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Immobilien in Langenzersdorf

53 Immobilien

In Niederösterreich (Langenzersdorf) befinden sich zur Zeit 53 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 43% der Immobilien zur Miete und 60% der Immobilien zum Kauf.

Wohnung in perfekter Lage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Wohnung Eigentum, 75 m² ausbezahlt; Betriebskosten € 264,-- monatlich, 3. Stock (ohne Lift) 4 Räume: WOHNRAUM 23m² mit Zugang LOGGIA, KÜCHE 7m², KABINETT 10m², ZIMMER 15m², Bad, WC, Abstellraum, LOGGIA, Parkplatz, Waschküche, Trockenraum und Kellerabteil ebenerdig, Ruhige Lage, am Ende einer Sackgasse, 10 Minuten zum Bahnhof Langenzersdorf, 10 Minuten Zentrum (zu Fuß) Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und ermöglicht freie Sicht auf den Bisamberg. Neue, große Fenster sorgen für helle Räume.
Fläche m² 75
Zimmer 3
Kauf € 215.000

Neubau 6 Zimmer Doppelhaushälfte in Langenzersdorf!

Haus in 2103 Langenzersdorf

Zur Vermietung gelangt eine Doppelhaushälfte in Langenzersdorf! Diese Einheit wurde 2017 errichtet, welches durch seinen außergewöhnlichen Grundriss überzeugt. Die Liegenschaft verfügt auf ca. 255m² Wohnnutzfläche über alles was das Herz begehrt. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Erdgeschoß: Vorraum Wohnküche mit Terrassenausgang Büro Wohnzimmer WC extra Obergeschoß 1: Vorraum Schlafzimmer mit Dusche und WC 2 Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster Obergeschoß 2: Vorraum Schlafraum Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster Dachterrasse ca. 25m² Keller: Doppelgarage Vorraum Sauna-Wellnessbereich Dusche und WC Heizung Ausstattung: Parketten Granit Fliesen Extras: Garage für 2 Fahrzeuge Satellitenantennenanlage Heizung: Gas-Kombitherme (Heizung + Warmwasser,), Sämtliche Kunststoff-Fenster 3 Fach- Verglasung und -Türen (Isolierverglasung) sind mit Außenrollos versehen geschlagener Hausbrunnen    Kaminanschluss                                                                                                                                                                  Lage: Die Hanak-Gemeinde Langenzersdorf (Bezirk Korneuburg) liegt an der nördlichen Stadtgrenze Wiens zwischen dem Bisamberg und der Donau. Das Zentrum Wiens ist in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar! Diese Nähe zur Stadt sowie zu den verschiedenen Erholungsgebieten (Badeteich Seeschlacht, Donauinsel mit Radwegen, Donau-Radweg, Wanderwege am Bisamberg, etc.) bestechen ebenso wie eine sehr gute Nahversorgung (mehrere Lebensmitteldiskonter, Wochenmarkt im Zentrum, Bau- und Gartenbedarf, etc.) und kulturelle Einrichtungen (zahlreiche Musik- und Theaterveranstaltungen), Schulen (Volksschule, Neue Mittelschule), Kindergärten, Ärzte (Allgemeinmediziner, Fachärzte), Restaurants und zahlreichen Heurigen. S-Bahn (S3, ca. 8 Minuten Fußweg) und Busverbindungen. Allgemeines: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Alle Angaben ohne Gewähr; sie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte an Herrn Helmut Wolkersberger per Mail an wolkersberger@wbimmo.at Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!    
Fläche m² 186
Zimmer 6
Miete € 3.000

Langenzersdorf - sehr schöne 4-Zi Maisonette Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf | Doktor-Ludwig-Straße 14

