Immobilien in Mistelbach

287 Immobilien

Das Weinviertel in Niederösterreich ist eine bevorzugte Region bei der Suche nach Immobilien. Mistelbach ? die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks ? zeichnet sich durch ihre Lage im Städtedreieck Brünn?Wien?Bratislava besonders aus. Mit dem Stadtwald und den umliegenden Grünflächen hat die Stadt einen hohen Freizeitwert. Wirtschaftlich ist sie gut aufgestellt und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Mistelbach gilt als Schulstadt und Einkaufszentrum für die Region. Kulturfreunde und Kunstliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten.

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - KRONBERG - Weinliebhaber aufgepasst - Kellerstöckl mit urigem Wohnhaus!

Haus in 2123 Kronberg

Zum Verkauf gelangt eine echte kleine Rarität im weinviertlerischen Kronberg. Hierbei handelt es sich um ein kleines aber uriges Wohnhaus, eingebettet nahe der Kirche das im Wesentlichen aus einem Vorraum, einem Wannenbad, Toilette, einem großen Wohnraum mit offenem Kamin, offener Küche und Ausgang auf eine große Terrasse, einer Galerie und einem Schlafzimmer besteht. Die Galerie, von der man auch einen Balkon mit Blick in das herrliche Umland genießt, kann ebenfalls als Schlafbereich genutzt werden. Weiters steht eine kleinere zweite Terrasse zur Verfügung. Viel dunkles Holz und schmiedeeiserne Geländer prägen das Design. Ein offener Kamin spendet wohlige Wärme, eine elektrisch betriebene Zentralheizung dient bei Bedarf als Unterstützung. Das eigentliche Highlight ist aber der direkt vom Haus zu begehende Ziegelkeller. Über eine Treppe gelangt man in den Keller, der im Wesentlichen als Gang mit mehreren kleinen Nischen zum Verweilen ausgestaltet ist. Selbstverständlich kann hier Wein in Hülle und Fülle gelagert und auch genossen werden. Der Keller verläuft im Weiteren vor dem Haus unter der Straße und über eine zweite Treppe kommt man vis a vis des Wohnhauses in einem Kellerstöckl wieder ans Licht des Tages. Hier gibt es noch einen Raum der ebenfalls als Schlafbereich gedient hat. Selbstverständlich aber, kann auch hier ein schöner, gemütlicher Tisch seinen Platz finden, an dem man seine Gäste bewirten kann. Über diesem Kellerstöckl gehört auch noch ein kleiner Grund dazu, der ebenfalls genutzt werden möchte. Alles in allem ein tolles Objekt für Weinliebhaber, die ihren Wein entsprechend lagern möchten und diesen in geselligen Runden ihren Gästen zu kredenzen aber auch mit der Familie ruhige Wochenenden zu genießen und die Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele zu erkunden! Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 298.000 2.980,00 €/m²

Wohnung mit guter Aufteilung im Neubau

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya | Hauptstraße

Wohnen in der Thermenstadt Laa an der Thaya! Diese helle Wohnung hat 2 Zimmer und liegt in Zentrumsnähe. Das Objekt verfügt über ca. 52,30 m² Nutzfläche und bietet Ihnen eine optimal genutzte Raumaufteilung:  - 2 Zimmer - Küche - Bad - Toilette - Vorraum Das Mietobjekt ist durch große Fensterflächen besonders hell und mit viel Licht durchflutet und befindet sich in einem annehmbaren Zustand. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass zusätzlich zur monatlichen Gesamtmiete Heizkosten in der Höhe von rund € 70,16 (inkl. USt) abgerechnet werden. Gute Verbindung nach Wien Alle Einkaufmöglichkeiten liegen nur 5 Autominuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind teilweise auch zu Fuß erreichbar (zB Volksschule, Hauptschule, Neue Mittelschule, Gymnasium/Realgymnasium, Hasch/HAK). Medizinische Abdeckung durch Allgemeinarzt, Frauenarzt, Zahnarzt und verschiedene Fachärzte ist direkt im Stadtkern gegeben. Durch die im Ort gelegene S-Bahnstation ist eine optimale Anbindung nach Wien gegeben.  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52,3
Zimmer 2
Miete € 396,75 7,59 €/m²

