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Immobilien in Hausleiten

11 Immobilien

Hausleiten besitzt derzeit 11 Immobilienangebote. Dieser Wert teilt sich in Hausleiten, Korneuburg in 46% Angebote an Immobilien zur Miete und 91% an Immobilien zum Kauf.

+++GELDANLAGE OHNE BAUZWANG IN BAHNHOFSNÄHE+++

in 3464 Hausleiten

Lage, Lage, Lage sind wohl die Parameter, welche Grundstücke wie jenes am besten beschreiben, denn Grundstücke wie diese sind mittlerweile sehr rar geworden, in dieser Lage und Konfiguration kaum mehr am Markt zu finden. In sehr guter Wohnlage von Hausleiten gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 824 m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Widmung als Bauland-Wohngebiet in Bauklasse I lässt eine 30%ige Bebauung in offener bzw. gekoppelter Bauweise zu. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss in Hausleiten gewährleistet. Die Nähe zu den Städten Stockerau und der Blumenstadt Tulln sowie die Lage zwischen Donauauen und einer der schönsten und bekanntesten Weinregionen Österreichs, der Weinregion Wagram, versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum, in bester Lage inmitten des schönen Wagramlandes und fordern Sie noch heute ein unverbindliches Exposé an!
Fläche m² 824
Zimmer -
164.800 200,00 €/m²

perfekt gestylt und neuwertig

Haus in 3464 Gaisruck

Dieses perfekte Haus sucht einen Käufer mit hohen Ansprüchen! Es wurde 2015 errichtet, ist nach Süden ausgerichtet, ist qualitativ sehr hochwertig ausgestattet und neuwertig (Baujahr 2015). Im Erdgeschoß finden Sie einen großzügig gehaltenen Wohnbereich vor, der durch das große Wohnzimmer und die offene Küche mit Eßbereich dominiert wird. Die großflächigen Fenster und Türen Richtung Garten bringen die Natur praktisch in den Wohnbereich und schaffen eine ideale Verbindung zwischen Wohnraum und Garten/Terrasse. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume, Naßräume etc. Das Haus steht am Ende einer Sackgasse, Sie haben keinen Durchzugsverkehr (Nebenstraße). Die monatlichen Gemeindeabgaben in der Höhe von € 96,12 setzen sich zusammen aus: Grundsteuer € 14,09; Wasserbezugsgebühr € 11,94; Bereitstellungsgebühr € 6,86; Kanalbenützungsgebühr € 46,38; Nö. Seuchenvorsorge € 1,13; Abfallwirtschaftsgebühr € 9,33; Umsatzsteuer € 6,39. Für Strom/Warmwasser/Heizung sollten Sie ca. € 100,-- pro Monat veranschlagen. Heizwärmebedarf laut Energieausweis vom 17.10.2014: 22; fGEE: 0,72
Fläche m² 186
Zimmer 5
Kauf € 598.000 3.215,05 €/m²

ANLEGER FÜR WOHNHAUS AUF LEIBRENTE GESUCHT

Haus in 3464 Hausleiten

Für dieses wunderschöne Wohnhaus wird ein Anleger gesucht, da es auf Leibrente verkauft werden soll. Vom Angebotspreis ausgehend ist eine Anzahlung von € 200.000 bei Kaufabschluss und eine Leibrente mit € 878,--  (Alter der Eigentümer: 67 und 66 Jahre) angedacht. Der Eingang ist mit einem Flugdach geschützt und gelangt man durch die Sicherheitstür in den Vorraum, die Diele und Gang. Der Wohn- und Essraum mit 31,54m² gelangt man auf die Terrasse, den schön angelegten Garten mit Schwimmbad, das durch die aufschiebbare Abdeckung sehr lange nutzbar ist. Die in einem separaten Gartenhaus installierte Saune ladet zum Relexen ein. Im selben Gebäude befindet sich die Badmechanik und dient dieser Raum als Gerätelager. Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und hat eine praktische Speis als Stauraum. 1 Schlafraum mit begehbaren Schrankraum, 2 Zimmer, das Bad und ein WC runden das Raumangebot ab. Ein Kachelofen sorgt in der Übergangszeit für wohlige Wärme und im Winter Energieeinsparung. Für die Sicherheit wurde eine Alarmanlage und eine verstärkte Eingangstür montiert. Trotz Ruhelage ist man in 5 Minuten am Bahnhof, allerdings ist hier die Frequenz nur zu Stoßzeiten ausreichend. Die Einkaufsmöglichkeit liegt ca. 500m entfernt und besteht aus einem Billa-Markt, einer Bäckerei mit kleinem Kaffee. Für die Familie mit Kinder gibt es eine Kleinkindergruppe, einen Kindergarten, eine Volks- und neue Mittelschule. Diverse Ärzte und Buschenschanken sorgen für das leibliche Wohl.   Haben Sie Interesse, Fragen oder wünschen eine Besichtigung? Franz Stiller Fairmoney-real 0664 145 14 28 stiller@fairmoney-real.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Fläche m² 112,06
Zimmer 4
Kauf € 349.800 3.121,54 €/m²

