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Immobilien in Langenzersdorf

58 Immobilien

Langenzersdorf besitzt derzeit 58 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Langenzersdorf, Korneuburg in 52% Angebote an Immobilien zur Miete und 60% an Immobilien zum Kauf.

Terrassenwohnung zum Wohlfühlen

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, zur Vermietung steht ab sofort eine großzügige 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit Zugang zur offenen, neu eingerichteten Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie den Vorraum, von welchem alle Räume zentral begehbar sind. Dieser Wohnung ist außerdem ein Garagenplatz zugeordnet, welcher im Mietpreis bereits inbegriffen ist. Einkaufsmöglichkeiten und Öffis (Bahn und Bus) sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Felix Kunej gerne zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie Ihre Kontaktdaten an kunej@isidex.at oder verwenden Sie das jeweilige Anfrageformular.
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 1.200

2103 Langenzersdorf: Einfamilienhaus auf Pachtgrund

Haus in 2103 Langenzersdorf

Provisionsfrei: Einfamilienwohnhaus auf Stiftspachtgrund 2103 Langenzersdorf, Alleestraße Siedlungslage, zu Fuß zum Erholungsgebiet und Badeteich "Seeschlacht", 15 Gehminuten zur S-Bahn und Infrastruktur Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Garage wie folgt: Hausdaten:Baujahr: Ca. 1983/84 2 Wohnebenen, Vollkeller, Garage Ca. 186 m² Wohnfläche: Großes Wohnzimmer mit Stüberl, Wohnküche mit Eßplatz, 8 Zimmer (davon eines mit 2. Küchenanschluß), 2 Bäder, 2 WCs, Vorzimmer, Staufläche Grundstück:650 m² Stiftspachtgrund (Chorherrenstift Klosterneuburg) Bauland-Wohngebiet, offene Bauweise Ausstattung:Parkett- und Teppichböden, Fliesen im Naßbereich Heizung:Gaszentralheizung Sanierungen:Thermoputz-Fassade: 2009 Bad und WC im Obergeschoß Sonstiges:PKW-Stellplatz auf dem Grundstück Energieausweis:HWB-ref: 61,52 kWh/m²a, Gruppe: C Bezug:sofort bzw. nach Abhandlung der Verlassenschaft Kaufpreis:Euro 299.000,-- Pacht:2 x jährlich: Euro 3.539,25 (bei Neuübernahme 2018: Euro 10,89/m² Grundfläche Jahrespacht) Nebenkosten bei Abschluß eines Kaufvertrages: 3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragung, 2 % Notargebühren + 20 % Ust. Provisionsfrei, da familiäres Naheverhältnis! Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.immobilien-stuetz.com
Fläche m² 186
Zimmer 8
Kauf € 299.000

