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Immobilien in Mödling

1.149 Immobilien

Niederösterreich bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von interessanten Immobilien. Mödling liegt 16 km von Wien entfernt und hat ca. 20.000 Einwohner. Die Kleinstadt zeichnet sich durch die Nähe zur Hauptstadt sowie durch eine historische Altstadt mit beeindruckenden Bürgerhäusern aus. Aufgrund des ehemaligen Sitzes der Babenberger hat Mödling den Beinamen Babenbergerstadt erhalten.

Großzügiges Niedrigenergiehaus mit Vollunterkellerung und Eigengrund. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger Ring / Leopold Holzgruber Gasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Fertigstellung: Juni 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa CUBE.ART Haus verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 175 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • doppelter Ziegeltrennwand zwischen den Häusern • Kellerdämmung (Kelleraußenwand- und Kellerbodendämmung) • 18 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 18.300,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 113
Zimmer 4
Kauf € 424.900

Neues, wunderschönes Doppelhaus im Zentrum von Guntramsdorf, großer Garten!

Haus in 2353 Guntramsdorf | Kerngasse 5

  Neue und wunderschöne Doppelhäuser im Zentrum von Guntramsdorf                  Ein Ort, der in einer idyllischen, wunderschönen Landschaft zum Verweilen, Genießen und Entspannen und gleichzeitig zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten einlädt. Ein Ort, der bekannt ist für seine Heurigenkultur, seine kulinarisch-gesellschaftlichen Aktivitäten und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Ein Ort, der mit seiner guten Infrastruktur und seiner günstigen Verkehrsanbindung. Und ein Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Einfach eine wundervolle Wohlfühlwelt.        Lage Genießen Sie in dieser zentralen Lage im Herzen von Guntramsdorf Ihre Freizeit und die Vorzüge dieses Wohnparks. Die einzigartige Lage der Häuser besticht nicht nur durch die Nähe zur Natur sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur.         So ist z.B.: das Ortszentrum (mit Nahversorgern), BILLA, die Badnerbahn, der Bus, die Volksschule, der Kindergarten, die neue Mittelschule und ein Oberstufengymnasium, innerhalb von nur 3-7Minuten zu Fuß erreichbar! Ein Auto genügt - Sie sparen Geld!     Die Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden.       Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne und zentrale Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung   Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld!   Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld   Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (330-430m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück   Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung — Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen!   Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig   Im 1. Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände   Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe   137m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - repräsentative Zimmer und viel Stauraum   Ab HWB 30,6           Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten   Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien   Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen   Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen   Ab nur € 446.900,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!   Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 446.900,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 69.000,-, monatliche Rate nur € 1.160,-. Günstiger als steigende Mietpreise!  
Fläche m² 137
Zimmer 5
Kauf € 446.900

Neues Doppelhaus mit herrlichem Blick in schönster Ruhelage

Haus in 2332 Hennersdorf | Rudolf Österle Gasse 15

Neues Doppelhaus mit Fernblick, Hennersdorf Wir errichten in wunderschöner Ruhelage nur ein modernes Doppelhaus auf Eigengrund, mit herrlichem Fernblick, Rudolf-Österle-Gasse 15. In dieser ausgesuchten und seltenen Lage, können Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag Ihre wohlverdiente Ruhe genießen. Ausspannen können Sie auch bei ausgedehnten Spaziergängen über die angrenzenden Wiesen und Felder. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls hervorragend, so können Sie in ein paar Gehminuten die S-Bahnstation erreichen. Ein Auto genügt - Sie sparen Geld! Diese exklusive und seltene Lage und der günstige Kaufpreis machen den Wohnpark zur unglaublichen Gelegenheit - Ihre Verwandten und Freunde werden Sie beneiden. Genießen Sie und Ihre Liebsten in dieser tollen Umgebung Ihre wohlverdiente Ruhe. Weitere Vorteile • Nur ein Doppelhaus mit herrlichem Ausblick - genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe • Exklusive und wunderschöne Lage - Erfahren Sie Anerkennung und erfreuen sich der Wertsteigerung • Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! • Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (bis 334m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück • Ziegelmassive Baumeisterqualität - herrliches Raumklima und wertbeständig • Im 1. Stock keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände • Inklusive ausgebautem Dachgeschoss - mehr Platz und 5 Zimmer, für Sie und Ihre Familie • Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! • Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit • Rollläden (außer WC Fenster) - mehr Sicherheit und Schutz vor der heißen Sonne • Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten • 132m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel trockener Stauraum   Ab HWB 29,3 • 2 Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien • Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen • vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen • nur € 429.500,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung! Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis inklusive Eigengrund € 429.500,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 75.000,-, monatliche Rate nur € 1.092,-. Günstiger als steigende Mietpreise!
Fläche m² 132
Zimmer 5
Kauf € 429.500

