Immobilien in Traisen

15 Immobilien

Traisen besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Traisen, Lilienfeld in 73% Angebote an Immobilien zur Miete und 67% an Immobilien zum Kauf.

Neu renoviertes Zweifamilienhaus

Haus in 3160 Traisen

Neu renoviertes Wohnhaus Das Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger, sonniger Berg Lage mit traumhafter Aussicht. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Kaffee eine Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Wohnhaus kann in zwei Wohnbereiche, in oberes und unteres Stockwerk gegliedert werden. Diese können durch jeweils separate Eingänge erreicht werden. Das Raumprogramm gliedert sich im Erdgeschoss in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum und Terrasse. Das Obergeschoss unterteilt sich in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, Balkon. Rund um das Wohnhaus befindet sich großer gepflegter Garten. Weiters gibt es eine Garage. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0660 / 677 75 23 zur Verfügung. Ihre Beatrix Hübner Allgemeine Daten: Wohnfläche: ca. 230 qm Wohnnutzfläche: ca. 350 qm Keller inkl. Garage ca. 115 qm Heizung: Gasheizung Kaufpreis: 370.000.- Euro lastenfrei Provision: 3% zzgl. MwSt Kontaktdaten: Beatrix Hübner 0660/ 677 75 23 office@ImmoRealService.at www.ImmoRealService.at Linzer Straße 55 3100 St. Pölten  
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 370.000 1.608,70 €/m²

Neu renovierte Mietwohnung mit Garten

Haus in 3160 Traisen

Neu renovierte Mietwohnung mit Garten Das gesamte Erdgeschoss, eines Mietwohnhaus, welches über einen separaten Eingang erreicht werden kann wird, nach der nun erfolgten Sanierung erstmalig neu vermietet. Das Miethaus befindet sich in sehr ruhiger, sonniger Berg Lage mit traumhafter Aussicht. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Kaffee eine Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Miethaus befindet sich in sehr ruhiger, sonniger Berg Lage mit traumhafter Aussicht. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Kaffee eine Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Wohnhaus gliedert sich in zwei Wohnbereiche, in oberes und unteres Stockwerk, diese sind jeweils über einen separaten Eingang zu erreichen. Die Wohnung im Erdgeschoss gliedert sich in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, Terrasse, ein großer Garten sowie eine Garage. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0660/ 677 752 3 zur Verfügung. Ihre Beatrix Hübner Allgemeine Daten: Wohnfläche: 115 qm Miete: 800,- zzgl. HK und BK Heizung: Gasheizung Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. ges. MwSt. Kontaktdaten: Beatrix Hübner 0660/ 677 752 3 office@ImmoRealService.at www.ImmoRealService.at Linzer Straße 55 3100 St. Pölten  
Fläche m² 115
Zimmer -
Miete € 800 6,96 €/m²

Neu renovierte Mietwohnung mit Balkon

Wohnung in 3160 Traisen

Obergeschoss eines Mietwohnhauses Das gesamte Obergeschoss, eines Mietwohnhaus, welches über einen separaten Eingang erreicht werden kann wird, nach der nun erfolgten Sanierung erstmalig neu vermietet. Das Miethaus befindet sich in sehr ruhiger, sonniger Berg Lage mit traumhafter Aussicht. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich ein Kindergarten, eine Volksschule, ein Kaffee eine Bank sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Wohnhaus gliedert sich in zwei Wohnbereiche, in oberes und unteres Stockwerk, diese sind jeweils über einen separaten Eingang zu erreichen. Diese Wohnung im Obergeschoss gliedert sich in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, separates WC, Abstellraum, Balkon, Parkplätze sind vorhanden. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0660/ 677 752 3 zur Verfügung. Ihre Beatrix Hübner Allgemeine Daten: Wohnfläche: 115 qm Miete: 800,- zzgl. HK und BK Heizung: Gaszentralheizung Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. ges. MwSt. Kontaktdaten: Beatrix Hübner 0660/ 677 752 3 office@ImmoRealService.at www.ImmoRealService.at Linzer Straße 55 3100 St. Pölten  
Fläche m² 115
Zimmer -
Miete € 800 6,96 €/m²

