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Immobilien in Hausleiten

12 Immobilien

In Niederösterreich (Hausleiten) befinden sich zur Zeit 12 Immobilienangebote. Von diesen Angeboten sind 25% der Immobilien zur Miete und 75% der Immobilien zum Kauf.

"Heller 3 Zimmer Hit!"

Wohnung in 3464 Hausleiten

" Heller 3 Zimmer Hit!" OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 8. Juni, ab 10 Uhr! Um Anmeldung wird gebeten! Hier in Hausleiten wurden in den letzten Jahren mehrere Wohnblöcke nach modernsten Standard errichtet. Da die Wertsteigerung bei diesen Wohnungen in den letzten Jahren enorm ist wäre diese auch eine sehr gute Wertanlage! Und jetzt steht eine 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock mit Balkon und Parkplatz zum Kauf. Die sehr helle Wohnung ist im Vorraum und in der Küche mit einem Linoleumboden ausgelegt, das Badezimmer und das separate WC sind verfliest. Vom Wohnzimmer, welches mit einem edlen Laminatboden versehen ist, aus kommen Sie auf den nördlich ausgerichteten Balkon. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer haben einen hochwertigen Teppichboden. Das Schlafzimmer wäre auch teilbar und so könnte man aus der 3 schnell eine 4 Zimmerwohnung machen. Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme! Hausleiten kann Ihnen und Ihrer Familie wirklich viel bieten, angefangen bei Freizeitmöglichkeiten (Fußball, Tennis, Kegeln, Schwimmen, Beachvolleyball,...), Heurige, Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Fleischer, Bäcker...), Schulen, Ärzte... Der Preis NUR € 79.000,-- plus Übernahme des bestehenden Kredites und WBF Bei Übernahme des bestehenden Kredites inkl. WBF von monatliche Rückzahlung von ca. € 430,-- Ausbezahlter Gesamtpreis: € 216.000,--*) *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!
Fläche m² 80
Zimmer 3
Kauf € 79.000

Sonnendurchflutete Wohnung zum Wohlfühlen!

Wohnung in 3464 Hausleiten

Sie suchen eine Neubauwohnung, die „alles kann“? Voila, hier ist sie: nur 9 km von Stockerau entfernt, Wien über die Autobahn ganz schnell erreichbar, alle Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof sowie Schule und Kindergarten im Ort. Eine optimal angelegte Neubauwohnung, gerade mal ein paar Jahre jung, in Topzustand. Die herrliche Aussicht über die angrenzenden Felder ist traumhaft schön und traumhaft weit. Die Wohnung liegt im ersten Stock des schmucken Wohnhauses Baujahr 2008 und hat ca. 82 m² und ca. 5m² Balkon. Vom Vorraum erreichen Sie Wohnzimmer mit integrierter Küche und Ausgang auf den Westbalkon mit Superblick ins Grüne, Schlafzimmer, Kinderzimmer (leicht teilbar in zwei, Türe vorhanden!!), Bad mit Fenster und großer Dusche, getrenntes WC mit Handwaschbecken. Das Wohnzimmer ist großzügig und superhell durch viele Fenster und liegt westseitig. Die Schlafzimmer liegen ostseitig, also haben Sie wunderschön die Vormittags- und Nachmittagssonne in der Wohnung. Die Ausstattung: Parkett in den Wohnräumen, Laminat im Vorraum, Fliesen in den Sanitärräumen. Die Tischler-Einbauküche ist voll eingerichtet, mit allen Geräten. Ebenso das geräumige Bad. Außenjalousien komplettieren das gute Angebot. Geheizt wird mit Fernwärme. Ein Autoabstellplatz vor dem Haus ist im Preis inkludiert. Ein sehr großes Kellerabteil mit ca. 10m² steht zur Verfügung, im Haus gibt es zusätzlich Abstellmöglichkeit für Fahrräder und einen Wäschetrockenraum. Die Allgemeinflächen des Hauses sind sehr großzügig gehalten. Die schöne Wohnung ist ab 01.09.2019 beziehbar, ev. auch früher. Über die Möbel können auf Wunsch Gespräche geführt werden. Kaufpreis: Bar Euro 77.000 und Übernahme der Bausparkredite/Wohnbauförderung in Höhe von ca. Euro 163.000, also in Summe Euro 240.000 lastenfrei   Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: ca. Euro 170,--. Die Rückzahlungsrate von Bausparkassendarlehen und Wohnbauförderung kommt auf monatlich ca. Euro 428,--, in Summe entsteht eine monatliche Gesamtbelastung von nur ca. Euro 598,--.   Die Finanzierung ist einfach „ein Hit“, da Sie in die Bauspardarlehen und auch das Wohnbauförderungsdarlehen bei Förderungswürdigkeit einsteigen können. Diese Immobilie wird in Kooperation mit Immoshop, Eva Franer vermittelt. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Eva Franer unter 0664 544 97 51 gerne zur Verfügung! Im Vermittlungsfall erlauben wir uns, 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 82
Zimmer 3
Kauf € 240.000

