Immobilien in Weißenkirchen in der Wachau

15 Immobilien

Weißenkirchen in der Wachau besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Weißenkirchen in der Wachau, Krems (Land) in 27% Angebote an Immobilien zur Miete und 87% an Immobilien zum Kauf.

Ehemaliges Kloster im Wachau

Haus in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Altes, ehemaliges Kloster im Wachau -mit 1.170 qm Grund -um ca. 1350 errichtet -stark sanierungsbedürftig In einer dieser kleinen Weingemeinden mit Ihren bekannten Gasthäuser, aber doch schon ansteigend, häufig oberhalb der Herbst-Nebel, liegt mitten in den kleinen, ruhigen Gassen um die Kirche herum unserer ehemaliger, historisches Kloster aus dem 14. Jahrhundert: fast völlig abgeschirmt mit einer großen Hofmauer, eine Idylle an Ruhe und Behaglichkeit. Auffallend und dominant, mit seiner aus dem 14. Jahrhundert stammenden Fassade, präsentiert sich dieses denkmalgeschütztes Eckhaus an der alten Wachaustraße. Das zweigeschossige Gebäude ist von zwei Seiten erschlossen, sodass eine Durchfahrt durch den derzeit überdachten Innenhof entstanden ist. Denkt man sich diese Überdachung des Hofes (sie wurde in den 70-igern errichtet und diente als Schutz, um die Kellerarbeiten im Trockenen Verrichten zu können) weg, so entsteht ein bezaubernder, von alten Steinmauern und Arkaden umschlossener Innenhof. Vom weitläufigen Erdgeschoss gelangt man über eine im Original erhaltene Treppe in die oberen, teilweise mit Spitzgewölben (16. Jhdt.) ausgestatteten Räume. Besonders erwähnenswert ist das repräsentative Eckzimmer, welches in späterer Zeit als Gaststube des „Gasthauses zum alten Kloster“ genutzt wurde. Drei große Gewölbekeller erstrecken sich unterirdisch und gewaltig unter dem Objekt. Sie lassen darauf schließen, dass hier die Weinproduktion seit Jahrhunderten einen hohen Stellenwert eingenommen hat. An der Rückseite des Gebäudes schließt ein Laubenplätzchen in Form einer erhöhten Terrasse an, sowie ein Gartengrundstück mit eigener Zufahrt. Die Baulichkeit ist größtenteils original erhalten, jedoch sehr renovierungsbedürftig. Mut, Liebe und Verständnis für diese historischen Gemäuer sollte der Käufer mitbringen, um diese Besonderheit wieder zum Leben zu erwecken. Kaufpreis VB:640.000,00 Euro + Nebenkosten
Fläche m² -
Zimmer 10
Kauf € 640.000 ∞ €/m²

Romantisches Haus mit Weinberg und Geschichte im Weltkulturerbe Wachau

Haus in 3610 Weißenkirchen

Das denkmalgeschützte Anwesen besteht aus einem Haupt- und einem Nebenhaus. Es liegt im ältesten Teil des Ortes. Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 1387 m². Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt im EG: 146 m² im KG 133 m², im Nebenhaus: 62 m². Das Anwesen liegt außerhalb der Hochwasserzone und die Böden sind nicht kontaminiert. Im großen Esszimmer mit Blick auf die Straße und die Donau ist genügend Platz für Familienfeiern. Die Toilette sowie ein Bad mit Toilette sind über das Esszimmer durch das sogenannte „Apostelzimmer“ miteinander verbunden. Auch im Apostel-Zimmer steht ein schöner Kachelofen. Von hier kann man auch auf die Veranda hinaustreten.Der Zugang zu den beiden anderen Schlafzimmern erfolgt ebenfalls durch das Apostelzimmer. Zur Donau hin tritt man in den „grünen Salon“, ein Wohnzimmer, welches im Biedermeier-Stil eingerichtet ist. In fast allen Räumen stehen schöne, individuell gestaltete, antike Kachelöfen. Von hier hat man einen wunderschönen Blick auf die Donau und seitlich auf die Veranda des Anwesens. Haupt- und Nebenhaus wurden seit 1975 nur als Ferienwohnungen der Familien benutzt. Das Haupthaus hat mehrere Zimmer und Räume neben den Beschriebenen. Es verfügt über drei Schlafzimmer und eine kleine Küche. Es gibt ein großes Esszimmer mit Fernsehanschluss auch für Satellitenfernsehen. Das große Schlafzimmer liegt etwas abseits und ist über ein weiteres Zimmer („Jagdstube“) mit Balkonzugang über einen Flur mit dem Esszimmer und der Küche verbunden. Von der Küche gelangt man direkt auf die Veranda mit einem herrlichen Blick auf die Donau und die gesamte Wachau bis Dürnstein und Joching, Richtung Spitz. Das Haus verfügt über einen großen Speicher, der denkmalgeschützt ausgebaut werden kann, wie es die Nachbarn bereits getan haben. Bisher ist der große Speicherplatz nicht genutzt worden.
Fläche m² 200
Zimmer 8
Kauf € 788.000 3.940,00 €/m²

