Immobilien in Korneuburg

600 Immobilien

Korneuburg ist eine große Bezirksstadt in Niederösterreich im sogenannten Weinviertel. Ein großer Teil der Gemeindefläche ist bewaldet und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Sport. Aber auch wegen der guten Infrastruktur und der kulturellen Sehenswürdigkeiten sind Immobilien in Korneuburg beliebt.

Erholsames Landleben in Wiennähe im Bezirk Korneuburg

Haus in 2202 Königsbrunn im Weinviertel

Fläche m² 171
Zimmer 7
Kauf € 549.000

exklusive Dachgeschosswohnung mit Weitblick - Erstbezug! Zentrum Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Im Zentrum von Korneuburg gelangt diese traumhafte Dachgeschoss Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht einerseits durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung andererseits durch ihr idyllisches Umfeld. Besonders hervor zu heben ist der traumhafte Fernblick vom Balkon. Der Blick über die Dächer von Korneuburg reicht bis zum Bisamberg und Kahlenberg in östlicher Richtung. Die großen Fensterfronten Richtung Ost/Süd sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock. Auf einer Ebene befinden sich Vorraum, WC, Essbereich, Küchenbereich, Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, ein zusätzliches Zimmer (Schlafzimmer) sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4,69 m². Aufteilung Ebene 1: Vorraum:   9,66 m² WC:   1,31 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 27,92 m² Zimmer: 15,87 m² Bad:   5,70 m² Balkon:   3,59 m²   Kellerabteil   4,69 m²   Diese Wohnung ist hochwertig und exklusiv ausgestattet mit: Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung elektrische Außenraffstore Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2 Vorbereitung für Klimaanlage hochwertiger Eichenparkett Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit) hochwertige Steingutfliesen Brennwerttherme von Viessman Ein Garagenparkplatz kann zu einem Preis von  EUR 10.000,-- zusätzlich erworben werden.         Hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Zentrum von Korneuburg und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sowie durch verschiedene Regionalbusse bestens gegeben. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden: Kaufpreis Anlegerwohnung Netto: 197.079,00 EUR plus 20% UST!   Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at     
Fläche m² 60,46
Zimmer 2
Kauf € 224.420 3.711,88 €/m²

Anlagewohnung mit Ust. Ausweisung! Erstbezug! Neubau! provisionsfrei! Freiflächen! 81m² - 171m²!

Wohnung in 2102 Bisamberg, Klein Engersdorf

Bisamberg – Klein Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstehen in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumangebot in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Top 5 Über einen großzügig gestalteten Vorraum betritt man geradewegs den Mittelpunkt dieser Wohnung – die Wohnküche mit Koch- und Essbereich sowie Zugang auf die westseitig ausgerichtete Terrasse. Im Eingangsbereich befinden sich die separate Toilette und ein Abstellraum. Über eine formschöne Treppe im Eingangsbereich erreicht man die 2. Wohnebene. Ein länglicher Vorraum, von dem alle Zimmer getrennt voneinander begehbar sind, bietet die Eingänge der 3 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum). Das Badezimmer ist mit Doppelwaschtisch und Badewanne ausgestattet, das separate WC mit Handwaschbecken. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich ebefalls in diesem Teil der Wohnung.  Diese Maisonettenwohnung bietet noch eine Besonderheit: Im Erdgeschoss, welches die Garagenplätze beinhaltet, liegt ein direkter Zugang mit Schleuse, Einlagerungsraum und Gang zu dieser Wohneinheit. Hier hat man direkt vom Wohnbereich aus über eine Treppe Zugang zur Garage.  Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. In den Nassräumen kommen Keramikfliesen und hochwertiges Feinsteinzeug zum Einsatz. Die Heizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen. Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, sowie eine Apotheke, sowie Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort  ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf.  In Bisamberg findet man einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  Anleger aufgepasst! Der angegebene Kaufpreis im Inserat ist als netto zu verstehen! Für Anleger beläuft sich damit der Kaufpreis auf EUR 416.700,-- zzgl. 20 % Ust. Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3, Regionalbuslinien Dr. Richard 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2018 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 280 77 zur Verfügung. Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Terrasse & Garten! IDEAL ZUM VERMIETEN - kein Richtwertmietzins! Ohne Provision! 
Fläche m² 133,47
Zimmer 4
Kauf € 416.700 3.122,05 €/m²

Reihenhaus sucht Nachmieter

Haus in 2000 Stockerau

Stockerau Ruhelage, Erstbezug 2013, 120qm Garten, Kaufoption vorhanden, frei ab August 2017, mehr Bilder (Grundfläche, Raumaufteilung ect.) gerne auf Wunsch
Fläche m² 108
Zimmer 4
Miete € 1.120 10,37 €/m²

Luxuriöses Neubauprojekt nähe Korneuburg! provisionsfrei! Garage! Freiflächen! 81m² - 171m²!

