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Immobilien in Kreuttal

10 Immobilien

Kreuttal besitzt derzeit 10 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kreuttal, Mistelbach in 60% Angebote an Immobilien zur Miete und 70% an Immobilien zum Kauf.

Großzügige 3-Zimmer Mietwohnung im Kreuttal

Wohnung in 2123 Unterolberndorf

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Mietwohnung in bester Ruhelage, mit ca. 68 m² Wohnfläche. Unterolberndorf befindet sich im Kreuttal und entspricht etwa einer Entfernung von 20 Autominuten von Korneuburg. Im Mietpreis von EUR 670,-/Monat sind bereits die Heizkosten- bzw. die Betriebskosten inkludiert. Beheizt wird dieses Objekt mittels einer Ölheizung. Strom wird je nach Verbrauch extra verrechnet. Aufteilung der Wohnung: Vorraum Küche inkl. Essgruppe Separates WC Badezimmer mit Dusche 2 Schlafzimmer 2 Autoabstellplätze 70 m² Terrasse   Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.  
Fläche m² 68
Zimmer 3
Miete € 670

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS IM SCHÖNEN KREUTTAL

Haus in 2123 Unterolberndorf

Ein schönes Einfamilienhaus Baujahr 2003 mit ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 554 m² Eigengrund/Bauland-Agrar mit einer Nord-Süd Ausrichtung gelangt zum Verkauf.   Ausgestattet wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum mit Garderobe, WC mit Waschbecken, Wohnzimmer ca. 24 m² mit Ausgang auf die ca. 25 m² große Terrasse und in den Garten mit Pool, AMC-Einbauküche mit Essplatz.   Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche & WC   Dichtbetonkeller ca. 50 m²: Haushaltsraum, Werkstatt, Hobbyraum alles verfließt Heizung: Gaszentral Terrasse & Garten Südseitig.   neben dem Haus sind 2 Auto-Abstellplätze   Betriebskosten ca. € 67,-/mtl.   Der Preis von € 349.000,- inkl. ca. € 36.000,- Wohnbauförderung die übernommen werden können. Somit würde sich der Kaufpreis auf  € 313.000,- belaufen. ENERGIEAUSWEIS IN ARBEIT   Infrastuktur: Postpartner, Trafik, Gasthaus, Kindergarten & Volksschule im Ort, Bank, Tankstelle & Arzt in der Nachbarortschaft Schleinbach & Ulrichskirchen, alle anderen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 10 Autominuten in Wolkersdorf oder im nahegelegenen G3 Shopping Resort.   Verkehrsanbindung: Bus, Schulbus, Bahnhof in den Nachbarortschaften Schleinbach, Ulrichskirchen & Hautzendorf,  ca. 5-10 Minuten zur A5 Nordautobahn   Freizeitmöglichkeiten: Freibad Niederkreuzstetten & Wolkersdorf, Erholungsraum Au Rußbach, Tennisclub Obersdorf, Fischen im Kreuttal, Fitnessstudio in Wolkersdorf, schöne Rad- u. Wanderwege, Heurige u.v.m.   FAZIT: Dieses schöne gepflegte Einfamilienhaus im Kreuttal und ruhiger Lage eignet sich sehr für eine Familie & Naturliebhaber. KOFFER PACKEN & EINZIEHEN!!!   ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST ANSEHEN LOHNT SICH!!   Interesse geweckt! Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute unter 0676/898638101/102 oder schreiben mir an c.unger@immo.express für weitere kostenlose und unverbindliche Informationen bzw. einer Besichtigung.   Finanzierungshilfe wird geboten   Wir unterstützen Sie gerne!   Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!     Hinweis zu den FAGG Bestimmungen:   Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13.6.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden.   Kaufnebenkosten:    1,1% Eintragung ins Grundbuch   3,5 % Grunderwerbsteuer   Vertragserrichter   3% Provision + 20% Ust.  
Fläche m² 100
Zimmer 4
Kauf € 349.000

867m² Baugrund im Speckgürtel von Wien!

