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Immobilien in Korneuburg

681 Immobilien

Korneuburg ist eine große Bezirksstadt in Niederösterreich im sogenannten Weinviertel. Ein großer Teil der Gemeindefläche ist bewaldet und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Sport. Aber auch wegen der guten Infrastruktur und der kulturellen Sehenswürdigkeiten sind Immobilien in Korneuburg beliebt.

Zentralgelegene Altbauwohnung im Herzen Korneuburgs

Wohnung in 2100 Korneuburg | Wiener Str. 32 32

Schöne 70 m2 große Altbauwohnung in Gründerzeithaus zu vermieten. Vorzimmer, große Wohnküche 45 m2 , Schlafzimmer, Dusche/WC . Parkettböden, Doppelflügeltüren, kleiner Küchenblock zu vermieten. MM 690,-- incl BK. 4 MM Kaution keine Provision Raumhöhe 3,20 m. Gasetagenheizung. Lage 1. Stock. perfekte Infrastruktur. 30 min Wien - Mitte, Schnellbahn in der Nähe. 250m Autobushaltestelle. div. Einkaufsmöglichkeiten
Fläche m² 70
Zimmer 2
Miete € 690

Niedrigenergie - Einfamilienhaus mit Sonnengarten (Eigengrund) und 2 PKW-Abstellplätze. Provisionsfrei!

Haus in 2100 Korneuburg | Rudolf Alexander-Gasse / Hans Gruber-Gasse

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren. Fertigstellung: Mai 2020! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa "CUBE.trio" Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 178 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord) • VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung • wasserdichter Vollunterkellerung mit Wärmedämmung und 2 Kellerfenstern • 18 m² Betonterrasse • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Glasvordach beim Hauseingang • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 18.300,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 481.900

Sonnige 4 Zimmer GARTENWOHNUNG - 15 min. von Wien - Provisionsfrei - KEINE MAKLER

Wohnung in 2111 Harmannsdorf

Verkaufe eine sehr schöne süd-west ausgerichtete Gartenwohnung nahe Korneuburg. Die Wohnung besteht aus 4 zentral begehbaren Zimmer (Wohn/Esszimmer - 2x Kinder - Schalfzimmer), Bad mit Wanne und WC, Vorraum, Gang und extra WC. Betritt man in die Wohnung befindet sich im VZ 7,5m2 ausreichend Platz für eine Gaderobe und Schuhe, von dort kommt man in das extra WC, den Wohn-Essraum 26,5m2 (mit Ausgang zum Garten) und den zentralen Gang 11m2. Vom Gang aus gelangt man in die 3 Zi (2x13m2, 1x15m2) und in das Bad 5m2. Das Highlight ist der 140m2 große Garten mit süd-west Ausrichtung, der lädt zum entspannen ein und läßt durch die Größe Spielraum zur Gestaltung. Ein Parkplatz und Kellerabteil ist ebenfalls dabei. Die Nähe zu Wien (Autobahn nur 5km) und die gute Infrastruktur im Ort (aufstrebende Marktgemeinde mit 4000 Einwohner) mit Kindergarten, Schulen, Ärzte und Bank (alles zu Fuss erreichbar
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 295.000

Ziegelmassives modernes Doppelhaus, exklusive Lage in Langenzersdorf, gute Infrastruktur

