Immobilien in Langenlois

18 Immobilien

Langenlois besitzt derzeit 18 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Langenlois, Krems (Land) in 61% Angebote an Immobilien zur Miete und 50% an Immobilien zum Kauf.

Ebenerdige 3 Zimmerwohnung mit begrüntem Gemeinschaftshof!

Wohnung in 3550 Langenlois

Sonnig und freundlich präsentiert sich diese ebene Wohnung im EG mit Ausgang in den begrünten Gemeinschaftshof! Die Räumlichkeiten teilen sich in ein geräumiges Vorzimmer, in eine zweckmäßig ausgestattete Wohnküche, 2 große Zimmer und zusätzlich 2 kleinere Zimmern auf. Ein sehr großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche gehören dazu. Für Liegestühle im Innenhof ist Platz, 1 Abstellraum und 1 Carport ist im Mietpreis auch enthalten. TIERHALTUNG NICHT ERLAUBT! Ideal für ein Paar ohne Haustiere! Der Bruttomiete in der Höhe von € 640.- beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten mit Heizkosten Vorauszahlung, 1 Carport und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 640 6,21 €/m²

- UNI-Real - Neues Einfamilienhaus - anspruchsvolles Wohnen am Lande

Haus in 3550 Langenlois

UNI-Real hat für Sie gefunden: Neues Einfamilienhaus - anspruchsvolles Wohnen am Lande Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0660 54 009 45 oder mailen Sie an wagner@uni-real.at Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!
Fläche m² 162
Zimmer 4
Kauf € 450.000 2.777,78 €/m²

Langenlois: Top-sanierte, sonnige Luxus-Dachgeschosswohnung im Zentrum

Wohnung in 3550 Langenlois

Neu am Markt ! Erstbezug nach vorbildlicher Kernsanierung, viel Platz und einzigartige Raumaufteilung (Wohnung mit separatem Gästebereich), hochwertige Ausstattung, bestes Raumklima durch hohe Räume. Zu dieser hochwertig sanierten Luxuswohnung gibt es kaum Vergleichsobjekte am Markt.  Herzstück der extravagant geschnittenen Wohnung ist die riesige, fast 75m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse, Klimaanlage, Fußbodenheizung und zusätzlichem Kaminofen. Die moderne Küche bietet genügend Stauraum, ist bestens ausgestattet und selbstverständlich komplett neuwertig. Das zeitlos verflieste, 15m² große Badezimmer bietet sich als Wellnessoase geradezu an. Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken sind bereits vorhanden. Ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Abstellraum gehört ebenso zum Angebot. Außerdem bietet dieses einzigartige Wohnobjekt einen eigenen Schlafbereich mit großem Schlafzimmer, Bad, WC und Terrasse. Dieser Bereich wäre auch für Gäste optimal geeignet. Die herrliche Wohnung ist mit einer Weichwasseranlage ausgestattet, verfügt über Fenster mit 3fach-Isolierverglasung, ein helles Kellerabteil mit Stromanschluss, Licht, Infrarotheizung und Abstellfäche für Fahrräder. Langenlois, eine bezaubernde Kleinstadt mit hervorragender Infrastruktur, ist weit über die Grenzen bekannt als Österreichs Weinstadt Nr. 1 mit ausgezeichneten Weinen von höchster Qualität und Vielfalt. Auch Kultur und Tourismus haben hier einen besonderen Stellenwert. Ein Blick auf die Gemeindehomepage wird Sie überzeugen: www.langenlois.at/rathaus.html Ich freue mich sehr, Ihnen diese einzigartige Wohnung anbieten zu dürfen und stehe für Fragen und Besichtigungen sehr gerne zur Verfügung: Gerlinde Promberger, Tel.Nr. 0650/2470125.
Fläche m² 134
Zimmer 3
Miete € 1.500 11,19 €/m²

