Immobilien in Wienerwald

18 Immobilien

Wienerwald besitzt derzeit 18 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wienerwald, Mödling in 39% Angebote an Immobilien zur Miete und 89% an Immobilien zum Kauf.

7 Reihenhäuser am Sattelbach im Wienerwald

Haus in 2392 Grub

Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf 7 Reihenhäuser mit individueller Gestaltung im Wienerwald an. Gediegene Reihenhäuser mit eigener Terrasse und Garten Die 7 Reihenhäuser befinden sich direkt am Sattelbach und bieten folgende Vorteile für Sie: Flexible Raumgestaltung – Wohnen mit vielen Grundrissmöglichkeiten Eigener Innenausbau möglich Diverse Ausbaustufen Sicherheit – klares preisstabiles Angebot und Verträge Günstiger Preis – wertstabile Anlage PKW Stellplatz inkludiert Offenes Stiegenhaus – räumliche Größe – eigene Galerie Niedrigenergiehaus Standard 3-Scheiben Isolierverglasung Standard Fußbodenheizung (ab Ausbaustufe Belagsfertig) Anschlussmöglichkeit für einen offenen Kamin oder einen Kachelofen Zu jedem Haus seinen eignen Haus-Baum Badezimmer und WC im EG mit Fenster bei Varianten möglich Stiegenschacht als Funktionselement für Wasser & Heizung und den Einbau von Spots Schiebetür auf Terrasse Sie können entscheiden wie Sie kaufen: Ausbauhaus: Sie erhalten ein Haus in Ziegelmassivausführung außen komplett fertiggestellt, Innen können sie ab den Ziegelwänden ihren eigenen Phantasie und entsprechend ihrem eigenen handwerklichen Geschick die Häuser selbst ausbauen. belagsfertig: Die Rohinstallation, die Fußbodenheizung, der Estrich sind fertiggestellt, auch die Wände sind verputzt. Sie haben jedoch immer noch die freie Wahl für Fliesen, Parkett, Badezimmereinrichtungsgegenstände. schlüsselfertig: Sie können mit ihren Koffern und persönlichen Einrichtungsgegenständen einziehen HAUS  Gesamt-NFL WNFL (EG/OG) WNFL (DG) GRUNDSTÜCK  TERRASSE GARTEN 1  140,62 m²   100,11 m²   40,51 m²   485,13 m²   19,09 m²   400,55 m² 2  140,62 m²   100,11 m²   40,51 m²   241,76 m²   17,84 m²   151,90 m² 3  140,62 m²   100,11 m²   40,51 m²   229,66 m²   19,18 m²   130,32 m² 4  140,62 m²   100,11 m²   40,51 m²   193,62 m²   19,18 m²     93,01 m² 5  140,62 m²   100,11 m²   40,51 m²   173,19 m²   17,84 m²     78,54 m² 6  140,62 m²   100,11 m²   40,51 m²   157,14 m²   18,04 m²     65,58 m² 7  140,62 m²   100,11 m²   40,51 m²   168,78 m²   24,19 m²    72,35 m²   HAUS AUSBAUHAUS BELAGSFERTIG SCHLÜSSELFERTIG 1 € 339.300,00 € 359.300,00 € 380.300,00 2 € 301.400,00 € 321.400,00 € 342.400,00 3 € 397.700,00 € 317.700,00 € 338.700,00 4 € 286.300,00 € 306.300,00 € 327.300,00 5 € 279.300,00 € 299.500,00 € 319.500,00 6 € 274.300,00 € 294.300,00 € 315.300,00 7 € 278.100,00 € 298.100,00 € 319.100,00             Begehrte, zentrale Wohngegend Die Reihenhäuser befinden sich in allerbester Wohngegend des Wienerwaldes und bieten beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Genießen sie die Ruhe und gute Luft des Wienerwaldes beim leisen Plätschern des Baches. Die ruhige Lage und die gesunde Luft garantieren Erholung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege in unmittelbarer Umgebung und gleichzeitige Stadtnähe bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse. Mit dem Auto sind sie in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien.  
Fläche m² 140,62
Zimmer 4,5
Kauf € auf Anfrage

