Immobilien in Gedersdorf

2 Immobilien

Gedersdorf besitzt derzeit 2 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Gedersdorf, Krems (Land) in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Preisreduzierung: Traumvilla mit Schwimmteich rd. 25 Autominuten von Wien

Haus in 3443 Gerersdorf | Gerersdorferstrasse

Diese Villa wird ihr Herz höher schlagen lassen. Es gibt fast nichts, was es in dieser tollen Immobilie nicht gibt. Die Ruhelage am Waldesrand auf einem 2319 m² großen Grundstück wird Sie begeistern. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 716m² - die Wohnfläche 576m². Die Villa hat eine 70m² große Einlieger bzw. Gästewohnung und ein Ateliler. Ein besonderes Highlight ist sicherlich der fast 90m² große Wohnraum mit offenem Kamin und Zugang zur Gartenterrasse mit Bio- Schwimmteich mit Filter,   Whirlpool, Griller und Garten. Auf dieser Ebene ist auch ein Heimkino, eine moderne Essküche, ein toll ausgestattetes Badezimmer mit einem   getrennt begehbaren WC, eine Wellnessoase mit Infrarotkabine und ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum vorhanden. Das Dachgeschoss bietet ein Wohnstudio - selbstverständlich mit Sanitärraum und eine rund 40m² große sonnige Dachterrasse. Die Beheizung erfolgt mittels Ölzentralheizung über eine Fußbodenheizung. Die Fenster sind aus Kunststoff - 3fach verglast und wie das ganze Haus mit einer Alarmanlage gesichert. Die Wasserversorgung erfolgt über die örtliche Wasserleitung - zusätzlich ist ein Hausbrunnen vorhanden. Die Abwässer über den städtischen Kanal entsorgt. Eine eigene Waschküche darf bei dieser Immobilien genauso fehlen, wie eine große Garage für 3 PKW und 5 Stellplätzen im Freien. Die monatlichen Betriebs- und Energiekosten betragen € 900,-- brutto - in diesen Kosten sind alle Hauskosten (Versicherung, Müll, Alarmanlage, Wartungsverträge, GIS, Energie) enthalten. Die Infrastruktur in Sieghartskirchen ist ebenfalls sehr gut. Kindergarten, Volks- und Hauptschule, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein sehr gutes Gastroangebot sind genauso vorhanden wie ein großes Sport- und Freizeitangebot. Die Bundeshauptstadt Wien erreicht man in rd. 25Min.- die Landeshauptstadt St. Pölten in 20Min und die Bezirkshauptstadt Tulln in 10 Minuten per PKW. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den rd. 10km entfernten Bahnhof Tullnerfeld (Westbahn - Park&Ride) ebenfalls hervorragende gegeben. Demnächst ist auf: youtube.com/onproject1 ein Video von dieser tollen Immobilie sichtbar. Der Kaufpreis für diese tolle Immobilie beträgt € 1.459.000,-- zzg. Kaufnebenkosten. Achtung Preisänderung: Nach reiflicher Überlegung sind die Eigentümer zum Entschluss gekommen, die Villa ohne das angrenzende Grundstück zu verkaufen. Die Größe des Grundstückes auf der sich die Villa befindet beträgt 2319m² - davon sind 336m² verbaut. Der unschlagbare Fixpreis für diese traumhaft Immobilie wurde auf € 999.000,-- (zzgl. Kaufnebenkosten) reduziert.
Fläche m² 576
Zimmer 8
Kauf € 999.000 1.734,38 €/m²

Keller in ruhiger Kellergasse!

Haus in 3494 Gedersdorf

Mit Zeit und Geschick, kann man aus diesem Keller sicher einen Ort zum Genießen machen. Er liegt zwischen Rohendorf und Gedersdorf in einer ruhigen Kellergasse. 1988 wurde der Zubau gemacht, wo sich ein großes Stüberl befindet. Im Keller finden sie eine Kellerröhre, ein Flaschengewölbe, Pressbereich und ein kleines Stüberl. Strom, Starkstrom und Wasser sind vorhanden. Um Sie bemüht:Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, Email: elfriede.stegmeier@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 30.000 375,00 €/m²