Immobilien in Gießhübl

26 Immobilien

Gießhübl besitzt derzeit 26 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gießhübl, Mödling in 38% Angebote an Immobilien zur Miete und 85% an Immobilien zum Kauf.

NEU! Giesshübl, Doppelhaushälfte 4 Zimmer + 150m² Aussenfl.+ 2 Stellplätze

Haus in 2372 Gießhübl

Neubauprojekt Gießhübl; Doppelhaus in ruhiger, sonniger Aussichtslage Im Herzen von Gießhübl, in ruhiger, sonniger Aussichtslage mit Blick auf den Anninger, errichtet die Firma Leon Bau GmbH als bauausführendes Unternehmen ein Doppelhaus mit je ca. 117 m² Wohnfläche/ 4 Zimmern über 2 Geschosse plus Vollkeller mit nochmals ca. 60 m² pro Wohneinheit. Haus 1: Wohnfläche ca. 117 m², Gartenterrasse ca. 18,5 m², Eigengarten ca. 129 m² EG: Wohnraum offen zur Küche ca. 49 m², Vorraum ca. 6,08 m², Toilette; OG: 3 Schlafzimmer ca. 14,5 m² bis ca. 16 m², großzügiges Badezimmer/ Toilette ca. 8 m², Gang ca. 4,1 m²; - Vollkeller ca. 58,2 m² - 2 KFZ Stellplätze je Wohneinheit sind im Kaufpreis bereits inkludiert - Eigengarten ca. 129 m² - Ziegelmassivbau - belagsfertige oder schlüsselfertige Ausstattung Kaufpreis je Doppelhaushälfte: € 585.000,-- in belagsfertiger Ausstattung    Trendige Architektur, hochwertige Materialien sowie ein perfektes Raumkonzept welches Sie derzeit sogar noch nach ihren Wünschen genauer anpassen können, bieten ein umfassendes Wohngefühl. Seit über 10 Jahren errichtet dass in der Region bestens bekannte Familienunternehmen Leon Bau GmbH mit Sitz in Wiener Neudorf exklusive Familienhäuser und Villen in besten Lagen ganz nach individuellen Wünschen und Vorstellungen für künftige Traumhausbesitzer. Einen kleinen Auszug der Referenzobjekte errichtet durch Leon Bau finden Sie in der Bildergalerie - überzeugen Sie sich selbst! Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) - gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) - Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung (2% des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen) - für die Treuhandschaft: 0,5% des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen Provisionsfrei - für den Käufer! Verkauf A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien, 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51, Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt: Alfred Bergmann - Helmut Taschauer Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 35,00
Fläche m² 117
Zimmer 4
Kauf € 585.000 5.000,00 €/m²

