Immobilien in Kaltenleutgeben

35 Immobilien

Kaltenleutgeben besitzt derzeit 35 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kaltenleutgeben, Mödling in 46% Angebote an Immobilien zur Miete und 97% an Immobilien zum Kauf.

Sanierte Villa mit Indoorpool

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in begehrter Lage in Kaltenleutgeben. Das Objekt besticht vor allem durch seine ruhige Lage, exklusive Ausstattung, sowie seinen großzügigen Terrassen und seiner Gartenfläche und umfasst: · BJ 1979 - 2016 komplett neu saniert · Nutzfläche: ca. 390 m² + Garage: ca. 250 m² EG ca. 140 m² OG ca. 1713 m² Garten . Indoorpool · Helle Süd Ausrichtung in Ruhelage · Hauszentralheizung HWB 62,1 mit Solaranlage für Warmwasseraufbereitung Erfolgshonorar: 3% vom KP zuz. Ust. Für Details bzw. Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Günthner gerne unter der Rufnummer 0699/17171529 zur Verfügung.
Fläche m² 390
Zimmer 7
Kauf € 1.260.000 3.230,77 €/m²

EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT IN BEGEHRTER UMGEBUNG

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Eine ganz besondere Herausforderung bietet diese interessant in Einreichung befindliche Immobilie. Einst ein Freizeitvertreib für Jung und Alt,heute ein  ungeschliffener Diamant. In dieser explosionsartig wachsenden Umgebung schlummert "Dornröschen"vor sich hin und wartet auf den Richtigen  der es wach küsst. Kaltenleutgeben liegt in Niederösterreich  im südlichen Wienerwald. 73,41 Prozent der Fläche sind bewaldet, wobei die Fläche der Marktgemeinde 17,5 Quadratkilometer umfasst. Die Gemeinde grenzt direkt an den äußersten Südwesten der Stadt Wien an und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet der Wiener Bevölkerung. Die Bebauung Kaltenleutgebens befindet sich im Tal der Dürren Liesing, die nach Perchtoldsdorf (nach Osten)fliest. Das Kaltenleutgebener Tal dient aufgrund seiner Orographie dem Wiener Südraum als eine Frischluftschneise. Hier haben Sie auf einer möglichen verbaubaren Fläche von ca 649m2 das bestehende Haus auszubauen und 11 Wohnungen  zu schaffen oder Ihrer Selbstverwirklichung freien Lauf zu lassen. Bei der Erstausfertigung des EP waren Parkplätze im Haus geplant und ein Geschäftslokal. Der Auswechslungsplan sieht keine Parkplätze im Haus  und auch keine Geschäftsfläche vor. Da soll einfach mehr Wohnraum geschaffen werden. Sie könnten aber auch ganz was Anderes bauen. Die gesamte Grundstücksfläche ist 764 m2 mit 85%iger Verbauungsmöglichkeit. Dieses Grundstück hat die Bauklasse II mit 8,5 Metern Höhe . Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung ist  perfekt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206  oder mc@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 764
Zimmer -
Kauf € 599.000 784,03 €/m²

FULMINANTER WALDBLICK

in 2391 Kaltenleutgeben

So ein Grundstück kommt nur selten auf dem Markt! Im Herzen des Wienerwaldes und gleichwohl nur vier Kilometer von der Stadtgrenze Wiens entfernt, können Sie Ruhe und Entspannung pur geniessen. Eingebettet in die sanften Hügeln des Wienerwaldes beim Doktorberg erleben Sie LEBENSQUALITÄT pur in absoluter Ruhelage. Eigentlich sollten Sie in diesem Naturparadies flüstern, um die Vögel beim Singen nicht zu stören! Das Grundstück ist mit seinen 862m² (Bauplatz B) sehr schön dimensioniert, um all Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Hanglage erlaubt Ihnen eine fulminante Sonneneinstrahlung, die Ihresgleichen sucht. Grün wohin das Auge reicht und eine Luft, die besser nicht sein könnte - hier will man gerne leben! Die Widmung lautet auf Gebäude am Hang und die offene oder gekuppelte Bauweise mit einer Bebauungsdichte von 30 Prozent bietet die idealen Voraussetzungen für Ihr Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Die Aufschliessungskostenan an die Gemeinde werden vom Abgeber entrichtet, Kanal, Strom und Wasser befinden sich an der Zufahrt zum Grundstück. Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung unter 0676/5704544. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Wimmer, Immosky Wien. Schulen: In Kaltenleutgeben gibt es einen Kindergarten, einen Kinderhort und eine Volksschule. In Rodaun und in Mödling befinden sich einige der besten und renommiertesten Schulen der Region. Einkaufsmöglichkeiten: Zum Billa am Fuße des Berges sind es nur 200 Meter. Eine gute Infrastruktur im nahen Ortszentrum deckt die Bedürfnisse des Alltags mit Bank Raiffeisen, Ärzten, Apotheke, Friseur uvm. Die SCS- Shopping City Süd in Vösendorf und das EKZ Riverside in Liesing sind in nur wenigen Autominuten erreichbar und sorgen für Einkaufsspaß. Öffentlicher Verkehr: Eine Busverbindung vom Ortskern bringt Sie direkt zur U6 Siebenhirten, oder nach Liesing. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 862
Zimmer -
219.000 254,06 €/m²

