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Immobilien in Kreuttal

8 Immobilien

In Niederösterreich (Kreuttal) befinden sich zur Zeit 8 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 75% der Immobilien zum Kauf.

2 Zimmer Genossenschaftswohnung nähe Wolkersdorf

Wohnung in 2123 Kreuttal

Suche Nachmieter für meine helle 56,9qm2 Genossenschaftswohnung mit Balkon im schönen Kreuttal. Es ist eine 2 Zimmerwohnung bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Kellerabteil. Die Wohnung ist möbliert.
Fläche m² 57
Zimmer 2
Miete € 454,69

3818 - Historisches Pferdegestüt im Kreuttal

Haus in 2123 Kreuttal

Expose in Vorbereitung. Öffentliche Anbindungen: Bahnhof Schleinbach (8,5km) Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 394
Zimmer 14
Kauf € 2.300.000

Exklusiv und Ökologisch

Haus in 2123 Unterolberndorf

Naturverbunden Wohnen im Kreuttal Erdgeschoß ca. 50m2 großer Wohn-Essbereich, Gästezimmer, Bad + WC; Zugang zu Balkon, Terrasse und Garten, Kachelofen mit Dualfire-Hafnertec-Einsatz und vollautomatischer Pellettsbefeuerung, offene FM-Markenküche inkl. angeschlossener Speisekammer Obergeschoß 3 Zimmer, 2 mit Zugang zum Balkon, großes Badzimmer mit Dusche & Wanne, WC, Schrankraum Untergeschoß barrierefreier Arbeitsbereich (Praxis, Ordination, Büro, …) oder Einliegerwohnung ca. 60m2 , Abstellraum, Pelletslager, Sauna, Technikräume Hard facts Niedrigenergiehaus Bj. 2013, 50cm Hohlraumziegel mit Lehmputz, Wärmedämmfassade, geölter gehobelter Eichenparkettboden, hochwertige Fliesenböden, 3-Scheiben Holz-Alu-Fenster mit Sicht- und Wärmeschutz, elektrisch bedienbare Außenjalousien auf der Süd-Seite, automatische Pelletsheizung, Solaranlage, Hauswasserwerk, Fußbodenheizung Besuchen Sie unseren 360° Rundgang unter: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w7rnp/de Gerne sende ich Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Karl Spreng 0664/60 517 517 82 Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
Fläche m² 213
Zimmer 10
Kauf € 790.000

Geförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf- NEUBAU

Wohnung in 2123 Unterolberndorf

Geförderte Genossenschaftswohnung in Unterolbersdorf - Niedrigenergiebauweise   Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Kreuttal, am östlichen Dorfrand von Unterolberndorf. Das Grundstück wird auf der Südseite vom Russbach und im Norden von der Landesstraße begrenzt.  Auf der Liegenschaft wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 53 Wohneinheiten in 3 Bauabschnitten errichtet. Die fußläufige Erschließung der Wohnhausanlage erfolgt über ein durchgehendes Wegenetz, das auch an den, auf der Südseite des Russbaches öffentlichen Geh- und Radweg anknüpft. Dafür wurde eine Fußgängerbrücke über den Russbach errichtet.  Das bereits bestehende Haus 3, ein parallel zur nördlichen Grundstücksgrenze liegendes Hanghaus, wird im Bauabschnitt 3 verlängert und erhält drei weitere Stiegen. Durch die Hanglage kann sowohl das EG als auch das OG 1 barrierefrei erreicht werden. Die ersten beiden Bauabschnitte  umschließen einen kleinen Platz, der als Kommunikationszone sowie Wendeplatz für die Müllabfuhr und Feuerwehr dient. Von diesem Platz aus gibt es auch einen Fußweg zur nördlich gelegenen Bundesstraße.  Das Wohnhaus beinhaltet insgesamt 18 Wohnungen. Das breitgefächerte Wohnungsangebot reicht von Kleinwohnungen bis hin zu familienfreundlichen 3- und 4-Zimmer-Typen. Sämtlichen Wohneinheiten steht ein individuell nutzbarer Freiraum in Form von Terrassen, teilweise samt  anschließendem Eigengarten bzw. Balkonen oder Dachterrassen zur Verfügung. Im Erdgeschoß befinden sich sämtliche Kellerabteile der Wohnungen und die Waschküche. Jede Stiege verfügt über einen Kinderwagenabstellplatz.  Jeder Wohnung ist ein nicht überdeckter Stellplatz im Freien zugeordnet. In zentraler Lage befindet sich ein Kinderspielplatz, welcher mit Spielgeräten sowie Sitzgelegenheiten ausgestattet wird.    Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.     Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:     Top 5-4   1. Obergeschoss Wohnfläche: 78,91 m² 3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 26.026,38 Miete: € 698,27     In den Mietkosten sind Betriebskosten, Hausbetreuung und Umsatzsteuer enthalten. Energiekosten (Strom, Heizung und Warmwasser) sind nicht enthalten.   Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. 0664 / 621 20 58  selbstverständlich gerne zur Verfügung.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <2.000m Post <4.500m Polizei <7.000m Verkehr Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 78,91
Zimmer 3
Miete € 698,27

