Immobilien in Gießhübl

18 Immobilien

Gießhübl besitzt derzeit 18 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gießhübl, Mödling in 39% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

Entzückende Villa in Bestlage

Haus in 2372 Gießhübl

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen: Entzückende Villa in Bestlage Zum Verkauf gelangt eine entzückende, um ca. 1900 errichtete, repräsentative Villa, welche sich auf einem sonnigen, ca. 1.300m ² großen Grundstück in begehrter Lage am Gießhübl befindet. Fischgrätparkett und Flügeltüren in Harmonie mit hohen Räumen und der dezente Stuck unterstreichen den Charme dieses Hauses. Dieses Domizil wird von einem romantischen Garten gerahmt und bietet genügend Platz für Sie und Ihre Gäste. Ob für die Sonnenliebhaber auf der Südterrasse oder im Schatten von alten Bäumen, hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Im Kellergeschoß befinden sich insgesamt 3 Tageslichträume (Arbeitsraum, Zimmer, Technikraum mit WC und Sauna - Tauchbecken). Im Erdgeschoß befinden sich: • Küche mit Abstellraum • Speisezimmer • Wohnsalon • Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und Wintergarten • Gäste WC Über eine original erhaltene Steintreppe gelangen Sie in das sonnendurchflutete Obergeschoss mit: • Drei Schlafzimmer, zwei davon jeweils mit eigener begehbarer Garderobe • 2 Badezimmer • 1 Wirtschaftsraum - hier sind alle Anschlüsse für ein weiteres Bad oder eine Küche vorhanden. Neben dem Hauptgebäude gibt es einen Anbau, der aus einer Einliegerwohnung im Erdgeschoß und einem nicht ausgebauten Rohdachboden darüber besteht. Im Erdgeschoß befinden sich ein Vorraum, ein Zimmer, und ein kleines Bad mit WC. Kleinigkeiten die das Leben schöner machen: • Sprechanlage mit Videofunktion • Neue Heizanlage mit Vaillant Brennwertgerät • Traumhaft romantische Gartengestaltung • 2 Autostallplätze mit Garagenbaugenehmigung •Es besteht die Möglichkeit, einen Zubau mit bis zu 124 m² Fläche zu errichten. KP: € 1.500.000,- Provision: 3% zzgl. 20% MwSt. Für weitere Fragen und/oder für eine Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter me@engelpartner.at oder Mirka Engel 0664/9690981 zur Verfügung.
Fläche m² 251,81
Zimmer 8
Kauf € 1.500.000 5.956,87 €/m²

Repräsentatives Einfamilienhaus zur Miete mit großzügigem Eigengarten

Haus in 2372 Gießhübl

Traumfernblick in einmaliger Lage am Gießhübl! Repräsentatives Einfamilienhaus mit idyllischem Eigengarten ab sofort zu mieten! Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf 2 Ebenen und gliedert sich wie folgt: Obergeschoß: großzügiges Wohnzimmer mit ca. 32 m², 2 Schlafzimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Badezimmer, WC extra, Garderobe, Abstellraum, Diele, südseitiger Balkon. Eines der beiden Schlafzimmer könnte auf zwei kleine Schlafzimmer umgebaut werden. Untergeschoß: Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse, Bad, WC, Sauna, Freizeitraum; Wohnen im Grünen! Im Garten befindet sich ein entzückendes Naturbiotop. Zur Alleinbenützung stehen rd. 6.000 m² Garten, Wiese und Wald zur Verfügung. Die fantastische, unverbaubare Fernsicht macht diese Immobilie einzigartig! PKW-Stellplätze sowie eine Garage sind vorhanden. Das Haus wird - bis auf die Küche - komplett geräumt übergeben. Die Gemeinde Gießhübl ist nur wenige Autominuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Kostenaufstellung: Miete netto € 1568,18,- + BK netto € 250,- + USt. € 181,82,- = Gesamtbruttomiete € 2.000,- zuzüglich persönlichen Heizungs- und Stromverbrauch. Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Abgeber hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5778 Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 149,00  HWB Klasse: D
Fläche m² 180
Zimmer 4
Miete € 2.000 11,11 €/m²

