Immobilien in Perchtoldsdorf

135 Immobilien

Perchtoldsdorf besitzt derzeit 135 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Perchtoldsdorf, Mödling in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 71% an Immobilien zum Kauf.

PERCHTOLDSDORFER COTTAGELAGE

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Beschreibung In bester Perchtoldsdorfer Grünruhelage, direkt angrenzend an die Perchtoldsdorfer Heide, befindet sich diese nostalgische Villa, besser bekannt unter dem Namen Bock-Villa. Die seit fast 100 Jahren in Familienbesitz befindliche Liegenschaft besticht durch seine Grünruhelage und beinahe unbegrenzte Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl das Haus nur wenige Gehminuten vom idyllischen Perchtoldsdorfer Stadtzentrum entfernt liegt und somit neben gesellschaftlichen und kulturellen Angeboten auch die Sicherheit öffentlicher Erreichbarkeit gepaart mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Kindergärten bietet, ist man doch bereits inmitten von Naturpfaden und Wald. Die direkt angrenzende Perchtoldsdorfer Heide mit seinen unzähligen Spazierwegen, Heurigen und Reitwegen bietet neben Entspannung inmitten herrlicher Natur auch Sportlern die Möglichkeit vor oder nach der Arbeit, in unmittelbarer Nähe ihres Heimes ihr Fitnessprogramm zu absolvieren und großen wie kleinen Freizeitvergnügen nachzugehen. Zwei Terrassen und Loggien sowie Nebengebäude und Stallungen bieten ausreichend Platz für Hobbys oder Haustiere.  EG: Eingangsbereich, Loggia, 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit Badewanne und Dusche, separate Gästetoilette OG: Loggia, 4 Zimmer, Bad/WC, eine große Terrasse mit Abgang in den Garten, eine kleine Terrasse. DG: 2 Mansardenzimmer KG:  diverse Nebenräume Garage: Garagen und Geräteraum in einem Nebengebäude (frühere Stallungen) Ausstattung Vorwiegend originale Parkettböden, doppelflügelige Altbautüren, Kastenfenster und überdurchschnittliche Raumhöhen erzeugen eine besondere Eleganz, es besteht jedoch in allen Räumen Renovierungsbedarf Lage/Infrastruktur Perchtoldsdorf hat sich neben der Stadt Mödling und den Gemeinden Maria Enzersdorf und Hinterbrühl als elitäres Wohngebiet mit sehr hoher Lebensqualität etabliert. Die absolute Grünruhelage, das angrenzende Erholungsgebiet Föhrenberge, die unmittelbare Nähe zum Ortskern und die sehr gute Infrastruktur sprechen für sich. Als Schulstadt hat sich Perchtoldsdorf neben Mödling über die Stadtgrenzen hinaus etabliert. In wenigen Minuten erreichbar sind Volksschule, Mittelschule, AHS u. BHS sowie die HTL-Mödling. Schnellbahn sowie regionale Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum historischen Zentrum und zur Fußgängerzone mit kompletter Infrastruktur runden dieses Angebot ab. Die Stadtgrenze zu Wien, die SCS sowie internationale Verkehrswege, wie die A2 und A21/A1 sind binnen 5 - 10 Minuten zu erreichen. Für die Fahrt zum Flughafen benötigen Sie etwa 25 Minuten. Provision Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 300
Zimmer 8
Kauf € 1.590.000 5.300,00 €/m²

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - PERCHTOLDSDORF - Erstklassige 2 Zimmer zum Erstbezug!

