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Immobilien in Weißenkirchen in der Wachau

6 Immobilien

In Niederösterreich (Weißenkirchen in der Wachau) befinden sich zur Zeit 6 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 83% der Immobilien zum Kauf.

2-geschossiges Wohnhaus mit Gewerbeeinheit mitten im Ortskern von Weißenkirchen in der Wachau

Haus in 3610 Weißenkirchen in der Wachau | Untere Bachgasse 62

Leben im Weltkulturerbe Wachau! 2-geschossiges Wohnhaus mit Gewerbeeinheit mitten im Ortskern von Weißenkirchen in der Wachau. Die Geschichte des Hauses reicht bis ins 16. Jahrhundert zurück – erste Erwähnung in einer Chronik ist mit 1523 datiert. Das 2-geschossige Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, in welchem sich die Gewerbeeinheit befindet, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss. Das Haus besitzt darüber hinaus folgende uneinsichtige Bereiche: eine großzügige Terrasse, einen Innenhof und einen Garten. Weiters ist das Gebäude auch geringfügig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich im hinteren Bereich zwei unbeheizte Nebengebäude (2x Abstellraum und ein ehemaliges Stallgebäude mit Dachboden). Keller-, Erd- und Obergeschoss sind in Massivbauweise errichtet, das Dachgeschoss in Trockenbauweise. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit 83 m² besteht aus 4 Räumen (davon eine Passage), die allesamt gewölbt sind und über eine Fußbodenheizung verfügen. Die Einheit ist momentan vermietet – der Mietvertrag kann jedoch halbjährlich gekündigt werden. Im Obergeschoß mit 130 m² Wohnfläche gelangt man vom großen, zentralen Vorraum in folgende Räume: Schlafzimmer mit Stuckdecke, Eckzimmer mit Gewölbe, Wohnzimmer, Büroraum, Küche + Vorratsraum, WC + Abstellkammer, Badezimmer und den Stiegenaufgang zum Dachgeschoß. Von der Küche gelangt man auf eine 64 m² große Terrasse, von der eine Treppe in den Hofgarten führt. Das Dachgeschoß mit 70 m² Wohnfläche verfügt über 3 Räume, sowie eine Küche, ein Bad inkl. WC und einen Abstellraum und bildet eine eigene Wohneinheit. Vom Stiegenhaus gelangt man in den Dachbodenbereich. Anschlüsse: Kanalanschluss, Wasser, Strom - Anschluss an das Gasnetz möglich Grundbuch: GB 12140 Weißenkirchen, EZ 136 Grundstücksgröße: 363 m² Verbaute Fläche: 219 m² Gärten: 144 m² Fläche Gewerbeeinheit: 83 m² Wohnfläche OG: 130 m² Wohnfläche DG: 70 m² Flächenwidmung: Bauland Kerngebiet Heizung: Ölheizung - Fußbodenheizung im EG, Radiatoren mit Einzelraumthermostaten im OG/DG) - Energieausweis: HWB 147,5 (D) / fGEE 3,49 (F)
Fläche m² 200
Zimmer 7
Kauf € 600.000

Ihr ZIEGELMASSIV-Haus schlüsselfertig zum Sensationspreis um € 251.900,-

Haus in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

IHR BAUMEISTER-HAUS "SCHLÜSSELFERTIG" ZUM SENSATIONSPREIS UM € 251.900,-- Sie haben das passende Grundstück ... ? ... dann haben wir das passende Haus! BEBAUUNGSVORSCHLAG AUSTRO-Haus Compact* Das AUSTRO-Haus Compact bietet auf seinen knapp 137 m² alles was sich Bauherren wünschen. - offener Küche-Wohn-Essbereich - separates Gästezimmer oder Büro - kompakter Haustechnikraum - großzügiges Bad im Obergeschoß - Schlafzimmer mit Schrankraum - zwei separate gleich große Kinderzimmer PREISINFORMATION HAUS SCHLÜSSELFERTIG Wohnfläche: 136,46 m² Bebauungsvorschlag AUSTRO-Haus Compact F ab € 251.900,- Der o.a. Preis bezieht sich nur auf das Haus, das Grundstück ist vom Bauherrn selbst bereitzustellen. AUSSTATTUNG SCHLÜSSELFERTIG * - Wir bauen auf Österreichische Produkte - Ziegelmassivbauweise BAUMEISTERHAUS - Inkl. Vollwärmeschutz, Fassade, Spenglerarbeiten - Inkl. Fundamentplatte mit Sockelputz - Inkl. Elektroinstallation mit Hausverteiler - Inkl. Sanitärrohinstallation - Inkl. Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von VIESSMANN - Inkl. Estrich und Innenputz - Inkl. Spachtel- und Malerarbeiten - Inkl. Fliesen und Sanitärgeräte - Inkl. Bodenbeläge - Inkl. Innentüren * Ausstattung lt. beiliegendem Planvorschlag. Änderungen bei der Ausstattung und Grundriss gegen Preiskorrektur möglich. Fotos mit Sonderausstattung. Nicht enthalten Außenanlagen, Erdarbeiten und Zuleitungen. Als Generalunternehmer genießen Sie bei uns die Vorteile alles aus einer Hand zu beziehen, keine Schnittstellen (z.B. zwischen Fundamentplatte und Haus), ein Ansprechpartner für alle Leistungen. Nähere Informationen und Ihre persönliche Gesamtkostenaufstellung erhalten Sie bei Ihrem Verkaufsberater. WIR BAUEN AUF EINEM SOLIDEN FUNDAMENT Tradition und Qualität seit 1993 - 100% Familienbesitz - über 20 Jahre Erfahrung im Hausbau - über 2500 zufriedene Kunden - große Auswahl bei Außen- und Innengestaltung - hochwertige Markenprodukte WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.austrohaus.at oder www.etzi-haus.com IHRE ANSPRECHPARTNER Herr Roman Schirlbauer Mobil: +43 664 / 844 97 16 E-Mail: r.schirlbauer@austrohaus.at Herr Hermann Pollhammer Mobil: +43 664 / 234 40 05 E-Mail: h.pollhammer@austrohaus.at Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der Etzenberger Holding GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.
Fläche m² 136,46
Zimmer 5
Kauf € 251.900

