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Immobilien in Herrnbaumgarten

5 Immobilien

In Niederösterreich (Herrnbaumgarten) befinden sich zur Zeit 5 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 20% der Immobilien zur Miete und 80% der Immobilien zum Kauf.

PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv

Wohnung in 2171 Herrnbaumgarten

PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv in Herrnbaumgarten Zum Verkauf im Alleinauftrag gelangt ein in bester Qualität ausgebauter Weinkeller mit im Eingangsbereich integrierter Bar, einem Kellersaal für Weinverkostungen, einer Weinbank mit Raritätenkabinett und einer Lagerkapazität von bis zu 150.000 Flaschen bei einer Temperatur von ca. 8°C. Das Objekt ist bestens geeignet für Degustationen und zur Langzeitlagerung von hochwertigen Weinen. Oberhalb der Bar im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garsoniere mit eingebauter Küche und einer Fläche von ca.36 qm, die zur Vorbereitung von kleinen Häppchen als Zugabe bei Weinverkostungen nutzbar ist. Im Kaufpreis sind ca. 3.000 Flaschen archivierter Weine enthalten, die übernommen werden können. Das Objekt wurde in den letzten Jahren vollständig und hochwertig saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bis zum Verkauf vorgelegt.  Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen zur Verfügung: Herr DI Mag. Mario B. Vorberger, LL.M. Telefon: +43 680 1057001 Email: mario.vorberger@immo-company.at Bitte beachten Sie!!! Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern beantworten wir ausschließlich Anfragen, die Ihre vollständigen Personalangaben, wie: - Name, Vorname / Fima, gesetzlicher Vertreter - Vollständige Anschrift - Telefonnummer - Email-Adresse, sofern vorhanden, beinhalten.
Fläche m² 36
Zimmer 5
Kauf € 89.000

Einfamilienhaus mit großem Grundstück!!!

Haus in 2171 Herrnbaumgarten

Einfamilienhaus mit großem Grundstück!!! Auf einem ca. 1950 m² großen Grundstück in Herrnbaumgarten steht ein ca. 140m² großes Wohnhaus, das rasch bezugsfertig gemacht werden kann. • Vorraum, Garderobe • 2 Zimmer • Offene Wohnküche mit Wohn/Esszimmer • Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung • WC • Gr. Schlafzimmer • Schrankzimmer • Technikraum, Abstellräume • Terrasse • Gartenhaus Pellet Zentralheizung NEU (Automatisiert), Kunststofffenster, Ziegeldach, 1000 m² Bauland Agrar Der große Garten wartet nur darauf wieder instand gesetzt zu werden. Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der Umgebung, Verkehrsanbindung: PKW, Bahn, Bus Die Gegend lädt zum Wandern und Radfahren ein. Auch ein Besuch in den umliegenden Heurigen lohnt sich. Kaufpreis € 170.000,- Provisionshinweis 3% Verfügbar nach Vereinbarung Für nähere Informationen sowie eine persönliche Besichtigungen stehe ich zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung. Gabriele Kopriva Tel: 0664/8410 769 gabriele.kopriva@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 170.000

Liebenswerter, rustikaler Mini-Landsitz mit einem winterfesten Wohnhaus und einem Garten- bzw. Hobbyhaus auf uneingesehenem Grundstück

Haus in 2171 Herrnbaumgarten

2171 Herrnbaumgarten – Nähe Poysdorf Hauptstraße 9   Liebenswerter, rustikaler Mini-Landsitz mit einem winterfesten Wohnhaus und einem Garten- bzw. Hobbyhaus auf uneingesehenem Grundstück   Baujahr 1902/1955, HWB 403, technisch (Elektrik, Heizung) seither modernisiert   Hauptwohnhaus – straßenseitig, ca. 150 m2 Wohn/Nutzflächen: Geschlossene Holz-Veranda, Diele – von hier zentral begehbar: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, zwei Zimmer, WC extra, Badezimmer mit Sitzwanne, Dusche und WC. Großes Doppel-Carport mit überdachten Abstellflächen   Garten/Hobbyhaus – Hoflage, ca. 82 m2 Nutzfläche: Geschlossene Eingangsveranda, Vorraum, Küche, Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zur Diele welche zur Sauna führt, sowie Zugang zum Badezimmer mit Wanne und WC. Von außen begehbar: Lagerraum, Holzschuppen   Ortswasser, Strom, Kanal, moderne Zentralheizung (Flüssiggas) und für feste Brennstoffe Ca. 471 m2 ebenes, uneingesehenes Sonnen-Grundstück (Widmung Bauland-Agrargebiet, Haltung von Tieren erlaubt)   …eine Liegenschaft im malerischen Wein- und Winzerort Herrnbaumgarten, zahlreiche Weingüter in der näheren Umgebung – Supermarkt, Gastronomie und Auffahrt zur A5 Nord-Autobahn in nur wenigen Autominuten erreichbar…   Kaufpreis € 95.000,--
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € 95.000

"KAUFANBOT ERHALTEN"

Haus in 2171 Herrnbaumgarten

"Ausbaufähiges Landhaus mit Fernblick" Das im Jahr 1965 erbaute Massivhaus befindet sich in Herrnbaumgarten, gleich in der Nähe des bekannten Weinortes Poysdorf. Das auf einem Hang gelegene Grundstück bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert und einen traumhaften Fernblick. Über die A5 ist Wien nur knappe 40 Autominuten entfernt. Seit 2015 wurden laufende Sanierungen und Verbesserungen vorgenommen - so wurde unter anderem eine sonnige Veranda dazu gebaut, neue Fenster eingesetzt, die Fassade erneuert und die Wohnküche erweitert. Auch das Dachgeschoß wurde bereits in Angriff genommen, somit wäre dieses mit nur wenig Aufwand als zusätzlicher Wohnraum nutzbar. Derzeit stehen eine geräumige Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC und eine geräumige Speiß zur Verfügung. Auch der voll ausgebaute Keller mit seinen 3 gut nutzbaren Räumen bietet Ihnen noch jede Menge zusätzliches Ausbaupotential. Als zusätzliches "Schmankerl" gibt es einen 7.000 Liter fassenden -und teilweise noch befüllten- Weintank. Die laufende Renovierung wurde noch nicht abgeschlossen, dadurch können Sie sich all Ihre Wünsche hinsichtlich neuer Böden oder die Farbwahl der Wände leicht selbst erfüllen. Geheizt wird durch einen zentralen Festbrennstoffofen im Keller. *Richtpreis: € 199.999,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:89.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 140
Zimmer 4
Kauf € 199.999

Genossenschaftwohnung "Provisionsfrei für den Mieter"

Wohnung in 2171 Herrnbaumgarten

Herrenbaumgarten: bezugsfertige, helle Genossenschaftswohnung Modernes Wohnen! Miete mit Eigentumsoption, Provisionsfreie, geförderte Genossenschaftswohnung mit 3 Zimmern Raumaufteilung: Vorraum, Bad, extra WC, 2 Schlafzimmer, große Wohn- Küche und Speis. *1 Abstellplatz und ein Kellerabteil * PROVISIONSFREI für den Mieter * Wohnzuschuss möglich! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER unter 050/450-220 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €646 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €646------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.02
Fläche m² 72
Zimmer 3,5
Miete € 646