Immobilien in Mödling

1.192 Immobilien

Niederösterreich bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl von interessanten Immobilien. Mödling liegt 16 km von Wien entfernt und hat ca. 20.000 Einwohner. Die Kleinstadt zeichnet sich durch die Nähe zur Hauptstadt sowie durch eine historische Altstadt mit beeindruckenden Bürgerhäusern aus. Aufgrund des ehemaligen Sitzes der Babenberger hat Mödling den Beinamen Babenbergerstadt erhalten.

Sonnige Doppelhaushälfte mit Vollunterkellerung und 3 Stockwerken samt Grund. Wohnbaugefördert!

Haus in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger Ring / Leopold Holzgruber-Gasse

Fläche m² 134
Zimmer 4
Kauf € 409.900

Ein Haus für Ihr Familienglück

Haus in 2353 Guntramsdorf

Am Ende einer privaten Wohnstraße gelegen bietet diese Doppelhaushälfte ein kleines Familienparadies. Kindergarten, Volksschule, ein traumhafter Spielplatz und die Badener Bahnstation mit ihrem Viertelstundentakt nach Wien und Baden liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Im ca. 30 m2 großen Wohnzimmer können Sie mit dem Schwedenofen zusätzlich zur Fernwärmegasheizung eine heimelige Atmosphäre schaffen. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und liegt gleich neben dem Ausgang in den Garten, den man durch die ca. 15 m² große Veranda erreicht. Abstellraum und WC sorgen zusätzlich für Bequemlichkeit im Erdgeschoß. Eine offene Treppe führt vom Wohnzimmer in die drei Schlafzimmer und das Badezimmer im ersten Stock. Das Haus ist voll unterkellert. Der Garten lädt mit einem kleinen Pool zum Entspannen ein, ein Carport und eine Gartenhütte komplettieren dieses attraktive Angebot.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 299.000 3.322,22 €/m²

Großzügige Villa in sehr attraktiver Lage

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Diese technisch wie optisch sehr gepflegte Villa in bester Lage, mit wunderschönem Fernblick und Sicht auf die Burg Liechtenstein, wurde im Jahr 1982 gebaut, 2002 grundlegend modernisiert bzw. umgebaut und seitdem laufend im Stand gehalten. 2014 wurde die Fassade generalsaniert. Es ist eine helle und freundliche Villa mit großzügigen gemeinschaftlichen Bereichen und gleichzeitig bietet sie genügend Zimmer für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist eine ca. 87 m² separate Wohneinheit – ideal für z.B. Generationenwohnen. Das knapp 1.800 m² große Grundstück mit einem Pool von ca. 4 x 8 m bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit mit Familie und Freunden. Im ersten Stock befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer (ca. 72 m²) mit einem offenen Kamin und einer anschließenden Küche der Marke Poggenpohl sowie einem Ausgang auf eine ca. 30 m² große Terrasse mit fantastischem Ausblick. Zudem gibt es in dieser Etage drei Zimmer, zwei davon Schlafzimmer mit jeweils en Suite Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Erdgeschoß bietet vier weitere Zimmer, unter anderem einen großen Aufenthaltsraum mit anschließendem Wintergarten. Hier befindet sich auch eine abgetrennte Wohneinheit (ca. 87 m²) mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer sowie Küche und Bad. Der Kellerbereich bietet einen großen Wohnraum mit Ausgang in den Garten und Poolbereich, eine Sommerküche um bequem und stressfrei den Garten genießen zu können. Ein Wellnessbereich mit Sanarium und Dusche, Abstellraum, Hobbyraum, WC und zwei Garagenplätze vervollständigt die Liegenschaft und bietet viel Platz zum Leben!
Fläche m² 445
Zimmer 12
Kauf € 1.820.000 4.089,89 €/m²