Familientraum- schnuckeliges Miethaus mit Riesengrund

Haus in 3464 Seitzersdorf-Wolfpassing

Das Gebäude befindet sich auf einem recht großen, in leichter Hanglage liegendem, Garten mit Zwetschken- und Marillenbäumen bzw Ribiselsträuchern. Die Zimmer der Liegenschaft bestechen durch ihre Größe und Raumhöhe! Das Haus verfügt insgesamt über 4 Zimmer und ein Kabinett, wobei sich eines der großen Zimmer in der Mansarde befindet. Es ist eine neuwertige Küche vorhanden, die bei entsprechender Ablöse im Haus verbleibt. Raumaufteilung:  ca 180m² Fläche EG: separate Küche, 3 große Zimmer, in einem davon befindet sich ein hübscher Kaminofen, ein Kabinett, Bad mit Wanne und Fenster, extra WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Therme und Wasserspeicher, Treppe in das Obergeschoss bzw in den Keller OG:  großes Mansardenzimmer, Rohdachbodenflächen links und rechts neben diesem Zimmer Keller: Das Haus ist zur Gänze unterkellert Ausstattung: Die Küche ist als neuwertig zu bewerten (knapp 1,5 Jahre alt), sie ist mit allen Geräten ausgestattet (Rechnungen vorhanden) Bad und WC wurden vom derzeitigen Mieter runderneuert. Der Garten ist gepflegt. In allen Wohnräumen finden sich Holzböden, in den Nassbereichen und dem Flur Fliesen. Zentralheizung mit Gas. Für die Küche ist mit dem derzeitigem Mieter eine Ablöse zu vereinbaren. Es sind alle Rechnungen vorhanden, alles ist funktionstüchtig! Bezug: kurzfristig, August 2019 Mietdauer: langfristig Miete: € 1 150.- brutto Gas, Strom und Müllgebühren sind vom Mieter separat zu begleichen Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: 0699/1 4444 700 E: office@immobilias.at Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und  Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen.Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <2.500m Post <3.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 180
Zimmer 4,5
Miete € 1.150,01

