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Immobilien in Mödling

1.177 Immobilien

WUNDERSCHÖNE 89 m² WOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

GARAGE - 2 BALKONE - ZENTRAL UND RUHIG! Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne und top-gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß (2. Stock) einer kleinen Wohnhausanlage in Biedermannsdorf. Die Wohnung befindet sich in der Mitte der Anlage und ist somit abolut ruhig gelegen. Ein KFZ-Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehört zum Eigentum und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Immobilie bietet eine sehr gute Raumaufteilung und ist wie folgt angelegt: zentraler Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind großzügiger 27 m² großer Wohnbereich mit Ausgang auf den südseitigen Balkon schönes Schlafzimmer mit ~ 14 m² ~ 12 m² Kinderzimmer oder Büro mit Ausgang auf den 2. Balkon separate Küche mit kleinem Frühstücksplatz wunderschönes Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche separate Toilette Abstellraum Ausstattung: Parkettboden, Fliesen, Außen,- und Innenjalousien an allen Fenstern und Balkontüren, neue Therme, wunderschönes neues Badezimmer und Toilette, DAN-Küche mit allen Geräten, diverse Schränke aus Tischlerhand, Tiefgarage etc. Die Immobilie befindet sich in der 2. Etage ohne Lift, jedoch ohne Halbstock und ist sehr angenehm zu gehen. Die Möblierung würde ohne Aufpreis in der Wohnung verbleiben. Im Haus befindet sich noch ein Gemeinschaftsraum, ein Fahrrad,- und Kinderwagenabstellraum, sowie ein schönes trockenes Kellerabteil mit extra Licht und Stromanschluß. Die Wohnhausanlage befindet sich sehr zentral im Ortskern von Biedermannsdorf, auf der einen Seite gelangt man auf die Haupstrasse mit diversen Lokalen, Bank, Kindergarten, Schule und Geschäften, auf der anderen Seite stehen Wiesen und Felder zum Joggen, Radfahren etc. zur Verfügung. Fakten: Kaufpreis:  € 249.500,- Betriebskosten: € 133,13 Monatliche Kosten inkl. Rücklage und BK für Garage: € 226,02 Etage: 2. ohne Lift Heizung: Gas-Etagenheizung Keller: ja Gesamtfläche: 89,32 m² Zimmer: 3 Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20% MwSt.   WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN DESHALB NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÈ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!        
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € 249.500

ERSTBEZUG! Wunderschöne TERRASSEN-WOHNUNG im 3. Liftstock

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

---ERSTBEZUG NACH SANIERUNG---   Zur Vermietung gelangt eine neu renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit ~ 25 m² Terrasse im 3. Liftstock. Die schöne Immobilie befindet sich zentrumsnah in Perchtoldsdorf, der Hauptplatz, diverse Nahversorger und viele Lokale und Heurigen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Raumaufteilung: zentraler Vorraum, von welchem alle Wohnräume getrennt begehbar sind südwestlich ausgerichteter ~ 15 m² Wohnraum, hell und sonnig, mit schönem Ausblick und Ausgang auf die Terrasse ~ 25 m² wunderschöne Terrasse, O/S/W-Ausrichtung, schöner Blick über Perchtoldsdorf geräumiges Schlafzimmer, ~13,50 m² Kabinett als Büro/Kinderzimmer/Schrankraum mit ~ 8,30 m² Badezimmer mit Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschine separate Toilette mit Handwaschbecken Ausstattung und Details: Wunderschöne neue Küche mit allen Geräten versehen, neu geschliffener Parkettboden in allen Wohnräumen, Vinylboden in moderner Beton-Optik in Vorzimmer, Küche und Toilette, Jalousien an allen Fenstern, Wasser,- und Stromanschluß auf der Terrasse, SAT-Anlage mit Anschluß in allen Räumen, komplett  neu ausgemalt, neue Heizkörper, Sicherheitstür, Waschmaschine im Badezimmer, Kellerabteil mit Licht und Stromanschluß für TK-Schrank, Fahrradabstellraum, Wasch,-und Trockenraum im Haus etc. Die Lage im schönen Perchtoldsdorf ist als optimal zu bezeichnen, wunderschöner Ausblick, nahe dem Zentrum, alles ist fußläufig zu erreichen. In Gehweite befindet sich auch der Bahnhof, zahlreiche Busverbindungen (auch zur U6 Siebenhirten), befinden sich in direkter Umgebung. Ein Auto wäre hier nicht notwendig!   Miete: € 790,- inkl. BK Flächen: ca. 55 m² reine Wohnfläche + ca. 25 m² Terrasse Keller: ca. 3 m² mit Licht und Stromanschluß Zimmer: 3 + Küche Etage: 3. Liftstock Heizung: Gasetagen Verfügbar: ab sofort Haustiere: nein Nichtraucherwohnung! Vertragsdauer: 4 Jahre mit der Option einer Verlängerung Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 55
Zimmer 3
Miete € 790

