Immobilien in Wolkersdorf im Weinviertel

41 Immobilien

Wolkersdorf im Weinviertel besitzt derzeit 41 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach in 49% Angebote an Immobilien zur Miete und 61% an Immobilien zum Kauf.

Die Ruhe genießen - Raus aus der Stadt!

Haus in 2122 Riedenthal

Wer träumt nicht davon? Ein Haus am Land, aber die Vorteile der Stadt genießen? Hier bietet sich diese Möglichkeit: ein schönes Haus mit Pool etwa 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Baujahr 2001, 3 Geschoße, Garten, Pool Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoß, das eine Wohnfläche von ca. 78m² aufweist. Ein sehr schöner Blickfang ist der Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse. Hier können Sie noch die Ruhe genießen: Felder und Wiesen soweit das Auge reicht! Raumaufteilung: Windfang, Garderobe, Diele, WC, großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 48m², voll ausgestattete Küche, Wintergarten. Von der Diele über den Stiegenaufgang erreichen Sie das Obergeschoß. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Schrankraum, ein tolles Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC extra, 2 weitere Schlafzimmer, ein noch nicht fertiggstelltes Bad mit Dusche mit WC. Das Kellergeschoß punktet mit hohen Räumen (Wohnraumniveau) sowie mit einer Sauna und Dusche. Im Garten befindet sich eine Bewässerungsanlage, ein Pool mit ca. 5mx3m, ein kleines Poolhaus mit der Wärmepumpe für den Pool, Steingriller, Beleuchtung. Einige Adaptierungsarbeiten warten im Keller und im Außenbereich auf den neuen Besitzer. Kaufpreis nur € 355.000 zuzüglich der NÖ Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 20.000. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200 Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 145
Zimmer 4,5
Kauf € 355.000 2.448,28 €/m²

3 Zimmer Wohnung mit Garten in 2120 Wolkersdorf

Wohnung in 2120 Wolkersdorf

Die Wohnung liegt in 2120 Wolkersdorf und hat ungefähr eine Wohnfläche von 75 m², einen Garten mit 60 m² und Terrasse mit 13 m². Die Wohnung besteht aus einem offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Bad und 1 Abstellraum. Ein kleiner Keller und Stellplatz für 1 Auto ist auch dabei. Gegen eine Ablöse von € 1500 werden die Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle und Kochplatte (ohne Kühlschrank!), Fliegengitter an allen Fenstern und Terrassentür, Markise und Thujen übergeben. Genossenschaftsanteil max. € 15.000. Vorgegebene Voraussetzung der Genossenschaft: für die Übernahme der Wohnung ist ein max. Jahresnettogehalt bei 1 Person von ungefähr € 44.000 und bei 2 Personen von ungefähr € 65.000.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 880 11,73 €/m²

VIEL PLATZ ZUM AUSBREITEN FÜR DIE GANZE FAMILIE

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Dieses Haus bietet Familien alles was das Herz begehrt. Es liegt am Ortsrand von Wolkersdorf in einer Sackgasse, dadurch ist es angenehm ruhig. Es gibt große Räume um sich auszubreiten, eine wunderschöne Einbauküche, 2 Badezimmer und einen schön gepflegten Garten. Die Miete beinhaltet die MwSt und sämtliche Betriebskosten (Heizung, Strom, Wasser, Gebühren, Gartenpflege usw.) Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - schöner Garten - Whirlpool mit Dampfdusche - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage - Ankleideraum - große Terrasse - gute Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 190
Zimmer 6
Miete € 2.000 10,53 €/m²

