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Immobilien in Kreuttal

11 Immobilien

In Niederösterreich (Kreuttal) befinden sich zur Zeit 11 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 36% der Immobilien zur Miete und 91% der Immobilien zum Kauf.

Großes Grundstück auch für Anleger 6.148m²

in 2123 Unterolberndorf

Großes, flaches Grundstück mit beidseitiger Zufahrt im schönen Kreuttal, derzeit landwirtschaftlich genützt Für Geldanleger und Bauträger gut geeignet Unterolberdorf ist eine ruhige Ortschaft mit Kindergarten, Volksschule, Gasthaus, Heurigen, Gemeindearztpraxis, Gemeindeamtsaußenstelle und einem Kaufhaus Nur wenige Minuten zur S-Bahn Bahnhof Schleinbach Richtung Wien oder Mistelbach. Besondere Einrichtungen: Kulturhaus, Pfarrhof, Hedwig-Kloster Infrastruktur: Freizeiteinrichtungen: Tennisplätze, Waldlehrpfad, Aussichtsturm VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Gerne vermitteln wir auch Ihre Grundstücke. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 6.148
Zimmer -
299.000

Einfamilienhaus mit viel Potential !

Haus in 2123 Unterolberndorf

In Unterolberndorf, umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses wunderbare Häuschen, mit 1248m² Grundstücksfläche und viel Potential! Das Haus bietet eine Wohnfläche von 70,10m² und ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befinden sich - Vorraum mit Garderobe - Wohnzimmer mit großer Küche - Schlafzimmer - Bad - WC im Kellergeschoss - 3 Zimmer - Vorzimmer - Zugang zur Garage Im Vorgarten befindet sich ein Gartenhaus mit 20m². Ein großzügiger Garten mit Holzhütte und altem Baumbestand lässt keine Wünsche mehr offen! Das Haus ist sofort bezugsbereit und wartet auf neue Eigentümer! Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Nancy Vokurka unter der Telefonnummer 0699/ 18410 046 oder per E-Mail unter nancy.vokurka@immo-company.at zur Verfügung.  
Fläche m² 70,1
Zimmer 2
Kauf € 300.000

"Naturverbundenes Wohnen!"

Haus in 2123 Unterolberndorf

"Naturverbundenes Wohnen!" Innenlehmputz - ausgezeichnetes Raumklima 2013 wurde das großzügige Haus mit viel Liebe zum Detail errichtet. Besonderes Augenmerk wurde dabei auf ökologische Baumaterialien gelegt, was sich harmonisch in die kleine verträumte Gemeinde Unterolberndorf bei Wolkersdorf im Naherholungsgebiet Kreuttal einfügt. Wien, Mistelbach, sind schnell zu erreichen: ob über Autobahn, die nur 8 Minuten entfernt ist oder umweltschonend via Zug über den Bahnhof Schleinbach (in 15 Minuten zu Fuß). Leben mit der Natur steht im Vordergrund in diesem ca. 213 m² großen Niedrigenergiehaus, das auf drei Geschoße erbaut wurde (zwei davon barrierefrei). Vom Vorgarten aus gelangen Sie in das EG. Hier finden Sie ein WC mit Badezimmer, ein nach Süden ausgerichtetes Gästezimmer und ein etwa 50m² großes Wohn-/ Esszimmer mit hochwertiger offener Küche und die "Speis". Der großzügige Kachelofen mit Sichtfenster, spendet auch in kalten Tagen wohlige Wärme. Die weitläufige Fensterfront mit unverbaubarem Blick auf den "Rosenbergen" verleiht dem Wohnraum Helligkeit und bringt die Natur ins Haus. Entspannen oder Essen im Freien ist auf dem Balkon zu jeder Tageszeit möglich. Vom Vorraum führen Stufen in das OG, wo Sie drei Zimmer, ein WC und ein großes lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne und Dusche vorfinden. Zwei Zimmer haben einen Ausgang auf den Balkon, der zum Verweilen vor dem Schlafengehen einlädt. Der Wohnkeller des Hauses kann von außen oder vom EG über Stufen erreicht werden und eignet sich bestens als 2. getrennte Wohneinheit oder für Therapie-/ Praxis-/ Büroräume. Hier gibt es drei Zimmer, ein WC und eine praktische Küchenzeile. Weiteres haben Sie einen direkten Ausgang auf die etwa 70m² große Terrasse und in den ca. 1350 m² großen Garten. Weitere Besonderheiten sind die hochwertigen Holzböden und Fliesen, Holztüren und Alu-/ Holzfenster (teils mit Raffstore/ teils mit Pliseejalousien). Die zentrale Fußbodenheizung wird vom Kachelofen gespeist. Pellets- und Holzlager sowie das Aschenrohr für den Kachelofen befinden sich im Keller. Ein Wäscheschacht befördert Schmutzwäsche vom OG in den Keller, direkt in den Wirtschaftsraum. Die etwa 33 m² große Garage bietet zusätzlich zu den Abstellplätzen vor dem Haus, Ihrem Auto Platz. Der sonnige, eingezäunte Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten wurde mit Stauden bepflanzt und schützt vor fremden Blicken. Ein Rasenroboter übernimmt die Mäharbeit. Ein 7500 l Regentank bietet Nutzwasser für Toilettenspülung und Gartenbewässerung. Vor Ort befinden sich Kindergarten, eine Volksschule, ein Gasthaus, eine kleine Greißlerei für das Notwendigste und einige Vereine. Für Ihr sportliches Wohl sorgen die nahe gelegenen Rad- und Wanderwege und vor allem die Natur. Ein Traum für alle, die Exklusivität und Ökologie in Einklang beim Wohnen bringen wollen. Mit zwei möglichen Wohneinheiten ist dieses Haus auch ideal geeignet für mehr Generationen oder der Verbindung von Arbeit und Leben. HWB: 38 kWh/m²/a Kat. B Richtpreis € 650.000,-- Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 97.500,--/monatlich € 2.763,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 213
Zimmer 9
Kauf € 650.000

