Immobilien in Wienerwald

15 Immobilien

Wienerwald besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wienerwald, Mödling in 53% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

"Grund am Bach!"

in 2392 Grub

"Grund am Bach!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag , den 10.12.2016, ab 10:00 Uhr! Dieser fast rechteckig konfigurierte Baugrund liegt zentral in der beschaulichen Gemeinde Grub im Ortsverbund Gemeinde Wienerwald. Wie der Name der Großgemeinde bereits sagt ist man im Wienerwald und kann die Vorzüge abseits der hektischen Großstadt genießen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abbruchobjekt, welches (leider) nicht sanierbar sein dürfte. Das Grundstück ist aufgeschlossen und an das Kanalnetz angeschlossen. Es gilt aufgrund fehlender Bauordnung BK I und II mit 25-30% bebaubar, wobei lt. Bauamt Rücksicht auf das Ortsbild und die Umgebung genommen werden muss. Die monatlichen Abgabenkosten belaufen sich derzeit auf rund € 75,--. In wenigen Minuten ist man mit dem KFZ auf der A21 Richtung Wien / St. Pölten. Der Kindergarten ist nur 100 m vom Objekt entfernt. Reiten, Wandern und Mountainbiken sind die Vorzüge die man hier in der Umgebung in vollen Zügen genießen kann. Richtpreis* € 89.000,-- Finanzierungsvorschlag**: Eigenmittel ca. € 26.700,--/monatlich € 312,-- * *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! ** auf Basis des o.a. Richtpreises Information: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) und Ihrem Auftrag unverzüglich für Sie tätig zu werden. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 769
Zimmer -
89.000 115,73 €/m²

Schöner Baugrund (Eckparzelle) mit Ausblick über den Ort Sulz und die umliegenden Felder und Wälder des Wienerwaldes/19

in 2392 Sulz

Dieser schöne Baugrund (Eckparzelle) befindet sich in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage! Das neu aufgeschlossene Grundstück bietet einerseits einen schönen Ausblick auf den Ort, und andererseits auf die umliegenden Felder und Wälder des Wienerwaldes. Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze über die Autobahnauffahrt Hinterbrühl in ca. 15 Minuten zu erreichen. Das leicht trapezförmige Grundstück hat an der nordseitig gelegenen Straßefront eine Breite von ca. 34,65 m und zur Nachbarparzelle eine Länge von ca. 43 m. Durch die straßenseitige Bebauung ergibt sich ein optimaler O/S/W-seitig ausgerichteter Garten. Das Grundstück unterliegt der NÖ-Bauordnung 1996 für den ungeregelten Baulandbereich. Die Art und Größe der Bebauung richtet sich ausschließlich nach der vorliegenden Ortsbildgestaltung. Alle erforderlichen Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom werden gleichzeitig mit der neu zu errichtenden Straße verlegt. Sonstiges: Größe: 1.084 m² Bebauungsdichte: max. 30 % Bebauungsweise: offene Bebauung Bebauungsdichte/-weise: unterliegt der verliegenden Ortsbildgestaltung Bauklasse: I, II unterliegt der vorliegenden Ortsbildgestaltung Aufschließungsabgabe: ist noch an die Gemeinde zu entrichten Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.  
Fläche m² 1.084
Zimmer -
265.000 244,46 €/m²

