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Immobilien in Ladendorf

5 Immobilien

Ladendorf besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ladendorf, Mistelbach in 40% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Helles, freundliches Einfamilienhaus mit Garten

Haus in 2125 Neubau

Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise Das Haus wurde 2005 auf einem Grund von ca. 661m² in Siedlungslage südseitig mit Weitblick erbaut. Die Wohnfläche von ca. 138m² teilt sich in Erd- Dach- und Kellergeschoß auf. Einige Fertigstellungsarbeiten würde das Haus noch benötigen. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich, d.h. moderne Küche, Speis, Wohn-Esszimmer, Vorraum, kleines Bad mit WC und Dusche, Schlafzimmer. Im Dachgeschoß befinden sich die 3 Schlafräume mit anschließendem Bad mit Wanne, WC extra. Das Kellergeschoß wurde noch nicht fertiggestellt, hier können Sie alle Räume noch nach Ihren Wünschen gestalten. Ein WC befindet sich hier ebenfalls in Vorbereitung. Im Garten oder auf den 2 Terrassen (eine große Terrasse befindet sich im EG und die zweite, kleine im KG) können Sie gemütlich verweilen. Weiters kann der Garten durch eine Zufahrt hinter dem Haus erreicht werden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung). Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Kaufpreis: € 247.800,-- inkl. € 25.000,-- NÖ Wohnbauförderung (kann übernommen werden) Das Haus liegt an der S-Bahn Station Neubau-Kreuzstetten, Entfernung ca. 950m. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 137,85
Zimmer 4
Kauf € 247.800

Zinshaus im Ortskern - gute Rendite - generalsaniert

in 2126 Ladendorf

Dieses kleine Zinshaus mit 4 Wohneinheiten wurde gerade umfassend saniert und präsentiert sich in frischem Glanz Es erstreckt sich über zwei Wohnebenen; sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befinden sich 2 Wohnungen. Top 1:   69,22m² Top 2:  63,98m² Top 3: 70,30m² Top 4: 57,14m² Wohnnutzfläche gesamt: 260,64m²   Das Gebäude ist ein ehemals öffentliches Gebäude, das nun zu Wohnzwecken umgebaut und saniert wurde. Die Innenräume wurden optimiert,  hochwertig mit Parkettboden und Einbauküchen ausgestattet, Abstellräume geschaffen, Badezimmer und die davon getrennten WCs saniert und auf einen qualitätvollen modernen Standard gebracht, eine neue Gasetagenheizung (pro Wohnung) eingebaut. Darüber hinaus wurden auch die allgemeinen Flächen umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc. entsprechend jetzt modernstem Standard. In den nächsten Jahren ist mit keinem Aufwand zu rechnen, der über die bloße Erhaltung hinausgeht. Das Gebäude befindet sich im  Widmungsgebiet Bauland-Agrar.   Die Wohnungen Top 1 und Top 4 sind bereits an einen Hauptmieter - bis 14.Oktober 2026 - vermietet (Wertsicherung VPI 2010 bis 3% unverändert) Top 2 und 3 sind zur Zeit nicht vermietet.   Ein Verkauf mit Umsatzsteuer-Ausweisung ist möglich. Die Betriebskosten wurden mit 1,25€ pro m² festgesetzt.   Ladendorf ist ein lebendiger Ort, der sich sehr familienfreundlich präsentiert und auch für Mieter eine gute Infrastruktur bietet.   Ich freue mich darauf, Ihnen dieses attraktive Anlageobjekt zu zeigen! Mag. Ruth Seifert, Tel. 0660 7731375     Bitte beachten Sie, daß unsere Hausverwaltung gern auch die Verwaltung der Liegenschaft für Sie übernimmt. Fragen Sie uns einfach nach unserem Rundum sorglos-Paket!     teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderung vorbehalten. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/zur Abgeberin hin.    
Fläche m² 260,64
Zimmer -
450.000

Zinshaus generalmodernisiert und saniert mit 4 Wohnungen zu verkaufen, Ladendorf

in 2126 Ladendorf

Eckdaten:  4 Wohneinheiten aufgeteilt in Erdgeschoß und 1 Obergeschoß  Dachgeschoß – nicht ausgebaut. Alle Wohnungen wurden laut Baubescheid vom 27 Juni 2016 generalmodernisiert, die allg. Teile der  Liegenschaft (Dach, Wärmedämmfassade, Außenanlagen, Fenster, etc.) aufwendig saniert bzw.  erneuert.   Betriebskosten betragen ca. 1,50 Euro / m2 Nutzfläche und Monat Technische Daten nach Sanierung : Energieausweis: HWB 48,90 Wohnungen: inkl. vollwertiger Küchenausstattung, Parkettboden, Badezimmer und getrennten WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum. Heizform: Aufbereitung Warmwasser und Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung je Wohnung. Ein Stellplatz im freien ist jeder Wohnung zugewiesen.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 260,64
Zimmer -
450.000

Größeres Anwesen im Weinviertel - Ladendorf

Haus in 2126 Ladendorf

Größeres Anwesen in Ladendorf ideal für Privat und Beruf ! Grundstücksfläche 1699m2 Wohngebäude 120m2 - Betriebsstätte aufgelöst ca. 400m2 - Gärten - Gewölbekeller - Parkplätze - Div. Nebengebäude - usw. Arzt - Schule - Kindergarten - Tankstelle - Nahversorger - Bus /Bahnverbindung im Ort. Autobahnanschluss A5 - ca. 25 Minuten nach Wien. Auch für Bauträger geeignet !
Fläche m² 520
Zimmer 8
Kauf € 165.000

Haus zu verkaufen

Haus in 2125 Bogenneusiedel

Keine Makler bitte! Renoviertes Einfamilienhaus ebenerdig mit übersehbaren Garten, Dachterrasse und Weinkeller in Bogenneusiedel - Gaweinstal - Hochleithen - NÖ zu verkaufen. Das gepflegte vollkommen trockene Häusschen besteht aus einer kleinen verglasten Veranda über die man in die eingerichtete intakte Küche gelangt. Die Küche verfügt über einen Abstellraum und eigenen kleinen Vorratskeller. Über die Küche gelangen Sie in das Wohnzimmer und das Badezimmer mit WC sowie ins Schlafzimmer. Der gepflegte Garten verbindet Garage/Werkstätte (mit kaum gebrauchter intakter Infrarotkabine und gewarteter Buderus Gasheizung) eigenen Weinkeller, die Dachterrasse und den Dachboden. Das Haus ist bezugsfertig. Die Gesamtfläche beträgt 262m2, verbaute Fläche 90m2. Bogenneusiedel ist eine kleine ruhige Gemeinde zwischen Wolkersdorf und Mistelbach. Die Autobahn A5 erreichen sie in 7 Min. Emails können nicht beantwortet werden bitte nur Anrufe unter 0681-10304739. Energieausweis folgt
Fläche m² 90
Zimmer -
Kauf € 120.000