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Immobilien in Mistelbach

314 Immobilien

Das Weinviertel in Niederösterreich ist eine bevorzugte Region bei der Suche nach Immobilien. Mistelbach ? die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks ? zeichnet sich durch ihre Lage im Städtedreieck Brünn?Wien?Bratislava besonders aus. Mit dem Stadtwald und den umliegenden Grünflächen hat die Stadt einen hohen Freizeitwert. Wirtschaftlich ist sie gut aufgestellt und die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Mistelbach gilt als Schulstadt und Einkaufszentrum für die Region. Kulturfreunde und Kunstliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten.

2165 Drasenhofen: NEUER HERBSTPREIS!!! Großzügiges Wohnhaus mit Garten- und Grünland

Haus in 2165 Drasenhofen

In Bearbeitung!!! Dieses Wohnhaus, gegliedert auf 2 Ebenen in ruhiger Ortsrandlage von Drasenhofen, bietet Ihnen viele Verwendungsmöglichkeiten. Die beiden getrennt begehbaren Wohneinheiten sind  jede selbständig nutzbar (eigener Heizkreis, Stromkreis - 2. Zähler montierbar).  Das Erdgeschoss unterteilt die ca. 79,95 m² Wohnfläche in Vorraum, Küche (mit Wasch. Masch. Anschluss), Esszimmer, südseitiges, helles Wohnzimmer, Bad (Wanne, Bidet), WC und Abstellraum. Die ca. 15 m² große Garage ist direkt begehbar. Eine Terrasse mit ca. 19m² ermöglicht auch gleich den  Zugang zur Gartenfläche. Diese WG ist derzeit befristet vermietet. Im Obergeschoss ca. 96,02 m² erwartet Sie ein Vorraum, ein Schlaf- und Kinderzimmer, Bad (Dusche, Wanne, Wasch. Masch. Anschluss), WC und ein großer offener, sonniger Wohn- Essbereich mit  integrierter Küche. Eine geflieste Terrasse( ca. 16,92m²)  zum Sonnen und Ruhe genießen. Ein Technikraum (Ölheizung) mit angeschlossenen Tankraum (4 x 1000 lt) und ein kl. Geräteraum ergänzen das Angebot. Ruhige Aussichtslage! Schnelle Verkehrsanbindung an A5 bis Poysdorf (Fertigstellung Umfahrung Drasenhofen Herbst 2019 geplant) Viele Nutzungsmöglichkeiten: z. B. einen Teil des Hauses vermieten und im 2. selber Wohnen, oder beide Wohneinheiten vermieten! Haus für 2 Wohneinheiten/Generationen unter einem Dach und doch getrennt möglich! Arbeiten und Wohnen kombinieren...usw. Energieausweis in Bearbeitung!!! Ev. optional Grundstücks Zukauf möglich. Anschlüsse: OW-Ltg, Kanal, Strom, Telefon, Sat (Gas möglich). Heizung: Öl- Zentralheizung; 4 x 1000 lt Tank;   Entfernungen: Poysdorf ~ 11,4 km; Staatz Bhf (S7) ~ 19 km; Mistelbach ~ 31,1 km; Wien Floridsdorf ~ 63,6 km (ca. 45 Min);
Fläche m² 175,97
Zimmer 5,5
Kauf € 189.000

Gute öffentliche Anbindung + PKW Abstellplatz! Sanierter Wohntraum in ruhiger Lage!

