Immobilien in Krems (Land)

251 Immobilien

Niederösterreichs Wald- und Mostviertel sind begehrte Regionen bei der Suche nach Immobilien. Krems ist ein Bezirk, der sich auf beide Gebiete verteilt. Die Landschaft entlang der Donau wird von saftig-grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt. In einigen Gegenden wird auch der Anbau von Wein und Obst betrieben. Orte wie Langenlois ziehen mit ihren historischen Bauwerken Urlauber an, sodass der Tourismus in Krems eine wichtige Rolle spielt.

LIEBHABEROBJEKT in der Nähe Wachau

Haus in 3611 Groß Heinrichschlag

Dieses Haus aus dem ca. 1800 Jahrhundert ist ein absolutes LIEBHABERHAUS, inmitten der Ortschaft Großheinrichschlag. ( absolute RUHELAGE!) Ein netter Vorgarten schmückt das Haus, sodass es nicht direkt an der Straße liegt.  Das Haus selbst ist in einem sehr schlechten Zustand, doch es hat sehr großes Potenzial und ist für Liebhaber optimal!  Im Haus befindet sich noch eine Selchkammer und ein alter Küchenofen. Eine Scheune grenzt direkt an das Haus.  Ein kleines "Gartenhaus"  ist vorhanden.  Der Innenhof weißt genug Platz für mehrere Fahrzeuge auf.   Wer gerne ins Waldviertel möchte und ein Haus nach seinem Geschmack, der kann sich hier frei austoben!!   In 15 Fahrtminuten ist man in der wunderschönen Wachau und an der Donau.    Das nächste Lebensmittelgeschäft finden Sie ca. 6 km weiter.  Apotheke, SPAR finden Sie in Weißenkirchen an der Donau. 
Fläche m² 110
Zimmer 5,5
Kauf € auf Anfrage

Bauernhaus - ideal für Pferdeliebhaber

Haus in 3522 Lichtenau | Brunn am Wald 11

Vierkanthof für Landliebhaber! Dieses ältere, sanierungsbedürftige Bauernhaus befindet sich unweit von Gföhl und Lichtenau in einer kleinen, ruhigen und überschaubaren Ortschaft. Das Haus selbst hat eine Wohnfläche von ca.100m² welche sich auf Vorraum, Küche-Esszimmer, Bad, WC und 2 Zimmer aufteilt. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Zentralheizung mittels festen Brennstoffen. Vom Innenhof aus gelangt man zu den diversen Stallungen und Scheunen. Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Telefon
Fläche m² 100
Zimmer 2
Kauf € 110.000 1.100,00 €/m²

Modernes Neubau Ensemble und Gästehaus mit 2 Wohnungen!

Haus in 3550 Langenlois

Modernes Neubau Ensemble in erhöhter, ruhiger Lage mit Blick in die umliegenden Weingärten! Auf dem ca. 1085 m² großen Grundstück befinden sich ein modernes Niedrigenergiehaus, eine Doppelgarage sowie ein für sich stehendes Gästehaus mit zwei Wohnungen. Die Liegenschaft wurde 2006/2007 in hochwertiger Massivbauweise von namhaften regionalen Unternehmen errichtet. In Summe stehen ca. 296 m² Wohnfläche, eine Doppelgarage mit angebautem Abstellraum und 2 weitere PKW -Stellplätze auf Eigengrund zur Verfügung. Das architektonisch ansprechende Niedrigenergiehaus mit ca. 182m² Wohnfläche ist im westlichen Teil des Grundstückes gelegen, gartenseitig orientiert und äußerst gediegen ausgestattet. Raumprogramm: Großzügiger Vorraum Hauswirtschafts- und Technikraum WC mit Dusche und Handwaschbecken Offener Küchen -   und sonnendurchfluteter Esszimmerbereich mit 49m² - Küche in Erle Marke Breitschopf mit Neff Einbaugeräten, und Ausgang auf die Terrassen, die nach Westen hin zum Garten vorgelagert sind. Wohnzimmer mit modernem glasverkleideten Kaminofen bietet eine gemütliche Atmosphäre. Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Wanne, WC, Dusche und Gartenausgang 2 weitere Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ausstattungshighlights im Wohnhaus: Weitzer Birnen Parkettböden Josko Fenster mit 3 Scheiben Verglasung mit Außenrollos bzw. elektrische Raffstore Josko Innentüren Erle Natur Bäderausstattung: Elternbadezimmer: Villeroy & Boch, "Viala", Badewanne und Dusche von „Kaldewei" Amaturen der Firma Hansa. Gästebadezimmer: Waschbecken, WC von "Laufen", Dusche von „Kaldewei" und die Armaturen der Firma Hansa. Folgende Technische Raffinessen bietet die gesamte Liegenschaft: Elektrotechnik: Bticno. Easy Bussystem Disan-Zentralstaubsaugeranlage Heizung: "Stiebel Eltron" Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luft - Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Das Gewerk wurde mit 30 cm Wienerberger Porotherm Ziegel und einem 20 cm Vollwärmeschutz gebaut! In einem gesonderten Baukörper, an das Haupthaus angebaut - Gästehaus   im östlichen Teil sind die beiden Wohnungen mit eigenem Zugang untergebracht: Die ca. 56,39 m² Wohnung im EG bietet folgendes Raumprogramm: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Ausgang auf eine Terrasse. Die ca. 56,39 m² Wohnung im OG ist über eine Außentreppe gesondert erreichbar und bietet folgendes Raumprogramm: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Ausgang auf einen Balkon. Ausstattungshighlights in den Wohnungen: Weitzer Akazie Parkettböden Josko Fenster mit 2 Scheiben Verglasung mit Außenrollos Josko Innentüren Ahorn kanadisch Badezimmerausstattung: Waschbecken, WC von "Laufen", Dusche von „Kaldewei" und die Armaturen der Firma Hansa. Diese beiden Einheiten bieten eine weitere Einkommensmöglichkeit durch Vermietung. ( Ferienwohnungen, Praxisräumlichkeiten, Therapieräume u… ) Eigennutzung oder weiteren Nutzungsmöglichkeiten! Die Gesamtgrundfläche beträgt 1085 m². Beziehbar nach Vereinbarung! Geringe Betriebskosten! Energieausweisdaten   Wohnhaus: HWB       44,30           fGEE         0,66 Energieausweisdaten Wohnungen: HWB       48,00           fGEE         1,05 Kaufpreis: € 699.000,- Im Kaufpreis beinhaltet sind die Küche im Wohnhaus und die beiden Küchen in den Wohnungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 294
Zimmer 9
Kauf € 699.000 2.377,55 €/m²