MIETDOPPELHAUS im GRÜNEN

Haus in 2120 Wolkersdorf

DOPPELHAUSHÄLFTE in GRÜNLAGE OBJEKT-MERKMALE: ================== - NIEDRIGENERGIEHAUS - Energiekennzahl: 37 kWh/m²a - Baujahr 2016 - 4 Zimmer - ca. 130 m² Wohnfläche - Luftwärmepumppe - Fußbodenheizung im ganzen Haus - inkl. Einbaukküche - Vollholzstiege ins Obergeschoss - 2 Stellplätze - ca. 11 m² Terrasse - Premium-Fenster und Terrassentüren, einbruchshemmend ausgeführt - Eingangstür, einbruchshemmend ausgestattet - 25 cm Hohlblockziegel __________________________________________________________ OBJEKTBESCHREIBUNG: In einer Siedlungslage, am Ortsrand, liegt diese Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern. Zum Haus gehören zwei Autoabstellplätze. Das Haus wird 'fertig' übergeben. Die Installationen, wie Strom, Wasser, Kanal, Heizung, etc. werden fertig gestellt. Das Haus ist einmal ausgemalt und eine Küche, sowie eine offene Holzstiege ins Obergeschoss, sind installiert. Die Premium-Fenster (Niedrigenergieschallschutzfenster), die Terrassentüre und die Eingangstüre sind aus PVC und einbruchshemmend ausgeführt. In jedem Zimmer wurden zuzüglich zu den Stromleitungen auch zumindest eine SAT-Verkabelung und eine Cat-8 Netzwerkverkabelung verlegt. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet - offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Ein extra WC befindet sich im Eingangsbereich und eine Abstellkammer. Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Badezimmer befindet sich ebenso im Obergeschoss und ist mit einer Eckbadewanne, mit einer Duschkabine, mit einem Waschmaschinenanschluss, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Warmwasser wird über eine Luft-Wärmepumpe mit Elektrostabzusatzheizung (Energieeffizient + Raumlüftung im Vorraum + Entfeuchtung) erzeugt. Das Warmwasser wird in einem 1.000 Liter Pufferspeicher zwischengespeichert. Für die Heizung ist ebenfalls eine Luft-Wärmepumpe (20KW) zuständig. Ab dauerhaften - 5 Grad C kann das Gas-Brennwertgerät (24KW) zusätzlich eingesetzt werden. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohnraum aus begehbar. Die Terrasse hat eine Größe von ca. 30,00 m² und ist süd-östlich ausgerichtet. Die Gartengröße beträgt ca. 152,00 m². Mietinformationen Netto-Miete EUR 954,55 MWSt. EUR 95,45 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- MieteEUR 1.050,00 Betriebskosten/Gemeindeabgaben ca.EUR 90,00 MIETE inkl. Gemeindeabgaben/BK EUR 1.140,00 (exkl. Verbrauchskosten) ======================================================================= KautionEUR 6.000,00 Das Haus wird auf 37 Monate vermietet. Eine Verlängerung der Mietedauer ist natürlich möglich! Haustierehaltung ist nicht erlaubt! Ausnahme ist die Haltung einer Katze. Baubeschreibung Ziegel: 25 cm Holblockziegel Dämmung:20 cm an den Aussenwänden und 36 cm zum Dach Dachdeckung:Flachdach Dachrinnen:aus verzinktem und beschichteten Stahlblech Fenster: Premium-Sicherheits-Fenster Eingangs- und Terrassentüren:PVC-Sicherheitstüren Heizung: Luftwärmepumpe und Gas-Brennwertgerät Heizungsart:Fußbodenheizung in allen Etagen Anschlüsse:Kanal, Wasser, Strom, Gas, möglich sind Telefon, Internet und SAT Fertigstellung:inklusive aller Installationen (Gas, Wasser, Kanal, Strom, Fußbodenheizung, SAT-Verkabelung in allen Räumen), Wände einmal weiß ausgemalt, Terrasse und Autoabstellplätze mit Steinplatten, bzw. Pflastersteinen belegt, Rasen im Garten angebaut, Alle Boden- und Wandbeläge (Fliesen) und die Innentüren mit Beschlägen und Türstöcken, sowie die Vollholzstiege ins Obergeschoss und eine hochwertige Küche.
Fläche m² 130
Zimmer 4
Miete € 1.050 8,08 €/m²

