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Immobilien in Spillern

9 Immobilien

Spillern besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Spillern, Korneuburg in 56% Angebote an Immobilien zur Miete und 56% an Immobilien zum Kauf.

+ Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Carport +

Haus in 2104 Spillern | Gurlandstraße

Einfamilien-Doppelhaushälfte, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb . DG, mit Terrasse, sowie Carport und Holzgartenhaus, Bj. 1998 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, 2 Kellerräume, 53,82 m²; EG: Wohnzimmer, Gäste-WC, Diele, Küche, 67,77 m²; DG: 3 Zimmer, Vorraum, Bad, 51,18 m² Verkehrswert: 297.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 297.000 2.495,80 €/m²

2104 Spillern, Reihenhaus, sonnige Terrasse, Garten, großer Keller

Haus in 2104 Spillern | Unterrohrbacher Straße

2104 Spillern, Unterrohrbacher Straße, Doktor Karl Sablik Straße Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at   Reihenhaus mit Garten, Balkon, Terrasse und 2 PKW Stellplätze Baujahr: ~ 2012       Bezug: ab 1.12.2017 Wohnfläche gesamt: 168m² 5 Zimmer + 60m² Eigengarten Räumlichkeiten:  EG:  57m², Wohnzimmer 37m², Küche 8,75m², Vorraum 6,15m² WC 1,82m² Garderobe 3,29m² Terrasse 18m² OG: 57m², 3 Zimmer 12, 17, + 15m², Bad 6,69m², WC 1,45m², Vorr. 5,05m², Balkon 5,34m² Atelier: 54m², mit einem Raum 45,12m², Bad und WC 9,71m² Keller: 61m², mit einem Raum 44,81m², Waschküche 16,38m²    ............. modernes Eckreihenhaus in Spillern! Dieses einzigartige Reihenhaus liegt im schönen Ort „Spillern“ nicht weit entfernt von Leobendorf und Korneuburg. Die Ausstattungsmerkmale sind: moderne intelligente Raumaufteilung, Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, Terrasse mit Garten im Erdgeschoß, Balkon im Obergeschoß, zwei Autostellplätze, ein gemütliches Wohnzimmer verbunden mit Küche und Essplatz, helles Atelier im Dachgeschoß. uvm. Die zahlreichen Zimmer, bieten jede Menge Platz für Familie, Beruf und wenn’s sein darf, auch noch fürs Hobby. Mit viel Gefühl für Ästhetik und Details wurden nur hoch qualitative Materialien verwendet. Durch weiße Actual Kunststofffenster mit 2 Scheiben-Isolierverglasung und Velux Dachflächenfenster im Atelier, strömt ausreichend Licht und Luft. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Ruhelage bietet dennoch Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Ebenso ist der Bahnhof Spillern nur wenige Minuten entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung nach Wien oder zu anderen Städten. Eine moderne helle Einbauküche mit Geräten (Marke Gorenje) wurde vom derzeitigen Mieter hergestellt und kann übernommen und abgelöst werden. Ablöse nach Vereinbarung mit dem Mieter. Die modern verfließten Toiletten und Bäder lassen keine Wünsche offen. In allen Räumen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, die moderne Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Staubsaugeranlage im Haus installiert. Überflüssiges verstaut man bequem im geräumigen Keller. Besucher wie Bewohner begeistert vor allem die praktische Raumaufteilung gepaart mit anspruchsvoller Gemütlichkeit.           Mietpreis: € 1.490,-- inkl. Hausbetriebskosten und Mwst. Kaution: € 4.500,--    Mietvertrag: 10 Jahre Extrakosten separat zu bezahlen: Wasser, Strom, Gas, Müll, Rauchfangkehrer. Ca.€ 200,-- Energieausweis: HWB 34 kWh/m² Erfolgshonorar: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst.    Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at Anfragen per E-Mail richten Sie an office@bluemoon-immobilien.at                                                
Fläche m² 168
Zimmer 4
Miete € 1.490 8,87 €/m²

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG

Wohnung in 2104 Spillern

Diese helle zentral begehbare Wohnung befindet sich im 1 Liftstock. Die Wohnfläche beträgt ca. 82m² bestehend aus Vorraum, Bad(Wanne), WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit südseitig ausgerichteter Loggia, Küche ( NEUE weisse Hochglanzküche NEUE GERÄTE ) , 2 Schlafzimmer. NEUE BÖDEN IM GESAMTEN WOHNBEREICH GARAGENPLATZ IST IN DER MIETE INKLUDIERT! In Spillern befindet sich ein Kindergarten und eine Volksschule. In 2 Autominuten erreichen Sie Stockerau Einkaufsmöglichkeiten- Merkur Lidl Hofer u.s.w., oder Autobahnzubringer A22 (Stockerau Ost) In 300m befindet sich der Bahnhof Spillern(Schnellbahn)  
Fläche m² 82
Zimmer -
Miete € 1.150 14,02 €/m²

