Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Maria Enzersdorf

132 Immobilien

Erstklassiges Einfamilienhaus mit Pool in exquisiter Barmhartstal-Lage!

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

+++ ÖFFNEN SIE DEN "360°" RUNDGANG ÜBER FOLGENDEN LINK: https://3d.mcmakler.de/D6S2P761/ +++ Angeboten wird diese exklusive Immobilie mit großem Garten, Garage, Pool und vielem mehr! Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche insgesamt 4 großzügige Zimmer. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1018 m², wovon 187 m² Grünland sind. Reizvoll an diesem Objekt ist, dass sich das Haus in einer gehobenen Ruhelage befindet. Das Gebäude sowie ein Großteil des Gartens sind nicht von außen einsehbar. Das verschafft Ihnen absolute Privatsphäre. Laut Auskunft des Gemeindeamtes wird das Grundstück hinter dem Anwesen als Grünland belassen. Der Wohnbereich ist mit modernen Fliesen und angenehmen Laminatfußböden ausgelegt. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen mit Isolierverglasung sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine angenehme Atmosphäre. Das Wohnzimmer ist über eine große Doppeltüre mit der uneinsehbaren, sonnigen Terrasse verbunden. Das überstehende Dach und die Markise bieten idealen Schutz für jede Wetterlage. Ein breiter Flur führt Sie zu den Schlafräumen. Hier wartet ein Master Bed Room mit Klimaanlage auf Sie! Zweifelsohne zählt der Swimmingpool (7 m x 3,6 m) zu den Highlights des Außenbereichs der Immobilie. Dieser wurde 2008 eingebaut, ist mit einer Solarheizung und einer Gegenstromanlage ausgestattet und kann nachts über farbige Scheinwerfer bunt beleuchtet werden. Hier schützt eine ca. 8 m x 4 m große Poolüberdachung vor starker Verschmutzung. Im Innenraum sorgt eine moderne und großzügige Saunalandschaft für stetiges Wohlbefinden und Erholung an kühlen Tagen. Sie genießen auch von den Saunaräumen direkten Zugang nach draußen zur Terrasse mit Pool. Direkt nebenan gelangen Sie in das große mediterran gestaltete Tageslichtbadezimmer, welches mit einer geräumigen Badewanne ausgestattet ist. Das Haus ist vollständig unterkellert, sodass hier weitere 150 m² Nutzfläche zur Verfügung stehen. Ein elektrisches Einfahrtstor ermöglicht eine bequeme Einfahrt. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren laufend saniert. So wurde z.B. vor ca. 25 Jahren die komplette Garagenzufahrt, die Außenstiege und die südseitige Terrasse erneuert. Die Gartenzufahrtstore und das Seitensektionaltor wurden erneuert und mit einer elektrischen Funkfernbedienung ausgestattet. Somit fährt man mit dem Fahrzeug direkt in die Garage, um bequem ins Haus zu gelangen. Zu dieser Zeit wurden auch alle Fenster und Außentüren durch Internorm Kunststoff-Alu-Fenster ersetzt und eine Alarmanlage installiert, die telefonisch direkt mit der Polizei verbunden ist. Die Außenfassade des Hauses wurde vor knapp 10 Jahren renoviert, die komplette Heizungsanlage mit Heizkörpern erneuert, ein modernes Rotex-Heizgerät mit integrierter Solar-Unterstützung eingebaut und alle Wasserleitungen und Kanalrohre erneuert. Gleichzeitig wurde ein Swimmingpool gebaut und die umgebende Terrasse mit Gartenlandschaft mit autonomer Bewässerung komplett neu gestaltet. Die Veränderungen wurden nach Abschluss der Modernisierungen im Bauplan berücksichtigt und dementsprechend aktualisiert.
Fläche m² 151,05
Zimmer 4
Kauf € 789.000

ERSTBEZUG! Großzügiger 4-Zimmer Traum mit Dachterrasse - PROVISIONSFREI! - Top 2.17

