Immobilien in Kaltenleutgeben

24 Immobilien

Kaltenleutgeben besitzt derzeit 24 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kaltenleutgeben, Mödling in 46% Angebote an Immobilien zur Miete und 92% an Immobilien zum Kauf.

ECKREIHENHAUS IN KALTENLEUTGEBEN

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

Dieses in absoluter Ruhelage befindliche Eckreihenhaus wird verkauft. Insgesamt umfasst dieses Objekt 4 Etagen ( incl.Keller ). In der EG Etage befindet sich der Eingangsbereich mit Windfang, GästeWC sowie Garderobe, weiter geht es in eine um 4 Stufen tiefer gesetzte Küche mit schöner Essdiele. Von der Essdiele gelangt man ins Wohnzimmer von dem man wiederum die Balkonterrasse betritt. Von der Balkonterrasse gelangt man über eine Stiege in den großen gepflegten Garten. Im 1. Obergeschoß befinden sich ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer sowie Badezimmer. Ein großer Schrankraum ist vom Flur aus zentral begehbar. Weiters betritt man vom Kinderzimmer einen schönen Holzbalkon. Im 2. Obergeschoß befindet sich weiters ein Raum welcher als Studio, Arbeitszimmer oder auch Schlafzimmer verwendet werden kann. Von diesem Zimmer gelangt man auf eine schöne Dachterrasse mit traumhafter Aussicht. Als zusätzliches Highligth in dieser Immobilie gilt das ausgebaute Kellergeschoß bestehend aus einem großem Hobbyraum ca. 26m² mit Tageslicht, Abstellräume sowie einem Bad/WC mit Waschmaschiene. Insgesamt umfasst die Kelleretage ca. 57m²
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 398.000 3.109,38 €/m²

---HERRSCHAFTLICHA VILLENWOHNUNG IN KALTENLEUTGEBEN--- 126m² mit POOL und GARTEN ---

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Zum Vermietung gelangt eine schöne, helle und sehr gut aufgeteilte Villenwohnung in einem Haus, welches 1890 errichtet wurde. Insgesamt befinden sich 2 Einheiten in diesem Haus. Die nette Anlage verfügt über eine hauseigene Garage, welche Platz für insgesamt 2 PKW's bietet. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 126 m² Garten: ca. 100m² Räume: 3 Terrassen:1 WC: jaKüche: jaWZ:1SZ:2   Beschreibung: Sie betreten dieses wenig einsehbare Haus durch einen hellen Eigangsbereich von welchem aus Sie dann über das Stiegenhaus in die Wohnung gelangen. Über das Stiegenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss in welchem sich drei Zimmer, Bad und WC befinden. Das ca. 25m² große Zimmer würde sich aufgrund seiner Größe ideal als Masterbedroom eignen. Des Weiteren gibt es noch ein ca. 18m² großes Schlafzimmer. Gartenseitig befinden sich noch ein weiteres Zimmer, wobei das Hintere nur durch das ca. 21m² Zimmer zu betreten ist. Diese Räume ließen sich ideal als Kinderzimmer mit seperatem Spielraum verwenden oder auch als Arbeitsbereich mit Atelier. Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie zudem in den Keller, welcher sich in 3 Räume gliedert die zwischen ca. 11-16m² groß sind. Kosten: Bruttomiete: € 1.350,--(inkl. Steuern)  Provision: 2BMM zzgl. gestzl. Mwst Lage und Infrastruktur: Die Liegenschaft ist südseitig angeordnet. In Kaltenleutgeben sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Die Wiener Stadtgrenze ist ca 1000 m entfernt.Verkehrstechnisch ist der Ort durch Autobusse mit dichtem Fahrplan erreichbar.   Kontaktdaten: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Moullaev oder unter moullaev@stadtquartier.at. Weitere Objekte finden Sie unter: www stadtquartier at Please like us on Facebook! Thank you!   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126,3
Zimmer 3
Miete € 1.300 10,29 €/m²

