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Immobilien in Mödling

1.151 Immobilien

tolles Haus - sonniger Garten - Tirolerhof

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Zum Verkauf gelangt ein entzückendes Haus in Perchtoldsdorf im Ortsteil „Tirolerhof“. Das Haus wurde 1966 errichtet und laufend in Stand gehalten (1997 und 2017 renoviert) und teilt sich so auf: Im Erdgeschoss gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Couchbereich, Lebensbereich, Essbereich und uvm. Die Küche ist extra, voll eingerichtet und hat ein Fenster. Ein WC mit Fenster und der zentrale Vorraum machen diese Etage komplett. Im Obergeschoss befinden sich 1 ruhiges, großes Schlafzimmer mit Sternenhimmel, 1 Kinderzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken, Bidet und WC ausgestattet und hat ein Fenster. Der Keller bietet den nötigen Stauraum in 3 Lagerräumen. Der Ausgang auf die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus, hier ist genug Platz für gemütliche Grillfeiern mit der Familie und Freunden. Der schöne Balkon im OG, die Terrasse, das Wohnzimmer, die 2 Schlafzimmer und der Garten sind sehr hell und südseitig ausgerichtet. Der traumhafte Garten lädt zum Entspannen und Auftanken ein und bietet viele Möglichkeiten. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * Terrasse und Balkon * extra Küche * sonniger Garten * gute Raumlogistik * Bad mit Wanne, WC und Fenster * extra WC im EG * Schulen und Kindergarten im Ort * Supermärkte, Ärzte im Ort * S-Bahn * Sport- und Freizeiteinrichtungen * Heurige und Wanderwege * Anschlussstelle Gießhübel A21 in der Nähe * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at   
Fläche m² 110
Zimmer 3,5
Kauf € 547.000

Frühstückspension, Wohnen und noch mehr

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Zum Verkauf gelangt eine interessante Liegenschaft in Brunn (Leopold Gattringer Straße). Das ehemalige Heurigenlokal wird heute als Frühstückspension geführt. Neben Küche, Schankbereich und Gaststube (Frühstücksraum), sind auch Kühlraum und WC Anlagen vorhanden. Dieser Bereich umfasst ca. 80m². Es gibt 5 schöne Gästezimmer mit Dusche und WC mit insgesamt 100m². Über dem Lokalbereich gibt es eine schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 80m² und 3 Zimmer. Über einen Vorraum erreichen Sie ein sonniges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse mit Blick in den südseitigen 180m² großen Garten. Ein toller Innenhof bietet den Ihnen und Ihren Gästen eine gemütliche Umgebung für laue Sommernächte. In den letzten Jahren wurden einige Sanierungen durchgeführt. Der Kanal, die Strom und Wasserleitungen in den Gästezimmern, Fassade und Fenster, uvm. Die traditionsreiche Liegenschaft hat weiteres Potential zur Vergrößerung. So könnte über der Wohnung noch ein weiteres Stockwerk aufgebaut werden oder auch im vorderen Bereich Zimmer oder Wohneinheiten aufgestockt werden. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 695.000

