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Immobilien in Mödling

1.146 Immobilien

Spektakuläre Designervilla mit Pool,und absoluter Traumlage/Fernsicht

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Zum Verkauf gelangt diese mit sämtlichen Raffinessen augestattete Designervilla mit einer Wohnfläche von ca 320 m2. Es besteht noch ein Baurecht auf ein weiteres Stockwerk mit ca 140 m2,..ein ca 1700 m2 großer Garten/Hanglage macht das ganze sehr privat , und noch dazu befindet sich das Anwesen in einer Sackgasse (nur für Anrainer) es grenzt direkt and den Gemeindewald sodass die Grundstücksgrenze für das Auge nicht wirklich ersichtlich ist. Die Terassenflächen sind ca da 400 m2 um das ganze Haus verteilt, da der Besitzer mehr Wert auf nutzbare Flächen setzt. Eines der vielen Hihlights ist er anthrazitfarbene Pool und das dahinter gelegene Aussenwohnzimmer das seines gleichen sucht. Die Ideen und das Gesamtkonzept erinnern sehr an die Häuser von Richard Neutra und all die anderen der typischen Bauhaus Epoche wie sie in Los Angeles oder Südafrika zu finden sind. "Architektur für Jahrzehnte!" Man muss einmal da gewesen sein, um einen Eindruck und ein Gefühl zu bekommen,..das ist das wichtigste. Weiters gibt es einen ca 40 m2 großen Keller, wo alles für Garten und mehr untergebracht werden kann, Das Objekt sollte mit de bestehenden Einrichtung verkauft werden, da diese natürlich genau auf das Haus angepasst wurde,..vieles davon kommt von den Firmen Minotti,Agrub Buchtal,Dickson,Bakalowitz etc etc ,..und sehr vieles an Tischlerarbeiten der Fa Radaschitz (extrem hochwertig) Eine Doppelgarage mit sehr stylischer Verfliesung und Fenster runden das ganze ab. Es befinden sich auch 3 ca 10 m hohe italienische Säulenzypressen im Poolbereich die normalerweise in unseren Breiten so hier nicht zu finden sind Von dort gelangen Sie in das da 100 m2 große Wohnzimmer das durch eine 12 m lange Fensterfront (Raumhöhe 3,50) besticht. Der ATEMBERAUBENDE Fenblick lässt sie sprachlos werden. Die Hanglage und das Grundstück ist einzigartig und so nicht mehr zu finden. Weiter geht es in den Mastebedroom mit angrenzenden Bad und Gadeobe. Im unteren Geschoss finden Sie ein weiteres Wohnzimmer(im Moment Büro) 2 Gästezimmer, eine Waschküche/Haushaltsraum, ein kleines Vorzimmer, Poolküche mit Vollausstattung und einem Fitnessraum( komplett ausgestattet wie ein richtiges Fitnesscenter). abschließend ist zu erwähnen, wie man anhand der Bilder sieht, das es sich hier um ein wirklich besonder exclusives und stylischer Anwesen Internationale Produktionen im Film und Werbebusiness haben diese Location schon für ihre Zwecke für sich entdeckt,..
Fläche m² 320
Zimmer 7
Kauf € 2.500.000

Südseitige Loggia in Ruhelage

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

Gut aufgeteilte Wohnung mit langer südseitiger Loggia (18m²). Helles und geräumiges Wohnzimmer. Praktische doppelzeilige Küche mit viel Stauraum. Bad mit Wanne. Platz für große Garderobe. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock über einer Grünfläche und ist absolut ruhig. Die Miete beträgt € 570,- brutto zuzüglich Betriebskosten und Heizung mit € 279,- ergibt sich eine Gesamtbelastung von € 849,- monatlich.
Fläche m² 72
Zimmer 2,5
Miete € 849

