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Immobilien in Korneuburg

610 Immobilien

Korneuburg ist eine große Bezirksstadt in Niederösterreich im sogenannten Weinviertel. Ein großer Teil der Gemeindefläche ist bewaldet und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Sport. Aber auch wegen der guten Infrastruktur und der kulturellen Sehenswürdigkeiten sind Immobilien in Korneuburg beliebt.

Großzügiges Einzelhaus, vollunterkellert mit Gartenoase (Eigengrund) und 2 PKW-Abstellplätze. Provisionsfrei!

Haus in 2100 Korneuburg | Rudolf Alexander-Gasse / Hans Gruber-Gasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2019! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa "CUBE.trio" Haus verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 193 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit Wärmedämmung und 2 Kellerfenstern • 18 m² Betonterrasse • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Glasvordach beim Hauseingang • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 19.300,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 126
Zimmer 4
Kauf € 491.900

PERFEKTE Lage: Penthouse mit großer Terrasse und 115m² Garten, OHNE Provision

Wohnung in 2000 Stockerau

Zur Vermietung steht eine sehr zentral und gleichzeitig ruhig gelegene, voll möblierte Eck - Dachgeschosswohnung (ohne Dachschräge!) mit großer uneinsehbarer Terrasse und Garten in 2000 Stockerau. Die Lage der Wohnung direkt im Stadtzentrum von Stockerau bietet viele Vorteile: * Bahnhof mit Anbindung Wien ist 5 Gehminuten entfernt * direkte Autobahnanbindung A22 nach Wien (20 Minuten bis Wien Reichsbrücke), * Stockerau verfügt über ein Erholungszentrum (Freibad, Hallenbad, Eislaufplatz etc.), * Das Erholungsgebiet Stockerauer Donauauen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet viele Fuß- und Radwege (auch entlang der Donau). * Geschäfte, Ärzte und Ämter sind in direkter Nähe und zu Fuß erreichbar. Details zur Wohnung: * Die Dachgeschoß-Wohnung befindet sich im 1. Stock. * Zimmer: 3 * Wohnfläche: 92 m² * Terrasse: 40m² * Freifläche: 115m² Garten (inkl. Gartenhütte), südseitig, von 3 Zimmern aus begehbar * Kellerabteil: ja * Verfügbar: ab sofort * Heizung: Gas-Etagenheizung * Parkplatz: Garage * Ausstattung: o Einbauküche inkl. Geräte o Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschine und Fenster o möbliertes Schlaf- und Wohnzimmer, Garderobe, Ess-Sitzgruppe, Couch etc. o in allen Räumen Parkettboden; Bad, WC und Küche mit Fliesen
Fläche m² 92
Zimmer 3
Miete € 1.190

Niedrigenergie - Einfamilienhaus mit Sonnengarten (Eigengrund) und 2 PKW-Abstellplätze. Provisionsfrei!

Haus in 2100 Korneuburg | Rudolf Alexander-Gasse / Hans Gruber-Gasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2019! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa "CUBE.trio" Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 178 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit Wärmedämmung und 2 Kellerfenstern • 18 m² Betonterrasse • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätze • Glasvordach beim Hauseingang • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 18.300,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 474.900

Bisamberg wunderschönes neuwertiges EFH direkt vom Eigentümer

Haus in 2102 Bisamberg | Josef Serlath - G. 9 2

Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein neuwertiges ELK Haus Typ Villa Toskana; das Haus ist voll unterkellert (3 Räume, zusammen ca. 65m² Nutzfläche), das Raumangebot des Hauses selbst besteht im EG aus dem Eingangsbereich, einem Gästebad inkl. WC,einem großen Wohn-Essraum, einer geräumigen Küche (möbliert inkl. Geräte) sowie einem Hauswirtschaftsraum, in dem u.a. auch die Wohnraumlüftungsanlage untergebracht ist, die höchste Energieeffizienz garantiert. Im Obergeschoss, das durch eine schöne Freitreppe erreichbar ist, befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarer Garderobe, zwei weitere geräumige Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit zwei Waschtischen, einer Duschkabine, einer Badewanne sowie einem WC und einem Bidet. Hier ist auch das Brennwertgerät der Hauszentralanlage untergebracht. Die Gesamtnutzfläche des Hauses inkl. Keller beträgt ca. 190 m² wobei jedoch das Haus durch eine optimale Raumaufteilung das Gefühl vermittelt, größer zu sein. Weiters sind zwei PKW - Abstellplätze vorhanden. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück auf dem sich noch zwei weitere Häuser gleicher Bauart befinden im Ortsverband in einer absoluten Ruhelage. Eine Bushaltestelle ist drei Gehminuten entfernt, der Hauptplatz ist in fünf Gehminuten erreichbar. Im Ort Bisamberg befinden sich sämtliche Nahversorger, Supermärkte,Gaststätten, Heurigenlokale, Apotheke etc.
Fläche m² 125
Zimmer 5
Miete € 1.690

