Immobilien in Langenzersdorf

64 Immobilien

Langenzersdorf besitzt derzeit 64 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Langenzersdorf, Korneuburg in 56% Angebote an Immobilien zur Miete und 58% an Immobilien zum Kauf.

Ruhig und Grün in der Natur in der Nähe von WIEN gemütlich + schön wohnen

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Ruhig und Grün in der Natur in der Nähe von WIEN gemütlich + schön wohnen Die Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme zentral begehbare Einteilung aus. Folgende Räumlichkeiten werden geboten :-) Vorzimmer :-) Toilette :-) Abstellraum :-) Küche :-) Wohnzimmer mit Ausgang zum :-) Balkon :-) Zimmer 1 :-) Zimmer 2 :-) Badezimmer mit Wanne Die Wohnung liegt angenehm ruhig und bietet einen sehr schönen Grünblick. Sie liegt im zweiten Stock ohne Lift. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Bruttomiete beträgt 850 Euro (beinhaltet die Betriebskosten und die Steuern) , die Wohnung ist in etwa 75 qm groß. Nähere Informationen gibt es von Kathi Wilde - Sie ist gerne für Sie unter 0676 41 44 511 erreichbar. Bruttomiete=(BMM): inkl. BK und Steuern 850 EUR Kaution 5 BMM Gebühren 1 BMM Provision: 2 BMM Erstvertrag: befristet, Verlängerung möglich Grösse: 75 qm Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €771,83 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €77,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €849,01
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 849,01 11,32 €/m²

"KleingartenEIGENTUM"

in 2103 Langenzersdorf

"Baugrund KleingartemEIGENTUM" Zum Verkauf steht ein Baugrund mit 330 m² Grundfläche im Eigentum (keine Pacht) in der schönen und erholsamen Kleingartenanlage "Scheibenmais" in Langenzersdorf. Bebaubar ist die Liegenschaft mit 37m²-37m²-37m² (Keller 37m², EG 37 m², OG 37m²). Auf dem Grundstück befinden sich noch Fundamente eines abgerissenen Hauses.Parkplätze können am Rande der Kleingarten-Anlage zusätzlich angemietet werden (Warteliste). Aufschließungsgebühren müssen noch bezahlt werden. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Der Preis NUR € 99.000,-- *)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 330
Zimmer -
99.000 300,00 €/m²

Einfamilienhaus mit Eigengarten in Grünruhelage

Haus in 2103 Langenzersdorf

Es handelt sich um ein ca. 190m² großes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und 5 Zimmern, welches sich am Ende einer Einbahnstraße direkt am Waldrand des Bisambergs befindet. Das aus 3 Etagen bestehende Haus umfasst: Keller:                                                                                                                                                                ca. 66m² groß, besteht aus einem Vorraum, mit Ausgang in den Garten, einer Waschküche mit Spüle sowie 3 Kellerräumen. Erdgeschoß:                                                                                                                                                    großzügiger, heller Vorraum über den man in die Küche mit Panoramafenster und in das Wohn- sowie Esszimmer gelangt.  1. Stock:                                                                                                                                                            in dieser Etage befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine extra Toilette. Ein ca. 3m² großer Balkon ist vorhanden. In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Nahversorger (Billa, Bäcker usw.) sowie der Bahnhof Langenzersdorf (R, S3, S4), mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten zum Gewerbepark (Metro, Hofer, Bauhaus, Libro, usw) und in 10 Minuten auf die Donauuferautobahn. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Michael Aibler gerne unter 01 47 00 911 zur Verfügung.
Fläche m² 190
Zimmer 5
Kauf € 555.000 2.921,05 €/m²

