Immobilien in Kreuttal

7 Immobilien

Kreuttal besitzt derzeit 7 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Kreuttal, Mistelbach in 43% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

ROMANTISCHER WEINKELLER IM HERZEN DES WEINVIERTELS - 2123 UNTEROLBERNDORF

Haus in 2123 Unterolberndorf

Sie träumen vom eigenen Weinkeller, in dem Sie Ihre private Vinothek präsentieren können? Dann haben wir das Richtige für Sie! Am Rande des begehrten Kreuttals gelegen, finden Sie den romantischen Ort Unterolberndorf. Eingebettet in den sanften Hügeln des Weinviertels präsentiert sich dieser Weinkeller in Top - Zustand. Der Keller wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und renoviert. Der einen Kellerröhre (ca. 45m) vorgesetzt befindet sich das ehemalige Presshaus, sehr attraktiv in Steinbauweise erichtet und mit einer sehr gut erhaltenen Baumpresse ausgestattet. Die zweite Kellerröhre (ca. 60m) ist von einem eigenen Eingang aus begehbar. Im Presshaus wurde eine "Bar" eingebaut, wo Sie Ihre Weine lieben Freunden kredenzen können. Der Kellerboden ist mit Ziegeln ausgelegt, was eine besondere Atmosphäre bietet. Natürlich sind in dem Weinkeller Strom und Wasser sowie Abfluß vorhanden. Ein sehr schönes Objekt, das seinesgleichen sucht! Für mehr Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl Schmid sehr gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 74
Zimmer -
Kauf € 85.000 1.148,65 €/m²

Landhaus - Wohlfühloase mit großem Garten - Wien Umland

Haus in 2114 Hornsburg

Sie werden es genießen... Zum Verkauf gelangt ein stilvolles Landhaus im Weinviertel in ruhiger Lage. Sie können den stressigen Alttag hinter sich lassen und die RUHE in vollen Zügen genießen und haben gleichzeitig den Vorteil, in wenigen Autominuten (ca. 25 Min.) in Wien zu sein. Die repräsentative Einfahrt sorgt für den richtigen "ersten Eindruck". Der Vorplatz, das Carport und die Garage bieten eine großzügige Fläche für Ihre Fahrzeuge.  Das ca. 1.987 m2 große Grundstück bietet viele Möglichkeiten, wie zum Beispiel den Anbau von eigenem Obst und Gemüse (es befindet sich auch ein großes Glashaus am Grundstück). Weiters eignet sich der Garten optimal für Kinder und Tierfreunde.  Unter dem Glashaus befindet sich ein rustikaler Weinkeller mit Kreuzgewölbe, der für die optimale Lagerung der Weinflaschen und gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden sorgt. Die Weinreben links und rechts neben dem Eingangsbereich zum Weinkeller sorgen für eine Genussvolle Stimmung die die Vorfreude der Weinliebhaber anregt. Die Nutzflächen im Haus teilen sich auf drei Geschosse, wie folgt auf: Keller: Im Keller befinden sich neben diversen Abstellräumen, der Wirtschaftsraum, ein Vorraum (mit direkten Ausgang in den Garten), die Garage (mit Montagegrube) und einem gemütlichen Stüberl.  Ergeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum (Eingangsbereich), einem WC, Bad mit Dusche, 2 Zimmer, einer Küche und einem Ess- und Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse. An kalten Tagen sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer für die richtige Stimmung. Terrasse: Der Weitblick in den eigenen Garten und in die Natur sorgt für RUHE und ZUFRIEDENHEIT. Dachgeschoss: Über die Stiegen gelangen Sie in den Vorraum. Von dort aus können Sie zwei Zimmer, das Badezimmer mit WC und Fenster, und den Abstellraum erreichen. Der Luftraum ist in den Vorraum integriert.     Wer nicht nur praktisch wohnen will, sondern darüber hinaus ein modernes und ausdrucksstarkes Zuhause sucht, der sollte sich dieses Juwel genauer ansehen.   Für weitere Fragen erreichen Sie Andreas Ortmann unter Tel. 0699 / 178 000 69. Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen!   Hinweise: Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. 
Fläche m² 189
Zimmer 5
Kauf € 539.000 2.851,85 €/m²