FREIZEITGRUNDSTÜCK MIT FISCHTEICH - NÄHE KREMS

in 3542 Neubau

GROSSES GRUNDSTÜCK MIT FISCHTEICH Grundstücksfläche: 12.420 m² Fischteich: Wasserfläche ca. 3.300 m², Speisung: Quelle und Oberflächenwasser, Ablauf: Stahlbetonmönch; wasserrechtlich bewilligt; Sanierungsbedarf: teilweise Abdichtung im Dammbereich (Lehmschlag), geschätzte Kosten: ca.  6000,-- bis  8.000,--; Widmung: Grünland, Teilfläche von ca. 2.650 m² ist als Quellschutzgebiet ausgewiesen. IDYLLISCHE LAGE - IDEAL FÜR HOBBYFISCHER 
Fläche m² 12.420
Zimmer -
39.000 3,14 €/m²

Suche Mieter für sonnige, ruhige Genossenschaftswohnung in Langenlois (Lange Sonne)

Wohnung in 3550 Langenlois

Genossenschaftswohnung - 5 Jahre alt (kann nach weiteren 5 gekauft werden) - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Lift - ruhig - sonnig - wird teilmöbliert vergeben
Fläche m² 81,36
Zimmer 4
Miete € auf Anfrage

Großzügige Wohnung

Wohnung in 3541 Senftenberg

3541 Senftenberg, Kirchenberg Vermietet wird eine Wohnung in einem historischen Zweifamilienhaus, ehemaliges Hammerwerk, die Grundmauern stammen ca. aus 900 - 1100 Jhd. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 m² zuzüglich Terrasse, eine Gartennutzung wäre möglich. Raumaufteilung: Eingangshalle, großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, mit Ausgang auf die Terrasse, Bad mit WC (renovierungsbedürftig) Beheizt wird mit einer Gastherme und einem Kachelofen, die Fenster   und die Terrassentüre wurden im letzten Jahr getauscht. Der Energieausweis wird gerade erstellt. Sofortbezug möglich. Monatsmiete: € 850,- Betriebskosten: € 110,- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Sachbearbeiterin: Andrea Riedl-Stöger 0664-18 40 717
Fläche m² 150
Zimmer 3
Miete € 960 6,40 €/m²

