Jetzt kostenlos Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Poysdorf

14 Immobilien

In Niederösterreich (Poysdorf) befinden sich zur Zeit 14 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 7% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.

++ SCHNÄPPCHEN +++ Nur 30. min bis zur Wiener Stadtsgrenze +++ Sehr schönes Haus um NUR €110.000,- +++192 m² Wohnfläche +++

Haus in 2170 Poysdorf

+++ SCHNÄPPCHEN +++ Nur 30. min bis zur Wiener Stadtsgrenze +++ Sehr schönes Haus um NUR €110.000,- +++192 m² Wohnfläche +++ Weinkeller und Partyraum +++ kleine Fertigstellungsarbeiten +++ Informationen: Nettes Stockhaus mit Partyraum/Geschäftsraum und Weinkeller. Im Vorraum diverse Abstellräume und ein Wc, sowie der Gartenzugang. Auf der rechten Seite der Zugang zum Partyraum mit Weinkeller. Links der Zugang zum Haupthaus. Im unteren Bereich 2-Zimmer und eine kleine Küche. Im oberen Bereich befindet sich das Wohnzimmer,Kinderzimmer, Küche , Büro, Schlafzimmer und das Bad mit Wc. Den großen Dachboden erreicht man ebenfalls über Holzstiegen, welcher sich hervoragend für einen Ausbau eignet. Vom Vorbesitzer wurde Fassade, Fenster, Dach, Dachstuhl vor einiger Zeit erneuert. Sanierungsarbeiten gehören, jedoch noch gemacht, wie auf den Fotos auch gut ersichtlich ist. Garten: - 50 m² - Umzäumt Infrastruktur: - Poysdorf mit seinen ca. 5500 Einwohnern ist mit der neuen Autobahn in ca. 35 Minuten von Wien erreichbar - Das Haus ist romantisch gelegen zwischen Weinkellern und Villen, ins Stadtzentrum gelangt man zu fuß in ca. 10 Minuten - Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Heurigenlokale, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden. - Stadtgrenze wien in ca. 30 minuten erreichbar. Kaufpreis: 110.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/116 08 706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Fläche m² 192
Zimmer 8
Kauf € 110.000

++ZENTRUM POYSDORF++BESTANDSOBJEKT MIT 2 MINI-GRUNDSTÜCKEN++

Haus in 2170 Poysdorf

++ZENTRUM POYSDORF++BESTANDSOBJEKT MIT 2 MINI-GRUNDSTÜCKEN++ Zum Verkauf gelangen 3 einzelne Grundstücke, davon eines mit einer Scheune, eines mit einem alten baureifen Bauernhaus und eines sanierungsbedürftigen Wohnhaus im Zentrum von Poysdorf. Gst. 1: 61,00m² (G) Wohnhaus Wohnfläche:~53,50m², Altbestand in geschlossener Bauweise, gänzliche Sanierung erforderlich Wohn-Küche:~10,89m² Zimmer:~17,55m² Waschraum: ~1,55m² WC: ~1,52m² Kabinett: ~5,80m² Eingang:westseitig Fenster:ostseitig, 2 x westseitig Böden:PVC, Teppich, Keramik Fenster/Türen:Holz Bestand:JA Umbauplan:1977, danach wieder Umbau/Fenstereinbau Gst. 2:~36,00m², leeres baureifes Haus Gst. 3:~36,00m², Scheune Infrastruktur und Umgebung:Apotheke, div. Shops, Banken, Gastronomie Öffentliche Anbindung:Bus Schulen:VS, MS, Musik-, landw. Fachschule im Ort, ansonsten alle Schultypen im Bezirk Freizeit:Badeteich, Fußballplatz, Bücherei, Festhalle, Freizeitzentrum, Golfplatz, Museum Poydium. Kaufpreis I: € 30.000,--- alle 3 Grundstücke mit Bestandsobjekten Kaufpreis II:€ 12.000,--- einzeln Abgabenrückstand:keiner Aufschließungskosten:bei Grundstücken 2 & 3 noch zu entrichten. Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 4,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 36.000