EINZIGARTIGE MÖGLICHKEIT IN BEGEHRTER UMGEBUNG

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Eine ganz besondere Herausforderung bietet diese interessant in Einreichung befindliche Immobilie. Einst ein Freizeitvertreib für Jung und Alt,heute ein  ungeschliffener Diamant. In dieser explosionsartig wachsenden Umgebung schlummert "Dornröschen"vor sich hin und wartet auf den Richtigen  der es wach küsst. Kaltenleutgeben liegt in Niederösterreich  im südlichen Wienerwald. 73,41 Prozent der Fläche sind bewaldet, wobei die Fläche der Marktgemeinde 17,5 Quadratkilometer umfasst. Die Gemeinde grenzt direkt an den äußersten Südwesten der Stadt Wien an und ist ein beliebtes Naherholungsgebiet der Wiener Bevölkerung. Die Bebauung Kaltenleutgebens befindet sich im Tal der Dürren Liesing, die nach Perchtoldsdorf (nach Osten)fliest. Das Kaltenleutgebener Tal dient aufgrund seiner Orographie dem Wiener Südraum als eine Frischluftschneise. Hier haben Sie auf einer möglichen verbaubaren Fläche von ca 649m2 das bestehende Haus auszubauen und 11 Wohnungen  zu schaffen oder Ihrer Selbstverwirklichung freien Lauf zu lassen. Bei der Erstausfertigung des EP waren Parkplätze im Haus geplant und ein Geschäftslokal. Der Auswechslungsplan sieht keine Parkplätze im Haus  und auch keine Geschäftsfläche vor. Da soll einfach mehr Wohnraum geschaffen werden. Sie könnten aber auch ganz was Anderes bauen. Die gesamte Grundstücksfläche ist 764 m2 mit 85%iger Verbauungsmöglichkeit. Dieses Grundstück hat die Bauklasse II mit 8,5 Metern Höhe . Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung ist  perfekt. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Colic gerne unter der Nummer +43 676 844 752 206  oder mc@1mmo.at zur Verfügung. Weitere Objekte unter www.1mmo.at Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 764
Zimmer -
Kauf € 599.000 784,03 €/m²

Schmid Immobilien Management - "Baugrund in Kaltenleutgeben"

in 2391 Kaltenleutgeben

"Baugrund in Kaltenleutgeben" Zum Verkauf steht ein bereits aufgeschlossener Baugrund mit 709 m² in Kaltenleutgeben im Bauland Wohngebiet. Die Widmung lässt die Errichtung von Wohngebäuden in offener oder gekuppelter Bauweise der Bauklasse II (5-8 m Gebäudehöhe) mit einer maximalen bebaubaren Fläche von 40 % zu. Die Anschlüsse von Wasser, Kanal und Strom sind bereits vorhanden, Gas liegt an der Grundstücksgrenze. Weiters ist zu erwähnen, dass sich auf dem Grundstück zwei kleine Gebäude mit jeweils ca. 50 m² befinden, die zwar erhaltungswürdig wären, jedoch aus wirtschaftlicher Sicht als abbruchreif anzusehen sind. Der Kaufpreis für diese in Immobilie beläuft sich auf Euro 285.000,-. Gerne stehen wir für weiter Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.
Fläche m² 709
Zimmer -
285.000 401,97 €/m²

"Ferien-Feeling im Wienerwald - Schwimmen und Tennis vor der Tür!"

Haus in 2391 Kaltenleutgeben

"Ferien-Feeling im Wienerwald - Schwimmen und Tennis vor der Tür" Wohnen wie im Paradies, Reihenhaus mit uneinsehbarem Garten und zahlreichen Sportmöglichkeiten vor der Tür. Nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt, liegt die Bungalow-Siedlung Doktorberg mitten im Wienerwald. Das Haus mit ca.125 m² Wohnfläche ist ausschließlich nach Süden ausgerichtet und durch die großen Fensterfronten sehr hell und freundlich. Mit seinen 4 Zimmer, 2 Bädern und 2 Toiletten bietet es ausreichend Raum für Familien, der ca.150 m² große Garten ist durch seine abgeschlossene Lage auch für kleinere Kinder gut geeignet. Im Erdgeschoss befindet sich das ca.37 m² große Wohnzimmer mit offener, liebevoll eingerichteter Küche und Ausgang auf die Terrasse und den kleinen, verträumten und uneinsehbaren Garten wo sie herrliche Ruhe erwartet. Weiters befinden sich im Erdgeschoss eine Gästetoilette und ein Abstellraum. Durch eine Treppe gelangen sie vom Vorraum aus in den ersten Stock. Dort finden sie drei Schlafzimmer mit 16 m², 12 m² und 11 m², sowie einen Vorraum ein Dusch- und ein Wannenbad, Toilette und Abstellraum. Alle drei Schlafzimmer sind durch eine Loggia verbunden, die über die Ganze Hausfront läuft, und schon im Frühling zum Sonnenbad einlädt. Nur 150m vor der Haustür finden sie Sommerbad, Sauna, Kegelbahn, Billard, Tischtennis, Party- und Fitnessraum. Gegen Gebühr können sie die in der Anlage befindlichen Tennisplätze nutzen. Es werde (gegen Gebühr) diverse Kurse und Fitnesstrainings angeboten. Oder sie nutzen die Wanderwege durch den Wienerwald, der vor der Haustüre liegt. Im Ort finden sie Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Ärzte, Kindergarten und Volksschule, weitere Schulen befinden sich im nahen Wien, oder in Perchtoldsdorf. Pauschalmiete: € 1.500,- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1500------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:176.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.87Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.500 12,00 €/m²

