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Immobilien in Ladendorf

11 Immobilien

Ladendorf besitzt derzeit 11 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Ladendorf, Mistelbach in 36% Angebote an Immobilien zur Miete und 91% an Immobilien zum Kauf.

Wohnen auf einer Ebene

Haus in 2126 Ladendorf

Einfamilienhaus in wertbeständiger  Massivbauweise zum attraktiven Preis. Durchatmen und das Wohnglück genießen. Im Preis enthalten ist das Grundstück mit ca. 470m², Einfamilienhaus mit 78m² Wohnfläche in schlüsselfertiger° Ausführung inkl. Bodenplatte. (Auf Wunsch auch mit Keller) - Vaillant Gas Brennwertgerät mit Radiatoren - Sanitär- und Elektroinstallation inkl. Zählerkasten - Badezimmer und WC verfliest inkl. Sanitäreinrichtung - Innentüren - Massivholztreppe ° ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge Ihr Town & Country Sicherheitspaket inklusive: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungsbürgschaft - garantierte kurze Bauzeit - Baugrundgutachten - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower Door Test - uvm. Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Haus das sicherste Haus für Sie! Sie haben noch viele Fragen? Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! Terminvereinbarung  für Ihr Bauherrengespräch unter 069910008346 Herr Arnold Korvas Es handelt sich um einen unverbindlichen Planungsvorschlag. Der Haustyp und die Ausstattung des Einfamilienhauses sind noch individuell wählbar. Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern. Abbildungen sind Symbolfotos und enthalten Sonderausstattungen. Ortsübliche Bau-und Kaufnebenkosten sowie Anschlusskosten sind selbstverständlich noch hinzu zu rechnen! Irrtum und zwischenzeitiger Abverkauf vorbehalten! Abbildungen sind Symbolfotos und enthalten Sonderausstattungen.
Fläche m² 78
Zimmer -
Kauf € 179.000

Einfamilienhaus mit Baugrund um ca. € 670. - monatlich

Haus in 2126 Ladendorf

Bungalow in wertbeständiger  Massivbauweise zum attraktiven Preis. Perfekte Energieeffizienz und Raumaufteilung im angenehmen Wohnambiente und genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Bei der Raumaufteilung haben Sie die Wahl: Sie können den Bungalow mit 3 oder 4 Zimmer bekommen Im Preis enthalten ist das Grundstück mit ca. 465m², Bungalow mit 92m² Wohnfläche in schlüsselfertiger° Ausführung inkl. Bodenplatte. (Auf Wunsch auch mit Keller) - Vaillant Gasbrennwertgerät mit Radiatoren - Sanitär- und Elektroinstallation inkl. Zählerkasten - Badezimmer und WC verfliest inkl. Sanitäreinrichtung - Innentüren ° ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge Ihr Town & Country Sicherheitspaket inklusive: - Gewährleistungsbürgschaft für 5 Jahre - Baufertigstellungsbürgschaft - garantierte kurze Bauzeit - Baugrundgutachten - Fixpreisgarantie - Vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto - Blower Door Test - uvm. Aus diesen Gründen ist ein Town & Country Haus das sicherste Haus für Sie!   Sie haben noch viele Fragen? Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! Terminvereinbarung  für Ihr Bauherrengespräch unter 069910008346 Herr Arnold Korvas Es handelt sich um einen unverbindlichen Planungsvorschlag. Der Haustyp und die Ausstattung des Einfamilienhauses sind noch individuell wählbar. Finanzierungsbeispiel bei guter Bonität ca. € 670.- monatlich. Unsere Partner machen Ihnen gerne Ihr persönliches Finanzierungsangebot. Der Haustyp und die Ausstattung des Einfamilienhauses sind noch individuell wählbar. Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern. Abbildungen sind Symbolfotos und enthalten Sonderausstattungen. Ortsübliche Bau-und Kaufnebenkosten sowie Anschlusskosten sind selbstverständlich noch hinzu zu rechnen! Irrtum und zwischenzeitiger Abverkauf vorbehalten! Abbildungen sind Symbolfotos und enthalten Sonderausstattungen.
Fläche m² 92
Zimmer -
Kauf € 188.930