Schöner Baugrund (Eckparzelle) mit Ausblick über den Ort Sulz und die umliegenden Felder und Wälder des Wienerwaldes/30

in 2392 Sulz

Dieser schöne Baugrund (Eckparzelle) befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage! Das neu aufgeschlossene Grundstück bietet einerseits einen schönen Ausblick auf den Ort, und andererseits auf die umliegenden Felder und Wälder des Wienerwaldes. Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze über die Autobahnauffahrt Hinterbrühl in ca. 15 Minuten zu erreichen. Das leicht trapezförmige Grundstück hat an der nordseitig gelegenen Straßefront eine Breite von ca. 34,65 m und zur Nachbarparzelle eine Länge von ca. 43 m. Durch die straßenseitige Bebauung ergibt sich ein optimaler O/S/W-seitig ausgerichteter Garten. Das Grundstück unterliegt der NÖ-Bauordnung 1996 für den ungeregelten Baulandbereich. Die Art und Größe der Bebauung richtet sich ausschließlich nach der vorliegenden Ortsbildgestaltung. Alle erforderlichen Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom werden gleichzeitig mit der neu zu errichtenden Straße verlegt. Sonstiges: Größe: 1.084 m² Bebauungsdichte: max. 30 % Bebauungsweise: offene Bebauung Bebauungsdichte/-weise: unterliegt der verliegenden Ortsbildgestaltung Bauklasse: I, II unterliegt der vorliegenden Ortsbildgestaltung Aufschließungsabgabe: ist noch an die Gemeinde zu entrichten Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.  
Fläche m² 1.084
Zimmer -
265.000 244,46 €/m²

WIEN-NÄHE: BAUGRUND IN WUNDERSCHÖNER GRÜNRUHELAGE!

in 2392 Grub

Privatsphäre pur - 15 km von Wien! Zum Verkauf gelangt ein 1.780 m² großer ebener Grund, ideal für ein Einfamilienhaus mit Pool und Garten oder ein Doppelhaus. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse in Grub im Wienerwald - 5 Autominuten von der A21 Auffahrt Heiligenkreuz entfernt. Der Baugrund ist umgeben von wunderschönen Wiesen, bei denen es sich um unbebaubares Grünland handelt!!! Bebaubare Fläche: 305 m² Widmung:               1.017 m² Baugrund, 763 m² Grünland Bauordnung:           keine Bauklasse:              1 Bauweise:               offen oder gekuppelt Gas, Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt vor dem Grund! Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt! Infrastruktur: A 21: 5 Autominuten Bus 364 Mödling Bahnhof: 3 Gehminuten Kindergarten: 3 Gehminuten Bus zu VS, MS und Gymnasien: 3 Gehminuten Spielplatz: 3 Gehminuten Volksschule, Arzt, Apotheke, Greissler, Tankstelle, Busstation 255 Liesing BHF, Sportplätze, Restaurants uvm. befinden sich im Nachbarort Sulz bzw. Heiligenkreuz Träumen Sie nicht länger von einem herrlichen Baugrund für Ihr neues Zuhause, sondern überzeugen Sie sich schon jetzt von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehe ich jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen zur Verfügung unter: +43 676 455 42 67
Fläche m² 1.780
Zimmer -
320.000 179,78 €/m²

Wohnen im Wienerwald - 7 Reihenhäuser mit Ausstattungsvarianten nach Kundenwunsch

Haus in 2392 Grub

Wohnen im Wienerwald - 7 Reihenhäuser mit Ausstattungsvarianten nach Kundenwunsch Die Häuser liegen südseitig, direkt am schönen Sattelbach. Genießen Sie die Ruhe und gute Luft des Wienerwaldes beim leisen Plätschern des Baches. Die ruhige Lage und die gesunde Luft garantieren Erholung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege in unmittelbarer Umgebung und gleichzeitige Stadtnähe bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhlätnisse. Mit dem Auto sind sie in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Sie entscheiden ob sie belagsfertig oder schlüsselfertig kaufen. Beim Land Niederösterreich kann um eine Förderung angesucht werden. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:16.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.32Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 380.300 2.716,43 €/m²