+++EIN- ODER ZWEIFAMILIENHAUS MIT POTENTIAL+++

Haus in 3550 Langenlois

Diese Liegenschaft wird Sie begeistern, denn hier wird hohe Lebensqualität direkt am Waldrand mit Wohnen in einem sehr beliebten Wohnort bestens vereint. Wohnen inmitten der Natur, dennoch in einer Wohnsiedlung gelegen, somit müssen Sie auf Infrastruktur durch die hervorragenden Verkehrsanbindungen nicht verzichten. Das teilunterkellerte Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Massivbauweise wurde in den Jahren 1965 als Einfamilienhaus errichtet, 1985 als Zweifamilienhaus aufgestockt und ausgebaut. Vom Einfahrtsbereich aus gelangt man über einen Windfang in einen großzügigen Vorraumbereich, von welchem fast alle Zimmer der ersten Wohneinheit im Erdgeschoß getrennt begehbar sind, ein großer Vorteil, den man in seiner Planung nicht außer Acht lassen sollte! Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit zwei Vorzimmer, möblierter Wohnküche, Wohnzimmer mit Mellerkamin, ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Badewanne & WC sowie einen Abstellraum. Über eine Massivholzstiege gelangt man in das Obergeschoss des Objekts. Hier befindet sich derzeit eine zweite Wohneinheit mit einer Wohnküche, zwei Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, separates WC und einem Galeriebereich mit direktem Balkonausgang inkl. herrlichem Waldrandblick. Ausreichend Platz für Ihre Autos finden Sie entweder in der Garage oder direkt vor dem Haus. Beheizt wird das gesamte Haus derzeit wahlweise anhand einer Gaszentralheizung und anhand eines Einzelofens, welcher an kühlen Herbsttagen angenehme Wärme spendet. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck dieser Liegenschaft machen zu können und vielleicht noch ein paar angenehme Frühlingstage im eigenen Garten genießen zu können!
Fläche m² 116
Zimmer 5
Kauf € 167.000 1.439,66 €/m²

ROMANTISCHES HERRENHAUS INMITTEN DES IMPOSANTEN WEINBAUGEBIETS DES KAMPTALS

Haus in 3561 Zöbing/ Kamp

Dieses schön revitalisierte Herrenhaus befindet sich inmitten der hügeligen und mit Steinterrassen versehenen Landschaft der bekannten Weinbauregion des Kamptales. Erstmalig wurde er im Jahre 1593 erwähnt und wurde im Laufe der Zeit vergrößert und zu einem historischen Ensemble ausgebaut. In den Jahren zwischen 2001 bis 2008 wurde das Anwesen von den jetzigen Eigentümern liebevoll saniert und modernisiert. Die markante Liegenschaft umfasst neben dem Herrenhaus ein großzügiges Gartenhaus, welches als Atelier genutzt werden kann und ausreichend Raum für schöne Feste bietet. Die Räumlichkeiten des Haupthauses erstrecken sich über zwei Ebenen und sind wie folgt aufgeteilt: 1. Wohnebene: Eingangshalle Kaminzimmer Salon Esszimmer Küche Wintergarten Abstellraum Bad WC 2. Wohnebene: Hauptschlafzimmer Kinderzimmer Gästezimmer Schrankraum Bad WC Das Gästehaus wurde zu einer modernen Galerie ausgebaut und bietet mit seinen zwei großen Zimmern reichlich Platz für Gäste. Das "Stöckl" Gebäude wurde im Zuge der Sanierung nicht berücksichtigt und kann daher einer unterschiedlichen Nutzung zugeführt werden. Ein imposanter Felsenkeller, drei weitere Kellerräume, sowie 3 Garagen runden das großzügige Raumangebot ab. Die Außenanlagen verzaubern mit dem großzügig angelegten und uneinsichtigen Garten samt Pool sowie mehreren idyllischen Innenhöfen, welche mit Steinmosaik ausgelegt wurden. Der sagenhafte Weitblick in die umliegenden Weingärten ist zu jeder Jahreszeit besonders und macht diese Gegend zu einem Ort der Sonderklasse. Die Liegenschaft ist von Wien ca. 1 Fahrstunde entfernt und mittels der Schnellstraße gut angebunden. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Wander- und Radwegen an. Zahlreiche Winzerhöfe und Buschenschänke, sowie namhafte Restaurants, laden zum Genieße und Verweilen ein. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Fläche m² 440
Zimmer -
Kauf € 1.050.000 2.386,36 €/m²

Traumhaus in selten schöner und ruhiger Wohnlage !

Haus in 3550 Langenlois

Jede Menge Raum zum Leben und wenn gewünscht auch zum Arbeiten ! Dieses Haus befindet sich in einer der wohl schönsten Wohngegenden von Langenlois auf einem ca 2259m² großem Grundstück. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Dahinter befinden sich lediglich Grünanlagen (Park). Es wurde 1992 bzw. der Zubau 2006 in Ziegelmassivbauweise errichtet. Es bietet eine Wohnfläche mit ca 225m². Der  Bereich für Kochen-Essen-Wohnen ist offen gestaltet mit Ausgang auf die teils überdachte Terrasse und in den Garten. Ebenso befindet sich hier im Erdgeschoss ein weiteres großes Zimmer mit ca 26m². Insgesamt sind vier Schlafzimmer, davon 2 mit Loggen und kleinem Wintergarten vorhanden.  Das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss (ca 33m²) bietet zusätzlich einen Schrankraum und eine 30m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick über den Garten.  Weiters vorhanden 1 Bad und 2 WC.   Das Haus ist teilunterkellert (ca 50m²) und bietet dieser einen Wellness-Bereich mit Sauna, Ruheraum, Dusche und Indoor-Pool. Ein besonderes Highlight ist hier eine weitere, unmittelbar anschließende und uneinsehbare Terrasse. Zusätzlich stehen noch weitere ca 100m² Wohn/Nutzfläche mit separatem Eingang zur Verfügung, welche idealerweise als 2. Wohneinheit bzw. wie derzeit betrieblich (Büro, Ordination u. dgl.) genützt werden können. Hier sind fünf Zimmer, 1 Bad und 2 WC vorhanden.  Zu den Außenanlagen ist festzuhalten, dass das gesamte Gründstück eingzäunt ist. Es stehen eine Doppelgarage und mehrere PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Im Garten befinden sich weiters  noch ein Geräteschuppen und ein hübsches Gartenhäuschen mit Biotop.  Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis ! 
Fläche m² 375
Zimmer 12
Kauf € 690.000 1.840,00 €/m²

