Jetzt Käufer, Mieter oder Nachmieter findenInserat aufgebenInserat aufgeben

Immobilien in Langenzersdorf

39 Immobilien

Langenzersdorf besitzt derzeit 39 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Langenzersdorf, Korneuburg in 74% Angebote an Immobilien zur Miete und 49% an Immobilien zum Kauf.

Garconniere mit Gartenmitbenutzung in Ruhelage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese entzückende 1 Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoß (2. Stock ohne Lift) eines gepflegtem Bürgerhauses. Sehr gut geschnittene helle Räume in Ruhelage mit Gartenmitbenutzung. Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, modernes Dusche, Gästetoilette, Einbauküche im großen Wohnzimmer/Schlafzimmer. Miete inkl. BK im 1. Mietjahr: EUR 459,16 Miete inkl. BK ab dem 2. Mietjahr: EUR 479,16 Mietkaution EUR 2.400,-- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer 0664 8410 748 oder Email: sabine.platzer@immo-company.at und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Fläche m² 38
Zimmer 1
Miete € 459,16

Einfamilienhaus in Grünruhelage

Haus in 2103 Langenzersdorf

Entzückendes Einfamilienhaus mit Potential! Dieses ca. 1998 generalsanierte Haus ist in ruhiger Grünlage unweit des Campus Strebersdorf gelegen. Wohnfläche: ca. 83 m² Grundstücksfläche: ca. 389 m² (ca. 10m x 38m) Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal Widmung: Bauland Wohngebiet, 30% verbaubar, gekuppelt, 7m, Beschränkung auf zwei Wohneinheiten Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und umfaßt eine Thermofassade, Gasetagenheizung, Laminatböden und weiße Kunststofffenster. Es ist nicht unterkellert. Eine Aufstockung des Hauses wäre nach Prüfung der statischen Gegebenheiten möglich. Ein hübscher Garten lädt zum Sonnen und Feste feiern ein. Wer gerne im Grünen wohnt und nicht auf eine gute Infrastruktur und die Nähe nach Wien verzichten möchte wird von diesem Objekt begeistert sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.
Fläche m² 82,55
Zimmer 3
Kauf € 400.000

Baugrund Langenenzersdorf in Grünruhelage

in 2103 Langenzersdorf

Schöner, ebener Baugrund in Grünruhelage Dieses Grundstück ist unweit des Campus Strebersdorf gelegen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und durch die Nähe nach Wien aus. Grundstücksfläche: ca. 389 m² (ca. 10m x 38m) Anschlüsse: Gas, Wasser, Strom, Kanal Widmung: Bauland Wohngebiet, 30% verbaubar, gekuppelt, 7m, Beschränkung auf zwei Wohneinheiten Altbestand: Der Zustand des Hauses ist sehr gepflegt und umfaßt eine Thermofassade, Gasetagenheizung, Laminatböden und weiße Kunststofffenster. Es ist nicht unterkellert.Eine Aufstockung des Hauses wäre nach Prüfung der statischen Gegebenheiten denkbar.
Fläche m² 389
Zimmer -
400.000

Sehr gut eingeteilte Wohnzimmer - Küche -Schlafzimmer Wohnung um 600 EUR Brutto inkl. Betriebskosten und Steuern inkl HZ/WW-Akonto

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Sehr gut eingeteilte Wohnzimmer - Küche -Schlafzimmer Wohnung Ideal eingeteilte lebenswerte Wohnung Die im ersten Stock ohne Lift liegende Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten Vorzimmer einem lässigen kleineren Garderoben- oder Kleiderraum einem Badezimmer mit einer lässigigen Dusche extra begehbare Toilette - das ist immer voll praktisch Schlafzimmer - mit absolut ruhigen Grünblick Wohnzimmer mit amerikanischer Küche - gefällige Kombination Summa summarum - eine liebenswerte Wohnung - nicht alles ist perfekt und trotzdem. Die Lage ist erfreulich, das Rundherum passt, man kann hier alles erleben . Wien, Bisamberg, Korneuburg - alles ist gschwind erreichbar. Rufen Sie Kathi Wilde - sie ist gerne für Sie unter 06764144511 erreichbar - fragen Sie, besichtigen Sie . Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung . in der Kürze ………. Bruttomiete 599,05 inkl. Betriebskosten und Steuer + inkl Heizkosten- und Warmwasserakonto ca. 40 qm groß Erstvertrag: 40 Monate = 3,3 Jahre Betriebskosten: 126,90 EUR Kaution 5 BMM Versicherung & Gebühren Provision: 2 BMM + Steuer Energieausweis : HWB 56 Klasse „C“ Nähe : Wien, Korneuburg, Bisamberg, Donau, Natur, EinkaufAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €418,64 zzgl 10% USt.Betriebskosten €126,8 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €54,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €599,98------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 40
Zimmer 2
Miete € 599,98

