Immobilien in Langenzersdorf

54 Immobilien

Langenzersdorf besitzt derzeit 54 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Langenzersdorf, Korneuburg in 65% Angebote an Immobilien zur Miete und 43% an Immobilien zum Kauf.

Langenzersdorf - Attraktives 2-Zimmereigentum mit Südbalkon in zentraler Lage und Superfinanzierung!

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

  Zum Verkauf steht diese attraktive 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit 7m² Südbalkon, im 1. Stock. (ohne Lift)  einer  2010 in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhausanlage. Die  Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnraum mit Ausgang auf den  Süd-Balkon ,  Küche (voll eingerichtet),  geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinen-Anschluß, separate Toilette, Vorraum. Ausstattung: Böden verfliest, Terrassentüre mit Fliegengitter, Markise Zur Wohnung gehört ein  Kellerabteil und ein  PKW- Stellplatz im Eigentum. Beheizt wird mittels zentraler Biomasse-Kesselanlage mit Pufferspeicher; kontrollierte Wohnraumlüftung. HWB 26kWh/(m2) Klasse HWB „B“ Die monatlichen Betriebskosten betragen € 142,37. Kaufpreis:  €   69.000,-  +   rd. € 101.000,- offene WBF -Darlehen Die bestehenden Wohnbauförderungsdarlehen können 1:1 übernommen werden, wenn die Übernahmekriterien ( siehe:  http://www.noe.gv.at/noe/Kaufen-Verkaufen/Foerd_ErwerbWohnung_Foerderungsuebernahme.html) erfüllt werden. Laufzeit:  bis 1.6.2045,  Zinsen: 1% jährlich dekursiv Die monatlichen WBF-Rückzahlungen betragen €175,09 und werden über die Betriebskostenvorschreibungen von der Hausverwaltung verrechnet. oder Kaufpreis: €  170.000,- lastenfrei Den gesetzlichen Erfordernissen entsprechend, verweisen wir auf die Kaufnebenkosten wie folgt: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr, 3% Vermittlungsprovision zzgl. MWSt, 2-3% Notarkosten.    
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 69.000 1.254,55 €/m²

Schöne Erstbezugswohnung mit 2 Zimmern befindet sich in toller Langenzersdorfer Lage

Wohnung in 2103 Langenzersdorf | xxx

Diese wunderschöne Erstbezugswohnung mit ca. 49.47 m² befindet sich im 1.Stock eines diesen Jahres errichteten Neubaus und hat folgende (T)Raumaufteilung: Eingangsbreich, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Wohnküche ( ca. 25,47 m²) , Schlafzimmer ( ca. 10 86 m²). Der traumhafte Balkon mit ca. 16,26 m² ist von beiden Zimmern aus begehbar. Ein Kellerabteil rundet das (T)Raumangebot ab, ein Tiefgaragenplatz kann separat im Haus angemietet werden. -- Bruttomiete: € 676,00 Vergebührung: 1% von 36 Bruttomonatsmieten Erfolgshonorar: lt ImmobilienmaklerVO Wir freuen uns auf Ihren Anruf - unser Service ist Ihr neues, wunderbares Zuhause!
Fläche m² 49,47
Zimmer 2
Miete € 676 13,66 €/m²

Exclusiver Neubauerstbezug

Wohnung in 2103 Langenzersdorf | Weisses Kreuzstrasse 84

Exclusiver,sehr heller Neubauerstbezug,1.OG,50 m² zuzüglich 16 m² Terrasse,elektr.Außenjalousien,Parkettböden,Fernwärmefußbodenheizung,Wohnraumlüftung,Internet und Telefonanschluß,DAN Küche,Bad mit Wanne,Lift,Tiefgarage,gr.Kellerabteil. Im Grünen am Fuße des Bisamberges gelegen,ca. 7 Gehminuten zur Schnellbahn S3 mit 15 min Intervall und Bus,Autobahnanschluß Strebersdorf in 5 min erreichbar.Beste Infrastruktur im Ort,sehr nahe zu Supermärkten,Schulen,Kindergärten und Badeteich. Verfügbar ab 16.9.2017,Befristung 4 Jahre Kaution 3.600,00
Fläche m² 50
Zimmer 2
Miete € 676 13,52 €/m²

Erstbezug nach Sanierung- Einfamilienhaus in Langenzersdorf mit 125m² Wfl.