RASCH ZUGREIFEN! UNVERBAUBARER BAUGRUND AM ENDE EINER SACKGASSE!

in 2392 Grub

Privatsphäre pur - 15 km von Wien! Zum Verkauf gelangt ein 1.780 m² großer ebener Grund, ideal für ein Einfamilienhaus mit Pool und Garten oder ein Doppelhaus. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse in Grub im Wienerwald - 5 Autominuten von der A21 Auffahrt Heiligenkreuz entfernt. Der Baugrund ist umgeben von wunderschönen Wiesen, bei denen es sich um unbebaubares Grünland handelt!!! Bebaubare Fläche: 305 m² Widmung:               1.017 m² Baugrund, 763 m² Grünland Bauordnung:           keine Bauklasse:              1 Bauweise:               offen oder gekuppelt Gas, Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt vor dem Grund! Aufschließungskosten sind noch nicht bezahlt. Infrastruktur: A 21: 5 Autominuten Bus 364 Mödling Bahnhof: 3 Gehminuten Kindergarten: 3 Gehminuten Bus zu VS, MS und Gymnasien: 3 Gehminuten Spielplatz: 3 Gehminuten Volksschule, Arzt, Apotheke, Greissler, Tankstelle, Busstation 255 Liesing BHF, Sportplätze, Restaurants uvm. befinden sich im Nachbarort Sulz bzw. Heiligenkreuz Träumen Sie nicht länger von einem herrlichen Baugrund für Ihr neues Zuhause, sondern überzeugen Sie sich schon jetzt von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehe ich jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen zur Verfügung unter: +43 676 455 42 67
Fläche m² 1.780
Zimmer -
320.000 179,78 €/m²

Reihenhaus mit Terrasse und schönem Garten

Haus in 2392 Grub

  NEUE REIHENHÄUSER in Grub im Wienerwald In der Gemeinde Grub im Wienerwald entstehen 7 Reihenhäuser im Niedrigenergie-Standard. Die Reihenhäuser liegen südseitig und grenzen mit ihren Gärten direkt an den schönen Sattelbach in Grub. Die ruhige Lage, die gesunde Luft und das leise Plätschern des Baches garantieren Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu Wien bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse. Mit dem Auto sind Sie z.B. in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Ein Kindergarten ist ebenfalls nur ca. 600 m entfernt. Die Reihenhäuser können in folgenden Ausbaustufen erworben werden: Ausbauhaus (beinhaltet Planung, Montage, Bauleitung, Statik, Energieausweis, Ziegelmassivhaus, Dachstuhl, etc.) Belagsfertig (beinhaltet Heizung, Fußbodenaufbau, Estrich, Elektroinstallation mit Verteiler, Sanitärrohinstallation, etc.) Schlüsselfertig (beinhaltet gesamte Boden und Wandbeläge in den vorgeschlagenen Materialien, Malerarbeiten, gesamtes elektrisches Schalterprogramm, sanitäre Ausstattung, etc.)   Zusätzlich können noch viele weitere Optionen dazubestellt werden, wie z.B.: Balkone für OG und DG Klimaanlage SAT Anlage Dachgeschoßausbau (belags- oder schlüsselfertig) etc. Eine einfache Kaufabwicklung ist gewährleistet durch: Fixpreisgarantie alle Anschlußgebühren und Aufschließungskosten bereits inkludiert (Kanalanschluss, Aufschließungsabgabe, Kosten Baugenehmigung etc.) freie Finanzierungswahl sichere Kaufabwicklung über einen Treuhänder Zahlung nach BTVG / Ratenplan B Für die Reihenhäuser besteht eine Förderungsmöglichkeit durch das Land Niederösterreich (100-Punkte-Haus)   HAUS 5 Das Reihenhaus Nr. 5 besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die modern und funktional geschnittenen Grundrisse gliedern sich in: Erdgeschoß (WF ca. 51,48 m²): Wohnküche (ca.36,40 m²) Vorraum (6,18 m²) WC (1,51 m²) Abstellraum (7,39 m²) Terrasse (17,84 m²) Obergeschoß (WF ca. 48,63 m²): Schlafzimmer (ca. 14,35 m²) Kinderzimmer (ca. 11,92 m²) Galerie (ca. 11,70 m²) Bad/WC (ca. 6,01 m²) Garderobe (ca. 4,65 m²) Dachgeschoß (ca. 40,51 m²): Vorraum (ca. 3,24 m²) Abstellraum (ca. 37,27 m²) Der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 78,54 m² sowie das sanfte Plätschern des Sattelbaches laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus wird vom Bauträger in Ziegelmassivausführung mit Vollwärmeschutz errichtet (Niedrigenergiehaus-Standard). Die Fenster haben eine 3-Scheiben Isolierverglasung. Im belags- oder schlüsselfertigem Zustand wird als umweltfreundliches Heizsystem eine Wärmepumpe eingebaut, die Räume werden durch eine energiesparenden Fußbodenheizung beheizt. Das Haus kann in verschiedenen Ausbaugraden erworben werden. Die Fixpreise für die einzelnen Ausbaugrade (inkl. 1 PKW Stellplatz) sind:  Ausbaugrad - Ausbauhaus:                          279.500,00 € Ausbaugrad - belagsfertig (EG & OG):        299.500,00 €  Ausbaugrad - schlüsselfertig (EG & OG):    319.500,00 €   Optional und gegen Aufpreis kann das Dachgeschoss ebenfalls in belags- oder schlüsselfertigem Zustand übergeben werden sowie zusätzliche Leistungen bestellt werden (z.B. Balkone in OG und DG, SAT Vorbereitung / Installation, Klimaanlage Vorbereitung / Installation etc.).
Fläche m² 100,11
Zimmer 4
Kauf € 279.500 2.791,93 €/m²