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstaße 3

Wunderschöne, großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und Dachterrasse! Sie betreten die Wohnung und stehen in einem lichtdurchfluteten Gang mit Dachfenstern der Sie zu Ihrer großzügigen Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Dachterrasse führt. Die Wohnung verfügt zudem über 3 tolle Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder und einen Abstellraum. Ein absolustes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit rund 36m² sowie einem unglaublichen, nicht verbaubarem Fernblick. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE!
Fläche m² 117
Zimmer 3
Kauf € 644.000

ERSTBEZUG! Wohnen im Biedermeier-Schlössl in Maria Enzersdorf, 4 Zimmer - PROVISIONSFREI! - Top 1.3

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 3

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Durch Ihr privates Entrée mit Balkon gelangen Sie über die Stiegen hinauf in die wunderschöne, großzügige Wohnküche mit 86 m² und Zugang zu Ihrer privaten Dachterrasse. Die Wohnebene ist ebenfalls über einen direkten, privaten Liftzugang barrierefrei erreichbar. Zugänglich über einen eigenen Gang verfügt die Wohnung zudem über 3 toll geschnittene Schlafzimmer (2 davon mit Zugang zur 2. Terrasse) sowie ein Badezimmer und ein seperates WC.  Die Wohnung wird schlüsselfertig und mit hochwertigem Landhausdielen-Eichenparkett übergeben. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE! PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! ..und überzeugen sich von den vielen Vorteilen unserer Wohnhausanlage:   + Jede Wohnung ist ein einzeln geplantes Unikat, von der Garten bis zur Dachgeschosswohnung + Ziegelmassivbau mit hochwertigster Wärmedämmung + Energieeffizenzklasse A + geringe Betriebskosten + „Gesundes Schlafzimmer“ inklusive + und vieles mehr!
Fläche m² 166
Zimmer 4
Kauf € 749.000

ERSTBEZUG! Wunderschöne 4-Zimmer Maisonette Wohnung mit Garten und 3 Terrassen - PROVISIONSFREI! 4.1

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 3

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Eine perfekt geschnittene, großzügige 4-Zimmer Wohnung auf zwei Stockwerken. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Schalfzimmern - alle mit Terrassenzugang - sowie einem geräumigen Tageslicht-Bad plus einem seperaten WC. Das Gartengeschoss verfügt über eine sehr großzügige Wohnküche mit seperater Speis, ein zweites WC und Zugang zur 3. Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE! PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! ..und überzeugen sich von den vielen Vorteilen unserer Wohnhausanlage:   + Jede Wohnung ist ein einzeln geplantes Unikat, von der Garten bis zur Dachgeschosswohnung + Ziegelmassivbau mit hochwertigster Wärmedämmung + Energieeffizenzklasse A + geringe Betriebskosten + „Gesundes Schlafzimmer“ inklusive + und vieles mehr!
Fläche m² 115
Zimmer 4
Kauf € 583.000

ERSTBEZUG! Traumloft im Biedermeier-Schlössl, Maria Enzersdorf - PROVISIONSFREI! Top 1.2

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf | Hauptstraße 3

PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes großzügiges Wohnloft mit 53 m² und Balkon sowie einen Vorraum mit Schrankraum, ein Badezimmer und ein seperates WC.  Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin! WEITERE ANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE! PROVISIONSFREI DIREKT VOM BAUTRÄGER! Machen Sie sich einen Besichtigungstermin aus! ..und überzeugen sich von den vielen Vorteilen unserer Wohnhausanlage:   + Jede Wohnung ist ein einzeln geplantes Unikat, von der Garten bis zur Dachgeschosswohnung + Ziegelmassivbau mit hochwertigster Wärmedämmung + Energieeffizenzklasse A + geringe Betriebskosten + „Gesundes Schlafzimmer“ inklusive + und vieles mehr!
Fläche m² 66
Zimmer 1
Kauf € 267.000

Ihr exklusiver Landsitz: Historisches Herrenhaus mit ca. 3.500m² herrlichem Parkgarten