Optimal bebaubares Baugrundstück in schöner Lage am Brunner Berg

in 2345 Brunn am Gebirge

-SÜDLAGE AM BRUNNER BERG-   Zum Verkauf gelangt ein großzügiger Eck-Baugrund in einer der besten Lagen von Brunn am Gebirge. Am Brunner Berg mit südseitiger Ausrichtung befindet sich diese schöne Liegenschaft. Das Grundstück hat eine leicht trapezförmige Form und folgende Maße: Breite strassenseitig: ca. 32 m Ostseitig: ca. 22,10 m Westseitig: ca. 26,60 m Südseitig: ca. 33,80 m   Bei einem Neubau sind die Bestimmungen der NÖ Bauordnung 2014 in der geltenden Fassung sowie die Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Brunn einzuhalten. Es ist die Bebauung mit 2 Wohneinheiten möglich. Für jede Wohneinheit sind 2 PKW-Stellplätze auf Eigengrund zu errichten. Der Bebauungsplan sieht eine vordere Baufluchtlinie mit einem Abstand von 4 m zur Grundgrenze vor. Die Bebauungsdichte ist „F“, d.h. die Bebauungsdichte ist in Abhängigkeit der Grundstücksgröße im Bauland-Wohngebiet zu errechnen, dies bedeutet, es ergibt sich eine bebaubare Fläche von ca. 180 m²   Das Grundstück ist offen oder gekuppelt zu bebauen und die Bauklasse ist I und II. Es befindet sich noch ein Altbestand/Abruchobjekt mit ca. 84 m², sowie ein Pool und ein Carport auf dem Grundstück. Ein Offert über die Abbruchkosten liegt vor. Eine Aufschließungsabgabe ist für dieses Grundstück ( bei Bebauung Bkl I) nicht mehr zu entrichten, alle Anschlüsse sind vorhanden. Die Lage ist als perfekt zu bezeichnen, wunderschöne Wohnlage in Brunn am Gebirge, oberhalb der Liechtensteinstrasse! Kaufpreis: VB € 545.000,- Größe: ca. 795 m² Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, alles vorhanden Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte/-weise: ca. 180 m² / offen oder gekuppelt Bauklasse: I und II Aufschließungsabgabe: ist bereits bezahlt Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.   Sonstige Angaben WICHTIGE INFORMATION! BEI INTERESSE SENDEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSÉ MIT ADRESSE UND ALLEN WICHTIGEN INFORMATIONEN ZUM KAUFOBJEKT ZU! DA WIR GEGENÜBER DEM VERKÄUFER EINE NACHWEISVERPFLICHTUNG HABEN, KÖNNEN NUR ANFRAGEN MIT SÄMTLICHEN KONTAKTDATEN BEANTWORTEN WERDEN (VOLLSTÄNDIGER NAME UND ADRESSE, E-MAIL ADRESSE, TELEFONNUMMER)! DIE GESETZE FAGG UND VRUG SIND AM 13. JUNI 2014 IN KRAFT GETRETEN. DESHALB ERHALTEN SIE VOR DEM EIGENTLICHEN EXPOSÉ DIE ENTSPRECHENDEN INFORMATIONEN ZU DEN NEUEN GESETZEN. ERST DURCH DAS AKZEPTIEREN (ANKREUZEN) DER BEIDEN FELDER WERDEN SIE AUTOMATISCH ZUM VOLLSTÄNDIGEN EXPOSÉ WEITERGELEITET! WIR FREUEN UNS ÜBER IHR INTERESSE UND IHRE ANFRAGE!  
Fläche m² 795
Zimmer -
545.000

"Toll & zentral inkl. HK!"

