Immobilien in Melk

323 Immobilien

Immobilien in Melk sind sehr begehrt, es gibt verschiedene Punkte, die für den Ort am Eingang der Wachau sprechen. Das berühmte Stift Melk ist ein Teil des UNESCO-Weltkulturerbes. Bei Motorsportfreunden ist die Stadt durch das ÖAMTC-Fahrtechnikzentrum Wachauring sehr bekannt. Die vielen Vereine und Freizeitmöglichkeiten sorgen bei Jung und Alt für Abwechslung. Verschiedene Bildungseinrichtungen und die direkte Autobahnanbindung überzeugen ebenfalls bei der Immobiliensuche.

Schönes Grundstück

in 3390 Melk

828m² Grundstück im Wohngebiet ohne Baufverpflichtung. Das Grundstück ist südwestlich ausgerichtet. Die Aufschließungsabgabe ist direkt an den Verkäufer bzw. an die Gemeinde zu entrichten. Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich am Rande einer neuen Wohnsiedlung nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu St.Pölten ca. 15 Fahrminuten rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 828
Zimmer -
64.000 77,29 €/m²

8 Herrliche Grundstücke

in 3650 Pöggstall

787m² Grundstück im Wohngebiet. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet. Es gibt keinen Bebauungsplan - NÖ-Bauordnung. Bauklasse II ist möglich. Die Aufschließungsabgabe ist direkt an die Gemeinde zu entrichten. Die Aufschließung der Grundstücke soll jetzt im Frühjahr beginnen. Grundstücksgrößen von 791m² bis 904m² sind verfügbar. Diese schönen Baugrundstücke befinden sich in sonniger Randlage von Pöggstall nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Melk ist in ca. 25 Minuten bzw. St.Pölten und Amstetten in ca. 40 Fahrminuten erreichbar. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 4% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.
Fläche m² 787
Zimmer -
23.610 30,00 €/m²

+ Wohn- und Gaststättengebäude +

in 3243 St. Leonhard a. Forst

Wohn- und Gaststättengebäude, 2-geschossig, teilunterkellert (15 m²), mit Terrasse (35 m²), Bj. 1962, Umbau und Sanierung 19999 - Raumaufteilung: EG: Windfang, Küche, 2 Schankräume, 3 Gasträume, 3 Lagerräume, Sanitäranlage, 172 m²; OG: Vorraum, WC, Bad, Küche, 3 Zimmer, 102 m² Verkehrswert: 92.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 102
Zimmer 3
92.000 901,96 €/m²

+ Betriebsgebäude mit 56 Pkw-Stellplätzen +

in 3243 St. Leonhard a. Forst

Betriebsgebäude, 1-geschossig, nebst Terrasse, sowie 56 Pkw-Stellplätzen, Bj. 1978 (ehem. Textilproduktionsstätte), Umbau in Fitnesscenter 2002 Verkehrswert: 384.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 1.041
Zimmer -
384.000 368,88 €/m²

2ha land- und fortswirtschaftliche Flächen !

in 3644 Emmersdorf an der Donau

Diese zum Verkauf stehenden land- und forstwirtschaflich genutzten Flächen befinden sich in den Katastralgemeinden Grimsing und Gossam . Es handelt sich um  NICHT ARRONDIERTE Flächen, welche sich wie folgt zusammensetzen: Wiese in der KG Grimsing mit 6001m², Wald in der KG Grimsing  5996m²,  Wald in der KG Gossam 7826m², Feld in der KG Grimsing 343m² Der angegebene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis !   
Fläche m² -
Zimmer -
30.000 ∞ €/m²

Viel Platz zum Wohnen....

Haus in 3644 Schallemmersdorf

und überhaupt zum Leben bietet diese Liegenschaft. Auf dem Grundstück mit ca 2673m² ist genug Platz, wo sich Mensch (und auch Tier) verwirklichen können. Zumindest ist Tierhaltung hier aufgrund der Widmung Bauland-Agrar/Grünland möglich. Es sind auch ehemalige Stallgebäude und Scheunen (sanierungsbedürftig)  vorhanden.  Das Wohnhaus selbst hat mindestens 200m² Wohnfläche. Das Obergeschoß wurde 1971 auf dem um einige Jahrzehnte älteren Erdgeschoß aufgebaut. Es ist ein sehr großer (eventuell ausbaufähiger) Dachboden vorhanden. 2015 wurde eine neue Pellets-Zentralheizung installiert. Insgesamt zeigt das Haus jedoch thermisch wie auch leitungstechnisch Sanierungsbedarf auf. Beide Geschoße haben getrennte Eingänge - sind jedoch auch durch ein Stiegenhaus verbunden.   Die Lage ist als ländlich und ruhig zu bezeichnen. Die Straße, an der das Haus direkt liegt, endet nach ca 200m und geht in einen Forstweg über. Es ist daher nur mit Anrainerverkehr bzw. mit Verkehr durch land- und forstwirtschaftliche Fahrzeuge zu rechnen.  Gut die Hälfte des Grundstückes hat die Widung Bauland/Agrar dahinter grenzt direkt das Grünland an.     
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 128.000 640,00 €/m²