Traumlage! Seltene Gelegenheit mit herrlicher Aussicht im Kreuttal - Wien Nähe

Haus in 2123 Unterolberndorf

Diese idyllisch gelegene Liegenschaft beeindruckt in erster Linie durch ihre Lage, hoch oben, über dem Ort Unterolberndorf, mit einem großartigen Ausblick in die hügelige Landschaft des Weinviertels. Leben in der Natur, ………….vor den Toren von Wien! Unterolberndorf ist der südlichst gelegene Ort in der Gemeinde Kreuttal. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, die Volksschule, ein Gemeindearzt und ein Gasthof mit einem Greißler. Der Bahnhof in Richtung Wien oder Mistelbach liegt in der Nachbarortschaft Schleinbach (2 km), die Autobahnauffahrt A5, ist in ca. 8 Minuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Wolkersdorf (10 Min.) oder im Einkaufszentrum G3 (15 Min.) Der Erholungs- und Freitzeitfaktor ist hier hervorragend. Lange Spaziergänge, Radfahren, Joggen, Tennis und vieles mehr ist direkt im Ort und der Umgebung möglich. Dieses Prachtgrundstück von 1736 m² besteht aus zwei nebeneinanderliegenden Baugründen (875 m² + 861 m²), sie bilden zusammen eine beachtlich, harmonische Einheit mit Blick in die besonders reizvolle Landschaft des Weinviertels. Es besteht zudem die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück (803 m²) zusätzlich zu erwerben, Hier haben Sie das Gefühl, weit weg zu sein - die Vorzüge vom Wohnen auf den Land zu genießen, gleichzeitig in kurzer Fahrzeit, Wien zu erreichen. Das sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde 1980 errichtet , die rund 269 m² familienfreundliche Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Ebenen, mit 8 Zimmern, Indoor Pool, Sauna, 2 Garagenplätze und viel Platz für Ihre Familie, bietet die besten Voraussetzungen, Ihr zukünftiges Familienleben, nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die 2017 neu errichtete Solaranlage, spart enorme Energiekosten an der Warmwasseraufbereitung. Genießen Sie den Luxus, das ganze Jahr über schwimmen zu gehen oder nach einem anstrengenden Tag einen entspannten Saunagang einzulegen. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, einer Küche, der Schwimmhalle mit Sauna, Dusche, WC , sowie Heiz- und Technikräumen. Auf der teilweise überdachten Terrasse, können Sie sich bereits jetzt schon freuen. Der Empfang Ihrer Gäste, Verweilen mit Familie oder Freunden, die Sonnenstunden genießen, Grillabende verbringen, oder einfach nur dem Gesang der Vögel zuhören. Im Obergeschoss befindet sich der gemütliche Wohn- Essbereich (51,80m“) mit Zugang zum Balkon mit traumhafter Aussicht, der Küche, einem Bad mit Dusche, ein Bad mit Wanne, Bidet und WC, ein extra WC, sowie 5 Räume,. Dieses traumhafte Panorama können Sie tagtäglich genießen. Im Dachgeschoss, ist derzeit ein Hobbyraum (36,70 m²), die Waschküche, ein WC, ein Stauraum und ein weiteres´ Zimmer vorhanden. Selbst in dieser Wohnebene, ergeben sich viele Chancen, diese Etage nach Ihren Bedürfnissen wie z. B. Büro-, Gäste-, Atelier-, als auch Kinderbereich, zu gestalten. Mit einigen Modernisierungs-, und Auffrischungsarbeiten im Innenbereich, könnte man dieses Haus nach eigenen Bedürfnissen umgestalten und ausrichten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie inspirieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:243.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.83Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Fläche m² 269
Zimmer 8
Kauf € 690.000

