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Immobilien in Korneuburg

617 Immobilien

Korneuburg ist eine große Bezirksstadt in Niederösterreich im sogenannten Weinviertel. Ein großer Teil der Gemeindefläche ist bewaldet und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Sport. Aber auch wegen der guten Infrastruktur und der kulturellen Sehenswürdigkeiten sind Immobilien in Korneuburg beliebt.

ruhige Zentrumslage mit Garagenplatz und Bahnhofsnähe

Wohnung in 2000 Stockerau

ruhige Zentrumslage mit Garagenplatz und Bahnhofsnähe Die Wohnung kann voll möbliert  oder die Zimmer leer geräumt übergeben werden Diese ca. 71m² große 3-Zimmerwohnung liegt im 2. Stock im obersten Geschoss eines 1995 errichteten Wohnhauses. Die Wohnfläche teilt sich in ein großzügiges EssWohnzimmer mit angrenzender Kochnische (mit allen Geräten), 2 getrenntbegehbaren Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne, Abstellraum, Vorraum und einem separaten WC. Von dem EssWohnzimmer gelangt man auf einen kleine Raucherbalkon. Beheizt werden diese Räumlichkeiten mittels Gasetagenheizung und Radiatoren. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Weiters ist  Kellerabteil im Mietpreis inkludiert. Im Haus befindet sich ein Gemeinschaftsgarten und eine Waschküche. Unmittelbar angrenzend liegt der Kindergarten. Der Bahnhof ist in 2 Minuten zu Fuß zu erreichbar. Das Zentrum, der Sparkassaplatz und seinen Einkaufsmöglichkeiten in 2 Minuten. Befristung: 4 Jahre Kleintiere erlaubt Beziehbar: sofort Gesamtmiete mit Betriebskosten ohne Garagenplatz NUR € 690,-- (Nettomiete   574,48  ;Betriebskosten: 155,52) plus Garagenplatz: 50,- Kaution: € 2070,- und Einkommensnachweis 2 Monatsmieten Provision inkl 20% MWST: 1776,- Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter der Tel. 0699/11 02 03 43  
Fläche m² 71
Zimmer 3
Miete € 690

Idyllische Grünruhelage in Hipples bei Korneuburg

Haus in 2114 Hipples

In der Nähe von Großrußbach/Korneuburg steht in sehr ruhiger Lage, ein ebenerdiges, also barrierefreies, Einfamilienhaus zum Kauf.   Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1159944?accessKey=5a4d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden sie auf www.sreal.at   Sie werden sich auf Anhieb in die Ortschaft Hipples und dem Grundstück, auf dem das Haus steht, verlieben. Gleich bei der Einfahrt haben Sie eine Garage mit integrierter Werkbank. Praktischerweise gleich daneben eine Holzaufbewahrungsstätte für den Kachelofen, der Ihnen dann stets angenehme Wärme spendet. In dem sehr einladenden großen Garten steht ein schöner Hausbrunnen, welchen Sie zum Gartengießen verwenden können. Hinter dem Haus steht fast uneinsehbar ein gemauerter Grillofen. Hier werden bei ausgezeichneter Wetterlage chillige Momente gelebt. Der Zugang zur Haustür ist überdacht. Beim Eintritt stehen Sie im Gang und haben geradeaus die verflieste und teilweise mit Holz verkleidete Toilette. Im Gang weiter haben Sie den Eingang zur Arbeitsküche und rechts die Speisekammer. Das helle Wohn-, Esszimmer ist von der Küche und vom Gang aus begehbar. Hier steht der wärmende Kachelofen. Bei Schönwetter genießen Sie hier den wunderbaren Ausblick über die Terrasse auf den schönen Garten, der mit Bäumen, Wiese und Sträuchern eine wohltuende Wirkung für den Organismus erzeugt. Wenn Sie im Wohnzimmer sich nun nach links drehen kommen Sie ins Badezimmer, welches ebenfalls ordentlich verfliest und teilweise mit Holz verkleidet ist. Hier befindet sich gut versteckt auch der Wasserboiler. Der nächste Raum bietet sich ausgezeichnet als Schlaf-, und Ruheraum an. Währenddessen der nächste Raum die Wahl hat sehr wohl als Büro oder als Gästezimmer genutzt zu werden. Nach diesem Hausrundgang nehmen Sie sich eine Liege und genießen bei Schönwetter auf der Wiese die absolute Grünruhelage. In der Nachbarortschaft Großrußbach gibt es eine Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf, das Gemeindeamt, Schulen, Ärzte, Gastronomie und eine Konditorei mit gutem Kaffee und sehr tollem Süßspeisenangebot. Eine  weitere sehr gute Infrastruktur, wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke und verschiedenste Supermärkte finden Sie im ca. 15 km entfernten Korneuburg, wo Sie auch mit der Bahn gen Norden Richtung Prag oder gen Süden in Richtung Wien Ihre Reiseziele verfolgen können.  
Fläche m² 74
Zimmer 3
Kauf € 175.000