Älteres Haus in schöner Aussichtslage mit Garten

Haus in 3671 Marbach an der Donau

Älteres Haus in hochwassersicherer, erhöhter schöner Aussichtslage mit ebenen eingezäunten Garten in Marbach an der Donau. Dieses im Jahre 1920 erbaute Haus wurde mehrmals ausgebaut. Es wurden folgende Verbesserungen am Haus durchgeführt: a) Erdgeschoss: Kunststoffenster mit Holzoptik außen b) Kamineinfassung Jedoch besteht Sanierungsbedarf bzw. Notwendigkeit zum Einbau einer Heizungsanlage, da derzeit nur Einzelöfen vorhanden sind. Viele Gestaltungsmöglichkeiten, Teilkeller,   Garage: leider liegt hierfür keine Baubewilligung vor. Widmung: Bauland Wohngebiet Schönes Grundstück mit teilweisen Blick auf die Donau. Es wird darauf hingewiesen das der Verkauf dieses Objektes im Auftrag eines Sachwalters durchgeführt wird, dadurch ist nach Kaufangebotslegung die Zustimmung des Pflegschaftsgerichtes erforderlich!    
Fläche m² 140
Zimmer 5
Kauf € 109.000 778,57 €/m²

Rarität: großes Stadthaus mit Geschäftslokal in Melk

Haus in 3390 Melk

Rarität: Großes Stadthaus mit 2 Wohnungen, Geschäfts- und Kellerlokal direkt im Zentrum! Dieses Haus bietet einer großen Familie viel Platz, kann jedoch in zwei Wohneinheiten - seperate Eingänge sind vorhanden - getrennt werden. Im Obergeschoß befindet sich eine geräumige Wohnung (Gesamtgröße: ca. 139m²) mit 3 Zimmern, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, Wohnküche, VR, AR, Speisekammer, großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Terasse. Die Wohnung im Dachegeschoß ist ca. 122m² groß und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Speis, Bad, WC. Das Haus ist von 2 Seiten begehbar und verfügt über zwei eigene Parkplätze. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal mit Büro und Waschraum/WC - ca. 64m² sowie ca. 63m² Lagerräume mit tw. Fenstern und einen Ausgang zum Garten. Der urige Gewölbekeller ca. 57m² wurde einst als Lokal geführt. Weitere Lagerräume: ca. 20m². HWB 113 Kaufpreis: € 545.000,--. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Fr. Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:113.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.3
Fläche m² 260
Zimmer 10
Kauf € 545.000 2.096,15 €/m²

Grundstück, Persenbeug-Gottsdorf Versteigerungsobjekt

in 3680 Persenbeug-Gottsdorf

Unbebautes Grundstück mit Widmung Bauland-Betriebsgebiet Verkehrswert: 140.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 2.000
Zimmer -
140.000 70,00 €/m²

120 m² Wohnung in Melk - 5 Zimmer sucht neuen Mieter!

Wohnung in 3390 Melk

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 120 m² Wohnung mit Garten in Melk! Die Räumlichkeiten teilen sich auf in möblierter Küche mit Speis, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, 3 zimmer, Bad mit Wanne und separates WC. Geheizt wird mittels Gaszentralheizung und alternativ steht ein Kachelofen zur Verfügung. Zusätzlich gehört 1 Parkplatz zur Wohnung. Gesamtmiete: EUR 670,- inkl. Betriebskosten zzgl. Strom und Heizung Kaution: EUR 2.010,- Donauimmobilien-Erfolgshonorar: EUR 730,91 Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. Nicole Haas 0664/ 255 0 223 www.donauimmo.at Objekt Nr. 23230
Fläche m² 120
Zimmer 5
Miete € 670 5,58 €/m²

Wohnen und leben in Melk

Die Stadt an der Donau bietet sehr viel Lebensqualität. Innerhalb der alten Stadtmauer sind historische Bürgerhäuser mit hochwertigen Wohnungen zu finden. Den Mittelpunkt der Altstadt bildet der Rathausplatz mit dem prächtigen Rathaus. Etwas außerhalb ist die Bebauung aufgelockert und besteht größtenteils aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Ein ländliches Flair bieten die Gemeinden Spielberg, Pielach und Pielachberg. Hier gibt es dörfliche Strukturen und Brauchtumsveranstaltungen wie beispielsweise das Erntedankfest haben einen hohen Stellenwert.

Freizeitvergnügen in Melk

Das ÖAMTC-Fahrtechnikzentrum Wachauring organisiert verschiedene Motorsportveranstaltungen, insbesondere Rallycross-Europameisterschaftsläufe. Wer gerne selbst Sport treibt, findet in Melk Tennisanlagen, ein Freibad, Fußballplätze, einen Eislaufplatz und eine Skateranlage. Rund um den Ort erstrecken sich Wander- und Radwege, dazugehört der bekannte Donauradweg. Das barocke Benediktinerkloster Stift Melk bietet sich Kulturfreunden zur Besichtigung an. Neben den prachtvollen Sakralbauten der Klosteranlage ist die Stiftsbibliothek ein Highlight. Die Melker Sommerspiele und die vielen Veranstaltungen der Kulturvereine sind Pluspunkte Melks. Immobilien nahe der Donau ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Flusslandschaft.

Informationen zur Infrastruktur

Melk zeichnet sich durch seine direkte Lage an der Westautobahn und an der Westbahn aus. Eine Donaubrücke verbindet die Stadt mit dem Waldviertel. Es gibt drei Kindergärten in Melk und verschiedene Schulen, deren Bandbreite von der Volksschule bis zum Gymnasium reicht. Wer sich umsieht, welche Immobilien Melk zu bieten hat und hier leben möchte, wird auch das Vorhandensein der medizinischen Versorgung durch das Landesklinikum schätzen.