Immobilien in Stockerau

118 Immobilien

Stockerau besitzt derzeit 118 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Stockerau, Korneuburg in 42% Angebote an Immobilien zur Miete und 65% an Immobilien zum Kauf.

4-Zimmer-Maisonette in Stockerau, Erstbezug mit Garten und Terrasse

Wohnung in 2000 Stockerau

Eine günstige 4-Zimmer-Eigentumswohnung, Erstbezug-Maisonette mit Garten und Terrasse in der Nähe vom Zentrum Stockeraus gelangt zum Verkauf. Optimale Verkehrsanbindung: - Schnellbahn bis U6 Floridsdorf Wien (ca. 37 Min.) oder Regionalzug nach Wien Meidling (ca. 26 Min.) - Über die A22 sind Sie in ca. 20 Minuten in Wien Floridsforf - Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten - Supermärkte, sowie Post, Bank - Gute Ärzte in der Umgebung und - Zahlreiche Schulen und Kindergarten Eine Tiefgarage befindet sich im Haus und ein Garagenstellplatz kann um € 15.000,- erworben werden. Die wunderschöne ca. 92 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Wohnküche: 40,05 m² - Zimmer 3: 11,51 m² - WC: 1,63 m² - Garten: 18,24 m² Obergeschoss: - Vorraum: 4,06 m² - Zimmer 1: 18,47 m² - Zimmer 2: 12,14 m² - Bad: 7,49 m² - Terrasse: 9,15 m² Alle Zimmer, sowie Bad und WC´s sind mit hochwertigen und pflegeleichten Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Gartenfläche ist mit Holzplatten verseht und ist eigentlich auch eine zusätzliche Terrassenfläche. Kaufpreis: EUR 341.000,- Betriebskosten: ca. € 2,20/m² Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Entspricht diese Wohnung Ihren Vorstellungen? Erleben Sie sie live bei einer Besichtigung. Mehr Fotos, Pläne und Informationen auf Anfrage! Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Pajic Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: admin@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650 678 1701 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Fläche m² 92
Zimmer 4
Kauf € 341.000 3.706,52 €/m²

