Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Gumpoldskirchen

32 Immobilien

In Niederösterreich (Gumpoldskirchen) befinden sich zur Zeit 32 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 62% der Immobilien zum Kauf.

Einfamilienhaus mit Dachterrasse in schöner Wohnsiedlung in Gumpoldskirchen

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Zum Haus Zum Verkauf gelangt ein saniertes Einfamilienhaus (1999) Baujahr 1957 mit einer Wohnfläche von 110m²( erweiterbar auf 142m²), mit großzügigem Garten (292 m²) mit Biotop und großer süd-westseitiger Dachterrasse. Das Einfamilienhaus in Ost-West-Ausrichtung befindet sich in einer kleinen Seitengasse der Wienerstraße, umgeben von einem ca. 292 m² Garten. Durch den hellen Windfang gelangt man in das Haus. Die Wohnküche ist komplett ausgestattet, auf ca. 52,98 m² offen gehalten und bietet einen eigenen Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich mit einem wunderschönen lichtdurchfluteten Erker, dieser besticht durch seine Glasbauweise, sowie 2 Ausgänge zum Garten und der Terrasse (ca. 40m²). Das Bad und die Toilette sind ebenfalls auf dieser Ebene. Über eine Holztreppe gelangt man zu dem Obergeschoss, wo sich die 3 Schlafzimmer und der Ausgang auf die Dachterrasse (34,19m²) befinden, diese ist uneinsehbar und süd-westseitig ausgerichtet. ( laut Bauamt Gumpoldskirchen, ist ein Ausbau, der Dachterrasse zu Wohnzwecken möglich) Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt-verglaste Thermofenster. Die Böden sind mit Parkett, Laminat und Holz ausgestattet. Die Nassräume sind gefliest. Das Haus ist teilunterkellert und weist eine Fläche von 28,73 m² auf. Der Garten besticht durch seine liebevolle Gestaltung, das Biotop lädt zum Verweilen ein, der Garten bietet viele verschiedene Möglichkeiten. Er ist eingezäunt und verfügt über ein elektrisches Gartentor (mit Fernbedienung). Am Grundstück befindet sich ein Stellplatz für einen PKW. Auf Wunsch können zwei Garagen dazugekauft werden. Preis dafür pro Garage € 15.000.- Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4 sowie der Autobuslinie 363 (Station Gumpoldskirchen Heidestraße, in ca. 2 Gehminuten) bestens gegeben. Neben einer Vielzahl an typischen Gumpoldskirchner Heurigen, sind auch die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten als sehr gut zu bewerten.Lage Gumpoldskirchen liegt im Bezirk Mödling und ist einer der schönsten Weinorte in der Thermenregion. Gumpoldskirchen hat rund 3.663 EinwohnerInnen auf einer Fläche von 8,11 Quadratkilometer. Gumpoldskirchen liegt zwischen Mödling und Baden. Das Gemeindegebiet erstreckt sich vom flachen Wiener Becken bis in die Waldgebiete des Anningers, der schon zum Wienerwald zählt. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und ist 5 Gehminuten vom Bahnhof (Schnellbahnlinie S1) entfernt. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte bestens gegeben. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenso sehr gut, man erreicht in ca. 25 Minuten Wien Meidling und das Zentrum von Mödling in ca. 5 Minuten.Infrastruktur Kindergarten ca. 142 m Volksschule + Neue Mittelschule ca. 1,2 km Gymnasium ca. 4,5 km Praktischer Arzt ca. 398 m Billa ca. 500 m Bäckerei ca. 857 m Schnellbahnlinie S1 ca. 400m regionale Autobuslinien ca. 190 mÜbergabe Die Übergabe ist per sofort möglich.Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 110,51
Zimmer 4
Kauf € 419.000

