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Immobilien in Wienerwald

23 Immobilien

Wienerwald besitzt derzeit 23 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wienerwald, Mödling in 9% Angebote an Immobilien zur Miete und 96% an Immobilien zum Kauf.

+++NICHT TRÄUMEN, KAUFEN!

Wohnung in 2393 Sittendorf bei Wien | Hauptstraße

Wunderschönes Wohnen samt uneinsichtiger Dachterrasse! 15 km südlich der Wiener Stadtgrenze gelangt diese hochwertig und modern ausgestattet und sehr helle Dachgeschoßwohnung mit kleiner, südseitiger Terrasse und Blick auf den Hausberg Buchkogel zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift eines Hauses aus dem Jahr 2007 und befindet sich zurückversetzt von der Ortsstraße - die von der Wohnung nicht hörbar ist. Beide Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer sowie die Küche sind waldseitig und somit in kompletter Ruhelage mit herrlichem Blick aus jedem Fenster! Die Wohnung ist noch bewohnt und wird komplett bei Verkauf ausgemalt. Eckdaten: Vorzimmer offener Wohn-/Ess-/Küchensalon: 65 m² (!)  mit Ausgang zur Südterrasse Terrasse: Wasser, Strom Küche: modernste Küche, die fast jeden Wunsch erfüllt Schlafzimmer: 18 m² gartenseitig Zimmer: 11 m², gartenseitig Bad: 13 m² mit Eckwanne (Whirlpool), Regendusche, WB und Nassraumparkettboden  separate Toilette Abstellraum: 8 m² mit Wachmaschinen-Anschluss Vollholzparkettböden sowie Fußbodenheizung befinden sich in der gesamten Wohnung, auch in den Nebenräumen und im Bad. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der PKW-Abstellplatz ist im Eigentum! Betriebskosten betragen monatlich 229,19 Euro und für den PKW: 15,54 Euro. Infrastruktur: im Ort: sehr gute Volksschule, Sportplatz, Sparbacher Tierpark 2,5 km von der Wohnung entfernt: Billa, Bank, Post, Trafik, Tankstelle, Arzt, Apotheke, Tennisplatz Öffentliche Anbindung: unweit des Hauses: Bus 364 Richtung Bahnhof Mödling, Bus 255 Bahnhof Liesing UND der Gemeindebus, der alle Kinder ab 2,5 Jahre in KIGA und Volksschule bringt und holt. Autobahnanbindung: 1,5 km - Anschlussstelle Hinterbrühl oder Heiligenkreuz Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!
Fläche m² 117,34
Zimmer 3
Kauf € 320.000 2.727,12 €/m²

+++NATURSCHÖNHEIT!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 262

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Eckdaten: - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche  - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Dieses Haus eignet sich perfekt für Wohnen und Homeoffice unter einem Dach! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus  (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur: in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!    
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

SIE ÜBERLEGEN IHR HAUS, GRUNDSTÜCK ODER WOHNUNG ZU VERKAUFEN?

Haus in 2392 Dornbach | Dornbacher Straße

RUFEN SIE MICH AN - ich berate Sie kompetent und unterstütze Sie gerne! Täglich von 8.00 - 20.00 für Sie erreichbar. Ihre Maklerin im Wienerwald: Roswitha Adler Mobil: 0676/ 45 54 267 Email: adler@wohn3.at Zufriedenheit meiner Kunden ist mir ein Anliegen!
Fläche m² 200
Zimmer 3,5
Kauf € auf Anfrage

+++IN KÜRZE BAUSTART!+++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 65

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! In Sulz im Wienerwald startet demnächst ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils Eigengarten oder Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! 3 Eckreihenhäuser mit Garten und Terrassen 3 Terrassenwohnungen 3 Gartenwohnungen mit cirka 250m² Eigengarten und Terrasse Infrastruktur: in Gehnähe befinden sich ein Greissler, Bank, Post, Arzt, Apotheke,Kinderspielplatz, Tennisplatz, Logopädin, Kinesiologin, Yogastudio, Gemeindeamt, sowie Busstation (Gemeindebus in KIGA und VS), Bus 364 (Bahnhof Mödling) und Bus 255 (Bahnhof Liesing) Autobahn: A21 - 2 km entfernt Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!  
Fläche m² 120
Zimmer 6
Kauf € 350.000 2.916,67 €/m²

+++GLÜCKSMOMENTE!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 262

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Objektbeschreibung: - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur: in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

+++LANDHAUS ZUR GEBORGENHEIT!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 262

