Immobilien in Wienerwald

26 Immobilien

Wienerwald besitzt derzeit 26 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wienerwald, Mödling in 12% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

MEHRFAMILIENHAUS MIT BLICK INS GRÜNE

Haus in 2392 Dornbach

Das Besondere an diesem Haus ist, dass auf 3 Ebenen separat gewohnt werden kann, also ein Haus für 3 Familien. Gartengeschoß und Erdgeschoß stammen aus 1980, die ursprünglichen Wohnebenen sind 2005 saniert worden, 2010 wurde das Dachgeschoß als zusätzliche Wohnebene ausgebaut. Das Erdgeschoß hat 2 Eingänge, damit könnte man die verschiedenen Ebenen auch getrennt perfekt nutzen. Es gibt einen wunderschönen unverbaubaren Grünblick Richtung Süd-Ost, im Garten wurden große Hochbeete angelegt. Zwischen dem Haus und der Gartenmauer zum Nachbarn könnte man noch einen geschützten Wintergarten schaffen. Es gibt nur einen Nachbarn rechts vom Haus, der Rest Richtung Osten und Süden ist Grünland. Eckdaten ca. 291 m² Wohnfläche mit ca. 26 m² Keller/Lager und ca. 30 m² Garage Gartengeschoß: ca. 90 m² - Vorraum mit Stiegenaufgang ins Erdgeschoß - Wohnraum mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten - extra Küche - Zimmer - Bad mit Wanne WC - Heizraum mit Vorraum - Zimmer möglich, derzeit als Öltankraum nicht mehr in Verwendung da eine neue Gasheizung installiert wurde - Abstellraum Auf dieser Ebene befinden sich auch der Keller bzw. das Lager, welches vom Garten aus zu begehen ist. Das Gartengeschoss ist derzeit noch bis Ende 2017 vermietet, kann aber jederzeit frei gemacht werden. Erdgeschoß: ca. 117,20 m² - großer Eingangsbereich, auch als Büro nutzbar - Vorraum mit Stiegenabgang ins Gartengeschoß - Wohnraum mit Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - 4 Zimmer, wobei ein Zimmer auch als Küche verwendet werden kann, die Anschlüsse sind vorhanden;   davon haben 3 Zimmer einen Ausgang auf den Balkon - Bad mit Wanne und WC - Süd-Ost Balkon Dachgeschoß: ca. 84 m² - Wohnbereich mit Schwedenofen - Essbereich - Schlafbereich - Küche aus 2017, komplett neu mit allen Geräten und schöner Granitplatte - Bad mit Marmorfliesen, Dusche und WC - extra Zimmer oder Schrankraum Keller bzw. Lager: ca. 26 m² Die Garage hat ca. 30 m² und einen direkten Zugang ins Haus. Ein großes Fenster Richtung Garten ermöglicht die Einrichtung einer Werkstatt mit natürlichem Licht. Weiters gibt es 4 Stellplätze vor dem Haus. Ausstattung - Ziegel, Vollwärmeschutz, 2-fach verglaste Fenster - neue 2017 installierte Gas - Heizung (Brennwertgasgerät) mit großem Warmwasserspeicher - neue Küche mit Granitplatte im DG - Schwedenofen im DG - teilweise neu verlegte Parkettböden im EG und DG - Lehmputz im DG Infrastruktur Im Ort befinden sich ein sehr gutes Landgasthaus, ein Lebensmittelhändler mit Ab-Hof-Verkauf, zahlreiche Wanderwege beginnen vor der Haustür. Viele Reitställe in unmittelbarer Umgebung! ModellFlugplatz im Ort. Busstationen: 262, 364 Richtung Mödling und Liesing Kosten Kaufpreis auf Anfrage   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 291
Zimmer 9
Kauf € auf Anfrage

EIN MODERNER DACHGESCHOSSTRAUM FÜR ZWEI!

