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Immobilien in Mödling

1.143 Immobilien

Wohnen im Sädtler Haus, 3 Zimmer, Top 8

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

WOHNUNG: DG: Vorraum, 3 Abstellräume, WC, Küche, Wohnzimmer (teilweise 6 m Raumhöhe) Ausgang auf die Terrasse, zwei Schlafzimmer, Bad, ein Balkon im gartenseitigen Neubau des historischen Sädtler Haus, welches sich nach umfangreicher Sanierung im neuen Glanz präsentiert. Der nachfolgend genannte Kaufpreis versteht sich in belagsfertigem Zustand. Die meisten unser Kunden wünschen bei Projekten dieser Qualität eine Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Gerne informieren wir Sie über die Wahlmöglichkeit bei der Fertigstellung Ihrer Wunschimmobilie und den damit verbundenen Kosten. PROJEKT UND LAGE: Dieses Projekt der Spitzenklasse befindet sich in der Wiener Gasse und besteht aus dem historischen, revitalisierten Sädtlerhaus an der Straßenfront und einem modernen Zubau sowie einem freistehenden Doppelhaus  im hinteren Teil des Grundstücks. Die hintere Grundstücksgrenze bildet die ehemalige Stadtmauer von Perchtoldsdorf. Neben der zentralen Lage sind die enormen Raumhöhen sowohl in den Regelgeschossen als auch in den Dachgeschosswohnungen für Neubauten außergewöhnlich hoch. Im Dachgeschoss betragen die Raumhöhen bis zu 6 Metern. Diese Besonderheit lässt einige Wohnungen loftartig wirken und sorgt für ein besseres Raumgefühl. Ingesamt gelangen 11 Einheiten, davon 9 Wohnungen und 2 Doppelhaushalten belagsfertig zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche, die wiederum mit viel Kreativität gärtnerisch gestaltet wird. In den Wohneinheiten selbst wird nur allerhöchste Qualität geboten. Die Wohnungen können individuell ausgestattet werden. Dadurch ist gewährleistet, dass jeder seinen eigenen Stil in die Gestaltung der neuen Wohnung einbringen kann. Ein weiteres Asset bilden die überdachten Stellplätze, die mit einem modernen Parkliftsystem ausgestattet sind. Die Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Alles in allem wurde in diesem Projekt vor allem auf Qualität und Ausstattung geachtet. Neben Steinböden im Stiegenhaus, der Entkalkungsanlage für die gesamte Liegenschaft, intelligentem Parksystem, einer attraktiven Beleuchtung der alten Gewölbe bei Betreten des Gebäudes ist es vor allem der Flair des alten Sädtlerhauses, welcher den architektonisch spannenden und vor allem modernen Neubau wirken lässt. Möchten Sie verkehrsgünstig wohnen, lieben Sie das charmante Ambiente einer Altstadt und genießen Sie gerne die Natur, sind Sie in Perchtoldsdorf, dem Ort, der all das vereint, an der richtigen Adresse. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% vom Kaufpreis + Ust. + Barauslagen. Für die Errichtung des Kaufvertrages ist Herr Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Wien beauftragt. Kaufpreis: € 405.000,-  
Fläche m² 93,52
Zimmer 3
Kauf € 405.000