Leistbares Wohnen auf einer Ebene um € 670.- monatlich

Haus in 2126 Ladendorf

Bungalow in wertbeständiger  Massivbauweise zum attraktiven Preis. Perfekte Energieeffizienz und Raumaufteilung im angenehmen Wohnambiente und genügend Platz für eine vierköpfige Familie. Bei der Raumaufteilung haben Sie die Wahl: Sie können den Bungalow mit 3 oder 4 Zimmer bekommen Im Preis enthalten ist das Grundstück mit ca. 480m², Bungalow mit 92m² Wohnfläche in schlüsselfertiger° Ausführung inkl. Bodenplatte. (Auf Wunsch auch mit Keller) - Vaillant Gasbrennwertgerät mit Radiatoren - Sanitär- und Elektroinstallation inkl. Zählerkasten - Badezimmer und WC verfliest inkl. Sanitäreinrichtung - Innentüren   ° ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge Sie haben noch viele Fragen? Ich nehme mir gerne Zeit für Sie! Terminvereinbarung  für Ihr Bauherrengespräch unter 069910008346 Herr Arnold Korvas   Sonstiges Es handelt sich um einen unverbindlichen Planungsvorschlag. Der Haustyp und die Ausstattung des Einfamilienhauses sind noch individuell wählbar. Der Kaufpreis kann sich je nach Ausstattung, Sonderanfertigungen, Detailausführungen usw. noch verändern. Abbildungen sind Symbolfotos und enthalten Sonderausstattungen. Ortsübliche Bau-und Kaufnebenkosten sowie Anschlusskosten sind selbstverständlich noch hinzu zu rechnen! Irrtum und zwischenzeitiger Abverkauf vorbehalten! Abbildungen sind Symbolfotos und enthalten Sonderausstattungen.
Fläche m² 92
Zimmer -
Kauf € 188.230

Gute Rendite für Anleger - Zinshaus im Ortskern - frisch renoviert und gut vermietet

in 2126 Ladendorf

Dieses kleine Zinshaus mit 4 Wohneinheiten wurde gerade umfassend saniert und präsentiert sich in frischem Glanz Es erstreckt sich über zwei Wohnebenen; sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß befinden sich 2 Wohnungen. Top 1:   69,22m² Top 2:  63,98m² Top 3: 70,30m² Top 4: 57,14m² Wohnnutzfläche gesamt: 260,64m²   Das Gebäude ist ein ehemals öffentliches Gebäude, das nun zu Wohnzwecken umgebaut und saniert wurde. Die Innenräume wurden optimiert,  hochwertig mit Parkettboden und Einbauküchen ausgestattet, Abstellräume geschaffen, Badezimmer und die davon getrennten WCs saniert und auf einen qualitätvollen modernen Standard gebracht, eine neue Gasetagenheizung (pro Wohnung) eingebaut. Darüber hinaus wurden auch die allgemeinen Flächen umfassend saniert: Dach, Fassade mit Wärmedämmung, Außenanlagen, Stellplätze, Fenster etc. entsprechend jetzt modernstem Standard. In den nächsten Jahren ist mit keinem Aufwand zu rechnen, der über die bloße Erhaltung hinausgeht. Das Gebäude befindet sich im  Widmungsgebiet Bauland-Agrar.   Die Wohnungen sind bereits an einen Hauptmieter - bis 14.Oktober 2026 - vermietet. Der Nettomietzins beträgt 1.696€ pro Monat (ca. 20.352€ p.a.). Der Nettomietzins versteht sich exklusiv gesetzlicher Steuer. Wertsicherung: VIP 2010 - bis 3% Differenz  unverändert Das ergibt eine Bruttoanfangsrendite von 3,6%!   Ein Verkauf mit Umsatzsteuer-Ausweisung ist möglich.   Die Betriebskosten wurden mit 1,25€ pro m² festgesetzt.   Ladendorf ist ein lebendiger Ort, der sich sehr familienfreundlich präsentiert und auch für Mieter eine gute Infrastruktur bietet.   Ich freue mich darauf, Ihnen dieses attraktive Anlageobjekt zu zeigen! Mag. Ruth Seifert, Tel. 0660 7731375       Team19 Immobilienmanagement GmbH - "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderung vorbehalten. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/zur Abgeberin hin.   Neu renoviert! Guter Ertrag! Sehr gut vermietes Zinshaus! 
Fläche m² 260,64
Zimmer -
550.000