Standard kann jeder - dieses Haus ist definitiv ein Unikat an Wohnerlebnis und Entspannung! Objektbeschreibung: - Ziegelmassivhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und himmlischen Garten - genügend Platz für ALLE! - bevorzugte Lage im Wienerwald - 15 km südlich Wiener Stadtgrenze - uneinsehbares Grundstück mit viel Privatsphäre - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt möglich - 2 Eingänge! - großzügige Architektur, modernste Technik - großer Wohn-/Essbereich mit viel Raum zur freien Entfaltung und direktem Terrassenzugang - wunderschöner zentraler Kachelofen - hochwertige Einbauküche - Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon - 3 weitere Zimmer - Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WB, Handtuchheizkörper - angenehme Parkettböden - Vollholzfenster - Außenjalousien Unterputz (Alu) - Einliegerwohnung ca. 35 m² mit Bad und Küche - Hobby- und Lagerraum (50 m²) - Sauna - Hausstaubsaugeranlage - Vollkeller - das Haus ist frei von energetischen Störzonen! Garten: - komplett uneinsichtig, idyllischer Ziergarten - ausgezeichnet mit "100% ökologisch gepflegt!" - von Gartenbau Lederleitner angelegt und geplant - bezauberndes Gartenhaus (14 m²) zum persönlichen Rückzug (siehe Fotos) - Grillplatz - Rosengarten - Gebrauchswasseranlage Infrastruktur: in 2-3 Gehminuten entfernt: Arzt, Greissler, Apotheke, Bank, Gemeindeamt, Spielplatz, Tennisplatz, zahlreiche Wanderwege und die Busstation: 255 Richtung Bahnhof Liesing und 364 Richtung Bahnhof Mödling Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!  
Fläche m² 185
Zimmer 7,5
Kauf € 685.000 3.702,70 €/m²

+++ELDORADO FÜR ZWEI!

Wohnung in 2393 Sittendorf bei Wien | Hauptstraße

Wunderschönes ruhiges Wohnen samt uneinsichtiger Dachterrasse! 15 km südlich der Wiener Stadtgrenze gelangt diese hochwertig, modern ausgestattete und sehr helle Dachgeschoßwohnung mit kleiner, südseitiger Terrasse und Blick auf den Hausberg Buchkogel zum Verkauf. Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift eines Hauses aus dem Jahr 2007 und befindet sich zurückversetzt von der Ortsstraße - die nicht hörbar ist. Es ist schwer zu glauben, wenn man sich nur die Lage der Immobilie ansieht - man sollte sie sich ansehen Sie werden staunen wie hell und ruhig die Wohnung ist!!!! Beide Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer sowie die Küche sind waldseitig und bieten einen herrlichen Blick aus jedem Fenster! Eckdaten: Vorzimmer offener Wohn-/Ess-/Küchensalon: 65 m² (!)  mit Ausgang zur Südterrasse Terrasse: Wasser, Strom Küche: modernste Küche, die fast jeden Wunsch erfüllt Schlafzimmer: 18 m² gartenseitig Zimmer: 11 m², gartenseitig Bad: 13 m² mit Eckwanne (Whirlpool), Regendusche, WB und Nassraumparkettboden  separate Toilette Abstellraum: 8 m² mit WM-Anschluss Vollholzparkettböden sowie Fußbodenheizung befinden sich in der gesamten Wohnung, auch in den Nebenräumen und im Bad. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der PKW-Abstellplatz ist im Eigentum! Betriebskosten betragen monatlich € 229,19 und für den PKW € 15,54 Infrastruktur: im Ort: sehr gute Volksschule, Sportplatz, Sparbacher Tierpark 2,5 km von der Wohnung entfernt: Billa, Bank, Post, Trafik, Tankstelle, Arzt, Apotheke, Tennisplatz Öffentliche Anbindung: unweit des Hauses: Bus 364 Richtung Bahnhof Mödling, Bus 255 Bahnhof Liesing UND der Gemeindebus, der alle Kinder ab 2,5 Jahre in KIGA und Volksschule bringt und holt. Autobahnanbindung: 1,5 km - Anschlussstelle Hinterbrühl Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!
Fläche m² 117,34
Zimmer 3
Kauf € 320.000 2.727,12 €/m²

SIE ÜBERLEGEN IHR HAUS, GRUNDSTÜCK ODER WOHNUNG ZU VERKAUFEN?

