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Immobilien in Niederhollabrunn

4 Immobilien

In Niederösterreich (Niederhollabrunn) befinden sich zur Zeit 4 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 50% der Immobilien zur Miete und 25% der Immobilien zum Kauf.

+ + + EXKLUSIVES WOHNERLEBNIS + + +

Haus in 2003 Haselbach

+ + + HERRENHAUS + + + POOL + + + GARAGE + + + Diese wirklich nicht alltägliche Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.430 m² und einer Nutzfläche von ca. 500 m² auf dem Fuße des Michelberg in Haselbach wartet auf seinen neuen Besitzer. Ein exklusives Wohnerlebnis ist auf Grund der großzügig angelegten Räumlichkeiten gegeben. Auf insgesamt 3 Wohnebenen beträgt die reine Wohnfläche ca. 337 m² welche sich wie folgt zusammen setzen: Erdgeschoss mit ca. 134 m²: -) ca. 48,80 m² großes Wohnzimmer mit zusätzlichen Kachelofen -) rechts davon die Küche mit dem Waschmaschinenanschluss -) und ein ca. 16 m² großes Esszimmer -) links davon ein ca. 20 m² großes Zimmer mit einem -) zusätzlichen Ofen/Kamin für feste Brennstoffe -) ein Badezimmer, ein extra WC sowie einem Abstellraum Obergeschoss mit ca. 123 m²: -) ein herrschaftlicher Wohnraum mit einer Größe von ca. 60,73 m² -) inkl. einer Beheizung mit feste Brennstoffe -) eine verglaste Loggia -) insgesamt 4 Zimmer (Nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer) -) ein Badezimmer mit WC Dachgeschoss mit ca. 80 m²: -) eine ca. 18 m² große Galerie welche -) insgesamt zwei ca. 30 m² große Schlafzimmer verbindet -) bei jedem Zimmer ist ein Badezimmer sowie ein WC vorhanden Eckdaten: -) die reine Wohnfläche kann mit ca. 337 m² beziffert werden -) die Bezeihung erfolgt mit Gas und mit feste Brennstoffe -) Grundstücksgröße beträgt ca. 1.430 m² -) Energieausweis: HWB: 174 kWh/m²a , fGEE 2,09 Zusätzlich vorhanden: -) eine Garage, ein Pool, ein großes Gartenhaus mit offenem Grill, -) eine kleine Werkstätte, mehrere Abstellräume, sowie eine Sauna mit Ruheraum -) die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 500 m² Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen. Haselbach, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Stockerau und somit dem nahe gelegenen, direkten Autobahnanschluss, sehr beliebter Wohnort, ist öffentlich mit dem Bus erreichbar und profitiert von der Nähe zu Stockerau, wo keine Wünsche an infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs unerfüllt bleiben. Die Region lädt zu ausgedehnte Spaziergänge für Ruhesuchende und die Heurigen in der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche. Durch die direkte Busverbindung und den modernen Bahnhof in Stockerau sind beste Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Wien, Krems, Tulln und St. Pölten selbstverständlich. Weiteres bestehen durch den nahe gelegenen Autobahnanschluss beste Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Tulln und St. Pölten.
Fläche m² 337
Zimmer 9
Kauf € 915.000

"Landidylle"