"WOHNEN AM LAND, WÄRE DAS ETWAS FÜR SIE?" Massives EFH, 1590 m² Grund, Doppelparzelle, Nähe Korneuburg!

Haus in 2123 Unterolberndorf

POETSCH IMMOBILIEN präsentiert: Sie suchen ein schönes Zuhause mit einem großen Eigentums-Grundstück auf dem Ihre Kinder sich austoben können und Sie entspannte Grillabende mit Ihrer Familie und Freunden erleben können? Dann ist diese Immobilie im Herzen von Würnitz genau das Richtige für Sie! Das Objekt befindet sich in 2112 Würnitz, ein ruhig gelegener Ort im Eingang zum Erholunggebiet Kreuttal. In wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadt Korneuburg. Dort befinden sich weiterbildende Schulen, das Krankenhaus, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und abwechslungsreiche kulinarische und kulturelle Angebote. Shortcut: Ziegelmassivbauweise, herrliches 1590 m² Grundstück (Doppelparzelle/2 Grundstücke), südseitiger Wintergarten, Kachelofen, Vollkeller, Garage, Sauna, Alarmanlage, Bj. 1977, Flächenwidmung: Bauen/Wohnen (BW), Rasenmähroboter, teilweise Decken.-und Fussbodenheizung; Raumaufteilung siehe Pläne: Wohnbereich: geräumiger Wohn.-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wintergarten, Badezimmer mit Sauna/Wanne/Dusche, Diele, Abstellraum, WC; Kellergeschoss/Vollkeller: Garage, Wirtschaftsräume; Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal, Strom 240V/380V, Sat., Gasanschluss möglich! Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort selbst einen Eindruck von dieser Immobilie! Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! POETSCH IMMOBILIEN GmbH Immobilienvermittlung & Hausverwaltung Hr. Christian Knar Immobilienfachberater 0664/88 54 48 23 c.knar@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wien, Korneuburg, Gänserndorf, Mistelbach "Weil es um Werte geht!" Nebenkosten Bei Kauf: 3% + 20% MWSt. Vermittlungshonorar 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung ?% + 20% MWSt. Vertragserrichtung (Notar, Rechtsanwalt) Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengestztes (VRUG) und der EU-Datenschutzverordnung (DSGVO) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Ihre Daten werden selbstverständlich diskret und streng vertraulich behandelt! Mehr als 600 interessante Immobilien in Österreich und Deutschland finden Sie auf unserer Homepage: www.poetsch-immo.at Haftungsausschluss: trotz Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:192.7 kWh/(m²a)
Fläche m² 133
Zimmer 3
Kauf € 465.000

