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Immobilien in Mödling

1.149 Immobilien

2 Zimmer Startwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  helle 2 Zimmer Wohnung mit 75m² in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die kleine Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde  bereits mit  Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie die Küche, sie ist extra, funktional, aber schon alt. (Herd wird erneuert), gleich daneben ein kleiner Raum mit Fenster (Speis).  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  große Räume *  ruhig *  hohe Räume *  Bad mit Dusche *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 530,00  Nettomiete 130,00 netto BK 726,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 2.200,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 726

tolle 3 Zimmer - Balkon - Tiefgarage - zzgl. WBF

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Verkauf gelangt diese bezaubernde, 71 m² große, 3 Zimmer Wohnung in einer sehr gepflegten, 2001 fertig gestellten Wohnhausanlage in Maria Enzersdorf. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift und ist süd-westseitig ausgerichtet. Das Wohnzimmer bietet mit seinen knapp 33m² Platz für die offene, komplett eingerichtete, moderne Küche (Siemens und Bosch Geräte), Platz zum Essen, Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Hier befindet sich auch der Ausgang auf den sonnigen 5m² großen Balkon. Zwei ruhige Schlafzimmer geben Raum zur Erholung. Ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WM Anschluss ist vorhanden und ein extra WC darf auch nicht fehlen. Außerdem gibt es in der Wohnung einen praktischen Abstellraum mit Platz und Anschluss für einen Trockner. Ein Kellerabteil mit 4m² und ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage machen diese Wohnung komplett. Viele passgenaue Einbaumöbel verbleiben in der Wohnung. Derzeit ist eine super geförderte Wohnbauförderung in Höhe von ca. 35.737,20 offen, die bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden kann, wenn Sie die Kriterien nicht erfüllen, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag. (derzeit 21,-- monatlich). Laufzeit bis 2027. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * gute Raumlogistik * moderne Küche voll eingerichtet * neuwertiges Bad * neuwertiges WC * Kunststofffenster mit Isolierglas * Jalousien * Fenster nach Norden, Süden und Westen * Vollwärmefassade * Balkon * Kellerabteil * Tiefgaragenplatz mit 17kW Lademöglichkeit für Elektroautos * Wien Nähe * super Förderung * gute Infrastruktur * Schule, Kindergarten, Supermarkt im Ort * uvm.   Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 229.000

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre Kosten: 875,00  Nettomiete 185,00 netto BK 106,00 Ust. 1.166,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 3.500,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 104
Zimmer 2,5
Miete € 1.166

Anlage oder Eigennutzung

Wohnung in 2353 Guntramsdorf

Zum Verkauf gelangt eine 56m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 1950 errichteten, kleinen Wohnhausanlage (nur 4 Wohnungen)  in Guntramsdorf (Neudorferstraße). Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift und teilt sich so auf: Vom  Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen schönen Essbereich und einen gemütlichen Couchbereich. Die offene Küche ist funktional ausgestattet. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet Raum zum Entspannen. Ein kleiner Abstellraum oder Schrankraum ist vorhanden.  Das Bad ist mit Wanne und Wachbecken ausgestattet, das WC ist extra. Das Gebäude wurde bereits renoviert, die Wohnung könnte eine Modernisierung vertragen. Derzeit ist die Wohnung um 560,-- Gesamtmiete inkl. 194,-- BK vermietet und wird im Laufe des Jahres frei.   Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * schöne Lage * eigener Eingang * Volksschule und Kindergarten im Ort * Supermarkt in Gehdistanz * Gastronomie * Spazierwege * Nahe SCS * Nahe Wien * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 56
Zimmer 2
Kauf € 119.000

Frühstückspension, Wohnen und noch mehr

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt eine interessante Liegenschaft in Brunn (Leopold Gattringer Straße). Das ehemalige Heurigenlokal wird heute als Frühstückspension geführt. Neben Küche, Schankbereich und Gaststube (Frühstücksraum), sind auch Kühlraum und WC Anlagen vorhanden. Dieser Bereich umfasst ca. 80m². Es gibt 5 schöne Gästezimmer mit Dusche und WC mit insgesamt 100m². Über dem Lokalbereich gibt es eine schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 80m² und 3 Zimmer. Über einen Vorraum erreichen Sie ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den südseitigen 180m² großen Garten. Ein toller Innenhof bietet den Ihnen und Ihren Gästen eine gemütliche Umgebung für laue Sommernächte. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt. Der Kanal, die Strom und Wasserleitungen in den Gästezimmern, Fassade und Fenster, uvm. Die traditionsreiche Liegenschaft hat weiteres Potential zur Vergrößerung. So könnte über der Wohnung noch ein weiteres Stockwerk aufgebaut werden oder auch im vorderen Bereich Zimmer oder Wohneinheiten aufgestockt werden. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 695.000

Helle 2 Zimmer + Balkon + Parkplatz - zzgl. Heizung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Zum Vermietung gelangt eine helle 70m² große 2 Zimmer Wohnung in einer 1969 errichteten Wohnhausanlage in Maria Enzersorf (Johannesstraße). Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess-, Couch- und Lebensbereich. Das ruhige Schlafzimmer gibt Raum zum Erholen. Die Küche ist extra und voll ausgestattet. Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet, das WC ist extra. Der traumhafte Balkon ist zum Auftanken und Entspannen. Ein praktischer Abstellraum und ein Garderoberaum geben Stauraum in der Wohnung. Ein kleines Kellerabteil gehört auch zu dieser Wohnung. Ein Parkplatz ist gleich vor der Haustüre. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * gute Lage in Maria Enzersdorf * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * sehr netter Vermieter * uvm. Mietkosten: 579,04 Miete 177,30 Betriebskosten 756,34 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizung Akonto derzeit 103,66. 860,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. zzgl. Strom - verbrauchsabhängig 2.580,-- Kaution 2 BMM zzgl. 20% Ust. Provision Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 756,34

