Immobilien in Wolkersdorf im Weinviertel

32 Immobilien

Wolkersdorf im Weinviertel besitzt derzeit 32 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Wolkersdorf im Weinviertel, Mistelbach in 47% Angebote an Immobilien zur Miete und 59% an Immobilien zum Kauf.

Hübsche Startwohnung mit Balkon und Parkplatz!

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Nahe dem Zentrum liegt diese Neubauwohnung, die für 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet wird. Außer einer neuen Einbauküche ist die Wohnung unmöbliert. Von der geräumigen Wohnküche aus gelangt man auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Der Pauschalmietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten, und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 53
Zimmer 1
Miete € 649 12,25 €/m²

Moderne Neubaumietwohnung mit Balkon am Schlossplatz 3 Top 4, Wolkersdorf

Wohnung in 2120 Wolkersdorf

Mitten im Zentrum von Wolkersdorf direkt beim Schloss, am Schlossplatz 3, bieten wir eine exklusiv ausgestattete Neubaumietwohnungen mit optimal geschnittenen Grundrissen zur Vermietung an! Top 4 befindet sich im OG und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 54 m² Wohnfläche mit Balkon (ca. 11,5 m²). Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, Bad, WC und Vorraum. Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Im neu errichteten Niedrigenergiehaus stehen eine moderne Liftanlage, Kellerabteile und KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Die sehr gute Verkehrsanbindung nach Wien sowie die vielfältigen Freizeit- und Kulturangebote neben bester Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Wolkersdorf machen diesen Standort besonders beliebt. Die Miete beträgt € 695,-/Monat inkl. Betriebskosten exkl. Garagenplatz € 50, die Kaution 3 Bruttomonatsmieten. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar und auf 5 Jahre befristet zu mieten. Vermittlungsprovision: 2 Nettomonatsmieten + 20% Mwst. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. KR Friedrich Pacejka unter der Telefonnummer 0664/883 19 662 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 54,12
Zimmer 3
Miete € 695 12,84 €/m²

Ruhige Vorsorgewohnung nahe Zentrum von Wolkersdorf - Top 2

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

In ruhiger Lage von Wolkersdorf, in der Johannesgasse 43, bauen wir ein schönes neues Niedrigenergiewohnhaus mit 17 Eigentumswohnungen von 51 bis 92 m² Wohnnutzfläche mit Terrasse oder Balkon. Der Hauptplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof und diverse Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Top 2 befindet sich im Erdgeschoß und bietet 2 helle Zimmer auf ca. 51,70 m² Wohnfläche plus Loggia (ca. 10,86 m²). Die Wohnräume sind mit schönem Echtholzparkett sowie großen Fensterflächen, die Nebenräume mit Fliesen ausgestattet. Die Wohnung eignet sich perfekt als Vorsorgeobjekt. Im Niedrigenergiehaus stehen eine moderne Liftanlage,Tiefgarage und Kellerabteile zur Verfügung. Die gute Zentrumslage und die  gute Verkehrsanbindung nach Wien, sowie beste Nahversorgung und Infrastruktur in und rund um Wolkersdorf machen diesen Standort besonders beliebt.  Der Kaufpreis beträgt € 155.557,- zzgl. 20% Mwst. (wird rückerstattet) schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. einem Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil. Zusätzlich kann ein weiterer Garagenstellplatz um € 7.000 gekauft werden. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Mag. Bernadett Györffy unter der Telefonnummer 0664/883 19 661 jederzeit gerne zur Verfügung!
Fläche m² 51,7
Zimmer 2
Kauf € 155.557 3.008,84 €/m²