+ 154 m² + 4 ZIMMER + NEUBAU +

Haus in 2000 Stockerau/Unterzögersdorf

DOPPELHÄUSER MIT CARPORT UND EIGENGARTEN Der Ortsteil Unterzögersdorf im Gemeindegebiet von Stockerau, ist ein auf Grund der unmittelbaren Nähe zu Stockerau und durch den direkten Autobahnanschluss sehr gut an Wien angebundener, beliebter Wohnort, in welchem diese mit hochwertigen Materialien gebauten Doppelhäuser, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 154 m², einem Carport und einem Eigengarten errichtet werden. Die geplante Fertigstellung bzw. Übergabe der Häuser ist ca. Mitte 2019. Die Häuser verfügen über Eigengärten, 4 Zimmer, Wärmepumpe, usw., um nur ein paar Ausstattungsmerkmale zu nennen. Das Erdgeschoss wird mit Bodenbeläge fertig übergeben, im Obergeschoss wird bis auf die Bodenbeläge und die Verfliesung im Badezimmer alles fertig gemacht, damit Sie die Möglichkeit haben, hier alles nach Ihren Wünschen/Ideen zu gestalten. Die Anschlusskosten an die EVN kommen noch hinzu. Es stehen noch 2 Häuser (Top 1 und Top 4) mit folgender Aufteilung zum Verkauf: Erdgeschoss:Obergeschoss: -) eine offene Wohnküche-) ein ca. 19 m² großes Schlafzimmer -) ein WC, ein Vorraum-) ein Badzimmer mit WC (Rohzustand-Estrich und Putz) -) ein Technikraum, ein AR-) 2 weitere Zimmer mit je ca. 16 m² -) eine Terrasse-) ein großer Balkon INKLUSIVE FÜR SIE: -) Fußbodenheizung -) eine Terrasse -) ein Balkon -) Eigengarten -) ein Carport -) Sichtschutz zur Straße -) Energieausweis: HWB: 42,4 kWh/m²a , fGEE 0,82 Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen. Die vorhandenen Bilder verstehen sich als Musterbilder der verschiedenen Haustypen. VEREINBAREN SICH NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN FÜR IHR NEUES ZUHAUSE! Lage/Infrastruktur in StockerauÖffentliche Verkehrsmittel +) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten+) Bahnhof Stockerau +) ausgezeichnete Infrastruktur+) einige Busverbindungen +) zahlreiche Schule und Kindergärten Erholung und NaturIndividualverkehr +) Augebiet+) Anbindung A22 Richtung Wien +) Erholungszentrum Stockerau+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn +) Anbindung S5 Richtung Tulln
Fläche m² 154
Zimmer 4
Kauf € 350.000

VORSORGEMODELL MIT MIETERSERVICE ODER EIGENBEDARF

Wohnung in 3464 Hausleiten

Sie haben die Möglichkeit noch eine der verbleibenden, südlich ausgerichteten Wohnungen im Obergeschoß mit Balkon, zu erwerben, denn es gibt nur noch 2 von insgesamt 12 Wohneinheiten. Beide noch freien Wohnungen haben 55m², diese setzen sich aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer mit Dusche oder Wanne, separat begehbarer Toilette sowie Abstellraum zusammen. Die Einreichung ist vollzogen, der Baubeginn steht somit in Bälde an. Errichtet werden drei Häuser mit je vier Wohnungen in Ziegel massiv Bauweise mit einem Bramac Dach, Kunststofffenster mit Alu Schale, beheizt mit Fußbodenheizung bzw. einer Gas Zentralheizung. Die ausführenden Firmen sind renommierte österreichische Handwerksbetriebe. Übergeben werden die Wohnungen im belagsfertigen Zustand, die schlüsselfertige Ausführung ist gegen einen Aufpreis von rund EUR 12.000,- möglich. Die Bemusterung hätten sie selbst vor zu nehmen. Die Hausanlagen sind südlich ausgerichtet und befinden sich neben dem örtlichen Billa Markt bzw. mitten im Ort. Parkplätze sind optional gegen einen Aufpreis zu erwerben. Dieses Angebot ist im Vorsorgemodell angedacht, heißt mit Gegenverrechnung der Umsatzsteuer im Form der Vorsteuer. Nähere Informationen darüber, bei einem persönlichen und wahrscheinlich ausführlichen Termin. Es wäre jedoch auch möglich die Wohnung als Eigennutzer zu erwerben. Weitere Informationen erhalten sie bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter karl-heinz.grueneis@riv.at oder unter 0664-60 517 517 74 Einen Termin zur Besprechung bzw. Erklärung des Vorsorgemodells vereinbaren sie ebenfalls unter den angegebenen Kontaktdaten.
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 135.000

