Immobilien in Mistelbach

332 Immobilien

Das Weinviertel in Niederösterreich ist eine bevorzugte Region bei der Suche nach Immobilien. Mistelbach ? die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks ? zeichnet sich durch ihre Lage im Städtedreieck Brünn?Wien?Bratislava besonders aus. Mit dem Stadtwald und den umliegenden Grünflächen hat die Stadt einen hohen Freizeitwert. Wirtschaftlich ist sie gut aufgestellt und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Mistelbach gilt als Schulstadt und Einkaufszentrum für die Region. Kulturfreunde und Kunstliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten.

Größeres Anwesen im Weinviertel

Haus in 2130 Mistelbach

Größeres Anwesen im Weiviertel ideal für Privat und Beruf ! Wohngebäude 120m2 - Betriebsstätte aufgelöst ca. 400m2 - Gärten - Gewölbekeller - Parkplätze - Nebengebäude - usw.
Fläche m² 220
Zimmer 10
Kauf € 239.000 1.086,36 €/m²

BAUGRUND MIT WEINKELLER

in 2100 Leobendorf

Zum Verkauf kommt ein schöner Baugrund mit einem darunterliegenden Weinkeller. In 100 m erreicht man zu Fuß das Ortszentrum, wo es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt. Mit dem Auto kommen Sie in wenigen Minuten auf die Schnellstraße S1. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ruhig - Nähe Ortszentrum - großer Weinkeller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 270
Zimmer -
auf Anfrage

Schlüsselfertige Doppelhaushälften für die Käufer PROVISIONSFREI

Haus in 2130 Mistelbach

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte direkt in Mistelbach, Projekt "You will like It" "Provisionsfrei für die Käufer" mit optimaler Energieeffizienz durch Nord/Süd Ausrichtung. Die Wohnnutzfläche von ca. 112m² gliedert sich in EG: Vorraum, Gäste WC, Technikraum, Wohn- Esszimmer und offenen Küchenbereich OG: 3 Schlafzimmer, Bad/WC. Jede Doppelhaushälfte wird mit einer eigenen Luft- Wasser- Wärmepumpe ausgestattet. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Fußbodenheizung. Der Eigengarten Grundanteil mit Terrasse liegt zwischen 258m² - 365m² Jeder Doppelhaushälfte sind 2 PKW-Abstellplätze zugeordnet. auf Anfrage können weitere Unterlagen und Pläne zu allen freien Doppelhaushälften gerne zugesendet werden. Die Lage und das Umfeld In der unmittelbaren Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf). Die Wohnbauförderung bis zu € 30.000,--können förderungsberechtigte Käufer in Anspruch nehmen. Broschüre Wohnbauförderung: http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH_Aufl11.pdf Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050 450 227 oder 0676/841 420 227 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 266.900 2.383,04 €/m²

Sicherer Ertrag: 3,6% Bruttoanfangsrendite - BETONGOLD: Sehr gut vermietes Zinshaus! Neu renoviert!

in 2126 Ladendorf

Dieses kleine Zinshaus mit 4 Wohneinheiten wurde gerade umfassend saniert und präsentiert sich in frischem Glanz Es erstreckt sich über zwei Wohnebenen; sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befinden sich 2 Wohnungen. Top 1:   69,22m² Top 2:  63,98m² Top 3: 70,30m² Top 4: 57,14m² Wohnnutzfläche gesamt: 260,64m²   Das Gebäude ist ein ehemals öffentliches Gebäude, das nun zu Wohnzwecken umgebaut und saniert wurde. Die Innenräume wurden optimiert,  hochwertig mit Parkettboden und Einbauküchen ausgestattet, Abstellräume geschaffen, Badezimmer und die davon getrennten WCs saniert und auf einen qualitätvollen modernen Standard gebracht, eine neue Gasetagenheizung (pro Wohnung) eingebaut. Darüber hinaus wurden auch die allgemeinen Flächen umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc. entsprechend jetzt modernstem Standard. In den nächsten Jahren ist mit keinem Aufwand zu rechnen, der über die bloße Erhaltung hinausgeht. Das Gebäude befindet sich im  Widmungsgebiet Bauland-Agrar.   Die Wohnungen sind bereits an einen Hauptmieter - bis 14.Oktober 2026 - vermietet. Der Nettomietzins beträgt 1.696€ pro Monat (ca. 20.352€ p.a.). Der Nettomietzins versteht sich exklusiv gesetzlicher Steuer. Wertsicherung: VIP 2010 - bis 3% Differenz  unverändert Das ergibt eine Bruttoanfangsrendite von 3,6%!   Ein Verkauf mit Umsatzsteuer-Ausweisung ist möglich.   Die Betriebskosten wurden mit 1,25€ pro m² festgesetzt.   Ladendorf ist ein lebendiger Ort, der sich sehr familienfreundlich präsentiert und auch für Mieter eine gute Infrastruktur bietet.   Ich freue mich darauf, Ihnen dieses attraktive Anlageobjekt zu zeigen! Mag. Ruth Seifert, Tel. 0660 7731375       Team19 Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderung vorbehalten. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/zur Abgeberin hin.   Sicherer Ertrag: 3,6% Bruttoanfangsrendite - BETONGOLD: Sehr gut vermietes Zinshaus! Neu renoviert!
Fläche m² 260
Zimmer -
550.000 2.115,38 €/m²

