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Immobilien in Mistelbach

125 Immobilien

Mistelbach besitzt derzeit 125 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Mistelbach, Mistelbach in 14% Angebote an Immobilien zur Miete und 92% an Immobilien zum Kauf.

Interessantes Grundstück in Mistelbach / Lanzendorf

in 2130 Lanzendorf | Lanzendorfer Hauptstraße

Ideal gelegenes Schmuckstück im Weinviertel. Dieses sonnige Baugrundstück in ruhiger Lage, ist durch seine Form interessant zu gestalten. Das Grundstück hat die Auflage der Bauklasse I und II. Max. Bebauungshöhe ist 8m. Offen, gekuppelt. Bebaut dürfen max. 40% der Fläche. Die Grundstückslänge auf der Straßenseite ist ca. 20m und ca. 50m hinein. Das Grundstück hat von der Straße aus eine Böschung nach unten. Daher ist es möglich vom Keller/UG direkt in den Garten zu gehen bzw. vom EG auf die Straßenseite. In Summe besteht die Möglichkeit 3 Wohnebenen ( bewohnter Keller mit Gartenzugang, EG, 1. OG) zu schaffen. Aufschließungsabgabe für einen Bungalow ist bezahlt. Anschluß (Strom, Wasser, Kanal) ist vorhanden. Durch die günstige Lage erreicht man die Schnellbahn, Autobahn und Busstation sehr schnell. Auch ist die Infrastruktur sehr gut. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten jegliche notwendige Einrichtung. Dieser Baugrund wäre ab sofort zu haben. MACHEN SIE ETWAS DARAUS ! Für eine Besichtigung ersuche ich Sie mich zu kontaktieren: 0676 3121180 Richard Gstettner Wir bitten um Verständnis, das wir auf Grund der "Nachweispflicht" gegenüber dem Eigentümer, ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Adresse, E- Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.
Fläche m² 1.005
Zimmer -
123.550

Ruhelage Mehrfamilienhaus, vollunterkellert mit Garage und großen Garten

Haus in 2130 Lanzendorf

Eine Immobilie für alle, die eine Liegenschaft mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen, für Familien, Großfamilien, und Ruhesuchende. Lanzendorf 25Min. von Wien, mittlerweile mit Mistelbach zusammengewachsen, ist ein Idealer Lebensraum für alle die den dörflichen Charakter lieben und die Nähe zur Stadt schätzen. Die hohe Lebensqualität inmitten unverbrauchter Natur, macht diese Gegend zu einem attraktiven Wohngebiet. Wohnnutzfläche: 393m2 Grundstücksfläche: 1449m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer (Bibliothek, Kachelofen, Büro) Küche mit Essbereich, Diele, Bad, WC. Mansarde: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, 2 Lagerräume Vorraum, Bad, WC. Keller: eine Wohneinheit, Kochzelle, WC, Nassraum, Wohn-Schlafraum, Heizraum, Lagerraum, Vorraum. Carport für Wohnmobil vorhanden. Heizung: Zentralheizung Gas Fußbodenheizung u. Kachelofen. Infrastruktur: Mistelbach bei Lanzendorf bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet, und natürlich auch eine Bahnverbindung nach Wien !
Fläche m² 393
Zimmer 8
Kauf € 470.000

++ZWEIFAMILIENHAUS+NUR € 229.000,-++ 2013 GENERALSANIERT+185m²WOHNFLÄCHE+650m²GRUND ++

Haus in 2192 Kettlasbrunn

++ZWEIFAMILIENHAUS+NUR € 229.000,-+2013 GENERALSANIERT+185m²WOHNFLÄCHE+650m²GRUND+RUHIGE SIEDLUNGSLAGE++ Das Zweifamilienhaus mit 2 separaten Eingängen und insgesamt 5 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC wurde 2012/13 komplett renoviert (Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmeschutzfassade, neues Dach, elektr. Leitungen,neue Fenster, usw.). Es befindet sich auf einem Grundstück mit Garten. Lage: Kettlasbrunn befindet sich nur 2 km zur Autobahnauffahrt A5 und ca 35 Minuten nach Wien, Seit 1972 Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Mistelbach Die Busverbindung Linie 1010 und 1022 von Wien 1210 Am Spitz bis Kettlasbrunn . Im Kettlasbrunn gibt es ein Kindergarten, Hausarzt, Gasthaus, Pfarre, Feuerwehr, ein KFZ-Meisterbetrieb ein Reifen-Kfz GmbH und einen Reitsportzentrum Kettlasbrunn. Verkaufspreis € 229.000,-lastenfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Kalmar Mobil: 0650 / 678 17 01 Festnetz: 01 8100 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 185
Zimmer 7
Kauf € 229.000

Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in schöner Lage

Wohnung in 2130 Mistelbach

Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten in schöner Lage ! Eckgrundstück mit Garten und Gartenhäuschen 130m2 Eigengrund . Wohnfläche: 74m2 3 Zimmer Diele, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, WC. Die Wohnräume sind gut angelegt und von der Diele aus zentral begehbar. Garage, Parkplatz, Kellerabteil sowie ein Raum für Fahrräder und Kinderwagen und eine Waschküche sind vorhanden. Terrasse 15m2 Heizung: Luft-Sole Wärmepumpe (geringe Energiekosten ) Infrastruktur: Mistelbach bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet! Schnellbahn fußläufig erreichbar. Kaufpreis: €158.000,-- + LDF
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 158.000

++185qm2 HAUS+650qm2 GRUND in ruhiger LAGE++PLATZ FÜR ZWEI FAMILIEN++NUR € 229.000,- IM JAHR 2013 GENERALSANIERT++

Haus in 2192 Kettlasbrunn

++PLATZ FÜR ZWEI FAMILIEN++NUR € 229.000,-+2013 GENERALSANIERT+185m²WOHNFLÄCHE+650m²GRUND+RUHIGE SIEDLUNGSLAGE++ Das Zweifamilienhaus mit 2 separaten Eingängen und insgesamt 5 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bäder, 3 WC wurde 2012/13 komplett renoviert (Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung, Wärmeschutzfassade, neues Dach, elektr. Leitungen,neue Fenster, usw.). Es befindet sich auf einem Grundstück mit Garten. Lage: Kettlasbrunn befindet sich nur 2 km zur Autobahnauffahrt A5 und ca 35 Minuten nach Wien, Seit 1972 Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Mistelbach Die Busverbindung Linie 1010 und 1022 von Wien 1210 Am Spitz bis Kettlasbrunn . Im Kettlasbrunn gibt es ein Kindergarten, Hausarzt, Gasthaus, Pfarre, Feuerwehr, ein KFZ-Meisterbetrieb, ein Reifen-Kfz GmbH und ein Reitsportzentrum Kettlasbrunn. Verkaufspreis € 229.000,-lastenfrei Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,2% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Kalmar Mobil: 0650 / 678 17 01 Festnetz: 01 8100 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 185
Zimmer 7
Kauf € 229.000

Mehrfamilienhaus, vollunterkellert mit Garage in ruhiger Lage !

Haus in 2130 Lanzendorf

Eine Immobilie für alle, die eine Liegenschaft mit Gestaltungsmöglichkeiten suchen, für Familien, Großfamilien, und Ruhesuchende. Lanzendorf 25Min. von Wien, mittlerweile mit Mistelbach zusammengewachsen, ist ein Idealer Lebensraum für alle die den dörflichen Charakter lieben und die Nähe zur Stadt schätzen. Die hohe Lebensqualität inmitten unverbrauchter Natur, macht diese Gegend zu einem attraktiven Wohngebiet. Wohnnutzfläche: 393m2 Grundstücksfläche: 1449m2 Erdgeschoss: Wohnzimmer (Bibliothek, Kachelofen, Büro) Küche mit Essbereich, Diele, Bad, WC. Mansarde: Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, 2 Lagerräume Vorraum, Bad, WC. Keller: eine Wohneinheit, Kochzelle, WC, Nassraum, Wohn-Schlafraum, Heizraum, Lagerraum, Vorraum. Carport für Wohnmobil vorhanden. Heizung: Zentralheizung Gas Fußbodenheizung u. Kachelofen. Infrastruktur: Mistelbach bei Lanzendorf bietet Ihnen endloses Einkaufsvergnügen und alle Versorgungsmöglichkeiten Ärzte Krankenhaus und Schulen die man von einer Stadt erwartet, und natürlich auch eine Bahnverbindung nach Wien !
Fläche m² 393
Zimmer 8
Kauf € 470.000

PROVISIONSFREI! Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Loggia und Stellplatz - Erstbezug!