Wohnung in 2126 Ladendorf

Dieses kleine Haus mit 4 Wohneinheiten wurde umfassend saniert und präsentiert sich in frischem Glanz. Es erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten. Das Gebäude ist ein ehemals öffentliches Gebäude, das nun zu Wohnzwecken umgebaut und saniert wurde. Die Innenräume wurden optimiert, hochwertig mit Parkettboden und Einbauküchen ausgestattet, Abstellräume geschaffen, Badezimmer und die davon getrennten WCs saniert und auf einen qualitätvollen modernen Standard gebracht, eine neue Gasetagenheizung (pro Wohnung) eingebaut. Darüber hinaus wurden auch die allgemeinen Flächen umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc. entsprechend jetzt modernstem Standard. In den nächsten Jahren ist mit keinem Aufwand zu rechnen, der über die bloße Erhaltung hinausgeht. Das Gebäude befindet sich im Widmungsgebiet Bauland-Agrar.  Ladendorf ist ein lebendiger Ort, der sich sehr familienfreundlich präsentiert und auch für Mieter eine gute Infrastruktur bietet.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Absolute Ruhelage -) Tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Funktionale Raumaufteilung -) Gute Infrastruktur (Supermarkt, Friseur, Bank, Bäcker, Hallenbad, Fleischer, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Tennisplätze und diverse Gewerbebetriebe) -) Gartennutzung  -) PKW Stellplatz  -) Zentrum Ladendorf   Ausstattungsstandard: -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Hochwertig mit Parkettboden und Einbauküche -) Neue Gasetagenheizung -) Haus wurde umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc.   Öffentlicher Nahverkehr: - Bushaltestelle (0,27km,0,37km & 0,54km) - Lokalbahnhof Ladendorf (1,33km) und Paasdorf (3,42km)   Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - Wohnzimmer 22,19m², Bad 4,07m², WC 1,75m², Schlafzimmer 17,88m², plus einen Abstellraum 6,27m² (nicht in der Wohnung)   Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 99.000,- Euro.   Die Betriebskosten belaufen sich auf 1,25 Euro/m² im Monat. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 48.,90 kWh/m2a entspricht der Klasse C.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihnen unter 0664/ 41 28 427 sehr gerne zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Fläche m² 45,74
Zimmer 2
Kauf € 99.000

Neu saniert mit guter öffentlicher Anbindung! - Traum vom Eigenheim in Ruhelage + PKW Abstellplatz!

Wohnung in 2126 Ladendorf

Dieses kleine Haus mit 4 Wohneinheiten wurde gerade umfassend saniert und präsentiert sich in frischem Glanz. Es erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten. Das Gebäude ist ein ehemals öffentliches Gebäude, das nun zu Wohnzwecken umgebaut und saniert wurde. Die Innenräume wurden optimiert, hochwertig mit Parkettboden und Einbauküchen ausgestattet, Abstellräume geschaffen, Badezimmer und die davon getrennten WCs saniert und auf einen qualitätvollen modernen Standard gebracht, eine neue Gasetagenheizung (pro Wohnung) eingebaut. Darüber hinaus wurden auch die allgemeinen Flächen umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc. entsprechend jetzt modernstem Standard. In den nächsten Jahren ist mit keinem Aufwand zu rechnen, der über die bloße Erhaltung hinausgeht. Das Gebäude befindet sich im Widmungsgebiet Bauland-Agrar.  Ladendorf ist ein lebendiger Ort, der sich sehr familienfreundlich präsentiert und auch für Mieter eine gute Infrastruktur bietet.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Absolute Ruhelage -) Tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Funktionale Raumaufteilung -) Gute Infrastruktur (Supermarkt, Friseur, Bank, Bäcker, Hallenbad, Fleischer, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Tennisplätze und diverse Gewerbebetriebe) -) Gartennutzung  -) PKW Stellplatz  -) Zentrum Ladendorf   Ausstattungsstandard: -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Hochwertig mit Parkettboden und Einbauküche -) Neue Gasetagenheizung -) Haus wurde umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc.   Öffentlicher Nahverkehr: - Bushaltestelle (0,27km,0,37km & 0,54km) - Lokalbahnhof Ladendorf (1,33km) und Paasdorf (3,42km)   Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - Vorraum 10,47m², Wohnzimmer 30.47m², Bad 4,07m², WC 1,75m², Schlafzimmer 15,67m², plus einen Abstellraum 6,88m² (nicht in der Wohnung)   Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 125.000,- Euro.   Die Betriebskosten belaufen sich auf 1,25 Euro/m² im Monat. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 48.,90 kWh/m2a entspricht der Klasse C.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihnen unter 0664/ 41 28 427 sehr gerne zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Fläche m² 62,43
Zimmer 2
Kauf € 125.000

Ruhelage + PKW Abstellplatz! - Preiswerte gut angelegte 2 Zimmerwohnung mit Altbaucharme!

