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Immobilien in Melk

456 Immobilien

Immobilien in Melk sind sehr begehrt, es gibt verschiedene Punkte, die für den Ort am Eingang der Wachau sprechen. Das berühmte Stift Melk ist ein Teil des UNESCO-Weltkulturerbes. Bei Motorsportfreunden ist die Stadt durch das ÖAMTC-Fahrtechnikzentrum Wachauring sehr bekannt. Die vielen Vereine und Freizeitmöglichkeiten sorgen bei Jung und Alt für Abwechslung. Verschiedene Bildungseinrichtungen und die direkte Autobahnanbindung überzeugen ebenfalls bei der Immobiliensuche.

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenbenützung in ruhiger Lage in Petzenkirchen! Parkmöglichkeit!

Wohnung in 3252 Petzenkirchen

Die sonnige Wohnung befindet sich im 1. Stock des neu renovierten Hauses und kann sowohl teilmöbliert als auch unmöbliert gemietet werden (Kabelanschluss in allen Wohnräumen). Die Wohnung ist mit 74m² sehr geräumig. Jeder Raum ist zentral begehbar. Die Küche ist gut angelegt und mit einem neuwertigen Kühlschrank, einem E-Herd und einem Geschirrspüler ausgestattet. Da geräumige Wohnzimmer ist zur Zeit möbliert, steht aber auf Wunsch sofort unmöbliert zur Verfügung. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich. In der gesamten Wohnung ist hochwertiger Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Eine Waschmaschine steht selbstverständlich zur Verfügung. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Kellerabteil (mit Gefrierschrank) von ca. 3 m2 (trocken und warm), zusätzlich gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. An sonnigen Tagen lädt der hauseigene Garten Sie und Ihre Kinder ein, Ihre Freizeit entspannt zu genießen. Parkmöglichkeiten finden Sie unmittelbar vor dem Haus. Das Zentrum von Wieselburg erreichen Sie in wenigen Minuten. Alle Geschäfte der Nahversorgung, Boutiquen und viele weitere Shops, sowie verschieden Schulen, Kindergarten und ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Ebenso finden Sie im Zentrum von Wieselburg eine Reihe von Lokalitäten, wo sie sich kulinarisch verwöhnen lassen können. Bahnhof und Stadtzentrum sind schnell zu erreichen. Petzenkirchen ist über die Westautobahn A1 (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) sehr gut an das hochrangige Verkehrsnetz angeschlossen. Bestimmend für die Entwicklung von Wieselburg war seine Lage am Zusammenfluss von Großer und Kleiner Erlauf und an den uralten Verkehrswegen, die von der Donau nach Süden führten. Die vier mittelalterlichen Schlösser in und um Wieselburg bestätigen die Bedeutung des Ortes. Freizeiteinrichtungen Die Freizeitmöglichkeiten in der Stadtgemeinde Wieselburg begeistern Jung und Alt. Ein modernes Freibad mit Sprungturm, Sportbecken, Rutsche, Beachvolleyballanlage, Tischtennisplätzen und Strömungskanal in Kombination mit einer Kindererlebniszone garantieren Erholung, Spaß und Action. Die Wohlfühlsauna ist das Prunkstück am Erholungssektor und eine Wohlfühloase außerhalb des Stadtkerns. Die Sauna (finnische Sauna, Außensauna, Aroma-Farblichtsauna, Caldarium, Infrarot-Wärmekabine, Kneipp-Durchschreitbecken) erfreut sich größter Beliebtheit und sorgen für ein optimales Entspannungserlebnis. Ausstattung  - Echtholzparkett in einem einwandfreien Zustand  - Fliesen in Bad, WC, Küche  - Einbauschränke im Vorzimmer  Die Gesamtmonatsmiete beträgt Euro 649,- inkl. Betriebskosten und MwSt Die Kaution beträgt Euro 2000,- Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet (mit Option auf Verlängerung).   Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter 0699 19 24 81 60 bzw. marion.duregger@teamneunzehn.at zur Verfügung.    teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH  "Leben braucht Raum" www.teamneunzehn.at  Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin, so wie die Doppelmaklertätigkeit hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Fläche m² 74
Zimmer 3
Miete € 649

Mühlenweg 2

Wohnung in 3244 Ruprechtshofen | Mühlenweg 2

Maisonettenwohnung mit 3 Zimmern, Wohnküche, Bad und Nebenräumen - Terrasse und Garten Beziehbar ab Oktober 2018 Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 26
Fläche m² 105,61
Zimmer 4
Miete € 861,25

Jahrhundertwendevilla in zentraler ruhiger Lage – Privatverkauf, provisionsfrei!

