Immobilien in Spillern

11 Immobilien

Spillern besitzt derzeit 11 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Spillern, Korneuburg in 27% Angebote an Immobilien zur Miete und 73% an Immobilien zum Kauf.

+ Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Carport +

Haus in 2104 Spillern | Gurlandstraße

Einfamilien-Doppelhaushälfte, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb . DG, mit Terrasse, sowie Carport und Holzgartenhaus, Bj. 1998 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, 2 Kellerräume, 53,82 m²; EG: Wohnzimmer, Gäste-WC, Diele, Küche, 67,77 m²; DG: 3 Zimmer, Vorraum, Bad, 51,18 m² Verkehrswert: 297.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 297.000 2.495,80 €/m²

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Carport

Haus in 2104 Spillern | Gurlandstraße

Einfamilien-Doppelhaushälfte, 1-geschossig, unterkellert, ausgeb . DG, mit Terrasse (17,85 m²), sowie Carport und Holzgartenhaus, Bj. 1998 - Raumaufteilung: KG: Vorraum, Waschküche, 2 Kellerräume, 53,82 m²; EG: Wohnzimmer, Gäste-WC, Diele, Küche, 67,77 m²; DG: 3 Zimmer, Vorraum, Bad, 51,18 m² Schätzwert: 296.000 EUR Geringstes Gebot: 148.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter 00 43 (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 119
Zimmer 4
Kauf € 296.000 2.487,39 €/m²

Spillern: Starterwohnung

Wohnung in 2104 Spillern

Diese neu renovierte Starterwohnung mit Terrasse befindet sich im 2.Stock (ohne Lift) und steht ab sofort zur Anmietung zur Verfügung! Die komplette Wohnhausanlage wurde 2016 renoviert und erweitert. Sie bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum, verfliestes Bad mit Waschtisch, Toilette, Badewanne und Fenster, Küche, Wohnraum mit Ausgang auf die westlich ausgerichtete Terrasse. Beheizt wird die Wohnung über eine Hauszentralheizung. Die Böden sind mit Laminat verlegt, die Naßräume sind verfliest. Die Einrichtung kann gerne teilweise gegen eine Ablöse übernommen werden, ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.   Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com              
Fläche m² 32
Zimmer 1
Miete € 430 13,44 €/m²

