Immobilien in Krems (Land)

224 Immobilien

Niederösterreichs Wald- und Mostviertel sind begehrte Regionen bei der Suche nach Immobilien. Krems ist ein Bezirk, der sich auf beide Gebiete verteilt. Die Landschaft entlang der Donau wird von saftig-grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt. In einigen Gegenden wird auch der Anbau von Wein und Obst betrieben. Orte wie Langenlois ziehen mit ihren historischen Bauwerken Urlauber an, sodass der Tourismus in Krems eine wichtige Rolle spielt.

Schönes Immobilien-Ensemble in der Wachau, VIDEO

Haus in 3602 Rossatz

Sehr schönes und stilechtes Anwesen in der Wachau!   Eingebettet inmitten der malerischen Wachau, der Weltnatur- und –kulturerbe-Region der UNESCO sowie der Donau, ca. 80km von Wien entfernt, bieten wir Ihnen direkt vom Eigentümer ein sehr hochwertiges, neuwertiges und stilechtes Immobilien-Ensemble an mit großzügigen Außenterrassen, Grünflächen, eigenen Parkplätzen und insgesamt ca. 1.753m² Grund- sowie ca. 1.000m² Wohn-/Nutzfläche. Gerne übermitteln wir Ihnen auf Ihre geschätzte Anfrage ein Video zur detaillierten Einsicht des Gesamtobjekts sowie ein ausführliches Exposé. Das vor einigen Jahren komplett renovierte Anwesen aus dem 18. Jahrhundert wird derzeit als Hotel in den Weinbergen genutzt und besteht aus einem Hauptgebäude und zwei direkt angeschlossenen Nebengebäuden. Das Hotel verfügt über insgesamt 36 Betten in der Form •8 Doppelzimmer mit Bad/Dusche, •1 Familienzimmer (mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer), •1 Appartement zu 65m² (mit 2 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Küche, Ess- und Wohnbereich), •2 Suiten mit bis zu je 170m² (mit Balkon, Galerie mit 2 Gästebetten, Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Essbereich) Zu den außergewöhnlichen Stilelementen des hufeisenförmig angelegten Ensembles gehören der großzügige Innenhof mit romantischen Arkadengängen und die als Winzerhof konzipierte Architektur, inklusive schönem Gewölbe- und Weinkeller sowie die Ausrichtung auf die umgebenden Weingärten. Dazu kommen ein Gourmet-Restaurant mit 110 Plätzen und 110 extra Außenplätzen im Hof und auf der Terrasse, eine sehr gut ausgestattete und moderne Küche, Bar, Tanzlokal/Diskothek mit Bar für ca. 120 Personen, ein Seminarraum mit 60 Plätzen, eine stilvolle Vinothek und einen Wein-Gewölbekeller für Weindegustationen. Daneben finden sich diverse Räumlichkeiten für die betriebliche Leistungserstellung. Genügend Parkplätze und Freiflächen für die Durchführung eigener Gästeveranstaltungen runden das Profil dieses Anwesens ab. Als mögliche Ausflugsziele in der Umgebung bieten sich an: Ruine Dürnstein und Aggstein, Krems, Stift Göttweig und Stift Melk. Sportliche und weitere Aktivitäten in und um die Donaugemeinde sind: Wandern, Tennis, Inline-Skating, Fahrradfahren mit hoteleigenen Fahrrädern (Anschluss an den Donauradweg Passau/GER-Wien-Schwarzes Meer), Angeln, Schwimmen, Rudern, Wasserski, Kanu/Kajak, Schiffsausflüge, Marillen-Erntefeste, Wachau-Marathon und Feuerwerke zur Sommersonnenwende als beliebte und weithin bekannte Attraktionen. Dieses Anwesen eignet sich gleichermaßen zur Weiterführung als exklusives Hotel und internationales Konferenzzentrum in den Weinbergen oder als exquisiter Landsitz. Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer +43 664 885 195 24 oder per Mail unter m.schreyer@galerie-immobilien.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage.
Fläche m² 1.000
Zimmer 12
Kauf € 2.950.000 2.950,00 €/m²

Hadersdorf am Kamp. 3 Zimmer | 1. Stock | Miete mit Kaufrecht

Wohnung in 3493 Hadersdorf am Kamp | Dr. Koch-Straße 30

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 9-Parteien-Hauses und ist ein wahres Raumwunder! Optimal geeignet für Paare, Singles, Familien und Tierhalter. Fliesenboden: Vorzimmer, Küche mit Fenster, Bad mit Fenster, WC (von Bad getrennt) Parkettboden und Französisches Balkonfenster: bei Wohnzimmer mit Essbereich, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Wohnung teilmöbliert: Küche, Möbe, etc. - Ablöse ca. EUR 4.500,00 (abhängig von der Übernahme) Sonstiges: Genossenschaftsanteil: ca. EUR 13.000 Förderungsmöglichkeit beim Land NÖ
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 598,73 7,88 €/m²

