Immobilien in Krems (Land)

208 Immobilien

Niederösterreichs Wald- und Mostviertel sind begehrte Regionen bei der Suche nach Immobilien. Krems ist ein Bezirk, der sich auf beide Gebiete verteilt. Die Landschaft entlang der Donau wird von saftig-grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt. In einigen Gegenden wird auch der Anbau von Wein und Obst betrieben. Orte wie Langenlois ziehen mit ihren historischen Bauwerken Urlauber an, sodass der Tourismus in Krems eine wichtige Rolle spielt.

3511 Furth/Göttweig - Exklusives Traumhaus

Haus in 3511 Furth bei Göttweig

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Furth bei Göttweig besticht durch seine perfekte Raumaufteilung sowie ein riesiges Platzangebot. Auf rund 315 m² Nutzfläche dürfen Sie sich über 6 Zimmer mit Nebenräumen, Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna, sowie eine Doppelgarage freuen. Der große, fast uneinsehbare, sonnige Garten, ist über eine große südseitig ausgerichtete Terrasse zu erreichen. Bei der Planung durch einen Architekten wurde besonderes Augenmerk auf die Raumaufteilung gelegt welche sich wie folgt gliedert:  Obergeschoss - 2 Kinderzimmer mit Bad inkl.Toilette - Elternschlafzimmer, Schrankraum und Balkon Richtung Osten, Bad mit Doppelwaschtisch, bodenebener Dusche und Badewanne - Erreichbar sind beide Bereiche über eine Galerie mit Blick auf das zentrale Esszimmer.   Erdgeschoss - Hochwertige neue Küche mit anschließendem Wirtschaftsraum - 32 m² großes Wohnzimmer - Arbeitsraum - WC - Windfang mit Garderobe - Zentrales Esszimmer mit offenem Kamin und direktem Ausgang auf die Terrasse mit Grill und Pizzaofen Kellergeschoss - Gästezimmer mit eigenem WC - Wellnessbereich mit Sauna und Hallenbad - Heiz- und Technikraum - 2 Abstellräume - 33 m² großer Kellerraum Ein separater Abgang verbindet den Garten direkt mit dem Keller. Eine Doppelgarage mit rund 33 m² und offener Zwischendecke bietet zusätzlich enormen Stauraum. Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung, wie auch Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung tragen zu niedrigen Heizkosten bei.   Ich freue mich sehr, Ihnen dieses herrliche Anwesen präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Daniel Kraml, Tel.Nr. 0664/255 0 219.
Fläche m² 180
Zimmer 6
Kauf € 399.000 2.216,67 €/m²

REPRÄSENTATIVER LANDSITZ IN IDYLLISCHER RUHELAGE

Haus in 3543 Krumau am Kamp

REPRÄSENTATIVER LANDSITZ IN IDYLLISCHER RUHELAGE Die großzügige Wohnfläche von ca. 300 m² verteilt sich auf eine Wohnhalle mit ausgebauter Galerie, 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder und 3 WC. Des Weiteren gibt es eine Terrasse, Doppelgarage sowie genügend Abstellplätze auf dem Areal und ein Teil des Hauses ist unterkellert. Die Zufahrtsstraße endet bei dieser Liegenschaft, welche von Eigengrund im Ausmaß von ca. 11.000 m² umgeben ist und sich somit in einer absoluten Ruhelage befindet. Geheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung, jedoch gibt es zusätzlich mehrere Kachelöfen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Fläche m² 300
Zimmer 6
Kauf € 490.000 1.633,33 €/m²

HISTORISCHES HERRENHAUS, KOMPLETT RENOVIERT

Haus in 3422 Greifenstein

Dieses historische Herrenhaus liegt in einer ruhigen Straße und besticht durch den herrlichen Ausblick auf den See. Die exzellente, sonnige Grünruhelage bietet eine einzigartige Lebensqualität und eine gute Infrastruktur. Freizeit-, Sport- und Erholungsgebiete, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Gartenhaus mit Blick auf den See -Wintergarten - ruhige Lage - zwei Parkplätze vor dem Haus - komplett restauriert - ca. 800qm Garten - Osmosegerät - Waldgründstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®
Fläche m² 354
Zimmer 10
Kauf € auf Anfrage