TRAUMHAFTES EINFAMILIENHAUS IN TOP-LAGE IN LANGENZERSDORF

Haus in 2103 Langenzersdorf

SIE WOLLTEN SICH SCHON IMMER DEN TRAUM VOM GROSSZÜGIGEN HAUS IN SEHR GUTER LAGE ERFÜLLEN? DANN HABEN WIR DAS RICHTIGE FÜR SIE! HAUS & GARTEN: Mit Fernblick auf den nahe gelegenen Bisamberg begrüßt Sie das Einfamilienhaus auf einem ca. 1.066m² großen Pachtgrund mit Superädifikat. In herrlich ruhiger Lage können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen oder im großen Swimmingpool entspannen. Im fast 50m² großen Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse können Sie nach Herzenslust leben und sich wohlfühlen. Ein gemütlicher Holzkamin rundet das Bild ab. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, ein Barriere-freies Badezimmer mit begehbarer Glasdusche, die praktische Küche sowie eine Garderobe und ein Gäste-WC. Eine Besonderheit ist die "Sound-Anlage", es wurden Lautsprecher und Subwoofer (5.1) im Wohnzimmer in den Wänden verbaut mit Verkabelung (unter Putz) sowie die Vorrichtung zur Installation eines Beamers. Im Obergeschoss finden Sie vier Zimmer und einen herrlichen "Wellness"-Bereich mit Eckbadewanne und Dampfdusche. Im Obergeschoss befindet sich auch eine zweite Küche, somit steht auch einem Zusammenleben von zwei Generationen nichts im Wege. Das Haus wird mittels Gas-Brennwertgerät (im Kellergeschoss untergebracht) und Zentralheizung beheizt. Im Kellergeschoss finden Sie weitere vier Räume, welche aktuell u.a. als Lager und Büro genutzt werden. Das Kellergeschoss kann Straßen-seitig befahren werden. Es wäre möglich hier auch ein KFZ abzustellen, wobei für den Fuhrpark bereits gesorgt ist: eine ca. 34m² große Doppelgarage steht zur Verfügung. Alle Zimmer sind mit Antennensteckdosen (SAT-Anlage) ausgestattet, WLAN ist im gesamten Haus und Gartenbereich abgedeckt, weiters gibt es eine Alarmanlage mit Fensterkontakten, Bewegungsmelder und Rauchmelder. Die Fenster sind mit Rollläden - teilweise elektrisch - ausgestattet, großteils wurden Fliegengitter angebracht. Den großzügigen Garten erreichen Sie vom Wohnbereich aus über die Terrasse oder durch die Garage. Hier können Sie nach Lust und Laune Ihren "grünen Daumen" einsetzen. Highlight ist der überdachte, ca 8x4m große Swimmingpool. Hier wurden schon Vorbereitungen für eine Gegenstromanlage sowie einer Solarheizung getroffen. Im "Technikraum" des Pools finden Sie den Grundwasserbrunnen mit dem Hauswasserwerk sowie die Steuerung zur automatischen Gartenbewässerung. Im Garten haben Sie die Möglichkeit Vieles nach Ihren Wünschen zu gestalten, die Vorbereitung zur Errichtung einer Stein-Gartenmauer sowie die Steine selbst sind schon vorhanden und werden auch mitverkauft. PREISINFORMATION: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt EUR 599.000,-. Der monatliche Pachtzins beträgt derzeit EUR 600,-. Im Kaufpreis ist auch eine Förderung in der Höhe von ca. 40.000,- enthalten, die von Ihnen übernommen werden kann. Weiters ist zu beachten, dass der Energieausweis im Jahr 2015 erstellt wurde, DANACH wurden von der jetzigen Eigentümerin ein Vollwärmeschutz und die Fassade angebracht. INTERESSE? Für Ihre Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Karl SCHMID gerne unter der Mobilnummer 0676 790 7740 zur Verfügung!      
Fläche m² 236
Zimmer 7
Kauf € 599.000

