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Immobilien in Breitenfurt bei Wien

20 Immobilien

In Niederösterreich (Breitenfurt bei Wien) befinden sich zur Zeit 20 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind -15% der Immobilien zur Miete und 55% der Immobilien zum Kauf.

100 m2 Wohnung mit Garten in Breitenfurt bei Wien

Wohnung in 2384 Breitenfurt bei Wien | Georg Siglstraße 28A

Schöne Wohnung mit 5 Zimmern, Küche, Bad und Nebenräumen im Halbstock eines Privathauses. - Ideal als Familienwohnung oder Büro. 100 m2 Wohnfläche + 15 m2 Terrasse + 175 m2 Garten Privat-Vermietung (keine Makler!) Das Wohnzimmer (24 m2) hat Terrassenzugang und kann optional mit dem angrenzenden Wohnraum (9 m2) verbunden werden. Das Hauptschlafzimmer (13 m2) hat einen angrenzenden Schrankraum (7 m2). Die beiden anderen Zimmer (12 m2, 11 m2) können als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro-Arbeitsraum genutzt werden. Die Küche (7 m2) ist mit Siemens Einbaugeräten ausgestattet und hat ein Fenster mit Grünblick. Das Bad besteht aus Dusche, Waschbecken und WC. Optional könnte der Schrankraum als 2. Bad eingerichtet werden (Anschlüsse vorhanden). Weiters ist ein Abstellraum vorhanden, der über einen Waschmaschinen-Anschluß verfügt. (Abstellraum optional als 2. WC einrichtbar) Optional können 1-2 Kellerräume dazugemietet werden (Preis auf Anfrage). Netter kleiner Garten in ruhiger Lage, mit Hecken-Sichtschutz. Grüne Energie: Stromgewinnung aus hauseigener Photovoltaik-Anlage
Fläche m² 100
Zimmer 5
Miete € 1.050

Miethaus in Grünruhelage mit Pool - 17min nach Wien Liesing!

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Bei dem zu vermietenden Objekt handelt es sich um ein neu renoviertes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Pool in Breitenfurt mit ca. 145 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in wirklich entspannend ruhiger Umgebung. Ein Pool sowie ein Grillplatz mit einem außenliegenden Kamin warten auf Sie! Das Haus ist unterkellert und es beinhaltet auch 2 Garagenplätze. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohnbereich mit Vorzimmer und Speiseraum, 3 Zimmer, 1 Badezimmer und 1 getrenntes WC. Die Küche ist komplett ausgestattet. Der große und etwas tiefer gelegte Wohnbereich erhält durch einen offenen Kamin ein spezielles Flair. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung (neuer Kessel 2015) mit Radiatoren, das Warmwasser wird mit einer Wärmepumpe aufbereitet. Die Räume sind mit Parkett oder Laminatböden ausgestattet. Im trockenen Keller gibt es noch eine Waschküche, einen Hobbyraum, eine Werkstatt, einen Heizraum und 2 Abstellräume. Umgebung: Breitenfurt liegt am Rande des Wienerwaldes und verfügt über viele Freizeiteinrichtungen wie Golfplatz, Reitställe, Tennisverein…. die einen hohen Erholungswert garantieren und dennoch ist Wien Liesing in 17 Fahrminuten zu erreichen. Die monatliche Miete beträgt € 2.000.- (Miete 1800, BK 200) Kaution 5 Monatsmieten Provision 2BMM Das Haus wird befristet auf 5 Jahre vermietet (mit Verlängerungsoption) und kann ab Anfang Oktober gemietet werden! Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie Herrn Schuster unter 0676 379 17 38
Fläche m² 145
Zimmer 5
Miete € 2.000

