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Immobilien in Breitenfurt bei Wien

16 Immobilien

In Niederösterreich (Breitenfurt bei Wien) befinden sich zur Zeit 16 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 88% der Immobilien zum Kauf.

SMARTREAL: BREITENFURT - RUHIG GELEGENES EINFAMILIENHAUS

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Die im Landschaftsschutzgebiet Wienerwald, am südwestlichen Stadtrand Wiens, gelegene Marktgemeinde Breitenfurt hat trotz Stadtnähe einen charmanten ländlichen Charakter. Mit dem Bus 254 sind es gerade mal ca.20 Minuten zur S-Bahnanbindung Liesinger Platz. Mit dem Auto ca. 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergarten, Ärzte als auch Apotheke, Kulinarik und Sport finden Sie in wenigen Gehminuten vor. Zum Verkauf wurde uns ein ruhig gelegenes Ziegelmassivhaus mit bezauberndem Gartenbereich anvertraut. Der Ursprung des Hauses geht auf ca. 1960 zurück, 1987 wurde das Einfamilienhaus komplett saniert und ausgebaut. Durch seine idyllische Lage am Waldrand finden Sie rundum Ruhe und Natur pur. Bereits beim Betreten der Immobilie werden Sie von der Helligkeit der einzelnen großzügig angelegten Räume begeistert sein. Ein wundervoller Wohnsalon und der Wohnbereich mit Bar stellen hier das Zentrum des Lebens dar. Im Obergeschoss wurden zwei Wohneinheiten geschaffen. Highlight des Untergeschosses ist ein ca. 50 m² Wohnraum, lichtdurchflutet durch eine Front aus Glas mit Ausgang in den Gartenbereich. Fazit; eine Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten und mit einigen Handgriffen wieder den Luxus der Immobilie erwecken - dem Leben wieder in den Räumen Einzug gewähren! Ausstattung und Merkmale EG: Vorraum, Garderoberaum mit Zugang zur Garage, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Wohnbereich mit Bar und Terrassenausgang, Wohnsalon, WC OG: Bereich I: Schlafzimmer mit Bad und WC OG: Bereich II: Vorraum, 3 Zimmer, Bad und WC UG: 1 Zimmer ca.50 m² und Ausgang in den Garten, Zimmer, Heizraum, Werkstatt, Zivilschutzraum mit Luftaufbereitung, WC und Dusche. Heizung: Gas- und Festbrennstoffkessel Garage für 2 PKW`s Alarmanlage teilweise möbliert vollunterkellert Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:83.3 kWh/(m²a)
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 599.000

ANLEGERGRUNDSTÜCK MIT WOHNRECHT FÜR BESTEHENDES HAUS AUF LEIBRENTE

in 2384 Breitenfurt bei Wien

SONNIGER BAUGRUND MIT LIEBEVOLL GESTALTETEM GARTEN UND KLEINEM HAUS KAUFPREIS: ANZAHLUNG: EUR 90.000,- zuzüglich monatlicher LEIBRENTE von EUR 550,- Die Liegenschaft wird mit einem lebenslangen WOHNRECHT zugunsten der Verkäufer Jahrgang 1941 und 1945 verkauft. ERDGESCHOSS: Zugang über den Wintergarten, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC. BESCHREIBUNG: Holzriegelhaus 17cm+ 8cm Vollwärmeschutzfassade, Holzfenster, Küche mit Geräten, Fliesenböden, bzw. Bodenbeläge, sehr gepflegter Gesamtzustand Energiekennzahlen: HWB 197 kWh/m²a, fGEE 2,92 VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Ortswasser und Kanal angeschlossen; Erdgas möglich GARTEN: EBENER gepflegter, ganztägig sonniger Garten, überdachte Terrasse, ca. 20m² Nebengebäude mit 2 Räumen, Stellplatz mit Überdachung, Zugang zum Liesingbach. LAGE: Familienfreundliche und geschützte Lage, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Wien, Rad- u. Wanderwege, sowie mehrere Sport- u. Freizeitanlagen in unmittelbarer Nähe. ANBINDUNGEN: Nahversorgungen im Ort selbst, bzw. in Wien Liesing, Buslinien 253,254 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 609
Zimmer -
189.000