Rarität - Schmuckkästchen am SEE

Haus in 2103 Langenzersdorf

Wohnen und Erholen am Badesee - am Wiener Stadtrand Diese top-gepflegte Liegenschaft in Langenzersdorf, vor den Toren Wiens befindet sich auf der „Seeschlacht“. Dieses paradiesische Refugium mit seinem schönen Badesee an der nördlichen Wiener Stadtgrenze, steht ausschließlich seinen Anrainern und deren Gästen zur Verfügung, Fremde haben hier keinen Zugang.   Das winterfeste Superädifikat wurde im Jahre 1988 auf einem Pachtgrund des Stift Klosterneuburgs, in Massivbauweise errichtet und ist in einem äußerst gepflegten Zustand und unterkellert. Das Grundstück weist eine Fläche von 546 m² auf. Das Seeufer erreichen Sie fußläufig in einer Minute, innerhalb der Anlage, dem asphaltierten Weg entlang. Der bezaubernde und äußerst gepflegte Garten bietet Ihnen süd-ostseitige Ausrichtung und verfügt über zwei Terrassen.  Das Wohnhaus bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 75 m², zuzüglich einer überdachten, beheizbaren, elektrisch beschatteten und klimatisierten Terrasse mit einer Fläche von 17,5 m².  Die Räumlichkeiten des Erdgeschoßes beinhalten: Windfang Vorraum mit Abgang in das beheizbare Untergeschoß Bad mit Dusche und Fenster Separate Toilette Einbauküche Schlafzimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte, beheizbare Terrasse und in den Garten.  Der äußerst gepflegte und liebevoll angelegte Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Das Untergeschoß verfügt über folgende Räumlichkeiten: Zentraler Vorraum mit Gartenausgang Großer Abstellraum Waschküche Gästezimmer Toilette. Das Untergeschoß wird auf Grund seiner Beheizbarkeit und der Tatsache, dass sich die Fenster über dem Erdniveau befinden, auch als Wohnraum genutzt.  Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Die Küche und das Bad sind zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Der Energieausweis für das Gebäude wurde am 15.05.2018 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 14.05.2028 und weist folgende Werte aus: HWB 152 kWh/m²a, Klasse E, fGEE  2,56, Gesamtenergieeffizienzklasse E.  Die Jahrespacht für das Grundstück des Stift Klosterneuburgs beträgt für den neuen Pächter € 3.244,- und ist halbjährlich zu entrichten. Dies entspricht einer monatlichen Belastung von nur € 270,33. Der Bestandvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen.  Langenzersdorf, vor den Toren Wiens, bietet Ihnen beste Infrastruktur:   Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Schulbustransfer, ein großes Angebot an Freizeit-, Sport- und kulturellen Aktivitäten. Ebenso finden Sie im schönen und begehrten Weinort am Fuße des Bisamberges eine Vielzahl an Heurigen- und Gastronomiebetrieben. Die nahegelegene Donau, den Marchfeldkanal, Golfplatz, sowie die Donauinsel erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.  Die perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben: Bahn- und Busverbindung nach Wien. Die Anschlussstelle der A22 in Wien-Strebersdorf erreichen Sie in 5 Minuten Fahrzeit. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen beider Geschoße. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/ 38 36 747oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 38
Zimmer 3
Kauf € 250.000

Rarität - Schmuckkästchen am SEE

Haus in 2103 Langenzersdorf

Wohnen und Erholen am Badesee - am Wiener Stadtrand Diese top-gepflegte Liegenschaft in Langenzersdorf, vor den Toren Wiens befindet sich auf der „Seeschlacht“. Dieses paradiesische Refugium mit seinem schönen Badesee an der nördlichen Wiener Stadtgrenze, steht ausschließlich seinen Anrainern und deren Gästen zur Verfügung, Fremde haben hier keinen Zugang.   Das winterfeste Superädifikat wurde im Jahre 1988 auf einem Pachtgrund des Stift Klosterneuburgs, in Massivbauweise errichtet und ist in einem äußerst gepflegten Zustand und unterkellert. Das Grundstück weist eine Fläche von 546 m² auf. Das Seeufer erreichen Sie fußläufig in einer Minute, innerhalb der Anlage, dem asphaltierten Weg entlang. Der bezaubernde und äußerst gepflegte Garten bietet Ihnen süd-ostseitige Ausrichtung und verfügt über zwei Terrassen.  Das Wohnhaus bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 75 m², zuzüglich einer überdachten, beheizbaren, elektrisch beschatteten und klimatisierten Terrasse mit einer Fläche von 17,5 m².  Die Räumlichkeiten des Erdgeschoßes beinhalten: Windfang Vorraum mit Abgang in das beheizbare Untergeschoß Bad mit Dusche und Fenster Separate Toilette Einbauküche Schlafzimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte, beheizbare Terrasse und in den Garten.  Der äußerst gepflegte und liebevoll angelegte Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Das Untergeschoß verfügt über folgende Räumlichkeiten: Zentraler Vorraum mit Gartenausgang Großer Abstellraum Waschküche Gästezimmer Toilette. Das Untergeschoß wird auf Grund seiner Beheizbarkeit und der Tatsache, dass sich die Fenster über dem Erdniveau befinden, auch als Wohnraum genutzt.  Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Die Küche und das Bad sind zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Der Energieausweis für das Gebäude wurde am 15.05.2018 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 14.05.2028 und weist folgende Werte aus: HWB 152 kWh/m²a, Klasse E, fGEE  2,56, Gesamtenergieeffizienzklasse E.  Die Jahrespacht für das Grundstück des Stift Klosterneuburgs beträgt für den neuen Pächter € 3.244,- und ist halbjährlich zu entrichten. Dies entspricht einer monatlichen Belastung von nur € 270,33. Der Bestandvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen.  Langenzersdorf, vor den Toren Wiens, bietet Ihnen beste Infrastruktur:   Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Schulbustransfer, ein großes Angebot an Freizeit-, Sport- und kulturellen Aktivitäten. Ebenso finden Sie im schönen und begehrten Weinort am Fuße des Bisamberges eine Vielzahl an Heurigen- und Gastronomiebetrieben. Die nahegelegene Donau, den Marchfeldkanal, Golfplatz, sowie die Donauinsel erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.  Die perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben: Bahn- und Busverbindung nach Wien. Die Anschlussstelle der A22 in Wien-Strebersdorf erreichen Sie in 5 Minuten Fahrzeit. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen beider Geschoße. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/ 38 36 747oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 38
Zimmer 3
Kauf € 250.000