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

RUFEN SIE MICH AN - ich berate Sie kompetent und unterstütze Sie gerne! Täglich von 8.00 - 20.00 für Sie erreichbar. Ihre Maklerin im Wienerwald: Roswitha Adler Mobil: 0676/ 45 54 267 Email: adler@wohn3.at Zufriedenheit meiner Kunden ist mir ein Anliegen!
Fläche m² 125
Zimmer 3,5
Kauf € auf Anfrage

WOHNEN UND ARBEITEN UNTER EINEM DACH

Haus in 2392 Dornbach

Das Besondere an diesem Haus ist, dass auf 3 Ebenen separat gewohnt werden kann, also ein Haus für 3 Familien. Gartengeschoß und Erdgeschoß stammen aus 1980, die ursprünglichen Wohnebenen sind 2005 saniert worden, 2010 wurde das Dachgeschoß als zusätzliche Wohnebene ausgebaut. Das Erdgeschoß hat 2 Eingänge, damit könnte man die verschiedenen Ebenen auch getrennt perfekt nutzen. Es gibt einen wunderschönen unverbaubaren Grünblick Richtung Süd-Ost, im Garten wurden große Hochbeete angelegt. Zwischen dem Haus und der Gartenmauer zum Nachbarn könnte man noch einen geschützten Wintergarten schaffen. Es gibt nur einen Nachbarn rechts vom Haus, der Rest Richtung Osten und Süden ist Grünland. Eckdaten ca. 291 m² Wohnfläche mit ca. 26 m² Keller/Lager und ca. 30 m² Garage Gartengeschoß: ca. 90 m² - Vorraum mit Stiegenaufgang ins Erdgeschoß - Wohnraum mit Essbereich und Ausgang auf die Terrasse sowie in den Garten - extra Küche - Zimmer - Bad mit Wanne WC - Heizraum mit Vorraum - Zimmer möglich, derzeit als Öltankraum nicht mehr in Verwendung da eine neue Gasheizung installiert wurde - Abstellraum Auf dieser Ebene befinden sich auch der Keller bzw. das Lager, welches vom Garten aus zu begehen ist. Das Gartengeschoss ist derzeit noch bis Ende 2017 vermietet, kann aber jederzeit frei gemacht werden. Erdgeschoß: ca. 117,20 m² - großer Eingangsbereich, auch als Büro nutzbar - Vorraum mit Stiegenabgang ins Gartengeschoß - Wohnraum mit Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - 4 Zimmer, wobei ein Zimmer auch als Küche verwendet werden kann, die Anschlüsse sind vorhanden;   davon haben 3 Zimmer einen Ausgang auf den Balkon - Bad mit Wanne und WC - Süd-Ost Balkon Dachgeschoß: ca. 84 m² - Wohnbereich mit Schwedenofen - Essbereich - Schlafbereich - Küche aus 2017, komplett neu mit allen Geräten und schöner Granitplatte - Bad mit Marmorfliesen, Dusche und WC - extra Zimmer oder Schrankraum Keller bzw. Lager: ca. 26 m² Die Garage hat ca. 30 m² und einen direkten Zugang ins Haus. Ein großes Fenster Richtung Garten ermöglicht die Einrichtung einer Werkstatt mit natürlichem Licht. Weiters gibt es 4 Stellplätze vor dem Haus. Ausstattung - Ziegel, Vollwärmeschutz, 2-fach verglaste Fenster - neue 2017 installierte Gas - Heizung (Brennwertgasgerät) mit großem Warmwasserspeicher - neue Küche mit Granitplatte im DG - Schwedenofen im DG - teilweise neu verlegte Parkettböden im EG und DG - Lehmputz im DG Infrastruktur Im Ort befinden sich ein sehr gutes Landgasthaus, ein Lebensmittelhändler mit Ab-Hof-Verkauf, zahlreiche Wanderwege beginnen vor der Haustür. Viele Reitställe in unmittelbarer Umgebung! ModellFlugplatz im Ort. Busstationen: 262, 364 Richtung Mödling und Liesing Kosten Preis auf Anfrage!   Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter +43 676 780 76 73.
Fläche m² 291
Zimmer 9
Kauf € 470.000 1.615,12 €/m²

Einfamilienhaus in gutem Zustand

Haus in 2393 Wienerwald (Sittendorf) | Gaadner Straße

Freistehendes Einfamilienhaus (Elk-Fertighaus), unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage, Bj. 1994 - guter Bau- und Erhaltungszustand; Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, Heizraum, Hobbyraum, Schlafraum, 47,51 m²; Garage (15,66 m²); EG: Diele, Schlafzimmer, WC, Büro, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, 68,32 m²; DG: Vorraum, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, 44,40 m² Schätzwert: 316.000 EUR Geringstes Gebot: 237.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 316.000 2.796,46 €/m²