Breitenfurt – Haus mit Wintergarten, Süd-Terrasse und Garten

Haus in 2384 Breitenfurt

Dieses große und gemütliche Einfamilienhaus liegt in zentraler und sehr ruhiger Lage in Breitenfurt-West. Es wurde 1984 in Massivbauweise errichtet und bietet neben einem schönen Wintergarten mit Terrasse auch noch einen großen und schön angelegten Garten. Die Busstation für den Bus nach Wien Liesing ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das 4-Zimmer-Haus besteht aus 2 Ebenen und ist in eine leichte Hanglage hinein gebaut, wodurch Sie im Obergeschoss durch das großzügige Wohnzimmer, direkt in Ihren Wintergarten und auf die große Süd-Terrasse gelangen. Das Wohnzimmer kann ideal in einen Wohn- und Esszimmerbereich aufgeteilt werden. Im Obergeschoss befinden sich noch 2 weitere Zimmer, davon ein Durchgangszimmer, eine komplett ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Neben dem Eingangsbereich im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres sehr großes Zimmer, als auch eine Garderobe und ein separates WC. Sehr schön sind hier auch die 2 zusätzlich ausgebauten und mit Laminatboden ausgestatteten Kellerräume. Im Dachgeschoss befindet sich außerdem noch ein unausgebauter Dachboden mit Ausgang zu einem Balkon mit schöner Aussicht. Sie wohnen hier im Grünen und haben somit ein kleines Paradies für Familien mit Kindern. Raumaufteilung Erdgeschoss: • Zimmer (ca. 23m²) • Vorraum / Eingangsbereich (ca. 13m²) • WC, Garderobe, Heizungsraum • 2 Kellerräume (ca. 13 und 28m²) Raumaufteilung Obergeschoss: • Wohnzimmer (ca. 44m²) mit Wintergarten und Süd-Terrasse • 2 Zimmer (ca. 12 und 13m²) • Küche (ca. 7m²) • Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC (ca. 6m²) • Vorraum (ca. 8m²) Ausstattung: Garage, Laminatboden, Fliesen, PVC, Einbauküche, 3-fach-isolierte Holzfenster, Gas-Zentralheizung, SAT-Anlage Lage: • Bus 254 in wenigen Gehminuten • Mit dem PKW in ca. 20 Minuten am Liesinger Platz • Kindergarten zu Fuß, Schulen mit dem Bus • Ein Arzt zu Fuß, weitere mit dem Bus erreichbar • Geschäfte und Apotheke mit dem Bus oder Auto Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 1.200,- inkl. BK und MwSt., exkl. Heizung, Warmwasser, Wasser und Strom. (Nettomiete € 1.050,-; BK € 136,36; 10% MwSt. € 13,64). Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet, gerne mit Verlängerungsmöglichkeit. Ein Hund oder eine Katze sind willkommen. Einmal- und Nebenkostenübersicht: Provision Wohnung: € 2.846,40 inkl. MwSt. (= 2 BMM zzgl. 20% MwSt.) Kaution Wohnung: € 3.600,- Keine Ablöse! Für nähere Informationen fordern Sie bitte unser detailliertes Expose und den Zugang zu Ihrer 360°Tour an! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Christopher Reischel unter 0664 851 88 28.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.200

Entzückende Garconniere im Grünen

Wohnung in 2384 Breitenfurt

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 237 an. Diese entzückende Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Altbaus und besteht aus Vorzimmer, Kochnische mit Einbauküche, kleines Bad/WC sowie 1 Wohnschlafraum.  Topzustand! Die direkt eingebettete Wohnlandschaft im Grünen bietet den perfekten Komfort-Genuss einer idyllischen Gemeinde mit allen öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Neben der hohen Lebensqualität direkt am Stadtrand profitiert man von allen Annehmlichkeiten der Großstadt mit direkter Wiener City-Anbindung. In wenigen Minuten erreicht man per Auto oder Busverbindung Kalksburg, Rodaun, Mauer und Liesing.  Hoher Freizeitfaktor: Für sportliche Aktivitäten bietet Breitenfurt ein breitgefächertes Angebot: Tenniscenter, Golfplatz, Sportvereine, Reitclubs und ein Pferdesportzentrum. Im Winter bietet eine Schleppliftanlage viel Skivergnügen für „Groß und Klein“ sowie ein Eislaufplatz weitere sportliche Outdoor-Möglichkeiten. Öffentliche Anbindung: Direkte Wien-Anbindung bis Liesing mit den Regionalbuslinien 207 und 354. HMZ € 237,92 + BK € 52,08 + Ust. € 29,00 = Bruttomiete € 319,00  
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 319

Kostenlose Immobilienbewertung.

in 2384 Breitenfurt bei Wien

Optimaler Verkauf Ihrer Immobilie. Analyse, Vergleich, Projektierung, Verkauf. Perfekt, dann sind Sie bei mir richtig. Sie sollten beim Verkauf einer Immobilie an viele Dinge denken. Wir bieten Ihnen ein kostenloses Beratungsgespräch und ermöglichen Ihnen den optimalen Verkaufspreis. Bei uns können Sie beim Verkauf oder Vermieten Ihrer Immobilie das Gesamtpaket wählen, oder Teilleistungen daraus. Für Sie ist es transparent und Sie wissen wofür Sie Ihr Geld ausgeben. Beispiel von Teilleistungen: Immobilien- / Baustellen- / Architekturfotografie Übergabe und Übernahme von Immobilien Begehung und Bewertung der Immobilie Kalkulation, Neubau, Sanierung Projektierung Werbung usw.   Ich freue mich auf Ihren Anruf: Richard Gstettner, 0676 3121180 oder senden Sie mir ein Mail: AOM-Kontakt
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage

Ländliches Ruhejuwel in Wien-Nähe

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Diese sehr gepflegte Liegenschaft befindet sich in absoluter Ruhelage im landschaftlich grünen Breitenfurt-West, umgeben von angenehmer Nachbarschaft.   Das solide Baumeisterhaus, das soeben zahlreichen Modernisierungsarbeiten unterzogen wurde, überzeugt durch seine perfekte Raumaufteilung und eignet sich dadurch als Familiensitz oder für kombiniertes Wohnen und Arbeiten: Erdgeschoß: - Vorzimmer - Gäste-WC - neuwertige Einbauküche mit anschließender Speisekammer - 3 zentral begehbare (Schlaf-)Zimmer - Badezimmer mit Toilette, Wanne und Multifunktionsdusche - Das Zentrum des Wohntrakts bildet das loftartige, ca. 56 m² große Wohnzimmer mit separatem Essbereich und 2 Ausgängen zu den beiden Terrassen und in den Garten. Für gemütliche Stunden sorgt der hochwertige Kamin.   Im Kellergeschoß befinden sich zwei Abstellräume, Werkstatt, ein großer Freizeitraum, Waschküche und Heizraum. An den Freizeitraum schließt die Doppelgarage an, die über eine beheizbare Auffahrt verfügt.   Das Haus wird mit einer effizienten Ölzentralheizung, teils als Fußbodenheizung ausgeführt, beheizt. 2015 erfolgte die umfassende Erneuerung der Heizungsanlage mit Brennwertkessel und vollautomatischer Regelung. Das Warmwasser wird mittels Wärmepumpe aufbereitet.   Der idyllische, größtenteils uneingesehene Garten mit schönem Altbaumbestand ist ein Ort der Erholung. Er bietet auch noch Raum zur freien Entfaltung der künftigen Mieter. Südseitig wurde ein robuster Swimmingpool errichtet, der vor allem an warmen Tagen zum Quell der Freude ebenso wie der der Terrasse vorgelagerte Grillkamin wird.   Die Wohnumgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Nahversorger, Gasthäuser, Kindergärten, Volksschule und Ärzte sind in wenigen Autominuten bzw. mit dem Autobus erreicht. Höhere Schulen befinden sich im nahen Wien und Perchtoldsdorf. Zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (unter anderem ein Golfplatz, Reitställe, Tennis- und Fußballvereine sowie Wanderwege) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.   Ablösefreier Sofortbezug - Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Mietzins: € 1.800,- Betriebskosten (Rauchfangkehrer, Gemeindeabgaben, Haus- und Haushaltsversicherung, Wasserverbrauch): € 200,- Gesamtmiete: € 2.000,-   Kaution: 4 Gesamtmieten Provision: 2 Gesamtmieten zuzüglich 20 % USt     Objektbetreuer: Team SüdReal E-Mail: el@suedreal.com Telefon: 0699/ 10 89 17 19                           Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 2.000

edler Stil mit aussergewöhnlichem Fernblick am Wiener Stadtrand | ZELLMANN IMMOBILIEN

Haus in 2384 Hochrotherd

Diese absolute GrünRuheOase liegt im südwestlichen Gebiet um Wien in Hochrotherd bei Breitenfurt. Das Haus besticht durch seine absolute idyllischen Lage. Sie blicken kilometerweit ins Grüne Umland und genießen die Ruhe und ein traumhaftes Ambiente  - und das wenige Autominuten ausserhalb von Wien!  ACHTUNG: Das Haus wird verkauft, jedoch möchten die derzeitigen Besitzer noch ein Wohnrecht auf maximal 10 Jahre. (alles weitere kann bei einem persönlichen Termin geklärt und in Ruhe besprochen werden!) HIGHLIGHTS: Grundfläche: 1.206 m² Grundfläche OG: 50,57 m² mit Klimaanlage EG: 148,70 m² Keller 51,5 m² Wohnkeller & Sauna Heizung: neue Gasheizung 2018 Dach: Bramac Alpendach Fenster: Fenster 1995 Schwimmbad: 7,5 mal 3,5 Meter + Überdachung 2002 + Wärmepumpe Altbau 1958 (1995 vollsaniert)+ Zubau (1995)   1995 wurde neu saniert: e-Leitungen Gas Leitungen' Böden' Sanitäranlagen alle Fenster alle Türen Estrich Gesamte Fassade Neue Dämmung Gesamtes Dach   Raumaufteilung: Esszimmer Küche Vorraum Abstellraum WC Wohnzimmer Wintergarten 2 Schlafzimmer 2 Bäder 3 WCs Begehbarer Schrankraum   Nebengebäude: Gartenhaus: winterfest, 25 m² Terrassen: 100 m² Gerätehütte: 16 m² Garage: autom. Garagentor Bewässerung: Pumpe   Das Haus an sich ist mit jeglichem Komfort ausgestattet. Machen Sie sich selber ein Bild davon! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne jederzeit zur Verfügung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 199,27
Zimmer -
Kauf € 625.000