Exklusive Dachgeschosswohnung in Langenzersdorf

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Sie suchen das Besondere! In optimaler Lage befindet sich diese repräsentative Eigentumswohnung mit ca. 123 m² Wohnfläche. Die südwestseitig ausgerichtete, ca.40 m² große Terrasse, bietet einen herrlichen, unverbauten Blick nach Wien. Für Ihr Wohlbefinden und Ihre Beschattung sorgen elektrische Jalousien und eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Ein besonderes Augenmerk wurde hier auf eine hochwertige Ausstattung und modernes Design gelegt. Trotz bester Infrastruktur können Sie hier die Ruhe genießen! Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Informationen auf Anfrage.
Fläche m² 123
Zimmer 3
Kauf € 520.000

WG und Familien HIT!!! Sonnendurchflutete 133m² in Korneuburg!!!

Wohnung in 2100 Korneuburg | Schubertstraße 23

***Wohnung derzeit noch bewohnt - Fotos folgen in Kürze*** Diese Wohnung befindet sich in sehr sonniger Lage in 2100 Korneuburg, Schubertstraße und bietet Ihnen mit den schönen hohen Räumen auf ca. 133m² Lebensqualität PUR! Die großzügige Raumaufteilung - alle Zimmer, sowie der Balkon, zentral vom Vorzimmer aus begehbar - erschafft viel Platz für ein gemütliches Wohnen! WG geeignet!!! Dieses Angebot folgende Highlights: 3 große und helle Zimmer mit Blick auf den gegenüberliegenden Park  1 viertes, kleineres Zimmer NEU sanierte Fenster (Frühjahr 2018 geplant) voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und Essplatz großer Vorraum mit extra Abstellraum Badezimmer mit NEUER Dusche UND Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster mit Blick in den Innenhof/auf den Balkon separates WC uneinsichtiger Balkon in den Innenhof Kellerabteil  Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar! Gesamtmiete: € 1.247,94,- inkl. BK+USt. zzgl. Heizung, WW und Strom nach eigenem Verbrauch (derzeitiger Verbrauch einer 4-köpfigen Familie ca € 110,- inkl. MwSt) Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit oder wahlweise auch unbefristet siehe: unbefristet Kaution: 3 BMM Provision: 1 BMM + 20% USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0699 11 99 46 59 Mobil: 0676 77 777 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at
Fläche m² 133
Zimmer 4
Miete € 1.247,94

WG und Familien HIT!!! Sonnendurchflutete 133m² in Korneuburg!!!

Wohnung in 2100 Korneuburg | Schubertstraße 23

***Wohnung derzeit noch bewohnt - Fotos folgen in Kürze*** Diese Wohnung befindet sich in sehr sonniger Lage in 2100 Korneuburg, Schubertstraße und bietet Ihnen mit den schönen hohen Räumen auf ca. 133m² Lebensqualität PUR! Die großzügige Raumaufteilung - alle Zimmer, sowie der Balkon, zentral vom Vorzimmer aus begehbar - erschafft viel Platz für ein gemütliches Wohnen! WG geeignet!!! Dieses Angebot folgende Highlights: 3 große und helle Zimmer mit Blick auf den gegenüberliegenden Park  1 viertes, kleineres Zimmer NEU sanierte Fenster (Frühjahr 2018 geplant) voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und Essplatz großer Vorraum mit extra Abstellraum Badezimmer mit NEUER Dusche UND Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss und Fenster mit Blick in den Innenhof/auf den Balkon separates WC uneinsichtiger Balkon in den Innenhof Kellerabteil  Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen Gehminuten erreichbar! Gesamtmiete: € 1.577,11,- inkl. BK+USt. zzgl. Heizung, WW und Strom nach eigenem Verbrauch (derzeitiger Verbrauch einer 4-köpfigen Familie ca € 110,- inkl. MwSt) Befristung: unbefristet oder wahlweise auch befristet auf 3 Jahre siehe:befristet Kaution: 3 BMM Provision: 1 BMM + 20% USt. Für Fragen sowie für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! EiseleReal KG  Ivonne Eisele MSc Mobil: 0699 11 99 46 59 Mobil: 0676 77 777 13 ivonne.eisele@eiselereal.at www.eiselereal.at  
Fläche m² 133
Zimmer 4
Miete € 1.577,11

