Immobilien in Mödling

1.157 Immobilien

Niederösterreich bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von interessanten Immobilien. Mödling liegt 16 km von Wien entfernt und hat ca. 20.000 Einwohner. Die Kleinstadt zeichnet sich durch die Nähe zur Hauptstadt sowie durch eine historische Altstadt mit beeindruckenden Bürgerhäusern aus. Aufgrund des ehemaligen Sitzes der Babenberger hat Mödling den Beinamen Babenbergerstadt erhalten.

Exklusive Mietwohnung in Jahrhundertwendevilla

Wohnung in 2531 Gaaden

Ein großzügiges Zuhause für Liebhaber historischer Bauten und perfekt geeignet für Repräsentationszwecke ist diese liebevollst restaurierte "Villa Toscano" aus dem Jahre 1900. Die Renovierungsarbeiten wurden soeben abgeschlossen, somit ist dieses historische Unikat mit hochwertigster Ausstattung sofort bezugsbereit. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet (rund 42 m²) und bietet neben der exklusiven DAN-Küche den original Kachelofen, der in das zentrale Heizsystem integriert wurde. Von diesem lichtdurchfluteten Raum kommen Sie direkt auf die ca. 28 m² große Süd-Terrasse und in den persönlichen Gartenteil (ca.244 m²). Beide Schlafzimmer (ca. 21 m² und ca. 17 m²) sind sehr hell und – wie alle Wohnräume - mit Parkett ausgestattet. Das größere Schlafzimmer bietet ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch en suite und einen weiteren Ausgang in den Garten. Ein zweites Badezimmer mit Wanne ist genauso wie das separate WC direkt vom Vorraum aus begehbar. Auch hier wurden spanische Designerfliesen verwendet um dem Stil und der Geschichte des Hauses gerecht zu werden. Diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Ausblick und einzigartigem Flair ist zusätzlich mit Gas-Fußbodenheizung, Videoalarmanlage und SAT-TV und Internetanschluss in jedem Zimmer ausgestattet. Ein Autostellplatz ist im Mietpreis inbegriffen und die Gartenpflege in den Betriebskosten inkludiert. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten, für Heizung und Warmwasser ist ein Akonto von € 75,00/Monat vorgesehen, die Verrechnung erfolgt einmal pro Jahr. Als Mindestmietdauer sind 37 Monate vorgesehen, die Vergebührungskosten trägt der Mieter.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.690 17,07 €/m²

Großzügige Miet-Villa in top Lage mit Fernblick

Haus in 2340 Mödling

Diese Mietvilla wurde im Jahr 2016 neu saniert und renoviert und befindet sich in Top Lage von Mödling mit Blick über Wien. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Wohnetagen und hat eine Fläche von rund 366 m² und das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 2.045 m². Die untere Etage (Kellergeschoß) verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, welche reichlich Platz für ein Büro oder für einen Gäste- oder Jugendbereich bietet. Bereits im Erdgeschoß genießen Sie einen herrlichen Grünblick sowie Fernblick über Wien. Diese Villa bietet durch die vielen Räumlichkeiten ausreichend Platz für Familien und eignet sich auch als Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Beheizt wird die Villa mittels Gasheizung (Radiatoren). Zudem ist ein Garagenstellplatz ebenfalls vorhanden. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen. Eine großzügige Terrasse ist ebenfalls im unteren Geschoß vorhanden und im Erdgeschoß können Sie den Ausblick und die Ruhe auch auf dem Balkon genießen. Vermietet wird die Villa für fünf Jahre und die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Fläche m² 366
Zimmer 9
Miete € 4.593 12,55 €/m²