Wohnung in 2393 Sittendorf bei Wien | Hauptstraße

Wunderschönes ruhiges Wohnen samt uneinsichtiger Dachterrasse! 15 km südlich der Wiener Stadtgrenze gelangt diese hochwertig und modern ausgestattet und sehr helle Dachgeschoßwohnung mit kleiner, südseitiger Terrasse und Blick auf den Hausberg Buchkogel zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift eines Hauses aus dem Jahr 2007 und befindet sich zurückversetzt von der Ortsstraße - die nicht hörbar ist. Beide Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer sowie die Küche sind waldseitig und somit in kompletter Ruhelage! Eckdaten Vorzimmer offener Wohn-/Ess-/Küchensalon: 65 m² (!)  mit Ausgang zur Südterrasse Terrasse: Wasser, Strom Küche: modernste Küche, die fast jeden Wunsch erfüllt Schlafzimmer: 18 m² gartenseitig Zimmer: 11 m², gartenseitig Bad: 13 m² mit Eckwanne (Whirlpool), Regendusche, WB und Nassraumparkettboden  separate Toilette Abstellraum: 8 m² mit WM-Anschluss Vollholzparkettböden sowie Fußbodenheizung befinden sich in der gesamten Wohnung, auch in den Nebenräumen und im Bad. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der PKW-Abstellplatz ist im Eigentum! Betriebskosten betragen monatlich € 229,19 und für den PKW € 15,54 Infrastruktur im Ort: sehr gute Volksschule, Sportplatz, Sparbacher Tierpark 2,5 km von der Wohnung entfernt: Billa, Bank, Post, Trafik, Tankstelle, Arzt, Apotheke, Tennisplatz Öffentliche Anbindung unweit des Hauses: Bus 364 Richtung Bahnhof Mödling, Bus 255 Bahnhof Liesing UND der Gemeindebus, der alle Kinder ab 2,5 Jahre in KIGA und Volksschule bringt und holt. Autobahnanbindung: 1,5 km - Anschlussstelle Hinterbrühl Träumen Sie nicht länger von einer außergewöhnlich schönen und offenen Pärchenwohnung, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser TOP-Immobilie! Gerne stehe ich für etwaige Fragen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung unter +43 676 455 42 67.
Fläche m² 117,34
Zimmer 3
Kauf € 320.000 2.727,12 €/m²

ARCHITEKTENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG UND TRAUMHAFTEM GARTEN!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Ausstattung - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Waschbecken, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling   Träumen Sie nicht länger von einem ökologisch und hochwertig gebautem Eigenheim mit moderner technischer Ausstattung und einem phantastischen idyllischen Garten, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser TOP-Immobilie!   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen zur Verfügung unter +43 676 455 42 67.
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

HIER FÜHLEN SIE URLAUB IM EIGENEN ZUHAUSE!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Ausstattung - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling   Träumen Sie nicht länger von einem ökologisch und hochwertig gebautem Eigenheim mit moderner technischer Ausstattung und einem phantastischen idyllischen Garten, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser TOP-Immobilie! Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen zur Verfügung unter +43 676 455 42 67.
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

DER SCHÖNSTE GARTEN IM WIENERWALD!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Eckdaten - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche  - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Dieses Haus eignet sich perfekt für Wohnen und Homeoffice unter einem Dach! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus  (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Träumen Sie nicht länger von einem ökologisch und hochwertig gebautem Eigenheim mit moderner technischer Ausstattung und einem phantastischen idyllischen Garten, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser TOP-Immobilie! Gerne stehe ich jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung unter +43 676 455 42 67.  
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

KERNSANIERUNG ODER NEUBEBAUUNG!

in 2392 Sulz im Wienerwald | Sulzer Höhe

2000 m² Traumgrund in einzigartiger Grünruhelage mit sanierungsfähigem Bungalow zu kaufen! Auf dem länglichen Grundstück mit einer wirklich einzigartigen Fernsicht ausschließlich über Wiesen und Wälder des Wienerwaldes, steht derzeit ein kleiner Bungalow in Massivbauweise aus dem Jahr 1976, der bis 2013 ausschließlich in den Sommermonaten bewohnt war. Das Haus ist teils unterkellert und das Erdgeschoß mit ca. 90 m² Größe erreicht man über eine kleine Holztreppe: Eckdaten - Vorraum - Küche 8 m² - Bad 4 m² - Schlafzimmer 16 m² - Wohn-/Esszimmer 30 m² mit direktem Zugang auf die Veranda und in den Garten - Abstellraum 4,2 m² - separate Toilette - Windfang 8 m² - Keller 15,3 m² Das Haus ist ans Kanalnetz angeschlossen, es kann gartenseitig gut angebaut (noch zusätzlich um ca. 150 m²/Ebene) sowie auch aufgestockt werden. Der Bungalow ist leer, staubtrocken und kann als kleiner Wohnsitz im Grünen genutzt werden oder Sie bauen neu. Garten: 1942 m², Altbaumbestand, eingefriedet, ganztags Sonne, Holzgerätehäuschen und ein phantastischer Blick von der gesamten Gartenlänge aus Richtung Süden. Bei Schönwetter haben Sie einen herrlichen Blick auf den Schneeberg. Falls Sie bauen möchten: Bauklasse I - II, offene Bauweise, Bebauungsplan: keiner Träumen Sie nicht länger von einem Grund, sondern überzeugen Sie sich selbst rasch von der Qualität dieser Liegenschaft und von dieser atemberaubenden Lage! Gerne stehe ich für etwaige Fragen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung unter +43 676 455 42 67.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.942
Zimmer 2,5
420.000 216,27 €/m²