Rarität - Schmuckkästchen am SEE

Haus in 2103 Langenzersdorf

Wohnen und Erholen am Badesee - am Wiener Stadtrand Diese top-gepflegte Liegenschaft in Langenzersdorf, vor den Toren Wiens befindet sich auf der „Seeschlacht“. Dieses paradiesische Refugium mit seinem schönen Badesee an der nördlichen Wiener Stadtgrenze, steht ausschließlich seinen Anrainern und deren Gästen zur Verfügung, Fremde haben hier keinen Zugang.   Das winterfeste Superädifikat wurde im Jahre 1988 auf einem Pachtgrund des Stift Klosterneuburgs, in Massivbauweise errichtet und ist in einem äußerst gepflegten Zustand und unterkellert. Das Grundstück weist eine Fläche von 546 m² auf. Das Seeufer erreichen Sie fußläufig in einer Minute, innerhalb der Anlage, dem asphaltierten Weg entlang. Der bezaubernde und äußerst gepflegte Garten bietet Ihnen süd-ostseitige Ausrichtung und verfügt über zwei Terrassen.  Das Wohnhaus bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 75 m², zuzüglich einer überdachten, beheizbaren, elektrisch beschatteten und klimatisierten Terrasse mit einer Fläche von 17,5 m².  Die Räumlichkeiten des Erdgeschoßes beinhalten: Windfang Vorraum mit Abgang in das beheizbare Untergeschoß Bad mit Dusche und Fenster Separate Toilette Einbauküche Schlafzimmer Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte, beheizbare Terrasse und in den Garten.  Der äußerst gepflegte und liebevoll angelegte Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Das Untergeschoß verfügt über folgende Räumlichkeiten: Zentraler Vorraum mit Gartenausgang Großer Abstellraum Waschküche Gästezimmer Toilette. Das Untergeschoß wird auf Grund seiner Beheizbarkeit und der Tatsache, dass sich die Fenster über dem Erdniveau befinden, auch als Wohnraum genutzt.  Beheizt wird das Wohnhaus mittels einer Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt elektrisch. Die Küche und das Bad sind zusätzlich mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Der Energieausweis für das Gebäude wurde am 15.05.2018 erstellt, hat eine Gültigkeit bis 14.05.2028 und weist folgende Werte aus: HWB 152 kWh/m²a, Klasse E, fGEE  2,56, Gesamtenergieeffizienzklasse E.  Die Jahrespacht für das Grundstück des Stift Klosterneuburgs beträgt für den neuen Pächter € 3.244,- und ist halbjährlich zu entrichten. Dies entspricht einer monatlichen Belastung von nur € 270,33. Der Bestandvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen.  Langenzersdorf, vor den Toren Wiens, bietet Ihnen beste Infrastruktur:   Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Schulbustransfer, ein großes Angebot an Freizeit-, Sport- und kulturellen Aktivitäten. Ebenso finden Sie im schönen und begehrten Weinort am Fuße des Bisamberges eine Vielzahl an Heurigen- und Gastronomiebetrieben. Die nahegelegene Donau, den Marchfeldkanal, Golfplatz, sowie die Donauinsel erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten.  Die perfekte Verkehrsanbindung ist gegeben: Bahn- und Busverbindung nach Wien. Die Anschlussstelle der A22 in Wien-Strebersdorf erreichen Sie in 5 Minuten Fahrzeit. Unter der Rubrik Grundrisse finden Sie neben den Plänen auch 3D-Visualisierungen beider Geschoße. Für weitere Fragen, sowie für ein persönliches Beratungsgespräch steht Ihnen Alexandra Wunderlich gerne unter der Rufnummer 0664/ 38 36 747oder unter a.wunderlich@wit-real.at zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fläche m² 38
Zimmer 3
Kauf € 250.000

