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Immobilien in Laxenburg

37 Immobilien

Laxenburg besitzt derzeit 37 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Laxenburg, Mödling in 27% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

Exklusives Einfamilienhaus mit Pool in zentraler Grünruhelage

Haus in 2361 Laxenburg

NAHE ZUR STADT WIEN UND TROTZDEM IM GRÜNEN In ruhiger Wohnlage, keine 10 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, liegt diese Liegenschaft die alles bietet was gute Lebensqualität ausmacht! Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Materialien, ansprechendes Design und eine Toplage sind die Highlights dieser Immobilie. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und unterteilt sich in Erdgeschoss und Obergeschoss ERDGESCHOSS: großzügiger Eingangsbereich, Garderobe, WC, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die 30 m² große Terrasse, moderne Einbauküche, Arbeitszimmer, Wirtschafts/Heizraum, Abstellraum, Garage OBERGESCHOSS: zentrales Vorzimmer, 4 Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, 2 Bäder ( Bad 1 mit Dusche, Bad 2 mit Wanne) und WC Der Garten ist nahezu uneinsichtig, mit Altbaumbestand und einem großen Pool ( 8x4m) mit hochwertiger Überdachung Eine automatische Bewässerungsanlage sorgt dafür, dass man die Freizeit geniessen kann und der Rasen stets grün un gepflegt ist. Vor kurzem erfolgte eine Erneuerung der Fußböden, Bäder und Haustechnik (Heizkessel und Boiler). Laxenburg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Eine Buslinie fährt nach Wien und Mödling, wo man auf die Bahn umsteigen könnte. Das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und guter Lage. Am besten, Sie überzeugen sich bei einem gemeinsamen Termin vor Ort von dieser besonderen Immobilie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:88.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Fläche m² 215
Zimmer 6
Kauf € 695.000

Ihr modernes Doppelhaus in Laxenburg

Haus in 2351 Laxenburg

IHR MODERNES ZIEGELHAUS 2 perfekt geplante Ziegelmassiv Doppelhäuser bieten mit ca. 132 m² Wohnfläche moderne Architektur, mit viel Licht in Küche, Wohn- und Essbereich, direkten Ausgang auf Ihre sonnige Terrasse, 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, 1 Büro, großzügige Abstellräume und separate WCs in jedem Stockwerk. Optional können Sie noch Keller, Garage/Carport, Pools etc. hinzufügen. Es stehen insgesamt Grundstücke für 2 Doppelhäuser zur Verfügung: TOP 1: ca. 371 m² TOP 2: ca. 371 m² TOP 3: VERKAUFT TOP 4: ca. 371 m² PREISINFORMATION TYPENHAUS UND GRUNDSTÜCK TOP 1 und TOP 2: ca. 132 m² Wohnfläche BELAGSFERTIG mit ca. 371 m² Grundstücksfläche + Keller: EUR 478.322,- TOP 3: VERKAUFT TOP 4: ca. 132 m² Wohnfläche BELAGSFERTIG mit ca. 371 m² Grundstücksfläche: EUR 435.499,- DIE LAGE Die attraktive Gemeinde Laxenburg, nur ca. 10 km von der U-Bahn Siebenhirten und guter Anbindung zur A1, bietet vor allem Familien großen Erholungs- und Freizeitfaktor. AUSSTATTUNG TYPENHAUS - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m2/a) - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet - Internormfenster in Kunststoff (Kunststoff/Alu optional möglich), ALU-Haustür - Sonnenschutz Alu-Rollläden, inkl. 1 Elektro-Rollladenanbtrieb - Haustechnik: LUST-WASSER Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Eingangspodest und 20 m2 Rohbetonterrasse - komplette Elektroinstallation - Sanitäre-Rohinstallation - Keller optional möglich - Änderungen am Haus, Grundriss und Ausstattung sind selbstverständlich möglich Paket SCHLÜSSELFERTIG TOP 4 Aufpreis: EUR 33.279,- Leistungsbeschreibung schlüsselfertig: - Badausstattung - Böden-Fliesen, Stiegenbelag - Malerarbeiten - Innentüren - Handlauf Stiegen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. IHR ANSPRECHPARTNER Gabriele Strobl Tel.:0650/22 37 076 Mail.: g.strobl@etzi-haus.com
Fläche m² 132
Zimmer -
Kauf € 435.499

