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Immobilien in Wienerwald

25 Immobilien

Wienerwald besitzt derzeit 25 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wienerwald, Mödling in 28% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

++ SONNENSEITE DES LEBENS! ++

Haus in 2392 Sulz

Einzigartige Lage und ganzjähriges Urlaubsflair nahe Wien! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Liegenschaft mit einem Rundumblick, den man nicht vergisst! Sie steigen aus dem Auto und fühlen Freiheit und Entspannung! Es handelt sich optisch um ein Doppelhaus, ein Altbau, der zur Hälfte 2006 komplett ausgehöhlt, thermisch saniert, revitalisiert und um einen wunderschönen Zubau über 2 Etagen erweitert wurde mit nun über 800m² Wohnnutzfläche, die man in 1 - 4 Wohneinheiten teilen kann. Ein Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bietet sich hier total an oder auch ein großzügiges Wohnen für ein bis zwei Familien. Die Liegenschaft verfügt über 2 Tennisplätze, einen wunderschönen Pool mit 43m² und gemütlicher Poolterrasse, einen gemauerten Weinkeller, ein Schwimmbiotop, ein Nebengebäude mit Outdoor-Grillplatz und einen über 12.000m² großen Garten mit Altbaumbestand sowie mehreren tollen Obstbäumen und einen Panoramablick, der seinesgleichen sucht.TOP 3 und 4: sehr geräumiger Eingangsbereich mit Treppe hinauf in die offene Wohnküche lichtdurchfluteter Wohn/Esssalon mit einer Raumhöhe von über 5 Meter - mit mehr als 130m² und direktem Ausgang auf die Poolterrasse und in den Garten  Galerie/Büro mit Stauraum(Spitzboden) mit Blick in den Garten Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten Schrankraum Zimmer (sehr geräumig) Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken Speisekammer separate Toilette 3 Stufen in den  Wohnsalon mit tollem Kachelofen Zimmer  Zimmer (alle 4 sehr geräumig) Zimmer mit Schrankraum Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken separate Toilette Einliegerwohnung mit 45m²: und separatem Eingang: (bei Bedarf auch von innen zu begehen) sehr großer Wohn/Schlafraum Küche komplett eingerichtet Toilette, Dusche, Waschbecken, Weinkeller, Abstellraum Gliederung TOP 1: Vorzimmer offene Küche/Ess/Wohnsalon mit Schwedenofen und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten wunderschöne DAN - Küche (neu) mit allen Geräten separate Toilette Abstellraum mit integriertem Schuhkasten Treppe Bad mit Whirlpoolwanne, DoppelWB, Dusche und WM-anschluß Sauna Zimmer Zimmer Schrankraum separate Toilette TOP 2: Vorraum1 Vorraum2 mit Bad (Dusche, WB und Toilette, Sauna) Wirtschaftsraum (WM-anschluß) offener Ess/Wohnbereich  offene Küche und angeschlossener Bar Speisekammer Kaminstube mit wunderschönem Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse Treppe Vorraum Gästezimmer Schlafzimmer Wohnzimmer mit tollem Kachelofen Bad mit Wanne, Bidet, DoppelWB separate Toilette Goodies: alle Fenster sind NEU(2017)  Weiters: Heizraum Waschküche Pelletsraum Sauna Werkstätte separate Strom und Heizzähler Gartenfläche von 12.000m² ein wahrer Traum mit Altbaumbestand Pool mit 43m² 2 Tennisplätze mit Flutlicht  Doppel-Garage mit 52m² 10 Kfz-Abstellplätze Outdoorgrill (gemauerter Griller) Schwimmteich mit 110m² Weinkeller  Außensauna Teich mit Karpfen2006 wurde folgendes gebaut bzw. erneuert: Fußbodenheizung überall! Türen: Vollholz Fenster: Velux und Holz-Alufenster (die sind neu!) Pelletsheizung und Solar für Warmwasser, auch für Pool alle Elektroleitungen Installationen Pool und Poolmauer ZubauAufgrund der neuen EU-Bestimmungen können wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Telefon, Adresse und Email beantworten. Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen flexibel und spontan möglich!  
Fläche m² 808
Zimmer 16,5
Kauf € 2.050.000

