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Immobilien in Mödling

339 Immobilien

In Niederösterreich (Mödling) befinden sich zur Zeit 339 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 42% der Immobilien zur Miete und 67% der Immobilien zum Kauf.

HERRLICHE WOHNUNG MIT BALKON - NÄHE HINTERBRÜHL

Wohnung in 2340 Mödling

In der Brühlerstraße, Nähe Hinterbrühl, gelangt diese wunderschöne Eigentumswohnung direkt am Waldrand zum Verkauf. Das Projekt "Gartenpark" liegt direkt am Generationenpark in bester Lage und lässt auf Grund der hochwertigen, luxuriösen Ausstattung keine Wünsche offen. Auch für Ihre Freizeit werden hier viele Möglichkeiten geschaffen: Wellness/Fitnessgebäude, Pool, Fitnessparcours. Der Gemeinschaftsraum kann für Ihre privaten Feste angemietet werden.  Sie sind sportlich und naturverbunden? Direkt hinter dem Haus liegt der Wienerwald für ausgedehnte Spaziergänge, einer Radtour oder einem Waldlauf steht nichts im Wege.Für Ihre Sicherheit sorgt ein Concierge. Fertiggestellt wurde das Gebäude im Juni 2016. Die hier angebotene Wohnung für gehobene Ansprüche befindet sich im 1. Obergeschoß, ist barrierefrei und bietet zwei Zimmer mit Nebenräumen. Über einen kleinen Vorraum gelangen Sie in die Wohnung, bestehend aus einer geräumigen, hellen Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon mit herrlichem Ausblick und einem Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum oder Abstellraum. Dazu gehört ein geräumiges Bad mit Badewanne und Badheizkörper. Das WC ist vom Badezimmer getrennt. Es besteht ebenso die Möglichkeit einen Ofen anzuschließen. Einer der vielen Vorzüge der Wohnung sind die dreifach verglasten Holzalufenster mit elektrisch steuerbaren Jalousien.  Ein Lagerraum in der Größe von 14,27m² bietet genügend Platz zur Lagerung von Gegenständen, die nicht zum täglichen Gebrauch bestimmt sind. Zu der Wohnung gibt es einen Garagenstellplatz zum Preis von € 22.000.- und ein Stellplatz im Freien zum Preis von € 13.000.- In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Fußgängerzone in Mödling zum Bummeln. Die naheliegende Außenringautobahn bietet eine rasche Verkehrsanbindung an Wien. Es besteht ebenso eine sehr gute öffentliche Anbindung mit Bus und Bahn. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Viele bekannte Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten wie die Seegrotte, der Naturpark Sparbach, die Burg Liechtenstein um nur einige zu nennen, sorgen für Abwechslung in Ihrer Freizeit. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder einen Besichtigungstermin.  Ausstattung: Heizung: Kombinationssystem aus Gasheizung und Luftwärmepumpe Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper in den Bädern Holzalufenster mit elektrisch steuerbaren Außenjalousien Parkettböden, großformatiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Hochwertige Sanitärkeramik Rauchmelder, CO-Melder Videosprechanlage sicherheitsgeprüfte Eingangstüre Leerverrohrungen für Alarmanlage Geräumige Mehrzweckräume im Untergeschoß mit direktem Zugang zum Garten Rollstuhlgerechter Personenaufzug Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <7.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 53,43
Zimmer 2
Kauf € 254.000

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung inkl. 2 Loggias, Zentrum Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

TOP Wohnung in ruhiger Lage PROVISIONSFREI zu vermieten! Basisdaten zur Immobilie: Neubau / Erstbezug Ziegelbau Beziehbar: ab sofort Schallschutzfenster mit Außen-Rollläden Lift vorhanden Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Abstellraum, große Wohnküche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC, 2 Loggien (von Wohnküche & Schlafzimmer aus begehbar); alle Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar inklusive Kellerabteil: ca. 6 m2 Garagenplatz Ausstattung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe (Tiefenbohrung), Bodenbelag-Designboden, Fliesen, Dusche, Kunststofffenster, Schallschutzfenster, Rollladen, Garage, Fahrradabstellplatz Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): 32,78 kWh/m2a Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € auf Anfrage

TRAUMHAFTE 3-ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG IM HERZEN VON MÖDLING

