Immobilien in Gießhübl

29 Immobilien

Gießhübl besitzt derzeit 29 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gießhübl, Mödling in 34% Angebote an Immobilien zur Miete und 86% an Immobilien zum Kauf.

Atemberaubende Villa in Top Ruhelage

Haus in 2372 Gießhübl

Diese einzigartige wie optisch sehr gepflegte Villa in bester Lage wurde im Jahr 1981 gebaut. Das rund 1.707 m² große und uneinsehbare Grundstück mit Altbaumbestand bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Fläche von rund 410 m². Die Villa ist vollunterkellert und bietet sehr viel Stauraum. Im ersten Stock befindet sich ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit einem offenen Kamin und einer anschließenden Küche sowie einem Ausgang auf die große Terrasse. Das Obergeschoß bietet vier weitere Zimmer, zwei Bäder und eine ebenfalls großzügige Dachterrasse mit Grünblick. Der Dachboden ist ausbaubar und bietet zusätzlichen Raum für sämtliche Wohnträume. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Ölheizung über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Marmor, Teppich und Fliesen versehen. Der Wellnessbereich im ersten Stock mit Indoorpool, Jacuzzi, Sauna und eine Garage mit vier Garagenplätzen vervollständigen die Liegenschaft.
Fläche m² 350
Zimmer 7
Kauf € 1.950.000 5.571,43 €/m²

GIESSHÜBL/PERLHOF: MODERNE DESIGNER-DOPPELHAUSHÄLFTE 171qm, HAUS C1

Haus in 2372 Gießhübl

GIESSHÜBL BEI WIEN: 5-ZI-DOPPELHAUSHÄLFTE / ENERGIEWENDEHAUS PERLHOF, HAUS C1 OBJEKTBESCHREIBUNG: In der Gemeinde Gießhübl im Südwesten von Wien entstehen bis Anfang 2018 auf einem wunderschönen Grundstück mit Ausblick auf Burg Liechtenstein und das Nachbarschlösschen drei Süd- bzw. Westorientierte Doppelhäuser. Die Haushälften erstrecken sich über 3-4 Geschoße und sind mit Terrassen, Gärten und teilweise Patios, Wintergärten und Dachterrassen ausgestattet. Die in Massivholzbauweise errichteten Häuser erfüllen höchste ökologische und energetische Standards. Im Kaufpreis integriert sind bereits Heiz- und Warmwasserkosten für die nächsten 20 Jahre. HAUS C1: Der Wohnraum erstreckt sich über 4 Geschoße: Das UG verfügt neben 2 Tiefgaragenplätzen und einem Fahrradabstellplatz über einen großzügig nach Süden ausgerichteten Wohnraum mit Patio und Badezimmer, welcher auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dem Wohnraum mit Küchenbereich, Gäste-WC und Vorraum im EG ist eine West-Terrasse und ein Garten vorgelagert. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Bad und im DG 1 Schlafzimmer und ein Bad. LAGEBESCHREIBUNG: Gießhübl hat sich seinen dörflichen, übersichtlichen Charakter bewahrt und ist von vielen sehenswerten Ausflugszielen umgeben. Sportliche Herausforderungen wie Erlebniswanderwege im Wienerwald und ein Klettergarten befinden sich praktisch vor der Haustüre, des weiteren Nahversorger, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, Kindergarten und Schule. Wien erreicht man mit dem Auto in weniger als 30 Minuten, mit der S-Bahn gelangt man zum Bahnhof Wien-Mitte in 58 Minuten. Trotz der Nähe zu A21 ist der Perlhof durch den Hügel an der Nordseite optimal schallgeschützt und ruhig, die leichte Hanglage öffnet sich nach Süden zu den landschaftlichen Attraktionen der Umgebung.    
Fläche m² 171
Zimmer 5
Kauf € 840.000 4.912,28 €/m²

