Immobilien in Hausleiten

9 Immobilien

Hausleiten besitzt derzeit 9 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Hausleiten, Korneuburg in 67% Angebote an Immobilien zur Miete und 78% an Immobilien zum Kauf.

+++GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK IN SONNIGER, RUHIGER WOHNLAGE+++

in 3464 Hausleiten

In guter Wohnlage nahe Hausleiten gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 3.265 m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Widmung als Bauland-Agrargebiet in Bauklasse I und II lässt eine Bebauung in offener bzw. gekoppelter Bauweise zu. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss im Nachbarort Hausleiten gewährleistet. Die Nähe zu den Städten Stockerau und der Blumenstadt Tulln sowie die Lage zwischen Donauauen und einer der schönsten und bekanntesten Weinregionen Österreichs, der Weinregion Wagram, versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Nützen Sie diese Gelegenheit auf ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und gleichzeitig die Natur in vollen Zügen zu erleben und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an!
Fläche m² 3.265
Zimmer -
427.000 130,78 €/m²

SCHÖNES GRUNDSTÜCK FÜR ANLEGER NAHE STOCKERAU

in 3464 Hausleiten

In einem neu aufgeschlossenem Baulandwohngebiet wurden sehr schöne, ebene Baugrundstücke angelegt. Die Bebauung ist mit 30/o,k/I gestattet. Es besteht aber kein Bauzwang. Die Aufschließungskosten betragen € 14.200. In der Gemeinde gibt es einen4gruppigen Kindergarten, Volks- und Hauptschule mit je acht Klassen, die Musikschule (mit einer Jugendkapelle), die öffentliche Pfarrbücherei, einen Sportverein (seit 1949) und den "Club Hausleiten", der hauptsächlich kulturelle Aktivitäten setzt (Konzerte, Lesungen). Neben der Feuerwehr und Kameradschaftsbund bereichern Dorferneuerungs- und Hobbyvereine das Leben in den Dörfern. Weitere Informationen über Hausleiten finden Sie auf der gemeindeeigenen Homepage. Als Erfolgshonorar gelten 3 % vom Kaufpreis als vereinbart. Haben Sie noch Fragen? Wann wollen Sie besichtigen? Kontaktieren Sie mich: Franz Stiller 0664 /145 14 28 franz.stiller@fairmoney-real.com    
Fläche m² 806
Zimmer -
161.200 200,00 €/m²

Ehemaliges Kleinbauernhaus

Haus in 3464 Gaisruck

Weitere Auskünfte bzw. Besichtigung: Herr Erich Grand, Tel. 0664 1929525 Das Ehemalige Kleinbauernhaus besteht aus einem Wohntrakt und ehemalige Stallungen. Im Hinterem Bereich ist eine große Scheune. Die Zufahrt erfolgt ebenfalls von hinten. Wenn die ehemaligen Stallungen abgetragen würden entsteht ein schöner ruhiger Innenhof.
Fläche m² 175
Zimmer 3
Kauf € 120.000 685,71 €/m²

+++ALLE(S) UNTER EINEM DACH+++

Haus in 3464 Hausleiten

Tolles Mehrfamilienhaus oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach! Sie sind eine Großfamilie oder wollen Ihre Firma in den eigenen vier Wänden unterbringen?  Ein tolles, topgepflegtes Haus in einer wunderschönen Lage. Das Objekt besteht aus Erdgeschoss und Dachgeschoss. Durch eine befestigte Einfahrt mit vielen Autoabstellplätzen sowie einer Doppelgarage gelangen Sie auf das weitläufige Grundstück. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Eingangsbereich, zwei Zimmer, die derzeit als Büro genutzt werden, Lagerflächen sowie eine Nasszelle mit Waschbecken und WC. Das Obergeschoss dieser Immobilie bietet einen Vorraum, einen großen, imposanten Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon, eine schöne Küche, Bad mit Wanne sowie ein Kinderzimmer und Schlafzimmer. Für genügend Stauraum sorgt der Vollkeller des Hauses. Hier ist unter anderem die Heizungsanlage untergebracht. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Öl-Zentralheizung. Dieses Wohnhaus besticht nicht nur durch seine gute Lage – ruhig und dennoch verkehrsgünstig - sondern auch durch die gut geplante Raumaufteilung!
Fläche m² 276
Zimmer 6
Miete € 1.600 5,80 €/m²