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, helle und ruhige 4 Zimmer Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche plus 2 Balkone im 1. Stock ( ohne Lift )einer modernen, gepflegten und zentral gelegenen Wohnhausanlage ( Baujahr 2005 ). Im Erdgeschoss befindet sich das Vorzimmer, Abstellraum, WC, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem schönen Stiegenaufgang in das Obergeschoss. Vom Flur im OG gelangen sie in das Bad mit WC u Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmern. Die Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme ( Radiatorenheizung ). Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. Ein großes Kellerabteil ist in der Gesamtmiete inkludiert. Die Zentrumsnähe, die gute Verkehrsanbindung ( Bus ca. 2 Min., Schnellbahn in ca. 6 Min zu Fuß erreichbar, rasch auf der A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten ( C21, Metro etc. ) in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Gegenüber der Wohnhausanlage befindet sich ein Kinderspielplatz und das Erholungsgebiet Seeschlacht ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bisamberg, Golfclub Tuttendörfl, Berndl-Bad, die Au sind schnell erreichbar und bieten ausreichend Gelegenheit zum Sporteln, Chillen und mehr.............   Miete Wohnung : € 915,-- , Betriebskosten : € 134,85  Gesamtbelastung: € 1.049,85 Heizung ( Fernwärme ), Wasser und Strom sind in der Miete nicht inkludiert. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet Ein breiter Tiefgaragenautoabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden:  Miete Garagenplatz  € 45,--  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !    
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.049,85

Neubauwohnung mit Weitblick - Tiefgaragenplatz im Haus

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Ruhelage mit Blick auf Bisamberg und Kahlenberg - Tiefgaragenplatz   In Langenzersdorf, unweit von der Wiener Stadtgrenze, wird in einer gepflegten Anlage in einer ruhigen Seitengasse eine schöne und sonnige Terrassenwohnung befristet vermietet. Auf 83m2 Wohnfläche verfügt die Wohnung über eine große Wohnküche mit einer neuen Einbauküche und ein Schlafzimmer. Beide Zimmer, sowie das große Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluß und Fenster, die separate Toilette mit Waschbecken, der Abstellraum und die 11m2 große Terrasse mit Blick auf den Kahlenberg sind vom großzügigen Entree aus begehbar. In den beiden Zimmern ist Laminatboden verlegt, die Nassräume und das Vorzimmer haben Steinboden. Geheizt wird die helle und sonnendurchflutete Wohnung mit Fernwärme. Der Wohnung ist ein großes Kellerabteil zugeteilt, ebenso  ist ein Tiefgaragenplatz in der monatlichen Miete inkludiert. Im Haus befinden sich ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und eine Waschküche. Die Infrastruktur ist sehr gut. Wien und Korneburg sind mit dem Auto leicht erreichbar. Der Bahnhof Langenzersdorf (Linien R, S3 und S4), ebenso Geschäfte des täglichen Lebens, Schulen, Ärzte und diverse Lokale befinden sich in Gehweite. Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter 0664 88 62 05 73 oder n.de_colle@galerie-immobilien.at gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-138
Fläche m² 83
Zimmer 2
Miete € 995

Langenzersdorf - sehr schöne 4-Zi Maisonette Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf | Doktor-Ludwig-Straße 14

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, helle und ruhige 4 Zimmer Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche plus 2 Balkone im 1. Stock ( ohne Lift )einer modernen, gepflegten und zentral gelegenen Wohnhausanlage ( Baujahr 2005 ). Im Erdgeschoss befindet sich das Vorzimmer, Abstellraum, WC, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem schönen Stiegenaufgang in das Obergeschoss. Vom Flur im OG gelangen sie in das Bad mit WC u Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmern. Die Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme ( Radiatorenheizung ). Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. Ein großes Kellerabteil ist in der Gesamtmiete inkludiert. Die Zentrumsnähe, die gute Verkehrsanbindung ( Bus ca. 2 Min., Schnellbahn in ca. 6 Min zu Fuß erreichbar, rasch auf der A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten ( C21, Metro etc. ) in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Gegenüber der Wohnhausanlage befindet sich ein Kinderspielplatz und das Erholungsgebiet Seeschlacht ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bisamberg, Golfclub Tuttendörfl, Berndl-Bad, die Au sind schnell erreichbar und bieten ausreichend Gelegenheit zum Sporteln, Chillen und mehr.............   Miete Wohnung : € 915,-- , Betriebskosten : € 134,85  Gesamtbelastung: € 1.049,85 Heizung ( Fernwärme ), Wasser und Strom sind in der Miete nicht inkludiert. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet Ein breiter Tiefgaragenautoabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden:  Miete Garagenplatz  € 45,--  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !    
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.049,85