DIE BESTE LAGE IM SÜDLICHEN WIENERWALD!

in 2392 Sulz im Wienerwald | Sulzer Höhe

2.000 m² Traumgrund in einzigartiger Grünruhelage mit sanierungsfähigem Bungalow zu kaufen! Auf dem länglichen Grundstück mit einer wirklich einzigartigen Fernsicht ausschließlich über Wiesen und Wälder des Wienerwaldes, steht derzeit ein kleiner Bungalow in Massivbauweise aus dem Jahr 1976, der bis 2013 ausschließlich in den Sommermonaten bewohnt war. Das Haus ist teils unterkellert und das Erdgeschoß mit ca. 90 m² Größe erreicht man über eine kleine Holztreppe. Eckdaten Vorraum Küche 8 m² Bad 4 m² Schlafzimmer 16 m² Wohn-/Esszimmer 30 m² mit direktem Zugang auf die Veranda und in den Garten Abstellraum 4,2 m² separate Toilette Windfang 8 m² Keller 15,3 m² Das Haus ist ans Kanalnetz angeschlossen, es kann gartenseitig gut angebaut (noch zusätzlich um ca. 150 m²/Ebene) sowie auch aufgestockt werden. Der Bungalow ist leer, staubtrocken und kann als kleiner Wohnsitz im Grünen genutzt werden oder Sie bauen neu. Garten: 1.942 m², Altbaumbestand, eingefriedet, ganztags Sonne, Holzgerätehäuschen und ein fantastischer Blick von der gesamten Gartenlänge aus Richtung Süden. Bei Schönwetter haben Sie einen herrlichen Blick auf den Schneeberg. Falls Sie bauen möchten: Bauklasse I - II, offene Bauweise, Bebauungsplan: keiner Träumen Sie nicht länger von einem GRUND, sondern überzeugen Sie sich selbst rasch von der Qualität dieser Liegenschaft und von dieser atemberaubenden Lage! Gerne bin ich jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen für Sie erreichbar unter +43 676 455 42 67.     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.942
Zimmer 2,5
420.000 216,27 €/m²

AUF DER SONNENSEITE GELEGEN IN JEDER HINSICHT!

Wohnung in 2393 Sittendorf bei Wien | Hauptstraße

Wunderschönes Wohnen samt uneinsichtiger Dachterrasse! 15 km südlich der Wiener Stadtgrenze gelangt diese hochwertig und modern ausgestattet und sehr helle Dachgeschoßwohnung mit kleiner, südseitiger Terrasse und Blick auf den Hausberg Buchkogel zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift eines Hauses aus dem Jahr 2007 und befindet sich zurückversetzt von der Ortsstraße - die nicht hörbar ist. Beide Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer sowie die Küche sind waldseitig und somit in kompletter Ruhelage! Eckdaten - Vorzimmer - offener Wohn-/Ess-/Küchensalon: 65 m² (!)  mit Ausgang zur Südterrasse - Terrasse: Wasser, Strom - Küche: modernste Küche, die fast jeden Wunsch erfüllt - Schlafzimmer: 18 m² gartenseitig - Zimmer: 11 m², gartenseitig - Bad: 13 m² mit Eckwanne (Whirlpool), Regendusche, WB und Nassraumparkettboden  - separate Toilette - Abstellraum: 8 m² mit WM-Anschluss Vollholzparkettböden sowie Fußbodenheizung befinden sich in der gesamten Wohnung, auch in den Nebenräumen und im Bad. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der PKW-Abstellplatz ist im Eigentum! Betriebskosten betragen monatlich 229,19 Euro und für den PKW: 15,54 Euro. Infrastruktur im Ort: sehr gute Volksschule, Sportplatz, Post, Sparbacher Tierpark, Reitställe 2,5 km von der Wohnung entfernt: Billa, Bank, Post, Trafik, Tankstelle, Arzt, Apotheke, Tennisplatz Öffentliche Anbindung unweit des Hauses: Bus 364 Richtung Bahnhof Mödling, Bus 255 Bahnhof Liesing UND der Gemeindebus, der alle Kinder ab 2,5 Jahre in KIGA und Volksschule bringt und holt. Autobahnanbindung: 1,5 km - Anschlussstelle Hinterbrühl Träumen Sie nicht länger von einer außergewöhnlich schönen und offenen Pärchenwohnung, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser TOP-Immobilie! Gerne bin ich jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen telefonisch erreichbar unter +43 676 455 42 67.
Fläche m² 117,34
Zimmer 3
Kauf € 320.000 2.727,12 €/m²

WOHNEN MIT STIL UND CHIC!

