Immobilien in Ulrichskirchen-Schleinbach

5 Immobilien

Ulrichskirchen-Schleinbach besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ulrichskirchen-Schleinbach, Mistelbach in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Sanierte Villa nahe Wien mit Topausstattung

Haus in 2123 Kronberg

Die Villa wurde in den 1970-er erbaut und Ende der 1990-er generalsaniert. Dabei wurde auf den neuesten Stand der Technik aufgerüstet und u.a. eine Solaranlage sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Das Grundstück ist ca. 2.600,-m² groß und verfügt über zwei Brunnen und Bewässerungsanlage. Das ca. 300- m² große Haus verfügt über zwei Etagen sowie einen ca. 160,- großen Keller, welches als Wellnessbereich mit Sauna, Dampdusche, Infrarotkabine, Ruheraum, Stüberl und Weinkeller sowie Technikräume ausgebaut wurde. Im Erdgeschoß mit ca. 220 m² befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster zu dem schön gestalteten Garten mit Biotop und großem Pool, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die sehr großzügige Küche mit Essplatz hat genügend Raum und Ausstattung für individuelle Kochgestaltungen. Die Villa verfügt weiters über 4 Zimmer, Wirtschaftsraum und 2 Bäder mit WC sowie Gäste-WCs. Der ausgebaute Dachboden über ca. 110 m² bietet zusätzlich Platz für Büro oder Atelier. Zurzeit befinden sich dort ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmern mit Abstellräumen, Bad mit WC und ein zusätzliches WC. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 330,- m² , Die Grundstückgröße beträgt rd. 2.600,- m², die Terrassen sind ca. 90 m² und der Balkon ca. 8 m² groß. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. netto € 170,-. HWB: 64,60 kWh/m²a Unverbindliches Anbot, Zwischenverkauf vorbehalten. Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch RA Dr. Klaus Burka, 1010 Wien. Die Immobilienmaklerprovision beträgt 3% vom Verkaufspreis zuzüglich 20% USt. und ist bei Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig. Die Nebenkosten ( berechnet vom Verkaufspreis) betragen: 3,5% Grunderwerbssteuer: € 26.250,00 1,1% Eintragungsgebühr: € 8.250,00 3% Maklerprovision: € 22.500,00 + 20% USt. (€ 4.500,00) = € 27.000,00 Vertragserrichtungskosten und Barauslagen. Es gelten die AGB der Firma Star Immobilien Ges.m.b.H. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Unterlagen und sind ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 750.000 2.500,00 €/m²

Gemeinschaftgarten Ulrichskirchen

in 2122 Ulrichskirchen

Liebe Naturfreunde, Pflanzenfreunde und Freunde des guten Geschmacks! Auf einer Fläche von ca. 3.000m² wurde Anfang April 2013 unser Gemeinschaftsgarten und Streuobstwiesen Projekt, in 2122 Ulrichskirchen an der Wart gegründet. Die Parzellen können ganzjährig bewirtschaftet werden. Nötiges Werkzeug wie Spaten, Scheibtruhe, Gießkanne, Kultivator für Hochbeet, etc. werden zu Verfügung gestellt. Die Wasserversorgung ist durch einen Handbrunnen gewährleistet. Unkostenbeitrag jährlich pro Beet: 40m² Beet für jährlich € 65,- Es können gerne auch größere Flächen (mehrere Beete) bewirtschaftet werden.
Fläche m² 40
Zimmer -
65 1,62 €/m²

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - KRONBERG - Weinliebhaber aufgepasst - Kellerstöckl mit urigem Wohnhaus!

Haus in 2123 Kronberg

Zum Verkauf gelangt eine echte kleine Rarität im weinviertlerischen Kronberg. Hierbei handelt es sich um ein kleines aber uriges Wohnhaus, eingebettet nahe der Kirche das im Wesentlichen aus einem Vorraum, einem Wannenbad, Toilette, einem großen Wohnraum mit offenem Kamin, offener Küche und Ausgang auf eine große Terrasse, einer Galerie und einem Schlafzimmer besteht. Die Galerie, von der man auch einen Balkon mit Blick in das herrliche Umland genießt, kann ebenfalls als Schlafbereich genutzt werden. Weiters steht eine kleinere zweite Terrasse zur Verfügung. Viel dunkles Holz und schmiedeeiserne Geländer prägen das Design. Ein offener Kamin spendet wohlige Wärme, eine elektrisch betriebene Zentralheizung dient bei Bedarf als Unterstützung. Das eigentliche Highlight ist aber der direkt vom Haus zu begehende Ziegelkeller. Über eine Treppe gelangt man in den Keller, der im Wesentlichen als Gang mit mehreren kleinen Nischen zum Verweilen ausgestaltet ist. Selbstverständlich kann hier Wein in Hülle und Fülle gelagert und auch genossen werden. Der Keller verläuft im Weiteren vor dem Haus unter der Straße und über eine zweite Treppe kommt man vis a vis des Wohnhauses in einem Kellerstöckl wieder ans Licht des Tages. Hier gibt es noch einen Raum der ebenfalls als Schlafbereich gedient hat. Selbstverständlich aber, kann auch hier ein schöner, gemütlicher Tisch seinen Platz finden, an dem man seine Gäste bewirten kann. Über diesem Kellerstöckl gehört auch noch ein kleiner Grund dazu, der ebenfalls genutzt werden möchte. Alles in allem ein tolles Objekt für Weinliebhaber, die ihren Wein entsprechend lagern möchten und diesen in geselligen Runden ihren Gästen zu kredenzen aber auch mit der Familie ruhige Wochenenden zu genießen und die Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele zu erkunden! Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 298.000 2.980,00 €/m²