Wohnung in 2102 Bisamberg, Klein Engersdorf

Bisamberg-Klein Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und ist ein idyllischer Ort, der alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens bietet. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstehen in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumangebot in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Top 9 Beim Betreten dieser Wohnung befindet man sich gleich im Zentrum der Wohnung, dem sehr großzügig gestaltetem Wohnraum mit Koch-, Ess- und Wohnbereich. Hier geht es auch hinaus auf die beiden sonnigen Dachterrassen in südwestlicher und nordwestlicher Himmelsrichtung. Alle Zimmer im westlichen Bereich sind über einen lang gezogenen Flur zentral erreichbar. In einer ruhigeren Ecke der Wohnung liegt östlich ein Schlafzimmer, das sich als Arbeitsraum anbietet. Im anderen Bereich der Wohnung liegen die beiden Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum) sowie Duschbad mit integrierter Toilette. Eine separates WC und eine dahinter liegende große Abstellnische befinden sich ebenfalls in diesem Teil der Wohnung. Das separate Familienbadezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche ist ebenfalls von hier aus erreichbar. Eine echte Wohlfühlwohnung für die große Familie, mit viel Stauraum und Abstellfläche!  Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. In den Nassräumen kommen Keramikfliesen und hochwertiges Feinsteinzeug zum Einsatz. Die Heizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen. Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, sowie eine Apotheke, sowie Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort  ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf.  In Bisamberg findet man einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3, Regionalbuslinien Dr. Richard 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2018  Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Anleger aufgepasst! Diese Wohnung kann für die gewerbliche Vermietung auch mit Ust.-Ausweisung gekauft werden. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich damit auf EUR 410.000,-- zzgl. 20 % Ust. Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 280 77 zur Verfügung. Sie suchen eine passende Finanzierung für diese wunderschöne Wohnung? Unsere Finanzierungsexperten bereiten Sie gerne – fragen Sie nach einem individuellen Konzept für Ihren Bedarf! Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! ERSTBEZUG - Garage inklusive! 81m² - 171m²! PROVISIONSFREIER NEUBAU! 
Fläche m² 124,23
Zimmer 4
Kauf € 445.700 3.587,70 €/m²

Luxuriöses Neubauprojekt nähe Korneuburg! provisionsfrei! Garage! Freiflächen! 81m² - 171m²!

