Immobilien in Gumpoldskirchen

55 Immobilien

Gumpoldskirchen besitzt derzeit 55 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gumpoldskirchen, Mödling in 13% Angebote an Immobilien zur Miete und 87% an Immobilien zum Kauf.

Attraktives Reihenhaus an der Weinstraße

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Zur 360-Grad-Besichtigung Es ist auch eine virtuelle 360 Grad Besichtigung möglich. Fragen Sie einfach nach. Zum Haus Zum Verkauf gelangt ein komplett saniertes Reihenhaus, in einem 1912 erbauten Haus mit großzügigem Garten nächst Weinbau Freudorfer. Die Liegenschaft befindet sich in der Doktor-Franz-Oswald-Straße zwischen Wiener Straße und Ruffenbrunner Straße in absoluter Grünruhelage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4 sowie der Autobuslinie 363 (Station Gumpoldskirchen Heidestraße, in ca. 2 Gehminuten) bestens gegeben. Neben einer Vielzahl an typischen Gumpoldskirchner Heurigen, sind auch die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten als sehr gut zu bewerten. Das Reihenhaus in Süd-Ausrichtung befindet sich in einer kleinen Seitengasse umgeben von einem ca. 120 m² Garten. Durch den hellen Wintergarten gelangt man in das Haus. Die Wohnküche ist  auf ca. 40 m² offen gehalten und bietet einen eigenen Essbereich und baulich getrennt einen gemütlichen Wohnbereich an. Das Schlafzimmer ist ebenso im Erdgeschoß gelegen und bietet ein Fenster in den ruhigen Garten. Über eine gewendelte Holztreppe gelangt man zu dem Obergeschoss, wo sich das Badezimmer und noch ein ausbaubarer Trochenboden befinden: ein idealer Platz für einen Leseraum oder für den geplanten Nachwuchs? Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe der Marke Vaillant über eine komfortable Fußbodenheizung. Auch die Klimatisierung des Hauses ist durch die Wärmepumpe möglich. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster, mit Außenjalousien. Die Böden im gesamten Haus sind mit Eichenparketten ausgestattet.  Lage Gumpoldskirchen liegt im Bezirk Mödling und ist eines der schönsten Weinorte in der Thermenregion. Gumpoldskirchen hat rund 3.663 EinwohnerInnen auf einer Fläche von 8,11 Quadratkilometer Gumpoldskirchen und liegt zwischen Mödling und Baden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom flachen Wiener Becken bis in die Waldgebiete des Anningers, der schon zum Wiener Wald zählt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße und ist 5 Gehminuten vom Bahnhof (Schnellbahnlinie S1) entfernt.  Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut, man erreicht in ca. 25 Minuten Wien Meidling und das Zentrum von Mödling in ca. 5 Minuten. Infrastruktur Kindergarten ca. 142 m Volksschule ca. 1,2 km Schule ca. 4,5 km Praktischer Arzt ca. 398 m Billa ca. 500 m Bäckerei ca. 857 m Schnellbahnlinie S1 ca. 400m regionale Autobuslinien ca. 190 m Übergabe Die Übergabe ist per sofort möglich. Weitere Details ... sind auf Anfrage gerne erhältlich! Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Ihre Experten rund um Anlageimmobilien und Immobilieninvestments: www.investment.paulpartner.at Paul & Partner Immobilien. Makler. - die richtige Adresse für Miet- und Eigentumswohnung, Grundstücke oder Einfamilienhäuser im Großraum Wien: www.makler.paulpartner.at Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden im Verdachtsfall der Geldwäsche, verpflichtet Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein Maklervertrag abgeschlossen wo schriftlich festgehalten wird, dass nur im Erfolgsfall eine Provision fällig wird. Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu eine Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73
Zimmer 3
Kauf € 269.000 3.684,93 €/m²