Grundbuch statt Sparbuch - Anlegergrundstück

in 2391 Kaltenleutgeben | Promenadegasse

Dieses 2.274 m² große Grundstück liegt direkt im Zentrum der schönen Wienerwaldgemeinde Kaltenleutgeben. Die Gemeinde ist eine aufstrebende Marktgemeinde im Bezirk Mödling in Niederösterreich mit ca. 3.500 Einwohnern, grenzt direkt an den äußersten Südwesten der Stadt Wien an und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet der Wiener Bevölkerung. Die herrliche Wienerwaldlage und die Tatsache, dass Sie in wenigen Minuten Wien Liesing erreichen, machen diese Gemeinde so beliebt. Das Grundstück selbst liegt in erhöhter Waldrandlage (Hanglage) mit schönem Ausblick unmittelbar oberhalb des Ortszentrums (Kirche) mit allen seinen Annehmlichkeiten und bester Infrastruktur. Nirgends im Wiener Speckgürtel werden Sie ein derart ruhiges Grundstück mit Potential finden.  Das Grundstück ist zwar im Grundbuch als Baufläche begrünt ausgewiesen, aber in der derzeitigen Flächenwidmung noch nicht als Bauland gewidmet. Da die Liegenschaft unmittelbar neben bebautem Gebiet und im Zentrum der Gemeinde liegt und das Wachstum der Gemeinde seitens der Marktgemeinde forciert wird, aber nur wenige Baulandreserven in zentraler Lage vorhanden sind, könnte eine Widmungsänderung in realistische Nähe rücken. Aufgrund der derzeitigen Widmung kann die Liegenschaft zu diesem günstigen Preis angeboten werden. Im Fall der Umwidmung wären noch Aufschließungsgebühren an die Gemeinde zu bezahlen.      In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Ortszentrum mit Nahversorgung (Bipa, Billa, Kirche, Sparkasse). Im Ort sind Kindergarten, Schulen, Ärzte und eine Apotheke beheimatet. Die Busverbindungen nach Liesing und Perchtoldsdorf ermöglichen auch älteren Kindern ein bequemes Pendeln in sämtliche nahe gelegenen Schulen in Liesing und im Bezirk Mödling. Schnell ist auch das Einkaufszentrum Riverside erreicht.  Falls Sie Bauträger sind und Sie nach Umwidmung in der Zukunft den Bau von mehreren Wohneinheiten planen, so könnte das Grundstück auch grundbücherlich geteilt werden, da zwei Einfahrten projektiert sind.  Der Kaufpreis bezieht sich auf den Quadratmeterpreis.   Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte unter 0650/58 08 208, gerne auch am Wochenende! Marianne Pargan Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 2.274
Zimmer -
50

NEUBAU - TIEFGARAGENPLATZ

in 2380 Perchtoldsdorf

  Der Parkplatz steht Ihnen täglich - rund um die Uhr - zur Verfügung! Kosten monatlich brutto € 80.-- (inklusive Betriebskosten und USt) Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht (bedeutet, dass dies nicht das erste Objekt ist, welches wir für den Eigentümer vermitteln).
Fläche m² -
Zimmer -
80