+++ZENTRALE LAGE - GROSSES GRUNDSTÜCK - VIEL POTENTIAL!+++

Haus in 3464 Hausleiten

Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses Einfamilienhauses bestens erfüllt. Das gut dimensionierte Grundstück sowie eine gute, zentrale Lage versprechen viel Potential! Das Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise ist sofort verfügbar und wartet bereits auf neue, nette Eigentümer. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.169 m² großen Grundstück, gesamt als Bauland gewidmet und bietet eine Wohnfläche von ca. 99 m², unterteilt sich in einen Teilkeller, Erdgeschoss, Zwischenstock und mehrere Nebengebäude. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Windfang und einem Vorzimmer die helle Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Wohnzimmer und einem weiteren, derzeit unbeheizten Zimmer. Das Badezimmer mit Wanne und das separate WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Jahre 1977 wurde ein Zubau mit einem Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer errichtet. Dieser Zubau ist mit dem Wohnhaus über ein Vorzimmer und einem Stiegenaufgang verbunden. Im Erdgeschoss dieses Zubaus befinden sich ein gemütliches Stüberl mit angrenzender, funktionstüchtiger Sommerküche und einer Garage. Beheizt wird die Liegenschaft wahlweise anhand einer Zentralheizung für feste Brennstoffe oder einer Gaszentralheizung, zusätzlich sorgen Einzelöfen für angenehme, wohlige Wärme an kühlen Herbsttagen. Das Hauptgebäude ist L-förmig angelegt, im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein 150 m² großer Stadel sowie ein Abbruchhaus. Eine weitere Zufahrt ist ebenso vorhanden. Die Liegenschaft ist somit auch gut teilbar, wonach im hinteren Bereich eine weitere Bauparzelle entstehen könnte. Nützen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von dieser Liegenschaft machen zu können!
Fläche m² 99
Zimmer 4
Kauf € 297.000 3.000,00 €/m²

Top Wohnung in Hausleiten

Wohnung in 3464 Hausleiten

Hier kommt eine neuwertige, geräumige 3 Zi. Wohnung mit Balkon, in Hausleiten zum Verkauf. Die Wohnung wurde 2008 errichtet und ist in einem Top Zustand! Aufgegliedert ist sie in: Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Bad, WC extra/ natürlich verfliest Vorraum Küche/ Einbauküche Balkon ein Kellerabteil ist natürlich dabei Hausleiten bietet eine gute Infrastruktur Ärzte, Nahversorger, Kita, Schule, FF, Tierarzt, Pizzeria,... Anbindung an Bahn und Bus Hausleiten liegt ca. 20 Min. westlich von Wien entfernt Der Vollständigkeit halber ist noch zu erwähnen, das eine WBF in der Höhe von ca. Euro 160.000 offen ist, die man übernehmen muss! BK inkl. Rückzahlung der WBF beträgt Euro 679.- Strom monatlich ca. Euro 25.- Wasser & Heizung monatlich ca. Euro 85.- Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Rudolf Scheibenpflug ​0699/18410007
Fläche m² 80
Zimmer -
Kauf € 90.000 1.125,00 €/m²

+ Einfamilienhaus mit Schwimmbad +

Haus in 3464 Hausleiten | Landstraße

Einfamilienhaus (ELK-Fertighaus, Holzblockbohlen-Bauweise), 2-geschossig, nicht unterkellert, nebst Terrasse und Balkone, sowie 2 Doppelgaragen, Gartengerätehaus und Schwimmbad (7,5 x 4 m), Bj. 2011/12 - Raumaufteilung: EG: Diele, Technikraum, Bad, Vorraum, Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, 123 m²; OG: Galerie, 3 Zimmer, Schrankraum, 2 Bäder, 89 m² Verkehrswert: 457.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. 00 43 (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Fläche m² 212
Zimmer 5
Kauf € 457.000 2.155,66 €/m²

"FamilientRaum!"

