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Immobilien in Rossatz-Arnsdorf

7 Immobilien

In Niederösterreich (Rossatz-Arnsdorf) befinden sich zur Zeit 7 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 71% der Immobilien zur Miete und 57% der Immobilien zum Kauf.

Einmalige Rarität in der Wachau - malerisches Haus am Donauufer

Haus in 3621 Mitterarnsdorf

Das Einfamilienhaus liegt absolut exklusiv in einer eindrucksvollen Lage am Donauufer mit ("Strand")Zugang und bietet ein einzigartiges Panorama mit Fernblick in die Weinberge und Wälder der Wachau Das Haus präsentiert sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Vorraum, die voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und einer kleinen Speis. Ebenso befindet sich im EG ein Zimmer, das als Bibliothek und Fernsehzimmer eingerichtet ist und dient mit seiner ausziehbaren Couch außerdem als Gästezimmer für zwei Personen. Die Ebene verfügt weiters über einen freundlichen Wohnsalon mit Kamin und Ausgang in den Wintergarten. Ein weiterer und offener Teil neben dem Wintergarten bietet Platz für Grillnachmittage mit Freunden oder gemütliche Abende in kleiner Runde. Der Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss des Hauses. In diesem befinden sich zwei Schlafzimmer. Im offenen Teil findet man den lichtdurchfluteten Arbeitsplatz und eine Schlafnische für zwei Kinder. Von einem Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse im Obergeschoss, auch hier mit wunderschönem und herrlichem Weitblick.  Direkt am Haus angrenzend befindet sich ein großer Stauraum bzw. Werkstättenbereich zur vielseitigen Verwendung. Insgesamt zwei Terrassen, wovon sich eine ebenerdig und eine im 1. OG befindet, sowie ein großer, parkähnlicher und wunderschöner Garten samt Swimmingpool (Maße: 12 x 7,5m) mit Außendusche stehen Ihnen zum Sonne tanken und erholen zur Verfügung und runden das traumhafte Anwesen ab. Das Objekt ist umgeben von malerischen Weingärten und Obsthainen. Ein kleiner Weinkeller auf der Rückseite des Grundstückes bietet den idealen Platz, die regionalen Spitzenweine zu lagern und genießen.   Raumaufteilung EG: Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, separate Küche mit eigener Speis, Badezimmer mit Fenster und Toilette, separate Toilette, Vorraum, Terrasse, Wintergarten (die Ebene hat rund 113,74 m²) OG: Galerie/loftartiger Raum, zwei Schlafzimmer, Terrasse (die obere Ebene hat rund 87,33 m²).  Parkmöglichkeiten für mehrere Autos sind auf dem Eigengrund vorhanden. Ob Sie nun kurz-oder langfristig Urlaub machen, oder zum ganzjährigen Wohnen - Ruhe und Erholung stellen sich auf dieser einzigartigen Liegenschaft in der Wachau umgehend ein ... Infrastruktur und Lagebeschreibung Die Gemeinde Mitterarnsdorf, ist ein wunderschöner Wohnort in der Wachau. Uralte Weinkultur und hochmoderne Weingüter. Ehrwürdige Bräuche und elegante Weinevents. Die feinsten Weißweine der Welt und die bodenständige Gemütlichkeit der Heurigen. Aufgrund seiner zentralen Lage zwischen Mautern an der Donau und Aggstein, sowie der sehr guten Verkehrsanbindung Richtung Wien, Krems, Melk und St. Pölten durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss an die S5  ist es auch eine sehr beliebte Wohngegend. Die Rollfähre verkehrt in den wärmeren Monaten zwischen den beiden Donauufern. Die Marktgemeinde profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Krems und Melk an der Donau, wo sehr gute infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Arzt, Bank, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und vieles mehr vorhanden sind.  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler +43 (0)664 888 73 053 s.ziegler@immovent.at Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.
Fläche m² 201,07
Zimmer 5
Kauf € 1.500.000