SCHÖNE AUSSICHTEN FÜR IHR NEUES EIGENHEIM IN ABSOLUTER RUHELAGE

in 2384 Breitenfurt bei Wien

SCHÖNE AUSSICHTEN FÜR IHR NEUES EIGENHEIM IN ABSOLUTER RUHELAGE BESCHREIBUNG: Sonniges Grundstück mit herrlichem Ausblick talwärts, sowie einem kleinen bewohnbaren Wochenendhaus. Das Grundstück ist rundum eingefriedet, bietet im oberen Teil einen Zugang in den Wald, und ist nahezu freu von Bepflanzungen. Über das Grundstück verläuft ein verdeckter Bach, welcher für eine gestalterische Einbindung in die Gartenanlge wieder freigelegt werden kann. WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten Das Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster! ANSCHLÜSSE: Strom, Wasser, Kanal angeschlossen; SAT, Internet möglich Aufschließungsabgabe in bestehender Form bezahlt. BEBAUUNGSBESTIMMUNGEN: Bauweise offen, Bebauung lt. Bebauungsdichte-Diagramm der Gemeinde Breitenfurt. SONSTIGES: Stellplatz am Grundstück. INFRASTRUKTUR UND LAGE: Das Grundstück befindet sich unweit der Sadtgrenze zu Wien, absolut ruhig gelegen in einer Sackgasse. Nahversogungen, Kindergärten, Schule und Freizeiteinrichtungen befinden sich im Ort. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik 0664 5211167 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Fläche m² 1.120
Zimmer -
395.000

Im Tal der Reichen Liesing - Baugrundstück - Breitenfurt bei Wien

in 2384 Breitenfurt bei Wien | Sperrbergstraße 26-28

Breitenfurt liegt direkt an der Grenze zur Bundeshauptstadt Wien, im Landschaftsschutzgebiet Wienerwald im Tal der Reichen Liesing im Bezirk Mödling.   Das Grundstück am Sperrberg ist auf einem Südwesthang in einer ruhigen exklusiven Wohnlage.   Aufschließungskosten sind breits bezahlt.   Widmung: Bauland Wohngebiet   Grundstücksform: Mittelbauplatz  Straßenfront: Sperrbergstraße  Terrainverlauf: Hanglage nach Süd-West    Es besteht auch die Möglichkeit, eine weitere Hälfte (Bauplatz A - 603m²) Nebengrundstück, käuflich zu erwerben.   Leben mit Stil - Wohnen mit Stil # jetzt kaufen #   Ich freue mich auf Sie! Ihre Milena Stevic   0660 489 36 22 m.stevic@dasch.at   Dasch Immobilien GmbH Ihr Partner für Ihre Immobilien Lage:  In exzellenter Lage im Grünen genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe und erholsame Spaziergänge. Eine Oase des Wohlfühlens verbunden mit mehr Lebensqualität.   Die gute Infrastruktur in der Umgebung bietet Kinderbetreuung und Ausbildungsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs, ärztliche Versorgung und eine hervorragende Anbindung an das Nah- und Fernverkehrsnetz. Sonstiges: Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail oder mit Ihrer Zustimmung auf einem anderen dauerhaften Datenträger bereitgestellt werden.   Für den Fall, das der Interessent das genannte Objekt kauft, oder einer von Ihm namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar lt. Verordnung des Bundesministers für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler StF: BGBl. Nr. 297/1996; 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% USt.     Wir weisen auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin, das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.   Als Nachweisbestätigung gegenüber unserem Auftraggeber, können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und Mailadresse enthalten.
Fläche m² 603
Zimmer -
247.500

ELEGANTE NEUBAUVILLLA

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

ELEGANTE NEUBAUVILLA - BESTZUSTAND - HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG ERDGESCHOSS: Halle, Garderobe, gr. Salon mit off. Kamin und Ausgang auf südseitige Terrasse- herrliche Blick Arbeitszimmer, Speisezimmer , Küche, gr. Abstellraum, Gästezimmer, Duschbadezimmer mit Toilette. 1.STOCK: 1 sehr gr. Schlafzimmer mit Badezimmer und Toilette, 2 weitere sehr gr. Schlafzimmer, 1 kl. Schlafzimmer, begehbare Garderobe, gr. Badezimmer mit Toilette, Terrasse südseitig KELLER: Sauna, Dusche, Heizraum, Abstellraum AUSSTATTUNG: Doppelgarage, Steinböden mit Fußbodenheizung, Parkettböden, Alarmanlage, Gasetagenheizung, teilweise Klimaanlage im Obergeschoss Sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Bus zur Schnellbahn-Liesing.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €3000 zzgl 10% USt.Betriebskosten €290 Umsatzsteuer €300------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3590
Fläche m² 400
Zimmer 9
Miete € 3.590

Toppreis! 290m² Wfl. + 1400m² Gartenfäche! Modernes Famillienidyll mitten im Grünen und doch nicht weit von Wien!