Top gepflegte Eigentumswohnung in Traisen, NÖ

Wohnung in 3160 Traisen

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Eigentumswohnung in sehr ruhiger Lage in der Marktgemeinde Traisen. Sie haben es satt, in einer Mietwohnung nur Miete zu zahlen, ohne dass Ihnen einmal was gehört? Oder wollen Sie vom Haus in eine Wohnung? Dann ist das die Gelegenheit! Lassen Sie sich von den Bildern faszinieren. Sie müssen in diesem Haus nicht einmal Treppen steigen. Ein Lift fährt in jedes Stockwerk. Eine Hausmeisterin kümmert sich um das Drumherum. Sie sind nur für die eigene Wohnung zuständig. Hier wurden 2 nebeneinander liegende Wohnung zu einer Wohneinheit zusammengefasst. Es ist jedoch darauf geachtet worden, dass einer problemlosen Aufteilung in zwei eigenständige Wohnungen nichts im Wege steht. Auf ca. 140 m² finden Sie hier genug Platz Ihr Leben zu genießen. Sei es in einem der 7(!) Zimmer, oder auf einer der 2 Loggien. In der nach Süden ausgerichteten Loggia können Sie auf ca. 5,5m² die Sonne am Morgen genießen. Den Nachmittag und Abend verweilen Sie dann auf der nach Westen ausgerichteten Loggia (5,7m²). Es stehen Ihnen auch 2 Garagen zur Verfügung. Nahversorger, Banken, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Mit diesem Immobilienangebot ist vieles möglich: 1 riesengroße Wohnung bewohnen oder 1 große Wohnung bewohnen und 1 kleine Wohnung vermieten oder 1 kleine Wohnung bewohnen und 1 große Wohnung vermieten oder 1 riesengroße Wohnung vermieten oder 1 große Wohnung und 1 kleine Wohnung vermieten Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis liegt vor und wird gerne den Interessenten zur Verfügung gestellt. Die Wohnung wird für EUR 155.000,-* angeboten. *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:148.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Sie wohnen im Raum Wilhelmsburg - Traisen - Lilienfeld im wunderschönen Traisen - Gölsental? Dann bin ich Ihr Ansprechpartner vor Ort bei allen Fragen rund um die Immobilie! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0664 732 88 511 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 140
Zimmer 7
Kauf € 155.000 1.107,14 €/m²

EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN

Wohnung in 3160 Traisen

EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN Diese helle, gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einem herrlichem Ausblick ins Grüne, befindet sich im 5. Liftstock einer Wohnhausanlage. Da die 8m² große Loggia westseitig ausgerichtet ist, können Sie auch am späten Nachmittag noch sonnige Stunden auf dieser genießen, inklusive herrlichem Ausblick ins Grüne. Mit dem Kauf dieser Wohnung werden Sie auch gleichzeitig glücklicher Besitzer der größten Wohnung inkl. größten Kellers in dieser Hausanlage. Die Wohnung verfügt über eine Garage welche vom neuen Besitzer genutzt werden kann. Somit ist kein lästiges Parkplatzsuchen nötig. Auch gibt es genügend Parkplätze für Ihren Besuch. Traisen liegt im Mostviertel (wunderschönes Voralpengebiet) im Herzen Niederösterreichs im Bezirk Lilienfeld. Die Landeshauptstadt St. Pölten liegt weniger als 20 Kilometer entfernt. Ebenso ist die Verkehrsanbindung herausragend, alle Verkehrsmittel wie Bus und Zug sind zu Fuß leicht erreichbar, dennoch ist die Wohnung ruhig gelegen. In kürzester Zeit ist man im Zentrum, aber auch schnell raus aus der Stadt. Billa, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Das Schlafzimmer, Kinderzimmer/Arbeitszimmer als auch das Wohnzimmer mit der Loggia ist westseitig. Das Esszimmer geht Richtung Süden. Raumaufteilung: - Vorraum mit 13m² - Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit 11 m² - Schlafzimmer mit 14 m² - Wohnzimmer mit 28 m² - Abstellraum mit 2 m² - Kochnische- Einbauküche mit 5 m² - Esszimmer mit 12 m² - Bad mit 4m² - WC mit 2 m² - Loggia mit 8 m² - Kellerabteil mit 9 m² In der Wohnanlage gibt es einen großen Fahrrad-Abstellraum und großen Wasch- und Trockenraum. Die Anlage hat zwei Eingänge, wobei der Eingang durch den Keller barrierefrei ist. Das Wohnhaus selbst ist saniert, (Neue Actual Fenster, Wärmedämmung, Fassadenanstrich). Es gibt eine Sat- Anlage und sehr wichtig: einen Lift. Kosten pro Monat: Betriebskosten: 166,46,- Heizkosten: 48,72,- Warmwasser: 21,93,- Verwaltungskosten: 11,21,- Instandhaltungskosten: 8,12,- Althaussanierung: 81,12,- Macht gesamt NUR 367,- im Monat Bezüglich Althaussanierung + Annuitäten Land NÖ-Rückzahlung des Darlehens bis 30.06.2028 Möchten Sie sich gerne selbst ein Bild machen? Gerne stehe ich Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:145.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Jörg Mares RE/MAX Plus: Mares Immobilienvermittlung OG 0660/627 37 01 j.mares@remax-plus.at Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 87,37
Zimmer 3
Kauf € 129.000 1.476,48 €/m²

VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM - FIXPREIS

in 3160 Traisen

Das Grundstück ist bereits aufgeschlossen und verfügt über einen gewachsenen Baum- und Sträucherbestand. Die zweigeschossige Doppelgarage bietet Starterleichterung bei Ihrem Bauvorhaben. Die Liegenschaft befindet sich in einer Hanglage und in einer verkehrsberuhigten Umgebung. Greifen Sie zu und starten Sie Ihr Projekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - verkehrsberuhigte Lage - Sackgasse - Doppelgarage vorhanden - Grundstück ist aufgeschlossen - gewachsener Baumbestand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 874
Zimmer -
59.990 68,64 €/m²