Reihenhaus in Gießhübl - 5 Auto-/18 Öffi-Minuten von Wien-Liesing

Haus in 2372 Gießhübl

In der erholsamen Höhen-Grünlage von Gießhübl gelangt ein gepflegtes, über 130 m² großes Reihenhaus - im Wohnungseigentum - mit frisch angelegtem Gärtchen mit Aussicht und Garagenplatz zum Verkauf.  AUFTEILUNG: EG: Diele mit Stiege in Glas-Niro-Optik, großzügiger Wohnbereich (VERSACE-Fliesen, Kaminanschluss) mit offener Küche und Zutritt zur Terrasse und in den Garten. WC, Abstellplatz (neben Brennwert-Gas-Therme),  OG: Vorraum, Master-Bedroom mit Schrankraum und Balkonzugang (Traum-Fernsicht), weitere 2 Zimmer (das größere mit Balkonzugang), Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, separates WC KG: Vorraum, mit hellem Holz getäfelter Hobbyraum/Kellerstübchen mit Fenster, Sauna, Dusche,  Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie Tiefkühlschrank.                     zusätzliche Stauräume      3 Zugangsmöglichkeiten, zwei über den Gang der Wohnhausanlage oder direkt durch den Garten. AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung (Brennwert-Technik), Außenkamin, Sicherheitstüre, teilweise Glasinnentüren, hochwertige Fliesenböden,  Bewegungsmelder, aufwändige E-Installation, Garagenplatz + Platz für Fahrrad o.ä.. INFRASTRUKTUR: Öffentlicher Verkehr: 18 Minuten bis Autobus-Bhf. bzw. S-Bahn Wien-Liesing Individualverkehr: 5 Auto-Minuten über 1. Abfahrt der Allander Autobahn und 400m Ortsgebiet Beispiele gemessener Fahrstrecken: ca. 7 km bis „Autobahnknoten Vösendorf“, ca. 8,5 km an die Stadtgrenze von Wien, ca. 10 km zur Shopping City Süd  (Kinocenter) sowie Golfplatz: „Golf & Country“. Versorgungslage: Die Nahversorgung mit Gütern des täglichen Bedarfes ist gegeben, urige Heurige und Wirtshäuser mit traumhaften Gastgärten - ca. 600m zu einem weitläufigen, modernen BILLA. Perfekte Grünraumversorgung durch Nähe (200 m) zum Naturpark Föhrenberge  Ausbildungsstellen: Kindergärten im Ort und – in fünf Autobus-Minuten Entfernung - Volksschule, dort auch Gymnasium, zudem in Perchtoldsdorf und Mödling (dort auch: HAK und HTL = die Schulstadt im Süden von Wien) Ärztliche Versorgung im Ort durch 3 Arztpraxen/-gemeinschaften und zahlreiche weitere in Nachbargemeinden - Landesklinikum Thermenregion in Mödling   Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.  Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at. KONTAKT: Thomas Schottert m:   +43/680 32 86 944 t:     +43/1/342 222 e:     ts@fhi.at www.fhi.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² -
Zimmer 4,5
Kauf € 396.500 ∞ €/m²