EFH mit großem Garten und Pool

Haus in 3543 Krumau am Kamp

Das Haus (Bj 1978) liegt in einer Sackgasse in Topruhelage mit Aussicht auf die Burg von Krumau. Das unterkellerte Haus hat ca. 70m² mit 3 Zimmer (WZ u 2 SZ) sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche. Das WC ist separiert. Außerdem eine kleine Küche mit direktem Zugang in den Garten. Der Dachboden ist für einen Ausbau geeignet und vorbereitet. Das Dach wurde in den 90er Jahren erneuert. An der Vorderseite befindet sich ein großer Balkon mit Ausblick auf die Burg von Krumau. An der Rückseite befindet sich eine große Terrasse mit einem Grillplatz. Der Garten in Hanglage mit Swimmingpool und teilweise Naturwiese mit einigen Obstbäumen hat ca. 1.300 m² Ein Carport ist vorhanden. Zentralheizung mit Öl od. wahlweise mit Holz. Energieausweis Kl. "G" HWB 291 fGEE 2,7
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 175.000 2.500,00 €/m²

Grundstück mit Abbruchhaus in Hörfarth bei Paudorf- Stift Göttweig

in 3508 Hörfarth

3511 Hörfarth, Nähe Göttweig/Paudorf Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at    Grundstück mit altem Abbruchhaus Grundfläche: 995m² inkl. ca. 110m² Gebäudefläche + 267m² Waldweg Optionale Grundstückserweiterung auf Gesamtfläche 1.877m² (882m² Nachbargrundstück) Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom Flächenwidmung laut Gemeinde: Bau-Wohngebiet, Bauklasse II, Gebäudehöhe bis 8m Genaue Bebauungsmöglichkeiten sind mit der Gemeinde abzuklären    Beschreibung:    sonniges „Fleckchen Erde“ in Hörfarth, Nähe Stift Göttweig/Paudorf Ein herrliches sonniges Grundstück mit 995m² wartet auf Sie zur Verwirklichung Ihres Immobilientraumes. Im wunderschönen Ort Hörfarth, Nähe Paudorf und Göttweig befindet sich dieses einzigartige Grundstück. Ob Einfamilienhaus, Sommerhaus oder einfach eine sichere Kapitalanlage bleibt jedem selbst überlassen. Derzeit befindet sich ein altes abbruchreifes Einfamilienhaus mit Garten am Grundstück. Die Grundstücksform ist Rechteckig und die Straßenbreite beträgt ca. 35m. Es besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit 882m² dazuzukaufen, somit wäre die Gesamtgrundfläche ca. 1.767m². Die Übergabe der Immobilie ist sofort möglich. Der Nachbarort Paudorf, liegt im Mostviertel in Niederösterreich am östlichen Ausläufer des Dunkelsteinerwaldes, der landschaftlich dem Waldviertel gleicht. Es handelt sich dabei geologisch um den südlich der Donau gelegenen Bereich des Kristallins der Böhmischen Masse. Dieser alte Gebirgskern baut das gesamte Waldviertel auf und prägt dessen Oberflächenform und Landschaftscharakter. Das längliche, Ost-West orientierte Gemeindegebiet von Paudorf umfasst 30,09 Quadratkilometer. Die Ortschaft Paudorf liegt in dessen Mitte an der Nord-Süd verlaufenden Hauptstraße Krems – St. Pölten. Auf dem Plateau des Eichberges südöstlich von Paudorf befindet sich ein in seiner Größe in Österreich einmaliger Bestand von Mammutbäumen. Das Stift Göttweig bietet ein weiteres sehenswertes Ausflugsziel.   Kaufpreis: € 55.000,--  für 995m² + 267m² Waldweg + Abbruchhaus Kaufpreis: € 94.000,--  für beide Grundstücke + Haus + Waldweg Gesamt ca. 1.877m² Die angegebenen Preise sind lastenfrei & ausbezahlt  (exklusive Kaufnebengebühren)  Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Mwst.    Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 995
Zimmer -
55.000 55,28 €/m²

Villa für Anspruchsvolle mit Prachtgarten in Traumlage

Haus in 3550 Langenlois

In ruhiger und doch zentraler Lage in der sympathischen Weinstadt Langenlois liegt dieses von Architektenhand perfekt geplante Landhaus mit parkähnlichem Garten. Beeindruckend ist die gut durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich über den Vorraum mit Gäste-WC in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten und den offenen Küchenbereich, sowie ein weiteres großes Zimmer mit Blick in den Garten. Eine gediegene Holzstiege führt in die nächste Ebene mit vier Zimmern, teilweise mit Schrankraum oder Ausgang in den Wintergarten und zwei Loggien, und ein Bad und separates WC. Der perfekte Rückzugsort ist das Obergeschoss mit einem großen Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse mit Blick übers Land. Das Haus ist teilunterkellert. Hier findet sich ein Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, der Technikraum, Sauna, Dusche und vorgelagertem, uneinsehbarem Sonnen-/Ruhebereich. Ein weiteres Plus ist die von außen unabhängig begehbare ca. 100 m² Einliegerwohnung, die sich ideal als Büro oder Ordination oder Basis für ein Generationenwohnhaus nutzen lässt. Es besteht auch die Möglichkeit der rentablenVermietung (Interessenten vorhanden). Der komplett eingezäunte Garten besticht durch den herrlichen Altbaumbestand, ein liebevoll angelegtes Biotop, eine lauschige Gartenhütte und den direkt anschließenden Park. Zum Haus gehören eine geräumige Doppelgarage und vier weitere Autoabstellplätze auf Eigengrund. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 370
Zimmer 12
Kauf € 690.000 1.864,86 €/m²