Haus in 2344 Maria Enzersdorf

Großzügiges, herrschaftliches Anwesen, 20 Auto-Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt in zentraler Lage in Maria Enzersdorf. ​​​​​​Dieses historische, denkmalgeschützte (Aussenfassade) Herrenhaus aus der 1. Hälfte des 17. Jahrhunderts liegt im Süden von Wien, 25 km oder 30 Fahrminuten vom Stadtzentrum Stephansdom entfernt, im Zentrum von Maria Enzersdorf und dennoch ruhiger Lage. Der Landsitz mit parkähnlichem Garten mit altem Baumbestand und großer Wiesenfläche bietet auf ca. 680m² Wohnfläche und ca. 4.412m² großem Grundstück ein großzügiges und repräsentatives Wohnen. Das "Romantikerhaus" hat seinen Namen vom Romantikerkreis um den später heilig gesprochenen Redemptoristenpater Clemens Maria Hofbauer, der zu Beginn des 19. Jahrhunderts dort mit Gleichgesinnten wie Zacharias Werner und fallweise auch Franz Schubert verkehrte. Der Kern des Gebäudes stammt aus dem 16.-17. Jahrhundert. Die jetzige Form stammt aus 1744, als es zu einem barocken Dreiflügelbau erweitert wurde. Es ist in seinem ursprünglichen Charakter mit Arkaden, echten Gewölben, Kamin- und Kachelöfen erhalten und wurde laufend dem aktuellen Stand der Technik angepasst. So wurden von den Bewohnern die original Kastenfenster erhalten und gepflegt, die Heizung vor 2 Jahren erneuert, das Ziegel-Dach laufend ausgebessert, Wasserverrohrung und Elektrik am Stand der Technik gehalten, zum Teil neue Parkettböden verlegt etc. Die Küche sowie Nassräume entsprechen dem Stand vor 30 Jahren und können nach eigenem Geschmack neu gestaltet werden.Fakten: - drei Ebenen - 680m² Wohnfläche - ca. 4000m² Grundfläche - 7 Zimmer (auf 8 erweiterbar) - Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang auf die Gartenterrasse - 4 Bäder - 6 WCs - Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna mit Dusche - moderne Gas-Heizanlage (2016 erneuert, neuer Kessel, Leitungen), Zentralheizung - Garage für drei Autos mit automatischem Tor, vom Vorgarten befahrbar mit Zugang direkt in das Haus - weitere Stellplätze innerhalb des Anwesens, ebenfalls automatisches Tor - zwei Autozufahrten (Garage und großer Innen-Parkplatz) - Heizkeller, Wirtschaftskeller, Kellerstüberl mit Kamin - Gartenterrasse, Barbecue-Platzerl im Garten - Denkmalschutz auf der Aussenfassade und den beiden Steinstatuen (Hl. Nepomuk und Hl. Florian) im Innenbereich. Restlicher Innenumbau möglich! - Einliegerwohnung vorhanden - westseitige Ausrichtung (Gartenseite) - Saferaum im EG - Alarmanlage (mit Scheinwerfern verbunden, derzeit nicht in Verwendung)Raumaufteilung: Das Haus betritt man über eine große Halle mit Stiegenaufgang. Hier im Erdgeschoss befindet sich auch der Zugang zur Garage sowie eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem großen Badezimmer, 2 WCs, einem Saferaum sowie die Schwimmhalle, Sauna, Garderobe und der Abgang in den Keller. Das Haus ist teilunterkellert und der Keller besteht aus einem Wirtschaftskeller, Weinkeller und Heizungskeller. Die Heizanlage im Keller wurde vor zwei Jahren erneuert. Eine Garage für 3 Autos ist mit einem automatischen Tor vom Vorgarten direkt befahrbar sowie mit einem Zugang direkt in das Haus. Derzeit gibt es Gespräche mit der Gemeinde, ob Zubauten möglich sind. Im 1. Stock ist der repräsentative Wohnbereich mit einer Halle, Wohnzimmer mit großem, offenen Kamin und Zugang zur großen, parkseitigen Terrasse und Abgang in den Gartenpark. Es schließen sich ein Speisezimmer, Büro, Bibliothek und eine große Küche an. Der erste Stock hat insgesamt ca. 234 m² Wohnfläche. Im 2. Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, wobei eines davon mit etwa 62m² in zwei Schlafzimmer getrennt werden kann, zwei Badezimmer, zwei Garderoben, eine Halle. Insgesamt sind hier ca. 195 m² Wohnfläche. Küche und die Bäder sind nicht auf dem aktuellen Stand und können nach eigenem Geschmack gestaltet werden. Das Haus wird derzeit bewohnt, es ist  nach Vereinbarung beziehbar.Infrastruktur, Lage: Der Ort Maria Enzersdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur, einen Ortskern sowie S-Bahn-Anschluss. Durch die Nähe zu Mödling sind auch alle Schulen schnell erreichbar. Innerhalb von 10 Minuten ist man in Brunn Ortskern bzw. in Kalksburg (Schule) oder Perchtoldsdorf. In 7 Gehminuten gelangen Sie zur Burg Liechtenstein, diverse Heurigen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten und Volkksschule sind fußläufig erreichbar. 100m entfernt befindet sich die Busstation. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Rarität! Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Gisela Claudia Kokron national - Tel: 0660 520 4999 international - Tel: +43 660 520 4999 email: kokron@expat-consulting.com    
Fläche m² 680
Zimmer 7
Kauf € auf Anfrage