3 Zimmer-Wohnung mit südseitigem Blick auf den Anninger

Wohnung in 2371 Hinterbrühl | Hauptstraße 76a/1/5

Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer (33m²), mit Fenstern nach Süden mit Blick zum alten Hinterbrühler Feuerwehrhaus sowie zum Anninger, als auch nach Norden. Zusätzlich stehen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung. In der Wohnung ist eine komplett eingerichtete DAN-Küche (Die vorhandenen Geräte sind: Herd, Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank). Das Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat. Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Hinterbrühl gegenüber der alten Feuerwehr. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist der Hinterbrühler Billa in ca. 700m Entfernung bzw. der Hinterbrühler Spar in ca. 2km Entfernung. Bis zur Autobahnauffahrt Gießhübl sind es ca. 4km. Zur Hinterbrühler Volksschule in der Beethovengasse sind es ca. 200m
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 920

3 Zimmer - Terrasse - Garage - zzgl. WBF

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Zum Verkauf gelangt eine 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1998 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Biedermannsdorf (Ortsstraße). Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift (= Dachgeschoß) und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit offener, sehr kompletter Küche. Hier finden Sie Platz für einen gemütlichen Ess- und Couchbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die kleine, südseitige Terrasse. Ein Bereich zum Auftanken. 2 geräumige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen und Erholen. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Fenster ausgestattet und hat Platz für Waschmachine und Trockner, das WC ist extra. Ein kleines Kellerabteil und ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage machen diese Wohnung komplett. Eine offene Wohnbauförderung (WBF) vom Land NÖ ist derzeit mit ca. 36.000,-- aushaftend. (120,-- monatlich). Bei Erfüllung der Kriterien kann sie übernommen werden, wenn das nicht geht, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Bad mir Wanne * Terrasse * Wohnbereich mit guter Logistik * eigener Parkplatz in der Tiefgarage * super gefördertes Wohnbauförderungsdarlehen * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * Radwege * schöner Badesee (nur für Biedermannsdorfer, geringe Gebühr) * Wien in der Nähe * SCS in der Nähe * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 205.000

BIEDERMANNSDORF - 3-ZIMMER LOGGIANEUBAUMIETE

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

SCHNAPPEN SIE SICH DIESES SCHMUCKSTÜCK Zur Vermietung gelangt eine tolle Loggianeubaumiete in absoluter Grünruhelage Nahe dem Zentrum von Biedermannsdorf. Die perfekt angelegte Neubauwohnung mit Grünblick gliedert sich wie folgt: - ruhiges Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenloggia - 2 Schlafzimmer - Einbauküche - Wannenbad - WC getrennt vom Badezimmer - praktischer Schrankraum - Diele Das Apartement befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, die Wohnräume sind mit Parkettböden, die Nassräume mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Mitobjekt wird ausser der Küche welche über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Gebrauch verfügt, unmöbliert übergeben. In diesem Haus befindet sich auch ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche. Mit Hilfe der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man in kürzester Zeit das Wiener Stadtzentrum. Die ruhige Lage bietet Wohnerlebnis der besonderer Art. Den Mietern wird ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung gestellt. Die Gesamtmiete inkl BK Hzg und Garagenmiete beträgt € 1.000,00 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 01/4859943 oder 0664/1028303 und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Information §11 FAGG Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 1.000