Sanierte Villa nahe Wien mit Topausstattung

Haus in 2123 Kronberg | auf Anfrage

Die Villa wurde in den 1970-er erbaut und Ende der 1990-er generalsaniert. Dabei wurde auf den neuesten Stand der Technik aufgerüstet und u.a. eine Solaranlage sowie eine Photovoltaikanlage installiert. Das Grundstück ist ca. 2.600,-m² groß und verfügt über zwei Brunnen und Bewässerungsanlage. Das ca. 300- m² große Haus verfügt über zwei Etagen sowie einen ca. 160,- großen Keller, welches als Wellnessbereich mit Sauna, Dampdusche, Infrarotkabine, Ruheraum, Stüberl und Weinkeller sowie Technikräume ausgebaut wurde. Im Erdgeschoß mit ca. 220 m² befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenster zu dem schön gestalteten Garten mit Biotop und großem Pool, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Die sehr großzügige Küche mit Essplatz hat genügend Raum und Ausstattung für individuelle Kochgestaltungen. Die Villa verfügt weiters über 4 Zimmer, Wirtschaftsraum und 2 Bäder mit WC sowie Gäste-WCs. Der ausgebaute Dachboden über ca. 110 m² bietet zusätzlich Platz für Büro oder Atelier. Zurzeit befinden sich dort ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmern mit Abstellräumen, Bad mit WC und ein zusätzliches WC. Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 330,- m² , Die Grundstückgröße beträgt rd. 2.600,- m², die Terrassen sind ca. 90 m² und der Balkon ca. 8 m² groß. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. netto € 170,-. HWB: 64,60 kWh/m²a Unverbindliches Anbot, Zwischenverkauf vorbehalten. Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch RA Dr. Klaus Burka, 1010 Wien. Die Immobilienmaklerprovision beträgt 3% vom Verkaufspreis zuzüglich 20% USt. und ist bei Vertragsunterfertigung zur Zahlung fällig. Die Nebenkosten ( berechnet vom Verkaufspreis) betragen: 3,5% Grunderwerbssteuer: € 26.250,00 1,1% Eintragungsgebühr: € 8.250,00 3% Maklerprovision: € 22.500,00 + 20% USt. (€ 4.500,00) = € 27.000,00 Vertragserrichtungskosten und Barauslagen. Es gelten die AGB der Firma Star Immobilien Ges.m.b.H. Dieses Anbot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Unterlagen und sind ohne Gewähr.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 300
Zimmer -
Kauf € 750.000 2.500,00 €/m²

Verträumtes Landhaus in ruhiger Lage

Haus in 2114 Hornsburg

Verträumtes Landhaus in ruhiger Lage Diese Liegenschaft befindet sich in Hornsburg, 30 Minuten von Stammersdorf entfernt und ca. 15 Minuten vom G3 (Einkaufszentrum). Das Haus wurde in den 80er Jahren erbaut und 1996 renoviert, wie neues Dach, Gaszentralheizung (WW angeschlossen). Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und 3 Zimmern. Vom Wohnzimmer aus betritt man die vordere Terrasse mit Blick auf den Pool. Nach hinten gelangt man über eine uneinsehbare Terrasse. Der Keller teilt sich in Sauna, Dusche, Ruheraum (Solarium) und Fitnessraum. Der Garten erweckt beinahe den Eindruck eines kleinen Parks mit Obstbäumen. Im vorderen Bereich ist eine überdachte Terrasse mit einem offenen Kamin. Unter dieser ist ein gewölbter Keller mit integrierten Stüberl, wo der Brunnen vorhanden ist. Dieser wurde an das Hauswasserwerk angeschlossen. GFL: 729 m²  WFL ca. 100 m² Kaufpreis € 239.000.- Finanzierungshilfe wird geboten!  -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 229,50
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 239.000 2.390,00 €/m²