Wohnung in 2351 Wiener Neudorf

" Toll und zentral!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Donnerstag, 30.11.2017, in der Zeit von 16:00 Uhr bis 18:00 Uhr! Um Voranmeldung wird gebeten! Diese zwei Zimmer Wohnung liegt im Herzen Wiener Neudorfs. Sie befindet sich im zweiten Liftstock und bietet ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum mit viel Stauraum. Weiters gibt es ein Kellerabteil, eine Waschküche im Keller und Parkmöglichkeiten auf der Straße. Die Wohnung wurde 2010 saniert: neue Böden, Fenster, Elektroinstallationen, Küche, Bad, WC! Auch die Wohnhausanlage wurde 2013 saniert. Infrastruktur: Supermärkte gleich gegenüber! Schulen, Kindergärten, Parks mit Spielplätzen, Ärzte, Bank, Post...alles in Gehnähe! Verkehrsanbindung: B11, B17, Badner Bahn nur 5 Min. zu Fuß und Bahnhof Mödling 15 Min. zu Fuß erreichbar! Eine tolle zentrale Lage! Die Mietwohnung wird auf knapp 4 Jahre befristet vermietet von 01. Februar 2018 bis Ende 2021, mit Option auf Verlängerung! Bis auf Küche, Vorraumschrank und Badezimmerunterschrank unmöbliert vermietet! Gesucht werden Mieter die verlässlich sind, in der Wohnung nicht rauchen und keine Haustiere mitbringen. Kaution: 3 BMM = € 2.070,-- Provision: 2 BMM = € 1.604,88 Miete € 505,12 (keine UST) BK netto € 114,11 10 % USt € 11,42 HK netto € 49,47 20% USt € 9,89 Gesamtmiete inkl. BK, HK und USt € 690,-- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €505,12 Betriebskosten €114,11 zzgl 10% USt.Heizkosten €49,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €21,3------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:80.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 57,27
Zimmer 2
Miete € 690

0% Käuferprovision - Ruhige Wohnung im Zentrum Maria Enzersdorfs

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 19

Neubauprojekt im Herzen Maria Enzersdorfs. "0% Käuferprovision" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Die rund 5.000 m² große Liegenschaft auf der die geplante Wohnhausanlage errichtet wird, befindet sich im Zentrum von Maria Enzersdorf an der Hauptstraße und erstreckt sich Richtung Osten bis zur Grillparzerstraße. Das Bestandsgebäude aus der Gründerzeit an der Hauptstraße wird saniert und bleibt bestehen, wodurch es sich bei der neuen Wohnhausanlage um eine absolute Hofruhelage handeln wird. Der Hauptzugang zu dem neuen Gebäude erfolgt sowohl über die Hauptstraße 19, als auch über die Grillparzerstraße. Die Zufahrt in die geplante Tiefgarage, in der 50 PKW Stellplätze errichtet werden, wird über die Grillparzerstraße erfolgen. In der umliegenden Umgebung sind zahlreiche Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs beherbergt. Sowohl Sporteinrichtungen (Sportclub, Fußballclub) als auch Volksschule und Kinderarzt sind im Nahbereich leicht erreichbar. Von der hauseigenen Tiefgarage gelangt man in wenigen Minuten auf A2 und A21, womit Wien in greifbare Nähe rückt. Ein Tiefgaragenplatz kostet € 22.500,-. GEBÄUDE UND WOHNUNGEN Der Grundriss der Wohnhausanlage ist T-förmig geplant. Höhenmäßig setzt sich das Gebäude aus Gartengeschoß, Erdgeschoß, 1.Stock, 1. Dachgeschoß und 2.Dachgeschoß zusammen. Im östlichen Teil des Gartengeschoßes befinden sich Gartenwohnungen, im westlichen Teil sind die Einlagerungsräume und allgemeinen Bereiche untergebracht. Hier befindet sich auch der großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Insgesamt entstehen hier 28 Eigentumswohnungen, entweder mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilbereiche der Liegenschaft, die als allgemeiner Erholungsbereich für die Bewohner mit einem großzügigen Schwimmteich aufgewertet werden, befinden sich im östlichen Teil des Grundstückes mit Grünland und Parkwidmung, der an die Grillparzerstraße anschließt. Hier sind auch einige abgegrenzte kleine Eigengärten geplant, die der zeitgemäßen Anforderung zum Selbstversorger entsprechen. Diese sind jeweils mit Wasseranschluss, sowie einem kleinen Gartengerätehäuschen ausgestattet. Seperater Zähleranschluss wird vorgesehen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 103,88
Zimmer 4
Kauf € 445.000