Haus in 2003 Haselbach

“Landidylle “ Vom liebevoll renovierten Wohnbereich, über die vielen zusätzlichen Räume inkl. 2 Garagen, Stallungen und 2 Weinkeller bis zur fantastischen Aussicht im oberen Garten bietet Ihnen dieses einzigartige Bauernhaus viel Platz um sich zu verwirklichen. Klicken Sie auf den angegebenen Link und „gehen“ Sie per 360Grad Visualisierung selbst durch dieses Anwesen und lassen Sie Ihre Fantasie spielen. Link: 360° Player Der Wohnbereich wurde vom Eigentümer selbst liebevoll und mit viel Herz so renoviert, dass Sie sofort einziehen können. Veranda und Vorraum leiten Familienmitglieder und Gäste in das Innere des Wohnbereichs. Die große Wohnküche mit klassischem Holzofen und direkt angeschlossener Speisekammer bildet das Zentrum des Lebens. Komplettiert wird der Wohnbereich durch 3 Zimmer sowie Bad und WC. Nebenräume wie Heizungskeller, Abstellraum, Werkstatt sowie 2 Garagen zählen zum erweiterten Wohnbereich. Volle Entfaltungsmöglichkeiten bieten Ihnen die teilweise renovierten Stallungen, Abstellräume, Erdkeller sowie der Arbeitsbereich unter der Tenne. Der Stadl erfüllt seine eigentliche Funktion als Lagerraum für Heu, Holz, usw. ebenso wie er auch zum Event- oder Veranstaltungsort umfunktioniert werden kann. Diese Landidylle liegt auf 1683m², davon sind 1170m² Baufläche, der Wohnbereich umfasst ca. 100m². Beheizt wird sie mit einem Feststoffbrennkessel und der E-Boiler sorgt für das Warmwasser. Der hauseigene Brunnen liefert das Brauchwasser. Daraus resultieren die monatlichen Betriebskosten von ca. € 82,-- zuzüglich der verbrauchsabhängigen Kosten für Wasser, Strom und Heizmaterial. Genießen Sie die ruhige ländliche Lage in Haselbach und dennoch alle Annehmlichkeiten einer Stadt. Mit dem Auto sind Sie 15 Minuten in Stockerau, in 20 Minuten in Korneuburg und in 30 Minuten in Wien. Haselbach liegt am Fuße des Michelberg im Bezirk Korneuburg. Mit einer Höhe von 409 m ist er die höchste Erhebung des Rohrwalds und ein beliebter Aussichtspunkt im Gebiet Korneuburg und Stockerau. Bei guter Sicht überblickt man den Alpenbogen vom Schneeberg bis zum Traunstein und sieht weit ins Tullnerfeld, ins Weinviertel sowie ins Donautal nach Wien. (Quelle Wikipdia) Den krönenden Abschluss Ihres Rundganges bildet sicher die wunderbare Aussicht vom oberen Garten. Schauen Sie sich das selbst in Natura an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit genügend Zeit all die Eindrücke wirken zu lassen! Richtpreis für Ihre Landidylle € 259.000,-- Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:309.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.22Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 106
Zimmer 3
Kauf € 259.000

"Hohe, helle Räume & inkl. GARTENNUTZUNG!"

Wohnung in 2004 Niederfellabrunn

"Inkl. GARTENNUTZUNG & hohe, helle Räume!" Die Räumlichkeiten dieser 86 m² große Mietwohnung befinden sich in einem soliden Altbau mit zwei Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch hohe, helle Räume. Die Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, einer Wohnküche mit neuwertiger  Einbaumöbel, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und  einem Bad mit Fenster, Badewanne und WC. Nach Wunsch können mit einem Aufpreis weiter zwei Zimmer dazu gemietet werden. Ganz besonders an dieser Wohnung ist der Gewölbekeller der sich unter der Küche befindet. Der Garten kann mitbenutzt werden für Fahrräder steht ein Schuppen zur Verfügung. Die Gartenbenützung ist im Mietpreis inkludiert, mit einer Gartenfläche von ca. 500m². Ausgestattet ist die Wohnung mit Fliesen und Parkettboden, Kabel/Satelliten-TV und geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Ein paar Autominuten entfernt befinden sich Leitzersdorf und Stockerau. Die Wohnung kann ab sofort, auf die Dauer von 4 Jahren, mit Option auf Verlängerung, gemietet werden. In der Pauschalmiete von € 882,20 sind die Ust und die Betriebskosten enthalten. Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €882,2 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €882,2 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 86
Zimmer 2
Miete € 882,20

124m2 - Wohnung in 2 Familienhaus, sonnig, großzügige Raumaufteilung, mit Innenhof und Garten

Wohnung in 2004 Niederfellabrunn

Die Wohnung ist sonnig und erstreckt sich über 2 Geschoße. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnraum/Atelier, die zentral gelegene Küche, ein Vorraum, das Wannenbad inkl. WC und ein hofseitiges Zimmer. Über das Atelier gelangen Sie via gußeiserner Wendeltreppe in das Obergeschoß. Dieses ist aufgeteil in Vorraum, kl. Zimmer und Wohnraum. Das Haupthaus ist südseitig ausgerichtet. Die Wohnung wird zentral mit Gas beheizt und ist mit einer neuen Küche ausgestattet. Ein unterhalb der Küche liegendes gemauerte Gewölbe erweitert die Selbe und bietet sich als Lagerraum für Lebensmittel oder Weine an. Die Wohnung ist großteils mit hochwertigen bzw. leicht zu reinigenden Böden ausgestattet. Die Wohnung wurde aufwändig renoviert. (Lehmputz, Holzböden) Die Wohnung hat eine strassenseitigen und hofseitigen Zugang. Im Hof befindet sich eine Veranda und der Zugang zum hauseigenen (Obst-)Garten. Vor dem Haus gibt es noch ausreichend Platz für bis zu 3 PKW´s sowie einen netten Vorgarten. Die Volksschule der Gemeinde ist in 2 Fußminuten erreichbar. Die Wohnung ist teilmöbliert. Inklusivmiete dzt. 1540.- /Monat excl. Strom/Tele/Internet/Tv Kaution 5.000.-
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 1.540