Immobilien in Weißenkirchen in der Wachau

15 Immobilien

Weißenkirchen in der Wachau besitzt derzeit 15 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Weißenkirchen in der Wachau, Krems (Land) in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 80% an Immobilien zum Kauf.

Mehrfamilienhaus mit Werkstatt

Haus in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Im historischen Ortskern von Weissenkirchen wird gegenständliche Immobilie zum Verkauf angeboten.  Das Objekt wurde ca. im 16. Jahrhundert errichtet und bis in die 1980er Jahre laufend adaptiert. Investitionsmaßnahmen sind allerdings notwendig um das Haus auf den aktuellen Stand zu bringen. Im Erdgeschoß befindet sich eine ehemalige Tischlerwerkstatt mit diversen Lagerräumen (Heizraum, Holzlagerraum, Maschinenraum, etc.) und der Innenhof. Das Obergeschoß besteht aus einer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90m² und zwei Terrassen. Diese Wohnung kann bei Bedarf um weitere Räume (derzeit nicht genutzt) erweitert werden. Das Dachgeschoß kann ebenfalls noch ausgebaut werden. Diese Immobilie eignet sich somit auch für Anleger, da nach diversen Sanierungs- bzw. Umbaumaßnahmen weitere Wohneinheiten geschaffen werden können. Das Objekt befindet sich nicht im Hochwasserabflussbereich! Überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!  
Fläche m² -
Zimmer -
Kauf € 290.000 ∞ €/m²

Genossenschaftswohnung

Wohnung in 3610 Weißenkirchen

Genossenschaftswohnung in Weißenkirchen in der wachau abzugeben teils möbliert auf Ablöse
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 656 7,90 €/m²

Ihr Traum vom eigenen Weingut

Haus in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Ein Weingut in der Wachau - ein Objekt, das wohl selten am Wachauer Immobilienmarkt zu finden ist. Angeboten wird ein Zweifamilienhaus, das zurzeit teils privat zu Wohnzwecken und teils betrieblich als Weinlager, Verkostungsfläche etc. für einen Weinbetrieb dient. Zusätzlich sind im Angebot ca. 2,5 ha Weingärten sowie ca. 1,3 ha Wald enthalten. Sie erreichen die getrennten Eingänge der zwei Wohneinheiten durch einen überschaubaren, ebenen Garten mit alten Marillenbäumen und großzügiger Sonnenterrasse. Hier können Sie in einzigartiger Atmosphäre mit Blick in die Weingärten ein Glas Wachauer Wein genießen - vielleicht sogar bald Ihren eigenen?! Die Ursprünge des Hauses reichen bis in das Jahr 1947 zurück. Über die Jahre wurde es erweitert und in Stand gehalten. In der Wohneinheit im Erdgeschoß finden sich auf rund 105 m² zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Gartenzugang, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essecke, ein separates Esszimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoß wurde 1996 errichtet. Auf rund 110 m² erstrecken sich gepflegte Wohnräume. Hier finden sich zwei Schlafzimmer und ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit anschließender Küche sowie einem Ausgang auf die verglaste Terrasse, auf der sich der Essplatz sowie eine Büroecke finden. Im Wohnzimmer spendet ein Kachelofen zusätzlich für wohlige Wärme an kalten Tagen. Des weiteren sind noch ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie zwei Abstellräume vorhanden. Die beiden Wohneinheiten verfügen über je eine gepflegte Einbauküche, die im Preis inbegriffen sind. Sämtliche weitere Möbel können nach Absprache gerne übernommen werden. Gartenseitig finden sich noch der Technikraum sowie ein weiterer Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird. Der Keller ist sowohl von der Wohneinheit im Erdgeschoß als auch straßenseitig, ebenerdig zu begehen und erstreckt sich über ca. 165 m². Hier finden sich eine Doppelgarage, der schön arrangierte Verkostungsraum, zwei WC-Anlagen sowie drei weitere Kellerräumlichkeiten, die derzeit als Weinlager dienen. Hier wurde früher ein Heurigen betrieben. Nach Adaptierung bieten sich die vorhandenen Räumlichkeiten zur Wiederaufnahme des Betriebes geradezu an. Die Weingärten befinden sich ebenso im Raum Weißenkirchen. Dazu zählen unter anderem über 7.000 m² in den Top-Lagen "Ried Klaus" sowie über 6.600 m² am "Weitenberg". Nach Absprache kann auch der derzeitige Kellermeister, der auch den Verkauf und sämtliche administrative Tätigkeiten für Sie übernimmt, weiterhin beschäftigt werden. Sie wollen sich Ihren Traum eines eigenen Weinguts in der Wachau verwirklichen? Dann nutzen Sie diese einmalige, seltene Gelegenheit! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:184.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Alle RE/MAX-Immobilien finden Sie auf remax.at!
Fläche m² 215
Zimmer 8
Kauf € 795.000 3.697,67 €/m²