Wohnung in 2130 Mistelbach

Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf kommen 14 Wohnungen und 8 Reihenhäuser in ruhiger Gegend Mistelbachs. Die Anlage wird in Niedrigenergiebauweise gebaut und verfügt über Tiefgaragenstellplätze und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Garten, Terrassen und Loggien. Top A07 liegt im 1. Obergeschoss, die Wohnfläche beträgt ca. 68,51 m², die Loggia ca. 5,82 m² und die Terrasse ca. 6,40 m². Der Kaufpreis beträgt 206.179,-- Euro schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. einem Kfz-Stellplatz (Nr. 17) und einem Einlagerungsraum. Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Ende Juni 2018. Übergabe: spätestens September 2018 Besichtigungen sind ab Mai 2018 möglich. Die Betriebskosten werden mit ca. € 2,20/m² angenommen (Änderungen vorbehalten). Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Struktur: Holzrahmenbauweise Fassade: Wärmedämmverbundsystem, U-Wert ca. 0,127 W/m²K Dach: Flachdach, U-Wert ca. 0,10 W/m²K Fenster/Fenstertüren: Kunststoff/Alu, 3-fach Isolierverglasung, UW ca. 0,85 W/m²K EKZ: ca. 28,65 kWh/m²a (BT A); ca. 27,99 kWh/m²a (BT B); Kleinkinderspielplatz: 1 x auf Liegenschaft Waschküche: keine Hobbyraum: keiner Fahrradräume im Freien Kinderwagenabstellraum: im Kellergeschoss Müllraum: im Freien Strom: Der Anschluss an das öffentliche Stromnetz erfolgt mit Stromeinspeisung über einen EVU-Anschlusskasten Wasser: Die Wohnanlage ist an das Leitungsnetz der Stadt Mistelbach angeschlossen. Heizung: Die Wohnungsbeheizung erfolgt über Radiatoren, die Raumtemperatur wird über Raumthermostate gesteuert. Der Wärmeverbrauch wird mittels Zähler gemessen. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Keller. Das Warmwasser wird über Steigleitungen zu den Wohnungen geführt. Der Warmwasser-Verbrauch wird in den Steigschächten über wohnungsseitig zugängliche Warmwasserzähler ermittelt. Tiefgarage (in den Hang gebaut) mit 29 Stpl., STB-Fertigteile in Sichtbeton 4 Kfz-Abstellplätzen im Freien Fenster: Es werden Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen grau) mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung eingebaut. Die Fenstergrundkonstruktion besteht aus Kunststoff, mit Witterungsschutz aus pulverbeschichtetem Alu. Die Verglasung erfolgt mit neutral beschichtetem Wärmeschutz-Isolierglas. Dächer: Flachdach mit Kiesschüttung, bei Terrassen wird ein Belag aus Betonplatten hergestellt, die Gärten sind begrünt. Wohnungseingangstüren: Die Wohnungseingangstüren, 90/200, Doppelfalztüren mit Stahlzargen, werden wie die Innentüren weiß beschichtet, Klimaklasse d, sie sind einbruchhemmend gemäß ÖNORM B 5338 in Widerstandsklasse 3 ausgeführt und mit Wechselschloss (außen Knopf + innen Drücker) und Edelstahlbeschlägen versehen. Sonnenschutz: Die Fenster und Fenstertüren direkt besonnter Fassaden (Richtung Süd) erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Die Wohnungsbeheizung erfolgt über Radiatoren, die Raumtemperatur wird über Raumthermostate gesteuert. Der Wärmeverbrauch wird mittels Zähler gemessen. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Keller (od. über Wärmeübergabestationen in den Reihenhäusern). Das Warmwasser wird über Steigleitungen zu den Wohnungen geführt. Der Warmwasser-Verbrauch wird in den Steigschächten über wohnungsseitig zugängliche Warmwasserzähler ermittelt. Telefon: 1 Anschluss/Wohneinheit samt Verrohrung und Verkabelung für das Telefonnetz der TA sind in jeder Wohnung vorhanden, die Telefonanmeldung erfolgt eigenständig durch den Wohnungswerber. Kabelfernsehen: Leerverrohrung für eine optionale Kabel –TV Anlage SAT-Anschluss: 1 Parabolantenne pro Bauteil, 1 Anschluss/Aufenthaltsraum; Der zum FS-Empfang erforderliche Receiver ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Internet: Für den Internetanschluss sind 2 Möglichkeiten vorgesehen. Über die Telekabelleitung oder die Telefonleitung kann mit einem Modem in der Wohnung ein Anschluss hergestellt werden. Küchen: Die Küchenabzugshaube läuft im Umluftbetrieb und ist durch den Mieter herzustellen. In der Küche werden die Anschlüsse für die Spüle und den Geschirrspüler (Kalt-/Warmwasser und Abwasserleitung) vorgesehen. Im Bereich der Unterschränke erfolgt die Leitungsmontage über Putz, dadurch werden Leitungsänderungen leichter möglich und Schallübertragung verringert. Die WC-Räume werden zusätzlich mit Handwaschbecken ca.45 x 30 cm, samt Einhandbatterie ausgestattet. Bad: Waschbecken aus weißer Keramik ca.60 x 40 cm, mit Einhandbatterie samt Zugstangengarnitur und verchromtem Siphon, 1 emaillierte Stahlblechwanne/Wohneinheit, weiß 80/180 cm mit Drehhebelablaufgarnitur, einer Wannenfüll- u. Brausearmatur (Einhandmischer), Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange und 1 emaillierte Stahlblech Duschtasse/Wohneinheit, weiß 90/90 cm mit Brausearmatur u. Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange. Im Bad wird pro Wohneinheit ein kombinierter Waschmaschinenanschluss/-ablauf vorgesehen. Bodenbeläge Wohnräume: 3-Schicht Fertigparkett mit Eichenholznutzschicht ca. 3,5 mm, in Riemenverlegung, Sockelleiste Eiche furniert. WC und Bad: Fliesen, Format 30 x 60 cm.
Fläche m² 68,51
Zimmer 3
Kauf € 206.179