3548 - Total renoviertes Althaus

Haus in 2123 Hautzendorf

Erlesenes Einfamilienhaus im Weinviertel. Ein märchenhaftes Kleinod vor den Toren Wiens, in Hautzendorf, ist dieses Einfamilienhaus auf einem idyllischen Grundstück. Hochwertig und geschmackvoll sanierte 131m² Wohnfläche, mit Raumhöhen von etwa 3 m, bieten ausreichend Platz. Das leicht erhöhte Erdgeschoß erreicht man über eine massive Steintreppe und betritt durch einen Vorraum den lichterfüllten Küchen- und Essbereich, mit seinem prächtigen Stabparkettboden. Dahinter liegen 2 große Zimmer, beide in den Vorgarten gerichtet. Ein weiteres Zimmer, mit Ausgang auf die Terrasse, bietet einen wunderbaren Ausblick auf das Grün des Gartens. Ein adrettes Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen diese fabelhafte Wohnebene. Eine alte Steintreppe führt in das bereits ausgebaute Dachgeschoß. Hier befindet sich ein Studio von etwa 26 m² mit einer Raumhöhe von 3,66 m und markanter Holzkonstruktion. Ebenso ein Bad mit WC, sowie ein 45 m² großer, noch frei gestaltbarer Dachboden. Im Kellergeschoß finden sich ein praktischer Wirtschaftsraum mit 20 m², sowie ein großer, weiterer Raum mit 61 m², mit bereits installierter Wandheizung sowie einer wunderschönen Gewölbedecke. Einer ganz individuellen Nutzung steht nach dem Malen der Wände sowie der Verlegung eines Bodenbelags nichts mehr im Wege. Die perfekt neu ausgebaute und fertige Wohnfläche von 131 m² kann also unter Einbeziehung eines Ausbaus des Restdachbodens (etwa 45 m²) sowie nach Fertigstellung des großen Souterrainraumes (61 m² Nutzfläche) ebenso wie des Wirtschaftsraumes (20 m² Heizraum, Lagerfläche etc.) auf insgesamt 257 m² Wohn- und Nutzfläche erweitert werden. Ein idyllischer Garten (495m²) umrahmt dieses Haus und unterstreicht ihr Erscheinungsbild. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz für 2 PKW´s. Hautzendorf, ein kleiner Ort im Weinviertel, bietet eine gute und schnelle Anbindung an Wien: Schnellbahn bis Praterstern etwa 45 Minuten, etwa 17 Autominuten bis zur Stadtgrenze Wien, ca.35 Minuten bis Schwedenplatz. Ein erlesenes Einfamilienhaus in behaglichem Umfeld. Schulen/Kindergärten: Volksschule (3,4km), Kindergarten (850m) Öffentliche Anbindungen: Bus 426, Bahnhof Hautzendorf (1km) Entfernung zur Stadtgrenze Wien: ca. 25km Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Fläche m² 131
Zimmer 4
Kauf € 549.000

Privatverkauf: zwei nebeneinander liegende Grundstücke

in 2123 Unterolberndorf

So finden Sie das Grundstück im Niederösterreich Atlas: Katastralgemeinde 15221, Unterolberndorf EZ 880, Grundstück 810/42 - 813 m², linke Parzelle EZ 861, Grundstück 810/43 - 838 m², rechte Parzelle Durch die nahe liegende Auffahrt auf die A5 ist Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Wenn die Südosttangente frei ist, erreichen Sie den Flughafen in einer halben Stunde, wenn..... Die Schnellbahnstation Schleichbar sowie die Busverbindungen stehen als öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Bei dem Grundstück handelt es sich um zwei nebeneinander liegende, voll aufgeschlossene Parzellen in südlich ausgerichteter Hanglage mit einer Straßenfront von 40 Metern. Der Anschluss an die vorhandene Gasleitung ist möglich. Das Gelände wurde bereits terrassenförmig angelegt. Es wurde auch eine, mit Grädermaterial befestigte, Auffahrt zu dem vorgesehenen Bauplatz geschaffen.  Auf der linken, von der Straße aus gesehenen, Parzelle wurde im oberen Teil eine Stützmauer errichtet. Durch die Positionierung des Bauplatzes ist ein unverbaubarer Fernblick auf den Dorfmittelpunkt gegeben. Die Errichtung einer Garage ist auf der rechten Parzelle möglich. Kaufpreis: € 250.000,- Nebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer und 1,10 % Eintragungsgebühr vom Kaufpreis sowie für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung. Kosten laut Vereinbarung mit dem Notor.
Fläche m² 1.651
Zimmer -
250.000

GRUNDSTÜCK IN TOP LAGE

in 2123 Unterolberndorf

voll aufgeschlossene, in Terrassen angelegte Doppelparzelle und eigener Auffahrt, unverbaubare Aussicht, Nahe Autobahn A5, S-Bahn, Busverbindung, Kindergarten, Schule, Kirche, Sportplatz, Gasthaus, Nahversorger im Ort
Fläche m² 1.651
Zimmer -
247.650