Haus in 3244 Ruprechtshofen

Diese stilvolle Landvilla bietet viel Platz und Möglichkeiten zur Umsetzung eigener Wohnideen. Das 1930 erbaute Architektenhaus befindet sich in ruhiger Lage nahe dem Ortskern und wurde 2005 generalsaniert. Insgesamt stehen auf 2 Etagen 214 m² Wohnfläche zur Verfügung. Es bietet im erhöhten Erdgeschoß 3 Zimmer, 1 Küche mit angeschlossenem Esszimmer, 1 Badezimmer, 2 WCs und 1 Veranda. Im ersten Stock finden sich 4 Zimmer, 1 Schrankzimmer und 1 Badezimmer mit WC. Es besteht die Möglichkeit, zwei getrennte Wohneinheiten einzurichten (Bad, WC sowie Küchenanschlüsse im 1. Stock). Auf einer Grundfläche von 880 m² findet sich ein gepflegter Garten mit Zierpflanzen, Obstbäumen und Beerensträuchern. Zentralheizung mit Fernwärme Teilunterkellert Eigener Brunnen im Garten Energiepass HWBSK: 75 kWh/m²a Weitere Fotos und Pläne: https://www.dropbox.com/sh/39k2tvy2xwubqw5/AAAjMwSHTXqopyWHdFX69Fz0a?dl=0 Bei Bedarf können angrenzende 560m² Baugrund zugekauft werden. Wir freuen uns, auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Georg Zukrigl - Tel: 0043 676 9078909, georg.zukrigl@gmail.com (keine Makler-Anfragen)
Fläche m² 214
Zimmer 8
Kauf € 455.000

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus im südlichen Waldviertel

in 3653 Weiten

Sanierungsbedürftiges - landwirtschaftliches Gebäude sucht Liebhaber für ländliche Idylle der es revitalisiert! Substanz aus Stein gemauert in ländlicher, gebirgiger Lage auf ca. 3.586 m² Gesamtgrundfläche. Grundstück teilweise in leichter Hanglage mit Obstbaumbestand! Der Wohnbereich ist komplett sanierungsbedürftig, ebenerdig, Einzelofenheizung best. aus: Küche mit gemauerten Brotbackofen, 3 Zimmer, Bad und alter Erdkeller weiters gibt es Scheunen, große Stallungen ( Schweine, Kuh und Stierstall ) und weitere angebaute Nebengebäude inkl. alte Gerätschaften ( Mostpresse etc. ) Derzeit Grünlandwidmung, im Zuge einer weiteren Umwidmung wird voraussichtlich auf "erhaltenswertes Gebäude" umgewidmet.   Optional kann ein Hektar Grund mitgekauft werden. Somit wäre auchTierhaltung möglich.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 930
Zimmer 3
53.000

Wohnhaus in Kilb

Haus in 3233 Kilb

Ein Wohnhaus in zentraler Lage von Kilb. Viel Platz zum Handwerken, Umbauen, Lagern und Verwirklichen bietet Ihnen dieses ältere Wohnhaus nahe dem Ortszentrum. Durch die U-förmige Anlage der Gebäudekörper rund um einen Laubengang bieten sich einzelne Räume auch für kleingewerbliche Nutzung (z.B. Massage) oder als Künstleratelier an. Schätzen Sie die zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Ortszentrum, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Beheizt wird das Haus mit einer Pelletszentralheizung. Die Liegenschaft bietet zudem eine befestigte Parkfläche vor dem Haus, eine Garage und einen großen Garten. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1188803?accessKey=5b52 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.  
Fläche m² 150
Zimmer 6,5
Kauf € 189.000