in 2123 Unterolberndorf

HANGLAGE  -  ABER  TRAUM-AUSBLICK ! Des einen Leid - die Hanglage - ist wohl des Anderen Freud: kilometerweiter Fernblick über das ganze Tal bis zum nächsten Hügel. Das fast dreieckige Grundstück liegt in einer Straßenschleife inmitten einer alten Siedlung. Dort fährt nur hin, wer dort wohnt oder Etwas liefert - keinesfalls viel Verkehrslärm, und durch die Lage am Ortsrand mit Wald vis à vis. Die kleine Gemeinde Unterolberndorf (ca. 700 Einwohner) im Kreuttal mit klassischem weinviertler Dorfcharakter - gewundene Straßen, die auf- und abführen - bietet Dorfgasthaus und Heurigen, vielen Dorf-Veranstaltungen, Kindergarten und Volksschule, Spiel- und Sportplatz und einer Volksschule. Öffentlich gibt es eine Busverbindung in die angrenzenden Ortschaften (Ulrichskirchen, Schleinbach, Hautzendorf, Wolkersdorf) mit Schnellbahnverbindung nach Wien. Mit dem PKW fährt man auf der Autobahn A5 26 Kilometer (ca. 15 Minuten) Kilometer bis zum IKEA Nord oder 22 Kilometer (ca. 20 Minuten) bis Stammersdorf.   Die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt. Noch dazu kommen folgende Anschlußkosten vom öffentlichen Gut auf das Grundstück (ca. Preise):   Gas:       € 1.950,00 (an die EVN) Strom:    € 2.350,00 (an die EVN) Wasser: € 2.200,00 (an die EVN) Kanal: bereits bezahlt;   Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1157910?accessKey=5aa8 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at
Fläche m² 867
Zimmer -
150.000

"nur für Anleger - nicht für Eigennutzer"

Haus in 2123 Hautzendorf

"nur für Anleger - nicht für Eigennutzer" Dieses neu renovierte Einfamilienhaus mit Garten im sonnigen Hügelland des Weinviertels, am Rande des Kreuttals gelegen, wird nun nach reiflicher Überlegung von einem älteren Ehepaar in Pension mit Wohnrecht auf Lebzeit auf Leibrente angeboten. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 760 m². Durch die Hauseinfahrt gelangt man in den hübschen Garten mit großer Garage und Mehrzweckraum. Ins Haus geht es durch das Eingangstor in das neu renovierte, barrierefreie Erdgeschoß mit 84 m² Wohnfläche. Durch einen kleinen Vorraum vorbei am Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Dusche sowie Waschmaschinenanschluß und extra WC kommt man schließlich in die Küche mit modernen Einbaugeräten, einem Essplatz und einem zusätzlichen Allesbrennerofen zum Heizen und Kochen - um für alle Fälle gerüstet zu sein. Im Anschluß daran gibt es noch ein Arbeitszimmer mit Fenster zum Vorgarten. Vom Wohnzimmer aus im Erdgeschoß geht man direkt auf die überdachte, südwestseitige Terrasse mit Grillplatz und Ausblick zum langgezogenen Garten mit gepflegtem Rasen, Sträuchern und ein paar Obstbäumen, welcher Platz für Erholung oder zum Spielen für Kinder bietet. Der Stiegenaufgang zum 1. Stock im Haus führt in das teilweise ausgebaute Dachgeschoß mit einem geräumigen Schlafzimmer - modern eingerichtet - und zwei kleinen Kinder- oder Gästezimmern sowie Vorzimmer und Dachkammer und bietet Raum für weitere Entfaltung. Die optimale Raumaufteilung bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Vom Vorraum im Erdgeschoß führen Stiegen hinab auch gleich in den Keller mit einem gemütlichen Hobbyraum sowie einer kleinen Werkstatt mit Ölheizung für das gesamte Haus. Der nahe Wald im Kreuttal und die vielen Wiesen und Felder mit zahreichen Wegen laden zum Wandern, Radfahren und Reiten sowie anderen Sport- und Freizeitvergnügen ein. Die verkehrsgünstige Lage hat durchaus seine Vorteile - man ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto im Zentrum der Gemeinde mit Kirche, Dorfplatz, Gasthaus und Geschäften sowie Kindergarten und Volksschule sowie S-Bahn-Station, wo man mit 20 Min. Fahrzeit bereits in Wien ankommt. In Summe bietet diese Investition in die Zukunft zahlreiche Annehmlichkeiten und die Preise in diesem Gebiet für Haus und Grundstücke steigen kontinuierlich. Preis auf Anfrage mon. Leibrente € 690,- mit Wohnrecht für das Ehepaar auf Lebzeiten Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Immobilie präsentieren zu dürfen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:207.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 84
Zimmer 3
Kauf € auf Anfrage

Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption in 2123 Unterolberndorf