Schlüsselfertige Doppelhaushälften für die Käufer PROVISIONSFREI

Haus in 2130 Mistelbach

Schlüsselfertige Doppelhaushälfte direkt in Mistelbach, Projekt "You will like It" "Provisionsfrei für die Käufer" mit optimaler Energieeffizienz durch Nord/Süd Ausrichtung. Die Wohnnutzfläche von ca. 112m² gliedert sich in EG: Vorraum, Gäste WC, Technikraum, Wohn- Esszimmer und offenen Küchenbereich OG: 3 Schlafzimmer, Bad/WC. Jede Doppelhaushälfte wird mit einer eigenen Luft- Wasser- Wärmepumpe ausgestattet. Die Wärmeabgabe erfolgt über die Fußbodenheizung. Der Eigengarten Grundanteil mit Terrasse liegt zwischen 258m² - 365m² Jeder Doppelhaushälfte sind 2 PKW-Abstellplätze zugeordnet. auf Anfrage können weitere Unterlagen und Pläne zu allen freien Doppelhaushälften gerne zugesendet werden. Die Lage und das Umfeld In der unmittelbaren Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Billa, die Bushaltestelle und ein neu errichteter Kindergarten. Der Bahnhof ist einige Minuten Richtung Stadtzentrum fußläufig schnell zu erreichen. Beste Anbindung, ob mit dem Auto (A5 - 36 Min) oder mit dem Zug (50 Min - bis Wien Floridsdorf). Die Wohnbauförderung bis zu € 30.000,--können förderungsberechtigte Käufer in Anspruch nehmen. Broschüre Wohnbauförderung: http://www.noe.gv.at/bilder/d59/Broschuere_EH_Aufl11.pdf Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050 450 227 oder 0676/841 420 227 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Fläche m² 112
Zimmer 4
Kauf € 266.900 2.383,04 €/m²

Servicepark Schrick / Grundstücke in Top-Frequenzlage!