UNWEIT BRÜNNERSTRASSE – PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG

in 2203 Großebersdorf

NÄHE ENZERSFELD UND GROSSEBERSDORF 4.800 m2 ebenes Baugrundstück in der Nähe von Enzersfeld und Großebersdorf. Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet, kein Bebauungsplan erlassen, Entwurf für die Möglichkeit einer eventuellen Verwertung bereits vorhanden Teilbarkeit (Parzellierung) durch den Käufer ebenfalls möglich Aufschließungskosten noch offen, aktueller Einheitssatz für die Berechnung: € 460,-- perfekte Verkehrsanbindung (nur wenige Autominuten) nach Wien und Wolkersdorf über die S 1 und A 5, Shopping Center Gerasdorf in 5 Autominuten zu erreichen PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG
Fläche m² 4.800
Zimmer -
1.159.000 241,46 €/m²

WOHNFLAIR: Schöner Wohnen in lichtdurchflutetem Neubau

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya | Hauptstraße

Wohnen in der Thermenstadt Laa an der Thaya! Diese helle Wohnung hat 3 Zimmer und liegt in Zentrumsnähe. Das Objekt verfügt über ca. 73,27 m² Nutzfläche und bietet Ihnen eine optimal genutzte Raumaufteilung:  - 3 Zimmer - Küche - Bad - Toilette - Vorraum Das Mietobjekt ist durch große Fensterflächen besonders hell und mit viel Licht durchflutet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass zusätzlich zur monatlichen Gesamtmiete Heizkosten in der Höhe von rund € 90,00 (inkl. USt) abgerechnet werden. Gute Verbindung nach Wien Alle Einkaufmöglichkeiten liegen nur 5 Autominuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind teilweise auch zu Fuß erreichbar (zB Volksschule, Hauptschule, Neue Mittelschule, Gymnasium/Realgymnasium, Hasch/HAK). Medizinische Abdeckung durch Allgemeinarzt, Frauenarzt, Zahnarzt und verschiedene Fachärzte ist direkt im Stadtkern gegeben. Durch die im Ort gelegene S-Bahnstation ist eine optimale Anbindung nach Wien gegeben.  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,27
Zimmer 3
Miete € 564,13 7,70 €/m²

SOFORT ÜBERNEHMBARES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN

Haus in 2164 Pottenhofen

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1967 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem rechteckigen und ebenen Gesamtgrundstück im Ausmaß von 810 m². Das voll unterkellerte Häuschen weist eine Wohnfläche von ca. 70 m², aufgeteilt in eine gemütliche Wohnküche mit einer Küchenzeile, ein Schlafzimmer, Badezimmer und WC. Eine, über den Wohnraum erreichbare, sonnige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der Keller des Hauses ist derzeit nur von außen begehbar. Beheizt wird die Immobilie mit einer Zentralheizung für feste Brennstoffe, wobei der Ofen jedoch bereits in die Jahre gekommen ist. Ein Gasanschluss wurde bereits vorbereitet. Alles in Allem ein feines Häuschen, welches durch ein bisschen handwerkliches Geschick wieder auf den heutigen, modernen Wohnstandard gebracht werden kann.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 79.000 1.128,57 €/m²

Schönes und sonniges Grundstück in Lanzendorf / Mistelbach

in 2130 Lanzendorf | Lanzendorfer Hauptstraße

Dieses sonnige Baugrundstück in ruhiger Lage, hat die Auflage der Bauklasse I und II. Max. Bebauungshöhe ist 8m. Offen, gekuppelt. Bebaut dürfen max. 40% der Fläche. Die Grundstückslänge auf der Straßenseite ist ca. 20m und ca. 50m hinein. Das Grundstück hat eine Böschung, daher geht man vom Keller/UG direkt in den Garten bzw. vom EG auf die Straßenseite. Aufschließungsabgabe ist bezahlt. Anschluß (Strom, Wasser, Kanal) ist auf der Straße vorhanden. Durch die günstige Lage erreicht man die Schnellbahn, Autobahn und Busstation sehr schnell. Auch ist die Infrastruktur sehr gut. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten jegliche notwendige Einrichtung. Dieser Baugrund wäre ab sofort zu haben. MACHEN SIE ETWAS DARAUS ! Für eine Besichtigung ersuche ich Sie mich zu kontaktieren: 0676 3121180 Richard Gstettner
Fläche m² 1.005
Zimmer -
121.500 120,90 €/m²