herrliche DACHTERRASSE mit AUSSICHT auf den Leopoldsberg, Grünlage

Haus in 2103 Langenzersdorf | Wiener Straße 78

SPLIT-LEVEL-TERRASSENHAUS Das Projekt sieht einen teilweise überdachten Zugangsbereich zwischen den beiden Doppelgaragen vor, wodurch das Haus abgerückt zur Wienerstrasse - mit Blick in den großen Garten und auf den Leopoldsberg – errichtet wird. Den Charme der Grünruhelage erhält dieses Grundstück durch die angrenzenden und liebevoll gepflegten, umliegenden Gärten. Erdgeschoss: Der Zugang erfolgt über einen ebenerdigen VR, mit einer Raumhöhe von ca. 3,90 m, von dem man einen Halbstock auf die Gartenebene ins eigentliche EG und einen Halbstock nach oben ins OG und weiter ins DG gelangt. Im EG sind das WC, ein abgesenkter 8m² großer AR, der auch Standplatz der innenliegenden Wärmepumpeneinheit ist, situiert. Der große Koch-, Ess-, und Wohnbereich mit ca. 3,0 m Raumhöhe ist sehr großzügig dimensioniert. Der Zugang zum Garten, bzw. zur Terrasse erfolgt direkt vom Wohnbereich und weist eine Teilüberdachung auf. Obergeschoss: Direkt vom Stiegenhaus kommt man zum großzügigen VR zB. Kinderspielplatz und von dort zu den Obergeschossräumen: einem Bad mit WC und zwei Zimmern, eines mit Ausgang auf einen 6,0m² großen Balkon. Dachgeschoss: Vom Stiegenhaus sind ein bis zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Bad mit WC und eine Dachterrasse über die gesamte Breite der jeweiligen Wohneinheit erreichbar.
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 435.000

Ruhig und Grün in der Natur sehr nah WIEN gemütlich + schön wohnen

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Ruhig und Grün in der Natur sehr nah WIEN gemütlich + schön wohnen Die Wohnung zeichnet sich durch eine angenehme zentral begehbare Einteilung aus. folgende Räumlichkeiten werden geboten :-) Vorzimmer - ein tolles WELCOME :-) Toilette - praktisch getrennt begehbar :-) Abstellraum - wohin mit dem Zeug….. :-) Küche - hier kann fein gekocht werden :-) Wohnzimmer mit Ausgang zum :-) Balkon - einfach traumhaft :-) Zimmer 1 - juhu - ruhig & grün :-) Zimmer 2 - ruhig & grün :-) Badezimmer mit Wanne - wie angenehm ist das denn… Die Wohnung liegt angenehm ruhig und bietet einen sehr schönen Grünblick. Sie liegt im zweiten Stock ohne Lift. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Bruttomiete beträgt 749 Euro ((beinhaltet die Betriebskosten (246,58) und die Steuern)) , die Wohnung ist in etwa 75 qm groß. Nähere Informationen gibt es von Kathi Wilde - Sie ist gerne für Sie unter 0676 41 44 511 erreichbar. Konditionen: Bruttomiete=(BMM): inkl. BK und Steuern 749,01 EUR (erstes Jahr) Bruttomiete inkl Steuern und Betriebskosten 799,01 EUR (zweites Jahr) Kaution 5 BMM Gebühren 1 BMM Provision: 2 BMM Erstvertrag: befristet, Verlängerung möglich Grösse: 75 qm Betriebskosten (BK) : Brutto EUR 246,58 HWB 56 Energieklasse C Nähe: Wien, (2 Minuten zu Fuss) der Natur, Einkaufszentrum,Donau Hier kann man shoppen, die Natur genießen, mit der Donau, der Seeschlacht, den Wiesen & Wäldern ideal die Freizeit genießen, man hat die Stadt Wien aber auch einfach das Dorf in der Nähe, hier kann man den Heurigen besuchen- voll gediegene, abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. WOWAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €454,93 zzgl 10% USt.Betriebskosten €225,98 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €68,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Fläche m² 75
Zimmer 3
Miete € 749

Langenzersdorf ca.1.200 m² Eigengund für 2 Wohneinheiten!

