Immobilien in Mödling

292 Immobilien

Mödling besitzt derzeit 292 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Mödling, Mödling in 47% Angebote an Immobilien zur Miete und 61% an Immobilien zum Kauf.

... vor den Toren Wiens

Wohnung in 2340 Mödling

DIREKTBESICHTIGUNG: SONNTAG, den 27.11.2016 um 10:00 Uhr     …vor den Toren Wiens Das Projekt In einmaliger Lage in Mödling, am Fuße des Eichkogels - gegenüber der HTL Mödling - entsteht eine neue, architektonisch einladende Wohnhausanlage mit 33 freifinanzierten Eigentumswohnungen. Die Details Der sehr attraktive Wohnungsmix bietet sowohl familiengerechte 4-Zimmer-Wohnungen, großzügige 3-Zimmer-Wohnungen als auch kompakte 2-Zimmer-Wohnungen mit großen Freiflächen, wie Terrassen, Balkons oder Loggien. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über großzügige Eigengärten. Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 52 m² und 110 m²... Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme (Fußbodenheizung in den Wohnungen); neben einer geschmackvollen Standardausstattung (Eichenparkettboden, hochwertige Fliesen in Bad, Vorraum und Küchenbereich) wird in den Dachgeschoßwohnungen die Verrohrung für den späteren Einbau einer Klimaanlage vorbereitet. Im rückwärtigen Teil der Liegenschaft steht ein Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz zur Verfügung.. Die Infrastruktur Der Großteil des Gemeindegebiets ist bewaldet und gehört zum Naturpark Föhrenberge – Weinberge und Wienerwald bestimmen die Landschaft - wandernd, laufend oder mit dem Fahrrad - eine Erkundung von Wiesen und Wäldern ist in jedem Fall ein besonderes Erlebnis.. Die Bezirkshauptstadt bietet eine Vielzahl von Ausbildungsplätzen, eine gute öffentliche Verkehrsanbindung und ein großes und abwechslungsreiches Angebot an Freizeitmöglichkeiten - neben Galerien, Museen oder Theatern stehen das Freizeitzentrum Stadtbad für Baden, Eislaufen oder Fitness und in naher Umgebung der Hyrtl Park, der Kurpark, der Museumspark oder aber die Kletterhalle zur Verfügung.. Mödling ist durch seine unmittelbare Nähe zu A2, A21, A3 und S1 ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt; der Bahnhof Mödling ist mit diversen Buslinien in wenigen Stationen zu erreichen. So gelangt man auch in kurzer Zeit zur Shopping City Süd. Die sehr gute Nahversorgung bietet in unmittelbarer Nähe Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie das Landesklinikum Mödling..   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 24,97
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 268.900 3.361,25 €/m²

Erstbezug Wohnung mit 2 Balkone - Provisionsfrei

Wohnung in 2340 Mödling

Die Wohnung befindet sich im Haus 6 im 1. OG der Wohnhausanlage im GARTENPARK am kleinen Anninger und ist rd. 78 m² groß. Alle Häuser bieten je 10 moderne und energieeffiziente Wohneinheiten in den Größen von ca. 53-160 m² aufgeteilt auf 3 Geschoßen, wobei die obersten Wohnungen als attraktive Maisonetten ausgestattet sind. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Terrasse und/oder einen Eigengarten. Ausstattung: - Heizungsart: zentrales Kombinationssystem aus Gasheizung & Luftwärmepumpe, Fußbodenheizungen in den Wohnungen; zusätzlicher elektr. Handtuch-Heizkörper in den Bädern, Anschlussmöglichkeit für einen raumluftunabhängigen Ofen - Holz-Alufenster & elektrisch ansteuerbare Außenjalousien - Parkettboden & großformatiges Feinsteinzeug - Hochwertige Sanitärkeramik & Armaturen im Bad und WC - Rauchmelder, CO-Melder, Video-Gegensprechanlage, sicherheitsgeprüfte Eingangstüre, SAT-/Kabel-TV, Leerverrohrungen für eine Alarmanlage - Tiefgaragen- und Freistellplätze, Kinderwagen & Fahrradräume, Rollstuhlgerechte Personenaufzüge - Outdoor-Pool, Fitnessbereich, Sauna, Infrarotkabine - Concierge Service, Gemeinschaftsraum mit kleiner Küche - Generationenpark & Waldpark am kleinen Anninger
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 330.000 4.230,77 €/m²

