Immobilien in Wienerwald

25 Immobilien

Wienerwald besitzt derzeit 25 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wienerwald, Mödling in 8% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

***LEBENS(T)RAUM WIENERWALD!

Wohnung in 2393 Sittendorf bei Wien | Hauptstraße

Wunderschönes ruhiges Wohnen samt uneinsichtiger Dachterrasse! 15 km südlich der Wiener Stadtgrenze gelangt diese hochwertig und modern ausgestattet und sehr helle Dachgeschoßwohnung mit kleiner, südseitiger Terrasse und Blick auf den Hausberg Buchkogel zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift eines Hauses aus dem Jahr 2007 und befindet sich zurückversetzt von der Ortsstraße - die nicht hörbar ist. Beide Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer sowie die Küche sind waldseitig und somit in kompletter Ruhelage! Eckdaten Vorzimmer offener Wohn-/Ess-/Küchensalon: 65 m² (!)  mit Ausgang zur Südterrasse Terrasse: Wasser, Strom Küche: modernste Küche, die fast jeden Wunsch erfüllt Schlafzimmer: 18 m² gartenseitig Zimmer: 11 m², gartenseitig Bad: 13 m² mit Eckwanne (Whirlpool), Regendusche, WB und Nassraumparkettboden  separate Toilette Abstellraum: 8 m² mit WM-Anschluss Vollholzparkettböden sowie Fußbodenheizung befinden sich in der gesamten Wohnung, auch in den Nebenräumen und im Bad. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der PKW-Abstellplatz ist im Eigentum! Betriebskosten betragen monatlich € 229,19 und für den PKW € 15,54 Infrastruktur im Ort: sehr gute Volksschule, Sportplatz, Sparbacher Tierpark 2,5 km von der Wohnung entfernt: Billa, Bank, Post, Trafik, Tankstelle, Arzt, Apotheke, Tennisplatz Öffentliche Anbindung unweit des Hauses: Bus 364 Richtung Bahnhof Mödling, Bus 255 Bahnhof Liesing UND der Gemeindebus, der alle Kinder ab 2,5 Jahre in KIGA und Volksschule bringt und holt. Autobahnanbindung: 1,5 km - Anschlussstelle Hinterbrühl Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: ra@kk-immo.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!
Fläche m² 117,34
Zimmer 3
Kauf € 320.000 2.727,12 €/m²

***GRUND FÜR DIE ZUKUNFT!

in 2392 Sulz im Wienerwald | Sulzer Höhe

2.000 m² Traumgrund in einzigartiger Grünruhelage mit sanierungsfähigem Bungalow zu kaufen! Auf dem länglichen Grundstück mit einer wirklich einzigartigen Fernsicht ausschließlich über Wiesen und Wälder des Wienerwaldes, steht derzeit ein kleiner Bungalow in Massivbauweise aus dem Jahr 1976, der bis 2013 ausschließlich in den Sommermonaten bewohnt war. Das Haus ist teils unterkellert und das Erdgeschoß mit ca. 90 m² Größe erreicht man über eine kleine Holztreppe. Eckdaten: Vorraum Küche 8 m² Bad 4 m² Schlafzimmer 16 m² Wohn-/Esszimmer 30 m² mit direktem Zugang auf die Veranda und in den Garten Abstellraum 4,2 m² separate Toilette Windfang 8 m² Keller 15,3 m² Das Haus ist ans Kanalnetz angeschlossen, es kann gartenseitig gut angebaut (noch zusätzlich um ca. 150 m²/Ebene) sowie auch aufgestockt werden. Der Bungalow ist leer, staubtrocken und kann als kleiner Wohnsitz im Grünen genutzt werden oder Sie bauen neu. Garten: 1.942 m², Altbaumbestand, eingefriedet, ganztags Sonne, Holzgerätehäuschen und ein fantastischer Blick von der gesamten Gartenlänge aus Richtung Süden. Bei Schönwetter haben Sie einen herrlichen Blick auf den Schneeberg. Falls Sie bauen möchten: Bauklasse I - II, offene Bauweise, Bebauungsplan: keiner Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: ra@kk-immo.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.942
Zimmer 2,5
420.000 216,27 €/m²