12525 - Wohnen in der WACHAU

Wohnung in 3602 Rossatz

WOHNEN IN DER WACHAU – Hier eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, da Wohnungen in der Wachau nur sehr selten angeboten werden. Praktisch genau vis a vis von Dürnstein befindet sich diese heimelige Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² im ersten Stockwerk eines Einfamilienhauses mit nur 2 Wohneinheiten. Über eine Innenstiege gelangt man in den eigentlichen Wohnbereich. Hier empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit schöner Holzvertäfelung und Halogenbeleuchtung. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus zu begehen. In der etwa 22 m² großen Wohn/Küche befindet sich eine Stilvolle, übergroße Echtholzküche sowie noch ausreichen Platz für eine Essgarnitur. Auch hier wurde, durch die geschnitzte Holztramdecke auf ein ländliches Ambiente sehr viel Wert gelegt. Die vom Küchenbereich zu begehende, etwa 9 m² große nordseitige Terrasse, bietet sich als Frühstücksterrasse sowie zum Abendlichen ausklingen lassen geradezu an. Dabei liegen Ihnen die Weingärten von Rossatz praktisch zu Füßen. Vom Schlafzimmer aus bietet sich Ihnen ein schöner Blick auf die Dürnsteiner Kirche und die Ruine. Das ansprechend verflieste Badezimmer ist mit einer gemauerten Dusche sowie einem Handwaschbecken und Siegel ausgestattet. Ein weiteres kompaktes Zimmer (Kabinett) könnte als Kinderzimmer, Büro oder auch als Schrankraum genutzt werden. Ein kleiner Abstellraum auf der Wohnebene ist zusätzlich vorhanden. Ebenerdig kann ein geräumiges Kellerabteil genutzt werden. Ein eigener Autoabstellplatz direkt vor dem Haus befindet sich am Eigengrund. Für WEINLIEBHABER ist diese Liegenschaft inmitten der Weingärten jedenfalls perfekt geeignet. Egal ob als Hauptwohnsitz oder als Wochenenddomizil. Warum selbst Kochen – wenn das GUTE ist so nah. So ist der familiär geführte traditionelle Heurigenbetrieb der Familie Rehrl-Fischer, mit bester Qualität zu moderaten Preisen, praktisch Ihr direkter Nachbar. In Rossatz befindet sich ein kleiner Einkaufsladen (Unser G`schäft) für die Artikel des täglichen Bedarfs sowie ein Tennisplatz – für sportliche. Mautern und Krems mit einer perfekten Infrastruktur ist in nur etwa 10 Autominuten erreichbar. Ein ganzjähriger Busverkehr nach Krems ist vorhanden. Neben einem Campingplatz sowie die, bei Bootsfahrern sehr beliebte „Herzog-Lacke“ haben Sie vom Rossatzbacher Badestrand den wohl genialsten Ausblick auf Dürnstein. In den Sommermonaten sorgt ein Strandbuffet für Ihr leibliches Wohl. Mit der Personenfähre ist auch Dürnstein zu erreichen. Im Schloss Rossatz finden überdies mehrmals jährlich auch Kulturelle Veranstaltungen statt. Der Weihnachtsmarkt ist bereits legendär. Dort Wohnen wo andere „nur Urlaub machen“ … Dies könnte bald für SIE wahr werden.
Fläche m² 67,05
Zimmer 2
Miete € 649

EIGENTOR - zu Ihrem sonnigen Baugrundstück in Rossatz

in 3602 Rossatz

Kaum ein anderer Abschnitt in der Wachau bietet so vielfältige und reizvolle Ausblicke in das Donautal wie Rossatz. Und genau hier können Sie dieses sonnige Grundstück für die Errichtung Ihres Eigenheimes erwerben.Besonders erwähnenswert ist bei diesem Angebot, dass bereits die Aufschließungskosten, sowie die Anschlussgebühren für Kanal und Wasser zur Gänze gedeckt sind. Der Baubeginn ist  12 Monate nach Erwerb des Grundstückes vorgegeben.  Am rechten Donauufer im Herzen der Wachau liegt Rossatz . Kontrastreiche Natur mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, eine der ältesten Kulturlandschaften Österreichs, sowie kulinarische Verführungen erwarten Sie hier. Dieser idyllische Ort ist 10 Autominuten von Krems und 8 Autominuten von Mautern entfernt.Die Stadt Mautern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Schulen und Kindergarten. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen und bin unter der Telefonnummer 0676/4126644 für Sie erreichbar.Bettina Feiertag        
Fläche m² 474
Zimmer -
75.000

