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Immobilien in Mödling

1.135 Immobilien

Niederösterreich bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von interessanten Immobilien. Mödling liegt 16 km von Wien entfernt und hat ca. 20.000 Einwohner. Die Kleinstadt zeichnet sich durch die Nähe zur Hauptstadt sowie durch eine historische Altstadt mit beeindruckenden Bürgerhäusern aus. Aufgrund des ehemaligen Sitzes der Babenberger hat Mödling den Beinamen Babenbergerstadt erhalten.

888m² ebenes Baugrundstück, perfekte und sonnige Ruhelage, bestens bebaubar!

in 2380 Perchtoldsdorf

Grundstücksdaten: Adresse: Anton Schachinger Gasse 12 Grundstücksgröße: 888 m² (ca. 27m Breite und 33m Länge entlang der Straße) KG Perchtoldsdorf, Gst.Nr. 1965/20 EZ 4707 Einfamilienhaus samt Doppelgarage als Bestand. Aufgeschlossen samt Wasser, Kanal, Gas und Stromanschluss. Zusätzliche Möglichkeit zum Erwerb des Nachbargrundstücks. Widmung: Bauland Wohngebiet für zwei Wohneinheiten, z.B. zwei Doppelhaushälften. Beste Verbaubarkeit: 25% Bebauungsdichte, offen, Bauklasse I und II. Wir verweisen auf besondere Bebauungsbestimmungen von Seiten der Gemeinde Perchtoldsdorf, die bei näherem Interesse gerne übermittelt werden. Lage: Die Gasse endet ein Haus nach diesen Grundstücken in den Weinbergen Richtung Westen und geht in einen Geh, Rad und Traktorweg über. Das Grundstück ist rechteckig, fast eben mit leichtem Anstieg Richtung Norden und ist nach Süden ausgerichtet. Man ist von dort aus in ca. 9 Minuten zu Fuß (6-700 m) im Ortszentrum von Perchtoldsdorf und in ca. 4 Minuten zu Fuß beim nächsten Heurigen. Die Lage ist eine ausgesprochene Wohnlage, sehr ruhig ohne Durchzugsverkehr (nur Anrainer) und direkten Zugang zu den Weinbergen und dem nahe gelegenen Erholungsgebiet Wienerwald. Verkaufspreis € 820.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Weber gerne unter der Telefonnummer 0664- 2129426 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 888
Zimmer -
820.000

gepflegtes Einfamilienhaus im Ortszentrum

Haus in 2381 Laab im Walde

Nahe an der Stadtgrenze zu Wien, in einer Wienerwaldgemeinde am Lainzer Tiergarten, wird ein Reihenendhaus im Ortszentrum eines idyllischen Ortes verkauft. Großzügige Raumgestaltung zeichnet dieses Objekt aus. Auch im Obergeschoss gibt es nur gerade Wände (keine Dachschräge). Das Haus ist voll unterkellert. Erweiterung um einen Dachausbau ist möglich. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger, ebenfalls befindet sich im Ort ein Kindergarten. Für Freizeitgestaltung gibt es im Ort einen Golfplatz, Reitclub, Sportplatz und wunderschöne Wanderwege. Laufende Busverbindung nach Liesing. Raumaufteilung: EG -Vorraum -Küche mit Essplatz -großer Wohnbereich -WC -Terrasse mit Gartenanbindung OG -Vorraum -drei Zimmer -Bad mit Wanne -WC -Loggia UG -Heizraum mit Platz für Waschmaschine etc. -Tankraum -zwei LagerräumeAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 399.000