Haus in 2384 Breitenfurt West/Hochroterd | Hengstlstraße 24

Lage: Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2010 errichtet und liegt in einer absoluten Grünruhelage! In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Reitanlagen und diese bieten auch darüber hinaus, zusammen mit dem erholsamen Wienerwaldareal, eine Reihe von ausgedehnten Freizeitmöglichkeiten. Ebenso findet man in der näheren und weiteren Umgebung ein reichliches Angebot an Gastronomie, beginnend von deftiger Hausmannskost bis hin zu gehobener kulinarischer Küche. Die südlichen Bezirke Wiens erreicht man bequem in ca. 20-25 Autominuten, sowie in nur ca. 30-45 Min. die inneren Bezirke und die Innenstadt. Eine Busverbindung in unmittelbarer Nähe, sorgt ebenfalls für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und nach Mödling, das auch mit dem Auto recht rasch erreichbar ist.   Die Liegenschaft: Das nach baubiologischen Gesichtspunkten erbaute Haus, ist in Ziegelmassivbauweise ausgeführt und besitzt in den Innenräumen überall einen feuchtigkeitsregulierenden Lehmputz. Es befindet sich mitten im Grünen, in einer ruhig gelegenen Sackgasse, mit nur drei weiteren umliegenden Einfamilienhäusern in der Nachbarschaft. Ausgestattet mit sieben geräumigen und getrennt begehbaren Zimmern, einer durchgängigen Raumhöhe von 3,0m im EG und den ganzen Balkon- und Terrassenflächen von insgesamt ca. 80m², bietet die moderne Neubau-Villa, samt dem weitläufigen Eigengrund, auf dem sich auch ein kleiner Wald befindet, eine dementsprechende Wohnatmosphäre und Lebensqualität. Über den Eingangsbereich, der auch eine großzügige Garderobe besitzt, gelangt man in den ca. 75m² großen Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man über die zwei Ausgänge auf die Ostterrasse und den ganzen Gartenbereich. Der sehr aufwendig ausgeführte Küchenbereich, besitzt eine schöne Bar, sowie auch eine daran angrenzende, praktische Speis. Ein raumhoher Holzkamin sorgt zusätzliche für behagliche Wärme. Weiters vorhanden ist im EG noch ein Arbeits- und ein Gästezimmer, sowie ein Duschbad mit WC und ein Technikraum. Im 1. Stock, welcher auf der Süd- und Westseite von einer durchgehenden Terrasse umfasst ist, befindet sich ein der geräumige Master-Bedroom, sowie zwei große Kinder- und ein großes Badezimmer mit Wannenbad und Dusche. Ein weiters Duschbad befindet sich in der Nähe der Kinderzimmer, mit einem davon getrennten WC. Auch ein Wasch- und Bügelzimmer befindet sich zusätzlich auf dieser Ebene. Darüber befindet sich noch ein Galeriegeschoß mit ca. 26m², das einen Ausgang auf eine (noch nicht ausgebaute) Dachterrasse besitzt und sich z.B. gut als Hobby-, Bastelraum oder Atelierzimmer eigen würde. Auch von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick über die umliegende Landschaft! An PKW Abstellmöglichkeiten stehen zwei in Massivbauweise ausgeführte Carports, welche links und rechts jeweils das Haus flankieren, sowie zusätzliche PKW-Stellflächen für die Gäste zur Verfügung.   Bei Interesse und für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Günter Preiss unter 0699/110 90 205.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 290
Zimmer 7
Kauf € 970.000