in 2191 Schrick

Standortbeschreibung / Verkehr Der Servicepark Schrick befindet sich am vorläufigen Ende des 2010 fertiggestellten 1. Teilabschnittes der A5 Nordautobahn. Das Projektareal mit ca. 70.000 m² liegt in unmittelbarer Nähe der Vollanschlussstelle Schrick - Mistelbach Süd - B46 Richtung Mistelbach. Umfahrung B40/B46 Mistelbach Die Eröffnung der neuen Umfahrung ist mit November 2015 geplant. Damit wird u.a. der Verkehr von der B46 aus Laa/Thaya nach Wien künftig über diese neue Umfahrung geführt = erhöhte Frequenz am Standort! Der Servicepark Schrick zählt somit zu einen der attraktivsten Betriebsansiedlungsgebieten im Nordosten Österreichs. Projekt- und Lagebeschreibung Das Projektvorhaben sieht die Errichtung einer Großtankstelle mit LKW-Autohof, Raststätte, Beherbergung (Motel), Handel, Lager/Logistik und Gewerbe (eventuell Unterhaltung) vor. Die dafür im östlichen Bereich des Aufschließungsgebietes liegende Parzelle mit ca. 32.000 m² ist bereits an die Firma Stiglechner (IQ Tankstellen) vergeben. Die Großtankstelle (Shell) ist bereits eröffnet und seit Februar 2013 in Betrieb. Parzellengrößen von 3.000 m² bis 40.000 m² stehen noch zur Verfügung. Das Projektareal kann sowohl von der B46 als auch von der Autobahn A5 sehr gut eingesehen werden. Der erste Entwicklungsabschnitt ist bereits rechtskräftig gewidmet. Die Hauptanbindung bildet ein Kreisverkehr an der B46 mit Zu- und Abfahrtsmöglichkeiten zur Großtankstelle und zum Gewerbegebiet sowie einer richtungsgebundenen Ausfahrt zur A5. Am westlichen Rand des Gewerbegebiets wird eine T-Kreuzung für eine beidseitige Zu- und Abfahrt situiert. Anschlüsse Wasser, Kanal: direkt am jeweiligen Grundstück vorhanden Gas, Strom, Telekom: Anschlussmöglichkeit am Projektareal Widmung Bauland-Betriebsgebiet (Da sich der Standort laut Flächenwidmung in der „Peripherie“ befindet, darf die Verkaufsfläche für zentrenrelevante Waren max. 80m² betragen.) Keine Flächenbegrenzung für den Verkauf von nicht zentrenrele-vanten Waren, Produktionsbetriebe und Betriebe mit ausschließlichem Verkauf an Wiederverkäufer Kaufvertrag * Kaufpreis: je nach Grose und Lage ab EUR 55,00 pro m2 netto * zuzüglich Infrastrukturbeitrag EUR 6,00 pro m2 * Aufschliesungsabgabe im Kaufpreis inkludiert Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. (gemas Immobilienmaklerverordnung) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage www.sps5.at Wir erlauben uns, Ihnen o.a. Objekt freibleibend und unverbindlich anzubieten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Abgeber und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Alle Flächen- und sonstigen Maßangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäfts-beziehungen oder gesellschaftsrechtliche Verbindungen, wird hingewiesen. Für den Fall, dass ein Vertragsabschluss über das von uns angebotene Objekt oder ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft (z.B. Kauf statt Miete) zustande kommt, gilt eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung in der jeweiligen Höhe zzgl. gesetzlicher USt als vereinbart.
Fläche m² 3.000
Zimmer -
195.000 65,00 €/m²

Renovierungsbedürftiges charmantes Ein-oder Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus in 2165 Steinebrunn

In Steinebrunn steht dieses bereits etwas in die Jahre gekommene möblierte Ein-oder Mehrfamilienhaus mit uneinsichtigen Innenhof, Garage und Schupfen in sehr ruhiger Lage. Der günstige Preis dieses Objektes, ermöglicht all die notwendigen Renovierungsarbeiten. Der Zubau wurde in den 60er Jahren gebaut und weist Vorzi., Küche, WC, Esszi., Schlafzi.+Wohnzi. auf. Der ältere Hausteil wurde in den 50er Jahren erbaut und besteht aus Vorzi., Wohn-bzw. Kaminzi. (Gewölbezi.), Küche, Bad m. WC und Waschküche. Die Zimmer sind liebevoll und gepflegt ausgestattet. Man kann durch das gesamte Haus von innen gehen oder zentral von außen. Versorgt wird durch eine Elektroheizung, einen Kohleofen oder 2 Holzöfen, welche man wahlweise benutzen kann. Viele Abstellmöglichkeiten, die Garage oder der Schupfen bieten Bastlern und Sammlern eine gute Basis für ihr Hobby. Im Zuge der Jahre, wurden die Fenster, die Eingangstüre und der Kamin erneuert. Es gibt einen Haupteingang zum Haus, einen Nebeneingang in den Garten und eine Einfahrt. Es liegt noch kein Energieausweis vor. Eine handwerklich begabte Familie kann sich hier ein liebevolles und gemütliches Zuhause zum entspannen erschaffen.
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 28.000 200,00 €/m²

