Immobilien in Nöchling

19 Immobilien

Nöchling besitzt derzeit 19 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Nöchling, Melk in 74% Angebote an Immobilien zur Miete und 53% an Immobilien zum Kauf.

Singledomizil mit Fernblick in Nöchling

Wohnung in 3691 Nöchling

Diese schöne helle 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines 1-stöckigen Wohnhauses. Sie ist südseitig ausgerichtet und bietet einen schönen Fernblick. Das Wohnhaus und die Wohnung wurde 2013 komplett saniert. Die Wohnung überzeugt durch die schöne Raumaufteilung und bietet sehr viel Ruhe und Wohnqualität. Allen Mietern steht eine große südseitige Sonnenterrasse und ein teilweise überdachter großer Innenhof mit schönem Grillplatz zur Verfügung. Die Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Die Gesamtmiete von € 403,00 setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins € 250,00, BK € 55,00, MWSt. € 30,50, Anteil für Heizung u.Warmwasser inkl.MWSt. € 67,50. Ein großes Kellerabteil mit Stromanschluß ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.
Fläche m² 47,66
Zimmer 2
Miete € 403 8,46 €/m²

Sonniger, ebener Baugrund

in 3691 Nöchling

Südliches Waldviertel, geprägt von seiner landschaftlichen Schönheit, einladend zum Verweilen und Wohlfühlen ! Entspannung für Ruhesuchende, eine Vielzahl von Naturschönheiten - das Yspertal mit romantischen Plätzen, der Strudengau, herrliche Aussichtspunkte.....ein Ort, wo man findet was der Seele gefällt. Baugrund : * sonnige, ebene Lage * Bauland-Wohngebiet * Bauverpflichtung * Bauklasse I und II * Aufschließungskosten noch offen * 773m² / per m² € 22,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 773
Zimmer -
17.006 22,00 €/m²

Sonniger, ebener Baugrund

in 3691 Nöchling

Südliches Waldviertel, geprägt von seiner landschaftlichen Schönheit, einladend zum Verweilen und Wohlfühlen ! Entspannung für Ruhesuchende, eine Vielzahl von Naturschönheiten - das Yspertal mit romantischen Plätzen, der Strudengau, herrliche Aussichtspunkte.....ein Ort, wo man findet was der Seele gefällt. Baugrund : * sonnige, ebene Lage * Bauland-Wohngebiet * Bauverpflichtung * Bauklasse I und II * Aufschließungskosten noch offen * 1039 m² / per m² € 22,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 1.039
Zimmer -
22.858 22,00 €/m²

Provisionsfreie topsanierte 2 Zimmerwohnung in Nöchling

Wohnung in 3691 Nöchling

Diese schöne helle 2 Zimmerwohnung liegt in einem 1 stöckigen Wohnhaus das 2013 komplett saniert wurde. Sie bietet sehr viel Ruhe und Wohnqualität. Allen Mietern steht eine große südseitige Sonnenterrasse und ein teilweise überdachter großer Innenhof mit schönem Grillplatz zur Verfügung. Die Wohnung liegt im Obergeschoß und hat folgende Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer, 1 moderne Küche, 1 großzügiges Schlafzimmer, 1 Garderobe, 1 Vorraum, 1 Badezimmer. Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins € 285,00, BK €70,00, MWSt. € 35,50, Anteil für Heizung u.Warmwasser inkl.MWSt. € 99,50, (wird nach Verbrauch abgerechnet) Gesamt € 490,00 Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.
Fläche m² 60,37
Zimmer 2
Miete € 490 8,12 €/m²