Villenbaugrund im Kreuttal/NÖ - Doppelparzelle ohne Baupflicht

in 2123 Unterolberndorf

Das Objekt befindet sich in der Nähe von Wolkersdorf in der Großgemeinde Kreuttal und zwar in Unterolberndorf in der Siedlung Rosenbergen. Durch die nahe liegende Auffahrt auf die A5 ist Wien mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Schnellbahn und Busverbindungen stehen als öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Kindergarten, Schule, Kirche, Kulturhaus, Sportplatz, Gasthaus und Nahversorger sind vorhanden. Bei dem Grundstück handelt es sich um 2 nebeneinander liegende, voll aufgeschlossene Parzellen in südlich ausgerichteter, sonniger Hanglage mit unverbaubarem Blick auf das Ortszentrum und einer Straßenfront von ca. 40 m. Das Gelände ist bereits terrassenförmig angelegt, eine Auffahrt zum vorgesehenen Bauplatz ist gegeben. Die Errichtung einer Garage auf der rechten Parzelle ist möglich. Kanal- und Wasseranschluss sind vorhanden, der Anschluss an die bestehende Gasleitung ist möglich. Unverbaubarer Fernblick auf den Dorfmittelpunkt! Weitere Infos, Detailexpose oder Besichtigungstermin stellen wir Ihnen auf Anfrage online zur Verfügung. https://www.immotrack.at/487ed310-9769-4f7d-9ed0-f5d725530e50
Fläche m² 1.651
Zimmer -
247.650 150,00 €/m²

Privatverkauf: zwei nebeneinander liegende Grundstücke

in 2123 Unterolberndorf

So finden Sie das Grundstück im Niederösterreich Atlas: Katastralgemeinde 15221, Unterolberndorf EZ 880, Grundstück 810/42 - 813 m², linke Parzelle EZ 861, Grundstück 810/43 - 838 m², rechte Parzelle Durch die nahe liegende Auffahrt auf die A5 ist Wien mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Wenn die Südosttangente frei ist, erreichen Sie den Flughafen in einer halben Stunde, wenn..... Die Schnellbahnstation Schleichbar sowie die Busverbindungen stehen als öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung. Bei dem Grundstück handelt es sich um zwei nebeneinander liegende, voll aufgeschlossene Parzellen in südlich ausgerichteter Hanglage mit einer Straßenfront von 40 Metern. Der Anschluss an die vorhandene Gasleitung ist möglich. Das Gelände wurde bereits terrassenförmig angelegt. Es wurde auch eine, mit Grädermaterial befestigte, Auffahrt zu dem vorgesehenen Bauplatz geschaffen.  Auf der linken, von der Straße aus gesehenen, Parzelle wurde im oberen Teil eine Stützmauer errichtet. Durch die Positionierung des Bauplatzes ist ein unverbaubarer Fernblick auf den Dorfmittelpunkt gegeben. Die Errichtung einer Garage ist auf der rechten Parzelle möglich. Kaufpreis: € 250.000,- Nebenkosten: 3,50 % Grunderwerbsteuer und 1,10 % Eintragungsgebühr vom Kaufpreis sowie für die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung. Kosten laut Vereinbarung mit dem Notor.
Fläche m² 1.651
Zimmer -
250.000 151,42 €/m²

GRUNDSTÜCK IN TOP LAGE

in 2123 Unterolberndorf

voll aufgeschlossene, in Terrassen angelegte Doppelparzelle und eigener Auffahrt, unverbaubare Aussicht, Nahe Autobahn A5, S-Bahn, Busverbindung, Kindergarten, Schule, Kirche, Sportplatz, Gasthaus, Nahversorger im Ort
Fläche m² 1.651
Zimmer -
247.650 150,00 €/m²