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Immobilien in Emmersdorf an der Donau

7 Immobilien

In Niederösterreich (Emmersdorf an der Donau) befinden sich zur Zeit 7 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und 100% der Immobilien zum Kauf.

BAUGRUNDSTÜCK IN EMMERSDORF AN DER DONAU

in 3644 Emmersdorf an der Donau

NOCH 1 RUHIG GELEGENES BAUGRUNDSTÜCK GELANGT IN EMMERSDORF AN DER DONAU ZUM VERKAUF Widmung: Bauland-Wohngebiet Bauklasse: I u. II Grundstück 1 - VERKAUFT Fläche 776 m² Grundstück 2 - keine Bauverpflichtung Fläche 779 m² Kaufpreis - AUF ANFRAGE Aufschließung EUR 16.398,- Grundstück 3 - VERKAUFT Fläche 794 m² Grundstück 5 - VERKAUFT Fläche 786 m² Grundstück 6 - VERKAUFT Fläche 737 m² Grundstück 7 - VERKAUFT Fläche 737 m² Grundstück 8 - VERKAUFT Fläche 737 m² Bei den Grundstücken 3 und 5 besteht eine Bauverpflichtung bis zum 18.4.2021 und Hauptwohnsitzbegründung. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Erhard Hofbauer unter 0664-1033925 sehr gerne zur Verfügung.
Fläche m² 779
Zimmer -
auf Anfrage

Nettes Haus in Emmersdorf an der Donau - Hochwasserschutz in Betrieb!

Haus in 3644 Emmersdorf an der Donau

Nettes Haus im Ortszentrum, kein Hochwasser mehr! ca. 402 m² Grund mit Abstellplatz, Wohnfläche im OG ca. 105 m². Das EG wurde durch die wiederkehrenden Hochwasser nicht mehr als Wohnraum genützt, die Familie ist weggezogen. Durch den Hochwasserschutz wäre auch das EG wieder voll verwendbar. Es besteht aus 2 schönen Räumen, ehem. Badezimmer, Heizraum, WC. Im OG Küche, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC. Hinter dem Haus ein netter kleiner Garten mit Teich und Grillplatz. Neben dem Haus ein befestigter Abstellplatz für 2 PKW im Eigentum. Weitere Räume als Lager und Werkstätte sowie Pellets-Lagerraum. Pellets-Zentralheizung, Kachelofen.
Fläche m² 105
Zimmer 4
Kauf € 170.000

Traumlage in der schönen Wachau

Haus in 3644 Wachau Donau Nordufer / Melk

TOP-Gelegenheit - Dieses sehr geräumige Ein- oder Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage, liegt in einem beschaulichen, kleinen, lebenswerten Ort. Das traumhafte und große Anwesen mit seinen insgesamt ca. 470 m² Wohnfläche bietet 4 Wohnungen und einen teilweise ausgebauten ca. 100 m² großen Dachboden. Das Baumeisterhaus wurde ab 1976 in Massivbauweise errichtet, im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert. Die Fassade wurde erneuert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet. Der sonnige Garten bietet für einen Gartenliebhaber viele Möglichkeiten sich zu verwirklichen und lädt mit seinem südländischen Flair zum Träumen ein. Die Lage in der Wachau, an der Donau Norduferseite ist sehr ruhig. Melk ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Weitere Informationen so wie einen Besichtigungstermin erhalten sie gerne bei Hubert Mayer, Immobilientreuhänder, unter 0664- 56 74 099 Email: h.mayer@awz.at Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf http://www.AWZ.at
Fläche m² 470
Zimmer -
Kauf € auf Anfrage

