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Immobilien in Krems (Land)

271 Immobilien

Niederösterreichs Wald- und Mostviertel sind begehrte Regionen bei der Suche nach Immobilien. Krems ist ein Bezirk, der sich auf beide Gebiete verteilt. Die Landschaft entlang der Donau wird von saftig-grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt. In einigen Gegenden wird auch der Anbau von Wein und Obst betrieben. Orte wie Langenlois ziehen mit ihren historischen Bauwerken Urlauber an, sodass der Tourismus in Krems eine wichtige Rolle spielt.

2-geschossiges Wohnhaus mit Gewerbeeinheit mitten im Ortskern von Weißenkirchen in der Wachau

Haus in 3610 Weißenkirchen in der Wachau | Untere Bachgasse 62

Leben im Weltkulturerbe Wachau! 2-geschossiges Wohnhaus mit Gewerbeeinheit mitten im Ortskern von Weißenkirchen in der Wachau. Die Geschichte des Hauses reicht bis ins 16. Jahrhundert zurück – erste Erwähnung in einer Chronik ist mit 1523 datiert. Das 2-geschossige Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, in welchem sich die Gewerbeeinheit befindet, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus besitzt darüber hinaus folgende uneinsichtige Bereiche: eine großzügige Terrasse, einen Innenhof und einen Garten. Weiters ist das Gebäude auch geringfügig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich im hinteren Bereich zwei unbeheizte Nebengebäude (2x Abstellraum und ein ehemaliges Stallgebäude mit Dachboden). Keller-, Erd- und Obergeschoss sind in Massivbauweise errichtet, das Dachgeschoss in Trockenbauweise. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 83 m² besteht aus 4 Räumen (davon eine Passage), die allesamt gewölbt sind und über eine Fußbodenheizung verfügen. Die Einheit ist momentan vermietet – der Mietvertrag kann jedoch halbjährlich gekündigt werden. Im Obergeschoß mit 130 m² Wohnfläche gelangt man vom großen, zentralen Vorraum in folgende Räume: Schlafzimmer mit Stuckdecke, Eckzimmer mit Gewölbe, Wohnzimmer, Büroraum, Küche + Vorratsraum, WC + Abstellkammer, Badezimmer und den Stiegenaufgang zum Dachgeschoß. Von der Küche gelangt man auf eine 64 m² große Terrasse, von der eine Treppe in den Hofgarten führt. Das Dachgeschoß mit 70 m² Wohnfläche verfügt über 3 Räume, sowie eine Küche, ein Bad inkl. WC und einen Abstellraum und bildet eine eigene Wohneinheit. Vom Stiegenhaus gelangt man in den Dachbodenbereich. Anschlüsse: Kanalanschluss, Wasser, Strom - Anschluss an das Gasnetz möglich Grundbuch: GB 12140 Weißenkirchen, EZ 136 Grundstücksgröße: 363 m² Verbaute Fläche: 219 m² Gärten: 144 m² Fläche Gewerbeeinheit: 83 m² Wohnfläche OG: 130 m² Wohnfläche DG: 70 m² Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet Heizung: Ölheizung - Fußbodenheizung im EG, Radiatoren mit Einzelraumthermostaten im OG/DG) - Energieausweis: HWB 147,5 (D) / fGEE 3,49 (F)
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 600.000

Herrliches Wohnhaus mit Garten und Kfz-Betrieb!

Haus in 3485 Grafenegg

Wohnen und arbeiten unter einem Dach! Sehr schöne private familienfreundliche Wohnräume im Obergeschoß mit toller Dachterrasse und sehr schönem Ausblick. Der herrlich, bestens gepflegte Garten, ist uneinsichtig, bietet eine bequeme Gartensitzgruppe und eine Spielecke für Kinder. Das Highlight ist der sonnige Outdoorpool mit einer Salzwasseranlage und Überdachung, die Liegemuschel und der Grillplatz. Nettes Gartenhäuschen ist auch vorhanden. Angebaut ist der behördliche genehmigte Gewerbebetrieb auf insgesamt ca. 552 m² Nutzfläche und zusätzlich abgezäuntem riesigem Abstellplatz und separat asphaltierter großer Präsentationsfläche. Der Ingenieurbetrieb für Motorsport, wird von diesem Standort aus, schon seit über einem Jahrzehnt sehr erfolgreich geführt, aber der ambitionierte Wille zu expandieren soll jetzt umgesetzt werden. Der Gewerbebetrieb besteht aus der Werkstätte mit 5 Einfahrtstoren, einer Tiefgarage, Schauraum und entsprechende weitere Arbeits- Aufenthaltsräume. Habe ich Ihre Gedanken zur Selbstständigkeit mit Familiensinn geweckt, dann rufen Sie mich sofort an! Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 163
Zimmer 7
Kauf € 799.000

ERFOLGREICH VERMIETET!!

