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Immobilien in Gaaden

13 Immobilien

In Niederösterreich (Gaaden) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 46% der Immobilien zur Miete und 77% der Immobilien zum Kauf.

Idyllischer Baugrund in Bestlage am Fuße des Anningers/10

in 2531 Gaaden bei Mödling

Dieser traumhafte Baugrund mit einer Größe von ca. 971 m² befindet sich in idyllischer Ruhelage am Waldesrand. Der wunderschöne Ort Gaaden liegt am Fuße des Anningers, eingebettet in den südlichen Wienerwald. Die Nähe zu Wien und die vorhandene Infrastruktur, wie Kindergarten, Volksschule, BILLA, Trafik, Raika, Gasthäuser, Meierei, Tennisplatz usw., zeichnen diesen Ort besonders aus. Mit dem Auto ist die Wiener Stadtgrenze über die Autobahnauffahrt Hinterbrühl in ca. 15 Minuten erreichbar. Da das Grundstück schon einmal bebaut war, ist die Aufschließungsabgabe an die Gemeinde bereits entrichtet und sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden.  Die ebene, trapezförmige Parzelle hat an der südseitigen Straßenflucht eine Länge von ca. 22 Meter und eine Tiefe zum rechten Nachbarn von ca. 32 Meter und zum Linken von ca. 43 Meter. An der Nordseite steigt das Grundstück an und schließt direkt an den Wald mit einer Länge von ca. 32 Meter. Die gekuppelte Bauweise ist sowohl an der linken, als auch an der rechten Grundstücksgrenze möglich. Sonstiges: Größe: ca. 971 m² Bauland/Wohngebiet Bebauungsdichte: max. 239 m² Bebauungsweise: gekuppelt - auf beiden Seiten möglich! Bauklasse: I* - Entsprechend der Bauklasse I beträgt die höchstzulässige Gebäudehöhe 5 Meter. Diese darf in Hanglange an der talseitigen Gebäudefront sowie an den seitlichen Gebäudefronten überschritten werden, wobei sich die zulässige Überschreitung aus der bestehenden Hangneigung – Höhendifferenz zwischen berg- und talseitiger Gebäudefront – ergibt. Die maximal zulässige Gebäudehöhe beträgt an der talseitigen Gebäudefront 7,5 Meter und an den seitlichen Gebäudefronten 6 Meter. Talseitige Giebelfronten dürfen eine Gebäudehöhe von 9 Meter nicht überschreiten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Mehrwertsteuer.
Fläche m² 971
Zimmer -
440.000

