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Immobilien in Rossatz-Arnsdorf

4 Immobilien

In Niederösterreich (Rossatz-Arnsdorf) befinden sich zur Zeit 4 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 25% der Immobilien zur Miete und 50% der Immobilien zum Kauf.

Großes Anwesen in der Wachau!

Haus in 3621 Wachau

Tolles Anwesen von Weingärten umgeben mit befristetem Wohnrecht für den Verkäufer! Sichern Sie sich diese Traumimmobilie in Ruhelage für den späteren Eigenbedarf. Für weitere Informationen einfach anrufen. Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung! Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter 0664 - 37 21 437. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www.AWZ.at
Fläche m² 250
Zimmer -
Kauf € 800.000

Mietwohnung im Schloss

Wohnung in 3602 Rossatz

Diese ca. 70m² unbefristete Mietwohnung in Schloss Rossatz steht ab sofort zur Vermietung. Sie befindet sich im 1. Stock ohne Lift und ist wie folgt ausgestattet: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die Beheizung erfolgt mit einer Fußbodenheizung im Vorraum, Elektropaneelen in den Zimmern sowie einem Kachelofen in der Wohnküche. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 70,95 m² vermietbar: sofort Gesamtmiete: € 644,78 inkl. allg. BK sowie 10 % UST Sonstiges: Gartenmitbenützung, Schuppenabteil, SAT-Anlage. Kaution: € 2.000,-- Vermittlungsprovision: € 703,39 (inkl. 20 % USt) Der Strom sowie die Heizung sind bei einem beliebigen Anbieter anzumelden und nicht im Mietpreis enthalten. Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. 02732/823 31 DW 5 für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Fläche m² 70,95
Zimmer 2
Miete € 644,78

12525 - Wohnen in der WACHAU

Wohnung in 3602 Rossatz

WOHNEN IN DER WACHAU – Hier eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, da Wohnungen in der Wachau nur sehr selten angeboten werden. Praktisch genau vis a vis von Dürnstein befindet sich diese heimelige Mietwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² im ersten Stockwerk eines Einfamilienhauses mit nur 2 Wohneinheiten. Über eine Innenstiege gelangt man in den eigentlichen Wohnbereich. Hier empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit schöner Holzvertäfelung und Halogenbeleuchtung. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus zu begehen. In der etwa 22 m² großen Wohn/Küche befindet sich eine Stilvolle, übergroße Echtholzküche sowie noch ausreichen Platz für eine Essgarnitur. Auch hier wurde, durch die geschnitzte Holztramdecke auf ein ländliches Ambiente sehr viel Wert gelegt. Die vom Küchenbereich zu begehende, etwa 9 m² große nordseitige Terrasse, bietet sich als Frühstücksterrasse sowie zum Abendlichen ausklingen lassen geradezu an. Dabei liegen Ihnen die Weingärten von Rossatz praktisch zu Füßen. Vom Schlafzimmer aus bietet sich Ihnen ein schöner Blick auf die Dürnsteiner Kirche und die Ruine. Das ansprechend verflieste Badezimmer ist mit einer gemauerten Dusche sowie einem Handwaschbecken und Siegel ausgestattet. Ein weiteres kompaktes Zimmer (Kabinett) könnte als Kinderzimmer, Büro oder auch als Schrankraum genutzt werden. Ein kleiner Abstellraum auf der Wohnebene ist zusätzlich vorhanden. Ebenerdig kann ein geräumiges Kellerabteil genutzt werden. Ein eigener Autoabstellplatz direkt vor dem Haus befindet sich am Eigengrund. Für WEINLIEBHABER ist diese Liegenschaft inmitten der Weingärten jedenfalls perfekt geeignet. Egal ob als Hauptwohnsitz oder als Wochenenddomizil. Warum selbst Kochen – wenn das GUTE ist so nah. So ist der familiär geführte traditionelle Heurigenbetrieb der Familie Rehrl-Fischer, mit bester Qualität zu moderaten Preisen, praktisch Ihr direkter Nachbar. In Rossatz befindet sich ein kleiner Einkaufsladen (Unser G`schäft) für die Artikel des täglichen Bedarfs sowie ein Tennisplatz – für sportliche. Mautern und Krems mit einer perfekten Infrastruktur ist in nur etwa 10 Autominuten erreichbar. Ein ganzjähriger Busverkehr nach Krems ist vorhanden. Neben einem Campingplatz sowie die, bei Bootsfahrern sehr beliebte „Herzog-Lacke“ haben Sie vom Rossatzbacher Badestrand den wohl genialsten Ausblick auf Dürnstein. In den Sommermonaten sorgt ein Strandbuffet für Ihr leibliches Wohl. Mit der Personenfähre ist auch Dürnstein zu erreichen. Im Schloss Rossatz finden überdies mehrmals jährlich auch Kulturelle Veranstaltungen statt. Der Weihnachtsmarkt ist bereits legendär. Dort Wohnen wo andere „nur Urlaub machen“ … Dies könnte bald für SIE wahr werden.
Fläche m² 67,05
Zimmer 2
Miete € 649

