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Immobilien in Wienerwald

19 Immobilien

In Niederösterreich (Wienerwald) befinden sich zur Zeit 19 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 42% der Immobilien zur Miete und 79% der Immobilien zum Kauf.

Ruhiges, schönes Einfamilienhaus im Wienerwald mit guter Anbindung nach Wien

Haus in 2392 Dornbach

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus, welches durch seine unmittelbare Nähe zum Wienerwald besticht. Das Haus wurde 1996 fertig gestellt (Ziegel-Massiv Bauweise) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück ist über eine großzügige Einfahrt zu erreichen und mündet in einem Carport. Dieses ist direkt neben der Eingangstür und fügt sich durch die Verlängerung des Daches attraktiv in das Gesamtbild des Hauses ein. Erwähnenswert ist außerdem der Bach, welcher an der Rückseite des Hauses verläuft. Zur Raumaufteilung: Im Erdgeschoss sind Bad/WC, Wohnküche und das Arbeitszimmer über das Vorzimmer und den Gang zentral begehbar. Im Gang befindet sich außerdem eine Feuerstelle von der aus ein Kamin betrieben werden kann. Die Küche in Holzoptik und Landstil ist mit allen Geräten ausgestattet und besitzt einen angrenzenden Essbereich. Von der Küche aus kann das Wohnzimmer und die ca 9m² große Terrasse betreten werden. Das Arbeitszimmer befindet sich linker Hand des Stufenaufgangs und kann als Büro oder Mehrzweckraum verwendet werden. Das Obergeschoss teilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer mit separaten Schrankraum und Balkonzugang, ein zweites Schlafzimmer, einen Mehrzweck-/Waschraum, sowie ein Bad mit Wanne und WC. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Der 11m² große Balkon ladet mit seiner wunderbaren Sicht auf den angrenzenden Wienerwald zum Entspannen ein und rundet somit ein angenehmes Wohnerlebnis ab. Der rund 80m² große Keller teilt sich in einen großen (33m²) drei mittlere und zwei kleine Räume und bietet ausreichend Platz als Stau- Werkzeug oder Hobbyraum. Ein Ausbau des Kellers als Wohnraum wäre möglich, da auf der Rückseite des Hauses normale Fenster eingebaut sind.
Fläche m² 147,4
Zimmer 4
Kauf € 480.000

Einfamilienhaus in gutem Zustand

in 2393 Wienerwald (Sittendorf) | Gaadner Straße

Freistehendes Einfamilienhaus (Holzriegelbauweise/Elk-Fertighaus), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage und Swimmingpool, Bj. 1994 - guter Bau- und Erhaltungszustand; Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, Heizraum, Hobby-/Schlafraum, 47,51 m²; Garage (15,66 m²); EG: Diele, Schlafzimmer, WC, Büro, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, 68,32 m²; DG: Vorraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, 44,40 m² Schätzwert: 316.000 EUR Geringstes Gebot: 237.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 113
Zimmer 5
316.000

Einfamilienhaus in gutem Zustand

Haus in 2393 Wienerwald (Sittendorf) | Gaadner Straße

Freistehendes Einfamilienhaus (Holzriegelbauweise/Elk-Fertighaus), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage und Swimmingpool, Bj. 1994 - guter Bau- und Erhaltungszustand; Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, Heizraum, Hobby-/Schlafraum, 47,51 m²; Garage (15,66 m²); EG: Diele, Schlafzimmer, WC, Büro, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, 68,32 m²; DG: Vorraum, Kinderzimmer, Bad/WC, Schlafzimmer, 44,40 m² Schätzwert: 316.000 EUR Geringstes Gebot: 237.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 316.000

2392 Sulz - Moderne DHH mit Garage in Ruhe Lage!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Einfamilienhaus in Fertigteil mit Grundstück. Das Haus wird Schlüsselfertig inkl. Fundament Platte angeboten. Die Wohnfläche ist 142m² zuzüglich einer Garage mit 20,9m². Der Bauträger errichtet Ihnen auch, ein nach Ihren wünschen,ein individuell gestaltetes Haus ohne Aufpreis oder ein anderes aus unserem Katalog. Für weitere Informationen und / oder einen persönlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Daniel 0678 1255 078, jovanovic@immo-swreal.at
Fläche m² 142
Zimmer -
Kauf € 379.000