Nettes Reihenhaus mit schönem Garten in Grub im Wienerwald

Haus in 2392 Grub

  NEUE REIHENHÄUSER in Grub im Wienerwald In der Gemeinde Grub im Wienerwald entstehen 7 Reihenhäuser im Niedrigenergie-Standard. Die Reihenhäuser liegen südseitig und grenzen mit ihren Gärten direkt an den schönen Sattelbach in Grub. Die ruhige Lage, die gesunde Luft und das leise Plätschern des Baches garantieren Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu Wien bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse. Mit dem Auto sind Sie z.B. in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Ein Kindergarten ist ebenfalls nur ca. 600 m entfernt. Die Reihenhäuser können in folgenden Ausbaustufen erworben werden: Ausbauhaus (beinhaltet Planung, Montage, Bauleitung, Statik, Energieausweis, Ziegelmassivhaus, Dachstuhl, etc.) Belagsfertig (beinhaltet Heizung, Fußbodenaufbau, Estrich, Elektroinstallation mit Verteiler, Sanitärrohinstallation, etc.) Schlüsselfertig (beinhaltet gesamte Boden und Wandbeläge in den vorgeschlagenen Materialien, Malerarbeiten, gesamtes elektrisches Schalterprogramm, sanitäre Ausstattung, etc.)   Zusätzlich können noch viele weitere Optionen dazubestellt werden, wie z.B.: Balkone für OG und DG Klimaanlage SAT Anlage Dachgeschoßausbau (belags- oder schlüsselfertig) etc. Eine einfache Kaufabwicklung ist gewährleistet durch: Fixpreisgarantie alle Anschlußgebühren und Aufschließungskosten bereits inkludiert (Kanalanschluss, Aufschließungsabgabe, Kosten Baugenehmigung etc.) freie Finanzierungswahl sichere Kaufabwicklung über einen Treuhänder Zahlung nach BTVG / Ratenplan B Für die Reihenhäuser besteht eine Förderungsmöglichkeit durch das Land Niederösterreich (100-Punkte-Haus)   HAUS 2 Das Reihenhaus Nr. 2 besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die modern und funktional geschnittenen Grundrisse gliedern sich in: Erdgeschoß (WF ca. 51,48 m²): Wohnküche (ca.36,40 m²) Vorraum (6,18 m²) WC (1,51 m²) Abstellraum (7,39 m²) Terrasse (17,84 m²) Obergeschoß (WF ca. 48,63 m²): Schlafzimmer (ca. 14,35 m²) Kinderzimmer (ca. 11,92 m²) Galerie (ca. 11,70 m²) Bad/WC (ca. 6,01 m²) Garderobe (ca. 4,65 m²) Dachgeschoß (ca. 40,51 m²): Vorraum (ca. 3,24 m²) Abstellraum (ca. 37,27 m²) Der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 151,90 m² sowie das sanfte Plätschern des Sattelbaches laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus wird vom Bauträger in Ziegelmassivausführung mit Vollwärmeschutz errichtet (Niedrigenergiehaus-Standard). Die Fenster haben eine 3-Scheiben Isolierverglasung. Im belags- oder schlüsselfertigem Zustand wird als umweltfreundliches Heizsystem eine Wärmepumpe eingebaut, die Räume werden durch eine energiesparenden Fußbodenheizung beheizt. Das Haus kann in verschiedenen Ausbaugraden erworben werden. Die Fixpreise für die einzelnen Ausbaugrade (inkl. 1 PKW Stellplatz) sind:  Ausbaugrad - Ausbauhaus:                          301.400,00 € Ausbaugrad - belagsfertig (EG & OG):         321.400,00 €  Ausbaugrad - schlüsselfertig (EG & OG):    342.400,00 €   Optional und gegen Aufpreis kann das Dachgeschoss ebenfalls in belags- oder schlüsselfertigem Zustand übergeben werden sowie zusätzliche Leistungen bestellt werden (z.B. Balkone in OG und DG, SAT Vorbereitung / Installation, Klimaanlage Vorbereitung / Installation etc.).
Fläche m² 100,11
Zimmer 4
Kauf € 301.400 3.010,69 €/m²