+++KLEIN ABER OHO IN SONNIGER, RUHIGER WOHNLAGE+++KEIN BAUZWANG+++

in 3464 Hausleiten

In guter Wohnlage nahe Hausleiten gelangt dieses traumhafte, bereits aufgeschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 808m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet. Die Widmung als Bauland-Agrargebiet in Bauklasse I und II lässt eine Bebauung in offener bzw. gekuppelter Bauweise zu. Es besteht kein Bauwzang! Auch mit dem Auto sind über den direkten Autobahnanschluss allerbeste Verkehrsanbindungen Richtung Krems, Tulln, St. Pölten und Wien sichergestellt. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss im Nachbarort Hausleiten gewährleistet. Die Nähe zu den Städten Stockerau und der Blumenstadt Tulln sowie die Lage zwischen Donauauen und einer der schönsten und bekanntesten Weinregionen Österreichs, der Weinregion Wagram, versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Nützen Sie diese Gelegenheit auf ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und gleichzeitig die Natur in vollen Zügen zu erleben und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an!
Fläche m² 808
Zimmer -
135.000

+++KLEIN ABER OHO IN SONNIGER, RUHIGER WOHNLAGE+++KEIN BAUZWANG+++

in 3464 Hausleiten

In guter Wohnlage nahe Hausleiten gelangt dieses traumhafte, bereits aufgeschlossene Baugrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 808m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine ideale südliche Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, dennoch sehr nachbarschaftliches, angenehmes Wohnklima. Die Liegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet. Die Widmung als Bauland-Agrargebiet in Bauklasse I und II lässt eine Bebauung in offener bzw. gekuppelter Bauweise zu. Es besteht kein Bauwzang! Auch mit dem Auto sind über den direkten Autobahnanschluss allerbeste Verkehrsanbindungen Richtung Krems, Tulln, St. Pölten und Wien sichergestellt. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist sowohl durch die Busverbindung wie auch durch den Bahnanschluss im Nachbarort Hausleiten gewährleistet. Die Nähe zu den Städten Stockerau und der Blumenstadt Tulln sowie die Lage zwischen Donauauen und einer der schönsten und bekanntesten Weinregionen Österreichs, der Weinregion Wagram, versprechen sowohl hervorragende Infrastruktur als auch eine sehr hohe Lebensqualität und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, um sich bestens von einer anstrengenden Arbeitswoche zu erholen. Nützen Sie diese Gelegenheit auf ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und gleichzeitig die Natur in vollen Zügen zu erleben und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an!
Fläche m² 808
Zimmer -
125.000