Wohnung in 2126 Ladendorf

Dieses kleine Haus mit 4 Wohneinheiten wurde gerade umfassend saniert und präsentiert sich in frischem Glanz. Es erstreckt sich über zwei Wohnebenen sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befinden sich 2 Wohneinheiten. Das Gebäude ist ein ehemals öffentliches Gebäude, das nun zu Wohnzwecken umgebaut und saniert wurde. Die Innenräume wurden optimiert, hochwertig mit Parkettboden und Einbauküchen ausgestattet, Abstellräume geschaffen, Badezimmer und die davon getrennten WCs saniert und auf einen qualitätvollen modernen Standard gebracht, eine neue Gasetagenheizung (pro Wohnung) eingebaut. Darüber hinaus wurden auch die allgemeinen Flächen umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc. entsprechend jetzt modernstem Standard. In den nächsten Jahren ist mit keinem Aufwand zu rechnen, der über die bloße Erhaltung hinausgeht. Das Gebäude befindet sich im Widmungsgebiet Bauland-Agrar.  Ladendorf ist ein lebendiger Ort, der sich sehr familienfreundlich präsentiert und auch für Mieter eine gute Infrastruktur bietet.   Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus: -) Absolute Ruhelage -) Tolles Preis-/Leistungsverhältnis -) Funktionale Raumaufteilung -) Gute Infrastruktur (Supermarkt, Friseur, Bank, Bäcker, Hallenbad, Fleischer, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Spielplätze, Tennisplätze und diverse Gewerbebetriebe) -) Gartennutzung  -) PKW Stellplatz  -) Zentrum Ladendorf   Ausstattungsstandard: -) Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten)  -) Hochwertig mit Parkettboden und Einbauküche -) Neue Gasetagenheizung -) Haus wurde umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc.   Öffentlicher Nahverkehr: - Bushaltestelle (0,27km,0,37km & 0,54km) - Lokalbahnhof Ladendorf (1,33km) und Paasdorf (3,42km)   Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: - Wohnzimmer 23,75m², Bad 4,07m², WC 1,60m², Schlafzimmer 20,25m², plus einen Abstellraum 7,92m² (nicht in der Wohnung)   Kaufpreis Der Kaufpreis beläuft sich auf 115.000,- Euro. Ein Verkauf mit Umsatzsteuer-Ausweisung ist möglich. Die Betriebskosten belaufen sich auf 1,25 Euro/m² im Monat. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 48.,90 kWh/m2a entspricht der Klasse C.   Dienstleistung der teamneunzehn Group für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür.    Für Fragen bzw. Besichtigungen stehe ich Ihnen unter 0664/ 41 28 427 sehr gerne zur Verfügung. teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.
Fläche m² 49,67
Zimmer 2
Kauf € 115.000

Top Lage Mehrfamilienhaus, vollunterkellert mit Garage und großen Garten (Ruhelage) 25 Minuten von Wien entfernt!

Haus in 2130 Lanzendorf

Eine Immobilie für alle, die eine Liegenschaft mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen, für Familien, Großfamilien, und Ruhesuchende. Lanzendorf 25Min. von Wien, mittlerweile mit Mistelbach zusammengewachsen, ist ein Idealer Lebensraum für alle die den dörflichen Charakter lieben und die Nähe zur Stadt schätzen. Die hohe Lebensqualität inmitten unverbrauchter Natur, macht diese Gegend zu einem attraktiven Wohngebiet. Wohnnutzfläche: 393m2 Grundstücksfläche: 1449m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer (Bibliothek, Kachelofen, Büro) Küche mit Essbereich, Diele, Bad, WC. Mansarde: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, 2 Lagerräume Vorraum, Bad, WC. Keller: eine Wohneinheit, Kochzelle, WC, Nassraum, Wohn-Schlafraum, Heizraum, Lagerraum, Vorraum. Carport für Wohnmobil vorhanden. Heizung: Zentralheizung Gas Fußbodenheizung u. Kachelofen. Infrastruktur: Mistelbach bei Lanzendorf bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet, und natürlich auch eine Bahnverbindung nach Wien !
Fläche m² 393
Zimmer 8
Kauf € 440.000