Schöner Baugrund im Grünen in Traisen zu verkaufen

in 3160 Traisen

Objekt Nummer 06-309 In Traisen steht ab sofort dieses Baugrundstück, in ruhiger Lage zum Verkauf. Das Grundstück mit dem Ausmaß von rund 865 m² weist auf Bauklasse I auf und befindet sich im Bauland-Wohngebiet. Es besteht kein Bauzwang. Die Aufschließungskosten müssen noch an die Gemeinde entrichtet werden. Die Anschlüsse für Fernwärme, Strom, Kanal und Wasser liegen an der Grundstücksgrenze. Die Marktgemeinde Traisen liegt im Bezirk Lilienfeld. Durch den nahen Anschluss an die Landeshauptstadt St. Pölten herrscht in Traisen eine rege wirtschaftliche Tätigkeit. Außerdem gibt es einen Kindergarten, Schule, Ärzte, ein aktives Vereinsleben und diverse Freizeitmöglichkeiten. Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Maximilian Lechner gerne zur Verfügung! Tel. 0676/94 800 61                                                   Email. maximilian.lechner@fellmann.at
Fläche m² 865
Zimmer -
64.875 75,00 €/m²

Barrierefreie seniorentaugliche Wohnung in der modernen Wohnanlage Traisen!

Wohnung in 3160 Traisen | Ebnerstrasse

Traisen / Ebnerstrasse 28 : (PROVISIONSFREI) Barrierefrei praktische und gemütliche 2 Zimmer Wohnung - 37 m² in ruhiger ländlicher Grünlage, ca. 1,5 km vom Ortszentrum entfernt. UNBEFRISTETER MIETVERTRAG! 2 x wöchentlich gratis Einkaufsbus in den Ort. Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die WAG-Wohngebiete in Traisen liegen im Ortskern bzw. zwei Kilometer außerhalb von Traisen. Die Häuser aus der Kriegszeit sind vollständig saniert und entsprechen zeitgemäßem Wohnstandard. Eine Wohnanlage bietet spezielle Wohnqualität für Senioren. Die Wohngebiete sind von viel Grün und niedriggeschossigen Häusern gekennzeichnet. Ruhiges, sonniges Wohnen sind die Kennzeichen. Durch nachträgliche Parkplatzkonzepte stehen auch ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Infrastruktur: - 3 Kindergärten - Volksschule - Neue Mittelschule - Polytechnische Schule - Sonderpädagogisches Zentrum - Musikschule - Bücherei - Postamt - Bahn- und Busverbindungen - ARBÖ-Prüfzentrum - 3 Banken (Sparkasse, Volksbank, Raiffeisenbank) - 4 Praktische Ärzte, 2 Zahnärzte - Fachärzte für Hautkrankheiten, HNO, Augenheilkunde, Orthopädie, Chirurgie, Unfall- und Sportchirurgie - 3 Tierärzte - Volkshilfe - Essen auf Rädern - Apotheke, Drogerie - ASBÖ-Rettungsstelle Bruttomiete € 306,62 Baukostenzuschuß € 2.149,32 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €278,75 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €27,87------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €306,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Fläche m² 37,42
Zimmer 2
Miete € 306,62 8,19 €/m²

Aufgeschlossener Baugrund in erhöhter Ruhelage mit Doppelgarage!

in 3160 Traisen

Aufgeschlossenes Grundstück in erhöhter, ruhiger Lage mit Doppelgarage ! Das sonnige, ca.874m² Grundstück liegt in einer kleinen Siedlung. Die Widmung ist Bauland Wohngebiet ohne Bebauungsplan. Es gelten daher die Bebauungsvorschriften einer offenen Bebauung, Bauklasse II. Die Aufschließungsabgabe für das Grundstück ist bereits bezahlt! Gesamtkaufpreis € 65.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 874
Zimmer -
65.000 74,37 €/m²

11432 - Singlewohnung mit großer Loggia!

Wohnung in 3160 Traisen

Zur Vermietung gelangt eine 35 m² große Singlewohnung mit einer großen Loggia in der Nähe des Zentrums in Traisen. Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein großes Wohn,- Schlafzimmer, einer modernen Küche mit Elektro Geräten, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrennt begehbares Wc. Vom Wohn,- Schlafzimmer gelangt man auf die große Loggia, von dieser kann man eine herrliche Aussicht und die Ruhe genießen. Die Marktgemeinde Traisen verfügt über ein aktives Vereinsleben und es gibt umfangreiche Möglichkeiten Sport zu betreiben. Als Freizeiteinrichtungen bietet Traisen: Fußballplätze, Tennisplätze, Fun-Park für Skater, Asphalt-Stockschützenplätze, 2 Kegelbahnen, Tischtennis und einen Campingplatz. Doch auch für das kulinarische Wohl ist mit zahlzeichen Restaurants, Gasthäusern und Heurigen gesorgt.
Fläche m² 35
Zimmer 1
Miete € 395 11,29 €/m²