TOSKANA-FEELING MIT PRIVATSPHÄRE - BESTE LAGE IM WIENERWALD!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Gut geschnittenes gemütlliches Einfamilienhaus mit kompletter Privatsphäre in herrlicher Wohngegend! In idyllischer und leichter Hanglage sowie in einer ruhigen Sackgasse gelegen, präsentiert sich das gepflegte Holz-Blockhaus aus dem Jahr 1998 mit dem riesigen parkähnlichen Garten. Mittels Zufahrt erreichen Sie das Haus mit gut durchdachtem Grundriss, über die Doppelgarage gelangen Sie trocken ins Gartengeschoß, das man auch als Einliegerwohnung nutzen kann. Gliederung: Erdgeschoß: Holzbauweise ca. 85 m² - Vorzimmer - Küche sehr gepflegt, mit allen erforderlichen Einbaugeräten 9 m² - Wohnesssalon 40 m² - mit einem wunderschönen Specksteinofen und direktem Ausgang auf die riesige Süd-Terrasse - Gästezimmer 14 m² - Garderobe - Abstellraum - separate Toilette mit Fenster Obergeschoß: Holzbauweise ca. 70 m² - 1 Zimmer 17,65 m² - 1 Zimmer 26,65 m² incl. Schrankraum, kann man auch teilen und direktem Ausgang auf den großen Südbalkon - Bad mit Wanne, WB, Bidet, Toilette und WM-Anschluss, Fenster - Balkon Gartengeschoß: Ziegelmassivbauweise ca. 115 m²  - Vorzimmer - Wohnschlafraum - Heizraum - Bad mit Dusche und WC, Fenster - Abstellraum - Gewölbe - Weinkeller sehr idyllisch - Sauna - Doppelgarage Ausstattung: Fenster: Holz massiv Türen: Holz massiv Böden: Parkett Lärche EG, Fichte OG Alarmanlage Gegensprechanlage Heizung: geheizt wird mit Holz und Öl, der Verbrauch für eine 4-köpfige Familie beträgt: 1000L/Jahr plus 3-4 Festmeter Holz, somit sind die Heizkosten sehr gering! Parkgarten: - in 3 großen Ebenen - schöner Altbaumbestand - uneinsichtiger wunderschöner Pavillon mit Strom und Südblick - Gerätehäuschen - Badehaus (mit Strom und Wasser), schöne große  Liegeterrasse - traumhafter 2 m tiefer Natur - Schwimmteich mit Steg, Wasserfall und Stiege Sulz im Wienerwald zählt aufgrund seiner zahlreichen Freizeit und Erholungsmöglichkeiten sowie der guten Anbindung an die A1, A2, A21 zu den begehrtesten Wohngegenden im südlichen Wienerwald. Im Ort selbst, in Gehnähe, befinden sich ein Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Greissler, 2 Restaurants, Bank, Tennisplätze, Kinderspielplatz, Busstation, Pferdeställe usw., nicht zu vergessen sind die zahlreichen Wanderwege in dieser traumhaften Gegend, die ab Haus beginnen.............. Bus 364 Richtung Bahnhof Mödling: 3-5 min entfernt Bus 255 Richtung Bahnhof Liesing: 5 min entfernt A1, A2 und A21: 4 km entfernt Träumen Sie nicht länger von einer traumhaft ruhigen Lage und einem gemütlichen Eigenheim, sondern überzeugen Sie sich schon jetzt von der Qualität DIESER Immobilie! Gerne bin ich jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen erreichbar unter 0676/45 54 267.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 699.000 3.495,00 €/m²

CHRISTMAS SPECIAL: DAS GANZE JAHR URLAUB GENIESSEN IM WIENERWALD!