Provisionsfreie topsanierte 2 Zimmerwohnung in Nöchling

Wohnung in 3691 Nöchling

Diese schöne helle 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines 1-stöckigen Wohnhauses. Sie ist südseitig ausgerichtet und bietet einen schönen Fernblick. Das Wohnhaus und die Wohnung wurde 2013 komplett saniert. Die Wohnung überzeugt durch die schöne Raumaufteilung und bietet sehr viel Ruhe und Wohnqualität. Allen Mietern steht eine große südseitige Sonnenterrasse und ein teilweise überdachter großer Innenhof mit schönem Grillplatz zur Verfügung. Die Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer. Die Gesamtmiete von € 398,00 setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins € 250,00, BK € 52,00, MWSt. € 30,20, Anteil für Heizung u.Warmwasser inkl.MWSt. € 65,80. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.
Fläche m² 45,12
Zimmer 2
Miete € 398 8,82 €/m²

TOP RENOVIERT ! IDEAL FÜR DIE FAMILIE MIT KIND !

Wohnung in 3691 Nöchling

Liebevoll renoviertes Zweiparteienhaus im südlichen Waldviertel. Das Objekt wurde Kernsaniert und verfügt über neue Fenster sowie eine thermische Sanierung inkl. Photovoltaikanlage sowie einer Luft-Wärmepumpe für die Wasser- und Wohnraumheizung. Sat-TV sowie Internetanschluss ist bereits vorhanden, eine Mitbenutzung des hauseigenen Gartens mit altem Obstbaumbestand ist möglich.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 780 7,96 €/m²

**REPRÄSENTATIVER LANDSITZ IN RUHELAGE**

Haus in 3691 Kottmayr

Repräsentatives Leben in ländlich exponierter Ortslage- und doch ganz nahe an das tägliche Leben angeschlossen. Dieses traumhafte Landanwesen wurde 1990 auf den Grundfesten eines alten Sacherls vollkommen neu errichtet und ist geprägt sowohl von beeindruckender Großzügigkeit, wie auch von stilvoller, eleganter Hochwertigkeit. Besondere Annehmlichkeiten dieser Liegenschaft sind zum einen die Ökologische durchdachte Bauweise in Form von Holzriegel mit Rohstoffen aus Österreich, die biologische Kläranlage, eigenen Brunnen, vermutlich 300 Jahre alter Erdkeller und zum anderen die architektonische Art und Ausführung des gesamten Wohnbereiches. Beeindruckend ist der großzügige, offen gehaltene Eingangsbereich im EG welcher mit den Kachelofen ein tolles Wohlfühl-Ambiente liefert. Den Vorraum hindurch gelangen Sie in Küche mit Sitzgelegenheit und gesetzten Küchenofen. Eine Tür weiter könnten Sie ebenso Ihre Mahlzeit im Wintergarten genießen. Dieser erhält Tagesbelichtung von Süden und verfügt über einen traumhaften Ausblick und den Blick in den Garten. EG umfasst: - Wohnzimmer mit wohliger Wärme vom Kachelofen - Wohnküche - Speisekammer - Wintergarten - Schlafzimmer - Schrankraum - Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC - Separates Gäste WC - Büro - Wirtschaftsraum - Sauna mit angrenzender Dusche - Pelletslager (befüllbar von außen) - Holzlager für Kachel-/ & Küchenofen (befüllbar von außen) OG umfasst: - Wohn-/ Esszimmer 48m² - 2 Gästezimmer mit Ausgang auf Loggiaartige Veranda - Badezimmer mit Dusche und WC Dieses Anwesen hier in Worte zu fassen, ist schwer - lassen Sie die Bilder auf sich wirken! Gut zu wissen: - OG weitere 71m² ausbaufähig - Tischlermöbel im gesamten Haus - 4000 - 5000kW/Jahr erwirtschaftet die Photovoltaik Anlage - 300 Jahre alter, sehenswerter Erdkeller - eigene biologische Kläranlage - Garagengebäude für min. 2 Autos, Abstellplätze davor gegeben - Trinkwasserbrunnen versorgt das Hauswasserwerk - Gartenteich mit Holzsteg und Seerosen - Geräteschuppen, Scheune, Werkstatt, frostsichere Laube für Pflanzen - Wunderbar angelegter Garten - Möglichkeit von Ankauf mit verringerter Grundfläche gegeben ... ein repräsentativer Wohntraum am Land! Lage: Dieses schmucke Anwesen liegt am Rande einer 1087+ Einwohner zählenden Marktgemeinde. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Sportanlagen, Volksschule, Badeanlage, Bank, Gaststätten, Fleischhauer, Bäcker sowie Einkaufsmöglichkeit, usw... alles, was man im täglichen Leben benötigt. Des Weiteren finden Sie die Donau mit ihren Attraktionen in näherer Umgebung. Ebenso die Nähe zu Oberösterreich bietet reichlich an Unternehmensmöglichkeiten. Leben im Grünen und doch verkehrstechnisch sehr gut angebunden: - Autobahnauffahrt A1 ca. 15 km / 20 min - Ybbs an der Donau Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Daniel Neulinger 0660/94 05 290
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 475.000 2.261,90 €/m²