Haus in 3464 Hausleiten

"FamilientRaum!" Hier fehlt es an nichts. Ein großes geräumiges Haus zum Wohlfühlen mit herrlichem Garten könnten Sie bald Ihr Eigen nennen! Das Haus teilt sich auf drei Geschoße auf. Im Keller befinden sich der Heizraum, eine kleine Küche, ein Abstellraum und ein großes Kellerstüberl, unter der Garage befindet sich auch noch ein Weinkeller. Im Erdgeschoß ist das Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, der Wintergarten mit Zugang auf die überdachte Terrasse, Küche mit Speis, Badezimmer, Toilette und ein Büro/Gästezimmer. Das Dachgeschoß verfügt noch über 3 Schlafzimmer (2 mit Schrankraum), Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette und einen ca 40m² großen Hobbyraum oder Spielzimmer. Im riesigen Garten können sich Ihre Kinder austoben, hier gibt es viel zu entdecken, hinter den Obstbäumen oder den Kräutergarten. Auch eine Feuerstelle für lange Sommernächte finden Sie hier. Garage und Geräteschuppen sind ebenfalls vorhanden. Neugierig? Dann rufen Sie mich einfach an, ich freue mich schon Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen! Kaufpreis € 599.000,-- inkl. WBF Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 119.800,--/monatlich € 2.396,-- #ichbinmaklerAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 211
Zimmer 6
Kauf € 599.000 2.838,86 €/m²

+++GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK IN SONNIGER, RUHIGER WOHNLAGE+++

in 3464 Hausleiten

In guter Wohnlage nahe Hausleiten gelangt dieses traumhafte Baugrundstück ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 3.265 m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet, ein weiterer Parameter, welcher für das Grundstück spricht ist, dass kein Bauzwang vorhanden ist. Die Widmung als Bauland-Agrargebiet in Bauklasse I und II lässt eine Bebauung in offener bzw. gekoppelter Bauweise zu. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss im Nachbarort Hausleiten gewährleistet. Die Nähe zu den Städten Stockerau und der Blumenstadt Tulln sowie die Lage zwischen Donauauen und einer der schönsten und bekanntesten Weinregionen Österreichs, der Weinregion Wagram, versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Nützen Sie diese Gelegenheit auf ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und gleichzeitig die Natur in vollen Zügen zu erleben und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an!
Fläche m² 3.265
Zimmer -
390.000 119,45 €/m²

"Familienhit"

Wohnung in 3464 Hausleiten

"Familienhit!" Diese ca. 120 m² große Mietwohnung befindet sich in der Gemeinde Hausleiten, jeweils nur wenige km von Tulln an der Donau, bzw. Stockerau entfernt. Die Wohnung ist auf zwei Geschosse aufgeteilt. Im 1. Stock befinden sich ein Vorraum, ein WC mit Waschmaschinenanschluss, die Küche, das Wohnzimmer mit stilvollem Kamin, ein Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, sowohl mit Ausgang auf eine südl. ausgerichtete Terrasse als auch mit einem Abgang per Wendeltreppe in den Erdgeschossbereich der Maisonette-Wohnung. Dort befinden sich ein geräumiges Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein WC und zwei Zimmer. Von einem Zimmer aus gelangt man auf die zweite Terrasse. Pauschalmiete NUR € 730,-- inkl. BK Befristung: 3,5 Jahre Kaution: € 2.100,- Provision: € 1.530,- #ichbinmakler Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €730 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €730------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:105.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien! Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
Fläche m² 120
Zimmer 4
Miete € 730 6,08 €/m²

Bauplatz in Schmida

in 3464 Schmida

Dieses ebene Grundstück ist rundum frei und besteht aus 406m² Baugrund und 332m² Grünland. Durch die optimale Lage und den Bebauungsbestimmungen kann hier ein schönes Wohnhaus errichtet werden. Laut Ortsvorsteherin und Altbürgermeister gibt es keine Grundwasserprobleme. Das Grünland darf nicht bebaut werden, aber kann als Bauwich dienen. Die Aufschließungskosten betragen laut Gemeinde € 12.600,--   Haben Sie noch Fragen? Wann wollen Sie besichtigen? Kontaktieren Sie mich: Franz Stiller 0664 /145 14 28 franz.stiller@fairmoney-real.com  
Fläche m² 738
Zimmer -
118.080 160,00 €/m²