GIESSHÜBL/PERLHOF: MODERNE DESIGNER-DOPPELHAUSHÄLFTE 147qm, Haus A2

Haus in 2372 Gießhübl

OBJEKTBESCHREIBUNG: In der Gemeinde Gießhübl im Südwesten von Wien entstehen auf einem wunderschönen Grundstück mit Blick auf Burg Liechtenstein und das Nachbarschlösschen bis Anfang 2018 drei Süd- bzw. Westorientierte Doppelhäuser. Die Haushälften erstrecken sich über 3 Geschoße und sind mit Terrassen, Gärten und teilweise Patios, Wintergärten und Dachterrassen ausgestattet. Die in Massivholzbauweise errichteten Häuser erfüllen höchste ökologische und energetische Standards. Im Kaufpreis integriert sind bereits Heiz- und Warmwasserkosten für die nächsten 20 Jahre. HAUS A2: Der Wohnraum erstreckt sich über 3 Geschoße: Das UG verfügt neben 2 Tiefgaragenplätzen und einem Fahrradabstellplatz über einen großzügigen Wohnraum mit Patio und Badezimmer, welcher auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dem Wohnraum mit Küchenbereich, Gäste-WC und Vorraum im EG ist eine Terrasse und ein Garten vorgelagert. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Duschbad. LAGEBESCHREIBUNG: Gießhübl hat sich seinen dörflichen, übersichtlichen Charakter bewahrt und ist von vielen sehenswerten Ausflugszielen umgeben. Sportliche Herausforderungen wie Erlebniswanderwege im Wienerwald und ein Klettergarten befinden sich praktisch vor der Haustüre, des weiteren Nahversorger, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, Kindergarten und Schule. Wien erreicht man mit dem Auto in weniger als 30 Minuten, mit der S-Bahn gelangt man zum Bahnhof Wien-Mitte in 58 Minuten. Trotz der Nähe zu A21 ist der Perlhof durch den Hügel an der Nordseite optimal schallgeschützt und ruhig, die leichte Hanglage öffnet sich nach Süden zu den landschaftlichen Attraktionen der Umgebung.    
Fläche m² 188
Zimmer 5
Kauf € 735.000 3.909,57 €/m²

GIESSHÜBL/PERLHOF : MODERNE DESIGNER-DOPPELHAUSHÄLFTE 141qm, HAUS B1

Haus in 2372 Gießhübl

OBJEKTBESCHREIBUNG: In der Gemeinde Gießhübl im Südwesten von Wien entstehen bis Anfang 2018 auf einem wunderschönen Grundstück mit Blick auf ein romantisches Schlösschen drei Süd- bzw. Westorientierte Doppelhäuser. Die Haushälften erstrecken sich über 3 Geschoße und sind mit Terrassen, Gärten und teilweise Patios, Wintergärten und Dachterrassen ausgestattet. Die in Massivholzbauweise errichteten Häuser erfüllen höchste ökologische und energetische Standards. Im Kaufpreis integriert sind bereits Heiz- und Warmwasserkosten für die nächsten 20 Jahre. HAUS B1: Der Wohnraum erstreckt sich über 3 Geschoße: Das UG verfügt neben 2 Tiefgaragenplätzen und einem Fahrradabstellplatz über einen großzügig nach Süden ausgerichteten Wohnraum mit Patio und Badezimmer, welcher auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dem Wohnraum mit Küchenbereich, Gäste-WC und Vorraum im EG ist eine Terrasse und ein Garten vorgelagert. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und 1 Bad. LAGEBESCHREIBUNG: Gießhübl hat sich seinen dörflichen, übersichtlichen Charakter bewahrt und ist von vielen sehenswerten Ausflugszielen umgeben. Sportliche Herausforderungen wie Erlebniswanderwege im Wienerwald und ein Klettergarten befinden sich praktisch vor der Haustüre, des weiteren Nahversorger, Gastronomie, Gesundheitseinrichtungen, Kindergarten und Schule. Wien erreicht man mit dem Auto in weniger als 30 Minuten, mit der S-Bahn gelangt man zum Bahnhof Wien-Mitte in 58 Minuten. Trotz der Nähe zu A21 ist der Perlhof durch den Hügel an der Nordseite optimal schallgeschützt und ruhig, die leichte Hanglage öffnet sich nach Süden zu den landschaftlichen Attraktionen der Umgebung.
Fläche m² 172
Zimmer 4
Kauf € 675.000 3.924,42 €/m²

