Immobilien in Laa an der Thaya

20 Immobilien

Laa an der Thaya besitzt derzeit 20 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Laa an der Thaya, Mistelbach in 50% Angebote an Immobilien zur Miete und 65% an Immobilien zum Kauf.

Wohnungen in Laa an der Thaya

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya | Hauptstraße

Wohnen in der Thermenstadt Laa an der Thaya! Diese helle Wohnung hat 2 Zimmer und liegt in Zentrumsnähe. Das Objekt verfügt über ca. 52,30 m² Nutzfläche und bietet Ihnen eine optimal genutzte Raumaufteilung:  - 2 Zimmer - Küche - Bad - Toilette - Vorraum Das Mietobjekt ist durch große Fensterflächen besonders hell und mit viel Licht durchflutet und befindet sich in einem annehmbaren Zustand. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass zusätzlich zur monatlichen Gesamtmiete Heizkosten in der Höhe von rund € 70,16 (inkl. USt) abgerechnet werden. Gute Verbindung nach Wien Alle Einkaufmöglichkeiten liegen nur 5 Autominuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind teilweise auch zu Fuß erreichbar (zB Volksschule, Hauptschule, Neue Mittelschule, Gymnasium/Realgymnasium, Hasch/HAK). Medizinische Abdeckung durch Allgemeinarzt, Frauenarzt, Zahnarzt und verschiedene Fachärzte ist direkt im Stadtkern gegeben. Durch die im Ort gelegene S-Bahnstation ist eine optimale Anbindung nach Wien gegeben.  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 52,3
Zimmer 2
Miete € 396,75 7,59 €/m²

Wohnungen in Laa an der Thaya

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya | Hauptstraße

Wohnen in der Thermenstadt Laa an der Thaya! Diese helle Wohnung hat 3 Zimmer und liegt in Zentrumsnähe. Das Objekt verfügt über ca. 73,27 m² Nutzfläche und bietet Ihnen eine optimal genutzte Raumaufteilung:  - 3 Zimmer - Küche - Bad - Toilette - Vorraum Das Mietobjekt ist durch große Fensterflächen besonders hell und mit viel Licht durchflutet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Wir möchten höflichst darauf hinweisen, dass zusätzlich zur monatlichen Gesamtmiete Heizkosten in der Höhe von rund € 90,00 (inkl. USt) abgerechnet werden. Gute Verbindung nach Wien Alle Einkaufmöglichkeiten liegen nur 5 Autominuten entfernt. Kindergarten und Schulen sind teilweise auch zu Fuß erreichbar (zB Volksschule, Hauptschule, Neue Mittelschule, Gymnasium/Realgymnasium, Hasch/HAK). Medizinische Abdeckung durch Allgemeinarzt, Frauenarzt, Zahnarzt und verschiedene Fachärzte ist direkt im Stadtkern gegeben. Durch die im Ort gelegene S-Bahnstation ist eine optimale Anbindung nach Wien gegeben.  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 73,27
Zimmer 3
Miete € 564,13 7,70 €/m²

Hausverkauf

Haus in 2136 Laa an der Thaya | Anton Bruckner Straße 62

Keller : 6 Räume E. - Geschoß : 4 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC, sep. Eingangsbereich mit Stiege in den 1. Stock 1. Stock : 4 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad, WC Doppelgarage mit ca. 42m2 sowie großem Abstellplatz vor der Garage ( 3 PKW )
Fläche m² 250
Zimmer 8
Kauf € 265.000 1.060,00 €/m²

Bauernhaus - Wohnhaus

Haus in 2136 Laa an der Thaya

Bauernhaus - Wohnhaus Die Liegenschaft befindet sich in Laa/Thaya, in absoluter Ruhelage in einer kleinen Siedlung. Einige Gehminuten von der S-Bahn, zur Therme und zum Zentrum entfernt. Das Haus stammte aus den 50er Jahren und wurde laufend renoviert. So zuletzt um 2004 mit neuen Fenstern, übergangenes Dach und Fußböden und neues Badezimmer. Das EG gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmern, voll unterkellert. Im Anschluss an das Haus befinden sich noch recht gut erhaltene Nebengebäude, die relativ unproblematisch zu Wohnzwecken reaktiviert werden könnten. Beheizt wird mit einer Festbrennstoffzentralheizung. Der Gasanschluss befindet sich am Haus. Ein kleiner uneinsehbarer Innenhof schließt an das Haus an. Hinter einem Stadel befindet sich noch ein kleiner Garten. GFL 610 m² WFL ca. 75 m² Kaufpreis € 94.000.- Finanzierungshilfe wird geboten! -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 334,00
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 94.000 1.253,33 €/m²