Wohnung in 3491 Straß im Straßertale

ERFOLGREICH VERMIETET!! LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT
Fläche m² 30
Zimmer 1
Miete € 390

TOP MIETE in zentraler, ruhiger Lage in Langenlois - Top 2

Wohnung in 3550 Langenlois

Nahe dem Ortskern von Langenlois befindet sich diese Top Mietwohnung im ersten Stockwerk eines 3 Parteienhauses. Jede dieser Wohnungen wurde mit viel Liebe zum Detail 2015 hochwertig saniert. Der  sonnendurchflutete großzügige Wohn- Essbereich ladet zum verweilen ein. Eines der 3 Schlafräume ist direkt vom Wohnbereich begehbar. Die beiden Anderen sind vom Vorraum erreichbar. Die hochwertige Ausstattung ist auch hier selbstverständlich. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das top ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Kellerabteil, der Gemeinschaftsweinkeller  und der Garten mit Gartenhaus und gemauertem Griller zur gemeinsamen Nutzung runden das Ambiente ab. Die Wohnung ist mit Alarmanlage, Gegensprechanlage und elektrischen Rollos ausgestattet. In jedem Raum sind Fernseh-, SAT- und Telefonanschlüsse vorhanden.  Ein öffentlicher Parkplatz befindet sich vor und hinter dem Haus. Die neuwertige Küche und diverse Möbeln können abgelöst werden. Miete € 806,10 inkl. Steuern u. BK, Wasser, Strom und Heizung Pauschale € 100,00 p. Monat Das Zentrum von Langenlois mit netten Lokalen und Infrastruktur für den täglichen Bedarf erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Kindergarten und Schulen sind ebenso leicht erreichbar. Auch das Loisium mit seinem Wellness Bereich kann man nach kurzer Gehzeit genießen. In dieser Ortschaft befindet sich eine top Infrastruktur und durch die reizvolle Umgebung entsteht absolutes Urlaubsfeeling. Wien erreichen Sie in 50 Minuten und Krems ist 11 km entfernt. Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung: Regina Backhausen 0650 / 30 13 119, r.backhausen@donauimmo.at. 
Fläche m² 85,48
Zimmer 4
Miete € 806,10

Opulentes saniertes Landhaus mit Historie l mitten in der Natur im Bezirk Krems

Haus in 3521 Ober-Meisling

Diese einzigartige Immobilie liegt mitten in der Natur in der Nähe von Lichtenau im Waldviertel. Zum Grundstück gelangt man über eine kleine Brücke und kommt dann zum 400 Jahre jungen Haupthaus. 1608 gebaut wurde es immer wieder umfassend saniert und erstrahlt nun im besonderen Glanz. Großzügig angelegte Räume und wunderschönes rustikales Mobiliar lassen sofort das besondere Ambiente erspüren. Kachelöfen geben neben der Ölheizung widerspiegeln ein gemütliches Wohnbild.  Die ruhige Lage (es gibt nur einen unmittelbaren Nachbarn), die frische Luft, ein Pool sowie dieses herrliche Haus machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem. Kommen Sie mit mir auf eine virtuelle Reise unter : http://my.matterport.com/show/?m=YL3X4iGUj9S ein. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für zusätzliche Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung Sabine Prchla 0650 45 40 190   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <4.500m Polizei <7.500m Post <8.500m Verkehr Bus <3.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 200
Zimmer -
Kauf € 385.000

NEUER PREIS: großzügiges Stadthaus mit zwei Wohneinheiten

Haus in 3512 Mautern an der Donau

In zentraler Lage gelangt dieses geschichtsträchtige Stadthaus (Baujahr ca. 16 Jhdt.) zum Verkauf. Die erste Wohneinheit verfügt über ca. 160m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnküche, Wohnzimmer sowie ein Abstellraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen Vorraum, 3 Zimmer, Kabinett, Bad, separates WC und ein Balkon zur Verfügung. Die zweite Wohneinheit befindet sich im 1 Stock und ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie zwei Schlafzimmer verteilen sich auf rund 140m². Es wäre auch möglich die beiden Wohneinheiten zu verbinden. Weiters befinden sich diverse Nebengebäude auf der Liegenschaft. Neben dem Heiz- und Lagerraum (feste Brennstoffe oder Gas) befinden sich die Garagen, die Platz für mehrere KFZ bieten. Anschließend erreichen Sie über einen großzügigen Stadel den Garten mit Laube, der zum Verweilen einlädt.  Nahversorger, Kindergarten, Volks- und Hauptschule etc. sind zu Fuß erreichbar. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 300
Zimmer 7
Kauf € 397.000

Altbauwohnung in ruhiger Lage!

