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Immobilien in Mödling

1.190 Immobilien

Sonnige Altbauwohnung nahe Landesklinikum

Wohnung in 2340 Mödling

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 2340 Mödling, nahe Landesklinikum Baujahr: ca. 1910 Zustand Wohnung: Gebraucht Wohnungsgröße: ca. 67m² Ausrichtung / Stockwerk: Westen und Osten / Erdgeschoß Verkehrsanbindung: Schnellbahn S2/S3/S4, City u. Regionalbuslinien Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche, Bad, WC, AR, VR     Kaufpreis: € 195.000,-   Monatlich Betriebskosten: netto ca € 157- zzgl USt / Reparaturrücklage:  € 25,- HBW: 124,4   kWh/m²a                    HAUS Diese klassische Zinsvilla im Gründerzeitstil wurde um ca. 1910 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses elegante Eckhaus umfasst ein Parterre, zwei  Regelgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Kellergeschoss. WOHNUNG Hierbei handelt es sich um eine optimal aufgeteilte Altbauwohnung mit süd- und westseitiger Ausrichtung. Sie befindet sich im 1. Stock und verfügt über ein sonniges Eckwohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Verbindungstür zum Wohnbereich, eine große Küche mit Platz für einen Essbereich und einer kleinen Speiß/Abstellraum, ein Bad mit Dusche, eine separate Toilette und einen geräumigen Vorraum. Alle Räume sind zentral vom Vorzimmer aus zu begehen.  LAGE Die ruhige, dennoch zentrale Lage nahe dem  Landesklinikum Mödling bietet neben etlichen Kindergärten und Schulen sämtlicher Bildungsstufen fußläufig auch eine ausgezeichnete Nahversorgung wie Supermärkte, Post- und Bankfilialen und Apotheken. In wenigen Minuten erreicht man auch die Einkaufsbereiche der Hauptstraße und in weiterer Folge die Fußgängerzone mit einem vielfältigen Angebot an Geschäften und Gastronomien. Vor allem die Shopping City Süd (SCS) bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz von etwa 5 Minuten. Eine hervorragende öffentliche Anbindung ist durch den fußläufig rasch erreichbaren Bahnhof  mit diversen Bahn- und Buslinien gewährleistet, durch den Autobahnanschluss der Stadt ist eine optimale Anbindung für den Individualverkehr gegeben. In etwa 15 Minuten gelangt man zur Wiener Stadtgrenze, der Flughafen Wien Schwechat ist über die S1 in nur 30 Minuten erreichbar. Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Wandern, Reiten, Golfen uvm. sind durch die unmittelbare Lage Mödlings am Naturpark Föhrenberge und die Nähe zum Wienerwald umfassend vorhanden. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.  Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 67
Zimmer 2,5
Kauf € 195.000

Kleingartenbaugründe!

in 2331 Vösendorf

Auf einem neu aufgeschlossenen Grundstück entsteht eine Kleingartenanlage mit verschiedenen Grundstücksgrößen, die mit einem Kleingartenhaus nach den NÖ- Kleingartenbaubestimmungen bebaut werden kann. Die Grundstücke haben verschiedene Größen und der Pachtzins pro Monat beträgt je nach Größe zwischen € 278,- bis € 319,- /pro Grundstück. In der Pacht sind Betriebs- und Instandhaltungskosten, Verwaltungskosten enthalten. Die Grundstücke werden aufgeschlossen (Wasser, Kanal-Stromanschluss am Weg vor der Grundstücksgrenze) verpachtet, sodass Ihrer Ferien-Wunschimmobilie nichts mehr im Wege steht. Die Kanalgebühr ist extra bei der Gemeinde zu bezahlen. Bei Abschluss des Pachtvertrages sind eine Aufschließungsgebühr in der Höhe von € 6.000,-, sowie eine Kaution für die Sicherstellung der Pacht in Höhe von € 3.600,- zu bezahlen. Ebenfalls fallen die Vertragserrichtungsgebühr in Höhe von € 300,- an. Keine Hauptwohnsitzmeldung möglich, jedoch wird Winterwasser angeboten. Es sind drei Brunnenanlagen installiert. Bei Interesse Informieren wir Sie gerne über die verschiedenen Grundstücksgrößen und zeigen Ihnen die Möglichkeit, welche Grundstücke noch frei sind. Die monatliche Pacht beinhaltet Pacht, Betriebs- und Instandhaltungskosten sowie die Verwaltungskosten. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 185
Zimmer -
278

Großzügiges TRAUMHAUS in VILLENGEGEND!