Neubauprojekt, exquisite Doppelvilla am Giesshübl in sonniger Aussichtslage

Haus in 2372 Gießhübl

exquisite Doppelvilla am Giesshübl G105 Im Herzen von Gießhübl, in sonniger Aussichtslage mit Blick auf den Anninger und Husarentempel, errichtet die Firma Leon Bau GmbH als bauausführendes Unternehmen und Bauträger V-Quadrat Bau- und Wohnberatungs- GmbH, auf einem ca. 1.720m² großen Grundstück ein exquisites Wohnprojekt mit 2 Einfamilienvillen und einer Doppelvilla Doppelvilla Top 3 Wfl. ca. 192 m², 7 Zimmer Erdgeschoss: Eingangsbereich ca. 8,5 m², Zimmer ca. 13 m², Wohnzimmer offen zur Küche ca. 47 m², Garderobe ca. 5,6 m², Abstellraum, Toilette, Lagerraum ca. 5,5 m², 2 Carportstellplätze, Gartenterrasse ca. 39 m², Südwest Eigengarten ca. 203 m² Obergeschoss: 4 Zimmer ca. 13,5 m² bis 19 m², Masterbad ca. 8 m², Duschbad ca. 5,2 m², Toilette, Schrankraum ca. 6,1 m², Vorraum ca. 11,5 m², 2 Balkone ca. 13,5 m² und ca. 5,7 m² Dachgeschoss: Zimmer ca. 12,85 m², Abstellraum ca. 2,05 m², südwest Dachterrasse ca. 25,2 m²         - exquisite Architektur -Ziegelmassivbau -Luft/Wasserwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung   Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung - Kunststoff- Alu Fenster/Türen mit 3 Scheibenverglasung mit schienengeführten Sonnenschutz Raffstores -20 cm Baumit Fassadensystem EPS-F plus -wahlweise schlüssel-oder belagsfertige Ausstattung - Aussenpool ca. 28m² möglich - optional Vollkeller mit nochmals ca. 80 m² Trendige Architektur, hochwertige Materialien sowie ein perfektes Raumkonzept welches Sie derzeit sogar noch nach ihren Wünschen genauer anpassen können, bieten ein umfassendes Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Seit über 10 Jahren errichtet dass in der Region bestens bekannte Familienunternehmen Leon Bau GmbH mit Sitz in Wiener Neudorf exklusive Villen in besten Lagen ganz nach individuellen Wünschen und Vorstellungen für künftige Traumhausbesitzer. Einen kleinen Auszug der Referenzobjekte finden Sie in der Bildergalerie - überzeugen Sie sich selbst! Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt. Kaufpreis in belagsfertiger Ausstattung laut BAB. Baubeginn: Winter 2016/ Frühjahr 2017 Fertigstellung: Winter 2017/ 2018 Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) - gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) - Kosten für Vertragserrichtung, Treuhandschaft und grundbücherliche Abwicklung Provisionsfrei für den Käufer! Verkauf A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien, 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51, Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt: Alfred Bergmann - Helmut Taschauer  Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,00
Fläche m² 191
Zimmer 7
Kauf € 920.000 4.816,75 €/m²

Neubauprojekt, Doppelvilla am Giesshübl-Fernblick Anninger und Husarentempel

Haus in 2372 Gießhübl

exquisite Doppelvilla am Giesshübl G105 Im Herzen von Gießhübl, in sonniger Aussichtslage mit Blick auf den Anninger und Husarentempel, errichtet die Firma Leon Bau GmbH als bauausführendes Unternehmen und Bauträger V-Quadrat Bau- und Wohnberatungs- GmbH, auf einem ca. 1.720m² großen Grundstück ein exquisites Wohnprojekt mit 2 Einfamilienvillen und einer Doppelvilla Doppelvilla Top 4 Wfl. ca. 192 m², 7 Zimmer Erdgeschoss: Eingangsbereich ca. 8,5 m², Zimmer ca. 13 m², Wohnzimmer offen zur Küche ca. 47 m², Garderobe ca. 5,6 m², Abstellraum, Toilette, Lagerraum ca. 5,5 m², 2 Carportstellplätze, Gartenterrasse ca. 39 m², Südost Eigengarten ca. 210 m² Obergeschoss: 4 Zimmer ca. 13,5 m² bis 19 m², Masterbad ca. 8 m², Duschbad ca. 5,2 m², Toilette, Schrankraum ca. 6,1 m², Vorraum ca. 11,5 m², 2 Balkone ca. 13,5 m² und ca. 5,7 m² Dachgeschoss: Zimmer ca. 12,85 m², Abstellraum ca. 2,05 m², südost Dachterrasse ca. 25,2 m² - exquisite Architektur - Ziegelmassivbau - Luft/Wasserwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung - Kunststoff- Alu Fenster/Türen mit 3 Scheibenverglasung mit schienengeführten Sonnenschutz Raffstores - 20 cm Baumit Fassadensystem EPS-F plus - wahlweise schlüssel-oder belagsfertige Ausstattung - Aussenpool ca. 28m² möglich - optional Vollkeller mit nochmals ca. 80 m² Trendige Architektur, hochwertige Materialien sowie ein perfektes Raumkonzept welches Sie derzeit sogar noch nach ihren Wünschen genauer anpassen können, bieten ein umfassendes Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Seit über 10 Jahren errichtet dass in der Region bestens bekannte Familienunternehmen Leon Bau GmbH mit Sitz in Wiener Neudorf exklusive Villen in besten Lagen ganz nach individuellen Wünschen und Vorstellungen für künftige Traumhausbesitzer. Einen kleinen Auszug der Referenzobjekte finden Sie in der Bildergalerie - überzeugen Sie sich selbst! Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt. Kaufpreis in belagsfertiger Ausstattung laut BAB. Baubeginn: Winter 2016/ Frühjahr 2017 Fertigstellung: Winter 2017/ 2018 Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) - gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) - Kosten für Vertragserrichtung, Treuhandschaft und grundbücherliche Abwicklung Provisionsfrei für den Käufer! Verkauf A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien, 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51, Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt: Alfred Bergmann - Helmut Taschauer   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 36,00
Fläche m² 191
Zimmer 7
Kauf € 890.000 4.659,69 €/m²

