Immobilien in Bockfließ

3 Immobilien

Bockfließ besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Bockfließ, Mistelbach in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

Großzügig bemessenes Passivhaus auf großem Grundstück mit Indoor Swimmingpool und Doppelgarage

Haus in 2213 Bockfließ

Zum Verkauf gelangt ein großzügig angelegtes Passivhaus welches sich über 3 Ebenen erstreckt und jede Ebene etwa 170 m² umfasst. in jedem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer und ein WC. Das Erdgeschoß, das Kellergeschoß und das Obergeschoß sind über das Stiegenhaus getrennt voneinander begehbar. Das Haus wurde in einer Mischvariante errichtet und kann sowohl zum Wohnen als auch gewerblich genutzt werden. Ursprünglich wurden die Räumlichkeiten im Obergeschoß  als Gesundheitszentrum geführt. Es besteht zudem die Möglichkeit das Objekt ohne Umbauten als Zweifamilienhaus zu nutzen. An das Haus angeschlossen sind eine Schwimmhalle mit ca.100 m² und eine Garage mit ca. 80 m². Durch die Passivbauweise sind die Wohnräume ohne Heizung ausgelegt. Die "Heizung" übernimmt eine Lüftungsanlage mit hocheffizienter Wärmerückgewinnung. Nur im Stiegenhaus, in den Kellerräumen und in der Garage befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Schwimmbecken wird in den Wintermonaten mit Fernwärme beheizt. Weiters ist das Haus zusätzlich mit einer Zisterne, die mit Regenwasser gespeist wird und einem eigenen Brunnen ausgestattet. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage die die gewonnene Energie im Betonkern des Hauses speichert.
Fläche m² 342
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage

BIS ZU 4 FAMILIEN + Vermietetes GESCHÄFTSLOKAL

Haus in 2213 Bockfließ

OBJEKT MIT 3/4 Wohneinheiten und 1/2 Geschäftslokalen Zum Verkauf kommt ein sehr großes Objekt im schönen Bockfließ, unweit von Deutsch Wagram und Wien. Es liegt direkt an der Bockfließer Hauptstraße, ist also ideal für die Geschäftslokale gelegen. Es besteht aus 4 Einheiten: 1) Im Obergeschoss der größten Einheit befindet sich eine traumhafte Wohnung. Auf 152qm Wohnfläche verteilen sich hier 2 Bäder, 5 Zimmer, riesige Küche und eine 40qm große Terrasse samt Nebenräumen. Diese Wohnung ist saniert und in wunderbarem, neuwertigen Zustand. Sämtliche Wände, Böden, Fenster, Leitungen, etc. sind hier renoviert worden. 2) Unter dieser Wohnung liegt ein Geschäftslokal mit ca 100qm Fläche. Es ist derzeit in einem belagsfertigen Zustand. Heizkörper, Toiletten und Bad sind vorbereitet. Nach Finalisierung wäre es gut vermietbar, man könnte auch eine Wohneinheit daraus machen. 3) Das zweite Geschäftslokal ist derzeit an eine Pizzeria vermietet. Es verfügt über einen 122qm großen Gastraum mit Kochbereich, mehreren WCs, Nebenräumen und das Obergeschoß direkt darüber. Dieses ist in unsaniertem Zustand und dient als Technikbereich und Ruhebereich. Gesamtfläche ca 200qm Nutzfläche. 4) Das vermietbare 4. Objekt ist ein unsaniertes Haus mit ca 70qm Wohnfläche und ca 100qm Nutzfläche. Es verfügt über 3 Zimmer und 2 Nebenräume. Der Garten ist über eine Hauseinfahrt erreichbar und kann auf die Einheiten verteilt, oder auch nur von einzelnen Einheiten begangen und genutzt werden. Dieses Objekt finanziert sich aus den Mieterträgen von selbst. Es wäre perfekt für Groß/Mehrfamilien geeignet oder für Gewerbetreibende, die Wohnung, Lager und Geschäftsräumlichkeiten an einer Adresse haben könnten. Preis: VB 490.000.- Finanzierungshilfe wird geboten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Achtung: Sie werden gebeten die Bestimmungen des FAGG zu akzeptieren, damit können Sie einen Besichtigungstermin schon vor einer Wartefrist von 14 Tagen vereinbaren! (Sie können gerne dem Konsumentenschutz dafür danken!) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse geben dürfen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie, oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % oder 4% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (laut Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Ihr RE/MAX Point Team unterstützt sie von Beginn an, damit Sie Ihre Traumimmobilie finden. Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 400
Zimmer 10,5
Kauf € 490.000 1.225,00 €/m²

Modernes Architekten-Einfamilienhaus am Stadtrand von Wien; Ruhelage in den Weinbergen

Haus in 2213 Bockfliess | Gartengasse 55

Modernes Architekten-Einfamilienhaus mitten in den Weinbergen des Weinviertels und trotzdem nur 30min mit dem Auto von der Wiener Innenstadt entfernt. 4 Zimmer, davon 1 grosszügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, 2 Kinderzimmer sowie ein eigenes Beuro/Arbeitszimmer mit grandiosem Blick in die Weinberge. Weiters 2 Badezimmer, eine grosse Küche sowie ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Blick in die Weinberge. Voll unterkellert mit einem weiteren Wohnraum (voll ausgestattet und sehr hell da mit grossem Fenster) sowie Waschraum, Weinkeller und Fitnessraum. Das Haus ist voll möbliert und daher sofort bezugsfertig. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet; Verlängerungsoption möglich.
Fläche m² 185
Zimmer 4
Miete € 1.950 10,54 €/m²