+++TRAUMLAGE MIT DONAUBLICK+++

Haus in 3621 Mitterarnsdorf

Das Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in Massivbauweise ist sehr gepflegt und liegt fast einzigartig direkt am Donauufer mit außergewöhnlichem Donau- und Fernblick in die Weinberge und Wälder der Region und ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche genau diese Vorzüge zu schätzen wissen. Lebensqualität und Familiensinn wird hier groß geschrieben, denn das Wohlfühlhaus verfügt über drei Wohnebenen sowie einen Vollkeller inklusive Garage. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Vorraum mit Garderobenbereich, die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten mit angrenzendem Essbereich sowie einer kleinen Speis. Weitere Wohnwünsche werden auf dieser Ebene durch einen freundlichen Wohnsalon mit Ausgang in die beiden großen Wintergärten und herrlichem Ausblick zur Donau sowie ein Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Badezimmer und ein WC erfüllt. Die massiven Stiegenanlagen führen in das Obergeschoss des Hauses, welches insgesamt drei Zimmer, eine weitere voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten sowie ein helles Wohnzimmer mit Balkonaushang, auch hier mit herrlichem Donaublick, alle durch ein zentrales Vorzimmer begehbar, aufweist. Selbstverständlich stehen auch auf dieser Ebene getrennte Sanitäreinrichtungen mit Badewanne und extra WC zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere, derzeit als Arbeitszimmer genutzte Räumlichkeiten. Abgerundet wird diese Wohnebene durch ein Badezimmer mit Dusche und ein WC und einen kleinen Abstellraum. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft anhand einer Ölzentralheizung, welche im Jahre 2014 wie der Öltankraum erneuert wurde. Ausreichend Stauraum sowie Werkstattbereiche für Personen, welche ein wenig mehr Platz benötigen, bietet der großzügige Keller. Eine Garage bietet Schutz für Ihr Auto. Der begrünte Garten ist gesamt eingefriedet und bietet jede Menge Platz für herrliche Feste oder Grillnachmittage mit Freunden unter einer schattigen Pergula. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um vielleicht schon bald Ihre ersten Gäste in Ihrem neuen, sicherlich einzigartigen Wohndomizil begrüßen zu dürfen!
Fläche m² 244,28
Zimmer 11
Kauf € 367.000

Ein geschichtsträchtiger Beherbergungs- und Gastronomiebetrieb in der Wachau

in 3621 Oberarnsdorf

Eine geschichtsträchtige Beherbergungs- und Gastronomie Immobilie in Oberarnsdorf steht zum Verkauf. Die Gesamtgrundstücksgröße ist 6.484 m², wovon ca. 1.044 m² dem Haupthaus zugeordnet sind. Ein mit 427 m² am Haupthaus anliegender Garten mit Baugrundwidmung und ca. 4.655 m² Waldflächen bieten noch verschiedenste Nutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist in massiver Bauweise errichtet worden, wovon der Altbestand vor ca. 300 Jahre entstanden ist und danach immer wieder zugebaut wurde. Im Stammhaus wurde das erste Obergeschoß und die gastronomischen Bereiche im Erdgeschoss im Jahre 1995 bis 1997 komplett saniert (inklusive aller heiztechnischen Anlagen). Die unvergleichbar schöne Lage (mitten in der Wachau) dieser Immobilie bietet unzählige Verwertungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, ebenso für kreative Anleger oder Bauträger. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 185 m²: zentraler Eingang mit Zugang zum gastronomischen Bereich mit ca. 45 Sitzplätzen vom Heurigenlokal hat man einen Zugang zur großzügig gestalteten Küche mit einem ca. 7 m² großen begehbaren Kühlhaus, Lagerräumen und Nassbereichen fürs Personal. Ebenso hat man einen Abgang zum Weinkeller dem Extrazimmer mit ca. 20 Sitzplätzen weiter dem zentralen Gang entlang befinden sich die getrennten Gäste-Toiletten welche sehr zentral ebenso vom Innenhof Heurigenbereich erreichbar sind vom diesem Flur gelangt man am Ende in den Innenhof mit allen gastronomischen Bereichen und zusätzliche Lagerflächen und Ausbaumöglichkeiten Das 1. Obergeschoss des Haupthauses mit ca. 190 m ² verfügt über 4 Doppelzimmer inkl. Bad mit Dusche und WC, mit Blick auf die Donau und auf die Spitzer Seite 1 Arbeitsraum, welcher als Wirtschaftsraum genutzt wird 1 Wohnung für den Hausherren mit ca. 100 m², welche über 3 Zimmer, Büro, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette und einen zentralen Gang verfügt Im 2. Obergeschoss mit ca. 117 m² befinden sich ein nicht fertiggestellter Trakt für weitere 4 Fremdenzimmer eine kleine Dachterrasse mit ca. 25 m², welche nach Fertigstellung von den Zimmergästen benutzt werden könnte die elektrischen Arbeiten wurden teilweise schon vorbereitet Der Innenhof und die gastronomischen Außenbereiche verfügen über einen eigenen Eingang zum Innenhof der von dem Parkplätze aus erreichbar ist Abstellflächen für Fahrräder verschiedenste Lager- Ausbaumöglichkeiten Technische Anlagen & Hauptkellergeschoss bestehen aus: den Heizräumen Zentralheizung mit Öl oder Holzbefeuerung weiteren Lagermöglichkeiten Stromanschluss Wasser und Kanal öffentlich angeschlossen Der großzügige gegenüberliegende Parkplatz mit ca. 10 - 12 Abstellplätzen steht allen Gästen des Hauses zur Verfügung. Für diese Parkplätze besteht ein Pachtvertrag bis zum Jahre 2090. Die Liegenschaft ist so ausgestattet, dass nach Übergabe der Gasthof mit Fremdenzimmer, sofort in Betrieb genommen bzw. fortgeführt werden kann. Gesamtes Inventar - ausschließlich dem der privaten Fahrnissen und der Privatwohnung - werden übergeben. Die Übernahme des Betriebes kann nach Abwicklung des Kaufvertrages und nach Absprache mit den Eigentümer stattfinden. Infrastruktur der Liegenschaft  vorm Haus liegt direkt eine Bushaltestelle die Rollfähre Spitz (Auto und Personenverkehr), mit der man an die nördlich Donauseite gelangt, liegt ca 1,5 km entfernt in unmittelbarer Nähe am nördlichen Donauufer in Spitz liegt auch ein Wanderweg zur Ruine Hinterhaus, welche ein tägliches abendliches Lichtspektakel bietet die Schiffstation der DDSG Nr. 16 und Brandtner Nr. 15 liegen nur wenige Kilometer vom Haus entfernt. Die Gesellschaften bieten Wachau Rundfahrten für Touristen an Mautern an der Donau liegt 16 km oder 17 Fahrminuten entfernt Krems an der Donau liegt 19 km oder 23 Fahrminuten entfernt Hier geht's zum 360° Außenrundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1128953?accessKey=597a Sehen Sie sich auch die Zimmer an: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1132781?accessKey=590a Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at   Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.  
Fläche m² 700
Zimmer 10
679.000

