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Immobilien in Rohrbach an der Gölsen

3 Immobilien

In Niederösterreich (Rohrbach an der Gölsen) befinden sich zur Zeit 3 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 0% der Immobilien zur Miete und 0% der Immobilien zum Kauf.

WOHNHAUS-SOMMERHAUS-BETRIEBSOBJEKT-NEBENGEBÄUDE

Haus in 3163 Rohrbach an der Gölsen

EINZIGARTIG!! FÜR: NATURLIEBHABER - GEWERBETREIBENDE MIT WOHNMÖGLICHKEIT - WOHNRAUM FÜR MEHRERE FAMILIEN Dieses Objekt befindet sich auf einem sonnigen Südhang, in mitten von Wäldern, ohne direkte Nachbarn, mit Weitblick in das Alpenvorland. Grundfläche: 57.568 m² (Bauland, Grünland, Wald, sonstige Flächen) WOHNHAUS_3 Wohneinheiten: Wfl. ca. 255 m² (EG: 177,6 m² - OG: 77,6 m²) - KG: 101 m² SOMMERHAUS: Wfl. ca. 124 m² /ebenerdig BETRIEBSOBJEKT (Büros, Werkstatt, Lager, Dachboden, Garagen): Nutzfl. ca. 975,7 m² (EG + OG) NEBENGEBÄUDE (kleine Wohnung, Tischlerei - Werkstatt): Nutzfl. ca. 95 m²/ebenerdig Besuchen Sie unseren 360° Rundgang unter: Wohnhaus: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5nk98/de Sommerhaus: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wxxog/de Anbotspreis: € 880.000,- Freue mich schon, Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen! EXKLUSIVER VERKAUF & BERATUNG Thomas PLESIUTSCHNIG akad. IM +43-664 - 60 517 517 64 thomas.plesiutschnig@riv.at Wir ersuchen Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Vielen Dank im Voraus! Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.
Fläche m² 378,9
Zimmer -
Kauf € 880.000

12746 Wohntraum für die gesamte Familie

Haus in 3163 Rohrbach an der Gölsen

Diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen - ein großzügiges Haus mit Wellnessoasen, gemütliche Wohnbereiche, Kinderspielplatz, Arbeitsplatz, Gartenparadies und tolle Doppelgarage mit Gartengerätehaus. Das Wohnhaus liegt auf einem Grundstück von 2.038 m² Fläche, umgeben von Bäumen und einem kleinen Bächlein und wurde bereits 1905 errichtet. 1982 wurde das Haus dann erweitert und laufend modernisiert, wobei jedoch darauf Rücksicht genommen wurde, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu erhalten. Vom Flur im Erdgeschoß haben Sie Zugang zur Küche, WC, großem Wohnzimmer mit Ausgang auf eine kleine Terrasse, ein weiteres Zimmer sowie einem attraktivem Schwimmbad mit Ausgang auf die große Terrasse und Abgang in den Garten. Im Obergeschoß bieten vom Flur 5 separat begehbare Zimmer, ein Schrankraum und ein großzügiges Badezimmer viel Platz für die ganze Familie. Im ausgebauten Dachboden stehen eine weitere Terrasse und in den einzelnen Dachgaupen ein Spielparadies für Kinder oder Arbeitsplatz, je nach Bedarf zur Verfügung. Die Küche wird möbliert übergeben, die Übernahme anderer Möbelstücke ist nach Vereinbarung ebenso möglich. Das Haus ist teilunterkellert. In den Kellerräumen befindet sich neben den Lagerräumen auch ein Wellnessbereich mit Wärmekabine und Dusche sowie die Heizungsanlage (Zentralheizung mit Gaskessel). Zur Warmwasserbereitung verfügt das Gebäude über eine Solaranlage. Im nördlichen Teil des Grundstückes wurde 1987 eine Doppelgarage mit Gartengerätehaus errichtet. Die Liegenschaft befindet sich in sehr zentraler Lage in Rohrbach, in unmittelbarer Nähe zur Bahnstation und zum Ortszentrum. Informationen zur Gemeinde: Rohrbach an der Gölsen liegt in den niederösterreichischen Voralpen ca. 30 km südöstlich von St.Pölten an der B18 und der L 132 und ist an das öffentliche Verkehrsnetz gut angeschlossen. Rohrbach ist eine kleine selbständige Gemeinde in der es gelungen ist, bei Erhaltung des als immer wertvoller erkannten dörflichen Charakters eine glückliche Verbindung zu bilden zwischen gesundem Wohngebiet und bodenständigem Gewerbe. Viele Vereine bieten der Bevölkerung aller Altersgruppen die Möglichkeit, ihre Freizeit sinnvoll zu gestalten. Die Palette reicht dabei von Sport über Hobby, Tanz bis zur musikalischen Betätigung. Diese Entwicklung, die ein Garant des dörflichen Lebens ist, wird entsprechend gefördert und unterstützt. Zur sportlichen Betätigung stehen 3 Tennisplätze, Heißluftballonstartplatz, öffentlicher Sportplatz und Kinderspielplatz, für die Jugend bzw. alle Junggebliebenen steht ein Mehrzweckplatz mit Skaterpark zur Verfügung. Wanderwege zur Kukubauerhütte, Rundwanderweg Kirchenberg und wunderschöne Radwanderwege (Gölsentalradweg) ergänzen das Freizeitangebot.
Fläche m² 320
Zimmer 7
Kauf € 490.000

ABSOLUTE RUHELAGE! EIN-MEHRFAMILIENHAUS IN ROHRBACH AN DER GÖLSEN!

Haus in 3163 Rohrbach

RUHELAGE GESUCHT? Nähe Hainfeld, Baujahr 1981, 10 Zimmer, 3 Bäder und 3 WC`s, ca. 240m² Wohnfläche, ca. 900m² Grundfläche, ca. 120m² Keller, Garage, Balkone, Fernwärme-Hackschnitzel, Wasseraufbereitung über den hauseigenen Brunnen, Anbotspreis: € 259.000,- inkl. WBF ca. € 8.217,48 Stand 31.12.2017 Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich auf Ihren Anruf! KARIN PLESIUTSCHNIG 0664/60 517 517 63 Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
Fläche m² 240
Zimmer 10
Kauf € 259.000