Baugrundstücke mit ehemaligem Gutshof als Altbestand von gesamt 6268m²

in 2122 Ulrichskirchen-Schleinbach

Zumindest zwei Möglichkeiten tun sich hier auf; - auf diesem traumhaft gelegenen Grundstück im nördlichen Speckgürtel von Wien (eigene Autobahnabfahrt, Schnellbahnstation in Fussnähe, 4km nach Wolkersdorf...). Sie sind Liebhaber alter Gemäuer und finden hier einen stillgelegten Gutshof vor, den Sie liebevoll reaktivieren wollen und Sie werden nach getaner Renovation ein Herrenhaus mit Stallungen auf Ihrem eigenen Park Ihr Eigen nennen. Das wäre Fall Eins. Fall Zwei ist natürlich auch äusserst interessant: Dazu sollten Sie vielleicht Bauträger sein. Ein Condominio von 5,6 oder 7 Landvillen mit entsprechendem Garten zu jeder Einheit. Eine eigene Zufahrt führt Sie vom Ortskern zum Grundstück, das Schloss Ulrichskirchen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Was auch eine gewisse Rücksichtnahme bedingen wird, was da in Zukunft denn entstehen soll. Es sollte unbedingt zum Ortsbild und zur Nachbarschaft harmonieren. Am besten, Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir, und wir werden vor Ort in medias res gehen. Ich freue mich schon darauf; dies ist ein besonders schönes Stück Niederösterreich...
Fläche m² 6.268
Zimmer -
1.096.900 175,00 €/m²

Top gepflegte, großzügige und exklusiv ausgestattete Villa in sehr guter Lage

Haus in 2123 Kronberg

Hier wird eine top gepflegte, exklusiv ausgestattete und großzügige Villa in sehr guter, ruhiger Lage zum Kauf angeboten. Die Villa teilt sich in 3 Etagen und wurde in den 70ern erbaut, 1998 aufwändig generalsaniert. Weiteres findet sich ein ca. 2600m² großes, ebenes Grundstück mit Schwimmbecken und Biotop, 2 große Terrassen, Solar- und Photovoltaikanlage, automatische Bewässerungsanlage, Weinkeller, Wellnessbereich, Doppelgarage, elektrisches Einfahrtstor, usw. Erdgeschoß: ca. 220 m² Wohnfläche, Vorzimmer mit Kachelofen, das riesige, herrliche Wohnzimmer mit verglastem Kamin für gemütliche Stunden, die Küche mit Wirtschaftsherd, der freundliche Essplatz, WC, Bad mit WC, 4 weitere Zimmer, Wirtschaftraum, 1 Terrasse im Eingangsbereich mit gemauertem Grill, 1 Terrasse anschließend an das Wohnzimmer mit Hermann Bauch - Fenster, geflieste Doppelgarage. Obergeschoß: ca. 110m² Wohnfläche + Abstellraum, Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Abstellräume, WC, Bad mit WC, 2 Zimmer, Balkon. Keller: ca. 160m², das gemütliche Kellerstüberl mit Stiltüren, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche, Infrarotkabine, Heizraum mit Öl Kessel, Tank Raum, Werkstatt, Partyraum, Technikraum mit Wasserwerk und Technik für das Schwimmbecken, gewölbter Weinkeller. Garten: Biotop mit idyllischem Bachlauf, 1,4 Meter tief, Schwimmbecken 4 X 8 X 1,5 mit Römertreppe und Roboter, Rasenroboter, Bewässerungsanlage, über 2600m² großes, ebenes Grundstück Zusätzliche Ausstattung: Solaranlage mit 3000 Liter Pufferspeicher, Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung - keine Stromkosten, 2 Brunnen, aufwändig renoviertes Marterl straßenseitig, Gasanschluss Heizwärmebedarf: 64,9, Klasse C Ein interessantes Angebot für Leute mit hohen Anforderungen an Ausstattung und Platz. Durch die gute Anbindung ist Wien innerhalb kürzester Zeit sowohl per Auto als auch öffentlich per Bus und S-Bahn erreichbar. Greißler (auf Wunsch mit Zustellung), Wirt, Heuriger, Kindergarten befinden sich im Ort. Das nahe gelegene Wolkersdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Lebensqualität pur!!!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Manfred SCHNEIDER unter 050/450-223 oder 0676/841 420-223 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 330
Zimmer 8
Kauf € 750.000 2.272,73 €/m²