Schönes Hanggrundstück mit Donaublick

in 3641 Aggsbach Markt

Schönes Hanggrundstück mit Donaublick Dieses Grundstück besticht durch einen wunderschönen Ausblick auf die Donau. Die komplette Parzelle ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. In dieser Ortschaft ist ein Nahversorger, ein Kindergarten und eine Volksschule vorhanden. Die Aufschließungsabgaben sind bei einer erstmaligen Bebauung noch zu begleichen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mayr unter 0664/819 18 17 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Fläche m² 689
Zimmer -
55.120 80,00 €/m²

REIZENDE EIGENTUMSWOHNUNG

Wohnung in 3552 Droß

REIZENDE EIGENTUMSWOHNUNG Diese Eigentumswohnung befindet sich in schöner Siedlungslage und besticht durch eine tolle Wohnraum-Aufteilung. Vorzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und separaten WC. Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Gastherme. Der Kaufpreis für dieses Objekt beträgt € 35.000,-- zzgl. dem offenen Darlehen von ca. € 146.000,-- Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mayr unter 0664/819 18 17 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:55.36 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 76
Zimmer 3
Kauf € 35.000 460,53 €/m²

---ATTRAKTIVER, TEILRENOVIERTER, HISTORISCHER BAUERNHOF großer Obstgarten---

Haus in 3622 Mühldorf

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in der Wachau, unweit von Spitz an der Donau in Ruhelage mit reizvollem Ausblick. Eckdaten im Überblick: Grund: ca. 830 m² + ca. 5.400 m² Obst-/Gemüsegärten Wfl. Haus + Nebengebäude ges.: ca. 220 m² 6 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder 2 WC teilunterkellert Beschreibung: Romantischer alter Bauernhof, großer Obstgarten, Pferdehaltung möglich Dieser Bauernhof in der Wachau befindet sich unweit von Spitz an der Donau in Ruhelage mit reizvollem Ausblick. Der Hof wurde ursprünglich im 18. Jahrhundert errichtet und Mitte 1970 bis 1985 renoviert. Bis vor ca. 15 Jahren wurde er auch als solcher genutzt. Hierbei handelt es sich um einen Dreiseithof mit einer Wohnfläche von ca. 220m² auf 830 m² Grund. Zu dieser Immobilie gehört, unmittelbar angrenzend, ein ca. 5400m² großes Grundstück mit einem sehr großen Obstgarten. Hier stehen zahlreiche Bäume sowie diverse Obstbäume wie Apfel, Birne, Zwetscke, etc. Ein  Gemüse- und ein Blumengarten sind auch vorhanden. Das schöne, attraktive und historische Wohngebäude bietet im Hauptgeschoß ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad und Toilette. Der Dachboden (bis zu 6 m hoch) selbst kann bei Bedarf ausgebaut werden. Im Kellergeschoß (teilweise Erdgeschoßniveau) gibt es diverse Räume wie Werkstatt, Mostkeller, Weinpresse, Obstkeller, Erdkeller, kleiner Pferdestall etc. Das Objekt unterliegt nicht dem Denkmalschutz! Eine eventuelle Sanierung des Daches und ein Tausch der Elektroheizung auf Hackschnitzelheizung ist empfehlenswert. Eine große Scheune können Sie bei Bedarf zu einer Reithalle umgestalten. Das Nebengebäude war früher für die Dienstboten bestimmt. Es besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Toilette. Es kann als Gästehaus, aber auch für touristische Zwecke Verwendung finden. Wenn Sie diesen Bauernhof als Einsteiger in eine Landwirtschaft, unter anderem mit der Möglichkeit des Obstanbaues, für Reiten und/oder für Zimmervermietung, erwerben wollen, besteht die Möglichkeit noch zusätzlich 13.400m² Acker und 92.300m² Wald zu erwerben. In diesem Fall beträgt der Gesamtkaufpreis inkl. Bauernhof und Obstgarten Euro 579.000,--. Kosten: KP: € 439.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Karl-Heinz Dietrich unter 0676 / 708 50 59 oder unter heinz.dietrich@stadtquartier.at. Ich bin als Doppelmakler tätig, d.h. ich vertrete sowohl Verkäufer als auch Käufer. Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen AUSNAHMSLOS nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Weiter Objekte unter: www stadtquartier at
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 439.000 1.995,45 €/m²

sonniges 3.508m² Grundstück, Bauklasse II, Nähe Meidling im Tale, Hörfarth, Paudorf, Göttweig

