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Immobilien in Mautern an der Donau

25 Immobilien

Mautern an der Donau besitzt derzeit 25 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Mautern an der Donau, Krems (Land) in 36% Angebote an Immobilien zur Miete und 72% an Immobilien zum Kauf.

Großzügiges Wohnhaus in der Wachau!

Haus in 3512 Mautern an der Donau

Das Top sanierte Einfamilienhaus in Bestlage mit Außenpool und liebevoll angelegten Garten befindet sich in angenehmer, ruhiger Lage und zeichnet sich durch Großzügigkeit, Eleganz und Liebe zum Detail aus! Raumprogramm: Wohnfläche 260 m² Vorraum, WC, Abstellraum, Küche möbliert mit Einbaugeräten und angrenzendes sonniges, helles, offenes Wohn-Esszimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die überdachte Terrasse und Zugang zum Garten. Vom Vorraum gelangt man über Stiegen in das ca. 50 m² Atelier und die über eine Wendeltreppe erreichbare darunter liegende Einliegerwohnung, welche auch von außen zugängig ist. Die Wohnung ist mit hochwertigen modernen Materialien und Fußbodenheizung ausgestattet. (Kochnische, Dusche, WC und Ausgang in den Garten) Ein davorliegender Sitzplatz mit Beschattung und Blick in den schön angelegten Garten lädt zum Entspannen ein. In der obersten Etage befinden sich 4 extra begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Im Keller bietet eine Sauna mit Ruheraum und Kellerbar jede Menge Rückzugsmöglichkeiten zur Erholung! Eine Dusche, WC und der Waschmaschinenanschluss befinden sich im gegenüberliegenden Nassraum. Der Technikraum befindet sich ebenfalls im Keller. Zusätzlich bietet ein Wirtschaftsraum ausreichend Platzmöglichkeit zum Verstauen. Heizung: Gasheizung, Kachelofen, Fußbodenheizung im Atelier und Einliegerwohnung, geringe Heizkosten. Ausstattung: Holzböden, Marmorboden im Atelier, Entkalkungsanlage, Vollwärmeschutz, Fenster mit Außenjalousien. Das hochwertige Polyester Schwimmbecken rundet die Besonderheit dieses Hauses ab. Lage Mautern an der Donau, das Tor zur Wachau, bietet sehr viele Freizeitmöglichkeiten, gute Infrastruktur, Kindergarten, Schulen und vieles mehr! Die Stadt Krems an der Donau befindet sich in unmittelbarer Nähe. Beziehbar nach Vereinbarung. Gesamtgrund: 463 m² Kaufpreis: € 539.000,- Die möblierte Küche ist im Kaufpreis beinhaltet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust,d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 260
Zimmer 6
Kauf € 539.000

WOHNEN IN MAUTERN AN DER DONAU!

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau | Hundsheim

WOHNEN IN MAUTERN AN DER DONAU ! In einem Einfamilienhaus direkt neben der Donau gelangt eine zwei Zimmer - Mietwohnung zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorraum, zwei Zimmer, Komplettküche, Dusch- und Wannenbad / WC, große Terrasse. Ausstattung: Die Wohnräume und die Küche sind mit Holz - bzw. Laminatböden ausgestattet; Badezimmer ist verfliest, Kunststoffenster, Zentralheizung.
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 698,82

Wunderschönes, historisches Stadthaus in Mautern zu kaufen

Haus in 3512 Mautern an der Donau

Liebevoll renoviert strahlt es wohlige Wärme aus, um den neuen Eigentümer zu begrüßen. SCHAUEN - STAUNEN - KAUFEN!!! In einer ruhigen, idyllischen Gasse gelegen, unweit von Krems, ist es ein Zeitzeuge des Mittelalters. Erbaut wurde es 1574 und ist denkmalgeschützt. Bei der Instandhaltung wurde darauf geachtet, dass Originale bewahrt blieben. So finden Sie sehr gut erhaltene Türen, Fenster, Kachelöfen, Gewölbe etc. Im Weinkeller befindet sich eine beeindruckende, römische Sandsteinsäule.  Auf 2 Etagen verteilen sich die rd. 145 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegt die Wohnküche mit tollem Herd und hochwertigen, händisch gefertigten Kacheln. Außerdem finden Sie das Badezimmer vor, welches komplett erneuert wurde, separaten WC, 2 Abstellräumen, sowie ein weiterer Raum.  Im Obergeschoss befindet sich u.a. das Wohnzimmer. Hier ist der Fußboden ein Unikat! Hochwertige, einzigartige Kacheln - absolut sehenswert! Des weiteren stehen 4 Schlafräume zur Verfügung sowie ein kleines Bad mit WC. Spricht Sie das Außergewöhnliche an? Gerne präsentiere ich Ihnen dieses SCHMUCKKÄSTCHEN. Kaufpreis: EUR 349.000,- Donauimmobilien-Erfolgshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Nicole Haas 0664/ 255 0 223 www.donauimmo.at Objekt Nr. 23266   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 145
Zimmer 7,5
Kauf € 349.000