2 PLÄTZE an der SONNE

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

In beliebter ruhiger Sonnenlage, unweit vom Badesee entfernt, bieten sich 2 nette 98,21m² Wohnungen in einem 2WE - Objekt auf 630m² Pachtgrund. 1963 errichtet, erschliesst ein nördlich gerichtetes Treppenhaus, die 2 getrennten Wohnetagen und den gemeinsamen Vollkeller. Die WE werden über 2 Heizsysteme beheizt, 2 Stromzählerkreise sind vorhanden. Ca.109m² Nutzfläche/WE gliedert sich in Vorraum, zentrale Diele, Badezimmer, WC, Küche, 3Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Westbalkon. Die gute Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie oder Arbeitsbereich - alle Räume sind gut belichtet und bieten einen netten Grünblick in die angrenzenden Gärten. Der Keller ist gemeinschaftlich mit Vorraum und 41,60m² Garage zzgl.30,30m² Hobbyraum - mit Dusche und WC funktional ausgestattet. Im Heizraum befindet sich die Gaszentralheizung für das Untergeschoss, sowie ein fester Brennstoffkessel und der Brunnen zur alternativen Gartenbewässerung. Die beiden Wohneinheiten werden im schlichten Mieteigentum - als Superädifikat erworben. Die derzeitige Pachtzins beträgt ca.€ 3.600,--/Jahr für die gesamte 2WE-Liegenschaft. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.21
Fläche m² 98,21
Zimmer 4,5
Kauf € 149.000 1.517,16 €/m²

2 PLÄTZE an der SONNE - 2 Familienwohnhaus in ruhiger Wohnlage

Haus in 2103 Langenzersdorf

In beliebter ruhiger Sonnenlage, unweit vom Badesee entfernt, bietet sich ein 2WE - Objekt auf 630m² Pachtgrund. 1963 errichtet, erschliesst ein nördlich gerichtetes Treppenhaus, die 2 getrennten Wohnetagen und den gemeinsamen Vollkeller. Die WE werden über 2 Heizsysteme beheizt, 2 Stromzählerkreise sind vorhanden. Ca.109m² Nutzfläche/WE gliedert sich in Vorraum, zentrale Diele, Badezimmer, WC, Küche, 3Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf den Westbalkon. Die gute Raumaufteilung bietet viel Platz für Familie oder Arbeitsbereich - alle Räume sind gut belichtet und bieten einen netten Grünblick in die angrenzenden Gärten. Der Keller ist mit Vorraum und 41,60m² Garage zzgl.30,30m² Hobbyraum - mit Dusche und WC funktional ausgestattet. Im Heizraum befindet sich die Gaszentralheizung für das Untergeschoss, sowie ein fester Brennstoffkessel und der Brunnen zur alternativen Gartenbewässerung. Die beiden Wohneinheiten könnten auch getrennt voneinander - im schlichten Mieteigentum - als Superädifikat erworben werden. Die derzeitige Pachtzins beträgt ca.€ 3.600,--/Jahr Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:179.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.21
Fläche m² 196,42
Zimmer 8,5
Kauf € 290.000 1.476,43 €/m²

WG-taugliche 3 Zimmer mit Balkon in Ruhelage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese entzückende 3 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) eines gepflegtem Bürgerhauses.Sehr gut geschnittene helle Räume diese vom Vorzimmer aus zentral begehbar sind. Raumaufteilung: Vorzimmer, WC, modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß, große Einbauküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den begrünten Innenhof, 2 gleich große Schlafzimmer. Alle Räume zentral begehbar! Miete inkl. BK: EUR 849,01 Mietkaution: EUR 4.250,-- Haushaltsversicherung für 40 Mietmonate: EUR 400,-- Mietvertragsgebühren inkl. FA: EUR 690,-- Provision: 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 849,01 11,32 €/m²

Sommerhaus, Pachtgarten 315m², 32m² Wohnfläche+ Keller 29m², Seeschlacht, Langenzersdorf,