11179 - Altertum trifft Moderne - Wachau

Wohnung in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

ALTERTUM trifft MODERNE So definiert man diese Liegenschaft, im Herzen der Wachau, wohl am Besten. Die neueste Technik und modernes Wohnen mit dem Flair von längst vergangener Zeit zu kombinieren ist hier absolut bestens gelungen., Nach sehr aufwendiger Renovierung und durch großzügige Zu- und Umbauten am gesamte Haus wurde dieses erst kürzlich fertig gestellt. Aufbauend auf einem Hunderte Jahre alten Haus. Der Wunsch des Eigentümers wären jedenfalls Mieter, die den einzigartigen Charakter dieser Liegenschaft auch zu schätzen wissen und sich in die sehr familiäre Atmosphäre der bestehenden Mieter einbringen würden. Eigens zu diesem Zweck wurde im Oberen Bereich der Liegenschaft eine überdachte Gemeinschaftsfläche mit Sitzgelegenheiten geschaffen. Diese Wohneinheit hat eine Wohnfläche von knapp 50 m². Es stehet Ihnen hier ein zentrales Wohn / Esszimmer , ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein offener Abstellraum zur Verfügung. Im Badezimmer befindet sich eine Echtglasdusche sowie ein Handwaschbecken mit einem integrierten Spiegel. Das gesamte Haus, wie auch jede der einzelnen Wohnungen, wurden sehr hochwertig ausgestattet. Für Ihre Waschmaschine wäre jedenfalls auch noch eine gemeinschaftliche Waschküche mit mehreren Anschlüssen vorhanden. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoß. Lift ist keiner vorhanden. Allerdings ist die Wohnung auch über den Hauseigenen Parkplatz – von Oben – zu begehen. Auf Wunsch des Mieters könnte ein Autoabstellplatz oder auch ein Garagenplatz, je nach Verfügbarkeit noch zusätzlich angemietet werden. Im angegebenen Mietpreis sind die Betriebskosten (Müll, Kanal, Wasser etc.) bereits einhalten. Für die Heizung wird, zusätzlich zum Mietpreis, noch eine a Kontozahlung von dzt. monatlich € 36 eingehoben und einmal jährlich abgerechnet. Der Strom ist vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen.
Fläche m² 49
Zimmer 2
Miete € 510,25 10,41 €/m²

11177 - WACHAU - Perfekte 46 m²

Wohnung in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

PERFEKT !! So kann man diese, Mietwohnung im Stadtkern von Weissenkirchen wohl am besten definieren. Das gesamte Haus wurde erst kürzlich, nach sehr aufwendiger Renovierung und durch großzügige Zubauten fertig gestellt. Aufbauend auf einem Jahrhunderte Jahre alten Haus ist es hier gelungen, neueste Technik und modernes Wohnen mit dem Flair von längst vergangener Zeit zu kombinieren. Der Eigentümer würde sich für sein Baujuwel nicht einfach „nur Mieter“ wünschen, sondern Menschen die dem Haus auch wieder neues Leben einhauchen und sich in die familiäre Atmosphäre der Liegenschaft einbringen. Diese Wohneinheit hat eine Wohnfläche von knapp über 46 m². Es stehen Ihnen hier ein zentrales etwa 24m² großes Wohn / Esszimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist, wie auch das Badezimmer, ausgesprochen hochwertig ausgestattet und besitzt eine Echtglasdusche sowie ein Handwaschbecken mit einem großen integrierten Spiegel. Für Ihre Waschmaschine wäre überdies eine gemeinschaftliche Waschküche vorhanden. Besonders zu erwähnen wäre jedenfalls auch noch der etwa 20 m² große Grünbereich. Der ist nur den Mietern dieser Wohnung alleinig vorbehalten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und verfügt über keinen Lift. Allerdings ist die Wohnung auch über Hauseigenen Parkplatz – von Oben – zu begehen. Auf Wunsch des Mieters könnte ein Autoabstellplatz, je nach Verfügbarkeit noch zusätzlich angemietet werden. Ebenso befindet sich, im Ebenerdig auch noch eine Garage. Gegebenenfalls wäre auch hier ein Autoabstellplatz anzumieten – nach Verfügbarkeit. Im angegebenen Mietpreis sind die Betriebskosten (Müll, Kanal, Wasser etc.) bereits einhalten. Für die Heizung wird, zusätzlich zum Mietpreis, noch eine a Kontozahlung von dzt. monatlich € 36 eingehoben und einmal jährlich abgerechnet. Der Strom ist vom Mieter direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen. Wenn gerade Sie etwas besonderes Suchen, dann sind Sie hier jedenfalls absolut richtig. Eine weitere, etwas größere (ca. 50 m²) Wohnung im Haus wäre vorweg auch noch verfügbar.
Fläche m² 46
Zimmer -
Miete € 470,33 10,22 €/m²