+ WUNDERSCHÖNES ANWESEN AM ROSENBERG + PANORAMALAGE + WIEN NÄHE +

Haus in 2123 Unterolberndorf

++WOHNEN AM ROSENBERG+TRAUMLAGE IM KREUTTAL+20 KM NACH WIEN - ZWISCHEN KORNEUBURG UND WOLKERSDORF++       Eckdaten: 1381m² Grundfläche 260m² Wohnfläche 140m² „Wohn“- Keller 32,5m² Garage Unverbaubare Fernsicht und moderne offene Raumgestaltung Eingang Erdgeschoss auf Höhe Straßenniveau SÜD – WEST Garten mit Bewässerungsanlage (Computer gesteuert) Ziegelmassivbauweise; elektr. Jalousien mit Fernbedienung(Fa. Somfy); Kachelofen; Holzofen in der Küche; LEHA Gardinensystem; BWT Wasseraufbereitung;    Für Detailinformationen und Besichtigungstermine fordern Sie jetzt mittels Kontaktformular das kostenfreie Exposee an!     Raumgestaltung:   EG: beheizt durch Fußbodenheizung – zentraler Vorraum, 4 Zimmer, Wohnbereich mit Kachelofen + angrenzenden offenen Esszimmer und Küche mit Holzofen, 39m² Sonnenterrasse (SÜD-WEST) mit Gartenabgang, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC   DG: beheizt durch Radiatoren - großzügige 4 Zimmer mit attraktiver Raumhöhe, Badezimmer mit WC und Dusche, Küche, 6m² Balkon (SÜD-WEST), Ausgang auf das „Garagendach“ – Terrassenähnlich   Keller: beheizt durch Radiatoren - 5 Räumlichkeiten teilweise mit Ausgang in den Garten, 30m² überdachte Terrasse, Waschküche, Badezimmer mit Dusche und WC, Platzangebot für Sauna vorhanden, Haustechnikraum     Wenn Sie Interesse an Detailinformationen haben senden Sie mir bitte eine Anfrage per E-Mail. Warum dürfen wir keine Detailinformationen mehr telefonisch bekannt geben? Die Erklärung dazu finden Sie hier: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/  
Fläche m² 260
Zimmer 10
Kauf € 715.000

3818 - Historisches Pferdegestüt im Kreuttal

Haus in 2123 Kreuttal

Idyllisches Gestüt im Herzen des Weinviertels. Das Weinviertel, einer dieser wundervollen, fast schon magischen Flecken Erde bei denen man sich gar nicht bewusst ist, wie nahe sie doch sind. Es ist aber nicht nur die wunderbare Landschaft, die das Herz berührt. Es sind auch die verwunschenen historischen Gebäude, die wie kleine Perlen in dieser alten Kulturlandschaft verborgen sind. Eine dieser Perlen befindet sich im Kreuttal, ein historisches Gebäude, heute als malerischer Reiterhof genutzt, inmitten der Natur. Vierkantig angeordnet finden sich auf diesem Gut fast 400 m² Wohnfläche, welche noch erweiterbar wäre. Umgeben von beeindruckenden 4 ha Grundbesitz, die heute für ausgedehnte Ausritte genutzt werden. Das Reitgut verfügt über weiträumige Stallungen die Platz für 35 Pferde bieten, eine Reithalle mit einzigartigen Natursteinmauern sowie einige Koppeln. Unter großer Bedachtnahme auf die historische Bausubstanz wurde das Reitgut liebevoll gepflegt, bedarf jedoch der einen oder anderen Adaptierung und Renovierung, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Geschichte und Geschichten über mehr als 2 Jahrhunderte könnte dieses Gebäude erzählen. Jetzt wäre ein guter Zeitpunkt um eine neue, ebenso interessante und spannende Geschichte über die Zukunft dieses einmaligen Landguts hinzuzufügen. Öffentliche Anbindungen: Bahnhof Schleinbach (8,5km) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 394
Zimmer 14
Kauf € 1.900.000