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Gut geschnittenes gemütlliches Einfamilienhaus mit kompletter Privatsphäre in herrlicher Wohngegend! In idyllischer und leichter Hanglage sowie in einer ruhigen Sackgasse gelegen, präsentiert sich das gepflegte Holz-Blockhaus aus dem Jahr 1998 mit riesigem parkähnlichen Garten. Mittels Zufahrt erreichen Sie das Haus mit gut durchdachtem Grundriss, über die Doppelgarage gelangen Sie trocken ins Gartengeschoß, das man auch als Einliegerwohnung nutzen kann. Gliederung: Erdgeschoß: ca. 85 m² - Vorzimmer - Küche sehr gepflegt, mit allen erforderlichen Einbaugeräten 9 m² - Wohnesssalon 40 m² - mit einem wunderschönen Specksteinofen und direktem Ausgang auf die riesige Süd-Terrasse - Zimmer 14 m² - Garderobe - Abstellraum - separate Toilette Obergeschoß: ca. 70 m² - 1 Zimmer 17,65 m² - 1 Zimmer 26,65 m² incl. Schrankraum, kann man auch teilen und direktem Ausgang auf den großen Südbalkon - Bad mit Wanne, WB, Bidet, Toilette und WM-Anschluss - Balkon Gartengeschoß: ca. 115 m²  - Vorzimmer - Wohnschlafraum - Heizraum - Bad mit Dusche und WC - Abstellraum - Gewölbe - Weinkeller - Sauna - Doppelgarage Ausstattung: Fenster: Holz massiv Türen: Holz massiv Böden: Parkett Lärche EG, Fichte OG Alarmanlage Gegensprechanlage Heizung: geheizt wird mit Holz und Öl, der Verbrauch für eine 4-köpfige Familie beträgt: 1000L/Jahr plus 3-4 Festmeter Holz, somit sind die Heizkosten sehr gering! Parkgarten: - in 3 großen Ebenen - schöner Altbaumbestand - uneinsichtiger wunderschöner Pavillon mit Strom und Südblick - Gerätehäuschen - Badehaus (mit Strom und Wasseranschluß)  und großer schöner Liegeterrasse - traumhafter 2 m tiefer Natur - Schwimmteich mit Steg, Wasserfall  und Stiege Sulz im Wienerwald zählt aufgrund seiner zahlreichen Freizeit und Erholungsmöglichkeiten sowie der guten Anbindung an die A1, A2, A21 zu den begehrtesten Wohngegenden im südlichen Wienerwald. Im Ort selbst in Gehnähe befinden sich ein Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Greissler, 2 Restaurants, Bank, Tennisplätze, Kinderspielplatz, Busstation, Pferdeställe usw., nicht zu vergessen sind die zahlreichen Wanderwege in dieser traumhaften Gegend, die ab Haus beginnen.............. Bus 364 Richtung Bahnhof Mödling: 3-5 min entfernt Bus 255 Richtung Bahnhof Liesing: 5 min entfernt A1, A2 und A21: 4 km entfernt Träumen Sie nicht länger von einer traumhaft ruhigen Lage und einem gemütlichen Eigenheim, sondern überzeugen Sie sich schon jetzt von der Qualität DIESER Immobilie! Gerne bin ich jederzeit für etwaige Fragen und Besichtigungen erreichbar unter 0676/45 54 267.
Fläche m² 200
Zimmer 5
Kauf € 699.000 3.495,00 €/m²

GEMÜTLICHE HELLE WOHNUNG IN KOMPLETTER RUHELAGE!*

Wohnung in 2392 Stangau

Unweit von Wien und dennoch wunderschön im Grünen! Diese idyllisch gelegene Wohnung im südlichen Wienerwald in Sulz, eignet sich hervorragend für Pärchen oder naturverwöhnte Singles. Die Wohnung ist nahezu perfekt gegliedert, die Sonne erreicht fast jeden Winkel der Wohnung innen wie auch auf dem Balkon. Fast vor der Haustüre ist das Grillen und Sonnenliegen am hauseigenen Teich und Garten erlaubt. Das Haus aus dem Jahr 1991 mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich in einem, nur von Anrainern befahrenen, Gässchen. Gliederung: Vorzimmer sehr große Küche mit Essplatz Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang auf den südseitigen Balkon 2 Zimmer Abstellraum separate Toilette Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluß Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom betragen ca. 200 €. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Goodies: hauseigene Hackschnitzelheizung Garage Busstation Richtung Mödling Bahnhof UND Liesing Bahnhof: 50m vom Haus entfernt! Der Ort Sulz bietet: Greissler, Bank, Post, Arzt, Apotheke, Tennisplatz, Reitställe, Langlaufloipen, Gemeindeamt, Kinderspielplatz, Tagesmütter, 2 hervorragende Restaurants sowie den Wienerwald zum Wandern! Träumen Sie nicht länger von einer preiswerten Wohnung in schöner Grünruhelage, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehe ich für etwaige Fragen und für Besichtigungen jederzeit zur Verfügung unter 0676/4554267.    
Fläche m² 114
Zimmer 3
Miete € 984,50 8,64 €/m²

Einfamilienhaus in gutem Zustand

Haus in 2393 Wienerwald (Sittendorf)

Freistehendes Einfamilienhaus (Elk-Fertighaus), unterkellert, ausgeb. DG, nebst Garage, Bj. 1994 - guter Bau- und Erhaltungszustand; Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, Heizraum, Hobbyraum, Schlafraum, 47,51 m²; Garage (15,66 m²); EG: Diele, Schlafzimmer, WC, Büro, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse, 68,32 m²; DG: Vorraum, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, 44,40 m² Schätzwert: 316.000 EUR Geringstes Gebot: 237.750 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 113
Zimmer 5
Kauf € 316.000 2.796,46 €/m²