PROVISIONSFREI! Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten und 2 Stellplätzen - Erstbezug!

Wohnung in 2130 Mistelbach

Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf kommen 14 Wohnungen und 8 Reihenhäuser in ruhiger Gegend Mistelbachs. Die Anlage wird in Niedrigenergiebauweise gebaut und verfügt über Tiefgaragenstellplätze und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Garten, Terrassen und Loggien. Top A03 liegt im Erdgeschoß, die Wohnfläche beträgt ca. 88,72 m², der Garten ca. 42,99 m² und die Terrasse ca. 7,61 m². Der Kaufpreis beträgt 255.916,-- Euro schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. zwei Kfz-Stellplätzen (Nr. 7 & Nr.14) und einem Einlagerungsraum. Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Ende Juni 2018. Übergabe: spätestens September 2018 Besichtigungen sind ab Mai 2018 möglich. Die Betriebskosten werden mit ca. € 2,20/m² angenommen (Änderungen vorbehalten). Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Struktur: Holzrahmenbauweise Fassade: Wärmedämmverbundsystem, U-Wert ca. 0,127 W/m²K Dach: Flachdach, U-Wert ca. 0,10 W/m²K Fenster/Fenstertüren: Kunststoff/Alu, 3-fach Isolierverglasung, UW ca. 0,85 W/m²K EKZ: ca. 28,65 kWh/m²a (BT A); ca. 27,99 kWh/m²a (BT B); Kleinkinderspielplatz: 1 x auf Liegenschaft Waschküche: keine Hobbyraum: keiner Fahrradräume im Freien Kinderwagenabstellraum: im Kellergeschoss Müllraum: im Freien Strom: Der Anschluss an das öffentliche Stromnetz erfolgt mit Stromeinspeisung über einen EVU-Anschlusskasten Wasser: Die Wohnanlage ist an das Leitungsnetz der Stadt Mistelbach angeschlossen. Heizung: Die Wohnungsbeheizung erfolgt über Radiatoren, die Raumtemperatur wird über Raumthermostate gesteuert. Der Wärmeverbrauch wird mittels Zähler gemessen. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Keller. Das Warmwasser wird über Steigleitungen zu den Wohnungen geführt. Der Warmwasser-Verbrauch wird in den Steigschächten über wohnungsseitig zugängliche Warmwasserzähler ermittelt. Tiefgarage (in den Hang gebaut) mit 29 Stpl., STB-Fertigteile in Sichtbeton 4 Kfz-Abstellplätzen im Freien Fenster: Es werden Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen grau) mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung eingebaut. Die Fenstergrundkonstruktion besteht aus Kunststoff, mit Witterungsschutz aus pulverbeschichtetem Alu. Die Verglasung erfolgt mit neutral beschichtetem Wärmeschutz-Isolierglas. Dächer: Flachdach mit Kiesschüttung, bei Terrassen wird ein Belag aus Betonplatten hergestellt, die Gärten sind begrünt. Wohnungseingangstüren: Die Wohnungseingangstüren, 90/200, Doppelfalztüren mit Stahlzargen, werden wie die Innentüren weiß beschichtet, Klimaklasse