Wohn- u. Geschäftshaus zu verkaufen!

in 2136 Laa/Thaya

Wohn- u. Geschäftshaus zu verkaufen! Zum Verkauf gelangt ein vollunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Laa an der Thaya! Das um 1900 erbaute Hauptgebäude besitzt zwei vermietete Geschäftslokale im Erdgeschoss, sowie eine große Fünf-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Geschäftslokale laut Mietverträge: Kebab-Lokal: ca. 70 m², vermietet seit 2009 Bestehend aus einem Geschäftsraum, zwei Nebenräumen sowie WC und Waschraum Mietzinsbestandteile:NettoUStBrutto Hauptmietzins: 425,-0%425,- Zusätzlich werden anteilige BK lt. Mietvertrag im Ausmaß von 22% verrechnet. Kosmetik- und Fußpflegeunternehmen: ca. 70 m², vermietet seit 2015 Bestehend aus einem Geschäftsraum, einem Nebenraum sowie WC und Waschraum Mietzinsbestandteile:NettoUStBrutto Hauptmietzins exkl. Nebenkosten:€ 424,- 0%€ 424,- Zusätzlich werden anteilige BK lt. Mietvertrag im Ausmaß von 22% verrechnet. Die Mietverträge wurden bei beiden Lokalen unbefristet abgeschlossen. Das Obergeschoss des Hauptgebäudes besteht aus einer geräumigen Wohnung von ca. 139m² Wohnfläche. Diese wird über die Nebengasse mit einem eigenen Eingang erschlossen. Die Wohnung wird dreiseitig belichtet und der Grundriss ist von Ost nach West durchgesteckt. Es stehen neben zwei Wohnzimmern zur Hauptstraße noch drei weitere Zimmer, zwei davon in Richtung Garten zur Verfügung. Eine erst kürzlich gekaufte Einbauküche mit sämtlichen notwendigen Geräten besitzt einen geräumigen Balkon auf die Gartenseite. Ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und Waschbecken sowie eine separates WC komplettieren das Raumangebot. Die neu eingerichtete Küche steht nach Vereinbarung betreffend Ablöse gerne zur Verfügung. Der Energieausweis vom 09.02.2017 weist für dieses Gebäude folgende Kennzahlen aus: HWB = 251 kWh/m²a und fGEE = 3,44 Als Heizsystem kommt eine Gaszentralheizung zur Anwendung. Auf dem ebenen Eckgrundstück mit seinen 838 m² stehen neben einer großzügigen Grünfläche außerdem noch ein Nebengebäude und eine Mehrfach-Garage zur Verfügung. Wir dürfen darauf hinweisen, dass die tatsächliche Bauausführung sich nicht gänzlich mit dem auf der Gemeinde aufliegenden Planbestand deckt und somit unsere Skizze des Hauptgebäudes vom Originalplan abweicht. Die Unterschiede im Detail darf ich Ihnen gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung des Objekts näherbringen. Selbstverständlich werden im Zuge der Weiterleitung von weiterführenden Unterlagen auch die Originalpläne mit übermittelt.
Fläche m² 139
Zimmer 5
400.000 2.877,70 €/m²

RESERVIERT!!

Haus in 2064 Wulzeshofen

Wulzeshofen- 3 Autominuten bis Laa/Thaya: Sanierungsbedürftiges Landhaus zum kleinen Preis in zentraler Lage mit 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Speis und Abstellraum. Die vorhandene Toreinfahrt eignet sich ideal zum Unterstellen eines Fahrzeuges und weitere zahlreiche Unterstellmöglichkeiten sind im geräumigem 100m² Stadel möglich. Ebenso gibt es auch noch zwei Lagerräume und der sonnige Garten ist uneinsehbar. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Gute Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule, Gasthaus, 2 Autowerkstätten im Ort und weitere Top Infrastruktur in der nur 5 km entfernten Thermenstadt Laa. Um Sie bemüht: Hr. Preyer-Bayer, Tel.: 0676/7494120, Email: felix.preyer-bayer@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 70
Zimmer 2
Kauf € 37.200 531,43 €/m²