GUMPOLDSKIRCHEN - Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Zu Mieten ist eine wunderbare Single- oder Pärchenwohnung im Heurigenort Gumpoldskirchen! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: +Vorraum 4,99 m2 +helles Wohnzimmer (25,27 m) mit Zugang zum sonnigen Balkon  +seperate Küche mit Fenster +südwest seitiges Schlafzimmer (17,38 m2) +Abstellraum +Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß +separates WC Ein Parkplatz und ein trockenes Kellerabteil mit Fenster runden das Paket ab. Die Südbahn ich rasch zu Fuß erreichbar und Busverbindungen sind auch in der Nähe. Im Wohnhaus befinden sich nur 5 Wohneinheiten. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Fläche m² 61
Zimmer 2
Miete € 740

Einfamilien Haus mit 3 Zimmer, Garten und Garage

Haus in 2352 Gumpoldskirchen

Zur Vermietung kommt dieses Einfamilienhaus in einer netten Lage. Die Wohnfläche teilt sich auf 2 Ebenen auf. Das EG erreicht man über ein paar Stufen. Das erste Zimmer hat eine Größe von ca 10 m2 und den Ausgang auf die windgeschützte Terrasse. Das 1. Bad ist mit Wanne und Wc ausgestattet. Gegenüber ist die Küche mit viel Platz für einen gemütlichen Essbereich. Das 31 m2 große Wohnzimmer ist nach Süden gelegen. Im OG findet man einen Vorraum den man sehr gut als Schrankraum verenden kann. Das Schlafzimmer (12 m2) hat einen eingebauten Schrank. Weiters ist im OG ein Kabinett, Duschbad mit Wc, 2. Schlafzimmer mit 11 m2 von wo man den kleinen Balkon erreicht. Im Keller ist der Waschmaschinenanschluß. Unter der Terrasse liegt die Garage mit Stauraum. Im Gartenhäschen kann man einen Hobbyraum errichten, dieser hat aber keine Heizung. hier müsste man mit Stomheizung arbeiten. Der Garten ist großzügig und bietet viel Platz zum wohlfühlen. Die Miete ist inkl. den Gemeindeabgaben.
Fläche m² 108
Zimmer 3,5
Miete € 1.300

Eigentumswohnung im Zentrum von Gumpoldskirchen

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Wir verkaufen unsere schöne 85m2 Wohnung im schönen Gumpoldskirchen. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, 1 Bad mit separaten WC, einen Abstellraum, einer Einbauküche und einen Balkon. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bahnhof und ein Billa. In ca.5-10 Gehminuten gibt es einen Kindergarten, VS, HS, Trafik, Bank, Freibad, Apotheke. Wohnung wird privat Verkauft ohne Makler dadurch entstehen keine Mehrkosten. In der Wohnanlage befindet sich ein kleiner Spielplatz. Wohnung wird derzeit noch bewohnt, Auszug erfolgt nach Zusage
Fläche m² 85
Zimmer 3
Kauf € 180.000