Lichtdurchflutete,luftige Designermaisonette mit Sonnenterrassen und Fernblick

Haus in 2372 Gießhübl

Das elegante und exklusive Terrassenappartementhaus von X42 Architekten wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien geschickt in den Südhang hinein gebaut und verbindet sich so harmonisch mit seiner natürlichen Umgebung. Die Maisonettenappartements sind mit Ihren Innen- und Außenräumen so angelegt, dass ein Maximum an Privatheit gewährleistet ist. Das lichte, begrünte und großzügige Stiegenhaus mit Lift unterstreicht den luxuriösen Charakter. Der zeitgemäße ökologische Aspekt wurde durch Geothermie ( Erdwärmeheizung) und Niedrigenergiebauweise so wie geregelte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung verwirklicht. Mit diesem System kann im Winter energiesparsam geheizt und im Sommer passiv gekühlt werden. Diese 310m² große Designermaisonette im obersten Bereich des Hauses mit Ihren großzügigen Grünterrassen besticht durch Ihre idyllische Südhanglage mit herrlichem Fernblick über die Hinterbrühl und ihrem loftartigen, luftig leichten Charakter. Das Ergebnis der Planung und Umsetzung ist ein Mix aus modernen und traditionellen Elementen wie Holzverkleidung, Hochglanzböden und eine vielfarbige Ausstattung im Kontrast zum ruhigen, weiten Weiß der Wände, der Stiege und des Bodens. Hauptaugenmerk wurde auf die sinnvolle Verbindung und Trennung der verschiedenen Ebenen gelegt- geschossverbindende Lichtelemente, eine baldachine Holzkonstruktion im Wohnzimmer so wie künstlerisch gestaltete Verglasungen, die wie die WC´s als „ Powder Rooms“ mit dem Künstler Heidi Popovich gestaltet wurden. Die Maisonette geht über 3 Ebenen, die sich barrierefrei auch über einen internen Lift erschließen. Auf jeder Ebene gibt es eine Terrasse, 2 davon sind gärtnerisch angelegt. Die raumhohen ( 2,90m EG - 3,45m OG1 - 2,53m OG2) Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge von Innen nach Außen und lassen so die Natur im Innenraum spürbar werden ( sinnliche Raumerfahrung). Ein offener Kamin im Wohn-Essbereich sorgt in der kalten Jahreszeit zusätzlich für Geborgenheit . Auf dieser Ebene befindet sich die größte Außenbereich (ca.23m²Terrasse + ca. 80m²Grünfläche) mit herrlichem Essplatz, der mit einem automatischen Sonnensegel beschattbar ist so wie eine Grünrasenfläche zum spielen und sonnen. Insgesamt gibt es 3 große Wohnräume ( derzeit ein extra Spielzimmer- EG, großer offener Wohn-Essbereich- OG1, Bibliothek/ Homeoffice / Fernsehraum-OG 2) mit jeweils 1 dazugehörigen Terrassen/ Garten, 3 Schlafzimmer ( davon 2 Master mit eigenem Badezimmer und extra begehbaren Garderobenraum), 3 separate WC`s und 3 Stau- und Lagerräume. Im Preis inkludiert sind 2 große Garagenstellplätze. Ausserdem gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum. Zusammenfassend gesagt ist dies eine in der Gestaltung außergewöhnliche, im Detail sehr gelungen durchdachte und ökologisch zeitgemäße Immobilie, die Ihresgleichen sucht. Für Detailfragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Marcus Ebner zur Verfügung: 0650 – 779 31 63
Fläche m² 310
Zimmer 6
Kauf € 1.800.000 5.806,45 €/m²

