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Immobilien in Niederhollabrunn

6 Immobilien

Niederhollabrunn besitzt derzeit 6 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Niederhollabrunn, Korneuburg in 33% Angebote an Immobilien zur Miete und 83% an Immobilien zum Kauf.

Wunderschönes, exklusives Einfamilienwohnhaus mit großem Schwimmteich und gepflegtem Garten

Haus in 2004 Niederhollabrunn

  Ein Wohntraum zum verlieben.....   Dieses wunderschöne, 2001 errichtete Einfamilienhaus nördlich von Wien eignet sich für Personen, die großen Wert auf Ruhe, Idylle und Erholung legen. Der fast 250m² große Schwimmteich vermittelt Urlaubsfeeling in Reinkultur. Ein Ort, der kaum Wünsche offen lässt. Die überdurchschnittlich Ausstattung mit automatischem Sonnenschutz (Sonnen- & Windsensorik), Umluftanlage, Bodenheizung (Marmor) mit Kühlung im Sommer schaffen ein besonders behagliches Raumklima. Die Drei-Scheibenverglasung ist im gesamten Gebäude standard. Das Haus sowie die Garage für 2 PKW´s ist alarmgesichert. Die Frischwasserversorung läuft über eine Grander Anlage. Das großzügig gestaltete Badezimmer mit Badewanne und Sauna lässt das Herz für Genießer höher schlagen. Die Einbauküche lässt die ambitionierte Köchin oder Koch zaubern. Zusätzlich befindet sich im Garten ein schöner offener Grillplatz. Ein Rasenroboter sorgt für einen gepflegten Rasen. Die mit modernen Gartenöbel ausgestattete Terasse im EG ist nach Westen ausgerichtet. Auf Grund der tollen Lage auf einer Anhöhe, ergibt sich ein wunderschöner Ausblick, der zum Träumen anregt.   Niederhollabrunn bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur: Kindergarten, sowie einen Greißler als Nahversorger und regionale Gastronomiebetriebe in der Umgebung. Wandern und Biken am Michelberg, Goldenes Bründel mit toller gastronomischer Versorgung. Über die Autobahnanschlussstelle der A22 in Stockerau sind Sie in wenigen Autominuten im Wiener Stadtzentrum. Als besonders Schmankerl kann der am Nachbargrundstück befindliche Weinkeller gesondert käuflich erworben werden. Dieser ist nicht im Preis dieser Liegenschaft inkludiert! Haben Sie noch Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Kontaktieren Sie uns:   Manfred M. Götzl Mobil:  +43 676 – 31 596 77 Tel.:     +43 2262 - 74530 DW 10 goetzl@fairmoney-real.com
Fläche m² 225
Zimmer -
Kauf € 699.800 3.110,22 €/m²

+ Einfamilienhaus mit Terrasse +

Haus in 2004 Niederhollabrunn | Untere Hauptstraße

Einfamilienhaus (ELK-Fertigteilhaus), 1-geschossig, ausgeb. DG, mit Terrasse (34,42 m²), Bj. 2008 - Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, WC, Hauswirtschaftsraum, 61,14 m²; DG: Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad, 52,97 m² Verkehrswert: 176.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 114
Zimmer 4
Kauf € 176.000 1.543,86 €/m²

Baugrundstück in bester Grünruhelage in 2004 Niederhollabrunn.

in 2004 Niederhollabrunn

Baugrundstück in bester Grünruhelage in 2004 Niederhollabrunn. Sonniges, ruhig gelegenes   Baugrundstück in wunderschöner Villen - Siedlungslage am Ende einer gepflegten kleinen Wohnstraße. Das ebene rechteckige Baugrundstück hat eine Gesamtgröße von 1.016 m2 (Grundstücksbreite durchgehend 17,52 m, ausgemittelte Grundstückslänge 58,0 m). Flächenwidmung: Bauland 394 m2, Grünland 622 m2. Bebauung: Wohngebiet. Bauklasse I und II offen. Errichtung eines   Ein- oder Mehrfamilienhauses mit Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachausbau. Es besteht kein Bauzwang. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Strom, Wasser und Kanal an der Grundgrenze. Niederhollabrunn bietet eine vollständige Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, div. Kulturvereine und eine bunte Vielfalt an Freizeitgestaltung. Sehr gute Verkehrsverbindungen nach Stockerau (8 km Distanz) mit Bus oder Pkw. Kaufpreis lastenfrei € 110.000,- Kontakt und Information Dr. Manfred Kaiser, DF Immobilien GmbH, Mobil 0676 4850636, Email LVCAESAR@AON.AT
Fläche m² 1.016
Zimmer -
110.000 108,27 €/m²

Exklusives Einfamilienhaus mit Garten und Schwimmteich

Haus in 2004 Niederhollabrunn

Dieses Einfamilienhaus eignet sich für Naturliebhaber, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen. Es wurde 2001 errichtet und verfügt über eine überdurchschnittlich gute Ausstattung. Marmorböden mit Fußbodenheizung und - Kühlung Wärmepumpe für Heizung und Kühlung Umluftanlage 3-Scheiben- Isolierverglasung im gesamten Gebäude Nord- und südseitige Beschattung mit Sonnen- und Windsensoren Alarmanlage für Haus und Garage zentrale Staubsaugeranlage Wasserversorgung über Grander-Anlage Einbauküche mit hochwertigen Geräten Exklusive Badezimmermöblierung Begehbare Garderobe Sauna Kamin im Wohnzimmer West-Terrasse im EG West- und Ost-Balkon im OG Garage mit Platz für zwei Autos Da das Haus auf einer kleinen Anhöhe liegt, bietet es wunderbare Ausblicke. Es steht ab Frühjahr/Sommer 2017 zur Verfügung. Weinliebhaber können sich über einen zugehörigen Weinkeller freuen. Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, melden Sie sich bitte telefonisch bei uns (02262/ 71782). Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 225
Zimmer 6
Kauf € 699.800 3.110,22 €/m²