PROVISIONSFREI - Doppelhaushälfte in Gumpoldskirchen

Haus in 2352 Gumpoldskirchen | Wiener Straße

PROVISIONSFREI - Diese großzügige und sehr flexible Doppelhaushälfte liegt sonnig von der Straße zurückversetzt in einer kleinen privaten Wohnanlage in bester Lage von Gumpoldskirchen. Die Lage ist absolut hervorragend - der wunderschöne Ortskern ist in direkter Nähe, ebenso wie der Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien! Das Haus ist sehr flexibel aufgeteilt, verfügt über zwei moderne Badezimmer und eignet sich hervorragend für eine Familie oder auch für Paare, die von zu Hause arbeiten oder gerne Gäste empfangen. Die Terrassen und der wunderschön angelegte pflegeleichte kleine sonnige Garten laden zum Entspannen und Genießen ein. Aufteilung: Erdgeschoss: Vorraum mit Garberobe und Gästetoilette Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten offene neuwertige Küche (voll und hochwertig ausgestattet - Siemens Geräte) 1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia weiteres Schlafzimmer (leicht teilbar in zwei Kinderzimmer) großes, toll ausgestattets Bad mit Badewanne und Dusche Dachgeschoss: Loft/Atelier - großes helles Zimmer Duschbad mit Toilette Keller: Abstellräume Waschküche mit Dusche Dem Haus ist ein Stellplatz zugeordnet und im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage absolut hervorragend. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sind Wien, Baden und Mödling perfekt erreichbar. Der Bahnhof Gumpoldskirchen sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Schritten erreichbar.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 138,85
Zimmer 5
Kauf € 385.000 2.772,78 €/m²

2-Zimmer Top-Wohnung in Gumpoldskirchen-Bestlage privat zu vermieten - direkt vom Eigentümer

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Diese helle, schöne Wohnung liegt in einer sehr guten, gepflegten, ruhigen Grünanlage in Gumpoldskirchen in einem modernen Haus BJ 2005 gemeinsam mit nur 7 anderen Wohnungen und ist ideal für Pärchen oder Singles. Traumhafter Fernblick bis zum Schneeberg. Sie verfügt über 1 Wohnraum mit top-neuer Küche in weiß/Edelstahl-Optik (integrierte Barsitzfläche, Herd mit Ceranfeld, Edelstahl Dunstabzugshaube, Kühl-Gefrierkombination), 1 Zimmer, 1 großes und helles Bad (Wanne und Dusche mit neuer Duschwand), 1 WC, 1 Vorraum, 1 Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, 1 Kellerabteil (4m²) und 1 Autoabstellplatz. Im Vorraum ist ein Garderobenschrank, sonst unmöbliert; Parkett- und Fliesenböden, Teppichboden im Schlafzimmer, Gas-Fußbodenheizung; Gegensprech-Anlage. Energiekennzahl: HWB: 50kWh/m²a - Klasse C Internet-/TV-Kabelanschluß vorhanden; gemeinsamer großer Fahrrad und Kinderwagen-Abstellraum im Keller. Sofort beziehbar. 8 Min. Fußweg bzw. 2 Min. mit dem Auto zur Schnellbahnstation Gumpoldskirchen Video von Wohnraum und Küche: https://www.youtube.com/watch?v=xzV5cHnhCTo&feature=youtu.be
Fläche m² 52
Zimmer 2
Miete € 690 13,27 €/m²

Singlehit in Gumpoldskirchen

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Wiener Straße 116

Singlewohnung im sonnigen Gumpoldskirchen! Die schöne 48m² große Wohnung liegt im ersten Stock und verfügt über einen Lift. Das Wohn-/Schlafzimmer ist sehr geräumig und besitzt eine große Glasfront. Die Küche ist bestens ausgestattet und hat ein großes Fenster. Im Badezimmer beeindruckt die Wohlfühldusche! Das WC ist separat. Optional kann eine Parkplatz vor dem Haus um nur 25,- Euro monatlich angemietet werden. Die Wohnung wird OHNE Einrichtung übergeben. Die Infrastruktur ist einmalig: Südbahn, Billa, Ärzte, Apotheke, Frisör, Freibad Anninger, Radwege und natürlich die Gumpoldskirchner Heurigenkultur. monatliche Bruttomiete: € 571,99 Provision 2 Bruttomonatsmieten plus 20% Ust Kaution 4 Monatssmieten Vergebührung des Mietvertrages. Ich freu mich auf eine Besichtigung mit Ihnen Dolezal Immobilien: office@dolezal-immobilien.at Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 197,00  HWB Klasse: E
Fläche m² 47,96
Zimmer 1
Miete € 571,99 11,93 €/m²