schönes Baugrundstück für Einfamilienhaus

in 3691 Nöchling

Baugrundstück im idyllischen Waldviertel Das Grundstück befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Nöchling in leichter Hanglage. Kanal, Wasser und Strom liegen bereits an der Grundgrenze. Die Aufschließungsgebühren sind noch zu entrichten. In unmittelbarer Nähe liegt ein kleiner Badesee. Der ideale Ort um ein Heim für eine Familie zu schaffen. In Nöchling finden Sie Nahversorger wie Lebensmittelmarkt, Postpartner, Fleischerei, Bäckerei. Kindergarten und Volksschule sind gut zu Fuß erreichbar. Die Marktgemeinde Nöchling bietet die malerische Umgebung des südlichen Waldviertels und ist dennoch nur 20min von der Autobahnanschlußstelle Ybbs entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 940
Zimmer -
18.800 20,00 €/m²

Großes Platz- und Raumangebot in idyllischer Ruhelage mit Fernblick

Haus in 3691 Nöchling

Um einen einseitig offenen begrünten Innenhof gruppiert sich auf alten Fundamenten der neuerrichtete Holzriegelbau (Bj.1990). Die großzügig gestaltete Anlage ist auf einem Südhang gelegen und mit der Längsfront nach Südosten mit einer Rundumaussicht auf das Voralpenland (Ötscherblick) orientiert. Wälder, Wiesen, teilw. mit Obstbaumbestand, bilden die nähere Umgebung. Über den Innenhof gelangt der Besucher im EG durch eine großzügige zentrale Diele in den Wohnraum, die Wohnküche mit Wintergarten, den Schlafraum, einen Schrankraum (9,2m2), Bad, WC, Wirtschaftsraum, in weiterer Folge in die Sauna mit Dusche. Weitere ebenerdige Räume, vom Innenhof zugänglich, sind zwei größere Lagerräume, für die Überwinterung von Grünpflanzen, auch für eine mögliche Tierhaltung geeignet. Das OG enthält einen weiteren großen Wohnraum, zwei Gästezimmer, Bad, WC, Veranda sowie einen ausbaufähigen Dachbodenbereich. Durch die Verwendung von viel Holz an Wänden, auf Fußböden und Decken, ergänzt durch Fliesen im Eingangs- und Naßbereich, wird eine angenehme Wohnqualität erreicht. Eine Garage (für bis zu drei PKW) mit anschließendem Nebenraum und Werkstatt sowie ein Gewölbekeller schließen den Innenhof nach Norden ab. Die umgebenden Außenanlagen zwischen verbindenden Grünflächen enthalten einen Blumengarten, einen Gartenteich, eine steinerne Sitzgruppe und eine biologische Kläranlage. Grundsätzlich wird das Haus mit einer Pelletzentralheizung ("ETA"-Kessel, 2010) beheizt. Ein zentraler Kachelofen im Wohnzimmer ergänzt die Beheizung des EG. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt laut vorliegendem Energieausweis 66,7 KWh/m2/a. Eine Photovoltaikanlage am Dach mit einer Einspeisung in das EVN-Netz deckt den größten Teil des elektrischen Energiebedarfs. Das Haus ist komplett möbliert und kurzfristig beziehbar. Im nahegelegenen Ort Nöchling (3km) befinden sich Volksschule, Kindergarten, ein "ADEG"-Einkaufsmarkt, eine Bäckerei mit Café, eine Fleischerei , ein Friseur und ein Gasthaus, höhere Schulen in Ybbs (15km). Als Freizeitangebote stehen neben weiten Wanderwegen in Nöchling ein biologisches Freibad, zahlreiche Vereine (Tanz, Theater, Tennis usw.) zur Verfügung. Folgende zentrale Orte im Umkreis sind über die B3 sowie die A1 mit dem PKW und dem Bus zu erreichen: z. B. Ybbs (15km), Melk (40km), Grein (15km), Amstetten (30km), Linz (70km), Wien (120km). Kaufpreis: € 475.000.-, Betriebskosten: ca. € 180,- inkl. Heizung und Strom. Provision: 3% des KP zuzügl. 20% USt. DF-Immobilien, Richard Schwach, 0664/ 734 344 80.
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 475.000 2.261,90 €/m²

