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Immobilien in Perchtoldsdorf

107 Immobilien

In Niederösterreich (Perchtoldsdorf) befinden sich zur Zeit 107 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 52% der Immobilien zur Miete und 57% der Immobilien zum Kauf.

Modern und gemütlich: Architektenhaus in Perchtoldsdorf

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Brunnerbergstraße 146

Zum Verkauf gelangt ein in Perchtoldsdorf einzigartiges Haus an einer ruhigen Anrainerstraße mit schönem Garten und Dachterrasse direkt vom Bauherrn ohne Maklerprovision. Schauen Sie sich eine Animation des Hauses an: https://youtu.be/ywsOMyEnafs Vom Architekten detailverliebt geplant, gibt es kein zweites wie dieses. Nicht einmal die beiden Hälften dieses modernen Doppelhauses sind baugleich. Und damit sind wir auch bei der Besonderheit dieses Wohntraums! Die Doppelhaushälfte, wie ein Einfamilienhaus, zeigt mit einer eigenständigen, individuellen Architektur und Bauweise auf: die Grundrisse sind grundverschieden, die Eingänge auf unterschiedlichen Seiten angebracht; Auf der gekoppelten Seite wird zwischen den doppelten Mauern zusätzliche Dämmung für optimale Privatsphäre eingebracht. Sogar die Gärten und auch Dachterrassen sind auf unterschiedlichen Höhenniveaus und daher uneinsichtig. Das Heizsystem ist eigenständig, jedes Haus hat seine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. Natürlich darf der Kaminanschluss für romantische Abende nicht fehlen! Baubeginn: Frühjahr 2019 Bauende: Ende 2019/Anfang 2020 Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise als Niedrigenergiehaus errichtet. Heizung: Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sonnenschutz im Süden: Rollläden oder Raffstores Fenster: 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Energieausweis: HWB 28 fGee 0,66 Preis exkl. der gezeigten Sonderausstattung. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Einmalkosten + Nebenkosten: KEINE Maklerprovision Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Notarkosten für Kaufvertragserrichtung + Begründung Wohnungseigentum
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 690.000

3 Zimmer - Balkon

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt eine 74m² große 3 Zimmer Wohnung in einer 1978 errichteten Wohnhausanlage in einer ruhigen Sackgasse von Perchtoldsdorf. Die Wohnung wurde 2013 neu saniert und liegt im EG  und verfügt über einen traumhaften ost-süd Balkon, der vom Wohnzimmer aus begangen werden kann. Vom  Vorraum aus erreichen Sie das geräumige, sonnige Wohnzimmer mit offener Küche. Sie ist mit einer komplett neuen Küche eingerichtet und spielt alle Stücke. Zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche, ein extra WC, ein Abstellraum  und ein Kellerabteil machen diese Wohnung komplett. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * neu renoviert * tolle Lage * Balkon * neu ausgemalt 2013 * neu geschliffener Parkettboden 2013 * neue Fenster * neue Küche 2013 * neue energiesparende Elektroheizung * neue Elektroinstallationen 2013 * neue Wasserleitungen 2013 * neues Bad 2013 * neues WC 2013 * 2018 wurde das Haus und die Fassade saniert * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * öffentliche Anbindung – Bus 256 zur S-Bahn Liesing oder zum Busbahnhof * sehr netter Vermieter * uvm. 734,59 netto Miete 141,28 netto BK 14,13 Ust.  890,00 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom verbrauchsabhängig 2.700,-- Kaution 2 BMM + 20% Ust. Provision Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie. EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@eiselereal.at
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 890