Verkauf von Einfamilienhausparzellen in der Wachaugemeinde Mitterarnsdorf

in 3621 Mitterarnsdorf

Die Österreichische Bundesforste AG plant den Verkauf von 2 Parzellen für Einfamilienhäuser in der Wachaugemeinde Mitterarnsdorf. Die ausgebotenen Grundstücke sind der erste Teil der Parzellierung in einem malerischen Marillengarten - verkehrsgünstig an der Bundesstrasse gelegen. Der Mindestkaufpreis für die Grundstücke beträgt jeweils Euro 105,-/m² Parzellengröße (also zum Beispiel für die Parzelle 100/11 mit einer Grundstücksgröße von 366 m² wäre der Mindestkaufpreis exklusive aller Nebenkosten Euro 38.430,--) Es gelangen folgende 2 Grundstücke zum Verkauf: Gst. Nr. 100/10, Grundstücksgröße 339 m², Wohnnutzfläche 154,61 m² laut vorhandenem Einreichplan. Gst. Nr. 100/11, Grundstücksgröße 366 m², Wohnnutzfläche 154,61 m² laut vorhandenem Einreichplan. Die Parzellen werden, wie oben beschrieben, mit einem rechtskräftigen Einreichplan für ein Einfamilienhaus vergeben. Die Einreichpläne sind im Anhang beigelegt. Die Kosten des Einreichplans in Höhe von ca. 9.500,-- Euro zuzüglich 20% Ust werden zusätzlich zum eigentlichen Kaufpreis verrechnet. Diese Kosten des Einreichplanes sowie die bereits durch die ÖBf AG entrichtete Aufschließung durch die Gemeinde werden gleichzeitig mit dem Kaufpreis fällig. Aufgrund der Lage der Fläche im Weltkulturerbe Wachau sind die Bebauungsmöglichkeiten entsprechend der Bebauungsrichtlinie der Gemeinde Rossatz-Arnsdorf eingeschränkt. Zur Bebauungsmöglichkeit orientieren Sie sich an den beigelegten genehmigten Einreichplänen. Da bei dieser Parzellierung die rasche Bebauung der Grundflächen eine hohe Priorität aufweist, wird eine Vertragsstrafe in Höhe von 20% des Kaufpreises von der ÖBf AG an den Käufer verrechnet, sollte innerhalb von 5 Jahren vom Zeitpunkt des Abschlusses des Kaufvertrages NICHT mit der Bebauung der Grundfläche begonnen werden. Einmalige Kosten für den Käufer fallen wie folgt an: .) Aufschließungskosten .) Wasseranschluss .) EVN .) Vertragserrichtungskosten .) Grundbucheintragungsgebühr .) Grunderwerbssteuer .) Anteilige Teilungsplankosten .) Kosten des Einreichprojektes (bei Grundstück 100/10, 100/11) Bewerbungen für den Abschluss eines Kaufvertrages sind unter Angabe des Names, Geburtsdatum, Beruf, Adresse, Kopie eines Lichtbildausweises an Michael Auer, michael.auer@bundesforste.at zu richten. Bewerbungen unter dem Mindestkaufpreis werden nicht berücksichtigt. Das Rechtsgeschäft bedarf noch der Zustimmung des Aufsichtsrates der Österreichischen Bundesforste AG - diese wird anschließend an die Bewerbung für ein Grundstück eingeholt. Krems/Donau, am 24.9.2018
Fläche m² 339
Zimmer -
35.595