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Immobilien in Herrnbaumgarten

5 Immobilien

In Niederösterreich (Herrnbaumgarten) befinden sich zur Zeit 5 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 20% der Immobilien zur Miete und 80% der Immobilien zum Kauf.

Liebenswerter, rustikaler Mini-Landsitz mit einem winterfesten Wohnhaus und einem Garten- bzw. Hobbyhaus auf uneingesehenem Grundstück

Haus in 2171 Herrnbaumgarten

2171 Herrnbaumgarten – Nähe Poysdorf Hauptstraße 9   Liebenswerter, rustikaler Mini-Landsitz mit einem winterfesten Wohnhaus und einem Garten- bzw. Hobbyhaus auf uneingesehenem Grundstück   Baujahr 1902/1955, HWB 403, technisch (Elektrik, Heizung) seither modernisiert   Hauptwohnhaus – straßenseitig, ca. 150 m2 Wohn/Nutzflächen: Geschlossene Holz-Veranda, Diele – von hier zentral begehbar: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, zwei Zimmer, WC extra, Badezimmer mit Sitzwanne, Dusche und WC. Großes Doppel-Carport mit überdachten Abstellflächen   Garten/Hobbyhaus – Hoflage, ca. 82 m2 Nutzfläche: Geschlossene Eingangsveranda, Vorraum, Küche, Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zur Diele welche zur Sauna führt, sowie Zugang zum Badezimmer mit Wanne und WC. Von außen begehbar: Lagerraum, Holzschuppen   Ortswasser, Strom, Kanal, moderne Zentralheizung (Flüssiggas) und für feste Brennstoffe Ca. 471 m2 ebenes, uneingesehenes Sonnen-Grundstück (Widmung Bauland-Agrargebiet, Haltung von Tieren erlaubt)   …eine Liegenschaft im malerischen Wein- und Winzerort Herrnbaumgarten, zahlreiche Weingüter in der näheren Umgebung – Supermarkt, Gastronomie und Auffahrt zur A5 Nord-Autobahn in nur wenigen Autominuten erreichbar…   Kaufpreis € 95.000,--
Fläche m² 143
Zimmer 5
Kauf € auf Anfrage

Einfamilienhaus mit großem Grundstück!!!

Haus in 2171 Herrnbaumgarten

Einfamilienhaus mit großem Grundstück!!! Auf einem ca. 1950 m² großen Grundstück in Herrnbaumgarten steht ein ca. 140m² großes Wohnhaus, das rasch bezugsfertig gemacht werden kann. • Vorraum, Garderobe • 2 Zimmer • Offene Wohnküche mit Wohn/Esszimmer • Bad mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, Handtuchheizung • WC • Gr. Schlafzimmer • Schrankzimmer • Technikraum, Abstellräume • Terrasse • Gartenhaus Pellet Zentralheizung NEU (Automatisiert), Kunststofffenster, Ziegeldach, 1000 m² Bauland Agrar Der große Garten wartet nur darauf wieder instand gesetzt zu werden. Einkaufsmöglichkeiten im Ort und in der Umgebung, Verkehrsanbindung: PKW, Bahn, Bus Die Gegend lädt zum Wandern und Radfahren ein. Auch ein Besuch in den umliegenden Heurigen lohnt sich. Kaufpreis € 170.000,- Provisionshinweis 3% Verfügbar nach Vereinbarung Für nähere Informationen sowie eine persönliche Besichtigungen stehe ich zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Ihrer Finanzierung. Gabriele Kopriva Tel: 0664/8410 769 gabriele.kopriva@immo-company.at P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.  
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 170.000

Genossenschaftwohnung "Provisionsfrei für den Mieter"

Wohnung in 2171 Herrnbaumgarten

Herrenbaumgarten: bezugsfertige, helle Genossenschaftswohnung Modernes Wohnen! Miete mit Eigentumsoption, Provisionsfreie, geförderte Genossenschaftswohnung mit 3 Zimmern Raumaufteilung: Vorraum, Bad, extra WC, 2 Schlafzimmer, große Wohn- Küche und Speis. *1 Abstellplatz und ein Kellerabteil * PROVISIONSFREI für den Mieter * Wohnzuschuss möglich! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER unter 050/450-220 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €646 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €646------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:45.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.02
Fläche m² 72
Zimmer 3,5
Miete € 646

Herrnbaumgarten: Renovierungsbedürftiges Bauernhaus

Haus in 2171 Herrnbaumgarten

Renovierungsbedürftiges Bauernhaus Diese Immobilie steht in Herrnbaumgarten dem „Verruckten Dorf“ im Weinviertel, Nähe Poysdorf. Das Haus stammt aus den 50er Jahren und wurde nicht sehr gepflegt und befindet sich daher in einem sehr renovierungsbedürftigem Zustand (erfordert komplette Renovierung aller Gewerke). Das EG teilt sich in Vorraum, Küche, Bad, WC und ein Zimmer. DG könnte ausgebaut werden. Beheizt wird mit Einzelfestbrennstoffheizung. WW elektrisch. Im EG befindet sich eine große Garage bzw. Werkstatt. Neben dem Haus befindet sich ein gewölbter Weinkeller der elektrifiziert ist, dieser könnte optional dazu erworben werden (Kellerröhre ca. 30m lang). GFL 242 m² WFL ca. 60 m² Kaufpreis € 49.000.- Finanzierungshilfe wird geboten. -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.   Energiedaten:  Energieausweis: liegt vor  HWB: 492,00
Fläche m² 60
Zimmer 1
Kauf € 49.000

PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv

Wohnung in 2171 Herrnbaumgarten

PREISREDUZIERUNG!!! TOP ausgebauter Weinkeller mit Bar, Verkostung und Archiv in Herrnbaumgarten Zum Verkauf im Alleinauftrag gelangt ein in bester Qualität ausgebauter Weinkeller mit im Eingangsbereich integrierter Bar, einem Kellersaal für Weinverkostungen, einer Weinbank mit Raritätenkabinett und einer Lagerkapazität von bis zu 150.000 Flaschen bei einer Temperatur von ca. 8°C. Das Objekt ist bestens geeignet für Degustationen und zur Langzeitlagerung von hochwertigen Weinen. Oberhalb der Bar im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Garsoniere mit eingebauter Küche und einer Fläche von ca.36 qm, die zur Vorbereitung von kleinen Häppchen als Zugabe bei Weinverkostungen nutzbar ist. Im Kaufpreis sind ca. 3.000 Flaschen archivierter Weine enthalten, die übernommen werden können. Das Objekt wurde in den letzten Jahren vollständig und hochwertig saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst davon. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bis zum Verkauf vorgelegt.  Für Rückfragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen zur Verfügung: Herr DI Mag. Mario B. Vorberger, LL.M. Telefon: +43 680 1057001 Email: mario.vorberger@immo-company.at Bitte beachten Sie!!! Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern beantworten wir ausschließlich Anfragen, die Ihre vollständigen Personalangaben, wie: - Name, Vorname / Fima, gesetzlicher Vertreter - Vollständige Anschrift - Telefonnummer - Email-Adresse, sofern vorhanden, beinhalten.
Fläche m² 36
Zimmer 5
Kauf € 89.000