Bastlerhit sucht langfristigen Mieter

Haus in 2126 Grafensulz

Bastlerhitsucht langfristigen Mieter Sie suchen ein Haus in Ruhelage und sind handwerklich geschickt dann haben wir ein günstiges Miethaus für Sie. Das Haus liegt in Grafensulz, einem kleinen Dorf im nördlichen Weinviertel, Nähe Ladendorf (ca. 4km) und Mistelbach (ca. 10km). Die Wohnfläche beträgt ca. 65 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Schlafbereich, Küche, Abstellraum. Es wurde begonnen die angrenzenden Stallungen auszubauen, hier befindet sich ein Fliesenbad mit Dusche, WC, Waschtisch und Bidet. Darüber hinaus sind diverse Lagerräume in den ehemaligen Stallungen. Der Garten ist terrassenförmig angeordnet wobei nur ein Teil des 1.238 m² großen Gartens genutzt und gepflegt wurde, der restliche Garten ist noch naturbelasen. Die Beheizung erfolgt durch einen Einzelofen (Schwedenofen). An Anschlüssen gibt es nur Strom, Wasser und Kanal. Zur Miete kommen noch die Betriebskosten (Gemeindeabgaben, Wasser, Abwasser, Rauchfangkehrer, Versicherung usw.) in der Höhe von ca. EUR 80,-- hinzu. Darüber hinaus noch die Stromkosten je nach Verbrauch. Grafensulz ist ruhig daher gibt es wenig Infrastruktur jedoch über die A5 in ca. 30 Minuten ab der Wiener Stadtgrenze erreichbar. Es gibt eine spärliche Busverbindung nach Mistelbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Volkschule, Ärzte, Hallenbad usw. befinden sich in den ca. 4km entfernt gelegenen Ortschaften Niederleis und Ladendorf. Folgende Kosten fallen bei der Anmietung an: Kaution: EUR 1.500,00 Provision: EUR 624,00 1. Monatsmiete:EUR 248,00 Mietvertragserrichtung: EUR 360,00 GESAMT EUR 2.732,00 Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €248 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €248------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:288.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.66
Fläche m² 65
Zimmer 2
Miete € 248

Schnellbahn Vorort Einfamilienhaus plus Altbaumbestand

Haus in 2125 Neubau

2125 Neubau Schnellbahn Vorort Einfamilienhaus plus Altbaumbestand   Nördliches Weinviertel herrliche Lage inmitten der Leiser Berge, sanftes Hügelland und das besonders freundliche und sonnige Klima machen diese Ortschaft zum idealen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.   Neubau Kinderverein-Neubau, Gasthaus, Tankstelle Nachbarort Ladendorf: Musikschule, Schule, Kindergarten, Bibliothek,  Gemeindearzt, ADEG Markt, Banken, Gasthaus, Hallenbad und Sauna, Fleischerei, Schaugarten Anschluss an die Autobahn A5 ist rund 5 km entfernt. Neubau liegt am 73,5 km langen Zweigelt-Radrundweg    Brunnen vorhanden Altbaumbestand (Obstbäume) Heizung: Gas-Zentralheizung   Wohnfläche: 80m² Grundstücksfläche: 997m² Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, WC.   Terrasse: 21m² Dachterrasse: 18m² Teilkeller: 31m² Nebengebäude (Lagerraum) 36m²
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 169.000

Schnellbahn Vorort Baugrund 1448m² plus Altbaumbestand und Gartenhäuschen

in 2125 Neubau

2125 Neubau Schnellbahn Vorort Baugrund 1448m² plus Altbaumbestand und Gartenhäuschen   Nördliches Weinviertel herrliche Lage inmitten der Leiser Berge, sanftes Hügelland und das besonders freundliche und sonnige Klima machen diese Ortschaft zum idealen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.   Neubau Kinderverein -Neubau, Gasthaus, Tankstelle Nachbarort Ladendorf: Musikschule, Schule, Kindergarten, Bibliothek,  Gemeindearzt, ADEG Markt, Banken, Gasthaus, Hallenbad und Sauna, Fleischerei, Schaugarten Anschluss an die Autobahn A5 ist rund 5 km entfernt. Neubau liegt am 73,5 km langen Zweigelt-Radrundweg    Grundfläche: 1448m² Brunnen vorhanden Altbaumbestand (Obstbäume)
Fläche m² 1.448
Zimmer -
130.000