Exquisites, kleines Schloss am Tor zur Wachau

Haus in 3644 Emmersdorf

Exquisites, kleines Schloss Exquisites, kleines Schloss mit historischem Charme und bezauberndem Blick auf das Donautal. Es befindet sich seit 1956 in Privatbesitz und wurde von den heutigen Besitzern grundsaniert. Der wunderschön angelegte Schlosspark umfasst ca. 4.000 m² Fläche und ladet mit seinem Altbaumbestand und seinem Swimmingpool zum Verweilen und Genießen ein. Sehr schöne Gewölbe, wunderschöne Holzdecken, moderne Bäder, gut erhaltene Parkettböden, Rundbogentüren, stilvolle hohe lichtdurchflutete Räume. Aufgrund seines außergewöhnlichen Charakters steht das Schloss unter Denkmalschutz. Die Geschichte des Schlosses reicht bis in das 12. Jahrhundert zurück. 1883 erwarb es der Bildhauer Johann Hutterer, der beim Bau des Wiener Burgtheaters berühmt wurde. Er ließ die Türme erhöhen und legte einen Park an. Das erste Geschoß bietet eine Wohnfläche von ca. 221 m², die sich auf zwei Wohneinheiten, verteilen. Das zweite Geschoß umfasst eine Wohnfläche von ca. 227 m² mit weiteren drei Wohneinheiten. Der Dachboden bietet die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Erdgeschoß ist derzeit ein Restaurant samt Gastgarten untergebracht. Beheizt wird das Objekt mit einer Ölzentralheizung. Ein Anschluss für einen Festbrennstoffkessel ist vorhanden. Energieausweis: 271 kwh/m2/a Kaufpreis EUR 1.290.000,-- zzgl. 20% MwSt.
Fläche m² 448
Zimmer 16
Kauf € 1.290.000

Tolle Baugründe in erhöhter Lage - teilweise mit Blick auf Stift Melk

in 3644 Emmersdorf an der Donau

Sonnige Baugründe am Tor zur Wachau Am Anfang der Wachau, im sympathischen Ort Emmersdorf an der Donau, werden in erhöhter, hochwassersicherer, neu erschlossener Siedlungslage, 5 Baugründe mit Flächen zwischen 700m² und 775m² zum Verkauf angeboten. Einige Grundstücke bieten einen wunderbaren Blick auf Stift Melk (abhängig von der Art der Bebauung). Es gibt keinen Bebauungsplan - Es gilt die NÖ Bauordnung und Bautechnikverordnung. Die Anschlüsse Strom, Kanal und Wasser befinden sich an der Grundgrenze. Die Aufschließungs- und Anschlussabgabe sind noch zu entrichten. Zu den Grundstücken gibt es einen Baulandssicherungsvertrag mit einem Bauzwang. Ein ruhiges Fleckchen mit sehr guter Verkehrsanbindung: die Bushaltestelle Emmersdorf - in ca. 15 min zu Fuß erreichbar. In ca. 5 min sind Sie mit dem Auto in Melk, am Bahnhof (Westbahn) und an der Westautobahn. Emmersdorf bietet eine vollständige Infrastruktur mit Kindergarten, Schulen, Arzt mit Apotheke, Bank, Nahversorger und Gastronomie. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Lisa Bauer, Tel. 0664/8191820 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 700
Zimmer -
70.000

Neuwertiges Familienhaus od. Wohn- & Bürohaus

Haus in 3644 Emmersdorf an der Donau

Sehr schönes, neuwertiges Familienhaus oder Bürohaus in sonniger Lage, in der Wachau zum Superpreis!!! Der Barkaufpreis beträgt € 170.000,-- + Übernahme WBF € 22.000,-- * Die Nutzfläche beträgt 280m², die Wohnfläche beträgt ca.190m². Erdgeschoß: 2 Zimmer, 3 Kellerräume, Wirtschaftsraum. 1. Stock: Diele, wunderbare, möblierte Wohnküche- mit Nostalgieherd - Wohnzimmer, Speis, zwei große Zimmer, WC 2. Stock: großes Schlafzimmer, ein kleineres Schlafzimmer, herrliches, geräumiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC, schöne, uneinsehbare Dachterrasse, Heizraum Kleines Biotop, Garten * Gesamtkaufpreis € 192.000,-- VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Regina Bedenhammer, Tel. 0664/120 19 19 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:57.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 190
Zimmer 7
Kauf € 170.000

Bauland Agrar mit Wirtschaftsgebäude

in 3644 Emmersdorf an der Donau

Vielseitig benutzbares, hochwassersicheres Baugrundstück in Emmersdorf! Ebener Baugrund in großzügigem Zuschnitt geeignet für Betriebsansiedlung oder Wohnbebauung. Widmung: Bauland Agrar (später Widmung in Bauland Kerngebiet möglich) Grundstück ist aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal und Telefon sind bereits in einen Technikraum geführt. Aufschließungsabgaben wurden für zwei Wohneinheiten entrichtet. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Wirtschaftsgebäude/Lagergebäude, teilweise in Rohbau. Diese Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, sonnige Aussichtslage. Volksschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschußstelle A1 Melk ist nur wenige Autominuten entfernt. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Günter Faux, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 2.892
Zimmer -
auf Anfrage