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - GIESSHÜBL - Neuwertiges Reihenhaus mit kleinem Garten!

Haus in 2372 Gießhübl

Das Reihenhaus wurde Ende 2005/Anfang 2006 als Passivhaus (Passivhausanlage "Italienisches Dörfchen") im Holzrahmenbau mit Komfortwohnraumlüftung errichtet. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, bietet einen sensationellen Fernblick von allen Ebenen (Burg Liechtenstein, Husarentempel,...) wunderschöne Grünruhelage zum Wohlfühlen. Das Haus ist voll unterkellert mit 3 Kellerräumen (Technikraum, Raum mit Dusche/Waschbecken, "Freizeitraum" oder Stauraum). Kleiner Eigengarten mit Holzterrasse (zum Teil überdacht) und automatischer Bewässerungsanlage, 2 überdachte PKW-Abstellplätze, überdachter Hauseingang; Flächenaufstellung: Wohnfläche: ......................................127,6 m² Kellerfläche: ......................................... 45,7 m² Balkonfläche (1.OG): ............................4,5m² Gartenterrasse: ...............................ca 15,0m² Dachterrasse (DG): ...............................7,3 m² Grundstücksfläche: ................... ca. 105,0m² 2 überdachte Autostellplätze: ...... 30,0m² Zimmer: 5 (inkl. Studio) Bäder:   2 (1.OG und DG); weitere Dusche und Waschbecken im Keller WC:      3 (Erdgeschoß, 1.OG und DG)   Raumaufteilung: Erdgeschoß ........................................................(WNFL 45,1m²) Vorraum ......................................................................................(3,7m²) Garderobe und Einbaukasten .......................................... (1,8 m²) WC ............................................................................................... (1,9 m²) Küche : modern/offen und komplett eingerichtet ... (9,5 m²) Miele-Geräte (Geschirrspüler, Dampfgarer, Backrohr), Siemens-Kühl-Gefrier-Kombination und Siemens Kochfeld Wohn- und Essbereich ......................................................(28,3 m²) Obergeschoß .............................................................. (44,4 m²) Gang .............................................................................................(4,9m²) 2 Zimmer .............................................................. (16,3 m²/16,8 m²) davon eines mit Balkon (4,5 m², Südseite) Badezimmer mit Dusche .................................................... (6,4 m²) Dachgeschoß .............................................................. (38,1 m²) Galerie/Studio offen ...........................................................(18,2 m²) 1 Zimmer ................................................................................. (14,6m²) Badezimmer mit Badewanne und WC .......................... (5,3 m²) südseitige Terrasse .................................................................(7,3m²) Kellergeschoß ............................................................. (45,7 m²) Gang ........................................................................................... (4,1 m²) Keller-/Freizeitraum, mit großem Einbauschrank ...(17,0 m²) Technikraum ............................................................................ (8,9 m²) Keller-/Waschraum inkl. Dusche/Waschbecken......(15,7 m²) (mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner)   Ausstattung: Böden - Erdgeschoß Vorraum, WC + Garderobenbereich: Fliesenboden (anthrazit) Küche: Fliesenboden (30x60) hellgrau Wohnzimmer: Weitzer Parkett in Nuss (Stripoptik) Böden - 1. Obergeschoß Zimmer und Gang: Weitzer Parkett Ahorn Badezimmer: Fliesen in anthrazit Böden - Dachgeschoß Studio: Weitzer Parkett Ahorn (Strip-Optik) Zimmer: Weitzer Parkett Ahorn Badezimmer: Fliesen hellgrau (60x60) Stiege: Vollholz Buche natur Küche: Moderne offene Küche, Lackoberfläche weiß, ergänzt mit Holzelementen (Zebrano); komplett eingerichtet mit Miele-Geräten (Geschirrspüler, Dampfgarer, Backrohr) sowie Siemens-Kühl-Gefrier- Kombination und Siemens Kochfeld, überdachter Eingangsbereich mit Glasverbau, Pflasterung, Außenjalousien (elektrisch - auf Knopfdruck zum Öffnen und Schließen - Funksensor), Insektenschutzgitter, Markise (elektrisch - Funksensor).   Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at        
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 499.500 3.933,07 €/m²