Sulz/Gruberau Frisch renoviertes Mietshaus WOHNEN im Wienerwald!!!!!

Haus in 2392 Gruberau

Sulz/Gruberau WOHNEN im WIENERWALD! TOP restauriertes Haus mit 4 Zimmern. Aufteilung: Wohnzimmer mit Ausgang auf die ~30m² überdachte Terrasse, sowie 2 Schlafzimmer, 1 Esszimmer auch als Kinderzimmer zu verwenden, Küche komplett erneuert, auch die Elektrik alle Geräte neu und warten auf das 1. Dinner !!! Zugang zum Balkon, sowie Badezimmer (wurde nicht renoviert) mit Wanne und Dusche in kinderfreundlichen Farben, WC extra, Speis extra.,  Eine Garage für 2 PKW  (vor der Garage können noch Besucher parken,)ist verfügbar rund 1000m² GRÜNE Oase, jetzt in weiß ersichtlich, bilden den Abschluß dieses tollen Angebotes Vor dem Haus gibt es eine Direktverbindung  Autobusanbindung nach Wien oder Mödling Energieausweis HWB 180 fgee 1,78 Angeboten wird ein 5 Jahresmietvertrag mit S O F O R T B E Z U G !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 3 Monatsmieten Kaution 4,500,--€ 2 Bruttomonatsmieten Maklergebühr bei Mietanbotgegenzeichnung 3,272,72  € incl. 20% Ust Ich freue mich jetzt schon auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin in Kürze! Karin Sestits Immo-Company 0664/8410797
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.500 11,54 €/m²

