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Immobilien in Schönbühel-Aggsbach

13 Immobilien

Schönbühel-Aggsbach besitzt derzeit 13 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Schönbühel-Aggsbach, Melk in 62% Angebote an Immobilien zur Miete und 69% an Immobilien zum Kauf.

EINMALIGER DONAUBLICK INMITTEN DER WACHAU

Haus in 3642 Aggsbach Dorf

Das Objekt besticht durch seinen einmaligen Donaublick, der sich über 180 ° erstreckt. Durch den großzügigen Wohnraum im Obergeschoß gelangt man zu den beiden Terrassen, welche viel Platz zum Verweilen bieten. Die Liegenschaft wurde 2009 saniert und erstreckt sich über 3 Etagen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - einzigartiger Donaublick - Hochwasserschutz kommt 2018 - Sanierung 2009 - Pelletheizung - Strom - Solaranlage - Dach - 2 Terrassen (1 x 30 m² & 1 x 17 m²) - nahegelegen der Schiffstation 13 - Küche, Badezimmer inkl. Dampfbadewanne - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 138
Zimmer 3
Kauf € 179.000

TERRASSE und GARTEN: gepflegte Eigentumswohnung mit Donaublick

Wohnung in 3642 Aggsbach Dorf

Die Wohnfläche von ca. 91m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, einen offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, eine hochwertige Küche mit begehbarer Speis, ein großzügiges Badezimmer (Badmöbel vom Tischler) mit Badewanne und Dusche, ein WC und den Vorraum. Zum angegebenen Barkaufpreis kann die offene Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 36.000,-- übernommen werden. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit EUR 115.000,--. Zur gemeinsamen Nutzung stehen noch ein Garten mit Spielplatz, ein Wäscheraum, ein Radraum, weitere Kellerflächen, usw. zur Verfügung. Entfernungen: Melk 10 min., Krems 20 min. St. Pölten 25. min., Wien 1 Stunde Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 91
Zimmer 3
Kauf € 79.000

Saniertes Einfamilienhaus mit atemberaubenden Donaublick

Haus in 3642 Aggsbach-Dorf

Saniertes Einfamilienhaus mit atemberaubenden Donaublick Diese einzigartige Liegenschaft überzeugt nicht nur mit dem grandiosen Ausblick auf die Donau, sondern auch mit einer großartigen Raumaufteilung und den beiden Sonnenterrassen. Das Haus bietet rund 140 m² Wohnfläche und eignet sich daher hervorragend für eine Familie mit Kind. Mitten in der wunderschönen Wachau gelegen, würde sich das Objekt auch als Feriendomizil empfehlen. absolute Highlights: * 2011 wurde das Dach, die Heizung (Pellet) sowie die Fenster und die Fassade renoviert * Die Einbauküche und das Badezimmer mit Dampfdusche sind im Preis inkludiert * Sonnenterrasse 30 m² mit unverbaubaren Donaublick, 2te Terrasse 17m² für die Morgensonne * Solar Anlage Diesen unbezahlbaren Ausblick gibt es jetzt zum unschlagbaren Preis von nur € 179.000,- SCHLAGEN SIE JETZT ZU Gerne senden wir Ihnen unverbindlich mehr Fotos, ein Detailexpose und weitere Informationen (Pläne, Adresse etc.) zu, bitte tragen Sie hierfür Ihre Kontaktdaten inkl. Anschrift im Anfrageformular ein. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen als Ansprechpartner aus der Region Herr Thomas Henninger unter der Telefonnummer 0660 / 496 2663 gerne zur Verfügung. Kontakt Hr. Thomas Henninger email: thomas.henninger@krenn-real.at Mobil: 0660 / 496 2663 Büro Amstetten Krenn Real GmbH: www.krenn-real.at Energieausweis vorhanden! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 179.000

Wachau: Gartengrundstück mit Ausblick, in Ruhelage, 5min. zur Donau - Hochwassersicher !

in 3642 Aggsbach-Dorf

Gartengrundstück  in  Aggsbach  Dorf.  Ruhige  Lage mit  Ausblick,  gute Zufahrt : Ideal  als  Garten  für Freizeit, Obst, Marillengarten  etc. Gartenbetreuung kann übernommen werden !
Fläche m² 700
Zimmer -
24.500