Wohnung in 2102 Bisamberg, Klein Engersdorf

Bisamberg – Klein Engersdorf liegt im Weinviertel, nahe zur Bundeshauptstadt Wien und bietet alle Vorteile der Großstadt und des Landlebens. Es hat sich von einem ländlichen Dorf zu einem liebens- und lebenswerten Wohnort und Ausflugsziel für Weinliebhaber, Naturgenießer und Sportler gewandelt. Am Fuße des 358 m hohen Bisamberges, inmitten der Natur ist der noch dörfliche Charakter des Ortes zu spüren, der einlädt die schöne Umgebung und Infrastruktur kennen zu lernen.  Hier entstehen in einer modernen, exklusiven Wohnhausanlage 10 provisionsfreie Eigentumswohnungen mit überzeugendem Raumangebot in Niedrigenergiebauweise mit Gärten, Terrassen, Balkonen und Loggien. Top 4 Über den Vorraum betritt man gleich den Mittelpunkt dieser Maisonettenwohnung, der sich in eine sehr geräumige Wohnküche mit Koch-, Ess- und Wohnbereich teilt. Von hier aus betritt man auch die westseitig ausgerichtete Terrasse! Über eine formschöne Treppe im Eingangsbereich erreicht man die 2. Wohnebene. Über den länglichen Vorraum, von dem aus alle Zimmer getrennt voneinander begehbar sind, betritt man die beiden Schlafzimmer. Das geräumige Badezimmer – mit Doppelwaschtisch und Badewanne ausgestattet – sowie ein separates WC mit Handwaschbecken und ein zusätzlicher Abstellraum befinden sich ebefalls in diesem Teil der Wohnung. Ein zweites WC extra liegt im Eingangsbereich auf Ebene 1. Diese Maisonettenwohnung bietet noch eine praktische Besonderheit: Im Erdgeschoss, in dem auch die Garagenplätze erbaut sind, liegt ein direkter Zugang mit Einlagerungsraum und Gang zu dieser Wohneinheit. Hier hat man direkt vom Wohnbereich aus über eine Treppe einen privaten und bequemen Zugang zur Garage! Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. In den Nassräumen kommen Keramikfliesen und hochwertiges Feinsteinzeug zum Einsatz. Die Heizung bzw. Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung. Pro Wohnung ist ein Garagenabstellplatz im Kaufpreis inkludiert, ein zweiter Abstellplatz kann um € 12.000,- erworben werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, sowie eine Apotheke, sowie Gastronomiebetriebe und diverse Wirtschaftsbetriebe. Für die Kleinsten steht direkt im Ort  ein Kindergarten zur Verfügung. Im angrenzenden Bisamberg befindet sich die Volksschule. Die nächsten höheren Schulen liegen in Korneuburg bzw. Wien Strebersdorf.  In Bisamberg findet man einen praktischen Arzt bzw. diverse Fachärzte für Notfälle steht das Spital in Korneuburg zur Verfügung. Einkaufszentrum im Nahbereich: z.B. G3.  Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahn: S1,S2,S3, Regionalbuslinien Dr. Richard 232, 233, 635. Mit dem PKW erreichen Sie Korneuburg über die LH12 in ca. 5 Min. In Wien sind Sie in ca. 20 Min. über die A22 oder die S1. Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2018 Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 42,9 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Anleger aufgepasst! Diese Wohnung kann für die gewerbliche Vermietung auch mit Ust.-Ausweisung gekauft werden. Der Kaufpreis für Anleger beläuft sich damit auf EUR 391.690,-- zzgl. 20 % Ust.  Für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter 0699 181 280 77 zur Verfügung. Die auf Bilder in dieser Unterlage dargestellten Möblierungen, Bepflanzungen, Ausstattungen und Details sind nicht Bestandteil des Lieferumfanges und dienen nur als Einrichtungsvorschlag bzw. Illustration. Alle dargestellten Gegenstände haben symbolhaften Charakter "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH www.teamneunzehn.at Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin!  Garage inklusive!  81m² - 171m²! NEUBAU OHNE PROVISION - ERSTBEZUG! 
Fläche m² 125,41
Zimmer 3
Kauf € 425.750 3.394,86 €/m²

exklusive Dachgeschoss-Wohnung mit Weitblick - Erstbezug! Zentrum Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Im Zentrum von Korneuburg gelangt diese traumhafte Dachgeschoss-Maisonette Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung besticht einerseits durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und sehr guter Verkehrsanbindung andererseits durch ihr idyllisches Umfeld. Besonders hervor zu heben ist der traumhafte Fernblick von der Terrasse und vom Balkon. Der Blick über die Dächer von Korneuburg reicht bis zum Bisamberg und Kahlenberg in Ost/Südrichtung und in Nordrichtung bis zur Burg Kreuzenstein. Die Skyline von Wien (Donauturm, Milleniumstower, etc.) ist ebenfalls klar zu sehen. Die großen Fensterfronten sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Die 1. Ebene befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus Vorraum, WC,  Essbereich, Küchenbereich, Wohnbereich, 2 Zimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon), Bad mit Badewanne, ein südlich ausgerichteter Balkon sowie die Stiege ins 2. Dachgeschoss. In der 2. Ebene befinden sich ein großes Zimmer sowie der Ausgang zur Terrasse, die südlich ausgerichtet ist. Diese Räumlichkeiten bestechen durch eine große Glasfront Richtung Norden/Osten und eine große Glasfront mit Ausgang auf die riesige Terrasse Richtung Südosten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4,69 m². Aufteilung Ebene 1: Vorraum: 11,40 m² WC:   1,54 m² Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 41,25 m² Zimmer: 21,00 m² Bad: 10,68 m² Zimmer: 13,62 m² Balkon:   2,12 m² Aufteilung Ebene 2: Zimmer: 46,80 m² Dachterrasse:   9,28 m²   Kellerabteil   4,69 m²             Diese Wohnung ist hochwertig und exklusiv ausgestattet mit: Fußbodenheizung 3-fach verglaste Kunststofffenster Velux Dachflächenfenster mit Innenbeschattung elektrische Außenraffstore Brandschutz- und Sicherheitseingangstüre WK2 Vorbereitung für Klimaanlage hochwertiger Eichenparkett massive Eichenstiege mit Glasgeländer Sanitärausstattung in sehr guter Markenqualität (Grohe-Amaturen, Keramik von Laufen, Spülung von Geberit) hochwertige Steingutfliesen Brennwerttherme von Viessmann Ein Garagenparkplatz kann zu einem Preis von  EUR 10.000,-- zusätzlich erworben werden. Hervorragende Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Zentrum von Korneuburg und besticht durch eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Lokale, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergarten usw. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Nähe zum Bahnhof Korneuburg sowie durch verschiedene Regionalbusse bestens gegeben. Auch die Erholung kommt nicht zu kurz, in wenigen Minuten erreicht man das Sport- und Erholungsgebiet der Donauauen. Die Anbindung an die A22 ist in unmittelbarer Umgebung. Diese Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden: KaufpreisAnlegerwohnung Netto: 426.000,00 EUR plus 20% UST!   Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber, Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@griha.at Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können! Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at       
Fläche m² 146,29
Zimmer 4
Kauf € 485.100 3.316,02 €/m²