d, sie sind einbruchhemmend gemäß ÖNORM B 5338 in Widerstandsklasse 3 ausgeführt und mit Wechselschloss (außen Knopf + innen Drücker) und Edelstahlbeschlägen versehen. Sonnenschutz: Die Fenster und Fenstertüren direkt besonnter Fassaden (Richtung Süd) erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Die Wohnungsbeheizung erfolgt über Radiatoren, die Raumtemperatur wird über Raumthermostate gesteuert. Der Wärmeverbrauch wird mittels Zähler gemessen. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Keller (od. über Wärmeübergabestationen in den Reihenhäusern). Das Warmwasser wird über Steigleitungen zu den Wohnungen geführt. Der Warmwasser-Verbrauch wird in den Steigschächten über wohnungsseitig zugängliche Warmwasserzähler ermittelt. Telefon: 1 Anschluss/Wohneinheit samt Verrohrung und Verkabelung für das Telefonnetz der TA sind in jeder Wohnung vorhanden, die Telefonanmeldung erfolgt eigenständig durch den Wohnungswerber. Kabelfernsehen: Leerverrohrung für eine optionale Kabel –TV Anlage SAT-Anschluss: 1 Parabolantenne pro Bauteil, 1 Anschluss/Aufenthaltsraum; Der zum FS-Empfang erforderliche Receiver ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Internet: Für den Internetanschluss sind 2 Möglichkeiten vorgesehen. Über die Telekabelleitung oder die Telefonleitung kann mit einem Modem in der Wohnung ein Anschluss hergestellt werden. Küchen: Die Küchenabzugshaube läuft im Umluftbetrieb und ist durch den Mieter herzustellen. In der Küche werden die Anschlüsse für die Spüle und den Geschirrspüler (Kalt-/Warmwasser und Abwasserleitung) vorgesehen. Im Bereich der Unterschränke erfolgt die Leitungsmontage über Putz, dadurch werden Leitungsänderungen leichter möglich und Schallübertragung verringert. Die WC-Räume werden zusätzlich mit Handwaschbecken ca.45 x 30 cm, samt Einhandbatterie ausgestattet. Bad: Waschbecken aus weißer Keramik ca.60 x 40 cm, mit Einhandbatterie samt Zugstangengarnitur und verchromtem Siphon, 1 emaillierte Stahlblechwanne/Wohneinheit, weiß 80/180 cm mit Drehhebelablaufgarnitur, einer Wannenfüll- u. Brausearmatur (Einhandmischer), Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange und 1 emaillierte Stahlblech Duschtasse/Wohneinheit, weiß 90/90 cm mit Brausearmatur u. Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange. Im Bad wird pro Wohneinheit ein kombinierter Waschmaschinenanschluss/-ablauf vorgesehen. Bodenbeläge Wohnräume: 3-Schicht Fertigparkett mit Eichenholznutzschicht ca. 3,5 mm, in Riemenverlegung, Sockelleiste Eiche furniert. WC und Bad: Fliesen, Format 30 x 60 cm.
Fläche m² 88,72
Zimmer 3
Kauf € 255.916

PROVISIONSFREI! Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Loggia und Stellplatz- Erstbezug!