0% Käuferprovision - Ruhige Wohnung mit Grünblick

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 19

Neubauprojekt im Herzen Maria Enzersdorfs. "0% Käuferprovision" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Die rund 5.000 m² große Liegenschaft auf der die geplante Wohnhausanlage errichtet wird, befindet sich im Zentrum von Maria Enzersdorf an der Hauptstraße und erstreckt sich Richtung Osten bis zur Grillparzerstraße. Das Bestandsgebäude aus der Gründerzeit an der Hauptstraße wird saniert und bleibt bestehen, wodurch es sich bei der neuen Wohnhausanlage um eine absolute Hofruhelage handeln wird. Der Hauptzugang zu dem neuen Gebäude erfolgt sowohl über die Hauptstraße 19, als auch über die Grillparzerstraße. Die Zufahrt in die geplante Tiefgarage, in der 50 PKW Stellplätze errichtet werden, wird über die Grillparzerstraße erfolgen. In der umliegenden Umgebung sind zahlreiche Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs beherbergt. Sowohl Sporteinrichtungen (Sportclub, Fußballclub) als auch Volksschule und Kinderarzt sind im Nahbereich leicht erreichbar. Von der hauseigenen Tiefgarage gelangt man in wenigen Minuten auf A2 und A21, womit Wien in greifbare Nähe rückt. Ein Tiefgaragenplatz kostet € 22.500,-. GEBÄUDE UND WOHNUNGEN Der Grundriss der Wohnhausanlage ist T-förmig geplant. Höhenmäßig setzt sich das Gebäude aus Gartengeschoß, Erdgeschoß, 1.Stock, 1. Dachgeschoß und 2.Dachgeschoß zusammen. Im östlichen Teil des Gartengeschoßes befinden sich Gartenwohnungen, im westlichen Teil sind die Einlagerungsräume und allgemeinen Bereiche untergebracht. Hier befindet sich auch der großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Insgesamt entstehen hier 28 Eigentumswohnungen, entweder mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilbereiche der Liegenschaft, die als allgemeiner Erholungsbereich für die Bewohner mit einem großzügigen Schwimmteich aufgewertet werden, befinden sich im östlichen Teil des Grundstückes mit Grünland und Parkwidmung, der an die Grillparzerstraße anschließt. Hier sind auch einige abgegrenzte kleine Eigengärten geplant, die der zeitgemäßen Anforderung zum Selbstversorger entsprechen. Diese sind jeweils mit Wasseranschluss, sowie einem kleinen Gartengerätehäuschen ausgestattet. Seperater Zähleranschluss wird vorgesehen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 69,68
Zimmer 3
Kauf € 350.000