Elegante, hochwertig renovierte 3-Zimmer Mietwohnung in Grünruhelage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

In einem sehr feinen Privathaus in Langenzersdorf, befindet sich im Erdgeschoß diese anspruchsvoll adaptierte Mietwohnung. Das Objekt bietet besondere Highlights an - ruhige Lage, eine schöne Teilmöblierung sowie die sonnige Loggia! Auf einer Wohnfläche von ca. 65m² bietet sich großzügiges Wohnen an. Ein schöner Eingangsbereich, ein großer Wohnraum, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine kleine freundliche Küche, ein modernes Wannenbad mit WC und die nach Westen ausgerichtete Loggia mit dem herrlichen Ausblick in die Gärten sind auf dieser Etage vorhanden. Die Ausstattung umfasst schöne, neue Eichenparkett- und Feinsteinzeugböden, Telefonanschluss und Gegensprechanlage. Eine SAT-Anlage mit Verkabelung und eine Alarmanlage sind vorhanden. Der Internetzugang ist an dieser Adresse über den Anbieter „3“ möglich. Im Bad befindet sich ein Handtuchtrockner; eine hochwertige Waschmaschine steht im Keller des Hauses zur Verfügung! Durch die Isolierglasfenster mit Aussenrolläden und der Bauweise des Hauses ist ein sehr guter Energiewert mit sehr niedrigen Heizkosten gegeben. Raumhöhe: 2,90m Eine Abstellmöglichkeit im Kellerbereich des Hauses wird zur Verfügung gestellt. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Hauszentralheizung, mit eigenem Subzähler. Der Stromverbrauch der Wohnung wird ebenfalls mit eigenem Zähler angezeigt. Alle Betriebs- und Energiekosten werden vom Hauseigentümer an die jeweiligen öffentlichen Anbieter vorausbezahlt. Die monatlichen Akontobeträge für Heizung+ Warmwasser+Strom von EUR 72,50 (inkl.20%USt.), sowie für Betriebskosten von EUR 27,50 (inkl.10%USt.) werden einmal im Jahr, je nach Verbrauch, abgerechnet. In der ruhigen Gasse stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, Lidl, DM, Apotheke, Trafik) sind in max.10 Gehminuten zu erreichen. Die Marktgemeinde Langenzersdorf überzeugt durch die Wien-Nähe, die rasche Anbindung an die A22, die S-Bahn sowie dem dennoch ländlichen Charakter mit optimalen Freizeitmöglichkeiten rund um den Bisamberg. Das Haus ist ca. 12 - 15 Gehminuten von der Schnellbahnstation und ca. 2 Gehminuten von der Autobusstation (Floridsdorf/Korneuburg) entfernt. Eine elegante Wohnung, in der es sich wunderbar Wohnen und Leben lässt! Haustiere sind leider nicht gestattet! Dieses Objekt wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist möglich. Miete: 700,00 EUR Betriebskosten (netto): 25,00 EUR Heizung+WW+Strom (netto): 60,42 EUR Umsatzsteuer 10% oder 20% (gesamt): 14,58 EUR Gesamtmiete: 800,00 EUR Kaution: 3.000,00 EUR Provision: 1.885,01 EUR inkl. 20% USt.
Fläche m² 63,89
Zimmer 3
Miete € 727,50

Wohntraum mit Eigengarten und Seezugang!