Haus in 2103 Langenzersdorf | Seeschlacht

2103 Langenzersdorf, Erholungsgebiet Seeschlacht Badesee! Fotos unter: www.bluemoon-immobilien.at       Sommerhaus auf Pachtgrund eine Minute zu Fuß vom See entfernt! Baujahr: ~ 1975  Renovierung 2001/2015 Wohnfläche: ~ 32m² + Keller ~ 29m² + Sonnenterrasse ~ 20m² Grundfläche: ~ 315m² Pachtgrund Räumlichkeiten: EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, WC, Bad, VZ.                              KELLER: zwei Räume je ~ 15m² mit Kellerstüberl + Wirtschaftsraum                                        ........ Seeliegenschaft in Grünruhelage, 1 Minute zum See ! Ein niedliches Häuschen mit Seezugang liegt in idyllischer Grünruhelage des erholsamen Ortes Langenzersdorf. Solide Ziegelbauweise im Keller, Holzbauweise im Erdgeschoß und eine romantische Gartengestaltung schaffen den gelungenen Rahmen für dieses adrette Eigenheim. Das Haus und die Gartenanlage wurden im Jahre 2001 geschmackvoll renoviert. Im Erdgeschoß bietet eine großzügige moderne Wohneinbauküche ausreichend Platz zum Sitzen, Essen und eine Zusätzliche Schlafmöglichkeit. Ebenso gibt es ein Duschbad mit Waschtisch, Toilette, ein separates Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum im Erdgeschoß. Die Böden sind mit Fliesen verlegt. Zugang zum Keller bietet von außen die Steintreppe, wo sich ein gemütliches Kellerstüberl, eine Sauna und ein Wirtschaftsraum mit Warmwasserboiler befindet. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt hier die elektrische Fußbodenheizung inklusive Wandheizkörper. Richtung Süd/Westen erstreckt sich der Gartenausgang mit Terrasse. Viel Licht und Luft strömt durch Holzfenster mit Außenrollos, die seitlichen Fenster wurden vor einem Jahr erneuert. Eigenes Brunnenwasser kann man durch den vorhandenen Brunnen am Grundstück beziehen. Nicht weit entfernt ist die Bahnstation Langenzersdorf, oder die Buslinien 236, 232 und 533. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. ein Euro-Spar finden sich auf der nahe gelegenen Wiener Straße. Der Badesee vor der Eingangstüre, ein Garten wie im Paradies – mit einem Wort: Lebensqualität pur !   Kaufpreis: € 129.000,-- lastenfrei, exkl. Nebenerwerbskosten. Monatl. kosten: ca. € 50,-- inkl. Grundsteuer, Kanal, Wassergebühr, Müllabfuhr. Pachtgebühr für das Grundstück pro Jahr ~ € 1.800,--  unbefristeter Vertrag Energieausweis: HWB 333, fGEE 3,66 Erfolgshonorar: 3 % des Kaufpreises zuzügl. 20 % Mwst.    Für nähere Informationen sowie die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir selbstverständlich gerne unter 01/ 218 33 00 zur Verfügung. Alles über Firmenphilosophie und Arbeitsweise erfahren Sie auf unserer Homepage www.bluemoon-immobilien.at
Fläche m² 32
Zimmer 2
Kauf € 129.000 4.031,25 €/m²

Blick auf den Leopoldsberg!

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Lage: Die Wohnung befindet sich in einem 7-stöckigen Bürohaus im Gewerbegebiet Industriezentrum Strebersdorf an der Grenze zu Langenzersdorf. An diesem Standort befinden sich auch so prominente Firmen wie Wiesenthal, MyPlace Selfstorage, Consense Consulting GmbH Wohnung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine DG-Wohnung, bestehend aus einem WC, einem Bad, einer Küche, einem Abstellraum, einem Wohnraum und zwei Schlafzimmern. Die Küche ist möbliert (Geschirrspüler, Kühlschrank). Ein Lift führt bis in das sechste Stockwerk, der letzte Stock ist zu Fuß erreichbar. Eine Hauszentralheizung mit Fermwärme wird über die Betriebskosten abgerechnet und ist so bereits in der Bruttogesamtmiete inkludiert. Ein Warmwasserboiler heizt das Wasser und bietet so eine gute Möglichkeit zur Kostenkontrolle. Gratis parken am Grundstück oder auf der Straße vor dem Haus Öffentlich erreichen Sie die U6 Floridsdorf mit der Schnellbahn oder dem Bus in ca. 30 Minuten. Monatliche Gesamtbelastung: € 798,99 Vergebührung: € 264,60 Provision (2BMM zzgl. 20% Ust.): € 1.743,26 Für Fragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Ing. Raoul Billan unter 0676 960 40 46 gerne zur Verfügung. ___________________________________________________________________ Es wird darauf hingewiesen, dass die Boubeva Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist, und dass zwischen dem Vermieter und der Boubeva Immobilien GmbH ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Fläche m² 83
Zimmer 3
Miete € 798,99 9,63 €/m²