Mitten in der Stadt – Wohnen und Arbeiten in charaktervollem Ambiente

in 2000 Stockerau

In the middle of the city - characteristic quiet garden maisonette including garage and terrace 19 minutes by car from the UNOCITY 1220 Vienna via the A22, 30 minutes by from 1010 Wien Schwedenplatz Stockerau has a very good connection into Vienna via either the A22 (Strebersdorf) motorway or the metro S-Bahn connections direction Vienna Florisdorf or Vienna Praterstern. The highway exit - Stockerau Mitte is 2 minutes by car from the house. Within a 5 minute walk - very good infrastructure and train station attainable   TENANTS AFTER RENOVATION This stylish, lovingly restored maisonette apartment with a roof terrace (28m²) is located in the courtyard of a listed building in the city of Stockerau. The ground floor has a floor area of ​​155,26m² and is accessible via the large garden terrace. From the entrance you enter into the 60m² large salon and another 33m² meeting / office / presentation room with an outlet to a small wine cellar equipped with stylish cross vaults. The guest toilet is also accessible from the entrance area with handwash basins. The living area comprises on the ground floor dining room with access to the upper floor, separate furnished kitchen, storage room and another room with exit to the terrace. On the upper floor, the roof terrace with 28m², two separated walk-in bedrooms, one toilet with hand wash basin, 1 bathroom with shower, bath, washing machine connection and double washbasin are on a floor space of 48,32m2. The separate kitchen is equipped with new IKEA kitchen furniture including all appliances (gas cooker, oven, fridge-freezer, sink, dishwasher). Furthermore, this offer includes a garage and the shared use of the terrace in front of the apartment and the garden. In the room on the ground floor is a sink and a connection for a shower. The premises have been extensively renovated and are handed over again. The living premises are heated by gas heaters and radiators, the energy proof has a HWB of 212.4. The accessibility of the very good infrastructure is within 5 minutes walk, there are train station Stockerau, primary and secondary schools, kindergarten, supermarket, cafes, pharmacies, banks and insurance, hairdresser, cosmetics, cinema, optician, jewelers, bakery, bipa, Delka, Chibo, and C & A.   For recreation and leisure, the Stockerau has a multitude of sports facilities such as soccer fields, indoor / outdoor large pool facilities, ice skating rink, biking paths, hiking paths in the Donau Reserve - just to name a few. Length of Rental Period: 4-10 years   inhabited immediately      Monthly rental fees 2000,-  Euro this includes operating costs and VAT. (Net rental fees: 1563,- Operating Costs 254,85 and VAT 181,78) The rental price includes a parking space, optional additional 1 - 2 car parking spaces can be rented in the courtyard. Deposit: 3 months rent Real Estate Commission: 2 month’s rent plus 20% VAT  Taxes at lease signing (Vergebührung)  For further information or for viewing appointments, please contact Ms. Maria Mayer at 0699 11 02 03 43     Mitten in der Stadt – charaktervolle ruhige Gartenmaisonette inklusive Garage und Terrasse 19 Autominuten von der UNOCITY 1220 Wien über die A22 erreichbar ERSTBEZUG nach Sanierung  -  Koffer packen und einziehen  Innerhalb 5 Gehminuten - sehr gute Infrastruktur und Bahnhof erreichbar Im Hoftrakt eines denkmalgeschützten Hauses in absoluter Zentrumslage liegt diese stilvolle, liebevoll restaurierte Maisonettwohnung mit einer ca. 28m² großen Dachterrasse. Das Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 155,26m² und ist über die große Gartenterrasse erreichbar. Vom Eingangsbereich gelangt man in den 60m² großen Salon und einen weiteren mit stilvollen Kreuzgewölben ausgestatten 33m² großen Besprechung/Büro/Präsentationsraum mit Abgang zu einem kleinen Weinkeller. Ebenso ist die Gästetoilette mit Handwaschbecken vom Vorraum zugänglich.  Der Wohnbereich umfasst im Erdgeschoss  Essraum mit Aufgang zum Obergeschosse, separate möblierte Küche,  Abstellraum und eine weiters Zimmer mit Ausgang zur Terrasse.  Im Obergeschoss befinden sich auf einer  Wohnfläche von 48,32m2 die Dachterrasse mit 28m²,  2 getrennt begehbare Schlafzimmer, 1 Toilette mit Handwaschbecken, 1 Bad mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken.  Die separate Küche ist mit neuen IKEA Küchenmöbeln inklusiver aller Geräte (Gaskochfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler) ausgestattet.  Weiters ist in diesem Angebot ein Garagenplatz und die Mitbenützung der Terrasse vor der Wohnung und des Gartens inkludiert. Im Zimmer im Erdgeschoss ist ein Waschbecken und ein Anschluss für eine Dusche vorhanden. Die Räumlichkeiten wurden umfassend saniert und werden neu ausgemalen übergeben. Die Wohnräumlichkeiten werden mittels Gastherme und Radiatoren beheizt, der Energieausweis weist einen HWB von 212,4 aus. Die Erreichbarkeit der sehr guten Infrastruktur ist innerhalb von 5 Gehminuten gegeben, es sind  Bahnhof Stockerau, Volks und Hauptschulen, Kindergarten, Supermarkt, Cafes, Apotheken, Banken und Versicherung, Friseur, Kosmetik, Kino, Optiker, Juweliere, Bäckerei, Bipa, Delka, Tschibo, und C&A gegeben. Das Freizeitzentrum und die Stockerauer Au laden zur Freizeitgestaltung und Erholung ein. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S-Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22). Die Autobahnabfahrt - Stockerau Mitte ist 2 Autominuten vom Haus entfernt. Im Mietpreis ist ein Garagenplatz enthalten, optional können weitere 1 - 2 Autoabstellplätze im Innenhof angemietet werden. Gesamtmiete: NUR € 2000,- inkl. Betriebskosten und Ust (Netto: 1563,- Bk: 254,85; Ust:181,78) Kaution: 3 Monatsmieten Kaution Provision: 2 Monatsmieten plus 20 % Ust befristete Mietdauer: 4- 10 Jahre Beziehbar: sofort Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter Tel: 0699/ 11 02 03 43. Liebe Kunden, um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!
Fläche m² 204
Zimmer 5,5
2.000 9,80 €/m²

