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Immobilien in Nöchling

15 Immobilien

Nöchling besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Nöchling, Melk in 53% Angebote an Immobilien zur Miete und 73% an Immobilien zum Kauf.

Gepflegte EIGENTUMSWOHNUNG mit ÖTSCHERBLICK

Wohnung in 3691 Nöchling

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im 2. Stock eines Wohnhauses am Ortsrand von Nöchling mit schönem Fernblick in das Alpenvorland. Das Ortzentrum von Nöchling mit seiner Infrastruktur einer ländlichen Gemeinde erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Badesee liegt praktisch vor der Haustüre. Die nächsten Städte wie Ybbs-Persenbeug oder Grein erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Fläche m² 81
Zimmer 4
Kauf € 87.000

Einst stolzer Hof: BAUERNSACHERL für Aus- und Einsteiger!

Haus in 3691 Nöchling

Einst stolzer Hof: BAUERNSACHERL für Aus- und Einsteiger! Wenn Sie noch ein Stück der "guten alten Zeit" erhalten möchten, werden Sie es der Mühe wert finden, diesen Hof wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen und dafür ein ganz besonderes Eigenheim erhalten! Zentral vom Hof zu begehen sind das Wohnhaus, die zwei Erdkeller, Ställe und Tenne mit direktem Ausgang auf die Wiese! Die Breite der Einfahrt ermöglicht natürlich auch das Durchfahren mit einem Traktor, bzw. LKW! Das Erdgeschoß des Wohnhauses bietet einen Vorraum, Küche mit einem Brotbackofen, Bad und 3 Zimmer. Das Obergeschoß besteht aus einem Vorraum, Speis und wiederrum 3 Zimmer. Der Dachboden kann großzügig ausgebaut werden! Sehr schöne alte Holzböden in den Wohnräumen! HWB 510 KP € 65.000,00 Im Kaufpreis enthalten sind das Haus und die Nebengebäude sowie ca. 1.500 m² Grund. An den Eigengrund anschließend könnten Sie bis zu ca. 3 ha dazu pachten (Pacht: ca. € 250,00 pro Jahr und ha) Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:510.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:5.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G
Fläche m² 120
Zimmer 7
Kauf € 65.000

Wohnhaus mit großen Garten !

Haus in 3691 Nöchling

Der Gesetzgeber sieht für dieses Widerrufsrecht eine 14-tägige Wartefrist vor. Wir haben größtes Verständnis, wenn Sie die gewünschte Wohnung/Haus bereits eher besichtigen möchten. Kein Problem, hierfür benötigt der Makler lediglich Ihre schriftliche Aufforderung.Und genau aus diesem Grund erhalten Sie - anders als früher - mehr Unterlagen. Sie müssen aber keinesfalls eine höhere Provision als früher zahlen. Der Zeitpunkt der Provisionszahlung und die Höhe haben sich durch dieses Gesetz nicht geändert. Besichtigungen sind nach wie vor kostenlos und unverbindlich. Bitte um Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und diese selbstverständlich vertraulich behandeln Frau Lucia Scheucher ist die Ansprechpartnerin für dieses Objekt und steht Ihnen unter der Telefon-Nummer: 0699 11 990 668 fast jeder Zeit zur Verfügung Wir helfen Ihnen bei der Finanzierung und begleiten Sie bis zum Notar ! (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist . Der Auftraggeber hat nach Inkrafttreten des EAVG dem Abnehmer innerhalb von 14 Tagen ab Vertragserklärung einen höchsten zehn Jahre alten Energieausweis vorzulegen und eine vollständige Kopie zu übergeben.
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 475.000