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Das Wohnhaus in dem sich diese Wohnung befindet, wurde im Jahre 1991 in Ziegel Massivbauweise errichtet und 2014 komplett renoviert. Es unterteilt sich in Keller, Parterre, Hochparterre und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnhausanlage umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten, bietet einen großzügig angelegten, hellen Eingangsbereich und liegt in einer verkehrsberuhigten Zone im Kerngebiet von Perchtoldsdorf. Ausstattung 2  Zimmer, Vorraum, Badezimmer, Kellerabteil Wohnfläche ca.: 41 m² Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des 2 Etagen-Hauses 1 Schlafzimmer 1 Wohnküche voll eingerichtet 1 Badezimmer mit Dusche und WC 1 Vorraum 1 Kellerabteil Objektzustand: Erstbezug nach Renovierung 2014 Baujahr: 1991 Heizungsart: Gas-Zentralheizung Bezugsfertig ab: sofort KFZ-Abstellplatz ist auf der Liegenschaft eingerichtet Energieausweis: Energiekennzahl B, Heizwärmebedarf (HWB): 53 kWh/m²a, Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE ):  1,12 Objektbeschreibung 2014 wurden die Wohnungen komplett modernisiert: Neue Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, neue Heizkörper, die Heizkostenabrechnung erfolgt elektronisch, Elektrik neu, Bäder neu (1 Bad mit Dusche, großformatige helle Verfliesung), neue Wohnungsinnentüren , alle Fußbodenbeläge mit geklebtem 21mm  Vollholzparketten (Buche matt geölt), zum größten Teil wurden die Wände gespachtelt. In den Bädern sind Handtuchtrockner verbaut. Die Wohnanlage verfügt über 1 KFZ-Abstellplatz auf der Liegenschaft, auch auf der Straße ist genug Parkraum. Zur Wohnung gehört eine Kellereinheit. Ebenso befindet sich ein Gemeinschaftsfahrradabstellraum im Keller. Umgebungsbeschreibung Der Eingangsbereich ist sehr geräumig und grün. Der Marktplatz als Zentrum von Perchtoldsdorf ist ca. 750 m entfernt. Infrastruktur: Die Nahversorger für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in der nahen Umgebung (Billa ca. 400m) und am Marktplatz in Perchtoldsdorf angesiedelt, das Einkaufszentrum Riverside ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die öffentliche Anbindung nach Liesing erfolgt über die Buslinien 256 (Liesing – Gießhübl über Marktplatz Perchtoldsdorf) und 259 (Liesing – Rodaun – Perchtoldsdorf / Spitalskirche – Brunn – Mödling). Die S-Bahnstation befindet sich in der Mühlgasse. Die Straßenbahnlinie 60 ist ca. 500m entfernt. Kindergärten, Volksschule und Gymnasium sind in der Gemeinde. Die Gesamtmiete für dieses Objekt mit Kellerabteil beträgt inkl. Betriebskosten, Heizungsakonto und Mehrwertsteuer € 764,49; Die Kaution beträgt € 2.293,47, die Mietvertragsvergebührung beträgt € 275,22 und unsere Provison beträgt € 1.519,66 inkl. 20% Mwst. Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 42,68
Zimmer 2
Miete € 764,49 17,91 €/m²

Villa aus dem 19. Jhd. mit rundum Grün

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Villa aus dem 19. Jhd. mit rundum Grün Im Zentrum von Perchtoldsdorf. In ruhiger Wohnlage. Das Grundstück hat eine stattliche Größe von 1.800m² in Nord-Südausrichtung. Im Mittel gemessen hat es eine Ausdehnung von Länge ca. 36m x Tiefe ca. 50m. An beiden Längsseiten grenzt es an eine befestigte Straße. Demnach könnte es auch geteilt und mit direkter Straßenanbindung mehrfach bebaut werden. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Gebäude: 1 Villa und 1 Nebengebäude. ----- Die Villa hat ehrwürdiges Alter. Errichtet wurde das Gebäude um ca. 1850, danach wurde einige Male zu- und umgebaut. Zuletzt erhielt die Villa im Jahr 2000 einen Zubau und technische Neuerungen an E-Installation und Heizung. Die Villa kann auf 2 Etagen, im Erd- und Obergeschoss, bewohnt werden. Beide Geschosse zusammen bieten eine Wohnfläche von rd. 270m². Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum und 2 Räume, gesamt rd. 50m², welche an die Zentralheizung angeschlossen sind. Der Teilkeller hat eine Nutzfläche von rd. 30m². Raumprogramm EG + OG: 10 Zimmer, 2 Küchen, 2 Loggien, 2 Bäder und Toiletten, Vor- und Nebenräume und Terrassen. Spezifikation und Ausstattung: Altbau-Raumhöhen gut 3m, Kachelöfen, Zentralheizung mit Gas, HWB = 261 (G), fGEE = 3,6 (F), desweiteren überwiegend Kastenfenster mit Sprossenteilung, Parkettböden, Flügeltüren mit Kassetten, einige Original-Handwerksarbeiten aus dem Errichtungsjahr ... Die Villa kann sofort bewohnt werden, hat, auf längere Sicht gesehen, jedoch zumindest Bedarf an Adaptierungsarbeiten. ----- Das Nebengebäude wurde um 1898 errichtet und danach einige Male umgebaut. Es steht direkt an den Grenzen zum westlichen Anrainer und öffentlichen Gut. Das eingeschossige Bauwerk ist nicht unterkellert. Die Nutzfläche beträgt rd. 70m². ----- Gartenfläche rundum Grün: ca. 1.500m² (!) zur Gänze als Bauland gewidmet. ----- Weitere Informationen zu diesem Angebot Termin für Ihre Besichtigung vor Ort erhalten Sie gern über Direktkontakt unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net
Fläche m² 270
Zimmer 10
Kauf € 1.590.000 5.888,89 €/m²

