Immobilien in Langenlois

24 Immobilien

Langenlois besitzt derzeit 24 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Langenlois, Krems (Land) in 58% Angebote an Immobilien zur Miete und 58% an Immobilien zum Kauf.

Schönes Einfamilienhaus zur Miete in der Weinstadt Langenlois

Haus in 3550 Langenlois

SCHÖNES MIETHAUS IN DER GRÖSSTEN WEINSTADT ÖSTERREICHS Zur Vermietung gelangt ein ca. 100 m² Mietshaus in direkter Zentrumslage von Langenlois! Die Wohnfläche gliedert sich in ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankraum, Esszimmer mit integrierter Küche, separates WC, Badezimmer und Vorraum. Weiters ist ein Keller sowie zwei kleine Abstellräume vorhanden. Das Objekt wird abgerundet durch einen schönen kleinen Garten sowie 2 PKW - Abstellplätze direkt vor dem Haus. Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 850,-- inklusive Betriebskosten und der gesetzlichen Mehrwertsteuer! Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann ... VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Fläche m² 100
Zimmer 3
Miete € 850 8,50 €/m²

Top Mietwohnung im Zentrum!

Wohnung in 3550 Langenlois

Diese Top ausgestattete Wohnung befindet sich im Zentrum der Weinstadt Langenlois. Die hochwertige Mietwohnung im 1. Liftstock liegt in einem Geschäftshaus und ist barrierefrei zugänglich. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. (Büro, Ordination, usw......) Die 70,48 m² Wohnfläche unterteilt sich in Vorraum, Wc, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, großzügiger Küchenbereich mit neuwertiger Küche und Einbaugeräten und Ausgang auf eine weitere Terrasse. Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit Dusche und Waschtisch welche durch ein Glaselement und einer Schiebetür vom Zimmer   abgetrennt sind. Die Wohnung ist mit einer Gasfußbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet. Beziehbar nach Vereinbarung! mtl. Miete € 704,- netto + 20% Ust mtl. Betriebskosten Aconto € 70,- netto + 20% Ust (inkl. Gas- und Wasserverbrauch) Strom wird direkt mit der Evn nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Gesamt mtl. € 928,80,- inkl. Ust Kaution: 3 Monatsmieten Mietdauer 5 Jahre Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-550 3940 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 70
Zimmer 3
Miete € 928,80 13,27 €/m²

86 m² Mietwohnung im Zentrum

Wohnung in 3550 Langenlois

Diese 86,09 m² Mietwohnung befindet sich direkt im Zentrum von Langenlois. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und teilt sich in Vorraum, WC, großzügiges helles Wohnzimmer, möblierte Küche mit Einbaugeräten, Kabinett, großes Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und ein Technikraum, wo die Gastherme und der Waschmaschinenanschluss untergebracht sind. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, beheizt wird über Gaszentralheizung. monatliche Miete € 485,- incl. Ust monatliche Betriebskosten € 113,64 incl. Ust mtl. Gesamtkosten € 598,64 Gas und Strom werden direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet! Kaution: € 2.000,- Beziehbar nach Vereinbarung! Mietdauer 4 Jahre; Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 598,65 6,96 €/m²

+++LANDWIRTSCHAFTLICH GENUTZTE FLÄCHE IN MITTELBERG+++

in 3550 Langenlois

Wenn Sie auf der Suche nach einem landwirtschaftlich genutztem Grundstück in Ortsrandlage von Mittelberg sind, dann freut es mich Ihnen, als angrenzenden Nachbarn oder als Anleger dieses derzeit als Grünland Land- und Forstwirtschaft (Glf) gewidmete Grundstück anbieten zu dürfen. Das Grundstück ist eben, weist eine Nutzfläche von 4.308 m² auf und ist sehr gut erschlossen. Nützen Sie diese Gelegenheit und fordern Sie ein Exposé an, denn dieses Grundstück bietet für den zukünftigen Eigentümer vielseitige Möglichkeiten.
Fläche m² 4.308
Zimmer -
15.000 3,48 €/m²

Geräumige Wohnung in stilgerecht generalsaniertem Winzerhof

Wohnung in 3550 Langenlois

Ihre kühnsten Träume werden wahr - Stilvoll wohnen in Langenlois! Hier wurde eine ausnehmend geglückte Symbiose zwischen alter Bausubstanz und modernem Wohnkomfort geschaffen. Vom idyllischen, uneinsehbaren Innenhof eröffnet sich durch die Terrassentür der Blick in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit der alten Kellerröhre und dem Warmluftkamin, die harmonisch in das innovative Wohnkonzept integriert wurden. Eine gediegene Holztreppe führt vom Wohnbereich in das Obergeschoss mit zwei großen Zimmern und einer wahren Wellnessoase von Bad. Im Erdgeschoss gelangt man vom eigentlichen Haupteingang über die Diele in zwei Zimmer, einen Abstellraum, ein geräumiges Bad und die dominante Wohnküche. Eine ca. 24m² große Dachterrasse rundet das perfekte Wohlfühlambiente optimal ab. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1500 zzgl 10% USt.Betriebskosten €266 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €176,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1942,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 185
Zimmer 5
Miete € 1.942,60 10,50 €/m²