NEU! LICHTDURCHFLUTETE EIGENTUMSWOHNUNG IN DER WACHAU! ERSTBEZUG!

Wohnung in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Einzigartige Lebensqualität ! Kostenbewusst, attraktiv, ökonomisch, ökologisch, energiebewusst und leistbar! Errichtet wird ein Wohnhaus in ruhiger Gartenlage mit zwei Eigentumswohnungen in Niedrigstenergiebauweise! Herrlich lichtdurchflutete Wohnräume und südlich ausgerichtete Terrasse und Garten! Die Raumaufteilung  ist DERZEIT noch nach Ihren Wünschen gestaltbar! Höchste Energieeffizienz und Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur, Herdwärme, usw. helfen die Energiekosten Dank neuestem Stand der Technik so gering wie möglich zu halten.   ERDGESCHOSSWOHNUNG mit direktem Gartenzugang: 92 m² Wohnfläche plus Terrasse und Garten 100 m² Kaufpreis € 277.800,-   DACHTERRASSENWOHNUNG mit Fernblick: 127 m² Wohnfläche/Nutzfläche 155 m² plus 25 m² Dachterrasse plus 100 m² Garten Kaufpreis € 368.300,-   Kaufpreise schlüsselfertig.  ***Provisionsfrei für den Käufer*** Durch Selbstmitwirkung können Einsparungsmöglichkeiten erzielt werden!   Lage: TOPLAGE! GRÜNRUHELAGE in Zentrumsnähe. SEHR GUTE INFRASTRUKTUR!   Sonnig und eben. Nähe Donau-Sandstrand und Weinberge. Donauradweg und Wanderwege vor Ihrer Haustür! Nähe Krems, Melk, St. Pölten.
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 368.300 2.900,00 €/m²

Wachau ! Weißenkirchen Marllengarten in schöner Lage (Ortsnähe )

in 3610 Weißenkirchen Wachau

Traumlage Wachau ! Junger Marillengarten in Weißenkirchen . Im Kaufpreis enthalten : Anlage Marillengarten, Einzäunung Garten, notarielle Abwicklung. Herrliches Grundstück für Garten und Freizeit - kein Baugrund ! Gartenbetreuung auf Wunsch möglich.
Fläche m² 1.200
Zimmer -
35.000 29,17 €/m²