RESERVIERT Einfamilienhaus mit schönem Garten

Haus in 2064 Wulzeshofen

RESERVIERT Einfamilienhaus mit schönem Garten Dieses ca. 1980 errichtete Haus mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche steht in Wulzeshofen in der Nähe von Laa an der Thaya. Es verfügt über 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, Vorraum, Bad und WC. Geheizt wird das Haus mit einer Feste-Brennstoffe-Zentralheizung. In der Einfahrt finden 2 Autos Platz. Im schönen Garten findet man noch eine zusätzliche Einfahrt und ein Schuppen bietet genug Platz für die Holzlagerung. In Wulzeshofen findet man eine gute Infrastruktur, Kindergarten und Volksschule sind ebenso im Ort. Wulzeshofen ist eine Katastralgemeinde der Schul- und Thermenstadt Laa an der Thaya, dort befindet sich der nächste S-Bahn-Anschluss (ca. 8 Kilometer). Mehr dazu unter www.laa.at VB: Euro 89.000,-- WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:332.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.42Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 50
Zimmer 3
Kauf € 89.000 1.780,00 €/m²

Helle Wohnung in Laa/Thaya, generalsaniert

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya

Helle Wohnung in Laa/Thaya, generalsaniert Diese sonnige Wohnung mit ca. 50 m² ist aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC und großzügigen Vorraum. Die Wohnung wurde 2014 generalsaniert: sie wurde neu ausgemalt, es wurden neue Laminatböden verlegt und Bad und WC neu gemacht. Ein Kellerabteil gehört ebenso dazu. Die Schul- und Thermenstadt Laa/Thaya verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, am nahe gelegenen Bahnhof ist man in ca. 5 Gehminuten, auf der neuen Nordautobahn A5 in ca. 30 Autominuten. Mehr zur Stadt Laa unter www.laa.at Miete inkl. Betriebskosten Euro 523,-- WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €400 Betriebskosten €123 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €523------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:237.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.04 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 523 10,46 €/m²

BARRIERE FREIES WOHNEN IN DER THERMENREGION LAA/THAYA

Haus in 2133 Ungerndorf

BARRIEREFREIES WOHNEN IN DER THERMENREGION LAA/THAYA Dieses Objekt wurde 1963 erbaut, steht auf einen ca. 625 m² großen Grundstück. Die Wohn-, Nutzfläche des Hauses bietet ca. 180 m².  Ebenso steht im Hof ein ca. 64 m² großer Stadl, ein Lagerraum mit ca. 28 m² sowie ein Carport mit ca. 45 m². Ob Autoabstellplatz oder Stallungen, unendlich viele Möglichkeiten werden hier geboten. Das Haus wurde mit neuen Fenstern versehen, die Wände wurden komplett ausgemalt.  Die Raumaufteilung ist optimal ausgenutzt. Ebenso besteht ein komplett barrierefreier Zugang. Das Haus ist mit einer Gasheizung in Form von Radiatoren ausgestattet. Es bietet fünf Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine Küche inkl. Esszimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC ist ebenfalls vorhanden. Die Möglichkeit für den Dachgeschoß Aufbau ist vorhanden. Anschauen lohnt sich! Verkehrsanbindungen: Verbindung Wien über die A5. Gute öffentliche Verkehrsanbindungen dank der S-Bahn in Laa an der Thaya ist man in ca. einer Stunde in Wien Leopoldau /U1 Station. Mit dem Auto erreicht man Laa an der Thaya in 5 Minuten. Laa bietet eine überaus gute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen, Ärzten, Banken, und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: 140.000,- inkl. Ust  Provisionshinweis: 3% zzgl 20% Ust Sie haben Interesse? Rufen Sie mich gleich an oder schreiben Sie mir eine E-Mail und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin (gerne auch am Wochenende). Ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne biete ich Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Mit freundlichen Grüßen   Nadine Gänger 0699 184 100 41 nadine.gaenger@immo-company.at
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 140.000 1.076,92 €/m²

Wohnung in sehr guter Lage und moderner Einrichtung mit Tiefgarage!

Wohnung in 2136 Laa an der Thaya | Stadtplatz 60

Schöne 2 Zimmerwohnung!!
Fläche m² 61,73
Zimmer 2
Miete € 550 8,91 €/m²