Exklusive Mietwohnung in Jahrhundertwendevilla

Wohnung in 2531 Gaaden

Ein großzügiges Zuhause für Liebhaber historischer Bauten und perfekt geeignet für Repräsentationszwecke ist diese liebevollst restaurierte "Villa Toscano" aus dem Jahre 1900. Die Renovierungsarbeiten wurden soeben abgeschlossen, somit ist dieses historische Unikat mit hochwertigster Ausstattung sofort bezugsbereit. Der Wohn-/Essbereich ist offen gestaltet (rund 42 m²) und bietet neben der exklusiven DAN-Küche den original Kachelofen, der in das zentrale Heizsystem integriert wurde. Von diesem lichtdurchfluteten Raum kommen Sie direkt auf die ca. 28 m² große Süd-Terrasse und in den persönlichen Gartenteil (ca.244 m²). Beide Schlafzimmer (ca. 21 m² und ca. 17 m²) sind sehr hell und – wie alle Wohnräume - mit Parkett ausgestattet. Das größere Schlafzimmer bietet ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch en suite und einen weiteren Ausgang in den Garten. Ein zweites Badezimmer mit Wanne ist genauso wie das separate WC direkt vom Vorraum aus begehbar. Auch hier wurden spanische Designerfliesen verwendet um dem Stil und der Geschichte des Hauses gerecht zu werden. Diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit idyllischem Ausblick und einzigartigem Flair ist zusätzlich mit Gas-Fußbodenheizung, Videoalarmanlage und SAT-TV und Internetanschluss in jedem Zimmer ausgestattet. Ein Autostellplatz ist im Mietpreis inbegriffen und die Gartenpflege in den Betriebskosten inkludiert. Die Kaution beträgt 4 Monatsmieten, für Heizung und Warmwasser ist ein Akonto von € 75,00/Monat vorgesehen, die Verrechnung erfolgt einmal pro Jahr. Als Mindestmietdauer sind 37 Monate vorgesehen, die Vergebührungskosten trägt der Mieter.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 1.550 15,66 €/m²

Atemberaubende Villa in Top Ruhelage

Haus in 2372 Gießhübl

Diese einzigartige wie optisch sehr gepflegte Villa in bester Lage wurde im Jahr 1981 gebaut. Das rund 1.707 m² große und uneinsehbare Grundstück mit Altbaumbestand bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Fläche von rund 410 m². Die Villa ist vollunterkellert und bietet sehr viel Stauraum. Im ersten Stock befindet sich ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit einem offenen Kamin und einer anschließenden Küche sowie einem Ausgang auf die große Terrasse. Das Obergeschoß bietet vier weitere Zimmer, zwei Bäder und eine ebenfalls großzügige Dachterrasse mit Grünblick. Der Dachboden ist ausbaubar und bietet zusätzlichen Raum für sämtliche Wohnträume. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Ölheizung über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Marmor, Teppich und Fliesen versehen. Der Wellnessbereich im ersten Stock mit Indoorpool, Jacuzzi, Sauna und eine Garage mit vier Garagenplätzen vervollständigen die Liegenschaft.
Fläche m² 350
Zimmer 7
Kauf € 1.950.000 5.571,43 €/m²

Ein Zuhause mit viel Flair, zentral und ruhig

Haus in 2353 Guntramsdorf

Heimkommen und genießen! Ein von Architektenhand geplanter pfiffiger Zubau ermöglicht einen großen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich auf 2 Ebenen mit 58 m² und großzügiger Raumhöhe und Aussicht. Ein weiteres Schmuckstück hier ist der Kachelofen mit Sichtfenster im Trenddesign. Das Erdgeschoß bietet außerdem ein Schlafzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse sowie Schrankraum und großem Badezimmer mit Wanne und Dusche en-suite. Zusätzlichen Komfort ermöglichen Abstellraum, Speis, Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, das als Schlaf-/Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Den ersten Stock könnte man als eigene Wohneinheit gestalten. Es sind sowohl Küchenanschlüsse als auch ein eigener Stromkreis vorhanden. Derzeit befinden sich dort ein großes Büro (ehemals zwei Zimmer) mit herrlichem Ausblick auf den Anninger, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein kleiner Abstellraum. Zur sportlichen Aktivität und zum Entspannen lädt der große beheizbare Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Abdeckung ein. Von der großen Terrasse aus können Sie nicht nur den Blick in den gepflegten Garten sondern auch bis spät die Abendsonne genießen. Das Haus ist teilunterkellert (ca. 65 m²), geheizt wird derzeit mit Gas, mit wenig Aufwand ist eine komplette Umstellung auf Holz möglich. Den Strom liefert eine Photovoltaikanlage. Eine moderne Funk-Alarmanlage mit Glasbruchmeldern, Bewegungsmeldern und Sensoren auf allen Fenstern und Türen sowie ein Stellplatz mit Funköffnungstür komplettieren dieses attraktive Angebot.
Fläche m² 165
Zimmer 5
Kauf € 598.000 3.624,24 €/m²

VORSORGEWOHNUNG! IHR MINI-COOPER! Inkl. Küche! Zentral und Ruhig in Mödling! Neubau! HBF Mödling! PROVISIONSFREI!