124m2 - Wohnung in 2 Familienhaus, sonnig, großzügige Raumaufteilung, mit Innenhof und Garten

Wohnung in 2004 Niederfellabrunn

Die Wohnung ist sonnig und erstreckt sich über 2 Geschoße. Im Erdgeschoß befindet sich ein Wohnraum/Atelier, die zentral gelegene Küche, ein Vorraum, das Wannenbad inkl. WC und ein hofseitiges Zimmer. Über das Atelier gelangen Sie via gußeiserner Wendeltreppe in das Obergeschoß. Dieses ist aufgeteil in Vorraum, kl. Zimmer und Wohnraum. Das Haupthaus ist südseitig ausgerichtet. Die Wohnung wird zentral mit Gas beheizt und ist mit einer neuen Küche ausgestattet. Ein unterhalb der Küche liegendes gemauerte Gewölbe erweitert die Selbe und bietet sich als Lagerraum für Lebensmittel oder Weine an. Die Wohnung ist großteils mit hochwertigen bzw. leicht zu reinigenden Böden ausgestattet. Die Wohnung wurde aufwändig renoviert. (Lehmputz, Holzböden) Die Wohnung hat eine strassenseitigen und hofseitigen Zugang. Im Hof befindet sich eine Veranda und der Zugang zum hauseigenen (Obst-)Garten. Vor dem Haus gibt es noch ausreichend Platz für bis zu 3 PKW´s sowie einen netten Vorgarten. Die Volksschule der Gemeinde ist in 2 Fußminuten erreichbar. Die Wohnung ist teilmöbliert. Inklusivmiete dzt. 1540.- /Monat excl. Strom/Tele/Internet/Tv Kaution 5.000.-
Fläche m² 124
Zimmer 3
Miete € 1.540 12,42 €/m²

Dieser unverbaubare Ausblick wird Sie begeistern! Einfamilienhaus in Niederhollabrunn

Haus in 2004 Niederhollabrunn

Dieser unverbaubare Ausblick wird Sie begeistern! Möchten Sie abends sensationelle Sonnenuntergänge beobachten und morgens die Vögel zwitschern und den Kuckuck rufen hören? Dann lesen Sie unbedingt weiter ….. In absoluter Dorf-Ruhelage und dennoch nur 13 km von Stockerau entfernt, liegt dieses architektonisch sehr ansprechende und in Niedrigenergiebauweise errichtete Haus. Der große, biologisch bewirtschaftete Naturgarten, wird von Hecken, Sträuchern und Bäumen umrahmt, die Ihre Privatsphäre vor fremden Blicken schützen. Vom Rosenstrauch bis zur Stachelbeere steht alles in voller Pracht – Sie brauchen nur mehr zu ernten. Das Herzstück des Hauses bildet ein gediegener Wohn-Küchen-u. Essbereich. Die überaus großzügig angelegte Küche, ist liebevoll im Landhausstil eingerichtet, so wie auch der angrenzende Essbereich. Fließend geht es weiter in den Wohnbereich, welcher sich in Farbe und Design harmonisch integriert. Eine Fußbodenheizung sorgt in den gefliesten Räumen für gleichmäßige, wohlige Wärme. Der behagliche Wintergarten rundet die Wohnidylle perfekt ab. Im Obergeschoß erwartet Sie ein Atelier in Giebelbauweise mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5m. Ein weiterer kleiner Wintergarten, der sowohl vom Atelier als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, lädt zum Lesen oder einfach zum „Seele baumeln lassen“ ein. Auch das Schlafzimmer besticht durch Größe und Raumhöhe, ohne an Gemütlichkeit zu verlieren. Das große Bad „en suite“ lässt keine Wünsche offen. Zwei Designerwaschbecken, die Fußbodenheizung, eine Whirlpoolwanne mit Licht- und Soundeffekt und der Sternenhimmel, den Sie durch das Fenster in der Dachschräge beobachten können, sorgen täglich für ein kleines Spa-Erlebnis. Last but not least: Der Wohnkeller, mit unglaublich viel Potenzial und Gestaltungsmöglichkeiten! Egal ob Sie Ihren Kindern oder den Eltern viel Raum zur Verfügung stellen wollen, oder vielleicht doch eine Wellnessoase einbauen, eine Ordination einrichten oder eine Massagepraxis eröffnen wollen - 1 großer, offener Eingangsbereich 3 Räume 1 Küche und 1 Duschbad warten darauf, dass Sie Ihre Kreativität einfließen lassen. Selbstverständlich verfügt der Wohnkeller über einen separaten Eingang – ist aber auch über das Treppenhaus erreichbar. Der Wintergarten und die Fenster sind mit Außenjalousien versehen, und sorgen auch im Sommer für ein angenehmes Raumklima. Fast alle Möbel sind von Tischlerhand oder von dem Designerhersteller Selva gefertigt Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport bereit und auch für weitere 7 Fahrzeuge gibt es ausreichend Stellfläche. Die Option auf einen Garagenbau ist gegeben. Überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität dieser Immobilie und genießen Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung die Ruhe und den Ausblick. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ilse Siderits Tel.: 0699/18410008 E-Mail: ilse.siderits@immo-company.at  
Fläche m² 175
Zimmer 6
Kauf € auf Anfrage