NATURPARADIES BEI WIEN

in 2391 Kaltenleutgeben

So ein Grundstück kommt nur selten auf dem Markt! Im Herzen des Wienerwaldes und gleichwohl nur vier Kilometer von der Stadtgrenze Wiens entfernt, können Sie Ruhe und Entspannung pur geniessen. Eingebettet in die sanften Hügeln des Wienerwaldes beim Doktorberg erleben Sie LEBENSQUALITÄT pur in absoluter Ruhelage. Eigentlich sollten Sie in diesem Naturparadies flüstern, um die Vögel beim Singen nicht zu stören! Das Grundstück ist mit seinen 1.432m² (Bauplatz A) mondän dimensioniert, um all Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Hanglage erlaubt Ihnen besonders an sonnigen Nachmittagen eine fulminante Sonneneinstrahlung, die Ihresgleichen sucht. Grün wohin das Auge reicht und eine Luft, die besser nicht sein könnte - hier will man gerne leben! Die Widmung lautet auf Gebäude am Hang und die offene oder gekuppelte Bauweise mit einer Bebauungsdichte von 30 Prozent bietet die idealen Voraussetzungen für Ihr Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Die Aufschließungskostenan an die Gemeinde werden vom Abgeber entrichtet, Kanal, Strom und Wasser befinden sich an der Zufahrt zum Grundstück. Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung unter 0676/5704544. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Wimmer, Immosky Wien. Schulen: In Kaltenleutgeben gibt es einen Kindergarten, einen Kinderhort und eine Volksschule. In Rodaun und in Mödling befinden sich einige der besten und renommiertesten Schulen der Region. Einkaufsmöglichkeiten: Zum Billa am Fuße des Berges sind es nur 200 Meter. Eine gute Infrastruktur im nahen Ortszentrum deckt die Bedürfnisse des Alltags mit Bank Raiffeisen, Ärzten, Apotheke, Friseur uvm. Die SCS- Shopping City Süd in Vösendorf und das EKZ Riverside in Liesing sind in nur wenigen Autominuten erreichbar und sorgen für Einkaufsspaß. Öffentlicher Verkehr: Eine Busverbindung vom Ortskern bringt Sie direkt zur U6 Siebenhirten, oder nach Liesing. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.432
Zimmer -
245.000 171,09 €/m²

WALDPARADIES - NATUR PUR

in 2391 Kaltenleutgeben

So ein Grundstück kommt nur selten auf den Markt! Im Herzen des Wienerwaldes und gleichwohl nur vier Kilometer von der Stadtgrenze zu Wien entfernt können Sie Ruhe und Entspannung pur genießen. Eingebettet in die sanften Hügel des Wienerwaldes beim Doktorberg erleben Sie LEBENSQUALITÄT pur in absoluter Ruhelage. Eigentlich sollten Sie in diesem Naturparadies flüstern, um die Vögel beim Singen nicht zu stören! Das Grundstück ist mit seinen 1662 m2 (Bauplatz B+C) mondänst dimensioniert, um all Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Hanglage erlaubt Ihnen eine fulminante Sonneneinstrahlung am Morgen, die ihresgleichen sucht. Grün wohin das Auge reicht und eine Luft, die besser nicht sein könnte - hier will man gerne leben! Die Widmung lautet auf Gebäude am Hang und die offene oder gekuppelte Bauweise mit einer Bebauungsdichte bis zu ca. 35 Prozent (Bebaung gemäß Bebauungsdichtediagramm) und bietet die idealen Voraussetzungen für Ihr Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Die Aufschließungskostenan an die Gemeinde werden vom Abgeber entrichtet, Kanal, Strom und Wasser befinden sich an der Zufahrt zum Grundstück und müssen auf Kosten des Käufers eingeleitet werden. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0676/5704544. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Wimmer, Immosky Wien. Schulen: In Kaltenleutgeben gibt es einen Kindergarten, einen Kinderhort und eine Volksschule. In Rodaun und in Mödling befinden sich einige der besten und renommiertesten Schulen der Region. Einkaufsmöglichkeiten: Zum Billa am Fuße des Berges sind es nur 200 Meter. Eine gute Infrastruktur im nahen Ortszentrum deckt die Bedürfnisse des Alltags mit Bank Raiffeisen, Ärzten, Apotheke, Friseur uvm. Die SCS- Shopping City Süd in Vösendorf und das EKZ Riverside in Liesing sind in nur wenigen Autominuten erreichbar und sorgen für Einkaufsspaß. Öffentlicher Verkehr: Eine Busverbindung vom Ortskern bringt Sie direkt zur U6 Siebenhirten, oder nach Liesing. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 1.662
Zimmer -
395.000 237,67 €/m²