Doppelhaus in einzigartiger Lage mit Fernblick und hervorragender Infrastruktur

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

Südlich von Wien liegt der wunderschöne Weinort Brunn am Gebirge. In einzigartiger Lage errichten wir 9 Doppelhäuser. Hier finden Stressgeplagte die Möglichkeit der Ruhe und Erholung. Die Seele baumeln lassen kann man bei einem Spaziergang durch die herrlichen Weingärten, oder beim Besuch der Naherholungsgebiete wie z. B. Wällischhof, oder die Lerchenhöhe. Für Sportbegeisterte stehen vom Golfplatz, Fitnesszentrum, einer multifunktionellen Sportanlage und Beachvolleyballplatz, Bademöglichkeiten in Naturteichen bis hin zu familienfreundlichen Radwanderwegen über malerische Weingärten sowie Mountainbikestrecken zur Verfügung.Lage Das Grundstück punktet nicht nur durch die außergewöhnliche Lage mit Fernblick, sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So können Sie das Ortszentrum, BILLA, die Volksschule, den Kindergarten, die Schnellbahn und die neue Mittelschule bequem innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichen.Weitere Vorteile Wunderschöne Lage mit Fernblick - Genießen Sie Anerkennung und Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (300 - 570m²) - Privatatmosphäre und Gärtnerglück 120 - 142 m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Große Dachterrasse - mit Weitblick zur Ruhe kommen Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und -kühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) - herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar - genießen Sie Ihre Ruhe Keine Dachschrägen - kein Raumverlust durch schräge Wände Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten ab HWB 30,30 2 Autoabstellplätze neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 512.500,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 512.500,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 159.000,-, monatliche Rate nur € 1.093,-. Günstiger als steigende Mietpreise!   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <3.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 142
Zimmer 5
Kauf € 512.500

Traumwohnung in absoluter Ruhelage

Wohnung in 2340 Mödling | Brühler Straße 53/1/8

Wohnung Erstbezug 2000 neu ausgemalt in sehr gutem Zustand Garagenplatz optional verfügbar (Preis 80.- pro Monat zuzügl. Betriebskosten)
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 868

Natur pur - diese Lage ist einzigartig!

Haus in 2482 Münchendorf | Doktor-Karl-Renner-Haus

Das Haus liegt auf einem Grundstück mit 860 m2 und verfügt über einen Garten und ein Carport.  Man betritt das Haus über eine, mit Glas überdachte Terrasse mit 37 m2, und befindet sich in einem großen Vorraum mit Atrium.  Linkerhand befindet sich ein Büro mit 16 m2, ein Heizraum sowie ein Zimmer mit 18,6 m2, in das optional eine Toilette eingebaut werden kann.  Auf der rechten Seite liegt die große Wohnküche mit 46,7 m2 und angrenzender Speis. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein WC.  Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern mit je ca. 18 m2. Eines der Schlafzimmer hat einen Schrankraum. Weiters verfügt das Obergeschoss über 2 Tageslichtbadezimmer und ein separates WC.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.250m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.250m Sonstige Bank <4.750m Post <500m Polizei <4.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 212,17
Zimmer 6
Kauf € 896.000

SÜD-WEST TERRASSE mit FERNBLICK - 3 od. 4 ZIMMER - 2 PKW-Stellplätze - ERSTBEZUG - Nutzfläche 120 m2