Lässige __2 Zimmer Wohnung __nahe der Natur __voll Nah zu Wien

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Stimmige "2"--ZimmerWohnung - gut eingeteilt - hier hat alles seinen Platz. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten, :D Vorzimmer :D Toilette :D amerikanisches Wohnzimmer mit Küche :D Schlafzimmer mit Bad und begehbarer Garderobe Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung - der Erstvertrag wird auf 40 Monate abgeschlossen, die Küche ist eingerichtet - (d. h. Spüle, Herd, Backofen, Lüftung, Ober- und Unterkästen, keinen Kühlschrank). Angenehm ist sowohl der Ausblick vom Schlafzimmer wie auch dem Wohnzimmer. Die Gegend ist lässig - im historischen Weinteil von Langenzersdorf - nah bei Wien - mitten in der Natur - hier kann man sich sehr wohlfühlen. Frau Kathi Wilde unter 0676 4144511 beantwortet gerne Ihre Fragen oder führt mit Ihnen Besichtigungen durch . Wir bemühen uns mehr. Bruttomiete: 598 EURO - das ist das Heizkosten- und Warmwasserakonto schon dabei. ab dem zweiten Mietjahr beträgt die Bruttomiete 650,- Kaution: 5 BMM Provison: 2 BMM plus Steuer Erstvertrag: 40 Monate + Größe: 40 qm = Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Wanne , extra Toilette, Vorraum Lage im Haus:
Fläche m² 45
Zimmer 2
Miete € 598,99

Sehr gut eingeteilte Wohnzimmer - Küche -Schlafzimmer Wohnung

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Ideal eingeteilte lebenswerte Wohnung Die im ersten Stock ohne Lift liegende Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten :) Vorzimmer ;) einem lässigen kleineren Garderoben- oder Kleiderraum :D einem Badezimmer mit einer lässigigen Dusche .) extra begehbare Toilette - das ist immer voll praktisch :) Schlafzimmer - mit absolut ruhigen Grünblick :D Wohnzimmer mit amerikanischer Küche - gefällige Kombination Summa summarum - eine liebenswerte Wohnung - nicht alles ist perfekt und trotzdem. Die Lage ist erfreulich, das Rundherum passt, man kann hier alles erleben . Wien, Bisamberg, Korneuburg - alles ist gschwind erreichbar. Rufen Sie Kathi Wilde - sie ist gerne für Sie unter 06764144511 erreichbar - fragen Sie, besichtigen Sie . Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung . Bruttomiete : 549,- ab dem zweiten Mietjahr : 599,- inkl Heizung/WarmwasserAKONTO Kaution 5 BMM Versicherung & Gebühren plus 2 BMM + Steuer Provision
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 549,99