Ein Zuhause mit viel Flair, zentral und ruhig

Haus in 2353 Guntramsdorf

Heimkommen und genießen! Ein von Architektenhand geplanter pfiffiger Zubau ermöglicht einen großen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich auf 2 Ebenen mit 58 m² und großzügiger Raumhöhe und Aussicht. Ein weiteres Schmuckstück hier ist der Kachelofen mit Sichtfenster im Trenddesign. Das Erdgeschoß bietet außerdem ein Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse sowie Schrankraum und großem Badezimmer mit Wanne und Dusche en-suite. Zusätzlichen Komfort ermöglichen Abstellraum, Speis, Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlaf-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Den ersten Stock könnte man als eigene Wohneinheit gestalten. Es sind sowohl Küchenanschlüsse als auch ein eigener Stromkreis vorhanden. Derzeit befinden sich dort ein großes Büro (ehemals zwei Zimmer) mit herrlichem Ausblick auf den Anninger, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum. Zur sportlichen Aktivität und zum Entspannen lädt der große beheizbare Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Abdeckung ein. Von der großen Terrasse aus können Sie nicht nur den Blick in den gepflegten Garten sondern auch bis spät die Abendsonne genießen. Das Haus ist teilunterkellert (ca. 65 m²), geheizt wird derzeit mit Gas, mit wenig Aufwand ist eine komplette Umstellung auf Holz möglich. Den Strom liefert eine Photovoltaikanlage. Eine moderne Funk-Alarmanlage mit Glasbruchmeldern, Bewegungsmeldern und Sensoren auf allen Fenstern und Türen sowie ein Stellplatz mit Funköffnungstür komplettieren dieses attraktive Angebot.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 598.000 3.624,24 €/m²

... vor den Toren Wiens

Wohnung in 2340 Mödling

DIREKTBESICHTIGUNG: SONNTAG, den 27.11.2016 um 10:00 Uhr …vor den Toren Wiens Das Projekt In einmaliger Lage in Mödling, am Fuße des Eichkogels - gegenüber der HTL Mödling - entsteht eine neue, architektonisch einladende Wohnhausanlage mit 33 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Details Der sehr attraktive Wohnungsmix bietet sowohl familiengerechte 4-Zimmer-Wohnungen, großzügige 3-Zimmer-Wohnungen als auch kompakte 2-Zimmer-Wohnungen mit großen Freiflächen, wie Terrassen, Balkons oder Loggien. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über großzügige Eigengärten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 52 m² und 110 m²... Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung in den Wohnungen); neben einer geschmackvollen Standardausstattung (Eichenparkettboden, hochwertige Fliesen in Bad, Vorraum und Küchenbereich) wird in den Dachgeschoßwohnungen die Verrohrung für den späteren Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Im rückwärtigen Teil der Liegenschaft steht ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zur Verfügung.. Die Infrastruktur Der Großteil des Gemeindegebiets ist bewaldet und gehört zum Naturpark Föhrenberge – Weinberge und Wienerwald bestimmen die Landschaft - wandernd, laufend oder mit dem Fahrrad - eine Erkundung von Wiesen und Wäldern ist in jedem Fall ein besonderes Erlebnis.. Die Bezirkshauptstadt bietet eine Vielzahl von Ausbildungsplätzen, eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und ein großes und abwechslungsreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten - neben Galerien, Museen oder Theatern stehen das Freizeitzentrum Stadtbad für Baden, Eislaufen oder Fitness und in naher Umgebung der Hyrtl Park, der Kurpark, der Museumspark oder aber die Kletterhalle zur Verfügung.. Mödling ist durch seine unmittelbare Nähe zu A2, A21, A3 und S1 ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt; der Bahnhof Mödling ist mit diversen Buslinien in wenigen Stationen zu erreichen. So gelangt man auch in kurzer Zeit zur Shopping City Süd. Die sehr gute Nahversorgung bietet in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie das Landesklinikum Mödling.. Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,97
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 268.900 3.361,25 €/m²