tolle Aussicht - 3 Zimmer - Parkplatz

Wohnung in 2331 Vösendorf

Zum Verkauf gelangt eine entzückende 74m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1999 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage im Seepark Vösendorf. Sie befindet sich im 3. Stock ohne Lift und gliedert sich folgendermaßen: Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und einen gemütlichen Couchbereich. Die voll ausgestattete, moderne Nolte Küche beinhaltet alle Geräte und ist räumlich gut in den Wohnbereich integriert, sie ist erst 4 Jahre alt und neuwertig. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten Raum zum Entspannen. Neben dem Schlafzimmer ist ein praktischer Schrankraum. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und Fenster ausgeführt, das WC ist extra. Im Abstellraum ist Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, hier befindet sich auch die Heiztherme. Der 8m²große Balkon bietet traumhafte Aussicht. Ein Kellerabteil mit 10 m² und ein eigener PKW Parkplatz gehören auch zu dieser Wohnung. Die passgenauen Tischlereinbaumöbel im Vorraum, Abstellraum, Bad und Schrankraum bleiben in der Wohnung.   Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Wohnbereich mit guter Logistik * Seebenützung gegen Gebühr möglich * Kunststofffenster aus 2008 * Eichenoptik Laminatboden im Wohnzimmer aus 2014 * Fliesen in Bad und WC aus 2016 * neue Gastherme aus 2016 * Sicherheitseingangstüre * Insektenschutzgitter * Innenrollos * Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz * Sportplatz * Schloss Vösendorf * Vollwärmefassade * Volksschule und Kindergärten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Ärzte und Apotheke * gute Verkehrsanbindung A2, S1, A23, Badner Bahn, Bus 266 * uvm. Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 255.000

Erstbezug + Terrasse + Eigengarten + Tiefgarage - Top 4

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß in einer 2018 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in Mödling / Vorderbrühl (Brühlerstraße 67a). Es handelt sich um einen Erstbezug in einem Haus mit niedrig Energie Standard. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit räumlich gut integrierter, moderner Komplettküche. Daneben liegt das Schlafzimmer, hier ist Raum zum Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den traumhaften 200m² eigenen Garten. Hier können Sie in der warmen Jahreszeit Auftanken, mit Familie und Freunden feiern und den Feierabend genießen. (Einzäunung, Rasen und Terrasse wird noch gemacht). Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist extra. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil bringen den nötigen Stauraum. Ein Parkplatz (Nr. 6) in der Tiefgarage ist bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neu * sehr gute Raumausnutzung * Erstbezug * hochwertige Materialien * einzeln programmierbare Raumtemperatur * tolle Terrasse * traumhafter Garten * Fahrradraum * Supermarkt in der Nähe * Bus in der Nähe * sehr netter Vermieter Kosten: 730,00 Miete 110,00 BK 840,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung – verbrauchsabhängig, 110,-- Akontozahlung 950,00 Gesamtmiete inkl. BK, HK, WW und Ust. zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig 2.850,00 Kaution 2 BMM Provision + 20% Ust. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 840

Mietwohnung - tolle Aussicht - 3 Zimmer - Parkplatz

Wohnung in 2331 Vösendorf

Zur Vermietung gelangt eine entzückende 74m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1999 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage im Seepark Vösendorf. Sie befindet sich im 3. Stock ohne Lift und gliedert sich folgendermaßen: Vom Vorraum aus gelangen Sie in ein sonniges Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich und einen gemütlichen Couchbereich. Die voll ausgestattete, moderne Nolte Küche beinhaltet alle Geräte und ist räumlich gut in den Wohnbereich integriert, sie ist erst 4 Jahre alt und neuwertig. Ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer bieten Raum zum Entspannen. Neben dem Schlafzimmer ist ein praktischer Schrankraum. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken und Fenster ausgeführt, das WC ist extra. Im Abstellraum ist Platz und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, hier befindet sich auch die Heiztherme. Der 8m²große Balkon bietet traumhafte Aussicht. Ein Kellerabteil mit 10 m² und ein eigener PKW Parkplatz gehören auch zu dieser Wohnung. Die passgenauen Tischlereinbaumöbel im Vorraum, Abstellraum, Bad und Schrankraum bleiben in der Wohnung.   Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * Wohnbereich mit guter Logistik * Seebenützung gegen Gebühr möglich * Kunststofffenster aus 2008 * Eichenoptik Laminatboden im Wohnzimmer aus 2014 * Fliesen in Bad und WC aus 2016 * neue Gastherme aus 2016 * Sicherheitseingangstüre * Insektenschutzgitter * Innenrollos * Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz * Sportplatz * Schloss Vösendorf * Vollwärmefassade * Volksschule und Kindergärten in der Nähe * Supermarkt in der Nähe * Ärzte und Apotheke * gute Verkehrsanbindung A2, S1, A23, Badner Bahn, Bus 266 * uvm. 789,05 Nettomiete 128,14 netto BK 12,81 Ust. 890,-- Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas und Strom - verbrauchsabhängig 2.500,-- Kaution 2 BMM zzgl. 20 % Ust. Provision Mietdauer 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 73
Zimmer 3
Miete € 930