+ + + NEUBAU - ZIEGELMASSIV - 5 ZIMMER + + +

Haus in 2000 Stockerau/Unterzögersdorf

+ + + NEUBAU 2000 Unterzögersdorf + + + ARCHITEKTEN REIHENHAUSANLAGE MIT KELLER, CARPORT UND EIGENGARTEN Diese Reihenhausanlage, welche in Ziegelmassivbauweise mit 3 Wohneinheiten gebaut wird, ensteht im Gemeindegebiet Stockerau, Ortsteil Unterzögersdorf. Unterzögersdorf ist ein aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Stockerau und durch den direkten Autobahnanschluss sehr gut an Wien angebundener, beliebter Wohnort, in welchem diese mit hochwertigen Materialien gebauten Reihenhäuser, einem Dichtbetonkeller, einer Wohnfläche von insgesamt ca. 131,76 m², einem Carport und einem Eigengarten errichtet werden. Die geplante Fertigstellung bzw. Übergabe der Häuser ist August 2019. Die Häuser werden belagsfertig verkauft, und verfügen über Eigengärten, 5 Zimmer, kontrollierte Wohnraumlüftung, Wärmepumpe, usw., um nur ein paar Ausstattungsmerkmale zu nennen. Gerne übersenden wir Ihnen die ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Eine schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Materialien (Feinsteinzeug, Landhausdiele, Laufen bzw. Hansgrohe Produkte, usw. ist um einen Aufpreis in Höhe von EUR 15.000,00 möglich. Zum Verkauf stehen insgesamt 3 Wohneinheiten: Wohnfläche:Eigengarten:Kaufpreis: Top 1 ca. 131,76 m²ca. 72,37 m² EUR 462.000,-- Top 2 ca. 131,76 m²ca. 71,42 m² EUR 459.000,-- Top 3 ca. 131,77 m²ca. 142,21 m²EUR 479.000,-- Erdgeschoss:Obergeschoss: -) eine Wohnküche-) ein ca. 20 m² großes Schlafzimmer -) ein WC, ein Vorraum-) ein Badzimmer -) ein Wirtschaftsraum-) 2 weitere Zimmer mit je ca. 14 m² -) ein Zimmer mit ca. 13 m²-) ein extra WC INKLUSIVE FÜR SIE: -) ein ca. 69,52 m² großer Dichtbeton-KELLER -) Fußbodenheizung mit -) moderner Wärmepumpentechnik -) elektrische Außenjalousien -) eine KLIMADECKE -) eine ca. 14 m² große Terrasse -) kontrollierte Wohnraumlüftung, -) Eigengarten -) ein SCHIEDEL Kaminsystem KINGFIRE -) E-Tankstellen Vorbereitung -) ein Carport Zukunftsicheres Heizen, Lüften und Kühlen Neben der modernen Wärmepumpentechnik für die Fußbodenheizung wird ein Schiedel KAMINSYSTEM KINGFIRE für feste Brennstoffe (Holz) in jedes Haus eingebaut um ein behagliches Wohnklima zu schaffen. Weiters verfügen diese Häuser über eine KONTROLLIERTE WOHNRAUMLÜFTUNG, wobei durch den kontinuierlichen Luftaustausch eine gleichbleibende hohe Raumluftqualität erzielt wird. Ebenfalls auf den Stand der neuesten Technik wird in jedes Haus eine KLIMADECKE eingebaut. Hier zirkuliert in der Decke, in Rohre, Wasser, das je nach Temperatur Wärme aus der Decke aufnimmt (Kühleffekt) oder an die Decke abgibt (Heizen). -) Energieausweis: HWB: 17,9 kWh/m²a , fGEE 0,58 -) Provisionsfrei für den Käufer Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen. Die vorhandenen Bilder verstehen sich als Musterbilder der verschiedenen Haustypen Lage/Infrastruktur in StockerauÖffentliche Verkehrsmittel +) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten+) Bahnhof Stockerau +) ausgezeichnete Infrastruktur+) einige Busverbindungen +) zahlreiche Schule und Kindergärten Erholung und NaturIndividualverkehr +) Augebiet+) Anbindung A22 Richtung Wien +) Erholungszentrum Stockerau+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn +) Anbindung S5 Richtung Tulln
Fläche m² 131,76
Zimmer 5
Kauf € 462.000

2-Zimmer Neubau-Eigentumswohnungen mit Balkon

Wohnung in 3464 Hausleiten

In Hausleiten werden in einer neuen Wohnanlage 3 Häuser mit Eigentumswohnungen errichtet. Baubeginn ist 2019, die Fertigstellung wird 2020 erfolgen. Sichern sie sich schon jetzt ihre Traumwohnung! Von den insgesamt 12 Wohneinheiten sind derzeit noch 2-Zimmer Wohnungen im Haus B & C mit einer Wohnfläche von 55m2 verfügbar. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über einen Balkon und werden zur optimalen Anpassung an Ihre Wohnbedürfnisse belagsfertig übergeben. So haben sie noch sehr viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Nachstehend finden Sie eine Auflistung der noch verfügbaren Wohnungs-Varianten dieses Bauvorhaben. Bei Anfrage senden wir Ihnen gerne weitere Informationen zu.  Haus B Kaufpreis EUR 155.000,- Dachgeschosswohnung Top 3, 55m2 Haus C Kaufpreis EUR 155.000,- Dachgeschosswohnung Top 3, 55m2 Zu jeder Wohnung können außerdem 1 bis 2 Parkplätze im Hof gekauft werden. Die Kosten dafür betragen € 7.500,-/Parkplatz.  Verkehrsanbindung: Verkehrstechnisch sehr gut gelegen, sind sie in 10 Minuten mit dem Auto in Tulln, nach Stockerau fahren sie ca 12 Minuten. Der Weg zum Bahnhof mit Zügen nach Wien, beträgt zu Fuß ca. 4 Gehminuten. Die Züge fahren im Stundentakt, die Fahrzeit nach Wien beträgt ca 43 min.  Schulen, Kindergarten, Bildung: Im Ort gibt es 2 Kindergärten, eine Volksschule sowie eine Neue Mittelschule. In Stockerau und Tulln finden sie alle weiteren Schulen wie Gymnasium, Handelsakademie, Handelsschule, HBLA und viele weitere Ausbildungsmöglichkeiten bis zur Universitären Einrichtungen in Tulln und Wien.  Ärztliche Versorgung: Im Ort selbst gibt es 2 praktische Ärzte, einer davon mit eigener Hausapotheke. Weitere medizinische Einrichtungen sowie Krankenhäuser finden sie in unmittelbarer Umgebung in Tulln und Stockerau. Nahversorgung: Supermarkt in unmittelbarer Nachbarschaft,  Freizeit: unzählige Vereine ... zahlreiche Veranstaltungen ... Heurigenlokale ... eine öffentliche Bücherei ...  in Hausleiten ist für jeden etwas dabei Alle Infos zum Ort finden sie auf www.hausleiten.gv.at Da es sich bei diesen Wohnungen um einen Erstbezug handelt, kann bei der Angabe der Betriebskosten derzeit nur der vom Bauträger angegebene Richtwert herangezogen werden. Die tatsächliche Höhe der Betriebskosten wird erst nach 1 Jahr feststehen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Wolfgang Steiner, wsteiner@immobilien86.at, Tel. 0650/628 628 1 Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.500m Schule <4.000m Höhere Schule <10.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Post <3.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 55
Zimmer 2
Kauf € 155.000

