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Immobilien in Melk

502 Immobilien

Immobilien in Melk sind sehr begehrt, es gibt verschiedene Punkte, die für den Ort am Eingang der Wachau sprechen. Das berühmte Stift Melk ist ein Teil des UNESCO-Weltkulturerbes. Bei Motorsportfreunden ist die Stadt durch das ÖAMTC-Fahrtechnikzentrum Wachauring sehr bekannt. Die vielen Vereine und Freizeitmöglichkeiten sorgen bei Jung und Alt für Abwechslung. Verschiedene Bildungseinrichtungen und die direkte Autobahnanbindung überzeugen ebenfalls bei der Immobiliensuche.

Wohnung bezugsfertig in Marbach an der Donau

Wohnung in 3671 Marbach an der Donau | Ötscherblickstraße 22/6/2 WE 6/2

Finanzierungsbeitrag: € 15.233,31
Fläche m² 91,23
Zimmer 4
Miete € 584,94

NEU AM MARKT! Haus in Pielach zu verkaufen - sehr gute Lage!

Haus in 3390 Melk

Eine Rarität - greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf gelangt ein Haus, in einer beliebten Wohngegend in Pielach. Ursprünglich wurde dieses 1927 erbaut und 2017/18 komplett saniert. Erneuert wurden: * gesamte Elektrik inkl. Verrohrung * Zentralheizung installiert * Gas und Wasserleitung zum und im Haus neu * Drainage  * Fenster neu 3 Fachverglasung * Dach neu eingedeckt usw..........! Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und WC im EG. Des weiteren finden Sie im OG 2 Zimmer und Bad sowie 2 Möglichkeiten zur Nutzung der Dachschrägen. Der Teilkeller umfasst den Heizraum und einen weiteren Raum. Das Grundstück hat eine Größe von 653 m² und könnte um weitere 650 m² Bauland erweitert werden. Somit ergäbe sich eine Fläche von 1.303 m². Verhandlungsbasis: EUR 225.000,- Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nicole Haas 0664/ 255 0 223 www.donauimmo.at Objekt Nr. 23287
Fläche m² 130
Zimmer 4,5
Kauf € 225.000

Emmersdorf/Nahe Melk - Schönes Elkhaus und Grundstück (3 Parzellen)

Haus in 3644 Emmersdorf an der Donau

Dieses schöne Grundstück liegt in Emmersdorf. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Melk und St.Pölten rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 133,46m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 701m². Zu den Grundstücken gibt es einen Baulandssicherungsvertrag mit einem Bauzwang bis Ende 2018. Nach Erwerb des Grundstückes sollte mit der Bebauung begonnen werden. Parzelle 1: 701m² Parzelle 2: 700m² Parzelle 3: 700m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 100,-/m² Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 223.715,- (Preis für eine ELK-schlüsselfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133
Zimmer -
Kauf € 293.715

Nöchling - Schönes Elkhaus und Grundstück (2 Parzellen)

Haus in 3691 Nöchling

Dieses schöne Grundstück liegt in Nöchling. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grein/Donau und Ybbs/Donau rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 105,84m². Das Erdgeschoss ist aufgeilt in einen großen Wohn/Essbereich, Küche mit Speis, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 773m². Parzelle (1): 773m² Parzelle (2): 1039m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 24,-/m²,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 4%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 192.354,- (Preis für eine ELK-schlüsselfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106
Zimmer -
Kauf € 210.906

Nöchling - Schönes Elkhaus und Grundstück (2 Parzellen)

Haus in 3691 Nöchling

Dieses schöne Grundstück liegt in Nöchling. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grein/Donau und Ybbs/Donau rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 133,46m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 773m². Parzelle (1): 773m² Parzelle (2): 1039m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 24,-/m²,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 4%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 223.715,- (Preis für eine ELK-schlüsselfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 133
Zimmer -
Kauf € 242.267

Nöchling - Schönes Elkhaus und Grundstück (2 Parzellen)

Haus in 3691 Nöchling

Dieses schöne Grundstück liegt in Nöchling. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grein/Donau und Ybbs/Donau rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 158,15m². Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Gästeraum, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Badezimmer, separaten WC und einer Galerie. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 773m². Parzelle (1): 773m² Parzelle (2): 1039m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 24,-/m²,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 4%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 240.762,- (Preis für eine ELK-schlüsselfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 158
Zimmer -
Kauf € 259.314

Nöchling - Schöner Elk-Bungalow und Grundstück (2 Parzellen)

Haus in 3691 Nöchling

Dieses schöne Grundstück liegt in Nöchling. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Grein/Donau und Ybbs/Donau rundet dieses Angebot ab. Der ELK-Bungalow hat eine Wohnfläche von 122m². Der Bungalow ist aufgeteilt in einen großen Wohn/Essbereich (Wohnzimmer mit offener Küche), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Gästezimmer, einem Technikraum, Diele, Badezimmer und einem separaten WC. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 773m². Parzelle (1): 773m² Parzelle (2): 1039m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 24,-/m²,- Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 4%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 211.084,- (Preis für eine ELK-schlüsselfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 122
Zimmer -
Kauf € 229.636

ÜBER DEN DÄCHERN INKL. DONAUBLICK!