Wohnen im Sädtler Haus, 2 Zimmer, Top 4

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

WOHNUNG: Zwei Zentral begehbare Zimmer, großes Badezimmer, Abstellraum, separates WC und extra Küche, im 1.Stock des historischen Sädtler Haus, welches sich nach umfangreicher Sanierung im neuen Glanz präsentiert. Der nachfolgend genannte Kaufpreis versteht sich in belagsfertigem Zustand. Die meisten unser Kunden wünschen bei Projekten dieser Qualität eine Ausstattung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Gerne informieren wir Sie über die Wahlmöglichkeit bei der Fertigstellung Ihrer Wunschimmobilie und den damit verbundenen Kosten. PROJEKT UND LAGE: Dieses Projekt der Spitzenklasse befindet sich in der Wiener Gasse und besteht aus dem historischen, revitalisierten Sädtlerhaus an der Straßenfront und einem modernen Zubau sowie einem freistehenden Doppelhaus  im hinteren Teil des Grundstücks. Die hintere Grundstücksgrenze bildet die ehemalige Stadtmauer von Perchtoldsdorf. Neben der zentralen Lage sind die enormen Raumhöhen sowohl in den Regelgeschossen als auch in den Dachgeschosswohnungen für Neubauten außergewöhnlich hoch. Im Dachgeschoss betragen die Raumhöhen bis zu 6 Metern. Diese Besonderheit lässt einige Wohnungen loftartig wirken und sorgt für ein besseres Raumgefühl. Ingesamt gelangen 11 Einheiten, davon 9 Wohnungen und 2 Doppelhaushalten belagsfertig zum Verkauf. Sämtliche Einheiten verfügen über eine großzügige Freifläche, die wiederum mit viel Kreativität gärtnerisch gestaltet wird. In den Wohneinheiten selbst wird nur allerhöchste Qualität geboten. Die Wohnungen können individuell ausgestattet werden. Dadurch ist gewährleistet, dass jeder seinen eigenen Stil in die Gestaltung der neuen Wohnung einbringen kann. Ein weiteres Asset bilden die überdachten Stellplätze, die mit einem modernen Parkliftsystem ausgestattet sind. Die Stellplätze können auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Alles in allem wurde in diesem Projekt vor allem auf Qualität und Ausstattung geachtet. Neben Steinböden im Stiegenhaus, der Entkalkungsanlage für die gesamte Liegenschaft, intelligentem Parksystem, einer attraktiven Beleuchtung der alten Gewölbe bei Betreten des Gebäudes ist es vor allem der Flair des alten Sädtlerhauses, welcher den architektonisch spannenden und vor allem modernen Neubau wirken lässt. Möchten Sie verkehrsgünstig wohnen, lieben Sie das charmante Ambiente einer Altstadt und genießen Sie gerne die Natur, sind Sie in Perchtoldsdorf, dem Ort, der all das vereint, an der richtigen Adresse. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% vom Kaufpreis + Ust. + Barauslagen. Für die Errichtung des Kaufvertrages ist Herr Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Wien beauftragt. Kaufpreis: € 289.000,-  
Fläche m² 78,58
Zimmer 2
Kauf € 289.000

Sonnige 3 Zimmerwohnung | ZELLMANN IMMOBILIEN

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Diese sonnendurchflutete Wohnung liegt im Herzen der Südstadt in absoluter Grünruhelage. Bestens geeignet für Familien, da die Anlage sehr viel Platz & viel Grün bietet. Die Räume sind perfekt aufgeteilt. Die Wohnung ist saniert und in top Zustand. Eine große Loggia unterstreicht das Wohlfühlambiente dieser Wohnung! Die Wohnung ist in Top Zustand: Küche wurde im Jänner 2015 neu gemacht mit E-Herd, Geschirrspüler sowie Kühl-/Gefrierkombi (Platz für Waschmaschine ist vorhanden) Badezimmer mit Dusche WC extra Parkettboden (Würfelparkett) Klimaanlage Raumaufteilung: Vorraum, Küche, großes Wohnzimmer mit Loggiaausgang, Vorraum 2, Bad, WC extra, 2 Schlafräume. Keller: sehr geräumig, verfliest mit einem Kasten und Wandregalen ausgestattet Das Haus an sich, wurde ebenso generalsaniert. (neuwertiges Dach, Vollwärmeisolierung, neue Fenster, etc.) Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 891

Garage in Guntramsdorf

in 2353 Guntramsdorf

Zur Vermietung steht eine Garagenbox im Zentrum von Guntramsdorf zum Abstellen von Fahrzeugen oder zur Lagerung. Innenmaß ca. 2,8 x 4,65 cm. Nähere Information erhalten Sie gerne bei Franz Rauch unter 0699/1144 5580.
Fläche m² 13
Zimmer -
90

.Reihenhaus zu Verkaufen in TOP LAGE...