Haus in 2103 Langenzersdorf

VORSORGEN FÜR SOMMER!! Viel Grün und Sonne von morgens bis abends? Klare Luft und blauen Himmel? In wenigen Schritten vom Garten zum See? Dann ist dieses äußerst reizende Haus das Objekt Ihres Begehrens! Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden und genießen Sie Ihr Frühstück auf Ihrer Sonnenterrasse und den Sonnenuntergang im Garten unter den selbst gepflanzten Bäumen! Der Zugang zum See / Badeteich befindet sich in nur wenigen Gehschritten ( 20 Meter) von dem Haus mit Garten entfernt. Ein eigener Steg ist Privatbesitz des Hauses. Achtung! Das Objekt ist nicht angrenzend zum Schwimmteich. Die Wohnfläche beträgt ca. 40m² plus ein ausgebauter Wohnkeller mit ca. 40m² mit eigenem Außeneingang. Raumaufteilung: Wohnbereich mit Ausgang auf die ca. 30m² große Terrasse. Diese wurde im Oktober 2018 neu errichtet. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, separate Toilette, Vorraum und Stiegenabgang in das Kellergeschoss. Kellerbereich, 3 Zimmer, zweites WC, Vorraum sowie Ausgang in den Garten. Warmwasseraufbereitung mittels E-Boiler. Das Haus befindet sich auf einem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg. Die Monatspacht beträgt umgerechnet ? 270,26. Betriebskosten für Wasser/Kanal und Müllentsorgung betragen auf den Monat heruntergerechnet derzeit ? 42,39. Das Haus selbst wurde 2014 mit Wärmedämmung (10cm Styropor) und Wärmefassade versehen. Am Dach befindet sich eine Satellitenschüssel. Sie können sich sicher sein, dass dieses Traumjuwel nicht lange alleine stehen wird. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 561 47 73 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Grósz Nikoletta Immosky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen sind einfach und leicht erreichbar. Volksschule Langenzersdorf. Kindergarten Langenzersdorf. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken, Cafés und Heurigen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentlicher Verkehr: Optimale Verkehrsanbindung: Busverbindungen: 856 - in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bahnhof: Langenzersdorf - 3 Min mit dem Auto zu erreichen. Autobahn: A22 Die Innere Stadt (Wien) ist in nur 20 Minuten über die A22 oder über die B227 und Prager Str. zu erreichen.
Fläche m² 80
Zimmer 5
Kauf € 239.000

Traumhafte Villa mit Indoorpool an der Grenze zu Wien.

Haus in 2103 Langenzersdorf

Zum Verkauf gelangt ein traumhaftes, lichtdurchflutetes und luxuriöses Einfamilienhaus mit Blick auf den Bisamberg. Das 1956 solide erbautes Haus wurde 1992 umgebaut und um einen Zubau erweitert. 2010 wurde das Dach erneuert und neue Fenster eingebaut. Das Erdgeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnbereich mit direktem  Zugang zur überdachten Terrasse.  Der offene Wohnbereich besteht aus einem Wohnzimmer, Essbereich und einer Einbauküche. Von dem zentralen Vorzimmer gelangt man in ein weiteres  Zimmer und in Bad mit Sauna und dem WC. Der  Indoor Pool lädt Sommer wie Winters zum verweilen und relaxen ein. Der Poolbereich ist von der Terrasse direkt erreichbar und bietet Platz für Liegen. Eine Entfeuchtungsanlage sorgt hier für ein angenehmes Klima. Neben dem Eingangsbereich sorgt eine  begehbare Garderobe  für Stauraum und Ordnung   Über eine geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoß. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und die Möglichkeit für ein Arbeitszimmer oder Büro. Zwei der Schlafzimmer haben jeweils eine kleine begehbare Garderobe. Die Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgestattet.   Der helle Keller bietet einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss, einen WC  und einer Badewanne.  3 Räume bieten Platz für einen Partykeller oder für andere Hobbies.  Ebenfalls im Keller befindet sich der Technikraum für den Indoor Pool. Die große Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Autos, sondern auch noch für Fahrräder oder ein Motorrad. Das Garagentor sowie das Einfahrtstor lässt sich bequem über eine Fernbedienung elektrisch öffnen. Der idyllische Garten  mit Biotop, Grillplatz und kleinen Kinderspielplatz runden die Liegenschaft optimal ab. Von der Terrasse aus hat man einen wunderbaren Blick auf den Bisamberg. Das Feuchtbiotop kann zu einen Badeteich erweitert werden. Ein kleiner Steg ist bereits vorhanden.   Lassen sie ihre Wohnträume auf ca 240m² Wohnfläche und ca. 1120m² Grund wahr werden Für mehr Informationen und Fotos kontaktieren sie mich gerne!       In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Mehr Infos und/oder Terminvereinbarung Bettina Maresch Tel: +43 (0) 676 898 544 230 Mail an: bettina.maresch@avi.co.at   Wir bieten unseren Interessenten eine kostenlose Finanzierungshilfe!!!  
Fläche m² 240
Zimmer 7
Kauf € 890.000