Am Fuße des Anningers gelegene, wunderschöne 2 Zimmer Wohnung

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Kirchengasse

Diese, sich im Bau befindliche Wohnung, umfasst 54 m2 Wohnfläche und einen Balkon mit 13 m2. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum 7m2, Duschbad 5,21 m2, sep. WC, offen gestaltete Wohnküche 22,76 m2 und direktem Ausgang auf den Balkon, Abstellraum von der Küche begehbar, Schlafzimmer mit 15,75 m2.   Im Zentrum von Gumpoldskirchen entsteht mit der Revitalisierung und Erweitung des historischen Benediktinerhofs ein einzigartiges Ambiente aus alt und neu - ein Mix aus Geschichte und modernstem, zeitgemäßem Komfort. Der ursprüngliche Charakter des Weinortes und die Stilelemente aus dem 16. Jahrhundert einerseits – der Komfort durch moderne Architektur andererseits. Der neue Benediktinerhof ist eine "Insel im Grünen" mitten in den Weinbergen, in einer der begehrtesten Wohngegenden südlich Wiens.    AUSSTATTUNG Holzböden mit Fußbodenheizung moderne Bäder mit hochwertiger Keramik Niedrigenergiebauweise im Neubauteil Tiefgarage mit innen liegender Verbindung zu den Wohnungen
Fläche m² 54,06
Zimmer 2
Kauf € 246.960 4.568,26 €/m²

Stilvolles Winzerhaus aus dem 14./15. Jahrhundert

Haus in 2352 Gumpoldskirchen | Kirchengasse 1

Weingut "Zum Pranger" Erbaut im 14./15. Jahrhundert Mitten im historischen Zentrum von Gumpoldskirchen steht ein stilvolles altes Winzerhaus mit Heurigenlokal im Erdgeschoss, Wohnungen im 1. Obergeschoss, sowie einem Turm am Dachgeschoss zum Verkauf. Ein weiteres Haus im Hof, sowie ein großer Weinkeller gehören ebenfalls zu dieser Liegenschaft. Das ca. 1000m² große Grundstück ist perfekt südwestlich ausgerichtet. Die bebaute Fläche teilt sich auf das Haupthaus sowie ein weiteres Haus im Hof auf. Auf ca. 544m² erwarten Sie gut erhaltene Gewölbe, zwei Terrassen sowie ein Turm mit Turmzimmer. Der großzügige Weinkeller kann individuell genutzt oder umgebaut werden. Im Hof befindet sich ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten, die Einfahrt von der Straße hat eine Breite von ca. 3 Metern. Pläne werden gerne auf Anfrage übermittelt. Entwicklungspotential: Ausbau Hofhaus zu einem Einfamilienhaus, Sanierung 1. OG, Dachgeschossausbau Bestand 858m² Wohnfläche Potential zusätzlich 270m² Wohnfläche Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Das Dach wird regelmäßig übergangen und gegebenenfalls repariert. Im Inneren der Wohnungen wurde seit längerer Zeit nicht renoviert, daher ist von einem erhöhten Sanierungsaufwand auszugehen.
Fläche m² 520
Zimmer -
Kauf € 990.000 1.903,85 €/m²

Helle, ruhige Wohnung mit Grünblick - unbefristet

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Hübsche helle unbefristete 3 Zimmerwohnung 76,4m² im 2. Stock. Großes Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafräume mit Blick in den wunderschönen Garten, Bad mit Dusche  u. WM Anschluß, WC mit Waschbecken, 2 Abstellräume, Melanböden, Kellerabteil, Gasetagenheizung, Top ZUSTAND. Ein Autoabstellplatz ist in der Miete inkludiert. Gesamtmiete € 689,04 Nettomiete € 534,80 BK Netto € 91,60 FA-Vergeb. € 248,05 Kaution € 2.500,00 Provision € 1.503,36 inkl. 20 % MwSt.   Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Abgeber besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.   Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.   Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn kein Kaufvertrag/ Mietvertrag zustande kommt, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei.    
Fläche m² 76,4
Zimmer 3
Miete € 689,04 9,02 €/m²

