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Immobilien in Korneuburg

646 Immobilien

Korneuburg ist eine große Bezirksstadt in Niederösterreich im sogenannten Weinviertel. Ein großer Teil der Gemeindefläche ist bewaldet und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Sport. Aber auch wegen der guten Infrastruktur und der kulturellen Sehenswürdigkeiten sind Immobilien in Korneuburg beliebt.

Fläche m² 200
Zimmer 6
Kauf € 597.000

LMW Bisamberg II/DH1 - Doppelhausanlage

Haus in 2102 Bisamberg | Setzgasse

Fläche m² 112
Zimmer 3,5
Kauf € 508.000

Stadtlichter sehen - Vogelgesang hören - zu Hause fühlen

Haus in 2102 Bisamberg | Vogelsanggasse 23

Fläche m² 129
Zimmer 4
Kauf € 499.000

LMW Hagenbrunn I / TOP 7

Wohnung in 2102 Hagenbrunn | In der Hofmauer 22 - 7

Fläche m² 87
Zimmer 3,5
Kauf € 322.000

Wohlfühlwohnung mit tollem Ausblick!

Wohnung in 2102 Bisamberg

Die 72 m² große, helle Wohnung im Zentrum von Bisamberg mit Balkon mit tollem Blick auf den Bisamberg, Wienerwald und nach Korneuburg steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung befindet im 2. Stock ohne Lift und wurde 2011 kernsaniert (Heizung, Sanitärräume, Böden, Küche, Fenster etc.). Die Wohnhausanlage wurde in den 1960er Jahren erbaut und 2016 thermisch saniert. Die Wohnung ist aufgeteilt in: * Einem südseitigem Wohnzimmer mit Balkontür und Schwedenofen (der ist perfekt für gemütliche Herbst/Winter-Stunden); * Einem großen Schlafzimmer mit großem südseitigem Fenster; * Einem Vorzimmer; * Einer Wohnküche mit Platz für den Esstisch/-ecke. Die Küche mit Kochinsel ist mit Top-Geräten ausgestattet (Neff-Induktionsherd, Neff „Slide and Hide“ Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach & Null-Grad-Zone, Geschirrspüler); * Ein möbliertes Badezimmer mit Badewanne und Regendusche, Handtuchtrockner, Stauraum und Waschmaschinenanschluss; * Einem separaten WC mit Handwaschbecken; * Und einem ca. 4 m2 großen südseitigem Balkon (für viele tolle Sonnenuntergänge). Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkettböden ausgestatten. Die Fenster verfügen über Insektenschutzgitter. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme – aus Erfahrung ist aufgrund der thermischen Isolierung und der 3-fach verglasten Fenster mit geringen Heizkosten zu rechnen. Des Weiteren wird das Kellerabteil von ca. 8 m² mit vermietet. Im Keller des Hauses befinden sich ein Waschraum (mit Waschmaschine und Wäschetrockner), ein Trockenraum und ein Fahrradabteil. Das Naherholungsgebiet Bisamberg befindet sich praktisch vor der Tür zum Spazieren gehen, Laufen, Radfahren usw. Lage Gute Verkehrsanbindung: 50 m zur Autobushaltestelle (Richtung Wien Floridsdorf bzw. Korneuburg); 2,5 km zum Bahnhof; Autobahnanschlussstelle Korneuburg Ost der A22 in 5 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich diese Infrastruktur: Bäckerei, Bioladen, Trafik, Heurigen, Billa, Café, Ärzte, Kindergarten, Volkschule. Sonstiges Kaution: 3 Monatsmieten Bei Interesse bitte wochentags ab 17 Uhr anrufen oder eine Nachricht schicken! Gesamtbelastung € 780,- Miete (inkl. MWSt). € 635,- Betriebskosten (inkl. MWSt) € 145,- Objektstandort 2102 Bisamberg Korneuburg
Fläche m² 72
Zimmer 2,5
Miete € 780

Mehrfamilienhaus

Haus in 2115 Ernstbrunn

Es steht ein Mehrfamilienhaus zum verkauf mit drei Hauseingängen. Abteil 1: -3,5 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer -1 Küche -1 Badezimer -1 WC -insegesamt 140qm Wohnfläche -Heizung: Pellets Abteil 2: -1 Großes Schlafzimer + 1 Wohnzimmer -großes Esszimmer mit Küche -1 Bad/WC -insegesamt 80qm Wohnfläche -Heizung: Gas Abteil 3 -40qm große Ladentheke + 3 Räumlichkeiten bzw. Zimmer -insgeamt 105qm -Heizung: Gas -Sanierungsbedürftig Desweiteren besitzt das Anliegen: 2 Garagen, 1 Sauna sowie eine kleine Almhütte mit Garten Für weitere fragen bzw. ein Termin zur Besichtigung: 06605193952 o. 06763302710 o. 06606919164
Fläche m² 220
Zimmer 7
Kauf € 299.000

Ziegelmassive Doppelhaushälfte, vollunterkellert mit Gartenoase (Eigengrund) und PKW-Abstellplatz. Provisionsfrei!