++ OPEN AIR MIT CHARME! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Atemberaubender Südblick von jedem Zimmer aus!  In idyllischer Lage 15 km von der südlichen Stadtgrenze Wiens entfernt, kommt diese rundum erneuerte Altvilla zur Vermietung. Die meisten Zwischenwände wurden entfernt damit ein komplett offenes Wohnen möglich wurde. Die Küche sowie alle Bäder und Böden sind neu, auch die Heizkörper und der gesamte Garten wurde umgestaltet. Sie wohnen hier auf 2 Ebenen, alle Zimmer sind nach Süden gerichtet und Sie genießen hier das ländliche Flair unweit der Stadtgrenze Wiens. Das Haus gliedert sich in ein:  - Kellergeschoß mit Doppelgarage, Heizraum und einer Bauernstube, Waschküche - Erdgeschoß mit geräumigem Wohnesssalon, schönem gemauerten Kamin und direktem Zugang in den Garten, Gästezimmer, Bad, separater Toilette, Abstellraum, große Garderobe, ein sehr schönes Entree mit Stiegenhaus sowie einer offenen Küche und Gästetoilette. (der linke Bereich wenn man das Haus betritt eignet sich perfekt als Einliegerwohnung oder als abgeschlossener Bürobereich) - Dachgeschoß mit großem Schlafzimmer, großem Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet, Dusche und WC und einer Galerie (Bibliothek) Besonders schön ist der sehr gepflegte und blickgeschützte Garten am Waldrand des Ortes Sulz im Wienerwald mit der XXL-Terrasse und dem herrlichen Weitblick über Wiesen und Wald.Infrastruktur in Gehnähe: Greissler, Arzt, Apotheke, Post, Bank, Restaurant, Spielplatz, Tennisplatz, Reitställe Öffentliche Anbindung in Gehnähe: Bus 255 Bahnhof Liesing Bus 364 Bahnhof Mödling A21 Anschlussstelle Hinterbrühl oder Heiligenkreuz 2km entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Immobilienexpertin im Wienerwald Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin fast jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.Zufriedenheit meiner Kunden ist mir ein Anliegen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer 5,5
Miete € 2.000

++ POSTKARTEN - PANORAMA! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Atemberaubender Südblick von jedem Zimmer aus!  In idyllischer Lage 15 km von der südlichen Stadtgrenze Wiens entfernt, kommt diese rundum erneuerte Altvilla zur Vermietung. Innenwände wurden entfernt, Küche und 3 Bäder komplett erneuert, alle Böden erneuert, Heizkörper, der gesamte Garten und vieles mehr. Sie wohnen hier auf 2 Ebenen, alle Zimmer sind nach Süden gerichtet und Sie genießen hier das ländliche Flair unweit der Stadtgrenze Wiens. Das Haus gliedert sich in ein:  - Kellergeschoß mit Doppelgarage, Heizraum und einer Bauernstube, Waschküche, Abstellraum. - Erdgeschoß mit geräumigem Wohnesssalon, schönem gemauerten Kamin und direktem Zugang in den Garten, Büro und Gästezimmer, Bad, separater Toilette, Abstellraum, große Garderobe, ein sehr schönes Entree mit Stiegenhaus sowie einer offenen Küche und Gästetoilette. (der linke Bereich wenn man das Haus betritt eignet sich perfekt als Einliegerwohnung!) - Dachgeschoß mit großem Schlafzimmer, Masterbad mit Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet, Dusche und WC und einer Galerie (Bibliothek) Besonders schön ist der sehr gepflegte und blickgeschützte Garten am Waldrand des Ortes Sulz im Wienerwald mit der XXL-Terrasse und dem herrlichen Weitblick über Wiesen und Wald.Infrastruktur in Gehnähe: Greissler, Arzt, Apotheke, Post, Bank, Restaurant, Spielplatz, Tennisplatz Öffentliche Anbindung in Gehnähe: Bus 255 Bahnhof Liesing Bus 364 Bahnhof Mödling A21 Anschlussstelle Hinterbrühl oder Heiligenkreuz 2km entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Immobilienexpertin im Wienerwald Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin fast jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.Zufriedenheit meiner Kunden ist mir ein Anliegen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 160
Zimmer 5,5
Miete € 2.000