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Diese traumhafte Lage und den wunderschönen großen Garten mit seinem großzügig aufgeteiltem Haus, welches sich auf zwei Wohnebenen erstreckt und auch zwei komplette Wohneinheiten beinhaltet, wird Sie sicherlich beim Eintreten gleich begeistern. Das Haus schmiegt sich harmonisch in die Hanglage der Villengegend von Breitenfurt bei Wien und hat in der Eingangs-Ebene einen Vorraum, neuwertiges Badezimmer, neues WC, Küche, Schlafraum und einen großen Wohn-Essraum mit Ausgang auf die ca. 50 m² große sonnige Terrasse. Von dieser Terrasse gelangt man in den unteren Teil des großen Gartens, welcher mit Altbaumbestand und vielen Blumen zum Relaxen einlädt. Über eine Treppe gelangt man auch in die 2. Ebene, welche durch ihre Hanglage wie eine Erdgeschossebene ausgebaut wurde. Hier sind ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WC, eine Küche und ein kleinerer Ess-Wohnraum integriert. Auf dieser Ebene befinden sich auch die Heizungsanlage (neue 2012 errichtete Gastherme) mit Warmwasseraufbereitung und die Garage, die auch als Werkstatt dient. Eine zusätzliche gemauerte Garage beim Eingangsbereich inkl. Gerätehütte rundet das harmonische Erscheinungsbild dieses traumhaften Anwesens ab. Breitenfurt bei Wien zeichnet sich durch seine intakte und angenehme Infrastruktur aus und bietet jeglichen Komfort, sowie die Nähe zu Wien. Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Kauf € 690.000

Errichtung von 2 Reihenhäusern oder Errichtung einer tollen Villa in 2384, Breitenfurt bei Wien.

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Interessiert, zukünftig in ländlicher Idylle und doch in Wien-Stadtnähe, nämlich in Breitenfurt bei Wien, zu wohnen?   Breitenfurt bei Wien ist eine Marktgemeinde mit 5882 Einwohnern mit Hauptwohnsitz (Stand 1. Jänner 2014) südwestlich Wiens, im Bezirk Mödling in Niederösterreich gelegen. Die besagte Liegenschaft in Breitenfurt OST, liegt nahe der Grenze zur Bundeshauptstadt Wien, im Landschaftsschutzgebiet Wienerwald, im Tal der Rechten Liesing.   Die Stadtgrenze Wien ist in 2 km Entfernung bei der „Villa Madlein“ beginnend. Von der Haustüre weg, können Sie einen Waldlauf oder Spaziergang machen, Biken oder Reiten gehen, Tennis spielen, oder im Winter Skifahren auf der nahe gelegenen Brenneralm, bzw. Langlaufen.   Sportmöglichkeiten besitzt Breitenfurt auch für Kinder und Jugendliche, wie den SKB Breitenfurt, in Rodaun, in Mauer und Mödling eine reiche Auswahl. Sowohl Tennis- und Golffreunde, wie auch Pferdeliebhaber finden in Breitenfurt schöne Anlagen vor, wo Sie Ihr Hobby ausüben können.   Zum Objekt: Das wunderschön gelegene, 693m² große Grundstück ist teilbar und kann vielseitig genutzt werden und ist bis zur Grundstückgrenze voll aufgeschlossen. Es kann geteilt werden und es können 2 Baukörper als 2 geschoßiges Reihenhaus, oder als Villa, mit maximal je 181 m²bzw. 362 m² Nutzfläche, zuzüglich Keller und Garage errichtet werden. Derzeit liegt ein baubewilligtes Projekt in Massivbauweise vor. Änderungswünsche können derzeit noch ohne gesonderte Umplanungskosten berücksichtigt werden. Die Baukosten liegen in etwa € 1700 bis € 2000 pro m². Zusätzlich kann ein 1.027 m² großes Waldgrundstück entweder zu € 100.000,-angekauft oder angemietet werden, es kann aber auch nur ein 247 m² großes Waldgrundstück um € 25.000,- zusätzlich erworben werden.     Schulen:   In Breitenfurt gibt es einen Hort, 3 Kindergärten, eine Musikschule und eine Volksschule. Im angrenzenden Kalksburg gibt es eine Volksschule und ein bekanntes Gymnasium. Im nahegelegenen Pressbaum befindet sich ein Sacre Coeur, eine HLW (Höhere Lehranstalt für wirtschaftliche Berufe) 2 Mittelschulen und eine landwirtschaftliche Fachschule.   Öffentlicher Verkehr:   Die Bushaltestelle mit den Buslinien 253, 354 ist innerhalb von 3 Min. erreichbar. Von dort sind Sie in 15 Min. am Liesinger Bahnhof und haben über die Station Siebenhirten den U-Bahnanschluss U6.   In Breitenfurt selbst gibt es Nahversorger, einen Billa, Hofer, eine Reihe von Gewerbebetrieben, Gasthöfe.   Mit dem Auto finden Sie in 10 Minuten das Einkaufszentrum Riverside in Liesing, welches unter der Woche bis 21 Uhr und samstags bis 18 Uhr geöffnet hat. Im Ort selbst gibt es Verbrauchermärkte, Bioläden, Tankstellen, etc.   Ich würde mich sehr freuen, sie zu einer Besichtigung mit Ihrem Interessenten einladen zu dürfen.   Ein Besuch dieses interessanten Objektes lohnt sich bestimmt.
Fläche m² 181
Zimmer -
Kauf € 510.000