LUXURIÖSE DACHGESCHOSZ-MAISONETTE MIT TERRASSE

Wohnung in 2340 Mödling

Diese herrliche, helle Wohnung im Dachgeschoß im Zentrum, nahe der Fußgängerzone, steht ab sofort zur Vermietung. Sie ist mit vielen Besonderheiten ausgestattet: elektrisch gesteuerte Außenjalousien, elektrische Markise auf der Terrasse, Fußbodenheizung, Kamin nach beiden Seiten ausgerichtet mit Glasfronten u.v.m. Der Vorraum wurde mit Tischlermöbeln eingerichtet und bietet viel Stauraum. Von hier aus gelangen Sie auf der linken Seite in ein helles Zimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Ein WC, in das auch der Einbau einer Dusche möglich ist, steht zur Verfügung. Rechts des Vorraums liegt die top ausgestattete Küche und bietet eine Granitarbeitsplatte, einen Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank und einen höher liegenden Geschirrspüler. Direkt neben der Küche befindet sich ein Abstellraum oder eine kleine Speis. Das Wohnzimmer können Sie von zwei Seiten betreten, einmal von der Küche aus und einmal von der linken Seite des Vorraums. Das Wohnzimmer wurde durch den Kamin in zwei Hälften unterteilt, sodass Sie auf einer Seite einen großzügigen Essplatz einrichten können und auf der anderen Seite das gemütliche Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick ins Grüne. Hier lässt es sich leben, vor neugierigen Blicken geschützt in der Sonne liegen, das Frühstück mit der Familie einnehmen oder einfach nach einem langen Arbeitstag den Abend ausklingen lassen. Einen zusätzlichen Abstellraum für die Gartenmöbel finden Sie seitlich neben der Terrasse. Vom Wohnzimmer aus führt Sie eine Treppe nach oben zu einer kleinen Galerie - diese könnte auch als Schrankraum eingerichtet werden. Auf beiden Seiten der Galerie liegen die Schlafräume, von einem dieser Schlafräume gelangen Sie in ein weiteres WC und in ein bereits eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Fenster. Restaurantbesuche, Shopping, Einkäufe einfach zu Fuß erledigen, denn Sie haben nur wenige Schritte in die Fußgängerzone. Zu den monatlichen Kosten kommen noch € 80.- Möbelmiete hinzu. Sie möchten einen Besichtigungstermin? ich freue mich auf Ihren Anruf!  
Fläche m² 152
Zimmer 4
Miete € 1.866,90

Wohnbaugeförderte Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und Grundstück. TÜV-Austria baubegleitet!

Haus in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger Ring / Leopold Holzgruber Gasse

Famosahaushaus - Qualität und Erfahrung seit 17 Jahren... Fertigstellung: Juni 2017. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa Haus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 157 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Internorm oder Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit 2 Kellerfenstern • 12 m² Terrasse mit Holzbelag • sonniger Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 17.500,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht im Kontaktformular www.famosahaus.at bzw. an office@famosahaus.at oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und informieren Sie gerne unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 439.900

Herrschaftlicher Landsitz mit Pool und atemberaubendem Blick

Haus in 2340 Mödling

Eingebettet in eine malerische Parklandschaft thront dieses imposante schlossartige Anwesen und bietet  einen sensationellen Blick auf das zu Füßen liegende Mödling und das Wiener Becken. Ein Ort, wo sich entspannte Atmosphäre und unverbaubare Natur harmonisch verbinden! Die symmetrisch aufgebaute Villa mit einladender Freitreppe und verspielter Fassade vermittelt keine schnelllebigen Trends sondern setzt auf zeitlose Eleganz und gediegene Ausstattung. Die ca. 520 m² Wohnflächen verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoß sowie ein - durch die Hanglage von Garten und Pool aus - ebenerdig zugängliches Untergeschoss mit Schwimmhalle und Wellnessbereich. Eingebettet ist das 1996 errichtete Objekt in ein über 2000 m² großes terrassenförmig abgestuftes, uneinsichtiges Areal mit romantischen Plätzchen, herrlichem Baumbestand und idyllischem Naturteich. Der straßenseitige repräsentative Eingangsbereich mit großzügigem Vorplatz und Dreifachgarage wirkt einladend, verfügt über eine praktische Einliegerwohnung (ca. 62 m²) oberhalb der Garage und bietet ausreichend Parkplätze für Gäste.   EG/Wohnbereich (ca. 229 m²): Eingangshalle mit prachtvollem Marmor-Intarsien-Boden und Freitreppe ins obere Geschoß Garderobenbereich mit begehbarem Schuhschrank, WC und Garagenzugang helle Einbauküche mit dunkler Granitoberfläche und modernsten Einbaugeräten (Dampfgarer, Wok-Kochmulde, Grillplatte etc.) sowie Frühstücksecke und Speisekammer elegantes lichtdurchflutetes Esszimmer mit Murano-Luster und Schiebtüren großzügiger Wohnsalon mit Barbereich, Einbauregalen und offenen Kamin mit kunstvollem Marmorsims Terrassenbereich (von allen Wohnräumen zugänglich) mit Freitreppe in den Garten OG/Schlafbereich (ca. 218 m²): Masterbedroom mit 2 Schrankräumen und rosa Marmorbad (rosa Portogallo) mit großem Whirlpool, Dusche und Infinityspiegeln über beiden Waschtischen 2. Schlafraum mit eigenem Wohnbereich, Schrankraum und Balkon mit traumhaftem Ausblick 3. Schlafraum/Gästezimmer mit Einbauschränken Bad mit Wanne und Dusche WC UG/Wellnessebene (ca. 292 m²): Schwimmhalle mit Pool/Gegenstromanlage (10 x 3,9 m), Lounge/Barbereich und geschmackvoller mediterraner Trompe-l´oeil Malerei Sauna/Dampfbad/Duschbereich Massage/Ruhebereich Fitnessraum Hauswirtschaftsraum/Technikraum/Geräteraum/Lager WC EG/Außenbereich: überdachte Arkaden-Terrasse Outdoor-Pool (beheizt) mit Liegewiese steinerne runde Sitzgelegenheit mit sensationellem Blick ins Tal Zen-artiger Naturteich Das Objekt verfügt über jeden zeitgemäßen Komfort und luxuriöse Ausstattung, sowohl bei den verwendeten Materialien (Marmor, Naturstein, Armaturen) als auch bei der eingesetzten Technik (Alarmanlage, Glasbruchmelder, Fußbodenheizung, Radiatoren, Buderus Ecomatic Heizanlage,  Sat-Anschluss etc. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.              
Fläche m² 522
Zimmer -
Kauf € 4.100.000