Langenzersdorf - sehr schöne 4-Zi Maisonette Wohnung in zentraler Lage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf | Doktor-Ludwig-Straße 14

Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, helle und ruhige 4 Zimmer Wohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche plus 2 Balkone im 1. Stock ( ohne Lift )einer modernen, gepflegten und zentral gelegenen Wohnhausanlage ( Baujahr 2005 ). Im Erdgeschoss befindet sich das Vorzimmer, Abstellraum, WC, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit einem schönen Stiegenaufgang in das Obergeschoss. Vom Flur im OG gelangen sie in das Bad mit WC u Waschmaschinenanschluss, das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmern. Die Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme ( Radiatorenheizung ). Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. Ein großes Kellerabteil ist in der Gesamtmiete inkludiert. Die Zentrumsnähe, die gute Verkehrsanbindung ( Bus ca. 2 Min., Schnellbahn in ca. 6 Min zu Fuß erreichbar, rasch auf der A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten ( C21, Metro etc. ) in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Gegenüber der Wohnhausanlage befindet sich ein Kinderspielplatz und das Erholungsgebiet Seeschlacht ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Bisamberg, Golfclub Tuttendörfl, Berndl-Bad, die Au sind schnell erreichbar und bieten ausreichend Gelegenheit zum Sporteln, Chillen und mehr.............   Miete Wohnung : € 915,-- , Betriebskosten : € 134,85  Gesamtbelastung: € 1.049,85 Heizung ( Fernwärme ), Wasser und Strom sind in der Miete nicht inkludiert. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre mit der Option auf Verlängerung vermietet Ein breiter Tiefgaragenautoabstellplatz kann zusätzlich angemietet werden:  Miete Garagenplatz  € 45,--  Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699 - 19034538 ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar !    
Fläche m² 99
Zimmer 4
Miete € 1.049,85

+ + TIEFGARAGE INKLUSIVE + +

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

2-ZIMMER WOHNUNG INKL: TIEFGARAGENPLATZ Zum Verkauf gelangt diese, barrierefreie, wirklich sehr zentral gelegenen 2 Zimmer Wohnung nahe dem Zentrum von Langenzersdorf, in einem ca. 1995 errichteten Gebäude. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung kann nach dem Kaufvertrag übergeben werden und bietet Ihnen folgende Aufteilung: -) ein Wohnzimmer mit -) angrenzender offener Küche (Küche ist 2 Jahre alt - kann gegen Ablöse übernommen werden) -) ein Vorraum -) ein Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss -) ein extra WC -) ein Schlafzimmer Eckdaten: -) die Wohnfläche beträgt ca. 66,18 m² -) ein TIEFGARAGENABSTELLPLATZ ist inkludiert -) ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden -) an Bodenbeläge sind Parkettböden und Fliesen vorhanden -) Beheizung durch Gas mittels einer Therme -) die ausgewiesenen Betriebskosten beinhalten die BK für Wohnung und Garage -) Spezifischer Heizwärmebedarf: (HWB) 52 kWh/m²a, fGEE 1,01 Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen. Lage/Infrastruktur +) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten +) ausgezeichnete Infrastruktur +) zahlreiche Schulen und Kindergärten +) Ärzte Öffentliche Verkehrsmittel +) Busverbindung 850, zur Station nur wenige Gehminuten +) in 25 Fahrminuten im Wiener Stadtzentrum +) Bahnhof Korneuburg oder Floridsdorf mit dem Bus in 20 Minuten erreichbar IndividualverkehrErholung und Natur +) Anbindung A22 +) Erholungsgebiet Seeschlacht, gemütliche Heurige
Fläche m² 66,18
Zimmer 2
Kauf € 149.900