Haus in 2103 Langenzersdorf

Gemütliches Einfamilienhaus in Langenzersdorf zur Miete! Das Objekt befindet sich auf einem ca. 600m² großen Grundstück und bietet auf einer Ebene ca. 125m² Wohnfläche. Raumaufteilung: Vorraum, Einbauküche, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Kinderzimmer, begehbare Garderobe,  Badezimmer mit Dusche und Wanne mit einem Fenster, WC ist extra. Separate Nebengebäude: 1 Stüberl mit Weinkeller, 1 Bürogebäude, von der Straße ein uneinsichtiger Garten auf 2 Ebenen mit einer Sonnenterasse, einen Grillplatz mit Standgriller. Ein Stellplatz am Grund gehört natürlich auch zu dieser Liegenschaft. Dieses Objekt wurde bis 2016 Kernsaniert wobei keine Kosten und Mühen gescheut wurden. Sämtliche Fenster sind 2-fach isoliert, ebenfalls verfügt dieses Objekt über eine Vollwärmeschutzfassade. BMM inkl. 10% MwSt.: 1.490,-  Gemeindebetriebskosten sowie Strom und Gas sind extra zu bezahlen. Kaution: 6.000,- Die Infrastruktur ist eher mäßig, ein Autobus bringt Sie nach Strebersdorf oder Korneuburg. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch Planunterlagen, Anfragen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie unter wolkersberger@wbimmo.at oder 0699 1963 2101. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at!                
Fläche m² 125
Zimmer 4
Miete € 1.490,50 11,92 €/m²

Renovierte Zweizimmerwohnung mit Loggia und Stellplatz!

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines 1980 erbauten Hauses. Die  Wohnung wurde umfassend renoviert, verfügt über 2 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² und Loggia mit ca. 5m². Raumaufteilung: Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia (süd/ost), 1 Schlafzimmer, Küche extra, Abstellraum, Badezimmer (mit Fenster) , sep. Toilette, Vorraum. Ein Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz gehören zur Wohnung, die  Wohnhausanlage verfügt über einen Gemeinschaftsgarten.  Heizung und Warmwasser mittels Elektro.   Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com    
Fläche m² 53
Zimmer 2
Miete € 650 12,26 €/m²

Rohbau! Pachtgrund! Großzügiges Anwesen mit eindrucksvoller Wohnfläche!

Haus in 2100 Langenzersdorf

Einzigartige Mehrfamilienhaus mit 360 Grad Dachterrasse 152,30 m², 2 Doppelgaragen 63,60 m², Kellerbereich 131,50 m² und Wohnnutzfläche 328,66 m²! Freiflächen, wohin man blickt! Schon von Weitem sticht dieser Diamant hervor. Vor allem die große Eingangsterrasse mit 104,70 m² fällt sofort ins Auge. Doch dies war nur der Anfang. Im Obergeschoß befinden sich die Wohnnutzfläche 147,80 m² und am Dach die wunderschöne 360 Grad Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 152,30 m²! Im Dachgeschoss ist noch Platz für Homeoffice oder eine Leseecke. Wie auf den Bildern ersichtlich, befindet sich der Diamant noch im Rohbau. Auf individuelle Wünsche kann eingegangen werden und Sie könnten sich Ihr Traumhaus selbst mitgestalten. Durch die großzügigen und zahlreichen Fenster kommt viel Tageslicht ins Innere, was den Wohnwert erheblich verbessert. Es besteht die Möglichkeit, Ihr neues Heim in der bezugsfertigen oder der belagsfertigen Variante zu erwerben! Rohbau: EUR 280.000,- Fixpreis Belagsfertig: EUR 499.000,- Fertigstellung: Kaufpreis nach Absprache Monatliche Pacht: EUR 329,69,- zuzüglich Steuern, öffentlichen Abgaben und Anliegerleistungen Keine Ruhelage! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien. Schulen: Volksschule Langenzersdorf, Neue Mittelschule Langenzersdorf, Höheren Bundeslehranstalt für Wein- und Obstbau Klosterneuburg: am Rehgraben befindet sich das Versuchsgut Götzhof der HTL, Musikschule Langenzersdorf Einkaufsmöglichkeiten: Am Hauptplatz finden Sie alle erdenklichen Geschäfte, Banken und Supermärkte. Öffentlicher Verkehr: Für Berufstätige, welche in Wien arbeiten ist Langenzersdorf perfekt. Binnen Minuten mit dem Auto und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt erreicht. Ebenso müssen Kinder, die derzeit in Wien eine Schule besuchen, keine langen Wege tätigen.
Fläche m² 328
Zimmer 8
Kauf € 280.000 853,66 €/m²

Ruhige Zweizimmerwohnung mit Garten und Stellplatz

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Diese gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, die 1988 errichtet wurde. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette. Die verglaste Süd-Loggia lässt sich hervorragend als Esszimmer nutzen und lädt zum Verweilen ein. Von der Loggia aus gelangt man in den rund 40m² großen Garten. Die Zimmer verfügen über Parketten, beheizt wird mittels Gastetagenheizung. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Kfz-Abstellplatz gehören zur Wohnung. Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 52
Zimmer 2
Kauf € 160.000 3.076,92 €/m²