Charmantes modernes Familiendomizil in Ruhelage

Haus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Dieses moderne Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse in zentraler Lage in Breitenfurt und ist südseitig ausgerichtet. Das sehr gepflegte, lichtdurchflutete und bestens ausgestattete Haus wurde in Niedrigenergiebauweise (Magnum Massivhaus Vollholzbauweise mit 45 cm Wandstärke) errichtet. Es hat eine Gesamtnutzfläche von 301,50 m² die sich auf 2 Etagen und einen Wohnkeller aufteilt. Ein PKW-Stellplatz für mind.2 Fahrzeuge, welcher als Carport ausgeführt werden kann ist vorhanden. Die Raumaufteilung: Erdgeschoß: 1 großzügiger Wohnbereich (69 m²) mit schöner moderner EWE- Küche, geschmackvollem Kamin und vorgelagerter Südterrasse. 1 Eingangsbereich mit Garderobe, 1 Schlafzimmer 24 m² und begehbarer Garderobe mit angeschlossenem Badezimmer 12m², 1 WC mit Waschtisch separat. Obergeschoß: 2 Zimmer mit je 14 m², 1 Galeriebereich, 1 Badezimmer, 1 WC separat. 1 Terrasse mit 360° Rundgang um das Obergeschoß. Wohnkeller: 7 Räume derzeit auftgeteilt auf 1 Gästezimmer, Technikraum, Pooltechnikraum, Lagerraum, Weinkeller und 2 weitere Räume die als Wellness und Fitnessraum gestaltet werden können. Der Keller hat einen weiteren Zugang über den Garten. Garten: Große Lerchenholzterrasse mit Sonnensegel, Pool 6x3,5m und 1,60m tief mit Poolabdeckung, uneinsehbarer Gartenzaun. Schön gestaltete Rasenfläche, Betonsteinplattenweg zum Hauseingang.
Fläche m² 180,32
Zimmer -
Kauf € 698.000

IHRE GELEGENHEIT in Hochroterd +++++

in 2384 Hochroterd

bebaubare Liegenschaft mit 642 qm Grund - das kleine Einfamilienhaus mit Lager, Garage und Waschküche ist baufällig und augenscheinlich teilweise einsturzgefährdet - verwilderter Bewuchs, im hinteren Teil der Liegenschaft Wald; 2/18-Ant. Schätzwert: EUR 5000,- geringstes Gebot: EUR 5000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 642
Zimmer -
5.000

Grünlage nahe Wien!

Wohnung in 2384 Breitenfurt | Laaber Straße

Bitte rufen Sie direkt die zuständige Betreuerin unter 0676 845 231 235 an. Das Objekt befindet sich in einer sehr netten Wohnhausanlage direkt an der Wiener Stadtgrenze der Marktgemeinde „Breitenfurt“ im Bezirk Mödling. Die Wohnung liegt im 1. Stock und besteht aus: Vorzimmer, Küche mit Einbauküche ausgestattet, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC in einem. Topzustand! Die direkt eingebettete Wohnlandschaft im Grünen bietet den perfekten Komfort-Genuss einer idyllischen Gemeinde mit allen öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Neben der hohen Lebensqualität direkt am Stadtrand profitiert man von allen Annehmlichkeiten der Großstadt mit direkter Wiener City-Anbindung. In wenigen Minuten erreicht man per Auto oder Busverbindung Kalksburg, Rodaun, Mauer und Liesing.  Hoher Freizeitfaktor: Für sportliche Aktivitäten bietet Breitenfurt ein breitgefächertes Angebot: Tenniscenter, Golfplatz, Sportvereine, Reitclubs und ein Pferdesportzentrum. Im Winter bietet eine Schleppliftanlage viel Skivergnügen für „Groß und Klein“ sowie ein Eislaufplatz weitere sportliche Outdoor-Möglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Hort, Musikschule, Bildungswerkstatt, Bücherei. Öffentliche Anbindung: Direkte Wien-Anbindung bis Liesing mit den Regionalbuslinien 207 und 354. HMZ € 298,09 + BK € 64,64 + USt 10% € 36,27 = Gesamtmiete € 399,00
Fläche m² 37
Zimmer 2
Miete € 399