Moderne Wohnung in stilgerecht generalsaniertem Winzerhof

Wohnung in 3550 Langenlois

Hier wurde eine ausnehmend geglückte Symbiose zwischen alter Bausubstanz und modernem Wohnkomfort geschaffen. Vom idyllischen, uneinsehbaren Innenhof gelangt man in ein geräumiges Zimmer, Bad mit WC und über die dekorative Holztreppe in ein weitläufiges Zimmer und ein zweites Bad mit WC. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €650 zzgl 10% USt.Betriebskosten €112 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €76,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €838,2------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 85
Zimmer 2
Miete € 838,20 9,86 €/m²

"5-Zimmer-Reihenhaus...

Haus in 3550 Langenlois

...mit Garten, Autoabstellplatz und Vollkeller! Dieses ca. 96 m² große Reihenhaus befindet sich in Langenlois, nur ca. 10 min von Krems und nur ca. 30 Autominuten von Tulln entfernt. Das Haus besticht vor allem durch eine tolle Raumaufteilung: EG: Windfang, Vorzimmer, WC, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südl. ausgerichtete Terrasse bzw. in den ca. 38m² großen Eigengarten. OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Abstellraum DG: großes Zimmer mit Dachschrägen Das Haus ist voll unterkellert, ein Autoabstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis inkludiert. Das Haus wird grundsätzlich elektrisch beheizt, ein zentral im Wohnzimmer gelegener Pelletsofen bietet aber die Möglichkeit einen Großteil der Räumlichkeiten zu beheizen und sorgt somit für wohliges Wohnambiente. Die Infrastruktur ist gut. Nahversorger und Bahnanschluss befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Ein besonderes Zuckerl: Im Kaufpreis bereits inkludiert ist ein gefördertes Darlehen in der Höhe von ca. € 22.500,-- , davon ist ein hoher Anteil "nichtrückzahlbar" (weitere Infos dazu gerne). Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Oliver Graf, MBA, akad. IM 050 450-215 oder 0676/841 42 0215 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:74.4 kWh/(m²a)
Fläche m² 96
Zimmer 5
Kauf € 179.000 1.864,58 €/m²

Stilgerecht generalsanierter Winzerhof in ruhiger Lage

Haus in 3550 Langenlois

Hier wurde eine ausnehmend geglückte Symbiose zwischen alter Bausubstanz und modernem Wohnkomfort geschaffen. Vom idyllischen, uneinsehbaren Innenhof eröffnet sich durch die Terrassentür der Blick in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit der alten Kellerröhre und dem Warmluftkamin, die harmonisch in das innovative Wohnkonzept integriert wurden. Eine große Speis wurde in den Fels geschlagen. Jeweils zwei Wohn-/Schlafbereiche mit geschmackvollen, großen Bädern und Küchenanschlüssen im Erd- und Obergeschoss sind mit zwei gediegenen Holztreppen verbunden. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme. Eine ca. 24m² große Dachterrasse rundet das perfekte Wohlfühlambiente optimal ab. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1950 zzgl 10% USt.Betriebskosten €378 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €232,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2560,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:93.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.16Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 270
Zimmer 7
Miete € 2.560,80 9,48 €/m²

Modernes Neubau Ensemble und Gästehaus mit 2 Wohnungen!