Wohnung in perfekter Lage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Wohnung Eigentum, 75 m² ausbezahlt; Betriebskosten € 264,-- monatlich, 3. Stock (ohne Lift) 4 Räume: WOHNRAUM 23m² mit Zugang LOGGIA, KÜCHE 7m², KABINETT 10m², ZIMMER 15m², Bad, WC, Abstellraum, LOGGIA, Parkplatz, Waschküche, Trockenraum und Kellerabteil ebenerdig, Ruhige Lage, am Ende einer Sackgasse, 10 Minuten zum Bahnhof Langenzersdorf, 10 Minuten Zentrum (zu Fuß) Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und ermöglicht freie Sicht auf den Bisamberg. Neue, große Fenster sorgen für helle Räume.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 215.000

Erstbezug nach Renovierung in 2018, nur 50 min von Wien, Privatverkauf, Provisionsfrei, Gasheizung !!!

Haus in 2061 Obritz | Hauptstrasse 149

Landidylle mit modernem Wohnkomfort, 50 Minuten von Wien Mit diesem Anwesen erwerben Sie ein großzügiges Landhaus, welches bestens geeignet wäre für: - WOHNEN und ARBEITEN - WOHNEN und GÄSTE - WOHNEN mit BETREUUNG Diese idyllische Liegenschaft besteht aus zwei verbundenen Wohneinheiten mit insgesamt 6 Zimmer und einem wunderschönen, nicht einsehbaren, sonnigen Innenhof. Dieser charmante Innenhof ist durch den alten Arkadengang und dem alten Fachwerk im Dachgebälk geprägt. Eine Weinlaube gibt im Sommer herrlichen Schatten und der kleine runde Fachwerksbau könnte z.B. als Sauna verwendet werden. Im rückwärtigen Trakt befinden sich eine Werkstätte, eine alte Scheune, ein neu angelegter Obstgarten und ein Ausnahmehaus, welches vergangene Zeiten wieder lebendig macht. Für ein oder mehrere Autos gibt es ausreichend Stellplatz. Die 6 Zimmer teilen sich wie folgt auf: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Lounge, 1 Wohnküche, 2 separate Badezimmer und 2 separate WCs und einen Wintergarten. Das Wohnhaus wurde 2017/2018 saniert, sodass ein moderner Wohnkomfort erzielt wurde mit großzügigen Fenstern, einer barrierefreien Wohnebene – ohne Türstaffel, ohne Stufen, geräumige Sanitärräume – ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, ein zweites Badezimmer mit barrierefreier Dusche, 2 separate WCs, alle Anschlüsse für eine zusätzliche Küchenzeile. Das Anwesen eignet sich bestens für eine Familie mit großem Raumbedarf, oder auch als Zweitwohnsitz mit Nutzung als zwei verbundene Wohneinheiten, aber auch sehr gut geeignet für Personen mit Betreuungsbedarf, oder zur Nutzung für Arbeiten & Wohnen. Einige Ausstattungsstandards: * Sanitärräume: Boden- und Wandverfliesung * Vorräume: Bodenverfliesung * Wände und Decken: diffusionsoffene Mineralfarbe * neu verlegte Elektroinstallation, ausreichend Steckdosen in allen Räumen - Leerverrohrung für eine Photovoltaikanlage * Zentralheizung mit moderner Gasheizung (Es besteht zusätzlich auch die Möglichkeit mit festen Brennstoffen zu heizen.) * neue Fenster und neue Außentüren (dreifach-Verglasungen) * eigener Hausbrunnen * Anschluss an die Ortswasserleitung, an den Ortskanal, an das öffentliche Stromnetz und Telefon/Internet Einige Daten: * Grundstücksfläche ca. 933 m2 * Wohnfläche (EG): ca. 125,5 m2 * Dachgeschoßräume: ca. 52,4 m2 * Werkstätte, ca. 29,3 m2 * Heizraum ca. 13,3 m2 * Scheune: ca. 144,2 m2 * Ausnahmhaus ca. 69,6 m2 verbaute Fläche
Fläche m² 177
Zimmer 6
Kauf € 158.500