Haus in 2103 Langenzersdorf | Schulstraße

Wir errichten in wunderschöner Lage mit herrlichem Ausblick, moderne Doppelhäuser und ein Reihnenhäuser auf Eigengrund. Angrenzend an Strebersdorf, liegt der wunderschöne Weinort Langenzersdorf. In einzigartiger Lage errichten wir wunderschöne und moderne Häuser auf Eigengrund. Hier finden Stressgeplagte die Möglichkeit der Ruhe und Erholung. Die Seele baumeln lassen kann man bei einem Spaziergang durch den nur ca. 200m entfernten Aupark, oder machen Sie ausgedehnte Wanderungen im Naherholungsgebiet Bisamberg – nur 300m von Ihrer Haustüre entfernt! Die mit dem Rad in wenigen Minuten erreichbare Donauinsel und die Seeschlacht bieten im Sommer ein herrliches Urlaubsfeeling.Lage Das Grundstück punktet nicht nur durch die außergewöhnliche und exklusive Lage, sondern auch durch die Nähe zur Infrastruktur. So können Sie das Ortszentrum, BILLA, die Volksschule, den Kindergarten, die Neue Mittelschule und die Schnellbahn bequem innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Der Bus der Linie 232 hält „vor der Haustüre“ und bringt Sie innerhalb von 20min nach Floridsdorf (S-Bahn, U-Bahn) oder ist in 8min in Korneuburg.Weitere Vorteile Exklusive und wunderschöne Lage - Genießen Sie Anerkennung und die Wertsteigerung Energiesparendes Niedrigenergiehaus - in Ihrem neuen zu Hause haben Sie mehr Platz und trotzdem sparen Sie Geld! Tolle Infrastruktur - 1 Auto genügt, Sie sparen Geld Großzügige Grundstücksflächen im Eigentum (bis 700m²)- Privatatmosphäre und Gärtnerglück Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung - Behaglichkeit und unabhängig von steigenden Gaspreisen! Mit Photovoltaikanlage - produzieren Sie eigenen Strom und verdienen Sie Geld damit Ziegelmassive Baumeisterqualität (auch die Zwischenwände) — herrliches Raumklima und wertbeständig Doppelte Zwischenwand zum Nachbar (Doppelhaus) - genießen Sie Ihre Ruhe Bis 136m² Wohnnutzfläche plus geschaltem Dichtbetonkeller - 5 repräsentative Zimmer und viel Stauraum Große Dachterrasse - mit Weitblick zur Ruhe kommen (bei Haus 1-6) 2 Bäder - keine nervende Wartezeit mehr vor einem verschlossenen Badezimmer Alarmanlage - Sicherheit für Sie und Ihre Liebsten Ab HWB 30,6 Autoabstellplatz neben dem Haus - keine weiten Wege und unnötige Schleppereien Die Außenanlagen sind fertig - keine zusätzliche Kosten und Mühen Vor Baubeginn - Sie können mitplanen und Ihre Wünsche einbringen Ab nur € 565.200,- - Fixpreis vor Abzug der Wohnbauförderung!Finanzierungsbeispiel - all inclusive: Das Finanzierungsbeispiel enthält: Hauspreis € 565.200,- zuzüglich der Nebengebühren (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragungsgebühr, Treuhandabwicklung), der Anschluß- und Aufschließungsgebühren und der Kosten für das Schlüsselfertig-Paket, die Wohnbauförderung wurde berücksichtigt, 30 Jahre Euro-Kredit. Eigenmittel € 149.000,- , monatliche Rate nur € 1.373,- Günstiger als steigende Mietpreise!     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.250m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <750m Geldautomat <8.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <7.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 124
Zimmer 5
Kauf € 565.200

Vollunterkellertes Einzelhaus mit Terrasse, Eigengarten und 2 PKW-Abstellplätze. Provisionsfrei!

Haus in 2100 Korneuburg | Wasweg

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 19 Jahren. Baubeginn: Frühjahr 2020! Baubegleitet vom TÜV-Austria! Dieses famosa "CUBE.trio" Haus verfügt über ca. 116 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 178 m² Nutzfläche samt Keller. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive: • Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Internorm) • Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung (Vaillant oder Gleichwertiges) • wasserdichter Vollunterkellerung mit Wärmedämmung und 2 Kellerfenstern • 18 m² Betonterrasse • sonnigem Eigengrund mit Außenanlagen und 2 PKW-Abstellplätzen • Glasvordach beim Hauseingang • Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren • Aufschließungsabgabe • TÜV-AUSTRIA Baubegleitung Die Wohnbauförderung vom Land NÖ wurde im Preis nicht berücksichtigt und wird noch abgezogen! Ein Schlüsselfertigpaket kann ab € 18.800,-- dazu bestellt werden (mit Parkettboden, Feinsteinzeug-Fliesen, etc.). Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe. Informieren Sie sich einfach unverbindlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Fläche m² 116
Zimmer 4
Kauf € 549.900

