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Immobilien in Mühldorf

13 Immobilien

In Niederösterreich (Mühldorf) befinden sich zur Zeit 13 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 62% der Immobilien zur Miete und 69% der Immobilien zum Kauf.

Historischer Dreiseithof

Haus in 3620 Spitz

Die Liegenschaft stammt ursprünglich aus dem 16 Jhdt. und befindet sich in der Nähe Wachau-Spitz in erhöhter sonniger Aussichtslage mit einem Innenhof und wurde ca. 1970 bis 1985 renoviert. Das Haupthaus gliedert sich in: Wohnzimmer mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Toilette Balkon. Das Nebenhaus wurde als Gästehaus benützt und gliedert sich in: 3 Zimmer, Küche, Bad, Toilette sowie ein Raum der als Pferdestall verwendet wurde. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein Obstgarten , Gemüsegarten, Blumengarten von ca. 5400 m². Eine große Scheune, diverse Kellerräume, Werkstatt runden das Angebot ab. Das Dachgeschoss kann bei Bedarf noch ausgebaut werden. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz! Wald von ca. 92.000 m² kann bei Bedarf dazu erworben werden. Preis: Euro 1,35/m2 € 130.000.- Fahrzeit ca. 10 min nach Spitz an der Donau, ca. 30 min nach Melk
Fläche m² 220
Zimmer 6
Kauf € 459.000

Waldviertel: Domizil im Dornröschenstil

Haus in 3622 Mühldorf

Waldviertel: Landdomizil in bester Aussichtslage Dieses unvergleichliche Landdomizil in bester Aussichtslage im Herzen des Waldviertels im kleinen Ort Kottes 12 Kilometer von der Wachau entfernt sucht einen neuen Eigentümer. Dieser architektonisch geplante Landsitz zeichnet sich durch eine Reihe von einzigartigen Stilelementen aus. Auf 3 Etagen befinden sich unter anderem 8 Schlafzimmer, Biedermeier Zimmer, Wintergarten, großzügige Loggia, Innenpool,,exklusiver Weinkeller, 3 Badezimmer und weitere Nebenräume.  Weiters  zeichnet sich dieses Objekt durch zahlreiche Nebengebäude mit insgesamt 7 Garagenstellplätzen und eine aufwendig gestaltete Gartenanlage mit zahlreichen hochwertigen vom Bildhauer angefertigten Statuen und handgeschmiedeten Elementen  aus.  Eine Aufzählung würde an dieser Stelle den Ramen überschreiten weshalb auf das beigefügte Bildlmaterial verwiesen wird. Das Anwesen würde sich auch für großzügige  Feste mit zahlreichen Gästen anbieten  welche ein einzigartiges Ambiente erleben dürfen. Für weitere Fragen zu diesem Angebot oder zur Verinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter 0660 777 222 0 zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Allgemeine Infos: Wohnfläche 1188 qm Grundstücksfläche 2996 qm Zusätzlich: 7 Garagenstellplätze Biotop Exklusiver Weinkeller Preis: Euro 620.000;- Provision: Euro 3% zzgl. 20% MwSt.   Kontaktinfo: Ing. Peter Hehal 0660 777 222 0
Fläche m² 1.188
Zimmer 12
Kauf € 620.000

Maisonettewohnung - Mietkauf

Wohnung in 3622 Mühldorf

Geförderte Maisonettewohnung in Mühldorf   Sechs Kilometer abseits der Donau, entlang der Weinstraße Wachau, liegt Mühldorf. Der besondere Reiz dieser Ortschaft liegt darin, dass sich die Ausläufer der dunklen Wälder des Waldviertels mit der sonnigen, stimmungsvollen Landschaft der Wachau verbinden.   Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt, Nahversorger ...     Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Wohnzuschuss abhängig vom Familieneinkommen möglich.   Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:   Top 1-5 Wohnfläche:   95,77 m² Finanzierungsbeitrag:  € 13.300,00 Miete:   €  770,38   Top 1-6 Wohnfläche:   87,40m² Finanzierungsbeitrag:  € 9.150,00 Miete:   €  748,75   Top 2-6 Wohnfläche:   96,35² Finanzierungsbeitrag:  € 13.000,00 Miete:   €  770,91       Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 95,77
Zimmer 5
Miete € 770,39

Genossenschaftswohnung - Mietkauf

Wohnung in 3622 Mühldorf

Geförderte Genossenschaftswohnung in Mühldorf   Sechs Kilometer abseits der Donau, entlang der Weinstraße Wachau, liegt Mühldorf. Der besondere Reiz dieser Ortschaft liegt darin, dass sich die Ausläufer der dunklen Wälder des Waldviertels mit der sonnigen, stimmungsvollen Landschaft der Wachau verbinden.   Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt, Nahversorger ...     Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Wohnzuschuss abhängig vom Familieneinkommen möglich.   Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:   Top 1-5 Wohnfläche:   95,77 m² Finanzierungsbeitrag:  € 13.300,00 Miete:   €  770,38   Top 1-6 Wohnfläche:   87,40m² Finanzierungsbeitrag:  € 9.150,00 Miete:   €  748,75   Top 2-6 Wohnfläche:   96,35² Finanzierungsbeitrag:  € 13.000,00 Miete:   €  770,91       Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 95,77
Zimmer 3
Miete € 748,75

