Immobilien in Ulrichskirchen-Schleinbach

6 Immobilien

Ulrichskirchen-Schleinbach besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ulrichskirchen-Schleinbach, Mistelbach in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

18 km von Wien entfernt - traumhafte Terrassenwohnung in absoluter Ruhelage von Ulrichskirchen

Wohnung in 2122 Ulrichskirchen

Details in Kürze: tolle Terrasse 1. Stock - absolute Ruhelage Küche: schon da - alles perfekt vorhanden geräumiger Vorraum ruhiges Schlafzimmer Wohnküche - tolle Größe - perfekt zum Einrichten - Ausgang auf die Aussenfläche Duschbadezimmer mit WC - Waschmaschinenanschluß Keller - auch dabei Parkplatz vor der Türe - gehört zur Wohnung Ausstattung : Fliesen und Parkett unbefristete Mietdauer sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung  Zur Vermietung gelangt eine wunderschön sanierte Terrassenwohnung mit 63,08 m² Wohnfläche und einem Balkon mit 9,64 m² Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, ist in herrlicher Grün- und Ruhelage, befindet sich im ersten Stock und lässt sich wie folgt beschreiben: Man betritt die Wohnung über den Vorraum und hat linker Hand den Zugang zum Duschbadezimmer mit WC und dem Schlafzimmer. Geradeaus vom Eingang befindet sich der geräumige Wohnbereich, in welchen die Küche integriert wurde. Vom Wohnbereich gelangt man auf den Balkon. Der Vorraum ist geräumig, bietet ausreichend Platz für einen Schrank, Garderobe und Schuhkästchen. Im Duschbadezimmer befindet sich  ein Waschmaschinenanschluss. Im Wohnbereich bietet sich Platz für Esstisch und eine gemütliche Sitzgruppe, der Küchenbereich ist mit Ober- und Unterkästchen versehen, Abwasch, Herd mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank sind ebenso vorhanden. Der Balkon ist groß genug um eine gemütliche Sitzgruppe zu platzieren. Dieser Bereich ist überdacht und verfügt über Wasser- und Stromanschluss. Die Böden im Vorraum und den Nassbereichen sind verfliest, die Wohnbereiche sind mit wunderschönem Parkett versehen. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, diese wiederum wird mittels einer Wärmepumpe betrieben. Die monatlichen Kosten werden der Miete hinzugerechnet und kommen auf rund 60,-- im Monat. Die Wohnung verfügt über einen Autoabstellplatz vor dem Haus, ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenso zugehörig. Die Schnellbahnstation ist in fußläufiger Nähe, die Autobahnanschlussstelle ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Durch den neuen Zubringer ist Wien in rund 15 Minuten zu erreichen. Das Einkaufszentrum G3 bzw. das nahe gelegene Wolkersdorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Gegenständlich ist die Wohnung noch vermietet, ist jedoch mehr oder weniger sofort verfügbar. Die Wohnung wurde vor drei Monaten als Erstbezug vergeben, aus privaten Gründen wird das Objekt wieder zurück gegeben. Gerne würden die Mieter den großen Kleiderschrank im Schlafzimmer, den Wandverbau sowie die Kommode im Wohnzimmer in der Wohnung belassen. Insgesamt wäre dafür eine Ablöse von 850,-- wünschenswert. Die Wohnung wird  unbefristet vergeben, ist insgesamt eine wunderschöne Immobilie  in traumhafter Ruhelage.   Miete:              €    718,72 (HMZ 510,--; BK 132,47; Stellplatz 10,--; Ust 66,25) zzgl. HZG 60,-- Kaution:          €  2.900,-- Provision:        €  1.685,93 FA-Gebühr:    €     258,74   HWB: 51,48 kWh/m²a / fGEE 1,24, gültig bis 04.12.2023   Gerne steht Ihnen Frau Karin Hanika unter der Telefonnummer 0699-1963 3001 bzw. unter k.hanika@mercatoimmobilien.at  zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at  ansehen. Wir weisen darauf hin, dass unser  Betrieb Makler mit Immobiliencard beschäftigt. Wir weisen ebenso auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.  
Fläche m² 63,08
Zimmer 2
Miete € 773,72 12,27 €/m²