NEUBAU! Moderne, wunderschöne Wohlfühl-Doppelhaushälfte, Gießhübl, Nähe von Wien

Haus in 2372 Gießhübl | Gießhübl, Haus 4a 1

NEUBAU - ERSTBEZUG! In der Gemeinde Gießhübl im Südwesten von Wien entstehen auf einem wunderschönen Grundstück neben dem Gutmannschlössl und teilweise Blick auf Burg Liechtenstein bis Ende 2018 drei Wohlfühl-Doppelhäuser. Die Haushälften erstrecken sich über 3-4 Geschoße und sind mit Terrassen, Gärten und teilweise Patios, Wintergärten und Dachterrassen ausgestattet. Die in Massivholzbauweise errichteten Häuser erfüllen höchste ökologische und energetische Standards. Im Kaufpreis integriert sind bereits Heiz- und Warmwasserkosten für die nächsten 20 Jahre. HAUS 4a 1: Der Wohnraum erstreckt sich über 3 Geschoße: Das UG verfügt neben 2 im Preis inkludierten Tiefgaragenplätzen und einem Fahrradabstellplatz über einen großzügigen Wohnraum mit Patio und Badezimmer/WC, welcher auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dem Wohnraum mit Küchenbereich, Gäste-WC und Vorraum im EG ist eine Terrasse und ein Garten vorgelagert. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Bad. Lagebeschreibung: Gießhübl hat sich seinen dörflichen, übersichtlichen Charakter bewahrt und ist von vielen sehenswerten Ausflugszielen umgeben. Sportliche Herausforderungen wie Erlebniswanderwege im Wienerwald und ein Klettergarten befinden sich praktisch vor der Haustüre, des weiteren Nahversorger, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, Kindergarten und Schule. Wien erreicht man mit dem Auto in weniger als 30 Minuten, mit der S-Bahn gelangt man zum Bahnhof Wien-Mitte in 58 Minuten. Trotz der Nähe zu A21 ist der Perlhof durch den Hügel an der Nordseite optimal schallgeschützt und ruhig, die leichte Hanglage öffnet sich nach Süden zu den landschaftlichen Attraktionen der Umgebung. Gerne könnnen Sie uns auch eine Mail an office@denkstein.at schreiben. Besuchen Sie bitte auch unsere Website www.denkstein.at
Fläche m² 130
Zimmer 4
Kauf € 675.000

NEUBAU! Wohlfühl-Doppelhaushälfte am Kraftplatz beim Gutmannschlössl, Gießhübl, Nähe von Wien