Haus in 2100 Korneuburg | Rudolf Alexander-Gasse / Hans Gruber-Gasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa "CUBE.trio" Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 178 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit Wärmedämmung und 2 Kellerfenstern • 18 m² Betonterrasse • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 1 PKW-Abstellplatz • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 18.300,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 452.900

Neubau-Doppelhaushälfte im ruhigen Bisamberg

Haus in 2102 Bisamberg

Ein Ort zum Ausspannen In ruhiger Lage nahe dem Ortszentrum in Bisamberg wird diese Neubau - Doppelhaushälfte vermietet. Das Zentrum des Hauses bildet das ca. 37m² große Wohnzimmer mit Essplatz plus 8m² großer, offener Küche. Auch während des Kochens kann man mit den Gästen plaudern oder die Hausaufgaben der Kinder überblicken. Die anschließende Terrasse öffnet den für ein Reihenhaus mit 114m² großen Garten. Im Obergeschoß finden das Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und das Bad inkl. WC Platz. Im Kellergeschoss befindet sich neben der Haustechnik auch ein großer verfliester Raum, den Sie wahlweise als Spielzimmer, Hauswirtschaftsraum, Partykeller oder Fitnesscenter nutzen können. Die Haus wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt und das Warmwasser bereitet. In perfekter Kombination dazu bietet eine Komfortlüftungsanlage gleichbleibend frische Luft auch während der Nachtstunden und ohne im Winter die Fenster geöffnet zu haben, was extrem viel Energie einspart. Daher hat das Haus einen HWB von 22 kWh/m²/a und einen fabelhaften Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,64. Die Abrechnung der Müllentsorgung, Kanalgebühren, Stromkosten und Ortswassergebühren erfolgt mit dem Hauseigentümer direkt durch das jeweilige Versorgungsunternehmen. Die Bewohnergemeinschaft übernimmt selbst die Abrechnung der allgemeinen Kosten, wie Schneeräumung der Zufahrtsstraße, Grundsteuer, Allgemeinstrom, Straßenbeleuchtung, Grünraumbewirtschaftung, etc.) Lebensqualität wird in Bisamberg groß geschrieben. Ihr neues Heim befindet sich nur 500 m vom Ortskern entfernt, in dem sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Gemeindeamt, die Volksschule und der Kindergarten, Gaststätten und natürlich Heutigenlokale befinden. Trotzdem ist Wien nur einen Katzensprung entfernt. Die Auffahrt auf die A22 ist nur 3 Fahrminuten entfernt. Die UNO-City ist in nur 20 min, die Wiener Innenstadt nur in wenigen Fahrminuten mehr erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1300 Betriebskosten €190 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:33.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.64Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+ Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 107
Zimmer 4
Miete € 1.490

Erstbezug nach Renovierung in 2018, nur 50 min von Wien, Privatverkauf, Provisionsfrei, Gasheizung !!!

Haus in 2061 Obritz | Hauptstrasse 149

Landidylle mit modernem Wohnkomfort, 50 Minuten von Wien Mit diesem Anwesen erwerben Sie ein großzügiges Landhaus, welches bestens geeignet wäre für: - WOHNEN und ARBEITEN - WOHNEN und GÄSTE - WOHNEN mit BETREUUNG Diese idyllische Liegenschaft besteht aus zwei verbundenen Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmer und einem wunderschönen, nicht einsehbaren, sonnigen Innenhof. Dieser charmante Innenhof ist durch den alten Arkadengang und dem alten Fachwerk im Dachgebälk geprägt. Eine Weinlaube gibt im Sommer herrlichen Schatten und der kleine runde Fachwerksbau könnte z.B. als Sauna verwendet werden. Im rückwärtigen Trakt befinden sich eine Werkstätte, eine alte Scheune, ein neu angelegter Obstgarten und ein Ausnahmehaus, welches vergangene Zeiten wieder lebendig macht. Für ein oder mehrere Autos gibt es ausreichend Stellplatz. Die 6 Zimmer teilen sich wie folgt auf: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Lounge, 1 Wohnküche, 2 separate Badezimmer und 2 separate WCs und einen Wintergarten. Das Wohnhaus wurde 2017/2018 generalsaniert, sodass ein moderner Wohnkomfort erzielt wurde mit großzügigen Fenstern, einer barrierefreien Wohnebene – ohne Türstaffel, ohne Stufen, geräumige Sanitärräume – ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, ein zweites Badezimmer mit barrierefreier Dusche, 2 separate WCs, alle Anschlüsse für eine zusätzliche Küchenzeile. Das Anwesen eignet sich bestens für eine Familie mit großem Raumbedarf, oder auch als Zweitwohnsitz mit Nutzung als zwei verbundene Wohneinheiten, aber auch sehr gut geeignet für Personen mit Betreuungsbedarf, oder zur Nutzung für Arbeiten & Wohnen. Einige Ausstattungsstandards: * Sanitärräume: Boden- und Wandverfliesung * Vorräume: Bodenverfliesung * Wände und Decken: diffusionsoffene Mineralfarbe * neu verlegte Elektroinstallation, ausreichend Steckdosen in allen Räumen - Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage * Zentralheizung mit moderner Gasheizung (Es besteht zusätzlich auch die Möglichkeit mit festen Brennstoffen zu heizen.) * neue Fenster und neue Außentüren (dreifach-Verglasungen) * eigener Hausbrunnen * Anschluss an die Ortswasserleitung, an den Ortskanal, an das öffentliche Stromnetz und Telefon/Internet Einige Daten: * Grundstücksfläche ca. 933 m2 * Wohnfläche (EG): ca. 125,5 m2 * Dachgeschoßräume: ca. 52,4 m2 * Werkstätte, ca. 29,3 m2 * Heizraum ca. 13,3 m2 * Scheune: ca. 144,2 m2 * Ausnahmhaus ca. 69,6 m2 verbaute Fläche
Fläche m² 177
Zimmer 6
Kauf € 158.500