Wohnung in 2123 Unterolberndorf

Wir errichten in der Gemeinde 2123 Unterolberndorf, Kreuttalstr. 7 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 17 Wohnungen in der Größenordnung von ca. 52 - ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und voraussichtlich im Sommer 2018 fertiggestellt.Jede Wohnung verfügt über entweder eine Terrasse mit Gartenanteil, einen Balkon oder eine Loggia sowie ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz. Gerne können Sie sich bereits jetzt unverbindlich für das Objekt vormerken lassen. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 328,00/m².Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €453,52 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €45,35------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €498,87------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.55
Fläche m² 55,75
Zimmer 2,5
Miete € 498,87

3548 - Charmante Jugendstilvilla

Haus in 2123 Hautzendorf

Erlesene Jugendstilvilla im Weinviertel. Ein märchenhaftes Kleinod vor den Toren Wiens, in Hautzendorf, ist diese Jugendstilvilla auf einem idyllischen Grundstück. Hochwertig und geschmackvoll sanierte 131m² Wohnfläche, mit Raumhöhen von etwa 3 m, bieten ausreichend Platz. Das leicht erhöhte Erdgeschoß erreicht man über eine massive Steintreppe und betritt durch einen Vorraum den lichterfüllten Küchen- und Essbereich, mit seinem prächtigen Stabparkettboden. Dahinter liegen 2 große Zimmer, beide in den Vorgarten gerichtet. Ein weiteres Zimmer, mit Ausgang auf die Terrasse, bietet einen wunderbaren Ausblick auf das Grün des Gartens. Ein adrettes Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese fabelhafte Wohnebene. Eine alte Steintreppe führt in das bereits ausgebaute Dachgeschoß. Hier befindet sich ein Studio von etwa 26 m² mit einer Raumhöhe von 3,66 m und markanter Holzkonstruktion. Ebenso ein Bad mit WC, sowie ein 45 m² großer, noch frei gestaltbarer Dachboden. Im Kellergeschoß finden sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit 20 m², sowie ein großer, weiterer Raum mit 61 m², mit bereits installierter Wandheizung sowie einer wunderschönen Gewölbedecke. Einer ganz individuellen Nutzung steht nach dem Malen der Wände sowie der Verlegung eines Bodenbelags nichts mehr im Wege. Die perfekt neu ausgebaute und fertige Wohnfläche von 131 m² kann also unter Einbeziehung eines Ausbaus des Restdachbodens (etwa 45 m²) sowie nach Fertigstellung des großen Souterrainraumes (61 m² Nutzfläche) ebenso wie des Wirtschaftsraumes (20 m² Heizraum, Lagerfläche etc.) auf insgesamt 257 m² Wohn- und Nutzfläche erweitert werden. Ein idyllischer Garten (495m²) umrahmt diese Villa und unterstreicht ihr Erscheinungsbild. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für 2 PKW´s. Hautzendorf, ein kleiner Ort im Weinviertel, bietet eine gute und schnelle Anbindung an Wien: Schnellbahn bis Praterstern etwa 45 Minuten, etwa 17 Autominuten bis zur Stadtgrenze Wien, ca.35 Minuten bis Schwedenplatz. Eine erlesene Jugendstilvilla in behaglichem Umfeld. Schulen/Kindergärten: Volksschule (3,4km), Kindergarten (850m) Öffentliche Anbindungen: Bus 426, Bahnhof Hautzendorf (1km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 25km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 575.000

Geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption in 2123 Unterolberndorf

Wohnung in 2123 Unterolberndorf | Kreuttalstraße

Wir errichten in der Gemeinde 2123 Unterolberndorf, Kreuttalstr. 7 eine Wohnhausanlage mit insgesamt 17 Wohnungen in der Größenordnung von ca. 52 - ca. 87 m² Wohnfläche. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Sommer 2018 fertiggestellt. Jede Wohnung verfügt über entweder eine Terrasse mit Gartenanteil, einen Balkon oder eine Loggia sowie ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 328,00/m².Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €647,14 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €64,71------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €711,85------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:27.1 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
Fläche m² 79,26
Zimmer 3,5
Miete € 711,85