0% Käuferprovision - Ruhige Wohnung mit Grünblick

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 19

Neubauprojekt im Herzen Maria Enzersdorfs. "0% Käuferprovision" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Die rund 5.000 m² große Liegenschaft auf der die geplante Wohnhausanlage errichtet wird, befindet sich im Zentrum von Maria Enzersdorf an der Hauptstraße und erstreckt sich Richtung Osten bis zur Grillparzerstraße. Das Bestandsgebäude aus der Gründerzeit an der Hauptstraße wird saniert und bleibt bestehen, wodurch es sich bei der neuen Wohnhausanlage um eine absolute Hofruhelage handeln wird. Der Hauptzugang zu dem neuen Gebäude erfolgt sowohl über die Hauptstraße 19, als auch über die Grillparzerstraße. Die Zufahrt in die geplante Tiefgarage, in der 50 PKW Stellplätze errichtet werden, wird über die Grillparzerstraße erfolgen. In der umliegenden Umgebung sind zahlreiche Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs beherbergt. Sowohl Sporteinrichtungen (Sportclub, Fußballclub) als auch Volksschule und Kinderarzt sind im Nahbereich leicht erreichbar. Von der hauseigenen Tiefgarage gelangt man in wenigen Minuten auf A2 und A21, womit Wien in greifbare Nähe rückt. Ein Tiefgaragenplatz kostet € 22.500,-. GEBÄUDE UND WOHNUNGEN Der Grundriss der Wohnhausanlage ist T-förmig geplant. Höhenmäßig setzt sich das Gebäude aus Gartengeschoß, Erdgeschoß, 1.Stock, 1. Dachgeschoß und 2.Dachgeschoß zusammen. Im östlichen Teil des Gartengeschoßes befinden sich Gartenwohnungen, im westlichen Teil sind die Einlagerungsräume und allgemeinen Bereiche untergebracht. Hier befindet sich auch der großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Insgesamt entstehen hier 28 Eigentumswohnungen, entweder mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilbereiche der Liegenschaft, die als allgemeiner Erholungsbereich für die Bewohner mit einem großzügigen Schwimmteich aufgewertet werden, befinden sich im östlichen Teil des Grundstückes mit Grünland und Parkwidmung, der an die Grillparzerstraße anschließt. Hier sind auch einige abgegrenzte kleine Eigengärten geplant, die der zeitgemäßen Anforderung zum Selbstversorger entsprechen. Diese sind jeweils mit Wasseranschluss, sowie einem kleinen Gartengerätehäuschen ausgestattet. Seperater Zähleranschluss wird vorgesehen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 59,75
Zimmer 2
Kauf € 275.000

0% Käuferprovision - Ruhige Wohnung mit Grünblick

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 19

Neubauprojekt im Herzen Maria Enzersdorfs. "0% Käuferprovision" - Abgebergestützt PROVISIONSFREI für den KÄUFER! Die rund 5.000 m² große Liegenschaft auf der die geplante Wohnhausanlage errichtet wird, befindet sich im Zentrum von Maria Enzersdorf an der Hauptstraße und erstreckt sich Richtung Osten bis zur Grillparzerstraße. Das Bestandsgebäude aus der Gründerzeit an der Hauptstraße wird saniert und bleibt bestehen, wodurch es sich bei der neuen Wohnhausanlage um eine absolute Hofruhelage handeln wird. Der Hauptzugang zu dem neuen Gebäude erfolgt sowohl über die Hauptstraße 19, als auch über die Grillparzerstraße. Die Zufahrt in die geplante Tiefgarage, in der 50 PKW Stellplätze errichtet werden, wird über die Grillparzerstraße erfolgen. In der umliegenden Umgebung sind zahlreiche Nahversorger und Einrichtungen des täglichen Bedarfs beherbergt. Sowohl Sporteinrichtungen (Sportclub, Fußballclub) als auch Volksschule und Kinderarzt sind im Nahbereich leicht erreichbar. Von der hauseigenen Tiefgarage gelangt man in wenigen Minuten auf A2 und A21, womit Wien in greifbare Nähe rückt. Ein Tiefgaragenplatz kostet € 22.500,-. GEBÄUDE UND WOHNUNGEN Der Grundriss der Wohnhausanlage ist T-förmig geplant. Höhenmäßig setzt sich das Gebäude aus Gartengeschoß, Erdgeschoß, 1.Stock, 1. Dachgeschoß und 2.Dachgeschoß zusammen. Im östlichen Teil des Gartengeschoßes befinden sich Gartenwohnungen, im westlichen Teil sind die Einlagerungsräume und allgemeinen Bereiche untergebracht. Hier befindet sich auch der großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Insgesamt entstehen hier 28 Eigentumswohnungen, entweder mit Loggia, Balkon oder Terrasse. Teilbereiche der Liegenschaft, die als allgemeiner Erholungsbereich für die Bewohner mit einem großzügigen Schwimmteich aufgewertet werden, befinden sich im östlichen Teil des Grundstückes mit Grünland und Parkwidmung, der an die Grillparzerstraße anschließt. Hier sind auch einige abgegrenzte kleine Eigengärten geplant, die der zeitgemäßen Anforderung zum Selbstversorger entsprechen. Diese sind jeweils mit Wasseranschluss, sowie einem kleinen Gartengerätehäuschen ausgestattet. Seperater Zähleranschluss wird vorgesehen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 72,01
Zimmer 3
Kauf € 350.000