++ GLÜCKSGEFÜHLE IM GRÜNEN! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

PROVISIONSFREI und sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis!In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis/Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein!TOP 3 ist verkauft. TOP 9 ist reserviert. Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen  - separate ToiletteObergeschoß: - Vorraum - Zimmer 15,44 m² - Zimmer 19,06 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB - separate ToiletteGalerie 8 m² mit Dachterrasse 22 m² Keller mit 55 m²1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je 5.000.- dazu gekauft werden.Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststofffenster - ausgezeichneter Volllwärmeschutz - Außenjalousien elektrisch zu bedienenInfrastruktur: - Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entfernt - A21 Anschlußstelle Hinterbrühl: 2,5 km Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!   
Fläche m² 99,04
Zimmer 3,5
Kauf € 330.000

++ HÄUSER UND WOHNUNGEN + SCHLÜSSELFERTIG UND PROVISIONSFREI! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

TOP 3 verkauft, TOP 1 reserviert!In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten (ca. 250m²) oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein! Eckdaten: Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen, 33 m² - separate ToiletteObergeschoß: - Zimmer 14,11 m² - Zimmer 17,60 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB, WC - Galerie mit 8 m² und Dachterrasse mit 21 m² - Garten Keller zirka 55 m²1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden.Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststoff-Alufenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - AußenjalousienInfrastruktur: - Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/45 54 267 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!   
Fläche m² 95,44
Zimmer 3
Kauf € 330.000

++ FRÜHSTÜCK AUF DEINEM BALKON! ++

Wohnung in 2392 Stangau | Wöglerstraße

Wohnung mit Balkon, Garten und Garage am Waldrand und dennoch nahe Wien und wunderschön im Grünen!Diese idyllisch gelegene und perfekt WG-geeignete Wohnung im südlichen Wienerwald in Sulz, eignet sich hervorragend für Pärchen oder naturverwöhnte Singles. Die Wohnung ist nahezu perfekt gegliedert, die Sonne erreicht fast jeden Winkel der Wohnung innen wie auch auf dem Balkon. Fast vor der Haustüre ist das Grillen und Sonnenliegen am hauseigenen Teich und Garten erlaubt. Das Haus aus dem Jahr 1991 mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich in einem, nur von Anrainern dieser Liegenschaft befahrenen, Gässchen.Gliederung: - Vorzimmer - große Küche - Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang auf den südseitigen Balkon - 2 Zimmer - Abstellraum - separate Toilette - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluß - Garten (zirka 150m²) - GarageDie fixen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom betragen monatlich zusammen 200 € und sind Bestandteil der BMM.Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMMGoodies: hauseigene Hackschnitzelheizung Garage Garten hinterm HausBusstation Richtung Mödling Bahnhof UND Liesing Bahnhof: 50m vom Haus entfernt!Der Ort Sulz bietet: Greissler, Bank, Post, Arzt, Apotheke, Tennisplatz, Reitställe, Langlaufloipen, Gemeindeamt, Kinderspielplatz, Tagesmütter, 2 hervorragende Restaurants sowie den Wienerwald zum Wandern!Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 06776/4554 267 Email: adler@wohn3.at Bin fast jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. 
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 984,50

++ GESUND WOHNEN IM HERZEN DES WIENERWALDES! ++

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

PROVISIONSFREI und SCHLÜSSELFERTIG!In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten (ca.250m²) oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein!TOP 3 ist verkauft. TOP 9 ist reserviert. Gliederung: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gelangen - Zimmer oder Erweiterung des Wohnzimmers - separate Toilette - 3 Zimmer - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB - separate Toilette Keller mit über 55 m²1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden.Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung in jedem Raum, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststoff-Alufenster - ausgezeichneter Vollwärmeschutz - Außenjalousien Infrastruktur: -  Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!    
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 335.000