Solides Haus mit viel Platz und Möglichkeiten

Haus in 3652 Leiben

Dieses helle freundliche Haus bietet viele Möglichkeiten in mitten wunderbarer Natur. Es wäre auch Platz für zwei Familien. Im Erdgeschoß befinden sich eine Küche, Bad, WC und 5 Zimmer. Im Obergeschoß gibt es auch eine kleine Küche, Bad, WC und ebenfalls 5 weitere Zimmer. Das ganze Haus ist unterkellert und in einem guten Zustand. Geheizt wird mit Fernwärme. Weiters stehen 3 Kamine zur Verfügung. Das Haus ist am Kanal und an der Ortswasserleitung angeschlossen. Ein eigener Hausbrunnen und ein Swimmingpool im Garten runden das Angebot ab. In dem schönen Ort mit dem Schloss Leiben haben sie einen Kindergarten, Volksschule, Nahversorger und einen Arzt. Leiben ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie genießen absolute Ruhe und sind in 10 min an der Autobahnauffahrt Melk. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 170
Zimmer -
Kauf € 170.000

Gepflegte 3-Zimmerwohnung in Persenbeug, POVISIONSFREI

Wohnung in 3680 Persenbeug

- Makler frei - 2. OG 3 Zimmer ca. 90 qm zu vermieten - ruhige und gepflegte Wohnanlage in Persenbeug - großes Wohnzimmer mit Kamin - Küche mit Essbereich - Vorhaus mit Einbauschränken - Balkon mit Markise - Einbauküche - modernes Bad mit Badewanne - Gäste WC - Speisekammer - Stellplatz - geschlossener Kellerraum - 5 Gehminuten zum Billa/Spar - 8 Gehminuten zum Stadtzentrum - schöner großer Badeteich in 5 Fahradminuten zu erreichen - 10 Autominuten zur Autobahnanschluss A1 Richtung Wien/Linz - 60 Autominuten nach Wien - 45 Autominuten nach Linz
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 680

BAUGRUNDSTÜCK IN EMMERSDORF AN DER DONAU

in 3644 Emmersdorf an der Donau

NOCH 1 RUHIG GELEGENES BAUGRUNDSTÜCK GELANGT IN EMMERSDORF AN DER DONAU ZUM VERKAUF Widmung: Bauland-Wohngebiet Bauklasse: I u. II Grundstück 1 - VERKAUFT Fläche 776 m² Grundstück 2 - keine Bauverpflichtung Fläche 779 m² Kaufpreis - AUF ANFRAGE Aufschließung EUR 16.398,- Grundstück 3 - VERKAUFT Fläche 794 m² Grundstück 5 - VERKAUFT Fläche 786 m² Grundstück 6 - VERKAUFT Fläche 737 m² Grundstück 7 - VERKAUFT Fläche 737 m² Grundstück 8 - VERKAUFT Fläche 737 m² Bei den Grundstücken 3 und 5 besteht eine Bauverpflichtung bis zum 18.4.2021 und Hauptwohnsitzbegründung. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 779
Zimmer -
auf Anfrage