Wohnung in TOPLAGE Stockerau - PROVISIONSFREI !!! KEINE ABLÖSE !!! Balkon , inkl. Parkplatz

Wohnung in 2000 Stockerau | Dr. Emmerich Czermakstrasse 18/8

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit tollem Weitblick auf die umliegenden Hügeln. Optimale Raumaufteilung: große Kücke, großes Wohn/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, Bad, WC und Vorraum, jedes Fenster ist mit Jalousien ausgestattet, großes Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Auto-Abstellplatz. Im Keller befindet sich auch noch ein Hobbyraum. PROVISIONSFREI. KEINE ABLÖSE Die Wohnung liegt nur wenige 100 Meter vom Stockerauer Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung wird zwar auf 3 Jahre befristet, kann aber dann immer wieder für weitere 3 Jahre verlängert werden. Kaution: 3 Monatsmieten Im Haus befindet sich ein Lift, welcher derzeit nicht zur Verfügung steht.
Fläche m² 81
Zimmer 3
Miete € 890

Ziegelmassive Doppelhaushälfte, vollunterkellert mit Gartenoase (Eigengrund) und PKW-Abstellplatz. Provisionsfrei!

Haus in 2100 Korneuburg | Rudolf Alexander-Gasse / Hans Gruber-Gasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 18 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2019. Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa "CUBE.trio" Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 178 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit Wärmedämmung und 2 Kellerfenstern • 18 m² Betonterrasse • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 1 PKW-Abstellplatz • Glasvordach beim Hauseingang • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 18.300,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 452.900

Ruhiges Schmuckstück mit Pool und Terrasse

Haus in 2102 Hagenbrunn

Sie suchen IHREN Platz der Ruhe und Entspannung? Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Dann ist dieses äußerst reizende Wohnjuwel das Objekt Ihres Begehrens! Sehr viel Platz, sensationeller und eindrucksvoll großer Garten mit Pool, Fitnessraum, Terrasse! All das und vieles mehr bietet Ihnen dieses stimmungsvolle und imposante Einfamilienhaus! Solide Bauweise, intelligentes Raumkonzept sowie hochwertige Materialien beschreiben diese spannende Immobilie. Was gibt es Schöneres, als an lauen Sommerabenden oder sonnigen Wochenenden im Kreise der Familie und mit Freunden auf der Terrasse und im Garten gesellige Momente zu erleben? Ein Ort zum Wohlfühlen für Jung und Alt! Auf 140m² Wohnfläche findet jedes Familienmitglied das perfekte Platzerl. Im Erdgeschoss wird Sie das helle Wohn-Esszimmer mit Zugang zum eigenen Garten mit Pool begeistern und erholsame Abende bieten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige, moderne Küche und ein hochwertig eingerichtetes Toilette. Über eine Vollholzparkett-Wendeltreppe gelangen Sie zur hellen Galerie im 1. Stock mit Terrassenzugang, von der Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne genießen können. Auch hier befindet sich ein exklusiv eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen. Sie wollen dieses Anwesen besichtigen? Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 31 281 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari Immosky Wien/ Niederösterreich Schulen: Mit dem BUS 853 kommen Sie ganz schnell in die Nachbarstädte sowie nach Korneuburg, wo man eine Vielzahl an Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen, Polytechnischer, Bundeshandelsakademie sowie Berufsschulen zur Verfügung stehen. Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch Shoppingmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung. Öffentlicher Verkehr:
Fläche m² 140
Zimmer 3
Kauf € 567.000