ERSTBEZUG: EXKLUSIVE TERRASSENWOHNUNG MIT GARAGE

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Diese neu errichtete, schlüsselfertige und traumhafte Terrassenwohnung bietet alle Vorteile modernen Wohnens. Auf einen durchdachten Grundriss und hochwertige Materialien wurde besonderen Wert gelegt. Die Wohnung liegt in einem wunderschönen, exklusiven Atriumhaus mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen, welches in Niedrigenergie-Massivbauweise (Wienerberger-Ziegel) errichtet und mit Marmorböden ausgestattet ist, sowie auch über eine große Tiefgarage verfügt. Die Wohnung kann auch gänzlich oder teilweise als Büro/Praxis/Ordination genutzt bzw. vermietet werden.   3,5 bis 4,5 Zimmer - 105 m² Wohnfläche plus 11 m² Terrasse • 45 m² Wohnzimmer mit offener Küche (3. Schlafzimmer durch Abtrennung möglich) • 2 Schlafzimmer mit 15 und 16 m² • Büro- oder Schrankraum mit 8 m² • Badezimmer mit Wanne, bodenebener Dusche und Toilette • Toilette mit Handwaschbecken • Abstellraum • Vorraum • 11 m² hofseitige Terrasse • optional kann zusätzlich ein Innenhof-Garten mit 47 m² angekauft werden (alle Flächenangaben gerundet)   Lichtdurchfluteter Wohntraum mit exklusiver Ausstattung: • Raumhöhen mit rd. 2,7 m • große und tlw. raumhohe Fensterfronten • hochwertige Eichen-Parkettböden • exklusive Sanitärräume mit großflächigen Fliesen/Feinsteinzeug • Terrasse mit exklusiven Natursteinboden • elektrische Außenjalousien • Holz-Alu-Fenster mit 3fach Isolierung • tlw. integrierte Deckenbeleuchtung • Fußbodenheizung (Gasetagenheizung) • Sicherheitstüren • Gegensprechanlage mit Kamera • Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoß • eigenes Kellerabteil • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum   Kaufpreis Garagenplatz ab € 12.000,-   Umgeben von herrlicher Natur, mit bester Infrastruktur und der Stadt so nah! Das Wohnen in solcher Umgebung bietet hervorragende Infrastruktur und beste Lebensqualität zwischen ländlichem Umfeld und der Nähe zur Wien. In fußläufiger Entfernung zwischen den Zentren von Perchtoldsdorf und Brunn am Gebirge gelegen, finden Sie in der Umgebung sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl an guten Cafés, Restaurants und charmanten Heurigenlokalen, sowie sämtliche Ärzte, Schulen und einige Kindergärten. Mit dem Auto erreicht man in rd. 25 Minuten die Wiener Innenstadt und   Beste Anbindung ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch die Nähe zur Buslinie 259 gegeben. Mit dem Bus erreichen Sie in rd. 15 Minuten die Bahnhöfe Mödling und Liesing (Schnellbahnen S1, S2, S3, S4), sowie zur Straßenbahnlinie 60 (Hietzing-Westbahnhof) und diversen Regionalbussen und -zügen - so gelangen sie in rd. 45 bis 50 Minuten in die Innenstadt, auf die Mariahilfer Straße oder zum Hauptbahnhof. Der Naturpark Föhrenberge, der Wällischhof am Brunner Berg und die Lärchenhöhe, sowie der Golf & Country Club Brunn sind ein Paradies für Erholungssuchende und sportliche Freizeitaktivitäten.    
Fläche m² 109
Zimmer 3,5
Kauf € 419.000

Sehr schöne, extrem gut geschnittene Familienwohnung mit Wintergarten in Perchtoldsdorf

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

In der berühmten Heurigengemeinde Perchtoldsdorf, befindet sich diese kleine Anlage in ca. 15 Gehminuten Entfernung zum berühmten Marktplatz mit seinem gotischen Wehrturm. Die Anlage besteht aus 4 Häusern mit je nur 2 Wohnungen, wodurch Sie in Ihrem neuen zu Hause sowohl einen riesigen Eigenkeller als auch einen "Kinderspielraum" haben, den Sie sich mit einem Nachbarn teilen. Auch gibt es eine Waschküche. Die Wohnung selber betreten Sie durch den Vorraum, von hier kommen Sie in der Essbereich mit der Küche, das Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia (Fläche wurde eingerechnet) sowie das Gäste WC. Den Schlafbereich erreichen Sie durch eine weitere Türe, hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Die ehemalige Loggia wurde verglast (kann man aufschieben) und sieht genau nach Süden, Ideal für angenehme Stunden mit Freunden oder einem Buch. Eine (elektrische) Garage rundet das Angebot noch ab. Lust auf mehr?? Dann rufen Sie mich unter 01 88 61 758 oder 0664 38 48 120 an, mein Name ist Christian Steinhoff und ich freue mich auf Ihren Anruf. Steinhoff Immobilien, Ihr Makler aus Rodaun für den südlichen Wiener Raum find us on Facebook : https://www.facebook.com/steinhoffimmo/
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 475.000