Helles, freundliches Einfamilienhaus mit Garten

Haus in 2125 Neubau

Einfamilienhaus in Fertigteilbauweise Das Haus wurde 2005 auf einem Grund von ca. 661m² in Siedlungslage südseitig mit Weitblick erbaut. Die Wohnfläche von ca. 138m² teilt sich in Erd- Dach- und Kellergeschoß auf. Einige Fertigstellungsarbeiten würde das Haus noch benötigen. Im Erdgeschoß befindet sich der Wohnbereich, d.h. moderne Küche, Speis, Wohn-Esszimmer, Vorraum, kleines Bad mit WC und Dusche, Schlafzimmer. Im Dachgeschoß befinden sich die 3 Schlafräume mit anschließendem Bad mit Wanne, WC extra. Das Kellergeschoß wurde noch nicht fertiggestellt, hier können Sie alle Räume noch nach Ihren Wünschen gestalten. Ein WC befindet sich hier ebenfalls in Vorbereitung. Im Garten oder auf den 2 Terrassen (eine große Terrasse befindet sich im EG und die zweite, kleine im KG) können Sie gemütlich verweilen. Weiters kann der Garten durch eine Zufahrt hinter dem Haus erreicht werden. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Gaszentralheizung). Die Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Kaufpreis: € 247.800,-- inkl. € 25.000,-- NÖ Wohnbauförderung (kann übernommen werden) Das Haus liegt an der S-Bahn Station Neubau-Kreuzstetten, Entfernung ca. 950m. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. IHR Immobilienspezialist Franz Hugl freut sich auf Ihre Anfrage: f.hugl@remax-best.at oder 0664/1323200 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 137,85
Zimmer 4
Kauf € 247.800

Zinshaus zu verkaufen, Ladendorf

in 2126 Ladendorf

Eckdaten:  4 Wohneinheiten aufgeteilt in Erdgeschoß und 1 Obergeschoß  Dachgeschoß – nicht ausgebaut. Alle Wohnungen wurden laut Baubescheid vom 27 Juni 2016 generalmodernisiert, die allg. Teile der  Liegenschaft (Dach, Wärmedämmfassade, Außenanlagen, Fenster, etc.) aufwendig saniert bzw.  erneuert.   Wohnnutzfläche: Nettomietzins: Befristung Hauptmieter: Top Nr. 1 69,22 m2 449,93 bis 14 Oktober 2026 Top Nr. 2 63,98 m2 415,87 bis 14 Oktober 2026 Top Nr. 3 70,30 m2 457,53 bis 14 Oktober 2026 Top Nr. 4 57,14 m2 372,71 bis 14 Oktober 2026 Summe 260,64 m2 1.696.-- pro Monat ergibt Euro rd. 20.352.-- pa  Nettomietzins exkl. gesetzlicher Steuer, wertgesichert VIP 2010 – bis 3% unverändert Betriebskosten betragen ca. 1,50 Euro / m2 Nutzfläche und Monat Technische Daten nach Sanierung : Energieausweis: HWB 48,90 Wohnungen: inkl. vollwertiger Küchenausstattung, Parkettboden, Badezimmer und getrennten WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum. Heizform: Aufbereitung Warmwasser und Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung je Wohnung. Ein Stellplatz im freien ist jeder Wohnung zugewiesen.       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 260,64
Zimmer -
550.000

Größeres Anwesen im Weinviertel - Ladendorf

Haus in 2126 Ladendorf

Größeres Anwesen in Ladendorf ideal für Privat und Beruf ! Grundstücksfläche 1699m2 Wohngebäude 120m2 - Betriebsstätte aufgelöst ca. 400m2 - Gärten - Gewölbekeller - Parkplätze - Div. Nebengebäude - usw. Arzt - Schule - Kindergarten - Tankstelle - Nahversorger - Bus /Bahnverbindung im Ort. Autobahnanschluss A5 - ca. 25 Minuten nach Wien. Auch für Bauträger geeignet !
Fläche m² 520
Zimmer 8
Kauf € 159.000