großartige 4-Zimmerwohnung mit Westloggia in bester Wohngegend von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Wohnung mit traumhafter Süd-Westloggia, in beliebter Wohngegend von Mödling. Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss, verfügt über eine Wohnnutzfläche von 87m2 und ist sehr ruhig im 2. Stock (kein Lift) gelegen. Zurzeit wird die Wohnung komplett neu saniert. Besichtigungen wären ab Anfang Februar 2018 möglich. Fotos von der Wohnungen folgen in Kürze sobald die Renovierungsarbeiten abgeschlossen sind. Raumaufteilung: Über ein zentrales Vorzimmer, gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das riesengroße Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus können Sie auf die ca. 5m2 große Loggia gehen, von wo aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können. Die Loggia ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum Verweilen in der Sonne ein. Über einen zentralen Gang, gelangen Sie sowohl in die drei separaten Schlafzimmer als auch in das Badezimmer sowie in die separate Toilette. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, wo Sie eine neutral verflieste Badewanne und ein Handwaschbecken vorfinden. Links neben dem Gang befindet sich noch ein Abstellraum welcher viel Platz zum Verstauen bietet. Bei der Entstehung dieser Wohneinheit werden nur hochwertige Materialen verwendet und diese von qualifizierten Fachkräften durchgeführt. So wurden zum Beispiel die Fenster vor 2 Jahren ausgetauscht und diese sind alle mit Außenjalousien ausgestattet. (Vorsicht: der Energieausweis wurde vor der Fensterwechslung erstellt: Es ist anzunehmen, dass sich dadurch der Heizwärmebedarf um die Hälfte verringert!) Die Küche ist mit funktionstüchtigen Geräten ausgestattet und ebenfalls in der Miete inkludiert. Ebenso befindet sich dort ein großer Kühlschrank mit Tiefkühlfach. Die Waschmaschine befindet sich ebenso in der Küche und kann übernommen werden. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zu diesem Mietanbot dazu. Geheizt wird mittels Zentralheizung. Ein KFZ-Parkplatz vor der Türe ist ebenso inkludiert. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrags, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Lage/Infrastruktur: Diese schöne Liegenschaft befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegend südlich von Wien, in der wunderschönen Stadtgemeinde Mödling. Aufgrund der zentralen Lage sind Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Schule und öffentliche Verkehrsmittel nur wenige Schritte entfernt. Genießen Sie die zentrale Lage mit all seinen Annehmlichkeiten oder schließen Sie die Wohnungstüre, setzten Sie sich auf die Loggia und überblicken die Dächer von Mödling. Rundum eine tolle Wohnung, wo man sich auf lange Zeit sehr wohl fühlen kann. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches/ familiäres Naheverhältnis.
Fläche m² 87
Zimmer 4
Miete € 1.284,96

Luxus Dachgeschossmaisonette Zentrum Perchtoldsdorf

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Maisonette Wohnung in einem mittelgroßen Mehrfamilienhaus. Privatverkauf.
Fläche m² 150
Zimmer 3
Kauf € 720.000

Wirtschaft, Lebensqualität und Infrastruktur in Mödling

Mödling verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Mit der Regionalbahn und Schnellbahn sind die Städte Wien, Wiener Neustadt und Baden in kürzester Zeit erreichbar. Der Bahnhof ist mit einer modernen Park&Ride-Anlage ausgestattet. Das engmaschige Netz an Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen bietet eine hohe Lebensqualität. Außerdem ist die Stadt geprägt von einer Branchenvielfalt und einer historischen Innenstadt. Das schöne Ambiente im Standesamt hat Mödling den Ruf einer Hochzeitsstadt verschafft. Ein Großteil der Region besteht aus einem Waldgebiet, das zu langen Spaziergängen einlädt. Immobilien in Mödling sind besonders bei Pendlern sehr beliebt.

Wohnen in Mödling

Die Stadt verfügt über zahlreiche Denkmäler und Sehenswürdigkeiten, die Altstadt steht unter dem Schutz der Haager Konvention. Zur Thermenregion gehören zahlreiche Weingärten und Naturschutzgebiete. Im Biedermeier war Mödling aufgrund der malerischen Umgebung ein von Künstlern sehr beliebtes Ausflugsziel. Durch die Stadt fließt der Mödlingbach, der seinen Ursprung im Wienerwald hat. Mödling verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Hier sind diverse Einkaufsläden, Banken, Ärzte, Sporteinrichtungen, Restaurants, Ämter, Cafés etc. angesiedelt. In den meist ruhigen Straßen finden Interessenten eine Vielzahl von Immobilien. Mödling ist eine grüne Stadt vor den Toren Wiens, die eine hohe Lebensqualität bietet und auch bei jungen Familien sehr beliebt ist.