Einfamilienhaus hervorragend gelegen in Breitenfurt

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Zum Verkauf gelangt ein solides Einfamilienhaus in ausgezeichneter Lage im Ortsteil Breitenfurt Ost.    Das Haus wurde um 1961 errichtet und nach Gegebenheiten modernisiert. Die Fenster wurden um 1995 getauscht, die Heiztechnik um 1998 erneuert und das Dach im letzten Winter kontrolliert und ausgebessert. Auf einer Wohnfläche von rund 110 m² befinden sich Wohnzimmer und Küche, Bad mit Wanne, sowie eine separate Toilette im Erdgeschoß und zwei Schlafzimmer im Obergeschoß. Nebenräume wie Vorraum, Schrank-raum und Dachböden bieten praktischen Stauraum. Ein Nebengebäude im Ausmaß von etwa 30 m² dient als Garage mit Lagerräumen. Das Haus ist mittig auf dem 514 m² großem Grundstück positioniert und nach Norden (straßenseitig) bzw. Süden (Terrasse) ausgerichtet. Trotz der Stadtnähe hat Breitenfurt ländlichen Charakter. Das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal ausgebaut und eine umfangreiche Infrastruktur ist vorhanden (Kindergarten, Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs). Viele Sportaktivitäten wie Laufen, Wandern, Radfahren, Tennis, Golf und sogar Skifahren sind möglich. Grundfläche: ca. 514 m² Wohnfläche: ca. 110 m² Kaufpreis: EUR 365.000,- Weitere Informationen und Terminvereinbarung: Claudia Welser, Tel. +43 676 713 92 80 Energiekennzahlen: HWBsk 225, fGEE 1,90 Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % Ust.
Fläche m² 110
Zimmer 3
Kauf € 365.000

"Königsbühel!"

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

"Königsbühel!" Das Objekt steht auf ca. 471 m² Südgrund in 2384 Breitenfurt OST, ohne Keller, dafür mit einem großzügigen Gartenhaus und Abstellplatz. Das 2015 neu aufgebaute Haus (vom Althaus blieben nur teilweise die Außenmauern (EG Ziegel Massiv / OG Holzriegel neu) mit ca. 166 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 7 Zimmer und Nebenräumen und herrlicher Südterrasse, könnte bald Ihres sein. Großteils sehr modern gestaltet, mit seperater hochwertiger Küche und 2 schönen Bädern. Die Fenster sind großteils mit Außenrollos ausgeführt. Außen wurde ein 20 cm Vollwärmeschitz angebracht. Teilweise warten Fertigstellungsarbeiten auf Ihren individuellen Charakter! (Stiege, Terrasse, 1 Zimmer) Wenn Sie viel RAUM brauchen und nur einen Steinwurf von Wien (Breitenfurt OST) in schöner ruhiger Südlage wohnen möchten, sollten wir uns kennenlernen! Richtpreis 449.000.- Finnazierungsvorschlag.: 89.800.- Eigenmittel mtl. ca. 1796.- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 166
Zimmer 7
Kauf € 449.000

- easy-real - Der perfekte Baugrund direkt am Waldrand mit toller Aussicht !!!

in 2384 Breitenfurt

..... easy-real ..... Ich freue mich Ihnen dieses wunderschöne Baugrundstück direkt an der Waldgrenze anbieten zu dürfen. Das Grundstück erstreckt sich über 1137 m² mit traumhaftem Blick über den Wienerwald. Von Ihrem Grundstück genießen Sie auch einen direkten Ausgang in den Wienerwald, wo Ihnen weitläufige Spazierwege in der wundervollen Natur den Alltag vergessen lassen! Nachdem Sie sich hier Ihr Traumhaus verwirklicht haben, können Sie von der Terrasse aus einen traumhaften Blick auf das entzückende, schmale Bächlein werfen, das durch Ihren Garten fließt. Überzeugen Sie sich selbst von der tollen Lage und Sie werden sehen, ich habe Ihnen nicht zu viel versprochen! ... einfach anrufen .... 0664 16 28 300 oder mailen an breis@easy-real.at .... easy-real .... Immobilienkauf ganz einfach ....
Fläche m² 1.120
Zimmer -
395.000

Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten

Haus in 2384 Breitenfurt

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein in den 1980er Jahren erbautes Wohnhauhaus. Das Objekt befindet sich in absoluter Grünruhelage von Breitenfurt (Hirschentanz). Das Haus wurde mit einem 38er Porotherm Ziegel mit 8 cm Vollwärmeschutz errichtet. Es ist voll unterkellert mit einer 27 m² großen Garage im Kellergeschoß. Im Erdgeschoß befindet sich ein großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang in einen 15 m² großen Wintergarten aus einer Alu Konstruktion mit Schiebeelementen. Weiters gibt es 2 Schlafzimmer, 1 Küche sowie Duschbad und Toilette.Das Dachgeschoß wurde 2006 ausgebaut und die Wohnfläche somit auf ca. 300 m² erweitert. Es besteht aus einer ca. 50 m² großen Wohnküche, 2 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Doppelwaschbecken, einer Toilette und einem Abstellraum. Eine Galerie ist über eine Wendeltreppe erreichbar und verfügt über ca. 40 m². Für Besichtigung steht Ihnen Herr Franz Rauch unter 0699/1144 5580 gerne zur Verfügung. 
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 650.000