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Immobilien in Albrechtsberg an der Großen Krems

5 Immobilien

Albrechtsberg an der Großen Krems besitzt derzeit 5 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Albrechtsberg an der Großen Krems, Krems (Land) in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

Grünruhelage am Ortsrand mit Fernblick, nahe der Wachau

Haus in 3613 Albrechtsberg

In einer ruhigen Gartenfläche mit ausgedehnten Wiesenbereichen und Baumbestand liegt das ebenerdige, bungalowähnliche Gebäude. Das Haus ist überwiegend gut erhalten, wurde 1955 erbaut, in weiterer Folge um- und zugebaut, zuletzt 2002 umfangreicher saniert. Inzwischen sind wieder einige Sanierungsarbeiten notwendig geworden. Der Zugang führt von einem zentralen Vorraum auf der einen Seite in den Wohnraum und auf der gegenüberliegenden Seite in die geräumige Wohnküche mit Heizungsherd und Kücheneinbauten sowie einem abgetrennten Dusch- und Waschraum. Beide Räume sind jeweils ca. 25m2 groß und mit Fernsicht nach Süden orientiert. Von der Wohnküche aus erschließt ein kurzer Gang das Schlafzimmer, weiters ein getrenntes WC und einen Abstellraum. Der Verbindungsgang mündet schließlich in einen großen Lagerraum (60m2) mit Zugang zu einem kleineren Erdkeller (Kartoffellager u. dgl.). Auch vom Garten, durch eine Doppeltüre, ist ein direkter Zugang in den Lagerraum möglich. Ebenfalls vom Gangende aus, über eine Holztreppe, ist ein großer Dachbodenraum zugänglich. Im westlichen Teil wurde eine kleinere Dachkammer mit Giebelfenster eingebaut. Das Gebäude wurde in Ziegelmauerwerk mit teilweiser Eternitverkleidung (N,W) und mit Holzverbundfenstern ausgeführt. Ebenfalls Eternit mit unterer Vollschalung wurde für die Dachdeckung verwendet. Im Inneren sind die Fußböden der Räume mit Laminat, PVC, Fliesen, die Deckenuntersichten teilweise mit Holzverkleidung ausgestattet. Grundsätzlich wird das Haus mit einem Heizungsherd/ Allesbrenner zentralbeheizt. Eine Solaranlage auf dem Dach (16m2 Kollektorenfläche) deckt den Warmwasserbedarf im Sommer, versorgt die Heizung in der Übergangszeit und ergänzt diese im Winter. Für die Warmwasserversorgung ist ein Wasserspeicher mit 2500l Inhalt vorhanden. Das Haus ist vorwiegend im Sommer nutzbar, aber auch im Winter bewohnbar. Der Heizwärmebedarf (HWB Sk) beträgt laut vorliegendem Energieausweis 346 kWh/m2/a, der Energieeffizienzfaktor (fGEE) beträgt 2,28. Wasser, Kanal und Strom sind an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen, für das Regenwasser vom Hausdach besteht eine Sickergrube. Auch Anschlüsse für ein Festnetztelefon und für SAT –TV sind vorhanden. Das Haus ist teilmöbliert und umgehend beziehbar. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der nahegelegen Wachau, Freizeitmöglichkeiten im Ort und in der näheren Umgebung wie Wandern, Pilze Sammeln, Schwimmen (Badeteich), Ortsvereine usw. erhöhen die Lebensqualität dieses Ortes. An Infrastruktur bietet Albrechtsberg einen Arzt, eine Gemischtwarenhandlung („Nah und Frisch“), eine Bäckerei mit Cafe-Konditorei und eine Pizzeria. Kindergarten und Volksschule befinden sich in Albrechtsberg, eine Neue Mittelschule (Hauptschule) im nahegelegen Els, höhere Schulen in Zwettl und in Krems. Zentrale Orte in der Umgebung wie Weissenkirchen/Wachau (15km), Krems (26km), Zwettl (29km), Melk (37km) und Wien (104km) sind auf gut ausgebauten Straßen erreichbar. Kaufpreis: 85.000,- €, Betriebskosten: ca. 35,-€/ Monat, Provision: 3% des KP zuzügl. 20% USt. Richard Schwach, DF-Immobilien, 0664/ 734 344 80.
Fläche m² 70
Zimmer 3
Kauf € 85.000

MEHRFAMILIENHAUS ATTENREITH

Haus in 3613 Albrechtsberg a d Großen Krems

Zum Verkauf gelangt ein großzügiger Bauernhof mit zwei Wohneinheiten in der kleinen aber feinen Ortschaft Attenreith. Die beiden Wohnbereiche befinden sich im Erdgeschoß und wurden laufend saniert und instand gesetzt. Einem sofortigen Einzug steht nichts im Wege. Im Obergeschoß befinden sich zusätzlich großzügige Räumlichkeiten. Aufgrund der zwei Stallungen und Scheunen ist diese Liegenschaft für Tierhaltungen jeglicher Art bestens geeignet. Zusätzliche Flächen (Lagerhallen, Pferdekoppeln, etc.) stehen bereit und können nach Absprache erworben werden.
Fläche m² -
Zimmer 5
Kauf € 249.000