++ZENTRUM POYSDORF++BESTANDSOBJEKT++

Haus in 2170 Poysdorf

++ZENTRUM POYSDORF++BESTANDSOBJEKT++3 GRUNDSTÜCKE++ Zum Verkauf gelangt im Zentrum von Poysdorf in einer ehemaligern Kellergasse ein Bauernhaus mit Bestand. Grundstücksgröße: 61,00m² (G) Wohnfläche:~53,50m², gänzliche Sanierung erforderlich Küche:~10,89m² Zimmer:~17,55m² Waschraum: ~1,55m² WC: ~1,52m² Kabinett: ~5,80m² Eingang:westseitig Fenster:ostseitig, 2 x westseitig Böden:PVC, Teppich, Keramik Fenster/Türen:Holz Bestand:JA Infrastruktur und Umgebung:Apotheke, div. Shops, Banken, Gastronomie Öffentliche Anbindung:Bus Schulen:VS, MS, Musik-, landw. Fachschule im Ort, ansonsten alle Schultypen im Bezirk Freizeit:Badeteich, Fußballplatz, Bücherei, Festhalle, Freizeitzentrum, Golfplatz, Museum Poydium. Kaufpreis I: € 25.000,--- Abgabenrückstand:keiner Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 4,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 61
Zimmer 2
Kauf € 25.000

++ZENTRUM POYSDORF++GRUNDSTÜCK FÜR MICRO LIVING++

in 2170 Poysdorf

++ZENTRUM POYSDORF++GRUNDSTÜCK FÜR MICRO LIVING++ Zum Verkauf gelangen 2 einzelne Grundstücke im Zentrum von Poysdorf. Gst. 1:~36,00m², Bestandsobjekt, schlechter Zustand, ev. Abriss Gst. 2:~36,00m², Bestand (Scheune), guter Zustand Infrastruktur und Umgebung:Apotheke, div. Shops, Banken, Gastronomie Öffentliche Anbindung:Bus Schulen:VS, MS, Musik-, landw. Fachschule im Ort, ansonsten alle Schultypen im Bezirk Freizeit:Badeteich, Fußballplatz, Bücherei, Festhalle, Freizeitzentrum, Golfplatz, Museum Poydium. Kaufpreis I:€ 22.000,--- gemeinsam Kaufpreis II:€ 12.000,--- einzeln Abgabenrückstand:keiner Aufschließungskosten:gem. Gemeinde-Hebesatz Vermessungskosten:Neuvermessung auf Kosten des Käufers wäre anzudenken Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 4,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin BARBORIK Mobil: 0650 / 8001 540 Email: erwin.barborik@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 36
Zimmer -
22.000