Wohnung in 2130 Mistelbach

Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf kommen 14 Wohnungen und 8 Reihenhäuser in ruhiger Gegend Mistelbachs. Die Anlage wird in Niedrigenergiebauweise gebaut und verfügt über Tiefgaragenstellplätze und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Garten, Terrassen und Loggien. Top A11 liegt im Dachgeschoss, die Wohnfläche beträgt ca. 70,23 m², die Loggia ca. 5,87 m² und die Terrasse ca. 6,46 m². Der Kaufpreis beträgt 218.190,-- Euro schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. einem Kfz-Stellplatz (Nr. 16) und einem Einlagerungsraum. Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Ende Juni 2018. Übergabe: spätestens September 2018 Besichtigungen sind ab Mai 2018 möglich. Die Betriebskosten werden mit ca. € 2,20/m² angenommen (Änderungen vorbehalten). Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Struktur: Holzrahmenbauweise Fassade: Wärmedämmverbundsystem, U-Wert ca. 0,127 W/m²K Dach: Flachdach, U-Wert ca. 0,10 W/m²K Fenster/Fenstertüren: Kunststoff/Alu, 3-fach Isolierverglasung, UW ca. 0,85 W/m²K EKZ: ca. 28,65 kWh/m²a (BT A); ca. 27,99 kWh/m²a (BT B); Kleinkinderspielplatz: 1 x auf Liegenschaft Waschküche: keine Hobbyraum: keiner Fahrradräume im Freien Kinderwagenabstellraum: im Kellergeschoss Müllraum: im Freien Strom: Der Anschluss an das öffentliche Stromnetz erfolgt mit Stromeinspeisung über einen EVU-Anschlusskasten Wasser: Die Wohnanlage ist an das Leitungsnetz der Stadt Mistelbach angeschlossen. Heizung: Die Wohnungsbeheizung erfolgt über Radiatoren, die Raumtemperatur wird über Raumthermostate gesteuert. Der Wärmeverbrauch wird mittels Zähler gemessen. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Keller. Das Warmwasser wird über Steigleitungen zu den Wohnungen geführt. Der Warmwasser-Verbrauch wird in den Steigschächten über wohnungsseitig zugängliche Warmwasserzähler ermittelt. Tiefgarage (in den Hang gebaut) mit 29 Stpl., STB-Fertigteile in Sichtbeton 4 Kfz-Abstellplätzen im Freien Fenster: Es werden Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen grau) mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung eingebaut. Die Fenstergrundkonstruktion besteht aus Kunststoff, mit Witterungsschutz aus pulverbeschichtetem Alu. Die Verglasung erfolgt mit neutral beschichtetem Wärmeschutz-Isolierglas. Dächer: Flachdach mit Kiesschüttung, bei Terrassen wird ein Belag aus Betonplatten hergestellt, die Gärten sind begrünt. Wohnungseingangstüren: Die Wohnungseingangstüren, 90/200, Doppelfalztüren mit Stahlzargen, werden wie die Innentüren weiß beschichtet, Klimaklasse d, sie sind einbruchhemmend gemäß ÖNORM B 5338 in Widerstandsklasse 3 ausgeführt und mit Wechselschloss (außen Knopf + innen Drücker) und Edelstahlbeschlägen versehen. Sonnenschutz: Die Fenster und Fenstertüren direkt besonnter Fassaden (Richtung Süd) erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Die Wohnungsbeheizung erfolgt über Radiatoren, die Raumtemperatur wird über Raumthermostate gesteuert. Der Wärmeverbrauch wird mittels Zähler gemessen. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Keller (od. über Wärmeübergabestationen in den Reihenhäusern). Das Warmwasser wird über Steigleitungen zu den Wohnungen geführt. Der Warmwasser-Verbrauch wird in den Steigschächten über wohnungsseitig zugängliche Warmwasserzähler ermittelt. Telefon: 1 Anschluss/Wohneinheit samt Verrohrung und Verkabelung für das Telefonnetz der TA sind in jeder Wohnung vorhanden, die Telefonanmeldung erfolgt eigenständig durch den Wohnungswerber. Kabelfernsehen: Leerverrohrung für eine optionale Kabel –TV Anlage SAT-Anschluss: 1 Parabolantenne pro Bauteil, 1 Anschluss/Aufenthaltsraum; Der zum FS-Empfang erforderliche Receiver ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Internet: Für den Internetanschluss sind 2 Möglichkeiten vorgesehen. Über die Telekabelleitung oder die Telefonleitung kann mit einem Modem in der Wohnung ein Anschluss hergestellt werden. Küchen: Die Küchenabzugshaube läuft im Umluftbetrieb und ist durch den Mieter herzustellen. In der Küche werden die Anschlüsse für die Spüle und den Geschirrspüler (Kalt-/Warmwasser und Abwasserleitung) vorgesehen. Im Bereich der Unterschränke erfolgt die Leitungsmontage über Putz, dadurch werden Leitungsänderungen leichter möglich und Schallübertragung verringert. Die WC-Räume werden zusätzlich mit Handwaschbecken ca.45 x 30 cm, samt Einhandbatterie ausgestattet. Bad: Waschbecken aus weißer Keramik ca.60 x 40 cm, mit Einhandbatterie samt Zugstangengarnitur und verchromtem Siphon, 1 emaillierte Stahlblechwanne/Wohneinheit, weiß 80/180 cm mit Drehhebelablaufgarnitur, einer Wannenfüll- u. Brausearmatur (Einhandmischer), Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange und 1 emaillierte Stahlblech Duschtasse/Wohneinheit, weiß 90/90 cm mit Brausearmatur u. Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange. Im Bad wird pro Wohneinheit ein kombinierter Waschmaschinenanschluss/-ablauf vorgesehen. Bodenbeläge Wohnräume: 3-Schicht Fertigparkett mit Eichenholznutzschicht ca. 3,5 mm, in Riemenverlegung, Sockelleiste Eiche furniert. WC und Bad: Fliesen, Format 30 x 60 cm.
Fläche m² 70,23
Zimmer 3
Kauf € 218.190

