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Immobilien in Pöchlarn

17 Immobilien

Pöchlarn besitzt derzeit 17 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Pöchlarn, Melk in 82% Angebote an Immobilien zur Miete und 47% an Immobilien zum Kauf.

Ein Häuschen und ein Garten wird neuen Besitzer erwarten!

Haus in 3380 Melk

Bezirk Melk: Ein nettes, einstöckiges Einfamilienhaus mitten im Ortsgebiet, mit einer kleinen grünen Oase sucht einen neuen Besitzer. Dieses nette Haus liegt in einer sehr zentralen Lage und wird bei Bedarf möbliert angeboten. Pro Etage sind ca. 80m² Wohnfläche vorhanden. Das Haus ist unterkellert. Die Fenster wurden 2015 erneuert. Das Haus wurde in den 50er Jahren erbaut, und laufend angepasst. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen, sowie die Möglichkeit zur Besichtigung erhalten Sie bei Herrn Sonnleitner unter 0664 - 55 63 743. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere interessante Immobilien finden Sie unter http://www.AWZ.at
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 240.000

Genossenschaftswohnung in Pöchlarn - Dachgeschoss

Wohnung in 3380 Pöchlarn

Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete mit Kaufoption!   Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne Dachgeschosswohnung in Pöchlarn. Die Wohnhausanlage ist bezugsfertig, die Wohnung kann nach Vertragsabschluss und Einzahlung des Finanzierungsbetrages an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz. Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Nahversorger, Ärzte in der näheren Umgebung zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.     Für Rückfragen oder Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.  
Fläche m² 79,44
Zimmer 3
Miete € 567

Genossenschaftswohnung in Pöchlarn

Wohnung in 3380 Pöchlarn

Geförderte Genossenschaftswohnung in Miete   Die Stadtgemeinde Pöchlarn liegt im Bezirk Melk - im Bundesland Niederösterreich, ca. 100 km westlich von Wien und direkt an der Donau. Sehenswürdigkeiten, Museen und Kulturveranstaltungen locken viele Touristen aus aller Welt nach Pöchlarn. Historische Bauten prägen das unverwechselbare Bild der Stadt. Schon 4000 v.Chr. siedelten sich rund um Pöchlarn Menschen an, und seit dieser Zeit herrscht in dieser Region reges Treiben.     Die Wohnhausanlage ist bezugsfertig, die Wohnung kann nach Vertragsabschluss und Einzahlung der Kaution an die künftigen Nutzer übergeben werden. Das Mietverhältnis beginnt mit Übergabe und Mietvorschreibung gemäß Vereinbarung. Die Wohnhausanlage wurde von Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Ein Wohnzuschuss seitens des Landes ist je nach Einkommen möglich.   Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.   Top 7 Wohnfläche   67,10 m² Kaution   €  4.700,00 Miete   €   801,00   Die monatlichen Kosten beinhalten Betriebskosten, Warmwasser und Heizung. Stromkosten werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Folgende Kosten sind in den Betriebskosten enthalten: •• Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) •• Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- und Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) •• allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) •• Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze und dgl.) •• Rauchfangkehrergebühr Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich.   Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Nahversorger, Ärzte in der näheren Umgebung zahllose Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten stehen zur Verfügung.     Für Rückfragen oder Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.  
Fläche m² 67,1
Zimmer 3
Miete € 801

12384 Zentrum!

Wohnung in 3380 Pöchlarn

Neu renovierte Wohnung im Zentrum von Pöchlarn unbefristet zu vermieten! Die Wohnfläche von ca. 33 m² untereilt sich in Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche sowie ein großes Wohn-Schlafzimmer. Das Haus wurde thermisch saniert. Die Wohnung wird elektrisch beheizt, ein Kaminanschluss ist vorhanden. Die monatlichen Kosten von 370,-- verstehen sich inkl. Betriebskosten.
Fläche m² 32,7
Zimmer 1
Miete € 370

