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Immobilien in Langenlois

29 Immobilien

In Niederösterreich (Langenlois) befinden sich zur Zeit 29 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 48% der Immobilien zur Miete und 66% der Immobilien zum Kauf.

Fläche m² 160
Zimmer 5
Kauf € 321.548

Traumhaus sucht Familie mit Kind/ern!

Haus in 3550 Langenlois

Fläche m² 145
Zimmer 5
Kauf € 295.788

Bauernhaus mit Innenhof und Nebengebäuden!

Haus in 3550 Mittelberg

Dieses ehemalige Bauernhaus mit uneinsehbarem Innenhof befindet sich im Ortsverband Mittelberg in der Gemeinde Langenlois. Der Hof verfügt über ein Haupthaus und kleine Gästeeinheit, einen uneinsehbaren Innenhof, Nebengebäude, Lagerräume, Stallungen, einem Stadl, überdachte Abstellflächen und eine Grünfläche. Die Liegenschaft ist straßenseitig zu befahren und hat auch eine zusätzliche Zufahrtsmöglichkeit von der hinteren Seite. Gebäudebeschreibung: Nördlich ausgerichtete ebenerdige Wohneinheit, zu ca. 40% unterkellerter Massivbau. Richtung Süd-Westen finden sich ehemalige Stallungen und Lagerräume mit Ziegeldeckung. Südlich befindet sich die Scheune in teilmassivem Ziegel - Holzbau mit Ziegeldeckung. Die Lager sind einseitig offen und in Massivbauweise. Der Innenhof ist östlich - ebenerdige Wohneinheit samt offenem Lager und Welleternitdeckung. Wohnnutzfläche: 83,23 m´² Nördliche Wohneinheit 37,38 m² östliche Wohneinheit mit Innenhof Nutzfläche: 29,30 m² Keller unter der nördlichen Wohneinheit 33,53 m² überdachte Einfahrt 68,72 m² ehemalige Stallungen 25 m² überdachte Freilauffläche 97,16 m² Scheune 115,54 m² südliche Lageranbauten 33,99 m² offenes Lager-Garage im Anschluss an die östliche Wohneinheit Anschlüsse: Strom, Kanal Flächenwidmung und Verbauung Derzeit für Wohnzwecke und Betriebszwecke genutzt. Im Flächenwidmungsplan als Grünland Landwirtschaft bzw. Bauland Agrar ausgewiesen. Laut Umgebungsverbauung ist eine geschlossene Bauweise vorgesehen. Bauklasse I eingeschossig- Gebäudehöhe bis 5 Meter, Mittelparzelle. Die Gesamtgrundfläche beträgt € 1.150 m². Der Mindestkaufpreis ist gleich Schätzwert vom 16.09.2018 im Wert von € 99.700,-. Angebotsfrist bis zum 30.11.2018 15:00 Uhr! Für die Käufer fallen keine Maklergebühren an! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676 - 550 39 40 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 120,61
Zimmer -
Kauf € 99.700

Wunderschönes Mehrparteienhaus in Langenlois --- Optimal für Eigennutzer & Anleger