Erstbezug Wohnung mit 2 Balkone - Provisionsfrei

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung befindet sich im Haus 6 im 1. OG der Wohnhausanlage im GARTENPARK am kleinen Anninger und ist rd. 78 m² groß. Alle Häuser bieten je 10 moderne und energieeffiziente Wohneinheiten in den Größen von ca. 53-160 m² aufgeteilt auf 3 Geschoßen, wobei die obersten Wohnungen als attraktive Maisonetten ausgestattet sind. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Eigengarten. Ausstattung: - Heizungsart: zentrales Kombinationssystem aus Gasheizung & Luftwärmepumpe, Fußbodenheizungen in den Wohnungen; zusätzlicher elektr. Handtuch-Heizkörper in den Bädern, Anschlussmöglichkeit für einen raumluftunabhängigen Ofen - Holz-Alufenster & elektrisch ansteuerbare Außenjalousien - Parkettboden & großformatiges Feinsteinzeug - Hochwertige Sanitärkeramik & Armaturen im Bad und WC - Rauchmelder, CO-Melder, Video-Gegensprechanlage, sicherheitsgeprüfte Eingangstüre, SAT-/Kabel-TV, Leerverrohrungen für eine Alarmanlage - Tiefgaragen- und Freistellplätze, Kinderwagen & Fahrradräume, Rollstuhlgerechte Personenaufzüge - Outdoor-Pool, Fitnessbereich, Sauna, Infrarotkabine - Concierge Service, Gemeinschaftsraum mit kleiner Küche - Generationenpark & Waldpark am kleinen Anninger
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 330.000 4.230,77 €/m²

Neubau Maisonettenwohnung - Provisionsfrei

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

In zentraler Lage von Brunn am Gebirge entsteht dieses moderne Wohnhausprojekt mit sechs sehr gut ausgestatteten Wohnungen zwischen 85 und 135 m² mit Balkonen, Terrassen bzw. Dachterrassen. Diese modernen Neubau-Wohnungen bieten ein hochwertiges und ruhiges Wohnen direkt im Ortszentrum mit kurzen Wegen zum Einkaufen und in die umliegende Natur. Das neue Ortszentrum mit Rathaus, Postamt und Gastronomie ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine optimale öffentliche Anbindung nach Wien (mit der Schnellbahn ca. 20 Min. bis zum Hauptbahnhof). Durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift sind die Wohneinheiten barrierefrei zu erreichen. Die Wohnungen werden mit isolierverglasten Holzfenstern und Terrassentüren ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen wird Eichenparkett in Schiffbodenoptik und in den Badezimmern Feinsteinzeug im Großformat verlegt. Die Sanitärräume werden mit hochwertigen Markenprodukten ausgestattet. Über eine großzügige Einfahrt erreichen Sie ebenerdig und sehr bequem die Abstellplätze (jeder Wohnung stehen zwei Stellplätze zur Verfügung). Die geplante Fertigstellung des Projektes ist Jahresende 2016. Top 5 ist eine vier Zimmer Maisonetten-Wohnung im zweiten und dritten Geschoß des Hauses mit ca. 89 m² Wohnfläche, 8 m² Balkon sowie ca. 11 m² Terrasse und ca. 35 m² Dachterrasse. Im zweiten Stock betreten Sie die Wohnung und finden in dieser Etage eine Wohnküche mit Balkon, ein Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie WC und zwei Abstellräume. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Etage der Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse. Hier befindet sich auch die Treppe zur Dachterrasse mit wunderschönem Blick über die Häuser von Brunn.
Fläche m² 89
Zimmer 4
Kauf € 405.000 4.550,56 €/m²

Traumhafter Fernblick - helle 3 Zimmer Wohnung in hoher Stockwerkslage mit großer Freifläche