++ MODERNE TERRASSENWOHNUNG MIT HERRLICHER AUSSICHT! ++

Wohnung in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse

PROVISIONSFREI und SCHLÜSSELFERTIG!In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten oder geräumiger Terrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein!TOP 3 ist verkauft. TOP 9 ist reserviert. Eckdaten: - Vorraum Stiegenhaus verfliest 4,05 m² - Vorraum Parkett - Wohn/Ess/Küchenbereich 33 m² und direktem Ausgang auf die Terrasse 30 m² - Zimmer 12,02 m² (Erweiterung des WZ`s?) - Zimmer 12,02 m² - Abstellraum/Speis - Bad - separate Toilette - Keller 22,59 m²1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden.Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststoff-Alufenster - ausgezeichneter Volllwärmeschutz - Außenjalousien Infrastruktur: -  Greissler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entfernt - A21 Anschlußstelle Hinterbrühl oder Heiligenkreuz: 3km entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!   
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 315.000

++ DEIN NEUES EIGENES ZUHAUSE MIT GARTEN! ++

Haus in 2392 Sulz im Wienerwald | Postgasse 65

NEU! PROVISIONSFREI und SCHLÜSSELFERTIG!In Sulz im Wienerwald startete nun ein hochwertiges Wohnprojekt mit 9 Einheiten von 80 m² - 120 m² Wohnfläche mit jeweils großem Eigengarten (ca. 250m²) oder geräumiger Dachterrasse. Wunderschön eingebettet in die umliegende herrliche Landschaft, einzigartige Planung, hochwertige Materialien, eine ideale Raumkonzeption und ein sehr gutes Preis-/ Leistungsverhältnis zeichnen diese neun TOP`s aus. Sie werden begeistert sein!TOP 3 ist verkauft. TOP 9 ist reserviert. Erdgeschoß: - Vorraum - Wohn/Ess/Küchenbereich mit 3 Möglichkeiten in den Garten/Terrasse zu gehen - Zimmer oder Erweiterung des  WZ`s um 12 m² - separate ToiletteObergeschoß: - Vorraum - Zimmer 15,08 m² - Zimmer 12 m² - Zimmer 12 m² - Bad mit Wanne oder Dusche, Fenster, WB - separate Toilette - Dachgalerie mit Dachterrasse 13 m² + 14 m² Terrasse - Keller mit über 55 m²Garten: 230 m²1-2 PKW-Stellplätze können zum Preis von je € 5.000,- dazu gekauft werden.Ausstattung: - Dichtbetonkeller - Fußbodenheizung überall, auch im Keller! - Luftwärmepumpe - 2 und 3-Schicht verglaste Kunststofffenster - ausgezeichneter Volllwärmeschutz - AußenjalousienInfrastruktur: - Greißler, Bank, Apotheke, Arzt, Kinderspielplatz, Tennisplatz:  2 Gehminuten entfernt - Bus 255 Richtung BHF Liesing und 364 BHF Mödling: 1 Gehminute entferntBei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/455 42 67 Email: adler@wohn3.at Bin (fast) jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich!   
Fläche m² 120
Zimmer 5
Kauf € 395.000

++ ES GRÜNT SO GRÜN! ++

Wohnung in 2392 Stangau | Wöglerstraße

Garten + Garage + Balkon + Ruhelage! Unweit von Wien und dennoch wunderschön im Grünen!Diese idyllisch gelegene Wohnung im südlichen Wienerwald in Sulz, eignet sich hervorragend für Pärchen oder naturverwöhnte Singles. Die Wohnung ist nahezu perfekt gegliedert, die Sonne erreicht fast jeden Winkel der Wohnung innen wie auch auf dem Balkon. Fast vor der Haustüre ist das Grillen und Sonnenliegen am hauseigenen Teich und Garten erlaubt. Das Haus aus dem Jahr 1991 mit insgesamt 5 Wohnungen und befindet sich in einem, nur von Anrainern befahrenen, Gässchen. Die fixen monatlichen Kosten für Heizung und Strom betragen zusammen 200.- und sind Bestandteil der BMM!Gliederung: - Vorzimmer - große Küche - Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang auf den südseitigen Balkon - 2 Zimmer - Abstellraum - separate Toilette - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluß - Garten (zirka 150m²) - GarageKaution: 3 BMM Provision: 2 BMMGoodies: hauseigene Hackschnitzelheizung Garage zugehöriger Garten hinterm Haus BalkonBusstation Richtung Mödling Bahnhof UND Liesing Bahnhof: 50m vom Haus entfernt!Der Ort Sulz bietet: Greissler, Bank, Post, Arzt, Apotheke, Tennisplatz, Reitställe, Langlaufloipen, Gemeindeamt, Kinderspielplatz, Tagesmütter, 2 hervorragende Restaurants sowie den Wienerwald zum Wandern!Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 0676/4554 267 Email: adler@wohn3.at Bin fast jederzeit erreichbar. Einzelbesichtigungen spontan und flexibel möglich. 
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 984,50