Grünruhelage - Traumblick

in 2391 Kaltenleutgeben

So ein Grundstück kommt nur selten auf dem Markt! Im Herzen des Wienerwaldes und gleichwohl nur vier Kilometer von der Stadtgrenze Wiens entfernt, können Sie Ruhe und Entspannung pur genießen. Eingebettet in die sanften Hügel des Wienerwaldes beim Doktorberg, erleben Sie LEBENSQUALITÄT pur in absoluter Ruhelage. Eigentlich sollten Sie in diesem Naturparadies flüstern, um die Vögel beim Singen nicht zu stören! Das Grundstück ist mit seinen 800m² (Bauplatz C) sehr schön dimensioniert, um all Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Die Hanglage erlaubt Ihnen eine fulminante Sonneneinstrahlung, die Ihresgleichen sucht. Grün wohin das Auge reicht und eine Luft, die besser nicht sein könnte - hier will man gerne leben! Die Widmung lautet auf Gebäude am Hang und die offene oder gekuppelte Bauweise mit einer Bebauungsdichte von 30 Prozent bietet die idealen Voraussetzungen für Ihr Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Die Aufschliessungskostenan an die Gemeinde werden vom Abgeber entrichtet, Kanal, Strom und Wasser befinden sich an der Zufahrt zum Grundstück. Kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung unter 0676/5704544. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Christian Wimmer, Immosky Wien. Schulen: In Kaltenleutgeben gibt es einen Kindergarten, einen Kinderhort und eine Volksschule. In Rodaun und in Mödling befinden sich einige der besten und renommiertesten Schulen der Region. Einkaufsmöglichkeiten: Zum Billa am Fuße des Berges sind es nur 200 Meter. Eine gute Infrastruktur im nahen Ortszentrum deckt die Bedürfnisse des Alltags mit Bank Raiffeisen, Ärzten, Apotheke, Friseur uvm. Die SCS- Shopping City Süd in Vösendorf und das EKZ Riverside in Liesing sind in nur wenigen Autominuten erreichbar und sorgen für Einkaufsspaß. Öffentlicher Verkehr: Eine Busverbindung vom Ortskern bringt Sie direkt zur U6 Siebenhirten, oder nach Liesing. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 800
Zimmer -
auf Anfrage

ECKREIHENHAUS mitten im WIENERWALD

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Dieses in absoluter Ruhelage befindliche Eckreihenhaus wird verkauft. Insgesamt umfasst dieses Objekt 4 Etagen ( incl.Keller ). In der EG Etage befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang, GästeWC sowie Garderobe, weiter geht es in eine um 4 Stufen tiefer gesetzte Küche mit schöner Essdiele. Von der Essdiele gelangt man ins Wohnzimmer von dem man wiederum die Balkonterrasse betritt. Von der Balkonterrasse gelangt man über eine Stiege in den großen gepflegten Garten. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie Badezimmer. Ein großer Schrankraum ist vom Flur aus zentral begehbar. Weiters betritt man vom Kinderzimmer einen schönen Holzbalkon. Im 2. Obergeschoß befindet sich weiters ein Raum welcher als Studio, Arbeitszimmer oder auch Schlafzimmer verwendet werden kann. Von diesem Zimmer gelangt man auf eine schöne Dachterrasse mit traumhafter Aussicht. Als zusätzliches Highligth in dieser Immobilie gilt das ausgebaute Kellergeschoß bestehend aus einem großem Hobbyraum ca. 26m² mit Tageslicht, Abstellräume sowie einem Bad/WC mit Waschmaschiene. Insgesamt umfasst die Kelleretage ca. 57m²
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 430.000 3.359,38 €/m²

