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Immobilien in Schönbühel-Aggsbach

14 Immobilien

Schönbühel-Aggsbach besitzt derzeit 14 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Schönbühel-Aggsbach, Melk in 64% Angebote an Immobilien zur Miete und 71% an Immobilien zum Kauf.

Wachau: Gartengrundstück mit Ausblick, in Ruhelage, 5min. zur Donau - Hochwassersicher !

in 3642 Aggsbach-Dorf

Gartengrundstück  in  Aggsbach  Dorf.  Ruhige  Lage mit  Ausblick,  gute Zufahrt : Ideal  als  Garten  für Freizeit, Obst, Marillengarten  etc. Gartenbetreuung kann übernommen werden !
Fläche m² 700
Zimmer -
24.500 35,00 €/m²

Bauland in schöner Ruhelage

in 3642 Schönbühel-Aggsbach / Bez. Melk

Baugrund und Grünland in der Wachau ohne Bauzwang. Dieses Grundstück besteht aus ca. 3300 m² Bauland und ca. 1400 m² Grünland. Die Lage am Ortsrand ist sehr ruhig. Das Grundstück in leichter Hanglage ist nach Süden geneigt. Ein an das Grünland angrenzendes Agrargrundstück kann bei Bedarf miterworben oder auch gepachtet werden. Die Gemeinde Aggsbach-Dorf Schönbühel liegt am schönen, ruhigeren rechten Donauufer der Wachau. Weitere Informationen so wie einen Besichtigungstermin erhalten sie gerne bei Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter +43 (0)664- 56 74 099 Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter http://www.AWZ.at
Fläche m² -
Zimmer -
50 - €/m²

Mehrfamilienhaus mit Gewerbepotenzial

Haus in 3642 Wolfstein

Mehrfamilienhaus mit Gewerbepotenzial Das in idyllischer Landschaft, umgeben von Wald und Natur liegende Objekt kann privat und auch betrieblich genützt werden. Das sanierte Wohnhaus bietet 3 Wohneinheiten: * Wohnung 1: EG mit OG ca.130m² Wohnnutzfl. mit mögl. Dachgeschoßausbau . und Terrasse ca. 10m² * Wohnung 2: OG ca. 102m² Wfl. mit separaten Eingang an der Rückseite des Hauses (Verbindung mit Wohnung 1 ist möglich) + Loggia * Wohnung 3: EG ca.80m² Wfl. ebenfallsseparater Eingang mit Terrassenplatz Heizung: Pellets-Zentralheizung über Radiatoren Freistehende Nebengebäude Nutzfläche ca. 300m², große Garage mit Montagegrube und Kamin, Holzscheune auf zwei Etagen für diverse Lagerungen und freie Fläche für Lagerung vorhanden. Das gesamte Objekt ist eingezäunt und mit elektrischem Einfahrtstor geschlossen. Viele Nutzungsmöglichkeiten, durch Widmung und Lage! VB € 200.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder hermine.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 350
Zimmer 8,5
Kauf € 200.000 571,43 €/m²

Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude als Anlage!

in 3642 Aggsbach-Dorf

Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt Das in idyllischer Landschaft, umgeben von Wald und Natur liegende Objekt, kann Privat und auch betrieblich genützt werden. Das sanierte Wohnhaus bietet 3 Wohneinheiten: * Wohnung 1: EG mit OG ca.130m² Wohnnutzfläche und Terrasse ca. 10m² * Wohnung 2: OG ca. 102 m² mit separaten Eingang von der Rückseite des Hauses (Verbindung mit Wohnung 1 ist möglich) + Loggia * Wohnung 3: EG ca.80m² separater Eingang mit Terrassenplatz Heizung: Pellets-Zentralheizung über Radiatoren Freistehende Nebengebäude Nutzfläche ca. 300m² Große Garage mit Montagegrube und Kamin , Holzscheune auf zwei Etagen für diverse Lagerungen und freie Fläche für Lagerung vorhanden. Das gesamte Objekt ist eingezäunt und mit elektrischem Einfahrtstor geschlossen. Viele Nutzungsmöglichkeiten, durch Widmung und Lage! Mieteinnahmen ca. € 1.520,-- exkl BK sind mtl. möglich! VB € 200.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können! Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder hermine.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 360
Zimmer -
200.000 555,56 €/m²