++ WOHNEN IM GRÜNEN IN KOMPLETTER RUHELAGE! ++

Wohnung in 2392 Stangau | Wöglerstraße

Wohnung mit Balkon, Garten und Garage am Waldrand und dennoch nahe Wien und wunderschön im Grünen!Diese idyllisch gelegene und perfekt WG-geeignete Wohnung im südlichen Wienerwald in Sulz, eignet sich hervorragend für Pärchen oder naturverwöhnte Singles. Die Wohnung ist nahezu perfekt gegliedert, die Sonne erreicht fast jeden Winkel der Wohnung innen wie auch auf dem Balkon. Fast vor der Haustüre ist das Grillen und Sonnenliegen am hauseigenen Teich und Garten erlaubt. Das Haus aus dem Jahr 1991 mit insgesamt 5 Wohnungen befindet sich in einem, nur von Anrainern dieser Liegenschaft befahrenen, Gässchen.Gliederung: - Vorzimmer - große Küche - Wohn/Esszimmer mit direktem Zugang auf den südseitigen Balkon - 2 Zimmer - Abstellraum - separate Toilette - Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluß - Garten (zirka 150m²) - GarageDie fixen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom betragen monatlich zusammen 200 € und sind Bestandteil der BMM.Kaution: 3 BMM Provision: 2 BMMGoodies: hauseigene Hackschnitzelheizung Garage Garten hinterm HausBusstation Richtung Mödling Bahnhof UND Liesing Bahnhof: 50m vom Haus entfernt!Der Ort Sulz bietet: Greissler, Bank, Post, Arzt, Apotheke, Tennisplatz, Reitställe, Langlaufloipen, Gemeindeamt, Kinderspielplatz, Tagesmütter, 2 hervorragende Restaurants sowie den Wienerwald zum Wandern!Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler Mobil: 06776/4554 267 Email: adler@wohn3.at Bin fast jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. 
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 984,50

BAUGRUND IN SONNIGER LAGE

in 2392 Sulz im Wienerwald

SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK, ca. 870m² IN LEICHTER HANGLAGE BESCHREIBUNG: In sonniger Hanglage mit schönem Blick in die Umlandhügel. Die Parzelle Bauplatz II wird aus einer Grundstücksteilung, laut vorliegendem Teilungsentwurf entstehen. ANSCHLÜSSE: Strom-, Wasser- und Kanalanschluss möglich AUFSCHLIESSUNGSABGABE: noch zu entrichen. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: ungeregelter Baulandbereich, Bebauung nach NÖ-Bauordnung insbes. §54+56, keine Wohneinheitenbeschränkung WIDMUNG: Bauland- Wohngebiet VERBINDUNGEN: Anschlußstelle A21 Hinterbrühl, bzw Liesing Park&ride, tägliche Busverbindungen nach Bhf Mödling bzw. Bhf Liesing INFRASTRUKTUR: Nahversorgung im Ort, Gemeindeamt- u. Arzt mit Apotheke, Erlebnisspielplatz mit Fun Court und Beachvolleybal Platz. Die Wienerwald- Volksschule sowie ein Kindergarten, jeweils in den Nachbarorten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik unter 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 870
Zimmer -
180.000