Verkauf von Einfamilienhausparzellen in der Wachaugemeinde Mitterarnsdorf

in 3621 Mitterarnsdorf

Die Österreichische Bundesforste AG plant den Verkauf von 4 Parzellen für Einfamilienhäuser in der Wachaugemeinde Mitterarnsdorf. Die ausgebotenen Grundstücke sind der erste Teil der Parzellierung in einem malerischen Marillengarten - verkehrsgünstig an der Bundesstrasse gelegen. Der Mindestkaufpreis für die Grundstücke beträgt jeweils Euro 105,-/m² Parzellengröße (also zum Beispiel für die Parzelle 100/5 mit einer Grundstücksgröße von 392 m² wäre der Mindestkaufpreis exklusive aller Nebenkosten Euro 41.160,--) Es gelangen folgende 4 Grundstücke zum Verkauf: Gst. Nr. 100/9, Grundstücksgröße 408 m², Wohnnutzfläche 154,61 m² laut vorhandenem Einreichplan. Gst. Nr. 100/10, Grundstücksgröße 339 m², Wohnnutzfläche 154,61 m² laut vorhandenem Einreichplan. Gst. Nr. 100/11, Grundstücksgröße 366 m², Wohnnutzfläche 154,61 m² laut vorhandenem Einreichplan. Für folgendes Grundstück liegt noch kein Einreichplan vor - dieser ist vom Käufer selbst und auf seine Kosten einzuholen/beaufzutragen: Gst. Nr. 100/5, Grundstücksgröße 392 m² Drei der vier Parzellen werden, wie oben beschrieben, mit einem rechtskräftigen Einreichplan für ein Einfamilienhaus vergeben. Die Einreichpläne sind im Anhang beigelegt. Dies betrifft die Grundstücke 100/9, 100/10 und 100/11. Die Kosten des Einreichplans werden zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis verrechnet. Diese Kosten des Einreichplanes sowie die bereits durch die ÖBf AG entrichtete Aufschließung durch die Gemeinde werden gleichzeitig mit dem Kaufpreis fällig. Aufgrund der Lage der Fläche im Weltkulturerbe Wachau sind die Bebauungsmöglichkeiten entsprechend der Bebauungsrichtlinie der Gemeinde Rossatz-Arnsdorf eingeschränkt. Zur Bebauungsmöglichkeit orientieren Sie sich an den beigelegten genehmigten Einreichplänen. Da bei dieser Parzellierung die rasche Bebauung der Grundflächen eine hohe Priorität aufweist, wird eine Vertragsstrafe in Höhe von 20% des Kaufpreises von der ÖBf AG an den Käufer verrechnet, sollte innerhalb von 5 Jahren vom Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages NICHT mit der Bebauung der Grundfläche begonnen werden. Einmalige Kosten für den Käufer fallen wie folgt an: .) Aufschließungskosten .) Wasseranschluss .) EVN .) Vertragserrichtungskosten .) Grundbucheintragungsgebühr .) Grunderwerbssteuer .) Anteilige Teilungsplankosten .) Kosten des Einreichprojektes (bei Grundstück 100/9, 100/10, 100/11) Bewerbungen für den Abschluss eines Kaufvertrages sind unter Angabe des Names, Geburtsdatum, Beruf, Adresse, Kopie eines Lichtbildausweises an Michael Auer, michael.auer@bundesforste.at zu richten. Bewerbungen unter dem Mindestkaufpreis werden nicht berücksichtigt. Das Rechtsgeschäft bedarf noch der Zustimmung des Aufsichtsrates der Österreichischen Bundesforste AG - diese wird anschließend an die Bewerbung für ein Grundstück eingeholt. Krems/Donau, am 2.8.2018
Fläche m² 339
Zimmer -
35.595

