Immobilien in Droß

3 Immobilien

Droß besitzt derzeit 3 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Droß, Krems (Land) in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Einfamilienhaus Nähe Krems

Haus in 3552 Droß

Exklusives Wohnen in Droß! Auf einer Eckparzelle (Baurechtsgrund) bietet Ihnen das 2011 errichtete Passivhaus in massiver Kreuzlagenholzbauweise eine Nutzfläche von ca. 167 m² mit modernstem Wohnkomfort. Der offene Wohnbereich ausgestattet mit einer modernen Hochglanzküche, sowie ein Essplatz und eine gemütliche Fernseh-Lounge, mit Ausgang auf die Terrasse, ist das Kommunikationszentrum des Hauses. Im Erdgeschoß befinden sich noch ein Technikraum (Abstellraum), ein ca. 28 m² großer Raum und ein WC. Über die offene Holztreppe kommt man in das lichtdurchflutete Obergeschoß mit zwei Kinderzimmer, einem Schlafzimmer und einem modern ausgestatteten Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Eine Wohnraumlüftung mit permanentem Frischluftaustausch sorgt für sehr geringe Heizkosten. Ein Pelletskamin im Erdgeschoß beheizt an wirklich kalten Tagen, das ganze Haus (ca. 70,00 € pro Jahr). Von der großzügig gestalteten Terrasse erreicht man den ebenen Garten mit Biotop. Das Grundstück ist ein Baurechtsgrund mit monatlicher Pacht von 174,60 €. Ein Carport für zwei PKW mit anschließendem Abstellraum rundet das Anbot ab.  Eine Wohnbauförderung von ca. 72.000,00 € kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden und reduziert dadurch den Barkaufpreis.
Fläche m² 166
Zimmer 5
Kauf € 286.000 1.722,89 €/m²

Top gepflegte 3 Zimmer Wohnung in Droß nahe Krems zu kaufen

Wohnung in 3552 Droß

Diese sehr gepflegte, helle Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen,ruhigen Wohnanlage im ersten Stock.  Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangt man, in das einladende Wohnzimmer und die nebenan liegende Küche. Die Küche verfügt über eine sehr schicke, hochwertige Einrichtung mit allen Einbaugeräten und einem gemütlichen Essplatz.  Das großzügige Schlafzimmer mit Burgblick, Kinderzimmer, das hochwertige Badezimmer und WC erreicht man über einen zentral gelegenen Gang.  Ein Kellerabteil und ein Carport vor dem Haus werten dieses Objekt noch weiter auf. Die hochwertige, moderne Möblierung dieses Objektes ist teilweise im Preis inbegriffen. Kindergarten, Volksschule und ein Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe.  Die hervorragende Lage nahe Krems (10 km), St. Pölten (41 km)  und Wien (87 km) runden das Angebot ab. Der Gesamtkaufpreis von € 189.000,00 setzt sich zusammen aus: Barerfordernis € 41.369,00 plus € 147.631,00 Wohnbauförderung (kann bei Erfüllung der Kriterien übernommen werden) Die Betriebskosten inkl. Rückzahlung belaufen sich zur Zeit auf € 569,04.   Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich - bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir  0650 / 30 13 119    
Fläche m² 93
Zimmer 3
Kauf € 41.370 444,84 €/m²

Baurecht im Schlosspark von Dross

in 3552 Droß

Die Österreichische Bundesforste AG vergibt in einem Teil des Schlossparkes in Dross 8 Bauparzellen im Baurechtswege. Die Grundstücke liegen verkehrsgünstig ca. 1 km von der Abfahrt Dross der Bundesstrasse 37 entfernt. Die Flächengröße der Grundstücke variiert zwischen 595 m² und 1.560 m². Die Verträge haben eine Laufzeit von 99 Jahren - der jährliche Baurechtszins beträgt pro m² Euro 2,75 (wertgesichert mit dem VPI) - zuzüglich einmaligen Zusatzkosten (Vertragserrichtung, Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Aufschließungskosten der Gemeinde, EVN Anschluss, Wasseranschluss, Vermessungsplan). Das Baurecht muss noch vom Aufsichtsrat der Österreichischen Bundesforste AG im Einzelverfahren genehmigt werden - dies erfolgt nach Einlangen der konkreten Interessensbekundung. Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder Rückfragen ersuche ich um Kontaktaufnahme.
Fläche m² -
Zimmer -
auf Anfrage