Wohnung in 2340 Mödling

ANLAGEWOHNUNG: DER ANGEGEBENE PREIS IST EIN NETTOPREIS (hier kommen noch 20% USt. hinzu!     SCHNELL SEIN UND 1 VON 5 MINI COOPER GEWINNEN! Als besonderes Highlight, werden unter allen Käufern, welche 2017 eine Wohnung bei gegenständlichem Projekt erwerben, 5 Mini Cooper verlost! PROVISIONSFREI! inkl. vollausgestattete Küche!   In toller Lage in Mödling, nur ein kurze Gehdistanz zum Bahnhof - zur HLP Mödling (Höhere Lehranstalt für Mode / Präsentation / Produktmanagement - zur Volksschule Hyrtlplatz - sowie zur Bezirkshauptmannschaft - gelangen 14 Neubauwohnungen mit Größen von 45 - 112m2 zum Verkauf. Die schöne Eckliegenschaft, ein klassisches Jahrhundertwendehaus, wird im Zuge einer Generalsanierung um 2 Geschosse aufgestockt und im Innenhof wird ein Neubau angebaut. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und werden im 31.08.2017 abgeschlossen sein.  Das Neubauprojekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: günstige Preise tolle Raumaufteilungen Generalsanierung der gesamten Liegenschaft - somit werden voraussichtlich die nächsten 15-20 Jahre keine kostenintensiven Reparaturen notwendig sein hochwertige Ausstattung unverbaubarer Blick zentrale und doch ruhige Lage Freiflächen - Balkone/Terrassen (bis auf 3 Wohnungen) Garagenplätze   Wohnung Top4: Die Wohnung mit knapp 54m2 Fläche liegt in absoluter Hofruhelage im 1.Stock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum separate Toilette Badezimmer mit und Dusche geräumiger Abstellraum Schlafzimmer - westseitig in absoluter Hofruhelage Wohnzimmer - westseitig in absoluter Hofruhelage Beide Zimmer sind separat begehbar.   Sanierungsstandard: Im Zuge der Bauarbeiten wird das bestehende Gebäude einer Generalsanierung unterzogen und im Innenhof ein Neubau realisiert. Somit ziehen Sie in einen rundum-saniertes Objekt, bei welchen folgende Leistungen ausgeführt werden: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) neuer Dachaufbau Erneuerung der Elektroinstallation Erneuerung der Heizungsanlagen Trockene Kellerabteile Fahrabstell- und Kinderwagenraum Neue Fenster Sanierung der Allgemeinflächen/Stiegenhaus Garage / PKW-Stellplätze Die neuen Erstbezugs-Wohnungen werden ebenso nur mit hochwertigen und langlebigen Materialien ausgestattet: Fussbodenheizung über Gas-Brennwerttherme Estrichbelag mit Trittschalldämmung Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Fertigparkett Eiche - Fabrikat "Bauwerk" dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen 40x40cm - Fabrikat " Airone Ceramica" Kunststofffenster inkl. außenliegenden Sonnenschutz Innentüren aus Holz Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen" , "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.     Kaufpreis:   Der Anleger-Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf Netto 159.000,-- € zzgl. 20% USt = 190.800€ Brutto.  Die Wohnung kann auch als Endnutzer zu einem Preis von 169.000,-- € erworben werden.   Eine vollausgestattete Küche ist ebenso bereits im Kaufpreis inkludiert!   Der Kauf erfolgt für den Käufer PROVISIONSFREI!   Weiters kann ein Garagenplatz um 20.000,-- € bzw. für Anleger um  18.000,-- € zzgl. 20% USt. erworben werden.       Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zur Friedrich-Schiller-Straße und ist somit sehr ruhig und doch zentral gelegen. Der Hauptbahnhof befindet sich ebenso nur eine kurze Gehdistanz entfernt und lässt Sie somit in ca. 20 Minuten, Wien - "Bahnhof Meidling" erreichen. Die sehr gute Infrastruktur ist durch folgende Einrichtungen gewährleistet: HBF Bahnhof Mödling - ca. 9 Gehminuten  Supermarkt Billa - ca. 5 Gehminuten Bezirkshauptmannschaft/Finanzamt Mödling - ca. 4 Gehminuten Bundesgymnasium - ca. 10 Gehminuten Höhere Lehranstalt für Mode/Produktmanagement - ca. 12 Gehminuten  Für Sportbegeisterte bietet die Lage auch ein tolles Programm: Stadion Mödling - 5 Gehminuten Rocktopia Kletterhalle - 3 Gehminuten   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 65 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Rene Felix sehr gerne unter 0699 110 93 900 zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. VORSORGEWOHNUNG! IHR MINI-COOPER! Inkl. Küche! Zentral und Ruhig in Mödling! Neubau! HBF Mödling! PROVISIONSFREI!
Fläche m² 53,48
Zimmer 2
Kauf € 169.000 3.160,06 €/m²