Großzügige Miet-Villa in top Lage mit Fernblick

Haus in 2340 Mödling

Diese Mietvilla wurde im Jahr 2016 neu saniert und renoviert und befindet sich in Top Lage von Mödling mit Blick über Wien. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Wohnetagen und hat eine Fläche von rund 366 m² und das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 2.045 m². Die untere Etage (Kellergeschoß) verfügt über eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang, welche reichlich Platz für ein Büro oder für einen Gäste- oder Jugendbereich bietet. Bereits im Erdgeschoß genießen Sie einen herrlichen Grünblick sowie Fernblick über Wien. Diese Villa bietet durch die vielen Räumlichkeiten ausreichend Platz für Familien und eignet sich auch als Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Beheizt wird die Villa mittels Gasheizung (Radiatoren). Zudem ist ein Garagenstellplatz ebenfalls vorhanden. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen. Eine großzügige Terrasse ist ebenfalls im unteren Geschoß vorhanden und im Erdgeschoß können Sie den Ausblick und die Ruhe auch auf dem Balkon genießen. Vermietet wird die Villa für fünf Jahre und die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Fläche m² 366
Zimmer 9
Miete € 4.593 12,55 €/m²

Top ausgestattetes gemütliches Einfamilienhaus in Mödling - Bestlage!

Haus in 2340 Mödling

Diese Liegenschaft befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Villengegend von Mödling. Wenige Schritte zum Wienerwald - 10 Gehminuten zum Zentrum - Fußgängerzone. Das Haus wurde vor 7 Jahren generalsaniert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Die Einrichtung ist sehr hochwertig (u.a. Team 7) und im Kaufpreis inkludiert. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum, WC, gemütliche Tiroler Bauernstube, großer moderner Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, Designerküche, kleine Bibliothek. OG: 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Terrasse. KG: Sauna, Dusche, Wirtschaftsraum, Lagerraum etc. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Sabine Wisgrill Tel.: 0676/6768888 Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann.
Fläche m² 170
Zimmer 6
Kauf € 748.000 4.400,00 €/m²

Familienwohnung mit Loggia und Wintergarten / Mödling / Hinterbrühl

Wohnung in 2340 Mödling

Familienhit  mit Wintergarten + Loggia Diese geräumige 3 Zimmer Mietwohnung mit Wintergarten und Loggia  befindet sich in einer netten Wohnhausanlage Bj. 1970 im 3. Stock – ohne Lift, teilweise mit  Gartenblick ! Sehr  gute Lage für Naturliebhaber  - Radfahrer/ Wanderer/ Läufer  - Anninger, Burgruine Mödling, Husarentempel Nähe Liechtensteinstrasse/ Brühlerstrasse / Mödlinger Zentrum ca 10 Min entfernt   Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 99m² +  16 m2 Loggia diese ist teilweise verglast, alle Räume sind zentral vom großen Vorzimmer erreichbar , ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 2  Schlafzimmer, eine offene gestaltete hell möblierte Einbauküche vom Wohnzimmer erreichbar, modern gefliestes Duschbad mit Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, WC extra ebenfalls hübsch gefliest. Die gesamte Wohnung ist als sehr gepflegt zu bezeichnen.  Heizung:  Hauszentralheizung Selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein Autoabstellplatz steht ebenfalls zur Verfügung.   Energieausweis: HWB  92,1  kWh/m2       Dauer :  5 Jahre befristet          Hauptmietzins:                        746.-      € Betriebskosten +                     159,17   €                                                    ----------------------                                                 905,17  € +   Heizungspauschale                94,16   € Gesamtmiete  inkl. Heizung BK und MWST    €  999.33    Kaution: 4.000.--  Euro FA-Gebühr:  359,75  Euro Vermittlungsprovision  €  2.180.-- inkl. 20% Mwst   Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese hübsche Mietwohnung, vereinbaren Sie unter 0664 47 46 148  oder per mail unter koller@zellnerimmo.at  mit Fr. Koller einen Besichtigungstermin.
Fläche m² 99
Zimmer 3
Miete € 905,17 9,14 €/m²