WOHNEN WIE IM URLAUB - BELAGSFERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT BADETEICH

Haus in 2104 Spillern | Stockerauer Straße 42B-I / Landstraße 83-97

Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes Wohn-Projekt mit eigenem Badeteich, welches aus insgesamt 8 Doppelhäusern, somit 16 Wohneinheiten, besteht. Ein wahres Kleinod für all jene, die sich den Traum vom eigenen Haus im Grünen mit guter Anbindung nach Wien erfüllen wollen. Aktuell steht noch 1 Einheit zum Verkauf, die bereits nach der Vervollständigung der schlüsselfertigen Ausführung bezogen werden kann. Das gesamte Projekt wurde durch gelungene Planung optimal süd-/westseitig ausgerichtet und bietet hervorragenden Wohnkomfort auf rund 130 m2 Wohnfläche mit Eigengarten und Zugang zum rund 670 m2 großen Badeteich, welcher im Zentrum der Wohnanlage errichtet wird. Der Wunsch nach "Wohnen wir im Urlaub" wird somit Wirklichkeit... Raumaufteilung: Die Häuser sind als Doppelhaushälften mit 3 Ebenen ausgeführt, die aus Erdgeschoß, 1. Obergeschoß und Keller (voll unterkellert) bestehen. Die beiden Wohn-Ebenen bieten gemeinsam rund 130 m2 Wohnfläche, wobei die untere Ebene als Wohnebene mit direktem Garten-Zugang und die obere Ebene als Schlaf-Bereich ausgeführt wird. Der trockene, ca. 72m2 große Keller verfügt über 2 Fenster und somit Tageslicht und wurde in 3 Bereiche unterteilt. Ein Bereich wurde für die Technik des Hauses sowie den Hauswirtschafts-Bereich (mit Fenster) vorgesehen, in einem Teil (mit Fenster) ist die Nutzung vom Hobbyraum bis zum Wellness oder Gäste-Bereich möglich. Ein dritter Bereich (ohne Fenster) dient als Vorrats-Keller bzw. Staufläche. Man betritt das Haus und befindet sich im Vorraum, von welchem aus sämtliche Bereich des Hauses zentral begehbar sind. Durch gekonnte Raumplanung findet man im Vorraum bereits vorgefertigte Nischen, die sich ideal für Einbau-Elemente nutzen lassen. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit seinen rund 36 m2 und der vorgelagerten Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. Hier findet man integriert und dennoch räumlich durch Rückversetzen leicht abgetrennt, den Küchenbereich, welcher mit sämtlichen Anschlüssen ausgestattet ist. Im Wohnbereich befindet sich auch noch ein befeuerbarer Kamin, welcher für gemütliches Wohnklima sorgt. Besonders angenehm ist das Schlafzimmer bzw. Gäste- oder Arbeitszimmer mit rund 11 m2 im Erdgeschoß, wodurch ein barrierefreies Bewegen im Erdgeschoß möglich ist. Gegenüber des Schlafzimmer befindet sich noch ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette auf der Wohn-Ebene. Die vorgelagerte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zu betreten ist, ist mit rund 22 m2 angenehm groß und lässt sich gemütlich einrichten. Die Gartenfläche des Objekte umfasst rund 120 m2 und ist Richtung Westen zur Nachbarliegenschaft hin, ausgerichtet. Besonders angenehm ist, das man hier lediglich einen Nachbar hat und somit nahezu ungestört ist. Über eine Treppe vom Wohn-/Essbereich aus gelangt man in die 2. Ebene des Hauses, die Schlafebene. Hier findet man insgesamt 3 geräumige Zimmer sowie ein großes Badezimmer. Das Eltern-Schlafzimmer mit rund 14 m2 verfügt überdies noch über einen zusätzlichen begehbaren Schrank mit rund 5 m2, wodurch genügend Staufläche garantiert ist. Die beiden Kinderzimmer haben eine Größe von je ca. 16 m2 sowie eine überhohe Deckenhöhe durch das schräge Flachdach des Hauses. Durch die Raumhöhe sind die Zimmer enorm attraktiv und wirken noch größer und freundlicher, als sie bereits sind. Das Badezimmer ist angenehm dimensioniert und bietet genügend Platz für eine Dusche, eine Badewanne, ein Doppel-Waschbecken, sowie ein zusätzliches WC. Die Gestaltung des Badezimmers bleibt den neuen Eigentümern überlassen, wobei bereits zahlreiche Vorarbeiten getroffen wurden, sodass eine bodenebene Dusche und die Badewannen-Aussparung bereits (vor-)installiert wurden Ergänzt wird der Wohntraum noch durch 2 Autoabstellplätze, welche direkt zur Doppelhaushälfte zugehörig sind. Eine Vorrichtung für ein Carboard ist ebenfalls vormontiert, wodurch ein Carboard einfach montiert werden kann. Ausstattung: Das Angebot versteht sich grundsätzlich belagsfertig, wobei hier sämtliche Räume, Anschlüsse, alle Leitungen und Außenfenster/-türen sowie Außenbereiche (Garten, Terrassefläche) komplett ausgeführt worden sind.  Bei der Innenraumgestaltung (Böden, Türen, Keramiken, Fliesen) gibt es bereits einige Dinge, die sinnvoll installiert wurden, welche bereits im Preis inkludiert sind. Eine Vorauswahl an Böden und Fliesen wurde ebenfalls bereits getroffen, welche jedoch auch noch individuell gestaltbar sind.   Infrastruktur: Durch die optimale Erreichbarkeit Wiens durch öffentliche Verkehrsmittel (Fahrzeit ca. 30 min bis Wien Mitte, Hauptbahnhof oder Meidling), oder aber mit dem Auto (Fahrzeit ca. 35 min bis in die Innenstadt) ist Spillern ein perfekter Ort, um zwar im Grünen, aber gut angebunden zu wohnen. Spillern selbst und die Liegenschaft bieten ebenfalls sämtliche Annehmlichkeiten eines ländlichen, aber dennoch urbanen Lebens. So befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Adeg, Bäckerei, Billa, Merkur, Lidl, Post) in unmittelbarer Umgebung von max. 2 Fahrminuten. Spillern bietet auch einen lebendigen Ortskern mit einem Gemeindeamt, dem Bahnhof, einer Volkschule, einem Kindergarten und Kirchen. Für die Freizeitgestaltung wird mit einem nahen Golfplatz, einem Reitstall und einem nahen Theater für Kulturveranstaltungen gesorgt.   Alles in Allem ist das Projekt "Seepark Spillern" ein ideales Wohnprojekt für Familien, welche gerne in einer kleineren Gemeinde im Grünen mit guter Infrastruktur und perfekter Anbindung nach Wien wohnen und sich den Traum "Wohnen wie im Urlaub" erfüllen möchten.   Kaufpreis: 449.500,00 Euro BK: ca. 2,00 Euro pro m2 Nutzfläche Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.   Für weitere Fragen, zusätzliche Informationen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter 0699 14 5000 62 bzw. kassler@wohn-salon.at   PS: Die verwendeten Bilder sind SYMBOLBILDER einer möglichen Ausstattungsvariante.
Fläche m² 130
Zimmer 5
Kauf € 449.500 3.457,69 €/m²