86 m² Mietwohnung im Zentrum

Wohnung in 3550 Langenlois

Diese 86,09 m² Mietwohnung befindet sich direkt im Zentrum von Langenlois. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und teilt sich in Vorraum, WC, großzügiges helles Wohnzimmer, möblierte Küche mit Einbaugeräten, Kabinett, großes Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und ein Technikraum, wo die Gastherme und der Waschmaschinenanschluss untergebracht sind. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet, beheizt wird über Gaszentralheizung. monatliche Miete € 485,- incl. Ust monatliche Betriebskosten € 113,64 incl. Ust mtl. Gesamtkosten € 598,64 Gas und Strom werden direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet! Kaution: € 2.000,- Beziehbar nach Vereinbarung! Mietdauer 4 Jahre; Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Weiters fällt die Vergebührung des Mietvertrages für das Finanzamt an. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 86
Zimmer 3
Miete € 598,65 6,96 €/m²

Gediegenes Wohnen im Landhausstil!

Haus in 3550 Langenlois

In zentrumsnaher Grünruhelage der Weinstadt Langenlois liegt dieses charmante Wohnhaus im Landhausstil! Vom Architekten geplant und 1992/1993 in Massivbauweise errichtet bietet das vielfältige Raumprogramm ausreichend Platz zum Wohnen! Durch einen eigenen getrennten Bereich auch ideal geeignet für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Helle freundliche Räume, zum Teil sehr großzügig und mit Ausgängen auf Balkonen, Wintergarten und Terrassen angelegt, vermitteln ein angenehmes Wohngefühl mitten im Grünen! Es wohnt und lebt sich hier auf über ca. 370 m² Gesamtwohnfläche, umgeben von Grün. Die Grundfläche beträgt 2.259 m². Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Vorraum, extra WC, eine neuwertige möblierte Küche mit Einbaugeräten und eine Speis. Der offene und helle Wohn- Essbereich mit Ausgang auf eine Terrasse und in den Garten, wurde sehr großzügig gestaltet, ein gemütlicher Kachelofen bietet behagliche Wärme an kalten Tagen. Ein weiteres Zimmer mit Blick in den Garten rundet das Raumprogramm im Erdgeschoss ab. Über eine schöne, offene Holzstiege gelangt man in die obere Ebene mit 4 weiteren Zimmer, die teils mit Schrankraum, teils mit Ausgang auf Balkon bzw. Wintergarten ausgestattet sind. Auf dieser Ebene befindet sich noch Badezimmer sowie extra WC. Im obersten Geschoss findet man ausreichend Platz zum Rückzug! Dieses großzügige Zimmer mit Schrankraum und eigenem Sanitärbereich verfügt über einen Ausgang auf die Dachterrasse, von wo man einen traumhaften Blick ins Grüne hat! Der Keller ist eine Freizeitoase! Der Wellnessbereich verfügt über Sauna, Dusche, Indoor-Pool und Ausgang auf eine Terrasse mit Liegebereich und Zugang in den Garten! Ein Abstellraum sowie der Heiz- und Technikraum befinden sich ebenso im Keller. Beheizt wird mit Gaszentralheizung; im Wohnzimmer steht ein Kachelofen. Der großzügig angelegte traumhafte Garten mit Altbaumbestand, Gartenhütte und kleinem Biotop befindet sich hinter dem Haus und ist umzäunt. Eine Doppelgarage und zusätzliche Autoabstellplätze davor stehen zur Verfügung! Mit von außen begehbaren separaten Eingangsbereich bietet diese Liegenschaft noch eine ca. 100 m² Einliegerwohnung, die aber auch als Büro oder Ordination genutzt werden kann. Hier befinden sich zusätzliche Parkplatzmöglichkeiten auf Eigengrund! Kaufpreis: € 690.000,-   incl. Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 29.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 370
Zimmer 12
Kauf € 690.000 1.864,86 €/m²

Modernes Neubau Ensemble und Gästehaus mit 2 Wohnungen!