2,5 Zimmer - Balkon

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einer gepflegten Wohnhausanlage in einer ruhigen Gegend von Mödling. Die Wohnung wurde 2010 neu saniert und liegt im 3. Stock mit Lift  und verfügt über einen traumhaften ost-süd Balkon, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Vom  Vorraum aus erreichen Sie das  sonnige Wohnzimmer. Die  Küche ist voll eingerichtet und hat einen kleinen Essplatz. Das Schlafzimmer ist ruhig und geräumig. Ein kleines Kabinett ist auch vorhanden. Ein Bad mit Dusche und Fenster und WM Anschluss und ein extra WC gehören ebenso zu dieser Wohnung wie auch ein Kellerabteil. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Balkon * komplett saniert 2010 * Vollwärmefassade * Fahrradraum * Parkplatz * Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe * Bus in 180 M * Bahnhof in 1 KM * uvm. Energieausweis: HWB: 73 (kWh/m²a); Klasse C       fGEE: -" 703,31 Nettomiete 130,63 netto BK   13,06 Ust. 847,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Heizungsakonto, derzeit 40,-- im Monat. 887,-- Gesamtmiete inkl. BK, HK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig zzgl. Gas (für Warmwasser) verbrauchsabhängig 2.700,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 847

GERÄUMIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT 10 m² LOGGIA IN SCHNELLBAHNNÄHE

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

WOHNUNG & HAUS: In einer netten Wohnhausanlage, die  2012 mit einer neuen Wärmeschutzfassade versehen wurde  und viele Grünflächen bietet, befindet sich in der Aspettenstraße 30 im 5. Liftstock diese praktische 2-Zimmerwohnung mit Loggia. Vom Vorraum gelangen Sie rechter Hand in das Badezimmer mit Dusche und einem extra WC. Geradeaus kommt man in die Küche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist und Sitzgelegenheit an einem  Fensterplatz für zwei Personen bietet. Gleich daneben befindet sich ein Abstellraum der Als Waschraum genutzt wird. Weiters gelangen Sie linker Hand in das Wohnzimmer mit der Loggia und anschließend in das Schlafzimmer. LAGE & WOHNUMGEBUNG: In unmittelbarer Nähe, ca. 400 Meter - befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule, der Perchtoldsdorfer Bahnhof für die Schnellbahnen S1, S2, S3 und S4 ist in Gehweite ca. in 10 Minuten erreichbar. Den Autobahnanschluss Gießhübl erreicht man in etwa 9 Minuten. PREISINFORMATION: Mit EUR 799,68 Bruttomiete (inkl. BK und USt.) kommt diese Wohnung in Perchtoldsdorf vorerst für 5 Jahre befristet zur Vermietung, grundsätzlich besteht aber vom Vermieter Interesse an einer langfristigen Vermietung. Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Martin LOIBELSBERGER unter der Mobilnummer 0664 750 388 25 gerne zur Verfügung! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.    
Fläche m² 66,45
Zimmer 2
Miete € 799,68

Sanierungsbedürftiges Haus mit ca.750 m² Grund in Münchendorf!

in 2482 Münchendorf

Zum Verkauf gelangt sanierungsbedürftiges Haus in zentraler Siedlunglage Nähe Bahnhof. Das Grundstück ist ca. 750 m2 groß und kann zu 30-32% in der Bauklasse I-II verbaut werden. Des Haus wurde im Jahr 1961 in Ziegelmasivbauweise errichtet und bestand zunächst aus Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, geschlossene Veranda, Bad und WC. Im Jahr 1975 wurde ein Zubau mit 2 weiteren Zimmer errichtet. Das Haus ist nicht unterkellert. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!  
Fläche m² 750
Zimmer 4
299.000

>>>Tolle Gelegenheit - Ihr eigenes Grundstück

in 2361 Laxenburg

Zum Grundstück Das zum Verkauf stehende ca. 1500 m² sehr schöne idyllische Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in Laxenburg. Es gilt in diesem Gebiet die Bauordnung nach dem NÖ-Kleingartengesetz. Diese erlaubt ein Haus mit einem 37 m² Erdgeschoss, einem 37 m² Obergeschoss sowie mit einem 37 m² Keller = 111 m² Nutzfläche und einer zusätzlich angebauten Gartenhütte von ca. 10 m² zu errichten. Dzt. befindet sich ein kleines Abrissobjekt auf dem Grundstück. Es gibt eine Zufahrt bis zum Grundstück. Eine Senkgrube, ein Wasseranschluss und Strom sind vorhanden.Lage Freizeitaktivitäten bieten sich durch den nahen Badeteich und Radweg. Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen ein. Die weitläufige Parkanlage und das Schloss Laxenburg bieten schönste Naherholungsmöglichkeiten, die die Attraktivität der Gemeinde prägen. In der Gemeinde gibt es neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch eine gute medizinische Versorgung. Einerseits befinden Sie sich in einer entspannten Grünlage, andererseits erreichen Sie in wenigen Minuten die hervorragende Verkehrsanbindung an die A2. Laxenburg ist weiters Sitz zahlreicher Institutionen, darunter das Internationale Institut für angewandte Systemanalyse (IIASA) im Neuen Schloss und die Internationale Antikorruptionsakademie im Palais Kaunitz, sowie das Österreichische Filmarchiv am Gelände des ehemaligen Forsthauses. Infrastruktur Supermarkt ca. 380 m Arzt ca. 1,20 km Apotheke ca. 1,20 km Bus ca. 370 mÜbergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Die Bilder sind zum Teil Musterbilder. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.500
Zimmer -
140.000