Modern, hochwertig, stylisch - extravagantes Wohnen mit Traumausblick

Haus in 2372 Gießhübl

Modern, hochwertig, stylisch– so präsentiert sich diese Immobilie in einer der besten Lagen Gießhübls. Wunderbar gelöst wurde die Teilung des Doppelhauses, wobei die größere 2/3 „Hälfte“, nun zum Verkauf angeboten wird. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der unverbaubare, wunderbare Ausblick auf das südliche Wien bis hin zum Leithagebirge. Die luxuriöse  Ausstattung empfängt Sie beim Betreten des Hauses und zieht sich konsequent durch das gesamte Objekt. Die Einrichtung, hauptsächlich in weiß und schwarz gehalten, kombiniert mit der modernen Haustechnik, wie Klima- und Alarmanlage, Bussystem, Wohnraumlüftung, Heimkino und Dolby-Surround System vermitteln ein hochmodernes Wohngefühl. Aufgeteilt ist das Haus auf 4 Zimmer, eine moderne Küche, ausgestattet mit Miele-Geräten, ein Esszimmer, ein Studio mit offenem Kamin, sowie die Terrasse mit Fernblick. Ergänzt wird das Top-Angebot mit einem Pool mit Gegenstromanlage, einer gepflegten Einliegerwohnung und 2 Garagenplätzen. Die hochwertige Ausstattung, das moderne Ambiente und der insgesamt hervorragende Eindruck macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.   Wohnfläche:                          ca. 210 m² Grundfläche:                         ca. 378 m²   Heizung/Warmwasser:         Fernwärme, Fußbodenheizung   HWB Fenster:                                2 Scheiben-Kunststoff Türen:                                    Holz Böden:                                  Technostein, weiß   Erdgeschoß:                         großzügiger Eingangsbereich, Pool   1. Obergeschoß:                  Vorraum, Küche, Esszimmer, Arbeitszimmer, Bad WC, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer   2. Obergeschoß:                   Studio, Whirlpool, Sauna, große Süd-Ost-Terrasse mit Sonnensegel und Traumblick              Untergeschoß:                      Sonnenterrasse, Dusche, Einliegerwohnung mit Duschbad, Vorraum, Technikraum, Abgang zu den Garagen   Kaufpreis:                              € 1.284.000,--                        Provision:                               3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Fläche m² 210
Zimmer -
Kauf € 1.284.000 6.114,29 €/m²

Preisreduktion: Südlich von Wien schön Wohnen/ south of Vienna: beautiful appartment

Wohnung in 2372 Gießhübl

Diese schöne 2-Zimmer- Wohnung in Gießhübl liegt im 2.Stock eines Neubaus ohne Lift aus den 1960er Jahren und hat eine Wohnfläche von etwa 77m2. Sie betreten die Wohnung durch das ca. 8m2 große Vorzimmer und können von da aus alle Räume zentral begehen. Das herrliche, ca. 41m2 große Wohnzimmer besticht durch 2 Loggien von je etwa 5m2, je auf einer Seite des Wohnzimmers gelegen. Ein Blickfang ist der wunderschöne weiße Kachelofen. Es ist auch ohne größeren Aufwand sehr gut möglich, dieses große Wohnzimmer in zwei Zimmer zu trennen. Der Ausblick von der vorderen Loggia ist fantastisch, die hintere Loggia, die verglast ist, blickt in eine sehr ruhige Gegend. Es gibt auch noch ein weiteres, ca.12m2 großes, absolut ruhig gelegenes Zimmer, eine etwa 10m2 große Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken mit dem Ausmaß von etwa 4m2, eine extra Toilette, ca. 1m2 groß. Die Zimmer sind mit Parkettböden ausgelegt, die Küche mit Linoleum, und die Nassräume sind verfliest. Geheizt wird mit Gaskonvektor Zur Wohnung gehört auch ein trockenes, ca. 4m2 großes Kellerabteil. Im Haus ist eine Waschküche für die Bewohner vorhanden. Einen Parkplatz beim Haus können Sie um etwa 22,-- monatlich mieten. Gießhübl ist eine Gemeinde mit 2300 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2016) im Bezirk Mödling . Sie liegt südlich von Wien am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberge auf 416 m Seehöhe und ist damit zugleich der höchstgelegene Weinort Niederösterreichs. Wien ist über die A21 und A23 rasch zu erreichen, weiters gibt es eine Busverbindung von und nach Liesing ,1230 Wien. Kaufnebenkosten 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 1,5 % + 20% UST Vertragserrichtungskosten 3% + 20% Vermittlungsprovision Wir beraten Sie gerne in Finanzierungsangelegenheiten! Nutzen Sie unser Abgeberservice. Schnellstmöglich zum besten erzielbaren Preis verkaufen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.6 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 87
Zimmer 2
Kauf € 209.999 2.413,78 €/m²