Traumlage! Seltene Gelegenheit mit herrlicher Aussicht im Kreuttal - Wien Nähe

Haus in 2123 Unterolberndorf

Diese idyllisch gelegene Liegenschaft beeindruckt in erster Linie durch ihre Lage, hoch oben, über dem Ort Unterolberndorf, mit einem großartigen Ausblick in die hügelige Landschaft des Weinviertels. Leben in der Natur, ………….vor den Toren von Wien! Unterolberndorf ist der südlichst gelegene Ort in der Gemeinde Kreuttal. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Volksschule, ein Gemeindearzt und ein Gasthof mit einem Greißler. Der Bahnhof in Richtung Wien oder Mistelbach liegt in der Nachbarortschaft Schleinbach (2 km), die Autobahnauffahrt A5, ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wolkersdorf (10 Min.) oder im Einkaufszentrum G3 (15 Min.) Der Erholungs- und Freitzeitfaktor ist hier hervorragend. Lange Spaziergänge, Radfahren, Joggen, Tennis und vieles mehr ist direkt im Ort und der Umgebung möglich. Dieses Prachtgrundstück von 1736 m² besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Baugründen (875 m² + 861 m²), sie bilden zusammen eine beachtlich, harmonische Einheit mit Blick in die besonders reizvolle Landschaft des Weinviertels. Es besteht zudem die Möglichkeit, das angrenzende Baugrundstück (803 m²) zusätzlich zu erwerben, Hier haben Sie das Gefühl, weit weg zu sein - die Vorzüge vom Wohnen auf den Land zu genießen, gleichzeitig in kurzer Fahrzeit, Wien zu erreichen. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1980 errichtet , die rund 269 m² familienfreundliche Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Ebenen, mit 8 Zimmern, Indoor Pool, Sauna, 2 Garagenplätze und viel Platz für Ihre Familie, bietet die besten Voraussetzungen, Ihr zukünftiges Familienleben, nach Ihren Wünschen auszurichten.. Die 2017 neu errichtete Solaranlage, spart enorme Energiekosten an der Warmwasseraufbereitung. Genießen Sie den Luxus, das ganze Jahr über schwimmen zu gehen oder nach einem anstrengenden Tag einen entspannten Saunagang einzulegen. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, einer Küche, der Schwimmhalle mit Sauna, Dusche, WC , sowie Heiz- und Technikräumen. Auf der teilweise überdachten Terrasse, können Sie sich bereits jetzt schon freuen. Der Empfang Ihrer Gäste, Verweilen mit Familie oder Freunden, die Sonnenstunden genießen, Grillabende verbringen, oder einfach nur dem Gesang der Vögel zuhören. Im Obergeschoss befindet sich der gemütliche Wohn- Essbereich (51,80m“) mit Zugang zum Balkon mit traumhafter Aussicht, der Küche, einem Bad mit Dusche, ein Bad mit Wanne, Bidet und WC, ein extra WC, sowie 5 Räume,. Dieses traumhafte Panorama, als auch die Ruhe können Sie tagtäglich genießen. Im Dachgeschoss, ist derzeit ein Hobbyraum (36,70 m²), die Waschküche, ein WC, ein Stauraum und ein weiteres´ Zimmer vorhanden. Selbst in dieser Wohnebene, ergeben sich viele Chancen, diese Etage nach Ihren Bedürfnissen wie z. B. Büro-, Gäste-, Atelier-, als auch Kinderbereich, zu gestalten... Mit einigen Modernisierungs-, und Auffrischungsarbeiten im Innenbereich, könnte man dieses Haus nach eigenen Bedürfnissen ausrichten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie inspirieren!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 269
Zimmer 8
Kauf € 690.000