Schnellbahn gepflegtes Landhaus mit Nebengebäuden

Haus in 2275 Bernhardsthal

2275 Bernhardsthal – Schnellbahn gepflegtes Landhaus im Herzen des Weinviertels mit Nebengebäuden in Bernhardsthal raus aus der Stadt und entspannen, in einer der schönsten Gegenden im Weinviertel Bahnhof Vorort. Wohnfläche Einfamilienhaus: 100m² Nutzfläche Nebengebäude: 41m² (Sommerküche, Waschraum) Grundstücksfläche gesamt: 506m² EG: Großes Wohnzimmer, Küche mit Essplatz, Vorraum, Bad, WC, Speis, Abstellraum (Therme), Stiegenhaus. OG: 2 Zimmer (Balkon), Vorraum. Garage 1: 17m² Garage 2: 17m² Garage 3: 37m² Werkstätte Original Weinviertler Gewölbekeller Länge ca.10m Heizung: Gas-Kombitherme Zentralheizung (Nebengebäude Gas-Konvektoren) Mit dem Rad und zu Fuß bietet Bernhardsthal der ganzen Familie grenzenloses Freizeitvergnügen in unberührter Natur (Wandern, Radfahren, Reiten, Fischen, Bootfahrten am Bernhardsthaler Teich, uvm.). Profitieren Sie von den Einkaufsmöglichkeiten im Dreiländereck und den kulinarischen Köstlichkeiten unserer Nachbarn in der Tschechei und Slowakei.
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 139.000

Top Lage Anschluß A5 Baugrund (Eckparzelle)

in 2193 Wilfersdorf

2193 WILFERSDORF Sehr schöner, ebenerdiger BAUGRUND aufgeschlossen mit Altbaumbestand (Eckparzelle) 1602 m² Widmung Bauland Argrar Baugrund mit renovierungsbedürftigem Haus, alle Anschlüsse (Gas, Wasser, Strom) 25 Min. von der Stadtgrenze Wien – ca.38 km Entfernung Verkehrstechnische Bestlage, Nähe A5 In der Ortschaft Wilfersdorf wird Ihnen von Schulen über Nahversorger Bank einiges geboten, sollten sie Lust auf einen gemütlichen Einkaufstag verspüren, mittels Bus 4,7 km in die Stadt Mistelbach (5 Autominuten) Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen, die man von einer Stadt erwartet!
Fläche m² 1.602
Zimmer -
160.000

>>>IM ZENTRUM WOHNEN

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya

IM ZENTRUM WOHNEN   Die Mietwohnung liegt im Zentrum von Laa an der Thaya. Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² und verfügt über zwei Zimmer, sowie über einen extra Küchenraum. Eine Küche ist nicht vorhanden. Für die Wärme sorgt eine Haus-Zentralheizung. Im Badezimmer ist eine Badewanne mit Duschmöglichkeit, ein Warmwasserspeicher und ein Waschbecken installiert. Das WC ist extra untergebracht. Im Wohnbereich befindet sich ein Fernsehanschluss. In der Wohnung wurde ein Teppichboden, ein Laminatboden und ein PVC-Boden verlegt und in den Nassräumen Fliesen.    Die Energiesparfenster und die Hauseingangstür sind zur Sicherheit mit zusätzlicher Verzahnung ausgestattet und einbruchshemmend ausgeführt. Im angegebenen Mietpreis sind die Betriebskosten inkludiert! Die Wohnung wird auf unbefristet vermietet. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Ein Parkplatz kann dazu gemietet werden.  Raumaufteilung Vorraum (ca. 5,55 m²), WC (ca. 1,52 m²), Badezimmer (3,23 m²), Zimmer (ca. 20,85 m²), Zimmer (ca. 17,00 m²), Küchenbereich (ca. 6,00 m²). Lage Die Wohnungen liegen im Zentrum von Laa an der Thaya. Laa an der Thaya ist eine Stadt mit ca. 6280 Einwohnern im nördlichen Weinviertel in Niederösterreich, unmittelbar an der Grenze zu Tschechien gelegen und hat sich zum Zentrum des oberen Weinviertels entwickelt.  Schulen Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Laa/Thaya Bundeshandelsakademie Laa an der Thaya Neue Mittelschule Laa II und Neue Musikmittelschule Laa Neue Mittelschule Laa I und Neue Sportmittelschule Laa Polytechnische Schule Laa Landesberufsschule Laa Volksschule Laa/Thaya Allgemeine Sonderschule Laa  Infrastruktur Kindergarten ca. 420 m Volksschule ca. 910 m Schule ca. 280 m Praktischer Arzt ca. 20 m Zahnarzt ca. 450 m Supermarkt ca. 560 m  Bäckerei ca. 580 m Gasthaus ca. 280 m Restaurant ca. 60 m Bank ca. 370 m Schwimmbad / Therme ca. 830 m Bushaltestelle ca. 90 m Bahnhof ca. 1,12 km  Verkehrsanbindung Laa besitzt seit 1869 Anschluss an die als Ostbahn (nördliche Linie) bezeichnete Eisenbahnstrecke nach Wien, welche im Jahr 2006 elektrifiziert wurde. Dies brachte eine Fahrzeitverkürzung sowie Direktverbindungen in die Bundeshauptstadt. Von Wien nach Laa verkehrt die Linie S2. Die Verbindung nach Hevlín (Höflein) und Brünn ist seit dem Zweiten Weltkrieg unterbrochen. Derzeit gibt es Planungen, diese wieder aufzubauen. Weiters ist Laa über die Laaer Straße B 6 mit Korneuburg verbunden. Die Pulkautal Straße B 45 führt über Jetzelsdorf nach Horn ins Waldviertel. Über die Staatzer Straße B 46 ist die Stadt an die Bezirkshauptstadt angebunden. Diese Straße soll im Zuge des Baues der Nord Autobahn A 5 (auch Weinviertel-Autobahn genannt) in einen Autobahnzubringer ausgebaut werden. Dadurch soll die Stadt einen kreuzungsfreien Autobahnanschluss erhalten. Momentan wird die Verlängerung der am 19. Februar 2010 eröffneten Ostumfahrung nach Westen geplant. Laa ist ein bedeutender Straßengrenzübergang in die Tschechische Republik.  Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.   Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).         Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 54
Zimmer 2
Miete € 547,87