Haus in 2372 Gießhübl | Gießhübl, Haus 4b 1

NEUBAU - ERSTBEZUG! In der Gemeinde Gießhübl im Südwesten von Wien entstehen bis Ende 2018 auf einem wunderschönen Grundstück mit Kraftplätzen und Ausblick auf Burg Liechtenstein und Gutmannschlössl drei Wohlfühl-Doppelhäuser. Die Haushälften erstrecken sich über 3-4 Geschoße und sind mit Terrassen, Gärten und teilweise Patios, Wintergärten und Dachterrassen ausgestattet. Die in Massivholzbauweise errichteten Häuser erfüllen höchste ökologische und energetische Standards. Im Kaufpreis integriert sind auf Wunsch bereits Heiz- und Warmwasserkosten für die nächsten 20 Jahre. HAUS 4b 1: Der Wohnraum erstreckt sich über 4 Geschoße: Das UG verfügt neben 2 Tiefgaragenplätzen und einem Fahrradabstellplatz über einen großzügig nach Süden ausgerichteten Wohnraum mit Patio und Badezimmer, welcher auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dem Wohnraum mit Küchenbereich, Gäste-WC und Vorraum im EG ist eine West-Terrasse und ein Garten vorgelagert. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Bad und im DG 1 Schlafzimmer und ein Bad. Lagebeschreibung: Gießhübl hat sich seinen dörflichen, übersichtlichen Charakter bewahrt und ist von vielen sehenswerten Ausflugszielen umgeben. Sportliche Herausforderungen wie Erlebniswanderwege im Wienerwald und ein Klettergarten befinden sich praktisch vor der Haustüre, des weiteren Nahversorger, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, Kindergarten und Schule. Wien erreicht man mit dem Auto in weniger als 30 Minuten, mit der S-Bahn gelangt man zum Bahnhof Wien-Mitte in 58 Minuten. Trotz der Nähe zu A21 ist der Perlhof durch den Hügel an der Nordseite optimal schallgeschützt und ruhig, die leichte Hanglage öffnet sich nach Süden zu den landschaftlichen Attraktionen der Umgebung. Gerne könnnen Sie uns auch eine Mail an office@denkstein.at schreiben. Besuchen Sie bitte auch unsere Website www.denkstein.at
Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 798.500

ERSTBEZUG! Wohlfühl-Doppelhaushälfte am Kraftplatz beim Gutmannschlössl, Gießhübl, Nähe von Wien

Haus in 2372 Gießhübl | Gießhübl, Haus 4 2

ERSTBEZUG! In der Gemeinde Gießhübl im Südwesten von Wien entstehen bis Ende 2018 auf einem wunderschönen, parkähnlichen Grundstück mit vielen Kraftplätzen und Blick auf ein romantisches Schlösschen drei Süd- bzw. Westorientierte Doppelhäuser. Die Haushälften erstrecken sich über 3 Geschoße und sind mit Terrassen, Gärten und teilweise Patios, Wintergärten und Dachterrassen ausgestattet. Die in Massivholzbauweise errichteten Häuser erfüllen höchste ökologische und energetische Standards. Im Kaufpreis integriert sind bereits Heiz- und Warmwasserkosten für die nächsten 20 Jahre. HAUS 4 2: Der Wohnraum erstreckt sich über 3 Geschoße: Das UG verfügt neben 2 Tiefgaragenplätzen und einem Fahrradabstellplatz über einen großzügigen Wohnraum mit Patio und Badezimmer, welcher auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dem Wohnraum mit Küchenbereich, Gäste-WC und Vorraum im EG ist eine Terrasse und ein Garten vorgelagert. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. LAGEBESCHREIBUNG: Gießhübl hat sich seinen dörflichen, übersichtlichen Charakter bewahrt und ist von vielen sehenswerten Ausflugszielen umgeben. Sportliche Herausforderungen wie Erlebniswanderwege im Wienerwald und ein Klettergarten befinden sich praktisch vor der Haustüre, des weiteren Nahversorger, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, Kindergarten und Schule. Wien erreicht man mit dem Auto in weniger als 30 Minuten, mit der S-Bahn gelangt man zum Bahnhof Wien-Mitte in 58 Minuten. Trotz der Nähe zu A21 ist der Perlhof durch den Hügel an der Nordseite optimal schallgeschützt und ruhig, die leichte Hanglage öffnet sich nach Süden zu den landschaftlichen Attraktionen der Umgebung. Gerne könnnen Sie uns auch eine Mail an office@denkstein.at schreiben. Besuchen Sie bitte auch unsere Website www.denkstein.at
Fläche m² 301
Zimmer 4
Kauf € 768.400