Reihenhaus mit Garten für die ganze Familie am Sattelbach in Grub

Haus in 2392 Grub

  NEUE REIHENHÄUSER in Grub im Wienerwald In der Gemeinde Grub im Wienerwald entstehen 7 Reihenhäuser im Niedrigenergie-Standard. Die Reihenhäuser liegen südseitig und grenzen mit ihren Gärten direkt an den schönen Sattelbach in Grub. Die ruhige Lage, die gesunde Luft und das leise Plätschern des Baches garantieren Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu Wien bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse. Mit dem Auto sind Sie z.B. in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Ein Kindergarten ist ebenfalls nur ca. 600 m entfernt. Die Reihenhäuser können in folgenden Ausbaustufen erworben werden: Ausbauhaus (beinhaltet Planung, Montage, Bauleitung, Statik, Energieausweis, Ziegelmassivhaus, Dachstuhl, etc.) Belagsfertig (beinhaltet Heizung, Fußbodenaufbau, Estrich, Elektroinstallation mit Verteiler, Sanitärrohinstallation, etc.) Schlüsselfertig (beinhaltet gesamte Boden und Wandbeläge in den vorgeschlagenen Materialien, Malerarbeiten, gesamtes elektrisches Schalterprogramm, sanitäre Ausstattung, etc.)   Zusätzlich können noch viele weitere Optionen dazubestellt werden, wie z.B.: Balkone für OG und DG Klimaanlage SAT Anlage Dachgeschoßausbau (belags- oder schlüsselfertig) etc. Eine einfache Kaufabwicklung ist gewährleistet durch: Fixpreisgarantie alle Anschlußgebühren und Aufschließungskosten bereits inkludiert (Kanalanschluss, Aufschließungsabgabe, Kosten Baugenehmigung etc.) freie Finanzierungswahl sichere Kaufabwicklung über einen Treuhänder Zahlung nach BTVG / Ratenplan B Für die Reihenhäuser besteht eine Förderungsmöglichkeit durch das Land Niederösterreich (100-Punkte-Haus)   HAUS 4 Das Reihenhaus Nr. 4 besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die modern und funktional geschnittenen Grundrisse gliedern sich in: Erdgeschoß (WF ca. 51,48 m²): Wohnküche (ca.36,40 m²) Vorraum (6,18 m²) WC (1,51 m²) Abstellraum (7,39 m²) Terrasse (19,18 m²) Obergeschoß (WF ca. 48,63 m²): Schlafzimmer (ca. 14,35 m²) Kinderzimmer (ca. 11,92 m²) Galerie (ca. 11,70 m²) Bad/WC (ca. 6,01 m²) Garderobe (ca. 4,65 m²) Dachgeschoß (ca. 40,51 m²): Vorraum (ca. 3,24 m²) Abstellraum (ca. 37,27 m²) Der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 93,01 m² sowie das sanfte Plätschern des Sattelbaches laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus wird vom Bauträger in Ziegelmassivausführung mit Vollwärmeschutz errichtet (Niedrigenergiehaus-Standard). Die Fenster haben eine 3-Scheiben Isolierverglasung. Im belags- oder schlüsselfertigem Zustand wird als umweltfreundliches Heizsystem eine Wärmepumpe eingebaut, die Räume werden durch eine energiesparenden Fußbodenheizung beheizt. Das Haus kann in verschiedenen Ausbaugraden erworben werden. Die Fixpreise für die einzelnen Ausbaugrade (inkl. 1 PKW Stellplatz) sind:  Ausbaugrad - Ausbauhaus:                          286.300,00 € Ausbaugrad - belagsfertig (EG & OG):         306.300,00 €  Ausbaugrad - schlüsselfertig (EG & OG):    327.300,00 €   Optional und gegen Aufpreis kann das Dachgeschoss ebenfalls in belags- oder schlüsselfertigem Zustand übergeben werden sowie zusätzliche Leistungen bestellt werden (z.B. Balkone in OG und DG, SAT Vorbereitung / Installation, Klimaanlage Vorbereitung / Installation etc.).
Fläche m² 100,11
Zimmer 4
Kauf € 286.300 2.859,85 €/m²

