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Immobilien in Krems (Land)

197 Immobilien

Niederösterreichs Wald- und Mostviertel sind begehrte Regionen bei der Suche nach Immobilien. Krems ist ein Bezirk, der sich auf beide Gebiete verteilt. Die Landschaft entlang der Donau wird von saftig-grünen Wiesen, dichten Wäldern und sanften Hügeln geprägt. In einigen Gegenden wird auch der Anbau von Wein und Obst betrieben. Orte wie Langenlois ziehen mit ihren historischen Bauwerken Urlauber an, sodass der Tourismus in Krems eine wichtige Rolle spielt.

Repräsentativer Architektenkeller in Rohrendorf bei Krems

in 3495 Rohrendorf bei Krems

Dieses einzigartige Objekt wurde erst 2012 gebaut und liegt in der bekannten Kellergasse im Weinort Rohrendorf bei Krems. Bei der Ausführung wurden weder Kosten noch Mühen gescheut. Von Architektenhand geplant erfüllt dieses Objekt höchste Ansprüche - sei es durch die stilvolle Möblierung oder auch die Auswahl der Materialien (Marmorboden, schicke Glaswände zur Trennung). Auf einer Fläche von ca. 115 m² gibt es einen prächtigen auf einer Seite komplett verglasten Verkostungsraum mit Schank und Zugang zur Küche. Mit dem weiteren großen Raum hat man hier die Möglichkeit bis zu 100 Gäste aufzunehmen. Ein WC und ein Abstellraum sind ebenfalls auf dieser Etage. Zusätzlich gibt es einen weiteren Abstellraum, der von außen erreichbar ist. Im Obergeschoß hat man auf der ca. 35 m² großen Terrasse einen herrlichen Blick über die Kellergasse sowie die Weinberge. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer sehr effizienten Fußboden-Elektroheizung und einem Schwedenofen. Gerne zeige ich Ihnen den Keller bei einer persönlichen Besichtigung - ich bitte um Rückmeldung zur Terminvereinbarung. Sabine Hablas  0650 45 40 190   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 115
Zimmer -
198.500

Schönberg am Kamp: Generationen- oder Mehrfamilienhaus mit viel Platz zum Wohnen und Arbeiten