Haus in 3550 Langenlois | Anton Bruckner Gasse

Top-Gepflegte Liegenschaft befindet sich und der Anton-Bruckner-Gasse in Langenlois und ist technisch als auch optisch in einem sehr gepflegten Zustand. Die Liegenschaft wurde ca. im Jahr 1925 errichtet, Mitte der siebziger Jahre aufgestockt und im Jahr 2012/2013 aufwendig saniert. Langenlois liegt im südöstlichen Waldviertel am unteren Ende des Kamptales und ist mit einer Einwohnerzahl von knapp 8.000 Einwohner ein beliebter Ort, nicht nur aufgrund der optimalen Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch aufgrund zahlreicher Sehenswürdigkeiten und Nahversorger. Aktuell ist die Liegenschaft nicht zur Gänze bewohnt, was sich auch optimal für Eigennutzer mit Anlageoption eignet.  Top 1 mit einer Wohnfläche von ca. 70 qm: Bestandsfrei Top 2 mit einer Wohnfläche von ca. 33 qm: Vermietet bis 31.12.2018 Top 3 mit einer Wohnfläche von ca. 95 qm: Bestandsfrei Top 4 mit einer Wohnfläche von ca. 18 qm: Vermietet  Die aktuelle Mieteinnahme der vermieteten Wohnungen beträgt: - Top 2: 243,-- netto - Top 4: 163,60 netto Aktuelle Vorschreibung der Gemeinde liegt bei ca. 322,-- im Quartal. (inkl. Wasser, Kanal- & Bereitstellungsgebühr) Highlights der Liegenschaft: - Optimale Aufteilung der Allgemeinflächen - Optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz - Technisch als auch optisch sehr gepflegt - Kunststofffenster mit Rollläden  - Küche inkl. sämtlicher Geräte Raumaufteilung: (Top 1 & Top 3) Grundrisse beider Stockwerke im Anhang des Inserats) - 1 Vorzimmer - 1 Wohnküche inkl. Geräte - 1 Schlafzimmer - 1 Abstellraum - 1 Badezimmer mit Wanne & Doppelhandwaschbecken - 1 Separates WC mit Handwaschbecken  - 2 bzw. 3 Kinder-/ Gästezimmer Als nächster Nahversorger steht Ihnen eine SPAR Filiale auf der Wiener Straße 31 oder eine BILLA Filiale auf der Rathausstraße 1-3 zur Verfügung. Auch für Familien optimal geeignet: - Kindergarten (Franziskanerplatz 2) - Volksschule (Auböckallee 12) - Höhere Lehranstalt für Sozialmanagement (Anton-Zöhrer-Straße) - Gartendorfschule (Schulgasse 2) - Mittel-/ Hauptschule (Kaserngasse 2) - Landesberufschule (Walterstraße 55) Öffentliche Verkehrsmittel wie z.b. der Bahnhof Langenlois erreichen Sie binnen weniger Gehminuten. Die Fahrtzeit nach Wien (Franz-Josef-BHF) beträgt ca. 1 Stunde. Ansehen zahlt sich aus, Sie erreichen mich unter 0676 - 342 77 18 Ihr Immobilienberater Herr Manuel Daniloglu LionRealEstate GmbH Kosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5% - Eintragungsgebühr: 1,1% - Maklerhonorar: 3% zzgl. MwSt. Es wird auf ein wirtschaftliches Nahverhältnis hingewiesen. Bezüglich der Gartenfläche beachten Sie, dass der Garten sämtlichen Parteien (4 Parteien) zur Verfügung steht, dieser wird im Mietvertrag NICHT angeführt. Ein positives Miteinander und auch die Pflege der Gartenfläche tolerieren die Nutzung der Fläche.
Fläche m² 216
Zimmer 10
Kauf € 470.000

Gepflegte Mietwohnung!

Wohnung in 3561 Zöbing

Seriöse Mieter gesucht! Diese gepflegte TOP Mietwohnung befindet sich in Zöbing am Kamp, nahe der Weinstadt Langenlois. Die 85 m² Wohnfläche teilt sich in Vorraum, möblierte Wohnküche mit Einbaugeräten und Sitzbereich, angrenzendes Zimmer mit Schiebetür, 1 Zimmer mit angrenzenden Schrankraum, 1 Schlafzimmer möbliert, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC extra. Heizung: Gaszentralheizung. mtl. Miete: € 450,- mtl. Betriebskosten: € 79,- mtl. Heizkosten aconto: 70,- Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 599,-. Strom wird nach Verbrauch direkt mit der EVN abgerechnet! Kaution: € 2.500,- Sofortbezug! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Mietdauer 4 Jahre; Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20% Mwst. verrechnet.
Fläche m² 85
Zimmer 3
Miete € 599

Mehrgenerationenoase mit großem Garten und Pool! Ab Euro 1.065,41 mtl.

Haus in 3550 Gobelsburg

Das Mehrgenerationen-Haus bietet genügend Platz für eine große Familie oder mehrere Familien. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und sich Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Sie erwerben insgesamt zwei Häuser, eines ist vermietet, wodurch durch die Mieteinnahmen ein Teil finanziert werden könnte. Das große Haus mit 244 m² Gesamtwohnfläche wurde im Jahr 1988 renoviert. Das Erdgeschoß besteht aus Küche mit Speiseraum, zwei Schlafzimmer, Abstellraum, behindertengerechtem großzügigen Badezimmer, zusätzlichen Raum sowie der Terrasse. Von dieser kommen Sie in den großen Garten mit Pool. Im ersten Stock finden Sie 6 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie einem 28 m² großen überdachten Balkon. Im obersten Stock (Gibelausbau) befinden sich ebenfalls nochmals 2 Zimmer und ein WC. Ihnen steht ein großer Keller und eine Garage zur Verfügung. Das zweite Haus mit 82 m² ist zur Zeit vermietet und könnte übernommen werden. Das Haus wurde 1980 errichtet und 1988 generalsaniert (Beheizung, Installation, Elektrik, neue Fenster, Wärmedämmschutz,...). Das Objekt ist ebenerdig und besteht aus Küche, Essecke, Badezimmer, seperates WC, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den sonnigen Wintergarten (12,5 m²) und Garten. Ein zusätzlicher Kaminanschluß ist vorhanden sowie 2 Stellplätze. Fakten: 2 Häuser - perfekt für große Familie oder mehrere Generationen 2. Haus derzeit vermietet - Mietvertrag könnte übernommen werden großer Garten mit Pool Terrasse und Balkon Geräumiger Keller Finanzierung ab Euro 1.065,41 mtl. Ihr Wunsch von Eigenheim ist nun in greifbare Nähe gerückt - worauf warten Sie noch? Rufen Sie mich noch heute an und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter 0650 340 6883. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Birgit Doppler. 
Fläche m² 327
Zimmer 16
Kauf € 566.000

Miethaus in ruhiger Lage!