Hochwertige Doppelhaushälften in zentraler Ruhelage

Haus in 3464 Pettendorf

In wunderschöner Grünlage, in Hausleiten - Pettendorf (Bezirk Tulln). , entstehen 4 moderne Doppelhäuser mit 8 Wohneinheiten in Ziegelmassivbauweise. Pettendorf ist das Herzstück zwischen den Städten Tulln und Stockerau, welche nur ca.10 Minuten entfernt liegen Alle Häuser werden belagsfertig übergeben und beinhalten folgende Leistungen: großzügiger Wohn- und Essbereich Ost-West ausgerichtet 4-5 getrennt begehbare Zimmer 2 PKW-Abstellplätze Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) inkl. Grund, Kanal, Wasser, Strom HAUS 5 umfasst 121,35 m2 Wohnfläche mit 4 Zimmer. EG: Vorraum 10,57 m2, Abstellraum , Gästetoilette, großzügige Wohn-Essküche 49,72 m2, Terrasse 25,96; OG: Vorraum 8,75 m2, Tageslichtbad 10,01 m2, 1. Zimmer 21,04 m2, 2. Zimmer 13,21 m2, 3. Zimmer 13,20 m2; Optional dazu gibt es: SAT-Anlage Raffstores in den Wohn- und Schlafräumen Kamin Doppel Carport Abstellraum Garten Bei der Errichtung wird auf allerhöhste Qualität geachtet und es werden nur Firmen aus der Region beauftragt Pettendorf gehört zur Marktgemeinde Hausleiten und liegt mitten in der Wagramer Weinregion. Der Ort verspricht eine sehr hohe Lebensqualität, sowie auch eine hervorragende Infrastrukturanbindung: In nur 5 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Schnellstraße S5, welche Sie in ca. 25 Minuten nach Krems, als auch nach Wien führt. Die Städte Tulln und Stockerau mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Ein Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Busverbindung und durch die Bahnverbindung im Nachbarort Hausleiten gewährleistet. Es gibt zahlreiche Freizeit- und Sportangebote für Jung und Alt, viele Rad und Wanderwege und ein Freibad im Nachbarort Gaisruck. In der Gemeinde Hausleiten stehen folgende Betreuungs - und Ausbildungsstrukturen für Kinder zur Verfügung. Kindergarten Volksschule Neue Mittelschule Musikschule (Expositur der Musikschule Stockerau) für Instrumental und muskalische Früherziehung Ist Ihr Interesse geweckt - Haben Sie noch Fragen? Herr Mag. Michael Haimerl  steht Ihnen unter +43 664 182 47 97 jederzeit gerne zur Verfügung.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche m² 121,35
Zimmer 4,5
Kauf € 306.000