DRINGENDER NOTVERKAUF

Haus in 2104 Spillern

Erbaut wurde dieser Ziegel Massiv Notverkauf 1998. Das Haus ist voll unterkellert, Investitionen oder Renovierungsarbeiten sind außer Ausmalen nicht notwendig. Die Küche (Hochglanz neuwertig) sowie das Badezimmer verbleiben. Derzeit ist die Immobilie noch ziemlich angeräumt, dies braucht sie aber nicht zu schocken, das Haus samt Keller werden rechtzeitig geräumt und leer übergeben. Im Erdgeschoß befinden sich neben WC mit Handwaschbecken und einem Zimmer das Wohnzimmer mit Essbereich und der Küche und einem Ausgang in den Garten bzw. auf die ca. 14m² große Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich 3 weitere Zimmer, 2 davon mit Ausgang auf den Balkon mit ebenfalls rund 14m², zusätzlich befindet sich im OG das Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Der Garten ist relativ einfach und schlicht gehalten, grenzt aber an Grünland an, was für ruhige Stunden im Garten sorgen sollte. Beheizt wird das Haus mit einer Vaillant Gasheizung. Vollholz Fenster von Josko. Bramach Dachziegel – alles in allem somit ein robustes und qualitativ hochwertiges Haus. Der Preis ist kaum verhandelbar. Ein Kaufanbot muss bis Ende August eingelangt sein, das heißt bis dahin haben sie Zeit eine Finanzierung aufzustellen. Einziger Besichtigungstermin, Samstag 19.08. ab 13 Uhr nach Terminvereinbarung ES KOMMT ZU KEINEM BIETERVERFAHREN – DAS ERSTE KAUFANBOT WIRD GENOMMEN.
Fläche m² 128
Zimmer 5
Kauf € 380.000 2.968,75 €/m²

IHRE GELEGENHEIT in Spillern +++++

Haus in 2104 Spillern | Gurlandstraße

unterkellerte Doppelhaushälfte mit 172,77 qm WNFl. und 401 qm Grund mit Ziegeldach; Baujahr 2001 - die Fassade ist mit einer Wärmedämmung versehen, verputzt und mineralisch gestrichen - Holzverbundfenster, Carport in Holzbauweise Schätzwert: EUR 296000,- geringstes Gebot: EUR 148000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.immoversteigerungen.at In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der gebührenfreien Tel.Nr. 0800 - 500 811 Ihr Ansprechpartner: Tel.Nr. 0800 - 500 811 (täglich bis 22 Uhr)
Fläche m² 172,77
Zimmer -
Kauf € 296.000 1.713,26 €/m²

Doppelhaushälfte in Spillern - Pool - Ruhelage

Haus in 2104 Spillern

In Spillern - Nähe Korneuburg - wird eine Doppelhaushälfte verkauft! Aufgeteilt ist das Objekt wie folgt: EG: - großer Vorraum - WC - Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - offene Wohn- Essküche - gemütliches Wohnzimmer mit einem Schwedenofen - Terrasse mit großem Garten und Pool Garten: - Pool - Gerätehütte - Terrasse OG: - 3 Zimmer - WC KG: - 70 m2 Fläche in 3 Räume unterteilt - Sauna Erbaut wurde das Haus im Jahr 2004. Das gesamte Haus ist mit Außenrollläden und Insektenschutz ausgestattet. Über der Terrasse befindet sich eine Markise, welche für ausreichenden Sonnenschutz sorgt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schwedenofen, der im Winter für ein angenehmes Raumklima sorgt. Geheizt wird mit einer Gasheizung. Außerdem verfügt die Doppelhaushälfte über eine SAT - Anlage. Ein Carport ist vorhanden, unter dem 2 Autos Platz finden. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Grundstücksfläche von ca. 346 m2 und einer Wohnnutzfläche von ca. 102 m2 , Keller mit ca 70m2 extra. Betriebskosten belaufen sich auf 60 € (Müll, Wasser, Rauchfangkehrer) Strom und Heizung pro Monat ca 110€. Lage/Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Infrastruktur, Ärzte, Krankenhaus Stockerau und Korneuburg Schulen und Kindergärten in Spillern vorhanden Busverbindungen und Bahnhof Spillern Anbindung A22 Richtung Wien, Anbindung S3 Richtung Hollabrunn, Anbindung S5 Richtung Tulln Freizeitmöglichkeiten: zahlreiche Vereine (Tennis, Beachvolleyball, Sportplatz, Freizeitanlage Stockerau, Badeteich Spillern, etc.) Kaufnebenkosten: -3,5 % Grunderwebsteuer - 1,1% Grundbucheintragung - Notarskosten - 3,6% Maklerprovision Wurde Ihr Interesse geweckt? - Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Fläche m² 102
Zimmer 4
Kauf € 379.000 3.715,69 €/m²