Baugrund für Ihr Traumhaus

in 2391 Kaltenleutgeben

Verwirklichen Sie Ihren Traum und bauen Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen. Hier ist es möglich. In der herrlichen Landschaft des Wienerwaldes, nahe zu Wien und Perchtoldsdorf. Im Ort gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Das Grundstück ist fast rechteckig und kann mit einer Grundfläche von ca. 260 m² bebaut werden. Auch ein Doppelhaus geht sich so bequem aus, oder eine rießige Villa. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden Sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Alexandra Kraus, Tel. 050/450-583 oder 0676/ 841 420-583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 750
Zimmer -
261.000 348,00 €/m²

Grundstück mit Waldblick!

in 2391 Kaltenleutgeben

Dieses 823 m² Grundstück befindet sich in erhöhter Waldrandlage von Kaltenleutgeben und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Wiener Wald! Das Grundstück verfügt über eine asphaltierte Zufahrt und befindet sich in Hanglage. Die Aufschließung wurde von der Gemeinde bereits getätigt, die Aufschließungskosten an die Gemeinde betragen ca. € 22.000,-. Kaufpreis: € 99.000,- und Aufschließungskosten an die Gemeinde ca. € 22.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Kimayr gerne unter der Telefonnummer 0676-7952902 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 823
Zimmer -
99.000 120,29 €/m²

Provisionsfrei. Baugrund mit Ausblick in Waldrandlage, Südhang

in 2391 Kaltenleutgeben | Gerngasse 7

Sonniges, gut geschnittes, aufgeschlossenes Baugrundstück in Südhanglage 6min von Wien entfernt. Bestens geeignet für Niedrigstenergiehäuser oder Passivhäuser. Das Grundstück ist uneinsichtig und grenzt im Norden an Forstgebiet. Der Blick nach Süden ist unverbaubar und ist nach Westen und Osten durch Gärten geprägt. Keine Maklerprovision! Auch für Bauträger geeignet. Bauklasse II (5-8m) Pro Wohneinheit sind 2 Stellplätze vorzusehen. Adresse: Gerngasse 7, 2391 Kaltenleutgeben. Bei Fragen stehe ich Ihnen per Email thomas@lindenbauer.at gerne jederzeit zur Verfügung. Wenn Sie Ihre Telefonnummer hinterlassen, rufe ich sie verlässlich zurück. Eine Besichtigung ist ohne meinem Beisein jederzeit möglich.
Fläche m² 2.300
Zimmer -
295.000 128,26 €/m²