Harmannsdorf: Ebener Baugrund in Siedlungslage

in 2100 Korneuburg

VERKAUF - BAUGRUNDSTÜCK in 2111 Harmannsdorf Wenige Autominuten nach Korneuburg (S-Bahn) und Leobendorf (S-Bahn) Aufgeschlossene Eckparzelle mit diversen Anschlüssen Grundstück:695 m² Bauland Agrar Aufschließungskosten:bezahlt für BKl I (bei Bauklasse II wird eine Ergänzungsabgabe fällig) Bebauungsbestimmungen:Bauklasse I, II, geschlossene Bauweise (wie im Umfeld), genaue Antwort von Gemeinde steht noch aus Aufschließung:Strom, Wasser, Kanal vorhanden Infrastruktur:Bus, S-Bahn in Leobendorf und Korneuburg Kindergarten, Volks-/Mittelschule, Raika, Bäckerei Kaufpreis:Euro 159.000,-- Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages ist mit nachstehenden Nebengebühren zu rechnen: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notariatskosten + 20 % Ust + Barauslagen sowie 3 % Vermittlungsprovision + 20 % Ust. Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 695
Zimmer -
159.000 228,78 €/m²

Terrassentraum mit Tiefgarage und Lift beim Landesklinikum

Wohnung in 2100 Korneuburg

Dieses hochwertige Wohnjuwel mit Terrasse, Balkon und Tiefgaragenplatz ist perfekt für Pärchen mit Geschmack! Die optimale Ost-Westausrichtung ermöglicht sorgt für Sonne von früh bis spät! Genießen Sie gesellige Momente mit Freunden auf Ihrer Terrasse bei einem Glaserl Wein aus Region! Über den Vorraum erreichen Sie einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich und die exklusiv ausgestattete Küche. Genießen Sie das Abendessen bei Sonnenuntergang auf dem Balkon oder den Aperitif auf der 44m² großen Terrasse mit einem traumhaften Fernblick. Über eine elegante Treppe geht es weiter zu zwei Zimmern im Obergeschoss mit Zugang zum Balkon. Das edle Designerbad mit Dusche ist wundervoll eingerichtet und wie dafür geschaffen, abzuschalten und zu relaxen. Die gut durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, Designereinbauschränke, Granit-Arbeitsplatte und viele kleine, tolle Details machen diese Maisonette-Wohnung zu etwas Besonderem! Für Ihr Auto stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, ein großes Kellerabteil sowie ein Fahrradraum runden dieses Angebot ab. Ihre Traumwohnung ist nur einen Anruf entfernt! Kontaktieren Sie mich unter 0664 474 84 44, Iman Ajdari / Immosky Wien Schulen: Ein reiches und vielfältiges Bildungsangebot steht Ihnen in Korneuburg offen, von Volksschule über Neue Mittelschule Musik und Kreativ, Neue Mittelschule Kreativ und Sport, Polytechnischer Lehrgang Korneuburg, Zentrum für Inklusion und Sonderpädagogik Korneuburg, Bundeshandelsakademie Korneuburg, Schule für lebendiges Lernen, bis hin zu Berufsschule des Landesjugendheimes Korneuburg und Bundesgymnasium und Realgymnasium Korneuburg. Eine Vielzahl an Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen steht ebenfalls zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt wie Spar ist zu Fuss ereichbar. Im Zentrum von Korneuburg finden Sie ein vielfältiges und reichhaltiges Einkaufsangebot sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Geschäfte. Öffentlicher Verkehr: Die gute öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Korneuburg gewährleistet. Dieser ist nur in wenige Minuten zu Fuss ereichbar und bietet auch ein kostenfreies Parkhaus. Regelmäßige Busverbindungen garantieren den Nahverkehr und somit die Mobilität auch ohne Auto. Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Fläche m² 90
Zimmer 3
Kauf € 349.000 3.877,78 €/m²