Gemeinschaftgarten Ulrichskirchen

in 2122 Ulrichskirchen

Liebe Naturfreunde, Pflanzenfreunde und Freunde des guten Geschmacks! Auf einer Fläche von ca. 3.000m² wurde Anfang April 2013 unser Gemeinschaftsgarten und Streuobstwiesen Projekt, in 2122 Ulrichskirchen an der Wart gegründet. Die Parzellen können ganzjährig bewirtschaftet werden. Nötiges Werkzeug wie Spaten, Scheibtruhe, Gießkanne, Kultivator für Hochbeet, etc. werden zu Verfügung gestellt. Die Wasserversorgung ist durch einen Handbrunnen gewährleistet. Unkostenbeitrag jährlich pro Beet: 40m² Beet für jährlich € 65,- Es können gerne auch größere Flächen (mehrere Beete) bewirtschaftet werden.
Fläche m² 40
Zimmer -
65 1,62 €/m²

CHRISTOPH CHROMECEK IMMOBILIEN - KRONBERG - Weinliebhaber aufgepasst - Kellerstöckl mit urigem Wohnhaus!

Haus in 2123 Kronberg

Zum Verkauf gelangt eine echte kleine Rarität im weinviertlerischen Kronberg. Hierbei handelt es sich um ein kleines aber uriges Wohnhaus, eingebettet nahe der Kirche das im Wesentlichen aus einem Vorraum, einem Wannenbad, Toilette, einem großen Wohnraum mit offenem Kamin, offener Küche und Ausgang auf eine große Terrasse, einer Galerie und einem Schlafzimmer besteht. Die Galerie, von der man auch einen Balkon mit Blick in das herrliche Umland genießt, kann ebenfalls als Schlafbereich genutzt werden. Weiters steht eine kleinere zweite Terrasse zur Verfügung. Viel dunkles Holz und schmiedeeiserne Geländer prägen das Design. Ein offener Kamin spendet wohlige Wärme, eine elektrisch betriebene Zentralheizung dient bei Bedarf als Unterstützung. Das eigentliche Highlight ist aber der direkt vom Haus zu begehende Ziegelkeller. Über eine Treppe gelangt man in den Keller, der im Wesentlichen als Gang mit mehreren kleinen Nischen zum Verweilen ausgestaltet ist. Selbstverständlich kann hier Wein in Hülle und Fülle gelagert und auch genossen werden. Der Keller verläuft im Weiteren vor dem Haus unter der Straße und über eine zweite Treppe kommt man vis a vis des Wohnhauses in einem Kellerstöckl wieder ans Licht des Tages. Hier gibt es noch einen Raum der ebenfalls als Schlafbereich gedient hat. Selbstverständlich aber, kann auch hier ein schöner, gemütlicher Tisch seinen Platz finden, an dem man seine Gäste bewirten kann. Über diesem Kellerstöckl gehört auch noch ein kleiner Grund dazu, der ebenfalls genutzt werden möchte. Alles in allem ein tolles Objekt für Weinliebhaber, die ihren Wein entsprechend lagern möchten und diesen in geselligen Runden ihren Gästen zu kredenzen aber auch mit der Familie ruhige Wochenenden zu genießen und die Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele zu erkunden! Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 298.000 2.980,00 €/m²

Einfamilienhaus in 2123 Schleinbach

Haus in 2123 Schleinbach

5 KM  BIS  AUTOBAHN  -  20 MINUTEN  BIS  STADTGRENZE  WIEN! Das hübsche, renovierte Häuschen bietet viel mehr Platz, als auf den ersten Blick sichtbar: auf 65 Quadratmetern zwei Wohnräume, 45 Quadratmeter ausgebautes Dachgeschoß, alle Nebenräume und ein Teilkeller. Ein Hobbyraum – 46 Quadratmeter auf denen auch zwei PKWs Platz haben – mit befestigter Einfahrt, und Garten mit Sauna und beheizbarem Jacuzzi auf der Holz-Terrasse! Durch den 2013 aufgebrachten Vollwärmeschutz wurde der Heizkosten-Verbrauch gesenkt - der Energieausweis kann sich sehen lassen! In den letzten acht Jahren wurde der Vorraum angebaut, das Dach erneuert, der Dachboden ausgebaut, ein Hobbyraum, in dem zwei PKWs Platz haben, neu gebaut und schließlich die Fassade erneuert. Nur im Bad muss noch renoviert werden. Durch die günstige Lage in der gewachsenen alten Siedlung erreicht man in zwei Gehminuten die Bushaltestelle und in 500 Metern den Schnellbahnhof. Außerdem wartet der Ort auf mit Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, paktischem Arzt, Kinderspielplatz, Sportplatz, Kindergarten, Volksschule und einem Schulbus. Mit dem PKW erreicht man die Autobahnauffahrt Ulrichskirchen in fünf Kilometern und fährt dann 15 Kilometer bis Stammersdorf oder 20 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze (S1 Ikea Nord).                          
Fläche m² 65
Zimmer 2
Kauf € 220.000 3.384,62 €/m²