Moderne Dachgeschoss-Maisonette mit Blick auf den Kahlenberg

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Die traumhafte Aussicht vom Balkon als auch die praktische Raumaufteilung in grüner Ruhelage runden dieses geschmackvolle Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand, sie ist äußerst gepflegt und besitzt neben dem großen Balkon eine eingerichtete Küche und Bad, sowie ein Kellerabteil und eine Garage im Haus. Der perfekte Start für einen neuen Lebensabschnitt in Ihren eigenen vier Wänden! AUFTEILUNG: Im Untergeschoss: •    Vorraum •    Wohnbereich mit Zugang auf Balkon •    Balkon •    Schlafzimmer •    Küche •    Badezimmer und WC Im Obergeschoss: •    Wohnbereich •    Ankleideraum Im Wohnhaus: •    Kellerabteil •    Garage •    Fahrradkeller •    Waschraum AUSSTATTUNG: Dieses Haus in Ziegelbauweise mit Vollwärmeschutzdämmung wurde 1996 erbaut. Dachmaisonette in 2 Etagen mit Parkettböden in Wohnbereich, Fliesen in Küche und Sanitärraum. Die Wohnung wurde komplett weiß ausgemalt und das Badezimmer neu verfliest. Kunststoff-Energiesparfenster mit 2fach Isolierverglasung. Zugang von Wohnbereich auf einen ca. 15 m2 großen Balkon. Badezimmer mit Wanne. Sat/Kabel-Anschluss vorhanden. Gas-Etagenheizung. Garagenplatz. Nr. 22 Ein ca. 20 m2 großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Energieausweisdaten: HWB Klasse: C HWB: 61,00 kWh/m2a LAGE: Langenzersdorf ist eine Marktgemeinde im Bezirk Korneuburg und liegt im Weinviertel in Niederös¬terreich. Der Ort erstreckt sich am nördlichen Donauufer im Bereich der Wiener Pforte und liegt somit genau zwischen Donau und Bisamberg. Die fußläufige Erreichbarkeit sowie die Nähe zu diversen Nahversorgern bietet eine optimale Infra¬struktur inmitten einer sehr ruhigen Umgebung. Genießen Sie idyllische Wanderwege rund um die Wälder des Bisambergs und Kahlenberg. Für Ihren Wellness/Freizeitspaß sorgt das in der Nähe liegende Erholungsgebiet Seeschlacht. Langenzersdorf ist seit alters her ein bekanntes Zentrum des Weinanbaus. Hieraufweisen auch vie¬le Heurige im Ort. Allgemeinärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung, 2 Minute zu Fuß zur nächsten Busstation, mit dem Auto ca. 10 Minuten Wien und ca. 10 Minuten nach Korneuburg. KOSTEN: Miete: monatl. 930,85 EUR netto zuzüglich Betriebskosten und Umsatzsteuer Betriebskosten: 169,15 EUR Umsatzsteuer: 110,00 EUR Insgesamt: 1.210,00 EUR Der Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert. Kaution: 3.630,00 EUR Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. Für nähere Auskünfte und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Fläche m² 110
Zimmer -
Miete € 1.210,01 11,00 €/m²

Langenzersdorf: Reizende Großgarconniere

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Im Jahre 1994 erbaut, liegt diese kleine feine Wohnhausanlage in ruhiger Lage und trotzdem in Gehdistanz zur lokalen Infrastruktur. Diese Garconniere befindet sich im 1. Stock (ohne Lift), ist bestens aufgeteilt - siehe Grundrissplan. Küche (Herd mit Ceranfeld, Spüler, Kühlschrank) und Bad (mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinen-Anschluß) sind voll ausgestattet, das große Zimmer verfügt über einen schönen Parkettboden. Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Von der gedeckten Terrasse geniesst man einen schönen Blick auf den Bisamberg! Die Wohnung ist bestens geeignet als Single-/Startwohnung für Eigennutzung als auch als Anlageobjekt für die Vermietung!   Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 39
Zimmer 1
Kauf € 110.000 2.820,51 €/m²