Doppelhaushälfte in Spillern - Pool - Ruhelage

Haus in 2104 Spillern

In Spillern - Nähe Korneuburg - wird eine Doppelhaushälfte verkauft! Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: EG: - großer Vorraum - WC - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - offene Wohn- Essküche - gemütliches Wohnzimmer mit einem Schwedenofen - Terrasse mit großem Garten und Pool Garten: - Pool - Gerätehütte - Terrasse OG: - 3 Zimmer - WC KG: - 70 m2 Fläche in 3 Räume unterteilt - Sauna Erbaut wurde das Haus im Jahr 2004. Das gesamte Haus ist mit Außenrollläden und Insektenschutz ausgestattet. Über der Terrasse befindet sich eine Markise, welche für ausreichenden Sonnenschutz sorgt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, der im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt. Geheizt wird mit einer Gasheizung. Außerdem verfügt die Doppelhaushälfte über eine SAT - Anlage. Ein Carport ist vorhanden, unter dem 2 Autos Platz finden. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Grundstücksfläche von ca. 346 m2 und einer Wohnnutzfläche von ca. 102 m2 , Keller mit ca 70m2 extra. Betriebskosten belaufen sich auf 60 € (Müll, Wasser, Rauchfangkehrer) Strom und Heizung pro Monat ca 110€. Lage/Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Infrastruktur, Ärzte, Krankenhaus Stockerau und Korneuburg Schulen und Kindergärten in Spillern vorhanden Busverbindungen und Bahnhof Spillern Anbindung A22 Richtung Wien, Anbindung S3 Richtung Hollabrunn, Anbindung S5 Richtung Tulln Freizeitmöglichkeiten: zahlreiche Vereine (Tennis, Beachvolleyball, Sportplatz, Freizeitanlage Stockerau, Badeteich Spillern, etc.) Kaufnebenkosten: -3,5 % Grunderwebsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - Notarskosten - 3,6% Maklerprovision Wurde Ihr Interesse geweckt? - Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 379.000 3.715,69 €/m²

TOLLES EINFAMILIENHAUS

Haus in 2104 Spillern

Liegenschaft Diese Liegenschaft gliedert sich in Untergeschoss und Obergeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 166,00m². Das Haus ist vollunterkellert und hat eine 23,67m² große Terrasse, welche in einen schönen Garten führt. 2009 wurde das Obergschoss ausgebaut und so zu einer richtigen Wohlfühloase gemacht. Das Erdgeschoss gliedert sich in: -) ein freundlicher Vorraum -) ein Badezimmer -) drei weitere Zimmer Arbeiten und Wohnung im Einklang. Es gibt ein seit 2009 komplett ausgebautes Dachgeschoss, welches ca. 74,39 m² groß ist. Das Dachgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: -) eine möblierte Küche -) ein räumiges Büro -) ein Vorraum -) ein Badezimmer -) ein Schlafzimmer Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht bereits vorgelegt. Energieklasse C , Heizwärmebedarf (HWB): 83,60 kWh/m².a. Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/60 517 517 29 oder unter lisamarie.eichner@riv.at für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lage/Infrastruktur +) Durch das nahe Stockerau bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Infrastruktur +) Volksschule und Kindergarten +)ortsansässige Raiffeisenbank Öffentliche Verkehrsmittel +) Busverbindungen, Bahnhof Spillern Individualverkehr +) Anbindung A22 Richtung Wien, Anbindung S3 Richtung Hollabrunn, Anbindung S5 Richtung Tulln Erholung und Natur +) Augebiet , Sportverein, Tennisclub, Fußballplatz
Fläche m² 166
Zimmer 8
Kauf € 320.000 1.927,71 €/m²

3 Zimmer Wohnung inklusive. Garage

Wohnung in 2104 Spillern

Eine liebevoll saniert Wohnung im Zentrum von Spillern befindet sich im ersten Liftstock. Ihr Grundriss besticht durch den großen Wohnraum mit einer abgetrennten Küche. Die Schlafzimmer sind nach Norden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ausstattung: Wohnraum mit Zugang zur Loggia  2 Schlafzimmer Loggia getrennte Küche (hochglanz Designer-Küche) Bad WC Abstellraum Kellerabteil Garage Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit einem modernem Laminat Boden bzw. Fliesen. Im Haus gibt es einen Fahrradraum und eine Tief-Garage. Die Schnellbahn erreicht man in 4 Minuten zu Fuß von wo man in 30 Minuten zu Praterstern gelangt. Die Marktgemeinde Spillern liegt zwischen Stockerau und Korneuburg und zeichnet sich durch seinen hohen Lebenskomfort aus. Durch viele aktive Vereine und ein lebendiges Leben im Ort wird man hier sofort herzlich aufgenommen. Spillern verfügt über eine perfekten Infrastruktur für den täglichen Bedarf, bzw. was es nicht gibt findet man in den angrenzenden Städten die in wenigen Minuten erreicht werden können. Besichtigen Sie die Wohnung sofort mit unserer virtuellen Tour unter: https://virtual.accenta-immo.at/Spillern
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 980 12,89 €/m²

ERFOLGREICH VERKAUFT! Großzügige Topwohnung mit Parketten und Panoramablick!