HELLER TERRASSENWOHNHIT AM WALDRAND

Wohnung in 2340 Mödling

Die sehr gemütliche Dachwohnung befindet sich im 2. Stock eines in 2014 generalsanierten Hauses. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Blick zum Wald. Ein kleineres Zimmer mit Schrägdach und Verbindungstür zu einem größeren Zimmer erzeugen ein gemütliches Ambiente. Das Bad mit Wanne ist, wie auch die Küche, mit einem Fenster ausgestattet. Ein Abstellraum, eine Markise auf der Terrasse sowie Fliegengitter auf jedem Fenster runden das Angebot ab. Wenn sie ein Naturliebhaber sind, werden sie die ruhige Lage lieben und auch die zahlreichen Naherholungsgebiete schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - begehbarer Schrankraum der auch als kleines Schlafzimmer genutzt werden kann - Haus 2014 aufwendig renoviert - großzügige Terrasse - ruhige Waldrandlage - Fahrradraum - Kellerabteil - einladende Jogging-/Wander- und Radwege - Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 82
Zimmer 2
Kauf € 175.000 2.134,15 €/m²

BALKONHIT IN RUHELAGE MIT GARAGE

Wohnung in 2340 Mödling

Diese Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung nach Süden in den begrünten Garten und dem schönen und auch nutzbaren Balkon. Ein Tiefgaragenplatz für 55 Euro/Monat und ein großes Kellerabteil runden das Wohngefühl ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Ausrichtung in den Garten - gute Anordnung der Räume - nutzbarer Balkon - Garten mitbenutzung möglich (Grill- und Sitzplatz) - Tiefgaragenplatz - Kellerabteil - gute Öffentliche-Anbindung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Miete € 834,52 12,46 €/m²

GU, Gepflegte Balkonwohnung und Gartenmitbenützung

Wohnung in 2340 Mödling

Gepflegte Garconniere mit großem Wohnschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Küche mit Geräten, Wannenbad, WC. Gasetagenheizung. Keller. Gartenmitbenützung. HWB 138, Klasse D. Parketten. Gesamtmiete: 593,29 (Miete 451,67, BK, 82,29, Ust 59,33). Auskunft und Besichtigung unter: 0676/45 57 412 Kaution: 1.800,--Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €539,35 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €53,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €593,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 593,29 16,95 €/m²

Herrliches Grundstück

in 2340 Mödling

Dieses schöne Baugrundstück liegt in Mödling nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Arzt, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein wunderschöner Ausblick auf die Burg Mödling und auf den Husarentempel bzw. die Nähe zu Wien (ca. 20 Fahrminuten) runden dieses Angebot ab. 1237m² Grundstück im Wohngebiet. Es besteht keine Bauverpflichtung. Das Grundstück ist aufgeschlossen und südwestlich ausgerichtet. Bebauungsdichte - 25%. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand und eine Garage. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne Fotos. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 1.237
Zimmer -
680.000 549,72 €/m²

STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG ALTSTADT MÖDLING

Wohnung in 2340 Mödling

Beschreibung In zentraler Lage in Mödling kommt diese einzigartige und topsanierte Altbauwohnung in einer Stilvilla mit Blick in den verträumten Garten zum Verkauf. Bei der Sanierung der Wohnung wurde mit formschönen und hochwertigen Materialien gearbeitet, besonderes Augenmerkt wurde dabei auf den Erhalt der originalen, klassischen Stilelemente gelegt. Die großzügigen Zimmer vermitteln durch die überdurchschnittliche Raumhöhe von 3,50m und schönen Stuckelementen sowie den großen doppelflügeligen Türen eine einzigartige Eleganz. Die Verwendung von hochwertigen Materialien und klassischen Stilelementen unterstreichen den Charakter dieser repräsentativen Liegenschaft. Raumaufteilung Großzügiger Vorraum, schöner Wohnsalon, klassische Komplettküche mit anschließendem Esszimmer, Lesezimmer, 3 Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, extra Fliesentoilette, Laubengang, 2 Abstellräume.  Ausstattung Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Fischgrätparkett und sanierten Alt-Wien Flügeltüren ausgestattet. In Bad und Küche wurden stilvolle Fliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne, einer Glasdusche mit Regenbrause sowie einem modernen Doppelwaschtisch mit großflächigem Spiegel ausgestattet. Die verwendeten Armaturen sind exklusiv und versprühen luxuriösen Charme. Warmwasser und Heizung werden mittels Gasetagenheizung aufbereitet. Lage/Infrastruktur Die zentrale Lage in Mödling bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Cafés und Restaurants sind ebenfalls in Gehdistanz zu erreichen. Die Anbindung an den Individualverkehr ist ausgezeichnet. Der Mödlinger Kobenzl sowie die Fussgängerzone sind fußläufig zu erreichen und bieten unzählige Freizeitmöglichkeiten. Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. 
Fläche m² 157
Zimmer 6
Kauf € 599.900 3.821,02 €/m²