Ruhige WOHLFÜHLOASE in AUSGEZEICHNETER LAGE!

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Balkon, ruhig, grün und teils Innenhoflage - das sind nur ein paar Highlights dieser geschmackvollen Traumimmobilie. Intelligente Raumaufteilung und hochwertige Materialien garantieren Wohnambiente auf hohem Niveau. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf den südseitigen Balkon ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie. Der Balkon mit 5m² lädt zu Kaffee und Kuchen am Sonntagmorgen ein. Die Einbauküche mit entzückendem kleinen Essbereich sorgt für gesselige Momente mit Freunden. Ihr neues Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für ein Doppelbett und einen begehbaren Kleiderschrank. Im großzügigen Kinderzimmer macht das Spielen gleich doppelt so viel Spaß als sonst. Raumaufteilung: 1 Balkon, 1 Wohn-Esssalon, 1 Küche mit Essplatz, 2 Schlafzimmer, Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Dusch/Badewanne, 1 separate Toilette Zur Wohnung gehört ein 4m² großes Kellerabteil. Diese Wohnung bietet Lebensqualität für die gesamte Familie! Auch für anspruchsvolle Singles oder Paare perfekt geeignet. 1 Garagenplatz mit Lademöglichkeit für Elektroautos (17kW) und Beleuchtung vorhanden. In den Betriebskosten von ca. €220,- ist die Tilgung eines Wohnbauförderkredits mit einer derzeitigen Resthöhe von ca. 35.000 € enthalten (läuft noch bis ca. Ende 2027). Die Tilgungsrate beträgt derzeit nur ca. 19- 20 Euro im MONAT! und kommt durch die hohe Landesförderung zustande. Der Wohnbaukredit ist nicht im Kaufpreis enthalten. Sollten Sie förderwürdig sein, kostet das Darlehen nur ca. €20 pro Monat. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 557 32 75 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und schnell zu erreichen und befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Europas grösstes EINKAUFSZENTRUM (SCS) ist nur 10 Minuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Zug,- und Busanfahrtsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 229.000

RUHIGE ZENTRALE LAGE mit Garage - RH in Wiener Neudorf/Mödling (Provisionfrei)