Provisionsfrei: Sonnige DG Wohnung - Parklogen-Grillparzerstraße

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

Absolute Ruhelage - Wohnen am Badeteich Die Highlights diese Objektes: - 28 exklusive Wohnungen auf einem 5000 m2 Gelände nahe dem Grillparzer Schlössl - Dielenparkett in Verbindung mit Fußbodenheizung, großformatige 60/30 Feinsteinzeug in den Bädern mit Walk-In Duschen - Hauszentralheizung mit Luft/Wasserwärmepumpenunterstützung, moderne Holz-Alufenster mit Sonnenschutz nach S/O - großer Badeteich zum Entspannen und ein schöner Kinderspielplatz, Selbstversorgergärten zusätzlich erwerbbar Die gegenständliche Wohnung Top 28 befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von  ca. 103 m2 und 3 Loggien mit einer Gesamtfläche von ca. 22m2. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und ist komplett südseitig ausgerichtet. Jede Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und einem Anschluß an die hauseigene Satelitenanlage In absoluter Ruhelage können Sie den großen Badeteich genießen oder in Ihren eigenen Gemüsegarten gehen, dieser kann zusätzlich erworben werden. Von der Tiefgarage mit über 50 Plätzen fahren Sie bequem mit dem Lift zu Ihrer Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 22.500 erworben werden. Die Fertigstellung dieser schönen Anlage ist mit Sommer 2019 geplant! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Herrn Peter Köhler kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email unter pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 103,26
Zimmer 4
Kauf € 573.300

Großzügige Gartenmaisonette - Parklogen Grillparzerstraße - provisionsfrei

Wohnung in 2344 Maria Enzersdorf

5 Zimmer plus sonnigem Garten - Absolute Ruhelage - Wohnen am Badeteich  Die Highlights diese Objektes: - 28 exklusive Wohnungen auf einem 5000 m2 Gelände nahe dem Grillparzer Schlössl - Dielenparkett in Verbindung mit Fußbodenheizung, großformatige 60/30 Feinsteinzeug in den Bädern mit Walk-In Duschen - Hauszentralheizung mit Luft/Wasserwärmepumpenunterstützung, moderne Holz-Alufenster mit Sonnenschutz nach S/O - großer Badeteich zum Entspannen und ein schöner Kinderspielplatz, Selbstversorgergärten zusätzlich erwerbbar Die gegenständliche 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoß des Hauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m2, einer Terrasse mit ca. 12 m2 und einem Garten mit ca 63 m2. Die Wohnung ist zu 90% nach Süden ausgerichtet, auch die 6m2 große Loggia im OG!                                                        Jede Wohnung ist mit einer Videogegensprechanlage ausgestattet und einem Anschluß an die hauseigene Satelitenanlage In absoluter Ruhelage können Sie den großen Badeteich genießen oder in Ihren eigenen Gemüsegarten gehen, dieser kann zusätzlich erworben werden. Von der Tiefgarage mit über 50 Plätzen fahren Sie bequem mit dem Lift zu Ihrer Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz kann um 22.500€ erworben werden. Die Fertigstellung dieser schönen Anlage ist mit Sommer 2019 geplant! Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte  Herrn Peter Köhler kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228 bzw. per Email unter pk@engelreal.at Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.
Fläche m² 120,83
Zimmer 4
Kauf € 497.977