Verkauf im Bieterverfahren - Eigentumswohnung in 2120 Obersdorf

Wohnung in 2120 Obersdorf

Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.   Besichtigung nur gegen Voranmeldung am 07.04.2017 und am 14.04.2017 jeweils von 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr. Die Frist zur Angebotslegung beginnt am 02.05.2017 und endet mit dem 04.05.2017. Anbote nur mit Finanzierungszusage!   In dieser Frist können Kaufanbote gelegt werden. Selbstverständlich werden diese an den Verkäufer weitergegeben. Es erfolgt keinerlei Information an die jeweiligen Interessenten über die Anzahl der weiteren bzw. bereits eingelangten Gebote und über deren konkrete Höhe. Der Mindestgebotspreis liegt bei € 90.000.-.   3 Zimmer Wohnungen mit Loggia!   Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt in einem Gebäude mit insgesamt 12 Parteien, im 2. Stock (ohne Lift), in der Wohnhausanlage Schlosspark, in 2120 Obersdorf. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 84 m², (Wohnfläche ca. 78 m² und ca. 5.5m² Loggia)  ist praktisch angelegt und verfügt über Vorraum, Küche mit Essplatz, Abstellraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad und separates WC.  Die Wohnung ist komplett möbliert.  Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Ein Kinderwagenabstellraum und ein Fahrradraum befinden sich im Haus. Die derzeitige monatliche Vorschreibung beträgt € 206,21 und umfasst Verwaltungskosten, Betriebskosten, Instandhaltungsfond und Landesdarlehen. Verwaltungskosten € 25,19 Betriebskosten € 98,90 Landesdarlehen € 56,52 Instandhaltungsfond  € 25,60   Eine Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 4.130,- (laut Zahlungsplan) kann bei Förderungswürdigkeit vom Käufer übernommen werden. Der vorgeschriebene Rückzahlungsbetrag von € 339,12  ist jeweils im April und Oktober fällig. HWB: 132,3 KWh/m²a. fGEE: 2.04 Der angegebene Kaufpreis von € 90.000,--versteht sich als Mindestgebotspreis. Die Provision von 3% + 20% MwSt. errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis.   Die Katastralgemeinde Obersdorf liegt östlich von Wolkersdorf. Kindergarten, Volksschule, Sportplatz und Tennisplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof  mit Anschluss nach Wien und Mistelbach ist ca. 2,5 km, das Zentrum von Wolkersdorf ist ca.1km entfernt. In Wolkersdorf findet man eine sehr gute Infrastruktur.    
Fläche m² 78,66
Zimmer 3
Kauf € 90.000 1.144,16 €/m²

Gewerbefläche mit Wohnung in guter Lage von Wolkersdorf

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Zur Vermietung gelangt eine Gesamtfläche von rund 400 m². Diese schlüsseln sich auf in 322,87 m² reine Geschäftsfläche und rund 77 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss. Ehemals war in dieser Geschäftsfläche ein Fliesen/Installationsbetrieb, sowie eine kleine Schneiderei untergebracht. Die Wohnung im Obergeschoss wurde als Dienstwohnung genutzt. Der Gewerbebetrieb gliedert sich in mehrere Lagerräume, einen großen Geschäftsraum und ein Büro auf. Eine LKW-Zufahrt mit Rampe ist hier ebenso gegeben. Ein Umkleideraum für Angestellte, WC und Dusche sind hier vorhanden. Über den Geschäftsraum erstreckt sich eine Auslagenfront von insgesamt gut 8 Metern. Der Lokalbereich / Entree ist verfliest, die restlichen Böden sind mit groß teils mit Estrichbelag versehen, teilweise sind Fliesen verlegt. Im Kellergeschoß, welches dem Lokal zugehörig ist, befinden sich der Heizraum und weitere Keller/Lagerräume. Das Dachgeschoß ist ebenso inbegriffen, fällt aber nicht in die derzeitige Berechnung. Dies könnte ausgebaut werden, bedarf allerdings jeglicher Genehmigung seitens des Nutzers. Die Wohnung im ersten OG gliedert sich in Vorraum, Duschbad mit WC, den Aufgang in den Wohnbereich, zwei Zimmer, einer Terrasse und einem weiteren Raum im Anschluss an die Terrasse. In den Zimmern wurde Melanboden verlegt, die Nassräume und der Vorraum sind verfliest. Die Terrasse ist verblecht. Beheizt wird dieses Objekt mittels Elektroradiatoren, eine Gasheizung wäre möglich zu installieren. Das Objekt wird unbefristet vergeben und ist mehr oder weniger branchenfrei. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Miete: € 3.336,-- (HMZ 2.500,--; BK 280,--; 556,-- MwSt) Kaution:€ 16.700,-- Provision:€ 10.008,-- FA Gebühr:€ 1.200,96 Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.
Fläche m² 400
Zimmer -
Miete € 3.336 8,34 €/m²