Schmuckes Reihenhaus mit schön angelegtem Garten in Sonnenlage in Mautern

Haus in 3512 Mautern

Koffer packen und einziehen Den Traum vom Eigenheim können Sie hier verwirklichen: in diesem top-gepflegten Reihenhaus gibt es auf insgesamt 5 Zimmern viel Platz für die Familie. Komplett möbliert kann man hier rasch einziehen und bald schon kuschelige Abende vor dem Kamin verbringen. Die letzten Sonnenstrahlen genießt man entweder auf der Terrasse mit Blick auf den Garten oder auch auf dem im ersten Stock gelegenen Balkon. Im Erdgeschoß liegt der Hauptwohnraum mit einer komplett eingerichteten Küche, eine Essecke, dem Schwedenofen sowie dem Wohnzimmerverbau. Durch die doppelte Terrassentüre hat man hier immer einen Blick auf die sehr liebevoll gestaltete Grünfläche. Ein großer Vorraum sowie ein WC sind auch in dieser Etage. Im Obergeschoß sind die 4 Zimmer perfekt aufgeteilt,schöne große Fenster machen ein helles Raumklima.  Auf dieser Ebene befindet sich auch das Badezimmer samt Dusche, Badewanne und WC. Im Keller steht noch ein weiteres Highlight : eine große Sauna zum Entspannen und Kräfte sammeln. Hier ist auch Platz für die Waschmaschine und jede Menge Stauraum für Ihre Sachen. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Der Kaufpreis von € 329.000,-- setzt sich zusammen aus dem Barkaufpreis von ca. € 177.ooo,-- plus dem Preis von ca. € 152.ooo,-- (bei Erfüllung der Kriterien kann hierfür die Wohnbauförderung übernommen werden) Gerne zeige ich Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich - bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir: Sabine Hablas 0650 45 40 190  
Fläche m² 118,6
Zimmer 5
Kauf € 329.000

WG tauglich! Wohnen mit Stil im Herzen von Mautern, OG Top 1

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

Zum Angebot steht eine großzügige Mietwohnung in einem Stadthaus im Herzen von Mautern an der Donau. Das 1998 generalsanierte und 2017 neu adaptierte Haus umfasst derzeit zwei Wohneinheiten. Die 106 m² große und sehr helle Wohnung erstreckt sich über das gesamten erste Obergeschoss und gliedert sich wie folgt: Ein Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer - eines davon mit eigenem Duschbad, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung auch PERFEKT als WG! Zum angegebenen Preis ist eine Akontozahlung für Heizung/Warmwasser sowie Strom hinzuzurechnen. Die Teilmöblierung sowie WLAN werden kostenlos zur Verfügung gestellt. Die teilweise sichtbaren Holztram- Elemente sowie die klassischen Bodenbelege verleihen der Wohneinheit ein sehr historisches und gemütliches Flair. Der Innenhof mit überdachtem Sitzplatz sowie Grillkamin kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie die Abende im Kreise Ihrer Freunde! Eine weitere im Dachgeschoss befindliche Wohneinheit steht ebenfalls zur Vermietung - siehe dazu www.remax.at/2442-1253. Selbstverständlich können auch beide Einheiten gemeinsam angemietet werden. Bedingt durch die äußerst gute Infrastruktur liegt die Lebensqualität in Mautern auf einem sehr hohen Niveau. Alle wichtigen Bereiche, wie z.B. Apotheke, Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar), Gastronomie, Konditorei, Geldinstitute, Postpartner, Polizei, Trafik und Ärzte sind leicht erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Entfernungen: Stein bzw. DPU: ca. 5 Fahrrad-Minuten Krems Zentrum bzw. Donau-Universität: ca. 10 Fahrrad-Minuten Wien: ca. 50 Auto-Minuten St. Pölten: ca. 25 Auto-Minuten Ich freue mich Ihnen diese herrliche Altbauwohnung präsentieren zu dürfen!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:132.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 106
Zimmer 4
Miete € 1.080