Ihr Traum vom eigenen Weingut

Haus in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Ein Weingut in der Wachau - ein Objekt, das wohl selten am Wachauer Immobilienmarkt zu finden ist. Angeboten wird ein Zweifamilienhaus, das zurzeit teils privat zu Wohnzwecken und teils betrieblich als Weinlager, Verkostungsfläche etc. für einen Weinbetrieb dient. Zusätzlich sind im Angebot ca. 2,5 ha Weingärten sowie ca. 1,3 ha Wald enthalten. Sie erreichen die getrennten Eingänge der zwei Wohneinheiten durch einen überschaubaren, ebenen Garten mit alten Marillenbäumen und großzügiger Sonnenterrasse. Hier können Sie in einzigartiger Atmosphäre mit Blick in die Weingärten ein Glas Wachauer Wein genießen - vielleicht sogar bald Ihren eigenen?! Die Ursprünge des Hauses reichen bis in das Jahr 1947 zurück. Über die Jahre wurde es erweitert und in Stand gehalten. In der Wohneinheit im Erdgeschoß finden sich auf rund 105 m² zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Gartenzugang, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke, ein separates Esszimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoß wurde 1996 errichtet. Auf rund 110 m² erstrecken sich gepflegte Wohnräume. Hier finden sich zwei Schlafzimmer und ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit anschließender Küche sowie einem Ausgang auf die verglaste Terrasse, auf der sich der Essplatz sowie eine Büroecke finden. Im Wohnzimmer spendet ein Kachelofen zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Tagen. Des weiteren sind noch ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie zwei Abstellräume vorhanden. Die beiden Wohneinheiten verfügen über je eine gepflegte Einbauküche, die im Preis inbegriffen sind. Sämtliche weitere Möbel können nach Absprache gerne übernommen werden. Gartenseitig finden sich noch der Technikraum sowie ein weiterer Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird. Der Keller ist sowohl von der Wohneinheit im Erdgeschoß als auch straßenseitig, ebenerdig zu begehen und erstreckt sich über ca. 165 m². Hier finden sich eine Doppelgarage, der schön arrangierte Verkostungsraum, zwei WC-Anlagen sowie drei weitere Kellerräumlichkeiten, die derzeit als Weinlager dienen. Hier wurde früher ein Heurigen betrieben. Nach Adaptierung bieten sich die vorhandenen Räumlichkeiten zur Wiederaufnahme des Betriebes geradezu an. Die Weingärten befinden sich ebenso im Raum Weißenkirchen. Dazu zählen unter anderem über 7.000 m² in den Top-Lagen "Ried Klaus" sowie über 6.600 m² am "Weitenberg". Nach Absprache kann auch der derzeitige Kellermeister, der auch den Verkauf und sämtliche administrative Tätigkeiten für Sie übernimmt, weiterhin beschäftigt werden. Sie wollen sich Ihren Traum eines eigenen Weinguts in der Wachau verwirklichen? Dann nutzen Sie diese einmalige, seltene Gelegenheit! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:184.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 215
Zimmer 8
Kauf € 795.000 3.697,67 €/m²

Landresidenz im Herzen der Wachau

Haus in 3610 Wösendorf in der Wachau

Einzigartige Gelegenheit: Mitten in der Wachau und doch abseits der Touristenpfade wird diese herrliche Villa, eingebettet in einen harmonisch gestalteten Traumgarten, höchsten Ansprüchen gerecht. Am Ortsrand einer sympathischen Winzergemeinde, in absolut hochwassersicherer Lage, lässt sich von der Zufahrtsstraße nicht erahnen, welches Juwel sich hinter dem Zaun verbirgt. Die großzügige Einfahrt eröffnet den Blick auf den Haupteingang und die geräumige Doppelgarage. Vom weitläufigen Entrée gelangt man über die freitragende Treppe auf die Galerie im Obergeschoss und in den sonnigen Wohn-/Essbreich mit der angrenzenden topmodernen Markenküche. Dahinter liegt der praktische Wirtschaftsraum. Die Garderobe, zwei Abstellräume und der Abgang in den Keller sind sowohl von der Garage, wie auch von der Eingangshalle erreichbar. Auf dieser Ebene präsentiert sich von der Galerie über die Bibliothek und den Balkon ein atemberaubender Blick auf die Donau und den dahinterliegenden Dunkelsteinerwald. Ostseitig findet sich der Master-Bedroom mit Ausgang auf den Balkon, mit großem Schrankraum und einer wahren Wellnessoase von Bad. Westseitig teilen sich zwei Schlafräume ein dazwischen liegendes Bad und den Balkon. Das als Gästebereich konzipierte Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und zwei Abstellräume. Ein wahres Paradies ist der, vom Landschaftsgärtner liebevoll designte, uneinsehbare Prachtgarten mit großem (10x 3,5m), überdachtem Pool, wunderschönen Baum- und Pflanzenbestand und charmanten Plätzchen. Ihre Chance, wenn Sie höchsten Wohnkomfort in Top-Lage suchen! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 310
Zimmer 8
Kauf € 1.295.000 4.177,42 €/m²

NEU! LICHTDURCHFLUTETE EIGENTUMSWOHNUNG IN DER WACHAU! ERSTBEZUG!