PETER PULZ IMMOBILIEN - Wunderschöner Baugrund

in 2372 Gießhübl

Sehr schönes Grundstück in ruhiger Bestlage! Süd-Ausrichtung mit wunderschönem Panoramablick auf die Hügeln des Wienerwalds. GRUNDSTÜCKSFLÄCHE 550 m² LAGE Süd-Ausrichtung, Ruhelage mit wunderschönem Wienerwald Fernblick FLÄCHENWIDMUNG / VERBAUBARKEIT Bauland BW - 2WE, 25% offen, Traufenhöhe 6 m VERSORGUNGSLEITUNGEN Versorgungsleitungen für Wasser, Kanal, Strom und Gas sind am öffentlichen Gut vorhanden. KAUFPREIS EUR 460.000,--
Fläche m² 550
Zimmer -
460.000 836,36 €/m²

Giesshübl 4 Zimmer mit Wienblick

Wohnung in 2372 Giesshübl

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich in einer sanierten Wohnhausanlage mit Wärmeschutzfassade und verfügt über 4 getrennt begehbare Zimmer, 1 Balkon, 1 Loggia sowie Nebenräume. Vom Wohnzimmer und dem vorgelagerten Balkon aus hat man einen wunderbaren Fernblick auf Wien. Von sämtlichen Schlafzimmern kann man einen Blick ins Grüne genießen. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die monatliche Miete beträgt EUR 995,- inklusive Betriebskosten. Für nähere Informationen kontaktieren Sie bitte Franz Rauch unter 0699/1144 5580.
Fläche m² 104
Zimmer 4
Miete € 995 9,57 €/m²

Großzügig und naturnah wohnen mit tollem Fernblick

Haus in 2372 Gießhübl

Traumhaft wohnen am Gießhübl Der wunderbare Panoramablick, das großzügige, offene Raumkonzept auf verschiedenen Ebenen, gepaart mit klarem und zeitlosen Design machen dieses Refugium zum wahren Wohnerlebnis. Die Räume sind offen, lichtdurchflutet und sonnig. Durch die großzügigen Glasflächen wird die Natur integriert. Die Ausstattung ist konsequent edel, elegant und hochwertig. Wenn Sie naturnah leben möchten, einen Anspruch an Qualität und Stil haben, werden Sie sich in diese Immobilie verlieben. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Anita Zauder, Tel. 050 450-530 oder 0676/ 841 420 530 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)
Fläche m² 297
Zimmer 5
Kauf € 990.000 3.333,33 €/m²

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - GIESSHÜBL - Neuwertiges Reihenhaus mit kleinem Garten!