Lichtdurchflutete,luftige Designermaisonette mit Sonnenterrassen und Fernblick

Wohnung in 2372 Gießhübl

Das elegante und exklusive Terrassenappartementhaus von X42 Architekten wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien geschickt in den Südhang hinein gebaut und verbindet sich so harmonisch mit seiner natürlichen Umgebung. Die Maisonettenappartements sind mit Ihren Innen- und Außenräumen so angelegt, dass ein Maximum an Privatheit gewährleistet ist. Das lichte, begrünte und großzügige Stiegenhaus mit Lift unterstreicht den luxuriösen Charakter. Der zeitgemäße ökologische Aspekt wurde durch Geothermie ( Erdwärmeheizung) und Niedrigenergiebauweise so wie geregelte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung verwirklicht. Mit diesem System kann im Winter energiesparsam geheizt und im Sommer passiv gekühlt werden. Diese 310m² große Designermaisonette im obersten Bereich des Hauses mit Ihren großzügigen Grünterrassen besticht durch Ihre idyllische Südhanglage mit herrlichem Fernblick über die Hinterbrühl und ihrem loftartigen, luftig leichten Charakter. Das Ergebnis der Planung und Umsetzung ist ein Mix aus modernen und traditionellen Elementen wie Holzverkleidung, Hochglanzböden und eine vielfarbige Ausstattung im Kontrast zum ruhigen, weiten Weiß der Wände, der Stiege und des Bodens. Hauptaugenmerk wurde auf die sinnvolle Verbindung und Trennung der verschiedenen Ebenen gelegt- geschossverbindende Lichtelemente, eine baldachine Holzkonstruktion im Wohnzimmer so wie künstlerisch gestaltete Verglasungen, die wie die WC´s als „ Powder Rooms“ mit dem Künstler Heidi Popovich gestaltet wurden. Die Maisonette geht über 3 Ebenen, die sich barrierefrei auch über einen internen Lift erschließen. Auf jeder Ebene gibt es eine Terrasse, 2 davon sind gärtnerisch angelegt. Die raumhohen ( 2,90m EG - 3,45m OG1 - 2,53m OG2) Verglasungen sorgen für lichtdurchflutete Räume und fließende Übergänge von Innen nach Außen und lassen so die Natur im Innenraum spürbar werden ( sinnliche Raumerfahrung). Ein offener Kamin im Wohn-Essbereich sorgt in der kalten Jahreszeit zusätzlich für Geborgenheit . Auf dieser Ebene befindet sich die größte Außenbereich (ca.23m²Terrasse + ca. 80m²Grünfläche) mit herrlichem Essplatz, der mit einem automatischen Sonnensegel beschattbar ist so wie eine Grünrasenfläche zum spielen und sonnen. Insgesamt gibt es 3 große Wohnräume ( derzeit ein extra Spielzimmer- EG, großer offener Wohn-Essbereich- OG1, Bibliothek/ Homeoffice / Fernsehraum-OG 2) mit jeweils 1 dazugehörigen Terrassen/ Garten, 3 Schlafzimmer ( davon 2 Master mit eigenem Badezimmer und extra begehbaren Garderobenraum), 3 separate WC`s und 3 Stau- und Lagerräume. Im Preis inkludiert sind 2 große Garagenstellplätze. Ausserdem gibt es im Haus einen Fahrradabstellraum. Zusammenfassend gesagt ist dies eine in der Gestaltung außergewöhnliche, im Detail sehr gelungen durchdachte und ökologisch zeitgemäße Immobilie, die Ihresgleichen sucht. Für Detailfragen und zur Besichtigung steht Ihnen Herr Marcus Ebner zur Verfügung: 0650 – 779 31 63
Fläche m² 310
Zimmer 6
Kauf € 1.800.000 5.806,45 €/m²

Reihenhaus am Gießhübl / Miete mit Kaufoption

Haus in 2372 Gießhübl

In der erholsamen Höhen-Grünlage von Gießhübl gelangt ein gepflegtes, über 130 m² großes Reihenhaus zur Vermietung. AUFTEILUNG: EG: Diele mit Stiege in Glas-Niro-Optik, großzügiger Wohnbereich (VERSACE-Fliesen, Kaminanschluss) mit offener Küche und Zutritt zur Terrasse und in den Garten. WC, Abstellplatz (neben Brennwert-Gas-Therme),  OG: Vorraum, Master-Bedroom mit Schrankraum und Balkonzugang (Traum-Fernsicht), weitere 2 Zimmer (das größere mit Balkonzugang), Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, separates WC KG: Vorraum, mit hellem Holz getäfelter Hobbyraum/Kellerstübchen mit Fenster, Sauna, Dusche,  Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie Tiefkühlschrank.                     zusätzliche Stauräume      3 Zugangsmöglichkeiten, zwei über den Gang der Wohnhausanlage oder direkt durch den Garten. AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung (Brennwert-Technik), Außenkamin, Sicherheitstüre, teilweise Glasinnentüren, hochwertige Fliesenböden,  Bewegungsmelder, aufwändige E-Installation, Garagenplatz + Platz für Fahrrad o.ä.. INFRASTRUKTUR: a.) Öffentlicher Verkehr: Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bietet in ca. 100m Nähe die Haltestelle: „Gießhübl-Postamt“ der VOR-Buslinien 256 (Tirolerhof, Perchtoldsdorf, Bhf-Wien-Liesing) und 262 (Maria Enzersdorf, Bahnhof-Mödling bzw. Südstadt) - mit direkter Verbindung beider Linien zu ÖBB und Wiener S-Bahn. b.) Individualverkehr: der Kraftfahrer erreicht die Anlage von den Autobahnen kommend (A1, A2, A23, A4-Flughafen)  direkt über die A21 „Allander Autobahn“ und danach zirka 400 Meter Gemeindestraße. Beispiele gemessener Fahrstrecken: ca. 7 km bis „Autobahnknoten Vösendorf“, ca. 8,5 km an die Stadtgrenze von Wien, ca. 10 km zur Shopping City Süd  (Kinocenter) sowie Golfplatz: „Golf & Country“. c.) Versorgungslage: Die Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarfes ist gegeben, urige Heurige und Wirtshäuser mit traumhaften Gastgärten - ca. 600m zu einem weitläufigen, modernen BILLA. Perfekte Grünraumversorgung durch Nähe (200 m) zum Naturpark Föhrenberge  d.) Ausbildungsstellen: Kindergärten im Ort und – in fünf Autobus-Minuten Entfernung - Volksschule, dort auch Gymnasium, zudem in Perchtoldsdorf und Mödling (dort auch: HAK und HTL = die Schulstadt im Süden von Wien) e.) Ärztliche Versorgung im Ort durch 3 Arztpraxen/-gemeinschaften und zahlreiche weitere in Nachbargemeinden - Landesklinikum Thermenregion in Mödling   Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133
Zimmer 4,5
Miete € 1.499,16 11,27 €/m²