Einfamilienhaus mit fantastischem Ausblick/ inkl. Garten und Terrasse

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt ein neu saniertes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Terrasse mit süd-westlicher Ausrichtung. Das Erdgeschoss gliedert sich in Garage, Vorzimmer, Toilette, einem grosszügigen Wohn- Speisebereich samt offenener Küche sowie einem Schlafzimmer. Über die Treppe erreicht man das Obergeschoss welches sich in Schlafzimmer mit kleinem Balkon (~1m²), Badezimmer inkl. Toilette, Vorraum und Terrasse teilt. Die süd-westseitige Terrasse lässt einen herrlichen Ausblick auf den Anninger samt Weinbergen und die Perchtoldsdorfer Burg zu. Über einen seperaten Zugang betritt man den knapp 25m² grossen Keller. Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme. Das absolute Highlight ist der Ausblick auf die gegenüberliegenden Weinberge samt Perchtoldsdorfer Burg. Sie wünschen eine Besichtigung? >>> Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren! Raumaufteilung: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche/ Speisebereich, Badezimmer inkl. WC, seperate Toilette im EG, Garage Ausstattung: Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Nassräumen und Küche. Komplette Küche samt Einbaugeräten. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet > teils innen, teils aussenliegend. Infrastruktur: Diverse Restaurants/ Heuriger und Supermärkte finden Sie in direktem Umfeld. Für den nahzu unbegrenzten Einkaufsgenuss erreicht man in ein paar Autominuten die Shopping City Süd. In Fussläufiger Reichweite befindet sich das Zentrum Perchtoldsdorf, der Begrischpark und die Burg Perchtoldsdorf sowie die umliegenden Weinberge.   Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 259 sowie 2, 3, 253, 256, 257, 258   Bruttomiete inkl. Betriebskosten und Ust.: € 1.200- Kaution: € 3.600,- oder Bankgarantie Mietdauer: mind. 5 Jahre Keller: Abteil Inklusive Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. Ust. Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch kann der Makler als Doppelmakler tätig sein. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilien-Makler-Berater Herr Aram ERÖS unter 0664/943 88 99 oder per Mail eroes@wohnimpuls.co.at Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), gegenüber Unternehmen i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Unternehmern“, gegenüber Verbrauchern i.S.v. § 1 Abs 1 KSchG die „AGB für Geschäftsbeziehungen zu Verbrauchern“. Sie finden die jeweiligen AGB auf unserer Homepage.
Fläche m² 95,48
Zimmer 3
Miete € 1.200

Renoviertes, helles 4-Zimmer-Wohnjuwel in Ruhelage

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

2380 Perchtoldsdorf Dr.-Gorlitzergasse Renoviertes, helles, absolut ruhig gelegenes 4-Zimmer-Eigentum  BJ 1972, HWB 122 Zweiter Letztstock ohne Lift in Hausanlage mit 6 Einheiten Ca. 118 m2 zentral begehbare Wohnflächen inkl. ca. 8m2 Sonnen-Loggia Vorraum mit verdecktem Abstellraum, großes Wohn/Eßzimmer (ca. 34m2) mit Ausgang auf die Loggia, top-gepflegte Küche mit Markengeräten, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche, großem Fenster und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine/Trockner, WC extra Verbundfenster mit Jalousien Gas-Etagenzentralheizung, Wolf-Therme Großer, gemauerter Eigentums-Kellerraum mit Fenster und Beleuchtung (ca. 14 m2, leicht zu erreichen) Allgemeiner Keller mit Gemeinschaftsraum und Wasch/Trockenraum … hochqualitative Wohnung in Bestzustand für Menschen, die hohe Lebensqualität nahe kompletter Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus zur S-Bahn, Straßenbahn zur U-Bahn etc.) suchen - 5 Gehminuten zum Naherholungsgebiet Perchtoldsdorfer Heide, 5 Bus/Autominuten zum Perchtoldsdorfer Hauptplatz und der Perchtoldsdorfer Burg…   Kaufpreis € 340.000,-- BK ca. € 316,-- inkl. Reparaturfond
Fläche m² 118
Zimmer 4
Kauf € 340.000