Haus in 2482 Münchendorf

Beschreibung: Zum Verkauf steht das wunderschöne große Neubau-Haus, mit einem Garten, Terrassen und Garage . Das Objekt wurde ca. im Jahr 2011 errichtet und ist dadurch in sehr gepflegtem und ordentlichen Zustand. Das Haus befindet sich in ausgezeichnet-guter Lage und ist sehr hell und sonnendurchflutet, dies erhöht die angenehme Wohnatmosphäre sagenhaft! Zusätzlich verfügt das Haus auch über einen Abstellraum und eine eigene Garage, welche mit elektronischem Tor abgeschlossen wird. AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT FOTOS !!! Die Reihenhäuser gliedern sich folgendermaßen auf: -Obergeschoss ca.61 m² -Erdgeschoss   ca.41 m² -Keller              ca. 31 m² Wohnnutzfläche Gesamt(ohne Garage): ca.133 m² Aufteilung Erdgeschoss: - Vorraum - Toilette mit Handwaschbecken - großer Wohn-/Essraum mit offener Küche -Garage - Zugang zur Terrasse und Garten Aufteilung Obergeschoss: - 3 Schlafzimmer - Bad mit Badewanne, Dusche -extra Toilette - Balkon Die Lage: Das Objekt befindet sich in perfekter Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die Shopping City Süd liegt nur einige Autominuten bzw. wenige Minuten entfernt und bietet reichliche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.   Verkaufspreis: € 453.000,-   Für alle weiteren Fragen steht Ihnen Herr  Bosiokovic unter Tel.Nummer 0699 166 00 166  gerne zu Verfügung. Sie werden darauf hingewiesen, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer / Vermieter bzw. von einem vom Verkäufer / Vermieterbeauftragten Dritten stammen.  Die Richtigkeit der Informationen   wird unsererseits  weder auf ihre Richtigkeit  oder Vollständigkeit überprüft.Explizit machen wir sie darauf aufmerksam,  dass es Sache des Kunden ist, die jeweiligen  Angaben auf ihre Richtigkeit  und  Vollständigkeit hin zu überprüfen. Da wir diese Informationen nur weitergeben,  wird unsererseits für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)  3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. Beträgt.
Fläche m² 176
Zimmer 4
Kauf € 453.000

TOP Lage, ruhig, keine Maklerprovision, neuwertig und komplett eingerichtet!!

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf | Am Anningerpark 2/1

TOP Lage im ruhigen Haus, BJ 2014, komplett eingerichtet mit Einbaumöbel nach Maß, SIEMENS und MIELE Haushaltsgeräte, Parkettböden (Nuss) im Wohn-/Essbereich, Schlafzimmern und Flur, Fließen im Bad und Küche. Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne, Elektrorollläden, Klimaanlage, Fußbodenheizung kontrollierte Wohnraumbelüftung. Balkon cca. 11m2, (überdacht) mit Küchenzelle. Carport für 1 PKW-Stellplatz wird mitverkauft und ist im Preis inkludiert. 1 Wohn-/Essbereich mit Arbeitstisch, 2 Schlafzimmern, Vorraum, Badezimmer, WC, Flur, Abstellraum, Balkon, PKW Stellplatz (Carport), Kellerabteil gleich neben der Wohnung Sehr ruhig da keine Nachbarwohnungen rundherum und oben. 1 Nachbarwohnung unterhalb. Klimaanlage, Fußbodenheizung und Warmwasser über anlageeigenen Heizhaus, Betriebskosten für Wohnung+Carport cca. 200 EUR (inkl. MWSt), Heizkosten (Heizung+Warmwasser) dzt. ca. 80 EUR monatlich. Perfekte Anbindung an Wien (Badnerbahn in 5 Minuten zu Fuß erreichbar). In der Nähe: Teiche, Radfahrstrecken, Bachpromenade, Kindergarten, HOFER Supermarkt (2 Minuten zu Fuß), BILLA, Post, Apotheke, Tankstelle, Badner Bahn, Shopping City Süd.
Fläche m² 72,14
Zimmer 3
Kauf € 322.700

