in 3240 Loitsdorf
OBJEKT NUMMER 06-113 Adresse: A – 3240 Mank Objekttyp: Vierkanthof mit Äcker und Waldstück Grundfläche: ca. 52.676 m² Wohnfläche: ca. 245,00 m² Energiezahlen: In Arbeit und werden in den nächsten Tagen hinzugefügt Kaufpreis auf Anfrage [Vermittlungsprovision: 3% zzgl. Steuern] Zum Verkauf gelangt dieser, nachweislich 1911 errichteter, schöne Vierkanthof. 1971 wurde das heutige Wohnhaus adaptiert und weitere Wirtschaftsgebäude hinzukamen. Das Objekt verfügt südseitig und nordseitig über einen Vollwärmeschutz. Das Hausdach besteht aus einer Welleneterniteindeckung. Die Räume des Wohnhauses verteilen sich auf 3 Vorräume, Stube, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, 2 Kammern, Speis, 2 Bäder (eines davon mit Fußbodenheizung), Gästewohnung mit Bad, Küche, Schlafmöglichkeit (Zimmer oder in der Küche). Das Haus wird mittels Zentralheizung beheizt. Neben dem Wohngebäude findet man natürlich in dem Vierkanthof auch einen Stall, einen Körner- und oder sowie Heuboden, eine große, neue Maschinenhalle für beispielsweise 3 Traktoren oder anderes Gerät und eine Werkstatt. Im Außenbereich findet man neben den gut fruchtbaren Äckern, auch ein zur Liegenschaft gehörende kleines Waldstück. Der Gemüsegarten vor dem Haus lädt ein um selbst den Bedarf an Grundnahrungsmitteln abzudecken. Außenbereich (nicht Wohngebäude): Maschinenhalle Mistplatz bzw. Jauchegrube Heu und Körnerboden Stall Erdkeller (Kartoffelkeller) Wirtschaftsgebäude Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Maximilian Lechner gerne zur Verfügung! Tel. 0676 / 94 800 61 Email. maximilian.lechner@fellmann.at
Fläche m²
245
Zimmer
-
€
auf Anfrage
Wohnung in 3240 Mank
| Anderlegasse
inkl. möblierter Kochnische exkl. € 60,-- für Heizung und Warmwasser Wohnraumlüftung Solaranlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 21,62
Fläche m²
51,59
Zimmer
2
Miete €
448
8,68 €/m²
Wohnung in 3240 Mank
Rd. 73 m² Dachgeschosswohnung mit Terrasse in ruhiger Siedlungslage sucht neuen Mieter. Die Räumlichkeiten teilen sich auf in großzügiger Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und separatem WC. Zur Verfügung steht eine Dachterrasse zur alleinigen Nutzung sowie ein Autoabstellplatz. Miete: EUR 500,- inkl. BK zzgl. verbrauchsabhängige Kosten Kaution: EUR 2.000,- Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 2 BMM Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Nicole Haas 0664/ 255 0 223 www.donauimmo.at Objekt Nr. 23250
Fläche m²
73
Zimmer
2
Miete €
500
6,85 €/m²
Wohnung in 3240 Mank
| Anderlegasse
6
Teilrenovierte, 70m2 Eigentumswohnung im Zentrum der Kleinstadt Mank zu verkaufen! Die Wohnung liegt im Erdgeschoß, wurde 2010 außen (Fenster und Fassade) sowie 2012 teilweise innen renoviert. Neue Türen und Parkettboden in beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Essecke, 1 Vorraum, 1 Bad mit Badewanne, 1 WC und einer Abstellnische. Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme. 1 Stellplatz für Autos sowie ein Kellerabteil vorhanden. Eine Gemeinschaftswaschküche liegt im KG. Es gibt einen großen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung liegt im Zentrum von Mank, alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Öffentliche Einrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind wenige Gehminuten entfernt. Derzeit ist die Wohnung vermietet, die Mieter ziehen aber bei Bedarf jederzeit aus.