1 A ZUSTAND - WOHNUNG MIT GARAGE UND BALKON NÄHE WIEN RODAUN!*

Wohnung in 2392 Stangau

5 Minuten von Wien und dennoch wunderschön ruhig im Grünen! Diese idyllisch gelegene Wohnung im südlichen Wienerwald in Sulz, eignet sich hervorragend für Pärchen oder naturverwöhnte Singles. Die Wohnung ist nahezu perfekt gegliedert, die Sonne erreicht fast jeden Winkel der Wohnung innen wie auch auf dem Balkon. Cirka 200 m² eingezäunter Garten können Sie nutzen für Gemüseanbau, Grillen oder Sonnenbaden. Das Haus aus dem Jahr 2002 mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich in einem, nur von Anrainern befahrenen, Gässchen. 5 Autominuten von Wien entfernt!!!! Gliederung: Vorzimmer sehr große Küche mit Essplatz Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang auf den südseitigen Balkon 2 Zimmer Abstellraum separate Toilette Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom betragen ca. 200 €. Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMM Goodies: hauseigene Hackschnitzelheizung Garage Busstation Richtung Mödling Bahnhof UND Liesing Bahnhof: 50m vom Haus entfernt! Der Ort Sulz bietet: Greissler, Bank, Post, Arzt, Apotheke, Tennisplatz, Reitställe, Langlaufloipen, Gemeindeamt, Kinderspielplatz, Tagesmütter, 2 hervorragende Restaurants sowie den Wienerwald zum Wandern! Träumen Sie nicht länger von einer preiswerten Wohnung in schöner Grünruhelage, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne stehe ich für etwaige Fragen und Besichtigungen jederzeit zur Verfügung unter 0676/4554267.
Fläche m² 114
Zimmer 3
Miete € 984,50 8,64 €/m²

Einmalige Gelegenheit - GRUNDSTÜCK für Normalverdiener

in 2392 Sulz im Wienerwald

Mit diesem Grundstück lässt sich der Traum vom eigenen Haus zu erschwinglichen Kosten verwirklichen. Der Flächenwidmungsplan sieht eine Bebauung von 30% bei einer Bauklasse I+II  vor - Bebauung nach der NÖ Bauordnung (§ 56 - Ortsbild). Auf dem Grundstück befindet sich Altbaumbestand, eine Gartenhütte und eine kleine Garage. Strom- und Kanalanschluss ist noch herzustellen und an die Gemeinde eine Aufschließungsabgabe zu bezahlen.  
Fläche m² 561
Zimmer -
89.000 158,65 €/m²

RUHEPOL MIT WOHLFÜHLFAKTOR IN TRAUMLAGE

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald

Lassen Sie sich von diesem Traumhaus und dem liebevoll angelegten Garten in einer einzigartigen idyllischen Lage verzaubern. Das Grundstück umfasst 720qm uneinsichtigen Grund, das Massiv-Haus hat ca. 240qm Wohnnutzfläche und besteht aus zwei getrennte Wohneinheiten (ca.35qm Einliegerwohnung/Praxis im Keller, 52qm voll beheizten Keller mit Sauna, Abstellraum etc., und im EG und OG eine große Wohneinheit mit 150qm). Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei Terrassen - thermischen Solar-Anlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung - Hausstaubsaugeranlage - Doppel-Garage - Vollholz Parkettboden - Sauna - liebevoll angelegter sonniger Garten + Brauchwasser-Anlage für Gartenbewässerung - sehr gute und großzügige Raumgestaltung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 650.000 2.708,33 €/m²

freistehendes Einfamilienhaus mit 113 qm Wfl. und 1.042 qm Grund

Haus in 2393 Wienerwald

freistehendes Einfamilienhaus mit 112,72 qm Wfl. und 1.042 qm Grund, Elk-Fertighaus in Holzriegelbauweise mit Pkw-Garage - bestehend aus Keller, EG, ausgebautem DG und Spitzboden; Zubehör: EUR 1.000,- (Einbauküche mit Geräten) Schätzwert: EUR 316000,- geringstes Gebot: EUR 237750,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 112
Zimmer -
Kauf € 316.000 2.821,43 €/m²