Einfamilienhaus Nähe Melk

Haus in 3392 Schönbühel an der Donau

Die zum Verkauf angebotene Liegenschaft befindet sich nur wenige Minuten von Melk entfernt in der kleinen Ortschaft Berging und bezaubert vor allem durch die traumhafte Aussicht. Das Einfamilienhaus bietet für den neuen Eigentümer ein gemütliches Plätzchen zum Wohnen. Das Haus wurde ca. 1965 erbaut und in den Folgejahren um einen kleinen Zubau erweitert. Es ist teilunterkellert und bietet für den eigenen Fuhrpark eine Garage am Grundstück und bei Bedarf Stellplätze direkt am Grund. Das Haus gliedert sich in einen Vorraum, eine möblierte Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Stüberl, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Das Dachgeschoß des Hauses ist über eine Treppe an der rückwärtigen Außenwand zu erreichen. Das Haus verfügt über einen hübschen Garten, der terrassenförmig angeordnet ist. Direkt hinter der Liegenschaft befindet sich eine schützende Baumreihe, die jegliche Einsicht auf das Grundstück verhindert. Für Finanzierungsfragen und Besichtigungen vor Ort stehen wir gerne zur Verfügung. Ansprechpartnerin: Frau Mag. Petra Wagner, E-Mail: Petra.wagner@sreal.at, Tel. 0664 8386372. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1136021?accessKey=59ad Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.
Fläche m² 80
Zimmer 4,5
Kauf € 98.000 1.225,00 €/m²

Donaublick, Schlossblick - Weitblick!

Haus in 3392 Schönbühel an der Donau

Donaublick, Schlossblick - Weitblick! Landhaus in malerischer Umgebung In Schönbühel, in der Nähe von Melk, am rechten Donauufer, liegt dieses unterkellerte Wohnhaus im französischem Landhausstil. Die Wachau eine Landschaft in Niederösterreich, ist das Tal der Donau zwischen Melk und Krems an der Donau und liegt etwa 80 Kilometer westlich der Bundeshauptstadt Wien. Im Jahr 2000 wurde die Kulturlandschaft Wachau mit den Stiften Melk und Göttweig und der Altstadt von Krems in die Liste des UNESCO-Weltkultur- und -naturerbes aufgenommen. Vom Haus aus geht der Blick auf die Donau und das Schloss Schönbühel. Der eigene großzügige Garten (Grundfläche 1398 m2), mit neuen Eibenhecken bepflanzt, passt zum Ambiente - besitzt einen Springbrunnen, einen beheizten Pool (6,00 x 4,00 x 1,50m) inklusive Gegenstromanlage und ein Gartenhaus (30 m2). Das Wohnhaus (214 m² utzfläche) ist auf 3 Ebenen aufgeteilt: Erdgeschoß (126 m2), Obergeschoß (61 m²) und Kellergeschoß (125m²) Erbaut wurde es im Jahr 1987, vor 10 Jahren erfolgte eine Sanierung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kabinett, Abstellraum, Bad, Toilette, Heizraum sowie ein Vorraum mit Stiegenhaus zum Ober- und Kellergeschoß. Knisternd: Der Wohnsalon (offen zum Garten) mit Esszimmer und offenem Kamin aus Carrara-Marmor . Im Obergeschoß stehen drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Bad, Toilette, Balkon und zwei Dachbodenräume zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Lebensmittel-Vorratsraum, allgemeine Abstellräume, ein Heizöltankraum sowie Filter- und Beheizungsanlage für das Schwimmbecken. Die Küche ist mit einem Bosch-Küchenverbau und einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen ist Tafel-Parkett bzw. ein Riemen-Fußboden ausgelegt. Die Decken sind klassisch mit Stuck veredelt. Verbundfenster mit Holzläden oder schmiedeeisernen Gittern geben Geborgenheit und Sicherheit. Die Eingangstüre ist vergittert und zusätzlich mit einer Sicherheitsverriegelung ausgestattet. Die Nassräume sind verfließt. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Ölfeuerung mit Außen- und Innen-Thermostat. Die Erstellung des Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben. Kaufpreis:€ 550.000,-- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Vereinbaren Sie bitte mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Unsere Frau Schneider steht Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung 0664/183 72 72. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 550.000 2.894,74 €/m²

Familienfreundliches Wohnen in geförderten Wohnungen

Wohnung in 3392 Schönbühel an der Donau

Geförderte Genossenschafrswohnungen mit Kaufrecht in Schönbühel an der Donau   Die Fremdenverkehrsgemeinde Schönbühel-Aggsbach schmiegt sich am südlichen Donauufer an die Ausläufer des Dunkelsteinerwaldes. In dieser herrlichen Natur wurde eine Wohnhausanlage auf einer sanften Anhöhe mit Blick über die Donau errichtet. Die hellen 4-Zimmer-Wohnungen bieten großzügige Wohnküchen, 3 Schlafzimmer und Balkon und sind für Familien bestens geeignet.  Ein Kindergarten mit Nachmittagsbetreuung, Volksschule, Freibad, Donauradweg und unzählige Wandermöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Melk, Krems und St. Pölten sind nur wenige Kilometer entfernt und verkehrstechnisch schnell und bequem erreichbar.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.  MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top 1-5 Wohnfläche:   81,51 m² Kaution: € 3.540,00 Miete:   €  590,00   Top 2-3 Wohnfläche:   81,51 m² Finanzierungsbeitrag:  € 23.314,00 Miete:   €  542,00   Top 2-5 Wohnfläche:   81,38 m² Finanzierungsbeitrag:  € 23.176,00 Miete:   €  541,00 Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und PKW-Abstellplatz.   Verschiedene Finanzierungsvarianten stehen zur Auswahl.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 81,51
Zimmer 4
Miete € 590 7,24 €/m²