Neubau Erstbezug - Haus in Bestlage von Langenzersdorf

Haus in 2103 Langenzersdorf | Hohlfeldergasse 24

Zum Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestattetes sehr schönes Haus in bester Lage von Langenzersdorf ! Am Fuße des Bisambergs in zentrumsnaher Ruhelage befindet sich dieses repräsentative Neubauobjekt im alten Viertel der Gemeinde. Das Zentrum, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel ( Bahn, Bus ) sind fußläufig erreichbar. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt: Erdgeschoss:  geräumiges Vorzimmer, Toilette, großer offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrassen ( Nord u. Südterrasse gesamt ca. 44 m² ) und in den Garten Obergeschoss: schönes zentrales Vorzimmer ( Galerie ), Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, 2 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Dusche, getrennte Toilette Keller: 2 Kellerräume ( ca. 33 m² u ca. 12 m² ), 1 Technikraum Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet: neue EWE Küche mit Siemens Geräten, Frühstücksbar, Parkettböden und Fliesen, Rollläden,  Sanitäreinrichtung, Kaminanschluss, Alarmanlage, Heizung: Luft/Wasserwärmepumpe, SAT-Anlage, Klimaanlage im 1.Stock, Gegensprechanlage, Doppelgarage, Solardusche im begrünten Garten......... Gesamtbelastung: € 1.995,-- inkl. BK u Ust.                          Heizung/Stromkosten sind nicht inkludiert Befristung:  5 Jahre mit der Option auf Verlängerung Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Bitte keine Haustiere Langenzersdorf bietet perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Wien macht diese Gemeinde besonders attraktiv !  Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich ( Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl ).Sehr gute Gastronomiebetrieben laden ebenfalls zum Verweilen ein. Für Rückfragen und gemeinsame Besichtigungen ist Fr. Ryba jederzeit gerne unter 0699-19034538 erreichbar !
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.995

Neubau Erstbezug - Haus in Bestlage von Langenzersdorf

Haus in 2103 Langenzersdorf | Hohlfeldergasse 24

Zum Vermietung gelangt ein hochwertig ausgestattetes sehr schönes Haus in bester Lage von Langenzersdorf ! Am Fuße des Bisambergs in zentrumsnaher Ruhelage befindet sich dieses repräsentative Neubauobjekt im alten Viertel der Gemeinde. Das Zentrum, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel ( Bahn, Bus ) sind fußläufig erreichbar. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt: Erdgeschoss:  geräumiges Vorzimmer, Toilette, großer offener Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Ausgang auf die Terrassen ( Nord u. Südterrasse gesamt ca. 44 m² ) und in den Garten Obergeschoss: schönes zentrales Vorzimmer ( Galerie ), Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, 2 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, Doppelwaschtisch und Dusche, getrennte Toilette Keller: 2 Kellerräume ( ca. 33 m² u ca. 12 m² ), 1 Technikraum Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet: neue EWE Küche mit Siemens Geräten, Frühstücksbar, Parkettböden und Fliesen, Rollläden,  Sanitäreinrichtung, Kaminanschluss, Alarmanlage, Heizung: Luft/Wasserwärmepumpe, SAT-Anlage, Klimaanlage im 1.Stock, Gegensprechanlage, Doppelgarage, Solardusche im begrünten Garten......... Gesamtbelastung: € 1.995,-- inkl. BK u Ust.                          Heizung/Stromkosten sind nicht inkludiert Befristung:  5 Jahre mit der Option auf Verlängerung Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Bitte keine Haustiere Langenzersdorf bietet perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Nähe zu Wien macht diese Gemeinde besonders attraktiv !  Jegliche Freizeitaktivitäten wie Laufen, Wandern, Rad fahren, Golfen, Schwimmen uvm. sind in unmittelbarer Umgebung möglich ( Bisamberg, Au, Donauinsel, Berndlbad, Golfclub Tuttendörfl ).Sehr gute Gastronomiebetrieben laden ebenfalls zum Verweilen ein. Für Rückfragen und gemeinsame Besichtigungen ist Fr. Ryba jederzeit gerne unter 0699-19034538 erreichbar !
Fläche m² 114
Zimmer 4
Miete € 1.995