PAUL & PARTNER: Baugrundstück in Toplage

in 2114 Großrußbach

  Zum Grundstück In wunderschöner Ruhelage, in 2114 Großrußbach gelangt ein Grundstück zum Verkauf. Grundstücksgröße: ca. 911 m². Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Lage Die Marktgemeinde Großrußbach hat 2197 Einwohnern (Stand 1.Jänner 2017) im Bezirk Korneuburg und liegt am Eingang zum romantischen Kreuttal. Die Wallfahrtskirche zur Heiligen Dreifaltigkeit in Karnabrunn gehört ebenfalls zur Marktgemeinde. Die Gemeinde bietet alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen an, vom Kindergarten über die Volksschule bis zur Musikschule, Vereine, Nahversorger und ärztliche Versorgung mit Hausapotheke. Die Nähe zu Wien macht die Marktgemeinde Großrußbach zu einem beliebten Ziel für Neubürger. Die Idylle des Weinviertels bietet das perfekte Umfeld zu diesem Grundstück. Infrastruktur Kindergarten und Volksschule ca. 450m Arzt ca. 10 min. Supermarkt ca. 700 m Apotheke ca. 10 min Buslinie 533 Bahnhof Niederkreuzstetten ca. 6,2km Übergabe Die Übergabe kann sofort erfolgen. Weitere Details sind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/vrug Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).  
Fläche m² 911
Zimmer -
110.000

Wohnen in absoluter Ruhe- und Traumlage in Bisamberg! Riesen Grundstück + Pool + Neues Lebensgefühl!

Haus in 2102 Bisamberg

Absolute Ruhelage + Großes Grundstück + Fast uneinsichtig + Pool + Tolle Raumaufteilung + Nur 15-20 Minuten von Wien entfernt + Absolut lebenswerte Lage! Worauf warten Sie? Dieses Einfamilienhaus im Grünen mit Adaptierungsbedarf wird Ihr neues Zuhause! Ihr neues Heim teilt sich im Erdgeschoss in einen geräumigen Vorraum mit viel Stauraum und Platz für eine Garderobe, 2 Schlafzimmer, eine große Küche mit viel Platz für einen Esstisch, ein Badezimmer mit Fenster, ein separates WC und ein sehr großes Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse. Auf der 2.Ebene befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein 2. Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Darüber hinaus gibt es noch jede Menge Stauraum im Rohdachboden. Der Wohnkeller teilt sich in ein nettes Stüberl, 3 Zimmer, einen Heizraum, Abstellräume und einen kleinen Saunabereich. Highlight ist mit Sicherheit das große Grundstück mit über 1000m² Fläche und Grün wohin das Auge reicht! Im hinteren Gartenteil begeistert ein großer Pool und sorgt für Abkühlung in den heißen Sommermonaten! Gestalten und adaptieren Sie das Haus ganz nach Ihren Wünschen und schaffen Sie in dieser schönen Umgebung Ihr neues Zuhause. Kaufpreis: € 595.000.- Grundstück: ca. 1037m² Nutzfläche: ca. 156m² + Terrasse ca. 21,60m² + Garage + Pool ca. 39m² Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! Wir beraten Sie gerne!
Fläche m² 156
Zimmer 5
Kauf € 595.000

Hagenbrunn- Schönes Einfamilienhaus mit Balkon und Fußbodenheizung

Haus in 2201 Hagenbrunn

Dieses schöne Haus liegt in Hagenbrunn. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wien - Floridsdorf ca. 8-10 Fahrminuten und Korneuburg rundet dieses Angebot ab. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150m² und wurde 2009 in Massivbauweise gebaut. Das Haus ist aufgeteilt in 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, und eine offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 360m². Das Haus ist mit einer Fußbodenbodenheizung und einem offenen Kamin ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen schönen Balkon und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den großzügigen Garten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 375.000