>>>MIETWOHNUNG im GRÜNEN mit EIGENGARTEN

Wohnung in 2122 Münichsthal

MIETWOHNUNG im GRÜNEN mit EIGENGARTEN Die Mietwohnungen liegen in der Nähe von Wolkersdorf, im 3 km entfernten Münichsthal. Die Wohnfläche beträgt ca. 121 m² und verfügt über 4 Zimmer. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Luftwärmepumpe. In der Wohnung sind die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnbereich kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Der Wohnbereich ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Im Badezimmer sind eine Eckbadewanne, eine Dusche ist möglich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss installiert. Das WC ist extra unterg gebracht. In den Wohnräumen und in den Zimmern befindet sich jeweils ein digitaler SAT-Anschluss. Für den Anschluss ans Internet ist die erforderliche Verkabelung (CAT-7) vorhanden. Im Wohnbereich, in den Zimmern ist der Boden mit Laminat, und in den Nassräumen mit Steinplatten, belegt. Die Energiesparfenster, die Terrassen- und Hauseingangstür sind zur Sicherheit mit zusätzlicher Verzahnung ausgestattet und einbruchshemend ausgeführt. Der süd- westlich ausgerichtete Balkon hat eine Größe von ca. 11 m². Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet. Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, SAT-Kabeln, Netzwerkkabel (CAT-7) wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich.  Raumaufteilung Vorraum (ca. 10,31 m²), Abstellraum (ca. 2,40 m²), WC (ca. 2,00 m²), Badezimmer (6,84 m²), Wohn- und Küchenbereich (ca. 38,94 m²),  Zimmer (ca. 19,77 m²), Zimmer (ca. 20,65 m²), Zimmer (ca. 20,58 m²), Terrasse (ca. 11,28 m²), Garten (ca. 70 m²).  Lage Die Wohnungen liegen in Münichsthal - 3 km von Wolkersdorf und ca. 10 km von Wien entfernt.   Öffentliche Einrichtungen in Wolkerdorf und Münichsthal Schulen: Volksschule, Hauptschule I (Schwerpunktschule), Hauptschule II, Allgemeine Sonderschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Polytechnische Schule, Musikschule, Volkshochschule – liegen in Wolkersdorf Ämter und Behörden in Wolkersdorf: Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft Mistelbach, Standesamt, Bezirksbauernkammer, Polizeiinspektion, Straßenmeisterei, NÖ Straßenbauabteilung 3, Forstamt, Post, Telekom. Freizeiteinrichtungen: Sommerbad, Kunsteisbahn, Skaterarena, Rodelberg, Schlossparkhalle, Tennisplatz, Tennishalle, Croquet-Courts, Beachvolleyballplatz, Kegelbahn, Fußballplätze, Kinderspielplätze, Bibliothek, Streetballplatz. Kultur und Freizeit: Kellergasse, Kellergassenführungen, Stadtführungen, Führungen im Alten Teil von Wolkersdorf, Kultursommer, Schloss Wolkersdorf. Gesundheits- und Sozialeinrichtungen: Österreichisches Rotes Kreuz, Ortsstelle Wolkersdorf, Freiwillige Feuerwehren, Landespensionistenheim, Beratungszentrum, Hort, sechs Kindergärten. Nahversorgung: Fleischerei, Bäckerei, diverse Lebensmittelhändler, Trafik und das 5. größte Einkaufszentrum (G3) ist in ca. 10 Minuten erreichbar.  Verkehrsanbindung Die Wohnungen liegen ca. 5 Autominuten (das sind ca. 3 km) von der Schnellbahnhaltestelle (S2) entfernt – Nach Wien benötigt die Schnellbahn ca. 10 Minuten. Folgende Haltestellen in Wien werden angefahren: wie z.B.: Leopoldau (U1), Floridsdorf und Handelskai (U6), Wien Mitte (U3). Am Hauptplatz von Wolkderdorf befindet sich eine Bushaltestelle, mit Anschlüssen nach Wien und Mistelbach. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 20 km). Auf der neuen Autobahn A 5 ist man in ca. 2 Minuten.   Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.  Infrastruktur Kindergarten, ca. 840 m Volksschule, ca. 2,31 km Praktischer Arzt ca. 460 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 2,270 km  Bäckerei ca. 2,46 km Gasthaus ca. 2,20 km Restaurant ca. 2,47 km Einkaufszentrum Wolkersdorf, ca. 3, 50 km Einkaufszentrum G3, ca. 5,88 km Bushaltestelle ca. 60 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 2,56 km   Das Haus wird auf 37 Monate mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.  Der zweite Mietvertrag kann auch auf einem längeren Zeitraum abgeschlossen werden  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.   Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 121,49
Zimmer 4
Miete € 989