Mitten in der Stadt – charaktervolle Wohnung in einem Barockhaus inklusive Garage

Haus in 2000 Stockerau

In the middle of the city - characteristic quiet garden maisonette including garage and terrace 19 minutes by car from the UNOCITY 1220 Vienna via the A22, 30 minutes by from 1010 Wien Schwedenplatz Stockerau has a very good connection into Vienna via either the A22 (Strebersdorf) motorway or the metro S-Bahn connections direction Vienna Florisdorf or Vienna Praterstern. The highway exit - Stockerau Mitte is 2 minutes by car from the house. Within a 5 minute walk - very good infrastructure and train station attainable TENANTS AFTER RENOVATION This stylish, lovingly restored maisonette apartment with a roof terrace (28m²) is located in the courtyard of a listed building in the city of Stockerau. The ground floor has a floor area of ​​155,26m² and is accessible via the large garden terrace. From the entrance you enter into the 60m² large salon and another 33m² meeting / office / presentation room with an outlet to a small wine cellar equipped with stylish cross vaults. The guest toilet is also accessible from the entrance area with handwash basins. The living area comprises on the ground floor dining room with access to the upper floor, separate furnished kitchen, storage room and another room with exit to the terrace. On the upper floor, the roof terrace with 28m², two separated walk-in bedrooms, one toilet with hand wash basin, 1 bathroom with shower, bath, washing machine connection and double washbasin are on a floor space of 48,32m2. The separate kitchen is equipped with new IKEA kitchen furniture including all appliances (gas cooker, oven, fridge-freezer, sink, dishwasher). Furthermore, this offer includes a garage and the shared use of the terrace in front of the apartment and the garden. In the room on the ground floor is a sink and a connection for a shower. The premises have been extensively renovated and are handed over again. The living premises are heated by gas heaters and radiators, the energy proof has a HWB of 212.4. The accessibility of the very good infrastructure is within 5 minutes walk, there are train station Stockerau, primary and secondary schools, kindergarten, supermarket, cafes, pharmacies, banks and insurance, hairdresser, cosmetics, cinema, optician, jewelers, bakery, bipa, Delka, Chibo, and C & A. For recreation and leisure, the Stockerau has a multitude of sports facilities such as soccer fields, indoor / outdoor large pool facilities, ice skating rink, biking paths, hiking paths in the Donau Reserve - just to name a few. Length of Rental Period: 4-10 years   inhabited immediately    Monthly rental fees 2000,-  Euro this includes operating costs and VAT. (Net rental fees: 1563,- Operating Costs 254,85 and VAT 181,78) The rental price includes a parking space, optional additional 1 - 2 car parking spaces can be rented in the courtyard. Deposit: 3 months rent Real Estate Commission: 2 month’s rent plus 20% VAT  Taxes at lease signing (Vergebührung)  For further information or for viewing appointments, please contact Ms. Maria Mayer at 0699 11 02 03 43     Mitten in der Stadt – charaktervolle ruhige Gartenmaisonette inklusive Garage und Terrasse 19 Autominuten von der UNOCITY 1220 Wien über die A22 erreichbar ERSTBEZUG nach Sanierung  -  Koffer packen und einziehen  Innerhalb 5 Gehminuten - sehr gute Infrastruktur und Bahnhof erreichbar Im Hoftrakt eines denkmalgeschützten Hauses in absoluter Zentrumslage liegt diese stilvolle, liebevoll restaurierte Maisonettwohnung mit einer ca. 28m² großen Dachterrasse. Das Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 155,26m² und ist über die große Gartenterrasse erreichbar. Vom Eingangsbereich gelangt man in den 60m² großen Salon und einen weiteren mit stilvollen Kreuzgewölben ausgestatten 33m² großen Besprechung/Büro/Präsentationsraum mit Abgang zu einem kleinen Weinkeller. Ebenso ist die Gästetoilette mit Handwaschbecken vom Vorraum zugänglich.  Der Wohnbereich umfasst im Erdgeschoss  Essraum mit Aufgang zum Obergeschosse, separate möblierte Küche,  Abstellraum und eine weiters Zimmer mit Ausgang zur Terrasse.  Im Obergeschoss befinden sich auf einer  Wohnfläche von 48,32m2 die Dachterrasse mit 28m²,  2 getrennt begehbare Schlafzimmer, 1 Toilette mit Handwaschbecken, 1 Bad mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken.  Die separate Küche ist mit neuen IKEA Küchenmöbeln inklusiver aller Geräte (Gaskochfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler) ausgestattet.  Weiters ist in diesem Angebot ein Garagenplatz und die Mitbenützung der Terrasse vor der Wohnung und des Gartens inkludiert. Im Zimmer im Erdgeschoss ist ein Waschbecken und ein Anschluss für eine Dusche vorhanden. Die Räumlichkeiten wurden umfassend saniert und werden neu ausgemalen übergeben. Die Wohnräumlichkeiten werden mittels Gastherme und Radiatoren beheizt, der Energieausweis weist einen HWB von 212,4 aus. Die Erreichbarkeit der sehr guten Infrastruktur ist innerhalb von 5 Gehminuten gegeben, es sind  Bahnhof Stockerau, Volks und Hauptschulen, Kindergarten, Supermarkt, Cafes, Apotheken, Banken und Versicherung, Friseur, Kosmetik, Kino, Optiker, Juweliere, Bäckerei, Bipa, Delka, Tschibo, und C&A gegeben. Das Freizeitzentrum und die Stockerauer Au laden zur Freizeitgestaltung und Erholung ein. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S-Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22). Die Autobahnabfahrt - Stockerau Mitte ist 2 Autominuten vom Haus entfernt. Im Mietpreis ist ein Garagenplatz enthalten, optional können weitere 1 - 2 Autoabstellplätze im Innenhof angemietet werden. Gesamtmiete: NUR € 2000,- inkl. Betriebskosten und Ust (Netto: 1563,- Bk: 254,85; Ust:181,78) Kaution: 3 Monatsmieten Kaution Provision: 2 Monatsmieten plus 20 % Ust befristete Mietdauer: 4- 10 Jahre Beziehbar: sofort Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter Tel: 0699/ 11 02 03 43.   Liebe Kunden, um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!  
Fläche m² 204
Zimmer 5,5
Miete € 2.000 9,80 €/m²