Wohnung in 2340 Mödling

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mödling um 1300€    Diese helle und freundliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Liftstock in der Nähe der Fußgängerzone. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet und hat eine Wohnfläche von 110m2.  Die Räumlichkeiten teilen sie wie folgt auf: Vorraum WC Wohn- u. Esszimmer offene Küche (Kühlschrank,Geschirrspüler, Ceranfeld-Induktion) über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in ein Schlafzimmer Kinderzimmer Bad mit Wanne und Wc (Waschmaschinen-Anschluss) Geheizt wird mit Fernwärme. Verbrauch für Strom, Wärme und Warmwasser beträgt ca 100€ pro Monat. Zusätzlich gibt es einen Fahrradabstellplatz und Kellerabteil(4m2).   Lage und Umgebung Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe.  Durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln und einer sehr guten Infrastruktur ist das Objekt eine ideale Wohnung für Sie! Auch Ihr Auto hat eine Unterkunft in der Tiefgarage.     Miete Gesamtmiete:  € 1300,- Kaution:            3 BMM Provision:         2 BMM+20%USt Befristet auf 3,5 Jahre Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Claudia Resch unter +43 699 170 56 271 und per E-Mail unter resch@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt.Immobilienmaklerverordnung) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 110
Zimmer 3
Miete € 1.265

Ruhige und helle Dachgeschoss Wohnung mit besonderem Flair in Toplage von Mödling

Wohnung in 2340 Mödling

Ruhige und helle Dachgeschoss Wohnung mit besonderem Flair in Toplage von Mödling   Zur Vermietung gelangt diese repräsentative 5 Zimmer DG-Wohnung mit einem Gemeinschaftsgarten in Mödling. Das Objekt liegt im Zentrum und trotzdem in einer Ruhelage, die Sie im Garten genießen können. Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in der Nähe der Fußgängerzone. Die Wohnung ist mit Parkett ausgestattet und hat eine Wohnfläche von 125m².  Die Räumlichkeiten teilen sie wie folgt auf: Vorraum WC Wohn- u. Esszimmer (Kamin) offene Küche (Kühlschrank,Geschirrspüler, Ceranfeld-Induktion) Abstellraum 3 Schlafzimmer 1 Kinderzimmer Bad mit Wanne und Wc Abstellkammer (Waschmaschinen-Anschluss) Etagenheizung .   Verbrauch für Strom und Gas beträgt ca 100€ pro Monat. Zusätzlich gibt es ein Kellerabteil (4m²).   Lage und Umgebung Das Wohnhaus ist in einer sehr gepflegten Lage und bietet auch viele Möglichkeiten zum Wandern in der unmittelbaren Umgebung. Die Mödlinger Fußgängerzone erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten.  Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Lokalitäten sind in unmittelbarer Nähe.  Durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln und einer sehr guten Infrastruktur ist das Objekt eine ideale Wohnung für Sie!       Miete Gesamtmiete:  € 1500,- Kaution:            3 BMM Provision:         2 BMM+20%USt Befristet auf 3,5 Jahre Informationen und Besichtigungen Für weitere Informationen steht Ihnen Claudia Resch unter +43 699 170 56 271 und per E-Mail unter resch@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung. DECUS Immobilien GmbH Wir beleben Räume Wichtige Information Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt.Immobilienmaklerverordnung) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 125
Zimmer 5
Miete € 1.484

"Familien freundlich!"

Wohnung in 2340 Mödling

"Familienfreundlich!" Diese Mietwohnung liegt in der Friedrich Schillerstrasse und verfügt über ca. 117.90 m² Wohnfläche. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer mit Schrankraum und 2 Kinderzimmer. Weiters verfügt sie über ein grosses Wohnzimmer (ca.30,80 m²) und eine komplett ausgestattete Küche mit Essplatz. Das Bad hat eine Wanne, ein Waschbecken und Platz für eine Waschmaschiene und einen Trockner. Ein seperates WC, sowie ein Abstellraum sind auch da. Abgerundet wird das ganze mit einem Kellerabteil (ca. 12 m²) und einem Abstellplatz. Zur gemeinsamen Benützung stehen auch noch ein Waschraum und Fahrradraum zur Verfügung. Mietdauer: 3 Jahre mit Obtion auf Verlängerung Kaution: 3 BMM Nettomiete: € 943,20 + Betriebskosten: € 275,84 + 10% USt.: € 121,90 Gesamtmiete: € 1.340,94 Heizkostenangaben nicht verfügbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €943,2 zzgl 10% USt.Betriebskosten €275,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €121,9------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1340,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.46 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 117,9
Zimmer 4
Miete € 1.340,94

MANNLICHER | FAMILIENTRAUM: Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage

Haus in 2340 Mödling

- Lage: gute und ruhige Wohnlage in Mödling mit hervorragender Infrastruktur. - Fläche: knapp 200 qm Nutzfläche auf 3 Ebenen. - Aufteilung Erdgeschoß: 2 Wohnzimmer; Küche mit Anschlüssen; Esszimmer; WC; Vorzimmer. - Aufteilung Obergeschoß: 3 Schlafzimmer; Terrasse; Badezimmer mit zwei Waschtischen, Wanne und Dusche; WC separat. - Aufteilung Kellergeschoß: Lagerraum; Hobbyraum; Weinkeller. - Vorzüge: gute Aufteilung und Lage; großzügige Terrasse; herrlicher Garten; ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; viele Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. - Zielgruppe: Familien mit mehreren Kindern, welche die Vorteile der guten Lage und Infrastruktur genießen möchten; Selbständige, welche Wohnen und Arbeiten perfekt unter einem Dach kombinieren möchten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses schönen Einfamilienhauses! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND ADRESSE BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €180------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1980
Fläche m² 138,5
Zimmer 6,5
Miete € 1.980

MANNLICHER | Speziell für Selbständige: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Haus in 2340 Mödling

- Lage: gute und ruhige Wohnlage in Mödling mit hervorragender Infrastruktur. - Fläche: knapp 200 qm Nutzfläche auf 3 Ebenen. - Aufteilung Erdgeschoß: 2 Wohnzimmer; Küche mit Anschlüssen; Esszimmer; WC; Vorzimmer. - Aufteilung Obergeschoß: 3 Schlafzimmer; Terrasse; Badezimmer mit zwei Waschtischen, Wanne und Dusche; WC separat. - Aufteilung Kellergeschoß: Lagerraum; Hobbyraum; Weinkeller. - Vorzüge: gute Aufteilung und Lage; großzügige Terrasse; herrlicher Garten; ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel; viele Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz. - Zielgruppe: Selbständige, welche Wohnen und Arbeiten perfekt unter einem Dach kombinieren möchten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielen Vorzügen dieses schönen Einfamilienhauses! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND ADRESSE BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1600 zzgl 10% USt.Betriebskosten €200 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €180------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1980
Fläche m² 138,5
Zimmer 6,5
Miete € 1.980

Johannessteig 8 - sanierungsbedürftige Terrassenwohnung mit einzigartiger Aussicht!

Wohnung in 2340 Mödling | Johannessteig

Werte InteressentInnen! Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung auf unserer Homepage! Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur vereinfachten Abstimmung. Herzlichen Dank! Zur Liegenschaft: In Österreichs erstem „Hangterrassenhaus" - besser bekannt als die „Goldene Stiege“ -befindet sich die rund 100m2 große, adaptierungsbedürftige Wohnung (die Ausstattung entspricht nicht mehr dem zeitgemäßen Standard). Das in den 1970er Jahren errichtete Terrassenhaus ist zeitgenössisch und raffiniert erbaut (Eugen Wörle) und 2014 saniert worden. Die Siedlung befindet sich in kompletter Ruhelage, in einer Sackgasse und verspricht ein Ort zu sein, an dem man die Seele baumeln lassen kann. Zur Aufteilung: Der Grundriss dieser Wohnung ist als sehr praktisch und großzügig zu bezeichnen. Vom ca. 8,5m2 großen Vorzimmer (Sicherheitstüre) gelangt man rechter Hand in einen Flur, welcher links zu zwei getrennt begehbaren Zimmern führt (ca. 15m2 und 16m2), die jeweils Zugang auf die große Terrasse (ca. 57m2) haben. Das ca. 16m2 große Zimmer mündet in einen ca. 5m2 großen Schrankraum. Weiters erreicht man vom Flur aus (rechte Seite), die ca. 3m2 große Abstellkammer und das rund 4m2 große Bad. Vom Vorraum aus ist das WC zugänglich. Linker Hand vom Vorzimmer aus findet man die Küche (ca. 9 m2) mit Blick ins Wohn-Esszimmer inklusive Speisekammer (ca. 2m2). Parallel zur Eingangstüre befindet sich  der Eingang zum Wohn-Esszimmer (ca. 30m2),  dieses ist mit einer Glasfront versehen, welche den Blick bzw. Zugang auf die Terrasse ermöglicht. Die großzügige Terrasse (ca. 57m2) besticht durch ihren atemberaubenden Ausblick über Mödling und ihre Uneinsichtigkeit. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und ist somit ideal für Menschen, die die Morgensonne lieben, wobei man sich auf der Terrasse ganztägig sonnen lassen kann. Wie bereits erwähnt ist die Wohnung, je nach Geschmack und Vorlieben anpassungsbedürftig, da die Ausstattung nicht dem zeitgemäßen Standard entspricht. Sie ist jedoch voll funktionsfähig und jederzeit bewohnbar. Die Wohnung wird mit Strom geheizt, ihr ist ein Stellplatz im Freien zugeordnet und es gibt ein großzügiges „Kellerabteil“, welches sich unmittelbar gegenüber der Wohnung im Gang befindet und rund 11m2 groß ist. Weiters befindet sich im Haus ein Hobbyraum, welcher mit einem Tischtennistisch ausgestattet ist, eine Waschküche und drei Fahrradräume. Zur Lage: Die Wohnung ist ideal um täglich Zeit in der frischen Luft zu verbringen und dennoch das Leben einer Kleinstadt zu genießen. Sie liegt unmittelbar im Grünen (Naturpark Föhrenberge) und lässt naturbegeisterte Herzen höher schlagen (laufen, wandern, klettern, Rad fahren...). Der Bahnhof Mödling ist ca. 6 Minuten entfernt (mit dem Auto), ins Zentrum sind es ca. 10 Minuten (zu Fuß), zum Landesklinikum Mödling sind es ca. 8 Minuten (mit dem Auto). Nahversorger und Bank sind ca. 10 Minuten fußläufig entfernt. Kulturbegeisterte können das mannigfaltige Angebot (Seegrotte Hinterbrühl, Freibad, Museen, Stadttheater uvm.) nutzen bzw. bietet Mödling für jede Stimmungs- und Wetterlage etwas Passendes. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne (auch am Wochenende) unter +43 660 / 199 198 8 zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.750m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Geldautomat <2.750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.000m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 101
Zimmer 3
Kauf € 368.000

Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse und 2 Tiefgaragenplätze!

Wohnung in 2340 Mödling

An der Stadtgrenze Mödling im Übergang zu Maria Enzersdorf, befindet sich der architektonisch aufwendig erbaute Neubau, der alles bietet, was man sich nur wünschen kann. Im 1. Obergeschoss befindet sich das Top 3 mit einer Wohnfläche von ca. 91m², einer großzügigen, nach Westen gerichteten ca. 9m² großen Terrasse. Wohnraum mit integrierter Küche (nur Anschlüsse vorhanden), 2 Zimmer, ein Bad mit Wanne, separaten WC und einem kleinen Abstellraum. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein separater Einlagerungsraum sowie zwei KFZ-Abstellplätze, die ebenfalls der Wohnung zugeordnet sind. Blickt man wieder Richtung Dachgeschoss ist es noch immer nicht vorbei, auf dem begehbaren Flachdach bietet sich viel Platz für einen Kinderspielbereich, Erholung und schöne Stunden bei Sonnenuntergängen an. Über Fernwärme wird die Wohnanlage versorgt und über die Radiatoren erfolgt die Wärmeabgabe für jede Wohneinheit. Die Heizkosten werden monatlich separat verrechnet. Die Ausstattung entspricht dem heutigen, gehobenen Standard und erfüllt jegliche Ansprüche. Der Finanzierungsbetrag i. H. v. 59.926,11 EUR ist bei Anmietung zu hinterlegen und wird Ihnen bei Auszug - abzüglich einer jährlichen Verwohnung von 1 %- zurückerstattet. Beim befristeten Mietvertrag auf 3 Jahre beläuft sich die monatliche Miete (Wohnungsaufwand, Betriebskosten und USt.): 900,00 EUR. Beim unbefristeten Mietvertrag beträgt die monatliche Miete (Wohnungsaufwand, Betriebskosten und USt.): 1.121, 52 EUR. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI angeboten! Bestmögliche Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie gute Erreichbarkeit über eine Autobahnabfahrt sind gewährleistet und die Nahversorgung, die ist ums Eck. Mödling ist nicht nur bekannt für seine hohe Lebensqualität, sondern auch für hervorragende Angebote an Bildung! Miete (netto): 608,90 EUR Betriebskosten (netto): 209,28 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 81,82 EUR Gesamtmiete: 900,00 EUR Anzahlung: 59.926,11 EUR PROVISIONSFREI!!!
Fläche m² 91,16
Zimmer 3
Miete € 900