Wohnung in 2345 Brunn am Gebirge

 TERRASSENWOHNUNG MIT FERNBLICK IN HOHER AUSFÜHRUNG - ERSTBEZUG!inclusive 2 PKW Stellplätze  OBJEKTBESCHREIBUNG: derzeit 3 Zimmer - 4 Zimmer durch Abtrennung der Wohnküche und Wohnzimmer möglich! Die wirklich hochwertig errichtet Wohnung besticht durch die durchdachte Raumaufteilung (siehe Plan- Bild), große südwestseitige Terrasse (ca 19 m2), und Fernblick. Das große Wohnzimmer mit Wohnküche ist westseitig orientiert und bietet Sonnendurchflutung und Abendsonne. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (DG) eines kleineren, gepflegten Wohnobjektes an der Grenze zu Perchtoldsdorf in gehobener Wohngegend. Zentral begehbare 3 Zimmer sind familienfreundlich angelegt, so wie ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne und WC und GästeWC machen das Zusammenleben angenehm. Für Wohnen und Arbeiten ist die Raumaufteilung mit GästeWC ebenso geeignet. Die außergewöhnlich hohe Ausstattung finden Sie in der Beschreibung der Technik u. Ausstattung. Die Nähe zur Meidlinger Fußgängerzone mit Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art so wie die zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel wie U-Bahn, Busse, Schnellbahn garantieren eine perfekte Infrastruktur und   KAUPREIS / RICHTPREIS:  €   338.000,- inclusive 2 PKW Stellplätze Der Richtpreis ist je nach Angebotslegung durch den/die Käufer variabel und ist abhängig von der Annahme durch die Abgeber!  RAUMAUFTEILUNG: Vorraum                                               11,61   m2 Wohnzimmer + Wohnküche   41,-   m2 - teilbar Zimmer 2                                            20,51   m2 Zimmer 3                                            18,51   m2 Bad  mit Wanne u. WC                         4,5     m2 Gäste WC                                             1,5    m2 AR                                                         1,-   m2                 TECHNIK, AUSSTATTUNG: RAUMHÖHE  2,5 m Echtholzparkett - Stabparkett in den Wohnräumen und Vorraum Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Wc, verliest  WC mit Handwaschbecken verfliest Hauszentralheizung mit Mengenmesser Wohnküche – Anschlüsse vorhanden Sonnenschutz - Rolladen elektrisch in allen Räumen - Fenster u. Balkontüren Sicherheitstüre kontrollierte Wohnraumlüftung in allen Räumen   EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: FUßGÄNGERZONE MÖDLING mit allen erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten Einkaufszentrum LIESING Lidl, Bild in 3 bis 5 Gehminuten im Nahbereich Perchtoldsdorf und Brunn am Gebirg   VERKEHRSANBINDUNGEN: Busverbindungen nach Mödling, Liesing Schnellbahn, Bahnhof Liesing, Mödling Autobahnanbindung ca 5 km entfernt (PKW) Richtung Süden Westen und Osten (Südautobahn) oder Umfahrung nach Deutschland (Westautobahn)   INFRASTRUKTUR: Schulstadt Mödling, Haupt und Volksschule, berufsbildende Schulen, HTL ivm. Kindergarten und Hort in Brunn, Perchtoldsdorf, Mödling Privatkindergärten mit Tagesbetreuung in wenigen Minuten mit PKW erreichbar Ärzte im Nahbereich Mödlinger Krankenhaus   UNTERHALTUNG, FREIZEIT, SPORT: FREIZEITZENTRUM PERCHTOLDSDORF mit Hallenbad, Freibad, Sauna, Tennis, Eislaufen, beachvolleyball, Fitnesscenter Restaurants und traditionelle Gasthäuser, Cafes in der Umgebung Die Heurigengegend Perchtoldsdorf ist für gemütliche urige Geselligkeit bekannt gehobene Gastronomie im Nahbereich. Ausflugs- und Wanderwege   FINANZIERUNG: Hypothekarderlehen bis zu 35 jähriger Laufzeit und langer Fixzinsgarantie. Kostenfreie Finanzierungsberatung durch bankenunabhängige Spezialisten. unser Partner in Finanzierungsfragen holt gerne Angebote zum Vergleich der Konditionen für Sie ein. steuerliche Berücksichtigung errechnet Ihnen gerne unsere Beratungskanzlei.                                     -  VERGLEICHEN LOHNT SICH IMMER  Alle Angaben ohne Gewähr, qm gerundet laut Planangaben der HV.  FÜR EINE BERATUNG, BESICHTIGUNG UND DIE BEANTWORTUNG IHRER FRAGEN STEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNG.Besichtigungen an Wochenenden oder Feiertagen nach Voranmeldung möglichHeribert FRITZSCHEE-mail:  office@im-mo.at        Tel. Office: +43 (0)1 810 56 32        Mobil: 0664 / 340 10 40       Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 102,4
Zimmer 4
Kauf € 338.000

Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit toller Aussicht

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Diese gemütliche und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock, in einer ruhigen Wohnanlage, im östlichen Bereich der Marktgemeinde Perchtoldsdorf. Die Infrastruktur in dieser zentralen Lage ist sehr gut, in wenigen Minuten erreicht man Supermärkte, Ärzte, Apotheke und Banken etc. sind ebenfalls gleich in der Umgebung zu finden, die Haltestelle des Stadtbusses ist vor dem Haus. Zur Verfügung steht eine großzügige gepflegte Etagenwohnung; von der Diele aus sind alle Räume extra zu begehen, eine Wohnraum mit Essplatz, mit einem tollen Ausblick in Richtung Westen, weiters gibt es ein helles Schlafzimmer, sowie eine Küche, ein Bad mit Wanne und ein extra WC, sowie ein Abstellraum und einen großen Keller. Die Wohnung weist einen sehr gepflegten Standard auf, ist geräumig und großzügig eingeteilt und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre. Die besondere Zirben Einrichtung kann auch mit übernommen werden. Ein eigener zugeteilter Parkplatz befindet sich im Hof, weitere Parkplätze sind vor dem Haus.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 277.000

"Baugrund mit Aussicht!"