2 Zimmer Startwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  helle 2 Zimmer Wohnung mit 75m² in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die kleine Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde  bereits mit  Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie die Küche, sie ist extra, funktional, aber schon alt. (Herd wird erneuert), gleich daneben ein kleiner Raum mit Fenster (Speis).  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  große Räume *  ruhig *  hohe Räume *  Bad mit Dusche *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kosten: 530,00  Nettomiete 130,00 netto BK 726,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 2.200,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 75
Zimmer 2
Miete € 726

sonnige 3 Zimmer - inkl. Heizung

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine 87 m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1961 errichteten und sehr gepflegten Wohnhausanlage in der Hauptstraße in Mödling. Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift und teilt sich so auf: Über den zentralen Vorraum erreichen Sie das sonnige Wohnzimmer mit Platz für einen gemütlichen Ess- und Couchbereich. Ein geräumiges Schlafzimmer gibt Raum zum Entspannen und Auftanken. Ein Kinder-/Arbeitszimmer steht auch zur Verfügung. Die Küche ist extra, funktional eingerichtet und hat einen kleinen Essplatz. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Fenster ausgestattet (derzeit keine Waschmaschine), das WC ist extra. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil sorgen für den nötigen Stauraum. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * tolle Lage * gute Raumlogistik * WC ist extra * gepflegtes Haus * Bad mit Wanne und Fenster * Supermarkt direkt gegenüber * Wanderwege * Heurige * gute Infrastruktur * alle Schulen * Bahnhof Mödling in unmittelbarer Nähe * Fussgängerzone in 10 Minuten * sehr nette Vermieter * uvm. Mietdauer: 5 Jahre, Verlängerung möglich 890,00 Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig Kaution: 2.000,-- Provision: (2 BMM inkl. 20% Ust.) Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at   
Fläche m² 87
Zimmer -
Miete € 890

sonnige Altbauwohnung im Zentrum von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Zur Vermietung gelangt eine  stillvolle und altehrwürdige Wohnung mit 104m² und 3 Zimmern in der Babenbergergasse in Mödling. Sie liegt im 1. Stock ohne Lift. Die elitäre Altbauwohnhausanlage ist sehr gepflegt, die Wohnung wurde kernsaniert und ist bereits mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein sonniges, geräumiges Zimmer. Dort befindet sich die offene Küche mit allen Geräten und Platz für einen Essbereich.  Zwei ca. gleich große Zimmer können je nach Bedarf zum Wohnen, Schlafen, oder Arbeiten verwendet werden, verbunden mit einer schönen Flügeltüre. Das Bad ist mit Wanne, Fenster, Waschbecken und WM Anschluss ausgestattet, daneben ist ein praktischer Schrankraum angeschlossen.  Das WC ist extra und hat ein Waschbecken. Die südseitige Terrasse lädt ein zum Auftanken und verweilen bei sonnigen Stunden. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: *  tolle Lage *  sehr gepflegter Zustand *  sonnige Terrasse *  neu renoviert *  hohe Räume *  Bad mit Fenster *  nahe dem Zentrum von Mödling (Fussgängerzone) *  gute Infrastruktur *  Bushaltestelle vor der Tür *  Wien Nähe *  sehr nette Vermieter Mietdauer: 4 Jahre Kosten: 875,00  Nettomiete 185,00 netto BK 106,00 Ust. 1.166,00  Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Gas verbrauchsabhängig zzgl. Strom verbrauchsabhängig 3.500,00  Kaution 2 BMM + 20% Ust.  Provision Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung,  ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG  Stefan Bruckböck  0676 7777716  stefan.bruckboeck@eiselereal.at  
Fläche m² 104
Zimmer 2,5
Miete € 1.166