Bungalow im Grünen

Haus in 2114 Hornsburg

Bungalow im Grünen. Zum Verkauf gelangt ein im Jahre 1967 errichteter Bungalow im Kreuttal mit wunderbarem Fernblick über die Hügel des Weinviertels und gleichzeitig attraktiver Pendlernähe nach Wien. Der mit vier Zimmern und teilunterkellert ausgestattete Bungalow liegt am Ende einer ruhigen Nebenstraße auf einem ca. 877 m² großen Grund. Das Raumangebot auf ca. 90 m² Fläche plus Keller ist sehr ausgewogen und bietet Familien sowie ruhesuchenden Paaren einen Ort für Freiraum und Entspannung. Das Haus wird nordseitig über einen Vorgarten, in dem auch die Garage mit elektrisch gesteuertem Tor untergebracht ist, erschlossen und führt in das ebenerdige Wohngeschoss. Vom eingangs gelegenen Vorraum, der die Kellerräume erschließt, gelangt man in den zentralen, aufgrund großzügig angeordneter Fensterflächen, lichtdurchfluteten Flur, der die verschiedenen Räume wie das mit Badewanne ausgestatte Badezimmer, die Küche, ein separates WC, und den Wohnraum zugänglich macht. Drei schön proportionierte Zimmer stehen als Schlafzimmer, Kinderzimmer und Arbeitszimmer, zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Dem Wohnraum vorgelagert befindet sich die mit 30 m² sehr großzügig angeordnete, überwiegend überdachte Terrasse. Von dieser gelangt man in den Saunabereich mit dazugehörigem Nassbereich und direktem Zugang in den südlich orientierten Garten, in dem derzeit ein Stahlwandpool und ein Gerätehaus untergebracht sind. Der Garten bietet einen weiten Blick über das angrenzende Feld und viel Raum für weitere Gestaltungsideen. Ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz auf dem Land - Dieser Bungalow mit Potenzial garantiert großen Erholungswert für Paare, Freiraum für Familien und bietet auch älteren Personen, die Wert auf nahezu barrierefreies Wohnen legen, ein Zuhause mit wenig Pflegeaufwand. Der Energieausweis vom 8.9.2017 weist einen Heizwärmebedarf von 515 kWh/m2a aus. Bei Aufbringen einer 25cm starken Dämmung wäre laut Energieausweis eine Reduzierung des HWB um 42% möglich. Dies stellt ein großes Energieeinsparungspotenzial dar. Laut Angaben der Eigentümer belaufen sich die Gemeindeabgaben auf derzeit € 145,03,- sowie die Betriebskosten auf € 422,-/ Jahr für Strom und € 100,40,- / Jahr für den Wasserverbrauch.
Fläche m² 90
Zimmer 4
Kauf € 199.000

Privatverkauf: zwei nebeneinander liegende Grundstücke

in 2123 Unterolberndorf

So finden Sie das Grundstück im Niederösterreich Atlas: Katastralgemeinde 15221, Unterolberndorf EZ 880, Grundstück 810/42 - 813 m², linke Parzelle EZ 861, Grundstück 810/43 - 838 m², rechte Parzelle Durch die nahe liegende Auffahrt auf die A5 ist Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Wenn die Südosttangente frei ist, erreichen Sie den Flughafen in einer halben Stunde, wenn..... Die Schnellbahnstation Schleichbar sowie die Busverbindungen stehen als öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Bei dem Grundstück handelt es sich um zwei nebeneinander liegende, voll aufgeschlossene Parzellen in südlich ausgerichteter Hanglage mit einer Straßenfront von 40 Metern. Der Anschluss an die vorhandene Gasleitung ist möglich. Das Gelände wurde bereits terrassenförmig angelegt. Es wurde auch eine, mit Grädermaterial befestigte, Auffahrt zu dem vorgesehenen Bauplatz geschaffen.  Auf der linken, von der Straße aus gesehenen, Parzelle wurde im oberen Teil eine Stützmauer errichtet. Durch die Positionierung des Bauplatzes ist ein unverbaubarer Fernblick auf den Dorfmittelpunkt gegeben. Die Errichtung einer Garage ist auf der rechten Parzelle möglich. Kaufpreis: € 250.000,- Nebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer und 1,10 % Eintragungsgebühr vom Kaufpreis sowie für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung. Kosten laut Vereinbarung mit dem Notor.
Fläche m² 1.651
Zimmer -
250.000

GRUNDSTÜCK IN TOP LAGE

in 2123 Unterolberndorf

voll aufgeschlossene, in Terrassen angelegte Doppelparzelle und eigener Auffahrt, unverbaubare Aussicht, Nahe Autobahn A5, S-Bahn, Busverbindung, Kindergarten, Schule, Kirche, Sportplatz, Gasthaus, Nahversorger im Ort
Fläche m² 1.651
Zimmer -
247.650