Mehrgenerationenhaus mit Atelier und Einliegerwohnung

Haus in 2100 Leobendorf

P R O V I S I O N S F R E I E R   P R I V A T V E R K A U F ! Besichtigungen sind fast jederzeit möglich, bitte um schriftliche Terminvereinbarung. Bitte keine Maklerkontakte! • Mehrgenerationenhaus mit Atelier, Wohnbereich und Einliegerwohnung mit einer Gesamtnutzfläche inkl. Wohnkeller von 312qm plus 43qm Garage. Baujahr 1998 • Obergeschoss 63qm • Erdgeschoss 124qm (davon 45qm Einliegerwohnung mit Einbauküche, kleinem Vorraum, Wohnraum, Schlafraum, Dusche/WC) • Wohnkeller 124qm • Garage 43qm • Absolute Ruhelage am Fuße der Leobendorfer Weinberge (keine Fernsicht!) • 2 getrennte Eingänge • Atelier oder Büronutzung möglich (eigener Eingang) • Flexible Aufteilung der Nutzungen (Wohnhaus – Einliegerwohnung – Atelier/Büro) • Kellergeschoss Massivbauweise • Erdgeschoss, Obergeschoss Holzriegelkonstruktion • Garage: Platz für 2 Autos und 2 Motorräder sowie ein kleiner Werkstattbereich • Davor zwei zusätzliche Stellplätze auf Eigengrund, 38qm • Zwei weitere Stellplätze sind zur Zeit angemietet • Sichtgeschützter ruhiger und pflegeleichter (wirklich) kleiner Garten mit Gartenlaube und Zierteich • Betriebskosten (Durchschnittswerte/pro Monat): - Wasser 21,00 - Müllabfuhr 21,00 - Strom 127,00 (beinhaltet zwei Wohneinheiten sowie den gesamten Bürobetrieb) - Gas 151,00 (Heizung und Warmwasser) beheizt wird das gesamte Haus inklusive Keller, also rund 278 qm, 7/24 (nicht beheizt wird der Heizraum, die Werkstatt und ein Abstellraum) Lage Im Ort: Volksschule, Kindergarten, Musikschule, 2 Banken, Praktischer Arzt, Apotheke, Kaffeehaus, Gemeindezentrum, Spar, Bäcker, Friseur, Trafik, Heurige, Fussballplatz, Tennisplätze, Seniorenklubräume, Radwege, Wanderwege, Spielplätze, Feuerwehr, alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Weitere Nahversorger, Einkaufszentren, Tankstellen, KFZ-Werkstätten, neue Mittelschule, usw. im Umkreis von fünf Kilometern und natürlich Korneuburg mit allen seinen Möglichkeiten.   Sonstiges • Entfernung zur Autobahnauffahrt ca 3 Kilometer • Entfernung zum Bahnhof (Schnellbahn) ca 2,5 Kilometer • Autobushaltestellen im Ort • Fahrradausleihstellen im Ort • Anrufsammeltaxi im Ort • Fahrradweg nach Korneuburg • Parkplatz für Elektrofahrzeuge mit Ladestation im Ort
Fläche m² 187
Zimmer -
Kauf € 679.000

Modernes Wohnen mitten im Zentrum von Korneuburg

Wohnung in 2100 Korneuburg

Die Wohnung: Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und geräumige 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Innenhoflage mit sonniger süd-/westseitiger Loggia. Man betritt die ca. 93 m² große Wohnung über einen geräumigen Vorraum, welcher mit einer Garderobe und einem Schrank modern bzw. neu möbliert ist. Vom Vorzimmer aus erreicht man sämtliche andere Räume der Wohnung. Zur Rechten die 38,22 m² große Wohnküche, das Herzstück der Wohnung, ausgestattet mit einer modernen, überwiegend weißen Einbauküche mit sämtlichen Geräten. Aufgrund seiner Größe bietet das Wohnzimmer reichlich Platz für gemütliches Einrichten und Wohlfühlen. Genießen wird man bestimmt auch die Loggia, welche mit ihren knapp 6 m² zum Erholen einlädt. 2 weitere Zimmer mit 15,01 m² bzw. 10,80 m² sind ebenfalls über den Vorraum und Gang zu erreichen und lassen sich ideal als Schlaf- bzw. Kinderzimmer nutzen. Das Badezimmer ist komplett und neu möbliert und besticht durch modernes Design. Vor allem bietet es den Luxus von einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne zugleich. Das Fenster sorgt für ein freundliches Ambiente und eignet sich perfekt zum Lüften. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch einen praktischen Abstellraum, welcher mit 1,31 m² zusätzlichen Stauraum bietet. Das WC ist mit Handwaschbecken, Unterbauschrank und neutralen Fliesen ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch ein geräumiges Kellerabteil mit Licht und eigenem Stromanschluss, welcher sich in Etage – 1 befindet. Ein Autoabstellplatz mit eigenem Stromanschluss für Elektro - Autos in der hauseigenen Garage steht zur Verfügung und ist zusätzlich anzumieten! Miete: € 996,74 + BK € 233,26 Für den zugehörigen Garagenplatz werden monatlich € 95,00 inkl. BK verrechnet Kaution: 3 BMM provisionsfrei! Zur Lage der Wohnung in Korneuburg: Durch die unmittelbare Nähe zur Donauufer Autobahn A22 sowie der Nähe zur Wiener Außenring Schnellstraße liegt Korneuburg verkehrstechnisch ausgesprochen günstig. In nur 30 Minuten gelangt man mit dem Auto ins Wiener Stadtzentrum. Korneuburg ist zudem mittels Regionalzügen und Schnellbahnen von Wien über die S-Bahn-Stammstrecke direkt zu erreichen. Zusätzlich stehen Regionalbusse zur Verfügung. Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und ein Ärztezentrum etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Orthopäde befindet sich direkt im Haus.
Fläche m² 93
Zimmer 3
Miete € 1.230