Stadthaus mit Garten in Poysdorf Bezirk Mistelbach

Haus in 2170 Poysdorf

Stadthaus mit Garten in Poysdorf Bezirk Mistelbach Ihr Ansprechpartner Fr. Dr. Susanne Burtscher Tel. +43 0660 851 57 00 Das Haus im Weinviertel hat eine Wohnfläche von ca 200 m² und eine Grundfläche von 385 m². Die in der Grundfläche enthaltene Gartenfläche ist ca 200m² groß. Es gibt einen Haus-Altbestand aus 1900 mit einer Fläche von ca 140m² und einen Zubau aus 1965 mit einer Fläche von ca 70m². Zwischen den Gebäuden ist ein kleiner Hof. Das Haus ist tw. unterkellert. Die Hauseinfahrt von ca 30m² kann als Garage benützt werden. Die Gebäude werden mit Ölzentralheizung geheizt, ein Gasanschluss wurde straßenseitig am Haus angebracht. Die Fenster sind im Altbau aus Holz, im Zubau aus Metall. Die Innenräume bedürfen einer Sanierung. Der Altbestand ca 140 m² besteht aus: EG: 2 kl. Zi, 1 Kü, Bad mit Dusche, sep. WC OG: 3 Zi, 1 Kü, Bad mit Sitzwanne und WC und Terrasse Der Zubau ist über eine sep. Stiege erreichbar, ist ca 70 m² besteht aus: EG: 2 kl. Zi, 1 Kü, 1 Bad mit sep. WC OG: 2 Zi und Balkon Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, in dem sich ein Holzschuppen befindet. Das Haus ist im Innenbereich neu zu adaptieren und liegt unweit vom Stadtzentrum. Das Haus ist hell und freundlich und bietet einen angenehmen Lebensraum für eine Familie. Im Neubau können Büroräumlichkeiten eingerichtet oder eine Einlegerwohnung für Eltern gemacht werden. Poysdorf verfügt über die Infrastruktur einer Stadt, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schulen sind im Ort vorhanden. Von Wien aus ist das Haus mit dem Bus gut erreichbar. Die Bushaltestelle ist nahe dem Haus gelegen. Die Autobahn A5 ist fertiggestellt. Der Kaufpreis beträgt Euro 155.000,- Die Gemeindeabgaben belaufen sich im Quartal auf Euro 193,-. Verfügbar: nach Kaufvertrag Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009, noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Vermittlungsprovision: gemäß Immobilienmaklerverordnung 3% von KP (plus 20% Ust )
Fläche m² 200
Zimmer 10
Kauf € 155.000

"WILLKOMMEN IM IDEALEN RÜCKZUGSORT"

Haus in 2193 Erdberg

"MEISTERSTÜCK DER BAUKUNST IM NÖRDLICHEN WEINVIERTEL!" Dieses Baumeisterobjekt, welches im Jahre 2011 errichtet wurde, überwältigt Sie mit seinen technischen Raffinessen und der herrlichen Ruheoase mitten im nördlichen Weinviertel. An hochwertigen Materialien wurde hier von der Bauphase bis zur edlen Ausstattung nicht gespart. Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² und 1.383 m² Sonnen-Grundstück, bietet diese entzückende Villa viel Freiraum für die ganze Familie. Das großzügige und offene Raumprogramm ist auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Der offene und stilvolle Vorraum beeindruckt mit zeitloser Eleganz. Im Erdgeschoss verzaubert der gemütliche Wohn bzw. Esszimmerbereich mit Zugang zum Garten. Ebenfalls beeindruckt die topmoderne Küche mit hochwertiger Ausstattung, edlem Dunstabzug und Zugang zur sehr großen und südseitig gelegenen Terrasse. Ein/e Bad/Toilette sowie der Technikraum befinden sich ebenso im Erdgeschoss. Im großzügigen Hauptschlafzimmer genießen Sie Zweisamkeit pur, ein ansprechender Ankleidebereich und ein luxuriöses Badezimmer mit Regendusche sowie eine Toilette runden unser exklusives Angebot hervorragend ab. Sauna/Soleum (Dampfgenerator mit Meersalz) sorgen zusätzlich für Entspannung pur. Weitere drei Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Das Highlight ist sicherlich die vom Schlafzimmer aus begehbare ca. 28 m² große Terrasse mit Blick auf den eigenen Obstgarten. Ein ca. 100 m² großer Stadl, der auch als Garage bzw. Hobbywerkstatt derzeit genutzt wird, sowie ein in hochwertiger Handmeisterqualität errichtetes Gartenhaus, der äußerst gepflegte Gemüse- und Kräutergarten und auch der Obstgarten bieten für Hobbywerker genug Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Das Objekt wird mit Fußbodenheizung (Gas) beheizt, für die Übergangsmonate bietet der Kamin (Holz) eine kostengünstige Alternative. Zusätzliche Extras wie Alarm, elektrisch betriebener Sonnenschutz sowie der hauseigene Wasserbrunnen bietet Ihnen diese einmalige Immobilie auch an. Das Wohnhaus fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und vereint liebenswerten Vorstadtcharakter mit modernem Landhausstil. Erdberg liegt ca. 55 km nördlich von Wien (in einer halben Stunde erreichen Sie über die B5 die Wienerstadtgrenze) und ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Poysdorf. Der Ort lebt vor allem vom Weinbau und bietet Ihnen die einzigartige Wohnqualität des Weinviertels! Der Preis NUR € 649.000,--*) Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 129.800,--/monatlich € 2.596,-- *)Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:39.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 270
Zimmer 5
Kauf € 649.000