***WARMMIETE: TOP DACHGESCHOSSWOHNUNG IM RUHIGEN***

Wohnung in 2392 Grub

Eine schöne Mietwohnung im Herzen des Wienerwaldes in Grub mit Blick ins Grüne und unzähligen Wandermöglichkeiten. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von 40 m² und wirkt durch den großen offenen Raum inkl. Küche weitaus größer. Ein Badezimmer mitsamt Dusche und Fenster ergänzen das Objekt. Durch die großflächigen Fenster wird diese Immobilie durchgehend erhellt. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock eines Wohnhauses, wodurch man vor allem die Ruhe sehr genießen kann. Konditionen: Miete: 450,00 € (alles inkludiert außer Strom - beinhaltet Betriebskosten und Heizung!) Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20 % UST Befristung mind. 3,5 Jahre Für nähere Auskünfte steht Ihnen Christoph Czeiner unter +43 664 5908687 oder czeiner@trendimmobilien.at gerne zur Verfügung. Dieses schöne Objekt kommt für Sie in Frage? Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 450

+++FRISCH MODERNISIERTER WOHNTRAUM MIT GARTENNUTZUNG+++

Wohnung in 2392 Grub

Eine außergewöhnliche Mietwohnung in Mitten des Wienerwaldes in Grub mit Blick ins Grüne, unzählige Wandermöglichkeiten. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von 125 m² besitzt ein weitläufiges Wohnzimmer, zwei große Zimmer, einen Flur, eine großzügige Einbauküche, einen Balkon und einen Garten. Durch die großflächigen Fenster  wird diese durchgehend mit Licht durchflutet. Die Wohnung befindet sich im ersten bzw. obersten Stock eines Wohnhauses, wodurch man vor allem viel Ruhe genießen kann. Konditionen: Miete: 1000,00€ (alles inkludiert außer Strom - beinhaltet Wasser, Warmwasser und Heizung!) Kaution: 3 BMM Provision: 2 MM zzgl. 20 % UST Befristung auf mind. 3,5 Jahre Für nähere Auskünfte steht Ihnen Christoph Czeiner unter +43 664 5908687 oder czeiner@trendimmobilien.at gerne zur Verfügung. Dieses schöne Objekt kommt für Sie in Frage? Wir garantieren Ihnen eine schnelle Rückmeldung und freuen uns auf Ihr Interesse. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 125
Zimmer 3
Miete € 1.000

Einzigartiges unverbautes Traumgrundstück

in 2393 Wienerwald | Wildeggerstraße

Sittendorf liegt im Herzen des Wienerwaldes und bietet zu jeder Jahreszeit Erholung, Energie und Kraft zur Bewältigung des Alltags. Das teilweise noch sehr ländliche Ambiente mit seinem wunderbaren Mischwald, den gepflegten grünen Wiesen und der hügeligen Landschaft lassen einem die Wien - Nähe nicht vermuten. Die äußerst liebliche Landschaft mit grandiosem Panorama und Blick auf den Schneeberg, verzaubert selbst den noch so gestressten und ruhebedürftigen Städter/in. Verkehrstechnisch erreicht man Sittendorfmit dem öffentlichen Bus von Mödling beziehungsweise von Wien Liesing. Die Wiener Außenringautobahn die A21 ist Sittendorf sehr nahe und hat eine Anschlußstelle.
Fläche m² 1.066
Zimmer -
380.000

++ GLÜCKSGEFÜHLE IM GRÜNEN! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

PROVISIONSFREI und schlüsselfertig!FERTIGSTELLUNG IN KÜRZE!In Sulz im Wienerwald startete ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein!TOP 1 ist verkauft. TOP 3 ist verkauft. TOP 5 ist verkauft. TOP 8 ist verkauft. TOP 9 ist verkauft. Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen  - separate ToiletteObergeschoß: - Vorraum - Zimmer 15,44 m² - Zimmer 19,06 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB - separate ToiletteGalerie 8 m² mit Dachterrasse 22 m² Keller mit 55 m²1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je 5.000.- dazu gekauft werden.Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststofffenster - ausgezeichneter Volllwärmeschutz - Außenjalousien elektrisch zu bedienenInfrastruktur: - Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entfernt - A21 Anschlußstelle Hinterbrühl: 2,5 km Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!   
Fläche m² 99,04
Zimmer 3,5
Kauf € 330.000