Ihr modernes Doppelhaus mit Keller in Laxenburg

Haus in 2351 Laxenburg

IHR MODERNES ZIEGELHAUS 2 perfekt geplante Ziegelmassiv Doppelhäuser bieten mit ca. 132 m² Wohnfläche moderne Architektur, mit viel Licht in Küche, Wohn- und Essbereich, direkten Ausgang auf Ihre sonnige Terrasse, 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, 1 Büro, großzügige Abstellräume und separate WCs in jedem Stockwerk. Optional können Sie noch Keller, Garage/Carport, Pools etc. hinzufügen. Es stehen insgesamt Grundstücke für 2 Doppelhäuser zur Verfügung: TOP 1: ca. 371 m² TOP 2: ca. 371 m² TOP 3: VERKAUFT TOP 4: ca. 371 m² PREISINFORMATION TYPENHAUS UND GRUNDSTÜCK TOP 1 und TOP 2: ca. 132 m² Wohnfläche BELAGSFERTIG mit ca. 370,5 m2 Grundstücksfläche + Keller: EUR 478.322,- TOP 3: VERKAUFT TOP 4: ca. 132 m² Wohnfläche BELAGSFERTIG mit ca. 370 m2 Grundstücksfläche: EUR 435.499,- DIE LAGE Die attraktive Gemeinde Laxenburg, nur ca. 10 km von der U-Bahn Siebenhirten und guter Anbindung zur A1, bietet vor allem Familien großen Erholungs- und Freizeitfaktor. AUSSTATTUNG TYPENHAUS - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m2/a) - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet - Internormfenster in Kunststoff (Kunststoff/Alu optional möglich), ALU-Haustür - Sonnenschutz Alu-Rollläden, inkl. 1 Elektro-Rollladenanbtrieb - Haustechnik: LUST-WASSER Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Eingangspodest und 20 m2 Rohbetonterrasse - komplette Elektroinstallation - Sanitäre-Rohinstallation - Keller optional möglich - Änderungen am Haus, Grundriss und Ausstattung sind selbstverständlich möglich Paket SCHLÜSSELFERTIG TOP 1 und 2 Aufpreis: EUR 42.790,- Leistungsbeschreibung schlüsselfertig: - Badausstattung - Böden-Fliesen, Stiegenbelag KG - EG - OG - Malerarbeiten EG - OG - Innentüren und Kellertüren - Handlauf Stiegen DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten. IHR ANSPRECHPARTNER Gabriele Strobl Tel.:0650/22 37 076 Mail.: g.strobl@etzi-haus.com
Fläche m² 132
Zimmer -
Kauf € 478.322

Nicht ganz fertiggestellt, aber es steht bereits...

Haus in 2361 Laxenburg

Architektenhaus in ökologischer Bauweise, noch nicht fertig gestellt. Hell und großzügig und doch gemütlich mit vielen hochwertigen Details, für eine Familie geplant. Der Innenbereich ist großteils fertig gestellt und nicht möbliert, bis auf eine hochwertig ausgestattete Dan-Küche mit Kochinsel. Weiters fehlen die gestalterischen Details im Außenbereich, wie der Belag für den Doppel-Carport, Eingangs- Terrassen- und Balkonbereich und auch der Gartenzaun. So können Käufer der Immobilie noch ihre persönliche Note einbringen. Erdgeschoß 110 m²: Vorraum (10m²), mit anschließendem Technik- und Abstellraum (22m²), WC. Großzügiger nach Süden ausgerichteter offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich (63m²) mit weitläufigen Schiebetüren zur vorgelagerten Terrasse und zur Pool- und Außen-Whirlpoolanlage. Weiters ein Wellness- und Fitnessraum (17m²) mit Dusche und direktem Ausgang zu den Pools und Terrasse. Obergeschoß 100 m²: Stiegenaufgang, 3 Zimmer (17m², 14m², 20m²), zwei davon mit Ausgang zum Balkon (10m²) und eines mit Ausgang zur Dachterrasse (18m²), offene Galerie (13m²). Diese könnte mit geringem Aufwand geschlossen werden, um ein viertes Zimmer zu erzielen. Weiters ein Schrankraum, 2 Bäder (11m² und 12m²). Details zur Bauweise und Ausstattung: Vollholzbau mit Passivhaus-Wärmedämmung in diffusionsaktiver Bauweise, Fußbodenheizung im gesamten Haus, diese kann mittels Luft-Wärmepumpe betrieben werden. Hochwertige Dan-Küche mit Kochinsel und Bora-Dunstabzug. Geölte Holzdielen Eiche (Antik Natur) in allen Wohnräumen. Fliesen in den Gebrauchsräumen und Bädern. Alarmanlage. Außenanlage: Gesamt überdachter Eingangsbereich vom Doppel-Carport mit anschließendem Abstell- oder Fahrradraum bis zur Eingangstüre. Pool 4mx8m mit Beleuchtung, Technikraum im Außenbereich für die Pooltechnik. Extra gemauerte Wanne für den Whirlpool, dieser Pool ist vorhanden aber noch nicht eingebaut Gartenummauerung zum Aufsatz des Zaunes, Lichtanschlüsse zur Gartenbeleuchtung, straßenseitiges Biotop (ohne Gärtnerarbeit). Für Fragen und Besichtigung rufen Sie bitte Nicole Nell 0676 6512699 Der guten Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass wir auch in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.  
Fläche m² 211
Zimmer 4,5
Kauf € 890.000