Ländliches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Haus in 3613 Albrechtsberg an der Großen Krems

Ländliches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Dieser Bauernhof mit ca. 420m² Wohnfläche besticht durch seine herrliche Lage mit Blick übers Land und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Pferde- und Nutztierhaltung, als Seminarstätte, Mehrfamilienhaus, Pension…. Das laufend modernisierte und äußerst gepflegte Haus bietet vier unabhängig zu nutzende Wohneinheiten mit insgesamt 9 geräumigen Zimmern, 3 Küchen, 4 Bädern, 5 WC und diversen Nebenräumen. Darüber hinaus könnte auch der Dachboden noch ausgebaut werden. Ein Erdkeller kann optimal zur Lagerung von Gemüse, Obst und Wein genutzt werden. Es gibt eine völlig neue Pellets-Zentralheizung mit Pufferspeicher und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Zwei Stallungen mit 15x7 und 6x6 m bieten durch stabile Betondecken auch reichlich Platz für die Lagerung von Heu und Stroh. Hinter dem Haus befindet sich eine Holzhalle, die auch als kleine Reithalle genutzt werden könnte. Auch hier schafft eine Zwischendecke zusätzlichen Lagerraum. Zusätzlich zum Anschluss an die Ortswasserleitung sorgt ein eigener Brunnen für minimale Wasserkosten. Der hinter dem Haus liegende Grund kann in zwei Bauparzellen geteilt werden. Auf Wunsch könnten weitere ca. 4,5 ha landwirtschaftliche Nutzflächen zusätzlich erworben werden. Das Haus liegt in sehr ruhiger Ortslage, keine 30 km von Krems entfernt. Ein öffentlicher Badesee befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Bettina Auer 0664/8191811 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Auer unter 0664/819 18 11 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:142.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.36Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Fläche m² 400
Zimmer 9
Kauf € 379.000

Neuwertiges Landhaus

Haus in 3613 Albrechtsberg an der Großen Krems

Neuwertiges Einfamilienhaus in sonniger Lage! Dieses nette, 2003 neu errichtete Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Waldviertel in ländlicher und sehr ruhiger Lage. Da die Eigentümer ausgewandert sind wartet das Haus noch auf ein paar Fertigstellungsarbeiten. Im Eingangsbereich befinden sich das Stiegenhaus, das Bad mit Wanne und WC, der vorbereitete Saunaraum, Wintergarten, Abstellraum, Heizraum, kleiner Lagerraum sowie eine große Halle, die man durch ein 3x3m großes Hörmann-Einfahrtstor befahren kann und mit einer Montiergrube ausgestattet wurde. Durch das schöne Stiegenhaus gelangt man in den oberen Bereich des Hauses welcher sich aus Esszimmer, Küche, großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und WC zusammensetzt. Zusätzlich wurde im OG eine Terrasse vorbereitet welche man vom Schlafzimmer aus betreten kann und einen wunderschönen Ausblick bietet. Beheizt wird das Objekt, welches 3050m² Gesamtfläche sein Eigen nennen darf, mit festen Brennstoffen und der Solaranlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnbereichen sowie Radiatoren in der großzügigen Halle. Abschließend gilt noch zu sagen das sehr viel Wert auf Details gelegt wurde, welche sich im Eingangsbereich mit der Steinwand, im Badezimmer, Stiegenhaus und in diversen anderen Bereichen im Haus wiederspiegelt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Jürgen Marchsteiner unter 0664/3402001 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 100
Zimmer 3
Kauf € 245.000

Einfamilienhaus, Wochenendhaus, Blick auf Burg Albrechtsberg

Haus in 3613 Albrechtsberg

EFH, Wochenendhaus, Garage für 1 Fahrzeug 26m2, mit Auffahrt 1 Parkplatz, Keller zur selbstgestaltung ca.32m2, EG ca.60m2, Wohnschlafzimmer,Küche, Stüberl, Badezimmer, Abstellraum, Speis, Wc, kleine Terasse, Dachboden ca. 50 m2 ausbaufähig, Balkon, alle Fenster mit Außenrollo, Nachtspeicherofen, Ölofen, Elektrische Heizkörper, massive Bauweise mit Schalstein. Garten mit Sträuchern, Beeten, Rasen, mit Holzzaun eingezäunt, unter der Terasse befindet sich noch ein Gartengeräteraum ca.5m2.
Fläche m² 60
Zimmer 2
Kauf € 99.000