TOLLES EINFAMILIENHAUS

Haus in 2104 Spillern

Liegenschaft Diese Liegenschaft gliedert sich in Untergeschoss und Obergeschoss. Die Nutzfläche beträgt ca. 166,00m². Das Haus ist vollunterkellert und hat eine 23,67m² große Terrasse, welche in einen schönen Garten führt. 2009 wurde das Obergschoss ausgebaut und so zu einer richtigen Wohlfühloase gemacht. Das Erdgeschoss gliedert sich in: -) ein freundlicher Vorraum -) ein Badezimmer -) drei weitere Zimmer Arbeiten und Wohnung im Einklang. Es gibt ein seit 2009 komplett ausgebautes Dachgeschoss, welches ca. 74,39 m² groß ist. Das Dachgeschoss teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: -) eine möblierte Küche -) ein räumiges Büro -) ein Vorraum -) ein Badezimmer -) ein Schlafzimmer Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht bereits vorgelegt. Energieklasse C , Heizwärmebedarf (HWB): 83,60 kWh/m².a. Gerne stehe ich Ihnen unter 0664/60 517 517 29 oder unter lisamarie.eichner@riv.at für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Lage/Infrastruktur +) Durch das nahe Stockerau bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichnete Infrastruktur +) Volksschule und Kindergarten +)ortsansässige Raiffeisenbank Öffentliche Verkehrsmittel +) Busverbindungen, Bahnhof Spillern Individualverkehr +) Anbindung A22 Richtung Wien, Anbindung S3 Richtung Hollabrunn, Anbindung S5 Richtung Tulln Erholung und Natur +) Augebiet , Sportverein, Tennisclub, Fußballplatz
Fläche m² 166
Zimmer 8
Kauf € 320.000 1.927,71 €/m²

Stockerau bzw. Spillern Zentrum inkl. Garage

Wohnung in 2104 Spillern

Eine liebevoll saniert Wohnung im Zentrum von Spillern befindet sich im ersten Liftstock. Ihr Grundriss besticht durch den großen Wohnraum mit einer abgetrennten Küche. Die Schlafzimmer sind nach Norden zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Ausstattung: Wohnraum mit Zugang zur Loggia  2 Schlafzimmer Loggia getrennte Küche (hochglanz Designer-Küche) Bad WC Abstellraum Kellerabteil Garage Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit einem modernem Laminat Boden bzw. Fliesen. Im Haus gibt es einen Fahrradraum und eine Tief-Garage. Die Schnellbahn erreicht man in 4 Minuten zu Fuß von wo man in 30 Minuten zu Praterstern gelangt. Die Marktgemeinde Spillern liegt zwischen Stockerau und Korneuburg und zeichnet sich durch seinen hohen Lebenskomfort aus. Durch viele aktive Vereine und ein lebendiges Leben im Ort wird man hier sofort herzlich aufgenommen. Spillern verfügt über eine perfekten Infrastruktur für den täglichen Bedarf, bzw. was es nicht gibt findet man in den angrenzenden Städten die in wenigen Minuten erreicht werden können.
Fläche m² 76
Zimmer 3
Miete € 1.150 15,13 €/m²

ERFOLGREICH VERKAUFT! Großzügige Topwohnung mit Parketten und Panoramablick!

Wohnung in 2104 Spillern

Verkauft wird diese großzügige Topwohnung mit Parketten und Panoramablick. Das Objekt verfügt über Küche, getrennte Naßräume, Vorraum, Diele und über 4 Wohnräume, wobei durch Entfernung einer Zwischenwand derzeit lediglich 2 Schlafräume gegeben sind und sich dafür der Wohnsalon sehr großzügig präsentiert. Weiters ist eine Loggia vorhanden von der aus die Region bis zu den Wiener Hausbergen überblickt werden kann. In allen Wohnräumen sind Parketten verlegt. Die Küche ist geschmackvoll mit Marken-Einbaugeräten ausgestattet. Isolierglasfenster, Zentralheizung sowie Topmöblierung inkl. Haushaltsgeräte gehören ebenfalls zu diesem gepflegten Topangebot. Überzeugen Sie sich im Zuge einer Besichtigung vom Wohnkomfort dieses Objekts und vereinbaren Sie bitte dafür einen Termin mit Hr. Harald Kauntz unter 0676 / 734 16 34
Fläche m² 93
Zimmer 4
Kauf € 163.000 1.752,69 €/m²