Wohnung in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Einzigartige Lebensqualität ! Kostenbewusst, attraktiv, ökonomisch, ökologisch, energiebewusst und leistbar! Errichtet wird ein Wohnhaus in ruhiger Gartenlage mit zwei Eigentumswohnungen in Niedrigstenergiebauweise! Herrlich lichtdurchflutete Wohnräume und südlich ausgerichtete Terrasse und Garten! Die Raumaufteilung  ist DERZEIT noch nach Ihren Wünschen gestaltbar! Höchste Energieeffizienz und Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur, Herdwärme, usw. helfen die Energiekosten Dank neuestem Stand der Technik so gering wie möglich zu halten.   ERDGESCHOSSWOHNUNG mit direktem Gartenzugang: 92 m² Wohnfläche plus Terrasse und Garten 100 m² Kaufpreis € 277.800,-   DACHTERRASSENWOHNUNG mit Fernblick: 127 m² Wohnfläche/Nutzfläche 155 m² plus 25 m² Dachterrasse plus 100 m² Garten Kaufpreis € 368.300,-   Kaufpreise schlüsselfertig.  ***Provisionsfrei für den Käufer*** Durch Selbstmitwirkung können Einsparungsmöglichkeiten erzielt werden! Lage: TOPLAGE! GRÜNRUHELAGE in Zentrumsnähe. SEHR GUTE INFRASTRUKTUR! Sonnig und eben. Nähe Donau-Sandstrand und Weinberge. Donauradweg und Wanderwege vor Ihrer Haustür! Nähe Krems, Melk, St. Pölten.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 277.800 3.019,57 €/m²

Weltkulturerbe Wachau: Historisches Gebäude mit Seltenheitswert

Haus in 3610 Weißenkirchen/ Wachau

REPRÄSENTATIVES KULTURDENKMAL IN DER WACHAU Dieses denkmalschützte Anwesen aus der Zeit um 1300 eröffnet den Blick in eine geschichtsträchtige Welt. Es handelt sich um ein zweistöckiges Gebäude mit Innenhof und zahlreichen Gliederungs- und Dekorelementen in Renaissanceformen. Der erwähnte Innenhof bezaubert durch historische Steinmauern und Arkaden. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss, welche durch eine im Original erhaltene Treppe zu erreichen sind, zeichnen sich durch Spitzgewölbe aus dem 16. Jhdt. aus. Hier findet man das repräsentative Eckzimmer, von welchen aus man alle weiteren Räumlichkeiten erreicht. Im Untergeschoss befinden sich drei gewölbte Weinkeller aus dem Jahr 1792. An der Rückseite des Gebäudes liegt eine romantische erhöhte Terrasse mit Weinlaube und ein Garten mit eigener Zufahrt. Zahlreiche architektonische Details wie ein rundbogiges Biforium, Konsolen mit Spionfenster, ein Ovalfeld mit erneuertem Wandbild Pieta und eine typisch traditionelle Wachauer Rauchküche runden das denkmalgeschützte Gebäude ab. Diese geschichtsträchtige Rarität spricht vor allem Liebhaber alter Architektur an, welche Verständnis und Feingefühl mitbringen um die renovierungsbedürftigen, historischen Gemäuer aus dem Schlaf zu erwecken. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 700
Zimmer 9
Kauf € 550.000 785,71 €/m²