Haus in 2372 Gießhübl

Das Reihenhaus wurde Ende 2005/Anfang 2006 als Passivhaus (Passivhausanlage "Italienisches Dörfchen") im Holzrahmenbau mit Komfortwohnraumlüftung errichtet. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, bietet einen sensationellen Fernblick von allen Ebenen (Burg Liechtenstein, Husarentempel,...) wunderschöne Grünruhelage zum Wohlfühlen. Das Haus ist voll unterkellert mit 3 Kellerräumen (Technikraum, Raum mit Dusche/Waschbecken, "Freizeitraum" oder Stauraum). Kleiner Eigengarten mit Holzterrasse (zum Teil überdacht) und automatischer Bewässerungsanlage, 2 überdachte PKW-Abstellplätze, überdachter Hauseingang; Flächenaufstellung: Wohnfläche: ......................................127,6 m² Kellerfläche: ......................................... 45,7 m² Balkonfläche (1.OG): ............................4,5m² Gartenterrasse: ...............................ca 15,0m² Dachterrasse (DG): ...............................7,3 m² Grundstücksfläche: ................... ca. 105,0m² 2 überdachte Autostellplätze: ...... 30,0m² Zimmer: 5 (inkl. Studio) Bäder:   2 (1.OG und DG); weitere Dusche und Waschbecken im Keller WC:      3 (Erdgeschoß, 1.OG und DG)   Raumaufteilung: Erdgeschoß ........................................................(WNFL 45,1m²) Vorraum ......................................................................................(3,7m²) Garderobe und Einbaukasten .......................................... (1,8 m²) WC ............................................................................................... (1,9 m²) Küche : modern/offen und komplett eingerichtet ... (9,5 m²) Miele-Geräte (Geschirrspüler, Dampfgarer, Backrohr), Siemens-Kühl-Gefrier-Kombination und Siemens Kochfeld Wohn- und Essbereich ......................................................(28,3 m²) Obergeschoß .............................................................. (44,4 m²) Gang .............................................................................................(4,9m²) 2 Zimmer .............................................................. (16,3 m²/16,8 m²) davon eines mit Balkon (4,5 m², Südseite) Badezimmer mit Dusche .................................................... (6,4 m²) Dachgeschoß .............................................................. (38,1 m²) Galerie/Studio offen ...........................................................(18,2 m²) 1 Zimmer ................................................................................. (14,6m²) Badezimmer mit Badewanne und WC .......................... (5,3 m²) südseitige Terrasse .................................................................(7,3m²) Kellergeschoß ............................................................. (45,7 m²) Gang ........................................................................................... (4,1 m²) Keller-/Freizeitraum, mit großem Einbauschrank ...(17,0 m²) Technikraum ............................................................................ (8,9 m²) Keller-/Waschraum inkl. Dusche/Waschbecken......(15,7 m²) (mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner)   Ausstattung: Böden - Erdgeschoß Vorraum, WC + Garderobenbereich: Fliesenboden (anthrazit) Küche: Fliesenboden (30x60) hellgrau Wohnzimmer: Weitzer Parkett in Nuss (Stripoptik) Böden - 1. Obergeschoß Zimmer und Gang: Weitzer Parkett Ahorn Badezimmer: Fliesen in anthrazit Böden - Dachgeschoß Studio: Weitzer Parkett Ahorn (Strip-Optik) Zimmer: Weitzer Parkett Ahorn Badezimmer: Fliesen hellgrau (60x60) Stiege: Vollholz Buche natur Küche: Moderne offene Küche, Lackoberfläche weiß, ergänzt mit Holzelementen (Zebrano); komplett eingerichtet mit Miele-Geräten (Geschirrspüler, Dampfgarer, Backrohr) sowie Siemens-Kühl-Gefrier- Kombination und Siemens Kochfeld, überdachter Eingangsbereich mit Glasverbau, Pflasterung, Außenjalousien (elektrisch - auf Knopfdruck zum Öffnen und Schließen - Funksensor), Insektenschutzgitter, Markise (elektrisch - Funksensor).   Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at        
Fläche m² 127,6
Zimmer 5
Kauf € 499.500 3.914,58 €/m²

Atemberaubende Villa in Top Ruhelage

Haus in 2372 Gießhübl

Diese einzigartige wie optisch sehr gepflegte Villa in bester Lage wurde im Jahr 1981 gebaut. Das rund 1.707 m² große und uneinsehbare Grundstück mit Altbaumbestand bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Fläche von rund 410 m². Die Villa ist vollunterkellert und bietet sehr viel Stauraum. Im ersten Stock befindet sich ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit einem offenen Kamin und einer anschließenden Küche sowie einem Ausgang auf die große Terrasse. Das Obergeschoß bietet vier weitere Zimmer, zwei Bäder und eine ebenfalls großzügige Dachterrasse mit Grünblick. Der Dachboden ist ausbaubar und bietet zusätzlichen Raum für sämtliche Wohnträume. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Ölheizung über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Marmor, Teppich und Fliesen versehen. Der Wellnessbereich im ersten Stock mit Indoorpool, Jacuzzi, Sauna und eine Garage mit vier Garagenplätzen vervollständigen die Liegenschaft.
Fläche m² 350
Zimmer 7
Kauf € 1.950.000 5.571,43 €/m²