Baugrundstücke mit ehemaligem Gutshof als Altbestand von gesamt 6268m²

in 2122 Ulrichskirchen-Schleinbach

Zumindest zwei Möglichkeiten tun sich hier auf; - auf diesem traumhaft gelegenen Grundstück im nördlichen Speckgürtel von Wien (eigene Autobahnabfahrt, Schnellbahnstation in Fussnähe, 4km nach Wolkersdorf...). Sie sind Liebhaber alter Gemäuer und finden hier einen stillgelegten Gutshof vor, den Sie liebevoll reaktivieren wollen und Sie werden nach getaner Renovation ein Herrenhaus mit Stallungen auf Ihrem eigenen Park Ihr Eigen nennen. Das wäre Fall Eins. Fall Zwei ist natürlich auch äusserst interessant: Dazu sollten Sie vielleicht Bauträger sein. Ein Condominio von 5,6 oder 7 Landvillen mit entsprechendem Garten zu jeder Einheit. Eine eigene Zufahrt führt Sie vom Ortskern zum Grundstück, das Schloss Ulrichskirchen befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Was auch eine gewisse Rücksichtnahme bedingen wird, was da in Zukunft denn entstehen soll. Es sollte unbedingt zum Ortsbild und zur Nachbarschaft harmonieren. Am besten, Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir, und wir werden vor Ort in medias res gehen. Ich freue mich schon darauf; dies ist ein besonders schönes Stück Niederösterreich...
Fläche m² 6.268
Zimmer -
1.096.900 175,00 €/m²

Top gepflegte, großzügige und exklusiv ausgestattete Villa in sehr guter Lage

Haus in 2123 Kronberg

Hier wird eine top gepflegte, exklusiv ausgestattete und großzügige Villa in sehr guter, ruhiger Lage zum Kauf angeboten. Die Villa teilt sich in 3 Etagen und wurde in den 70ern erbaut, 1998 aufwändig generalsaniert. Weiteres findet sich ein ca. 2600m² großes, ebenes Grundstück mit Schwimmbecken und Biotop, 2 große Terrassen, Solar- und Photovoltaikanlage, automatische Bewässerungsanlage, Weinkeller, Wellnessbereich, Doppelgarage, elektrisches Einfahrtstor, usw. Erdgeschoß: ca. 220 m² Wohnfläche, Vorzimmer mit Kachelofen, das riesige, herrliche Wohnzimmer mit verglastem Kamin für gemütliche Stunden, die Küche mit Wirtschaftsherd, der freundliche Essplatz, WC, Bad mit WC, 4 weitere Zimmer, Wirtschaftraum, 1 Terrasse im Eingangsbereich mit gemauertem Grill, 1 Terrasse anschließend an das Wohnzimmer mit Hermann Bauch - Fenster, geflieste Doppelgarage. Obergeschoß: ca. 110m² Wohnfläche + Abstellraum, Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Abstellräume, WC, Bad mit WC, 2 Zimmer, Balkon. Keller: ca. 160m², das gemütliche Kellerstüberl mit Stiltüren, Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche, Infrarotkabine, Heizraum mit Öl Kessel, Tank Raum, Werkstatt, Partyraum, Technikraum mit Wasserwerk und Technik für das Schwimmbecken, gewölbter Weinkeller. Garten: Biotop mit idyllischem Bachlauf, 1,4 Meter tief, Schwimmbecken 4 X 8 X 1,5 mit Römertreppe und Roboter, Rasenroboter, Bewässerungsanlage, über 2600m² großes, ebenes Grundstück Zusätzliche Ausstattung: Solaranlage mit 3000 Liter Pufferspeicher, Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung - keine Stromkosten, 2 Brunnen, aufwändig renoviertes Marterl straßenseitig, Gasanschluss Heizwärmebedarf: 64,9, Klasse C Ein interessantes Angebot für Leute mit hohen Anforderungen an Ausstattung und Platz. Durch die gute Anbindung ist Wien innerhalb kürzester Zeit sowohl per Auto als auch öffentlich per Bus und S-Bahn erreichbar. Greißler (auf Wunsch mit Zustellung), Wirt, Heuriger, Kindergarten befinden sich im Ort. Das nahe gelegene Wolkersdorf verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Lebensqualität pur!!!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Manfred SCHNEIDER unter 050 450 223 oder 0676/841 420 223 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 330
Zimmer 8
Kauf € 750.000 2.272,73 €/m²