in 3511 Hörfarth

  3511 Hörfarth, Nähe Göttweig/Paudorf Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at Grundstück  Grundfläche: 3.508m² Flächenwidmung laut Gemeinde: Bau-Wohngebiet, Bauklasse II, Gebäudehöhe bis 8m Genaue Bebauungsmöglichkeiten sind mit der Gemeinde abzuklären    Beschreibung:    sonniges „Fleckchen Erde“ in Hörfarth, Nähe Stift Göttweig/Paudorf Ein herrliches sonniges Grundstück mit 3.508m² wartet auf Sie zur Verwirklichung Ihres Immobilienprojektes. Im wunderschönen Ort Hörfarth, Nähe Paudorf und Göttweig befindet sich dieses einzigartige Grundstück. Ob Luxusvilla, Wohnanlage, Einfamilienhaus, Reihenhäuser, Doppelhäuser oder einfach eine sichere Kapitalanlage bleibt jedem selbst überlassen. Derzeit wird das Grundstück Landwirtschaftlich genutzt. Die Grundstücksform ist fast Quadratisch, die Straßenbreite beträgt ca. 50m und die Grundstückstiefe ca. 60m. Die Übergabe der Immobilie ist sofort möglich. Der Nachbarort Paudorf, liegt im Mostviertel in Niederösterreich am östlichen Ausläufer des Dunkelsteinerwaldes, der landschaftlich dem Waldviertel gleicht. Es handelt sich dabei geologisch um den südlich der Donau gelegenen Bereich des Kristallins der Böhmischen Masse. Dieser alte Gebirgskern baut das gesamte Waldviertel auf und prägt dessen Oberflächenform und Landschaftscharakter. Das längliche, Ost-West orientierte Gemeindegebiet von Paudorf umfasst 30,09 Quadratkilometer. Die Ortschaft Paudorf liegt in dessen Mitte an der Nord-Süd verlaufenden Hauptstraße Krems – St. Pölten. Auf dem Plateau des Eichberges südöstlich von Paudorf befindet sich ein in seiner Größe in Österreich einmaliger Bestand von Mammutbäumen. Das Stift Göttweig bietet ein weiteres sehenswertes Ausflugsziel. Kaufpreis: € 165.000,--    Die angegebenen Preise sind lastenfrei & ausbezahlt  (exklusive Kaufnebengebühren)  Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Mwst.    Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zu Ihrer Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise von BLUE MOON Immobilien erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 3.508
Zimmer -
165.000 47,04 €/m²

---Historischer Bauernhof mit 111.000 m² Äcker/Wald/Obstgarten---

Haus in 3622 Mühldorf

Zum Verkauf gelangt eine Liegenschaft in der Wachau, unweit von Spitz an der Donau in Ruhelage mit reizvollem Ausblick. Eckdaten im Überblick: Grund: ca. 830 m² + ca. 5.400 m² Obst-/Gemüsegärten + ca. 13.300 m² Äcker + ca. 92.300 m² Wald Wfl. Haus + Nebengebäude ges.: ca. 220 m² 6 Zimmer 2 Küchen 2 Bäder 2 WC teilunterkellert Beschreibung: Für Aussteiger, Künstler und alternatives Wohnen, großer Bauernhof! Der Hof wurde ursprünglich im 18. Jahrhundert errichtet und Mitte 1970 bis 1985 renoviert. Bis vor ca. 15 Jahren wurde er auch als solcher genutzt. Hierbei handelt es sich um einen Dreiseithof mit einer Wohnfläche von ca. 220m² auf 830 m² Grund. Zu dieser Immobilie gehört, unmittelbar angrenzend, ein ca. 5400m² großes Grundstück mit einem sehr großen Obstgarten (Apfel, Birne, Zwetschke, etc.), einem Gemüse- und ein Blumengarten. Das schöne, attraktive und historische Wohngebäude bietet im Hauptgeschoß ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Bad und Toilette. Der Dachboden (bis zu 6 m hoch) selbst kann bei Bedarf ausgebaut werden. Im Kellergeschoß (teilweise Erdgeschoßniveau) gibt es diverse Räume wie Werkstatt, Mostkeller, Weinpresse, Obstkeller, Erdkeller, kleiner Pferdestall etc. Das Objekt unterliegt nicht dem Denkmalschutz! Eine eventuelle Sanierung des Daches und ein Tausch der Elektroheizung auf Hackschnitzelheizung ist empfehlenswert. Eine große Scheune kann bei Bedarf zu einer Reithalle oder großem Atelier umgestaltet werden. Das Nebengebäude war früher für die Dienstboten bestimmt. Es besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Toilette. Es kann als Gästehaus, aber auch für touristische Zwecke Verwendung finden. Zur Liegenschaft gehören noch 13.300m² Acker und 92.300m² Wald. Als landwirtschaftlicher Betrieb hätten Sie unter anderem die Möglichkeit den Obstanbau zu betreiben, sowie Reiten am Bauernhof und/oder Zimmer für Touristen anzubieten. Eine wahrlich seltene Gelegenheit etwas Neues zu beginnen. Kosten: KP: € 579.000,-- Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. Kontakt: Für weitere Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Herrn Karl-Heinz Dietrich unter 0676 / 708 50 59 oder unter heinz.dietrich@stadtquartier.at. Ich bin als Doppelmakler tätig, d.h. ich vertrete sowohl Verkäufer als auch Käufer. Wir machen darauf aufmerksam, daß wir Anfragen AUSNAHMSLOS nur beantworten, wenn Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse und Ihre Telefonnummer bekannt geben. Weiter Objekte unter: www stadtquartier at You can add us on Facebook! Thank you!
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 579.000 2.631,82 €/m²