Schönes Immobilien-Ensemble in der Wachau, VIDEO

Haus in 3602 Rossatz

Sehr schönes und stilechtes Anwesen in der Wachau!   Eingebettet inmitten der malerischen Wachau, der Weltnatur- und –kulturerbe-Region der UNESCO sowie der Donau, ca. 80km von Wien entfernt, bieten wir Ihnen direkt vom Eigentümer ein sehr hochwertiges, neuwertiges und stilechtes Immobilien-Ensemble an mit großzügigen Außenterrassen, Grünflächen, eigenen Parkplätzen und insgesamt ca. 1.753m² Grund- sowie ca. 1.000m² Wohn-/Nutzfläche. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Ihre geschätzte Anfrage ein Video zur detaillierten Einsicht des Gesamtobjekts sowie ein ausführliches Exposé. Das vor einigen Jahren komplett renovierte Anwesen aus dem 18. Jahrhundert wird derzeit als Hotel in den Weinbergen genutzt und besteht aus einem Hauptgebäude und zwei direkt angeschlossenen Nebengebäuden. Das Hotel verfügt über insgesamt 36 Betten in der Form •8 Doppelzimmer mit Bad/Dusche, •1 Familienzimmer (mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer), •1 Appartement zu 65m² (mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Küche, Ess- und Wohnbereich), •2 Suiten mit bis zu je 170m² (mit Balkon, Galerie mit 2 Gästebetten, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Essbereich) Zu den außergewöhnlichen Stilelementen des hufeisenförmig angelegten Ensembles gehören der großzügige Innenhof mit romantischen Arkadengängen und die als Winzerhof konzipierte Architektur, inklusive schönem Gewölbe- und Weinkeller sowie die Ausrichtung auf die umgebenden Weingärten. Dazu kommen ein Gourmet-Restaurant mit 110 Plätzen und 110 extra Außenplätzen im Hof und auf der Terrasse, eine sehr gut ausgestattete und moderne Küche, Bar, Tanzlokal/Diskothek mit Bar für ca. 120 Personen, ein Seminarraum mit 60 Plätzen, eine stilvolle Vinothek und einen Wein-Gewölbekeller für Weindegustationen. Daneben finden sich diverse Räumlichkeiten für die betriebliche Leistungserstellung. Genügend Parkplätze und Freiflächen für die Durchführung eigener Gästeveranstaltungen runden das Profil dieses Anwesens ab. Als mögliche Ausflugsziele in der Umgebung bieten sich an: Ruine Dürnstein und Aggstein, Krems, Stift Göttweig und Stift Melk. Sportliche und weitere Aktivitäten in und um die Donaugemeinde sind: Wandern, Tennis, Inline-Skating, Fahrradfahren mit hoteleigenen Fahrrädern (Anschluss an den Donauradweg Passau/GER-Wien-Schwarzes Meer), Angeln, Schwimmen, Rudern, Wasserski, Kanu/Kajak, Schiffsausflüge, Marillen-Erntefeste, Wachau-Marathon und Feuerwerke zur Sommersonnenwende als beliebte und weithin bekannte Attraktionen. Dieses Anwesen eignet sich gleichermaßen zur Weiterführung als exklusives Hotel und internationales Konferenzzentrum in den Weinbergen oder als exquisiter Landsitz. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 1.000
Zimmer 12
Kauf € 2.950.000 2.950,00 €/m²

RESERVIERT Geförderte Mietwohnung mit 160 m² Eigengarten

Wohnung in 3552 Dross | Drosser Straße 286/3

Geförderte Mietwohnung mit Kaufoption. Miete inkl. Betriebskosten exkl. Heizung. Vorhanden ist ein Kellerabteil, Fahrradraum, Trockenraum und eigener KFZ Abstellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.
Fläche m² 82
Zimmer 3
Miete € 747 9,11 €/m²

sonniges 3.508m² Grundstück, Bauklasse II, Nähe Meidling im Tale, Hörfarth, Paudorf, Göttweig

in 3508 Hörfarth

3511 Hörfarth, Nähe Göttweig/Paudorf Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at    Grundstück 218/1  Grundfläche: 3.126m² (Straßenstreifen 216/5 mit 144m² + Streifen oben 216/1 mit 238m² optional) Flächenwidmung laut Gemeinde: Bau-Wohngebiet, Bauklasse II, Gebäudehöhe bis 8m Genaue Bebauungsmöglichkeiten sind mit der Gemeinde abzuklären   Beschreibung:    sonniges „Fleckchen Erde“ in Hörfarth, Nähe Stift Göttweig/Paudorf Ein herrliches sonniges Grundstück mit 3.508m² wartet auf Sie zur Verwirklichung Ihres Immobilienprojektes. Im wunderschönen Ort Hörfarth, Nähe Paudorf und Göttweig befindet sich dieses einzigartige Grundstück. Ob Luxusvilla, Wohnanlage, Einfamilienhaus, Reihenhäuser, Doppelhäuser oder einfach eine sichere Kapitalanlage bleibt jedem selbst überlassen. Derzeit wird das Grundstück Landwirtschaftlich genutzt. Die Grundstücksform ist fast Quadratisch, die Straßenbreite beträgt ca. 50m und die Grundstückstiefe ca. 60m. Die Übergabe der Immobilie ist sofort möglich. Der Nachbarort Paudorf, liegt im Mostviertel in Niederösterreich am östlichen Ausläufer des Dunkelsteinerwaldes, der landschaftlich dem Waldviertel gleicht. Es handelt sich dabei geologisch um den südlich der Donau gelegenen Bereich des Kristallins der Böhmischen Masse. Dieser alte Gebirgskern baut das gesamte Waldviertel auf und prägt dessen Oberflächenform und Landschaftscharakter. Das längliche, Ost-West orientierte Gemeindegebiet von Paudorf umfasst 30,09 Quadratkilometer. Die Ortschaft Paudorf liegt in dessen Mitte an der Nord-Süd verlaufenden Hauptstraße Krems – St. Pölten. Auf dem Plateau des Eichberges südöstlich von Paudorf befindet sich ein in seiner Größe in Österreich einmaliger Bestand von Mammutbäumen. Das Stift Göttweig bietet ein weiteres sehenswertes Ausflugsziel.   Kaufpreis: € 147.000,--    Die angegebenen Preise sind lastenfrei & ausbezahlt  (exklusive Kaufnebengebühren)  Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Mwst.   Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 3.126
Zimmer -
147.000 47,02 €/m²