***DER SCHÖNSTE PLATZ IM WIENERWALD!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 262

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Eckdaten: - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche  - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Dieses Haus eignet sich perfekt für Wohnen und Homeoffice unter einem Dach! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus  (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur: in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: ra@kk-immo.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!    
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

*** DER STADT ENTFLIEHEN!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 262

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Objektbeschreibung: - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur: in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: ra@kk-immo.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!  
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

***WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Ausstattung:  Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und Waschbecken, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur: in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: ra@kk-immo.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!      
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

***WOHNEN MIT STIL UND CHIC!

Wohnung in 2393 Sittendorf bei Wien | Hauptstraße

Wunderschönes Wohnen samt uneinsichtiger Dachterrasse! 15 km südlich der Wiener Stadtgrenze gelangt diese hochwertig und modern ausgestattet und sehr helle Dachgeschoßwohnung mit kleiner, südseitiger Terrasse und Blick auf den Hausberg Buchkogel zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift eines Hauses aus dem Jahr 2007 und befindet sich zurückversetzt von der Ortsstraße - die von der Wohnung nicht hörbar ist. Beide Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer sowie die Küche sind waldseitig und somit in kompletter Ruhelage! Die Wohnung ist noch bewohnt und wird komplett bei Verkauf ausgemalt. Eckdaten: Vorzimmer offener Wohn-/Ess-/Küchensalon: 65 m² (!)  mit Ausgang zur Südterrasse Terrasse: Wasser, Strom Küche: modernste Küche, die fast jeden Wunsch erfüllt Schlafzimmer: 18 m² gartenseitig Zimmer: 11 m², gartenseitig Bad: 13 m² mit Eckwanne (Whirlpool), Regendusche, WB und Nassraumparkettboden  separate Toilette Abstellraum: 8 m² mit Wachmaschinen-Anschluss Vollholzparkettböden sowie Fußbodenheizung befinden sich in der gesamten Wohnung, auch in den Nebenräumen und im Bad. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der PKW-Abstellplatz ist im Eigentum! Betriebskosten betragen monatlich 229,19 Euro und für den PKW: 15,54 Euro. Infrastruktur: im Ort: sehr gute Volksschule, Sportplatz, Sparbacher Tierpark 2,5 km von der Wohnung entfernt: Billa, Bank, Post, Trafik, Tankstelle, Arzt, Apotheke, Tennisplatz Öffentliche Anbindung: unweit des Hauses: Bus 364 Richtung Bahnhof Mödling, Bus 255 Bahnhof Liesing UND der Gemeindebus, der alle Kinder ab 2,5 Jahre in KIGA und Volksschule bringt und holt. Autobahnanbindung: 1,5 km - Anschlussstelle Hinterbrühl Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: ra@kk-immo.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!
Fläche m² 117,34
Zimmer 3
Kauf € 320.000 2.727,12 €/m²

***KERNSANIERUNG ODER NEUBEBAUUNG!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Sulzer Höhe

2000 m² Traumgrund in einzigartiger Grünruhelage mit sanierungsfähigem Bungalow zu kaufen! Auf dem länglichen Grundstück mit einer wirklich einzigartigen Fernsicht ausschließlich über Wiesen und Wälder des Wienerwaldes, steht derzeit ein kleiner Bungalow in Massivbauweise aus dem Jahr 1976, der bis 2013 ausschließlich in den Sommermonaten bewohnt war. Das Haus ist teils unterkellert und das Erdgeschoß mit ca. 90 m² Größe erreicht man über eine kleine Holztreppe: Eckdaten - Vorraum - Küche 8 m² - Bad 4 m² - Schlafzimmer 16 m² - Wohn-/Esszimmer 30 m² mit direktem Zugang auf die Veranda und in den Garten - Abstellraum 4,2 m² - separate Toilette - Windfang 8 m² - Keller 15,3 m² Das Haus ist ans Kanalnetz angeschlossen, es kann gartenseitig gut angebaut (noch zusätzlich um ca. 150 m²/Ebene) sowie auch aufgestockt werden. Der Bungalow ist leer, staubtrocken und kann als kleiner Wohnsitz im Grünen genutzt werden oder Sie bauen neu. Garten: 1942 m², Altbaumbestand, eingefriedet, ganztags Sonne, Holzgerätehäuschen und ein phantastischer Blick von der gesamten Gartenlänge aus Richtung Süden. Bei Schönwetter haben Sie einen herrlichen Blick auf den Schneeberg. Falls Sie bauen möchten: Bauklasse I - II, offene Bauweise, Bebauungsplan: keiner Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: ra@kk-immo.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.942
Zimmer 2,5
Kauf € 420.000 216,27 €/m²