3-ZIMMER MIT LOGGIA INKL. STELLPLATZ IM GRÜNEN

Wohnung in 2000 Stockerau

Drei Zimmer + Küche und Loggia - Stellplatz inklusive im Herzen von Stockerau! Zum Verkauf gelangt diese 77,20m² Wohnung in einer Anfang der 90iger errichteten Anlage mitten in Stockerau. Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, von welchem aus jeder Raum einzeln betreten werden kann, 2 geräumige Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Bad und WC. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem Grundriss entnehmen. Im Preis inbegriffen ist ein Stellplatz genau vor dem Hauseingang, sowie die von den Eigentümern im Jahre 2015 angeschaffte Küche. Ebenso zugehörig ist ein rund 8m² großes, trockenes Kellerabteil sowie zahlreiche Nebenräumlichkeiten zur allgemeinen Verwendung in stattlicher Größe. Die Fenster sind mit Fliegengittern versehen, die Ausstattung ist im Allgemeinen gut. Vor dem Einzug empfielt es sich lediglich frisch auszumalen. Die Betriebskosten betragen insgesamt € 285.05,--. Dies beinhaltet die BK, Verwaltungskosten, Reparaturrücklagen, BK-Stellplatz sowie allfällige Steuern. Die Wohnbauförderung des Landes NÖ ist ausbezahlt. Durch die zentrale Lage in Stockerau ist die Infrastruktur dementsprechend gut. Sowohl der Bahnhof, als auch der Rathausplatz und der Gewerbepark lassen sich fußläufig angenehm erreichen. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten an die A22 angeschlossen (Stockerau-Ost oder -Mitte). Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Lukas Krauss unter +436644253577 oder lk@tomkrauss.at jederzeit gerne zur Verfügung! Ein Energieausweis gem. EAVG liegt noch nicht vor, ist jedoch angefordert und wird in Kürze nachgereicht. Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Fläche m² 77,2
Zimmer 3,5
Kauf € 179.800

Helle 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Stockerau! Vollsanierter Altbau! Erstbezug! Gute Infrastruktur!

Wohnung in 2000 Stockerau

Moderne Wohnungen im Stockerauer Stadtzentrum!   In der Hauptstraße, Ecke Bahnhofstraße, in Stockerau vergeben wir, zw. 43m2 - 102m², insgesamt 11 Wohnungen. Bei gegenständlichem Projekt handelt sich um einen Neubau sowie einen generalsanierten Altbau.  Dieses zeichnet sich vor allem durch die modernen, offen gestalteten Grundrisse sowie dem hellen Wohnambiente aus. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt!   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau sowie Kernsanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 5 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Einlagerungsräume   Wohnung TOP 12: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss-1. Obergeschoss und ist ostseitig ausgerichtet. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 4m² Abstellraum Wohnzimmer ca. 25m² Küche ca. 4m² Schlafzimmer 1 ca. 13m² Schlafzimmer 2 ca. 9m² Badezimmer mit Badewanne ca. 3m² Separate Toilette   Infrastruktur: Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Erholungszentrum und zum Stadtpark. Alle Nahversorger befinden sich in Gehweite. Somit erreichen Sie Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemärkte (DM), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m, in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof Stockerau – 500 m Buslinien 830,829,826 – 260 m   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 835,- Euro (inkl. BK und USt.).   Nebenkosten: Kaution: 3.800,- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 70,32
Zimmer 3
Miete € 835

Nähe Hauptbahnhof! Sanierte Altbauwohnung im Stockerauer Stadtzentrum! Helle 2 Zimmer inklusive Küche! Zentrale Lage! Gute Anbindung!