SANIERT! RENOVIERT! FERTIG!

Wohnung in 2000 Stockerau

Diese entzückende Wohnung im 4. Liftstock wurde von Grund auf saniert und renoviert. Die Aufteilung der Wohnung ist absolut geschickt gemacht. Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie in das Wohnzimmer, Schlafzimmer (mit anschließendem Bad) oder Küche, mit Blick in den Westen. Alle Böden sind mit Parkett oder Fliesen ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum. Auch die gesamte Wohnhausanlage wurde komplett saniert, Dach / Thermofassade / Fenster ... Koffer packen und einziehen ! Um Sie bemüht: Fr. Schraffl, Tel.: 0664/60771555, Email: christiane.schraffl @smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 157.000 2.854,55 €/m²

Mitten in der Stadt – charaktervolle ruhige Gartenmaisonette inklusive Garage

Wohnung in 2000 Stockerau

I In the middle of the city - characteristic quiet garden maisonette including garage and terrace   19 minutes by car from the UNOCITY 1220 Vienna via the A22, 30 minutes by from 1010 Wien Schwedenplatz   Stockerau has a very good connection into Vienna via either the A22 (Strebersdorf) motorway or the metro S-Bahn connections direction Vienna Florisdorf or Vienna Praterstern. The highway exit - Stockerau Mitte is 2 minutes by car from the house. Within a 5 minute walk - very good infrastructure and train station attainable       TENANTS AFTER RENOVATION This stylish, lovingly restored maisonette apartment with a roof terrace (28m²) is located in the courtyard of a listed building in the city of Stockerau.   The ground floor has a floor area of ​​155,26m² and is accessible via the large garden terrace. From the entrance you enter into the 60m² large salon and another 33m² meeting / office / presentation room with an outlet to a small wine cellar equipped with stylish cross vaults. The guest toilet is also accessible from the entrance area with handwash basins.   The living area comprises on the ground floor dining room with access to the upper floor, separate furnished kitchen, storage room and another room with exit to the terrace. On the upper floor, the roof terrace with 28m², two separated walk-in bedrooms, one toilet with hand wash basin, 1 bathroom with shower, bath, washing machine connection and double washbasin are on a floor space of 48,32m2.   The separate kitchen is equipped with new IKEA kitchen furniture including all appliances (gas cooker, oven, fridge-freezer, sink, dishwasher). Furthermore, this offer includes a garage and the shared use of the terrace in front of the apartment and the garden. In the room on the ground floor is a sink and a connection for a shower.   The premises have been extensively renovated and are handed over again. The living premises are heated by gas heaters and radiators, the energy proof has a HWB of 212.4.   The accessibility of the very good infrastructure is within 5 minutes walk, there are train station Stockerau, primary and secondary schools, kindergarten, supermarket, cafes, pharmacies, banks and insurance, hairdresser, cosmetics, cinema, optician, jewelers, bakery, bipa, Delka, Chibo, and C & A.       For recreation and leisure, the Stockerau has a multitude of sports facilities such as soccer fields, indoor / outdoor large pool facilities, ice skating rink, biking paths, hiking paths in the Donau Reserve - just to name a few.   Length of Rental Period: 4-10 years     inhabited immediately          Monthly rental fees 2000,-  Euro this includes operating costs and VAT.   (Net rental fees: 1563,- Operating Costs 254,85 and VAT 181,78)   The rental price includes a parking space, optional additional 1 - 2 car parking spaces can be rented in the courtyard.   Deposit: 3 months rent Real Estate Commission: 2 month’s rent plus 20% VAT    Taxes at lease signing (Vergebührung)    For further information or for viewing appointments, please contact Ms. Maria Mayer at 0699 11 02 03 43           Mitten in der Stadt – charaktervolle ruhige Gartenmaisonette inklusive Garage und Terrasse   19 Autominuten von der UNOCITY 1220 Wien über die A22 erreichbar   ERSTBEZUG nach Sanierung  -  Koffer packen und einziehen    Innerhalb 5 Gehminuten - sehr gute Infrastruktur und Bahnhof erreichbar   Im Hoftrakt eines denkmalgeschützten Hauses in absoluter Zentrumslage liegt diese stilvolle, liebevoll restaurierte Maisonettwohnung mit einer ca. 28m² großen Dachterrasse.   Das Erdgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 155,26m² und ist über die große Gartenterrasse erreichbar. Vom Eingangsbereich gelangt man in den 60m² großen Salon und einen weiteren mit stilvollen Kreuzgewölben ausgestatten 33m² großen Besprechung/Büro/Präsentationsraum mit Abgang zu einem kleinen Weinkeller. Ebenso ist die Gästetoilette mit Handwaschbecken vom Vorraum zugänglich.    Der Wohnbereich umfasst im Erdgeschoss  Essraum mit Aufgang zum Obergeschosse, separate möblierte Küche,  Abstellraum und eine weiters Zimmer mit Ausgang zur Terrasse.  Im Obergeschoss befinden sich auf einer  Wohnfläche von 48,32m2 die Dachterrasse mit 28m²,  2 getrennt begehbare Schlafzimmer, 1 Toilette mit Handwaschbecken, 1 Bad mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschbecken.    Die separate Küche ist mit neuen IKEA Küchenmöbeln inklusiver aller Geräte (Gaskochfeld, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler) ausgestattet.  Weiters ist in diesem Angebot ein Garagenplatz und die Mitbenützung der Terrasse vor der Wohnung und des Gartens inkludiert. Im Zimmer im Erdgeschoss ist ein Waschbecken und ein Anschluss für eine Dusche vorhanden.   Die Räumlichkeiten wurden umfassend saniert und werden neu ausgemalen übergeben. Die Wohnräumlichkeiten werden mittels Gastherme und Radiatoren beheizt, der Energieausweis weist einen HWB von 212,4 aus.   Die Erreichbarkeit der sehr guten Infrastruktur ist innerhalb von 5 Gehminuten gegeben, es sind  Bahnhof Stockerau, Volks und Hauptschulen, Kindergarten, Supermarkt, Cafes, Apotheken, Banken und Versicherung, Friseur, Kosmetik, Kino, Optiker, Juweliere, Bäckerei, Bipa, Delka, Tschibo, und C&A gegeben.   Das Freizeitzentrum und die Stockerauer Au laden zur Freizeitgestaltung und Erholung ein. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S-Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22). Die Autobahnabfahrt - Stockerau Mitte ist 2 Autominuten vom Haus entfernt.   Im Mietpreis ist ein Garagenplatz enthalten, optional können weitere 1 - 2 Autoabstellplätze im Innenhof angemietet werden.   Gesamtmiete: NUR € 2000,- inkl. Betriebskosten und Ust   (Netto: 1563,- Bk: 254,85; Ust:181,78)   Kaution: 3 Monatsmieten Kaution   Provision: 2 Monatsmieten plus 20 % Ust   befristete Mietdauer: 4- 10 Jahre Beziehbar: sofort   Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter Tel: 0699/ 11 02 03 43.   Liebe Kunden, um ihre Anfragen zügig bearbeiten zu können benötigen wir, ihren vollständigen Namen, ihre Wohnadresse, ihre Emailadresse und Telefonnummer, wir bitten um Übermittlung all dieser Daten, vielen Dank!  
Fläche m² 204
Zimmer 5,5
Miete € 2.000 9,80 €/m²