Grundstück in Hörfarth 877m² Bauklasse II

in 3511 Hörfarth

3511 Hörfarth, Nähe Göttweig/Paudorf Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at Grundstück  Grundfläche: 877m² Flächenwidmung laut Gemeinde: Bau-Wohngebiet, Bauklasse II, Gebäudehöhe bis 8m Genaue Bebauungsmöglichkeiten sind mit der Gemeinde abzuklären    sonniges „Fleckchen Erde“ in Hörfarth, Nähe Stift Göttweig/Paudorf Ein herrliches sonniges Grundstück mit 877m² wartet auf Sie zur Verwirklichung Ihres Immobilienprojektes. Im wunderschönen Ort Hörfarth, Nähe Paudorf und Göttweig befindet sich dieses einzigartige Grundstück. Ob Einfamilienhaus, Sommerhaus oder einfach eine sichere Kapitalanlage bleibt jedem selbst überlassen. Derzeit wird das Grundstück Landwirtschaftlich genutzt. Die Grundstücksform ist Rechteckig, die Straßenbreite beträgt ca. 16m und die Grundstückstiefe ca. 55m. Die Übergabe der Immobilie ist sofort möglich. Der Nachbarort Paudorf, liegt im Mostviertel in Niederösterreich am östlichen Ausläufer des Dunkelsteinerwaldes, der landschaftlich dem Waldviertel gleicht. Es handelt sich dabei geologisch um den südlich der Donau gelegenen Bereich des Kristallins der Böhmischen Masse. Dieser alte Gebirgskern baut das gesamte Waldviertel auf und prägt dessen Oberflächenform und Landschaftscharakter. Das längliche, Ost-West orientierte Gemeindegebiet von Paudorf umfasst 30,09 Quadratkilometer. Die Ortschaft Paudorf liegt in dessen Mitte an der Nord-Süd verlaufenden Hauptstraße Krems – St. Pölten. Auf dem Plateau des Eichberges südöstlich von Paudorf befindet sich ein in seiner Größe in Österreich einmaliger Bestand von Mammutbäumen. Das Stift Göttweig bietet ein weiteres sehenswertes Ausflugsziel.  Kaufpreis: € 39.000,--    Die angegebenen Preise sind lastenfrei & ausbezahlt  (exklusive Kaufnebengebühren)  Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Mwst.    Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at    
Fläche m² 877
Zimmer -
39.000 44,47 €/m²

Wohnen und Leben in Krems

Wer Immobilien in Krems sucht, findet liebevoll sanierte Altbauten in den Ortskernen. In den Randgebieten wechseln sich gepflegte Ein- und Zweifamilieneigenheime mit modernen Mietshäusern ab. Langenlois gehört mit seinen historischen Bürgerhäusern, die zum Teil mit Arkadenhöfen aus der Renaissancezeit angelegt sind, zu den beliebten Wohnlagen. Der umliegende Naturpark Kamptal-Schönberg bietet sich mit seiner reizvollen Flusslandschaft für unterschiedliche Aktivitäten an. Verschiedene Lehrpfade vermitteln Wissenswertes über die Natur. Der Name des Ortes Grafenegg steht für Wein und Genuss. Die Kellergasse Etsdorf ist bekannt für ihre gemütlichen Heurigenlokale. Entlang der Donau erstreckt sich die Gemeinde Weißenkirchen in der Wachau. Ihr Stadtbild wird von der gotischen Wehrkirche aus dem 14. Jahrhundert beherrscht. Weinzierl am Walde heißt einer der ältesten Weinbauorte in Krems-Land, der mit Tennisanlagen sowie Rad- und Wanderwegen viele Freizeitmöglichkeiten bietet.

Wissenswertes zur Region

Die größeren Orte in Krems verfügen über Kindergärten, allgemeinbildende Schulen und verschiedene soziale Einrichtungen. Arbeitsplätze sind in der Landwirtschaft, insbesondere im Weinbau, im Tourismus, im Handel und in Dienstleistungsbetrieben zu finden. Wichtig sind auch die Verkehrsanbindungen bei der Suche nach Immobilien. Krems ist über die Schnellstraße S5 und einige Bundesstraßen erschlossen.