Wohnung in 2000 Stockerau

Moderne Wohnungen im Stockerauer Stadtzentrum!   In der Hauptstraße, Ecke Bahnhofstraße, in Stockerau vergeben wir, zw. 43m2 - 102m², insgesamt 11 Wohnungen. Bei gegenständlichem Projekt handelt sich um einen Neubau sowie einen generalsanierten Altbau.  Dieses zeichnet sich vor allem durch die modernen, offen gestalteten Grundrisse sowie dem hellen Wohnambiente aus. Durch die hervorragende Lage direkt im Stockerauer Stadtzentrum bietet die Umgebung nicht nur Nahversorgermöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt!   Die Wohnungen zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Erstbezugs-Neubau sowie Kernsanierter Altbau -) Hochwertige Ausstattung -) Tolle Lage – 5 min. fußläufig zum Hauptbahnhof -) Freiflächen -) Voll ausgestattete Küche inkludiert -) Einlagerungsräume   Wohnung TOP 13: Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46m2 Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ostseitig ausgerichtet. Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung: Vorraum ca. 3m² Wohnküche ca. 19m² Schlafzimmer ca. 17m² Badezimmer mit WC und Dusche ca. 3m²   Infrastruktur: Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Erholungszentrum und zum Stadtpark. Alle Nahversorger befinden sich in Gehweite. Somit erreichen Sie Supermärkte (Spar, Billa), Drogeriemärkte (DM), Fitnessstudios, Apotheken, Restaurants, Cafés, u.v.m, in kürzester Zeit. Öffentliche Verkehrsanbindung: Hauptbahnhof Stockerau – 500 m Buslinien 830,829,826 – 260 m   Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 535,- Euro (inkl. BK und USt.).   Nebenkosten: Kaution: 2.400,- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.    Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.  „Leben braucht Raum“ – teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 45,84
Zimmer 2
Miete € 535

Infrastruktur und Wirtschaft

Korneuburg ist über die Bundesautobahn A22 und der Schnellstraße S1 mit dem Auto gut zu erreichen und mit zahlreichen wichtigen Verkehrsknotenpunkten in Niederösterreich verbunden. Über die S-Bahn-Stammstrecke und die Regionalbusse des öffentlichen Verkehrsverbundes kommen Pendler unkompliziert in die Hauptstadt Wien. Vor Ort sind alle wichtigen Schulen, Behörden und Ämter vorhanden und bescheren den Bewohnern von Korneuburg kurze Wege. Für die gesundheitliche Versorgung ist das Landesklinikum zuständig, aber auch niedergelassene Fachärzte sind in Korneuburg zu finden.

Die Sehenswürdigkeiten erkunden

Korneuburg besitzt eine bedeutende historische Altstadt und viele interessante Sehenswürdigkeiten. So ist es von den Immobilien Korneuburgs nicht weit zur spätgotischen Stadtpfarrkirche St. Ägid und dem Augustinerkloster aus dem 14. Jahrhundert. Deren barocke Fresken und das Hochaltargemälde des letzten Abendmahls werden gern besichtigt. Vor dem historischen Rathaus steht der Rattenfängerbrunnen, der ganz aus dem seltenen weißen Kaisermarmor gefertigt ist.

Immobilien Korneuburg: Die Freizeit gestalten

Von den Immobilien Korneuburgs sind die Freizeiteinrichtungen der Stadt schnell zu erreichen. So gibt es in der Innenstadt ein Freibad, das im Sommer gut besucht wird. Beliebt sind auch die Fußball- und Basketballplätze sowie die Skatinganlage, die von Jugendlichen gern genutzt wird. Im Zentrum von Korneuburg stehen zudem zahlreiche Restaurants, Bars und Kneipen sowie auch ein Kino und ein Jugendzentrum zur Verfügung. In den Wintermonaten ist das Hallenbad Korneuburg ein beliebter Treffpunkt.