>>>Großer Garten in Laxenburg

in 2361 Laxenburg

Zum Grundstück Das großzügige 1547 m² Grundstück in außergewöhnlicher Lage liegt in einer Sackgassenendlage und grenzt auf einer Seite unmittelbar an ein Feld. Eine Lage mit Seltenheitswert für Menschen die gerne etwas abseits vom Zentrum ihre Freizeit verbringen möchten. Hier finden Sie Ihren Ausgleich zum Arbeitsleben. Es ist möglich ein Haus mit einem 37 m² Erdgeschoss, einem 37 m² Obergeschoss, einem 37 m² Keller = 111 m² Nutzfläche und einer zusätzlich angebauten Gartenhütte von ca. 10 m² zu errichten. Die bebaute Fläche des Hauses darf jedoch nicht 37 m², die Traufenhöhe nicht 3,00 m und die Firsthöhe nicht 4,70 m übersteigen. Es ist für die Bemessung der Traufenhöhe und der Firsthöhe die Bodenplattenoberkante (Fußbodenniveau) maßgebend. Die mit Vordächern, Dachvorsprüngen und ähnlichen offenen nicht raumbildenden Bauteilen der Kleingartenhäuser überbaute Fläche, darf nicht mehr als 45 % der bebauten Fläche des Kleingartenhauses ausmachen. Die bebaute Fläche des Kleingartenhauses darf unterkellert werden. Bauvorschrift nach dem NÖ-Kleingartengesetz.  Dzt. befindet sich ein kleines Abrissobjekt auf dem Grundstück. Es gibt eine Zufahrt bis zum Grundstück. Eine Senkgrube, ein Wasseranschluss und Strom sind vorhanden. Lage Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A2 erreichen Sie die Stadtgrenze von Wien in wenigen Minuten. Freizeitaktivitäten bieten sich durch den nahen Badeteich und Radweg. Auch ortsansässige Vereine bieten unterschiedliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen ein. Die weitläufige Parkanlage und das Schloss Laxenburg bieten schönste Naherholungsmöglichkeiten, die die Attraktivität der Gemeinde prägen. In der Gemeinde gibt es neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch eine gute medizinische Versorgung. Laxenburg ist weiters Sitz zahlreicher Institutionen, darunter das Internationale Institut für angewandte Systemanalyse (IIASA) im Neuen Schloss und die Internationale Antikorruptionsakademie im Palais Kaunitz, sowie das Österreichische Filmarchiv am Gelände des ehemaligen Forsthauses. Infrastruktur Supermarkt ca. 380 m Arzt ca. 1,20 km Apotheke ca. 1,20 km Bus ca. 370 m Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investment.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien, Anlagewohnungen, Vorsorgewohnungen und Immobilieninvestements in Wien, Graz und Berlin: www.paulpartner.at Paul & Partner Immobilienmakler - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet, um bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher, um Ihnen detailierte Unterlagen zukommen lassen zu können, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 1.547
Zimmer -
140.000

"Nähe Schlosspark!"