4-Zimmer Dachgeschoß, Grünlage in Kaltenleutgeben

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Lage und Umfeld Unweit des Naturparks Föhrenberge gelangen 5 Dachgeschoß-Eigentumswohnungen zum Verkauf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Weinregion Perchtoldsdorf, sowie das Wienerwaldgebiet. Angrenzende Wiener Bezirke, Mauer, Firmenareale in Wiener Neudorf, der Lainzer Tiergarten und Brunn am Gebirge sowie Vösendorf sind rasch zu erreichen. Infrastruktur und Verkehr Nahe des Objektes befindet sich die Station Bachgasse der Autobuslinie 259. In wenigen Kilometern erreichen Sie die Wiener-Außenring-Autobahn (A21) , welche eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Bezirken darstellt. Von hier aus erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Shopping City Süd, das gerade neu renovierte, attraktive und noch immer größte Shopping Center Europas. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, eine Apotheke und Gaststätten stehen im Ortszentrum von Kaltenleutgeben zur Verfügung.  Objekt und Ausstattung Diese freundliche und geräumige 4-Zimmer Wohnung Top 1/13 liegt im Dachgeschoß von Stiege 1 und hat eine Nutzfläche von ca. 105,61 m². Sie betreten die Wohnung zentral bei dem ca. 15,6 m² großen Vorraum, von welchem alle Räume getrennt begehbar sind. Linker Hand betreten Sie die Küche mit ca. 8 m² Nutzfläche, das mit Dusche, Waschtisch und WC ausgestattete und verflieste Badezimmer, welches auch ein Fenster bietet sowie ein weiteres, separates WC. Gerade aus befinden sich drei Schlafzimmer, welche ca. 12 m², 20,2 m² sowie ca. 11 m² Wohnraum bieten. Rechter Hand des Vorraums- gegenüber der Küche- befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit ca. 27,6 m². Besonders hervorzuheben ist sicher der wunderschöne dunkle Parkettboden. 2 Garagenplätze sind in den monatlichen Kosten inkludiert. Resümee Neubaueigentum in grüner Wohnlage mit Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Optimale Raumaufteilung und helle Räume sorgen für angenehmes Wohngefühl. Die umliegende Natur und die Ruhelage bieten hochwertiges Lebensgefühl. Informationen und Besichtigungen Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen telefonisch unter 01 533 46 44 1, der Mobilnummer 0664 88 73 99 35 sowie per E-Mail walter.mitterstoeger@funk.at jederzeit zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate
Fläche m² 105,61
Zimmer 4
Kauf € 203.320,37 1.925,20 €/m²

Grünruhelage in Kaltenleutgeben, 3- Zimmer- Dachgeschosswohnung

Wohnung in 2391 Kaltenleutgeben

Lage und Umfeld Unweit des Naturparks Föhrenberge gelangen 5 Dachgeschoß-Eigentumswohnungen zum Verkauf. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Weinregion Perchtoldsdorf, sowie das Wienerwaldgebiet. Angrenzende Wiener Bezirke, Mauer, Firmenareale in Wiener Neudorf, der Lainzer Tiergarten und Brunn am Gebirge sowie Vösendorf sind rasch zu erreichen. Infrastruktur und Verkehr Nahe des Objektes befindet sich die Station Bachgasse der Autobuslinie 259. In wenigen Kilometern erreichen Sie die Wiener-Außenring-Autobahn (A21) , welche eine wichtige Verbindung zu den umliegenden Bezirken darstellt. Von hier aus erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Shopping City Süd, das gerade neu renovierte, attraktive und noch immer größte Shopping Center Europas. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, eine Apotheke und Gaststätten stehen im Ortszentrum von Kaltenleutgeben zur Verfügung.  Objekt und Ausstattung Diese schöne 3-Zimmer Wohnung Top 13 liegt im Dachgeschoß der Stiege 2 und hat eine Nutzfläche von ca. 110,59 m². Sie betreten die Wohnung zentral bei dem ca. 19,9 m² großen Vorraum, der viel Platz für Garderobe und Stellflächen für Kästen bietet. Von diesem Vorraum sind alle Räume getrennt voneinander begehbar. Linker Hand betreten Sie die Küche mit ca. 9 m², geradeaus in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit ca. 31 m². Rechter Hand befinden sich das Schlafzimmer mit ca. 23,4 m², ein weiteres Zimmer mit 11,56 m² und das Badezimmer mit großzügigen ca.10,17 m². Die Toilette wurde separat angeordnet. Ein Abstellraum komplettiert das Raumangebot. 2 Garagenplätze sind in den monatlichen Kosten inkludiert. Resümee Neubaueigentum in grüner Wohnlage mit Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Optimale Raumaufteilung und helle Räume sorgen für angenehmes Wohngefühl. Die umliegende Natur und die Ruhelage bieten hochwertiges Lebensgefühl. Informationen und Besichtigungen Herr Walter Mitterstöger steht Ihnen telefonisch unter 01 533 46 44 1, der Mobilnummer 0664 88 73 99 35 sowie per E-Mail walter.mitterstoeger@funk.at jederzeit zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate
Fläche m² 110,59
Zimmer 3
Kauf € 212.907,87 1.925,20 €/m²