Haus in 3562 Schönberg am Kamp

Dieses charmante Haus der Superlative ist sehr gepflegt und besticht durch seine Großzügigkeit. Das kleinste Zimmer misst ca. 22m², der Küchen-Wohn-Essbereich über 80m², Terrasse/Balkon ca. 130m² und der überdachte PKW-Abstellplatz mehr als 70m².  Aufgrund der Größe und der Raumaufteilung finden hier mehrere Generationen unter einem Dach genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Auf zwei Ebenen stehen insgesamt 14 großzügige Zimmer zur Verfügung. Das Haus wird derzeit noch als Frühstückspension geführt und könnte als solche auch weiter betrieben werden (Genaueres dazu unter O-Nr. 2279). Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=fvYfHRZv6yjRaumaufteilung: Erdgeschoss: 5 Apartments jeweils mit Dusche/WC und Kleinküche 1 großzügige Ferienwohnung mit 2 Zimmern und Bad/WC 1 Küche 1 Raum mit ca. 60m² im Eingangsbereich (dzt. Frühstücksraum) Die Räumlichkeiten befinden sich in top gepflegtem Zustand, sind gemütlich und sehr geschmackvoll ausgestattet. Drei Zimmer verfügen über einen direkten Ausgang in den Garten, der zum Relaxen einlädt.  Obergeschoss (XXL- Wohnung mit über 300m²): Offener Küchen-/Wohn-/Essbereich Speis 4 Zimmer (eines davon mit DU/WC) 1 Büro Badezimmer 2 separate WCs 2 große Abstellräume Riesige Terrasse (ca. 78m²) und Balkon (ca. 52m²) Die Anordnung der Räume ist sehr gut. Eine Terrasse bzw. ein Balkon der Superlative mit Blick über die Dächer hin zu den Weinbergen und dem Manhartsberg erstreckt sich über zwei Seiten des Hauses und ist von 5 Zimmern aus direkt begehbar. Kellergeschoss: Abstell- und Lagerräume Heiz- und Technikraum 1 Raum mit Heizung, als Stüberl vorgesehen Gewölbekeller Das Haus ist teilunterkellert. Hier gibt es einen riesigen Lagerraum mit über 50m² und ein charmantes Kellergewölbe mit gemauerten Flaschenboxen - ideal für die Weinlagerung und ein „Muss“ inmitten eines bekannten Weinbaugebietes. Wissenswertes über die Lage/Region: Schönberg am Kamp ist ein lieblicher Ort im unteren Kamptal, das geprägt ist von den typischen Weinterrassen, den Wäldern des Manhartsberges und der einzigartigen Flusslandschaft des Kampes. Hier dreht sich natürlich alles um das Thema Wein mit den verschiedensten Weinevents. Weit über die Grenzen bekannt ist auch die „Alte Schmiede“, eine gemütliche Vinothek und Zentrum von Kultur und Tourismus. Die beeindruckende Region bietet eine optimale Kulisse für Rad- und Mountainbiketouren oder Wanderungen und ist auch besonders beliebt bei Motorradfahrern.  Schönberg verfügt über eine gute Infrastruktur (Kindergarten, Volksschule, Bank, Bahnhof, Geschäft, Heurige, Vinothek, Freibad,...) und ist der ideale Ausgangspunkt für verschiedenste Aktivitäten und Ausflüge. Österreichs größte Weinstadt Langenlois ist 6km entfernt, Krems/Wachau erreicht man in ca. 20 Min. (18km) und Wien in ca. 1 Autostunde (ca. 80km). Kontakt: Ich freue mich sehr, Ihnen diese imposante Liegenschaft präsentieren zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung. Mail-Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten richten Sie bitte an Gerlinde Promberger: g.promberger@donauimmo.at Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) beantworten können. Ihre Anfrage wird selbstverständlich mit der erforderlichen Diskretion behandelt. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck oder Vervielfältigung nur mit Genehmigung von Donauimmobilien.    Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Post <5.000m Polizei <7.500m Geldautomat <10.000m Verkehr Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 600
Zimmer 14
Kauf € 690.000

Idyllisches Zweifamilienhaus

Haus in 3572 Sankt Leonhard am Hornerwald | Wolfshoferamt 124

Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus in der Nähe von Gars am Kamp. Das Haus ist teilrenoviert. Mansarde teilweise ausgebaut, muss noch fertig gestellt werden! 190m2 Wohnfläche- zwei Wohneinheiten plus großer renovierungsbefürftige Scheune und Werkstatt mit Montagegrube. Abseits des Hauses ca 1 Hektar Grünland und 900 m2 Bauland! Zwinger für Hundehaltung auch dabei! Super für Tierhaltung! In der Nähe Badeteich (ca 5 min vom Haus)
Fläche m² 10.000
Zimmer 10
Kauf € 129.000

PAUSCHALMIETE - all inklusive - MIT GARTENMITBENÜTZUNG

Wohnung in 3552 Stratzing

Ob Großfamilie oder Sie arbeiten von zu Hause und benötigen Platz für ein Büro, hier ist alles möglich. Die Wfl. beträgt ca.140m² bestehend aus Vorraum, großer Wohnküche, Wohnzimmer, 4 Zimmer, Bad (Wanne+ Dusche), WC, Abstellraum; Gartenmitbenützung ca.500 m²;  2 KFZ ABSTELLPLÄTZE IN DER MIETE SIND BETRIEBSKOSTEN - HEIZUNG UND STROM INKLUDIERT!!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <4.750m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <2.000m Universität <4.250m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Post <2.500m Geldautomat <250m Polizei <4.750m Verkehr Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <4.750m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 140
Zimmer 5
Miete € 970