Traummiethaus in Hausleiten - perfekte Infrastruktur und super Verkehrsanbindung nach Wien

Haus in 3464 Hausleiten

Dieses Haus liegt in der Gemeinde Hausleiten in einer ruhigen Seitengasse. Hausleiten hat ein tolle Infrastruktur - unter anderem: Kindergarten, Volksschule, NMS, Schnellbahn, 6km zur Autobahn A22, Sportanlage (Fußball, Beachvolleyball, Tennis), Billa, Bäcker, Kaffeehaus, Pizzeria, Fleischhauer, Gemeindearzt mit Hausapotheke, Trafik, Gasthaus. Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett neu saniert und erweitert. Die Wohnnutzfläche beträgt 188m², der Keller mit Technikraum hat 43m², es gibt eine Doppelgarage mit automatischem Tor, ein Hof-WC, eine Sitzlaube, Werkstatt/Schuppen - ca. 200 m2 Innenhof gepflastert ca 400 m2 Grünfläche / Garten Die Raumaufteilung im EG gliedert sich folgendermaßen: Vorzimmer, Zimmer, Garderobe, große offene Wohn/Ess/Küche mit neuen Geräten, Speis, WC, Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und Dusche. Im OG: 2 Schlafzimmer, ein Schrankraum, Badezimmer mit WC, und große Wohngalerie Richtung Westen ausgeführt (Abendsonne). Fussböden: Granit bzw. Klebeparkett Wände in den Sanitärräumen : Granit Beschattung Stiegenaufgang Fenster mit Rolläden Wohnzimmer und Zimmer mit zusätzl Schiedelkamin Decke im og mit 40 cm Steinwolle isoliert ! Entkaltungsanlage - in der Küche 2 Anschlüsse   - -entkalktes Wasser für Geschirrspüler usw. -nicht entkalktes Wasser = Trinkwasser Alarmanlage Tv und Internetanschlüsse : wz, zi = eg                             zi 1, 2 und eltern im og Heizung bzw. Warmwasser: Wasser / Wasser Wärmepumpe Fussbodenheizung im eg, im og Deckenheizung im Sommer als Deckenkühlung zu verwenden (System Variotherm) Photovoltaik bzw. Solaranlage : Anschlüsse sind vorhanden wird auf Wunsch   (Aufpreis ca. 30,-- p. Monat) errichtet. autom. Schiebetor an der Grundstücksgrenze bereits beauftragt Monatsnettomiete € 1.500,-- Brutto € 1.650,-- Betriebs (110,-- mtl.) und Energiekosten werden direkt zwischen Mieter und Gemeinde bzw. EVN abgerechntet. Kaution: € 15.000,--     Vergebührung Mietvertrag: 594,--, Provison: € 3.000,-- zzgl. 20% MwSt Die Vermietung erfolgt befristet bis zum 31,12,2026 Der Energieausweis ist bereits beauftrag.
Fläche m² 160
Zimmer 5
Miete € 1.650 10,31 €/m²

Top Baugrund ohne Bauzwang in Hausleiten zu verkaufen

in 3464 Hausleiten

Ruhelage und optimale Infrastruktur, 15 Autominuten von Wien entfernt, 2 Gehminuten ÖBB S4/ Bus 841, Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, öffentliche Bücherei, Arzt, Supermarkt
Fläche m² 868
Zimmer -
159.000 183,18 €/m²

Jugendstilvilla Nähe Stockerau

Haus in 3464 Hausleiten

Liebevoll hergerichtete Villa mit neuem Zubau von dem man direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in den schönen Garten gelangt. Ein eigener Brunnen sorgt für die kostengünstige Bewässerung. Der von der Straße und von den Nachbargärten aus uneinsehbare Garten bietet ein schönes Baumhaus mit Kletteraufgang sowie massiver Stiege, eine Rutsche und eine tolle Schaukel. Weiters befinden sich zwei Schuppen auf dem Grundstück die sich für die Aufbewahrung von Gartengeräten, Gartenmöbel und Werkzeuge eignen. Das unterkellerte Haus verfügt über 2 Bäder (im Erd- und Obergeschoss) und 2 WCs. Eine neue Gastherme (2015) sorgt für die Beheizung, weiters befindet sich im Wohnzimmer ein mit Holz beheizbarer Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Wärme sorgt. Vom Vorzimmer aus gelangt man in die Küche und in das 38 m2 große Wohnzimmer, sowie rechts in einen 26m2 großen sonnendurchfluteten Raum. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich neben einem Abstellraum drei Schlafräume befinden (ein Zimmer davon mit 26 m2 könnte man unterteilen). Das großzügig angelegt Badezimmer ist mit Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne und WC ausgestattet. Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett bzw. Schiffboden verlegt. Bitte keine Makler!
Fläche m² 185
Zimmer 5
Kauf € 358.000 1.935,14 €/m²