Langenzersdorf: 2-Zimmer-Mietwohnung

Wohnung in 2103 Langenzersdorf

Im 1. Stock eines 2000 erbauten Hauses befindet sich diese reizende Wohnung und bietet folgende Raumaufteilung: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Duschwand, Toilette, Vorraum. Die Zimmer verfügen über Parketten, die Nassräume sind weiß verfliest. Beheizt wird mittels Gas-Hauszentralheizung; die Heizkosten sind bereits akontiert in der Miete inkludiert und werden jährlich abgerechnet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Das Ortszentrum sowie die S-Bahn sind in wenigen Gehminuten errreichbar.   Diese und andere interessante Immobilien finden Sie unter www.ideal-real.com
Fläche m² 50,75
Zimmer 2
Miete € 620,68 12,23 €/m²

3 Zimmerwohnung mit Balkon in Langenzersdorf zu mieten

Wohnung in 2103 Langenzersdorf | Rebschulgasse

Mietwohnung 2. Etage ca. 85 m2 Wfl. + Balkon, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Vorzimmer und AR; Gesamtmiete brutto (inkl. Betriebskosten und USt, ohne Heizung und Strom): EUR 880,00 Die gepflegte und ruhige 3 Zimmerwohnung befindet sich im Zentrum von Langenzersdorf. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt rund 85 m2 und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Küche 3 Zimmer Badezimmer getrennte Toilette plus Balon und Kellerabteil Ausstattung: Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Parkettböden ausgestatten. Eine Einbauküche ist vorhanden. Die Außenrollos an den Fenstern und die Markise über der Bakonfläche schützen vor Sonne und fremden Blicken. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 880,00 Provision: 2BMM; Kaution: 3BMM Mietvertragsdauer: 4 Jahre mit Option auf Verlängerung MIETERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Mietvertragsabschluss. LAGE und INFRASTRUKTUR: Durch seine Lage am Stadtrand von Wien ist Langenzersdorf ein beliebter Wohnort. Sie finden in Langenzersdorf alle Einrichtungen des tägliche Bedarfes, sowie viele Erholungs und Freizeitmöglichkeiten. Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner: Rudolf Winkler, Immobilienberater, Kontakt auf. Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel.Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung. Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4, oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91. IHR IMMOPLEX TEAM! Hinweis: Energieausweis HWB 116kwh/m2a, Klasse D
Fläche m² 85,2
Zimmer 3
Miete € 880 10,33 €/m²

Baugrundstück Nähe S-Bahn an der Donau Nähe Aupark, visavis Strandbad Klosterneuburg

in 2103 Langenzersdorf

Zum Verkauf gelangt ein kleines Holzhäuschen auf einem wunderschönen Baugrundstück direkt an der Donau. Bei dem Baugrundstück handelt es sich um einen Pachtgrund mit einem unbefristeten Vertrag und einer Gesamtpacht inklusive Betrieskosten, Müllabfuhr etc von insgesamt ca. € 400,-- pro Monat. Laut Auskunft der Baubehörde ist es ohne Probleme möglich hier ein mindestens 370 m² Wohnhaus plus ausgebautem Dachgeschoß zu errichten. Ebenfalls zugelassen ist die Errichtung von 2 gekoppelten Doppelhaushälften. Die Pacht kann sich für die nächsten 60 Jahre keinesfalls erhöhen, sie kann jedoch günstiger werden. Dieses exklusive Grundstück besticht nicht nur durch seine Nähe zur Donau und dem nahegelegenen Erholungsgebiet sondern man ist auch sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und erreicht in wenigen Gehminuten die S-Bahnstation Langenzerdorf, von welcher man in wenigen Minuten das Stadtzentrum Wiens erreicht (zb 10 min zum Praterstern). Die Infrastruktur ist sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel ausgezeichnet. Die Liegenschaft ist sowohl für Privatnutzer, als auch für Bauträger sehr gut geeignet. Die außergewöhnlich seltene Lage dieses Verkaufsobjektes machen das Angebot zu einem besonderen Highlight. Facts: Grundstücksfläche 555m² laut Baubehörde können pro Etage 185 m² verbaut werden, das macht bei EG + 1. Stock insgesamt 370m² plus Dachgeschoß Toplage: direkt an der Donau in einem wunderschönen Erholungsgebiet gute öffentliche Anbindung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc vorhanden, Einkaufszentren in wenigen Autominuten erreichbar Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Frau Victoria Stumvoll national - Tel. 0664 154 11 81 international - Tel. +43 664 154 11 81 email: stumvoll@lifestyle-properties.at
Fläche m² 555
Zimmer -
95.000 171,17 €/m²