3548 - Renoviertes Althaus

Haus in 2123 Hautzendorf

Erlesenes Einfamilienhaus im Weinviertel. Ein märchenhaftes Kleinod vor den Toren Wiens, in Hautzendorf, ist dieses Einfamilienhaus auf einem idyllischen Grundstück. Hochwertig und geschmackvoll sanierte 131m² Wohnfläche, mit Raumhöhen von etwa 3 m, bieten ausreichend Platz. Das leicht erhöhte Erdgeschoß erreicht man über eine massive Steintreppe und betritt durch einen Vorraum den lichterfüllten Küchen- und Essbereich, mit seinem prächtigen Stabparkettboden. Dahinter liegen 2 große Zimmer, beide in den Vorgarten gerichtet. Ein weiteres Zimmer, mit Ausgang auf die Terrasse, bietet einen wunderbaren Ausblick auf das Grün des Gartens. Ein adrettes Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese fabelhafte Wohnebene. Eine alte Steintreppe führt in das bereits ausgebaute Dachgeschoß. Hier befindet sich ein Studio von etwa 26 m² mit einer Raumhöhe von 3,66 m und markanter Holzkonstruktion. Ebenso ein Bad mit WC, sowie ein 45 m² großer, noch frei gestaltbarer Dachboden. Im Kellergeschoß finden sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit 20 m², sowie ein großer, weiterer Raum mit 61 m², mit bereits installierter Wandheizung sowie einer wunderschönen Gewölbedecke. Einer ganz individuellen Nutzung steht nach dem Malen der Wände sowie der Verlegung eines Bodenbelags nichts mehr im Wege. Die perfekt neu ausgebaute und fertige Wohnfläche von 131 m² kann also unter Einbeziehung eines Ausbaus des Restdachbodens (etwa 45 m²) sowie nach Fertigstellung des großen Souterrainraumes (61 m² Nutzfläche) ebenso wie des Wirtschaftsraumes (20 m² Heizraum, Lagerfläche etc.) auf insgesamt 257 m² Wohn- und Nutzfläche erweitert werden. Ein idyllischer Garten (495m²) umrahmt dieses Haus und unterstreicht ihr Erscheinungsbild. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für 2 PKW´s. Hautzendorf, ein kleiner Ort im Weinviertel, bietet eine gute und schnelle Anbindung an Wien: Schnellbahn bis Praterstern etwa 45 Minuten, etwa 17 Autominuten bis zur Stadtgrenze Wien, ca.35 Minuten bis Schwedenplatz. Ein erlesenes Einfamilienhaus in behaglichem Umfeld. Schulen/Kindergärten: Volksschule (3,4km), Kindergarten (850m) Öffentliche Anbindungen: Bus 426, Bahnhof Hautzendorf (1km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 25km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 569.000

Privatverkauf: zwei nebeneinander liegende Grundstücke

in 2123 Unterolberndorf

So finden Sie das Grundstück im Niederösterreich Atlas: Katastralgemeinde 15221, Unterolberndorf EZ 880, Grundstück 810/42 - 813 m², linke Parzelle EZ 861, Grundstück 810/43 - 838 m², rechte Parzelle Durch die nahe liegende Auffahrt auf die A5 ist Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Wenn die Südosttangente frei ist, erreichen Sie den Flughafen in einer halben Stunde, wenn..... Die Schnellbahnstation Schleichbar sowie die Busverbindungen stehen als öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Bei dem Grundstück handelt es sich um zwei nebeneinander liegende, voll aufgeschlossene Parzellen in südlich ausgerichteter Hanglage mit einer Straßenfront von 40 Metern. Der Anschluss an die vorhandene Gasleitung ist möglich. Das Gelände wurde bereits terrassenförmig angelegt. Es wurde auch eine, mit Grädermaterial befestigte, Auffahrt zu dem vorgesehenen Bauplatz geschaffen.  Auf der linken, von der Straße aus gesehenen, Parzelle wurde im oberen Teil eine Stützmauer errichtet. Durch die Positionierung des Bauplatzes ist ein unverbaubarer Fernblick auf den Dorfmittelpunkt gegeben. Die Errichtung einer Garage ist auf der rechten Parzelle möglich. Kaufpreis: € 250.000,- Nebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer und 1,10 % Eintragungsgebühr vom Kaufpreis sowie für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung. Kosten laut Vereinbarung mit dem Notor.
Fläche m² 1.651
Zimmer -
250.000

GRUNDSTÜCK IN TOP LAGE

in 2123 Unterolberndorf

voll aufgeschlossene, in Terrassen angelegte Doppelparzelle und eigener Auffahrt, unverbaubare Aussicht, Nahe Autobahn A5, S-Bahn, Busverbindung, Kindergarten, Schule, Kirche, Sportplatz, Gasthaus, Nahversorger im Ort
Fläche m² 1.651
Zimmer -
247.650