LEBENSGEFÜHL WACHAU: HISTORISCHER WINZERHOF AUS DEM 16. JAHRHUNDERT

Haus in 3610 Wösendorf

IM HERZEN DER WEINBAUGEBIETE! Dieses sonnige Anwesen liegt zwischen den bekannten Weinbauorten Spitz an der Donau und Weißenkirchen im Herzen des Weltkulturerbes Wachau und zählt zur "Urwachau". Auf der Liegenschaft mit Marillengarten, Schwimmteich und Panoramablick auf die Wachauer Weinterrassen befindet sich der generalsanierte Winzerhof aus dem 16. Jahrhundert. Er ist im ländlichen Stil mit historischem Kreuzgewölbe erbaut und besteht aus einem Haupthaus und zwei Nebenhäusern. Auf 3 Ebenen verfügt das Haupthaus über getrennten Wohneinheiten. Die zahlreichen Wohn- und Schlafräumen bieten einen sehr schönen Blick auf die Donau. Ein Nebentrakt beinhaltet unter anderem eine Sauna und einen großzügigen Wintergarten mit gedeckter Freiterrasse. Im zweiten Nebentrakt findet man Büro- und Ateliersräumlichkeiten, wie beispielsweise einen Empfangsraum, vor. Umrahmt von dem winkelförmigen Haupthaus und den beiden Nebentrakten, befindet sich ein malerischer und uneinsichtiger Innenhof mit einem Laubengang. Ein weiteres freistehendes Gebäude mit zwei Geschossen bietet ein modernes Wohnloft im Dachgeschoss an. Durch die sehr ruhige und uneinsichtige Lage genießt man einen herrlichen Blick auf die Weinberge dieser einzigartigen Region. Der Baubestand wurde vor einigen Jahren nach ökologischen Kriterien modernisiert und mit einer Grundwasserwärmepumpenheizung mit Fußboden und Wanderwärmung samt Innenraumkühlung, ausgestattet. Zum Ensemble gehört ein südwestlich ausgerichteter Hausgarten mit Marillengarten und einer angrenzenden Teichanlage. Aufgrund der ruhigen und uneinsichtigen Lage mit herrlichem Blick auf die Weinberge dieser einzigartigen Region bietet Liegenschaft ein hohes Potential für einen Hotelbetrieb oder ein Seminarzentrum. In einer Entfernung von ca. 15 km Kilometer befindet sich die Anbindung an den Hauptverkehrsknoten Krems-Donau sowie die Anbindung an die Westautobahn bei Melk. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steh wir Ihnen gerne unter +43 1 51 22 66 44 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 525
Zimmer -
Kauf € 1.650.000 3.142,86 €/m²

11177 - WACHAU - Perfekte 46 m²

Wohnung in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

PERFEKT !! So kann man diese, Mietwohnung im Stadtkern von Weissenkirchen wohl am besten definieren. Das gesamte Haus wurde erst kürzlich, nach sehr aufwendiger Renovierung und durch großzügige Zubauten fertig gestellt. Aufbauend auf einem Jahrhunderte Jahre alten Haus ist es hier gelungen, neueste Technik und modernes Wohnen mit dem Flair von längst vergangener Zeit zu kombinieren. Der Eigentümer würde sich für sein Baujuwel nicht einfach „nur Mieter“ wünschen, sondern Menschen die dem Haus auch wieder neues Leben einhauchen und sich in die familiäre Atmosphäre der Liegenschaft einbringen. Diese Wohneinheit hat eine Wohnfläche von knapp über 46 m². Es stehen Ihnen hier ein zentrales etwa 24m² großes Wohn / Esszimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist, wie auch das Badezimmer, ausgesprochen hochwertig ausgestattet und besitzt eine Echtglasdusche sowie ein Handwaschbecken mit einem großen integrierten Spiegel. Für Ihre Waschmaschine wäre überdies eine gemeinschaftliche Waschküche vorhanden. Besonders zu erwähnen wäre jedenfalls auch noch der etwa 20 m² große Grünbereich. Der ist nur den Mietern dieser Wohnung alleinig vorbehalten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über keinen Lift. Allerdings ist die Wohnung auch über Hauseigenen Parkplatz – von Oben – zu begehen. Auf Wunsch des Mieters könnte ein Autoabstellplatz, je nach Verfügbarkeit noch zusätzlich angemietet werden. Ebenso befindet sich, im Ebenerdig auch noch eine Garage. Gegebenenfalls wäre auch hier ein Autoabstellplatz anzumieten – nach Verfügbarkeit. Im angegebenen Mietpreis sind die Betriebskosten (Müll, Kanal, Wasser etc.) bereits einhalten. Für die Heizung wird, zusätzlich zum Mietpreis, noch eine a Kontozahlung von dzt. monatlich € 36 eingehoben und einmal jährlich abgerechnet. Der Strom ist vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen. Wenn gerade Sie etwas besonderes Suchen, dann sind Sie hier jedenfalls absolut richtig. Eine weitere, etwas größere (ca. 50 m²) Wohnung im Haus wäre vorweg auch noch verfügbar.
Fläche m² 46,88
Zimmer -
Miete € 470,33 10,03 €/m²