Bezirk/Korneuburg - Schönes Einfamilienhaus mit Balkon und Fußbodenheizung

Haus in 2100 Korneuburg

Dieses schöne Haus liegt in Hagenbrunn. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zu Wien - Floridsdorf ca. 8-10 Fahrminuten und Korneuburg rundet dieses Angebot ab. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150m² und wurde 2009 in Massivbauweise gebaut. Das Haus ist aufgeteilt in 4 Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC, und eine offene Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse. Einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt 360m². Das Haus ist mit einer Fußbodenbodenheizung und einem offenen Kamin ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen schönen Balkon und eine überdachte Terrasse mit Blick auf den großzügigen Garten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3%. zzgl. 20% USt. in Rechnung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:64.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 150
Zimmer -
Kauf € 375.000

Bezirk/Korneuburg - Einfamilienhaus mit Keller, Doppelgarage und Swimmingpool

Haus in 2102 Hagenbrunn

Dieses Einfamilienhaus liegt in der Ortschaft Hagenbrunn. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung mit dem Auto nach Wien beträgt ca. 20 Minuten und nach Kroneubrug ca. 15 Minuten. Die 140m² Wohnfläche teilt sich auf, auf ein Erdgeschoss mit einen Windfang, einen Vorraum, einer großen Küche, einen großen Wohn-Esszimmer, einen Abstellraum,ein WC, und auf ein Obergeschoss mit einen großen Vorraum, einen Schlafzimmer mit Schrankraum, ein großes Bad. Der Keller verfügt über einen Fitnessraum, einen Thermenraum, einen Lagerraum und einer Werkstatt. Die Grundstücksgröße beträgt 1430m². Dem Haus zugeordnet ist eine Doppelgarage, zwei weitere Parkplätze. Das Haus wird teils möbliert übergeben und ist mit einen Schwedenofen und einer Klimaanlage ausgestattet. Die große Holzterrasse mit Swimmingpool und der große Garten runden dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% vom Gesamtkaufpreis zzgl. 20% Ust. in Rechnung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:96.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 140
Zimmer -
Kauf € 589.000

Infrastruktur und Wirtschaft

Korneuburg ist über die Bundesautobahn A22 und der Schnellstraße S1 mit dem Auto gut zu erreichen und mit zahlreichen wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Niederösterreich verbunden. Über die S-Bahn-Stammstrecke und die Regionalbusse des öffentlichen Verkehrsverbundes kommen Pendler unkompliziert in die Hauptstadt Wien. Vor Ort sind alle wichtigen Schulen, Behörden und Ämter vorhanden und bescheren den Bewohnern von Korneuburg kurze Wege. Für die gesundheitliche Versorgung ist das Landesklinikum zuständig, aber auch niedergelassene Fachärzte sind in Korneuburg zu finden.

Die Sehenswürdigkeiten erkunden

Korneuburg besitzt eine bedeutende historische Altstadt und viele interessante Sehenswürdigkeiten. So ist es von den Immobilien Korneuburgs nicht weit zur spätgotischen Stadtpfarrkirche St. Ägid und dem Augustinerkloster aus dem 14. Jahrhundert. Deren barocke Fresken und das Hochaltargemälde des letzten Abendmahls werden gern besichtigt. Vor dem historischen Rathaus steht der Rattenfängerbrunnen, der ganz aus dem seltenen weißen Kaisermarmor gefertigt ist.

Immobilien Korneuburg: Die Freizeit gestalten

Von den Immobilien Korneuburgs sind die Freizeiteinrichtungen der Stadt schnell zu erreichen. So gibt es in der Innenstadt ein Freibad, das im Sommer gut besucht wird. Beliebt sind auch die Fußball- und Basketballplätze sowie die Skatinganlage, die von Jugendlichen gern genutzt wird. Im Zentrum von Korneuburg stehen zudem zahlreiche Restaurants, Bars und Kneipen sowie auch ein Kino und ein Jugendzentrum zur Verfügung. In den Wintermonaten ist das Hallenbad Korneuburg ein beliebter Treffpunkt.