Willendorf - Blick auf Ruine Aggstein - uneinsehbarer Garten

Haus in 3641 Willendorf in der Wachau

Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller und Garage in der Wachau. Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, sehr schöne Einbauküche mit Essplatz, Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und eines ist noch zusätzlich ausbaubar. Das Haus ist unterkellert. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Der Garten mit Terrasse ist sehr gepflegt und uneinsehbar.   Die Eigentümer wurden auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen - dieser wird von den Eigentümern in Auftrag gegeben.   WIR SUCHEN STÄNDIG IMMOBILIEN IN DER WACHAU - PROFITIEREN AUCH SIE VON FAST 20 JAHREN IMMOBILIENERFAHRUNG!
Fläche m² 130
Zimmer 6
Kauf € 229.000 1.761,54 €/m²

Wienerstraße 4-8, Dimmelgraben 10

Wohnung in 3550 Langenlois | Wienerstraße 4-8, Dimmelgraben 10

Wohnung mit 2 Zimmern, Kochnische, Bad, Nebenräumen beziehbar ab September 2017 Wohnraumlüftung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 46
Fläche m² 55,4
Zimmer 2
Miete € 477,82 8,62 €/m²

60m2 Mietwohnung in Hörfarth (nähe Krems)

Wohnung in 3508 Hörfarth | Gartengasse 67

Suche neue Untermieter: Sonnige 60m2 Wohnung mit Balkon Zimmeraufteilung: 1 Wohn-/Esszimmer 1 Küche 1 Bad 1 WC 1 Vorraum 1 Abstellraum 1 Schlafzimmer Die Miete beträgt 533€ inkl. MWST, Heizung, Wasser, Betriebskosten. Großes Kellerabteil! Strom wird extra verrechnet. Heizung: Fußbodenheizung Befristung: 3 Jahre (kann jedoch nach einem Jahr unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist gekündigt werden) Die Wohnung kann vollmöbliert (VB 2000€) oder teilmöbliert übernommen werden.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 533 8,88 €/m²

3150m² Fischteich mit Bewilligungen

in 3542 Gföhl

Dieser Fischteich mit einer Wasserfläche von ca. 3150m² am Rande des Waldviertler Dorfes Neubau bei Gföhl ist langfristig zu verpachten. Die monatliche Pacht ist € 240,-- inkl. Mwst. Mindestpachtzeit sind 6 Jahre. Alle Betriebsbewilligungen sind dazu vorhanden. Der Teich wird neu ausgebaggert und wird voraussichtlich ab Anfang Juni 2017 betriebsbereit sein. Mancher Fischer oder ein Fischereiverein könnte sich mit der Pacht dieses Naturparadieses einen Lebenstraum erfüllen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050 450-221 oder 0676 841 420 221 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €200 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €40------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €240
Fläche m² 12.938
Zimmer -
240 0,02 €/m²

Wohnen und Leben in Krems

Wer Immobilien in Krems sucht, findet liebevoll sanierte Altbauten in den Ortskernen. In den Randgebieten wechseln sich gepflegte Ein- und Zweifamilieneigenheime mit modernen Mietshäusern ab. Langenlois gehört mit seinen historischen Bürgerhäusern, die zum Teil mit Arkadenhöfen aus der Renaissancezeit angelegt sind, zu den beliebten Wohnlagen. Der umliegende Naturpark Kamptal-Schönberg bietet sich mit seiner reizvollen Flusslandschaft für unterschiedliche Aktivitäten an. Verschiedene Lehrpfade vermitteln Wissenswertes über die Natur. Der Name des Ortes Grafenegg steht für Wein und Genuss. Die Kellergasse Etsdorf ist bekannt für ihre gemütlichen Heurigenlokale. Entlang der Donau erstreckt sich die Gemeinde Weißenkirchen in der Wachau. Ihr Stadtbild wird von der gotischen Wehrkirche aus dem 14. Jahrhundert beherrscht. Weinzierl am Walde heißt einer der ältesten Weinbauorte in Krems-Land, der mit Tennisanlagen sowie Rad- und Wanderwegen viele Freizeitmöglichkeiten bietet.

Wissenswertes zur Region

Die größeren Orte in Krems verfügen über Kindergärten, allgemeinbildende Schulen und verschiedene soziale Einrichtungen. Arbeitsplätze sind in der Landwirtschaft, insbesondere im Weinbau, im Tourismus, im Handel und in Dienstleistungsbetrieben zu finden. Wichtig sind auch die Verkehrsanbindungen bei der Suche nach Immobilien. Krems ist über die Schnellstraße S5 und einige Bundesstraßen erschlossen.