Schöne Villa in Bestlage mit Fernblick

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

PERCHTOLDSDORF: Villa in Bestlage mit Fernblick EG: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Einbauküche, Wintergarten, WC, Terrasse OG: Diele, drei Schlafzimmer (eines mit Klimaanlage), 2 begehbare Garderoben, 2 Bäder mit WC, Terrasse KELLER: Vorraum, Heizraum, Dusche mit WC, drei Lagerräume, Hobbyraum, Sauna, gartenseitig begehbarer Abstellraum, Doppelgarage AUSSTATTUNG: Klimaanlage, Garten mit automatischer Bewässerung, Alarmanlage, automatisches Gartentor Das Haus wird komplett ausgemalen übergeben. MIETE: € 4.190,- inkl. BK, MwSt. und Garage MIETDAUER: 10 Jahre KAUTION: € 12.600,- PROVISION: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt. ANSPRECHPARTNER: Herr Mag. Koblinger Telefon: 0664/100 45 96 Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage.
Fläche m² 220
Zimmer 5
Miete € 4.190 19,05 €/m²

PROVISIONSFREI: Wunderschöne Dachgeschosswohnung mit traumhaftem Fernblick über Wien und bis zum Anninger

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

- Unverbaubarer Fernblick (Panoramafenster) über Wien (Nord-Ost) sowie auf die Perchtoldsdorfer Burg und die umliegenden Berge (Süd-West) - Uneinsehbare Dachterrasse (Süd-West) - Ruhelage - Anteil am großen Gemeinschaftsgarten - Eigener Autoabstellplatz vor der Haustür - Zwei große Kellerabteile - Admonter Parkettböden (Landhausdielen) - Einbauküche - Kaminofen - Offene Architektur (Sollte ein zusätzliches abgetrenntes Zimmer benötigt werden, ließe sich dieses im unteren Geschoss mit wenig Aufwand in Trockenbauweise errichten.) Die Wohnung befindet sich im 3. Stock/Dachgeschoß - ohne Lift! Die Betriebskosten sind dadurch relativ niedrig - aktuell EUR 170 zzgl. Reparaturfond aktuell EUR 60.
Fläche m² 105
Zimmer 3
Kauf € 370.000 3.523,81 €/m²

ECKBAUGRUND IN SEHR GUTER LAGE VON PERCHTOLDSDORF

in 2380 Perchtoldsdorf | Mozartgasse

Schönes Eckgrundstück in Perchtoldsdorf Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Baugrundstück in sehr guter und ruhiger Lage von Perchtoldsdorf – einer der beliebtesten Wohngegenden rund um Wien. - Grundfläche 760 m² Gute Lage Dieses Grundstück hat eine gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung und liegt in einer ruhigen Wohngegend - Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe - Günstige Verkehrsanbindung - Bahnhof Perchtoldsdorf ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Anfahrt mit dem Auto nach Wien ins Zentrum ca. 30 Minuten _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.  
Fläche m² 760
Zimmer -
619.000 814,47 €/m²