Sonniger Baugrund angrenzend an Grünland

in 3683 Yspertal

Schau genau! Hier kaufen Sie günstig unter 20,00 € pro Quadratmeter. Bei diesem Grundstück gelten die Aufschließungskosten für Bauklasse I als bereits entrichtet und werden von der Gemeinde in dieser Form anerkannt. Das Grundstück ist somit vergleichbar mit einem Grundstück dieser Größe, das unaufgeschlossen um 23.679,44 € verkauft wird (das entspricht einem Grundstückspreis von 19,16 €/m²). Und das Grundstück kann auch was! 1.236 Quadratmeter Grundstücksfläche lassen viel Spielraum für ein großzügiges Wohnhaus, einen Pool und naturnahes Wohnen. Das Grundstück wird bei Bebauung an das öffentliche Gut durch eine (noch nicht errichtete, im öffentlichen Gut befindliche) Sackgasse angebunden, es liegt aber durch die Lage in der zweiten Reihe angenehm versteckt und wenig einsehbar. Hinter dem Grundstück endet die Baulandwidmung, somit grenzt das Grundstück an nicht bebaubares Grünland. Widmung: Bauland-Wohngebiet (keine Bebauungsvorschriften, daher ortsbildangepasste Bebauung) Wichtiger Hinweis: Die Aufschließungsabgaben für Bauklasse I werden von der Gemeinde als entrichtet betrachtet. Somit fällt bei einer Bauplatzerklärung nur noch eine Ergänzungsabgabe auf Bauklasse II in Höhe von etwa 4.000,00 € an. Der Gegenwert dieser anerkannten Aufschließungskosten (für Bauklasse I) entspricht nach heutigem Stand (Hebesatz 450) einem Wert von 15.820,56 €, den Sie nicht mehr bezahlen müssen. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1187958?accessKey=5b7f Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 1.236
Zimmer -
39.500

Provisionsfreie 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Nöchling

Wohnung in 3691 Nöchling

Diese schöne helle 2 Zimmerwohnung mit eigenem Balkon liegt im 1. Stock eines 1-stöckigen Wohnhauses in Nöchling. Das Wohnhaus und die Wohnung wurde 2013 komplett saniert. Allen Mietern steht eine große südseitige Sonnenterrasse und ein teilweise überdachter großer Innenhof mit schönem Grillplatz zur Verfügung. Die Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Vorraum, Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins € 280,00, BK € 61,82, MWSt. € 34,18, Anteil für Heizung u.Warmwasser inkl.MWSt. € 72,00, (wird nach Verbrauch abgerechnet) Gesamt € 448,00. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Die Wohnung ist ab 01.09.2018 bezugsfähig und wird befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Nach Vereinbarung eventuell auch schon früher bezugsfähig.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 448

Wohnen und leben in Melk

Die Stadt an der Donau bietet sehr viel Lebensqualität. Innerhalb der alten Stadtmauer sind historische Bürgerhäuser mit hochwertigen Wohnungen zu finden. Den Mittelpunkt der Altstadt bildet der Rathausplatz mit dem prächtigen Rathaus. Etwas außerhalb ist die Bebauung aufgelockert und besteht größtenteils aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Ein ländliches Flair bieten die Gemeinden Spielberg, Pielach und Pielachberg. Hier gibt es dörfliche Strukturen und Brauchtumsveranstaltungen wie beispielsweise das Erntedankfest haben einen hohen Stellenwert.

Freizeitvergnügen in Melk

Das ÖAMTC-Fahrtechnikzentrum Wachauring organisiert verschiedene Motorsportveranstaltungen, insbesondere Rallycross-Europameisterschaftsläufe. Wer gerne selbst Sport treibt, findet in Melk Tennisanlagen, ein Freibad, Fußballplätze, einen Eislaufplatz und eine Skateranlage. Rund um den Ort erstrecken sich Wander- und Radwege, dazugehört der bekannte Donauradweg. Das barocke Benediktinerkloster Stift Melk bietet sich Kulturfreunden zur Besichtigung an. Neben den prachtvollen Sakralbauten der Klosteranlage ist die Stiftsbibliothek ein Highlight. Die Melker Sommerspiele und die vielen Veranstaltungen der Kulturvereine sind Pluspunkte Melks. Immobilien nahe der Donau ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Flusslandschaft.

Informationen zur Infrastruktur

Melk zeichnet sich durch seine direkte Lage an der Westautobahn und an der Westbahn aus. Eine Donaubrücke verbindet die Stadt mit dem Waldviertel. Es gibt drei Kindergärten in Melk und verschiedene Schulen, deren Bandbreite von der Volksschule bis zum Gymnasium reicht. Wer sich umsieht, welche Immobilien Melk zu bieten hat und hier leben möchte, wird auch das Vorhandensein der medizinischen Versorgung durch das Landesklinikum schätzen.