Grünlage in Kaltenleutgeben, 3-Zimmer Dachgeschoss

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Lage und Umfeld Unweit des Naturparks Föhrenberge gelangen 5 Dachgeschoß-Eigentumswohnungen zum Verkauf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Weinregion Perchtoldsdorf, sowie das Wienerwaldgebiet. Angrenzende Wiener Bezirke, Mauer, Firmenareale in Wiener Neudorf, der Lainzer Tiergarten und Brunn am Gebirge sowie Vösendorf sind rasch zu erreichen. Infrastruktur und Verkehr Nahe des Objektes befindet sich die Station Bachgasse der Autobuslinie 259. In wenigen Kilometern erreichen Sie die Wiener-Außenring-Autobahn (A21) , welche eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Bezirken darstellt. Von hier aus erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Shopping City Süd, das gerade neu renovierte, attraktive und noch immer größte Shopping Center Europas. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, eine Apotheke und Gaststätten stehen im Ortszentrum von Kaltenleutgeben zur Verfügung.  Objekt und Ausstattung Diese freundliche 3-Zimmer Wohnung Top 4/12 liegt im Dachgeschoß von Stiege 4 und hat eine Nutzfläche von ca. 90,96 m². Sie betreten die Wohnung bei dem ca. 7,9 m² großen Vorraum, von welchem Sie rechter Hand zur ca. 10,4 m² großen Küche, linker Hand zum separaten WC und gerade aus zum ca. 23,3 m² großen Wohnraum gelangen. Vom Wohnraum aus gelangen Sie sowohl zu den beiden getrennt begehbaren Schlafzimmern (jeweils knapp über 13 m² Nutzfläche) sowie dem mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss aushestatteten Badezimmer. Ein  Abstelltaum komplettiert das Raumangebot.   2 Garagenplätze sind in den monatlichen Kosten inkludiert. Resümee Neubaueigentum in grüner Wohnlage mit Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Optimale Raumaufteilung und helle Räume sorgen für angenehmes Wohngefühl. Die umliegende Natur und die Ruhelage bieten hochwertiges Lebensgefühl. Informationen und Besichtigungen Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen telefonisch unter 01 533 46 44 1, der Mobilnummer 0664 88 73 99 35 sowie per E-Mail walter.mitterstoeger@funk.at jederzeit zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 175.116,19 1.945,74 €/m²

4-Zimmer Dachgeschoß, Grünlage in Kaltenleutgeben

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Lage und Umfeld Unweit des Naturparks Föhrenberge gelangen 5 Dachgeschoß-Eigentumswohnungen zum Verkauf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Weinregion Perchtoldsdorf, sowie das Wienerwaldgebiet. Angrenzende Wiener Bezirke, Mauer, Firmenareale in Wiener Neudorf, der Lainzer Tiergarten und Brunn am Gebirge sowie Vösendorf sind rasch zu erreichen. Infrastruktur und Verkehr Nahe des Objektes befindet sich die Station Bachgasse der Autobuslinie 259. In wenigen Kilometern erreichen Sie die Wiener-Außenring-Autobahn (A21) , welche eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Bezirken darstellt. Von hier aus erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Shopping City Süd, das gerade neu renovierte, attraktive und noch immer größte Shopping Center Europas. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, eine Apotheke und Gaststätten stehen im Ortszentrum von Kaltenleutgeben zur Verfügung.  Objekt und Ausstattung Diese freundliche und geräumige 4-Zimmer Wohnung Top 3/14 liegt im Dachgeschoß von Stiege 3 und hat eine Nutzfläche von ca. 105,49 m². Sie betreten die Wohnung zentral bei dem ca. 15,8 m² großen Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind. Linker Hand betreten Sie die Küche mit ca. 7,8 m² Nutzfläche, das mit Badewanne und Waschtisch ausgestattete und verflieste Badezimmer, welches auch ein Fenster bietet sowie ein separates WC. Gerade aus befinden sich drei Schlafzimmer, welche ca. 12 m², 15,2 m² sowie ca. 11 m² Wohnraum bieten. Das größte der drei Schlafzimmer bietet zusätzlich einen etwa 4,8m² großen Schrankraum. Rechter Hand des Vorraums- gegenüber der Küche- befindet sich der großzügige Wohnbereich mit ca. 27,6 m². 2 Garagenplätze sind in den monatlichen Kosten inkludiert. Resümee Neubaueigentum in grüner Wohnlage mit Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Optimale Raumaufteilung und helle Räume sorgen für angenehmes Wohngefühl. Die umliegende Natur und die Ruhelage bieten hochwertiges Lebensgefühl. Informationen und Besichtigungen Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen telefonisch unter 01 533 46 44 1, der Mobilnummer 0664 88 73 99 35 sowie per E-Mail walter.mitterstoeger@funk.at jederzeit zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 203.089,35 1.934,18 €/m²

Einfamilienhaus - Versteigerungsobjekt -

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Freistehendes Einfamilienhaus (Holzriegelbauweise), teilunterkellert, ausgeb. DG, Bj. 1960; Raumaufteilung: KG: 2 Lagerräume, 30 m²; EG: Vorraum, Küche, Bad, Wohnzimmer, 41,40 m²; DG: Vorraum, 2 Kinderzimmer, Balkon, 29,88 m² Schätzwert: 230.000 EUR Geringstes Gebot: 115.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 71
Zimmer 3
Kauf € 230.000 3.239,44 €/m²