PROVISIONSFREI! Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse, Garten und Stellplatz - Erstbezug!

Wohnung in 2130 Mistelbach

Provisionsfrei für den Käufer! Zum Verkauf kommen 14 Wohnungen und 8 Reihenhäuser in ruhiger Gegend Mistelbachs. Die Anlage wird in Niedrigenergiebauweise gebaut und verfügt über Tiefgaragenstellplätze und einen großen Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz. Die Wohnungen verfügen teilweise über einen Garten, Terrassen und Loggien. Top A05 liegt im Erdgeschoß, die Wohnfläche beträgt ca. 62,89 m², der Garten ca. 30,52 m² und die Terrasse ca. 7,61 m². Der Kaufpreis beträgt 183.592,-- Euro schlüsselfertig und provisionsfrei inkl. einem Kfz-Stellplatz (Nr. 5) und einem Einlagerungsraum. Geplante Fertigstellung: voraussichtlich Ende Juni 2018. Übergabe: spätestens September 2018 Besichtigungen sind ab Mai 2018 möglich. Die Betriebskosten werden mit ca. € 2,20/m² angenommen (Änderungen vorbehalten). Bau- und Ausstattungsbeschreibung: Struktur: Holzrahmenbauweise Fassade: Wärmedämmverbundsystem, U-Wert ca. 0,127 W/m²K Dach: Flachdach, U-Wert ca. 0,10 W/m²K Fenster/Fenstertüren: Kunststoff/Alu, 3-fach Isolierverglasung, UW ca. 0,85 W/m²K EKZ: ca. 28,65 kWh/m²a (BT A); ca. 27,99 kWh/m²a (BT B); Kleinkinderspielplatz: 1 x auf Liegenschaft Waschküche: keine Hobbyraum: keiner Fahrradräume im Freien Kinderwagenabstellraum: im Kellergeschoss Müllraum: im Freien Strom: Der Anschluss an das öffentliche Stromnetz erfolgt mit Stromeinspeisung über einen EVU-Anschlusskasten Wasser: Die Wohnanlage ist an das Leitungsnetz der Stadt Mistelbach angeschlossen. Heizung: Die Wohnungsbeheizung erfolgt über Radiatoren, die Raumtemperatur wird über Raumthermostate gesteuert. Der Wärmeverbrauch wird mittels Zähler gemessen. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Keller. Das Warmwasser wird über Steigleitungen zu den Wohnungen geführt. Der Warmwasser-Verbrauch wird in den Steigschächten über wohnungsseitig zugängliche Warmwasserzähler ermittelt. Tiefgarage (in den Hang gebaut) mit 29 Stpl., STB-Fertigteile in Sichtbeton 4 Kfz-Abstellplätzen im Freien Fenster: Es werden Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen grau) mit 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung eingebaut. Die Fenstergrundkonstruktion besteht aus Kunststoff, mit Witterungsschutz aus pulverbeschichtetem Alu. Die Verglasung erfolgt mit neutral beschichtetem Wärmeschutz-Isolierglas. Dächer: Flachdach mit Kiesschüttung, bei Terrassen wird ein Belag aus Betonplatten hergestellt, die Gärten sind begrünt. Wohnungseingangstüren: Die Wohnungseingangstüren, 90/200, Doppelfalztüren