3 Zimmer Gartenwohnung

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Diese helle, familienfreundliche Wohnung befindet sich in einer kleinen und gepflegten Wohnhausanlage und bietet auf ca. 70m² nachstehende Raumaufteilung: Vorzimmer mit Garderobe Wohnzimmer mit offener Küche Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche Toilette Abstellraum Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung über eine komfortable Fußbodenheizung. Im Kauf ist die Wohnbauförderung mit € ca. 50.000,-- enthalten. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Kellerabteil, Parkplatz, ein Garten mit ca. 145m² und eine Terrasse mit ca. 30m².
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 250.000 3.571,43 €/m²

Familientraum in Gumpoldskirchen

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Von außen völlig unscheinbar, eröffnet sich Ihnen schon im Vorzimmer das großartige Potential dieser großzügigen Immobilie. Hier bietet sich einem die tolle Gelegenheit, seinen Wohntraum in der sehr guten Lage von Gumpoldskirchen zu erfüllen. Das Innenleben: Die funktionale Küche ist mit Herd, Spüle, Geschirrspüler und einer Fritteuse ausgestattet. Eine praktische Durchreiche bildet die Verbindung zu dem ca. 48 m² großen Wohnzimmer, welches keinerlei Wünsche offen lässt. Hier findet sich ausreichend Platz, um auch größere Familienfeste zu feiern. Auf derselben Ebene befindet sich ebenfalls das Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit Wanne sowie ein Gäste WC. Das Highlight des Wohnzimmers ist allerdings die komplett verglaste Terrassenfront, die Ausblick und Zugang auf die ca. 30 m² Sonnenterasse bietet. So verlagert sich Ihr Familientreffpunkt an lauen Sommerabenden bequemerweise gleich ins Freie. Von diesem Blickwinkel aus genießen Sie dann die Schönheit Ihres Gartens. Im hellen Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Kabinett sowie ein Bad mit Dusche. Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über einen schönen Vorgarten. Gesamtheitlich kann man sagen, dass das Haus „gut in Schuss ist“. Ein paar kleinere Sanierungsarbeiten sind dennoch empfehlenswert. Gerne zeige ich Ihnen diese interesannte Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Fläche m² 161
Zimmer 4,5
Kauf € 399.000 2.478,26 €/m²

Traumhaftes Jahrhundertwendehaus mit Weingartenblick

Haus in 2352 Gumpoldskirchen | Thallernstraße

Top-renoviertes Jahrhundertwendehaus mit Weingartenblick - Ruhelage in Fußnähe zum Zentrum - das bekannte Weingut Thallern ist ebenfalls mit einem Spaziergang durch die Weingärten gut zu erreichen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² erstreckt sich auf 3 Ebenen: Im Souterrain befindet sich ein großer Wohnraum mit Terrasse Richtung Garten (südostseitig) sowie ein Bürozimmer und ein Lagerraum, sowie eine Toilette mit einem Waschbecken. Das zentrale Stiegenhaus führt in das 1. Obergeschoss: hier befinden sich eine großzügige Wohnküche mit Schiebetüren/französischen Fenstern, 2 weitere Wohnräume sowie eine Gästetoilette 2. Obergeschoss: . Im 2. Obergeschoss gelangt man durch eine Glas-Abtrennung in die Schlafräume: ein großes Schlafzimmer mit Balkon, 2 kleinere Schlafzimmer (klimatisiert), Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschbecken. Das Jahrhundertwendehaus wurde aufwendig renoviert und befindet sich technisch (Gasetagenheizung, tw. Fußbodenheizung, Klimaanlage, EDV-Anschlüsse), Außenjalousien, moderne Küche - am letzten Stand. Im sonnigen Garten befindet sich ein Gerätehäuschen, ein Rasenmäher steht ebenfalls zur Verfügung. Ein Doppelcarport für 2 PKWs gehört zum Mietobjekt. -- Nettomiete: € 1.900,00 Betriebskosten: € 110,00 Umsatzsteuer: € 200,00 Bruttomiete: € 2.200,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 240
Zimmer 6
Miete € 1.950 8,12 €/m²