Atemberaubende Villa in Top Ruhelage

Haus in 2372 Gießhübl

Diese einzigartige wie optisch sehr gepflegte Villa in bester Lage wurde im Jahr 1981 gebaut. Das rund 1.707 m² große und uneinsehbare Grundstück mit Altbaumbestand bietet viele Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Fläche von rund 410 m². Die Villa ist vollunterkellert und bietet sehr viel Stauraum. Im ersten Stock befindet sich ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit einem offenen Kamin und einer anschließenden Küche sowie einem Ausgang auf die große Terrasse. Das Obergeschoß bietet vier weitere Zimmer, zwei Bäder und eine ebenfalls großzügige Dachterrasse mit Grünblick. Der Dachboden ist ausbaubar und bietet zusätzlichen Raum für sämtliche Wohnträume. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Ölheizung über eine Fußbodenheizung. Die Böden sind mit Marmor, Teppich und Fliesen versehen. Der Wellnessbereich im ersten Stock mit Indoorpool, Jacuzzi, Sauna und eine Garage mit vier Garagenplätzen vervollständigen die Liegenschaft.
Fläche m² 350
Zimmer 7
Kauf € 1.950.000 5.571,43 €/m²

Neubauprojekt, Stadtvillen am Giesshübl in sonniger Aussichtslage

Haus in 2372 Gießhübl

Stadtvillen am Giesshübl G105 Im Herzen von Gießhübl, in sonniger Aussichtslage mit Blick auf den Anninger und Husarentempel, errichtet die Firma Leon Bau GmbH als bauausführendes Unternehmen und Bauträger V-Quadrat Bau- und Wohnberatungs- GmbH, auf einem ca. 1.720m² großen Grundstück ein exquisites Wohnprojekt mit 2 Einfamilienvillen und einer Doppelvilla Wohnflächen von gut 180 m² bei den Einfamilienvillen und ca. 192 m² bei den Doppelvillen, großzügige Gartenterrassen, Balkone, Dachterrassen bei den Doppelvillen. 2 Carport Stellplätze je Wohneinheit Eigengärten von 175 m² bis ca. 210 m² sonnig und ruhig, eigener Aussenpool mit ca. 28 m² möglich. Einen kleinen Auszug der Referenzobjekte errichtet durch Leon Bau finden Sie in der Bildergalerie - überzeugen Sie sich selbst! - exquisite Architektur -Ziegelmassivbau -Luft/Wasserwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung   Wärmeübertragung mittels Fußbodenheizung - Kunststoff- Alu Fenster/Türen mit 3 Scheibenverglasung mit schienengeführten Sonnenschutz Raffstores -20 cm Baumit Fassadensystem EPS-F plus -wahlweise schlüssel-oder belagsfertige Ausstattung   Trendige Architektur, hochwertige Materialien sowie ein perfektes Raumkonzept welches Sie derzeit sogar noch nach ihren Wünschen genauer anpassen können, bieten ein umfassendes Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Getreu dem Motto Erfahren – Zuverlässig – Qualitätsbewusst errichtet seit über 10 Jahren dass in der Region bestens bekannte Familienunternehmen Leon Bau GmbH mit Sitz in Wiener Neudorf exklusive Villen in besten Lagen ganz nach individuellen Wünschen und Vorstellungen für künftige Traumhausbesitzer. Das Projekt wird entsprechend Bauträgervertragsgesetz (BTVG) abgewickelt. Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer (3,5% des Kaufpreises) - gerichtliche Eintragungsgebühr (1,1% des Kaufpreises) - Kosten für Vertragserrichtung und grundbücherliche Abwicklung (2% des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen) - für die Treuhandschaft: 0,5% des Kaufpreises zzgl. USt. und Barauslagen Provisionsfrei für den Käufer! Verkauf A.M.T. Unternehmensberatungsges.m.b.H, Bauträger und Immobilien, 1130 Wien Hietzinger Hauptstrasse 51, Tel.: 01/ 876 90 30 Mail: office@amt-immobilien.at Unser bewährtes Mitarbeiterteam für dieses Projekt: Alfred Bergmann - Helmut Taschauer    Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 39,00
Fläche m² 181
Zimmer 5
Kauf € 830.000 4.585,64 €/m²