Mehrfamilienhaus mit Gewerbepotenzial

Haus in 3642 Wolfstein

Mehrfamilienhaus mit Gewerbepotenzial Das in idyllischer Landschaft, umgeben von Wald und Natur liegende Objekt kann privat und auch betrieblich genützt werden. Das sanierte Wohnhaus bietet 3 Wohneinheiten: * Wohnung 1: EG mit OG ca.130m² Wohnnutzfl. mit mögl. Dachgeschoßausbau . und Terrasse ca. 10m² * Wohnung 2: OG ca. 102m² Wfl. mit separaten Eingang an der Rückseite des Hauses (Verbindung mit Wohnung 1 ist möglich) + Loggia * Wohnung 3: EG ca.80m² Wfl. ebenfallsseparater Eingang mit Terrassenplatz Heizung: Pellets-Zentralheizung über Radiatoren Freistehende Nebengebäude Nutzfläche ca. 300m², große Garage mit Montagegrube und Kamin, Holzscheune auf zwei Etagen für diverse Lagerungen und freie Fläche für Lagerung vorhanden. Das gesamte Objekt ist eingezäunt und mit elektrischem Einfahrtstor geschlossen. Viele Nutzungsmöglichkeiten, durch Widmung und Lage! VB € 200.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder hermine.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 350
Zimmer 8,5
Kauf € 200.000

Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude als Anlage!

in 3642 Aggsbach-Dorf

Mehrfamilienhaus als Anlageobjekt Das in idyllischer Landschaft, umgeben von Wald und Natur liegende Objekt, kann Privat und auch betrieblich genützt werden. Das sanierte Wohnhaus bietet 3 Wohneinheiten: * Wohnung 1: EG mit OG ca.130m² Wohnnutzfläche und Terrasse ca. 10m² * Wohnung 2: OG ca. 102 m² mit separaten Eingang von der Rückseite des Hauses (Verbindung mit Wohnung 1 ist möglich) + Loggia * Wohnung 3: EG ca.80m² separater Eingang mit Terrassenplatz Heizung: Pellets-Zentralheizung über Radiatoren Freistehende Nebengebäude Nutzfläche ca. 300m² Große Garage mit Montagegrube und Kamin , Holzscheune auf zwei Etagen für diverse Lagerungen und freie Fläche für Lagerung vorhanden. Das gesamte Objekt ist eingezäunt und mit elektrischem Einfahrtstor geschlossen. Viele Nutzungsmöglichkeiten, durch Widmung und Lage! Mieteinnahmen ca. € 1.520,-- exkl BK sind mtl. möglich! VB € 200.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Hermine BRUNNER unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Ich - Hermine BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Mietwohnungen, Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser sowie Miethäuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 14 oder hermine.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 360
Zimmer -
200.000

Donaublick, Schlossblick - Weitblick!

Haus in 3392 Schönbühel an der Donau

Donaublick, Schlossblick - Weitblick! Landhaus in malerischer Umgebung In Schönbühel, in der Nähe von Melk, am rechten Donauufer, liegt dieses unterkellerte Wohnhaus im französischem Landhausstil. Die Wachau eine Landschaft in Niederösterreich, ist das Tal der Donau zwischen Melk und Krems an der Donau und liegt etwa 80 Kilometer westlich der Bundeshauptstadt Wien. Im Jahr 2000 wurde die Kulturlandschaft Wachau mit den Stiften Melk und Göttweig und der Altstadt von Krems in die Liste des UNESCO-Weltkultur- und -naturerbes aufgenommen. Vom Haus aus geht der Blick auf die Donau und das Schloss Schönbühel. Der eigene großzügige Garten (Grundfläche 1398 m2), mit neuen Eibenhecken bepflanzt, passt zum Ambiente - besitzt einen Springbrunnen, einen beheizten Pool (6,00 x 4,00 x 1,50m) inklusive Gegenstromanlage und ein Gartenhaus (30 m2). Das Wohnhaus (214 m² utzfläche) ist auf 3 Ebenen aufgeteilt: Erdgeschoß (126 m2), Obergeschoß (61 m²) und Kellergeschoß (125m²) Erbaut wurde es im Jahr 1987, vor 10 Jahren erfolgte eine Sanierung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Kabinett, Abstellraum, Bad, Toilette, Heizraum sowie ein Vorraum mit Stiegenhaus zum Ober- und Kellergeschoß. Knisternd: Der Wohnsalon (offen zum Garten) mit Esszimmer und offenem Kamin aus Carrara-Marmor . Im Obergeschoß stehen drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Vorraum, Bad, Toilette, Balkon und zwei Dachbodenräume zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein Lebensmittel-Vorratsraum, allgemeine Abstellräume, ein Heizöltankraum sowie Filter- und Beheizungsanlage für das Schwimmbecken. Die Küche ist mit einem Bosch-Küchenverbau und einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen ist Tafel-Parkett bzw. ein Riemen-Fußboden ausgelegt. Die Decken sind klassisch mit Stuck veredelt. Verbundfenster mit Holzläden oder schmiedeeisernen Gittern geben Geborgenheit und Sicherheit. Die Eingangstüre ist vergittert und zusätzlich mit einer Sicherheitsverriegelung ausgestattet. Die Nassräume sind verfließt. Die Wärmezufuhr erfolgt über eine Ölfeuerung mit Außen- und Innen-Thermostat. Die Erstellung des Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben. Kaufpreis:€ 550.000,-- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Vereinbaren Sie bitte mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. Unsere Frau Schneider steht Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung 0664/183 72 72. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.
Fläche m² 190
Zimmer 8
Kauf € 550.000