Klein aber fein! Mietwohnung im Zentrum auch für Therapiezwecke

Wohnung in 2130 Mistelbach

Klein aber fein! Diese schöne Mietwohnung mit ca. 40,52m² Wohnfläche gelangt unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Haus. Raumaufteilung: Vorraum, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Extra-WC, möblierte wohnliche Küche, Zimmer. Die Wohnung eignet sich sehr für Singles oder auch für frisch Verliebte :-). Besonderes Merkmal ist ein hübscher Balkon mit Blick in den Garten. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gas Therme. Achtung: Haustiere sind nicht erlaubt! Miete: € 452,- inkl. BK, ohne Strom und Heizkosten WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €320 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90 Umsatzsteuer €32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €442------------------------------------------------------------------Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.4 IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 40
Zimmer 1
Miete € 452 11,30 €/m²

Klein aber fein! Mietwohnung im Zentrum auch für Therapiezwecke

Wohnung in 2130 Mistelbach

Klein aber fein! Diese schöne Mietwohnung mit ca. 40,52m² Wohnfläche gelangt unbefristet zur Vermietung. Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Haus. Raumaufteilung: Vorraum, großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Extra-WC, möblierte wohnliche Küche, Zimmer. Die Wohnung eignet sich sehr für Singles oder auch für frisch Verliebte :-). Besonderes Merkmal ist ein hübscher Balkon mit Blick in den Garten. Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gas Therme. Achtung: Haustiere sind nicht erlaubt! Miete: € 452,- inkl. BK, ohne Strom und Heizkosten WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €320 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90 Umsatzsteuer €32------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €442------------------------------------------------------------------Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.4 IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 40,52
Zimmer 1
Miete € 452 11,15 €/m²

2136 Laa an der ThayaTop gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Pool und Garage (Bahnhof Vorort).

Haus in 2136 Laa an der Thaya

2136 Laa an der Thaya Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Pool und Garage (Bahnhof Vorort). Wohnfläche:   102,85m² Grundfläche: 657,00m² Zimmer 4 Raumaufteilung: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, WC Vollkeller mit Fenster und Heizung Garage, Autoabstellplatz, Gartenhütte und Pool. Heizung: Gaszentralheizung, oder mit Festen Brennstoffen Die Thermanstadt LAA bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten sowie Volksschule, Hauptschule, Gymnasium, Handelsschule, Handelsakademie, Musikschule, ein Landespflegeheim und viele Fachbetriebe. Zugverbindung nach Wien Vorort, mit dem Auto ist Wien in ca. 50 Minuten erreichbar. Kaufpreis: 199.000,-- plus LDF Energieausweis ist vorhanden!
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 199.000 1.950,98 €/m²

Es lässt sich gut leben in Mistelbach

Wer Immobilien in Mistelbach sucht, findet einen reizvollen Ortskern mit vielen denkmalgeschützten Objekten. Das prächtige Rathaus am Hauptplatz bildet einen attraktiven Blickfang in der Stadt. Kulturell interessierte Bürger können sich auf das Museumszentrum mit dem Hermann Nitsch Museum, Lebenswelt Weinviertel und internationalem Messweinarchiv freuen. Zum Shoppen bietet die Stadt einen schönen Mix aus traditionellen Geschäften und internationalen Filialbetrieben. Bunte Märkte und Hofläden ergänzen die Auswahl. Eine Besonderheit ist das Land Art-Projekt Kulturlandschaft Paasdorf, das sich mit verschiedenen Projekten wie einem Mahnmal für verlorene Artenvielfalt präsentiert. Für Familien gibt es zahlreiche Angebote vom Jugendpark bis zur Ferienbetreuung. Sportliche Menschen finden viele Möglichkeiten zum Radfahren oder Wandern. Im Sommer wird das Weinlandbad gerne besucht, es verfügt über Rutschen, Sprungturm, Sportbecken, Trampolinanlage und andere Attraktionen.

Verkehr, Wirtschaft und mehr

Mistelbach ist durch verschiedene S-Bahn-Linien und Regionalbusse gut angebunden. Die meisten Arbeitsplätze bieten kleine und mittelständische Betriebe, ein Teil der Bevölkerung arbeitet auch in der Landwirtschaft. Mistelbach ist Standort der Bolfraskaserne. Als Schulstadt verfügt sie über eine Auswahl an allgemeinbildenden Schulen und Fachschulen. Ein Kriterium ist auch die medizinische Versorgung bei der Auswahl von Immobilien. Mistelbach kann mit dem Landesklinikum Weinviertel Mistelbach und einem Rheumazentrum aufwarten.