Familienfreundlicher Bungalow mit Garten und Garage

Haus in 2344 Maria Enzersdorf / Südstadt

FAMILIENFREUNDLICHER BUNGALOW MIT GARTEN UND GARAGE Vermietet wird ein sehr netter, sanierter Eckbungalow mit einem Garten in bester Lage der Gartenstadt "Süd" in Maria Enzersdorf, unweit vom Einkaufszentrum in angenehmer Ruhelage (Sackgasse). Der ursprünglich in Massivbauweise errichtete Bungalow, ca. 90m2, wurde im Zuge der Jahre um einen Wintergarten, Vorraum, Speisezimmer (gesamt ca. 32m2), Garage und Abstellraum (20m2 plus 5,5m2) erweitert. Im Erdgeschoß befinden sich folgende Räumlichkeiten: Duschbad, WC, begehbare Garderobe, Wohnzimmer, Speisezimmer, Wintergarten mit Ausgang zum Garten. Das Kellergeschoß (90m2) bietet mit einem gemütlichen Stüberl mit Kamin, mehreren Abstellräumen, Sauna, Duschbad mit WC, Schlafzimmer und direktem Aufgang zum Garten ein besonderes, gemütliches Ambiente. Profitieren Sie von der günstigen Lage, der Nähe zu Wien und zur Shopping City Süd sowie der perfekten Infrastruktur, unweit der EVN-Zentrale und dem Bundessportzentrum Südstadt. Die öffentliche Anbindung erfolgt mit dem Autobus in ca. 20 Minuten zur U6 Station Wien/Siebenhirten (Park&Ride), in ca. 8 Minuten mit dem Auto zur Wiener Stadtgrenze. Südautobahn und SCS sind rasch erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Apotheke, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Reichweite. Ebenso Freizeit- und Sporteinrichtungen. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Zusätzlich sind vom Mieter der Verbrauch von, Strom, Gas, Fernwärme sowie eine entsprechende Versicherung und die Kosten eines eventuellen Winterdienstes zu bezahlen. Der Bungalow verfügt über eine Verrohrung für Kabel-TV, Internet und Fernsehen, welche vom Mieter neu angemeldet werden können. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass unsere Angaben aufgrund der Unterlagen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden basieren und ohne Gewähr sind. Im Falle Ihres Interesses kontaktieren Sie bitte Frau Christine Müllner unter der Telefonnummer: 0664 433 22 80.
Fläche m² 200
Zimmer 7
Miete € 1.253

Hoch oben - mit Ausblick zum Seelebaumeln!

Wohnung in 2344 Ma. Enzersdorf

Diese Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Maria Enzersdorf. Fernab vom Straßenlärm, aber zu Fuß gleich im Zentrum. Zwei geräumige Schlafzimmer lassen großzügig wohnen. Diese sind innenhofseitig gelegen und somit sehr ruhig. Das Wohnzimmer und vor allem die offene Küche mit großem Essplatz wird zum Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier aus ist auch die Dachterrasse zu begehen, welche einen sensationellen Fernblick gestattet. Das Vorzimmer – von seiner Dimension groß genug um jegliches Mobiliar unterzubringen- bietet zentralen Zugang zu allen Räumlichkeiten. Die Fenster sind besonders hoch und breit, damit ist die Wohnung immer sehr hell. Ein großes Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz runden das Wohnungsangebot ab. Für diese Wohnung kann man ein Wohnbauförderungsdarlehen übernehmen. Der Kaufpreis reduziert sich um diesen Betrag. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragung ins Grundbuch Kaufvertrag und Treuhandschaft nach Vereinbarung 3% Maklerprovision (zzgl. 20% Mwst.) Für Finanzierungsangebote stehen wir gerne nach Absprache mit unseren Kooperationspartnern zur Verfügung. Für eine Besichtigung steht Ihnen Frau Klebl unter der Nummer 0664/500 71 02 oder unter klebl@klebl-immobilien.at zur Verfügung.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Kauf € 340.000