Wohnung in 2361 Laxenburg

"Nähe Schlosspark!" Sie suchen eine Mietwohnung in Laxenburg Nähe des Schlossparks? Dann ist das Ihre Chance. Diese schöne, gut gepflegte ca. 82 m² große Wohnung verfügt über 3 große Zimmer, 1 WC mit Waschbecken, 1 Abstellraum, Loggia mit ca. 5,85m², 1 Bad mit Dusche und Wanne sowie eine Küche. Die Mietwohnung liegt im 1. Stock mit Lift. In ca. 5 Gehminuten ist man in Zentrum von Laxenburg. Sehr gute Autobusverbindung Richtung Mödling und Wien. Dieses Angebot klingt interessant? Dann melden Sie sich! Miete: € 693,90 (keine USt.) Betriebskosten: € 146,26 zzgl. 10,00% USt. Heizkosten: € 50,00 zzgl. 20,00% USt. Warmwasser: € 10,00 zzgl. 10,00% USt. Lift: € 10,19 zzgl. 10,00% USt Umsatzsteuer: € 26,65 Gesamtbetrag: € 937,00 inkl. Miete, Heizkosten, Warmwasser und Betriebskosten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €693,9 Betriebskosten €146,26 zzgl 10% USt.Sonstiges €10,19 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €15,65------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €866------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 866

Familie Laxenburg Haus Provisionsfrei

Haus in 2361 Laxenburg

In Laxenburg entstehen auf einem wunderschönen Grundstück bis Ende 2018 zwei, innovative, ökologische und lichtdurchflutete Einfamilienhäuser. Beim Bau wird vor allem auf Nachhaltigkeit geachtet. Die Nutzung passiver Energiequellen helfen die Energiekosten so gering wie möglich zu halten. Die Vollholzmassivbauweise mit Thermovollwärmeschutzfassade lässt eine ökologische und nachhaltige Einheit entstehen. Die Grundstücksfläche beträgt jeweils rund 400m². Die Häuser verfügen über ca. 144m² Wohnnutzfläche (EG+OG). Das Erdgeschoss wird von einem riesigen Wohn-Essbereich mit offener Küche dominiert. Ein großes Vorzimmer, sowie ein Technikraum und ein WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie 4 zentral begehbare Zimmer sowie ein Bad und ein WC. Laxenburg ist vor allem für das Schloss und den großen Schlosspark bekannt. Wien erreicht man mit dem Auto in weniger als 30 Minuten Für weitere Fragen senden Sie uns eine e-mail an office@immoperts.at oder rufen Sie uns unter +43/664 735 48 943 an.  
Fläche m² 144
Zimmer -
Kauf € 449.000

Der nächste Sommer kommt bestimmt!

Haus in 2361 Laxenburg

Sei freuen sich schon auf den nächsten Sommer? Sie hätten gerne einen großzügig angelegten Garten in Ruhelage? Gute Infrastruktur sollte auch vorhanden sein wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Freizeitaktivitäten, Volksschule/Kindergarten, etc., etc.? Gute öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung nach Wien ist für Sie ein wesentliches Entscheidungskriterium? Wenn Sie diese Fragen mit Ja beantwortet haben, dann sollten Sie jetzt weiterlesen! Die Liegenschaft empfängt Sie mit einem sehr gepflegten Garten mit Fernblick in Ruhelage, Gerätehaus und Swimmingpool (ca. 7x3m, 1,5m tief) mit verschiebbarer Überdachung. Neben diesen äußeren Werten bietet Ihnen das Haus folgende Vorzüge: Sehr gute Isolierung, großteils mit 3-Scheibenisolierglas, großzügige Raumaufteilung, Garage mit Vorplatz und Durchgang zum Garten, Außenjalousien, große Terrasse (30m2) mit Markise, Alarmanlage, Kamin für heimelige, gemütliche Atmosphäre, 2 Badezimmer, 2 WC´s, ....... Sie wollen noch mehr wissen? Dann rufen Sie 0650 450 20 50! Erstbesichtigungsmöglichkeit am Sa. 17.2. ab 9:00 Uhr, nur nach telefonischer Terminvereinbarung unter 0650 450 20 50.
Fläche m² 165
Zimmer 4
Kauf € 480.000