Wohnung in 2393 Sittendorf bei Wien | Hauptstraße

Wunderschönes Wohnen samt uneinsichtiger Dachterrasse! 15 km südlich der Wiener Stadtgrenze gelangt diese hochwertig und modern ausgestattet und sehr helle Dachgeschoßwohnung mit kleiner, südseitiger Terrasse und Blick auf den Hausberg Buchkogel zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift eines Hauses aus dem Jahr 2007 und befindet sich zurückversetzt von der Ortsstraße - die nicht hörbar ist. Beide Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer sowie die Küche sind waldseitig und somit in kompletter Ruhelage! Eckdaten Vorzimmer offener Wohn-/Ess-/Küchensalon: 65 m² (!)  mit Ausgang zur Südterrasse Terrasse: Wasser, Strom Küche: modernste Küche, die fast jeden Wunsch erfüllt Schlafzimmer: 18 m² gartenseitig Zimmer: 11 m², gartenseitig Bad: 13 m² mit Eckwanne (Whirlpool), Regendusche, WB und Nassraumparkettboden  separate Toilette Abstellraum: 8 m² mit Wachmaschinen-Anschluss Vollholzparkettböden sowie Fußbodenheizung befinden sich in der gesamten Wohnung, auch in den Nebenräumen und im Bad. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der PKW-Abstellplatz ist im Eigentum! Betriebskosten betragen monatlich 229,19 Euro und für den PKW: 15,54 Euro. Infrastruktur im Ort: sehr gute Volksschule, Sportplatz, Sparbacher Tierpark 2,5 km von der Wohnung entfernt: Billa, Bank, Post, Trafik, Tankstelle, Arzt, Apotheke, Tennisplatz Öffentliche Anbindung unweit des Hauses: Bus 364 Richtung Bahnhof Mödling, Bus 255 Bahnhof Liesing UND der Gemeindebus, der alle Kinder ab 2,5 Jahre in KIGA und Volksschule bringt und holt. Autobahnanbindung: 1,5 km - Anschlussstelle Hinterbrühl Träumen Sie nicht länger von einer außergewöhnlich schönen und offenen Pärchenwohnung, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser TOP-Immobilie! Gerne bin ich jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen telefonisch erreichbar unter +43 676 455 42 67.
Fläche m² 117,34
Zimmer 3
Kauf € 320.000 2.727,12 €/m²

BAUGRUND MIT HERRLICHEM WEITBLICK ÜBER WIESEN UND WÄLDER!

in 2392 Sulz im Wienerwald | Sulzer Höhe

2000 m² Traumgrund in einzigartiger Grünruhelage mit sanierungsfähigem Bungalow zu kaufen! Auf dem länglichen Grundstück mit einer wirklich einzigartigen Fernsicht ausschließlich über Wiesen und Wälder des Wienerwaldes, steht derzeit ein kleiner Bungalow in Massivbauweise aus dem Jahr 1976, der bis 2013 ausschließlich in den Sommermonaten bewohnt war. Das Haus ist teils unterkellert und das Erdgeschoß mit ca. 90 m² Größe erreicht man über eine kleine Holztreppe: Vorraum Küche 8 m² Bad 4 m² Schlafzimmer 16 m² Wohn-/Esszimmer 30 m² mit direktem Zugang auf die Veranda und in den Garten Abstellraum 4,2 m² separate Toilette Windfang 8 m² Keller 15,3 m² Das Haus ist ans Kanalnetz angeschlossen, es kann gartenseitig gut angebaut (noch zusätzlich um ca. 150 m²/Ebene) sowie auch aufgestockt werden. Der Bungalow ist leer, staubtrocken und kann als kleiner Wohnsitz im Grünen genutzt werden oder Sie bauen neu. Garten: 1942 m², Altbaumbestand, eingefriedet, ganztags Sonne, Holzgerätehäuschen und ein phantastischer Blick von der gesamten Gartenlänge aus Richtung Süden. Bei Schönwetter haben Sie einen herrlichen Blick auf den Schneeberg. Falls Sie bauen möchten: Bauklasse I - II, offene Bauweise, Bebauungsplan: keiner Träumen Sie nicht länger von einer TRAUMLAGE, sondern überzeugen Sie sich selbst rasch von der Qualität dieser Liegenschaft und von diesem atemberaubenden Weitblick! Gerne bin ich jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen für Sie erreichbar unter +43 676 455 42 67. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.942
Zimmer 2,5
420.000 216,27 €/m²