wunderschöne möblierte Wohnung mit Garten

Wohnung in 2331 Vösendorf

Zur Vermietung gelangt eine moderne, wunderschöne Wohnung mit traumhafter Terrasse und Garten, im Seepark Vösendorf. Die Wohnung wurde Ende 2016 komplett neu renoviert und steht nun vollmöbliert zur Verfügung. Raumaufteilung Die Wohnung besticht durch einen tollen Grundriss und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 63m2 und ist sehr ruhig gelegen. Zusätzlich gibt es einen ca. 18m2 großen Garten mit Terrasse der nach Westen ausgerichtet ist. Von dort aus können Sie in aller Ruhe die Abendsonne genießen. Über ein zentrales Vorzimmer, welches über eine Garderobe sowie einen Abstellraum verfügt, gelangen Sie sowohl in die Küche, das Kinderzimmer/Arbeitszimmer als auch in das riesengroße Wohnzimmer. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das modern verflieste Badezimmer, wo Sie eine Dusche, eine Badewanne zum Entspannen vorfinden. Die separate Toilette befindet sich neben dem Badezimmer und verfügt zusätzlich über ein kleines Waschbecken. Ausstattung Bei der Renovierung dieser exklusiven Wohneinheit wurden nur hochwertige Materialen verwendet. Die 3-Fach verglasten Kunststofffenster sind alle mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage und Alarmanlage. Das Wohnzimmer inklusive Essbereich sind vom Eigentümer wunderschön gestaltet und selbst der Fernseher inkl. Tastatrur kann übernommen werden. Die AEG Küche ist mit hochwerten Geräten ausgestattet. und ebenfalls in der Miete inkludiert. Ebenso befinden sich dort ein Kühlschrank, Geschirrspüler und sogar die Nespresso Kaffeemaschine kann übernommen werden. Alle Wohnräume sind mit einem schönen Boden ausgestattet. Ein KFZ-Parkplatz der nur wenige Schritte von der Eingangstüre entfernt ist, ist vorhanden. Die Mietdauer beträgt höchstens 5 Jahre. Gerne kann man mit dem Eigentümer, vor Ablauf des Mietvertrages, über ein weiteres Mietverhältnis sprechen. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgern oder Mitmieter. Lage/Infrastruktur: Die traumhafte Anlage im Seepark Vösendorf verfügt über einen privaten, 50.000 m2 großen Badesee mit entsprechender Infrastruktur und eigenen Einkaufsmöglichkeiten. In wenigen Autominuten erreichen Sie Wien, die Shopping City Süd und Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Banken.
Fläche m² 63
Zimmer 3
Miete € 915,40 14,53 €/m²

NEUBAUWOHNUNGEN - PROVISIONFREI - unbefristet - Fertigstellung Oktober 2017 Preisbeispiel Top S 30

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf | Leo Eichinger RIng (Obere Krautgärten) 2a - 2d