Baugrundstück in absoluter Grünruhelage mit großem Bestandsobjekt

Haus in 3522 Lichtenau in Waldviertel

Baugrundstück in absoluter Grünruhelage mit großem Bestandsobjekt (sanierungsbedürftig) in Ladings, bei 3522 Lichtenau - Nähe Krems günstig zu verkaufen. VB: 87.999,-- € Widmung: BA (Bauland Agrar), BK II (8m) Grstk.: 2.111m2 BGF: 566 m2 WNFL: 230 m2 NFL: 570 m2 Das Bestandsobjekt kann entweder saniert werden, oder auch für eine zweite Wohneinheit (Verdoppelung der Wohnnutzfläche) aufgestockt werden. Aufgrund des Höhenunterschiedes der Straßenlage am Grundstück wäre es möglich, 2 getrennte großzügige Wohneinheiten mit anteiligen Garten- bzw. Terrassenflächen, sowie eigens zughörigen Stellplätzen zu errichten. Weitere Bebauungsmöglichkeiten, z.B.: Als Bauträgergrundstück für mehrere Wohneinheiten sind ebenso möglich. Dahingehende Architektenberatung auf Anfrage! Anschlüsse: Strom neu, Kanal, Grundwasser, SAT, Telefon u Internet. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <8.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.000m Polizei <9.500m Post <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 230
Zimmer -
Kauf € 88.000

EXKLUSIVES WOHNEN IN HERRSCHAFTLICHER LIEGENSCHAFT NAHE GFÖHL

Wohnung in 3542 Gföhl

EXKLUSIVES WOHNEN IN HERRSCHAFTLICHER LIEGENSCHAFT IN HERRLICHER LAGE NÄHE GFÖHL Die helle Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57m² und gliedert sich in Wohnraum mit offener Küche (komplett ausgestattet), Schlafzimmer, Bad, WC und Vorraum. Die Wohnung befindet sich in sehr schöner Ruhelage nähe Gföhl. Die monatliche Miete beträgt: € 431,33 Nettomiete € 65,00 Betriebskosten -------------- € 496,33 netto € 49,63 10 % MwSt. -------------- € 545,96 Gesamtmiete, zuzüglich eigenem Strom- und Heizungsverbrauch VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!!
Fläche m² 57,51
Zimmer 2
Miete € 545,96

REPRÄSENTATIVE SCHLOSSWOHNUNG IN HERRLICHER LAGE

Wohnung in 3491 Wiedendorf

REPRÄSENTATIVE SCHLOSSWOHNUNG IN HERRLICHER LAGE Das ehemalige Wasserschloß aus der Mitte des 16. Jahrhunderts befindet sich in landschaftlich schöner Lage in der Gemeinde Straß im Straßertale. Die repräsentative Wohnung ist über einen eigenen Eingang und eine großzügige Treppe erreichbar. Die Wohnfläche gliedert sich in 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, Küche mit Speis und einem großen Aufenthaltsraum. Die Wohnung ist antik teilmöbliert. Der schön angelegte Garten im Ausmaß von 2.500 m² stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Weiters: 1 Garage. Mietdauer nach Vereinbarung.
Fläche m² 130
Zimmer 2
Miete € 870

SONNENGRUNDSTÜCK in AUSSICHTSLAGE!

in 3622 Mühldorf

SONNENGRUNDSTÜCK in AUSSICHTSLAGE! Anlegen oder Bauen auf der Sonnenseite des Lebens! Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 728 m², davon 632 m² Bauland und der Rest Grünland. Bebauungsvorschriften gemäß NÖ Bauordnung - es besteht kein Bauzwang! Aufschließungskosten sind noch zu bezahlen. Es besteht weiters die Möglichkeit, das daneben liegende Grundstück mitzukaufen: Hier wäre dann eine Gesamtfläche von ca. 1.352 m² gegeben. KP € 24.650,00 Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 632
Zimmer -
24.650