PAUL & Partner: MIETWOHNUNG im GRÜNEN

Wohnung in 2122 Münichsthal

MIETWOHNUNG im GRÜNEN   Die Mietwohnungen liegen in der Nähe von Wolkersdorf, im 3 km entfernten Münichsthal. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² und verfügt über 5 Zimmer. Für die Wärme und das Warmwasser sorgt eine Luftwärmepumpe. In der Wohnung sind die Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnbereich kann ein Kaminofen angeschlossen werden. Der Wohnbereich ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Im Badezimmer sind eine Eckbadewanne, eine Dusche ist möglich, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss installiert. Das WC ist extra unterg gebracht. In den Wohnräumen und in den Zimmern befindet sich jeweils ein digitaler SAT-Anschluss. Für den Anschluss ans Internet ist die erforderliche Verkabelung (CAT-7) vorhanden. Im Wohnbereich, in den Zimmern ist der Boden mit Laminat, und in den Nassräumen mit Steinplatten, belegt. Die Energiesparfenster, die Terrassen- und Hauseingangstür sind zur Sicherheit mit zusätzlicher Verzahnung ausgestattet und einbruchshemend ausgeführt. Der süd- westlich ausgerichtete Balkon hat eine Größe von ca. 11 m².   Ein Parkplatz ist der Wohnung zugeordnet.  Anschlüsse Folgende Anschlüsse sind gegeben: Kanal, Wasser, Strom, SAT-Kabeln, Netzwerkkabel (CAT-7) wurden in jedem Zimmer verlegt, Telefon und Internet sind möglich.  Raumaufteilung Vorraum (ca. 11,91 m²), Abstellraum (ca. 1,05 m²), WC (ca. 1,50 m²), Badezimmer (4,50 m²), Zimmer (ca. 17,26 m²), Zimmer (ca. 17,91 m²), Wohn- und Küchenbereich (ca. 30,40 m²),  Balkon (ca. 11,41 m²).  Lage Die Wohnungen liegen in Münichsthal - 3 km von Wolkersdorf und ca. 10 km von Wien entfernt.   Öffentliche Einrichtungen in Wolkerdorf und Münichsthal Schulen: Volksschule, Hauptschule I (Schwerpunktschule), Hauptschule II, Allgemeine Sonderschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Polytechnische Schule, Musikschule, Volkshochschule – liegen in Wolkersdorf Ämter und Behörden in Wolkersdorf: Außenstelle der Bezirkshauptmannschaft Mistelbach, Standesamt, Bezirksbauernkammer, Polizeiinspektion, Straßenmeisterei, NÖ Straßenbauabteilung 3, Forstamt, Post, Telekom. Freizeiteinrichtungen: Sommerbad, Kunsteisbahn, Skaterarena, Rodelberg, Schlossparkhalle, Tennisplatz, Tennishalle, Croquet-Courts, Beachvolleyballplatz, Kegelbahn, Fußballplätze, Kinderspielplätze, Bibliothek, Streetballplatz. Kultur und Freizeit: Kellergasse, Kellergassenführungen, Stadtführungen, Führungen im Alten Teil von Wolkersdorf, Kultursommer, Schloss Wolkersdorf. Gesundheits- und Sozialeinrichtungen: Österreichisches Rotes Kreuz, Ortsstelle Wolkersdorf, Freiwillige Feuerwehren, Landespensionistenheim, Beratungszentrum, Hort, sechs Kindergärten. Nahversorgung: Fleischerei, Bäckerei, diverse Lebensmittelhändler, Trafik und das 5. größte Einkaufszentrum (G3) ist in ca. 10 Minuten erreichbar.  