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Top 10

Wohnung in 2361 Laxenburg | Herzog Albrecht-Straße 4

In der Herzog Albrecht-Straße 4 in Laxenburg südlich von Wien entsteht ein Wohnhaus mit 13 Tops (3 und 4 Zimmer) sowie eine hauseigene Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Eigengarten, Balkon, Terrasse). Die gute Infrastruktur mit Verkehrsanbindung nach Wien (A2-Südautobahn, Busse und ÖBB) und die nur wenige Fahrminuten entfernte Shopping City Süd runden das Angebot ab. Im Wohnhaus befindet sich außerdem eine Tiefgarage mit Einzelparkern zum Preis von € 18.000,-. Jeder Wohnung sind 2 Stellplätze sowie ein Einlagerungsraum zugeordnet. Außerdem sind ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum vorhanden.
Fläche m² 69,65
Zimmer 3
Kauf € 261.086

Laxenburg: Mein Haus mein Garten - Wohnen mit Qualität

in 2361 Laxenburg | Anselmgasse

Wohn- und Lebensqualität im eigenen Garten genießen in einem perfekt geplanten ziegelmassiv Haus in moderner Architektur, mit viel Licht in Küche, Wohn- und Essbereich, direkten Ausgang auf Ihre sonnige Terrasse, optional mit Keller, Garage/Carport, Pools etc.. Es stehen insgesamt 3 Grundstücke für  1 Einfamilienhaus und  2 Doppelhäuser zur Verfügung: Grundstück 556/13 für Ihr EFH hat ca. 607 m² Preis: Grundstück € 460,- je m² Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen, die Abgaben an die Gemeinde für Kanal-, Regenkanal- und Wasseranschluss sowie der Stromanschluss an den Netzbetreiber sind noch zu entrichten. Bebauungsvorschlag Haustyp Linz 112 F: Preis belagsfertig ab € 269.179,-- Wir bauen nach Ihren Wünschen modern geplante  Architektenhäuser bzw. Häuser der Marke AUSTROHAUS (Ziegelfertighäuser) in belags- und schlüsselfertiger Ausführung, entsprechend der vorgegebenen Bauklasse I auf diesen Grundstücken. Bebauungsvorschläge, Grundrisse und weitere Informationen zu den Häusern finden Sie unter www.austrohaus.at/typenhaeuser AUSFÜHRUNG / AUSSTATTUNG Typenhaus - Ausführung in Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergieausführung (unter 45 kwh/m²/a) - Belagsfertig mit Topausstattung errichtet, inkl. Bodenplatte (Keller optional möglich) - Internormfenster in Kunststoff (Kunststoff/Alu optional möglich), ALU-Haustür - Sonnenschutz Alu-Rollläden, inkl.  Elektro-Rollladenantrieb - Eingangspodest und 20 m² Terrasse betoniert - Bodenplatte mit den Streifenfundamenten, Sockelisolierung und 12 cm Sockelwärmedämmung sowie Sockelputz - ÖNORM-gerechte Spritzisolierung auf der Bodenplatte gegen aufsteigende Feuchtigkeit - Haustechnik: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Sanitärrohinstallation, Elektroinstallation - Baureinigung-/Deponiegebühr und Stemmarbeiten. - INKL. Erdarbeiten - Keller optional möglich - Änderungen an den Häusern, Grundrissen und Ausstattung sind selbstverständlich möglich Ausbaustufe Schlüsselfertig: - Innentüren, Fliesen, Wandfliesen, Bodenbeläge, Sanitäreinrichtungen, Malerarbeiten, Montagearbeiten, ggf. Absturzsicherung Es stehen Ihnen unsere perfekt geplanten Typenhäuser (die Bauklasse I entsprechen) bzw. Ihr individuell geplantes Architektenhaus zur Verfügung. Nähere Infos unter: www.austrohaus.at/typenhaeuser oder bei Ihrem Verkaufsberater - Gabriele Strobl, Tel: 0650/22 37 076 Die attraktive Gemeinde Laxenburg, nur ca. 10 km von der U-Bahn Siebenhirten und guter Anbindung zur A1, bietet vor allem Familien großen Erholungs- und Freizeitfaktor.    
Fläche m² 607
Zimmer -
279.500