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit wunderschönem Ausblick

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

Die ruhige, freundliche Wohnung befindet sich im 7. Liftstock mit Blick über Mödling und Umgebung von der verglasten, westseitigen Loggia aus. Ausstattung: 3 Zimmer mit hellen Parkettböden und Laminat, Wohnküche: moderne, hochwertige Einbauküche samt Geräten, modernes Bad mit begehbarer Dusche, separates WC, gefliest, Vorzimmer: gefliest mit Holzkassettendecke, verglaste, wärmegedämmte Loggia, verbauter Abstellraum mit viel Stauraum, geräumiges Kellerabteil, Parkplatz Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Badener Bahn in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Kindergarten, Ärzte etc. Kosten für Heizung und Warmwasser sind in der Miete inkludiert und werden jährlich abgerechnet. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Die Kaution beträgt € 3.500,-. Der Energieausweis ist vorhanden, HWB: 101,2 kWh/m²/a Der Mietpreis beträgt € 1.050,- inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser und Parkplatz und schlüsselt sich wie folgt auf: HMZ netto: € 784,63 BK netto : € 152,45 Heizung netto: € 44,67 Warmwasser netto: € 17,40 Verwaltung netto: € 22,67 Ust: € 28,18 Für den Mieter fällt eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten in der Höhe von € 2.100,- zzgl. 20% Ust. an. Information und Besichtigung: Mag. Sandra Maier Tel.: 0699/ 15 15 36 36
Fläche m² 87
Zimmer 3
Miete € 1.050

Sonnige 2-Zi-Wohnung mit Wienblick nahe Mödlinger Altstadt

Wohnung in 2340 Mödling

Die ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung mit ca. 55 m² Wfl. liegt im 4. Obergeschoss/ Dachgeschoss nahe der Mödlinger Fußgängerzone in einem Villenviertel. Vom Wohnzimmer aus hat man einen fantastischen Rundblick von Wien bis zum Leithagebirge. Die Räume sind hell und modern renoviert. Das Wohnzimmer ist nach Süden und Osten ausgerichtet, der Schlafraum nach Westen. Die Wohnung wurde 2005 generalsaniert, Bad und WC sind ganz neu gestaltet, die Küche ist in gutem Zustand inkl. Spülmaschine und Sitzplatz.      Highlights: Guter Grundriss mit separat begehbaren Zimmern Sonnige OstSüd-Westlage Neues Duschbad, separates WC Gasetagenheizung Die Wohnung verfügt über ein ca. 3 m² großes Kellerabteil. Im Haus gibt es keinen Lift. Lebensqualität vor den Toren Wiens Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen fußläufig zur historischen Mödlinger Altstadt, die mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Shoppen und Verweilen einlädt. Zahlreiche anerkannte Schulen und das Naherholungsgebiet Wienerwald direkt vor der Tür machen die Stadt für Familien und Sportbegeisterte besonders attraktiv.  Der Mödlinger Bahnhof ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien (S-Bahn ca. 20 Min. zum Hauptbahnhof). Die Südautobahn A2 und Auffahrt A21 zur Westautobahn sind in rund 10 Minuten erreichbar.    
Fläche m² 55
Zimmer 2
Miete € 720

Wirtschaft, Lebensqualität und Infrastruktur in Mödling

Mödling verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Mit der Regionalbahn und Schnellbahn sind die Städte Wien, Wiener Neustadt und Baden in kürzester Zeit erreichbar. Der Bahnhof ist mit einer modernen Park&Ride-Anlage ausgestattet. Das engmaschige Netz an Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen bietet eine hohe Lebensqualität. Außerdem ist die Stadt geprägt von einer Branchenvielfalt und einer historischen Innenstadt. Das schöne Ambiente im Standesamt hat Mödling den Ruf einer Hochzeitsstadt verschafft. Ein Großteil der Region besteht aus einem Waldgebiet, das zu langen Spaziergängen einlädt. Immobilien in Mödling sind besonders bei Pendlern sehr beliebt.

Wohnen in Mödling

Die Stadt verfügt über zahlreiche Denkmäler und Sehenswürdigkeiten, die Altstadt steht unter dem Schutz der Haager Konvention. Zur Thermenregion gehören zahlreiche Weingärten und Naturschutzgebiete. Im Biedermeier war Mödling aufgrund der malerischen Umgebung ein von Künstlern sehr beliebtes Ausflugsziel. Durch die Stadt fließt der Mödlingbach, der seinen Ursprung im Wienerwald hat. Mödling verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Hier sind diverse Einkaufsläden, Banken, Ärzte, Sporteinrichtungen, Restaurants, Ämter, Cafés etc. angesiedelt. In den meist ruhigen Straßen finden Interessenten eine Vielzahl von Immobilien. Mödling ist eine grüne Stadt vor den Toren Wiens, die eine hohe Lebensqualität bietet und auch bei jungen Familien sehr beliebt ist.