Haus in 3550 Langenlois

Seriöse Mieter gesucht! In der Nähe des Zentrums von Langenlois befindet sich dieses Miethaus mit Garten in ruhiger Wohnlage! Die Wohnfläche verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt: Erdgeschoss Vorraum, Wohnküche möbliert mit Einbaugeräten, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, WC mit Waschbecken und 3 Zimmer. Das Obergeschoss ist nicht ausgebaut, kann jedoch zu Lagerzwecken genutzt werden. Weiters steht ein Teilkeller zur Verfügung. Der Vorgarten und ein Garten mit Altbaumbestand ist ebenfalls Bestandteil des Mietobjektes! Der Mietgegenstand wird mit einer Gasheizung beheizt, in den Zimmern befinden sich Parkettböden, Vorraum, Bad und WC sind verfliest. mtl. Miete: € 650,- mtl. Betriebskosten aconto: € 100,- Gas und Strom werden direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet! Die monatliche Gesamtmiete beträgt € 750,-. Beziehbar nach Vereinbarung! Kaution: € 3.000,- Mietdauer 5 Jahre Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20 % Mwst verrechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Miete € 750

Mietwohnung mit Terrasse!

Wohnung in 3550 Langenlois

Diese sonnig helle barrierefreie 38,53 m² Mietwohnung mit 23,21 m² Garten inklusive Terrasse befindet sich in einer Wohnanlage nahe des Zentrums von Langenlois im Ortsteil Haindorf und eignet sich ideal als Singelwohnung oder Zweitwohnsitz! Die Wohnung ist in einem TOP Zustand und mit Laminatböden und neuer möblierter Küche mit Einbaugeräten ausgestattet! Raumprogramm: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie Waschmaschinenanschluss, neue möblierte Küche mit Einbaugeräten und angrenzenden offenen Wohn- Schlafraum mit Ausgang auf Terrasse und Garten! Heizung: Gaszentralheizung Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. mtl. Miete inkl. Betriebskosten € 399,- Gas und Strom werden direkt nach Verbrauch mit der EVN abgerechnet! Beziehbar nach Vereinbarung! Kaution: € 2.000,- Mietdauer 4 Jahre, Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten und 20% Mwst. verrechnet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
Fläche m² 38,53
Zimmer 1
Miete € 399

3 Zimmer – Eigentumswohnung mit Terrasse und Eigengarten!

Wohnung in 3550 Langenlois

Die Wohnung liegt im Langenloiser Ortsteil Haindorf und bietet 71,75 m² Wohnnutzfläche, eine 6,25 m² Terrasse, einen pflegeleichten 111,7 m² großen Garten, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Raumprogramm: Die Wohnung unterteilt sich in einen zentralen Vorraum, Küche samt Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und ein WC. Alle Räume sind vom Vorraum aus direkt zu begehen, sämtliche Fenster sind in Richtung Eigengarten orientiert. Sehr angenehme ruhige Wohnlage. Die Wohnung ist leicht sanierungsbedürftig! Heizung: Gaszentralheizung, freier Kaminanschluss vorhanden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Weiters sind in Langenlois Kindergarten, Volksschule, Banken, Ärzte, Apotheken und gastronomische Betriebe. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 199,24 incl. USt. und setzen sich wie folgt zusammen. Betriebskosten: € 119,24 Verwaltungskosten: € 23,10 Instandhaltung: € 27,37 Betriebskosten Garage: € 8,25 Verwaltungskosten Garage: € 4,50 Umsatzsteuer: € 16,78 Die Kosten für Gas und Strom werden nach Verbrauch direkt mit der EVN abgerechnet. Kaufpreis: 169.000,- ausbezahlt (Eine Wohnbauförderung in der Höhe von € 16.456,77 kann übernommen werden.) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-120 32 37 gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Fläche m² 71,75
Zimmer 3
Kauf € 169.000

Sonnige 3 Zimmerwohnung mit begrüntem Gemeinschaftshof!

Wohnung in 3550 Langenlois

Sonnig und freundlich präsentiert sich diese ebene Wohnung im Erdgeschoß mit Ausgang in den begrünten Gemeinschaftshof! Die Räumlichkeiten teilen sich in ein geräumiges Vorzimmer, in eine zweckmäßig ausgestattete Wohnküche, 2 große Zimmer und zusätzlich 2 kleinere Zimmer auf. Ein sehr großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, sowie 1 Abstellraum gehören dazu. Für Liegestühle ist im Innenhof Platz und 1 weiterer ebenerdiger Abstellraum (z.B. für Motorrad) ist im Mietpreis enthalten. Ideal für ein Paar, OHNE HAUSTIERE! Der Bruttomiete in der Höhe von € 650.- beinhaltet Nettomietzins, BETRIEBSKOSTEN INKLUSIVE AKONTO-HEIZKOSTEN und UMSATZSTEUER. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, Email: hermann.hahn@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 103
Zimmer 3
Miete € 650