Mehrfamilien-Wohnhaus in bezaubernder Grünruhelage

Haus in 2123 Traunfeld

TRAUMHAUS für Großfamilien - 3 separate Wohnungen in einem Haus! Diese attraktive Liegenschaft in traumhafter Ruhelage befindet sich nur ca. 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, bei Wolkersdorf und ist in Kürze über die A5 erreichbar. Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus 3 neuwertigen Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 200 m² und 6 Zimmer. Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und eigenen Garten. Des Weiteren bietet Ihnen dieser äußerst ansprechende Wohntraum Abstellräumlichkeiten und KFZ-Stellplätze. Wohnung 1 im Erdgeschoß – ca. 96,6 m² Wohnfläche: - Vorraum - großer Wohnbereich mit wunderschönem Kachelofen und integrierter Küche - 2 Schlafzimmer - Schrankraum - Badezimmer mit Fenster, Wanne und Bidet - separate Toilette - Garten - 2 KFZ-Stellplätze - 2 Abstellräume. Wohnung 2 im Dachgeschoß – ca. 49,33 m² Wohnfläche: - Zentraler Vorraum - großer Wohn-Schlafbereich mit Kochnische - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette - Garten - KFZ-Stellplatz - Abstellraum. Wohnung 3 im Dachgeschoß – ca. 53,62 m² Wohnfläche: - Zentraler Vorraum - großer Wohnbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf die Terrasse - 1 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - separate Toilette - Terrasse - Garten - KFZ-Stellplatz - Abstellraum. Alle Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet, jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Gas-Kombitherme sowie über eigene Gas- und Stromzähler. Der Energieausweis für das Gebäude wurde am 01.09.2014 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 31.08.2024 und weist folgende Werte aus: HWB 86 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse C, fGEE 1,05.   Traunfeld ist zur Großgemeinde Hochleithen gehörend und in Kürze von Wien, optimal über die A5 erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung ist via Schnellbahn oder Bus gegeben. Wolkersdorf befindet sich in ca. 9 km Entfernung. Ebenfalls erreichen Sie das Einkaufszentrum G3 in 10 Autominuten. In der Gemeinde Traunfeld befinden sich Kindergarten und Volksschule. Traunfeld im schönen Weinviertel, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft und in die zahlreichen, umliegenden Weingärten, bietet seinen Bewohnern Wanderwege, gemütliche Heurigenbetriebe, Reit- und Tennisverein, Beachvolleyballplatz etc. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen aller drei Wohnungen. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/ 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 375.000 1.875,00 €/m²

Mistelbach - Südseitige Terrassenwohnung

Wohnung in 2130 Mistelbach

LAGE: Im Wohnpark Waldstraße wurden Mietwohnungen in verschiedenen Größen errichtet. Trotz der ruhigen und grünen Lage ist man gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Anlage, die Abfahrt der neuen Umfahrungsstraße ist nicht weit und ein Billa und ein Hofer für die Nahversorgung zu Fuß erreichbar. OBJEKT: Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Waschbecken separates WC Abstellraum Vorzimmer Terrasse mit 32 m² und einem eigenen Abstellraum für die Gartenmöbel Die Wohnung hat einen durchdachten Grundriss und ist sehr hochwertig ausgestattet. Sie kochen gerne? Das Wohnzimmer hat eine offene Küche und einen tollen Blick vom Fenster aus. Die Küche ist nicht eingerichtet. Das Bad ist geschmackvoll verfliest und erinnert an eine kleine Wellnessoase. Es gibt eine Badewanne, einen Waschtisch und natürlich einen Waschmaschinenanschluss. Mit den 11 m²  ist die Terrasse wirklich extrem groß und komplett südseitig ausgerichtet. Hier werden Sie im Sommer wundervolle Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen. Die Ruhe wird Sie begeistern. Die Wohnung ist ab Mai 2017 bezugsfertig! KONDITIONEN: Die monatliche Miete beträgt inkl. Betriebskosten und MWSt. € 796,40 (€ 605,-- + BK € 119,-- + 10 % MWSt.). Für die Hauszentralheizung werden monatlich € 38,50 vorgeschrieben. Kaution: € 4.800,--; Mietvertragskosten und -gebühren: € 540,56. Provision inkl. 20 % MWSt. = € 1.737,60 (1.448,-- + 20 % MWSt.) Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen steht Ihnen Frau Eva Bretterklieber unter +43 664 876 20 99 gerne zur Verfügung!
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 796,40 11,22 €/m²