Haus in 3550 Langenlois

Modernes Neubau Ensemble in erhöhter, ruhiger Lage mit Blick in die umliegenden Weingärten! Auf dem ca. 1085 m² großen Grundstück befinden sich ein modernes Niedrigenergiehaus, eine Doppelgarage sowie ein für sich stehendes Gästehaus mit zwei Wohnungen. Die Liegenschaft wurde 2006/2007 in hochwertiger Massivbauweise von namhaften regionalen Unternehmen errichtet. In Summe stehen ca. 296 m² Wohnfläche, eine Doppelgarage mit angebautem Abstellraum und 2 weitere PKW -Stellplätze auf Eigengrund zur Verfügung. Das architektonisch ansprechende Niedrigenergiehaus mit ca. 182m² Wohnfläche ist im westlichen Teil des Grundstückes gelegen, gartenseitig orientiert und äußerst gediegen ausgestattet. Raumprogramm: Großzügiger Vorraum Hauswirtschafts- und Technikraum WC mit Dusche und Handwaschbecken Offener Küchen -   und sonnendurchfluteter Esszimmerbereich mit 49m² - Küche in Erle Marke Breitschopf mit Neff Einbaugeräten, und Ausgang auf die Terrassen, die nach Westen hin zum Garten vorgelagert sind. Wohnzimmer mit modernem glasverkleideten Kaminofen bietet eine gemütliche Atmosphäre. Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Wanne, WC, Dusche und Gartenausgang 2 weitere Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ausstattungshighlights im Wohnhaus: Weitzer Birnen Parkettböden Josko Fenster mit 3 Scheiben Verglasung mit Außenrollos bzw. elektrische Raffstore Josko Innentüren Erle Natur Bäderausstattung: Elternbadezimmer: Villeroy & Boch, "Viala", Badewanne und Dusche von „Kaldewei" Amaturen der Firma Hansa. Gästebadezimmer: Waschbecken, WC von "Laufen", Dusche von „Kaldewei" und die Armaturen der Firma Hansa. Folgende Technische Raffinessen bietet die gesamte Liegenschaft: Elektrotechnik: Bticno. Easy Bussystem Disan-Zentralstaubsaugeranlage Heizung: "Stiebel Eltron" Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und Luft - Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Das Gewerk wurde mit 30 cm Wienerberger Porotherm Ziegel und einem 20 cm Vollwärmeschutz gebaut! In einem gesonderten Baukörper, an das Haupthaus angebaut - Gästehaus   im östlichen Teil sind die beiden Wohnungen mit eigenem Zugang untergebracht: Die ca. 56,39 m² Wohnung im EG bietet folgendes Raumprogramm: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit WC und Ausgang auf eine Terrasse. Die ca. 56,39 m² Wohnung im OG ist über eine Außentreppe gesondert erreichbar und bietet folgendes Raumprogramm: Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Ausgang auf einen Balkon. Ausstattungshighlights in den Wohnungen: Weitzer Akazie Parkettböden Josko Fenster mit 2 Scheiben Verglasung mit Außenrollos Josko Innentüren Ahorn kanadisch Badezimmerausstattung: Waschbecken, WC von "Laufen", Dusche von „Kaldewei" und die Armaturen der Firma Hansa. Diese beiden Einheiten bieten eine weitere Einkommensmöglichkeit durch Vermietung. ( Ferienwohnungen, Praxisräumlichkeiten, Therapieräume u… ) Eigennutzung oder weiteren Nutzungsmöglichkeiten! Die Gesamtgrundfläche beträgt 1085 m². Beziehbar nach Vereinbarung! Geringe Betriebskosten! Energieausweisdaten   Wohnhaus: HWB       44,30           fGEE         0,66 Energieausweisdaten Wohnungen: HWB       48,00           fGEE         1,05 Kaufpreis: € 699.000,- Im Kaufpreis beinhaltet sind die Küche im Wohnhaus und die beiden Küchen in den Wohnungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner gerne unter der Telefonnummer 0676-5503940 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 294,79
Zimmer 9
Kauf € 699.000 2.371,18 €/m²

Weinkeller im Kühsteingraben zu pachten!

Haus in 3550 Langenlois

Dieser liebevoll sanierte Weinkeller in der Kellergasse Kühsteingraben ist ideal zur Weinlagerung! Kellerstelle, Kein Eigengrund! Kaminanschluss vorhanden! Es ist kein Strom vorhanden (derzeit vom Nachbarkeller), dieser müsste, so wie der Wasseranschluss, eingeleitet werden! Kein Kanalanschluss vorhanden! Pacht nach Anfrage! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Nebenkosten: eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 1 Bruttomonatsmiete und 20% Mwst. Weiters fällt die Vergebührung für das Finanzamt an. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 61
Zimmer 1
Miete € auf Anfrage