NEU! LICHTDURCHFLUTETE EIGENTUMSWOHNUNG IN DER WACHAU! ERSTBEZUG!

Wohnung in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Einzigartige Lebensqualität ! Kostenbewusst, attraktiv, ökonomisch, ökologisch, energiebewusst und leistbar! Errichtet wird ein Wohnhaus in ruhiger Gartenlage mit zwei Eigentumswohnungen in Niedrigstenergiebauweise! Herrlich lichtdurchflutete Wohnräume und südlich ausgerichtete Terrasse und Garten! Die Raumaufteilung  ist DERZEIT noch nach Ihren Wünschen gestaltbar! Höchste Energieeffizienz und Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur, Herdwärme, usw. helfen die Energiekosten Dank neuestem Stand der Technik so gering wie möglich zu halten.   ERDGESCHOSSWOHNUNG mit direktem Gartenzugang: 92 m² Wohnfläche plus Terrasse und Garten 100 m² Kaufpreis € 277.800,-   DACHTERRASSENWOHNUNG mit Fernblick: 127 m² Wohnfläche/Nutzfläche 155 m² plus 25 m² Dachterrasse plus 100 m² Garten Kaufpreis € 368.300,-   Kaufpreise schlüsselfertig.  ***Provisionsfrei für den Käufer*** Durch Selbstmitwirkung können Einsparungsmöglichkeiten erzielt werden!   Lage: TOPLAGE! GRÜNRUHELAGE in Zentrumsnähe. SEHR GUTE INFRASTRUKTUR!   Sonnig und eben. Nähe Donau-Sandstrand und Weinberge. Donauradweg und Wanderwege vor Ihrer Haustür! Nähe Krems, Melk, St. Pölten.
Fläche m² 127
Zimmer 5
Kauf € 368.300 2.900,00 €/m²

NEU! LICHTDURCHFLUTETE EIGENTUMSWOHNUNG IN DER WACHAU! ERSTBEZUG!

Wohnung in 3610 Weißenkirchen in der Wachau

Einzigartige Lebensqualität ! Kostenbewusst, attraktiv, ökonomisch, ökologisch, energiebewusst und leistbar! Errichtet wird ein Wohnhaus in ruhiger Gartenlage mit zwei Eigentumswohnungen in Niedrigstenergiebauweise! Herrlich lichtdurchflutete Wohnräume und südlich ausgerichtete Terrasse und Garten! Die Raumaufteilung  ist DERZEIT noch nach Ihren Wünschen gestaltbar! Höchste Energieeffizienz und Nutzung passiver Energiequellen wie Sonne, Körpertemperatur, Herdwärme, usw. helfen die Energiekosten Dank neuestem Stand der Technik so gering wie möglich zu halten.   ERDGESCHOSSWOHNUNG mit direktem Gartenzugang: 92 m² Wohnfläche plus Terrasse und Garten 100 m² Kaufpreis € 277.800,-   DACHTERRASSENWOHNUNG mit Fernblick: 127 m² Wohnfläche/Nutzfläche 155 m² plus 25 m² Dachterrasse plus 100 m² Garten Kaufpreis € 368.300,-   Kaufpreise schlüsselfertig.  ***Provisionsfrei für den Käufer*** Durch Selbstmitwirkung können Einsparungsmöglichkeiten erzielt werden! Lage: TOPLAGE! GRÜNRUHELAGE in Zentrumsnähe. SEHR GUTE INFRASTRUKTUR! Sonnig und eben. Nähe Donau-Sandstrand und Weinberge. Donauradweg und Wanderwege vor Ihrer Haustür! Nähe Krems, Melk, St. Pölten.
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 277.800 3.019,57 €/m²