Wiesenkomplex mit kleinem Mischwaldbestand +++++

in 3622 Mühldorf

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 10.218 qm Grund: mässig geneigter Wiesenkomplex mit kleinem Mischwaldbestand (als Waldrand) Schätzwert: EUR 12069,- geringstes Gebot: EUR 6034,50 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 10.218
Zimmer -
12.069 1,18 €/m²

Charmantes Knusperhäuschen

Haus in 3553 Schiltern

Sie wollen Ihre Land-Sehnsucht stillen? Dann sind Sie hier richtig. Dieses kleine, feine Landhaus wurde mit viel Liebe saniert und zu einer heimeligen und kuscheligen Oase entwickelt. Mit Geschick und Liebe zum Detail wurde alten Mauern Wohnlichkeit und Flair eingehaucht. Gut durchdachte Maueröffnungen vermitteln in einem räumlich überschaubaren Ambiente mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche das Gefühl von modernem, offenem Wohnen. Herzstück ist der Kaminofen, der den Bereich zwischen Wohnzimmer und Wohnküche dominiert, ein Glaselement zur südseitigen Terrasse durchflutet Essbereich und Küche mit viel Licht. Zwei Zimmer machen das Objekt auch für eine Klein-Familie interessant. Nebenräume, Haustechnik, eine kleine Garage sowie ein kleiner Stadel ergänzen das Raumangebot. Die angrenzenden bewaldeten Hänge im Osten bringen viel Grün ins Blickfeld und verleihen dem Objekt Einzellagen-Charakter. Der Kaufpreis beträgt EUR 148.000,--. Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche. Der Erwerb weiterer Einrichtung ist gegen Vereinbarung möglich. Die Strom- und Heizkosten belaufen sich durchschnittlich auf ca. EUR 200,- monatlich. Die Gemeindeabgaben betragen monatlich ca. EUR 55,-.
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 148.000 1.850,00 €/m²

Top-Erstbezug Wohnung in ruhiger Grünlage

Wohnung in 3511 Furth bei Göttweig

Vorzimmer, Bad, Abstellraum, WC, 2 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer offen gestaltet, Balkon nach Süden, Keller, 2 Parkplätze;
Fläche m² 78
Zimmer 3
Kauf € 38.000 487,18 €/m²

Wohnen und Leben in Krems

Wer Immobilien in Krems sucht, findet liebevoll sanierte Altbauten in den Ortskernen. In den Randgebieten wechseln sich gepflegte Ein- und Zweifamilieneigenheime mit modernen Mietshäusern ab. Langenlois gehört mit seinen historischen Bürgerhäusern, die zum Teil mit Arkadenhöfen aus der Renaissancezeit angelegt sind, zu den beliebten Wohnlagen. Der umliegende Naturpark Kamptal-Schönberg bietet sich mit seiner reizvollen Flusslandschaft für unterschiedliche Aktivitäten an. Verschiedene Lehrpfade vermitteln Wissenswertes über die Natur. Der Name des Ortes Grafenegg steht für Wein und Genuss. Die Kellergasse Etsdorf ist bekannt für ihre gemütlichen Heurigenlokale. Entlang der Donau erstreckt sich die Gemeinde Weißenkirchen in der Wachau. Ihr Stadtbild wird von der gotischen Wehrkirche aus dem 14. Jahrhundert beherrscht. Weinzierl am Walde heißt einer der ältesten Weinbauorte in Krems-Land, der mit Tennisanlagen sowie Rad- und Wanderwegen viele Freizeitmöglichkeiten bietet.

Wissenswertes zur Region

Die größeren Orte in Krems verfügen über Kindergärten, allgemeinbildende Schulen und verschiedene soziale Einrichtungen. Arbeitsplätze sind in der Landwirtschaft, insbesondere im Weinbau, im Tourismus, im Handel und in Dienstleistungsbetrieben zu finden. Wichtig sind auch die Verkehrsanbindungen bei der Suche nach Immobilien. Krems ist über die Schnellstraße S5 und einige Bundesstraßen erschlossen.