mit Stahlzargen, werden wie die Innentüren weiß beschichtet, Klimaklasse d, sie sind einbruchhemmend gemäß ÖNORM B 5338 in Widerstandsklasse 3 ausgeführt und mit Wechselschloss (außen Knopf + innen Drücker) und Edelstahlbeschlägen versehen. Sonnenschutz: Die Fenster und Fenstertüren direkt besonnter Fassaden (Richtung Süd) erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Die Wohnungsbeheizung erfolgt über Radiatoren, die Raumtemperatur wird über Raumthermostate gesteuert. Der Wärmeverbrauch wird mittels Zähler gemessen. Die Warmwasserbereitung erfolgt zentral im Keller (od. über Wärmeübergabestationen in den Reihenhäusern). Das Warmwasser wird über Steigleitungen zu den Wohnungen geführt. Der Warmwasser-Verbrauch wird in den Steigschächten über wohnungsseitig zugängliche Warmwasserzähler ermittelt. Telefon: 1 Anschluss/Wohneinheit samt Verrohrung und Verkabelung für das Telefonnetz der TA sind in jeder Wohnung vorhanden, die Telefonanmeldung erfolgt eigenständig durch den Wohnungswerber. Kabelfernsehen: Leerverrohrung für eine optionale Kabel –TV Anlage SAT-Anschluss: 1 Parabolantenne pro Bauteil, 1 Anschluss/Aufenthaltsraum; Der zum FS-Empfang erforderliche Receiver ist nicht im Leistungsumfang enthalten. Internet: Für den Internetanschluss sind 2 Möglichkeiten vorgesehen. Über die Telekabelleitung oder die Telefonleitung kann mit einem Modem in der Wohnung ein Anschluss hergestellt werden. Küchen: Die Küchenabzugshaube läuft im Umluftbetrieb und ist durch den Mieter herzustellen. In der Küche werden die Anschlüsse für die Spüle und den Geschirrspüler (Kalt-/Warmwasser und Abwasserleitung) vorgesehen. Im Bereich der Unterschränke erfolgt die Leitungsmontage über Putz, dadurch werden Leitungsänderungen leichter möglich und Schallübertragung verringert. Die WC-Räume werden zusätzlich mit Handwaschbecken ca.45 x 30 cm, samt Einhandbatterie ausgestattet. Bad: Waschbecken aus weißer Keramik ca.60 x 40 cm, mit Einhandbatterie samt Zugstangengarnitur und verchromtem Siphon, 1 emaillierte Stahlblechwanne/Wohneinheit, weiß 80/180 cm mit Drehhebelablaufgarnitur, einer Wannenfüll- u. Brausearmatur (Einhandmischer), Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange und 1 emaillierte Stahlblech Duschtasse/Wohneinheit, weiß 90/90 cm mit Brausearmatur u. Brauseschlauch, Brausekopf und Schubstange. Im Bad wird pro Wohneinheit ein kombinierter Waschmaschinenanschluss/-ablauf vorgesehen. Bodenbeläge Wohnräume: 3-Schicht Fertigparkett mit Eichenholznutzschicht ca. 3,5 mm, in Riemenverlegung, Sockelleiste Eiche furniert. WC und Bad: Fliesen, Format 30 x 60 cm.
Fläche m² 62,89
Zimmer 2
Kauf € 183.592