++10 min zur STADTGRENZE 1230++PERCHTOLDSDORF++EINFAMILIENHAUS+180m² WHF+4 ZIMMER++

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

*+*BEGEHRTE LAGE PERCHTOLDSDORF*+* 10 Autominuten vom 23. Wiener Gemeindebezirk entfernt gelangt diese Doppelhaushälfte zum Verkauf ECKDATEN - 4 Zimmer gute Raumaufteilung EG - geräumiger Vorraum mit Deckenspots - separates WC mit Handwaschbecken - heller sehr großer Wohnraum mit gemütlichem Kachelofen - separate Küche mit Essbereich - Ausgang auf den Wintergarten - Ausgang Garten OG - 3 Schlafzimmer im OG - Badezimmer mit Badewanne WOHNKELLER - Jugendzimmer mit angrenzendem Raum - Massagebereich mit Sauna - Waschküche Garage Lage - 10 min zu Fuß zum Kindergarten, Schule - Burg Perchtoldsdorf 10 min - der schöne Begrisch-Park 1,5 km entfernt - Bahnhof Perchtoldsdorf zu Fuß erreichbar in 12min, 1,4km - Buslinie 2,3,253,257 in unmittelbarer Nähe - Restaurants, Lokale, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Kaufpreis VB € 499.000 ,- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%-2,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Helene Meriä Mobil: 0699 19 44 3070 Email: helene@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 180
Zimmer 4
Kauf € 499.000

Erstbezug! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Diese nach Westen ausgerichtete Wohnung liegt in einer kleinen Wohnhausanlage mit nur 14 Wohneinheiten in der Nähe vom Zentrum von Perchtoldsdorf. Das Gebäude wurde 2016 errichtet und erfüllt höchsten Wohnkomfort. Ihre zukünftige Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss erreichen Sie barrierefrei über einen großzügigen Personenlift. Der perfekt durchdachte Grundriss der Wohnung mit dem 43 m2 großen Wohnzimmer mit offener Küche, den großen Fensterfronten, die ost-west ausgerichtete Terrasse mit herrlichem Ausblick, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien, Videogegensprechanlage, u.v.m. garantieren Ihnen dauerhafte Freude am Wohnen. Garagenplätze in der Tiefgarage, die ebenfalls barrierefrei mit dem Personenlift erreichbar ist, können um je € 18.000,- zusätzlich erworben werden. Separate Räumlichkeiten zum Abstellen von Kinderwägen und Fahrrädern, sowie einen eigenen Abstellraum auf derselben Ebene wie die Dachterrassenwohnung bieten Ihnen genug Stauraum zum Einlagern. Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!
Fläche m² 119
Zimmer 3
Kauf € 485.000

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Architektenvilla in Toplage!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Hier darf ich Ihnen eine 1993 in Massivbauweise errichtetes Architektenwohnhaus zum Kauf anbieten. Diese Architektenvilla befindet sich in Perchtoldsdorfer Toplage, besteht aus Kellergeschoss, 1. und 2. Stockwerk und hat eine gesamte Wohnnutzfläche von rund 250 m². Vom zentral gelegenen Treppenhaus sind eigentlich sämtliche Räume direkt zu begehen, insgesamt stehen 5 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, eine komplett eingerichtete DAN-Küche, Sauna, Weinkeller, Billardraum, eine überdachte Terrasse, Balkon sowie diverse Abstellflächen, uvm. zur Verfügung. Das Objekt ist in einem hervorragenden Erhaltungszustand, die Eigentümer haben die Immobilie durch laufende Wartungen und Erneuerungen in erstklassigen Zustand erhalten. Viele kleine Annehmlichkeiten wie ein elektrisches Schiebetor, Lastenaufzug, ein überdachter Carport mit bruchsicherem Dach (Schneelast), Freiflächenheizung zum Hauszugang, eine vollautomatische Gartenbewässerungsanlage, eine Solardusche, ein Gartenhaus, ein weiterer Einlagerungsraum für zB Fahrräder, eine BWT-Entkalkungsanlage usw. werten das Objekt ungemein auf! Beheizt wird über eine erdgasbetriebene Fußbodenheizung.Das eigentliche Grundstück, auf dem das Gebäude errichtet ist, ist mit rund 377 m² nicht besonders groß, jedoch um eine gepachtete Fläche von ca. 263 m² erweitert, sodass sich insgesamt eine Grundfläche von in etwa 640 m² ergibt. Großartig ist, dass man vom eigenen Garten einen direkten Zugang zur Perchtoldsdorfer Heide hat. Die Rehe kommen bis zum Gartenzaun, absolute Ruhelage, Ost-Süd-West Lage und Fernsicht über Wien sind ebenfalls Highlights dieses schönen Familienwohnhauses!Nähere Unterlagen und den gesamten Plan zu diesem schönen Angebot, senden wir Ihnen sehr gerne wie gewohnt auf Anfrage zu!Herzlichst IhrChristoph CHROMECEK ... forliving.at 
Fläche m² 251
Zimmer 5
Kauf € 980.000