Familienfreundliches Wohnen in geförderten Wohnungen

Wohnung in 3392 Schönbühel an der Donau

Geförderte Genossenschafrswohnungen mit Kaufrecht in Schönbühel an der Donau   Die Fremdenverkehrsgemeinde Schönbühel-Aggsbach schmiegt sich am südlichen Donauufer an die Ausläufer des Dunkelsteinerwaldes. In dieser herrlichen Natur wurde eine Wohnhausanlage auf einer sanften Anhöhe mit Blick über die Donau errichtet. Die hellen 4-Zimmer-Wohnungen bieten großzügige Wohnküchen, 3 Schlafzimmer und Balkon und sind für Familien bestens geeignet.  Ein Kindergarten mit Nachmittagsbetreuung, Volksschule, Freibad, Donauradweg und unzählige Wandermöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Melk, Krems und St. Pölten sind nur wenige Kilometer entfernt und verkehrstechnisch schnell und bequem erreichbar.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.  MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top 1-5 Wohnfläche:   81,51 m² Kaution: € 3.540,00 Miete:   €  590,00   Top 2-3 Wohnfläche:   81,51 m² Finanzierungsbeitrag:  € 23.314,00 Miete:   €  542,00   Top 2-5 Wohnfläche:   81,38 m² Finanzierungsbeitrag:  € 23.176,00 Miete:   €  541,00 Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und PKW-Abstellplatz.   Verschiedene Finanzierungsvarianten stehen zur Auswahl.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 81,51
Zimmer 4
Miete € 542 6,65 €/m²

Familienfreundliches Wohnen in geförderten Wohnungen

Wohnung in 3392 Schönbühel an der Donau

Geförderte Genossenschafrswohnungen mit Kaufrecht in Schönbühel an der Donau   Die Fremdenverkehrsgemeinde Schönbühel-Aggsbach schmiegt sich am südlichen Donauufer an die Ausläufer des Dunkelsteinerwaldes. In dieser herrlichen Natur wurde eine Wohnhausanlage auf einer sanften Anhöhe mit Blick über die Donau errichtet. Die hellen 4-Zimmer-Wohnungen bieten großzügige Wohnküchen, 3 Schlafzimmer und Balkon und sind für Familien bestens geeignet.  Ein Kindergarten mit Nachmittagsbetreuung, Volksschule, Freibad, Donauradweg und unzählige Wandermöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Melk, Krems und St. Pölten sind nur wenige Kilometer entfernt und verkehrstechnisch schnell und bequem erreichbar.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.  MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top 1-5 Wohnfläche:   81,51 m² Kaution: € 3.540,00 Miete:   €  590,00   Top 2-3 Wohnfläche:   81,51 m² Finanzierungsbeitrag:  € 23.314,00 Miete:   €  542,00   Top 2-5 Wohnfläche:   81,38 m² Finanzierungsbeitrag:  € 23.176,00 Miete:   €  541,00 Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und PKW-Abstellplatz.   Verschiedene Finanzierungsvarianten stehen zur Auswahl.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 81,38
Zimmer 4
Miete € 541 6,65 €/m²

Historischer Bauernhof in der Wachau

Haus in 3392 Schönbühel an der Donau

Dieser historische Bauernhof, direkt an der Donau gelegen, bietet vielerlei Möglichkeiten. Mit etwas Liebe wird es zum Traumhaus in toller Lage oder auch zum Anlegerobjekt, da die Lage für die Gestaltung von Ferienwohnungen interessant ist. Die massiven Wände des gut 600 Jahre alten Gebäudes sorgen für Jahrhundertelange Stabilität und genügend Freiraum um seinen Traum vom Haus in der Wachau auf kreative Art und Weise zu verwirklichen. Zuletzt wurde das Objekt in den 70er Jahren renoviert. Alte Stallgebäude bieten Platz für Handwerker und Kreative, oder die Möglichkeit mehrere Wohneinheiten an dieser Stelle zu schaffen. Das Liebhaberobjekt lädt zu einer Besichtigung ein um den wahren Wert dieses Schatzes zu erkennen. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zur Verfügung Udo Bereswill - 0699 184 100 16 oder udo.bereswill@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Fläche m² 160
Zimmer 3
Kauf € 189.000 1.181,25 €/m²