10450 - Hotellerie und Gastronomiebetrieb mitten im "GARTEN DER WACHAU"!

in 3602 Rossatz

Mitten im ?Garten der Wachau“ in Rossatz, mit dem wohl schönsten Blick auf Dürnstein, befindet sich das 2009 eröffnete Hotellerie und Gastronomiebetrieb. Der von Grund auf renovierte, ca. 270 Jahre alte Winzerhof bietet Ihnen unter dem Motto ?Wachauer Gastlichkeit“ viel Atmosphäre. Das zu verkaufende Objekt, setzt sich zusammen aus einem Hotel mit großem Parkplatz, Restaurant, Tanzbar im Keller, Seminarraum, Partyraum, Vinothek, Weinkeller und Diskothek. Der Kaufpreis von 1.900.000,-- zuz. Mwst gilt als Mindestangebot vom Verkäufer. Bei mehreren Angeboten kommt es zu einer 2. Verhandlungsrunde. Das Restaurant ist für ca. 120 Plätze sowie ebenso 120 Plätzen in der Terrasse und im Hof ausgeführt. In einer toll eingerichtete Niro-Küche kann auf die Wünsche der Gäste mit Freude eingegangen werden. Im Inneren des Hauses erwartet Sie mit tollen Gewölbedecken eine Bar, ein gemütlicher Zigarrensalon, sowie im Keller ein moderner Seminar- bzw. Veranstaltungsraum für ca. 65 Gäste. Neben dem Zigarrensalon und der Vinothek bietet der Winzerhof ein weiteres Highlight! Die Reise durch das Haus führt in das Untergeschoss des Hotels, zur Nostalgie Tanzbar ?JANKERLKELLER“, sowie einem kleinen Partyraum als gemütlichem Weinkeller. In allen Räumen wurde sehr auf gute Atmosphäre durch Verarbeitung von natürlichen Baustoffen wie Holz und Ziegel geachtet. Das Hotel verfügt über zehn Komfortzimmer, ein Appartement, eine größere Familieneinheit mit zwei getrennten Schlafzimmern und als Besonderheit zwei luxuriös ausgestattete ca. 175 m² große Suiten, mit Kaminplatz und Balkon. 1 Appartement, für 4 Personen, 65 m² mit 2 Schlafzimmern, 2 getrennte Nass Räume mit WC, vollausgestattete Küche, Essbereich und Wohnbereich, Zugang zur Dachterrasse. 2 Suiten, für 6 Personen je ce. 175 m², Nas Räume mit Badewanne und Dusche, WC extra, Küche, Essbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, großer Balkon, Galerie mit einer weiteren Schlafmöglichkeit. Insgesamt 36 Betten. Auch hier wurde auf hochwertige Ausstattung und viel Gemütlichkeit Wert gelegt. Für die Anreise nach Rossatz befahren Sie die Autobahn A1 und dann weiter ab der Ausfahrt Melk auf der B33, oder über die S 33 bzw. Ausfahrt Mautern oder auch von Krems ebenfalls auf der B33. Rossatz ist ein idealer Ausgangspunkt für viele Aktivitäten, der Donauradweg lädt zum Sport ein, die Landschaft in der Wachau zu Wanderungen oder Kulturausflügen in eines der Stifte Göttweig, Melk, Ruine Dürnstein etc. Im Dezember 2000 wurde die Wachau zum UNESCO-Weltkulturerbe gekürt. Als einzige Region entlang der ganzen Donau. Gärten unterschiedlichster Art prägen das Wachauer Landschaftsbild. Grundfläche: 3.000m² Wohn-/Nutzfläche: 1.000m²
Fläche m² 1.000
Zimmer -
1.900.000