TOPLAGE ZWISCHEN WOLKERSDORF u. KORNEUBURG

Haus in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

NUR WENIGE AUTOMINUTEN RICHTUNG WIEN charmante Architektenvilla mit ca. 280 m2 Gesamtwohnfläche (ohne große Zusatzinvestitionen auch als Zweifamilienwohnhaus nutzbar - getrennte Eingänge sowie Sanitärräume bereits vorhanden) 7 Schlafzimmer, offener Kamin, Wintergarten und Sauna aus Glas mit Direktblick und Ausgang in den großen Parkgarten, Erdwärmeheizung mit Flächenkollektoren, Teilkeller, Garage, Nur wenige Autominuten Richtung Wolkersdorf, Korneuburg, Wien und Gerasdorf, perfekte Autobahnanbindung (S 1) und trotzdem absolut ruhig gelegen 2.840 m2 sonniger Eigengrund (teilweise direkt an Grünland angrenzend), herrlicher Baumbestand, Swimmingpool herrliche Umgebung zum Wandern, Radfahren und für viele weitere Freizeitaktivitäten, hervorragende Heurigenlokale in der Umgebung 2.800 m2 PARKGARTEN + PERFEKTE LAGE
Fläche m² 280
Zimmer 9
Kauf € 790.000 2.821,43 €/m²

SOFORT BEZIEHBAR - ABLÖSEFREI!

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Wundervolle neu sanierte DG-Wohnung oder Büro. Das Objekt liegt nur ein paar Minuten vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung sowohl als Wohnung, als auch gewerblich nutzbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sowohl als Wohnung, als auch gewerblich nutzbar - neu renoviert inkl. Böden und Fenster - helle Räume - gute Raumaufteilung - Balkon - 2 WC's extra - Abstellraum - Autoabstellplatz optional - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 930 10,00 €/m²

RESERVIERT!!

Wohnung in 2120 Wolkersdorf im Weinviertel

Nahe dem Zentrum liegt diese Neubauwohnung, die für 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet wird. Außer einer neuen Einbauküche ist die Wohnung unmöbliert. Von der geräumigen Wohnküche aus gelangt man auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Der Pauschalmietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Wendy, Tel.: 0664/60771173, Email: gertraud.wendy@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 72
Zimmer 2
Miete € 760 10,56 €/m²

RESERVIERT Völlig ungebunden die Ruhe genießen - Miethaus ab sofort verfügbar!

Haus in 2122 Riedenthal

Wer träumt nicht davon? Ein Haus am Land, aber die Vorteile der Stadt genießen? Hier bietet sich diese Möglichkeit: ein schönes Haus mit Pool etwa 15 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt! Und das alles völlig ungebunden - das Haus steht ab sofort zur Vermietung! Baujahr 2001, 3 Geschoße, Garten, Pool Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoß, das eine Wohnfläche von ca. 78m² aufweist. Ein sehr schöner Blickfang ist der Ausgang zur Terrasse. Hier können Sie noch die Ruhe genießen: Felder und Wiesen soweit das Auge reicht! Raumaufteilung: Windfang, Garderobe, Diele, WC, großzügiges Wohn-Esszimmer mit ca. 48m², voll ausgestattete Küche, Terrasse mit Grillplatz. Von der Diele über den Stiegenaufgang erreichen Sie das Obergeschoß. Hier befindet sich das Elternschlafzimmer mit Schrankraum, ein tolles Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC extra, 2 weitere Schlafzimmer, ein noch nicht fertiggstelltes Bad mit Dusche mit WC. Das Kellergeschoß punktet mit hohen Räumen (Wohnraumniveau) sowie mit einer Sauna und Dusche. Im Garten befindet sich eine Bewässerungsanlage, ein Pool mit ca. 5mx3m, ein kleines Poolhaus mit der Wärmepumpe für den Pool, Steingriller, Beleuchtung. Bruttomiete € 1.540,-- zzgl. BK Kaution € 5.000,--.. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir vor Vereinbarung eines Besichtigungstermines um aussagekräftige Mieterunterlagen sowie um einen Nachweis über Einkommen und Leistbarkeit benötigen. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €140------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1540------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:68.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX-Immobilien früher und vollständig!
Fläche m² 145,85
Zimmer 4,5
Miete € 1.540 10,56 €/m²

- UNI-Real - Haus mit eigenem Wald

Haus in 2122 Wolkersdorf im Weinviertel / Riedenthal

UNI-Real hat für Sie gefunden: Schönes gepflegtes Haus im Weinviertel auf 861m² Baugrund mit ca 1700 m² Grünland. Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0664 410 78 55 oder mailen Sie an kandler@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 160
Zimmer 3
Kauf € 370.000 2.312,50 €/m²