Maisonettewohnung - Mietkauf

Wohnung in 3622 Mühldorf

Geförderte Maisonettewohnung in Mühldorf   Sechs Kilometer abseits der Donau, entlang der Weinstraße Wachau, liegt Mühldorf. Der besondere Reiz dieser Ortschaft liegt darin, dass sich die Ausläufer der dunklen Wälder des Waldviertels mit der sonnigen, stimmungsvollen Landschaft der Wachau verbinden.   Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Gemeindearzt, Nahversorger ...     Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Wohnzuschuss abhängig vom Familieneinkommen möglich.   Folgende Wohneinheiten sind momentan verfügbar:   Top 1-5 Wohnfläche:   95,77 m² Finanzierungsbeitrag:  € 13.300,00 Miete:   €  770,38   Top 1-6 Wohnfläche:   87,40m² Finanzierungsbeitrag:  € 9.150,00 Miete:   €  748,75   Top 2-6 Wohnfläche:   96,35² Finanzierungsbeitrag:  € 13.000,00 Miete:   €  770,91       Monatl. Kosten inkl. Betriebskosten und Ust.   In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten wie Strom, Heizung und Warmwasser werden direkt mit den Betreibern abgerechnet.   Betriebskosten:  Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert)  Rauchfangkehrergebühr      Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Auf Wunsch  stehe ich Ihnen selbstverständlich für eine kostenlose Besichtigung gerne zur 'Verfügung.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungkosten entstehen.
Fläche m² 96,35
Zimmer 5
Miete € 770,91

Wohnen in Mühldorf in der Wachau!

Wohnung in 3622 Mühldorf

Die Wohnung inmitten der Wachau besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad mit WC und einem Vorraum. Von Mühldorf ist man in ca. 15 Minuten am Jauerling und in ca. 10 Minuten in Spitz. Öffentliche Einrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Post, Kindergarten, Schule und Lebensmittelgeschäfte sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, zum Zug nach Spitz braucht man ca. 10 Minuten und die Autobahn in Melk ist ca. 20 km entfernt. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Drekonja, Tel.: 0664/60771160, Email: mario.drekonja@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 60
Zimmer 2
Miete € 450

+++SONNIGE BAUGRUNDSTÜCKE IN RUHIGER WOHNLAGE+++

in 3622 Mühldorf

In Trandorf, Marktgemeinde Mühldorf gelangen zwei Baugrundstücke mit einer Grundstücksgröße von 624m² und 728m² zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 728m² ist eben, südwestlich und sonnig ausgerichtet, in östlicher und südlicher Ausrichtung befinden sich nicht aufgeschlossene Ackerflächen, seitlich der Liegenschaften befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser modernster Bauart. Somit bietet das Baugrundstück eine herrliche Fernsicht in die Felder und Weinberge der Region. Die Grundstücke weisen eine rechteckige Konfiguration auf, sind großteils als Bauland-Wohngebiet (BW), zu einem kleinen Teil als Grünland Land- und Forstwirtschaft gewidmet. Bebauungsplan gibt es seitens der Marktgemeinde Mühldorf keinen, damit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung. Ein weiterer Vorteil, welcher für die Liegenschaften mit teilweiser Grünland-Widmung spricht, ist, dass sich die Aufschließungskosten erheblich reduzieren und kein Bauzwang besteht! NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!
Fläche m² 728
Zimmer -
23.080

+++SONNIGE BAUGRUNDSTÜCKE IN RUHIGER WOHNLAGE+++

in 3622 Mühldorf

In Trandorf, Marktgemeinde Mühldorf gelangen zwei Baugrundstücke mit einer Grundstücksgröße von 624m² und 728m² zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Grundstücksgröße von 624m² ist eben, südwestlich und sonnig ausgerichtet, in östlicher und südlicher Ausrichtung befinden sich nicht aufgeschlossene Ackerflächen, seitlich der Liegenschaften befinden sich bereits mehrere Einfamilienhäuser modernster Bauart. Somit bietet das Baugrundstück eine herrliche Fernsicht in die Felder und Weinberge der Region. Das Grundstück weist eine rechteckige Konfiguration auf und ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet. Bebauungsplan gibt es seitens der Marktgemeinde Mühldorf keinen, damit orientieren sich die Bebauungsvorschriften an der NÖ Bauordnung. Ein weiterer Vorteil, welcher für die Liegenschaften spricht, ist, dass kein Bauzwang besteht! NÜTZEN SIE DIESE GELEGENHEIT UND FORDERN SIE EIN UNVERBINDLICHES EXPOSÉ AN!
Fläche m² 624
Zimmer -
21.840