sonnige 3 Zimmermietwohnung im Zentrum mit 2 Eingängen

Wohnung in 2000 Stockerau

sonnige 3 Zimmermietwohnung im Zentrum mit 2 Eingängen Diese Wohnung wird derzeit renoviert, nach Absprache können noch Wünsche des MIetinteressenten berücksichtigt werden. Diese Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79m² liegt in einem Stadthaus im Zentrum von Stockerau. Die Räumlichkeiten befinden sich 1.Stock ohne Lift und sind mit einer separten Stiege vom ruhigen Innenhof eines denkmalgeschützten Barockhauses  zu begehen. Über die Treppe gelangen sie in das Wohnzimmmer, vom Wohnzimmer gelangen sie in ein Schlafzimmer und angrenzendes Badezimmer, bzw vom Wohnzimjmer in die Küche und in das dahinterliegende weitere Zimmer. Dieses kann auch vom allgemeinen Stiegenhaus betreten werden. Die Wohnung wird soeben neu renoviert und wird neu ausgemalen übergeben. Das Bad wird mit einer Dusche, einer Toillette und einen Waschtisch ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind mit neuen Kunststofffenstern ausgestattet und werden umfassend saniert und werden neu ausgemalen übergeben. Die Wohnräumlichkeiten werden mittels Gastherme und Radiatoren beheizt, der Energieausweis weist einen HWB von 212,4 aus. Die Erreichbarkeit der sehr guten Infrastruktur ist innerhalb von 5 Gehminuten gegeben, es sind  Bahnhof Stockerau, Volks und Hauptschulen, Kindergarten, Supermarkt, Cafes, Apotheken, Banken und Versicherung, Friseur, Kosmetik, Kino, Optiker, Juweliere, Bäckerei, Bipa, Delka, Tschibo, und C&A gegeben. Das Freizeitzentrum und die Stockerauer Au laden zur Freizeitgestaltung und Erholung ein. Stockerau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung durch die A22 und die S-Bahn Richtung Wien Floridsdorf und Wien Praterstern. Mit dem Auto erreichen Sie die Wiener Stadtgrenze Strebersdorf (A22). Die Autobahnabfahrt - Stockerau Mitte ist 2 Autominuten vom Haus entfernt. Optional kann ein Autoabstellplatz: 50,- inkl. Ust angemietet werden. Befristung: 4-10 Jahre Haustiere: erlaubt Miete NUR € 732,87 inkl. Betriebskosten und 10 % MWST (Nettomiete: 569,- ; BK: 97,25; MWST: 66,62) 3 Monatsmieten Kaution 2 Monatsmieten Provision plus 20 % MWST   Für weitere Fragen erreichen Sie Frau Maria Mayer unter 0699/ 11 02 03 43.  
Fläche m² 79
Zimmer 3
Miete € 733 9,28 €/m²

Sonniges 2-Zimmer Eigentum in Stockerauer-Grünlage

Wohnung in 2000 Stockerau | Franz Dietz-Weg

Entzückende Eigentumswohnung in Grünruhelage Zum Verkauf gelangt eine ideale Wohnung für Pärchen in attraktiver Wohnlage Stockerau`s, in einem kleinen Mehrfamilienwohnhaus. Die Wohnung besticht durch den perfekten Raumschnitt und befindet sich im 1. Stockwerk. Es wird Ihnen eine Wohnfläche von ca. 51 m² geboten. Diese Eigentumswohnung befindet sich in sehr schönem Zustand, es bedarf keinerlei Investitionen. Die Räumlichkeiten der Wohnung gliedern sich wie folgt: Zentrales Vorzimmer  Wohnküche Wohnzimmer mit französischen Fenster Schlafzimmer Attraktives Badezimmer mit Fenster, Eckbadewanne, Dusche und Toilette. Die Warmwasseraufbereitung und die Beheizung erfolgen mittels Etagenheizung.  Der Energieausweis für das Gebäude wurde am 09.01.2009 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 08.01.2019 und weist folgende Werte aus: HWB 267,14 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse G.   Der Keller ist Allgemeinfläche, es steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Nutzung zur Verfügung. Die Stadtgemeinde Stockerau bietet Ihnen perfekte Infrastruktur als auch optimale Verkehrsanbindung nach Wien. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben dem Wohnungsplan auch 3D-Visualisierungen der Eigentumswohnung. Für weitere Fragen, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/ 38 36 747 oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 51,27
Zimmer 2
Kauf € 149.000 2.906,18 €/m²

ENTZÜCKENDE SINGLEWOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE IM HERZEN VON STOCKERAU

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine perfekt geschnittene ruhige Garconniere mit ostseitiger Terrasse. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem aus man in den Wohnraum und in das Badezimmer gelangt. Platzsparend und durchdacht wurden im Badzimmer eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC eingebaut, sodass der Wohnraum eine angenehme Größe erhielt. Mit dem optisch leicht abgetrennten Küchenbereich kann man sich im Wohnbereich wunderbar entfalten. Auf der schönen Terrasse fühlt man sich im Sommer auch wie in einem zusätzlichen Zimmer im Grünen. Ideal für alle Singles, die sich ihren Traum vom eigenen Reich erfüllen möchten. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben.   Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 37,77
Zimmer 1
Kauf € 115.000 3.044,74 €/m²

MODERNER TERRASSENTRAUM MITTEN IN STOCKERAU MIT VIEL PLATZ ZUM LEBEN

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Zum Verkauf gelangt eine großzügige 2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage mit ostseitiger Terrasse. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem aus man offen in den weitläufigen Wohnraum sowie zu den Nassbereichen gelangt. Der großzügige Wohnbereich ist geteilt auf zwei Ebenen. Der untere Bereich ist ideal für eine gemütliche Wohnlandschaft und bietet auf 26m2 viel Platz um sich zu entfalten.  Über eine kleine Holztreppe gelangt man in wenigen Schritten in die Wohnküche. Auf 21m2 mit der davor liegenden großen Terrasse mit rund 23m2 bildet sie das absolute Herzstück der Wohnung. Hier lässt sich leicht die jeweilige Traumküche verwirklichen. Sowohl in der Wohnküche, als auch auf der großen Terrasse könnte ein großer Esstisch Platz finden. Geselligen Abendessen mit Freunden im neuen Zuhause steht also nichts im Wege. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Es ist sehr hell und bietet auf 19m2 jede Menge Staufläche. Platzsparend und durchdacht wurden im Badezimmer eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss eingebaut. Gegenüberliegend, auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das WC mit eigenem Handwaschbecken. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben. Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Hoschopf unter 0676 555 66 60 bzw. hoschopf@wohn-salon.at
Fläche m² 79,2
Zimmer 2,5
Kauf € 250.000 3.156,57 €/m²

REIZENDE SINGLEWOHNUNG MIT OPTIMALER INFRASTRUKTUR

Wohnung in 2000 Stockerau

Am Rande des Weinviertels, im Herzen der Festspielstadt Stockerau können Sie Ihren Wohntraum wahr werden lassen!  Immer mehr Menschen erkennen die größte Stadt des Weinviertels als überaus attraktive und preisgünstige Alternative zu Wien und dessen überteuertem Süden. Die Annehmlichkeiten der Stadt, die Nähe zur Natur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Bus und Bahn oder die rasche Anbindung an die Donauuferautobahn (in 20 Minuten sind Sie in Wien) machen Stockerau zum optimalen Wohnort für Jung und Alt. In die ausgezeichnete Infrastruktur des Stadtzentrums und dennoch in ruhiger Lage eingebettet, bieten wir liebevoll sanierte und neu gestaltete Eigentumswohnungen an. Die durchdachte Raumplanung der Wohnungen deckt alle Wohnbedürfnisse. Sowohl Singles als auch Pärchen und Familien können sich hier wohlfühlen. Wohnqualität auf allen Ebenen, großzügig abgerundet durch je ein geräumiges Kellerabteil sowie einem PKW-Abstellplatz in der hauseigenen Garage runden das Angebot optimal ab. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Lift erreichbar.  Die Wohnung: Man betritt die Wohnung über ein Vorzimmer, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Durchdacht wurde hier eine Nische vorgesehen, die Platz für eine schöne Garderobe bietet. Hofseitig zum Laubengang orientiert befindet sich sehr ruhig gelegen das Schlafzimmer mit rund 11m2. Aufgrund des optimalen Schnitts hat man hier trotz der geringen Raumgröße die Möglichkeit ein größeres Bett und einen Kasten unterzubringen.  Die Wohnküche mit rund 21m2 ist ostseitig ausgerichtet und bietet ebenfalls genügend Platz um sich gemütlich einzurichten.  Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss erreicht man wie auch die anderen Räume über das Vorzimmer. Ergänzt wird das top Preis-/Leistungs-Angebot mit einem trockenen Kellerabteil mit ca. 1,5m2. Zusätzlich besteht noch die Möglichkeit einen Autoabstellplatz in der Garage zu erwerben.   Die Ausstattung: Bei der Auswahl der Materialien wurde auf Qualität sowie zeitloses Design Wert gelegt. So findet man in den Wohnbereichen Eichen-Parkett-Böden, im Vorraum sowie in den Nebenräumen großflächige Fliesen in neutralem Design.    Die Infrastruktur:  Nur 600 Meter trennen das neue Domizil vom Bahnhof, wodurch man diesen auch fußläufig bequem erreicht. Die Schnellbahn S3 bzw S4 verkehren im 30 Minuten-Takt zwischen Stockerau und Wien. Mit dem Regionalzug, der zusätzlich einmal pro Stunde in Richtung Wien fährt, ist man sogar schon unter einer halben Stunde im Wiener Zentrum (Landstraße). Von solch einer öffentlichen Anbindung an die Stadt kann man in so manchem Wiener Außenbezirk nur träumen! Kulturell bietet Stockerau einige historische Bauwerke wie die Stadtpfarrkirche, das barocke Rathaus und das Belvedereschlössl laden zur Besichtigung ein. Das „Belvedere“ ist der Mittelpunkt des kulturellen Lebens nördlich der Donau. Das Programm reicht von Ausstellungen, Konzerten, Lesungen, Vernissagen, Kabaretts, Liederabenden, Galerie am Dachboden bis zum Bezirksmuseum. Schicke Boutiquen und Kaufhäuser, gemütliche Cafes und Restaurants machen Stockerau, als größte Stadt des Weinviertels, über die kulturelle Vielfalt hinaus zu einer interessanten, liebenswerten Stadt. Stimmungsvolle Auwälder und gepflegte Grünflächen rund um die Stadt Stockerau bieten eine große Auswahl vielfältiger Erholungsmöglichkeiten. Das wunderschöne Naturschutzgebiet Donau-Auen mit interessantem Lehrpfad lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Gegend ein.  Die beliebten Weinorte Krems, Retz oder Langenlois sind nur einen Katzensprung entfernt. Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at
Fläche m² 44,23
Zimmer 2
Kauf € 130.000 2.939,18 €/m²