Großes Platz- und Raumangebot in idyllischer Ruhelage mit Fernblick

Haus in 3691 Nöchling

Um einen einseitig offenen begrünten Innenhof gruppiert sich auf alten Fundamenten der neuerrichtete Holzriegelbau (Bj.1990). Die großzügig gestaltete Anlage ist auf einem Südhang gelegen und mit der Längsfront nach Südosten mit einer Rundumaussicht auf das Voralpenland (Ötscherblick) orientiert. Wälder, Wiesen, teilw. mit Obstbaumbestand, bilden die nähere Umgebung. Über den Innenhof gelangt der Besucher im EG durch eine großzügige zentrale Diele in den Wohnraum, die Wohnküche mit Wintergarten, den Schlafraum, einen Schrankraum (9,2m2), Bad, WC, Wirtschaftsraum, in weiterer Folge in die Sauna mit Dusche. Weitere ebenerdige Räume, vom Innenhof zugänglich, sind zwei größere Lagerräume, für die Überwinterung von Grünpflanzen, auch für eine mögliche Tierhaltung geeignet. Das OG enthält einen weiteren großen Wohnraum, zwei Gästezimmer, Bad, WC, Veranda sowie einen ausbaufähigen Dachbodenbereich. Durch die Verwendung von viel Holz an Wänden, auf Fußböden und Decken, ergänzt durch Fliesen im Eingangs- und Naßbereich, wird eine angenehme Wohnqualität erreicht. Eine Garage (für bis zu drei PKW) mit anschließendem Nebenraum und Werkstatt sowie ein Gewölbekeller schließen den Innenhof nach Norden ab. Die umgebenden Außenanlagen zwischen verbindenden Grünflächen enthalten einen Blumengarten, einen Gartenteich, eine steinerne Sitzgruppe und eine biologische Kläranlage. Grundsätzlich wird das Haus mit einer Pelletzentralheizung ("ETA"-Kessel, 2010) beheizt. Ein zentraler Kachelofen im Wohnzimmer ergänzt die Beheizung des EG. Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt laut vorliegendem Energieausweis 66,7 KWh/m2/a. Eine Photovoltaikanlage am Dach mit einer Einspeisung in das EVN-Netz deckt den größten Teil des elektrischen Energiebedarfs. Das Haus ist komplett möbliert und kurzfristig beziehbar. Im nahegelegenen Ort Nöchling (3km) befinden sich Volksschule, Kindergarten, ein "ADEG"-Einkaufsmarkt, eine Bäckerei mit Café, eine Fleischerei , ein Friseur und ein Gasthaus, höhere Schulen in Ybbs (15km). Als Freizeitangebote stehen neben weiten Wanderwegen in Nöchling ein biologisches Freibad, zahlreiche Vereine (Tanz, Theater, Tennis usw.) zur Verfügung. Folgende zentrale Orte im Umkreis sind über die B3 sowie die A1 mit dem PKW und dem Bus zu erreichen: z. B. Ybbs (15km), Melk (40km), Grein (15km), Amstetten (30km), Linz (70km), Wien (120km). Kaufpreis: € 475.000.-, Betriebskosten: ca. € 180,- inkl. Heizung und Strom. Provision: 3% des KP zuzügl. 20% USt. DF-Immobilien, Richard Schwach, 0664/ 734 344 80.
Fläche m² 210
Zimmer 5
Kauf € 475.000

Provisionsfreie 2 Zimmerwohnung in Nöchling

Wohnung in 3691 Nöchling

Diese schöne helle 2 Zimmerwohnung liegt im 1. Stock eines 1-stöckigen Wohnhauses und ist westseitig ausgerichtet. Das Wohnhaus und die Wohnung wurde 2013 komplett saniert. Allen Mietern steht eine große südseitige Sonnenterrasse und ein teilweise überdachter großer Innenhof mit schönem Grillplatz zur Verfügung. Die Raumaufteilung: 1 Wohnraum mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Vorraum. Die Gesamtmiete von € 345,00 setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins € 220,00, BK € 51,82, MWSt. € 27,18, Anteil für Heizung u.Warmwasser inkl.MWSt. € 46,00. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet.
Fläche m² 38,44
Zimmer 2
Miete € 345

Sonniger, ebener Baugrund

in 3691 Nöchling

Südliches Waldviertel, geprägt von seiner landschaftlichen Schönheit, einladend zum Verweilen und Wohlfühlen ! Entspannung für Ruhesuchende, eine Vielzahl von Naturschönheiten - das Yspertal mit romantischen Plätzen, der Strudengau, herrliche Aussichtspunkte.....ein Ort, wo man findet was der Seele gefällt. Baugrund : * sonnige, ebene Lage * Bauland-Wohngebiet * Bauverpflichtung * Bauklasse I und II * Aufschließungskosten noch offen * 773m² / per m² € 22,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 773
Zimmer -
17.006

TOP RENOVIERT ! IDEAL FÜR DIE FAMILIE MIT KIND !

Wohnung in 3691 Nöchling

Liebevoll renoviertes Zweiparteienhaus im südlichen Waldviertel. Das Objekt wurde Kernsaniert und verfügt über neue Fenster sowie eine thermische Sanierung inkl. Photovoltaikanlage sowie einer Luft-Wärmepumpe für die Wasser- und Wohnraumheizung. Sat-TV sowie Internetanschluss ist bereits vorhanden, eine Mitbenutzung des hauseigenen Gartens mit altem Obstbaumbestand ist möglich.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 780

schönes Baugrundstück für Einfamilienhaus

in 3691 Nöchling

Baugrundstück im idyllischen Waldviertel Das Grundstück befindet sich am Ortsrand der Gemeinde Nöchling in leichter Hanglage. Kanal, Wasser und Strom liegen bereits an der Grundgrenze. Die Aufschließungsgebühren sind noch zu entrichten. In unmittelbarer Nähe liegt ein kleiner Badesee. Der ideale Ort um ein Heim für eine Familie zu schaffen. In Nöchling finden Sie Nahversorger wie Lebensmittelmarkt, Postpartner, Fleischerei, Bäckerei. Kindergarten und Volksschule sind gut zu Fuß erreichbar. Die Marktgemeinde Nöchling bietet die malerische Umgebung des südlichen Waldviertels und ist dennoch nur 20min von der Autobahnanschlußstelle Ybbs entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Fläche m² 940
Zimmer -
18.800