+++VIEL CHARME MIT VIEL POTENTIAL+++

Haus in 3622 Mühldorf

Diese Liegenschaft besticht durch seine Größe und seine Lage. Das charakterstarke Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1850, wobei aufgrund des Baualters noch einiges zu tun wäre. Über eine Stein-Außentreppe gelangt man in das Innere des Hauses und in das zentrale, offene Vorzimmer mit Zugang zur möblierten Küche, dem großzügig angelegten Wohn-Esszimmer, einem Badezimmer sowie einem WC und zwei weiteren etwa gleich großen Zimmern. Auch ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna befindet sich im Erdgeschoss. Über stilvoll angelegte, massive Stiegenanlagen gelangt man in das Dachgeschoß mit derzeit einem Zimmer sowie in den Dachboden des Hauses mit vielen Staumöglichkeiten. Viel Platz bietet auch der gewölbte Felsenkeller, welcher derzeit als Weinkeller genutzt wird und von Außen zu erreichen ist sowie die an das Wohnhaus angrenzende Garage. Die im Garten gepflanzten Bäume und Sträucher bieten Schutz vor neugierigen Blicken. Beheizt wird die gesamte Liegenschaft derzeit anhand einer Elektroheizung sowie anhand von Einzelöfen. In den letzten Jahren wurden die Stromleitungen erneuert, das Einfamilienhaus und die Außenanlagen dienen derzeit als Sommer- bzw. Zweitwohnsitz, sollten vor Bezug als Hauptwohnsitz saniert werden (Zentralheizung) und verlangt vor allem im Innenbereich nach einer optischen Adaptierung, um heutigen Ansprüchen vollauf zu genügen. Als Wohnsitz bietet diese Liegenschaft zweifelsohne eine seltene Gelegenheit für Stilliebhaber und Liebhaber alter Gemäuer.
Fläche m² 210
Zimmer 6
Kauf € 147.000

ZWEIFAMILIENHAUS BEIM SKIGEBIET JAUERLING

Haus in 3622 Mühldorf

ZWEIFAMILIENHAUS BEIM SKIGEBIET JAUERLING Zum Verkauf gelangt eine wunderbare Immobilie (2007 - 2012), die das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach ermöglicht. Auch das immer moderner werdende Lebensmodell der „Vereinbarkeit von Familie und Beruf“ kann hier wunderbar ausgelebt werden. Diese großzügig angelegte Liegenschaft bietet reichlich Raum für Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre, selbst wenn man eine kleine Frühstückspension mit bis zu 6 Einzelappartements führen möchte. Dieses Objekt kann viele unterschiedliche und individuelle Wohnträume erfüllen. Das ursprünglich als Winzerhaus erbaute Anwesen ist eingebettet in die umliegenden Weingärten der Wachau mit herrlichem unverbaubarem Fernblick und ist dennoch in die Dorfgemeinschaft eingebunden. Es verfügt insgesamt über 3 Wohnetagen und Keller, hat eine Gesamtnutzfläche von 400m², reine Wohnfläche von 310m² und etwa 8.100m² Grund, mit eigenem Wald. Weiters hat es 11 Wohnräume, 5 komplett ausgestattete Küchen, 5 Wannenbäder, ein Duschbad und 5 Toiletten. Highlight sind die 4 Weinkeller die direkt in den Felsen eingebaut sind und daher ein optimales Klima für die Lagerung von edlen Weinen der Region bieten. Ein entzückend angelegter Vorgarten verleiht ein empfangsfreundliches Entree, der terrassierte Garten, die Dachterrasse, sowie weitere Bolkone und Terrassen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Der Obst und Gemüsegarten lassen das Herz von Selbstversorgern höher schlagen und ein dazugehöriger Wald/Forst (4.140m²) bietet reichlich Brennholz für die Befeuerung der Kamine und vervollständigt zugleich diese seltene Immobilie. Beheizt wird jedoch über zwei getrennte Heizkreisläufe, Pelletsheizung (mit Pelletslagerraum 7.000kg) im Haupthaus und einer Ölheizung im Gästehaus. KFZ-Stellplätze, 1 Garage, mehrere Abstellräume und ein Lagerraum sind ebenfalls vorhanden und bieten reichlich Stauraum. Bei der Errichtung wurden nur hochwertige Baustoffe verwendet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Restaurants, Kaffehaus, Tennisplätze und Schwimmbad sind im Nahbereich vorhanden und leicht erreichbar. Auch die Bahnstation in Spitz ist in wenigen Minuten leicht erreichbar. Im Winter lädt das Schigebiet des Jauerlings mit seiner Flutlichtanlage zum Sporteln ein. Die Wachau ist ein beliebtes und attraktives Urlaubs- und Ausflugsziel. Zahlreiche Radwege(Wein-bike-Tour), Golfanlagen, Schiffsfahrten auf der Donau und die berühmte Wachauer Marillenblüte und Ernte, sowie zahlreiche Heurige tragen zur Attraktivität dieser Gegend ihren Teil bei. Der Kaufpreis für diesen Lebenstraum beträgt € 360.000,- Weiters ist eine Maklerprovision von 3% des KP zuzüglich 20% Ust. zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. 0676/ 327 28 55 und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser besonderen Liegenschaft. HWB: 191,20 kWh/m² (D)
Fläche m² 310
Zimmer 11
Kauf € 360.000