Erstbezug + Terrasse + Eigengarten + Tiefgarage - Top 4

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß in einer 2018 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Mödling / Vorderbrühl (Brühlerstraße 67a). Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Haus mit niedrig Energie Standard. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Komplettküche. Daneben liegt das Schlafzimmer, hier ist Raum zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den traumhaften 200m² eigenen Garten. Hier können Sie in der warmen Jahreszeit Auftanken, mit Familie und Freunden feiern und den Feierabend genießen. (Einzäunung, Rasen und Terrasse wird noch gemacht). Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum. Ein Parkplatz (Nr. 6) in der Tiefgarage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien * einzeln programmierbare Raumtemperatur * tolle Terrasse * traumhafter Garten * Fahrradraum * Supermarkt in der Nähe * Bus in der Nähe * sehr netter Vermieter Kosten: 730,00 Miete 110,00 BK 840,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung – verbrauchsabhängig, 110,-- Akontozahlung 950,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig 2.850,00 Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 840

Frühstückspension, Wohnen und noch mehr

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt eine interessante Liegenschaft in Brunn (Leopold Gattringer Straße). Das ehemalige Heurigenlokal wird heute als Frühstückspension geführt. Neben Küche, Schankbereich und Gaststube (Frühstücksraum), sind auch Kühlraum und WC Anlagen vorhanden. Dieser Bereich umfasst ca. 80m². Es gibt 5 schöne Gästezimmer mit Dusche und WC mit insgesamt 100m². Über dem Lokalbereich gibt es eine schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 80m² und 3 Zimmer. Über einen Vorraum erreichen Sie ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den südseitigen 180m² großen Garten. Ein toller Innenhof bietet den Ihnen und Ihren Gästen eine gemütliche Umgebung für laue Sommernächte. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt. Der Kanal, die Strom und Wasserleitungen in den Gästezimmern, Fassade und Fenster, uvm. Die traditionsreiche Liegenschaft hat weiteres Potential zur Vergrößerung. So könnte über der Wohnung noch ein weiteres Stockwerk aufgebaut werden oder auch im vorderen Bereich Zimmer oder Wohneinheiten aufgestockt werden. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 695.000

3 Zimmer - Terrasse - Garage - zzgl. WBF

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Zum Verkauf gelangt eine 70m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1998 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in Biedermannsdorf. Sie befindet sich im 2. Stock ohne Lift (= Dachgeschoß) und teilt sich so auf: Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit offener, sehr kompletter Küche. Hier finden Sie Platz für einen gemütlichen Ess- und Couchbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die kleine, südseitige Terrasse. Ein Bereich zum Auftanken. 2 geräumige Schlafzimmer geben Raum zum Entspannen und Erholen. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Fenster ausgestattet und hat Platz für Waschmachine und Trockner, das WC ist extra. Ein kleines Kellerabteil und ein eigener Parkplatz in der Tiefgarage machen diese Wohnung komplett. Eine offene Wohnbauförderung (WBF) vom Land NÖ ist derzeit mit ca. 33.500,-- aushaftend. (120,-- monatlich). Bei Erfüllung der Kriterien kann sie übernommen werden, wenn das nicht geht, dann erhöht sich der Kaufpreis um diesen Betrag. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Bad mir Wanne * Terrasse * Wohnbereich mit guter Logistik * eigener Parkplatz in der Tiefgarage * super gefördertes Wohnbauförderungsdarlehen * Volksschule und Kindergarten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Gastronomie * Radwege * schöner Badesee (nur für Biedermannsdorfer, geringe Gebühr) * Wien in der Nähe * SCS in der Nähe * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 206.500

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre Kosten: 875,00  Nettomiete 185,00 netto BK 106,00 Ust. 1.166,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 3.500,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 104
Zimmer 2,5
Miete € 1.166