · Stiegen: geradläufig, Beton mit Fliesen und Metallgeländer bzw. Beton in den Keller · Wände und Decken: verputz, gemalt oder tapeziert · Bodenbeläge unterschiedlich, Bretterboden, in den Wohnräumen Großteiles Klebeparkett, sonst Keramik oder Kunststoff · Heizung: Einzelöfen in den Wohnbereichen, sonst unbeheizt · Warmwasserbereitung: Badeofen bzw. Elektroboiler · Terrassen mit Betonplatten und Metallgeländer, jeweils einige Stufen zu den Hauserin-Gängen · Ausstattung: Sanierungsbedürftig. Bau-und Erhaltungszustand: Sanierungsbedarf. * Nebengebäude ebenerdige, sehr einfache Gebäude in massiver oder Holzbauweise, Dächer mit Ziegeldeckung, ehemalige Kammer, Stall, Natur Klo, Scheune und Waschküche. Für einfache Lagerzecke verwendbar. Sitzplatz. Außenanlagen: Einfriedung in Betonsockel mit Metallzaun, Maschendrahtzaun, kleiner Hausgarten, Kfz-Stellplatz, Innenhof(befestigt), sehr großer Obstgarten, 2 querende Bachläufe mit Bewässerungsmöglichkeit h begrünter Ziergarten, Beete, Wege in Beton- steinen Garagenbox für 2 Fahrzeuge sowie höhere Garage für Wohnmobile Raumaufteilung Kellergeschoss Gemüsekeller und Lagerraum mit Einzelofen, Betonboden, Einfachfenster Erdgeschoss Vorraum, Zimmer mit Gartenausgang, WC, Gang, Küche (Einzelmöbel, Spar- Herd), Speis, Zimmer hinter der Küche, Abstellraum, Bad (Wanne, Waschtisch, Badeofen), Zimmer Obergeschoss Gang, Abstellraum, Zimmer, Wohnküche (einfache Einbauküche, Kochende- reich mit Wand abtrennbar), Speis, Vorraum mit Balkon, Bad (Dusche, Waschtisch, WC), Zimmer Baurecht Auftragsgemäß erfolgte keine baurechtliche Überprüfung. 2624 Breitenau am Steinfelde, Neunkirchnerstraße 22     wobei der eine knapp hinter der Bebauung und der zweite ca. 90 m vor der hinteren   Grundgrenze quert. Laut Info existiert ein Wasserrecht zur Bewässerung, Wassergräben   sind noch sichtbar. . Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom, Gas und Telefon sind verfügbar . Umweltbelastungen: außer Verkehrsimmissionen keine erkennbar . Flächenwidmung:    Der Bereich der Baufläche beträgt daher an der Neunkirchner Straße ca. 675 m2 und   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 197.000 985,00 €/m²

*** VERMIETET *** Mietwohnung, nur wenige Fahrminuten zur A2

Wohnung in 2624 Breitenau

Zur Vermietung gelangt eine am Ortsrand gelegene Mietwohnung im 1. Stock. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung: - Vorraum - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - WC - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer mit Ausgang auf die rd. 5 m² große Loggia mit Markise - Schlafzimmer Beheizt wird die Wohnung elektrisch, wobei im Wohnzimmer die Möglichkeit besteht, einen Schwedenofen als alternative Heizquelle zu betreiben. Eine etwaige Ablöse für diverse Möbel ist mit dem Vormieter zu vereinbaren.
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 450 8,65 €/m²