Wohnung in 2104 Spillern

Verkauft wird diese großzügige Topwohnung mit Parketten und Panoramablick. Das Objekt verfügt über Küche, getrennte Naßräume, Vorraum, Diele und über 4 Wohnräume, wobei durch Entfernung einer Zwischenwand derzeit lediglich 2 Schlafräume gegeben sind und sich dafür der Wohnsalon sehr großzügig präsentiert. Weiters ist eine Loggia vorhanden von der aus die Region bis zu den Wiener Hausbergen überblickt werden kann. In allen Wohnräumen sind Parketten verlegt. Die Küche ist geschmackvoll mit Marken-Einbaugeräten ausgestattet. Isolierglasfenster, Zentralheizung sowie Topmöblierung inkl. Haushaltsgeräte gehören ebenfalls zu diesem gepflegten Topangebot. Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung vom Wohnkomfort dieses Objekts und vereinbaren Sie bitte dafür einen Termin mit Hr. Harald Kauntz unter 0676 / 734 16 34
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 163.000 1.752,69 €/m²

Spillern MIETWOHNUNG 69,46 m² - FÜR ERSTBEZUG mit Küche

Wohnung in 2104 Spillern | Parkstraße

MIETWOHNUNGEN DIREKT VOM BAUTRÄGER Keine Maklerprovision AV-Holding Beteiligungs GmbH. Sturzgasse 1a, 1140 Wien Die AV-HOLDING wird in der Parkstraße 65 in 2104 Spillern nahe Korneuburg bzw. Stockerau im Erdgeschoß vier neue Wohneinheiten errichten. Für diese können vorerst direkt mit dem Bauträger AV-HOLDING ohne zusätzliche Maklerprovision und ohne Ablösen Mietverträge errichtet und bei der Ausstattung mit entschieden werden. Bezugsfertig sollen die Räumlichkeiten mit August 2016 sein. Die kleinste, kostengünstigste Wohnung besitzt 62 m2, die Größte 82 m2. Jede der vier Wohneinheiten verfügt über eine Terrasse im Erdgeschoß mit bis zu 12 m² sowie Gartenanteilen mit bis zu 89 m² Größe. Zudem gibt es Kellerabteile und jeweils zwei Parkplätze pro Wohnung. Berechnet für die Miete wird nur die Wohnnutzfläche mit 10 €/m² zuz. USt. und Betriebskosten pro Monat. In unmittelbarer Nähe finden sich alle wichtigen Lebensmittel- und Diskont-Nahversorger, in Gehweite die nächste Schnellbahn-Station. Auch die Autobahnanschlüsse Richtung Norden, Krems/St. Pölten sowie Wien sind in fünf Minuten erreichbar. Alle wichtigen Schulen finden sich in den nahen Bezirkshauptstädten Korneuburg und Stockerau. Pläne und Preise können digital angefragt werden unter m.graf@av-holding.at bzw. j.kolbert@av-holding.at, sind jederzeit einsehbar im Büro der AV-HOLDING in der Sturzgasse 1a, 1140 Wien, gegen Voranmeldung unter Tel.-Nr. 01/98 177-285 bzw. 103. Die Damen nehmen gerne auch Ausstattungswünsche entgegen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €764,06 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,3 zzgl 10% USt.Heizkosten €48,62 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €95,16------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €998,14
Fläche m² 69,46
Zimmer 3,5
Miete € 998,14 14,37 €/m²

Geschäftslokal in 2104 Spillern zu kaufen

in 2104 Spillern

Geschäftslokal in 2104 Spillern In zentraler Lage in der Weinviertler Marktgemeinde Spillern kommt dieses Geschäftslokal im Wohnungseigentum mit einer Gesamtfläche von ca. 181 m² zum Verkauf. Die Fläche verteilt sich auf ca. 156 m² im Erdgeschoß und die übrige Fläche im Untergeschoß. Die Fläche ist unbefristet vermietet, der Jahresnettoertrag aus den Mieteinnahmen beträgt derzeit ca. € 7.512,00. Kaufpreis: € 130.000,00 Betriebskosten netto € 541,28/Monat zzgl. 20% USt Rep.-Rücklage netto € 217,13/Monat Das Lokal liegt direkt an der B3 Stockerauer Straße – Wiener Straße im Zentrum von Spillern. Der Bahnhof Spillern mit S-Bahnverbindungen (S3 und S7) nach Wien und Stockerau ist fußläufig erreichbar. Im Individualverkehr ist die Anschlussstelle Stockerau der A22 Donauufer Autobahn rasch erreichbar. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können (Name, Postadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Ein verbindliches Angebot ist gegebenenfalls zu richten an:rainer@oerag.at und zeitgleich an christian.strauss@unicredit.at. Jegliche andere Korrespondenz ist bitte ausschließlich an rainer@oerag.at zu richten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung! Ein Energieausweis liegt vor: HWB 205,5, fGEE 2,08. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Fläche m² 156,5
Zimmer -
130.000 830,67 €/m²