Leben in der Weinregion Gumpoldskirchen

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Gumpoldskirchen ein Ort zwischen tollen Heurigen und der schönen Natur der Weinberge. Die 81,21m² große Mietwohnung liegt im Herzen von Gumpoldskirchen. Das Objekt befindet sich in einem Wohnblock im 3. Stock Nähe des Bahnhofes. Das gemütliche Heim setzt sich aus einem Vorraum inklusive Garderobe, ein zweiter Vorraum als Verbindung zu allen Räumen, Badezimmer mit Dusche, Mosaik Steinen und einer Wischtechnik, ein separates WC, ein Kinder bzw. Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit einem Einbaukasten , eine Küche mit einer Einbauküche in Aubergine und hellem Holz, einem großen Wohnzimmer und einer 3,7m² großen Loggia mit Schiebefenster und mit schönen Blick auf den Schneeberg. Die Böden sind mit gepflegtem Laminat und Fliesenboden ausgestattet. Die Sonne kann durch die großen Fenster in die Wohnung strahlen, für eine gemütliche Atmosphäre. Extras sind die Außenrollos und vor der Wohnungstüre befindet sich eine praktische Müllrutsche. Im Gebäude selbst befinden sich ein Fahrradraum, eine Waschküche und ein Hobbyraum. Gumpoldskirchen liegt an der Thermenlinie und bietet eine Vielzahl an Spazierwegen in den Weinbergen, schmackhafte nette Heurigen und für Ihre Freizeit ein Freibad. In 10 – 15 Minuten Fahrweg erreichen Sie über die Triesterstaße die A2 Traiskirchen, IZ NÖ Süd und Wiener Neudorf. Einen Billa erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten. Die Mietwohnung ist unter anderem für Familien mit Kindern geeignet, da sich ein Kindergarten, eine Volksschule und eine Mittelschule in der Nähe befinden. Die Befristung erfolgt auf 3 Jahre und kann verlängert werden. Die Kostenaufstellung ist wie folgt: - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 743,98 monatlich - Betriebskosten-Aconto: EUR 178,20 monatlich - Umsatzsteuer 10 %: EUR 17,82 monatlich - Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2820,- - Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.106,62 Habe ich Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich noch heute an. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Rebecca Trink Immobilienberater Tel: 0699/18410075 mailto: rebecca.trink@immo-company.at Web: www.immo-company.at  
Fläche m² 81,21
Zimmer 3
Miete € 940

Schöne Terrassenwohnung mit Tiefgaragenplatz - Gumpoldskirchen

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen | Pfaffstättnerstraße

Im 2. Stock einer sehr schönen Wohnhausanlage wird ab Mai 2019 eine sehr helle und gemütliche Terrassenwohnung vermietet. Die Wohnhausanlage liegt sehr schön und grenzt an den Kindergarten und einen großen Spielplatz. Ein wunderbares zu Hause für Familien mit Kindern! Raumaufteilung: Vorraum offene Wohnküche mit Ausgang auf die südseitige Terrasse mit Blick ins Grüne modernes Badezimmer mit Waschtisch und neuer Dusche geräumiges Schlafzimmer Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und kleinen Balkon Fahrradraum Spielplatz Kellerabteil Tiefgaragenplatz, direkter Wohnungszugang Die Wohnung wird komplett ausgemalt und das Badezimmer renoviert. Falls Sie mehr über die interessante Immobilie wissen möchten, senden Sie mir bitte eine Anfrage.  
Fläche m² 81,21
Zimmer 3
Miete € 965,94

WOHNTRAUM MIT TOLLER FÖRDERUNG

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Sie suchen tolles Ambiente, eine ruhige Lage und den gewissen Flair,dann werde ich Ihnen diese Traumwohnung im ersten Stock nicht vorenthalten.Helle Räume mit einer perfekten Zimmeraufteilung laden Sie zu einem Familienfreundlichen Wohnen ein. Neuer Parkettboden, neue Dusche, renoviertes WC, komplette Küche, sowie einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage lassen wirklich keine Wünsche offen.Wer Ruhe,gute Infrastruktur, eine kultivierte Gegend und dazu eine wirklich wunderschöne Wohnung sucht, wird sich auf den ersten Blick verlieben!! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: -Sofort beziehbar -Ruhige Lage -Bad sowie WC wurden 2015 renoviert -Eigener Parkplatz -Gemeinschaftsgarten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - Der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 245.000

Sympathische 4 Zimmerwohnung mit Balkon

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Diese hübsche und vor allem helle 4 Zimmerwohnung mit Balkon, ist in eine kleine Wohnanlage mit insgesamt 9 Parteien eingegliedert. Die Anlage ist direkt an den Richardhof angebunden. Die Immobilie liegt hofseitig und genießt somit Ruhelage. Die Wohnung ist klimatisiert und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - großräumige Wohnküche und Balkonzugang - großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken - separate Toilette 1. Stock: - 3 zentral begehbare Schlafzimmer Geheizt wird mit einer Hackschnitzelheizung! Die derzeitigen Heizkosten betragen € 65,77 inkl. Ust. Zwei fix zugeordnete Parkplätze befinden sich direkt vor der Tür, weitere freie Parkplätze sind vor dem Haus zu finden. Wenn diese hübsche Wohnung Ihre Interesse geweckt hat, freue ich mich auf eine Besichtigung mit Ihnen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 126
Zimmer 4
Miete € 1.199