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Wohnen in hoher Stockwerkslage mit herrlichem südseitigem Fernblick - 22 m² Loggia, 3 zentral begehbare Zimmer. Wohnung: Diese sonnige Wohnung befindet sich in hoher Stockwerkslage (7. Stock) und gelangt zum Verkauf. Von der südseitig orientierten Loggia blickt man weitläufig in Richtung Maria Enzersdorf (Burg Liechtenstein) und auch Richtung Perchtoldsdorf (Perchtoldsdorfer Heide, Burg Perchtoldsdorf). Durch den tollen Grundriss bietet die Fläche eine hervorragende Nutzung. Drei getrennt begehbare Zimmer, alle südseitig orientiert, zwei der beiden Räume haben einen direkten Zugang auf die Loggia, der dritte Raum ist mit einem Fenster Richtung Loggia orientiert. Diese drei Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die drei Räume haben jeweils ca. 20 m². Die Küche ist extra angeordnet (ebenfalls vom Vorraum begehbar). Sie ist in Richtung Loggia mit einem Fenster orientiert und mit einer Kücheninsel (Sitzmöglichkeit um den Herd gruppiert) und allen Geräten ausgestattet (E-Herd, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine), auch die Waschmaschine kann dort angeschlossen werden. Das Badezimmer wird ebenfalls über den Vorraum begangen, dieses ist mit einer Badewanne, einem Bidet und einem Waschtisch ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor 3 - 4 Jahren erneuert, die Bodenfliesen wurden belassen. Das WC ist getrennt vom Badezimmer angeordnet. Vom Eingangsbereich zur rechten Hand gesehen, befindet sich ein 12,50 m² großer Schrankraum, mit Zugang zu einem Abstellraum, der als Arbeitsbereich genutzt wurde. Das Objekt ist mit einem Parkettboden in den 3 Wohnräumen und Fliesenböden in der Küche und den Sanitärräumen ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Holzfenster. Die Wohnung wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt, die derzeitigen monatlichen  Kosten (Akonto- zahlung) für die Heizung und das Warmwasser betragen: -  € 39,63 + 20% = € 47,56 brutto Heizkosten -  € 16,98 + 10% = € 18,68 brutto Warmwasser. Dies ergibt ergibt eine monatliche Zahlung von € 66,24 zusätzlich zu den Betriebskosten von € 203,09. Eine detailierte Aufstellung der monatlichen Kosten übermittlen wir bei Zusendung des Exposes. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Golf und Countryclubs Brunn am Gebirge und des Gebietes des Campus 21. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie 265 in Richtung Wien, Südtiroler Platz, oder in Richtung Mödling, Bahnhof) stehen zur Verfügung. Gebäude: Das Haus ist in gepflegtem Zustand, es handelt sich um einen älteren Neubau. Eine Liftanlage bringt Sie bequem zu Ihrer neuen Wohnung. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ebenso gibt es eine kleine Waschküche. Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Mira Krauliz unter 0664 - 451 42 52 bzw. per Email an mk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 198.500 2.420,73 €/m²

LOGGIAWOHNUNG mit Grünblick

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Helle Loggiawohnung mit Parkplatz   diese freundliche Familienwohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.   LAGE: In zentraler Lage Wiener Neudorfs, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) in sonniger Süd-Nord-Ausrichtung. Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Toilette, 1 Abstellraum, eine durchdacht "offen" gestaltete Küche mit Esstisch und direktem Zugang ins Wohnzimmer mit direktem Loggia-Zugang. SONSTIGES: Die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Angefangen von nächster öffentlicher Anbindung, gibt es in fußläufiger Umgebung Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (Detailinfos im Expose). Mit der Badner Bahn ist man in ca. 30min. in der Wiener Innenstadt! Der Keller ähnelt eher einem Magazin, mit knapp 20m² Fläche, findet man somit einen vollwertigen Stauraum vor.   Heizungs- und Warmwasserakonto werden über die Betriebskosten vorgeschrieben: - Heizung: 77,08,- brutto - Warmwasser: 31,25,- brutto   Diese helle Loggiawohnung präsentiert sich extrem gepflegt und annähernd erstbezugsartig, glänzt mit durchdachtem Wohnraum, sowie offenen und hellen Räumlichkeiten, einem übergroßen Kellerabteil und einem vor dem Haus befindlichen KFZ Abstellplatz (im Eigentum).   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 72,00  HWB Klasse: C
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 249.000 3.036,59 €/m²

Moderne großzügige 3Zimmer Wohnraumlösung ca.98m², mit Loggia

Wohnung in 2303 Biedermannsdorf

Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 3.Stock eines gediegenen Wohnhauses, besticht durch die Grünruhelage und gute Verkehrsanbindung zur Badner Bahn. Großzügig angelegt, Wohn Esszimmer mit integrierte offene Küche, Essplatz, Ausgang Loggia. Besonderheit ist das geräumige Badezimmer mit Eckbadewanne, sowie die Ausstattung. -Vorzimmer geräumig -Wohnessraum mit integrierter Küche großer Fensterfront, Ausgang Loggia -Küche mit E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl Gefrierkombination ausgestattet -Wohnzimmer -Loggia -2 weitere Zimmer, eines mit begehbarer Garderobe    -Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, Waschmaschinenanschluss                                                                            -WC separat -1 Abstellraum mit WM-Anschluss -1Kellerabteil Warmmiete monatl.Miete inkl.BK, USt. Heizung und WW. :1.028,08 €  Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet und wird mit Fernwärme geheizt.  Weiters befindet sich im Haus ein allgemeineres Fahrrad und Kinderwagenabstellraum.  Öffentliche Verkehrsmittel Buslinie 263, 215, 217, Badner-Bahn. http://www.wlb.at/eportal3/ep/channelView.do/pageTypeId/71526/channelId/-49911  Haben wir Ihr Interesse geweckt? freue mich auf Ihre Anfrage https://www.i-sp.at  Anfragen bitte mit vollständiger Adressangabe, danke Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 1.028,08 10,49 €/m²

EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT IN BEGEHRTER UMGEBUNG

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Eine ganz besondere Herausforderung bietet diese interessant in Einreichung befindliche Immobilie. Einst ein Freizeitvertreib für Jung und Alt,heute ein  ungeschliffener Diamant. In dieser explosionsartig wachsenden Umgebung schlummert "Dornröschen"vor sich hin und wartet auf den Richtigen  der es wach küsst. Kaltenleutgeben liegt in Niederösterreich  im südlichen Wienerwald. 73,41 Prozent der Fläche sind bewaldet, wobei die Fläche der Marktgemeinde 17,5 Quadratkilometer umfasst. Die Gemeinde grenzt direkt an den äußersten Südwesten der Stadt Wien an und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet der Wiener Bevölkerung. Die Bebauung Kaltenleutgebens befindet sich im Tal der Dürren Liesing, die nach Perchtoldsdorf (nach Osten)fliest. Das Kaltenleutgebener Tal dient aufgrund seiner Orographie dem Wiener Südraum als eine Frischluftschneise. Hier haben Sie auf einer möglichen verbaubaren Fläche von ca 649m2 das bestehende Haus auszubauen und 11 Wohnungen  zu schaffen oder Ihrer Selbstverwirklichung freien Lauf zu lassen. Bei der Erstausfertigung des EP waren Parkplätze im Haus geplant und ein Geschäftslokal. Der Auswechslungsplan sieht keine Parkplätze im Haus  und auch keine Geschäftsfläche vor. Da soll einfach mehr Wohnraum geschaffen werden. Sie könnten aber auch ganz was Anderes bauen. Die gesamte Grundstücksfläche ist 764 m2 mit 85%iger Verbauungsmöglichkeit. Dieses Grundstück hat die Bauklasse II mit 8,5 Metern Höhe . Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung ist  perfekt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206  oder mc@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 764
Zimmer -
Kauf € 599.000 784,03 €/m²

Wirtschaft, Lebensqualität und Infrastruktur in Mödling

Mödling verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Mit der Regionalbahn und Schnellbahn sind die Städte Wien, Wiener Neustadt und Baden in kürzester Zeit erreichbar. Der Bahnhof ist mit einer modernen Park&Ride-Anlage ausgestattet. Das engmaschige Netz an Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen bietet eine hohe Lebensqualität. Außerdem ist die Stadt geprägt von einer Branchenvielfalt und einer historischen Innenstadt. Das schöne Ambiente im Standesamt hat Mödling den Ruf einer Hochzeitsstadt verschafft. Ein Großteil der Region besteht aus einem Waldgebiet, das zu langen Spaziergängen einlädt. Immobilien in Mödling sind besonders bei Pendlern sehr beliebt.

Wohnen in Mödling

Die Stadt verfügt über zahlreiche Denkmäler und Sehenswürdigkeiten, die Altstadt steht unter dem Schutz der Haager Konvention. Zur Thermenregion gehören zahlreiche Weingärten und Naturschutzgebiete. Im Biedermeier war Mödling aufgrund der malerischen Umgebung ein von Künstlern sehr beliebtes Ausflugsziel. Durch die Stadt fließt der Mödlingbach, der seinen Ursprung im Wienerwald hat. Mödling verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Hier sind diverse Einkaufsläden, Banken, Ärzte, Sporteinrichtungen, Restaurants, Ämter, Cafés etc. angesiedelt. In den meist ruhigen Straßen finden Interessenten eine Vielzahl von Immobilien. Mödling ist eine grüne Stadt vor den Toren Wiens, die eine hohe Lebensqualität bietet und auch bei jungen Familien sehr beliebt ist.