ICH VERKAUFE RASCH UND VERMUTLICH ZUM BESTEN PREIS!

in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen, dann rufen Sie mich an! Ich unterstütze Sie gerne dabei. Roswitha Adler Mobil: 0676/ 45 54 267 Email: ra@kk-immo.at Zufriedenheit meiner Kunden ist mir wichtig!
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS IN WUNDERBARER WIENERWALDGRÜNRUHELAGE-- GRUNDSTÜCK INKLUSIVE!!!

Haus in 2393 Sittendorf

KLEINOD IN HERRLICHER GRÜNRUHELAGE MIT ZUSÄTZLICHEM IM KAUFPREIS INKLUDIERTEM GRUNDSTÜCK ( BAULAND-AUFSCHLIEßUNGSZONE). PERFEKT FÜR FAMILIEN, DIE NOCH DIE HEILE WELT DES LANDLEBENS IN EINEM EXQUISITEN LANDHAUS GENIEßEN WOLLEN UND DENNOCH DIE HERVORRAGENDE ANBINDUNG AN DIE GROßSTADT SUCHEN.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 560.000 5.090,91 €/m²

Pure Land-Idylle in der Nähe von Wien

Haus in 2392 Grub im Wienerwald

Ganz gleich ob Sie einen Hauptwohnsitz am Land oder ein Wochenendhaus suchen. Diese Immobilie im Wienerwald kann beides bieten. Das hochwertige Holzblockhaus der Fa. "Österr. Rothschildsche Forstverwaltung", erbaut 1990, bietet ca. 106m2 Wohnfläche mit 51m2 voll ausgebautem Keller auf einem ca. 732m 2 wunderschönem, und mit “Preisen” ausgezeichnetem Bio-Garten. Zusätzlich befindet sich eine moderne Doppelgarage mit 36m2 Grundfläche und weiterer Staufläche im Dach der Garage, auf dem Grundstück. Das Holzblockhaus liegt in einer Sackgasse, in absoluter Grün-Ruhelage. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich ein gemütlicher Wohnraum mit traumhaften Kachelofen, angrenzend die teils offen gehaltene komplett ausgestattete Küche mit Miele-Geräten, ein Wannenbad mit Fenster, separate Toilette, Vorraum und ein Abstellraum. Vom Wohnraum selbst, gelangt man auf die gemütliche Holzterrasse mit Blick nach Süden und den umliegenden Wäldern. Im Obergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafräume, wobei jeder über einen großen Schrankraum verfügt. Von einem Schlafraum aus, gelangen Sie auf den Blockhaustypischen Holzbalkon. Das Haus ist komplett unterkellert, und bietet ausreichend Platz für eine Speis, Technik, Wirtschaftsraum und großem Hobbyraum, wo man nach Belieben noch eine Sauna unterbringen könnte. Im Garten, der mit Recht die Auszeichnung "Natur im Garten" verliehen bekommen hat, gibt es Gemüsebeete, ein kleines Glashaus, einen schönen Altbaumbestand und eine gepflegte Naturwiese, wo man selbstverständlich noch einen Pool oder Schwimmteich errichten könnte. Ganz gleich ob Sie ein Wanderfan, Pferdefan, Mountainbiker oder Ruhesuchender sind, in diesem einzigartigen Objekt kann man mit Sicherheit dem stressigen Arbeitsalltag entfliehen. In ca. 20 Minuten sind sie in am Stadtrand von Wien, Kindergarten gibt es im Ort selbst. Für Schulkinder gibt es Schulbusse oder Fahrgemeinschaften. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den naheliegenden Ortschaften wie Alland oder Gaaden.
Fläche m² 105,43
Zimmer 3
Kauf € 335.000 3.177,46 €/m²