Landhaus - NEUER PREIS

Haus in 3691 Nöchling

Landvilla - Ihr Domizil inmitten der Natur mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten Das großzügig gebaute Objekt in Holzriegelbauweise, Baujahr 1990, lädt zum sofortigen Bezug ein. Die Raumeinteilung mit Vorraum, Wohnküche, Wintergarten, Wohnzimmer, kleinem Büro, Schlafzimmer, begehbarer Garderobe, WC und Bad mit WC im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet, geheizt wird mit Kachelofen, Kochherd gekachelt, Pellets-Zentralheizung. Speis und Wirtschaftsraum ergänzen das Ensemble. Sauna, Heizraum, Pelletslager und Holzlager befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über die Innen-Holztreppe gelangt man in den Oberstock, welcher auch durch einen Eingang von außen betreten werden kann. Dort gibt es einen großen Wohnraum, einen Vorraum, zwei Gästezimmer, ein Gästebadezimmer mit WC. Ein Umgang zum Innenhof sowie eine verglaste Veranda führen von den Gästezimmern zum Dachboden. Eine große Scheune vervollständigt den Dreiseithof. Ein Teil dieser Scheune wurde als Anzuchts- und Überwinterungsraum für Pflanzen abgeteilt. Hinter der großzügigen Garage finden sich zwei Arbeitsräume und die große Werkstatt. Unter Garage und Werkstatt besteht der noch ursprünglich erhaltene Erdkeller mit Steingewölbe. Im geschützten Innenhof zieht eine Schirmhortensie den Blick auf sich. Der anschließende Garten bietet einen großen Sitzplatz, ein Biotop mit Seerosen und Sitzplateau über dem Wasser lässt träumen. Ein Bachlauf mit Brücke läuft die sanfte Böschung herab. Weiter geht es zum Bauerngarten. Ein abgegrenzter kleinerer Gartenteil mit Sitzplatz für Picknick oder Grillen liegt vor dem Wintergarten. Das Grundstück teilt sich auf in Haus mit Hof und Garten (ca. 3000 m²) und Wiese mit Obstbäumen (ca. 5000 m² - Verpachtung wäre möglich). Rundum Natur und Landschaft. Vom gegenüberliegenden Hügel blickt man bis zur Donau. Das Wasser kommt vom hauseigenen Brunnen. Auf dem Dach sorgt eine Fotovoltaik-Anlage für eigene Stromerzeugung. WC-Abwässer und Hauswasser fließen in die eigene Kläranlage. Von Wien aus erreichbar in 1 1/4 Stunden Autofahrt. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98 Rund 3.000 aktuelle Immobilien:
Fläche m² 220
Zimmer 5
Kauf € 475.000

Landhaus der Superlative!

Haus in 3691 Nöchling

LANDHAUS DER SUPERLATIVE! Dieser 1990 komplett neu gebaute Dreiseithof in Holzriegelbauweise besticht durch seine idyllische Lage nahe dem Luftkurort Nöchling! Umgeben von Wiesen, Obstbäumen und Wäldern auf ca. 8.000 m2 eigenem Grund haben sie zusätzlich den Komfort eines Neubaustandards und müssen nicht renovieren. Im Erdgeschoß erreichen Sie durch den großzügigen Vorraum und Gäste-WC, Wohn- Eß- und Schlafzimmer, eine kleine sonnige Veranda mit Blick ins Grüne, Küche, Vorratsraum, Wirtschafts- u. Heizraum mit Holz- und Pelletslager, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC. Im Obergeschoß befindet sich ein wunderschöner großer Salon, sowie 2 weitere Zimmer, Bad mit Dusche, WC. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte West- und Südseite. Der Dachboden ist ca. 50 m2 und wäre als schöne Mansarde ausbaubar! Eine neue Pelletsheizung wurde 2011 eingebaut, weiters steht ein Kamin für kalte Wintertage zur Verfügung. Eine Photovoltaik-Anlage dient zusätzlich zum Energeisparen! Kostensparend ist weiters die Wasserversorgung durch das Hauswasserwerk mit eigenem Brunnen und eine hauseigene Kläranlage für Abwasser. HWB 66,7 KP 475.000,00 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Fr. Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:66.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 475.000