Baugrundstück in herrlicher Natur mit einzigartigen Wien Blick

in 2371 Gießhübl

In der elitären Gemeinde Gieshübel wartet eines der letzten Baugrundstücke auf seinen neuen Besitzer. Die Gemeinde Gießhübel hat ca. 2.300 Einwohner liegt südlich von Wien am Rande des Naturschutzgebietes Föhrenberg auf 416m Seehöhe und ist der zugleich höchstgelegene Weinort Niederösterreichs. Das äußerst Sonnige sehr große Grundstück mit 1558 m² bietet laut Bauordnung 359 m², BW – a  25  o.k. 6 zur Bebauung an. Von dem bereits aufgeschlossenen Grundstück, sehen Sie die Burg Lichtenstein und genießen den herrlichen Blick auf Wien und darüber hinaus …. 
Fläche m² 1.588
Zimmer -
370.000 233,00 €/m²

Wunderschönes Reihenhaus in TOP-Lage!

Haus in 2372 Gießhübl

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich einerseits in absoluter Grünruhelage, andererseits sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte etc. fußläufig erreichbar. Die Buslinien 256 und 262 bringen Sie in wenigen Minuten nach Mödling, Maria Enzersdorf, Perchtoldsdorf, zur Schnellbahn, U6 Liesing - Wiener Stadtzentrum ca. 20 Auto-Minuten entfernt. Die Räumlichkeiten des Hauses sind wie folgt aufgeteilt: EG: Vorraum, Gäste-WC, Küche und großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. Garten. OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder Keller: Gäste-Zimmer mit Bad und WC, Wirtschaftsraum, großer Abstellraum. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und aufgrund der Bauweise und der Gestaltung des Gartens (nahezu uneinsehbar) hat es nicht den typischen Reihenhauscharakter, Privatsphäre garantiert. Wenn Ihr Interesse geweckt wurde, freue ich mich, Ihnen jederzeit für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung zu stehen. Sabine Wisgrill Tel.: 0676/6768888 Abschließend ersuche ich um Verständnis, dass ich aufgrund meiner Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten kann.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 549.000 4.223,08 €/m²