sehr schöne Ordination/Praxis/Büro - sofort startbereit

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Hauptmiete incl Betriebskosten für Wohnung und Privatparkplatz Möglichkeit einzelne Räume an Therapeuten zu vermieten (Untermiete) Nutzung der öffentlichen Räume (Waschküche, Trockenraum, Fahrradkeller) sind inkludiert Gemeinschaftgarten mit Kinderspielplatz Gas und Stromkosten sind extra sehr gute öffentliche Erreichbarkeit von Wien und Umgebung großer Kundenparkplatz direkt neben dem Haus Lage direkt im Ortszentrum repräsentative, ruhige und helle Räume, teilmöbliert sehr hochwertige Ausstattung optimale Raumaufteilung Mietvertrag für 5 Jahre, Verlängerung erwünscht sehr nette Vermieterin Zur Vermietung gelangt eine äußerst hochwertig ausgestattete 3 Zimmer Ordination / Praxis / Büro mit 82 m² im 1. Liftstock einer 1996 errichteten und gepflegten Hausanlage im Ortskern von Brunn am Gebirge, Wiener Straße. Vom geräumigen Wartezimmer aus erreichen Sie 3 Praxisräume zentral. Die Räume haben 13m², 13m² und 25m² und sind sehr ruhig mit Grünblick und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der große Raum ist möbliert mit Rosenholzschreibtisch, 3 Ledersessel und Glasschiebetürenschrank. Im Warteraum sind ein Schrank für Garderobe, Zeitschriften und Ausstellungsartikel und 6 Ledersessel. Die Küche ist eine moderne, kompakte DAN Küche mit neuer Induktionskochplatte, Geschirrspüler und Kühlschrank. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Unterbauschrank ausgestattet. Es gibt noch ein weiteres Kunden WC . Ein praktischer Abstellraum mit Einbauschrank ermöglicht ausreichend Stauraum. Weiters gibt es im Keller ein 5.5m² Abteil - trocken und uneinsehbar. Es besteht auch die Möglichkeit der Nutzung allgemeiner Räume: Fahrradkeller, Räume mit Waschmaschine und Trockenraum. Ein eigener Parkplatz ist in der Miete inklusive, für Patienten / Kunden gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Alle Räume sind baubiologisch erstklassig saniert (hochwertiger Eichenparkett, hochwertige Farben) Abschirmung von Wänden, Fußböden und Decke gegen Elektrosmog und Mobilfunkstrahlung (Meßwerte entsprechen den Empfehlungen für Schlafzimmer). Die Ordination wurde sehr aufwendig umgebaut, nun kann der neue Mieter sofort mit dem Praxisbetrieb starten und muss KEINE Zeit für Baubesprechungen, Materialauswahl und Umbau mehr aufwenden. Durch die Nähe der S-Bahn haben Patienten auch die Möglichkeit völlig entspannt mit öffentlichen Verkehrsmitteln anzureisen. Für Autofahrer gibt es ausreichend Parkplätze. Zielgruppe: Wahlärzte (nicht Zahnarzt - ist schon im Haus), oder kleiner Bürobetrieb mit wenig Kundenfrequenz     1.150,07 Nettomiete 180,78 netto BK 19,15 Ust. 1.350,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zuzüglich Heizung und Strom - verbrauchsabhängig 8.100,-- Kaution 3 BMM Provision + 20% Ust. 810,00 Vertragsvergebührung Finanzamt Mietdauer: 5 Jahre - Verlängerung ist erwünscht Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at    
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 1.350

Provisionsfrei! Erstbezug nach Totalsanierung

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Die komplett sanierte und sehr helle Wohnung befindet sich in der Johannesstraße, fußläufig zum Zentrum von Maria Enzersdorf, ganz in der Nähe vom Schottenheurigen, umgeben von zahlreichen Grün- und Erholungsflächen.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 188.000