Wohnung in 3622 Mühldorf

Die Wohnung inmitten der Wachau besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad mit WC und einem Vorraum. Von Mühldorf ist man in ca. 15 Minuten am Jauerling und in ca. 10 Minuten in Spitz. Öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Post, Kindergarten, Schule und Lebensmittelgeschäfte sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Zug nach Spitz braucht man ca. 10 Minuten und die Autobahn in Melk ist ca. 20 km entfernt. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Drekonja, Tel.: 0664/60771160, Email: mario.drekonja@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 400

Geförderte Mietwohnung in 3622 Mühldorf

Wohnung in 3622 Mühldorf

Die Nutzfläche beträgt ca. 72,30 m². Der Mietgegenstand besteht aus 3 Zimmern und Nebenräumen samt Zubehör, einer Terrasse, einem Wintergarten und einem Kellerabteil. Die monatliche Miete beträgt ca. € 635 inkl. Betriebskosten und USt.. Der Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 4.430,--. HWB = 74,67 kWh/m²a Bezug ab sofort möglich!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €577,27 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €57,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €635------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.67 kWh/(m²a)
Fläche m² 72,3
Zimmer 3
Miete € 635

Top Mietwohnung in Zöbing!

Wohnung in 3561 Zöbing

In Zöbing am Kamp, im Haus des Landeskindergartens befindet sich diese TOP- Mietwohnung im 1. Obergeschoss (kein Lift!). Die 70,69 m² Wohnfläche teilt sich in Vorraum, WC, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, großzügiger heller Küchen- Wohn- Esszimmerbereich mit Grünblick in die umliegenden Gärten und ein Schlafzimmer. Die Wohnung ist mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird mit Gaszentralheizung. mtl. Miete € 525,23 netto + 10% Ust mtl. Betriebskosten € 105,00 netto + 10% Ust mtl. Heizung € 60,00 netto + 20% Ust Gesamt mtl. € 765,25 inkl. Ust Strom wird direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet. Kaution: € 2.295,- Sofortbezug! Mietdauer 4 Jahre Es fällt keine Vermittlungsprovision für den Mieter an, da diese vom Vermieter bezahlt wird. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-550 3940 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 70,69
Zimmer 2
Miete € 765,25

RESTAURANT MIT GROSSER WOHNUNG

Haus in 3550 Langenlois

ARBEITEN UND WOHNEN IM ZENTRUM DER KULTUR-UND WEINSTADT LANGENLOIS Die zentral gelegene Liegenschaft gliedert sich in einen Wohnbereich, ein Geschäftslokal und einen Innenhof. Die Wohnung mit 185 m² Wohnfläche, auf zwei Ebenen besteht aus 8 Zimmern, einem Balkon, 2 Bädern, 2 Toiletten und Vorräumen. Das Geschäftslokal, derzeit ein gepflegtes Restaurant, gliedert sich in einen Gastbereich, eine moderne Küche, einen Lagerraum sowie Sanitäranlagen. Es wurde vor einigen Jahren neu adaptiert. VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! !
Fläche m² -
Zimmer 8
Kauf € 230.000

Wohnen und Leben in Krems

Wer Immobilien in Krems sucht, findet liebevoll sanierte Altbauten in den Ortskernen. In den Randgebieten wechseln sich gepflegte Ein- und Zweifamilieneigenheime mit modernen Mietshäusern ab. Langenlois gehört mit seinen historischen Bürgerhäusern, die zum Teil mit Arkadenhöfen aus der Renaissancezeit angelegt sind, zu den beliebten Wohnlagen. Der umliegende Naturpark Kamptal-Schönberg bietet sich mit seiner reizvollen Flusslandschaft für unterschiedliche Aktivitäten an. Verschiedene Lehrpfade vermitteln Wissenswertes über die Natur. Der Name des Ortes Grafenegg steht für Wein und Genuss. Die Kellergasse Etsdorf ist bekannt für ihre gemütlichen Heurigenlokale. Entlang der Donau erstreckt sich die Gemeinde Weißenkirchen in der Wachau. Ihr Stadtbild wird von der gotischen Wehrkirche aus dem 14. Jahrhundert beherrscht. Weinzierl am Walde heißt einer der ältesten Weinbauorte in Krems-Land, der mit Tennisanlagen sowie Rad- und Wanderwegen viele Freizeitmöglichkeiten bietet.

Wissenswertes zur Region

Die größeren Orte in Krems verfügen über Kindergärten, allgemeinbildende Schulen und verschiedene soziale Einrichtungen. Arbeitsplätze sind in der Landwirtschaft, insbesondere im Weinbau, im Tourismus, im Handel und in Dienstleistungsbetrieben zu finden. Wichtig sind auch die Verkehrsanbindungen bei der Suche nach Immobilien. Krems ist über die Schnellstraße S5 und einige Bundesstraßen erschlossen.