Baugrundstück in herrlicher Natur mit einzigartigen Wien Blick

in 2371 Gießhübl

In der elitären Gemeinde Gieshübel wartet eines der letzten Baugrundstücke auf seinen neuen Besitzer. Die Gemeinde Gießhübel hat ca. 2.300 Einwohner liegt südlich von Wien am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberg auf 416m Seehöhe und ist der zugleich höchstgelegene Weinort Niederösterreichs. Das äußerst Sonnige sehr große Grundstück mit 1558 m² bietet laut Bauordnung 359 m², BW – a  25  o.k. 6 zur Bebauung an. Von dem bereits aufgeschlossenen Grundstück, sehen Sie die Burg Lichtenstein und genießen den herrlichen Blick auf Wien und darüber hinaus …. 
Fläche m² 1.588
Zimmer -
450.000 283,38 €/m²

Einer der letzten Baugründe,

in 2371 Gießhübl

In der Hagenauerthal Straße , am Giesshübel. 1.588 m² bieten Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Das Grundstück  verfügt über einen herrlichen Blick über Wien bis ja fast bis nach ......... BW - a  25/o.k./6 Die Gemeinde Gießhübel hat ca. 2.300 Einwohner liegt südlich von Wien am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberg auf 416m Seehöhe und ist der zugleich höchstgelegene Weinort Niederösterreichs.  
Fläche m² 1.588
Zimmer -
450.000 283,38 €/m²

Topmoderne Architektur - exklusive Ausstattung

Haus in 2372 Gießhübl

Diese exklusive Villa wurde 2012 in Massivbauweise nach höchsten technischen Standards auf einem 948 m² großen Grundstück errichtet. Die Mediatechnik, die hochwertige und geschmackvolle Innenausstattung wie auch die luxuriösen Bäder gewährleisten hohen Wohnkomfort. Für eine offene und freie Atmosphäre sorgen die großen Glasflächen in den beiden Wohngeschossen sowie die großzügige Raumaufteilung. Die Küche, die zahlreichen, mit Tischlereinbauten versehenen Nebenräume und die Doppelgarage bieten reichlich Stauraum. Der nahezu uneinsehbare, von Architekten gestaltete Garten und die großzügigen Terrassen laden zu schönen und erholsamen Stunden ein.  UG ca. 107 m² NFL: Diele, Abstellraum/Garderobe, Technikraum/Waschküche, Doppelgarage EG ca. 127 m² NFL (ohne Terrassen): Wohnen, Essen, Küche, Speis, 2 Zimmer, Bad, WC, Terrasse (ca. 46 m²), Ausgang in den Garten OG ca. 77 m² NFL (ohne Terrassen): 2 Zimmer, Schrankraum, Bad, Saunaraum/Abstellraum, WC, 2 Terrassen (ca. 33 m²) Irrtümer und Fehler vorbehalten.
Fläche m² 247
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage