Immobilien in Spillern

6 Immobilien

Spillern besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Spillern, Korneuburg in 0% Angebote an Immobilien zur Miete und 100% an Immobilien zum Kauf.

IHRE GELEGENHEIT in Spillern +++++

Haus in 2104 Spillern | Gurlandstraße

unterkellerte Doppelhaushälfte mit 172,77 qm WNFl. und 401 qm Grund mit Ziegeldach; Baujahr 2001 - die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen, verputzt und mineralisch gestrichen - Holzverbundfenster, Carport in Holzbauweise Schätzwert: EUR 296000,- geringstes Gebot: EUR 148000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 172,77
Zimmer -
Kauf € 296.000 1.713,26 €/m²

Doppelhaushälfte in Spillern - Pool - Ruhelage

Haus in 2104 Spillern

In Spillern - Nähe Korneuburg - wird eine Doppelhaushälfte verkauft! Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: EG: - großer Vorraum - WC - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - offene Wohn- Essküche - gemütliches Wohnzimmer mit einem Schwedenofen - Terrasse mit großem Garten und Pool Garten: - Pool - Gerätehütte - Terrasse OG: - 3 Zimmer - WC KG: - 70 m2 Fläche in 3 Räume unterteilt - Sauna Erbaut wurde das Haus im Jahr 2004. Das gesamte Haus ist mit Außenrollläden und Insektenschutz ausgestattet. Über der Terrasse befindet sich eine Markise, welche für ausreichenden Sonnenschutz sorgt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, der im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt. Geheizt wird mit einer Gasheizung. Außerdem verfügt die Doppelhaushälfte über eine SAT - Anlage. Ein Carport ist vorhanden, unter dem 2 Autos Platz finden. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Grundstücksfläche von ca. 346 m2 und einer Wohnnutzfläche von ca. 102 m2 , Keller mit ca 70m2 extra. Betriebskosten belaufen sich auf 60 € (Müll, Wasser, Rauchfangkehrer) Strom und Heizung pro Monat ca 110€. Lage/Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Infrastruktur, Ärzte, Krankenhaus Stockerau und Korneuburg Schulen und Kindergärten in Spillern vorhanden Busverbindungen und Bahnhof Spillern Anbindung A22 Richtung Wien, Anbindung S3 Richtung Hollabrunn, Anbindung S5 Richtung Tulln Freizeitmöglichkeiten: zahlreiche Vereine (Tennis, Beachvolleyball, Sportplatz, Freizeitanlage Stockerau, Badeteich Spillern, etc.) Kaufnebenkosten: -3,5 % Grunderwebsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - Notarskosten - 3,6% Maklerprovision Wurde Ihr Interesse geweckt? - Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 379.000 3.715,69 €/m²

+ Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Carport +

Haus in 2104 Spillern | Gurlandstraße

Einfamilien-Doppelhaushälfte, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb . DG, mit Terrasse, sowie Carport und Holzgartenhaus, Bj. 1998 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, 2 Kellerräume, 53,82 m²; EG: Wohnzimmer, Gäste-WC, Diele, Küche, 67,77 m²; DG: 3 Zimmer, Vorraum, Bad, 51,18 m² Verkehrswert: 297.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 297.000 2.495,80 €/m²

WOHNEN WIE IM URLAUB - BELAGSFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT BADETEICH

Haus in 2104 Spillern | Stockerauer Straße 42B-I / Landstraße 83-97

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Wohn-Projekt mit eigenem Badeteich, welches aus insgesamt 8 Doppelhäusern, somit 16 Wohneinheiten, besteht. Ein wahres Kleinod für all jene, die sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen mit guter Anbindung nach Wien erfüllen wollen. Aktuell steht noch 1 Einheit zum Verkauf, die bereits nach der Herstellung schlüsselfertigen Ausführung bezogen werden kann. Das gesamte Projekt wurde durch gelungene Planung optimal süd-/westseitig ausgerichtet und bietet hervorragenden Wohnkomfort auf rund 130 m2 Wohnfläche mit Eigengarten und Zugang zum rund 670 m2 großen Badeteich, welcher im Zentrum der Wohnanlage errichtet wird. Der Wunsch nach "Wohnen wir im Urlaub" wird somit Wirklichkeit... Raumaufteilung: Die Häuser sind als Doppelhaushälften mit 3 Ebenen ausgeführt, die aus Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und Keller (voll unterkellert) bestehen. Die beiden Wohn-Ebenen bieten gemeinsam rund 130 m2 Wohnfläche, wobei die untere Ebene als Wohnebene mit direktem Garten-Zugang und die obere Ebene als Schlaf-Bereich ausgeführt wird. Der trockene, ca. 72m2 große Keller verfügt über 2 Fenster und somit Tageslicht und lässt sich individuell gestalten. Vom Wellness-Bereich, über ein Gästezimmer mit Badegelegenheit bis hin zum Freizeit-Raum sind hier dem neuen Eigentümer keine Grenzen gesetzt. Man betritt das Haus und befindet sich im Vorraum, von welchem aus sämtliche Bereich des Hauses zentral begehbar sind. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit seinen rund 36 m2 und der vorgelagerten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier findet man integriert und dennoch räumlich durch Rückversetzen leicht abgetrennt, den Küchenbereich, welcher mit sämtlichen Anschlüssen ausgestattet wird. Besonders angenehm ist das Schlafzimmer bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer mit rund 11 m2 im Erdgeschoß, welches bei Bedarf jedoch auch in den Wohnbereich integriert werden kann. Gegenüber des Schlafzimmer befindet sich noch ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette auf der Wohn-Ebene. Die vorgelagerte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zu betreten ist, ist mit rund 22 m2 angenehm groß und lässt sich gemütlich einrichten. Die Gartenfläche des Objekte umfasst rund 200 m2 und ist Richtung Stockerauer-Straße durch eine Wand, welche ca. 3/4 der Grundstücksgrenze einnimmt, angenehm abgegrenzt. Dadurch ergibt sich sowohl ein Sicht- als auch ein Schallschutz. Über eine Treppe vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man in die 2. Ebene des Hauses, die Schlafebene. Hier findet man insgesamt 3 geräumige Zimmer sowie ein großes Badezimmer. Das Eltern-Schlafzimmer mit rund 14 m2 verfügt überdies noch über einen zusätzlichen begehbaren Schrank mit rund 5 m2, wodurch genügend Staufläche garantiert ist. Die beiden Kinderzimmer haben eine Größe von je ca. 16 m2 sowie eine überhohe Deckenhöhe durch das schräge Flachdach des Hauses. Durch die Raumhöhe sind die Zimmer enorm attraktiv und wirken noch größer und freundlicher, als sie bereits sind. Das Badezimmer ist angenehm dimensioniert und bietet genügend Platz für eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken, sowie ein zusätzliches WC. Die Gestaltung des Badezimmers bleibt den neuen Eigentümern überlassen, wobei bereits zahlreiche Vorarbeiten getroffen wurden, sodass eine bodenebene Dusche bereits (vor-)installiert wurde. Ergänzt wird der Wohntraum noch durch 2 Autoabstellplätze, welche direkt zur Doppelhaushälfte zugehörig sind. Ausstattung: Das Angebot versteht sich grundsätzlich belagsfertig, wobei hier sämtliche Räume, Anschlüsse, alle Leitungen und Außenfenster/-türen sowie Außenbereiche (Garten, Terrassefläche) komplett ausgeführt werden. Für die Innenraumgestaltung (Böden, Türen, Keramiken, Fliesen) gibt es die Möglichkeit ein Basis-Paket zur Fertigstellung mit rund 25.600,00 Euro zu erwerben, oder aber dies in Eigenregie durchzuführen. Auch gibt es zahlreiche optionale Möglichkeiten zur Individualisierung des Objektes, welche direkt vor Ort besprochen werden können. Zur ersten Orientierung sind hier z.B. eine Alarmanlage, Außenjalousien, Klimaanlage,... zu nennen. Infrastruktur: Durch die optimale Erreichbarkeit Wiens durch öffentliche Verkehrsmittel (Fahrzeit ca. 30 min bis Wien Mitte, Hauptbahnhof oder Meidling), oder aber mit dem Auto (Fahrzeit ca. 35 min bis in die Innenstadt) ist Spillern ein perfekter Ort, um zwar im Grünen, aber gut angebunden zu wohnen. Spillern selbst und die Liegenschaft bieten ebenfalls sämtliche Annehmlichkeiten eines ländlichen, aber dennoch urbanen Lebens. So befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Adeg, Bäckerei, Billa, Merkur, Lidl, Post) in unmittelbarer Umgebung von max. 2 Fahrminuten. Spillern bietet auch einen lebendigen Ortskern mit einem Gemeindeamt, dem Bahnhof, einer Volkschule, einem Kindergarten und Kirchen. Für die Freizeitgestaltung wird mit einem nahen Golfplatz, einem Reitstall und einem nahen Theater für Kulturveranstaltungen gesorgt.   Alles in Allem ist das Projekt "Seepark Spillern" ein ideales Wohnprojekt für Familien, welche gerne in einer kleineren Gemeinde im Grünen mit guter Infrastruktur und perfekter Anbindung nach Wien wohnen und sich den Traum "Wohnen wie im Urlaub" erfüllen möchten.   Kaufpreis (belagsfertig): 349.500,00 Euro BK: ca. 2,00 Euro pro m2 Nutzfläche Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.   Für weitere Fragen, zusätzliche Informationen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at   PS: Die verwendeten Bilder sind SYMBOLBILDER einer möglichen Ausstattungsvariante.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 349.500 2.688,46 €/m²

TOLLES EINFAMILIENHAUS

Haus in 2104 Spillern

Liegenschaft Diese Liegenschaft gliedert sich in Untergeschoss und Obergeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 166,00m². Das Haus ist vollunterkellert und hat eine 23,67m² große Terrasse, welche in einen schönen Garten führt. 2009 wurde das Obergschoss ausgebaut und so zu einer richtigen Wohlfühloase gemacht. Das Erdgeschoss gliedert sich in: -) ein freundlicher Vorraum -) ein Badezimmer -) drei weitere Zimmer Arbeiten und Wohnung im Einklang. Es gibt ein seit 2009 komplett ausgebautes Dachgeschoss, welches ca. 74,39 m² groß ist. Das Dachgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: -) eine möblierte Küche -) ein räumiges Büro -) ein Vorraum -) ein Badezimmer -) ein Schlafzimmer Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht bereits vorgelegt. Energieklasse C , Heizwärmebedarf (HWB): 83,60 kWh/m².a. Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/60 517 517 29 oder unter lisamarie.eichner@riv.at für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lage/Infrastruktur +) Durch das nahe Stockerau bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Infrastruktur +) Volksschule und Kindergarten +)ortsansässige Raiffeisenbank Öffentliche Verkehrsmittel +) Busverbindungen, Bahnhof Spillern Individualverkehr +) Anbindung A22 Richtung Wien, Anbindung S3 Richtung Hollabrunn, Anbindung S5 Richtung Tulln Erholung und Natur +) Augebiet , Sportverein, Tennisclub, Fußballplatz
Fläche m² 166
Zimmer 8
Kauf € 320.000 1.927,71 €/m²

Großzügige Topwohnung mit Parketten und Panoramablick!

Wohnung in 2104 Spillern

Verkauft wird diese großzügige Topwohnung mit Parketten und Panoramablick. Das Objekt verfügt über Küche, getrennte Naßräume, Vorraum, Diele und über 4 Wohnräume, wobei durch Entfernung einer Zwischenwand derzeit lediglich 2 Schlafräume gegeben sind und sich dafür der Wohnsalon sehr großzügig präsentiert. Weiters ist eine Loggia vorhanden von der aus die Region bis zu den Wiener Hausbergen überblickt werden kann. In allen Wohnräumen sind Parketten verlegt. Die Küche ist geschmackvoll mit Marken-Einbaugeräten ausgestattet. Isolierglasfenster, Zentralheizung sowie Topmöblierung inkl. Haushaltsgeräte gehören ebenfalls zu diesem gepflegten Topangebot. Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung vom Wohnkomfort dieses Objekts und vereinbaren Sie bitte dafür einen Termin mit Hr. Harald Kauntz unter 0676 / 734 16 34
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 163.000 1.752,69 €/m²