Älteres Einfamilienhaus auf großem Grundstück

Haus in 2011 Sierndorf

Suchen Sie nach einem großen Baugrund, auf dem ein älteres Haus verbaut ist? Wo Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen können?  Dann haben wir DAS passende Objekt für Sie!  Die Kurzinformation für eilige Leser: Älteres Einfamilienhaus mit rund 84 m², 4 Zimmer Baujahr: 1958 Grundstücksfläche rund 1504 m²  Grundstücksmaße: rund 14,5m breit x 103,8m lang Grundstück ist von beiden Seiten einzufahren Widmung: Bauland Agrar (Tierhaltung erlaubt) Aktuell besteht das Grundstück aus 3 Grundstücksnummern (falls man einen Teil verkaufen möchte) oder aber für Bauträger interessant KFZ Stellplatz vor dem Haus Voll unterkellert  Schupfen  Gaszentralheizung  Die ausführliche Beschreibung: Das Haus liegt inmitten einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Sierndorf (Bezirk Korneuburg) - im niederösterreichischen Weinviertel und überzeugt durch einen großen, naturbelassenen Eigengrund. Das Erdgeschoß besteht aus einem Stiegenaufgang der in den Vorraum führt. Von eben diesen kommt man in die Küche, Wohnzimmer (mit Ausgang auf die Loggia und somit in den Garten) sowie das Schlafzimmer. Auch das Bad sowie ein extra WC sind vom Vorraum aus begehbar.  Im Obergeschoß, welches über das Stiegenhaus zu erreichen ist, bieten 2 weitere Zimmer genügend Schlafmöglichkeiten. Auch stehen 2 Lufträume, welche als Lager genutzt wurden zur Verfügung. Im Kellergeschoß (voll unterkellert) stehen 3 Räume zur Verfügung. Zwei davon wurden als Lager genutzt. Der dritte wurde als Garage genutzt und im Laufe der Zeit zur Werkstatt sowie Haustechnikraum umfunktioniert. Da die Garagentür immer noch verbaut ist, kann dieser Raum mit geringen Aufwand wieder zur Garage umfunktioniert werden. Beheizung: Die Beheizung erfolgt über Radiatoren die durch eine BUDERUS Gaszentralheizung betrieben werden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom per BUDERUS Warmwasser Speicher, alternativ dazu besteht die Möglichkeit mit einem HOVAL Festbrennstoffkessel zu heizen. Infrastruktur: Ärzte inkl. Hausapotheke, Volkshilfe & Caritas 24h Betreuung möglich, Kindergarten, Volksschule, Hort, Bäckerei, Nahversorger, Gasthaus, Heuriger stehen direkt im Ort zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Im Ort stehen Bus und Schnellbahn zur Verfügung. Mit dem Zug ist man binnen ca. 40 Minuten am Wiener Praterstern Auto: über die S3/A22 benötigt man rund 23 Minuten zum Hauptbahnhof Floridsdorf Finanzierungshilfe wird geboten
Fläche m² 84
Zimmer 4
Kauf € 299.000

Infrastruktur und Wirtschaft

Korneuburg ist über die Bundesautobahn A22 und der Schnellstraße S1 mit dem Auto gut zu erreichen und mit zahlreichen wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Niederösterreich verbunden. Über die S-Bahn-Stammstrecke und die Regionalbusse des öffentlichen Verkehrsverbundes kommen Pendler unkompliziert in die Hauptstadt Wien. Vor Ort sind alle wichtigen Schulen, Behörden und Ämter vorhanden und bescheren den Bewohnern von Korneuburg kurze Wege. Für die gesundheitliche Versorgung ist das Landesklinikum zuständig, aber auch niedergelassene Fachärzte sind in Korneuburg zu finden.

Die Sehenswürdigkeiten erkunden

Korneuburg besitzt eine bedeutende historische Altstadt und viele interessante Sehenswürdigkeiten. So ist es von den Immobilien Korneuburgs nicht weit zur spätgotischen Stadtpfarrkirche St. Ägid und dem Augustinerkloster aus dem 14. Jahrhundert. Deren barocke Fresken und das Hochaltargemälde des letzten Abendmahls werden gern besichtigt. Vor dem historischen Rathaus steht der Rattenfängerbrunnen, der ganz aus dem seltenen weißen Kaisermarmor gefertigt ist.

Immobilien Korneuburg: Die Freizeit gestalten

Von den Immobilien Korneuburgs sind die Freizeiteinrichtungen der Stadt schnell zu erreichen. So gibt es in der Innenstadt ein Freibad, das im Sommer gut besucht wird. Beliebt sind auch die Fußball- und Basketballplätze sowie die Skatinganlage, die von Jugendlichen gern genutzt wird. Im Zentrum von Korneuburg stehen zudem zahlreiche Restaurants, Bars und Kneipen sowie auch ein Kino und ein Jugendzentrum zur Verfügung. In den Wintermonaten ist das Hallenbad Korneuburg ein beliebter Treffpunkt.