Bauplatz in Schmida

in 3464 Schmida

Dieses ebene Grundstück ist rundum frei und besteht aus 406m² Baugrund und 332m² Grünland. Durch die optimale Lage und den Bebauungsbestimmungen kann hier ein schönes Wohnhaus errichtet werden. Laut Ortsvorsteherin und Altbürgermeister gibt es keine Grundwasserprobleme. Das Grünland darf nicht bebaut werden, aber kann als Bauwich dienen. Die Aufschließungskosten betragen laut Gemeinde € 12.600,--   Haben Sie noch Fragen? Wann wollen Sie besichtigen? Kontaktieren Sie mich: Franz Stiller 0664 /145 14 28 franz.stiller@fairmoney-real.com  
Fläche m² 738
Zimmer -
118.080 160,00 €/m²

Exquisites Landgut mit großen Hallen für Motorradwerkstätte, Künstler, Pferdehaltung etc

Haus in 3464 Zaina

Exquisites Landgut mit ca. 350m² Wohnfläche, Nebenhaus mit ca. 230m² Wohnfläche, drei Hallen mit ca. 500m², Garagengebäude mit ca. 180m², Schwimmbiotop, Parkgarten, in ruhiger Lage - nahe Tulln und Stockerau. EMPFEHENSWERT!! Dieses repräsentative Landgut wäre sehr gut geeignet als Firmensitz, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, Produktionsbetrieb, Pferdehaltung, Motorradwerkstätte, Gärtnerei und vieles mehr. Die Liegenschaft wäre auch gut als Anlageobjekt geeignet. Man könnte in die Hallen einige Wohnungen hineinbauen. Im Haupthaus wären auch drei getrennte Wohnungen möglich. Erdgeschoß: Eingangsbereich, geräumiges Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, drei Zimmer, Duschbad, WC, Haustechnikraum. Obergschoß: Gemütliche Wohnküche mit Ausgang auf die große Südterrasse, zwei Wohn-Speisesalons, zwei Schlafzimmer, drei weitere Zimmer (eines davon mit Anschlüssen für eine Küche ), zwei exquisite Bäder, zwei getrennte WC`s, Abstellräume. Durch die sehr gute Raumaufteilung im Obergeschoß sind hier ebenfalls zwei Wohneinheiten möglich. Des weiteren ist ein kleiner Gewölbekeller vorhanden. Das Nebenhaus mit ca. 230m² Nutzfläche ist teilrenoviert und hat einen eigenen Eingang sowie einen eigenen Garten. Hier befindet sich eine ca. 90m² Wohnung, welche sehr schön renoviert wurde. Diese Wohnung hat vier Zimmer, Küche, Bad und WC, Heizraum. Die zweite Wohnung ist eine ca. 40m² große Zwei-Zimmer-Einheit. Weiters sind noch nicht renovierte Räume vorhanden. Dieses Nebenhaus könnte man auch zur Gänze als Büro- oder Ordination etc. nutzen. Die Hallen wurden seitlich an das Haupthaus angebaut. Die Nutzfläche hier beträgt ca. 500m³ (Produktionsbetrieb, Werkstatt, Pferdestall, Oldtimereinstellmöglichkeit oder Einbau weiterer Wohnungen, usw.) Das Garagengebäude hat eine Größe von ca. 180m² und besteht aus einem Garagen- und einem Lagerteil. In dem wunderschönen, parkähnlichen Garten mit Schwimmbiotop kann man wunderbar die Seele baumeln lassen oder auch große Feste feiern. Der Rest der Grünflächen sind Wiesen. Ruhe und Natur pur zeichnen diese Traumimmobilie aus, die darauf wartet, dass der nächste Eigentümer umgeben von viel Grün, stilvoll wohnen möchte. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bedenhammer unter 0664/120 19 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:143.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.62
Fläche m² 450
Zimmer -
Kauf € 1.300.000 2.888,89 €/m²