Haus in 3550 Langenlois

Modernes Neubau Ensemble in erhöhter, ruhiger Lage mit Blick in die umliegenden Weingärten! Auf dem ca. 1085 m² großen Grundstück befinden sich ein modernes Niedrigenergiehaus, eine Doppelgarage sowie ein für sich stehendes Gästehaus mit zwei Wohnungen. Die Liegenschaft wurde 2006/2007 in hochwertiger Massivbauweise von namhaften regionalen Unternehmen errichtet. In Summe stehen ca. 296 m² Wohnfläche, eine Doppelgarage mit angebautem Abstellraum und 2 weitere PKW -Stellplätze auf Eigengrund zur Verfügung. Das architektonisch ansprechende Niedrigenergiehaus mit ca. 182m² Wohnfläche ist im westlichen Teil des Grundstückes gelegen, gartenseitig orientiert und äußerst gediegen ausgestattet. Raumprogramm: Großzügiger Vorraum Hauswirtschafts- und Technikraum WC mit Dusche und Handwaschbecken Offener Küchen -   und sonnendurchfluteter Esszimmerbereich mit 49m² - Küche in Erle Marke Breitschopf mit Neff Einbaugeräten, und Ausgang auf die Terrassen, die nach Westen hin zum Garten vorgelagert sind. Wohnzimmer mit modernem glasverkleideten Kaminofen bietet eine gemütliche Atmosphäre. Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Wanne, WC, Dusche und Gartenausgang 2 weitere Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ausstattungshighlights im Wohnhaus: Weitzer Birnen Parkettböden Josko Fenster mit 3 Scheiben Verglasung mit Außenrollos bzw. elektrische Raffstore Josko Innentüren Erle Natur Bäderausstattung: Elternbadezimmer: Villeroy & Boch, "Viala", Badewanne und Dusche von „Kaldewei" Amaturen der Firma Hansa. Gästebadezimmer: Waschbecken, WC von "Laufen", Dusche von „Kaldewei" und die Armaturen der Firma Hansa. Folgende Technische Raffinessen bietet die gesamte Liegenschaft: Elektrotechnik: Bticno. Easy Bussystem Disan-Zentralstaubsaugeranlage Heizung: "Stiebel Eltron" Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luft - Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Das Gewerk wurde mit 30 cm Wienerberger Porotherm Ziegel und einem 20 cm Vollwärmeschutz gebaut! In einem gesonderten Baukörper, an das Haupthaus angebaut - Gästehaus   im östlichen Teil sind die beiden Wohnungen mit eigenem Zugang untergebracht: Die ca. 56,39 m² Wohnung im EG bietet folgendes Raumprogramm: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Ausgang auf eine Terrasse. Die ca. 56,39 m² Wohnung im OG ist über eine Außentreppe gesondert erreichbar und bietet folgendes Raumprogramm: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Ausgang auf einen Balkon. Ausstattungshighlights in den Wohnungen: Weitzer Akazie Parkettböden Josko Fenster mit 2 Scheiben Verglasung mit Außenrollos Josko Innentüren Ahorn kanadisch Badezimmerausstattung: Waschbecken, WC von "Laufen", Dusche von „Kaldewei" und die Armaturen der Firma Hansa. Diese beiden Einheiten bieten eine weitere Einkommensmöglichkeit durch Vermietung. ( Ferienwohnungen, Praxisräumlichkeiten, Therapieräume u… ) Eigennutzung oder weiteren Nutzungsmöglichkeiten! Die Gesamtgrundfläche beträgt 1085 m². Beziehbar nach Vereinbarung! Geringe Betriebskosten! Energieausweisdaten   Wohnhaus: HWB       44,30           fGEE         0,66 Energieausweisdaten Wohnungen: HWB       48,00           fGEE         1,05 Kaufpreis: € 699.000,- Im Kaufpreis beinhaltet sind die Küche im Wohnhaus und die beiden Küchen in den Wohnungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 294
Zimmer 9
Kauf € 699.000 2.377,55 €/m²

Villa für Anspruchsvolle mit Prachtgarten in Traumlage

Haus in 3550 Langenlois

In ruhiger und doch zentraler Lage in der sympathischen Weinstadt Langenlois liegt dieses von Architektenhand perfekt geplante Landhaus mit parkähnlichem Garten. Beeindruckend ist die gut durchdachte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingangsbereich über den Vorraum mit Gäste-WC in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten und den offenen Küchenbereich, sowie ein weiteres großes Zimmer mit Blick in den Garten. Eine gediegene Holzstiege führt in die nächste Ebene mit vier Zimmern, teilweise mit Schrankraum oder Ausgang in den Wintergarten und zwei Loggien, und ein Bad und separates WC. Der perfekte Rückzugsort ist das Obergeschoss mit einem großen Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf die Terrasse mit Blick übers Land. Das Haus ist teilunterkellert. Hier findet sich ein Indoor-Pool mit Gegenstromanlage, der Technikraum, Sauna, Dusche und vorgelagertem, uneinsehbarem Sonnen-/Ruhebereich. Ein weiteres Plus ist die von außen unabhängig begehbare ca. 100 m² Einliegerwohnung, die sich ideal als Büro oder Ordination oder Basis für ein Generationenwohnhaus nutzen lässt. Es besteht auch die Möglichkeit der rentablen Vermietung (Interessenten vorhanden). Der komplett eingezäunte Garten besticht durch den herrlichen Altbaumbestand, ein liebevoll angelegtes Biotop, eine lauschige Gartenhütte und den direkt anschließenden Park. Zum Haus gehören eine geräumige Doppelgarage und vier weitere Autoabstellplätze auf Eigengrund. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE GEBEN SIE UNS IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEKANNT - DAS BESCHLEUNIGT DIE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 370
Zimmer 12
Kauf € 690.000 1.864,86 €/m²