WG Tauglich! Wohnen mit Stil im Herzen von Mautern, DG Top 2

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

Zum Angebot steht eine großzügige Mietwohnung in einem Stadthaus im Herzen von Mautern an der Donau. Das 1998 generalsanierte und 2017 neu adaptierte Haus umfasst derzeit zwei Wohneinheiten. Die 104 m² große Wohnung erstreckt sich über das gesamten Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt: ein offener Vorraum, eine große neu eingerichtete Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Alle Dachflächenfenster verfügen über Rollläden. Aufgrund der vorhandenen Raumaufteilung sowie der Teilmöblierung ist diese Wohnung PERFEKT für eine 2er WG geeignet! Zum angegebenen Preis ist eine Akontozahlung für Heizung/Warmwasser sowie Strom hinzuzurechnen. Die Teilmöblierung sowie WLAN werden kostenlos zur Verfügung gestellt. Die teilweise sichtbaren Holztram- Elemente, klassischen Bodenbelge sowie die Dachschrägen verleihen der Wohneinheit ein sehr historisches und gemütliches Flair. Der Innenhof mit überdachtem Sitzplatz sowie Grillkamin kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie die Abende im Kreise Ihrer Freunde! Eine weitere, im darunter liegenden Geschoss befindliche, Wohneinheit steht ebenfalls zur Vermietung - siehe dazu www.remax.at/2442-1254. Selbstverständlich können auch beide Einheiten gemeinsam angemietet werden. Bedingt durch die äußerst gute Infrastruktur liegt die Lebensqualität in Mautern auf einem sehr hohen Niveau. Alle wichtigen Bereiche, wie z.B. Apotheke, Lebensmittelgeschäfte (Billa, Spar), Gastronomie, Konditorei, Geldinstitute, Postpartner, Polizei, Trafik und Ärzte sind leicht erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Entfernungen: Stein bzw. DPU: ca. 5 Fahrrad-Minuten Krems Zentrum bzw. Donau-Universität: ca. 10 Fahrrad-Minuten Wien: ca. 50 Auto-Minuten St. Pölten: ca. 25 Auto-Minuten Ich freue mich Ihnen diese stilvolle Wohnung präsentieren zu dürfen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:132.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 104
Zimmer 3
Miete € 720

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Lift und Garagenplatz

Wohnung in 3512 Mautern

Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, Lift und Garagenplatz Diese voll ausgestattete Wohnung befindet sich im letzten Liftstock eines modernen Wohnhauses und verfügt über folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Küche mit Übergang ins Wohn-Esszimmer und Ausgang auf den ca. 7 m² Balkon, Schlafzimmer, Duschbad, separate Toilette, Abstellraum Zur Wohnung gehört ein fixer Garagenplatz! Mietdauer nach Vereinbarung. Energiekennzahl 23,03 kWh/m²a
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 669,25

GERÄUMIGE 3-ZIMMER WOHNUNG IN MAUTERN MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN ZU VERMIETEN

Wohnung in 3512 Mautern

GERÄUMIGE 3-ZIMMER WOHNUNG IN MAUTERN MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN ZU VERMIETEN Die ca. 98 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Wohnebenen mit folgender Einteilung: erste Wohnebene: Vorraum, möblierte Küche mit Möglichkeit für einen Essbereich, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum zweite Wohnebene: zwei getrennt begehbare Zimmer, Toilette Insgesamt eine große, helle Wohnung im Zentrum von Mautern. Supermärkte, Bank, Apotheke etc. können zu Fuß erreicht werden! Die angeführte Miete beinhaltet die Betriebskosten und Ust. Mietdauer nach Vereinbarung. Energieausweis in Arbeit.
Fläche m² 98
Zimmer 3
Miete € 748

Ruhige Eigentumswohnung im Herzen von Mautern

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

Eigentumswohnung mit bester Infrastruktur in Mautern an der Donau Durch die zentrale Lage in der Wachau ist Mautern an der Donau ein sehr begehrter Wohnort. Die Krems Nähe macht es zu einem attraktiven Wohnerlebnis. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses, aus dem Jahr 1967, wird verkauft. Die Wohnhausanlage wurde vor 10 Jahren saniert. Ebenso wurden die Fenster der Wohnung und zu diesem Zeitpunkt auch das Badezimmer erneuert. Die sehr gepflegte Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67 m², ist freundlich und hell. Vom zentralen Vorzimmer kommt man in das Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche sowie in das geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf die rd. 5 m² große Loggia mit großartigem Ausblick. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer. Die Wohnung ist nach Kaufvertrag beziehbar und wird voll möbliert übergeben. Eine Garage gehört zur Wohnung und ist durch eine Mietvereinbarung geregelt, welche derzeit EUR 15,- inklusive MwSt. pro Monat beträgt. Weiters gehört noch ein Kellerabteil mit ca. 10 m² zur Wohnung. Ein Oase im Herzen von Mautern für erholungs- und ruhesuchende Menschen die die unvergleichliche Atmosphäre der Wachau schätzen. Versorgung/Anschlüsse/Technik der Immobilie: Gasetagenheizung mit Radiatoren Strom (EVN), Wasserversorgung & Abwasser sind öffentlich angeschlossen Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1144958?accessKey=59be Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.   Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % Ust. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.
Fläche m² 67
Zimmer 2
Kauf € 145.000

NEU AM MARKT: gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Wohnung in 3512 Mautern an der Donau

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock einer ruhigen Wohnungsanlage in Stadtrandlage von Mautern. Die Wohnfläche von rund 90m² verteilt sich auf Vorraum, Küche, Wohn-/Essbereich mit verglaster Loggia, Abstellraum, Bad, separates WC sowie zwei Schlafzimmer. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz runden das Angebot ab. In den letzten Jahren wurden Lift, Fassade sowie die Fenster erneuert. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Apotheke, Bank usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.   Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 147.000