MANNLICHER | Ruhige, zentral gelegene Mietwohnung mit Loggia

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Zur Vermietung gelangt eine erst kürzlich komplett sanierte Mietwohnung mit Loggia im Zentrum von Perchtolsdorf. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein helles, großes Wohnzimmer mit Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia (ca. 10,6 qm), ein Schlafzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein WC, einen Abstellraum sowie ein großes Vorzimmer mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Außerdem ist der Wohnung auch ein Garagenplatz und ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Erst vor zwei Jahren fand eine Generalsanierung der Wohnung statt. Dabei wurde im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ein hochwertiger Holzdielenboden verlegt, die Küche wurde komplett erneuert, Badezimmer und WC wurden neu verfliest, die sanitären Anlagen wurden erneuert, ebenso die Leitungen innerhalb der Wohnung. Die Wohnung besticht durch ihre besonders zentrale Lage. Gleich ums Eck befindet sich der Marktplatz von Perchtoldsdorf sowie die Wiener Gasse mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Lokalen. Auch eine Busstation sowie der Bahnhof von Perchtoldsdorf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auf der Rückseite der Liegenschaft befindet sich das direkt angrenzende Naherholungsgebiet Hochberg, sodass man von der Loggia aus die Ruhe der nahegelegenen Wälder genießen kann. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Pärchen, welche in ruhiger und trotzdem sehr zentraler Lage wohnen möchten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser schönen, ruhigen Mietwohnung in Toplage von Perchtoldsdorf! Bis Ende März 2019 ist die Wohnung noch vermietet. Eine Besichtigung müsste daher einige Tage im Vorhinein mit dem derzeitigen Mieter abgestimmt werden. WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND POSTADRESSE BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €740 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,05 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €87,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €959,25------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 74,78
Zimmer 2,5
Miete € 959,25

"WohnungBüroGarten!"

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

"Wohnen und arbeiten unter einem Dach!" Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein Haus mit zwei separaten Eingängen in Perchtoldsdorf, es besteht aus Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoss und Wohnräumlichkeiten im ersten Stock. Das ca. 110 m² Erdgeschoß besteht aus 3 großzügigen Büroräumen, einer Essküche, einem Bad mit Badewanne und zwei WCs. Die ca. 140 m² Wohnräume bestehen aus einem Vorraum, eine geräumigen, sonnigen Wohnzimmer mit Essbereich, 3 Schlafzimmern, einer großen Küche mit Essecke, einem Bad mit Badewanne, einer Dusche und einer Waschmaschine, einem WC und einem Abstellraum. Beheizt wird mit einer Gastherme und die Wohnräume werden möbliert übergeben. Zum Objekt gehört ein ca. 450 m² großer, traumhafter Garten und ca. 4 Autoabstellplätze. Infrastruktur: gute Verkehrsanbindung durch Nähe zum Perchtoldsdorfer Bahnhof (10 min. zu Fuß), diverse Buse, Riverside, Kindergärten, Schulen, Ärtzte, Apotheke, Freizeitszentrum Perchtoldsdorf. Pauschalmiete inkl.BK.: € 1.498,- Provision: 2 BMM Kaution: 3 BMMAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1498 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1498------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:197.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 250
Zimmer 7
Miete € 1.498

Perchtoldsdorf, barierrefrei in Marktplatznähe mit großem Garten

Haus in 2380 Perchtoldsdorf | Koholzergasse 21

generalsanierter Bungalow in Grünruhelage mit ebenem großen Garten, zentrale großzügige Wohn- Essraum Kombination mit südseitiger Terrasse in den Garten. Komfortable und ökonomische Elektro- Nachtspeicher Heizung und romantischer Bauernkamin. Beste Infrastruktur im Nahbereich mit Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bahn/Bus-Anschlüssen nach Wien und Mödling. Ideal für Gartenliebhaber mit und ohne Kinder/Haustieren jeglichen Alters.
Fläche m² 100
Zimmer 5
Miete € 1.560