in 2340 Mödling

" Baugrund Mödling Eichkogel " In Mödling am Eichkogel steht ein Baugrund für Eigenheim zum Kauf. Dieses zeichnet sich durch die besondere Lage und den traumhaften Ausblick Richtigung Mödling und Wien aus. Auf dem Grundstück sind maximal 2 Wohneinheiten in max. 2 selbständigen Baukörpern möglich. Bauklasse II, 8m offen, 20 % Bebauungsdichte Abmessungen: 48m Tiefe (durchschn.) x 37,5m Breite zzgl. Aufschließungskosten EUR 16.900,- (nur bei Gebäuden der Bauklasse 2) zzgl. Stromanschluss samt Hälfteanteil Zählerbock ca. EUR 5.100,- zzgl. Wasseranschluss ca. EUR 2.300,- Kanal Kosten in Abhängigkeit der Geschoßanzahl und Wohnfläche Der Preis EUR 1.190.000,- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel EUR 476.000,-/ Monatlich EUR 3.570,- Zu viel Platz? Ca 931 m² Grundstück finden Sie hier: >>> www.remax.at/1626-6232 Zu viel Platz? Ca 900 m² Grundstück finden Sie hier: >>> www.remax.at/1626-6233 Wir bitten um Verständnis, daß die Adresse der Liegenschaft nur an Interessenten übermittelt wird, die sich mit vollständigen Kontaktdaten anmelden. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 1.831
Zimmer -
1.190.000

- UNI-Real - Liebevoll adaptiertes Haus im Villenviertel

Haus in 2345 Brunn am Gebirge

UNI-Real hat für Sie gefunden: Liebevolle adaptiertes Einfamilienhaus im Villenviertel. Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde trotz Information über die allgemeine Vorlagepflicht, vom Abgeber bisher nicht zur Verfügung gestellt. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 150
Zimmer 5
Kauf € 699.000

Moderne Villa in Gießhübl

Haus in 2372 Gießhübl

Für dieses exklusive Villenprojekt mit hochwertiger Ausstattung im Süden von Wien liegt eine Baubewilligung vor und somit kann jederzeit mit dem Bau begonnen werden. Eventuelle Änderungen (Auswechslungspläne) werden im Zuge der Bautätigkeit vorgenommen. Die Villa wird schlüsselfertig übergeben, wird das Projekt jedoch belagsfertig erworben, wird ein Nachlass von € 400.000,- gewährt. Aktuell wird der Ankauf des Grundstücks getrennt von der Ausführung angeboten, damit der mögliche Käufer die Erwerbskosten lediglich auf das Grundstück bezogen zahlen darf. Das Projekt wird dann Zug um Zug mit dem Bauträger umgesetzt. Die Kosten für das Grundstück alleine betragen ca. € 1,2 Millionen. Der restliche Kaufpreis fällt für die Ausführung an. Raumaufteilung der fertigen Villa: Erdgeschoss/Garage: Gasteeinheit/Büro mit Bad, Weinkellerlounge, Garderoben, separates WC, Technikraum, großzügige Garage (6 PKW) Obergeschoss: Master Bedroom mit angrenzendem Schrankraum und geräumigem Bad mit Sauna, 3 weitere Zimmer mit 2 Bädern, Garderobe, Wäscheraum und separates WC, ein Balkon ist hier an drei Fronten direkt vorgelagert und ist von jedem Zimmer zugänglich Dachgeschoss: geräumige Wohnküche mit offenem Kamin, separates WC, sehr große Terrassenflächen mit Tischen und Loungebereichen sowie mit Outdoor Pool ---------- For this exclusive villa project with high-quality equipment in the south of Vienna a building permit is available and the construction can start at any time. Any changes (replacement plans) will be made in the course of the construction work. The villa will be handed over on a turn-key basis, but if the project is purchased ready for occupancy, a discount of € 400,000 will be granted. Currently, the purchase of the property is offered separately from the execution, so that the possible buyer may pay the purchase costs related only to the plot. The project is then implemented step by step with the developer. The cost of just the land is about € 1.2 million. The remaining purchase price is due for the execution. Room layout of the finished villa: Ground Floor / Garage: guest unit / office with bathroom, wine cellar lounge, wardrobes, separate toilet, technical room, spacious garage (6 cars) Upper Floor: master bedroom with adjacent walk-in closet and spacious bathroom with sauna, 3 further rooms with 2 bathrooms, wardrobe, laundry and separate toilet, a balcony is going along three sides of the villa and is accessible from each room Top Floor: spacious kitchen with open fireplace, separate toilet, very spacious terraces with tables, lounge areas and outdoor pool
Fläche m² 521,7
Zimmer 7
Kauf € 4.500.000