Historisches Eckhaus mit drei Fremdenzimmern. Gefühlvoll restauriert.

Haus in 2170 Poysdorf

Im Ortszentrum von Poysdorf, direkt an der B7 Durchzugsstraße ist es um vieles ruhiger! Der Durchzugsverkehr ist weggefallen und die Fahrzeit nach Wien ist auf ca. 30 Minuten geschrumpft Mit diesem Haus hat man ein Juwel im Ortszentrum mit hohem historischem Wert. Es wäre ein idealer Platz für eine zentral gelegene Wohnung, eine Ordination oder Anwaltskanzlei o. ä.. Dieses schöne, alte Haus wurde großteils von Grund auf restauriert. Neue Strom-, Gas, Abfluss- und Wasserleitungen wurden verlegt. Ein neues Bad mit Eckwanne und zwei Waschbecken wurde installiert. Die Fassade renoviert. Neue Lärmschutzfenster wurden eingebaut. Der Keller trockengelegt, eine Sauna im Keller installiert usw. Der Dachboden wurde wärmegedämmt, mit neuen Dachflächenfenstern versehen und wäre zur Gänze noch ausbaufähig. Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m² besteht aus vier großzügigen, hohen Wohnräumen, einem Vorzimmer, einer Wohnküche, einem Bad und zwei WCs. Über dem ca. 100 m² großen Garagentrakt mit zwei Garagen finden sich noch drei Gästezimmer mit Dusche und WC. Diese drei Zimmer sind allerdings noch renovierungsbedürftig. Geheizt wird mit einer neuen Gaszentralheizung. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comHaus könnteAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:139.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Fläche m² 180
Zimmer 7
Kauf € 289.000

Großzügige Wohnung __Hoch Oben __Erstbezug nach Teilsanierung

Wohnung in 2102 Bisamberg 2102

Großzügige Wohnung __Hoch Oben __Erstbezug nach Teilsanierung super geschnittene Eigentumswohnung - 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer - praktisch nicht. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten :-) Wohnzimmer -angenehm groß - elegante Fensterfront :-) Schlafzimmer 1 - formidabler Weitblick :-) Schlafzimmer 2 derzeit in Verbindung mit der Küche - Speisezimmer :-) Schlafzimmer 3 mit begehbarer Garderobe und Ausgang zur Loggia :-) Küche - derziet ausgestattet - kann man übernehmen :-) Badezimmer mit Wanne - mit geringfügigen Mitteln müsste man eingreifen :-) Toilette - sehr großzügig & extra zu begehen :-) Abstellraum - immer praktisch wenn einer da ist. :-) Loggia - absolute Ruheoase Viel Raum und Platz für eine Eigentumswohnung - ein echter Vorteil - hier hat viel Platz, man hat Raum für seine Täume , kann sich bewegen. ......... Das Badezimmer wird zurzeit gerade mit einer Eckbadewanne versehen - ich seh schon das wird ein phantastisches Badezimmer. Auch das WC - es kommt natürlich ein Hänge-WC rein - die Küche wurde entfernt ……. Die Loggia ist eine echte Rückzugsoase - sie thronen über den Bäumen - genießen den Ausblick - die Zeit ist so hektisch, aber hier kann man Ruhe finden. Die Lage des Hauses ist in Bisamberg, knapp bei Korneuburg, einen Katzensprung nach Wien, es ist ruhig, es ist sonnig - einfach schön und äußerst angenehm. Fragen zur Wohnung, zur Finanzierung, Besichtigungswünsche - bitte klären Sie diese mit Frau Kathi Wilde ab, sie ist gerne für Sie unter 0676 41 44 511 erreichbar . Wir bemühen uns mehr.! in Kürze - das Wichtigste : größe:107 qm Einteilung:Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Toilette, Loggia, VR, AR Lage im Haus:3ter Stock ohne Lift Kaufpreis:249.000 Euro Betriebskosten:EUR 352,41 Reperaturtopf:EUR monatl. RL:EUR Energieausweis :HWB: 56 klasse „C“
Fläche m² 101
Zimmer 4
Kauf € 249.000