Schönes Reihenhaus mit Garten am Sattelbach in Grub

Haus in 2392 Grub

  NEUE REIHENHÄUSER in Grub im Wienerwald In der Gemeinde Grub im Wienerwald entstehen 7 Reihenhäuser im Niedrigenergie-Standard. Die Reihenhäuser liegen südseitig und grenzen mit ihren Gärten direkt an den schönen Sattelbach in Grub. Die ruhige Lage, die gesunde Luft und das leise Plätschern des Baches garantieren Erholung und Entspannung vom Alltagsstress. Der Freizeitwert ist hoch, Wanderwege sind in unmittelbarer Umgebung und die gleichzeitige Nähe zu Wien bieten gerade jungen Familien ideale Wohnverhältnisse. Mit dem Auto sind Sie z.B. in ca. 20 Minuten in Liesing und in der SCS oder in 35 Minuten bei der Oper in Wien. Ein Kindergarten ist ebenfalls nur ca. 600 m entfernt. Die Reihenhäuser können in folgenden Ausbaustufen erworben werden: Ausbauhaus (beinhaltet Planung, Montage, Bauleitung, Statik, Energieausweis, Ziegelmassivhaus, Dachstuhl, etc.) Belagsfertig (beinhaltet Heizung, Fußbodenaufbau, Estrich, Elektroinstallation mit Verteiler, Sanitärrohinstallation, etc.) Schlüsselfertig (beinhaltet gesamte Boden und Wandbeläge in den vorgeschlagenen Materialien, Malerarbeiten, gesamtes elektrisches Schalterprogramm, sanitäre Ausstattung, etc.)   Zusätzlich können noch viele weitere Optionen dazubestellt werden, wie z.B.: Balkone für OG und DG Klimaanlage SAT Anlage Dachgeschoßausbau (belags- oder schlüsselfertig) etc. Eine einfache Kaufabwicklung ist gewährleistet durch: Fixpreisgarantie alle Anschlußgebühren und Aufschließungskosten bereits inkludiert (Kanalanschluss, Aufschließungsabgabe, Kosten Baugenehmigung etc.) freie Finanzierungswahl sichere Kaufabwicklung über einen Treuhänder Zahlung nach BTVG / Ratenplan B Für die Reihenhäuser besteht eine Förderungsmöglichkeit durch das Land Niederösterreich (100-Punkte-Haus)   HAUS 3 Das Reihenhaus Nr. 3 besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß. Die modern und funktional geschnittenen Grundrisse gliedern sich in: Erdgeschoß (WF ca. 51,48 m²): Wohnküche (ca.36,40 m²) Vorraum (6,18 m²) WC (1,51 m²) Abstellraum (7,39 m²) Terrasse (19,18 m²) Obergeschoß (WF ca. 48,63 m²): Schlafzimmer (ca. 14,35 m²) Kinderzimmer (ca. 11,92 m²) Galerie (ca. 11,70 m²) Bad/WC (ca. 6,01 m²) Garderobe (ca. 4,65 m²) Dachgeschoß (ca. 40,51 m²): Vorraum (ca. 3,24 m²) Abstellraum (ca. 37,27 m²) Der schöne Garten mit einer Fläche von ca. 130,32 m² sowie das sanfte Plätschern des Sattelbaches laden zum Entspannen und Relaxen ein. Das Haus wird vom Bauträger in Ziegelmassivausführung mit Vollwärmeschutz errichtet (Niedrigenergiehaus-Standard). Die Fenster haben eine 3-Scheiben Isolierverglasung. Im belags- oder schlüsselfertigem Zustand wird als umweltfreundliches Heizsystem eine Wärmepumpe eingebaut, die Räume werden durch eine energiesparenden Fußbodenheizung beheizt. Das Haus kann in verschiedenen Ausbaugraden erworben werden. Die Fixpreise für die einzelnen Ausbaugrade (inkl. 1 PKW Stellplatz) sind:  Ausbaugrad - Ausbauhaus:                          297.700,00 € Ausbaugrad - belagsfertig (EG & OG):         317.700,00 €  Ausbaugrad - schlüsselfertig (EG & OG):    338.700,00 €   Optional und gegen Aufpreis kann das Dachgeschoss ebenfalls in belags- oder schlüsselfertigem Zustand übergeben werden sowie zusätzliche Leistungen bestellt werden (z.B. Balkone in OG und DG, SAT Vorbereitung / Installation, Klimaanlage Vorbereitung / Installation etc.).
Fläche m² 100,11
Zimmer 4
Kauf € 297.700 2.973,73 €/m²