Verkehrsanbindung Die Wohnungen liegen ca. 5 Autominuten (das sind ca. 3 km) von der Schnellbahnhaltestelle (S2) entfernt – Nach Wien benötigt die Schnellbahn ca. 10 Minuten. Folgende Haltestellen in Wien werden angefahren: wie z.B.: Leopoldau (U1), Floridsdorf und Handelskai (U6), Wien Mitte (U3). Am Hauptplatz von Wolkderdorf befindet sich eine Bushaltestelle, mit Anschlüssen nach Wien und Mistelbach. Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (ca. 20 km). Auf der neuen Autobahn A 5 ist man in ca. 2 Minuten.   Der Standort bietet eine gute Nahversorgung und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten.  Infrastruktur Kindergarten, ca. 840 m Volksschule, ca. 2,31 km Praktischer Arzt ca. 460 m Supermarkt (Nah & Frisch), ca. 2,270 km  Bäckerei ca. 2,46 km Gasthaus ca. 2,20 km Restaurant ca. 2,47 km Einkaufszentrum Wolkersdorf, ca. 3, 50 km Einkaufszentrum G3, ca. 5,88 km Bushaltestelle ca. 60 m Bahnhof (Schnellbahnlinie S2) ca. 2,56 km  Übergabe Die Übergabe kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer sofort erfolgen.  Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.   Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!  Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 820

Es lässt sich gut leben in Mistelbach

Wer Immobilien in Mistelbach sucht, findet einen reizvollen Ortskern mit vielen denkmalgeschützten Objekten. Das prächtige Rathaus am Hauptplatz bildet einen attraktiven Blickfang in der Stadt. Kulturell interessierte Bürger können sich auf das Museumszentrum mit dem Hermann Nitsch Museum, Lebenswelt Weinviertel und internationalem Messweinarchiv freuen. Zum Shoppen bietet die Stadt einen schönen Mix aus traditionellen Geschäften und internationalen Filialbetrieben. Bunte Märkte und Hofläden ergänzen die Auswahl. Eine Besonderheit ist das Land Art-Projekt Kulturlandschaft Paasdorf, das sich mit verschiedenen Projekten wie einem Mahnmal für verlorene Artenvielfalt präsentiert. Für Familien gibt es zahlreiche Angebote vom Jugendpark bis zur Ferienbetreuung. Sportliche Menschen finden viele Möglichkeiten zum Radfahren oder Wandern. Im Sommer wird das Weinlandbad gerne besucht, es verfügt über Rutschen, Sprungturm, Sportbecken, Trampolinanlage und andere Attraktionen.

Verkehr, Wirtschaft und mehr

Mistelbach ist durch verschiedene S-Bahn-Linien und Regionalbusse gut angebunden. Die meisten Arbeitsplätze bieten kleine und mittelständische Betriebe, ein Teil der Bevölkerung arbeitet auch in der Landwirtschaft. Mistelbach ist Standort der Bolfraskaserne. Als Schulstadt verfügt sie über eine Auswahl an allgemeinbildenden Schulen und Fachschulen. Ein Kriterium ist auch die medizinische Versorgung bei der Auswahl von Immobilien. Mistelbach kann mit dem Landesklinikum Weinviertel Mistelbach und einem Rheumazentrum aufwarten.