2 Wohneinheiten Objekt mit Geschäftsfläche und Werkstatt

in 2531 Gaaden

BETRIEBSOBJEKT MIT GERÄUMIGEM SCHAURAUM, BÜRO, UND 2 WOHNEINHEITEN AUF 3836m² GRUNDSTÜCK BESCHREIBUNG: Mehrfamilienhaus und Gewerbeliegenschaft in Massivbauweise, derzeitige Nutzung durch einen eingesessenen ortsbekannten KFZ Handel- u. Reparaturbetrieb, mit aufrechter Betriebsanlagengenehmigung, in gut frequentierter Lage. VERKAUFSBEREICH: Bestehend aus ca. 140m² Schauraum welcher mit Kraftfahrzeugen befahrbar ist, 4 großflächige Schaufenster- u. Werbeflächen und einem angeschlossenen 22m² Bürobereich. WERKSTATT: 2 Einfahrtstore in die Werkstattbereiche 1 + 2 mit einer Gesamtfläche von ca. 130m², mit derzeit zwei 2,5 Tonnen- Zweisäulenhebebühnen, Bremsenprüfstand und Abgasmessgerät. LAGER: Ein 25m² Kleinteilelager grenzt direkt an den Werkstattbereich, die beiden weiteren Lager mit ca. 60m² und die Dachbodenfläche mit etwa 80m² sind über eine Gitterrosttreppe zu erreichen. WOHNEINHEIT EG: Gebäudebestand aus 1955, 102m², im Innenbereich saniert, Eignung auch als Dienst- und Personalwohnung. Bestehend aus: Diele, Küche, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad, WC. WOHNEINHEIT OG: Dachgeschoßausbau 1980, 174m², laufend saniert, guter Zustand. Bestehend aus: Zentraler Diele, Küche, Bad, WC, 51m² Wohnsalon inkl. Essbereich und Zugang zu einer 23m² nördlichen Ruheterrasse mit Blick auf das Gartengrundstück, 3 weitere Zimmer, plus 2 ausgebaute Dachböden auf der selben Ebene, mit Saunabereich und Zugang zur 70m² südöstlichen Terasse über dem Verkaufsraum. ENERGIEKENNZAHLEN: Wohnhaus HWB 153 fGEE 2,39 WIDMUNG: 2813m² Bauland Agrar, BK I, offen, 25% max 4 WE Bestandsobjekt derzeit ca. 506m², in geschlossener Bauweise, welche in bestehender Form erhalten werden kann. Anschließend an das Bauland- Grundstück, liegen weitere 1023m² Grünland in nordwestlicher Ausrichtung, entlang dem Mödlingbach. PARK- UND ABSTELLFLÄCHEN: 204m² private Straßenfläche im Eigentum welche für freie Stellflächen, bzw. wie derzeit, für 12 Kundenparkplätze genutzt werden kann LAGE: In der 1.586 Einwohner- Wienerwaldgemeinde Gaaden, nahe der B11 zwischen Heiligenkreuz und Mödling INFRASTRUKTUR: Ärzte, Restaurants, Schule, Kindergärten, Nahversorger, Pfarre Gaaden, Gemeindeamt, Bücherei, Veranstaltungssaal, Tennisanlage, Freizeitangebote, Fahrrad, Reit- und Wanderwege. VERWENDUNGSVARIANTEN: 1) Gewerbebetrieb, Einzelhandel, Handwerksbetrieb, Werbe- und Ausstellungsflächen, Büro- und Wohngebäude 2) Pferde- oder Kleintierhaltung, Tierarztpraxis, Zweigniederlassung, Zubehörshop 3) Sozialeinrichtung- oder Betreuungszentrum 4) House & Horse, trendgerechte private Pferdehaltung in großer 2-3 Familienliegenschaft 5) Baugrund für bis zu 4 Villen - Einheiten Bauklasse I, und angemessenem Gartenanteil OBJEKTBETREUER: Harald GABERSCIK 06645211167 Finden Sie uns auch auf FACEBOOK: https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:153.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.39
Fläche m² 820
Zimmer -
895.000

"Umbau oder Ausbau zum Wohnen und Arbeiten!"

Haus in 2531 Gaaden

"Projekthaus in Gaaden, nach Umbau geeignet für Wohnen, Arbeiten, Praxis, etc.!" 1967 wurde dieses Objekt von der österr. Post auf einem ca. 567 m² großen Grundstück im Zentrum von Gaaden errichtet. Nach einem Umbau 2005 wurde das Gebäude in den letzten Jahren als Cafehaus betrieben, und wird jetzt vom aktuellen Besitzer zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kernzone, Bauklasse I, max. 180 m² bebaubar. Dzt. sind ca. 160 m² verbaut, sodass ein Zubau inkl. Dachausbau noch möglich ist. Es besteht auch die Möglichkeit das Objekt weiter als Cafehaus zu betreiben bzw. zu vermieten, oder aber nach einem Umbau als Wohnhaus oder Gewerbebetreib zu nutzen. Parkplätze sind am Grundstück bzw. davor im öffentlichen Bereich vorhanden. Aktuelle Einrichtung: Ca. 90 m² Nutzfläche teilen sich auf einen Gastraum mit ca. 20 Sitzplätzen, Schankbereich, Küche, Abstellraum, WC (M+W), weiters eine Terrasse und einen Garten mit ebenfalls ca. 20 Sitzplätzen. Sehr gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage. Bieterverfahren-Startpreis € 295.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 88.000,--/monatlich € 1.033,-- *) Der angegebene Startpreis dient lediglich als Richtwert, da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird und er kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:333.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 295.000

Großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in ruhiger Grünlage

Haus in 2531 Gaaden

Gepflegtes, großzügiges Familien-Domizil in Ruhelage ! Dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Blick auf Grünflächen, in absoluter Ruhelage. Die gegenständliche Liegenschaft wurde 1977 erbaut,1980 adaptiert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 321 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1 035 m² und beinhaltet das Haus mit Garten und beheizbarem Swimmingpool. Der herrliche und liebevoll gepflegte Garten ist nach Westen orientiert und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Das Haus verfügt über einen großen Wohnsalon mit direktem Ausgang auf einen Balkon mit herrlichem Blick , mehrere Schlafzimmern mit begehbarer Garderobe, ein weiteres Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und Garten, Arbeitszimmer, eine große, sanierte Wohnküche inkl. aller Geräte, Sanitäranlagen, Sauna mit Dusche, Abstellraum, Carport und Garage für zwei PKWs. Die Substanz des Hauses ist hochwertig und wurde stets in gepflegtem Zustand gehalten. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Räume verfügen über einen gepflegtem Fischgrätparkett, bei dem Bodenbelag der Terrasse, der Pooleinfassung ,des Balkons und der Gehwege handelt es sich um Granitplatten! Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Volksschule ist in nicht einmal 5 min. Gehzeit erreichbar, weiters befinden sich im Ort ein Kindergarten, ein BILLA, eine Trafik, die Gemeindeärztin, ein Tenniscenter, Restaurants/Gasthäuser, mehrere Psychotherapeuten, eine Tierklinik etc. Von der Hauptstraße fährt ein Bus nach Mödling. Ausstattung und Lage entsprechen gehobeneren Ansprüchen. Kaufpreis: auf Anfrage Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 450.--(Strom, Wasser,Gemeindeabgaben, Heizung...etc.) Da die Kosten je nach Anbieter und Verbrauch variieren können, dient dies nur als Richtwert. Details und Besichtigungen: Mag. Sonja Weinblatt-Oppel 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel
Fläche m² 321
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Gaaden - Einfamilienhaus in bester Grünruhelage

Haus in 2531 Gaaden bei Mödling

Beim Betreten des lichtdurchfluteten Wohnhauses empfängt den Besucher ein ausgesprochen harmonisches Wohngefühl durch Verwendung solider Materialien. In der großzügig angelegten, gut ausgestatteten Wohnküche wird genussvolles Kochen großgeschrieben, ein alter Schwedenofen rundet das einladende und gemütliche Ambiente ab. Die Sanitärräume sind in sehr gutem Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fotovoltaikanlage. Ein wunderschöner, 1.560 m² großer Garten mit Altbaumbestand lädt durch seine Weitläufigkeit im Sommer zum Verweilen und Grillen mit Freunden ein. Ein Kinderspielplatz steht auch zur Verfügung. RAUMAUFTEILUNG EG: 95 m² - Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Vorraum, Gästetoilette OG:95 m² - 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 begehbarer Schrank, Balkon Keller:95 m² - voll unterkellert – extra Abgang von außen, Büronutzung möglich Gaaden hat sich als Gemeinde mit sehr hoher Lebensqualität bestens etabliert. Die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie einladenden Landgasthöfen und der hohe Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen zeichnen diese Liegenschaft besonders aus. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum. Hinweis: Der Verstoß gegen §3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 190
Zimmer 6
Miete € 2.100

Wunderschönes, gepflegtes Familien-Domizil in Ruhelage

Haus in 2531 Gaaden

Gepflegtes, großzügiges Familien-Domizil in Ruhelage ! Dieses charmante, gepflegte Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse mit Blick auf Grünflächen, in absoluter Ruhelage. Die gegenständliche Liegenschaft wurde 1977 erbaut,1980 adaptiert. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 321 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 1 035 m² und beinhaltet das Haus mit Garten und beheizbarem Swimmingpool. Der herrliche und liebevoll gepflegte Garten ist nach Westen orientiert und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Das Haus verfügt über einen großen Wohnsalon mit direktem Ausgang auf einen Balkon mit herrlichem Blick , mehrere Schlafzimmern mit begehbarer Garderobe, ein weiteres Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und Garten, Arbeitszimmer, eine große, sanierte Wohnküche inkl. aller Geräte, Sanitäranlagen, Sauna mit Dusche, Abstellraum, Carport und Garage für zwei PKWs. Die Räume verfügen über einen gepflegtem Fischgrätparkett, bei dem Bodenbelag der Terrasse, der Pooleinfassung ,des Balkons und der Gehwege handelt es sich um Granitplatten! Die Substanz des Hauses ist hochwertig und wurde stets in gepflegtem Zustand gehalten. Das Haus ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Die Volksschule ist in nicht einmal 5 min. Gehzeit erreichbar, weiter befinden sich im Ort ein Kindergarten, ein BILLA, eine Trafik, die Gemeindeärztin, ein Tenniscenter, Restaurants/Gasthäuser, mehrere Psychotherapeuten, eine Tierklinik etc. Von der Hauptstraße fährt ein Bus nach Mödling. Ausstattung und Lage entsprechen gehobeneren Ansprüchen. Kaufpreis: auf Anfrage Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 450.--(Strom, Wasser,Gemeindeabgaben, Heizung...etc.) Da die Kosten je nach Anbieter und Verbrauch variieren können, dient dies nur als Richtwert. Details und Besichtigungen: Mag. Sonja Weinblatt-Oppel 0664/531 60 42 Aus Gründen des Konsumentenschutzes sind wir verpflichtet Ihnen nachstehenden Link weiterzuleiten. Bitte vor einer Terminvereinbarung ausfüllen und retournieren. www.maklervertrag.at/ID/weinblatt-oppel-immobilien/sonjaweinblatt-opel
Fläche m² 321
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