Sanierte Wohnung mit Hauscharakter, kein Eigengarten

Wohnung in 2000 Stockerau

Wohnung mit Hauscharakter 2000 Stockerau, nahe Zentrum ohne Eigengarten, angrenzender Garten nutzbar Lage:zentrumsnah, ruhige Siedlungslage Haus:Baujahr: 1910, 2006 generalsaniert Wohnfläche:ca. 97 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, möblierte Wohnküche, Bad mit Dusche und WC, 2. WC, Vorzimmer Ausstattung:Melanböden in den Wohnräumen, tlw. Fußbodenheizung, Schwedenofen Sonstiges:Garage, ca. 24 m² Terrasse mit angrenzendem Garten/Park (Nutzung möglich), kein Eigengarten! Kein Keller! Bezug:ab April 2017 Energieausweis:HWB-ref: 95,9 kWh/m²a, Gruppe: C Gemeindeabgaben:ca. Euro 200,--/Quartal Kaufpreis:Euro 258.000,-- Nebengebühren bei Abschluss eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 1,5 % Notargebühren (mindest Pauschale: Euro 1.500,--) + 20 % USt + Barauslagen sowie 3 % Provision + 20 % Ust. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com. Ansprechperson:Frau Ingrid Stütz, Tel. 0676/31 55 460, office@immobilien-stuetz.com
Fläche m² 97
Zimmer 3
Kauf € 258.000 2.659,79 €/m²

Infrastruktur und Wirtschaft

Korneuburg ist über die Bundesautobahn A22 und der Schnellstraße S1 mit dem Auto gut zu erreichen und mit zahlreichen wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Niederösterreich verbunden. Über die S-Bahn-Stammstrecke und die Regionalbusse des öffentlichen Verkehrsverbundes kommen Pendler unkompliziert in die Hauptstadt Wien. Vor Ort sind alle wichtigen Schulen, Behörden und Ämter vorhanden und bescheren den Bewohnern von Korneuburg kurze Wege. Für die gesundheitliche Versorgung ist das Landesklinikum zuständig, aber auch niedergelassene Fachärzte sind in Korneuburg zu finden.

Die Sehenswürdigkeiten erkunden

Korneuburg besitzt eine bedeutende historische Altstadt und viele interessante Sehenswürdigkeiten. So ist es von den Immobilien Korneuburgs nicht weit zur spätgotischen Stadtpfarrkirche St. Ägid und dem Augustinerkloster aus dem 14. Jahrhundert. Deren barocke Fresken und das Hochaltargemälde des letzten Abendmahls werden gern besichtigt. Vor dem historischen Rathaus steht der Rattenfängerbrunnen, der ganz aus dem seltenen weißen Kaisermarmor gefertigt ist.

Immobilien Korneuburg: Die Freizeit gestalten

Von den Immobilien Korneuburgs sind die Freizeiteinrichtungen der Stadt schnell zu erreichen. So gibt es in der Innenstadt ein Freibad, das im Sommer gut besucht wird. Beliebt sind auch die Fußball- und Basketballplätze sowie die Skatinganlage, die von Jugendlichen gern genutzt wird. Im Zentrum von Korneuburg stehen zudem zahlreiche Restaurants, Bars und Kneipen sowie auch ein Kino und ein Jugendzentrum zur Verfügung. In den Wintermonaten ist das Hallenbad Korneuburg ein beliebter Treffpunkt.