Haus in 2351 Wiener Neudorf

PRIVAT !!!!! (Direkt vom Erstbesitzer, provisionsfrei = ersparnis ca. € 14.000). Sehr gepflegtes Reihenhaus, in bester Grünruhelage, nahe dem Mödlinger Zentrum. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und eignet sich hervorragend für eine Familie. Insgesamt stehen 5 Zimmer plus Garten, Terrassen und Wintergarten zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im schön ausgebauten Kellergeschoss viel Platz, der sich auch als Wohnkeller, Büro oder für Gäste anbietet. Der 60,00 m² Dachboden, mit voller Standhöhe, eignet sich zum Ausbau. Das Haus wird wahlweise mit oder ohne geschmackvoller und sehr gepflegter Einrichtung ohne Aufpreis übergeben (z. B. Natuzzi Leder Sitzgarnitur, Rolf Benz Leder Lesesessel, Miele Wachmaschine, Gorenje Küche mit Nirosta Rückwand und Liebherr Kühlschrank, etc.). Zum Haus gehört auch 1 Garage und 1 Autoabstellplatz. Sie brauchen nur mehr Ihre Koffer packen und können einziehen! Der Kaufpreis von € 399.000 versteht sich zuzüglich ca. € 65.000 Super-Wohnbauförderung (monatliche Rückzahlung € 159 und SEHR NIEDRIGE Verzinsung).
Fläche m² 119
Zimmer 5
Kauf € 399.000

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ruhelage

Wohnung in 2362 Biedermannsdorf

Die durch ihre südseitige Ausrichtung sehr helle und absolut ruhig gelegene Zweizimmerwohnung mit Balkon befindet sich im ersten Stock einer kleinen Wohnhausanlage im Zentrum von Biedermannsdorf und ist neu (2018) renoviert. Sie besteht aus einem Vorraum inkl. Schrankeck, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne sowie separater Toilette. Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme. Ein großes Kellerabteil sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang sowie 2 Gästestellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Fläche m² 47
Zimmer 2
Miete € 740

Mödling, helle schöne Mietwohnung, Ruhelage

Wohnung in 2340 Mödling | Hyrtlstrasse 53-55

Schöne helle 3 Zimmer Wohnung in Ruhelage im 3. Stock mit schöner Aussicht! Teilweise möbliert Heizung Gastherme Aufzug vorhanden
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 997,77

Premium-Erstbezug! Schöne, helle 4 Zimmer-Balkonwohnung mit Extras ! VIDEO

Wohnung in 2482 Münchendorf

Helle und schöne Premium-Balkonwohnung mit 4 Zimmern und zahlreichen Extras !   Möchten Sie am liebsten alles haben? Eine hochwertige Ausstattung, eine sehr gute Energieeffizienz, Balkon und ideale Umgebungsinfrastruktur noch dazu? Dann sollten Sie sich eine Besichtigung dieser hellen Erstbezugswohnung gönnen.... Gewinnen Sie bereits hier einen ersten Eindruck dieser wunderschönen 4-Zimmer-Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "Erstbezug Münchendorf" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch?v=h1wyur0bvrk Diese barrierefreie und mit Lift zugängliche Erstbezugswohnung verfügt insgesamt über ein Entrée mit zentralem Korridor, 3 Schlafzimmer, 1 Wohn-Esszimmer mit Küchenecke und Balkon, 1 grosses Bad mit WC, 1 Abstellraum und ein extra Gäste-WC. Geniessen Sie die schöne Badewelt mit tiefer gelegter Badewanne mit einfachem Einstieg für Gross und Klein, die separate Dusche für stressfreies Baden in der Familie in den Morgenstunden und vor dem Ausgehen, ein Doppelwaschbecken und WC! Verwöhnen Sie sich und Ihre Gäste aus der hochwertigen und pflegeleichten Markenküche von Nolte mit allen Geräten und geniessen Sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten in der wärmeren Jahreszeit auf dem schönen Balkon ! Die gesamte Wohnung verfügt über Fussbodenheizung sowie in den Wohn- und Schlafbereichen über sehr hochwertige und elegante Parkettböden für den gehobenen Anspruch. Dank einer Gas-Etagenheizung mit angeschlossenem Warmwasserbehälter haben Sie jederzeit die volle Kostenkontrolle und immer genügend Warmwasser. Alle Anschlüsse, inklusive für Waschmaschine und Trockner im Abstellraum, sind vorhanden, ebenso eine Brandschutz- und Sicherheitstür, 3-fach verglaste Isolierfenser und ein Kellerabteil mit über 4 Quadratmetern. Parkplätze sind genügend vorhanden rund um das Haus. Ein abgeschlossener Privat-Abstellplatz kann für 10.000,-- Euro extra dazugekauft werden. Die umliegende Infrastruktur ist sehr gut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf mit Billa und Bäckerei, weiter Heurigenlokale, Frisör, Gärtnerei, 4 Kindergärten, Volksschule (in Gehweite), zur Naherholung die Wege entlang der Triesting und die Badeseen der Gemeinde, Reitmöglichkeiten beim Reitclub Windhof, Golf und Golfclub sowie Sportvereine und Sportplatz und vieles mehr. Mit dem Auto ist Wien in 20 Minuten zu erreichen über die Südost-Autobahn. Die öffentlichen Linien erschliessen den Ort stündlich mit der S-Bahn S60 an der Pottendorfer Linie Richtung Wien (in 29 Minuten) und Ebenfurth/Wiener Neustadt sowie mittels Buslinien mit halbstündlichen Intervallen (in den Hauptverkehrszeiten sogar alle 15 Minuten!) in 40 Minuten nach Wien Hauptbahnhof. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-138
Fläche m² 97
Zimmer 4
Kauf € 329.600