Landhaus - NEUER PREIS

Haus in 3691 Nöchling

Landvilla - Ihr Domizil inmitten der Natur mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten Das großzügig gebaute Objekt in Holzriegelbauweise, Baujahr 1990, lädt zum sofortigen Bezug ein. Die Raumeinteilung mit Vorraum, Wohnküche, Wintergarten, Wohnzimmer, kleinem Büro, Schlafzimmer, begehbarer Garderobe, WC und Bad mit WC im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet, geheizt wird mit Kachelofen, Kochherd gekachelt, Pellets-Zentralheizung. Speis und Wirtschaftsraum ergänzen das Ensemble. Sauna, Heizraum, Pelletslager und Holzlager befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Innen-Holztreppe gelangt man in den Oberstock, welcher auch durch einen Eingang von außen betreten werden kann. Dort gibt es einen großen Wohnraum, einen Vorraum, zwei Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit WC. Ein Umgang zum Innenhof sowie eine verglaste Veranda führen von den Gästezimmern zum Dachboden. Eine große Scheune vervollständigt den Dreiseithof. Ein Teil dieser Scheune wurde als Anzuchts- und Überwinterungsraum für Pflanzen abgeteilt. Hinter der großzügigen Garage finden sich zwei Arbeitsräume und die große Werkstatt. Unter Garage und Werkstatt besteht der noch ursprünglich erhaltene Erdkeller mit Steingewölbe. Im geschützten Innenhof zieht eine Schirmhortensie den Blick auf sich. Der anschließende Garten bietet einen großen Sitzplatz, ein Biotop mit Seerosen und Sitzplateau über dem Wasser lässt träumen. Ein Bachlauf mit Brücke läuft die sanfte Böschung herab. Weiter geht es zum Bauerngarten. Ein abgegrenzter kleinerer Gartenteil mit Sitzplatz für Picknick oder Grillen liegt vor dem Wintergarten. Das Grundstück teilt sich auf in Haus mit Hof und Garten (ca. 3000 m²) und Wiese mit Obstbäumen (ca. 5000 m² - Verpachtung wäre möglich). Rundum Natur und Landschaft. Vom gegenüberliegenden Hügel blickt man bis zur Donau. Das Wasser kommt vom hauseigenen Brunnen. Auf dem Dach sorgt eine Fotovoltaik-Anlage für eigene Stromerzeugung. WC-Abwässer und Hauswasser fließen in die eigene Kläranlage. Von Wien aus erreichbar in 1 1/4 Stunden Autofahrt. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Klemens Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 98 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 220
Zimmer 5
Kauf € 475.000 2.159,09 €/m²