in 2103 Langenzersdorf

Zum Verkauf gelangt ein ca. 1.200 m² großes Grundstück mit einer älteren Haushälfte! Grundstücksmaß: Länge ca. 60 m x Breite ca. 20 m Widmung: Bauland- Wohngebiet mit 30% Verkaufbarkeit, Bauklasse I, II o, für 2 Wohnobjekte, Ausrichtung Süd-West. Anschlüsse: Wasser, Strom, Gas Kanal, sind bereits am Grundstück. Gute Infrastruktur: Schnellbahn, Apotheken, Supermärkte, Kindergärten, Schulen und alles was man brauchen kann für den täglichen Lebensbedarf. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen. Anfragen richten Sie bitte an Helmut Wolkersberger, E-Mail: wolkersberger@wbimmo.at oder 0699/19632101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!  
Fläche m² 1.200
Zimmer -
419.000

große DACHTERRASSE mit AUSSICHT auf den Leopoldsberg, Grünlage

Haus in 2103 Langenzersdorf | Wiener Straße 78

SPLIT-LEVEL-TERRASSENHAUS Das Projekt sieht einen teilweise überdachten Zugangsbereich zwischen den beiden Doppelgaragen vor, wodurch das Haus abgerückt zur Wienerstrasse - mit Blick in den großen Garten und auf den Leopoldsberg – errichtet wird. Den Charme der Grünruhelage erhält dieses Grundstück durch die angrenzenden und liebevoll gepflegten, umliegenden Gärten. Erdgeschoss: Der Zugang erfolgt über einen ebenerdigen VR, mit einer Raumhöhe von ca. 3,90 m, von dem man einen Halbstock auf die Gartenebene ins eigentliche EG und einen Halbstock nach oben ins OG und weiter ins DG gelangt. Im EG sind das WC, ein abgesenkter 8m² großer AR, der auch Standplatz der innenliegenden Wärmepumpeneinheit ist, situiert. Der große Koch-, Ess-, und Wohnbereich mit ca. 3,0 m Raumhöhe ist sehr großzügig dimensioniert. Der Zugang zum Garten, bzw. zur Terrasse erfolgt direkt vom Wohnbereich und weist eine Teilüberdachung auf. Obergeschoss: Direkt vom Stiegenhaus kommt man zum großzügigen VR zB. Kinderspielplatz und von dort zu den Obergeschossräumen: einem Bad mit WC und zwei Zimmern, eines mit Ausgang auf einen 6,0m² großen Balkon. Dachgeschoss: Vom Stiegenhaus sind ein bis zwei Zimmer sowie ein zusätzliches Bad mit WC und eine Dachterrasse über die gesamte Breite der jeweiligen Wohneinheit erreichbar.
Fläche m² 135
Zimmer 5
Kauf € 435.000

AUSBLICK auf den Leopoldsberg, Grünlage

in 2103 Langenzersdorf | Wiener Straße 78

Dieses unbebaute Grundstück zeichnet sich, bedingt durch die geschlossene Verbauung (Mauer zur Straße) und der Orientierung des künftigen Hauses (auch Doppelhaus möglich) Richtung Südwesten, mit direkter Anbindung zur Wiener Straße, durch sehr geringe Lärmbeeinträchtigung aus. Die aufrechte Baugenehmigung sieht einen vorgelagerten Innenhof mit einem Nebengebäude und einer Doppelgarage vor, wodurch das Haus abgerückt zur Wienerstrasse und die Wohn- und Aufenthaltsräume und die Terrassen nach Südwesten - mit Blick in den großen Garten und auf den Leopoldsberg - projektiert werden kann. Den Charme der Grünruhelage erhält dieses Grundstück durch die angrenzenden und liebevoll gepflegten, umliegenden Gärten. Weitere Highlights: kein Abbruch erforderlich, Aufschließungskosten bezahlt, die monatliche Pacht für das 60 jährige Baurecht (kein Superädifikat) beträgt für das 714m² große Grundstück nur ca. 420.- Euro! Der Erwerb des Baurechts kostet € 185.000.- keine Maklerprovision Gebäudehöhe max. 8m (Bauklasse I, II geschlossen) - großes Einfamilienhaus oder bis 2 Wohneinheiten (Doppelhaus) Verbauung bis 30m Tiefe möglich, anschließend Grünland Ausrichtung nach Süden und Fernblick auf den Leopoldsberg Grundstück ist nicht einsehbar
Fläche m² 714
Zimmer -
420

Tiefgaragenplatz im Langenzersdorfer Zentrum zur Miete

in 2103 Langenzersdorf

Parkplatz im Zentrum von Langenzersdorf! Mieten Sie sich Ihren Pakrplatz im Zentrum von Langenzersdorf. Tiefgarage mit Rolltor, Funksender und Aufzug. Ab sofort verfügbar!
Fläche m² 17,5
Zimmer -
60