Wohnung am SCHIFFHAUSWEG

Wohnung in 3380 Pöchlarn

Eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung in Pöchlarn mit verglaster Loggia. Der Schiffhausweg befindet sich am Ortsrand von Pöchlarn an der Mündung der Erlauf und ist eine beliebte Grünruhelage mit rascher Erreichbarkeit des Ortszentrums. In der Erlaufmündung befindet sich ein kleiner Hafen. Die schöne Lage an der Donau wird Sie zu entspannten Spaziergängen am Donauradweg verführen. Die zirka 89 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sanierten Mehrparteienhauses und ist über sechs Stufen auch dann gut erreichbar, wenn Sie im Stiegensteigen nicht so fit sind. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit verglaster Loggia, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum. Alle Räume sind zentral begehbar. Das Wohnhaus verfügt über eine Hauszentralheizung mit Öl. Im Jahr 2011 wurde das Haus einer umfangreichen Sanierung unterzogen und ein Vollwärmeschutz angebracht. Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz zugeordnet und auch grundbücherlich eingetragen. Zwei Darlehen (Wohnbauförderung, gefördertes Sanierungsdarlehen) in Höhe von rund 18.000,00 € können bei Erfüllung der Förderungsbedingungen übernommen werden und würde den Barkaufpreis auf zirka 79.000,00 € reduzieren. Die genaue Summe wird dabei anlassbezogen im Zuge des Kaufvertrages berechnet.  
Fläche m² 89,48
Zimmer 3
Kauf € 97.000

Neubau Bungalow - Das Zwei-Personen KOMFORT Haus

Haus in 3380 Pöchlarn

Neubau Bungalow - pflegeleicht und alles auf einer Ebene. Modernes Design für Best Agers!  Dieses Haus ist konzipiert für anspruchsvolle Singles und Paare, denen ein herkömmliches Haus zu groß, eine Wohnung aber zu beengend ist. Auf rund 85 Quadratmetern Nutzfläche (ca. 80 m² Wohnfläche) finden Sie hier alles, was ein modernes Haus können muss: ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die weitläufige Terrasse ein Schlafzimmer ein Vorraum, wo genügend Platz für Jacken und Schuhe eingeplant ist ein Technikraum auf Wohnebene mit Waschmaschinenanschluss ein Kabinett als Stauraum oder bei Bedarf als Gästezimmer zu nutzen die Terrasse bietet verschiedene Sitzbereiche, geschützt und sonnig, für alle Bedürfnisse und Wetterlagen Der Zugang zum Haus ist ohne Stufen zu erreichen. Ebenso sind die Türen und das Badezimmer so geplant, dass gehbehinderte Personen das Haus bequem nutzen können. Die Lage nahe dem Bahnhof, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen ermöglicht Ihnen, auch ohne eigenes KFZ die täglichen Wege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen Heizung: Luft-Wasser-Wärmetauscher mit Fußbodenheizung KFZ-Stellplatz Kaufpreis: 209.000,-- € belagsfertig. Wir haben dieses Haus bewusst für Menschen in der zweiten Lebenshälfte geplant: ein kleines ebenes Haus mit Terrasse und pflegeleichtem Garten sowie guter Infrastruktur. Unser Projekt ist als parifiziertes Doppelhaus konzipiert. Derzeit können wir nur zwei dieser Häuser in Pöchlarn zum Verkauf anbieten. Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte für nähere Informationen und ein unverbindliches Beratungsgespräch. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1161685?accessKey=5abb Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.    
Fläche m² 79,38
Zimmer 3
Kauf € 209.000

Großes Grundstück in 3380 Ornding - Nähe Pöchlarn - um EUR 29.500,00

in 3380 Ornding

Das rechteckig geschnittene Grundstück mit einer Gesamtgröße von 1.407 m² und einer leichten Hanglage, besticht durch seine gute Verkehrsanbindung und einen preiswerten Mischpreis von EUR 20,97/m². Sie können vom Grundstück aus den Ausblick auf Maria Taferl und Pöchlarn genießen und dennoch sind Sie nur wenige Minuten von der Westautobahnauffahrt Pöchlarn entfernt. Durch die Nähe zur Autobahn kann es derzeit noch vorkommen, dass man am Grundstück den Verkehr etwas hört. Der vordere Teil des Grundstücks (789 m²) ist als Bauland gewidmet und der hintere Teil als Grünland (618 m²). Bauklasse I ist derzeit erlaubt. Das Grundstück ist aufgeschlossen und die Anschlüsse für Kanal, Wasser, Strom und Telefon liegen an der Grundgrenze. Die Hälfte der Aufschließungskosten wurde bereits an die Gemeinde bezahlt und sind im Kaufpreis von EUR 29.500,00 inkludiert. Die restlichen 50 % der Aufschließungskosten iHv ca. EUR 5.000,00 müssen noch vom Käufer an die Gemeinde entrichtet werden.
Fläche m² 1.407
Zimmer -
29.500

PÖCHLARN IV

Haus in 3380 Pöchlarn | Wiener Straße 18

Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 21,8
Fläche m² 105,15
Zimmer 4
Miete € 871

PÖCHLARN IV

Wohnung in 3380 Pöchlarn | Wiener Straße 18

Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24,4
Fläche m² 78,48
Zimmer 3
Miete € 673

PÖCHLARN IV

Wohnung in 3380 Pöchlarn | Wiener Straße 18

Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24,4
Fläche m² 86,22
Zimmer 3
Miete € 754