Perchtoldsdorf: 3-Zimmer mit großer Loggia

Wohnung in 2380 Perchtoldsdorf

Sonnige Wohnung mit großer Loggia und herrlichem Fernblick in Perchtoldsdorf In einer modernen Wohnhausanlage in Perchtoldsdorf kommt diese tolle Wohnung zur Vermietung. Genießen Sie die Frühligssonne auf Ihrer geräumigen Loggia. Ruhelage,, mit schönemm Blick in den begrünten Innenbereich 2 getrennt begehbare Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer sind auch für eine Familie bestens geeignet. Voll möblierte Küche, schönes Bad Sehr gute Verkehrsanbindung durch S-Bahn Stationen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird zunächst befristet auf 5 Jahre vermietet. Wenn Sie eine sonnige und ruhige Wohnung mit unschlagbarem Fernblick im schönen Perchtoldsdorf suchen, dann rufen Sie noch heute an, oder schicken eine Anfrage. Mag. Johannes Haidvogel Immobilienmakler 0699 12 12 65 68
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 933,90 11,82 €/m²

Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick !

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Das Haus wurde in de 80er Jahren gebaut. Im Jahr 2011 erfolgte eine komplette Kernsanierung. Das Haus verfügt über neue Sicherheitsfenster mit Außenrolläden, sowie Alarmanlagenkontakte und teilweise Fliegengitter. Die Heizung wurde von Gas auf eine Luft/Wasser Wärmepumpe umgestellt zusätzlich wurde eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert. Eine Wasserenthärtungsanlage ist ebenfalls vorhanden. Das Haus hat eine Wohnfläche von 220 m² und einen 130 m² großen Wohnkeller mit Ausgang auf die Terrasse. Ebenso befindet sich auf dem Grundstück ein ca. 50 m² großes Gästehaus, welches teilweise unterkellert ist und sich auch als Poolhaus eignen würde. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: OG: 4 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche WC Galerie EG: Vorzimmer Küche Wohnzimmer mit kleiner Terrasse Esszimmer Arbeitszimmer WC/Duschbad KG: Waschküche Dusche WC Fitnessraum Barstüberl mit Ausgang auf die Terrasse Abstellraum groß Werkstatt Haustechnikraum Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freuen wir uns, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. 01/8674856 Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann.
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 980.000 4.454,55 €/m²

Der GRUND warum Sie weiterlesen sollten .......

in 2380 Perchtoldsdorf

Dieses Grundstück befindet sich in absoluter Grünruhelage im Sonnbergviertel von Perchtoldsdorf - TOP-Lage ! Der perfekte Platz für Leute, welche Wert auf absolute Privatsphäre und Ruhe legen, aber dennoch nicht auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten möchten. Wenige Gehminuten zum Marktplatz mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie zu Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nicht zu vergessen sind zahlreiche sehr gute Heurigenlokale und Restaurants in der Umgebung. Das Grundstück hat eine Länge von ca. 37,5 m und ein Breite von ca. 24 m. Grundfläche 899 m², 25 % bebaubar, offene Bauweise, Bauklasse I und II, 2 Wohneinheiten; ideal ausgerichtet um eventuell auch ein Doppelhaus zu errichten. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Sabine Wisgrill Tel.: 0676/6768888 Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann.
Fläche m² 899
Zimmer -
729.000 810,90 €/m²

Nettes kleines Haus am Tirolerhof zu vermieten!

Haus in 2380 Perchtoldsdorf

Nettes kleines Haus am Tirolerhof zu vermieten! Wohnfläche inkl. Keller ca. 100 m2. Raumaufteilung wie folgt: Im 1. Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer   sowie ein Badezimmer! Im Erdgeschoss ist ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, eine Essküche, ein Abstellraum, sowie ein WC. Ein ca.20m² großer Keller runden das Angebot noch ab. Gaszentralheizung Gartenfläche ca 341m2 HWB 102 Alle Angaben laut Abgeber! Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann. Für Fragen und Besichtigung steht ihnen die Firma Haindl jederzeit zur Verfügung 01/8674856
Fläche m² 80
Zimmer 4
Miete € 1.190 14,88 €/m²