Der Wohnungsneubau befindet sich in Zentrumsnähe von Biedermannsdorf, umgeben von Einfamilienhäusern und     Grünflächen.. In der näheren Umgebung finden Sie die Jubiläumshalle, die für kulturinteressierte Veranstaltungen bietet und auch einen Restaurantbetrieb beherbergt. Ein Supermarkt, Restaurants, Gasthäuser, Kaffeehäuser, Heurigen- Betriebe, ein Reitstall, die Volksschule und die Höhere Bundeslehranstalt für wirtschaftliche Berufe sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrten Wiener Neudorf und Mödling bieten nebst dem Autobus eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Um die Freizeit optimal zu genießen, benutzen Sie einfach den direkt an der Wohnanlage angrenzenden Radweg. Wohnungen: 68 Neubauwohnung, vom Erdgeschoss bis zum 3. Obergeschoss, in unterschiedlicher                           Größe, 2 bis 4 Zimmer immer mit Balkon oder Garten; jeweils mit 1-2 Tiefgaragenplätzen, werden                            Anfang Oktober 2017 den neuen Bewohnern übergeben. Die modernen Wohnungen sind optimal                            Richtung nach Osten oder Westen ausgerichtet! Ausstattung:      Alle Wohnungen sind mit modernen Komplettküchen und eingerichteten Bädern ausgestattet.                           Hochstrapazfähige Design-Bodenbeläge,Fliesen, Feinsteinzeug in den Wohnräumen sind                           geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Auf Anfrage erhalten sie die Designmappe mit sämtlichen                           Ausstattungsmaterialien.                           Die Fußbodenheizung und die Warmwasser-Aufbereitung wird zentral für alle Wohnungen mittels                           Gas- und  je nach wirtschaftlichem Bedarf, mit einer Hackschnitzel-Heizung aufbereitet.    Energieausweis:        Heizwärmebedarf (HWB)  30,6 kWh/m²a    fGEE 0,68 Beispiele für Mietpreise:             Wohnungen                 Terr/Balk.      Garten        Miete Netto     Brutto inkl. BK und Mwst        + Stellplatz  N   EG     Top  7 (2Z)    53,98m²   17,10m²   23,69m²     €  522,57       €    689,79                           774,02        S   1.OG  Top 10 (3Z)   69,21m²    7,50m²                      €   661,01      €    860,74                           944,98 N   2.OG  Top 21 (2Z)   47,47m²    7,50m²                      €   459,91      €    598,87                           683,11 S   3.OG  Top 30 (4Z)   94,58m²   19,20m²                     €   953,23       €  1236,19     +  2 Stellpl. 1.380,67          UNBEFRISTET: PROVISIONSFREI:  Nebenkosten:        Mietvertragsgebühr (für das Finanzamt für Gebühren)                               Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, aufgerundet auf Hundert            Wünschen Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin oder ein persönliches Informationsgespräch, dann rufen Sie bitte eine der folgenden Tel.- Nummern an, 0664-5448014  Frau Fadler; 0664-5032943  Herr Hartmann 01 – 890 43 43 Büro Oder Sie senden uns ein Mail:  office@primeinvest.at
Fläche m² 47,47
Zimmer 4
Miete € 1.236,19 26,04 €/m²

3 Zimmer-Neubauwohnung mit Gartenblick, ideal als WG

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Pachergasse

2344 Maria Enzersdorf, Pachergasse ruhige Siedlungslage, gartenseitig Öffentliche Anbindung: Bahnhof Mödling (6 min mit dem PKW) Neubauhaus der 60er, 1. Stock, kürzlich sanierte Mietwohnung: Ca. 66 m² Wohnfläche, zentrale Zimmer, separate möblierte Küche, Bad mit Wanne, WC, Vorraum. Grünblick von den Wohnräumen Ausstattung: Parkett- bzw. Laminatböden in den Wohnräumen, Gasetagenheizung, Bezug:sofort Befristung: 3,5 Jahre (Verlängerung möglich) Energieausweis:HWB-ref: 90 kWh/m²a, Gruppe: C Gesamtmiete: Euro 740,-- (exkl. Heizung und Strom) Die Daten und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages ist mit nachstehenden Nebengebühren zu rechnen: Kaution: Euro 2.960,--, Vergebührung des Mietvertrages: Euro 266,40 (1 % einer 3 Jahresmiete) sowie 2 Monatsmieten Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 66
Zimmer 3
Miete € 740 11,21 €/m²

Wirtschaft, Lebensqualität und Infrastruktur in Mödling

Mödling verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: Mit der Regionalbahn und Schnellbahn sind die Städte Wien, Wiener Neustadt und Baden in kürzester Zeit erreichbar. Der Bahnhof ist mit einer modernen Park&Ride-Anlage ausgestattet. Das engmaschige Netz an Kindergärten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen bietet eine hohe Lebensqualität. Außerdem ist die Stadt geprägt von einer Branchenvielfalt und einer historischen Innenstadt. Das schöne Ambiente im Standesamt hat Mödling den Ruf einer Hochzeitsstadt verschafft. Ein Großteil der Region besteht aus einem Waldgebiet, das zu langen Spaziergängen einlädt. Immobilien in Mödling sind besonders bei Pendlern sehr beliebt.

Wohnen in Mödling

Die Stadt verfügt über zahlreiche Denkmäler und Sehenswürdigkeiten, die Altstadt steht unter dem Schutz der Haager Konvention. Zur Thermenregion gehören zahlreiche Weingärten und Naturschutzgebiete. Im Biedermeier war Mödling aufgrund der malerischen Umgebung ein von Künstlern sehr beliebtes Ausflugsziel. Durch die Stadt fließt der Mödlingbach, der seinen Ursprung im Wienerwald hat. Mödling verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Hier sind diverse Einkaufsläden, Banken, Ärzte, Sporteinrichtungen, Restaurants, Ämter, Cafés etc. angesiedelt. In den meist ruhigen Straßen finden Interessenten eine Vielzahl von Immobilien. Mödling ist eine grüne Stadt vor den Toren Wiens, die eine hohe Lebensqualität bietet und auch bei jungen Familien sehr beliebt ist.