ERSTBEZUG - Etagenwohnung, 2 Zimmer

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Die moderne Wohnung liegt im schönen Ortskern von Gumpoldskirchen. Im 3. Haus der Anlage finden Sie insgesamt nur 5 Einheiten. Sie betreten die Wohnung und finden sich im geräumigen Vorraum von 8 m2. Linker Hand gelangt man in das Schlafzimmer mit 17 m2, anschließend ist das Wannenbad, und separates WC und Abstellraum. Rechter Hand vom Vorraum ist das großzügige Wohnzimmer mit 47,56 m2 mit offener Wohnküche. Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden.  
Fläche m² 81,4
Zimmer 2
Miete € 1.075,80

Gemütliche und helle 4 Zimmer Wohnung in Gumpoldskirchen

Wohnung in 2352 Gumpoldskirchen

Zum Verkauf kommt diese wunderschöne Wohnung inmitten des hübschen Weinortes Gumpoldskirchen. Bereits die gesamte Wohnhausanlage macht einen sehr gepflegten und guten Eindruck! Die Häuser sind modern und sauber. Die Grünflächen zwischen den Häusern wirken sehr ansprechend. Das Stiegenhaus ist bereits sehr einladend und ebenfalls sehr hell durch die großen Gangfenster. Man erreicht die Wohnung entweder über die Treppe oder den hauseigenen Lift. Der positive Eindruck zieht sich durch das gesamte Haus und bestätigt sich auch in der Wohnung. Man öffnet die Wohnungstüre und findet gleich genug Platz für alle Garderobenutensilien im Vorraum. Rechter Hand findet sich die Türe zum Wohn-und Eßbereich. Die stylische Küche ist perfekt eingerichtet: Neben einem tollen Backrohr, einem Herd mit Ceranfeld, findet sich auch der Kühlschrank und der Geschirrspüler - alles in unmittelbarer Nähe des Eßtisches und auch gleich am Weg hinaus zur überdachten Terrasse. Die Terrasse ist noch lange im Herbst und auch bereits sehr früh im Jahr zu nutzen durch die praktische Überdachung. Die Wohnzimmersitzecke findet hier auch ein schönes Plätzchen - bei Bedarf mit Aussicht nach unten. Es ist hier auch ein Kaminanschluß vorhanden, wenn man gerne ein prasselndes Feuer im Winter genießen möchte. Im Anschluß an das Eßzimmer befinden sich noch 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Naturlicht, ein getrenntes WC und ein Kinder-/ oder Arbeitszimmer, welches ebenso einen Ausgang zur Terrasse hat. Die Lage der Wohnung ist perfekt, da man von hier aus eine gute Infrastruktur genießen darf: Die Bahnstation ist in unmittelbarer Gehdistanz (aber nicht Hördistanz, weil die Wohnung anders ausgerichtet ist), BILLA, Trafik, Post und Bäcker sind gut erreichbar. Es befindet sich ein wunderschöner Kindergarten mit großen Freiflächen zum Spielen draußen in unmittelbarer Nähe, ebenso ist eine Volksschule und eine NMS im Ort. Natürlich findet sich hier auch ein Ärztezentrum. Die ganze Familie ist also gut versorgt mit Allgemeinmedizinern und  Spezialisten. Neben den Betriebskosten werden hier auch Heizkosten (€ 54,-/Monat) und Warmwasser (€ 33,-/Monat) über die Hausverwaltung akontiert vorgeschrieben. Diese Wohnung kann einfach Alles....lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an!
Fläche m² 92,83
Zimmer 4
Kauf € 349.000