WOHNHAUS MIT GARTEN UND SCHEUNE AUF EINEM ECKGRUNDSTÜCK

Haus in 2171 Herrnbaumgarten

Dieses Wohnhaus mit ehemaligen Stallgebäude und einer Scheune befindet sich auf einem ca. 752 m² großem Eckgrundstück und weist eine Wohnfläche von 180m², aufgeteilt in 6 Zimmer, Küche, Bad und WC, auf. Das Haus wurde im Jahre 1976 erweitert und einige Renovierung –und Fertigstellungsarbeiten stehen noch aus. Das Nebengebäude diente einst als Stallgebäude und könnte mit geschickten Händen zur einer Werkstatt/Abstellraum umgebaut werden. Eine Scheune ist ebenfalls vorhanden. Im sonnig gelegenen Garten finden Sie die nötige Erholung vom Alltag.
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 85.000 472,22 €/m²

Einfamilienhaus in 2123 Schleinbach

Haus in 2123 Schleinbach

5 KM  BIS  AUTOBAHN  -  20 MINUTEN  BIS  STADTGRENZE  WIEN! Das hübsche, renovierte Häuschen bietet viel mehr Platz, als auf den ersten Blick sichtbar: auf 65 Quadratmetern zwei Wohnräume, 45 Quadratmeter ausgebautes Dachgeschoß, alle Nebenräume und ein Teilkeller. Ein Hobbyraum – 46 Quadratmeter auf denen auch zwei PKWs Platz haben – mit befestigter Einfahrt, und Garten mit Sauna und beheizbarem Jacuzzi auf der Holz-Terrasse! Durch den 2013 aufgebrachten Vollwärmeschutz wurde der Heizkosten-Verbrauch gesenkt - der Energieausweis kann sich sehen lassen! In den letzten acht Jahren wurde der Vorraum angebaut, das Dach erneuert, der Dachboden ausgebaut, ein Hobbyraum, in dem zwei PKWs Platz haben, neu gebaut und schließlich die Fassade erneuert. Nur im Bad muss noch renoviert werden. Durch die günstige Lage in der gewachsenen alten Siedlung erreicht man in zwei Gehminuten die Bushaltestelle und in 500 Metern den Schnellbahnhof. Außerdem wartet der Ort auf mit Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, paktischem Arzt, Kinderspielplatz, Sportplatz, Kindergarten, Volksschule und einem Schulbus. Mit dem PKW erreicht man die Autobahnauffahrt Ulrichskirchen in fünf Kilometern und fährt dann 15 Kilometer bis Stammersdorf oder 20 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (S1 Ikea Nord).                          
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 220.000 3.384,62 €/m²

Es lässt sich gut leben in Mistelbach

Wer Immobilien in Mistelbach sucht, findet einen reizvollen Ortskern mit vielen denkmalgeschützten Objekten. Das prächtige Rathaus am Hauptplatz bildet einen attraktiven Blickfang in der Stadt. Kulturell interessierte Bürger können sich auf das Museumszentrum mit dem Hermann Nitsch Museum, Lebenswelt Weinviertel und internationalem Messweinarchiv freuen. Zum Shoppen bietet die Stadt einen schönen Mix aus traditionellen Geschäften und internationalen Filialbetrieben. Bunte Märkte und Hofläden ergänzen die Auswahl. Eine Besonderheit ist das Land Art-Projekt Kulturlandschaft Paasdorf, das sich mit verschiedenen Projekten wie einem Mahnmal für verlorene Artenvielfalt präsentiert. Für Familien gibt es zahlreiche Angebote vom Jugendpark bis zur Ferienbetreuung. Sportliche Menschen finden viele Möglichkeiten zum Radfahren oder Wandern. Im Sommer wird das Weinlandbad gerne besucht, es verfügt über Rutschen, Sprungturm, Sportbecken, Trampolinanlage und andere Attraktionen.

Verkehr, Wirtschaft und mehr

Mistelbach ist durch verschiedene S-Bahn-Linien und Regionalbusse gut angebunden. Die meisten Arbeitsplätze bieten kleine und mittelständische Betriebe, ein Teil der Bevölkerung arbeitet auch in der Landwirtschaft. Mistelbach ist Standort der Bolfraskaserne. Als Schulstadt verfügt sie über eine Auswahl an allgemeinbildenden Schulen und Fachschulen. Ein Kriterium ist auch die medizinische Versorgung bei der Auswahl von Immobilien. Mistelbach kann mit dem Landesklinikum Weinviertel Mistelbach und einem Rheumazentrum aufwarten.