++ SCHNÄPPCHEN +++ Nur 30. min bis zur Wiener Stadtsgrenze +++ Sehr schönes Haus um NUR €110.000,- +++192 m² Wohnfläche +++

Haus in 2170 Poysdorf

+++ SCHNÄPPCHEN +++ Nur 30. min bis zur Wiener Stadtsgrenze +++ Sehr schönes Haus um NUR €110.000,- +++192 m² Wohnfläche +++ Weinkeller und Partyraum +++ kleine Fertigstellungsarbeiten +++ Informationen: Nettes Stockhaus mit Partyraum/Geschäftsraum und Weinkeller. Im Vorraum diverse Abstellräume und ein Wc, sowie der Gartenzugang. Auf der rechten Seite der Zugang zum Partyraum mit Weinkeller. Links der Zugang zum Haupthaus. Im unteren Bereich 2-Zimmer und eine kleine Küche. Im oberen Bereich befindet sich das Wohnzimmer,Kinderzimmer, Küche , Büro, Schlafzimmer und das Bad mit Wc. Den großen Dachboden erreicht man ebenfalls über Holzstiegen, welcher sich hervoragend für einen Ausbau eignet. Vom Vorbesitzer wurde Fassade, Fenster, Dach, Dachstuhl vor einiger Zeit erneuert. Sanierungsarbeiten gehören, jedoch noch gemacht, wie auf den Fotos auch gut ersichtlich ist. Garten: - 50 m² - Umzäumt Infrastruktur: - Poysdorf mit seinen ca. 5500 Einwohnern ist mit der neuen Autobahn in ca. 35 Minuten von Wien erreichbar - Das Haus ist romantisch gelegen zwischen Weinkellern und Villen, ins Stadtzentrum gelangt man zu fuß in ca. 10 Minuten - Einkaufsmöglichkeiten, Gasthäuser, Heurigenlokale, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden. - Stadtgrenze wien in ca. 30 minuten erreichbar. Kaufpreis: 110.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Benes unter +43 (699) 11608706 oder an office@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/116 08 706 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:1.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A++Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Fläche m² 192
Zimmer 8
Kauf € 110.000

Kleines, gepflegtes Einfamilienhaus

Haus in 2170 Ketzelsdorf

Kleines, gepflegtes Einfamilienhaus Die Liegenschaft befindet sich in Ketzelsdorf, Nachbarortschaft von Poysdorf, mit perfektem Anschluss an die A5. Das Haus stammt aus den 50er Jahren und wurde 1981 und 2002 komplett renoviert und an die heutigen Wohnbedürfnisse angepasst (Dach neu, Vollwärmeschutz, Fenster usw.). Die Räumlichkeiten gliedern sich in Keller, in dem die Zentralheizanlage vorhanden ist, diese wird mit Öl betrieben, WW angeschlossen. (Gas in der Straße). Das EG teilt sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmer. Durch eine Einfahrt (Stellplatz für 1 Auto) gelangt man in den kleinen nicht einsehbaren Innenhof. GFL 145 m² WFL ca. 65 m² Kaufpreis € 69.000.- Finanzierungshilfe wird geboten -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 328,00
Fläche m² -
Zimmer 3
Kauf € 69.000