Erstbezug: Ruhige Wohnung am Hauptplatz in Korneuburg, Erstbezug, provisionsfrei!

Wohnung in 2100 Korneuburg | Wiener Straße 5

Ruhige, helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia/Balkon im 3. Stock – Innenhoflage - direkt am Hauptplatz (Karrée) zu vermieten (auch als Büro geeignet). Die Ausrichtung der Wohnung ist süd-/westseitig. Die Wohnfläche beträgt 76 m2, zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon/Loggia mit ca. 8 m². Darüber hinaus ist ein Lagerraum auf Geschoßebene vorhanden (rd. 4 m²). Ein fixer Autostellplatz mit E-Auto-Ladeanschluss kann um EUR 80,- (inkl. USt)/Monat angemietet werden. Fahrrad-, Kinderwagenabstellplätze befinden sich im Haus. Der Zugang in die Wohnung erfolgt barrierefrei mit Aufzug. Räume: 27 m² Wohn/Esszimmer mit moderner, neuer Einbauküche mit Neff-Geräten 2 gleich große, geräumige Zimmer (14 m²) Badezimmer mit Fenster, begehbare Dusche, Badewanne, beheizbarer Handtuchhalter, Anschluss für Waschmaschine, Blick auf den Rathausturm geräumige Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Vorraum/Garderobe Balkon: ca. 8 m² großer Lagerraum auf Geschoßebene Räume: 27 m² Wohn/Esszimmer mit moderner, neuer Einbauküche mit gepflegten Geräten 2 gleich große, geräumige Zimmer (14 m²) Badezimmer mit Fenster, begehbare Dusche, Badewanne, beheizbarer Handtuchhalter, Anschluss für Waschmaschine, Blick auf den Rathausturm geräumige Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum Vorraum/Garderobe Balkon: ca. 8 m² Lagerraum auf Geschoßebene Sonstiges • Autostellplatz/Garage: 1 mit E-Auto-Ladeanschluss verfügbar • Anzahl Badezimmer: 1 • Anzahl WC: 1 • Mietdauer min: 3 Jahre, max: 5 Jahre • großer Lager-/Abstellraum auf Geschoßebene • Verfügbar ab: Oktober • Baujahr: 2018 KEINE MAKLER!
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 985

Infrastruktur und Wirtschaft

Korneuburg ist über die Bundesautobahn A22 und der Schnellstraße S1 mit dem Auto gut zu erreichen und mit zahlreichen wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Niederösterreich verbunden. Über die S-Bahn-Stammstrecke und die Regionalbusse des öffentlichen Verkehrsverbundes kommen Pendler unkompliziert in die Hauptstadt Wien. Vor Ort sind alle wichtigen Schulen, Behörden und Ämter vorhanden und bescheren den Bewohnern von Korneuburg kurze Wege. Für die gesundheitliche Versorgung ist das Landesklinikum zuständig, aber auch niedergelassene Fachärzte sind in Korneuburg zu finden.

Die Sehenswürdigkeiten erkunden

Korneuburg besitzt eine bedeutende historische Altstadt und viele interessante Sehenswürdigkeiten. So ist es von den Immobilien Korneuburgs nicht weit zur spätgotischen Stadtpfarrkirche St. Ägid und dem Augustinerkloster aus dem 14. Jahrhundert. Deren barocke Fresken und das Hochaltargemälde des letzten Abendmahls werden gern besichtigt. Vor dem historischen Rathaus steht der Rattenfängerbrunnen, der ganz aus dem seltenen weißen Kaisermarmor gefertigt ist.

Immobilien Korneuburg: Die Freizeit gestalten

Von den Immobilien Korneuburgs sind die Freizeiteinrichtungen der Stadt schnell zu erreichen. So gibt es in der Innenstadt ein Freibad, das im Sommer gut besucht wird. Beliebt sind auch die Fußball- und Basketballplätze sowie die Skatinganlage, die von Jugendlichen gern genutzt wird. Im Zentrum von Korneuburg stehen zudem zahlreiche Restaurants, Bars und Kneipen sowie auch ein Kino und ein Jugendzentrum zur Verfügung. In den Wintermonaten ist das Hallenbad Korneuburg ein beliebter Treffpunkt.