GUTMANNSCHLÖSSL

Haus in 2372 Gießhübl

Der "PERLHOF" - ein Kunstdenkmal in Niederösterreich! Auch als Gutmannschlössl bekannt wurde vor 1817 für Herrn Milotti erbaut,  E. 19. Jh unter Adolf Baron Gutmann schlossartig ausgebaut. Das Gebäude - mehrteiliger 2 geschossiger Bau und seitlich 3 geschossiger Torturm mit Korbbogenportal und Lanzengitter, sowie Neben- bzw. Wirtschaftsgebäude - liegt inmitten von einem herrlichen Park. Dort finden Sie sekundär aufgestellte steinerne Gartenvasen, hockerartige Steinsockel, Terrakottasphingen E. 19. Jh (aus dem abgetragenen Wiener Rothschild-Palais), Steinfiguren, Marmorstatuen und eine Figurengruppe aus Bronze. Die Flächenaufstellung: GEBÄUDETRAKT 1 ERDGESCHOSS:       20,05 m2 Küche, 25,49 m2 Zimmer, 39,10 m2 Wintergarten, 31,03 m2 Salon 1, 31,36 m2 Salon 2, 11,04  m2 VR/Diele, 21,25 m2 Gästezimmer, 3,36 m2 AR, 3,19 m2 Podest, 3,47 m2 VR, 1,36 m2 WC                                 6,95 m2 Loggia,  5,04 m2 VR,  6,54 m2 Gang, 3,36 m2 WC, in Summe 212,59 m2  WNF         1. OBERGESCHOSS: 16,36 m2 Zimmer, 15,98 m2 Garderobe, 12,40 m2  Bad, 32,32 m2 Zimmer, 31,95 m2 Zimmer, 17,61 m2 VR, 23,08 m2 Zimmer, 1,20 m2 WC, 0,83 m2 Podest, 1,63 m2 WC, 5,96 m2 VR, 1,12 m2 AR, 0,68 m2 AR, in Summe 161,12 m2   WNF TERRASSEN:                                        57,00 m2 Terrasse, 80,02 m2 Terrasse, in Summe 137,02 m2 KELLER: 28,04 m2 Technikraum , 28,20 m2 Keller, 10,67 m2 Keller, 5,96 m2 Keller, in Summe 71,87 m2 Fläche DACHBODEN: 90,69 m2  Dachboden, 10,99 m2  ausgebautes Zimmer (Dachboden), in Summe 101,68 m2 GEBÄUDETRAKT 2 46,02 m2 Weinstube, 21,17 m2 Zimmer, 14,92 m2 Zimmer, 13,63 m2 Zimmer, 10,95 m2 Küche, 2,19 m2 WC, 2,93 m2 VR, 1,82 m2 WC, 2,21 m2 Dusche, 6,47 m2 Weinlager, 3,25 m2 VR, in Summe 125,56 m2 WNF      
Fläche m² 510
Zimmer 13
Kauf € 6.500.000 12.745,10 €/m²

RUSTLER- saniertes Miethaus UNBEFRISTET

Haus in 2372 Gießhübl

Grenze Hinterbrühl / Gießhübl gelangt ein saniertes Einfamilienhaus mit ca. 152m2 WF und ca.64m2 Keller. Grundstückgröße ca. 500m2 Raumaufteilung EG Vorraum ca. 22m2 Küche mit Essplatz und Ausgang in den Garten /kann auch als Wohnzimmer mit offener Küche genutzt werden ca. 25m2 Zimmer ca. 12m2 Zimmer Bad mit Dusche und Waschbecken und Fenster WC Raumaufteilung OG Flur ca. 16m2 Schlafzimmer ca. 24m2 Schlafzimmer ca. 21m2 Schlafzimmer Bad mit Wanne/Dusche/Waschbecken und Fenster WC Raumaufteilung Keller Flur Heizraum ca.21m2 Kellerraum ca.15m2 Kellerraum ca. 11m2 Waschküche/Kellerraum Das Haus wird unbefristet vermietet. Mietbeginn ab sofort möglich. Haustiere erlaubt. Am Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, die dem Objekt zugeordnet ist. Nettomiete: € 1.450,- zzgl. 10% Ust BK: € 66,75 zzgl. 10% Ust Gesamtmiete: € 1.668,43 Einmalige KOSTEN: Kaution: € 7.000,- Provision: 2 BMM zzgl. 20 % Ust (€ 3.640,20,-) Vergebührung ◦1 Prozent der Summe des dreifachen Jahresbruttomietzinses (das ist 1 Prozent des 36-fachen monatlichen Mietzinses) Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Wir weisen darauf hin, kraft bestehenden Geschäftsgebrauches als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischen dem/der betreuenden ImmobilienmaklerIn und dem Vermieter besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Fläche m² 152
Zimmer 6
Miete € 1.650,83 10,86 €/m²