Gaaden - Topmoderne DG-Mietwohnung in Bestlage

Wohnung in 2531 Gaaden

In einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von Wien, in der idyllischen Wienerwaldgemeinde Gaaden, wurde 2015 in zentraler Lage ein moderner, lichtdurchfluteter Gebäudekomplex in Niedrigenergiebauweise, mit jeweils vier Wohneinheiten, errichtet. Konzipiert wurden moderne Grundrisse, auf der Basis einer 3-Zimmerwohnung. In Kürze gelangt im Dachgeschoß eine Wohnung mit Balkon (Zweitbezug) zur Vermietung. WOHNUNGSGLIEDERUNG/BESCHREIBUNG Großzügiger Vorraum, Wohn- Essküche, 2 Schlafzimmer, WC & Bad getrennt, Abstellraum im Wohnbereich, separater Einlagerungsraum im Allgemeinbereich •Großzügiger Wohn-Essbereich •Designerküche Studio Uhrmann, Linz, mit E-Herd, Dunstabzug, integrierter Trennmistkübel Kühlschrank/Gefrierkombination, Geschirrspüler, •Moderne & hochwertige Badezimmerausstattung (Laufen & Grohe) Zusätzlich zur Fußbodenheizung ist im Bad ein Handtuchheizkörper vorgesehen •Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss im Abstellraum •Eigengarten / Balkone: 1 Kaltwasseranschluss, Außenlicht, Stromanschluss •Edle Parkettböden Schiffsboden, Admonter 3-Stab Eichenboden Natur in Wohnküche und Schlafzimmer •Bodenfliesen 60/30 cm graubraun in Bad, WC, Abstellraum und Vorraum-Gang •Komfortable Fußbodenheizung (pro Zimmer ein Heizkreis) •Hochwertige Verfliesung in den Nassraumbereichen bis Deckenhöhe, Bad u. WC mit Bodenfliesen verlegt •Hochwertige Kunststofffenster Actual mit 3-fach Wärmeschutzverglasung •Hochwertige elektrische Heller Raffstores mit Funk-Fernbedienung •Moderne Velux Holzdachflächenfenster mit Markisettenbeschattung •Haus-SAT-Anlage, Kabel & A1 Anschlüsse vorbereitet. Gaaden hat sich als Gemeinde mit höchster Lebensqualität bestens etabliert. Die sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schule, Arzt mit Hausapotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie einladende Landgasthöfe und der hoher Freizeitwert durch die ideale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet Biosphärenpark Wienerwald, Anninger u.v.m.) zeichnen diese Wienerwaldgemeinde besonders aus. Die Kurstadt Baden mit interessanten Einkaufsmöglichkeiten, das Casino und das berühmte Thermalbad sowie die Babenbergerstadt Mödling sind in gut 15 Minuten erreichbar. Hervorzuheben ist auch die hervorragende Verkehrsanbindung ins Wiener Stadtzentrum.
Fläche m² 71,04
Zimmer 3
Miete € 973,52

"Grundstück mit Altbestand!"