Freizeitgarten , Obstgarten Wachau - einzigartige Lage - herrlicher Donaublick, sonnig, ruhig

in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Verkaufen  Traumgarten in einzigartiger Lage. Weissenkirchen/Wachau - Herrlicher Donau- und Wachaublick. Unglaubliche Lage, wie sie  am Markt nie angeboten wird. Mitten in den Weinbergen. Garten ist vermessen, notarielle Kaufabwicklung inclusive,  Gartenbetreuung kann übernommen werden ! ! Gartenbetreuung kann übernommen werden ! Umfangreiches  Leistungspaket im Preis  enthalten  ( Vermessung, notarielle Abwicklung, Einzäunung etc.)
Fläche m² 420
Zimmer -
28.500

Heuriger mit Wohnhaus an der Donau! - St. Michael in der Wachau!

Haus in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Eingebettet im Weltkulturerbe der Wachau, neben der Wehrkirche „St. Michaelis“ an der Donau, wo der Radweg von Passau nach Krems direkt vorbeiführt. Von alten Steinmauern umgeben liegt diese Immobilie. Im Haus kann eine ca. 70m² große Wohneinheit sofort genutzt werden, gleich daneben befindet sich das sehr nett und perfekt eingerichtete ca. 130m² große Heurigenlokal mit Bar, Küche und WC-Anlagen. Vor dem Haus liegt der kleine, aber feine Hof und rückwärts gibt es eine sehr große, sonnige Dachterrasse. Im unteren Teil des Hauses liegen der Gewölbekeller und ein Stüberl. Unter der Terrasse befindet sich zusätzlich eine ebene Barriere freie ca. 200m² große Garage. Der Rohdachboden mit Ausgang zur Terrasse bietet zusätzlich noch Potenzial. Dieses interessante Objekt ist ausgerichtet für einen Heurigenbetrieb, wo man auch gleichzeitig wohnen kann. Eine Liegenschaft in der herrlichen Wachau, in einer sonnigen Lage und mit schönem Ausblick auf die Donau und die Weinberge. Das enge Donautal, zwischen Melk und Krems, zählt zu der berühmtesten Weinregion des Landes, dort wo die Steinfeder, das Federspiel und der Smaragd gekeltert werden! Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann nehmen Sie mit mir Kontakt auf! Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 200
Zimmer 4
Kauf € 490.000

WACHAU - Nähe Weißenkirchen - Historisches Gebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu kaufen

in 3610 Wösendorf

Dieses Objekt befindet sich Im Zentrum von Wösendorf in der Wachau, welches auf mehrere Jahrhunderte der Nutzung zurück blickt. Das historische Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde bis in die 1990er Jahre als Gasthaus „Blaue Traube“ genutzt. Aus dem Dornröschenschlaf geweckt, in den letzten Jahren liebevoll und sehr aufwendig renoviert, wird es derzeit als Ordination genutzt. Beschreibung: Grundfläche 1.215m² zwischen Hauptstraße und Bachgasse gelegen Eingang Hauptstraße, Zufahrt Bachgasse Bauland Kerngebiet verwendbar für Gewerbe oder privat. Nutzfläche: Altbestand Erdgeschoß und Obergeschoß ca. 1.068m² Erdgeschoß Ordinationsräume, Obergeschoß Wohnräume, Küche, derzeit 5 Schlafzimmer mit Bad und WC Zubauten Heizräume etc. ca. 100m² Dachgeschoß nicht ausgebaut, Potential für weitere 6-8 Zimmer vorhanden. Für die weitere Entwicklung des Objektes stehen noch ca. 500m² Baunutzfläche zur Verfügung (Bauland Kerngebiet). Neue Gaszentralheizung! Weitere Fotos auf: www.fivex3.net / Objekt-Nr. 817
Fläche m² -
Zimmer -
2.650.000

Rathausplatz 31

Wohnung in 3610 Weissenkirchen | Rathausplatz 31

wunderschöne Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Nebenräumen im Zentrum von Weißenkirchen Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 28
Fläche m² 82,15
Zimmer 3
Miete € 784,51