Familienfreundliches Wohnen in geförderten Wohnungen

Wohnung in 3392 Schönbühel an der Donau

Geförderte Genossenschafrswohnungen mit Kaufrecht in Schönbühel an der Donau   Die Fremdenverkehrsgemeinde Schönbühel-Aggsbach schmiegt sich am südlichen Donauufer an die Ausläufer des Dunkelsteinerwaldes. In dieser herrlichen Natur wurde eine Wohnhausanlage auf einer sanften Anhöhe mit Blick über die Donau errichtet. Die hellen 4-Zimmer-Wohnungen bieten großzügige Wohnküchen, 3 Schlafzimmer und Balkon und sind für Familien bestens geeignet.  Ein Kindergarten mit Nachmittagsbetreuung, Volksschule, Freibad, Donauradweg und unzählige Wandermöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Melk, Krems und St. Pölten sind nur wenige Kilometer entfernt und verkehrstechnisch schnell und bequem erreichbar.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.  MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top 1-5 Wohnfläche:   81,51 m² Kaution: € 3.540,00 Miete:   €  590,00   Top 2-3 Wohnfläche:   81,51 m² Finanzierungsbeitrag:  € 23.314,00 Miete:   €  542,00   Top 2-5 Wohnfläche:   81,38 m² Finanzierungsbeitrag:  € 23.176,00 Miete:   €  541,00 Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und PKW-Abstellplatz.   Verschiedene Finanzierungsvarianten stehen zur Auswahl.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 81,51
Zimmer 4
Miete € 542

Familienfreundliches Wohnen in geförderten Wohnungen

Wohnung in 3392 Schönbühel an der Donau

Geförderte Genossenschafrswohnungen mit Kaufrecht in Schönbühel an der Donau   Die Fremdenverkehrsgemeinde Schönbühel-Aggsbach schmiegt sich am südlichen Donauufer an die Ausläufer des Dunkelsteinerwaldes. In dieser herrlichen Natur wurde eine Wohnhausanlage auf einer sanften Anhöhe mit Blick über die Donau errichtet. Die hellen 4-Zimmer-Wohnungen bieten großzügige Wohnküchen, 3 Schlafzimmer und Balkon und sind für Familien bestens geeignet.  Ein Kindergarten mit Nachmittagsbetreuung, Volksschule, Freibad, Donauradweg und unzählige Wandermöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Melk, Krems und St. Pölten sind nur wenige Kilometer entfernt und verkehrstechnisch schnell und bequem erreichbar.   Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen.  MIETE  mit  KAUFRECHT   Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:   Top 1-5 Wohnfläche:   81,51 m² Kaution: € 3.540,00 Miete:   €  590,00   Top 2-3 Wohnfläche:   81,51 m² Finanzierungsbeitrag:  € 23.314,00 Miete:   €  542,00   Top 2-5 Wohnfläche:   81,38 m² Finanzierungsbeitrag:  € 23.176,00 Miete:   €  541,00 Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und PKW-Abstellplatz.   Verschiedene Finanzierungsvarianten stehen zur Auswahl.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 81,38
Zimmer 4
Miete € 541

Außergewöhnliche Mietwohnung im Kloster Schönbühel an der Donau

Wohnung in 3392 Schönbühel an der Donau

Mietwohnung in top Lage - in sehenswerter Architektur und einzigartigem Ambiente - im Kloster Schönbühel an der Donau. Wohnfläche ca. 200 m². PKW Stellplatz, Garten und herrlicher Ausblick. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung (Hackschnitzel). Wenn Sie das Besondere suchen und in einem Stück Geschichte wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig! mtl. Miete, BK, HK u. USt € 1.428,--/mtl., Strom extra. Mietkaution: € 5.000,-- Hinweis zum Energie-Ausweis-Vorlagegesetz (EAVG): Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Bei Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Fläche m² 200
Zimmer 5
Miete € 1.428