in 2531 Gaaden

"Baugrund-Gaaden mit Altbestand!" Das Grundstück befindet sich nahe dem Zentrum in der schönen Gemeinde Gaaden und ist mit einem Altbestand - Baujahr ca.1950 - bebaut. Das ursprüngliche Postamtsgebäude wurde in letzter Zeit als Cafehaus betrieben. Eckdaten: Das Grundstück ist mit Strom,Wasser,Kanal und Gas aufgeschlossen, die verbaute Fläche beträgt aktuell ca. 183 m². Bauland Kernzone, Bauklasse I bis 5 m, offen oder gekuppelt, max. 180 m² verbaubar. Strassenfront ca. 27 m Bieterverfahren-Startpreis € 295.000,-- *) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 88.000,--/monatlich € 1.033,-- *) Der angegebene Startpreis dient lediglich als Richtwert, da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird und er kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 567
Zimmer -
295.000

WEIHNACHTSAKTION!!! JETZT ZUM SONDERPREIS FÜR ALLE VORMERKKUNDEN!!! FREISTEHENDE BAUMEISTERHÄUSER IN TOPLAGE VON 2531 GAADEN BEI MÖDLING

Haus in 2531 Gaaden bei Mödling

FREISTEHENDE BAUMEISTERHÄUSER IN TOPLAGE VON 2531 GAADEN BEI MÖDLING!!! DIREKT VOM BAUTRÄGER! Natürlich besteht wie bei allen FAVORIT Massivhaus Projekten, die Möglichkeit Ihr Ziegelmassives Baumeisterhaus individuell auf Ihre Wünsche und Anforderungen planen zu lassen! Auch die Größe und Ausstattung wird selbstverständlich entsprechend Ihrer Vorstellungen berücksichtigt! Im Projektpreis enthalten: - Ihr FAVORIT - Baumeisterhaus in Niedrigenergie Bauweise in belagsfertiger Ausstattung mit Fundamentplatte (Aufpreis Vollkeller € 52.900,-) Die Beheizung erfolgt über eine sparsame und energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung.  Raumaufteilung laut Bebauungsvorschlag: EG: Vorraum, Wohnküche, Büro, Abstellraum und Bad mit Dusche, Waschtisch sowie WC OG: Galerie, 3 Zimmer, Schrankraum und Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch sowie WC - Das Grundstück mit 326m² Gesamtfläche inkl. Weganteil   Neugierig geworden,...kontaktieren Sie unseren Berater!   Ihr Berater: Roman Toth r.toth@favorit-haus.at +43 664 153 42 47  
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 406.900

Träume nicht Dein Leben - LEBE DEINEN TRAUM

Haus in 2531 Gaaden bei Mödling

LUXUSVILLA IN RUHELAGE! Zum Verkauf gelangt eine herrschaftliche Luxusvilla in Ruhelage Nähe Baden. Dieses architektonische Glanzstück mit 970 m² Wohnfläche befindet sich in einem ebenso schön angelegten Garten mit einer Größe von 4950 m² direkt am Waldrand. Eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt, sowohl architektonisch als auch optisch und funktional.  Der Einsatz erstklassiger Materialien, eine modern-durchdachte Planung, technische Raffinesse, großzügige Raumkonzepte und helle Wohnbereiche zeichnen diese Liegenschaft aus.  Die Villa verfügt über 7 Schlafzimmer mit 7 Badezimmern sowie vier weiteren Räumen - einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich - einem Wellnessbereich mit Innenpool und Sauna und auch einem beheizten Außenpool.  Die Wohnfläche erstreckt sich über vier Geschosse, welche alle mit dem Lift erreichbar sind.    Die Highlights dieser Wohnhausanlage:   Garage mit beheizter Zufahrt und Garagenabfahrt Garagentor alarmgesichert Video-Gegensprechanlage Außenbeleuchtung mit Helligkeitssensor und Timer 2 Haustelefonanlagen mit Videofunktion SAT-Anlage mit 2LNC elektrische Gartenbewässerungsanlage Klimaböden im ganzen Haus beheiztes Innenpool Atombunker mit Belüftungsanlage .....   Dies sind nur einige Highlights - überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Rundgang durch diese Traum-Immobilie     Durch die zentrale Lage dieses Projektes sind alle wesentlichen Faktoren gewährleistet: Toplage Wohnwert Freizeitwert Verkehrsanbindung Infrastruktur   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 970
Zimmer 11
Kauf € 5.500.000