LandhausVILLA mit Donaublick

Haus in 3610 Wösendorf in der Wachau

Großzügig angelegte Architektenvilla mit Doppelgarage und Pool. Die Zufahrt zum Grundstück und zur Garage erfolgt von der Nordseite. Im Erdgeschoss der überdachte Eingangsbereich mit Empfangshalle, Garderobe, WC, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum und Verbindungsschleuse zur Garage. Großzügig angelegter Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnsalon, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse. Heller Wohnbereich mit Blick in den Garten. Von der Terrasse aus der Zugang zum Pool und zum Garten. Im Obergeschoss die Galerie mit Bibliothek, Zugang zum Balkon im Norden und zum Südbalkon. 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Auf der Ostseite des Hauses ein getrennter Schlafbereich mit Schrankraum und Badezimmer mit Wellnesswanne, Dusche und WC. Ausgang auf den südseitigen Balkon. Im Dachgeschoss 2 Zimmer mit Dusche, WC und Abstellraum. Gartenanlage mit Liegewiese, Ruheplätzen und Biotop. Ruhelage der Villa auf der linken Donauuferseite mit Blick zur Donau und zum Dunkelsteinerwald. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 260
Zimmer 8,5
Kauf € 1.300.000 5.000,00 €/m²

Landresidenz im Herzen der Wachau

Haus in 3610 Wösendorf in der Wachau

Einzigartige Gelegenheit: Mitten in der Wachau und doch abseits der Touristenpfade wird diese herrliche Villa, eingebettet in einen harmonisch gestalteten Traumgarten, höchsten Ansprüchen gerecht. Am Ortsrand einer sympathischen Winzergemeinde, in absolut hochwassersicherer Lage, lässt sich von der Zufahrtsstraße nicht erahnen, welches Juwel sich hinter dem Zaun verbirgt. Die großzügige Einfahrt eröffnet den Blick auf den Haupteingang und die geräumige Doppelgarage. Vom weitläufigen Entrée gelangt man über die freitragende Treppe auf die Galerie im Obergeschoss und in den sonnigen Wohn-/Essbreich mit der angrenzenden topmodernen Markenküche. Dahinter liegt der praktische Wirtschaftsraum. Die Garderobe, zwei Abstellräume und der Abgang in den Keller sind sowohl von der Garage, wie auch von der Eingangshalle erreichbar. Auf dieser Ebene präsentiert sich von der Galerie über die Bibliothek und den Balkon ein atemberaubender Blick auf die Donau und den dahinterliegenden Dunkelsteinerwald. Ostseitig findet sich der Master-Bedroom mit Ausgang auf den Balkon, mit großem Schrankraum und einer wahren Wellnessoase von Bad. Westseitig teilen sich zwei Schlafräume ein dazwischen liegendes Bad und den Balkon. Das als Gästebereich konzipierte Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und zwei Abstellräume. Ein wahres Paradies ist der, vom Landschaftsgärtner liebevoll designte, uneinsehbare Prachtgarten mit großem (10x 3,5m), überdachtem Pool, wunderschönen Baum- und Pflanzenbestand und charmanten Plätzchen. Ihre Chance, wenn Sie höchsten Wohnkomfort in Top-Lage suchen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, POSTANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 310
Zimmer 8
Kauf € 1.295.000 4.177,42 €/m²

SONNIGER BAUGRUND IN OSTRA

in 3610 Ostra

SONNIGER BAUGRUND IN OSTRA (Gemeinde Weinzierl am Walde) In ruhiger Ortslage von Ostra befindet sich dieses große, sonnige Grundstück. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde wurden bereits bezahlt! Für weitere Detailinfos stehen wir gerne zur Verfügung.
Fläche m² 1.569
Zimmer -
45.000 28,68 €/m²