geräumiges Haus in guter Lage

Haus in 2120 Obersdorf

Hier wird ein geräumiges Haus inkl. Inventar in sehr guter, ruhiger Lage zur Miete angeboten. Das Haus verfügt über 3 Etagen - Keller, Erdgeschoß und Dachgeschoß, einen kleinen, aber feinen Garten, ein praktisches Nebengebäude und ein Presshaus mit Weinkeller. Über die Einfahrt kommen wir in den Vorraum des Hauses. Über ein paar Treppen geht es in das Vorzimmer des Erdgeschoßes. Dort finden wir die Küche mit Essplatz, Bad (Dusche + Wanne), das geräumige Wohn- und Esszimmer vor. Vom Wohnzimmer geht es noch in ein weiteres Zimmer. Vom Vorzimmer des Erdgeschoßes gelangen wir in das ausgebaute Dachgeschoß. Es besteht aus dem Vorzimmer, Diele, dem riesigen Wohn- und Schlafzimmer, 2 Zimmer und Bad mit Wc. Über den Vorraum im Erdgeschöß geht es auch noch in den geräumigen Keller. Er besteht aus 4 Räumen. Im Keller ist noch ein weiteres Bad eingerichtet. Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung geheizt. Über die Einfahrt und den Vorraum im Erdgeschoß geht es in den kleinen, aber feinen Garten. Der ist uneinsichtig und lädt zum Entspannen ein. Das Nebengebäude eignet sich mit seinen 3 Räumen hervorragend als Lager- und Bastelwerkstätte. Ein in unmittelbarer Nähe gelegenes, romantisches Presshaus mit Kellerröhre kann auch noch genutzt werden. Auf Wunsch auch noch ein ca. 3 Km entfernter Acker. Das Objekt wird unbefristet vermietet, der Eigentümer ist an einer langfristigen Vermietung interessiert. Das vorhandene Inventar kann kostenlos übernommen werden. Ein interessantes Angebot für Leute mit hohen Platzanforderungen. Durch die gute Anbindung ist Wien innerhalb kürzester Zeit sowohl per Auto als auch öffentlich per S-Bahn oder Bus erreichbar. Das direkt angrenzende Wolkersdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Lebensqualität pur!!!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Manfred SCHNEIDER unter 050 450 223 oder 0676/841 420 223 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 Betriebskosten €90,91 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €9,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1300------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.89
Fläche m² 173
Zimmer 5
Miete € 1.300 7,51 €/m²

2120 Wolkersdorf helle Eigentumswohnung in Zentrumsnähe ruhige Lage

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

2120 Wolkersdorf helle Eigentumswohnung in Zentrumsnähe ruhige Lage . G3 Shopping Resort Gerasdorf in 10 und Wien in 15 Minuten erreichbar. Wohnnutzfläche 58 m² Vorzimmer, Küche mit Essplatz, Bad, WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kellerabteil und Fahradraum (Gemeinschaftsabstellräume) vorhanden. Heizung: Gas - Zentralheizung beste Infrastruktur durch Zentrumsnähe Restaurants, Supermärkte sowie Fachgeschäfte vorhanden Auto: Brünner Straße (B7) sowie Nord Autobahn (A5): Anschlussstellen Wolkersdorf-Süd, Ulrichskirchen und Wolkersdorf-Nord S-Bahn: Linie S2 bis zu vier Mal in der Stunde nach Wien und mit der S7 zum Flughafen Wien sowie ein bis zwei Mal in der Stunde in die Bezirkshauptstadt Mistelbach und in die Thermenstadt Laa an der Thaya zusätzliche Regionalzüge. Schulen: Volksschule, Hauptschule, Allgemeine Sonderschule, Bundesgymnasium und Bundesrealgymnasium, Polytechnische Schule (Obersdorf), Musikschule, Volkshochschule Freizeiteinrichtungen: Sommerbad, Kunsteisbahn, Skaterarena, Rodelberg, Schlossparkhalle, Tennisplatz, Tennishalle, Croquet-Courts, Beachvolleyballplatz, Kegelbahn, Fußballplätze, Kinderspielplätze, Bibliothek, Streetballplatz Kultur: Kellergasse, Kellergassenführungen, Stadtführungen, Führungen im Alten Teil von Wolkersdorf, Kultursommer, Schloss Wolkersdorf Gesundheit: zahlreiche Gesundheits- und Sozialeinrichtungen, Ärzte, Therapeuten
Fläche m² 58
Zimmer 2
Kauf € 149.000 2.568,97 €/m²

ABLÖSEFREI – TOPZUSTAND – SOFORTBEZUG

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

SOFORTBEZUG - ABLÖSEFREI ca. 68 m2 Nutzfläche, 2 Zimmer mit Parkett Böden, möblierte Küche mit E-Geräten, möbliertes Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette, Gaszentralheizung kleiner Balkon mit Direktausgang vom Wohnzimmer, geräumiges Kellerabteil vorhanden, Befristung: 40 Monate Ablöse: keine Monatsmiete: € 540,--+ BK a`conto: € 185,16
Fläche m² 68
Zimmer 2
Miete € 725,16 10,66 €/m²

Repräsentative Villenetagenwohnung mit gehobener Ausstattung nahe Wien

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Im Herzen von Wolkersdorf vermieten wir eine ruhig gelegene, exklusive Villenetagenwohnung in einem komplett generalsanierten historischen Gebäude mit nur 2 Wohneinheiten. Das besondere Flair dieses Objektes liegt in der Kombination aus den liebevoll beibehaltenen und aufwendig sanierten Altbaudetails einerseits und der hochwertigen modernen Ausstattung andererseits. Die großzügigen und hohen Räume mit Deckenstuck,  Fischgrätparkett, schön restaurierten Türstöcken und Türblättern verleihen einen außergewöhnlichen Charme und Atmosphäre. Der gemütliche ruhige Hofgarten lädt zusätzlich die ganze Familie und Freunde zu jeder Tages- und Jahreszeit zum Verweilen ein. Die hervorragende Infrastruktur in der Ortschaft (Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Parks und Cafés sind fußläufig erreichbar) und die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien (sowohl öffentlich als auch mit dem Auto über A5 in 20-25 Minuten in das Stadtzentrum)  machen dieses Mietobjekt besonders attraktiv auch für Familien. Die Wohnung im 1. Obergeschoß bietet auf ca. 160 m² Wohnnutzfläche folgende Raumaufteilung: Großer Vorraum, Gäste- Toilette, Abstellraum, großer Wohnsalon mit 40 m², Esszimmer, große möblierte Küche, Speis, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Toilette, Windfang mit Ausgang in den Garten. Die Benützung des Dachbodens für Stauraum sowie die des Gartens im hinteren Bereich sind möglich. Die monatliche Gesamtmiete beträgt:  1.430 Euro (1.200 Euro Netto-Miete, 100 Euro Netto-BK, zzgl. 130 Euro Mwst.) zzgl. Gas und Stromverbrauch. Das Mietobjekt ist sofort beziehbar und auf 5 Jahre befristet (Verlängerung möglich) zu mieten. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Monatsmieten zzgl 20% Mwst. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Fr. Mag. Györffy unter der Telefonnummer 0664/88319661 oder per E-Mail: b.gyoerffy@ac-wohnen.at jederzeit gerne zur Verfügung!  
Fläche m² 160
Zimmer 4
Miete € 1.430 8,94 €/m²

Rentable Investitionsmöglichkeit: Vermietetes Büro in Wolkersdorf!

in 2120 Wolkersdorf

In bester Zentrumslage von Wolkersdorf bieten wir ein langfristig vermietetes Büro (deutscher Kärcher-Konzern: WOMA) als ideale, rentable Investitionsmöglichkeit zum Verkauf an. Das Büro befindet sich in der Hofgartenstraße 28, nahe Hauptplatz und besteht aus zwei getrennten WE-Objekten (107,46 und 52,96 m²). Außerdem gehören 2 Tiefgaragenstellplätze zur Immobilie. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 17.148 Euro pro Jahr, der Kaufpreis beträgt 285.000 Euro zzgl. 20% Mwst. Gerne schnüren wir Ihnen Ihr ganz persönliches Investitionspaket und bieten Ihnen aus der Hofgartenstraße 28 ein Café und das Büro zusammen zum Kaufpreis von 445.000 Euro an. Bei Interesse und zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs steht Ihnen Herr Ing. Reinhard Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 660 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
285.000 ∞ €/m²

Rentable Investitionsmöglichkeit: Vermietetes Café in Wolkersdorf!

in 2120 Wolkersdorf

In bester Zentrumslage von Wolkersdorf bieten wir ein gut eingeführtes, langfristig vermietetes Café als ideale, rentable Investitionsmöglichkeit zum Verkauf an. Das Café befindet sich in der Hofgartenstraße 28, nahe Hauptplatz und verfügt über 79 m² Nutzfläche. Sämtliche Genehmigungen sind vorhanden. Die Gastronomie ist fast neu (errichtet 2013/14) und schön eingerichtet. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf 9.102 Euro pro Jahr, der Kaufpreis beträgt 170.000 Euro zzgl. 20% Mwst.   Gerne schnüren wir Ihnen Ihr ganz persönliches Investitionspaket und bieten Ihnen aus der Hofgartenstraße 28 ein Büro und das Café zusammen zum Kaufpreis von 445.000 Euro an. Bei Interesse und zur Vereinbarung eines persönlichen Beratungsgesprächs steht Ihnen Herr Ing. Reinhard Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 660 jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² -
Zimmer -
170.000 ∞ €/m²