"Einzigartiger Familientraum" Sonnendurchflutetes Einfamilienhaus mit 4-Zimmern und großer Terrasse direkt am See/22

Haus in 2482 Münchendorf

Dieses Einfamilienhaus wird jetzt gerade fertiggestellt und befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Eigengrund direkt am See. Die in sich geschlossene Anlage liegt genau im Dreieck Achau, Münchendorf und Laxenburg und ist mit dem Auto nur ca. 10 Km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, und absolut ruhig gelegen! Die Siedlungsgemeinschaft "Seedörfl" ist komplett eingezäunt und mit einem Zufahrtcode gesichert, wodurch es auch keinen Autoverkehr gibt. Um den See herum gibt es ausschließlich Parzellen die direkt am Wasser liegen - keine Grundstücke in zweiter Reihe - die Idylle pur! Der Altbestand des Hauses von 1965 wurde komplett umgebaut und in einen zeitgemäßen Neubau verwandelt. Wie z. B. neue Raumaufteilung, neue 3-fach isolierverglaste Fenster und Türen (große Hebeschiebetüren), Vollwärmeschutz, neues Dach, neue Elektrik, neue Installationen, neue Böden, neue Terrasse mit Naturstein und Holzsteg - einfach alles! Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Wohn-/Esszimmer ca. 65 m² - möblierte Küche ca. 17 m² mit Miele-Geräten - großzügiger Eingangsbereich ca. 20 m² - Zimmer ca. 12,5 m² mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Handwaschbecken - separates WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit ca. 4,33 m² Dachgeschoss: - Zimmer ca. 26 m² mit ca. 7 m² großer Terrasse und eigenem WC mit Handwaschbecken - Zimmer ca. 34 m² mit ca. 13,5 m² großer Terrasse und eigenem Bad mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch - Durchgangszimmer ca. 11 m² - Vorraum Vom Altbestand übernommen wurden eine ca. 21 m² große Garage (event. auch als Kellerersatz) und ein Abstellraum bei der Seeterrasse mit kleiner Sauna und Platz für die Haustechnik. Besonders schön ist der einheitliche Feinsteinzeugboden in Marmoroptik im ganzen Haus und die großen Schiebetürelemente zu den Terrassen, bzw. die vielen Fensterflächen, die das ganze Haus besonders hell und freundlich machen.  Sonstiges: Kaufpreis: 990.000,- Seekosten: 150,-/Quartal an die Siedlungsgemeinschaft Heizung: Flüssiggastank/Gastherme/Fußbodenheizung Klimaanlage: ja Bezugstermin: Juni 2018 Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Fläche m² 224
Zimmer 4
Kauf € 990.000