Fläche m²
70,76
Zimmer
3
Kauf €
auf Anfrage
in 3240 Mank
Ihre Gelegenheit Baugrundstücke in Manker Grünlage zu erwerben! In Mank gelangen insgesamt 18 Baugrundstücke, vorerst in der ersten Reihe 6 Baugrundstücke mit einer Grundstücksgröße von ca. 692m² bis ca. 1.800m² zum Verkauf. Von den 6 Baugrundstücken in erster Reihe sind bereits 4 verkauft. Optional besteht auch die Möglichkeit mehrere Parzellen, direkt nebeneinander, somit eine größere Grundstücksfläche zu erwerben. Die Grundstücke sind eben, und weisen größtenteils rechteckige Konfigurationen auf. Die Grundstücke sind südwestlich und somit sonnig ausgerichtet, in südwestlicher Ausrichtung befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser modernerer Bauart. In der näheren Umgebung befinden sich einige als Ackerflächen genutzte Grünflächen. Die Lage umrahmt vom Hügelland des Alpenvorlandes sowie die ausgezeichnete Infrastruktur bieten sehr hohe Lebensqualität. NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!
Fläche m²
846
Zimmer
-
€
38.070
45,00 €/m²
Wohnung in 3240 Mank
| Anderlegasse
inkl. möblierter Kochnische exkl. € 77,-- für Heizung und Warmwasser Wohnraumlüftung Solaranlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 21,62
Fläche m²
66,09
Zimmer
3
Miete €
568
8,59 €/m²
Wohnung in 3240 Mank
| Anderlegasse
inkl. möblierter Kochnische exkl. € 58,-- für Heizung und Warmwasser Wohnraumlüftung Solaranlage Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 21,62
Fläche m²
49,71
Zimmer
2
Miete €
438
8,81 €/m²
Wohnung in 3240 Mank
| Dr. Leichtfriedgasse
8
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines einstöckigen Gebäudes. Die zwei Schlafzimmer mit je ca. 12 m2 und das Wohnzimmer mit ca. 20 m2 sind getrennt begehbar. Von Wohnzimmer aus gelangt man auf das Balkon aus Holz mit ca. 6,3 m2. Die Zimmer haben Laminatboden, das WC und das Bad sind verfliest. Die Wohnung ist unmöbliert. Mank liegt ca. 16 km von Melk entfernt. Autobahnanbindung an die Westautobahn - Abfahrt Pöchlarn. Großes SPAR und BILLA Lebensmittelgeschäfte - in wenige Gehminuten erreichbar. Zwei Pizzeria, gute Gasthäuser mit Mittagsmenü und eigene Konditorei direkt im Ortszentrum. Wunderschöne Spazier- und Wandermöglichkeiten. Bildungseinrichtungen: Volksschule, Hauptschule, Polytechnische Schule, Musikschule, Neue Mittelschule, Allgemeine Sonderschule. Freizeitmöglichkeiten: KINO, Volkshochschule, diverse Sporteinrichtungen, Wellnesszentrum mit Sauna und Fitness. Direkt im Ort gibt es eine Zahnarztpraxis, einige Praktische Ärzte, Orthopädische Facharztpraxis.
Fläche m²
71,31
Zimmer
3
Kauf €
115.918
1.625,55 €/m²
Wohnung in 3240 Mank
| Dr. Leichtfriedgasse
8/4/1
Erdgeschoss Wohnung mit Garten, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohn- Esszimmer
Fläche m²
75
Zimmer
3
Miete €
667
8,89 €/m²
Haus in 3240 Mank
Bauernhof/Vierkanthof in Einzellage, für Ruhesuchende Oder sehr geeignet für Pferdehaltung, da die ca. 10.000 m² Grund direkt ums Anwesen sich befinden. Bei Bedarf kann man ca. 40.000 m² zukaufen. Oberhalb befindet sich ein kleiner Wald. Erbaut im Jahre 1911, 1971 neu adaptiert. Diverse Stallungen, Körner- und Heuboden und eine Maschinenhalle, Werkstatt und ein Keller. Das Haus hat zwei Wohneinheiten + eine Gästewohnung. Drei Vorräume, Stube, 3 Zimmer, Küche, Abstellraum, 2 Kammern, Speis, 2 Bäder aufgeteilt in Erd- und Obergeschoß. Die Gästewohnung besteht aus Bad/WC, Küche und Schlafzimmer. Im Garten, rundum gibt es auch einen Obstbaumbestand, und einen Gemüsegarten. Widmung: Grünland und tw. Forst Kaufpreis: € 368.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gruber unter 0664/52 42 105 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:170.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E
Fläche m²
245
Zimmer
7
Kauf €
368.000
1.502,04 €/m²