SONNENGRUNDSTÜCK in AUSSICHTSLAGE!

in 3622 Mühldorf

SONNENGRUNDSTÜCK in AUSSICHTSLAGE! Anlegen oder Bauen auf der Sonnenseite des Lebens! Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 624 m² Bebauungsvorschriften gemäß NÖ Bauordnung - es besteht kein Bauzwang! Aufschließungskosten sind bereits bezahlt! Es besteht weiters die Möglichkeit, das daneben liegende Grundstück mitzukaufen: Hier wäre dann eine Gesamtfläche von ca. 1.352 m² gegeben. KP € 24.340,00 Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Fläche m² 624
Zimmer -
24.340

Baugrundstück / Krems Land

in 3522 Ladings

Ein wunderschönes 1060m² großes Baugrundstück in idyllischer leichter Süd / West Hanglage. Im Bezirk Krems im Ort Ladings wird ein Baugrundstück mit 1060 m² angeboten. Die idyllische Lage bietet sich hervorragend zur Errichtung von einem Eigenheim inmitten der heilen Waldviertler Natur an. Das Grundstück liegt in leichter Süd-Westlicher Hanglage und die Anschlüsse befinden sich an der Grundgrenze. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen mit alleinigem Nutzungsrecht.   Für die Liegenschaft besteht kein Bauzwang.  Die Aufschließungsabgabe beträgt statt der ürsprünglichen 15500,-  ca. EUR 7990,-  Die Gemeinde Lichtenau gibt Förderungen für Hauptwohnsitz interessierte.   Ladings liegt mittig zwischen Zwettl und Krems an der Donau die beide ca 30 km entfernt liegen, tägliche Bedürfnisse sind in der Gemeinde Lichtenau zu decken (Volksschule,Spar, Bank, Post, Gasthaus).   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <8.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.000m Polizei <9.500m Post <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 1.060
Zimmer -
15.500

Wohnen und Leben in Krems

Wer Immobilien in Krems sucht, findet liebevoll sanierte Altbauten in den Ortskernen. In den Randgebieten wechseln sich gepflegte Ein- und Zweifamilieneigenheime mit modernen Mietshäusern ab. Langenlois gehört mit seinen historischen Bürgerhäusern, die zum Teil mit Arkadenhöfen aus der Renaissancezeit angelegt sind, zu den beliebten Wohnlagen. Der umliegende Naturpark Kamptal-Schönberg bietet sich mit seiner reizvollen Flusslandschaft für unterschiedliche Aktivitäten an. Verschiedene Lehrpfade vermitteln Wissenswertes über die Natur. Der Name des Ortes Grafenegg steht für Wein und Genuss. Die Kellergasse Etsdorf ist bekannt für ihre gemütlichen Heurigenlokale. Entlang der Donau erstreckt sich die Gemeinde Weißenkirchen in der Wachau. Ihr Stadtbild wird von der gotischen Wehrkirche aus dem 14. Jahrhundert beherrscht. Weinzierl am Walde heißt einer der ältesten Weinbauorte in Krems-Land, der mit Tennisanlagen sowie Rad- und Wanderwegen viele Freizeitmöglichkeiten bietet.

Wissenswertes zur Region

Die größeren Orte in Krems verfügen über Kindergärten, allgemeinbildende Schulen und verschiedene soziale Einrichtungen. Arbeitsplätze sind in der Landwirtschaft, insbesondere im Weinbau, im Tourismus, im Handel und in Dienstleistungsbetrieben zu finden. Wichtig sind auch die Verkehrsanbindungen bei der Suche nach Immobilien. Krems ist über die Schnellstraße S5 und einige Bundesstraßen erschlossen.