Wohnung in 3370 Ybbs an der Donau

DACHGESCHOSSWOHNUNG FÜR ALT & JUNG: In dem 2016 neu erbauten Wohnhaus, welches sich perferkt in das Stadtbild einfügt, kann ab sofort Wohnungseigentum mit Balkon sowie 1 PKW- Abstellplatz in der Garage (nicht im KP enthalten) begründet werden! Dieser toll geschnittene belagsfertige Wohntraum besteht aus einem sehr hellen ca. 30 m² großzügigen Wohn- und Eßbereich mit Balkon, zwei Zimmern, Vorzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC. Die Wohnung hat zusätzlich zur Fernwärmeheizung noch einen Kaminanschluss (160 mm Dm.) Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei: Türen 90 cm, in den Bädern zusätzliche Anschlüsse für WC! Im allgemeinen Bereich stehen Lift, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Müllraum zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie zur Wohnung einen PKW-Abstellplatz erwerben (KP: € 23.000,00). In der Garage ist für jede Wohnung eine schaltbare 16 A Steckdose für E-Fahrzeuge vorhanden. HWB 36,4 KP € 240.000,00 Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 89
Zimmer 3
Kauf € 240.000

DIE WOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE!

Wohnung in 3370 Ybbs an der Donau

TOLLE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN YBBS: In dem 2016 neu erbauten Wohnhaus, welches sich perferkt in das Stadtbild einfügt, kann ab sofort Wohnungseigentum mit Balkon sowie 1 PKW- Abstellplatz in der Garage (nicht im KP enthalten) begründet werden! Dieser toll geschnittene belagsfertige Wohntraum besteht aus einem sehr hellen ca. 44 m² großzügigen Wohn- und Eßbereich mit Balkon, einem großen Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer, WC. Die Wohnung hat zusätzlich zur Fernwärmeheizung noch einen Kaminanschluss (160 mm Dm.) Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei: Türen 90 cm, in den Bädern zusätzliche Anschlüsse für WC! Im allgemeinen Bereich stehen Lift, Kellerabteil, Fahrrad- und Kinderwagenraum, Müllraum zur Verfügung. Selbstverständlich können Sie zur Wohnung einen PKW-Abstellplatz erwerben (KP: € 23.000,00). In der Garage ist für jede Wohnung eine schaltbare 16 A Steckdose für E-Fahrzeuge vorhanden. HWB 36,4 KP € 250.000,00 Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 90
Zimmer 2
Kauf € 250.000

Emmersdorf/Nahe Melk - Schönes Elkhaus und Grundstück (3 Parzellen)

Haus in 3644 Emmersdorf an der Donau

Dieses schöne Grundstück liegt in Emmersdorf. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Melk und St.Pölten rundet dieses Angebot ab. Das Elkhaus hat eine Wohnfläche von 105,84m². Das Erdgeschoss ist aufgeilt in einen großen Wohn/Essbereich, Küche mit Speis, WC, Technikraum und einer Diele. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC und einem Flur. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 701m². Zu den Grundstücken gibt es einen Baulandssicherungsvertrag mit einem Bauzwang bis Ende 2018. Nach Erwerb des Grundstückes sollte mit der Bebauung begonnen werden. Parzelle 1: 701m² Parzelle 2: 700m² Parzelle 3: 700m² Kaufpreisaufschlüsselung: Grundstückspreis: € 100,-/m² Das Grundstück kann einzeln ohne einem Elkhaus erworben werden. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Elkhaus: € 192.354,- (Preis für eine ELK-schlüsselfertige Ausführung siehe Liefer&Leistungsbeschreibung) Mögliche ELK-Ausbaustufen: Einstiegstpreis - Belagsfertig und ELK-schlüsselfertige Ausführung. - Siehe Liefer&Leistungsbeschreibung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 106
Zimmer -
Kauf € 262.354

Wohnen und leben in Melk

Die Stadt an der Donau bietet sehr viel Lebensqualität. Innerhalb der alten Stadtmauer sind historische Bürgerhäuser mit hochwertigen Wohnungen zu finden. Den Mittelpunkt der Altstadt bildet der Rathausplatz mit dem prächtigen Rathaus. Etwas außerhalb ist die Bebauung aufgelockert und besteht größtenteils aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Ein ländliches Flair bieten die Gemeinden Spielberg, Pielach und Pielachberg. Hier gibt es dörfliche Strukturen und Brauchtumsveranstaltungen wie beispielsweise das Erntedankfest haben einen hohen Stellenwert.

Freizeitvergnügen in Melk

Das ÖAMTC-Fahrtechnikzentrum Wachauring organisiert verschiedene Motorsportveranstaltungen, insbesondere Rallycross-Europameisterschaftsläufe. Wer gerne selbst Sport treibt, findet in Melk Tennisanlagen, ein Freibad, Fußballplätze, einen Eislaufplatz und eine Skateranlage. Rund um den Ort erstrecken sich Wander- und Radwege, dazugehört der bekannte Donauradweg. Das barocke Benediktinerkloster Stift Melk bietet sich Kulturfreunden zur Besichtigung an. Neben den prachtvollen Sakralbauten der Klosteranlage ist die Stiftsbibliothek ein Highlight. Die Melker Sommerspiele und die vielen Veranstaltungen der Kulturvereine sind Pluspunkte Melks. Immobilien nahe der Donau ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Flusslandschaft.

Informationen zur Infrastruktur

Melk zeichnet sich durch seine direkte Lage an der Westautobahn und an der Westbahn aus. Eine Donaubrücke verbindet die Stadt mit dem Waldviertel. Es gibt drei Kindergärten in Melk und verschiedene Schulen, deren Bandbreite von der Volksschule bis zum Gymnasium reicht. Wer sich umsieht, welche Immobilien Melk zu bieten hat und hier leben möchte, wird auch das Vorhandensein der medizinischen Versorgung durch das Landesklinikum schätzen.